Nehnuteľnosti okres Košice IV

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka na predaj: Adresa: Námestie kozmonautov, sídlisko Nad Jazerom, 6. NP s lódžiou Ponúkame na predaj technicky zhodnotený tzv. čiastočná rekonštrukcia, 3-izbový byt v žiadanej a tichej lokalite na Námestí kozmonautov (sídlisko Nad jazerom). Pražský typ bytu s kumbálom a s pivnicou. Byt sa nachádza na ideálnom 6. NP (z celkovo 8), čo zabezpečuje dostatok súkromia, svetla a príjemný výhľad. Základné parametre a technický stav Úžitková plocha bytu: 55 m2 Byt prešiel postupnou, dôkladnou modernizáciou (fázy 2014 a 2021), pričom dôraz bol kladený na bezpečnosť a kvalitu infraštruktúry: * Kompletná elektroinštalácia: Moderné rozvody v celom byte. * Plastové okná * Nové inžinierske siete: Vymenené stúpačky a úplne nové rozvody plynu. * Revitalizácia bytového domu (2023): Čerstvé zateplenie a osadený úplne nový výťah. Ekonomika bývania Celkové mesačné náklady sú nastavené veľmi efektívne na 250 €, čo zahŕňa: * Správca: 205 € * Elektrina: 30 € * Plyn: 15 € Príslušenstvo a benefity * Pivnica: K bytu patrí plechová pivnica s plochou 2,64 m² (2,20×1,20 m). * Kočikáreň: Praktický spoločný priestor hneď pri vstupe do domu (pri schránkach). * Lokalita: Námestie kozmonautov patrí k obľúbeným častiam Jazera vďaka dostupnosti rekreácie, služieb a výbornej logistike. Byt sa predáva nezariadený a je ihneď k dispozícii. Cena: 195 000 € (Vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti) Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť v zrekonštruovanom dome bez nutnosti ďalších zásadných investícií do rozvodov či spoločných častí. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať. Rád vás prevediem vaším novým domovom na Jazere.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť - parkovacie miesto, na ulici Nižná Úvrať v obci Košice-Vyšné Opátske, nachádzajúcu sa na ulici Cédrova, pred novostavbami - bytovom objekte PANORAMA. Tento objekt je špecifický predovšetkým svojou spevnenou plochou, ktorá poskytuje široké možnosti bezproblémového parkovania. Zastavaná plocha objektu je 13 m², čo ponúka dosť priestoru na rôzne účely. Plocha je dokonalé upravené a spĺňajú všetky normy potrebné pre bezpečné a pohodlné používanie. Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, je veľmi atraktívna, s jednoduchým prístupom na hlavné cesty a blízkosťou k občianskej vybavenosti. Objekt je pripravený na okamžité využitie. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 206a: Tento 3-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 67,33 m2 + 11,51 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, detská izba, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Orientácia bytu: sever/západ Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 230 320 € Štandard: 270 794 € Luxusný štandard: 273 529 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Začiatok výstavby: jar 2025 Kolaudácia: zima 2027 Viac informácii o projekte, ako aj pôdorys bytu a vybavenie štandardov nájdete na webovej stránke: pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj pozemok navrhnutý v územnom pláne mesta Košice pre zónu „Obytné plochy viacpodlažnej zástavby“. Pozemok je mierne svahovitý, s rozlohou 652 m2. Spolu s pozemkom sa predáva podiel na prístupovej ceste. Rozmery pozemku sú uvedené v priloženej mape. Pozemok je súčasťou pripravovaného projektu IBV Pod horou, ktorý združuje vlastníkov zúčastnených pozemkov. V projekte boli prejednané možnosti napojenia lokality na vodovod a kanalizáciu s VVS. Viac info na stránke projektu web: podhorou.eu. Mestská časť Krásna, ako súčasť mesta Košice má plnú občiansku vybavenosť a je dostupná z centra mesta z dvoch smerov. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní až do 100 % kúpnej ceny. Viac info na mojich kontaktoch. Táto ponuka je vo výhradnom zastúpení. Poznámka: Pozemok nie je určený na okamžitú zástavbu, je potrebné počítať s horizontom viacerých rokov, v ktorých sa môže jeho hodnota zvýšiť. Pre stavebné pozemky pozrite moju ďalšiu ponuku.

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj stavebný pozemok v mestskej časti Barca určený v územnom pláne mesta Košice pre občiansku vybavenosť. Pre pozemok je spracovaná štúdia pre apartmánový dom. Pozemok je možné využiť aj na iný účel, napr. obchodné priestory, reštauráciu, ordináciu, wellness centrum, alebo iné prevádzky poskytujúce služby. INFO dostupná rozloha 3 875 m2 ( možné predať aj menšie časti) rozmery cca 70m x 50m rovinatý terén všetky IS pri pozemku asfaltová prístupová cesta Lokalita je tichšia časť mestskej časti Barca s menšou zástavbou rodinných domov, prístupná z obchvatu mesta. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní až do 100 % kúpnej ceny. Viac info na mojich kontaktoch.

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 701b: Tento 4-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 89,70 m2 + 19,76 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, 3 samostatné spálne, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 386 910 € Štandard: 425 601 € Luxusný štandard: 429 900 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Viac informácii o projekte ako aj pôdorys bytu a vybavenie nájdete na webovej stránke pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

Ponúkame Vám na prenájom výnimočný podkrovný byt s rozlohou 140 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí historickej budovy v obľúbenej lokalite Košíc – na Požiarnickej ulici, blízko centra mesta Košice. Byt je priestranný, svetlý a svojou atmosférou spája šarm historickej stavby s komfortom moderného bývania. Vďaka svojej veľkorysej rozlohe ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivcov, páru alebo aj rodiny. Dispozícia a vybavenie: Otvorený podkrovný priestor s dostatkom denného svetla, 2 priestranné izby + kuchyňa a kúpeľňa, Parkovacie miesto priamo vo dvore budovy, Tiché prostredie s výhľadom na historické centrum. Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej časti Košíc, iba pár minút chôdze od Hlavnej ulice. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, obchody, školy, úrady, kultúrne a historické pamiatky. Napriek polohe v centre, byt ponúka tiché a príjemné prostredie na bývanie. Výhody: 140 m² podkrovného bývania v centre mesta historická budova s jedinečnou atmosférou, súkromné parkovanie vo dvore – veľká pridaná hodnota, bezprostredná blízkosť centra mesta a všetkých služieb. Byt je vhodný pre náročného nájomcu, ktorý hľadá jedinečné bývanie s charakterom a nechce robiť kompromisy medzi priestorom, lokalitou a komfortom.

GH Real ponúka na preda jpekný 1,5-izbový byt na Ostravskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s novým výťahom. Je po úplne novej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii a má výmeru 42 m². Výhodou je praktický kumbál priamo pred bytom. Byt sa predáva takmer kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Bytový dom je taktiež po kompletnej rekonštrukcii, čo zaručuje príjemné, moderné a bezstarostné bývanie. Lokalita Ostravská ulica ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, služby, školy, škôlky aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Lokalita je pokojná, s množstvom zelene a možnosťami na oddych či športové aktivity. Výhodou je aj dobrá dostupnosť hlavných dopravných ťahov a bezproblémové parkovanie. Základné informácie: • 1,5-izbový byt • výmera 42 m² • 2. poschodie • kumbál pred bytom • takmer kompletne zariadený • byt aj bytový dom po kompletnej rekonštrukcii • nový výťah Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo komfortné bývanie pre jednotlivca či pár. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom zrekonštruovaný a kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite Košice - Vyšné Opátske. Dom ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí s dostatkom súkromia, pričom zostáva v blízkosti mesta. Základné informácie: → rodinný dom → 4-izbová dispozícia → zrekonštruovaný stav → kompletne zariadený → záhrada → parkovanie pre 2 autá → voľný ihneď Dispozícia domu: → obývacia izba → kuchyňa → 3 samostatné izby → kúpeľňa → samostatné WC Exteriér: → súkromná záhrada → pokojné prostredie → vhodné na oddych Lokalita: → Košice – Vyšné Opátske → tiché a prírodné prostredie → autobusová zastávka cca 2 minúty → dobrá dostupnosť do centra Podmienky prenájmu: → nájom: 1 050 € / mesiac (vrátane energií a internetu) → depozit: 2 000 € → bez domácich zvierat → provízia pre RK

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom garáž v lokalite Košice – Železníky, na ulici Ostravská, v blízkosti hlavnej dopravnej komunikácie. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a pohodlný prístup k hlavnej dopravnej komunikácii. V blízkosti garáže sa nachádza OC Cassovia, Podnikateľské Centrum na Gemerskej ulici, ZŠ Gemerská a pod. Základné informácie: - Lokalita: Košice – Železníky, ul. Ostravská, ul. Užhorodská - Výmera pozemku pod garážou: 18 m² - stav pôvodný - suchá, v dobrom technickom stave - bez elektriny, bez montážnej jamy Vnútorné rozmery (svetlé): - dĺžka: cca 5,50 m - šírka: cca 3,00 m - výška pri vstupe: cca 2,00 m - šírka pri vstupe: cca 2,35 m Garáž je vhodná na parkovanie osobného vozidla, uskladnenie auto príslušenstva, alebo drobné servisné práce. V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponuka, ktorá sa nevidí často! Len u nás ponúkame na predaj jedinečný priestranný 4 izbový byt, novostavba na ul. Cédrová v obľúbenej štvrti Panoráma v Košiciach. 4 izbový byt o celkovej výmere 125 m2 /111 m2 byt + terasa cca 14 m2/ sa nachádza na 5. poschodí tehlového bytového domu s výťahom a ponúka nadštandardné vybavenie, ktoré je v danej lokalite unikátnosťou. Dennú časť bytu tvorí obývacia izba s jedálňou, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi značky Bosch. Z dennej časti sa vstupuje na slnečnú 14 m2 terasu s automatickým tienením a výhľadom do kľudného parkovo upraveného areálu. V nočnej časti je umiestnená hlavná spálňa /24 m2/ so zabudovaným nábytkom na mieru a vlastným šatníkom a toaletou so sprchou. Spolu zázemie hlavnej spálne disponuje priestorom cca 30 m2, čo je pri 4 izbových bytoch výnimočný parameter. V byte sú umiestnené aj dve ďalšie spálne s francúzskym oknom a automatickým tienením. Pre dennú časť je v byte vytvorená vlastná kúpeľna s vaňou, dvojumývadlom, toaletou a saunou z cédrového dreva. Byt disponuje aj rozsiahlým úložným priestorom v chodbe, práčovňou takže svojimi parametrami uspokojí potreby náročného klienta. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie, izolačné trojsklá, unikátnosťou je kvalita prevedenia materiálov, v celom byte a aj na terase automatické tienenie, optické káble v každej izbe, podlahové chladenie. K bytu je možné dokúpiť murovanú pivnicu, príp. vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesta. Veľkou výhodou je možnosť dokúpenia až 4 parkovacích miest vrátane miesta s predprípravou na nabíjanie elektromobilu v garáži. Celý areál je oplotený a parkovo upravený zeleňou, detskými ihriskami, zabezpečený kamerovým systémom. Priamo na Panoráme sa nachádza aj reštaurácia, škôlka, kaviareň, samozrejmosťou je 2x zastávka MHD, do 5 min. autom/autobusom obchodné centrum Shopbox a Lidl. Panoráma je obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou do centra, na mestský obchvat a tiež na diaľnicu smer Maďarsko a Volvo, Prešov aj Michalovce. Ak hľadáte unikátnu nehnuteľnosť zariadenú nábytkom a kuchyňou na mieru zn. Dan Kuchen s jedinenčnými prvkami, ktoré inde nenájdete, práve ste ju našli. _________________________________ Cena bytu: 485.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte kúpou voľný byt, ktorý ponúka nadštandardné bývanie v už zabývanej novostavbe, ktorá ešte vonia po kolaudácii, zavolajte na doleuvedené číslo a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Len u nás ponúkame na predaj komfortný 3 izbový pražský typ bytu nachádzajúci sa na ul. Sputniková v mestskej časti Košice – Nad jazerom. Byt o úžitkovej výmere 70 m2 + 6 m zasklenná loggia je umiestnený na ideálnom 2. poschodí /pod bytom je iný byt/ zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Byt je rozdelený na dennú časť, ktorú tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Nočná časť bytu ponúka dve nepriechodné izby, v každej vstavaná skriňa a z jednej vstup na veľkú 6 m zasklennú loggiu. Byt disponuje aj murovanou kúpeľňou s veľkou sprchou, samostatnou toaletou a veľkým benefitom je šatník priamo v byte /cca 3 m2/ O dostatok úložného priestoru sa postará aj komora vedľa bytu a plechová pivnica. Poteší bytový dom po rekonštrukcii aj s bezbarierovým prístupom vrátane nového výťahu. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť sídliska Nad Jazerom, v blízkosti nájdete školy, škôlky, kaderníctvo, lekáreň, potraviny, obchodné centrum, zastávku MHD aj prírodu a detské ihriská. Byt je ideálny pre rozrastajúcu sa rodinu alebo vďaka nepriechodnej izbe/pracovni na home office, ako aj investícia na prenájom. _________________________________ Cena: 245.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte obľúbený pražský typ bytu na Jazere v kľudnej mikrolokalite s výbonou dostupnosťou na diaľnicu smer Prešov, Michalovce a Maďarsko, ozvite sa na doleuvedené číslo ešte dnes. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Ponúkame na predaj tehlový 4 izbový byt ako pokračovanie obľúbenej etapy Panorama 6 s novou výstavbou vo viladome BD6 nachádzajúci sa na Panoráme, ul. Cédrová v mestskej časti Vyšné Opátske v Košiciach. = Využite aktuálnu akciu developera v podobe zvýhodneného financovania 20 na 80 % a informujte sa na tel. čísle 0949 883 099 ešte dnes! = 4 izbové byty sa nachádzajú na 1. a 4. poschodí tehlového bytového domu BD6 s úžitkovou výmerou od 108 m2 do 133 m2. Každý byt disponuje priestrannou loggiou, terasou alebo predzáhradkou o výmere cca 15 m2 – 323 m2. Byty sa odovzdávú v štádiu holobyt vrátane omietkok, vypínačov, zásuviek, vstupných dverí a technológii v podobe podlahového vykurovania a podlahového chladenia, videovrátnik. Presvedčte sa o kvalite projektu a príďte sa pozrieť na dokončené klientske centrum a vzorový byt. Panoráma je obľubená lokalita. Priamo v lokalite sa nachádza materská škôlka, kaviareň, reštaurácia. Neďalekého je aj nákupné centrum Shopbox a Lidl. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte, nakoľko sa jedna o predaj nových viladomov, ozvite sa na doleuvedené číslo ešte dnes. ________________________________ Cena 4 izbových bytov v štádiu holobyt: 370.821,- €, sme zmluvným partnerom developera, cena je rovnaká a sú v nej zahrnuté všetky poplatky spojené s rezerváciou bytu. Zoznam 4 izbových bytov, platné k 17.04.2026 Viladom BD6: byt č. 06 – 4 i byt, 1NP, 133,32 m2, predzáhradka a terasa 323,21 m2, holobyt – 509.000,-€ byt č. 25 – 4 i byt, 4NP, 108,47 m2, loggia 14,80 m2, holobyt – 370.821,-€ byt č. 26 – 4 i byt, 5NP, 107,19 m2, loggia 37,32 m2, holobyt – PREDANÝ byt č. 30 – 4 i byt, 5NP, 108,47 m2, loggia 13,45 m2, holobyt – PREDANÝ byt č. 35 – 5 i byt, 6NP, 132,47 m2, terasa 76,18 m2, holobyt – PREDANÝ ________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Ponúkame na predaj posledný tehlový 3 izbový byt vo viladome BD6 na Panoráme, ul. Cédrová v mestskej časti Vyšné Opátske v Košiciach. = Využite aktuálnu akciu developera v podobe zvýhodneného financovania 20 na 80 % a informujte sa na tel. čísle 0949 883 099 ešte dnes! = 3 izbový byyt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu BD6 s úžitkovou výmerou 82 m2. Byt disponuje priestrannou terasou o výmere cca 109 m2. Byt bude odovzdaný v štádiu holobyt vrátane omietkok, vypínačov, zásuviek, vstupných dverí a technológii v podobe podlahového vykurovania a podlahového chladenia, videovrátnik. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne, stačí si dohodnúť stretnutie na 0949 883 099 Panoráma je obľubená lokalita. Priamo v lokalite sa nachádza materská škôlka, kaviareň, reštaurácia. Neďalekého je aj nákupné centrum Shopbox a Lidl. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte a ozvite sa ešte dnes. ________________________________ Cena 3 izbových bytov: 314.019,- € rovnaké ako u developera, sme zmluvným partnerom developera, v cenníkovej cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s rezerváciou bytu. Zoznam dostupných 3 izbových bytov, platné k 17.04.2026 Viladom BD6: byt č. 07 – 3 i byt, 1NP, 82,03 m2, terasa 109,31 m2, holobyt – 314.019,-€ byt č. 13 – 3 i byt, 2NP, 79,90 m2, loggia 14,80 m2, prevedenie ŠTANDARD – PREDANÝ byt č. 14 – 3 i byt, 2NP, 82,03 m2, loggia 26,22 m2, holobyt – PREDANÝ byt č. 19 – 3 i byt, 3NP, 79,18 m2, loggia 14,80 m2, holobyt – PREDANÝ byt č. 20 – 3 i byt, 3NP, 82,03 m2, loggia 26,22 m2, holobyt – PREDANÝ ________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

3-izbový byt po kompletnej, novej rekonštrukcii s loggiou | Košice – Juh, Palárikova Ponúkame na predaj 3-izbový byt pražského typu v Košiciach – Juh, Palárikova ulica, nachádzajúci sa na hranici centra mesta, v bezprostrednej blízkosti Auparku. Byt má výmeru 71 m² + 6 m loggia a je situovaný na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, centrum mesta, obchodné centrum, školy, škôlky aj zastávky MHD. Výhodou je spojenie mestského života s praktickým bývaním. Dispozícia a priestor: Vďaka zmene dispozície vznikol moderný a zároveň funkčný priestor.. Pozostáva z dvoch nepriechodných spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou s výstupom na loggiu, samostatnej kúpeľne a samostatnej toalety s umývadlom. Dispozícia je vhodná pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Rekonštrukcia a vybavenie: Byt aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, pričom bude dokončený do stavu pripraveného na bývanie bez ďalších investícií. ✓ plastové okná ✓ bezpečnostné vstupné dvere ✓ nové jadro (vaňa so zástenou, umývadlo so skrinkou na mieru, zrkadlo, priestor pre práčku a sušičku) ✓ samostatná toaleta typu Geberit s umývadlom a úložným priestorom ✓ kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu 60cm, mikrovlnka) Byt sa predáva s dokončenou kuchynskou linkou, moderným dekorom v obývačke a TV skrinkou a vstavanou skriňou v chodbe. Doplnkové informácie: Nehnuteľnosť je momentálne v rekonštrukcii. K dispozícii je vzorový byt od rovnakého staviteľa, ktorý umožňuje predstaviť si finálny stav. Fotografie v inzeráte sú ilustračné a pochádzajú z identického projektu. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v centre Košíc bez starostí s rekonštrukciou, prípadne zaujímavú investičnú príležitosť. Kompletný servis realitnej kancelárie: Pri kúpe tejto nehnuteľnosti zabezpečujeme servis VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU. Zahŕňa kompletné právne služby, prípravu zmlúv, autorizáciu advokátom, pomoc s financovaním aj bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti. Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, rodinný realitný poradca, +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS – Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska)

F006-KAMA Finanzpartner reality hľadá pre konkrétneho klienta 3-izbový byt na Juhu v Košiciach. Byt by mal byť vhodný na okamžité nasťahovanie. Ak vlastníte takúto nehnuteľnosť, neváhajte ma kontaktovať.

F012-111-KAMA Finanzpartner reality hľadá pre konkrétneho klienta 1,5-izbový byt na sídisku Nad jazerom v Košiciach. Klient uprednostňuje pôvodný stav. Ak máte takúto nehnuteľnosť, neváhajte ma kontaktovať.

F001- KAMA Finanzpartner reality hľadá pre konkrétneho klienta záhradnú chatku v lokalite Vyšné Opátske. Chatka by mala mať prípojku na elektrinu. Ak máte takúto nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať.

F005-KAMA Finanzpartner reality hľadá pre konkrétneho klienta 2-izbový byt na Juhu v Košiciach. Nie 1. poschodie ani posledné. Byt by mal byť čiastočne alebo kompletne prorobený. Ak vlastníte takúto nehnuteľnosť, neváhajte ma kontaktovať.

Marek Jurčišin a RK Nové bývanie pre Vás pripravili na predaj pozemok s - úžasnou polohou (ihneď pri hlavnej ceste), - šikovnou výmerou (až 906 m2) - všetkými inžinierskými sieťami. Územný plán ráta s maximálnou zastavanosťou až do 50 %, čo umožňuje realizáciu skutočne priestorovo výnimočného obydlia, ale aj možnosť rozdeliť pozemok na dve parcely a maximálne využiť rozsahový potenciál pozemku. Výhoda pozemku? - rýchly prístup k rýchlostnej ceste R4 pri Košiciach, ale aj do mesta - odľahčená doprava, - žiadne papierovačky k inžinierskym sieťam, všetko je tam kde má byť - rozvíjajúca sa lokalita. Neváhajte a kontaktujte ma, dohodnime si obhliadku a pozemok môže byť Váš. Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

JUDr. Marek Jurčišin a Realitná kancelária Nové bývanie Vám ponúkajú na predaj pozemok v mestskej časti Košice - Barca v nenápadnej lokalite Svetlá Pusta. Táto časť Košíc kombinuje v sebe odstup od mesta, no prístup do neho je na dosah ruky. Na pozemku sa nachádza gazdovský dom, ktorý je možné zbúrať alebo upraviť podľa vlastných predstáv. Samotný pozemok Vás, ale upúta parametrami, ktoré dávajú priestor úvaham o investičnom potenciály pozemku, z ktorého pohodlne môžu vzniknúť 2-3 nové parcely pre výstavbu rodinných domov. Parametre pozemku: - výmera 1666 m2; ideálne rozmery cca. 26x64m - všetky inžnierske siete na pozemku plus zavedená optická sieť v lokalite - dostupnosť do mesta 10 min. autom - zastavanosť pozemku max. 35 % - potenciál pre developerské zámery v nadväznosti na blízkosť areálu Volvo - pokojné a bezpečné prostredie Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk Cena je konečná bez skrytých poplatkov. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Na predaj priestranný 6+1-izbový rodinný dom v tichej časti Košíc, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj MHD. Dom je ideálny pre viacpočetnú alebo viacgeneračnú rodinu, ponúka dostatok priestoru, súkromia a možnosti úprav podľa vlastných predstáv. Hlavné výhody: len pár minút od centra mesta tichá, bezpečná lokalita mimo frekventovanej cesty výborná dostupnosť MHD dostatok parkovacích miest (2 garáže) množstvo zelene, blízkosť lesíka a jazera ideálne prostredie pre relax, šport aj pre psíkov kompletná občianska vybavenosť v okolí --- Dispozícia domu: Podzemné podlažie: garáž a 5 miestností (možnosť využitia ako sklad, práčovňa, dielňa alebo fitness) 1. nadzemné podlažie (126 m²): vstupná hala, obývačka, kuchyňa, špajza, WC, schodisko Medziposchodie: komora a veľkorysý priestor (takmer 24 m²), možnosť rozdelenia na dve izby 2. nadzemné podlažie: 3 izby, kúpeľňa s WC --- Technický stav: Dom je udržiavaný a okamžite obývateľný, prešiel zateplením a má vymenené plastové okná. Vďaka veľkorysej dispozícii ponúka potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. --- Pozemok: výmera 790 m² altánok na oddych, skleník na pestovanie zeleniny ďalšia garáž a možnosť parkovania viacerých áut --- 📍 Lokalita: Košice – tichá časť, pár minút od centra 🏠 Počet izieb: 7 📐 Úžitková plocha: cca 252 m² 🌳 Pozemok: 790 m² 🚗 Parkovanie: garáž + parkovanie na pozemku 💧 IS: všetky inžinierske siete Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

REZERVOVANÝ Viete si predstaviť bývanie v meste a súčasne blízko prirody? Takéto bývanie ponúka 1,5 izbový byt (menší 2 izbový) v jednej z najobľúbenejších lokalít Košíc – Nad jazerom. Lokalita je známa množstvom zelene, blízkosťou jazera a výbornými možnosťami na oddych aj šport (cyklotrasy, chodníky, detské a workoutové ihriská). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -výmera: 42 m² -poschodie: 3 / 9 -orientácia: juh (slnečný byt) do parku -stav: pôvodný s menšími úpravami -dispozícia: predsieň, obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, WC, špajza a pivnica -zateplenie bytového domu, nový výťah, nová brána STAV BYTU: -vymenené plastové okná -bezpečnostné vstupné dvere -ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv LOKALITA: -krásne prostredie plné zelene -v blízkosti jazero -cyklistické trasy a chodníky na prechádzky -kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, MHD,... ) PREČO PRÁVE TENTO BYT: -výborná poloha -dobrá dispozícia s potenciálom úprav -vhodný na bývanie aj investíciu Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Ponúkame na predaj priestranný dom vhodný na podnikanie aj bývanie, s 8 veľkými miestnosťami a kompletným podpivničením. Ideálny pre bývanie, prípadne kancelárie, menšiu škôlku, ale aj pre služby ako veterinárna ambulancia alebo psí salón. Výhody a možnosti využitia: 8 veľkých miestností vhodných na bývanie a kancelárie, škôlku, ateliér alebo služby pre klientov Podpivničenie poskytuje ďalší úložný alebo prevádzkový priestor. Pozemok pred domom využiteľný na parkovanie alebo detské ihrisko. Blízko zastávky MHD, výborná dostupnosť pre klientov a zamestnancov Možnosť spojenia bývania a podnikania, ideálne pre profesionálov poskytujúcich služby Tento dom predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú kombinovať prácu a bývanie, alebo pre služby pre deti a komunitu. Cena a viac informácií na vyžiadanie. Bonus vizualizácie. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Podstatné info o nehnuteľnosti: - 66 m2 - zateplená panelová bytovka, 6. poschodie (zo 7) - murovaná zateplená lodžia - kompletná rekonštrukcia z roku 2023 - exteriérové elektrické žalúzie - inteligentná domácnosť (osvetlenie, kúrenie, žalúzie) - klimatizácia - nová kuchynská linka so spotrebičmi, vstavené skrine v spálni a na chodbe - drevené parkety v obývačke - nadštandardná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - malá technická miestnosť - nové plastové okná - parkovanie za bytovkou - bezpečnostné dvere - výborný stav bytovky Čo by Vás ešte mohlo zaujímať? - náklady na bývanie? - technologické vybavenie bytovky? - inteligentné ovládanie domácnosti? - zaujimavá orientácia bytu? - úložný priestor hneď pri byte? Neváhajte sa ozvať ! Tento byt poskytuje všetko, čo potrebujete na pohodové bývanie. Dokonca Vás privítajú aj milí susedia. Byt sa nachádza na známej Ostravskej ulici v Košiciach s dobrou dostupnosťou kamkoľvek. Výhodou bytu je aj detské ihrisko a funkčné občianske vybavenie v okolí. Bytovka je obklopená dostatkom parkovacích miest. Príjazd na adresu je nenáročný a dostupný. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo rodinu, ktorá hľadá dlhodobé a slušné bývanie v Košiciach. Kontakt: 0918 106 158 Cena: 259 900€

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt na Rosnej ulici, mestská časť Košice Juh, len pár minút pešo od centra. Byt sa nachádza na 8. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Výmera: 67 m² Orientácia: juh a západ Dispozícia: vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa so sprchovým kútom spálňa detská izba samostatná kuchyňa obývacia izba s výstupom na balkón Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi. K dispozícii je práčka, 2× sedacia súprava, postele, skrine (vrátane vstavaných), kompletné zariadenie kuchyne: chladnička s mrazničkou sporák s rúrou mikrovlnná rúra jedálenský stôl + 4 stoličky Lokalita: V blízkosti sa nachádzajú obchodné prevádzky Cottbus a Astória, Stará nemocnica, školy, VŠ Bezpečnostného manažérstva, škôlky aj železničná stanica. Strategické miesto pre dochádzanie vlakom do Volva. Parkovanie je možné na rezidentskú kartu. Podmienky: Nájom: 900 € / mesiac + 1 mesačný depozit

Ponúkame na prenájom spodné podlažie v rodinnom dome, úžitková plocha 110 m2, kompletná rekonštrukcia (2025 - 2026), lokalita Košice Juh, Košice IV, širšie centrum, Rázusova ulica. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - na prenájom je 4 izbový byt v rodinnom dome, nachádzajúcom sa na prízemí, pozostávajúci z nadštandardne veľkorysých miestností - predsiene, obývacej izby a 3 spální, priestrannej kuchyne, skladového priestoru, 2 x kúpeľňa a WC s umývadlom - dom je zariadený novým nábytkom, ihneď pripravený k nasťahovaniu - zastavaná plocha domu 169 m2, úžitková plocha prenajímaného priestoru je 110 m2 - k domu je možné v prípade záujmu prenajať garáž o veľkosti 22 m2, za cenu 120,- €/mesiac - materiál - tehla - záhrada - za domom, orientovaná do kľudnej časti - kúrenie - ústredné, kondenzačný plynový kotol, panelové radiátory - podlahy - izby, kuchyňa, predsieň - parkety, kúpeľňa, predsieň - dlažba - drevené futrované repasované okná v celom prenajímanom priestore - v kuchyni - nová moderná kuchynská linka, indukčná varná doska, vstavaná chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, - 2 x kúpeľňa - v jednej sa nachádza vaňa, v druhej sprchová kút - energetický certifikát: neuvedený - dlhodobý prenájom vítaný, prenájom nie je pre študentov - domáce zvieratá sú taktiež z prenájmu vylúčené DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - žiadaná lokalita v širšom centre mesta - v blízkosti je zastávka MHD CENA: - 1.450,- €/ mesačne + cena energií (plyn, voda, elektrina) zálohovo 250,- €/ mesačne - kaucia vo výške 3 mesačných nájmov (5.000,- €) - garáž 120,- €/mesačne - platba vždy 25. v mesiaci s platnosťou na nasledujúci mesiac VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžte nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na prenájom spodné podlažie v rodinnom dome, úžitková plocha 110 m2, kompletná rekonštrukcia (2025 - 2026), lokalita Košice Juh, Košice IV, širšie centrum, Rázusova ulica. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - na prenájom je 4 izbový byt v rodinnom dome, nachádzajúcom sa na prízemí, pozostávajúci z nadštandardne veľkorysých miestností - predsiene, obývacej izby a 3 spální, priestrannej kuchyne, skladového priestoru, 2 x kúpeľňa a WC s umývadlom - dom je zariadený novým nábytkom, ihneď pripravený k nasťahovaniu - zastavaná plocha domu 169 m2, úžitková plocha prenajímaného priestoru je 110 m2 - k domu je možné v prípade záujmu prenajať garáž o veľkosti 22 m2, za cenu 120,- €/mesiac - materiál - tehla - záhrada - za domom, orientovaná do kľudnej časti - kúrenie - ústredné, kondenzačný plynový kotol, panelové radiátory - podlahy - izby, kuchyňa, predsieň - parkety, kúpeľňa, predsieň - dlažba - drevené futrované repasované okná v celom prenajímanom priestore - v kuchyni - nová moderná kuchynská linka, indukčná varná doska, vstavaná chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, - 2 x kúpeľňa - v jednej sa nachádza vaňa, v druhej sprchová kút - energetický certifikát: neuvedený - dlhodobý prenájom vítaný, prenájom nie je pre študentov - domáce zvieratá sú taktiež z prenájmu vylúčené DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - žiadaná lokalita v širšom centre mesta - v blízkosti je zastávka MHD CENA: - 1.450,- €/ mesačne + cena energií (plyn, voda, elektrina) zálohovo 250,- €/ mesačne - kaucia vo výške 3 mesačných nájmov (5.000,- €) - garáž 120,- €/mesačne - platba vždy 25. v mesiaci s platnosťou na nasledujúci mesiac VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžte nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Radi by ste bývali vo vlastnom rodinnom dome, ale sa bojíte, či to zvládnete, nakoľko ste v dome ešte nikdy nebývali? Navyše nemáte sa čas starať ani o záhradku? Možno pre vás máme zaujímavú ponuku, ponúkame vám 4izbový domček v radovej zástavbe s malou predzáhradkou, energeticky úsporný (tepelné čerpadlo), skolaudovaný, s možnosťou okamžitého nasťahovania sa ( už vrátane kuchynskej linky, vstavaných skrín, manželskej postele, gaučovej súpravy, svetiel a komôd) mestská časť Košice Krásna, ulica A.Dubčeka, slepá nepriechodná ulica. Pozemok : 147m2 Predzáhradka : 42m2 Parking : 35m2 Zastavaná plocha: 73 m2 Užitková plocha: 126 m2 Podlažia : 2 Predávaný domček je postavený z presných tvárnic Ytong, celoplášťové zateplenie 15cm, medzi 2 podlažiami a na streche je kvalitná armovaná platňa, strecha je zateplená s finálnou povrchovou pochôdznou úpravou Sikaplan. Okenné a dverové otvory kvalitné 6komorové izolačné 3sklo, exteriér anracit, interiér biela farba. V obývačke je predpríprava na krb, s možnosťou ukončenia po dohode. Vykurovanie je teplovodné podlahové tepelným čeerpadlom, vnútorná jednotka so zásobníkom TÚV je umiestnená v spodnej toalete. Omietky sú sadrové, stropy sadrokartonové s už osadenými LED úspornými svetlami. Interiér 1.NP a 2.NP má osadené podlahy plávajúce, kúpelne majú dlažby, schody majú povrch pokrytý kobercom. Dvere a obložkové zárubne sú bežové, zábradlie čierny komaxit matný. Kuchyňa je na mieru vyrobená a osadená vstavanými spotrebičmi, vrátane úmývačky riadu. Bonusom je jedálenský stôl so stoličkami a gaučovým sedením, tv skrinka komodka na mieru. Dominantou prízemného priestoru je veľká obývačka s výstupom na malú predzáhradku. Na chodbe je na uloženie vecí pripravená pre vás pekná vstavaná skriňa na mieru v dekore farby kuchynskej linky. Pod schodami za dverami určite privítate pekný odkladací priestor - na vysávač, drogériu a rôzne nápomocné a zbytočné veci, ktoré by ste ináč nemali kam dať. Chodba 2.NP je viac ako dostatočne presvetlená strešným svetlíkom, odkiaľ sú vstupy do ďaľších 3izieb a kúpelne. Najväčšia izba má výstup na balkón. Stačí vám tak dozariadiť 3izby nábytkom, posteľami a žiadne iné výdaje vás už neprekvapia. K parkovaniu máte k dispozícii plochu pred domom so zámkovou dlažbou. Domček poskytuje komfortný priestor na bývanie, pripravený je teda na novú rodinu, ktorá zúročí jeho kvality a ktorá v ňom bude šťastná. Pokiaľ vás jeho parametre domu zaujali, radi vás ním prevedieme. Cena domu: 379.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní 4izbový dom: zastavaná plocha: 73 m2 pozemok: 147 m2 užitková plocha: 126 m2 Cena domu: 379 900 eur

Predám rodinný dom vhodný na podnikanie na Opatovskej ceste vo vyhľadávanej lokalite Vyšné Opátske, Košice. K domu prislúchajú skladové haly, ktoré môžu byť využité na rôzne obchodné alebo výrobné účely. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Skvelá lokalita – rýchly prístup do centra Košíc, blízkosť hlavných dopravných ťahov Priestranné skladové priestory – vhodné na skladovanie, výrobu či logistiku Možnosť podnikania priamo z domu Ideálne pre firmy, ktoré hľadajú kombináciu administratívnych, výrobných a skladových priestorov Dostatok parkovacích miest ako na vlastnom pozemku, tak aj na priľahlých uliciach Prístup na pozemok aj s kamiónom. VYUŽITIE: Sídlo firmy Výrobné priestory Sklady E-shop alebo distribučné centrum Dom je dvojpodlažný, pôdorysi nájdete medzi fotkami: Prízemie - vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským sedením, technická miestnosť, kúpeľňa s sprchovacím kútom a umývadlom, samostatné WC s pisoárom a umývadlom, 2 x izba. Poschodie - vstupná chodba, 2 x izby - kancelárie, obývacia izba - spoločenská izba s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a umývadlom. Celková výmera pozemku je 850m2, z toho zastavaná plocha domu a nádvoria je 129 m2, zastavaná plocha skladov a nádvoria je 251 m2, záhrada má 470 m2. Samostatný dom má úžitkovú plochu 150 m2. Skladové priestory majú úžitkovú plochu 235 m2. Kúrenie je plynové. Na pozemku je aj LAPOL - lapač ropných látok, preto je táto nehnutelnosť vhodná aj na účely autoservisu, alebo autoumyvárne. INŽINIERSKE SIETE: IS: elektrina, plyn, mestská voda, verejný odpad, studňa, optický kábel, asfaltová príjazdová cesta. Ak hľadáte investičnú príležitosť s možnosťou využitia na podnikateľské účely, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálna! Cena : 520.000,- EUR Ing. Martin Šarišský, 0918 999 371