Nehnuteľnosti na predaj, okres Košice III

☀️ Slnečný 3-izbový byt s panoramatickým výhľadom a vlastným fitkom (Košice – Furča) Hľadáte bývanie v slušnom vchode s nízkymi nákladmi a výbornou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj svetlý, juhovýchodne orientovaný 3-izbový byt (62,77 m²) na 11. poschodí s bonusmi, ktoré inde nenájdete. Čím je tento byt výnimočný? • Vlastné združenie vlastníkov: Bytový dom má vlastnú správu, čo zaručuje transparentnosť, čistotu a rýchle jednanie pri údržbe. • Súkromná posilňovňa: Cvičte kedykoľvek! Priamo v dome je fitko určené výhradne pre obyvateľov. • Orientácia Juhovýchod: Byt je krásne presvetlený po celý deň a ponúka úchvatný panoramatický výhľad z 11. poschodia, ešte jeden byt je nad Vami. • Praktická dispozícia: ◦ Kumbál v byte: Ideálne miesto pre práčku, sušičku a domáce spotrebiče. ◦ Špajza: Samostatný priestor na potraviny. ◦ Priestranná kúpeľňa: Relax s veľkou rohovou vaňou. ◦ Lodžia & Pivnica: Klasické zázemie, ktoré nesmie chýbať. Lokalita stvorená pre pohodlie: Všetko dôležité máte doslova „pod nosom“: • Materská škola hneď vedľa bytovky (ideálne pre rodičov). • Potraviny len pár krokov od vchodu. • Rýchla dostupnosť do centra mesta a dostatok zelene v okolí.

3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Clementisova, Košice - Dargovských hrdinov Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na Clementisovej ulici, Košice – Dargovských hrdinov Byt má výmeru 57 m² + 7 m² loggia a nachádza sa na 6. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Kompletná rekonštrukcia prebehla približne pred 2 rokmi. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách – nový majiteľ nemusí nič dokupovať, stačí sa nasťahovať a bývať. Dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, tretej samostatnej izby, kúpeľne, WC, chodby a priestrannej loggie. Výhody bytu: 57 m² + 7 m² loggia kompletná rekonštrukcia pred cca 2 rokmi kompletne zariadený 2× klimatizácia – obývačka a spálňa poschodie výťah kumbál priamo oproti bytu pivnica zrekonštruovaný bytový dom dobrá občianska vybavenosť a dostupnosť Cena: 219 990 € Byt je bez potreby ďalších investícií a pripravený na okamžité bývanie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať tel.č.: 0948 082 315

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj moderný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Zelená stráň, ktorý zaujme nielen svojou priestrannosťou, ale aj nádhernými panoramatickými výhľadmi. Slnečný byt sa nachádza na 2. poschodí modernej nízkopodlažnej bytovky, ktorá ponúka pokojné bývanie s menším počtom susedov a príjemnou komunitnou atmosférou. Komfort každodenného bývania zabezpečuje aj veľký výťah, ktorý pohodlne prepraví kočík, bicykle či väčší nákup. Byt disponuje celkovou výmerou 97 m². K bytu prislúcha priestranná terasa s výmerou 13,23 m², ideálna na rannú kávu či večerný relax, a balkón o výmere 2,10 m². Interiér je zariadený v nadčasovom modernom štýle s dôrazom na prírodné materiály a harmonické farebné tóny. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže novým majiteľom ponúka možnosť okamžitého bývania bez ďalších investícií. Komfort bývania zvyšuje aj klimatizácia umiestnená v obývacej izbe. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou vybavenou kvalitnými vstavanými spotrebičmi, ktoré ocení každý milovník varenia. V kuchyni je zároveň prakticky zakomponovaný aj menší skladový priestor na uskladnenie potravín a domácich potrieb. Dispozičné riešenie je premyslene rozdelené na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí obývacia izba s kuchyňou a priestranná kúpeľňa s toaletou. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb a druhej kúpeľne s toaletou, čo zabezpečuje dostatok súkromia a pohodlia pre celú rodinu. Výstup na terasu je priamo z obývacej izby, pričom jedna z izieb disponuje vlastným balkónom. Vďaka orientácii bytu a veľkým preskleným plochám je interiér počas celého dňa krásne presvetlený prirodzeným svetlom Veľkým benefitom je samotný rezidenčný projekt Zelená stráň, ktorý ponúka príjemné bývanie v prostredí plnom zelene. Súčasťou areálu sú detské ihriská, oddychové zóny a priestory na trávenie voľného času pre deti aj dospelých. V pešej dostupnosti sa nachádza predajňa Lidl a nákupné centrum Shop Box, vďaka čomu máte všetky potrebné služby a nákupy na dosah ruky. K bytu je možné dokúpiť dve vnútorné garážové státia, z ktorých jedno je nadštandardne široké a vybavené vlastnou elektrickou prípojkou. K dispozíci sú tiež dve vonkajšie parkovacie státia a dve samostatné pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Cena širšieho vnútorného parkovacieho státia je 30.000,- eur, cena vnútorného parkingu štandardného je 27.000,- eur, cena jedného vonkajšieho parkovacieho státia je 18.000,- eur, cena pivnice je 6.000,- eur. Ak hľadáte moderné bývanie spájajúce komfort, priestor, súkromie, kvalitné vybavenie, výbornú občiansku vybavenosť a výnimočné výhľady, tento byt je ideálnou voľbou.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v obľúbenej lokalite Zdoba – časť Záhradky. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a únik od každodenného ruchu mesta v príjemnom prostredí obklopenom zeleňou. Chata sa nachádza v uzavretom chatárskom komplexe, ktorý poskytuje bezpečné a pokojné prostredie na oddych počas celého roka. Dispozične pozostáva z prízemia, kde sa nachádza kuchyňa prepojená s dennou časťou a toaleta. V podkroví je situovaná nočná časť určená na pohodlné prespanie a relax. Chata je v celej časti podpivničená. Súčasťou nehnuteľnosti je príjemná terasa s novovybudovaným altánkom, ktorý vytvára ideálne miesto na rodinné posedenia, grilovanie či stretnutia s priateľmi. Záhrada s výmerou 370 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych aj aktívne trávenie voľného času. K nehnuteľnosti zároveň prislúcha spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Starostlivo udržiavaná záhrada ponúka množstvo ovocných stromov a kríkov, okrasných drevín a kvitnúcich rastlín, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas celej sezóny. Súčasťou pozemku je aj ohnisko na večerné posedenia pod holým nebom a vydláždená plocha, ktorá bola využívaná na umiestnenie bazéna. Na svoje si prídu aj rodiny s deťmi. Na pozemku sa nachádza detská zóna s trampolínou a dreveným domčekom na strome, ktorý sa môže stať miestom nezabudnuteľných detských dobrodružstiev. Majitelia pri úpravách mysleli aj na praktickú stránku užívania nehnuteľnosti. Ohrev vody v kuchyni zabezpečuje prietokový ohrievač, na pozemku sa nachádza 1 000-litrová nádrž na zachytávanie dažďovej vody, vonkajšie umývadlo a samozrejmosťou sú elektrická prípojka, vodovodná prípojka a septik. Najväčším bonusom je celoročne dostupná pitná mestská voda. Ak hľadáte miesto, kde môžete tráviť víkendy, prázdniny alebo voľné chvíle v spojení s prírodou, táto chata Vám ponúkne ideálnu kombináciu pohodlia, súkromia a príjemnej atmosféry len kúsok od mesta.

Obchodné centrum OC Ondava sa nachádza na hlavnom ťahu sídliska Dargovských hrdinov v Košiciach, na ulici Trieda arm. gen. Svobodu a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Aktuálna dispozícia : 1. nadzemné podlažie : Hostinec, Predaj zmrzliny, Salón pre psov, Voľný obchodný priestor, zázemie /kancelária, schody, nákladný výťah, toalety / 2. nadzemné podlažie : Štúdio, Voľný obchodný priestor, Pizza na donášku, zázemie / nákladný výťah, schody, strojovňa, balkón, toalety / Centrum bolo do užívania uvedené v roku 1987. V rámci občianskej vybavenosti vtedy nového sídliska, poskytovalo a stále poskytuje obchodné služby pre obyvateľov spádovej oblasti, v ktorej sa okrem iného nachádzajú poliklinika Východ, Farský kostol Svätej rodiny, Gréckokatolícky chrám Božej Múdrosti, miestny park atď. Výraznými benefitmi objektu sú zastávka MHD priamo pred obchodným centrom, vlastné vykurovanie samostatnými plynovými kotlami a čiastočný ohrev cez slnečné kolektory. Zásobovanie sa zabezpečuje individuálnym prístupom cez zásobovací dvor s nakladacou rampou. Bezplatné parkovanie pre nájomníkov je k dispozícii v rámci zásobovacieho dvora a návštevníci obchodného centra môžu využívať bezplatné parkovanie na priľahlých verejných parkoviskách. Ponuka na odpredaj väčšinovej, samostatnej časti objektu predstavuje výbornú investičnú príležitosť s možnosťou prevádzkovania rôznych výrobných, skladových a obchodných činností. Sme pripravení na seriózne jednanie a docielenie spokojnosti na oboch stranách. Pre viacej informácií nás neváhajte kontaktovať. Ing. Medzihradský Vladimír 0903 611 912 medzihradsky@wellnesstuning.sk Medzihradská Silvia 0904 127 002 silvi.med13@gmail.com

Ako majiteľ ponúkam na predaj rodinný dom na Orechovej ulici v Košiciach. Nehnuteľnosť sa nachádza len 2 minúty autom od centra mesta, no napriek blízkosti centra je mimo hlavného ruchu. Dom je situovaný ďalej od hlavnej komunikácie, v tichej časti ulice. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je napojený na všetky inžinierske siete vrátane internetu. Ide o 3-izbový dom s úžitkovou plochou 90 m², ku ktorému prislúcha pozemok o výmere takmer 6 árov. Pozemok je ohraničený plným plotom, čo zabezpečuje maximálne súkromie a je situovaný v prostredí plnom zelene, ktoré pôsobí príjemne a pokojne. Dispozícia a vybavenie: * kompletná rekonštrukcia vrátane výmeny všetkých rozvodov (elektrina, plyn, voda, kúrenie, radiátory) * kvalitné plastové okná * plávajúce podlahy a dlažby * podpivničený dom * napojenie na všetky inžinierske siete vrátane internetu * veľká dvojgaráž s automatickou bezpečnostnou bránou * pohodlné parkovanie pre viacero vozidiel – v garáži aj priamo pred domom, bez obmedzení rezidenčným parkovaním Veľkým benefitom je podkrovie s výmerou cca 90 m², ktoré je už zastrešené a ponúka možnosť budúceho dokončenia (po stavených úpravách) podľa vlastných predstáv – ideálne na rozšírenie obytného priestoru. Dom sa predáva zariadený a v čase kúpy je ihneď voľný. Využitie: Nehnuteľnosť je vhodná na: * trvalé bývanie * relax a oddych * sídlo firmy * investičný zámer V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Realitné kancelárie prosím kontaktovať iba s konkrétnym záujemcom.

Ponúkame na predaj nadštandardne priestranný 1-izbový byt na Ulici Svätej rodiny v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza na 2. poschodí moderného polyfunkčného domu skolaudovaného v roku 2017 . Svojou výmerou a dispozíciou s oddelenou spacou zónou poskytuje komfort porovnateľný s menším 2-izbovým bytom. Byt sa predáva zariadený, je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez potreby ďalších väčších investícií. Dom disponuje výťahom, kamerovým systémom a vlastnou výmenníkovou stanicou zabezpečujúcou vykurovanie a prípravu teplej vody. Základné údaje: ✓ podlahová plocha bytu 50 m² ✓ balkón 8 m² ✓ 2. poschodie/3 ✓ nadštandardná výmera na 1-izbový byt ✓ oddelená spacia/nočná zóna ✓ juhozápadná orientácia ✓ výhľad smerom na Košice ✓ samostatné WC ✓ priestranná kúpeľňa s vaňou ✓ klimatizácia ✓ digitálna regulácia vykurovania ✓ zariadenie v cene ✓ podlahy a zariadenie obnovené v roku 2023 ✓ bytový dom skolaudovaný v roku 2017 ✓ vhodný na vlastné bývanie aj prenájom ✓ mesačné náklady 150 € pre 2 osoby Dispozícia: Byt má na 1-izbový byt mimoriadne veľkorysú a praktickú dispozíciu. Po vstupe sa nachádza priestranná vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do samostatného WC a kúpeľne s vaňou. Dominantou bytu je veľká otvorená denná časť prepájajúca obývaciu zónu, jedálenský priestor a kuchyňu. Vďaka nadštandardnej výmere je vytvorená aj samostatne pôsobiaca spacia/nočná zóna, ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania. Z obytnej časti je priamy vstup na priestranný balkón s výmerou približne 8 m², orientovaný na juhozápad s príjemným výhľadom smerom na Košice. Vybavenie bytu: Byt sa predáva zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi, teplovzdušnou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, digestorom a drezom. Byt ďalej disponuje: klimatizáciou, bezpečnostnými vstupnými dverami Sherlock, plastovými oknami s izolačným trojsklom, individuálnou reguláciou vykurovania prostredníctvom nástenného digitálneho ovládacieho panela s možnosťou nastavenia teploty a časových režimov. Podlahy a zariadenie bytu boli obnovené v roku 2023. Bytový dom: Polyfunkčný dom bol dokončený a skolaudovaný na bývanie v roku 2017. Dom disponuje: výťahom značky Schindler, kamerovým systémom, vlastnou výmenníkovou stanicou na vykurovanie a prípravu teplej vody. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave. Lokalita: Ulica Svätej rodiny – Košice, Dargovských hrdinov Ide o pokojné rezidenčné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú školy, materské školy, potraviny a ďalšie obchody, pošta, bankové služby, poliklinika, športoviská, detské ihriská a zastávky MHD. Centrum Košíc je dobre dostupné mestskou dopravou aj autom, vo vzdialenosti približne 6 km. Výhodou je aj dostatok možností verejného parkovania v okolí domu. Cena: 184 900 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Štefan Lenďák 0917 597 383 st.lendak@gmail.com

Veľkorysých 92 m², 4 izby a 6-metrová loggia – priestor, ktorý rodina naozaj ocení. Tatiana Vrabelová z Reality s VAMI vám predstavuje priestranný 4-izbový byt pražského typu na Dvorkinovej ulici v Košiciach – Furči. Veľkorysých 92 m², tri samostatné spálne a 6 m loggia dávajú každej časti rodiny dostatok vlastného priestoru a zároveň vytvárajú miesto, kde môžete byť spolu. Praktická dispozícia, klimatizácia a príjemný výhľad na zeleň dotvárajú bývanie, v ktorom si môžete vytvoriť pohodlný domov presne podľa svojich predstáv. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt má 92 m² a nachádza sa na 1. poschodí, pričom pod bytom sú pivničné priestory. Ide o obľúbený pražský typ s praktickou dispozíciou – tri samostatné spálne, obývacia izba, kuchyňa, murovaná kúpeľňa a samostatné WC. Príjemným bonusom je 6 m loggia s výhľadom na zeleň a neďaleké detské ihrisko. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou. Kúpeľňové jadro bolo zrekonštruované v roku 2008, v roku 2019 nasledovala elektroinštalácia, kuchyňa a výmena plastových okien. O komfort počas letných mesiacov sa postará klimatizácia. Súčasťou bytu sú aj bezpečnostné vstupné dvere. Byt je orientovaný na juh a sever, vďaka čomu ponúka príjemné svetlo aj prirodzené vetranie. Plusom je aj rekonštrukcia bytového domu z roku 2022. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu vás privíta predsieň so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor hneď pri vchode. Oproti vstupným dverám sa nachádza prvá samostatná spálňa. Z predsiene sa ďalej prechádza do centrálnej chodby, z ktorej sú prístupné ďalšie dve samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC a obývacia izba. Obývačka tvorí príjemnú dennú časť bytu – priamo z nej sa vychádza na 6 m loggiu a zároveň plynulo prechádza do kuchyne. Dispozícia tak prirodzene oddeľuje súkromnú časť so spálňami od spoločného priestoru pre každodenný rodinný život. LOKALITA Dvorkinová ulica na sídlisku Dargovských hrdinov ponúka všetko, čo oceníte pri pohodlnom každodennom bývaní. Veľkou výhodou pre rodiny s deťmi je materská a základná škola v blízkosti bytového domu, detské ihriská a dostatok zelene v okolí. Na dosah máte kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, zdravotnú starostlivosť, MHD aj možnosti športu a oddychu, vďaka čomu väčšinu každodenných potrieb vybavíte priamo v lokalite. Praktickým benefitom je aj dostatok parkovacích miest v okolí domu. Dvorkinová tak spája dobrú dostupnosť, občiansku vybavenosť a príjemné prostredie pre rodinný život. BENEFITY - veľkorysá výmera 92 m² - 4 izby a 3 samostatné spálne - obľúbený pražský typ bytu - 6 m loggia s výhľadom na zeleň - praktická dispozícia pre rodinné bývanie - byt po postupnej rekonštrukcii - klimatizácia - bezpečnostné vstupné dvere - orientácia juh/sever - rekonštruovaný bytový dom - škola, škôlka a kompletná občianska vybavenosť v blízkosti - dostatok parkovacích miest v okolí domu Cena nehnuteľnosti je 257.500 EUR a v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provı́zia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte byt, v ktorom bude mať vaša rodina dostatok priestoru dnes aj o pár rokov, možno ste práve našli svoj nový domov – rada vám ho osobne ukážem. Tatiana Vrabelová - 0940 778 144 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s veľkou lodžiou – Clementisova ulica, Košice-Furča. Hľadáte útulné bývanie po novej rekonštrukcii alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenájom? Diamond Reality Vám ponúka na predaj 1-izbový byt na Clementisovej ulici v mestskej časti Košice-Dargovských hrdinov. Praktická dispozícia, priestranná lodžia a nízke mesačné náklady z neho robia zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj investíciu. Byt má výmeru 25 m², ku ktorej patrí lodžia s rozlohou 6 m². Ďalší úložný priestor poskytuje kumbál umiestnený priamo pred bytom. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z 9 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Dispozíciu tvorí predsieň, obytná izba, samostatná kuchyňa a kúpeľňa spojená s WC. Veľká lodžia ponúka príjemný priestor na rannú kávu či oddych po práci. Vďaka kompletnej novej rekonštrukcii je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do obnovy. Svojou veľkosťou a usporiadaním vyhovuje jednotlivcovi či páru a zároveň môže poslúžiť na následný prenájom. Clementisova ulica ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie aj zastávky MHD. Nechýbajú detské ihriská, zeleň a dobré dopravné spojenie s centrom Košíc. Cena: 139 990 € vrátane provízie realitnej kancelárie. Upozornenie: Prvá fotografia je vizualizácia. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📞 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

Pokiaľ hľadáte únik z ruchu mesta a zároveň mesto nechcete opustiť, máme pre vás tú správnu ponuku. Na predaj ponúkame záhradu kde sa pohodlne dostane mestskou dopravou alebo aj vlastným autom. Záhrada je oplotená, mierne svahovitá. Rozmery pozemku sú cca 14 x 40 m2. Celková výmera záhrady 550m2. Na pozemku sa nachádzajú dve betónové stavby, ktorú služia ako sklady pre potreby záhrady. Z pozemku je pekný pohľad na mesto. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. Záhradu je možné napojiť na elektrickú energiu. Možnosť studne - zdroj vody. Záhrada ponúka aj možnosť výstavby chaty ktorá môže slúžiť na celoročné bývanie. Pokiaľ vás ponuka zaujala neváhajte si dohodnúť obhliadku na 0907970829. Cena vrátane provízie a právnehoi servisu spojeného s predajom.

Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších starostí? Tento 2-izbový byt s výmerou 54 m² ponúka príjemný priestor na bývanie v obľúbenej lokalite Košice – Dargovských hrdinov (Furča), Krosnianska ulica. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 bytového domu s výťahom a jeho veľkou výhodou je loggia s výhľadom do zelene a lesoparku. 🌳 ✨ Kompletná rekonštrukcia priniesla nový, moderný interiér. Všetko je nové a nepoužívané, vrátane spotrebičov. 🏢 Bytový dom je po rekonštrukcii a ponúka príjemné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školu, škôlku, lekáreň, zdravotné stredisko aj zastávky MHD s priamym spojením do centra. 💛 Byt je vhodný pre mladý pár, malú rodinu aj ako investícia na prenájom. 💶 Cena: 207 990 € 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0908 342 880 Klaudia Tomková

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 58 m², ktorý sa nachádza na 8. poschodí bytového domu a jeho veľkou výhodou je loggia s príjemným výhľadom. Nachádza sa na ulici Povstania českého ľudu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má nové stierky, čerstvo vymaľované steny, plávajúce podlahy a novú kuchynskú linku. Kúpeľňa a samostatné WC zostali v pôvodnom stave, čo však môže byť pre nového majiteľa výhodou. 🏡 DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka príjemnú a praktickú dispozíciu pozostávajúcu z: vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne s novou kuchynskou linkou, kúpeľne, samostatného WC, loggie, príslušenstva bytu. 🔨 REKONŠTRUKCIA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV Byt je už čiastočne pripravený na bývanie – nové stierky, maľovka, podlahy a kuchyňa vytvárajú príjemný základ. Kúpeľňa a WC sú v pôvodnom stave, takže ich môžete postupne zmodernizovať podľa vlastného vkusu. Nemusíte robiť kompromisy s hotovou rekonštrukciou niekoho iného – môžete si vybrať materiály, farby aj štýl presne podľa seba. 🏢 BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel obnovou a ponúka: zateplenie bytového domu, obnovenú strechu, dobrú dostupnosť služieb a občianskej vybavenosti. 📍 DARGOVSKÝCH HRDINOV – LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO PO RUKE Sídlisko Dargovských hrdinov patrí medzi vyhľadávané košické lokality. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj možnosti na oddych. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra Košíc a pohodlné napojenie na ostatné časti mesta. 💰 CENA: 177 500 € Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt s loggiou, výhľadom a potenciálom vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastných predstáv, tento byt určite stojí za pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkam na predaj 3 izbový rodinný dom v Košickej Novej Vsi. Disponuje rozlohou cca 120m2 a je postavený na pozemku o rozlohe cca 1200m2. Dom je v pôvodnom ale velmi dobrom technickom stave. Je postavený z kombinácie kvádra, tehly a kameňa. Je napojený na všetky inžinierske siete (mestská voda, elektrika, plyn) . K domu je privedená optická sieť. Domček sa predáva s projektom a kompletnou stavebnou dokumentáciou. Vo svahu je pozemok zabezpečený oporným múrom Základné informácie: samostatne stojaci jednopodlažný RD vhodný na rekonštrukciu. Klasický dizajn, postavený z kameňa, tehly a kvádra Mierne svahovitý pozemok cca 1200m2 Inžinierske siete: mestská voda, elektrika, plyn Vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom K domu patri letná kuchynka, náraďovňa a mala pivnica Je v osobnom vlastníctve Výborný prístup do mesta. V okolí je dobrá občianska vybavenosť: škôlka, základná škola, poliklinika a obchody. Dispozícia: predsieň, kuchyňa bez kuchynskej linky, 3x obývacia miestnosť , kúpeľňa so sprchovacím kútom Výhody domu: S 3 priestrannými izbami a veľkou záhradou je tento dom ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. Potenciál pre úpravy čo Vám dáva možnosť ho prispôsobiť svojim predstavám. Lokalita: Príjemná tichá lokalita v blízkosti lesoparku. Vynikajúca občianska vybavenosť – nákupné centrá, Klas, Lidl, čerpacie stanice, školy, škôlky a ďalšie služby v pešej dostupnosti. V cene je zahrnutý KOMPLETNÝ SERVIS, finančné poradenstvo a pomoc pri sprostredkovaní úveru. V prípade zájumu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Veronika Živčáková: 0918703567, zivcakova@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 69 m² na Krosnianskej ulici v Košiciach, v obľúbenej lokalite Sídlisko Dargovských hrdinov – Furča. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru, praktickou dispozíciou a výborným využitím jednotlivých miestností. Veľkou výhodou je aj loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a posedenie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších väčších investícií. Rekonštrukcia priniesla moderné a komfortné bývanie pri zachovaní praktickej dispozície 3-izbového bytu. Dispozícia ponúka tri samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a vstupnú časť s dostatkom priestoru. Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom disponuje výťahom a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sú dostupné obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD, možnosti športu a oddychu. Parkovanie je zabezpečené verejnými parkovacími miestami v okolí bytového domu. Lokalita Krosnianskej ulice ponúka pohodlné bývanie na sídlisku Furča s dobrou dostupnosťou do centra Košíc a zároveň kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 3-izbový byt Výmera: 69 m² Poschodie: 6. poschodie Výťah Loggia Pivnica kompletná rekonštrukcia Parkovanie verejné Lokalita: Krosnianska, Košice – Sídlisko Dargovských hrdinov Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, do ktorého sa môže bez ďalších väčších úprav okamžite nasťahovať. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 703 567.

Ponúkame na predaj útulnú 24 m² garsónku na ulici kapitána Jaroša v pokojnej a vyhľadávanej časti sídliska Dargovských hrdinov. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie. Garsónka sa nachádza na 3. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. K bytu patrí loggia s krásnym výhľadom a pivnica. Súčasťou bytu je kuchynská linka vyrobená na mieru a kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane novej elektroinštalácie, plastových okien, bezpečnostných vchodových dverí a murovaného jadra. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Lokalita ponúka pokojné bývanie, príjemné okolie a dobrú občiansku vybavenosť. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo z neho robí vhodnú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Mesačné náklady: približne 110 € vrátane elektriny. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Nie je to len miesto, kam odstavíte auto. Táto garáž na Charkovskej ulici, v blízkosti Lingova, ponúka praktické riešenie pre každého, kto chce mať svoje auto, náradie či osobné veci bezpečne pod strechou a zároveň všetko poruke. A čo je veľkým bonusom? 🔑 Garáž je koncová. To znamená pohodlnejší prístup a viac priestoru pri manévrovaní a parkovaní – bez toho, aby ste pri otváraní či parkovaní obmedzovali susednú garáž. 🏠 16 m², KTORÉ VYUŽIJETE NAPLNO Priestor je suchý, čistý a pravidelne udržiavaný a bez problémov poslúži aj na parkovanie väčšieho vozidla typu SUV. No jej potenciál tým rozhodne nekončí. 🔧 Pre domácich majstrov je pripravený pracovný pult a policový systém. 📦 Na uskladnenie využijete praktické horné police po celej dĺžke garáže. ⚡ Elektrina umožňuje pohodlnú prácu aj večer či počas zimných mesiacov. 🚲 Bicykle, pneumatiky, náradie, sezónne veci či hobby vybavenie – všetko môže mať konečne svoje miesto. ⚡ PRAKTICKÉ VYBAVENIE ✔ elektrická prípojka ✔ 2 stropné svietidlá ✔ elektrická zásuvka ✔ pracovný pult ✔ policový systém v zadnej časti ✔ horné úložné police po celej dĺžke ✔ priestor vhodný aj pre SUV 📍 LOKALITA – DARGOVSKÝCH HRDINOV Garáž sa nachádza na Charkovskej ulici, v blízkosti Lingova, v lokalite, kde je vlastné garážové státie veľkou praktickou výhodou. 💰 CENA: 31 990 € Ak nechcete každý deň riešiť, kde zaparkujete, kam odložíte pneumatiky, bicykle či náradie, vlastná garáž je investícia, ktorú oceníte každý deň. 📞 Zaujala vás? Dohodnite si obhliadku. Ing. Dana Lysina Klemová 📱 0908 175 996

Na predaj Vám ponúkame 3-izbový byt pražského typu o rozlohe 70m2 s 6m loggiou pozdĺž obývacej izby a kuchyne na ulici Tokajícka na sídlisku Dargovských hrdinov vedľa Lidlu. Byt prešiel staršou rekonštrukciou (murované jadro, plastové okná). Dispozícia bytu ponúka priestrannú predsieň s komorou, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, 2 samostatné spálne, priestrannú kúpeľňu s WC. K bytu prislúcha kumbál na chodbe a pivnica v suteréne. Poschodie 3/8 Orientácia S-J Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania cez hypotekárny úver. Cena 194 990,-Euro vrátane kompletného právneho servisu.

Exkluzívne iba u nás Lokalita Geder pôvodne záhradkárska sa pomaly mení na obytnú. Pribúda počet tých, ktorí vymenili život v panelákoch za trvalé bývanie v kľudnejšom prostredí, obklopení zeleňou a tichom a pri tom sú v meste a ktorí hľadajú finančne prijateľnejšie riešenie bývania. Práve tu máme na predaj pozemok, na ktorom už je postavená základová doska na trojpodlažnú chatu a privedená elektrika. Platné stavebné povolenie a projektová dokumentácia sú zahrnuté v cene. Využitie: na rekreačné účely aj na trvalé bývanie. Vlastníctvo: osobné, bez tiarch. Popis schválenej stavby: murivo-Ytong, sedlová strecha s krytinou RUKKI, zateplená. Dispozícia: -pivnica = sklad 12,52 m2 - prízemie = zádverie, WC, komora, schodisko, obývacia izba, kuchyňa, 29,38 m2 - podkrovie = 2 izby, chodba, kúpeľňa, schodisko 29,16 m2. Zastavaná / úžitková plocha: 40 / 70 m2. Rozloha a charakter pozemku: 381 m2, svah, terasovitý. Voda: možné riešiť studňou. Odpad: možné riešiť žumpou. Elektrická energia: privedený. Vedľajšie stavby: vedľa chaty pripravená plocha na parkovanie (prístrešok na autá). Dostupnosť: po panelovej a štrkovej spevnenej ceste ,( spoluvlastnícky podiel na ceste v cene). Výhody: - možnosť čerpania hypoúveru, - slušná lokalita, - ušetrený čas a financie potrebné na vybavovanie stavebného povolenia a vypracovanie projektovej dokumentácie. - časť nákladov na výstavbu (základové doska a elektr. prípojka) už v cene.

Henrieta Machalová a RR reality ponuka na predaj 3 izbový, KLIMATIZOVANÝ byt na ul. Dvorkinova - sídlisko Dargovských hrdinov. ● byt je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2022 ● poschodie 7/8 ● 6m loggia s výhľadom na zeleň ● výmera 71m2 + plocha loggie ● orientácia V (2x izba) -J (obývacia izba a kuchyňa) ● k bytu prislúcha pivnica a kumbál pred bytom ● k dipozícii aj spoločné úložné priestory STAV BYTU: kompletná rekonštrukcia, - murované jadro, sprchovací kút, plastové okná, podlahy, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, nové interiérové dvere, nová elektroinštalácia, rozvody, nové stierky, bezpečnostné dvere. V dvoch izbách a vstupnej chodne vstavané skrine na mieru. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývacia izba, 2x nepriechodná izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC BYTOVÝ DOM: zateplený, spoločné priestory rekonštruované, nový výťah LOKALITA: pokojná a tichá lokalita, v blízkosti školy, škôlky, obchody... Byt sa predáva v stave, ako vidíte na fotografiách, t.j. súčasťou predajnej ceny je aj zariadenie. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Henrieta Machalová tel.: 0918 548 471 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 3-izbový byt na sídlisku Dargovských hrdinov ● Výmera: 63,5 m2 ● Poschodie: 8 z 12 ● Pôvodný stav ● Orientácia: Východ/Juh ● Pivnica ● Bytový dom plne rekonštruovaný ● Bezproblémové parkovanie STAV BYTU: nové plastové okná, zvyšok bytu je v pôvodnom stave - je vhodný na rekonštrukciu podľa svojich predstáv a potrieb, avšak je zachovalý a dá sa v ňom v súčasnosti bývať bez problémov a s rekonštrukciou počkať. K bytu prislúcha pivnica a na chodbe je spoločný kumbál pre viacero bytov. Vyššie poschodie izoluje byt od ruchu a okolitého hluku, a tak isto aj od hmyzu. DISPOZÍCIA: oddelená kuchyňa, obývačka, 2 ďalšie samostatné izby, chodba, kúpeľňa spolu s oddeleným WC. Súčasťou kuchyne je aj potravinová skriňa, ktorá slúži ako mini kumbálik. K bytu prislúcha pivnica a v spoločných priestoroch sa nachádza kočikáreň na odkladanie vecí. LOKALITA: byt sa nachádza na Bielocerkevskej ulici na okraji sídliska s dostatkom zelene okolo seba. Centrum mesta 10 min autom, v pešej blízkosti je OC Torysa – potraviny a obchody, školské zariadenia, zastávky MHD a služby. Bytový dom sa nachádza vo veľmi pokojnom a tichom prostredí pri lese. BYTOVÝ DOM: kompletná rekonštrukcia: zateplený, zrekonštruované spoločné priestory a strecha, 2 nové výťahy s kamerou, nové plastové okná, nová maľba. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom, pričom pri bytovom dome sa nachádza dostatok parkovacích miest. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

LCF Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj útulný 1,5 – izb. byt pražského typu s rozlohou 42 m² a veľkou loggiou 6 m² na ideálnom 2./8. poschodí na ulici Maurerová v Mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a dispozičnou zmenou na 3-izbový byt. Rekonštrukcia zahŕňa výmenu plastových okien, novú sanitárnu techniku so sprchovacím kútom, nové dlažby a obklady, plávajúce podlahy a veľkú vstavanú skriňu. K bytu prislúcha praktický kumbál na chodbe a veľká murovaná pivnica na prízemí bytového domu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Na prízemí sa zároveň nachádza zabezpečený spoločný priestor, vhodný na odkladanie kočíkov, bicyklov a športových potrieb. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie, obnovu spoločných priestorov, výmenu výťahu a stúpačiek. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie pre každodenný život. Hneď oproti vchodu sa nachádza základná a materská škola čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Samozrejmosťou sú obchody, služby, posilňovňa, reštaurácia a výborná dostupnosť na zastávky MHD. Veľmi tichý a udržiavaný vchod s príjemnými susedmi vytvára ideálne podmienky pre pokojné, komfortné a príjemné rodinné bývanie. Bytový dom je obklopený množstvom zelene, ktorá prispieva k príjemnej atmosfére a pokojnému bývaniu. Vďaka svojej variabilnej dispozícii a výbornej polohe je byt vhodný nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť alebo ideálny štartovací byt pre mladú rodinu. Byt je bez tiarch a súčasťou vlastníctva je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku zastavanom bytovým domom. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF Real.

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení slnečnú záhradu v osobnom vlastníctve s výmerou 436 m2 a spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste v mestkej časti Košice-Košická Nová Ves časť Geder. Záhrada je situovaná zo začiatku zahradkárskej lokality s pekným výhľadom na danú lokalitu v zelenom a kľudnom prostredí a dobrým prístupom. Na pozemku je postavená drevená chatka a vedľa chatky sa nachádza náraďovňa s jamou na zeleninu. Na pozemku sa nachádza drevárnička a suché WC. Rozmery pozemku sú cca 26m x 17m. IS na pozemku: elektrina 230V, vlastná studňa-betónové skruže vhodná na polievanie záhrady, možnosť navŕtania studne v prípade záujmu. Na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromy(3x jabloň, 2x slivka, 2x hruška, marhuľa, višňa) a rodiace kry(maliny, černice, čučoriedky, ríbezle, josta), vinič (biele a červené hrozno), okrasné kvety a kry. Záhrada je pekná a udržiavaná vhodná na rekreáciu spojenú s oddychom, alebo na zahradkárčenie. Pozemok je mierne svahovitý a sčasti oplotený aj kvôli dobrým susedom. Možnosť zastavania 10% z celkovej výmery pozemku. V lokalite sa nachádzajú aj celoročne obývateľné nehnuteľnosti. Výborná ponuka a lokalita s dobrým prístupom z Košíc aj MHD zastávka je len 6 min pešo cca vzdialená od zastávky( spoje č. 20L a 32). Prístup je po asfaltovej ceste s prechodom na panelovú a následne na nespevnenú cestu k záhrade. V cene nehnuteľnosti je aj vypracovaný projekt na chatu. Neváhajte a príďte si pozrieť túto nehnuteľnosť, ktorá ponúka krásne a tiché prostredie obklopené prírodou. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

REZERVOVANÝ za 2 DNI Realitná kancelária Bellvera Vám predstavuje tento SUPER BYT, ktorý je dokonalou kombináciou komfortného rodinného bývania a rozumnej investície. Ak hľadáte štartovacie bývanie pre mladú rodinu alebo nehnuteľnosť na prenájom, ktorá vám vďaka mimoriadne nízkym nákladom okamžite začne zarábať, ste na správnej adrese. Dispozícia a interiér: Súkromie pre každého Byt s úžitkovou plochou 65 m² prešiel čiastočnou, no veľmi strategickou rekonštrukciou. Najväčšou výhodou dispozície je veľká, veľkorysá chodba, z ktorej sa vchádza samostatne do každej jednej izby – žiadna izba nie je priechodná, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre všetkých členov domácnosti. Nová elektroinštalácia: V byte sú kompletne vymenené silové elektrické rozvody (okrem svetelného okruhu). V kuchyni nájdete modernú, len 2-ročnú elektrickú rúru a varnú dosku. Dostatok úložného priestoru: Vstavané skrine na mieru v izbách aj na chodbe zostávajú v byte a vyriešia všetky vaše starosti s odkladaním vecí. Komfortná loggia (4 m²): Kompletne zasklená s certifikátom odolnosti skla proti vetru a osadenými sieťkami proti hmyzu. Ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom. Kúpeľňa a WC: Samostatná toaleta a klasická kúpeľňa s vaňoua priestorom na pračku a sušičku Bezpečnosť na 1. mieste: Do bytu sa vchádza cez špičkové bezpečnostné dvere značky ADLO, menené len nedávno (marec 2025). Technické výhody, ktoré vám ušetria peniaze Byt sa nachádza na 1. poschodí, pričom prízemia a stropy pivníc pod ním sú kompletne zateplené. V podlahe bytu vedú rozvody tepla a stúpačky, vďaka čomu je byt príjemne teplý „od podlahy“. Mesačné náklady sú len 190 € pre 6 osôb! Takto nízke inkaso je pri 3-izbovom byte raritou a zaručuje vysokú rentabilitu pri prípadnom prenájme. Bytový dom a bezbariérovosť Samotný bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, výmeny stúpačiek a modernizácie výťahu. Veľkým benefitom je stopercentne bezbariérový vstup až priamo do bytu, čo ocenia mamičky s kočíkmi, starší ľudia alebo prenášanie ťažkých nákupov. K bytu prislúcha aj pivnica. Lokalita: Príroda a mesto v dokonalom balanse Bielocerkevska ulica ponúka bývanie, kde máte všetko po ruke: Úchvatný výhľad: Z okien sa vám naskytne upokojujúci výhľad na les a panorámu mesta Košice. Dostupnosť: Do centra mesta sa dostanete bicyklom či kolobežkou po cyklotrase už za 15 minút. Spojenie MHD je bleskové – autobusy premávajú každých 10 minút. Parkovanie: Pred bytovým domom je k dispozícii dostatok parkovacích miest v akomkoľvek čase. Príroda na dosah: Lesopark Furča v tesnej blízkosti je ideálny na prechádzky, beh alebo venčenie domácich miláčikov. Cena a právny stav Nehnuteľnosť je absolútne bez tiarch, pripravená k rýchlemu predaju a financovaniu prostredie hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. Cena: 189 900 € (v rátane kompletného právneho servisu RK Bellvera) Nečakajte, kým vás niekto predbehne. Tento byt kombinuje skvelú cenu, nízke náklady a perfektnú lokalitu.

LCF Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj peknú a kompletne zrekonštruovanú garzónku s loggiou o výmere 24 m², nachádzajúcu sa na 4. poschodí z 8 bytového domu na ulici Kpt. Jaroša v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie sa. Rekonštrukcia zahŕňa plastové okná, novú kuchynskú linku, nové omietky, radiátory, kompletné rozvody elektriny, vody a odpadu, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, plávajúce podlahy, nové obklady, dlažbu a sanitárne vybavenie. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Súčasťou predajnej ceny je aj kompletné zariadenie a vybavenie bytu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, obnovy spoločných priestorov, výmeny výťahu, stúpačiek a inštalácie kamerového systému. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako výhodná investícia na prenájom. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Tichý, udržiavaný vchod a príjemní susedia vytvárajú ideálne podmienky na komfortné bývanie. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením Vám bezplatne pomôže náš tím skúsených finančných špecialistov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, profesionálne finančné poradenstvo a bezpečný priebeh celého procesu kúpy nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 656 m2 na ulici Sečovská cesta,(Slivník) k.u. Furča, Košice III. Jedná sa o slnečný pozemok (t.č. záhradu) kaskádového svahovitého terénu s možnosťou výstavby domu či na bývanie alebo rekreáciu. Obrázok je vizualizácia, inšpirácia.. Rozmer pozemku pri vstupe je 17 m, na konci záhrady je 11 m. IS: elektrina pri pozemku Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO 0910108997

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení slnečnú záhradu v osobnom vlastníctve s výmerou 391 m2 a spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste v mestkej časti Košice-Košická Nová Ves časť Geder. Záhrada je situovaná na okraji záhradkárskej lokality s pekným výhľadom na celú lokalitu v zelenom a kľudnom prostredí a dobrým prístupom. Za záhradou sú už len polia a les. Na pozemku je postavený oporný múr ako predpríprava pre výstavbu chaty a altánku. Rozmery pozemku sú cca 15m x 27m. IS na pozemku: elektrina 220/400V, s možnosťou navŕtania, alebo vykopania studne v prípade záujmu v malej hĺbke. Záhrada je vhodná na rekreáciu spojenú s oddychom, celoročné bývanie, alebo na zahradkárčenie. Pozemok je terasovitý a sčasti oplotený. Možnosť zastavania 10% z celkovej výmery pozemku. V lokalite sa nachádzajú aj celoročne obývateľné nehnuteľnosti. Prístup je po asfaltovej ceste s prechodom na panelovú a následne na nespevnenú cestu k záhrade. Dobrá ponuka a lokalita s dobrým prístupom z Košíc aj MHD ( spoje č. 20L a 32). Neváhajte a príďte si pozrieť túto nehnuteľnosť, ktorá ponúka krásne a tiché prostredie obklopené prírodou bez neprispôsobivých občanov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604

LCF Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou s výmerou 58 m², situovaný na 4. poschodí z 8 na ulici Povstania českého ľudu v obľúbenej mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča). Byt sa nachádza v zachovalom pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. V byte boli zároveň vymenené stúpačky. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: -zateplenie, -obnovu spoločných priestorov, -výmenu výťahu. Lokalita: Veľkou výhodou je pokojná a zelená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby a ďalšie možnosti každodenného vyžitia. Zastávka MHD je v pešej dostupnosti a lokalita zároveň ponúka dobré spojenie s centrom Košíc. Udržiavaný a pokojný vchod spolu s príjemným susedstvom vytvárajú príjemné podmienky na bývanie. Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt v pokojnej lokalite a chcete si jeho interiér zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Byt je bez ťarchy a kúpou je ihneď voľný. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám bezplatne pomôže náš tím skúsených finančných špecialistov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, profesionálne finančné poradenstvo a bezpečný priebeh celého procesu kúpy nehnuteľnosti.

Alma reality Vám ponúka na predaj moderný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou o výmere 67 m², situovaný na 7. poschodí z 8 v obľúbenej a tichej lokalite na sídlisku Dargovských hrdinov (Furča) – ul. Bielocerkevská. Vďaka svojej polohe na vyššom poschodí a orientácii ponúka byt nadštandardné súkromie – bezprostredne oproti nestoja žiadne bytové domy, čo zaručuje nádherný, otvorený výhľad a dostatok denného svetla počas celého dňa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ulica: Bielocerkevská, Košice – sídlisko Dargovských hrdinov (Furča) Výmera: 67 m² loggia, pivnica Poschodie: 7 / 8 poschodí (s novým výťahom) Orientácia: Juhovýchod (JV) / Severozápad (SZ) – ideálne presvetlenie a vetrateľnosť Stav bytu: Kompletná kvalitná rekonštrukcia Bytový dom: Zateplený, po rekonštrukcii spoločných priestorov, nový výťah Zariadenie: Možnosť ponechať kompletne vybavený a zariadený – ideálne na okamžité bývanie alebo na investičný prenájom! DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Byt prešiel rekonštrukciou, ma moderný dizajn a praktickú využiteľnosť priestoru: Vstupná chodba: Elegantný priechod s bezpečnostnými dverami, vešiakovou stenou. Kuchyňa s jedálenským kútom: Kuchynská linka vyrobená na mieru v kombinácii hrejivého drevodekoru a bieleho lesku, vybavená vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka) a voľne stojacou nerezovou chladničkou Siemens. Prepojenie s pultom a jedálenským stolom vytvára príjemný priestor na rodinné stolovanie. Obývacia izba: Priestranná a svetlá, s dizajnovou drevenou lamelovou stenou za TV, komfortnou rohovou sedačkou a moderným osvetlením. Kúpeľňa a WC: Oddelená kúpeľňa s vaňou obloženou drevodekorom, modernou práčkou a umývadlovou zostavou s čiernymi batériami. Samostatné závesné WC s malým umývadlom. Loggia: Príjemné posedenie s pekným panoramatickým výhľadom. Ostatné vybavnie: Plastové okná so modernými roletami "Deň a Noc", podhľady s bodovým LED osvetlením, plávajúce podlahy a dlažba v zladených tónoch, interiérové dvere s obložkovými zárubňami. LOKALITA A OBSLUŽNOSŤ: Ulica Bielocerkevská patrí medzi veľmi vyhľadávané časti sídliska Furča: Príroda a relax: V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbený Lesopark Furča (turistika, beh, bicykel, prechádzky so psa). Kompletná občianska vybavenosť: V blízkom okruhu nájdete základné školy, materská škola pod oknami, potraviny ( Lidl, OC Torysa), poštu, polikliniku, lekárne aj reštaurácie. Dostupnosť: Výborné napojenie MHD do centra mesta (autobusom len pár minút), bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: Byt je zrekonštruovany Výborné 7. poschodie z 8 s novým výťahom Žiadni susedia bezprostredne pred oknami (maximálne súkromie) Slnečná orientácia (JV / SZ) Možnosť ponechať kompletný nábytok a spotrebiče Zateplený bytový dom a nízke prevádzkové náklady

DREAM REAL Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na ulici Povstanie českého ľudu v Košiciach, v mestskej časti Dargovských hrdinov – Furča. Byt je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Ponúka praktickú dispozíciu s dvoma veľkými izbami, samostatnou kuchyňou, zasklenou loggiou a dostatkom priestoru na pohodlné každodenné bývanie. Nachádza sa na 8. poschodí z 8, vďaka čomu ponúka príjemný výhľad, viac súkromia a pokoj bez susedov nad Vami. Veľkým plusom je klasická a veľmi dobre využiteľná dispozícia. Na ploche 58 m² nájdete dve priestranné izby, samostatnú kuchyňu, oddelenú kúpeľňu a WC, veľkú chodbu a pivnicu. K bytu navyše patrí aj zasklená loggia s orientáciou na východ. Základné informácie 2-izbový byt – výmera 58 m² 8. poschodie z 8 + výťah osobné vlastníctvo – možnosť financovania hypotekárnym úverom orientácia na sever a východ čiastočná rekonštrukcia pripravený na okamžité bývanie Dispozícia a vybavenie Už pri vstupe Vás príjemne prekvapí priestranná chodba, z ktorej sa pohodlne dostanete do celého bytu. Samostatná kuchyňa poskytuje dostatok miesta na varenie aj stolovanie. Nachádza sa tu nová kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru. Obývacia izba aj spálňa majú po 16 m², takže ponúkajú dostatok priestoru na všetko, čo potrebujete k pohodlnému bývaniu. Z obývacej izby je priamy vstup na zasklenú loggiu. Kúpeľňa a WC sú oddelené. V kúpeľni sa nachádza vaňa. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Bytový dom je zateplený a má novú strechu. Poloha bytu na najvyššom poschodí prináša jednu z jeho najväčších výhod – nad Vami už nikto nebýva. Získate tak viac súkromia, pokoj a príjemný výhľad na okolie. Vďaka dobrej orientácii je v byte príjemne aj počas horúcich letných dní. Lokalita Furča patrí medzi obľúbené košické sídliská vďaka kombinácii kompletnej občianskej vybavenosti, množstva zelene a dobrej dostupnosti do centra Košíc. V okolí máte obchody Fresh, školy, materské školy, zdravotné stredisko, zastávky MHD so spojmi smerom k Tescu aj Auparku, detské ihriská a možnosti na šport či oddych. Všetko potrebné pre každodenný život tak máte pohodlne na dosah. Cena a kontakt Cena: 172 900 € Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. 58 m², dve veľké izby, loggia, výhľad a najvyššie poschodie bez susedov nad Vami. Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt na Furči, tento byt sa oplatí vidieť osobne. Nesnívajte o domove, snívajte doma. Ing. Tomáš Kažimír realitný maklér 0948 260 339

Pozrite si vizualizácie. Takto môže vyzerať váš nový domov. Priestor, ktorý vás privíta svetlom, pokojom a výhľadom, ktorý si zamilujete. Chcete výhľad? Máte. A nie hocijaký, jeden z najkrajších na Furči. Chcete ticho? Máte. Spálne orientované do vnútrobloku sú pokojné aj cez víkend. Cvičíte? Máte fitká, športoviská aj lesopark pár minút od domu. Obchody? Máte. Všetko v pešej dostupnosti. Školy? Máte. Základné, materské aj ZUŠ. Parkovanie? Úplne pohodové, prídete a zaparkujete bez stresu. A keď potrebujete byť v centre? Na Námestí maratónu mieru alebo na Osloboditeľov ste autom za 7 minút, cez tri vstupy. Napojenie na diaľničné obchvaty je okamžité. Toto nie je byt, ktorý ponúka len metre. Toto je byt, ktorý ponúka životný komfort, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie. Dispozícia a atmosféra Byt má 64 m², je na 6. poschodí a má loggiu aj pivnicu. Spálne sú orientované do tichého vnútrobloku, kuchyňa a obývačka ponúkajú krásny výhľad na severnú časť mesta. Kúpeľňa a WC sú oddelené. Predáva sa so zariadením, môžete bývať hneď alebo sa pustiť do rekonštrukcie. Stav a vybavenie plastové okná bezpečnostné vchodové dvere oddelené WC a kúpeľňa mesačné náklady správcovi cca 160 € + médiá Bytový dom zateplený obvodový plášť nový výťah obnovené spoločné priestory len 2 byty na poschodí – pokojné komunitné bývanie spolu 16 bytov v dome Lokalita – Prečo bývať na Furči Furča ponúka kombináciu pokoja, zelene a výbornej dostupnosti: MHD v blízkosti obchody, supermarkety, školy, škôlky, ZUŠ v pešej dostupnosti zdravotné služby a kompletná infraštruktúra verejné parkovanie pri dome parky, detské ihriská, športoviská, lesopark Furča, rekreačný areál Anička fitká, kaviarne, slušná reštaurácia rýchla dostupnosť do centra aj na diaľničný obchvat 💛 Pre koho je byt ideálny Pre tých, ktorí hľadajú: pokojné bývanie s výhľadom, tichý vnútroblok pre spánok, kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť, alebo investičnú príležitosť s nízkymi nákladmi V inzeráte nájdete spracované vizualizácie budúceho stavu, fotky súčasného stavu a pôdorys. Silver Real prináša na predaj túto nehnuteľnosť. Obhliadku si dohodnete so Silviou Doleželovou na tel. čísle: 0908 974 587 alebo cez silvia@silverreal.sk