Nehnuteľnosti na predaj, okres Košice II

Ponúkam na predaj vkusný 1 izbový byt na Učňovskej ulici v Šaci. Byt je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2016. Jeho výmera je 37m2. Nachádza sa na 8./8 poschodi. Byt je vhodný aj ako investičný. Súčasťou bytu je aj pivnica. Bytový dom disponuje zabezpečeným vchodom s kamerovým systémom a moderným veľkokapacitným výťahom. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo znamená, že je vhodný na okmažité nasťahovanie. Dispozícia: -vstupná chodba, -kuchyňa s obývačkou -spálňa -kúpeľňa s WC. Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný Lokalita ponúka kompletnú občianskú vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0918 703 567

Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt na Obchodnej ulici v mestskej časti Košice – Terasa, jednej z najžiadanejších a dlhodobo stabilných lokalít mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné informácie výmera bytu: 82 m² poschodie: 6 / 7 dispozícia: 3 samostatné izby + obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná hala balkón a pivnica stav: staršia rekonštrukcia drevené parkety v izbách byt sa predáva kompletne zariadený nábytok na mieru je súčasťou ceny Výhody bytu okamžite obývateľný bez nutnosti investícií ideálny pre rodinu s deťmi vhodný aj ako investícia na prenájom svetlý byt s orientáciou na východ a západ pekný otvorený výhľad, ktorý zabezpečuje súkromie a vzdušnosť Lokalita – Košice, Terasa základná a materská škola detské ihriská, psí park nemocnica, zdravotné strediská, lekárne obchodné centrá, služby, zeleninový trh parky a zelené plochy výborné spojenie MHD centrum mesta do 15 minút pešo Bytový dom je udržiavaný, s pokojnou atmosférou a dobrými susedskými vzťahmi. Cena nehnuteľnosti : 299 900 € Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení areál s dvoma samostatne stojacími budovami na pozemku s rozlohou 2.095 m² ktoré sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite na ulici Myslavská v mestskej časti Košice - Myslava. Nehnuteľnosti predstavujú výbornú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Vďaka dobrej viditeľnosti z hlavného ťahu a vlastnému parkovaniu priamo pri budove su ideálne aj na prevádzkovanie vlastného podnikania. Prvá budova je prízemná s čiastočným podpivničením s rovnou strechou, obdĺžnikového pôdorysu. Dispozične sa člení budova z funkčného hľadiska na predajňu potravín z ľavej časti a reštauračné priestory v pravej časti s kompletným zázemím so zásobovacími a skladovacími priestormi pre obidve časti. V suteréne objektu je skladovací priestor a vstup do technického zázemia budovy, kde sú vedené rozvody vykurovania a ostatných inštalácií-voda, kanalizácia, rozvody kúrenia a plynový kotol. V súčasnosti je ľavá časť budovy v prenájme využívaná na reštauračné účely. Zvislú nosnú konštrukciu tvorí sústava železobetónových stĺpov v modulovej osnove 6,00 x12,00 m a 6,00 x 6,00 m, vodorovná nosná konštrukcia pozostáva zo sústavy prievlakov a stropných ŽB dosiek, založenie objektu na betónových pätkách, obvodový plásť z plynosilikátového muriva, deliace konštrukcie murované z pálených tehál. Strecha je plochá s krytinou po výmene na páze PVC, klampiarské konštrukcie strechy a parapetov z pozinkovaného plechu. Okná po výmene prevažne plastové, podlahy v prevažnej časti keramická dlažba. Vykurovanie teplovodné ústredné centrálne z plynového kotla. Ohrev TÚV je cez elektrický bojler. Súčasťou budovy je nákladný výťah. Podlažia zastavaná plocha: - podzemné 243,32 m² s výškou stropou 2,5 m - nadzemné 897,99 m² s výškou stropou 3,5 m Druhá budova je polyfunkčný objekt, ktorý má dve nadzemné podlažia s čiastočným podpivničením s vchodom z východnej strany a zadným vchodom z dvora zo západnej strany s rovnou strechou. Nachádza sa tu veľký 3.- izb. byt na poschodí a dve nebytové priestory na prízemí(momentálne prenajaté na služby). V suteréne sa nachádzajú pivnice. Byt a nebytové priestory sú po kompletnej rekonštrukcii v čase. Budova je napojená na všetky inžinierské siete a optický internet. Stavba je schopná dosahovať výnos bežného prenájmu. Stavba je založená na základových pásoch a nosné steny sú murované tehlové. Obvodový plášť bytového domu je zateplený s povrchovou úpravou s ušľachtilej omietky. Deliace priečky sú tehlové. Stropy sú železobetónové prefabrikované, nosné murivo je tehlové, stropy prefabrikované panely. Okná v spoločných priestoroch a bytu a nebytových priestoroch sú plastové na poschodí a na prízemí drevené eurookná. Vykurovanie teplovodné ústredné centrálne z plynového kotla. Ohrev TÚV cez plynový kotol so zásobníkom. Súčasťou budovy je výťah (v súčasnosti nefunkčný). Podlažia podlahová plocha: - pivnica 84,99 m² - nebytové priestory 141,36 m² - byt 179,15 m² - spoločné priestory 15,74 m² Prístup k budovám je rýchly, bez obmedzení po miestnej komunikácii sa k budove dostanú aj nákladné autá a kamióny. Areál je kompletne oplotený so samostatným vstupom a množstvom parkovacích miest. Priestory sú vhodné na predajňu, ambulanciu, sídlo firmy, kancelárie, alebo iné podnikateľské aktivity. Prístup do priestoru je cez vchod z hlavnej cesty a pre zásobovanie zo zadnej časti budovy. K priestoru prináleží aj vlastné parkovisko. K dispozícii je aj aktuálny znalecký posudok, ktorý je v prípade vážneho záujmu a na vyžiadanie k dispozícií, alebo na nahliadnutie v kancelárii RK. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a veľmi radi si s Vami dohodneme spoločnú obhliadku nehnuteľnosti. Cena: Info na vyžiadanie v RK Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení 2 podlažnú polyfunkčnú budovu na ulici Perešská vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Košice - Pereš. Jedná sa o samostatne stojací objekt, kompletne podpivničený s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. V minulosti bola nehnuteľnosť využívaná ako gastro prevádzka na reštauračné účely s možnosťou ubytovania v jednotlivých bytových jednotkách. Priestory sú vhodné na reštauráciu, predajňu, sídlo firmy, kancelárie, alebo iné podnikateľské aktivity. Pred objektom na miestnej komunikácii sú dobré možnosti parkovania väčšieho množstva áut. Dispozícia: 1.PP: V suteréne sú umiestnené skladové priestory, zázemie kuchyne, technická miestnosť, chodba, schodisko, 1.NP: Na prízemí bola umiestnená bývalá reštaurácia, kuchyňa, sociálne zariadenie, schodisko, sklady, bytová jednotka, 2.NP: V podkroví boli umiestnené miestnosti slúžiace ako reštaurácia, pizzeria, sociálne zariadenia, sklady, bytové jednotky a krytá terasa. Budova bola postavená z plnej pálenej tehly a pórobetónových tvárnic, priečky sú murované. Strecha je sedlová okrytá asfaltovým šindľom. Pôvodná stavba bola daná do užívania v r. 1998 a v r. 2007 bola zrealizovaná prístavba. Výmera pozemku: 441 m² Zastavaná plocha: 306 m² Úžitková plocha spolu: 608 m² (260 m², 260 m², 88 m²) Inžinierske siete: elektrina 220/400V, plyn, mestská voda, odpad kanalizácia. Vykurovanie je plynové + solar na streche. Pozemok je rovinatý a kompletne oplotený. Prístup k nehnuteľnosti je z miestnej účelovej komunikácie. V susedstve s nachádzajú prevažne rodinné domy. Nachádza sa tu kompletná sieť obchodov, MŠ, ZŠ, drobné prevádzky a reštaurácie. Dobrá dostupnosť aj s MHD do mesta cca 5 -10 minút. Na nehnuteľnosť bol vypracovaný znalecký posudok. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.

Ponúkame na predaj chatu s pozemkom Košice II - Šaca. Ide o veľmi peknú drevenú chatu, kde na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa a 1 miestnosť. V podkroví sa nachádza otvorená spálňa. Chata je plne zariadená. Je napojená na elektrinu (220V/380V), má vlastnú studňu. Celá chata je oddrenážovaná. Výmera pozemku je 306 m2. Na pozemku sa nachádza sklad na náradie, skleník s kvapôčkovým zavlažovaním, vonkajšie ohnisko a suché WC. Záhrada je veľmi pekne udržiavaná a nachádzajú sa na nej ovocné a okrasné kríky a stromy (višňa, hruška, slivka, vinič, jahody, ríbezle, josta, maliny). Chata sa nachádza v krásnom tichom prostredí. Je vhodná na rekreačné účely, ideálna na relax a oddych. Chata je dobre dostupná aj MHD, pričom zastávka MHD je v bezprostrednej blízkosti záhradkárskej lokality. V blízkosti sa nachádza aj rekreačná oblasť Bukovec . Kontakt: +421905307037

Typ: 3-izbový byt Ulica: Trebišovská Obec: Košice-Západ Na predaj ponúkame moderne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Trebišovská , v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice – Západ (Terasa). Byt s úžitkovou plochou 55 m² + loggia sa nachádza na 3. poschodí z 3. v zateplenom bytovom dome. K bytu prislúcha kumbál a priestranná lodžia. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby s východom na lodžiu, dvoch samostatných spální, kúpeľne spolu s WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a detail. Vymenená bola elektroinštalácia, murované jadro, nové sadrové omietky, plávajúce podlahy, radiátory, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere, sadrokartónové stropy, nové obklady a dlažby. Kuchynská linka je robená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – varnou doskou, elektrickou rúrou , mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu , digestorom,granitový drez s batériou. Cena tohto bytu je 220 000 eur, vrátane kompletného právneho servisu. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte mi zavolať na číslo 0918071380.

Hľadáte priestranný 4-izbový byt na Terase v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj byt na ulici Výstavby, ktorý zaujme najmä loggiou, komorou v byte, príjemnou orientáciou a tichým okolím. Byt je kúpou voľný – možnosť okamžitého nasťahovania. Základné informácie Košice – Západ (Terasa), ulica Výstavby 4 izby výmera: 72 m² 2. poschodie / vežiak loggia s východom z obývačky komora v byte pivnica orientácia: juh / západ (byt je svetlý počas celého dňa) Dispozícia Byt pozostáva zo: obývacej izby (prechodnej) 3 samostatných izieb kuchyne s linkou do tvaru U murovanej kúpeľne samostatného WC komory v byte loggie Stav bytu staršia rekonštrukcia pri ktorej sa zamenila kúpeľňa s kuchyňou plastové okná murovaná kúpeľňa zachovalý stav – vhodné na bývanie aj ako základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv Tichá a vyhľadávaná časť Terasy ponúka komfortné mestské bývanie. V pešej dostupnosti je MHD, školy, škôlky, obchody, služby aj zeleň, s rýchlym napojením do centra.

Rezidencia Figa je moderný investičný rodinný dom situovaný v meste Košice, ktorý poskytuje komfortné bývanie v podobe troch samostatných a plne vybavených bytových jednotiek. Tento projekt je ideálnou voľbou investorov hľadajúcich kvalitné a praktické riešenie bývania v atraktívnej lokalite. Viac info na https://rezidenciafiga.sk/

Ponúkame Vám na predaj dom v tichej, prestížnej a mimoriadne žiadanej lokalite Košíc – Pereš – Tento štýlový 3-izbový dom s úžitkovou plochou 140 m² bol navrhnutý pre klientov, ktorí oceňujú kvalitné materiály, moderný dizajn a pokojné bývanie obklopené zeleňou. Bezúdržbová záhrada poskytuje dokonalý priestor na relax, zatiaľ čo vlastné fitko a vírivka vytvárajú pocit každodenného wellness. Dominantou domu je nádherná zimná záhrada, ktorá je ideálnym miestom pre rannú kávu, večerné posedenia alebo pokojnú chvíľu o samote – v každom ročnom období. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 478 m2 , s možnosťou prikúpiť si susediaci pozemok. Lokalita Pereš patrí medzi najvyhľadávanejšie štvrte Košíc. Je známa pre svoju bezpečnosť, ticho, komunitu a perfektnú dostupnosť do centra. Tento dom je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá štýlový domov s vysokým štandardom a výnimočnou atmosférou.

Ponúkame Vám na predaj prízemný nebytový priestor 46,6 m2, Považská 40 / A, Košice Západ. Priestor je veľmi dobre viditeľný a dobre prístupný. Priestor je situovaný na prízemí bytového domu, disponuje dvoma možnými vstupmi – z chodby bytového domu a priamo z ulice – z chodníka. Priestor disponuje: - vlastným WC - vlastnou kuchynkou - troma umývadlami, - rekuperačnou jednotkou, - podlahová plocha je tvorená dlažbou - priestor je vybavený stmievateľnými LED svietidlami. Výhľad z priestoru je na zeleň (ulica Inžinierska), priestor je situovaný bezprostredne pri OC Galéria (menej ako 50 metrov). Priestor je kúpou voľný, je vhodný na okamžité využívanie ako kancelársky alebo obchodný priestor. Veľmi nízke prevádzkové náklady – 45 € / mesačne (voda + elektrina + kúrenie + fond opráv), pri využívaní priestoru jedným pracovníkom. Zároveň ponúkame na predaj bezprostredne susediaci nebytový priestor o rovnakej podlahovej ploche. Zároveň ponúkame na predaj dve kryté garážové státia na prízemí parkovacieho domu Považská 40 / A, bezprostredne oproti vstupu do parkovacieho domu Cena za susedný priestor a garážové státia - dohodou. Priamo od majiteľa Skladový priestor: NIE Posledná rekonštrukcia: 2016 Plocha priestoru: 46,6 vlastníctvo: osobné Podlažie 1/1

REZERVOVANÉ - Exkluzívny 4-izbový byt 82 m² s loggiou na Bernolákovej ulici, Košice–Terasa. Úplne nová kompletná rekonštrukcia, 2. poschodie, pivnica, kočikáreň. Ideálne pre rodiny aj home office. Kontakt: Lucia Talianová, Impulz Real. Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Terasa (Západ), ulica Bernolákova. Byt prechádza úplne novou, dôslednou kompletnou rekonštrukciou z „dielne rekonštrukcie“ IMPULZREAL (#projekt89), aby ste sa mohli nasťahovať bez starostí a užívať si pohodlie od prvého dňa. Perfektná voľba pre rodiny aj páry pracujúce z domu – štyri nepriechodné izby umožnia oddeliť spálňu, detskú izbu, obývačku aj pracovňu. Základné informácie • Lokalita: Košice – Terasa (Západ), ulica Bernolákova • Dispozícia: 4 nepriechodné izby, samostatná kuchyňa • Výmera: 82 m² (byt 78,4 m² + loggia 4 m²) • Poschodie: 2./8 • Loggia: vstup z izby • Úložný priestor: pivnica na prízemí, k dispozícii kočikáreň • Orientácia: sever (2 izby + kuchyňa), juh (obývačka + izba s loggiou) Štandard po dokončení • Príprava na klimatizáciu: prívod elektrických káblov do izieb aj na loggiu • Nové rozvody: kompletná vodoinštalácia a elektroinštalácia + dátové rozvody vo všetkých miestnostiach (ideálne pre home office) • Dvere: nové bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami • Nové plastové okná v kuchyni a v izbe s loggiou • Kúpeľňa: murované jadro, vaňa so zástenou, umývadlo so skrinkou, zrkadlová skrinka s úložným priestorom, priestor pre práčku • WC: závesný systém Geberit, umývadielko so skrinkou • Podlahy: dlažba v chodbe, plávajúce podlahy v izbách • Kuchyňa na mieru po strop: vstavané spotrebiče (vstavaná chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor s odvodom do stúpačky, 60 cm umývačka riadu, mikrovlnka, skrinka s košom na odpad, LED podsvietenie) Dispozícia • 4 nepriechodné izby – maximálne súkromie pre každého člena rodiny • Samostatná kuchyňa pre pohodlné a nerušené varenie • Takmer 3-metrová loggia so vstupom z izby – miesto na oddych • Samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC – praktické riešenie pre rodiny Bytový dom • Slušný vchod, upravené spoločné priestory, schránky a zvončeky • Nezateplený bytový dom • Výťah stojí na medziposchodí ________________________________________ Pre koho je byt ideálny • Rodiny hľadajúce 4 samostatné izby a kompletnú, novú rekonštrukciu bez kompromisov • Páry a profesionáli na home office – dátové rozvody v každej miestnosti a príprava na klimatizáciu zaručujú komfort a stabilné pripojenie ________________________________________ Výhody, ktoré oceníte • Úplne nová rekonštrukcia z profesionálnej „dielne“ IMPULZREAL • 2. poschodie – pohodlný prístup a príjemná výška • Loggia orientovaná na juh – viac svetla a pohody • Pivnica a kočikáreň – praktický úložný priestor • Dispozícia bez priechodných izieb – flexibilita na pracovňu/detskú izbu ________________________________________ Kontakt Lucia Talianová +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk rodinný realitný poradca certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS členka predsedníctva NARKS NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

Ponúkam na predaj 5 izbový rodinný dom vo veľmi vyhľadávanej oblasti v Kosiciach, čast Vysný Lorinčík. Pokojná a tichá oblast. Za domom je les, s priamym vstupom z pozemku.Dom sa predáva so zariadenou kuchyňou. Dom má exkluzívnu strechu z Francúzska od spol. Villatesta a výnimočnú taliansku omietku zn.Oikos. Dispozícia domu - prízemie: -Vstupná chodba -Dvojgaráž so vstupom priamo do domu -Obývačka s kuchyňou a jedalňou so vstupom na pozemok z oboch priestorov -Izba (pracovňa) - Oddelené WC,kupelna s vanou a so sprchovým kútom -spálňa s velkym šatníkom Poschodie: -2x Izba(detské izby) -izby majú balkón -Kúpeľňa so sprchovým kútom -WC Kúrenie: plynový kotol + podlahové kúrenie v celom dome Plocha pozemku: 1000m2,na ktorom sa nachádza prístavba na technické zariadenie.Prístavba je podpivničená a slúži ako vinná pivnica. cena dohodou

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný a moderne riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – sídlisko Nová Terasa, na Fatranskej ulici. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v novostavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Košice – Nová Terasa Ulica: Fatranská Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt Podlahová plocha: 77,4 m² Poschodie: 6 Orientácia: V/J Stav objektu: Novostavba (kolaudácia 2013) Parkovanie: 2x vonkajšie susediace parkovacie miesta Mesačné náklady: cca 70€ (2 osoby) + elektrina 20€ DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba - obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - 2 samostatné nepriechodné izby - kúpeľňa - samostatné WC - sklad (1 m²) - lodžia prístupná z obývacej izby POPIS BYTU - byt sa nachádza na 6. poschodí moderného bytového domu - použité kvalitné interiérové materiály, bezfalcové dvere - vykurovanie radiátormi - klimatizácia v obývacej izbe - priestranná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - vstavané skrine v chodbe aj v spálni - samostatné WC a oddelená kúpeľňa - byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotodokumentácie - súčasťou je elektrický vrátnik, zabezpečovací systém - vlastnícky podiel na spoločných externých priestoroch LOKALITA – NOVÁ TERASA - moderná, bezpečná a veľmi žiadaná časť mesta - zelené vnútrobloky, oddychové zóny, detské ihriská, átriá - kultivované prostredie a bonitní susedia - kompletná občianska vybavenosť v pešom dosahu - skvelá dostupnosť do centra a k hlavným ťahom mesta

Túžite po tichu a peknom výhľade na zeleň? Hľadáte byt na okamžité bývanie bez kompromisov alebo investičnú nehnuteľnosť s výbornou možnosťou prenajímania? Chcete vlastniť nehnuteľnosť na najžiadanejšom sídlisku v Košiciach? Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne u nás pre Vás - Vitajte doma! Pozrite si virtuálnu 3D obhliadku bytu! Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a ATOMIA RK Vám ponúka príjemné bývanie v kvalitne zrekonštruovanom 3 - izbovom byte pražského typu s príslušenstvom, ktoré tvorí predsieň, kúpeľňa, toaleta, loggia a komora pred bytom. Byt sa nachádza v lokalite MČ Košice II. - Západ, katastrálne územie Terasa, na ulici Humenská. Rekonštrukcia bytu sa ukončila v r. 2021. Byt je udržiavaný a fotky odzrkadľujú skutočnosť. Byt sa predáva zariadený (nie je to podmienkou predaja), takže je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Ponúkaná nehnuteľnosť má celkovú úžitkovú plochu bez plochy loggie: 54 m2 a nachádza sa na 6.p./7.p. Byt má loggiu o výmere 5,8 m2. Byt, ktorý má všetko, čo má byt mať. Sídlisko Terasa je preferovaná lokalita na bývanie pre výbornú polohu a blízke priame spojenie s centrom mesta bez zápch. Prevládajúca zástavba v okolí sú bežné bytové domy a výborná občianska vybavenosť. Vedľa obytného domu je možnosť parkovania. Parkovanie je bezplatné. Panelový bytový dom vrátane loggií je po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII. Vynikajúca občianska vybavenosť. Vzhľadom na technický stav bytu, jeho dispozičné riešenie a polohu ide o výborný byt. V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi. Radosť bývať! DISPOZÍCIA, ORIENTÁCIA BYTU Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej obhliadke z 3D scanu bytu (pohybujete sa po bielych kruhoch) umiestneného v spodnej časti inzerátu. Dispozícia bytu - 2D a 3D pôdorys bytu si pozriete v 3D scane. Byt má pekný výhľad na zeleň, do bezprostredného okolia obytného domu - nedívate sa do okien iného obytného domu. Jeho orientácia je na juhozápad a severovýchod. Byt je presvetlený, slnečný po celý deň, príjemný v lete a aj v zime. 🔧 REKONŠTRUKCIA BYTU Byt je po rekonštrukcii, ktorá sa realizovala a ukončila v r. 2021. O byt sa majitelia príkladne starajú a byt vyzerá tak, ako na fotkách. Rozvody a siete : sú menené rozvody teplej a studenej vody a odpadu v kuchyni, kúpeľni a toalete. Stúpacie vedenia v jadre sú menené. Elektrické rozvody sú v celom byte medené. Svetelná elektroinštaálcia v byte je s poistkovými automatmi. V byte sú osadené nové panelové radiátory zn. Korad. Na radiátoroch sú digitálne merače tepla a termostatické hlavice. Okná: byt má plastové okná - termoizolačné dvojsklo. Na oknách sú vnútorné horizontálne žalúzie a sieťky proti hmyzu. Steny a stropy: V celom byte sú znížené sádrokartónové stropy s led osvetlením a nové sádrové omietky. Podlahy: Nášľapné vrstvy sú v izbách, predsieni a kuchyni nové plávajúce laminátové podlahy, kúpeľni a WC je keramická dlažba. Dvere: Vstupné dvere sú bezpečnostné. Interiérové dvere sú dyhované, plne osadené v oblôžkových zárubniach. Klimatizácia inštalovaná v byte. 🗝️ PREDSIEŇ Predsieň a chodba má výmeru 4,20 m2. V predsieni je na mieru vyrobený nábytok - je súčasťou ceny nehnuteľnosti. Viď. Foto. 👩‍🍳 KUCHYŇA Kuchyňa s jedálenskou časťou je priestranná, čiastočne prepojená s obývacou izbou a má výmeru 9,63 m2. Moderná kuchynská linka v tvare L je vyrobená na báze dreva stolárom na mieru. Kuchynská linka má dostatok úložného a pracovného priestoru a je v nej osadený kameninový drez s pákovou batériou a vstavané spotrebiče zn. Whirpool - plynová varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu zn. Bosch. Pracovná doska je nasvietená pásovým led osvetlením. Zariadenie kuchyne vrátane chladničky s mrazničkou zn. Eta je súčasťou ceny nehnuteľnosti. Vo Vašej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. 🛁 KÚPEĽŇA a TOALETA Kúpeľňa a toaleta je nanovo vymurovaná z presných púrobetónových tvárnic Ypor. Výmera kúpeľne je 4,26 m2. Výmera toalety je 0,82 m2 V kúpeľni sa nachádza plastová vaňa so zástenou a pákovou batériou so sprchou, keramické umývadlo s pákovou batériou v skrinke, zrkadlo, rebríkový radiátor, priestor na pračku a sušičku. V samostatnom WC je osadená závesná toaleta s podomietkovým systémom splachovania Geberit. V kúpeľni a toalete je na stenách keramický obklad až po znížený sádrokartónový strop a na podlahe keramická dlažba. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj práčka a sušička zn. Bosch. 🚪 IZBY Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára vzdušný moderný denný priestor, pričom všetky izby majú samostatný vstup. Výmera izieb je : obývacia izba - 13,00 m2 , spálňa - 11,60 m2, pracovňa alebo detská izba - 8,98 m2. V pracovni osadená vstavaná skriňa a pracovný stôl, v obývacej izbe vstavaná skriňa, sektorový nábytok, TV -LG OLED a zariadenie v spálni je vyrobené na mieru a je súčasťou ceny nehnuteľnosti. Jednotná podlaha, bodové osvetlenie a nadčasová kombinácia bielej farby s drevodekorom dodávajú interiéru čistý a elegantný vzhľad. Loggia Veľkou výhodou je priestranná uzatvorená loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Loggia je po rekonštrukcii, je zateplená a uzatvorená tenkostenným rámovým posuvným systémom. Vstup na uzatvorenú loggiu je zo spálne. Komora Na spoločnej chodbe pred bytom je komora o výmere 1,05 m2. Dobrý pomocník na uloženie potravín, prípadne sezónnych vecí. BYTOVÝ DOM (BD) Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej komunikácie, v tichej lokalite a je po kompletnej rekonštrukcii. Obytný dom je panelový radový s 8 nadzemnými podlažiami. Na každom podlaží sú 3 byty, 23 bytov vo vchode, na 1. NP sú vchody a spoločné priestory. V bytovom dome je 1 výťah , ktorý stojí na každom poschodí a bežné príslušenstvo. Do BD sú dve vstupné brány. ĎALŠIE INFORMÁCIE Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania kúpy bytu formou hypotekárneho úveru. Predaj nie je ničím obmedzený a podmienený. Susedia sú bezproblémoví, tichí a slušní. Parkovanie je aj v neskorších poobedňajších a večerných hodinách k dispozícii. LOKALITA Občianska vybavenosť v okolí je kompletná - nachádzajú sa tu úrady miestnej samosprávy, základná a materská škola, Fakultná nemocnica - UNLP, Medicínske centrum, obchodná sieť (OC Fresh, Klas, Galéria, LIDL a pod.), pošta, ihriská, výbežiská pre psov, sakrálne stavby. V dosahu MHD a vlastným autom je centrum mesta, kostoly, divadlo, kiná, reštaurácie a služby. Mestská doprava : električková vo vzdialenosti cca 300 m od hodnoteného bytu, autobusová cca 60 m. Cesta do centra mesta trvá autom cca 5 min., MHD do 10 min. Hodnotený byt svojou polohou poskytuje možnosť oddychu v parkoch v okolí, prostredie - bežný hluk od dopravy, dom je situovaný v ulici neďaleko hlavnej komunikácie s električkovou a automobilovou dopravou. Viac na kosicezapad.sk. Tento byt si Vás určite získa, kontaktujte ma na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com a spoločne si byt pozrieme. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií. Využite našu pomoc pre Vás v zabezpečení finančných prostriedkov na kúpu bytu našim nezávislým finančným agentom.

Exkluzívne iba v TUREALITY – štýlový 3-izbový byt s loggiou 75m2, Košice–Terasa (Kežmarská ulica) Skopírovaním linku si pozriete video obhliadku bytu: youtu.be/a4tZ-twhLxU?si=UNYxpzEUf-Dquj8f Hľadáte moderné bývanie vo vyhľadávanej lokalite plnej zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou? Tento vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt pražského typu je ideálnou voľbou pre rodinu aj náročnejších klientov. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v zateplenom a kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. V roku 2016 prešiel celkovou rekonštrukciou, ktorá mu dodala moderný a nadčasový charakter. Dispozícia a vybavenie: -priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ideálna na rodinný život aj spoločenské stretnutia -drevené podlahy v obývacej časti, plávajúce podlahy v izbách -murované jadro, samostatné WC -kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom -loggia o výmere 6 m², ideálna na relax -kumbál na chodbe a kočikáreň na prízemí bytového domu Lokalita: Košice–Terasa patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, MHD, množstvo zelene, ihriská a kompletná občianska vybavenosť. Tento byt ponúka kombináciu výbornej polohy, kvalitnej rekonštrukcie a praktickej dispozície – stačí sa len nasťahovať. Radi vám poskytneme kompletné informácie, aj možnosť osobnej obhliadky. TU Reality – keď chcete bývať lepšie! S nami získate jasný prehľad, výhodné podmienky a profesionálne vedenie celým procesom, aby ste sa mohli sústrediť len na to podstatné: na svoj nový domov. Nechajte si túto príležitosť ujsť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Vaše maklérky: Ing. Katarína Šucová mob: +421 901 916 766 mail: sucova@tureality.sk Mgr. Xénia Struc mob: +421 915 354 534 mail:struc@tureality.sk Kontakt: Call centrum: +421 41 321 7800

Ponúkame na predaj 1-izbový byt po rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite na ulici Trieda SNP 51 v Košiciach (mestská časť Terasa). Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, čo prináša komfortný prístup bez potreby využívať výťah, zároveň však s dostatočným súkromím. Výmera: Byt: 31,44 m² Zasklená loggia: 3,39 m² Pivnica: 3,43 m² Stav bytu: Byt prešiel rekonštrukciou: nové murované jadro nová kúpeľňa nová kuchyňa nová elektroinštalácia plastové okná zasklená loggia Byt je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Ideálna voľba aj ako investícia na prenájom. Lokalita: Košice – Trieda SNP 51 patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta vďaka kompletnej občianskej vybavenosti: MHD v pešej dostupnosti obchodné centrá a služby školy, škôlky zdravotné strediská rýchla dostupnosť do centra Cena: 179 990 € Kontakt: Realitné kancelárie prosíme volať iba s konkrétnym záujemcom. Kontaktovať počas pracovných dní v čase 8:00 – 17:00 hod.

Predám veľký, lukratívny, mierne svahovitý pozemok na výstavbu rodinného domu s rozlohou 1420 m2 (rozmery cca 25 x 57m) v tichej zastavanej lokalite obce Košice-Lorinčík. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu pozemku. Pozemok ponúka možnosť rozdelenia na 2 pozemky s následnou výstavbou 2 RD a je celý oplotený, z časti novým betónovým plotom. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť do centra Košíc autom prípadne MHD, základnú občiansku vybavenosť a blízkosť krásnej prírody.

Ponúkame Vám luxusný dom s prvkami vidieckeho štýlu. VIDEO: https://youtu.be/ObBWSbzxD_4 Priestranné bývanie, s pekným výhľadom, kompletne zariadený z exkluzívnych a kvalitných matriálov nájdete len 5 km od Košíc v obci Baška. Obec Baška je obklopena prirodou, lesmi, lúkami, neďaleko sa nachádza vodná nadrž Bukovec. Tento dom ponúka všetko, čo si môžete priať, od dobrej energie, komfortu, elegancie a pekným výhľadom. Kompletné inžinierske siete - obecná voda, kanalizácia, elektrina. Priestranný 5-izbový dom s pozemkom 882 m², vyniká najmä veľmi praktickým dispozičným usporiadaním, s dostatočným miestom odkladacích priestorov a rozmerovo veľkorysými terasami. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Zastavaná plocha: 3OOm² Úžitková plocha: 350 m² Pozemok: 882 m² Počet izieb: 5 Parkovanie: 2x parkovanie - prístrešok + 2x nekryté parkovacie miesto DISPOZÍCIA: 1.PP o výmere 60m2, kde sa nachádzaletná kuchyňa + 40 m2 podstrešená terasa, WC, kotolňa a skladový priestor. 1NP o výmere 177 m²: vstupná hala s WC ,obývacia izba s krbom prepojená s jedálňou a plne vybvenou kuchyňou(spotrebiče SMEG), chodba, 2 X kúpeľňa s WC , 1x samostatne WC ,4 x spálňa, 2 x šatník, práčovňa a špajza. Z obývacej časti je východ na verandu o výmere 108 m2. 2.NP podkrovie o výmere 100 m² je otvorený priestor, ktorý može slúžiť ako herňa, plus 1 izba ktorá slúži ako pracovňa. Dom - novostavba, začiatok úžívania rok 2021, postavený z tvárnic ytong 38cm, zateplený minerálnou vatou 15cm, strecha - betónová škrídla, železobetónová doska so stropným chladením, krov zateplený pur panelmi. Ohrev vody zabezpečuje Tepelné čerpadlo, nízke nákady na bývanie cca 150 €. Na pozemku je automatický zavlažovací systém. Plot a spevnené plochy su obložené kamenými dlažbami a kamenivom. Celý interiér ladí v jednom štýle, zahŕňa priznané časti masívnej drevenej koštrukcie krovu(cinkované a hoblované ), drevené okná a podlahy, nabytok je tak isto z masívu vyrobený na mieru, plne funkčný krb. Schodisko, sanita a kúpelňe v top kvalite, podlahové teplovodné kúrenie. Bezpečnosť domu zabezpečuje kamerový systém s alarmom. Dom sa predáva kompletne zariadený aj s terasovým nábytkom(viď foto). VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: - kvalitný dizajn - dobrá lokalita s výbornou dostupnosťou - kompletne zariadený - priestranné a premyslené dispozičné riešenie - výhľady - nízke náklady Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: varga@inforeal.sk, tel.: 0915 362 165. Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Predaj 4-izbového bytu so zariadením – Obchodná ulica, Košice Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na Obchodnej ulici v Košiciach, v stabilnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné informácie: poschodie: 6/7 výmera bytu: cca 82 m² dispozícia: 3 samostatné izby + obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná hala, balkón, pivnica stav: staršia rekonštrukcia, byt je udržiavaný v izbách drevené parkety byt sa predáva kompletne so zariadením nábytok je robený na mieru a je zahrnutý v cene Byt je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične je ideálny pre rodinu s deťmi, prípadne ako investícia na prenájom. Veľkým benefitom bytu je jeho svetlý charakter, slnečná orientácia na východ a západ a krásny, otvorený výhľad, ktorý poskytuje súkromie aj pocit priestoru. Lokalita a okolie: Základná a materská škola, detské ihriská, psí park, nemocnica, zdravotné strediská, lekárne, obchodné centrá, menšie obchody a služby, zeleninový trh, parky a zelené plochy na prechádzky, výborné spojenie MHD, centrum mesta do 15 minút pešo. Bytový dom je udržiavaný, s dobrými susedskými vzťahmi a pokojnou atmosférou.

EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám exkluzívne ponúka na predaj novo a vkusne zrekonštruovaný 3 izbový byt v mestskej časti Šaca, len 20 minút od centra Košíc. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 2/2 poschodí a disponuje výmerou 63 m2. Prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu a má aj bezpečnostné dvere. Dispozične pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, svetlej obývačky prepojenej s moderne riešenou kuchyňou s novými spotrebičmi a kúpeľne so sprchovacím kútom. K bytu prislúcha aj pivnica. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú supermarkety (Lidl, Fresh), školy, škôlky a zastávka MHD vzdialená len 2 minúty chôdze. Výborná je aj dostupnosť do centra mesta. Nadčasový dizajn, zrekonštruované priestory a atmosféra úplnej novoty sú ideálnym základom pre Vaš nový domov. 3 izbový byt je na predaj za cenu 129 983 €. Energetická trieda: C Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím, kontaktujte realitného špecialistu Ing. Ivetu Taškovičovú. Možnosť 3D virtuálnej obhliadky, ktorú na vyžiadanie zašleme na e-mail. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 a taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: predaj, zrekonštruovaný, byt, 3 izbový, 3 izb., 3i, Šaca, Košice, nová rekonštrukcia, moderný, kompletná rekonštrukcia, EQ, EQ real

EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám exkluzívne ponúka práve dokončený, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Uherovej ulici v obľúbenej lokalite Košice – Terasa. Tento byt je dokonalým spojením moderného dizajnu, komfortu a premyslených praktických riešení. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu a s výmerou 55 m² je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Kompletná rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, nadčasovosť a funkčnosť priestoru. Samozrejmosťou je klimatizácia pre maximálne pohodlie počas horúcich dní a elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Zapustené posuvné dvere šetria priestor a zároveň dodávajú interiéru čistý, moderný vzhľad. Z obývacej izby vedie francúzske okno na lodžiu – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité komfortné bývanie. K bytu prislúcha praktický kumbál priamo pri byte a pivnica v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, čo garantuje vyšší štandard bývania, bezpečnosť a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Bytový dom nedisponuje výťahom. Lokalita ponúka pokojné rodinné prostredie s príjemnými susedmi, výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti. Cena nehnuteľnosti: 215 000 € Majiteľ si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte realitnú špecialistku Ing. Ivetu Taškovičovú. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. V Košickom kraji získala titul Realitná kancelária roka 2022 a 2023 a je držiteľom aj ďalších odborných ocenení. Pri predaji zabezpečujeme kompletný právny servis a v prípade potreby aj finančné poradenstvo. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: 3 izbový byt, 3 izb. byt, byt, rekonštrukcia, Košice – Západ, Terasa, EQ real, EQ

Ponúkam na predaj útulný 2-izbový byt v žiadanej lokalite Košice – Terasa, Rožňavská ulica, nachádzajúci sa na prízemí bytového domu. Byt má 41 m² a disponuje priestrannou 6-metrovou loggiou, ktorá ponúka súkromie a možnosť príjemného posedenia. Dispozícia: • samostatná kuchyňa • obývačka • spálňa • kúpeľňa s toaletou • vstupná chodba • loggia (vstup z obývačky) Byt prešiel rekonštrukciou pred 9 rokmi – rozvody, omietky, podlahy, kuchyňa, kúpeľňa aj plastové okná. Výhody: • Bezbarierový vstup – ideálne pre seniorov, rodiny s deťmi či domácich miláčikov • Tichá a bezpečná lokalita Terasy • Výborná dostupnosť MHD, parkovanie pred domom • 6-metrová loggia – zriedkavý bonus • Nízke náklady na bývanie – vhodné aj ako investícia Lokalita: Terasa patrí medzi najobľúbenejšie časti Košíc. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, nemocnica, detské ihriská, zeleň a rýchly prístup do centra mesta. Možnosť kúpy aj na hypotéku – pomôžem Vám s vybavením. Možná dohoda na cene.

Ponúkame Vám exkluzívne luxusný, zariadený 3 izbový byt na obľúbenej ulici Slobody v Košiciach, na sídlisku Terasa. Tento štýlový byt sa nachádza na vyhľadávanej tichej ulici na sídlisku Terasa, na ul.Slobody, v ktorom sa práve ukončila kompletná moderná rekonštrukcia. V byte sa ešte nebývalo, všetko zariadenie bytu je úplne nové, nepoužívané. Byt, ktorý má výmeru 68m2 vrátane 3 m zasklenenej loggie, má priestrannú obývačku, samostatnú kuchyňu s na mieru spravenou rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (zabudovaná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, všetko spotrebiče zn.Gorenje. V obývačke je hlavná TV stena s na mieru vyrobeným nábytkom. V byte je moderná štýlová kúpeľňa s veľkým sprchovacím kutom, vybavená Gorenje pračkou so sušičkou, a s odvetraním do centrálnej šachty.V izbách sú kvalitné bukové parkety, teda teplé drevené podlahy. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí s novým výťahom, s výhľadom do parku. V predsieni je nová, veľká vstavaná skriňa na mieru. V byte sú osadené kvalitné viacbodové bezpečnostné vchodové dvere - montáž s licenciou KRPZ. V blízkosti sa nachádza nákup.centrum a celá občianska vybavenosť, detský park, škola, škôlka. Orientácia bytu je východo-západná, byt je optimistický a slnečný. Pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu. V okolí je dostatok parkovacích miest. Cena je vrátane kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti. VÝHODY: Poloha: - strategická poloha sídliska Terasa, blízko centra a Novej nemocnice a zároveň tichá časť- - tichá lokalita bez hluku električiek a zároveň na obľúbenom sídlisku Terasa- - blízkosť veľkých nákupných centier- - 3 min pešo zástavka MHD - dostatok park.miest- - park s množstvom zelene za byt.domom- Byt: - zateplený bytový dom- -len 2 byty na poschodí- - nová vchodová brána, schránky, zvončeky- - spoločný priestor pre bicykle a kočiare- - nepriechodne izby- - úplne nová pravé skončená rekonštrukcia- - 3 metrová zasklenená loggia s výhľadom- -moderne zariadený byt na ideálnom poschodí- - teplý byt s minimálnou potrebou vykurovania- - tichí susedia- - nízke mesačné náklady- - byt je zariadený, da sa rovno nasťahovať- - byt, ktorý predčí Vaše očakávania- Rekonštrukcia bytu: - moderne využitý každý cm bytu- - nové sádrové stierky,nová elektroinštalácia, nové radiátory- - zrekonštruované a zväčšené jadro s dizajnovým obkladom a dlažbou, veľký sprchovací kút, na mieru vyhotovený kúpeľňový nábytok, veľké zrkadlo s podsvietením - samostatné WC so závesnou toaletou- - nové interiér.dvere so zárubňami- - nové bezpečnostné dvere - nanovo vybrúsene a nalakovane parkety kvalitným lakom, - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu- všetko GORENJE značka) Neváhajte a dohodnite si obhliadku, kúpte si tento skvelý byt ešte tento rok a nasťahujte sa ihneď. Video: https://www.facebook.com/reel/1241155481493715

Ponúkam na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením na 4 izbový rodinný dom v lukratívnej mestskej časti Košice-Terasa v tesnej blízkosti lesoparku Borovicový háj. Pozemok sa nachádza na konci ulici v blízkosti prírody a rekreačných zón. Na tomto pozemku môžete začať okamžite stavať a nemusíte investovať Váš čas a ďalšie financie potrebné na prípravu výstavby domu. Budúci majiteľ môže tento pozemok využiť aj na realizáciu vlastnej architektúry domu, prípadne iný stavebný projekt v zmysle Územnoplánovacej informácie k využitiu tohto pozemku: - výstavba rodinného domu s maximálne 2-3 bytovými jednotkami - 30% zastavania plochy pozemku hlavnou stavbou, 10% ostatné stavby, 60% zeleň (vrátane parkovacích plôch napr. pri využití zatrávňovacích tvárnic) - výstavba rodinného domu s 2 nadzemnými podlažiami CENA ZAHŔŇA: - všetky povolenia a poplatky súvisiace s výstavbou rodinného domu sú už vybavené - Lukratívna lokalita – momentálne sa nenachádza v tejto lokalite iný stavebný pozemok na predaj - Všetky inžinierske siete (nová asfaltová cesta, kanalizačná šachta severná hranica parcely, elektrická skrinka južná hranica parcely, vodovod v ceste vedľa pozemku,) - Projekt domu ako súčasť predaja - Dom dodá stavebná firma na kľúč v štandarde za cca 120 tis. eur - Ušetrený čas aj peniaze pri plánovaní - Pozemok sa predáva vrátane spoluvlastníctva kanalizačnej vetvy na príslušnej ulici, z čoho môžu v budúcnosti plynúť ďalšie príjmy budúcemu majiteľovi pozemku - Investičná istota v mestskej časti Košice-Terasa TECHNICKÉ INFORMÁCIE: 1.Lokalita: Košice-Západ, Terasa 2.Rozmery:25mx14m 3.Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia a voda na pozemku 4.Schválené právoplatné stavebné povolenie na 4 izbový rodinný dom Family modern. Orientácia domu na juh a západ. Záhrada naplánovaná na južnej strane parcely v súkromí. 5.Prístup: asfaltová cesta OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a je ideálny pre tých, ktorí chcú žiť v Košiciach naplno a bez dlhého dochádzania, s pohodlným prístupom ku všetkému dôležitému pre život. - Výborná dostupnosť do centra aj von z mesta, - Skvelá poloha pre aktívnych ľudí aj rodiny, - Mestský život na dosah – obchody, školy, služby, zdravotnícke zariadenia, kultúra, šport, MHD. - V pešej dostupnosti do 10 minút sú k dispozícii Reštaurácia, Kaviareň, Fitnes centrum, Centrum pre tenis, bedminton, squash, Hotel, Školy a Škôlky. OKOLIE Stavebný pozemok je situovaný v tichej oblasti mestskej časti Košice-Západ na ulici Československého odboja. Poloha pozemku ponúka vyhlaď na borovicový háj, záhradkársku oblasť či okolité lesy. Vzdialenosť od centra mesta Košice je len niekoľko minút autobusom, pričom na zastávku MHD ste pešo za 7 minút. Poloha pozemku v blízkosti Borovicového hája vám zaručí pokojné a čisté prostredie. Kompletný právny servis zabezpečí advokátska kancelária.

Ponúkame na predaj krásny a svetlý 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Lorinčík-Háje, vzdialenej len približne 10 minút autom od centra mesta Košíc. Byt sa nachádza na 1. poschodí vila domu. Vila dom Kozáková je unikátny svojou polohou, kedže sa nachádza v tichej a slepej uličke s nádherným výhľadom a je obklopený zeleňou. Byt sa predáva kompletne zariadený. Dispozícia bytu Byt je vynikajuco dispozične riešený, má úžitkovú plochu 93m² + 27m² terasy a pozostáva z: - predsiene so vstavaným šatníkom - dlhej chodby so vstupmi do jednotlivých miestnosti - priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou s výstupom na terasu - samostatnej spálne so šatníkom - 2 detských izieb - kúpeľne so sprchovacím kútom Základné informácie Lokalita: Košice - Lorinčík Projekt: Lorinčík Háje Dispozícia: 4-izbový byt Poschodie: 2/3 Plocha bytu: 93 m² Terasy: spolu 27m² Lokalita Lorinčík Háje patrí medzi najlukratívnejšie a najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Košíc. Ponúka: - pokojné prostredie s rýchlou dostupnosťou do mesta - MHD spojenie - rekreačnú zónu s fontánou - obchodné centrum Pereš s potravinami a drogériou Táto lokalita je ideálna pre rodiny, ľudí pracujúcich v meste či všetkých, ktorí hľadajú tiché a kvalitné bývanie na dosah mesta. Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti: 420 000 €
 Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotékou, s ktorou Vám radi v prípade potreby pomôžeme.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt (pôvodne 3-izbový) vo vyhľadávanej lokalite Terasa. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí s množstvom zelene a parkov, ideálnom pre rodiny aj jednotlivcov. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná aj stredná škola sú dostupné do 5 minút pešo, rovnako aj zastávky MHD. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť parkovania. Byt sa nachádza na 2. poschodí (z 3 celkovo) zatepleného bytového domu (bez výťahu). Má plastové okná (tie v obývačke boli pred rokom menené za nové, z dôvodu dostavby balkóna) a balkón o výmere 6 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Orientácia okien je na západ (obývačka) a sever (kuchyňa a spálňa). K bytu prislúcha aj komora na chodbe. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, čo umožňuje novému majiteľovi úpravy podľa vlastných predstáv, ale zároveň je pripravený na nasťahovanie sa.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe Rezidencia POVRAZY. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt s loggiou Plocha bytu: 47,38 m2 Plocha loggie: 10,21 m2 Spolu celkovo: 57,59 m2 Poschodie: 3/3 Stav: Novostavba ORIENTÁCIA: - byt je orientovaný na východ, s krásnym výhľadom na východ slnka POPIS BYTU: - kráne moderne a štýlovo zariadený - s úplne novým zariadením a novými elektrospotrebičmi - podlahové kúrenie v úplne celom byte - 1x klimatizácia - intecom s kamerou na otváranie vchovej brány - bezpečnostné vchodové dvere - kuchynská linka s led podsvietením a komplet spotrebičmi, indukčná varná doska, umývačka riadu, el. rúra + mikrovlnka, vstavaná chladnička Samsung s mrazničkou a práčkou značky Candy - kúpelňa s vaňou - samostatné WC - obývacia časť s pohodlným gaučom a televíziou Samsung QLED - spálňa - manželská posteľ a taktiež aj priestranná vstavaná skriňa - veľká chodba v ktorej sa nachádza ďalšia skriňa s úložným priestorom - v celom byte sú moderné bezzárubňové dvere, ktoré krásne splývajú so stenou - bytový dom je kompletne zabezpečený kamerovým sytémom - byt ponúka súkromný rozľahlý park iba pre obyvateľov Rezidencie PARKOVANIE: - k bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom do bytovky, cena: 15000€ LOKALITA: - Košice KVP - Cikkerova ul. - komletná občianska vybavenosť- potraviny LIDL hneď pri bytovke, materská škola, základná škola, pošta, blízko do centra bez vážneho zdržania Dostupný ihneď k nasťahovaniu + zariadený Prosím v prípade nedvíhania tel. mi kľudne zanechajte SMS správu 0918276762 -

Čo získate: - Typ bytu: 1,5-izbový - Podlahová / celková plocha: 46 m² (úžitková plocha 39 m² + loggia 6 m² + kumbál 1 m²) - Poschodie: 2/7 - Orientácia: západ, do vnútrobloku - Dispozícia: predsieň so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, samostatná spálňa, obývacia izba s kuchyňou + loggia - Stav: zariadený, kompletne zrekonštruovaný, plastové okná, rolety na loggii, nové jadro, elektroinštalácia - Bytový dom: tichý vchod, zateplený, schválený nový výťah + výmena spoločných elektrických rozvodov - Lokalita: bezpečná, kompletná občianska vybavenosť, dochádzková vzdialenosť do centra mesta Na predaj ponúkam príjemný 1,5 izbový byt o výmere 39 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí zo 7 v bytovom dome na Ružovej ulici v Košiciach, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. K bytu prislúcha loggia o výmere 6 m² a praktický kumbál na chodbe (1 m²). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové bytové jadro, kompletná výmena elektroinštalácie, plastové okná, ako aj rolety na loggii, ktoré zvyšujú komfort bývania. Predáva sa kompletne zariadený, presne tak, ako je vidieť na fotografiách – stačí sa len nasťahovať. Dispozícia bytu: - praktický kumbál na chodbe hneď vedľa vchodových dverí – ideálny na odkladanie vecí - vstupná predsieň s veľkou a praktickou vstavanou skriňou - z predsiene vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom a WC - samostatná spálňa - obývacia izba prepojená s kuchyňou - prístup na presklenú loggiu o výmere 6 m² s roletami, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych Byt je orientovaný na západ do vnútrobloku, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez ruchu hlavnej cesty. Výhľad smeruje na zeleň, detské ihrisko a okolité bytové domy – ideálne prostredie na oddych. Bytový dom a lokalita: - 2. poschodie zo 7 - tichý, slušný a udržiavaný vchod - schválený projekt nového výťahu a výmeny spoločných elektrických rozvodov - realizácia je plánovaná v priebehu roka 2026 - výborná občianska vybavenosť v okolí (obchody, školy, škôlky, MHD) - dochádzková vzdialenosť do centra mesta

DMR Houses Košice ponúka na predaj rodinný dom vo veľmi vyhľadávanej lokalite v Košiciach na ulici Kremnická. Dom je kúpou voľný a pripravený na predaj. Rozloha domu je 390m2 a má 4,5árový pozemok. Dispozícia domu: Prízemie -garáž so vstupom do domu -kuchyňa -obývacia izba s výstupom do záhrady a na terasu -pracovňa -toaleta Prvé poschodie -3xspálňa -kúpeľňa s oknom -toaleta -terasa Suterén -celý dom je podpivničený s výstupom na záhradu -rozdelený na 4miestnosti z toho jedna má krb -skleníková miestnosť Dom je zateplený a má plastové okná. Taktiež je vyprataný a pripravený pre nových majiteľov. IS-voda,plyn,elektrika,kanalizácia,voda. Pozemok je rovinatý a slnečný. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj 3 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite na ul. Michalovská, Terasa, Košice-Západ, úžitkova plocha 76m2, s lodžiou a kumbálom. Ide o teplý a slnečný byt s orientáciou východ, západ, juh. Byt je po staršej rekonštrukcii a nachádza sa na 4. poschodí zatepleného a kompletne zrenovovaného panelového domu. Byt sa predáva čiastočne zariadený, v stave ako vidno na fotografiách. Byt má murované jadro, plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, dostatok úložných priestorov, spotrebiče a je predajom voľný. Dispozične sa člení na priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou a výstupom na 6 metrovú loggiu, 2 nepriechodné samostatné izby, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC s novou toaletou a vstupnú chodbu s veľkou vstavanou skriňou. K bytu prináleží kumbál na chodbe. Ide o veľmi tichý a slušný vchod vrátane dobrých susedov. Bytový dom má zrekonštruovaný interiér a exteriér, nový výťah i stúpačky. K dispozícii je spoločný priestor pre bicykle a kočiare. Lokalita je tichá z výbornou občianskou vybavenosťou. Za domom je príjemné a tiché prostredie, veľa zelene. V bezprostrednej blízkosti je osemročné gymnázium, základná škola, škôlka, štátna aj súkromná ( deti môžu ísť z domu sami, bez doprovodu). Dobré parkovanie a dostupnosť.