Nehnuteľnosti okres Kysucké Nové Mesto

PREDAJ , STAVEBNÝ POZEMOK V OBCI LOPUŠNÉ PAŽITE 650 m² Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 650 m² nachádzajúci sa v obci Lopušné Pažite, v príjemnom a pokojnom prostredí s peknými výhľadmi na okolité prírodné scenérie. Výmera: 650 m² Elektrická energia: v dosahu pozemku Voda: vlastná studňa Odpad: riešenie žumpou Prístup: zabezpečený po obecnej komunikácii Podľa dostupných informácií je pozemok určený na výstavbu rodinných domov. Územnoplánovacia informácia je aktuálne v preverovaní. Pozemok môže byť zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou. Výhody pozemku: • príjemné a pokojné prostredie • výmera 650 m² • elektrina v dosahu • vlastná studňa • prístup po obecnej ceste • potenciál na výstavbu rodinného domu aktuálne sa preveruje územnoplánovacia informácia. Cena pozemku : 20 000€ . Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Cyntia Dančová , tel: 0940 996 990 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

Romdom reality ponúka exkluzívne na predaj investičný pozemok v obci Nesluša pri Kysuckom Novom Meste. Pozemok o výmere 2458 m2 sa nachádza na kraji obce pod horou. Polohou blízko zastavaného územia obce ponúka možnosť využitia ako investičný pozemok, ako pozemok na rekreáciu alebo pestovanie plodín prípadne chov domácich zvierat. Cena pozemku je 49.160 € (20€/m2) Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Roman Kolovrátek , tel: 0917 451653 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

Realitná kancelária RED® ponúka na prenájom v II. etape 2KK (2 izbový byt s kuchynským kútom) v novostavbe KAMENCE v Kysuckom Novom meste 10km vzdialené od krajského mesta Žilina. Je nadštandardne zariadený, vrátane chladničky, práčky, umývačky riadu, indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry, mikrovlnky, Smart TV. K bytu prináleží balkón (7m2) s vonkajšou elektrickou zásuvkou a pivnica v prízemí bytového komplexu. V cene nájmu je internet a televízia (DSI dáta) a jedno parkovacie miesto. Cena je s energiami pre 1 osobu. Pri podpise zmluvy sa uhrádza 2. mesačný depozit. V okolí sú lavičky, detské ihriská, Tesco, a ďalšie obchodné reťazce. Výborná dostupnosť. Voľný od januára 2027. Obhliadky možné od 11/26. Neplatíte žiadne ďalšie poplatky realitnej kancelárii. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 3241291

Ponúkame na predaj murovaný trojpodlažný rodinný dom s podkrovím, garážou, terasou a altánkom, situovaný v pokojnej lokalite Kysuckého Nového Mesta. Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku s celkovou výmerou 567 m² (približné rozmery 26 × 22 m). Zastavaná plocha domu je cca 130 m² a úžitková plocha predstavuje cca 114 m². Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a ponúka príjemné prostredie s krásnym výhľadom na mesto a okolitú prírodu. Dispozícia domu: Prízemie (technicko-hospodárska časť domu, 130 m²): Na prízemí sa nachádza garáž, pivnica, WC, veľkorysé skladové priestory a dielňa spojená s kotolňou (vybavenou plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo). Súčasťou prízemia je aj samostatná veľká pracovňa s kompletnými sieťami (voda, odpad, plyn a počítačová sieť). Vďaka tomuto vybaveniu ponúka pracovňa všestranné využitie – je ideálna na prácu z domu, podnikanie, vytvorenie samostatnej bytovej jednotky, letnej kuchyne či priestoru pre relax. ​1. poschodie (hlavná obytná časť): Nachádzajú sa tu 4 priestranné izby, veľká kuchyňa, špajza a kúpeľňa. Kuchyňa: Vďaka orientácii na juh a dvom veľkým oknám na dvoch svetových stranách je kuchyňa celoročne slnečná. Je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor) a praktickou nadštandardne veľkou granitovou výlevkou Blanco. Kuchyňa disponuje balkónovými dverami s možnosťou dostavby balkónu so schodami priamo do záhrady. Pri kuchyni sa nachádza špajza. Obývacia izba: Situovaná vedľa kuchyne. Má dvojitý prístup – z kuchyne a chodby, vďaka čomu nie je nutné cez ňu prechádzať. Tým zabezpečuje nerušené súkromie pre členov rodiny, či návštevníkov. Ďalšie 3 izby: Veľkorysé, svetlé miestnosti vhodné ako spálňa, detské izby či izba pre hostí. Kúpeľňa: Vybavená vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC. Podkrovie (110 m²): Najvyššie podlažie domu ponúka skvelý potenciál. Nachádza sa tu obytná miestnosť (14 m²), dva mimoriadne veľké priestory (so šikmým stropom z jednej strany) a veľká zaizolovaná terasa (20 m²) s nádherným výhľadom. Vďaka veľkorysej výmere je možné toto podlažie pretvoriť na samostatnú obytnú jednotku (samostatný byt). Technický stav a vybavenie ​Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky IS – mestský vodovod, elektrinu, plyn, kanalizáciu a optický internet. V dome sú roztiahnuté aj telekomunikačné rozvody a tiež príprava na ich rozšírenie. ​Zateplenie a izolácia: V roku 2023 bol dom zateplený 15 cm polystyrénom. Zároveň bol kompletne obkopaný a oddrenážovaný, čo predstavuje významné zlepšenie jeho tepelnoizolačných vlastností. ​Strecha a okná: Sedlová strecha s plechovou krytinou vo veľmi dobrom stave. Na celom dome sú osadené plastové okná. ​Vykurovanie: Teplovodné ústredné kúrenie s možnosťou pohodlného online ovládania na diaľku mimo domu. ​Elektroinštalácia: Nová elektrická prípojka a nové prívody na každé poschodie. V hlavnej obytnej časti domu sú kompletne nové elektrické rozvody. Inštalovaná príprava na bleskozvody (zemniace dosky a pásovina okolo celej stavby) ​Bezpečnosť: Objekt je pre vyššiu bezpečnosť vybavený kamerovým systémom (5 kamier so záznamom pokrývajúce celý perimeter nehnuteľnosti a možnosťou sledovania na diaľku). V dome sú tiež prípravené rozvody na alarm. Pozemok a exteriér: Pozemok s celkovou výmerou 567 m² ponúka ideálnu kombináciu priestoru pre relax aj praktické využitie. Altánok pred domom: Pre všestranné využitie - na posedenie, odpočinok či príjemný chládok počas letných dní. Vydláždená terasa: Nachádza sa za domom a je pripravená na priame prepojenie s kuchyňou – ideálne miesto na letné stolovanie a rodinné oslavy. Pestrá výsadba: Pozemok je vkusne vysadený okrasnými kvetmi, bylinkami a ovocnými kríkmi, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru domova. Podzemné rezervoáre dažďovej vody: Na pozemku sa nachádzajú dve podzemné nádrže na dažďovú vodu, ktoré výrazne šetria náklady pri zavlažovaní záhrady. Výhody lokality a nehnuteľnosti Vynikajúca dostupnosť: Autobusová zastávka je vzdialená len 80 metrov od domu. Centrum Kysuckého Nového Mesta je dostupné aj pešo (približne 20 minút chôdze). Základná škola je vzdialená len 400 metrov. Susedstvo: Nezanedbateľnou výhodou a pridanou hodnotou sú veľmi príjemní a ústretoví susedia, čo vytvára skvelú atmosféru pre spokojné bývanie. Mnohostranné využitie: Vhodné pre veľkú rodinu, dvojgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním alebo ako investícia na prenájom viacerých bytových jednotiek. Nízke náklady a bezpečnosť: Zateplenie, smart ústredné kúrenie, nádrže na dažďovú vodu a kamerový systém. Výborná lokalita: Pokojná štvrť, s mestom aj prírodou na dosah.

TUreality ponúka rodinný dom v Rudinke na prenájom. Dom sa nachádza v blízkosti cesty , s dobrou dostupnosťou . do Žiliny aj do Kysuckého Noveho Mesta . Dom pozostáva z vstupnej chodby , samostatného WC, obývačky spojenej s jedálňou a kuchyňou s prechodom na terasu . Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby , WC , kúpelňa so sprchovým kútom a vírivou vaňou . Na poschodí nájdete priestrannú, veľkú terasu a balkón . Z každej izby je prístup na terasu . Súčasťou domu je dvojgaráž , pred domov je parkovanie pre 8 áut a pred bránou pre ďalších 5 áut. K domu prislúcha aj ohradena záhrada o rozlohe 1600 M2. Dom je zabezpečený vnútorným alarmom. Je kompletne zariadený a vybavený- práčka, umývačka riadu, v každej izbe je Tv, vonkajší gril, internet je samozrejmosťou. Prenájom je vhodný pre rodinu s deťmi , prípadne pre partiu robotníkov 6-8 chlapov . Ak to bude skupina robotníkov , zabezpečime potrebný počet samostatných postelí. cena dohodou . V prípade otázok a obhliadky ma kontaktujte na +421910154334 , sakova@tureality.sk

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v Kysuckom Novom Meste. Nehnuteľnosť zaujme veľkorysou úžitkovou plochou, vlastným bazénom so solárnym ohrevom, priestrannou terasou, garážou pre dve autá a samostatnou letnou kuchyňou. Ideálnou voľbou je pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru na relax, návštevy a aktívne trávenie voľného času, pričom chcú mať centrum mesta aj prírodu na dosah. Základné údaje: Úžitková plocha: 260 m² Výmera pozemku: 386 m² Zastavaná plocha: 140 m² Pivničné priestory: 88 m² Terasa: 34 m² Stav: kompletná rekonštrukcia Rok rekonštrukcie: 2015 Materiál stavby: tehla Počet izieb: 6 Parkovanie: garáž pre 2 autá Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia na pozemku Vykurovanie: samostatná regulácia kúrenia na jednotlivých podlažiach Praktická dispozícia a komfortné využitie: Rodinný dom je rozdelený na tri podlažia a ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom priestoru pre každého člena rodiny. V suteréne sa nachádza priestranná kúpeľňa a dve samostatné miestnosti. Jedna z nich môže slúžiť ako ďalšia izba, pričom v súčasnosti je využívaná ako šatník a posilňovňa. Zo suterénu je zároveň priamy výstup na menšiu terasu. Prízemie tvorí vstupná hala, chodba s krbom, samostatná toaleta, kuchyňa a veľká obývacia izba s jedálenskou časťou a výstupom na priestrannú terasu. Na poschodí sa nachádza veľká kúpeľňa a tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia a komfortu pre rodinu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž pre dve autá, letná kuchyňa s posedením a bazén so solárnym ohrevom. Vonkajšie priestory tak vytvárajú príjemné zázemie na oddych, grilovanie, letné posedenia či stretnutia s rodinou a priateľmi. Dom prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou. K jeho vybaveniu patrí krb, optický internet, kamerový systém, alarm a samostatná regulácia kúrenia a elektriny na jednotlivých podlažiach. Nehnuteľnosť je možné ponechať kompletne zariadenú. Výhody nehnuteľnosti: - priestranná úžitková plocha - kompletná rekonštrukcia v roku 2015 - vlastný bazén so solárnym ohrevom - veľká terasa - garáž pre dve autá - parkovanie až pre ďalších 5 vozidiel - samostatná letná kuchyňa s posedením - rozsiahle pivničné priestory - krb v obývacej časti - kamerový systém a alarm - optický internet - možnosť ponechania kompletného zariadenia - kompletná občianska vybavenosť v okolí - blízkosť prírody a možnosti športového vyžitia - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre Kysuckého Nového Mesta, približne 3 minúty chôdze od centra. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby a ďalšie možnosti každodenného využitia. Veľkou výhodou je zároveň blízkosť prírody. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, šport a oddych, takže nemusíte robiť kompromis medzi pohodlím mestského bývania a pokojom prírody. Lokalita tak ponúka ideálne spojenie praktického bývania v meste, dobrej dostupnosti služieb a príjemného prostredia s možnosťami na relax a aktívne trávenie voľného času. Cena: Cena rodinného domu: 349.000 € Garáž s letnou kuchyňou: 29.000 € Cena spolu: 378.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Kmecík - 0902 252 444 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obci Kysucký Lieskovec, ktorý zaujme svojou dispozíciou, svetlom a príjemnou atmosférou. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšie rodiny alebo dve generácie, ktoré hľadajú bývanie bez kompromisov, v pokojnej prírode a s možnosťou prispôsobiť si časť priestoru podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Úžitková plocha: 223 m² Zastavaná plocha: 301 m2 Pozemok: 939 m2 Hospodárska budova Poschodie: prízemie + 1. poschodie + podkrovie Parkovanie: na pozemku Stav: čiastočná rekonštrukcia (kolaudácia v roku 1967, dom nie je zateplený) Orientácia: S/J (svetlé izby počas dňa) Praktická dispozícia a komfortné bývanie: Rodinný dom je výnimočný tým, že je dvojgeneračný a disponuje až tromi samostatnými vchodmi. Dominantou prvého poschodia je vzdušná a priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych aj spoločné chvíle. Dispozíciu tohto podlažia dopĺňa vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s rohovou vaňou (rekonštruovaná v roku 2022, nové omietky z roku 2026), spálňa rekonštruovaná v roku 2024. Na poschodí sú osadené nové radiátory, okná s dvojsklom a bezpečnostné vchodové dvere. Druhým vchodom sa dostanete na prízemie, ktoré tvorí samostatnú bytovú jednotku. Nachádza sa tu vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, oddelené WC, špajza, priestranná kuchyňa s jedálňou a samostatná spálňa. Spálňa na prízemí prešla čerstvou rekonštrukciou v roku 2026, kedy bola kompletne vymenená aj elektroinštalácia. Bonusom domu je veľké podkrovie s vymenenými dvojsklami, kde pred 17 rokmi prebehlo zaliatie betónovej deky. Toto podkrovie je pripravené na rekonštrukciu, v rámci ktorej tu môžu vzniknúť ďalšie 3 plnohodnotné izby. Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie (odpad je riešený žumpou). Strecha domu prešla rekonštrukciou pred 10 rokmi (v roku 2016) a oplotenie okolo domu bolo čerstvo natreté v roku 2025. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. V dome sa nachádza aj kotol na pevné palivo, ten má však 40 rokov a je potrebné ho vymeniť (revízia komína je vykonávaná pravidelne). Na pozemku sa okrem domu nachádza aj praktická hospodárska budova. Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete: - výborná voľba pre viacgeneračné bývanie s tromi samostatnými vchodmi - veľký pozemok s hospodárskou budovou pre váš oddych, záhradkarčenie či kutilstvo - priebežné rekonštrukcie (strecha 2016, kúpeľňa 2022, spálne 2024 a 2026 s novou elektrikou) - potenciál rozšírenia obytnej plochy o ďalšie 3 izby v podkroví - pokojná a tichá lokalita Kysuckej vrchoviny v tesnej blízkosti prírody - výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť (Kysucké Nové Mesto 5 km, Žilina 15 km, Čadca 15 km). Cena: 239.900 € Mesačné náklady: 155 € (plyn 105 €, elektrina 25 €, voda 25 € podľa spotreby) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v projekte Rezidencia Karvaša v pokojnej lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 100,18 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 540 m² a zaujme praktickou dispozíciou, veľkorysým pozemkom, prístreškom pre dve autá a bezprostredným kontaktom s prírodou. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú vlastný rodinný dom s dostatkom priestoru, súkromia a dobrou dostupnosťou do Vrútok, Martina aj Žiliny. Základné údaje: - Úžitková plocha: 100,18 m² - Výmera pozemku: 540 m² - Stav: holodom (Možnosť dokončenia domu do štandardu) - Parkovanie: prístrešok pre 2 automobily Praktická dispozícia a komfortné využitie: Dom je navrhnutý tak, aby bola denná a nočná časť prirodzene oddelená. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s kúpeľňou a otvorený denný priestor tvorený obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a do záhrady. nadzemné podlažie tvorí súkromnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné spálne, kúpeľňa a chodba. Takéto dispozičné riešenie umožňuje sústrediť spoločný rodinný život na prízemie, zatiaľ čo poschodie poskytuje priestor na pokoj a súkromie. Dom sa odovzdáva v stave holodom. Vyhotovenie zahŕňa kompletnú hrubú stavbu, plastové okná a vstupné dvere, rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom, vnútorné omietky, sadrokartónové stropy a zateplenie obvodového plášťa pripravené na finálnu fasádu. Súčasťou je aj prístrešok pre dve autá. K domu patrí rovinatý pozemok s výmerou 540 m². Poskytuje priestor na záhradu, terasu, detskú časť, bazén alebo vytvorenie dostatočného súkromia. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné rodinné využitie s možnosťou dokončenia domu do štandardu. Výhody nehnuteľnosti: - priamy výstup na terasu a do záhrady - podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom - možnosť dokončenia domu do štandardu - predpokladané nízke prevádzkové náklady novostavby - príroda v bezprostrednom okolí - zastávka MHD priamo pri projekte - turistické a cyklistické trasy v okolí - dobrá dostupnosť do Martina, Vrútok a Žiliny - vhodné na vlastné rodinné bývanie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Rezidencia Karvaša v lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach, pod lesom a v bezprostrednom kontakte s prírodou. Martin aj Vrútky sú na dosah a vďaka tunelu Višňové je lokalita ľahko dostupná aj zo Žiliny. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD a okolie ponúka turistické a cyklistické trasy. Lokalita ponúka ideálne spojenie rodinného bývania pri prírode a dobrej dostupnosti do Martina, Vrútok a Žiliny. Cena: 309.000 € – cena v 1. etape predaja V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný polyfunkčný dom s potenciálom využitia ako zdravotnícke zariadenie, ambulancia alebo sídlo firmy. Nehnuteľnosť sa nachádza v Kysuckom Novom Meste v tichej uličke priamo v centre mesta a zaujme výbornou dostupnosťou, variabilným dispozičným riešením a možnosťou ďalšieho rozvoja. Je ideálnou voľbou pre lekárov, zdravotnícke tímy alebo podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne a funkčné priestory s okamžitým využitím. Základné údaje: Zastavaná plocha: 170 m² Úžitková plocha: 121,39 m² Terasa: 15 m² Pivnica: 16,5 m² Stav: Kompletná rekonštrukcia Parkovacie miesta priamo pred objektom a vo dvore Ďalšie údaje: Možnosť nadstavby ďalšieho podlažia (cca 160 m²), napojenie na všetky inžinierske siete Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť je aktuálne rozdelená na dve samostatné jednotky so samostatnými vchodmi, čo umožňuje flexibilné využitie priestoru. Hlavná časť (67,1 m²) tvorí svetlý a funkčný priestor vhodný na recepciu, čakáreň a hlavnú ordináciu. Veľkým benefitom je priestranná pivnica s výmerou 16,5 m², ktorá je ideálna ako technické zázemie, archív alebo sklad materiálu. Doplnková časť (54,29 m²) disponuje vstupom orientovaným do tichej záhradnej časti a ponúka priestor vhodný ako druhá ambulancia alebo zázemie pre personál. Jej súčasťou je aj terasa s výmerou 15 m², ktorá vytvára príjemné miesto na oddych počas pracovných prestávok. Praktické dispozičné riešenie umožňuje jednoduché prepojenie administratívnej a ambulantnej časti, prípadne ich úplné oddelenie podľa potrieb prevádzky. Výhody nehnuteľnosti: - kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií - dve samostatné jednotky so samostatnými vstupmi - možnosť okamžitého využitia na zdravotnícke účely - veľkorysé pivničné priestory - terasa s príjemným súkromím - možnosť nadstavby ďalšieho podlažia _ potenciál rozšírenia prevádzky - výborná dostupnosť pre pacientov - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke priamo v centre Kysuckého Nového Mesta. V bezprostrednom okolí nájdete úrady, obchody, služby, ako aj vlakovú a autobusovú stanicu, ktoré sú dostupné pešo do 5 minút. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného a zároveň centrálneho umiestnenia s výbornou dostupnosťou pre klientov z celého regiónu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Kmecík - 0902 252 444 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v centre Kysuckého Nového Mesta. Nehnuteľnosť zaujme výnimočnou variabilitou využitia, okamžitým investičným potenciálom a možnosťou ďalšieho rozvoja. Je ideálnou voľbou pre investorov, podnikateľov aj rodiny, ktoré hľadajú nehnuteľnosť s vysokou pridanou hodnotou a stabilným zhodnotením do budúcnosti. Základné údaje: Úžitková plocha: 121,39 m² Zastavaná plocha: 170 m² Pozemok_ 488 m² Terasa: 15 m² Pivnica: 16,5 m² Stav: kompletná rekonštrukcia 4 súkromné parkovacie miesta Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť je v súčasnosti rozdelená na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia a flexibilitu využitia. Prvý byt tvorí moderný 3-izbový byt s výmerou 67,1 m². K bytu prislúchajú dve súkromné parkovacie miesta a veľkorysá pivnica s rozlohou 16,5 m², ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor. Druhý byt predstavuje útulný 2-izbový byt s výmerou 54,29 m² a vstupom orientovaným do pokojnej záhradnej časti. Jeho súčasťou je slnečná terasa s rozlohou 15 m², ideálna na oddych, posedenie s rodinou alebo rannú kávu. Kompletne zrekonštruovaný interiér v neutrálnych farebných tónoch dopĺňa krb v obývacej časti, kvalitné interiérové dvere, štýlové kuchynské linky a odolné laminátové podlahy. Udržiavaný pozemok so zatrávnenou plochou, dláždenými chodníkmi a oplotením vytvára príjemné a bezpečné zázemie pre bývanie aj podnikanie. Výhody nehnuteľnosti: - dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi - okamžitý potenciál prenájmu a pravidelného výnosu - možnosť nadstavby ďalšieho plnohodnotného podlažia s výmerou približne 160 m² - pripravené inžinierske siete pre budúce rozšírenie - potenciál prestavby na bytový dom s 5 bytovými jednotkami - kompletná rekonštrukcia vrátane strechy a fasády - krb pre príjemnú atmosféru bývania - terasa, pivnica a dostatok parkovacích miest - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Kysuckého Nového Mesta v tichej rezidenčnej uličke. V pešej dostupnosti do 5 minút nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, úradov, zdravotníckych zariadení, vlakovej aj autobusovej stanice. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb potrebných pre každodenný život. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Kmecík - 0902 252 444 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

onúkame na predaj mierne svahovitý pozemok na stavbu jedného alebo viac rodinných domov. Pozemok veľký 2310m2 je rozdelený na 4 samostatné parcely nasledovne: KNC 4716/1 - prístupová parcela 181m2 KNC 4716/2 - 600m2 KNC 4716/3 - 600m2 KNC 4716/4 - 929m2 Ponúkané parcely sa nachádzajú v intraviláne obce, pričom inžinierske siete(elektrina, voda, plyn, kanalizácia) sú v obecnej ceste v dostupnej vzdialenosti. Lokalita sa vyznačuje pokojným prírodným prostredím bez premávky a ruchov mesta. Cena dohodou.

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt, postavený na rovinatom pozemku 2428m2, na ulici Neslušská cesta v Kysuckom Novom Meste. Nehnuteľnosť postavená v roku 1992 stojí na ploche občianskej vybavenosti a v priebehu rokov prešla viacerými rekonštrukciami až do súčasnej podoby. Pozemok domu je jednoducho dostupný pre osobné aj nákladné vozidlá z mestskej komunikácie. Poskytuje dostatok parkovacích miest a je oplotený. Zateplený dvojpodlažný dom je čiastočne podpivničený(do výšky 1,5m), kadiaľ vedú rozvody energií. Priestory prvého nadzemného podlažia sú prístupné dvomi samostatnými vstupmi, oba s nákladnou rampou. Celková podlahová plocha 1. nadzemného podlažia zaberá 704m2. Druhé nadzemné podlažie je prístupné výťahom z garáže + dvomi samostatnými schodiskami. Celková podlahová plocha 2. nadzemného podlažia je 317m2. Ďalších 120m2 zaberá terasa, ktorú je možné zobytniť/zastrešiť. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky IS(elektrina, plyn, voda, kanalizácia), vykurovaná je kotlami na plyn(2x) a pevné palivo(2x). Ohrev TÚV dvomi bojlermi. Vstupné dvere a okná sú plastové, stropy železobetónové. Vzhľadom na lokalitu a dispozíciu objektu, poskytuje nehnuteľnosť širokú škálu budúceho využitia(krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie, obchodné, výrobné a skladové priestory, polyfunkcia). Cena dohodou. https://youtu.be/1Jlr78Mnq1U?si=A7C_dbUdFDU-R0hN

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt 46m2 na Jesenského ulici v Kysuckom Novom Meste. Nachádza sa na 5. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne, obývačky s balkónom a spálne. Pri rekonštrukcii bola v byte vyčlenená ďalšia izba, ktorá je rovnako zariadená. Vynovené boli plávajúce podlahy, plastové okná, rozvody elektriny a tiež podlahové kúrenie v chodbe, kúpeľni a kuchyni. K bytu patrí aj pivnica v prízemí bytového domu. Výhodou je lokalita v blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa predáva zariadený, dostupný je cca v marci 2027. Cena 149.000 eur.

Ponúkame na predaj svetlý 2 izbový byt v pôvodnom stave, na ulici Nábrežná v Kysuckom Novom Meste. 54m2 veľký byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu, vo vchode bez výťahu. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, WC, kuchyne so špajzou, obývačky a spálne. Pri staršej rekonštrukcii boli vymenené okná za plastové a upravené bolo bytové jadro, inak je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Orientácia bytu je V/Z a patrí k nemu aj balkón a pivnica v prízemí BD. Mesačné náklady cca 170eur. Jeho nespornou výhodou je lokalita v blízkosti zdravotného strediska, MŠ, ZŠ, viacerých nákupných a oddychových možností. Cena 132.000 EUR.

Ponúkame na predaj luxusný dom s nádherným pozemkom o výmere 3077m2. Nachádza sa vo vyhladávanej lokalite v obci Rudina, záhrada je udržiavaná na konci s upravenými kaskádami. Dom bol postavený v roku 1980, skladá sa z dvoch nadzemných podlaží ktoré sú čiastočne podpivničené. Na prvom NP je vstupná chodba, kúpelňa, sauna, vstavaná skryňa , pracovňa a schodisko.Súčasťou je 3x garážové státie a jedna garáž a taktiež terasa o výmere 60m2. Na druhom NP je kuchyňa ,kúpelňa obývačka, 2x detská izba a 2x izba.Možnosť dokúpenia dalšieho pozemku v blízkosti domu. Doporučujem. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246108

Na prenájom: Nadštandardný 2-izbový byt s terasou 135 m² a panoramatickými výhľadmi – Kysucké Nové Mesto, Nové Kamence Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Nové Kamence v Kysuckom Novom Meste, ktorý zaujme najmä svojou výnimočnou terasou o výmere 135 m², nádhernými výhľadmi a kompletným vybavením pripraveným na okamžité bývanie. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v novostavbe s výťahom a vďaka juhovýchodnej orientácii je počas dňa príjemne presvetlený prirodzeným svetlom. Byt s podlahovou plochou 48 m² pozostáva z: vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou a botníkom, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou a práčkou, samostatného balkóna prístupného z obývacej izby, veľkorysej terasy o výmere 135 m² s exteriérovým nábytkom. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi: vstavaná umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou. Cena prenájmu: 530€ / mesiac + 170€ energie vrátane internetu a TV 1 parkovacie státie 40 € / mesiac 2 parkovacie státia 70 € / mesiac Ak hľadáte komfortné bývanie v novostavbe s unikátnou terasou, množstvom vonkajšieho priestoru a výbornou dostupnosťou služieb, tento byt je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Takáto kombinácia veľkej terasy, výhľadov a kompletnej vybavenosti sa na trhu objavuje len zriedka. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 337041

Rodinný dom v pôvodnom stave na priestrannom pozemku – Horný Vadičov Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v bočnej uličke, len pár minút od centra obľúbenej obce Horný Vadičov. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu, prípadne asanáciu s možnosťou využitia pozemku ako stavebnej parcely pre nový dom. Základné parametre a výhody nehnuteľnosti: Výmera pozemku: 908 m² (slnečný, rovinatý až mierne svahovitý pozemok s dobrou šírkou) Stavby na pozemku: Pôvodný rodinný dom + rozostavaná hospodárska budova s garážou Inžinierske siete: Prípojky pri pozemku / v dosahu (elektrina, voda) Lokalita: Tiché prostredie bočnej ulice bez rušnej premávky Horný Vadičov je vyhľadávaná obec v okrese Kysucké Nové Mesto, obklopená prírodou Vadičovskej doliny. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť (základná škola, materská škola, potraviny, pošta, autobusové spojenie) a zároveň skvelé možnosti na turistiku, cykloturistiku či relax. Vzdialenosť do Kysuckého Nového Mesta je približne 10 km a do Žiliny okolo 20 km, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246476

PRÉMIOVÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII V SRDCI KYSUCKÉHO NOVÉHO MESTA Ponúkame na dlhodobý prenájom 3-izbový byt s výmerou 62 m² a balkónom, situovaný na Komenského ulici priamo v centre Kysuckého Nového Mesta. Byt prešiel kompletnou a čerstvou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka nový nájomník komfort moderného bývania bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Dispozične je byt veľmi prakticky riešený a pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, komory/odkladacieho priestoru, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj balkón. Veľkou výhodou je južná orientácia, ktorá zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas dňa. Byt sa prenajíma nezariadený, čo novému nájomníkovi poskytuje ideálnu možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu a predstáv. Súčasťou vybavenia je nová chladnička s mrazničkou. Lokalita V bezprostrednom okolí máte každodennú občiansku vybavenosť na dosah ruky – COOP Jednotu, námestie, školu, reštaurácie a ďalšie služby. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 3-izbový byt • výmera 62 m² + balkón • 4. poschodie z 8 • kompletná čerstvá rekonštrukcia • 3 samostatné izby • kuchyňa + komora/odkladací priestor • samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC • južná orientácia • nezariadený • nová chladnička s mrazničkou • centrum mesta – Komenského ulica • vhodný na dlhodobý prenájom Cena nájmu: 510 € / mesiac Energie: 240 € / mesiac Celková mesačná platba: 750 € Preferovaný je dlhodobý prenájom. Ak hľadáte čisté, moderné a komfortné bývanie v centre Kysuckého Nového Mesta, tento byt je ideálnou voľbou Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 3241609

Celodenne slnečný stavebný pozemok v príjemnom prírodnom prostredí s juhozápadnou orientáciou v lokalite výstavby nových domov. K pozemku vedie nová asfaltová cesta. Elektrická prípojka na pozemku, voda studňou, kanalizácia žumpou. Pripravené okamžite k výstavbe. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 229404

Reality Alpia Vám ponúkajú na prenájom krásny moderný rodinný dom s pozemkom / 849 m2 / v obci Snežnica. Zo Žiliny z centra mesta trvá cesta autom priamo k domu 15-20min. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba - sklad na sezónné veci - kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc - kuchyňa s obývacou časťou a schodiskom na 2.NP 2.NP: - 3 samostatné izby - kúpeľňa s rohovou vaňou a wc Cena nájmu vrátane energií s internetom je 1000,- €/m. Parkovanie je možné priamo vo dvore na betónovej ploche. Daná nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu s deťmi a domáce zvieratka sú povolené podľa dohody. Energetický certifikát bol k nehnuteľnosti vyhotovený triedy B. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0908 869 268 alebo patricia.capkova@realityalpia.sk

Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom B10 vám ponúka na predaj pozemok pre rod. domy v lokalite Nesluša, ktorý sa nachádza v blízkosti Kysuckého Nového Mesta. Pozemok sa nachádza v tichej novej lokalite, kde bývajú prevažne mladé rodiny a je situovaný len 5 minút autom od mesta. V Nesluši je kompletná občianska vybavenosť ako sú škola, škôlka, potraviny, pošta atď. Na začiatku, pri hlavnej ceste je autobusová zastávka s pravidelným spojom do KM - ZA. Pozemok má mierny svah, je slnečný, orientovaný na južnú stranu, o rozlohe 2140 m2. Šírka celkového pozemku 39 m a dĺžka 63 m. Možnosti kúpenia sú v celku alebo vo forme menšieho pozemku tak ako vidieť nákrese fotky. A) pozemok 981 B) pozemok 982 Inžinierske siete: -elektrická prípojka pri pozemku-vodovodná prípojka pred pozemkom-kanalizačná prípojkaAktuálne zisťujeme možnosti napojenia sietí, k pozemku vedia spevnená prístupová cesta z asfaltu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139266 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj novostavbu trojpodlažného rekreačného domu pred dokončením, situovanú v krásnom, tichom prostredí obklopenej prírodou v obci Povina (okres Kysucké Nové Mesto). Ak hľadáte dokonalé miesto na relax, oddych od mestského ruchu alebo plnohodnotné bývanie s možnosťou dokončenia interiéru presne podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou. ZÁKLADNÉ ÚDAJELokalita: PovinaPlocha pozemku: 596 m²Užitková plocha domu: 135 m² (3 podlažia × 45 m²)Stav: Novostavba / Pred dokončením (hrubá stavba s rozvodmi)Vonkajšie priestory: Terasa 50 m², terasa 20 m², balkón 15 m²DISPOZIČNÉ RIEŠENIENehnuteľnosť je prakticky a velkoryso dispozične riešená: PRÍZEMIE (45 m²):GarážTechnická miestnosťSamostatná izbaKúpeľňa s WCPrístup na spodnú terasu s výmerou 20 m²1. POSCHODIE (45 m²) – Denná časť:Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňouPriamy výstup na rozsiahlu terasu (50 m²) s panoramatickým výhľadomKúpeľňa s WCBalkón (15 m²)2. POSCHODIE (45 m²) – Nočná časť:Odtvorený podkrovný priestor pripravený na rozdelenie pre samostatné izby / spálne podľa potrieb nového majiteľa.TECHNICKÝ STAV A INŽINIERSKE SIETE:Voda: Vlastný vrt s hĺbkou 25 m (rozvody vody sú už kompletne zrealizované v celom dome).Kanalizácia: Odpad je riešený žumpou.Sanita: V sociálnych zariadeniach je osadený podomietkový systém Geberit.Vykurovanie / Atmosféra: V dome sa nachádza komín s prípravou na krb/krbovú vložku pre príjemné zimné večery.Pozemok a záhrada: Svahovitý pozemok s výmerou 596 m² je profesionálne terénne upravený s vybudovanými opornými múrmi, čo zaručuje terasovité a plnohodnotné využitie záhrady.LOKALITA A VÝHODYDom sa nachádza v mimoriadne pokojnej lokality obklopenej zeleňou. Vďaka kaskádovitému pozemku a veľkým terasám ponúka nádherné výhľady do okolitej prírody Kysúc. Lokalita je ideálna na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie alebo relax v náručí prírody s dobrou dostupnosťou do mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140306 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Skvelá cena - Slnečná záhrada v obci Radoľa s možnosťou drobnej stavby rozloha pozemku 800 m2pozemok svahovitývykopaná vlastná studňamožnosť pripojenia na elektrinuprístupová cesta aktuálne betón,výstavba asfaltovej v priebehu 1rokav blízkosti občianska vybavenosťpríjemné prostredieV prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať 0800 800 300 Cena: 32 000,-Eur Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Popis: Hľadáte priestranné bývanie pre dve generácie, viacčlennú rodinu alebo uvažujete o zaujímavej investícii? ELISS REAL Vám ponúka na predaj veľký dvojgeneračný rodinný dom s dvomi samostatnými vstupmi v obci Radoľa (pri Kysuckom Novom Meste). Dispozícia a stav: Prízemie: vstupná predsieň, chodba, šatník, veľká kuchyňa so vstupom do záhrady, špajza, obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. 1. Poschodie: samostatná neobývaná bytová jednotka. Dispozícia zahŕňa chodbu, kuchyňu, špajzu, obývaciu izbu, spálňu a detskú izbu. Podkrovie: veľký otvorený priestor s potenciálom na dobudovanie ďalších izieb. Náklady: Cena dohodou Lokalita: Lokalita a občianska vybavenosť: Tichá a slnečná lokalita v zástavbe rodinných domov ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Kysuckého Nového Mesta aj Žiliny. Všetko máte na dosah ruky priamo v obci. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, obchody Názor makléra: Základné informácie: Lokalita: Radoľa – tichá a slnečná časť s výbornou dostupnosťou do Kysuckého Nového Mesta aj Žiliny. Pozemok: rovinatý, 600 m2, upravený s garážou, altánkom, letnou kuchyňou a skleníkom. Stav: dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou Inžinierske siete: kompletné – obecná voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 462 250, Elena Blahovská_ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o

Nie každý dom potrebuje dokonalý stav, aby mal veľký potenciál. Dom, ktorý už prešiel prvým krokom k premene. V pokojnej rodinnej časti Kysuckého Lieskovca ponúkam na predaj rodinný dom s viacerými možnosťami využitia. Či už hľadáte priestor na vlastné bývanie, viacgeneračný dom alebo investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavý základ na realizáciu vašich plánov. Na dome už boli začaté búracie práce, čo novému majiteľovi uľahčí štart rekonštrukcie. Zároveň sa aktuálne rieši stavebné povolenie na prestavbu nehnuteľnosti na 3 samostatné bytové jednotky. Dom stojí na pozemku o veľkosti 276 m², disponuje tromi nadzemnými podlažiami so samostatným schodiskom a je takmer celý podpivničený. Zastavaná plocha je 64 m². IS: • elektrina • vodovod • plyn na pozemku • odpad formou žumpy Výhodou je pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Kysuckého Nového Mesta, ktoré je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Vzhľadom na prebiehajúce a plánované investície v regióne vrátane výstavby diaľnice D3 môže byť nehnuteľnosť zaujímavou voľbou aj pre investorov hľadajúcich budúce možnosti prenájmu alebo vytvorenia viacerých bytových jednotiek. Niektoré nehnuteľnosti predávajú hotové bývanie. Táto predáva príležitosť vytvoriť ho presne podľa seba.

Pozemok s víziou. Nie pre každého – ale pre správneho majiteľa. Niektoré pozemky sú jednoduché. Rovné, predvídateľné… a rovnaké ako desiatky ďalších. A potom sú také, ktoré vás na prvý pohľad prinútia zastaviť sa a premýšľať. Tento je presne taký! Na začiatku obce Horný Vadičov ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením, ktorý v sebe neskrýva len miesto pre dom, ale aj jasnú architektonickú myšlienku. Keď terén tvorí architektúru.. Pozemok je v prednej časti rovinatý, postupne prechádza do svahu, do ktorého je navrhnuté samotné osadenie domu. Práve tento prvok vytvára niečo, čo na bežnom pozemku nevznikne: prirodzené prepojenie domu s terénom, viac súkromia a zaujímavé dispozičné riešenie. Časť prvého podlažia je zapustená do svahu, čím vzniká: - prirodzená izolácia - stabilná vnútorná klíma - a architektúra, ktorá má charakter Toto nie je kompromis. Toto je vedomý návrh, ktorý využíva potenciál pozemku naplno. Pripravené na výstavbu – bez čakania Pozemok sa predáva s právoplatným stavebným povolením na výstavbu dvojpodlažného rodinného domu: zastavaná plocha: 109 m², úžitková plocha: 126 m². Dispozícia: prvé poschodie: vstupná chodba, wc, obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť a schodisko na druhé poschodie. Druhé poschodie: 3 samostatné izby, kúpelňa s vaňou a sprchovým kútom. V blízkosti pozemku sa nachádzajú všetky dôležité inžinierske siete: voda, elektrina, plyn. To znamená jediné – môžete začať stavať bez zdĺhavého povoľovacieho procesu. Lokalita Horný Vadičov ponúka presne to, čo dnes ľudia hľadajú čoraz viac: pokoj, prírodu a dostupnosť do mesta bez každodenného chaosu. Pozemok sa nachádza na začiatku obce, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť a zároveň dostatok súkromia. Pre koho je tento pozemok? Buďme úprimní – toto nie je ponuka pre každého. Je pre ľudí, ktorí: - nechcú tuctový dom na rovine - vidia potenciál tam, kde ho iní prehliadnu - chcú si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv - neboja sa pustiť do realizácie vlastného projektu Takéto pozemky sa nepredávajú najrýchlejšie – ale predajú sa najlepšie tomu, kto ich pochopí. Ak hľadáte miesto, kde nevznikne len dom, ale premyslený priestor pre život, rád vám tento pozemok osobne predstavím.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom v obci Dolný Vadíčov pri Kysuckom Novom Meste. Dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 775 m2. Pozemok je upravený a udržiavaný, nachádzajú sa na ňom ovocné stromy, altánok s elektrickou energiou a vodou a dostatok priestoru na dobudovanie terasy či bazéna. V blízkosti pozemku preteká potôčik, ktorý je možné využiť na polievanie trávnika. Dispozične dom pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, priestrannej obývačky, spálne, izby a kúpelne spojenej s toaletou. Menšími stavebnými úpravami je možné oddeliť toaletu od kúpelne. Po zrekonštruovanom schodisku sa dostanete na poschodie, kde Vás privíta druhá obývacia izba, dve spálne, priestranný šatník a druhá kúpelňa ktorú si treba dokončiť podľa vlastných predstáv. Dom prešiel v roku 2014 rozsiahlou rekonštrukciou a v tomto roku bolo aj dobudované poschodie rodinného domu. Kúrenie je kombinované, plyn a tuhé palivo. Voda je zabezpečená s obecného vodovodu a odpad je odvádzaný do žumpy. Dom je kompletne podpivničený a jeho podlahová plocha bez pivnice je cca 160 m2. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa. V blízkosti rodinného domu nájdete obecný úrad, škôlku a obchod. Základná škola sa nachádza v susednom Hornom Vadíčove alebo v Radoli. Do Kysuckého Nového Mesta sa dostanete autom v priebehu 10 minút a do krajského mesta Žilina za cca 20 minút. Poloha domu v bočnej ulici zabezpečuje dostatok ticha a súkromia. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pozemok - záhrada s výmerou 758 m2 ktorý sa nachádza v obci Snežnica. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, je momentálne vedený ako záhrada a pri zmene územného plánu (za cca 3-5 rokov) je ho možné prekvalifikovať na pozemok určený pre výstavbu rodinného domu. Žiadosť o zmenu funkčnosti pozemku je už podaná. Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti centra obce a je mierne svahovitý. V blízkosti (cca 30 metrov) sa nachádzajú prípojky elektrickej energie, obecného vodovodu, kanalizácie a plynu. Šírka pozemku je v prednej časti cca 10 metrov a v zadnej časti cca 16 metrov čo je ideálne pre výstavbu rodinného domu. Ku pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, posledných 15 metrov je nespevnená cesta. S pozemku si môžete vychutnávať krásne výhľady na centrum obce a okolitú prírodu. Pozemok je určený pre nového majiteľa, ktorý plánuje výstavbu rodinného domu za približne 5 rokov. Taktiež je vhodný aj ako investícia, nakoľko po zmene územného plánu jeho hodnota výrazne vzrastie. Obec Snežnica sa nachádza 9 km od krajského mesta Žilina a 7 km od okresného mesta Kysucké Nové Mesto. V obci nájde nový majiteľ dobrú občiansku vybavenosť. V blízkosti pozemku sa nachádza centrum obce, obecný úrad, obchody a pošta. Škola a škôlka sa nachádza približne 700 metrov od pozemku. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Reality IQ Vám ponúka na predaj atraktívny pozemok s celkovou výmerou 807 m²,vo vyhľadávanej lokalite mesta Kysucké Nové Mesto, v zastavanom území obce. Pozemok je mierne svahovitý, kompletne oplotený a nachádza sa priamo pri obecnej prístupovej ceste. Je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo ako investičná príležitosť. Na pozemku sa nachádza priestranný altán s krbom a zavedenou elektrinou, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Inžinierske siete: elektrina na pozemku, obecný vodovod v prístupovej ceste, odpad je potrebné riešiť vybudovaním žumpy alebo septika. Parcely sú evidované ako zastavané plochy a nádvoria, orná pôda a trvalý trávny porast. Výhody nehnuteľnosti: vyhľadávaná lokalita, výborná dostupnosť do centra mesta, mierne svahovitý pozemok s potenciálom na zaujímavé architektonické riešenie, oplotený pozemok, altán s krbom, pokojné prostredie. Cena: 95 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Lucia Majerová, tel.číslo: 0904 849 388, mail: lmajerova@realityiq.sk

LAWIS Realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom len 3 km od Kysuckého Nového Mesta. Nachádza sa v pokojnej časti obce Nesluša s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti je škola, škôlka, potraviny aj autobusová zastávka. Obec je známa krásnou kysuckou prírodou, ktorá ponúka ideálne prostredie pre rodinné bývanie aj rekreáciu. Dom so zastavanou plochou 114 m² je napojený na všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) a je umiestnený na rovinatom pozemku o výmere 1208 m², prístupnom po obecnej ceste. K dispozícii je aj studňa na úžitkovú vodu. Prízemie pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s moderným sedením a schodiskom, novej zrekonštruovanej kúpeľne s WC, kuchyne so špajzou, dvoch väčších izieb a vstupu do pivnice – celý dom je kompletne podpivničený. V pivnici sa nachádza práčovňa a technické či skladové priestory. Prvé poschodie pozostáva z chodby, priestrannej kuchyne so vstupom na balkón, obývačky, dvoch samostatných izieb a kúpeľne s WC. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kúrenie je plynové. K domu patrí murovaná garáž (48 m²) s garážovými vrátami s automatickým diaľkovým ovládaním, altánok (13,3 m²) a skleník (28,5 m²). Možnosť dokúpiť aj slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 384 m², v súčasnosti využívaný ako záhrada, ktorý je možné využiť aj na výstavbu rodinného domu, za 49 920 €. Spolu všetky dostupné parcely poskytujú veľkorysých 1 592 m². VÝHODY: rovinatý a slnečný pozemok, priestranné izby, balkóny s peknými výhľadmi, kompletné podpivničenie, vhodný pre viacčlennú rodinu, občianska vybavenosť v obci, krásne prostredie a pokojná lokalita. ID: 1189 Cena: 299 900 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0910 252 760 alebo e-mailom na vagner@lawis.sk. Realitná kancelária LAWIS je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a riadi sa jej Realitným kódexom.