Nehnuteľnosti okres Košice IV

PONÚKAME NA PRENÁJOM výrobné-skladové-administratívne priestory v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom následovne: Trakt/sklad H5 (a 1. posch. H5.1) spolu cca 849,03m². (rampa + možnosť vstupu do skladu dodávkovým vozidlom, kanc., WC + sprch.(3x), na poschodí 2x miestnosť, buď ako prezliekarne, alebo kanc., parkovanie pred skladovým priestorom) Nájomné 44,40€ bez DPH/m2/rok. t.j. 3,70€ bez DPH/m2/mesiac, PS - prevádzkové služby (0,50€ bez DPH m2/mesiac). + média (podľa stavu merača), Voľné od 01.01.2025. ĎALEJ PONÚKAME NA PRENÁJOM skladové-výrobné-administratívne priestory následovne: - Sklad/trakt H3.2 o výmere 400,39m2. - Oplotený pozemok-voľná plocha o výmere 704,71m2

Ponúkame na prenájom moderný, zariadený 5 izbový rodinný dom v mestskej časti Košice Barca, ulica Osloboditeľov. Svojou polohou a viditeľnosťou je dom vhodný na bývanie, podnikanie, sídlo firmy alebo podobný komerčný účel. Murovaný, zateplený, dvojpodlažný, úžitková výmera cca 180m, dispozične šikovne vyriešený. Je to v podstate 5 ročná novostavba, dom bude v prípade potreby kompletne zariadený. K dispozícii je samozrejme pekný 5ár pozemok, 3 parkovacie miesta, posuvná vstupná brána na diaľkové ovládanie. Dispozícia domu: Prízemie: - veľká centrálna obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kompletne zariadenou kuchyňou, z obývačky je výstup na terasu a pozemok. Ďalej sa na prízemí nachádza vstupná predsieň, priestranná kúpeľňa, WC a hosťovská izba so samostatným vstupom. 1.nadzemné podlažie: 3x priestranná spálňa, jedna spálňa je s výstupom na loggiu, ďalej kúpeľňa s vaňou, práčkou, zrkadlom, WC. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta. Nájomné : 2400€/mesiac vrátane energií. Prípadne dohodou zmluvných strán po osobnej obhliadke.

Krásny stavebný pozemok v mestskej časti Košice - Krásna, lokalita Na Hore 3, čaká na nového majiteľa. Pozemok je rovinatý a rohový, kde si môžete vystavať dom svojich snov pre celú rodinku.  Nachádza sa na konci slepej ulice Modranská, kde sa bez obáv deti môžu spoločne hrať.  POZEMOK: je rovinatý s výmerou 608 m2, so približnými rozmermi: šírka (22m) a dĺžku (30m).  Prístupová cesta je asfaltová s kompletnými inžinierskymi sieťami na pozemku: elektrina, voda, kanalizácia. Možná zastavanosť celkovo 243 m2, čo je 40% pozemku. Regulatívy danný pozemok:  - max. výška objektov RD: 2 nadzemné podlažia a podkrovie, ,1 podzemné podlažie.  - výška hrebeňa RD max. 12 m nad úroveň terénu pri vstupe do objektu od pôvodného terénu,  - koeficient zastavanosti objektmi 40% z pozemku Okolo tohto pozemku sú postavené nové rodinné domy s trvalým bývaním, mladými rodinami. Občiansku vybavenosť: Miestny úradu, pošta, knižnice, kostol, základná a materská školy, ambulancie lekárov, potravín COOP Jednota a Fresh, reštaurácie, kaviarne, kaderníctvo, kvetinárstvo, drogéria a čerpacia stanica. CENA: 164 000 € s možnosťou financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie mobil: 0917 838 032 email: ovak@inforeal.sk  INFOREAL - realitná spoločnosť Vodná 3 040 01    Košice www.INFOREAL.sk 22 rokov skúseností Viac ako 700 predajov nehnuteľností Viac ako 900 spokojných zákazníkov  

Raymann real ponúka na predaj zrubové drevené domy a holodomy s možnosťou dokončenia týchto domou na kľuč , podľa požiadaviek kupujúceho . Výmera domou závisí od požiadaviek kupujúcich . Súčasťou ponúkaných nehnuteľností ( zrubové drevené domy a holodomy ) je voda a elektrina , ktoré sú súčastou ponúkanch nehnuteľností .Každý z kupujúcich týchto zrubových drevených domou a holodomou musí mať vlastný pozemok . Cena zrubových drevených domou a holodomou s prípojkami na elektrinu a vodu je podľa dohody s kupujúcim , keby chcel niekto dokončiť nehnuteľnosti na kľúč , dohoda je možná. Ponúkané domy sú postavavené z kvalitného dreva. Vzory po dohode , vieme ukázať kupujúcim na konktretnom mieste , kde sú postaveneé tieto domy . V prípade záujmu o obhliadku zrubového dreveného domu a holodomu alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com.

Ponúkame na predaj veľmi pekný 2 izbový obľúbený typ bytu vo vyhľadávanej a tichej lokalite, v tesnej blízkosti vodnej plochy jazera, na ulici ČIERNOMORSKÁ, v Mestskej časti Košice - Nad Jazerom. Byt s úžitkovou výmerou 53 m2 sa nachádza na IDEÁLNOM 6. posch./12 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. K bytu patrí pivnica v suteréne bytového domu. V blízkosti bytového domu výborná občianska vybavenosť: potraviny FRESH, základná škola, materská škola, detské ihriská, zastávka MHD a dobré napojenie do centra mesta. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, poradenstva a právneho servisu. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

2izb, bezbariérový, Riznerova 8, prízemie, orientácia západ, stavba tehla, malá bytovka medzi rodinnými domami, 52m2, + pivnica a spoločné priestory, 2x samostatná izba, samostatná kuchyňa, samostnané wc, samostatná kúpeľa, murovaný šatník, chodba, pôvodný stav, možnosť úpravy na 2x lodžia, vlastné kúrenie a ohrev vody - plynový kotol, centrum mesta medzi rodinnými domami, podiel na pozemku - parkovanie / využívanie na posedenie a pod., možný vchod aj priamo z ulice, RK do ponuky nedávam.ak nedvíham, email, viber, whatsapp, sms, v prípade rýchleho jednania možná

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. ponúka na predaj krásny stavebný pozemok, ihneď pripravený na výstavbu, Košice IV - Barca, Zemianska ulica. Pozemok sa nachádza v novej lokalite v zastavanej časti obce. VIDEOOBHLIADKA: youtu.be/7-HQKDhkAFY Rozmery pozemku: Šírka 20 m, dĺžka pozemku 54 m, výmera 1072 m². Ideálna orientácia pozemku na juh. INŽINIERSKE SIETE: elektrina – elektrický stĺp pri pozemku, realizovaná prípojka na verejný vodovod (už s meračom) a kanalizáciu, optický internet Telecom. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: v blízkosti pozemku sa nachádza pekáreň, materská škola, futbalové ihrisko, reštaurácie a iné. Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Váš realitný maklér: Ing. Martin Seman t.č. 0948 863 836.

Bývanie v Bytoch Jantárová znamená viac než len skvelú polohu. Je to životný štýl, ktorý spája komfort, dostupnosť a mestský pôvab. Príďte sa presvedčiť, prečo je náš bytový komplex ideálnym miestom pre váš nový domov v srdci mesta Košice.  Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v projekte BYTY JANTÁROVÁ v Košiciach, blízko centra mesta, v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, ul. Jantárová.  K dispozícii tak máte celú metropolu východu, spojenie s okolitými mestami a skvelý priestor pre váš pracovný aj rodinný život. Ponúkame 2 izbový byt o rozlohe viac ako 45 m2. Orientácia bytu je na západ a nachádza sa na 7. poschodí. Bytový dom je po kompletnej a rozsiahlej rekonštrukcií a disponuje dvoma výťahmi. Dispozícia bytu: - priestranná chodba,  - kuchyňa spojená s obývacou izbou, - spálňa, - kúpeľňa so sprchovacím kútom,  - samostatná toaleta. Byt je navrhnutý s dôrazom na vysokú úroveň štandardu a kvalitné vybavenie, ktoré uspokoja aj tých najnáročnejších klientov. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa plávajúce podlahy, dlažbu, interiérové dvere a komplet dokončené kúpeľne aj so zariadením. Bonusom je kuchynská linka v cene bytu. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Kvalitné a dostupné parkovanie je neoddeliteľnou súčasťou pohodlného mestského bývania. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta priamo pod bytovým domom je 10 000 €.  Plánovaný termín kolaudácie - polovica roka 2026. Byt je súčasťou developerského projektu a predaj bude realizovaný formou postúpenia práv a povinností z budúcej kúpnej zmluvy. Poloha bytu zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa obchodné centrá, školy, škôlky, supermarkety, polikliniku a nemocnicu. Vďaka blízkosti zastávok MHD, hlavnej vlakovej stanice a medzinárodného letiska máte rýchly prístup k dopravným spojeniam. Centrum mesta je vzdialené len 10 minút pešo, čo vám umožní pohodlný a rýchly prístup do všetkých kľúčových častí mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 164 900 € vrátane parkovacieho miesta a kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

## Luxusný 4-izbový apartmán v centre Košíc - ihneď voľný! Hľadáte komfortné bývanie v srdci Košíc? Ponúkame Vám na prenájom **luxusný 4-izbový apartmán (124 m²) na ulici Rastislavova v novostavbe**. Apartmán je **zariadený úplne novo** a ponúka všetko pre pohodlný život. **Čo Vás očakáva:** * **Priestranná terasa (18 m²) a balkón (8 m²)** s dizajnovým záhradným nábytkom – ideálne na relaxáciu. * **Moderná kuchynská linka** so spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, keramická varná doska, mikrovlnka, digestor). * **Dve kúpeľne:** jedna so sprchovacím kútom a WC, druhá s vaňou a WC. * **Veľká šatníková stena** na chodbe a samostatná šatníková izba pri spálni. * **Veľký plazmový televízor** v obývacej izbe. * **Garážove státie v obytnom dome * **V cene nájmu sú zahrnuté aj médiá a internet **Mesačné nájomné: 2000 €** **Neváhajte a kontaktujte nás pre obhliadku!** Tento slnečný a priestranný apartmán v centre mesta Vám ponúka pohodlné a luxusné bývanie.

Chcete kúpiť pozemok pre svoju budúcu výstavbu skôr ako ceny porastú? Využite príležitosť! MARTA VAJSOVÁ, certifikovaná realitná maklérka, predám investičný pozemok, ktorý sa nachádza v blízkosti novovybudovanej Rezidenčnej štvrti Krásna - Na Hore II. Pozemok je rovinatý, slnečný, v tichom prostredí, 350 metrov od zástavby nových rodinných domov, s ideálnou veľkosťou 834 m2, rozmery 28m x 30m. Je vhodný ako lukratívna investícia. Poskytuje krásny výhľad na Slanské vrchy, s nádychom vidieka a predsa v meste. Výstavba rodinných domov je zahrnutá v aktuálnom Územnom pláne mesta Košice. Vo výhodnej cene za pozemok je zahrnutý aj podiel na prístupovej ceste. Inžinierske siete na pozemku nie sú. Mestská časť Košice - Krásna zažíva boom výstavby nových štvrtí. Buďte pri tom a využite ponúkané možnosti. Novovybudovaná viacprúdová Slanská cesta Vám zabezpečí rýchly presun do centra. Cena je vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv vypracovaných advokátskou kanceláriou a všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Rada Vám poskytnem podrobné informácie, kontaktujte ma. MARTA VAJSOVÁ certifikovaná realitná maklérka +421 915 927 254 MAVAJA s.r.o. marta.vajsova@gmail.com

Na predaj stavebné pozemky v lukratívnej lokalite – Slnečná ulica, Košice – mestská časť Juh GH Realitná kancelária vám ponúka jedinečnú investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí Košíc – na Slnečnej ulici v mestskej časti Juh. Predmet predaja: K dispozícii sú dve susediace stavebné parcely: Parcela č.1: - Výmera: 384 m² Parcela č.2: - Výmera: 389 m² (Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave – vhodný na rekonštrukciu alebo odstránenie podľa vašich plánov.) Využitie pozemkov podľa územného plánu: • Samostatne stojace rodinné domy – max. 60 % zastavanosť • Radová zástavba, dvojdomy, átriové a terasové domy – max. 40 % zastavanosť • Viacpodlažná obytná zástavba – max. 40 % zastavanosť Parametre: - Orientácia pozemkov: severozápad – juhovýchod - Prístup: z tichej ulice s minimálnym dopravným ruchom Kompletné inžinierske siete na pozemku: ✔ Elektrina ✔ Verejný vodovod ✔ Plyn ✔ Kanalizácia ✔ Optický internet Lokalita: Slnečná ulica je tichá a pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Táto rezidenčná zóna ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť škôl, obchodov, zdravotných služieb a výborné napojenie na MHD aj hlavné dopravné tepny. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na prenájom 5 samostatných obchodno-skladových, administratívnych priestorov o celkovej rozlohe 1700m2 s 66timi monitorovanými parkovacími miestami s možnosťou rezervácie. Všetky sú vybavené vlastnými sociálnymi zariadeniami a podružnými meračmi spotreby energie, čo umožňuje nájomcom platiť len za skutočne spotrebované množstvo energie. Všetky bližšie informácie a cenové ponuky nájdete na našej stránke https://wreality.sk Podrobné informácie: Areál sa nachádza na oplotenom a kamerami monitorovanom pozemku, ktorý obsahuje niekoľko samostatných alebo prepojených (modernizovaných alebo nových) priemyselných hál s rôznou svetlou výškou, administratívne, sociálne a technické zázemie. Celková rozloha všetkých priestorov je približne 3 000 m². Výrobno-skladové haly majú samostatné alebo zdieľané zásobovacie vstupy (sekčné brány) umožňujúce vjazd motorových vozidiel. Haly sú vybavené dostatkom denného svetla a priemyselnými liatymi podlahami. Budovy sú pripojené na všetky inžinierske siete. Všetky priestory disponujú štruktúrovanou kabelážou a pripojením na internet (optika). Väčšina priestorov má nové LED osvetlenie. Areál má vlastnú serverovňu a elektrické zásuvkové rozvody samostatne riešené pre bežné spotrebiče a počítače so samostatným istením, napojené na záložný zdroj zo serverovne. V halách je rozvod 240/380V. Areál disponuje vlastnou studňou s rozvodom úžitkovej vody a TÚV, ako aj úpravňou vody vhodnou na priemyselné použitie. Pitná voda má samostatný rozvod. Vykurovanie hál je realizované radiátormi a plynovými infražiaričmi, zatiaľ čo administratívne priestory sú vybavené plastovými oknami a sú vykurované podlahovým kúrením v kombinácii s radiátormi. Väčšina kancelárií je klimatizovaná. Všetky objekty a priestory sú monitorované kamerovým systémom, pričom vstup na pozemok je umožnený prostredníctvom čipov alebo mobilnou aplikáciou. Areál poskytuje dostatočné množstvo parkovacích miest pre nájomníkov aj zákazníkov a vynikajúci prístup pre osobné aj nákladné autá. V blízkosti areálu sa nachádza možnosť stravovania, zastávka MHD a obchodné centrum. Ponúkané priestory na prenájom: Priestor číslo 1: Prízemná hlavná výrobno-skladová hala (795,20 m²) s výškou 9 m a administratívno-sociálnym zázemím (celkovo 899,33 m²), 2 vstupy pre motorové vozidlá z exteriéru. Viac info + foto: https://www.wreality.sk/priestor-1 Cena prenájmu: 5400,-€ / mesiac (možná dohoda) Energie: 992,-€ / mesiac (minuloročná spotreba, možná dohoda) Priestor číslo 2: Obchodno-administratívny celok na troch podlažiach (showroom na prízemí 190,30 m², kancelárie 124,40 m², celkovo 314,70 m²), vstup do showroomu priamo z exteriéru. Viac info + foto: https://www.wreality.sk/priestor-2 Cena prenájmu: 2959,-€ / mesiac (možná dohoda) Energie: 269,-€ / mesiac (minuloročná spotreba, možná dohoda) Priestor číslo 3: Prízemný skladový priestor so zázemím (celkovo 146,54 m²), 2 vstupy pre motorové vozidlá (1 priamo z exteriéru, 1 zo zdieľaného vstupného priestoru). Viac info + foto: https://www.wreality.sk/priestor-3 Cena prenájmu: 1262,-€ / mesiac (možná dohoda) Energie: 80,-€ / mesiac (minuloročná spotreba, možná dohoda) Priestor číslo 4: Prízemný skladový priestor s kanceláriou (celkovo 84,74 m²), 1 vstup pre motorové vozidlo zo zdieľaného vstupného priestoru. Viac info + foto: https://www.wreality.sk/priestor-4 Cena prenájmu: 542,-€ / mesiac (možná dohoda) Energie: 41,-€ / mesiac (minuloročná spotreba, možná dohoda) Priestor číslo 5: Skladový priestor s administratívno-sociálnym zázemím (prvé poschodie, 2 kancelárie, celkovo 248,44 m²), nákladná plošina prístupná zo zdieľaného vstupného priestoru. Viac info + foto: https://www.wreality.sk/priestor-5 Cena prenájmu: 1475,-€ / mesiac (možná dohoda) Energie: 146,-€ / mesiac (minuloročná spotreba, možná dohoda) Celková plocha na prenájom je 1 693,75 m². Jednotlivé celky je možné vzájomne kombinovať. Priestory sú k dispozícii od 1.10.2024. K priestorom je v ponuke aj možnosť ubytovania. Záujemcovia o dlhodobý prenájom sú uprednostnení.

Ponúkame Vám na predaj krásny, útulný a slnečný 2 izbový byt v Košiciach, mestská časť Nad jazerom, Polárna ulica. Základné informácie: - Výmera bytu 48,80 m2 - Poschodie: prízemie/7 - Počet izieb: 2 - Šatník: áno - Samostatné WC - Pivnica: áno - Balkón/loggia: nie - Výťah: áno, bezbariérový vstup - Stav: čiastočná rekonštrukcia Tento byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu pôvodných okien za plastové, interiérové žalúzie, obnovu kuchynskej linky, nové bezpečnostné vchodové dvere, výmenu podláh a zariadenia bytu. Kúpeľňa a WC má umakartkové jadro omietnuté v omietke. Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu: 290,- EUR. Dispozícia bytu: Zo vstupných dverí sa vchádza do predsiene. Byt má dve samostatné nepriechodné izby, oddelený šatník, kuchyňu, kúpeľňu a WC. V suteréne sa nachádza pivnica. Byt je zo spodnej časti zateplený. Zateplenie je aj z vonkajšej strany schodiska. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený, má plastové vchodové dvere, nový výťah. Prístup do bytu je bezbariérový. Lokalita je v rámci mestskej časti vyhľadávanou, v pešej dostupnosti je zástavka MHD, škola, škôlka, potraviny, pošta, zastávka MHD, kostol, miestny úrad. Za bytovým domom je vybudované parkovisko – parkovanie bezplatné. CENA: 141 900,- EUR Cena je vrátane vypracovania kúpnych zmlúv a všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri nehnuteľností. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. č. 0907 554 904, alebo mailovej adrese: info@bytykrasna.sk.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: -nové okná -dizajnove podlahy - liate (nivelizované) - stierky + SDK -elektroinštaláciu, vodoinštaláciu a odpady Dispozícia a vybavenie: - kúpeľňa a toaleta sú kompletne zrekonštruované a vybavené - vstavané šatníky 2 x - kompletne zariadená kuchyňa - vstavaný botník a zrkadlo - loggia ( v časti veľkej izby ) Plocha bytu je 68,5 m2 + loggia 3,5 m2 Dostupnosť: Byt je k dispozicií ihneď. Čakamé na obložkové zárubne. Podorys bytu k dispozícii pre lepšiu predstavu. Cena je z dôvodu špecialnej nivelizácie a nadštandardných dizajnových PU podláh vyššia. Lokalita bytu: Južná trieda 19. V prípade rýchleho jednania možna dohoda na cene. Prosím kontaktovať mailom. joscak66@gmail.com

Ponúkame na prenájom zariadený 2-izbový byt s úžitkovou plochou 41 m2 na Topoľovej ulici v mestskej časti Košice - Juh, v tesnej blízkosti starej nemocnice a neďaleko od historického centra mesta. K bytu je možné prenajať aj parkovacie miesto v uzavretom dvore s diaľkovým ovládaním elektrickej brány za doplatok 50 € / mesiac. Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne (s práčkou) a chodby. Je orientovaný na východ - do uzavretého dvora. Kuchynská linka obsahuje sklo-keramickú dosku, vstavanú chladničku s mrazničkou, vstavanú mikrovlnku , varnú kanvicu, riad, taniere, poháre a príbor, ... . V obývačke je jedálenský stôl so stoličkami, písací stôl so stoličkou, kreslá, konferenčný stolík, poličková zostava a televízor. V spálni je manželská dvoj-posteľ. V chodbe je šatníková skriňa s trezorom. Súčasťou uvedenej ceny prenájmu sú aj energie so zdieľaným internetom a platí pre 1 osobu. Druhá osoba je za príplatok 20€. Prenájom je možný pre max. 2 osoby minimálne na 1 rok. Domáce zvieratka a fajčenie v byte nie je povolené. Požadujeme zábezpeku vo výške 2-mesačného prenájmu. Byt je k dispozícií od 6.3.2025. Obhliadku bytu si prosím dohodnite na tel. 0903 288 775.

Hľadáte spôsob, ako rozumne zhodnotiť svoj majetok? Alebo snívate o vlastnom rodinnom dome, no momentálne na to nemáte dostatok financií? Čo dnes nie je, môže byť o pár rokov! MM real a Bc. Michael Moroz, RSc. v exkluzívnom zastúpení dávajú na predaj investičný pozemok v rýchlo rozvíjajúcej sa lokalite Košice – Krásna, ideálne pre investorov alebo rodiny, ktoré plánujú výstavbu v horizonte 5–10 rokov. Lokalita: Košice – Krásna Rozloha: 1909 m2 Typ: orná pôda (v územnom pláne určená na výstavbu rodinných domov) Vlastníctvo: vysporiadané Dostupnosť: výborná – nová Slanecká cesta, budúca diaľnica Inžinierske siete: zatiaľ nie, v územnom pláne sú plánované Prístupové cesty: zahrnuté v územnom pláne Potenciál: rast hodnoty + možnosť výstavby v budúcnosti Ideálne pre: – investorov hľadajúcich stabilný dlhodobý výnos – mladé rodiny plánujúce výstavbu do pár rokov VIDEO: youtu.be/3jK0r7fp9kY Pre viac info alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V ponuke máme aj ďalšie pozemky v tejto lokalite: – 1419 m² – 1462 m² – 1567 m² – 1867 m² Každý z nich má mierne odlišný tvar a umiestnenie. Rád vám predstavím všetky možnosti. Fotografie sú chránené autorským právom. Ich ďalšie použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Hľadáte spôsob, ako rozumne zhodnotiť svoj majetok? Alebo snívate o vlastnom rodinnom dome, no momentálne na to nemáte dostatok financií? Čo dnes nie je, môže byť o pár rokov! MM real a Bc. Michael Moroz, RSc. v exkluzívnom zastúpení dávajú na predaj investičný pozemok v rýchlo rozvíjajúcej sa lokalite Košice – Krásna, ideálne pre investorov alebo rodiny, ktoré plánujú výstavbu v horizonte 5–10 rokov. - Lokalita: Košice – Krásna - Rozloha: 1419 m2 - Typ: orná pôda (v územnom pláne určená na výstavbu rodinných domov) - Vlastníctvo: vysporiadané - Dostupnosť: výborná – nová Slanecká cesta, budúca diaľnica - Inžinierske siete: zatiaľ nie, v územnom pláne sú plánované - Prístupové cesty: zahrnuté v územnom pláne - Potenciál: rast hodnoty + možnosť výstavby v budúcnosti Ideálne pre: – investorov hľadajúcich stabilný dlhodobý výnos – mladé rodiny plánujúce výstavbu do pár rokov VIDEO: youtu.be/3jK0r7fp9kY Pre viac info alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V ponuke máme aj ďalšie pozemky v tejto lokalite: – 1462 m² – 1567 m² – 1867 m² – 1909 m² Každý z nich má mierne odlišný tvar a umiestnenie. Rád vám predstavím všetky možnosti. Fotografie sú chránené autorským právom. Ich ďalšie použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Exkluzívny byt, ktorý často nenájdete.  Videoprezentáciu nájdete na: youtu.be/0MECJwkvoPY Ponúkame na prenájom veľkometrážny 4-izbový PENTHOUSE na najvyššom poschodí (6.p.) v ŠAFRÁNOVEJ ZÁHRADE I, neďaleko centra mesta Košíc. Byt má výmeru 99m2, veľkú TERASU 26 m2, balkón vo výmere 6m2, pivničnú kobku 5 m2 a 2 garážové státia. Orientácia bytu je hlavne na východ s výhľadom do vnútorného parku Kulturpark (obývačka, spálňa, terasa) a západ (2x spálňa). Byt je svetlý, dispozične riešený vstupnou chodbou, obývačkou prepojenou s veľkou kuchyňou s ostrovčekom,  hlavná spálňou s komorou / práčovňou, veľkou terasou a 2 samostatných spálni. Výstup na terasu je z obývačky a aj so hlavnej spálne. VYBAVENIE BYTU: - kuchynskou linkou na mieru a zabudovanými spotrebičmi (2x chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačkou riadu, mikrovlnná rúra, a iné), gaučom a TV, kompletne zariadenou kuchyňou, priestrannou spálňou so vstavanou skriňou,  modernou kúpeľnou so sprchovacím kútom, umývadlom, práčka v komore, posteľami a nábytkom v byte (viď. foto). ĎALŠIE VÝHODY BYTU: - Klimatizácia v byte - veľkoformátové okná s krásnym výhľadom - kompletne zariadený - bezpečnostné vchodové dvere - použité kvalitné materiály - exteriérové žalúzie z každej strany - garážové státia pod budovou s prístupom suchou nohou do bytu - možnosť zabezpečenia pravidelného upratovania za doplatok Štandardy bytového domu: - exkluzívna stavba s vlastnou  kotolňou - novostavba z r. 2013, ktorá získala viacero ocenení LOKALIITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite so skvelou dopravnou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, reštaurácia a iné).  VOĽNÝ OKAMŽITE. Cena nájmu za byt je 2.000 €/mesiac vrátane energií a internetu Cena nájmu garážového stojiska: 100 Eur / mes.  Zábezpeka: Dvoj-mesačný nájom Min. dĺžka nájmu je 1 rok.  Preferujeme záujemcov serióznych záujemcov, ktorý vedia oceniť danú nehnuteľnosť. Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie mobil: 0917 838 032 email: ovak@inforeal.sk  INFOREAL - realitná spoločnosť Vodná 3 040 01    Košice www.INFOREAL.sk

Ponúkame Vám na prenájom 1-izbový byt v blízkosti centra, len 2 minúty od obchodného centra Aupark. Byt má úžitkovú plochu 36 m2 plus presklennú loggiu s výmerou 4 m2. Nachádza sa na 6/13 poschodí, orientovaný je na východ. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a prenajíma sa s týmto zariadením: Chodba obsahuje predsieňovú zostavu a veľké zrkadlo. Kúpeľňa je po kompletnej rekonštrukcii s priestranným murovaným sprchovým kútom, závesným WC (geberit) a keramickým umývadlom, práčkou a dvoma skrinkami. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, chladnička, mikrovlnna rúra, plynový sporák a rúra, kávovar, rychlovarná kanvica, jedálensky stôl so 4 stoličkami, skrinka a komoda. Obývacia miestnosť obsahuje manželskú posteľ, pohovku, konferenčný stolík, skriňu a obyvačkovú stenu s televízorom. V celom byte bola vymenená plávajúca podlaha a natiahnutá nová omietka. Byt má plastové okná a bezpečnostné dvere. Cena prenájmu je 600 eur vrátane energií a internetu (antik). Depozit : 1 mesiac. K dispozícii od júna 2025.

Na predaj garsónka v srdci mesta pri Auparku! Hľadáte útulné moderné bývanie alebo výhodnú investíciu? Táto garsónka je presne to, čo potrebujete! Popis: Byt o výmere 18 m² na 6. poschodí na adrese Krivá 18 v kompletne zrekonštruovanom dome v tesnej blízkosti historického centra mesta. V okolí sa nachádzajú supermarkety, reštaurácie, kaviarne, zdravotné zariadenia a športové komplexy, čo robí túto lokalitu ideálnym miestom na bývanie. Výhody: • Kompletná rekonštrukcia – byt je pripravený na bývanie bez ďalších nákladov • Moderný dizajn a kvalitné materiály – štýlové a funkčné riešenia s efektívnym využitím priestoru • Plne zariadený a vybavený spotrebičmi – stačí sa len nasťahovať • Skvelá lokalita – blízkosť centra, kompletná infraštruktúra a rýchly prístup k dopravným prostriedkom Ideálna voľba ako investícia na prenájom! Poloha: 5 Počet poschodí: 9 Počet izieb: 1 Celková rozloha: 18 m² Kúpeľňa: sprchový kút Práčka: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Stavba: tehla Zateplenie: áno Káblová televízia: áno Zaujalo vás? Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Mária Levčák, investičná spoločnosť „Gour-Invest“

TUreality Vám ponúka na predaj 1,5 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice - Nad jazerom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a zmenou dispozície- je vhodný ako "štartovací" alebo investičný byt. Byt sa nachádza na 8. poschodí v bytovom dome s výťahom a má výmeru 40 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyňa + obývačka zo vstupom na lodžiu, neprechodnej izby, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Bytový dom je zateplený, strecha nová, stúpačky nové. K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie možné pred bytovým domom. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Energetický certifikát nebol predložený. Bližšie informácie alebo obhliadku Vám poskytne realitná maklérka: Jaroslava Pandošová, +421 41 3217800, pandosova@tureality.sk Realitná spoločnosť TU poskytuje bezplatnú konzultáciu týkajúcu sa financovania HU a asistenciu pri jeho vybavovaní.

Ponúkam na predaj ½ rodinného staromestského domu s pozemkom na území Košice – JUH, ulica Milosrdenstva. Rodinný dom je právne vysporiadaný na 2 samostatné byty každý s jedným majiteľom, čiastočne rekonštruovaný a kúpou ihneď voľný. Ponúkam na predaj byt na 1. poschodí o výmere 88 m2 + prislúchajúca pivnica k bytu 19 m2. Byt pozostáva zo 4 izieb, predizby, kuchyne, komory, WC, kúpeľne. V byte boli menené pôvodné okná za plastové –3sklo. K bytu prislúchajú dohodou delené v pomere 50:50 ostatné pivnice a priestory podkrovia so sedlovou strechou. Spoločné priestory domu a dvora s predzáhradkou 320 m2 sú delené v pomere 50:50. Byt je prístupný samostatným vstupom priamo z nádvoria domu, cez spoločné schodisko, ktoré vedie tiež k pivniciam a povale. Každý byt má samostatné vykurovanie s prípravou teplej vody. Samostatné merače elektrickej energie, vody a plynu sú samozrejmosťou. Rodinný dom je tehlový, zateplený, odizolovaný, krov zdravý drevený, pôjd a strecha renovované, menené okná na spoločných priestoroch. Je napojený na všetky inžinierske siete. Momentálny stav rodinného domu vyžaduje len rekonštrukciu bytu podľa vlastných predstáv napr. s využitím viacerých a úsporných druhov vykurovania, nakoľko dom má funkčné komíny. Staromestský rodinný dom je situovaný v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou (nemocnica, poliklinika, obchody, školy, kostol), výbornou dopravnou dostupnosťou, do centra 10 min. pešej chôdze, blízkym Kulturparkom. Cena zahŕňa právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Cena: 299 000 € Bližšie informácie záujemcom pri obhliadke uvedenej nehnuteľnosti.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj samostatne stojaci jednopodlažný rodinný 2-dom s dvomi 3-izbovými bytovými jednotkami na ulici Osloboditeľov v mestskej časti Barca, na rovinatom pozemku o rozlohe 1 077 m2 (cca 18 m x 60 m). Úžitková plocha každej bytovej jednotky je 90 m2 + 2 samostatné pivnice každá o rozlohe 80 m2 + 2 terasy. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, je tehlový, čiastočne zateplený minerálnou vlnou NOBASIlL (8 cm), strecha je plechová. Dom má pochôdzne podkrovie o rozlohe viac ako 200m2. Obidva byty pozostávajú zo vstupnej chodby, obývačky, samostatnej kuchyne, dvoch spální, kúpeľne s WC a kumbálu/šatníku. Jeden z bytov prešiel v r. 2021 kompletnou rekonštrukciou a je možné ho ponechať novému majiteľovi kompletne zariadený, vrátane elektrospotrebičov (televízor, chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, mikrovlná rúra, automatická práčka). Okná sú v celom dome plastové. Do bytov sa vchádza samostatnými vchodovými dverami. Vykurovanie o ohrev TUV sú zabezpečené úspornými kondenzačnými plynovými kotlami, samostatne pre každú bytovú jednotku (kompletná rekonštrukcia kúrenia v oboch bytových jednotkách prebehla v r. 2021). Elektrina a voda sú tiež merané samostatnými meračmi. Na dvore je drevený altánok s posedením a vonkajším krbom na grilovanie, vlastná studňa, samostatná garáž + dostatok priestoru na parkovanie pre 4 osobné autá. Veľká udržiavaná záhrada s rozľahlým trávnikom a ovocnými stromami. Vstupná brána je automatická s diaľkovým ovládaním. Nehnuteľnosť má veľký potenciál (vzdialenosť od novej fabriky VOLVO je do 10min.) na podnikateľské aktivity, alebo spojenie rodinného bývania v jednom dome a dlhodobého resp. Airbnb prenájmu druhého domu. Dom je situovaný pri hlavnom cestnom ťahu, dostupný cca 10 minút autom, alebo verejnou dopravou do centra Košíc. V blízkosti je zastávka električky pri Soche Jána Pavla II., supermarket FRESH a obľúbený Barčiansky park s množstvom zelene, jazierkom, detskými ihriskami a prírodnou posilňovňou. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Na predaj štýlový, priestranný a slnečný byt na skvelej adrese s pešou dostupnosťou do centra mesta. Disponuje vstupnou halou s veľkou praktickou komorou, menšou spálňou so vstavaným šatníkom a väčšou spálňou, v ktorej sa aktuálne nachádza drevená knižnica a gauč (dvojlôžko). Murovaná kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta. Kuchyňa bola urobená na mieru, ostávajú v nej kompletne všetky spotrebiče. Byt má zariadenú jedálenskú časť a kuchyňa je pohľadovo oddelená od obývacej časti bytu, z ktorej je výstup na veľkú presklenú logiu. Obývacia časť aj jedáleň je zariadená kvalitným štýlovým dreveným nábytkom, ktorý je súčasťou predajnej ceny. K príslušenstvu bytu patria ešte vonkajšia komora a pivnica. K bytu je možné kúpiť aj väčšiu garáž, ktorá je na Fejovej ulici a nový majiteľ bytu má na ňu predkupné právo. 71m2 podlahovej plochy, skvelá poloha, štýlové zariadenie, možnosť vlastniť garáž v starom meste - to všetko ponúka byt na Žižkovej ulici. Realitné kancelárie prosím nevolať, jedná sa o súkromný predaj.

Na prenájom: Dizajnový 2-izbový byt s výnimočnou atmosférou v top lokalite Hľadáte štýlový byt blízko centra, kde sa môžete okamžite nasťahovať a cítiť sa ako doma? Tento moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si potrpia na kvalitu, komfort a praktické riešenia. Všetko vybavenie je úplne nové, premyslené do detailu a pripravené pre nového nájomcu – stačí prísť s kufrom a bývať! Dispozícia a vybavenie: • Útulných 36 m² – ideálne využitý priestor bez kompromisov • 6. poschodie z 9 s dvomi výťahmi • Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, spálňa, kúpeľňa s WC • Vstup do budovy a na poschodie je zabezpečený elektronickým čipom alebo kódom • Energetická trieda B – nízke náklady na bývanie • Bezpečnostné dvere PORTA • Rýchly optický internet od Telekomu (1000 Mb/s) – ideálne pre prácu aj zábavu Štýl a funkčnosť v jednom: Kuchyňa – linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnka, varná doska, digestor, kávovar a umývačka riadu), všetko v značkách Gorenje a Whirlpool. LED osvetlenie s bezdotykovým zapínaním, štartovacia výbava (taniere, príbory, poháre, hrnce), štýlový jedálenský stôl na mieru so stoličkami. Obývačka – veľmi pohodlná rozkladacia pohovka s úložným priestorom, elegantný konferenčný stolík, TV stolík s LED podsvietením, nový smart TV. Spálňa – veľká posteľ s novým kvalitným matracom značky Pre Spánok a úložným priestorom; nová posteľná bielizeň, vankúše a paplóny; priestranná skriňa na mieru, štýlové nočné stolíky s lampami. Kúpeľňa – sprchový kút, práčka, dostatok úložného priestoru pod umývadlom aj skrinka na stene. Vstupná chodba - vybavená vstavanou skriňou na mieru so zrkadlom vo vnútri skrine a s dostatočným priestorom na kabáty aj topánky. Na oknách sú aj sieťky proti hmyzu. K dispozícii sú aj spoločné priestory na bezpečné uskladnenie bicyklov, čo je ideálne najmä pre aktívnych obyvateľov. Video: https://www.youtube.com/shorts/gYlhat3GOQI Lokalita, ktorú si zamilujete: • 5 minút pešo do centra mesta • 3–5 minút k MHD, električke aj vlakovej stanici • Všetko, čo potrebujete – obchody, reštaurácie, kaviarne, výhľad na Aupark, služby – máte doslova na krok Cena a podmienky: • Mesačný nájom: 820 € (vrátane energií a internetu) • Depozit: 1 500 € Ak hľadáte štýlový mestský byt, ktorý má dušu, funkčnosť a špičkovú dostupnosť – práve ste ho našli. Neváhajte ma kontaktovať, rád vám byt ukážem osobne!

Tento unikátny priestor s obdĺžnikovým tvarom a štyrmi nosnými stĺpmi ponúka bezkonkurenčnú flexibilitu a prispôsobiteľnosť, čo vám umožní vytvoriť si svoje vysnívané pracovné prostredie. Možnosti využitia: Kancelárie: Otvorené alebo prispôsobené s priečkami podľa vašich predstáv. Výrobný priestor: Ideálne pre vaše výrobné aktivity, aj keď sa nachádza na poschodí (bez výťahu). Showroom: Predveďte svoje produkty v priestore, ktorý sa neprehliadne. A ďalšie obchodné účely: Vaša kreativita je limitom! Nájomné: Kancelárie: 8,50€ m²/mesiac Výrobné priestory: 6€ m²/mesiac SPN: 0€ Prevádzkovanie: Kúrenie a elektrina: podľa spotreby (podružné meranie) Parkovacie miesto: iba 40 €/mesiac Depozit: 1 mesačný nájom Preferovaný dlhodobý prenájom. Prečo si vybrať tento priestor? Lokalita je skvelá! Nachádza sa v blízkosti obchodného centra Cassovia, len kúsok od letiska Košice a s rýchlym prístupom na vonkajší mestský okruh. Okolie ponúka množstvo reštaurácií, poštu, MHD a parkovanie. A čoskoro tu bude ešte aj nákupné centrum IKEA, čo zvýši hodnotu tejto lokality! Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Získajte ideálny priestor pre Vašu firmu! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte na: rental@races.sk

Ponúkam na dlhodobý prenájom príjemný tehlový 2-izbový byt s balkónom 5,4 m² a murovanou pivnicou 6 m² v tichej lokalite. Tento byt s úžitkovou plochou 52 m² sa nachádza na 2. poschodí na Opatovskej ceste v Košiciach. Byt je komplet zariadený, vrátane všetkých spotrebičov a je ihneď k dispozícii. Za bytovým domom sa nachádza parkovacie státie a autobusová zastávka. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez zvierat. Cena 730€/mesiac je vrátene energií, TV a internetu. Bližšie informácie na tel. čísle 0907860702

Priestranný otvorený priestor s rozlohou 425,10 m2 na 1. poschodí bez výťahu Tento unikátny priestor s obdĺžnikovým tvarom a štyrmi nosnými stĺpmi ponúka bezkonkurenčnú flexibilitu a prispôsobiteľnosť, čo vám umožní vytvoriť si svoje vysnívané pracovné prostredie. Možnosti využitia: Kancelárie: Otvorené alebo prispôsobené s priečkami podľa vašich predstáv. Výrobný priestor: Ideálne pre vaše výrobné aktivity, aj keď sa nachádza na poschodí (bez výťahu). Showroom: Predveďte svoje produkty v priestore, ktorý sa neprehliadne. A ďalšie obchodné účely: Vaša kreativita je limitom! Nájomné: Kancelárie: 8,50€ m²/mesiac Výrobné priestory: 6€ m²/mesiac SPN: 0€ Prevádzkovanie: Kúrenie a elektrina: podľa spotreby (podružné meranie) Parkovacie miesto: 40 €/mesiac Depozit: 1 mesačný nájom Preferovaný dlhodobý prenájom. Prečo si vybrať tento priestor? Lokalita je skvelá! Nachádza sa v blízkosti obchodného centra Cassovia, len kúsok od letiska Košice a s rýchlym prístupom na vonkajší mestský okruh. Okolie ponúka množstvo reštaurácií, poštu, MHD a parkovanie. A čoskoro tu bude ešte aj nákupné centrum IKEA, čo zvýši hodnotu tejto lokality! Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Získajte ideálny priestor pre Vašu firmu! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte na: rental@races.sk

Prenájmem štýlový, kompletne zariadený dvojizbový apartmán v centre Košíc, v blízkosti obchodného centra Aupark. Apartmán sa nachádza na 8. poschodí novozrekonštruovaného bytového domu a ponúka slnečný priestor s krásnym výhľadom. Moderný nábytok, nová kuchynská linka so všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, priestranná spálňa s manželskou posteľou a veľkou šatníkovou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou so sušičkou – to všetko vytvára komfortné bývanie pre dve osoby (bez domácich zvierat). Apartmán je úplne nový a ešte nebol obývaný. Bytový dom je na vysokej úrovni a ponúka nádych moderného mestského bývania. Mesačný nájomné vrátane energií a internetu je 799 €. Apartmán sa prenajíma v režime NÁJOM+,k prvému nájmu a kaucii (vo výške jednomesačného nájmu) sa pripočítava jednorazový poplatok za prvotné náklady spojené k nájmu vo výške jedného mesačného nájmu.

Hľadáte priestranný sklad pre vaše podnikanie? Ponúkame na prenájom skladový priestor s rozlohou 1983,13m². VOĽNÝ OD 1.3.2026 Detaily ponuky: Rozloha: 1983,13 m² Svetlá výška 8m Nosnosť podlahy: 5t/m2 Lokalita: Rozvojová 2 Vybavenosť: Sekčná brána š.3,7m x v.4,2m Možnosť prenájmu parkovacích miest Možnosť prenájmu kancelárskych priestorov v budove Možnosť vykurovania Areál je monitorovaný kamerovým systémom K výrobno-skladovacím priestorom je možné prenajať podľa potreby šatne, sprchy a priestor pre stravovanie. Zaujímavosti: Lokalita je v blízkosti obchodného centra Cassovia, letiska Košice a napojená na vonkajší mestský okruh, vďaka čomu je preprava rýchla, flexibilná a s vynikajúcou dostupnosťou kdekoľvek v Košiciach. V susedstve sa nachádzajú reštaurácie, pošta, MHD a parkovanie. V blízkosti sa čoskoro plánuje výstavba nákupného centra IKEA, čo ešte viac zvýši atraktivitu tejto lokality. Nájomné: 6€/m2/mes. SPN: 0€ Kúrenie: podľa spotreby (podružné meranie) Elektrina: podľa spotreby (podružné meranie) Parkovacie miesto: 40 €/mes. Depozit: 1 mesačný nájom Uprednostňuje sa dlhodobý prenájom. Nezmeškajte túto príležitosť a získajte ideálny priestor pre Vás! Pre viac informácií, resp. dohodnutie obhliadky, ma prosím kontaktujte na emailovej adrese : rental@races.sk