Nehnuteľnosti na prenájom, okres Košice IV

K dlhodobému nájmu je určený moderný 2 izbový apartmán na 2. poschodí novozrekonštruovanej vily s parkovaním v uzavretom dvore. Energetická trieda stavby: A Lokalita: známa vilová štvrť v širšom centre mesta. Rozloha: 55 m2 + 30 m2 terasa orientovaná na juh. Dispozícia: kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi spojená s jedálenskou a obývacou časťou, francúzske okná orientované do záhrady aj na ulicu, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou orientovaná do dvora, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, priestranná terasa. Vila prešla kompletnou rekonštrukciou a pozostáva z troch apartmánov umiestnených na prízemí. 1. a 2.posch. Skladovacie priestory sú v suteréne. Mesačné nájomné: 850,- € + 150,-€ zálohové platby za média. Možnosť parkovania vo dvore za 80,-€/miesto/mesiac. Depozit: jednomesačné nájomné. Platba nájomného: mesačne. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnuté vypracovanie nájomnej zmluvy a preberacieho protokolu.

Moderná budova s vlastným parkoviskom a bezbariérovým prístupom, poskytuje dlhodobý prenájom priestorov s rozlohou od 18 do 350 m2, rozmiestnených na 4 podlažiach. Atraktívnosť priestorov zvyšuje aj nádherný výhľad na mesto. Slovami prenajímateľa: Našim cieľom bolo vybudovať rezidenciu so službami a architektúrou, kde jednotliví klienti fungujú vo vzájomnej symbióze, pohode, v atraktívnom a bezkonkurenčnom prostredí. Aktuálne voľné 2 priestory: Prízemie - 65 m2 (viď pôdorys miestnosť 101). dva vstupy umožňujú rôzne členenie priestorov podľa typu prevádzky. 3.posch. - 89 m2 (viď pôdorys miestnosť 401). Krásny výhľad na mesto. Benefity: krásny výhľad, vstupná karta, fotobunkové dvere, vlastná klíma, koberce AIR Master antialergické antistatické, vodu nesajúce koberce, nočný režim 17.30-6.30 iba východ, LCD kamery v budove a okolie, nočný režim tiež vo farbe, , čipový vstup, súkromné parkovisko, MŠ pre deti zamestnancov, bezbariérový prístup, výťah, štrukturovaná kabeláž v celej budove, 3 m stropy, majordoomus k dispozícii Na Vami vybraný priestor Vám bude vyrátaná individuálna cena nájmu a služieb po osobnej obhliadke priestorov.

Na prenájom len u nás v ponuke - 2 izbový byt o výmere 54m2, na ulici Pasteurova, Košice-Juh. Bez balkónu. Kosmos Reality a Ing. Jana Šrámková vás rada privíta na osobnej prehliadke tohto priestranného bytu, plne zariadený, po takmer celkovej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 3.poschodí v tehlovom bytovom dome, bez výťahu. PARKOVANIE je vo dvore, nie je to rezidentská časť. Nehnuteľnosť disponuje nepriechodnými izbami, má samostatný kumbál, 2x bojler na ohrev vody 60L, v kuchyni sa nachádza nová umývačka riadu, nový sporák s digestorom, dostatok skríň a úložného priestoru. Byt bol takmer celý rekonštruovaný s novým nábytkom. Má priestranné izby, okná orientované na juh a sever. Nehnuteľnosť je voľná na prenájom, preferujeme dlhodobý nájom, pre 2 osoby, poprípade 3 osoby za príplatok. Záujemcovia bez detí a zvierat poprosíme. Cena: 750,-EUR (v cene nájmu sú aj energie, TV a internet). Požadovaný depozit vo výške 1.500,- EUR. Byt je voľný na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií, prosím kontaktujte maklérku Ing. Jana Šrámková 0908 583 890 alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk VŠETKY FOTOGRAFIE NÁJDETE NA KOSMOSREALITY.SK Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Ponúkame na prenájom priestor v OC ŽDIAR, ul. Ždiarska 17 o výmere 365 m2 po prevádzke potravín, terajší prevádzkovateľ Milk Agro. Parkovisko je k dispozícií pred objektom. Obchodné centrum OC Ždiar sa nachádza na sídlisku Nad Jazerom , ul. Ždiarska 17 pri hlavnej dopravnej komunikácii Košice – Slovenské Nové mesto. Skladbu nájomníkov na celkovej ploche 2045 m2 tvoria rôzne obchodné prevádzky a služby, ktoré sa navzájom dopĺňajú. Pri objekte sú zriadené parkoviská a v blízkosti zastávky MHD. Cena nájmu: 11 €/m2/mesiac +energie a DPH Voľné: ihneď Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Ing. Monika Cechlárová tel. +421 915 322 431 email: office@lvreality.sk LV reality s.r.o. Kmeťova 13 040 01 Košice

Ponúkame na prenájom 3-izbový nezariadený byt na Panelovej ulici - Košice Juh, nachádzajúci sa blízko areálu tzv. Starej nemocnice (Rastislavova). Byt o veľkosti 54m2 sa nachádza na 2.np panelového bytového domu bez výťahu, je po úplnej modernej prerábke v neutrálnych farbách, ponúka sa na prenájom nezariadený, disponuje vstavanými spotrebičmi v kuchyni (chladnička, mraznička, umývačka riadu, sklo-keramická varná doska, el. rúra), obývacia izba je od kuchyne funkčne oddelená raňajkovým pultom. Byt ďalej disponuje dvomi nepriechodnými izbami, loggiou (cca 3m2), na chodbe je priestranná vstavaná skriňa a priestor v kúpeľni je plne využitý na veľký sprchový kút, umývadlo s úložnými zásuvkami, práčku aj toaletu. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. V blízkosti tohto bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, nemocnica, pošta, obchody, zastávky MHD a centrum mesta je dostupné aj peši za cca 15minút. Nájom je 900.- Euro vrátane energií, internet je v réžii nájomníka. Vyžaduje sa 2 mesačný depozit. V prípade záujmu prosím volajte 0905 655 525.

Diana Reality ponúka na prenájom 1- izbový byt na Azovskej ulici, sídlisko nad Jazerom, v blízkosti vodnej plochy jazera. Byt sa nachádza na 4. poschodí, bez balkóna, zrekonštruovaný, s výmerou 41 m2, vrátane pivnice a kumbálu na poschodí. Byt je čiastočne zariadený. Byt je vhodný pre jednotlivca, maximálne 2 osoby , bez zvierat. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej zóne jazera, s množstvom zelene, parkov, voľnočasových aktivít, vodných športov. Dopravná dostupnosť , výborná občianska vybavenosť. Cena prenájmu: 550,- EUR, depozit 700,- EUR. Kontakt: 0911 1234 02

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 120 m². Priestor je možné prenajať aj predelením na 60m2 Základné informácie: Poschodie: prízemie Parkovanie: 6–7 parkovacích miest priamo pred budovou Miestnosti: 3 hlavná miestnosť vedľajšia miestnosť skladový priestor Možnosť predelenia sadrokartónom podľa potreby (na vlastné náklady) Zázemie: 2× sociálne zariadenie (dámske a pánske) Sprcha Kúrenie v cene nájmu Podmienky prenájmu: Požaduje sa mesačný nájom + depozit Energetický certifikát: nie je k dispozícii Obhliadky možné nonstop na telefónom čísle 0902 257 158 Priestor je vhodný na obchod, služby, kancelárie, showroom alebo menšiu prevádzku.

Diamond Reality Benöczová s.r.o. Vám ponúka na prenájom sklad s FANTASTICKOU polohou. Výmera, vynikajúci prístup a skvelá lokalita zabezpečia Vám aj vašim klientom nové možnosti a nárast efektivity vášho podnikania. Tento priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú dostupné, funkčné a výborne prístupné skladové zázemie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O SKLADE Výmera skladu: 353 m² Typ priestoru: nezateplený sklad Podlaha: asfaltová Elektrina: 220 V / 380 V Dostupnosť priestoru: od 16.1.2026 PRÍSTUP & MANIPULÁCIA Vjazd z dvora aj s kamiónom, možnosť manipulácie/uskaldnenia tovaru na dvore po dohode Možnosť jedného parkovacieho miesta pre osobné auto v cene Ďalšie parkovanie pre osobné auto alebo dodávku: možné po dohode za poplatok Prístup do haly 24/7 Toalety dostupné počas pracovných hodín: 8:00 – 16:30 Možnosť vstávky na kanceláriu VSTUPY: Šírka vstupnej brány z dvora: 7,36 m Brána do haly: 3,2 × 3,7 m Výška haly: 6.0m a 4.5m, sikma strecha VYBAVENIE: Hala sa bude prenajímať prázdna Možnosť ponechať regálový systém (zobrazený na fotografiách – ľavá strana) CENA: Cena nájmu: 5 € / m² + Servisný poplatok: 0,50 € / m² Vhodné pre platcov aj neplatcov DPH Energie: podľa spotreby Depozit: 3 mesiace KONTAKT Ing. Kristína Benöczová 📧 benoczova@diamondreality.sk 📞 +421 910 393 229

Diamond reality Benöczová s.r.o. vám ponúka na prenájom nebytové priestory Nad Jazerom, Košice. Areál má výhodnú polohu cca 1 km od centra mesta a 3km od letiska, v blízkosti dopravného uzla - obchvat v smeroch Miskolc, Rožňava, Spišská Nová Ves, Prešov a Michalovce. V areáli je možné sa ubytovať a stravu vám zabezpečí reštaurácia nachádzajúca sa taktiež priamo tam. Ponuka skladových, výrobných a kancelárskych priestorov: Trakt/sklad H5 (a 1. posch. H5.1) spolu cca 849,03m² Skladové priestory majú k dispozícii nakladaciu rampu plus možnosť vstupu priamo s dodávkou priamo do skladu.. V priestoroch sa nachádzajú: kancelárie, 3x sprcha, prezliekarne a soc. zariadenia. Možnosť parkovania pri skladoch. Priestory sú primárne vhodné ako sklady rôznych druhov produktov, drogérie, oblečenia, potravín, malých strojov atď., ale je možné tu zdriadiť nejakú menšiu výrobu alebo prekládku tovaru. Cena za prenájom: 44,40€ bez DPH/m2/rok t.j. 3,70€ bezDPH/m2/mesiac + média (podľa stavu merača - voda, elektrika, plyn), +PS - prevádzkové služby (0,50€ bez DPH m2/mesiac). PLATBA: 1x mesačný nájom + 2x depozit Voľné od ihneď Ak máte akékoľvek otázky, rada Vám ich zodpoviem na t.č. +421 910 393 229 alebo email: benoczova@diamondreality.sk Na obhliadku sa teší Ing. Kristína Benöczová

PhDr.Erika Majorošová Diamond reality Prešov s.r.o. ponúkam na dlhodobý prenájom kanceláriu - sklad Male skladove priestory vhodne aj ako, obcasna kancelaria na prvom poschodi. Vymera 13,2m2. Bez socialneho zazemia. Nezateplena budova v povodnom stave, nove elektricke rozvody, samostatne meranie elektriny, 24h pristup. V cene parkovanie pre osobne vozidlo, alebo dodavku. Kosice IV Nad jazerom, Napajadla 2. Cena 95€ bez DPH. Pre bližšie informácie o predmetnej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať PhDr. Erika Majorošová 0940883454

Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám ponúka priestor na prenájom o výmere o výmere 400 m2 . Do priestorov skladu je priamy vstup bez rampy, k dispozícii elektrika a je bez vykurovania. Sklad/trakt H3.2 - presná výmera 400,39m² Voľné od: ihneď. Nájomné 44,40€ bez DPH/m2/rok, t.j. 3,70€ bez DPH/m2/mesiac, + média (podľa stavu merača - elektrika), PS - prevádzkové služby (0,50€ bez DPH m2/mesiac). Výška vstupnej brány do skladového priestoru: výška 290cm x šírka 230cm. Nájomné: 42€/m2/ rok bez DPH, t.j. 3,50€bez DPH/m2/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m2/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte : telefonicky : +421 910 393 229 alebo písomne: benoczova@diamondreality.sk Ing. Kristína Benöczová - Realitný maklér

Diamond Reality Benöczová, s.r.o. vám ponúka oplotený pozemok (časť z pozemku parcela reg. „C", druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, k.ú. Južné Mesto) o výmere 704,71m². - Nájomné 20,-€ bez DPH/m2/rok, - Elektrina (380 W, RS, podľa stavu merača, meracie zariadenie na pozemku), - PS (Prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m2/mesiac. Vhodné ako: stavebný dvor pre subjekty podnikajúce v stavebníctve, skladovanie tovaru (s nízkou náročnosťou pre skladovanie, bez ujmy poveternostných vplyvov na tovar), parkovanie mot. vozidiel, stavebných strojov, zriadenie prevádzky za účelom realizácie podnikateľského zámeru, a pod. Voľné od: IHNEĎ!! V prípade, že Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať : Ing. Kristína Benöczová +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk

Ponúkame na prenájom výrobno-skladové haly s výbornou dostupnosťou autom aj MHD. Areál má asfaltovú príjazdovú cestu, parkovanie priamo pri halách a kompletné technické zázemie. Výmera hál: Hala 1: 4 320 m² Výška - 11m2 Hala 2: 3 024 m² Výška - 9m2 Vybavenie a výhody: 2× žeriavová dráha Samostatný merač energií Zázemie pre zamestnancov (WC, sprchy, kancelárske priestory) Výborná dostupnosť pre nákladné vozidlá aj MHD Cena nájmu: informácia v realitnej kancelárii Podmienky: požaduje sa mesačný nájom a depozit Energetický certifikát: nie Obhliadky možné po dohode na telefónnom čísle 0902 257 158

Ponúkame Vám na prenájom krásny obchodný priestor, možnosť využitia aj ako sport centrum,openspace office na komerčné a prevádzkové priestory. Priestor sa nachádza na 1.poschodí bez výťahu. • Plocha: úžitková 368,81m2. • Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. • Vybavenie: klimatizácia, kuchynka,hyg.zázemie, • Parkovanie: možnosť prenájmu parkovacích miest pri objekte, 35 euro + dph/mesiac • Cena : 7 €/m2/mesiac (plus réžijné náklady, energie a DPH a podiel na spoločných priestoroch - vstupná hala,sociálne zázemie)

Ako vlastník objektu ponúkame na prenájom polyfunkčnú budovu v lokalite Košice-Juh, Nižné Kapustníky. Objekt, v ktorom aktuálne prebiehajú dokončovacie práce je ideálne situovaný v rámci mestskej infraštruktúry s ľahkou dostupnosťou z diaľničného obchvatu. Naviac disponuje výhodou priamej vizibility, zvyšuje možnosti využitia priestorov. Rekonštrukcia z rokov 23/24 je ponúkaná v stave Shell & Core, čo umožňuje prípravu priestorov pre nového nájomníka podľa vlastných potrieb. Súčasťou prebiehajúcej rekonštrukcie budovy je: - Nová presklená fasáda - Nová zateplená strecha - Nové rozvody kúrenia, vody a kanalizácie - Nový 3x osobný a 1x nákladný výťah - Nové nezávislé elektrorozvodne na každom podlaží - Vybudovanie vstupných a spoločných priestorov na prízemí Budova je k dispozícii spolu so spevnenými plochami o výmere cca 6000 m2 vhodných pre parkovanie alebo obslužnú plochu. Objekt má aktuálne 4. nadzemné podlažia s možnosťou budúcej nadstavby. Celková rozloha všetkých podlaží: 9.000 m2, z toho: - 1. nadzemné podlažie: 2.426 m2 - 2. nadzemné podlažie: 2.428 m2 - 3. nadzemné podlažie: 2.105 m2 - 4. nadzemné podlažie: 2.041 m2 V prípade záujmu o obhliadku alebo dodatočných informácií, nás neváhajte kontaktovať. Províziu neplatíte,budovu prenajíma vlastník nehnuteĺnosti.

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu v moderne zrekonštruovanom objekte so zázemím a parkovacimi plochami. • Plocha: kancelária 2.06 vo výmere 25,73 m2 • Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. • Vybavenie: klimatizácia, kuchynka,hyg.zázemie,moderná vstupná hala • Parkovanie: možnosť prenájmu parkovacích miest pri objekte , 35 euro plus DPH / mesiac • Cena : 8,50 €/m2/mesiac (plus réžijné náklady, energie vo výške 3.50 euro/m2 plus DPH)

Diana Reality ponúka na prenájom priestor - 2 prepojené kancelárie prenajímané spoločne / 15,15m2 a 17,07 m2/ , výmera celkom 32,22 m2, na 2. NP v administratívnej budove v mestskej časti Košice Vyšné Opátske . Cena : 318,97,- EUR €/mesiac bez DPH,vrátane energií, parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Diana Reality ponúka v logistickom areáli na Vyšnom Opátskom skladové priestory s výmerou 137,01 m2, cena: 849,46 EUR bez DPH mesačne , plus ele. Skladové priestory sú v podzemí dostupné nákladným výťahom. Parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Diana Reality ponúka na prenájom skladovú plochu, . Jedná sa o priestory na 2.NP, výmera 960 m2 , cena 5664,-EUR mesačne bez DPH , vrátane energií.Sklad sa nachádza na poschodí dostupný osobno-nákladným výťahom, predpoladaný termín výstavby jeseň 2024. Parkovacie miesto 40 eur/50eur, podľa umiestnenia. Vybavenie priestorov: sanitárnymi zariadeniami, kuchynky, sprchy, rozvody kúrenia napojené priamo na parovod TEKO, a.s, optická internetová sieť, EZS,protipožiarny systém, kvaliná elektroinštalácia, prístup čípovými kartami, monitorovaný kamerový systém, jedáleň-súčasť komplexu, strážna služba.Úpravy priestorov je možné realizovať na základe požiadavky nájomcu. Obhliadky na čísle : 0911123402

Diana Reality ponúka v logistickom areáli na Vyšnom Opátskom skladové priestory s výmerou 131,38 m2, cena: 775,14 EUR bez DPH mesačne vrátane energií. Skladové priestory sú v podzemí dostupné nákladným výťahom. Parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Diana Reality ponúka na prenájom priestor - kanceláriu , výmera 18,75 m2, na 2. NP s malým skladom /2,69 m2/ v administratívnej budove v mestskej časti Košice Vyšné Opátske . Cena : 211,76,- EUR €/mesiac bez DPH,vrátane energií, parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Diana Reality ponúka v logistickom areáli na Vyšnom Opátskom skladové priestory s výmerou 800 m2, cena: 5440 EUR bez DPH plus elektrina a teplo. Skladové priestory sú na 1.NP . Parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Ponúkame na prenájom samostatne stojacu budovu na ulici Rosná 7 v Košiciach vhodnú na rôzne komerčné alebo podnikateľské účely. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou so širokými možnosťami využitia. Budova s výmerou 800 m2 disponuje vlastným dvorom s možnosťou parkovania. V blízkosti sú zároveň dostupné aj verejné parkoviská. Budova je vybavená centrálnym kúrením, chladenie je zabezpečené prostredníctvom KLM jednotiek. Súčasná prevádzka Autodiely UNIX. Voľné: november 2025 Cena nájmu: 10€/m2/mesiac Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Ing. Monika Cechlárová tel. +421 915 322 431 email: office@lvreality.sk LV reality s.r.o. Kmeťova 13 040 01 Košice

Ponúkame na prenájom pozemok oplotený plechovým plotom s uzamykateľnou bránou vhodný na podnikateľskú činnosť v časti Košice - Juh. Na pozemok je privedená elektrina (rozvodná skriňa). Povrh pozemku je asfalt/drvený kameň. K pozemku je výborná dostupnosť a napojenie na obchvat Košíc. Celková výmera pozemku: 704,71m2 Cena za tento pozemok: 2,50€/m2/mesiac bez DPH, t.j. 30€/m2/rok bez DPH. Ihneď voľný. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.