Nehnuteľnosti na predaj, okres Levice

SLOVREAL ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt v meste Levice, ktorý sa nachádza blízko priemyselného parku Levice. V blízkosti bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako pošta, potraviny, školy, cca 700 m aj zdravotnícke zariadenie Sanat. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Dispozične byt pozostáva z: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba, druhá izba. Bytový dom je zateplený a má zrekonštruovaný moderný výťah. K bytu prislúcha 1x pivnica. Parkovanie je verejné v blízkosti bytového domu. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel: +421947123756 alebo mail: info@slovreal.sk

Link na video: https://youtu.be/ULeOOQsXaX4 SLOVREAL ponúka na predaj 3-izbový byt o výmere 61 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu v pokojnej lokalite na ulici Sukennícka v Leviciach. Byt je situovaný v príjemnom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou v okolí – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, detské ihriská, služby aj zastávky MHD. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre pokojné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, oproti ktorej sa nachádza samostatná kúpeľňa a samostatné WC. Po ľavej strane vstúpime do obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný otvorený denný priestor. Po pravej strane bytu sa nachádza spálňa a detská izba s výstupom na loggiu. Loggia poskytuje príjemný priestor na oddych a vďaka svojej orientácii je ideálnym miestom na rannú kávu či večerné posedenie. Komfort bývania zvyšujú elektrické rolety v spálni aj na loggii, ktoré zabezpečujú súkromie a reguláciu svetla. V byte sa nachádza aj klimatizácia, ktorá spríjemní bývanie počas letných mesiacov. K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Byt sa nachádza v pokojnej oblasti, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodinné bývanie. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty - 0947 123 756 alebo info@slovreal.sk

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj pozemok- vinicu, 2500 m2, Farná, okr. Levice. Na pozemku sa nachádza viničný domček, v ktorom sa nachádzajú 2 miestnosti so vstupom do pivnice. Domček je v pôvodnom stave. Pozemok je rovinatý, slnečný. Šírka 10 m a dĺžka 250m. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 12 990 €

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : Na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom v Šahách Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v meste Šahy na ulici J. Kráľa. Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu a ponúka úžitkovú plochu 76 m². Dispozícia bytu zahŕňa tri samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC, chodbu a zasklenený balkón. K bytu patrí aj murovaná pivnica a podiel na spoločných priestoroch. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. V byte sú osadené plastové okná a zasklenený balkón. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou a je vybavená moderným sprchovým kútom. Podlahy: kúpeľňa – keramická dlažba, kuchyňa a obytné izby (okrem spálne) – plávajúca podlaha, spálňa – pôvodná podlaha. Výhody bytu : veľkorysá výmera 76 m² - zasklenený balkón - murovaná pivnica - rekonštruovaná kúpeľňa - plastové okná - zateplený bytový dom - dobrá občianska vybavenosť a dostupnosť služieb. Byt je vhodný pre rodinu, ale aj ako investícia na prenájom. BONUS k nehnuteľnosti – EXKLUZÍV SERVIS BONUS ZDARMA (v hodnote cca 1 000 €): - kompletná zmluvná dokumentácia zabezpečená advokátskou kanceláriou - autorizácia zmlúv - elektronické podanie na kataster (aj zrýchlené konanie) - návrh financovania až do 100 % (spolupráca so všetkými bankami) - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok zdarma V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 80.000,- EUR + EXKLUZÍV servis bonus v hodnote 1000,- EUR ZDARMA Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp)

Na predaj: Moderný rodinný dom s pozemkom Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu, ktorý spĺňa najnovšie štandardy kvality, moderný dizajn a energetickú efektívnosť. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v tichej lokalite, ale zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Jedná sa celkom o 4 domy/novostavby s rôznou rozlohou pozemku. Všetky domy sú zatiaľ dostupné. Každý dom je navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, nižšie prevádzkové náklady a moderné technológie, pričom ponúka ideálne podmienky pre rodiny, ale aj jednotlivca. Základné údaje: • Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom • Pozemok: o RD A1 : 766 m2 o RD A2 : 676 m2 o RD A3 : 584 m2 o RD A4 : 560 m2 • Celková plocha s terasou: 107,55 m2 • Počet izieb: 4 (Obývacia izba, Spálňa, Izba 1, Izba 2) • Lokalita: Hronské Kosihy, 6km od mesta Levice Hlavné výhody domu: • Energeticky efektívny dom s tepelným čerpadlom a podlahovým vykurovaním • Nízké prevádzkové náklady vďaka vysokej účinnosti tepelného čerpadla • Príprava na krb alebo kachle pre príjemnú atmosféru v obývacej miestnosti • Moderné technológie a predpríprava na klimatizáciu • Dobrý dispozičný návrh s praktickým rozdelením miestností • Šetrný k životnému prostrediu vďaka využívaniu obnoviteľných zdrojov energie (tepelné čerpadlo) • Vysoký komfort bývania s kvalitným vybavením a materiálmi Riešenie miestností: Rozdelenie miestností zabezpečuje príjemný a funkčný priestor pre každodenný život aj relax: • Spálňa: Priestranná a svetlá miestnosť, ideálna pre pohodlný odpočinok. • Dve izby: Rovnako priestranné, vhodné na detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. • Technická miestnosť: Praktický priestor na uloženie technického vybavenia • Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa s keramickým obkladom a dlažbou • Samostatné WC • Vstupná chodba: Priestranná a praktická, poskytujúca pohodlný prístup do všetkých častí domu. • Kuchyňa: Moderná kuchyňa s dostatkom priestoru na varenie a prípravu jedál. • Špajza: Skladovací priestor na potraviny a domáce potreby. • Obývacia miestnosť: Priestranná, svetlá a otvorená, s prípravou na krb alebo kachle, ideálna na rodinné stretnutia a relax. Stav k odovzdaniu: • Interiér: Biele hygienické nátery na stenách + strop. • Kúpeľňa: Keramický obklad a dlažba, sprchový kút (bez sklenenej zásteny), dvojumývadlo so skrinkou, závesné WC, vodovodné batérie (bez svietidiel, zrkadla a držiakov) • Samostatné WC: Závesné WC, malé umývadlo so skrinkou, vodovodná batéria (bez svietidla) • Technická miestnosť: Keramická dlažba, hygienický biely náter • Izby: Laminátové podlahy, biele nátery, protipožiarne sadrokartónové steny a stropy, biele fóliované obložkové dvere • Fasáda: Zateplenie PSF 20 cm, Baumit škrabaná omietka biela • Predpríprava na žalúzie s elektrickým otváraním (okrem okien v technickej miestnosti, kúpeľni a samostatnom WC) • Predpríprava na klimatizáciu (4 miesta) • Vetranie špajze s rekuperačnou jednotkou Vykurovanie a príprava TÚV: • Tepelné čerpadlo Samsung EHS Climate HUB R32 (6 kW, 1-fázové) • Teplovodné podlahové vykurovanie s AL PEX rozvodmi, rozvádzač umiestnený v technickej miestnosti, čo prispieva k nižším prevádzkovým nákladom vďaka efektívnemu tepelnému rozvodu. V porovnaní s tradičnými vykurovacími systémami, ako sú plynové kotly alebo elektrické ohrievače, je prevádzka tepelného čerpadla výrazne lacnejšia. Vďaka veľkému vykurovaciemu výkonu pri nižšej spotrebe energie majú domácnosti s tepelným čerpadlom až o 50-60% nižšie náklady na vykurovanie v porovnaní s inými systémami. Terasa: • Zámková dlažba, okolo domu obrubníky s kamenným násypom frakcie 16/32mm • Terasa je bez prekrytia Okná: • Trojsklo - Salamander Elektrické a technologické vybavenie: • Rozvádzač v technickej miestnosti • Vypínače a zásuvky štandardné biele, sieťové zásuvky sú v cene • Prípojka na optický internet • Predpríprava elektrických káblov na vonkajšie osvetlenie Ďalšie výhody: • Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa (rúra 300mm), bez pripojenia do domu, vhodná na zavlažovanie záhrady, trávnika. • V cene je aj úprava terénu pred výsevom a výsadbou. • Oplotenie pred domom – cez cestu (medzi domami a za domom nie je v cene.) • Príprava elektrického a sieťového kábla na vstupnú bránu a video-vrátnika. Lokalita: • Tichá lokalita • Vzdialenosť od Levíc – 6km Cena: Skladá sa z dvoch častí: 1. Pozemok vrátane inžinierskych sietí..... 75 Eur/m2 2. Dom 1600 Eur/m2 Pre záujem o obhliadku prípadne viac info, volať na tel.č.: 0911 291 622.

Ponúkam na predaj pekný pozemok o výmere 1100 m2 (mierne svahovitý) s murovanou chatou v obci Drženice. Pozemok disponuje krásnym výhľadom na okolité štiavnické vrchy. V spodnej časti pozemku sa nachádza murovaná chata. Táto časť je zalesnená, výhľad z murovanej chaty je na okolité stromy, ktoré tvoria príjemné zátišie. Chata je v pôvodnom stave, pozostáva z dvoch podlaží, na prízemí sa nachádza pracovná miestnosť, so vstupom do samostatnej pivnice. Na poschodí sa nachádza spoločenská miestnosť + miestnosť využívaná ako kuchyňa s posedením. V chate nie je zavedená elektrika. Podkrovie je osadené nad celou chatou - nevyužité, strecha (škridla). CENA: JE KOMPLETNÁ a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov ! Zahŕňa vypracovanie kúpnych zmlúv, odovzdanie nehnuteľnosti. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0950 356 356, alebo na jkvreal.sk, alebo jkvreal@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Túžite po luxuse, priestore a pohodlí, kde si každý deň vychutnáte pokoj a harmóniu? Presne to vám ponúka výnimočná novostavba v Hronských Kosiach, v blízkosti hlavného mesta Levice, v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou. Už pri vstupe do domu vás privíta veľkorysá vstupná chodba, ktorá okamžite navodí pocit domova a elegancie. Nachádza sa tu samostatné WC, praktické pre návštevy aj každodenné fungovanie domácnosti. Druhé WC je súčasťou kúpeľne, kde máte na výber sprchový kút aj vaňu – podľa toho, či sa ponáhľate, alebo si chcete dopriať zaslúžený relax. Z chodby sa dostanete do troch samostatných izieb, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti využitia. Detská izba, pracovňa, šatník alebo pokojná spálňa – tu si každý nájde svoj vlastný kúsok priestoru. Dom je krásne presvetlený vďaka veľkým oknám a posuvným dverám, ktoré vedú priamo na terasu. Ranná káva pri východe slnka, večerný oddych pri západe, alebo len tiché pozorovanie záhrady – presne tie momenty, ktoré robia z domu domov. Kuchyňa prepojená s obývačkou tvorí srdce celého domu a ponúka priamy vstup na terasu. Či už si kávu vychutnáte vonku alebo vnútri, atmosféra bude vždy príjemná. Nechýba ani praktická špajza, ktorá poteší každého milovníka varenia. Pri stavbe tohto domčeka sa myslelo naozaj na všetko. Vonkajšia časť domu je predpripravená na montáž vonkajších žalúzií, takže tienenie aj súkromie máte vyriešené už vopred. A teraz jedna vec, ktorá mňa osobne dostala 😄 Neradi vstávate z postele? Alebo sa so svojou polovičkou večer hádate, kto zhasne svetlo v spálni? V tomto dome na to mysleli – vypínače máte hneď po ruke pri posteli. Žiadne vstávanie, žiadne hádky… problém vyriešený jedným klikom. 🙂 Samozrejmosťou je aj predpríprava sieťového kábla na elektrickú bránu alebo video vrátnika, takže každý pohyb okolo domu budete mať pod dohľadom 😎. Dom je vybavený podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje maximálny komfort a nízke prevádzkové náklady, pričom je šetrné k životnému prostrediu. Dispozícia je prakticky a efektívne navrhnutá, celý interiér pôsobí priestranne, svetlo a veľmi príjemne. K dispozícii je aj samostatná technická miestnosť s priestorom na práčku a sušičku, aby kúpeľňa zostala čistá a vzdušná. Kúpeľňa očarí kombináciou dreva, kameňa a moderných prvkov, ktoré vytvárajú pocit domáceho wellness. Nechýba príprava na klimatizáciu ani prípojka na nabíjanie elektromobilu, takže dom je pripravený aj na budúcnosť. Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde sa pohodlie, premyslené detaily a emócia stretávajú v jednom celku. Miesto, kde sa budete radi vracať domov. 🏡✨

🌿 Útulná záhradná oáza s vinohradníckym domčekom – ideálne miesto na oddych aj bývanie 🌿 Hľadáte pokojné miesto, kde si oddýchnete od ruchu každodenného života a zároveň si môžete užívať vlastnú záhradu? Táto jedinečná ponuka vás určite zaujme. Na predaj je slnečný pozemok o výmere 290 m², situovaný prevažne v zastavanom území obce / záhradkárskej osade. Pozemok je ideálny na pestovanie zeleniny, ovocia či okrasnej zelene – vytvorte si vlastný kúsok prírody presne podľa vašich predstáv. Súčasťou pozemku je kompletne zariadený vinohradnícky domček, pripravený na okamžité užívanie: 🏡 Domček ponúka: dve podlažia s televízorom na každom z nich plne vybavenú kuchyňu (rúra, indukčná doska, chladnička, mikrovlnka) kúpeľňu so sprchovým kútom a WC zavedenú elektrinu a vodu predprípravu na krb – ideálne pre vytvorenie útulnej atmosféry 💧 Inžinierske siete a vybavenie: vlastná studňa na pozemku pripojenie na vodu žumpa 🌸 Exteriér: Záhrada je priestranná, no zároveň útulná – ideálne miesto na relax, grilovanie alebo pestovanie vlastných plodín. ✨ Táto nehnuteľnosť je perfektnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí túžia po pokoji, súkromí a vlastnej „oáze“ mimo mestského zhonu. Na pozemku sa nachádza aj už vybudovaný altánok, ideálny na posedenia s rodinou a priateľmi, kde si môžete vychutnať príjemné chvíle a každý vám bude obdivovať miesto, na ktorom sa práve nachádzate. Doprajte si miesto, kde si naozaj oddýchnete. Stačí prísť a bývať. Pri záujme o obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0940 630 282

Dom, ktorý má dušu. Miesto, kde sa z bývania stáva domov. Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom z roku 1985, ktorý prešiel citlivou čiastočnou rekonštrukciou. Tento dom nie je len stavbou – je to priestor, ktorý dýcha pokojom, funkčnosťou a možnosťami pre nový príbeh svojej rodiny. Vymenené plastové okná, murovaná kúpeľňa, upravené steny s novými stierkami a modernizovaný interiér vytvárajú príjemnú atmosféru, v ktorej sa budete cítiť okamžite ako doma. Hrubé 45 cm múry zabezpečujú výbornú tepelnú pohodu v každom ročnom období. Dom je celý podpivničený – tieto priestory sú ideálne na dielňu, sklad, hobby miestnosť, fitko, vinotéku alebo čokoľvek, čo vám spraví radosť. Fantázii sa tu medze nekladú. Dispozícia je mimoriadne praktická – kúpeľňa s WC+ samostatné WC, ústredné kúrenie s plynovým kotlom, nové radiátory, čiastočne vymenená elektroinštalácia. Všetky inžinierske siete sú dostupné: plyn, voda, elektrina, kanalizácia. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a rozumné mesačné náklady – približne do 110 € pri bežnom fungovaní. Pozemok má výmeru 750 m², pravidelný štvorcový tvar – ideálny na záhradu, bazén, altánok či detské ihrisko. Nachádza sa v tichej, slnečnej ulici, kde budete počuť vtáky a nie ruch mesta. 📐 Zastavaná plocha: 120 m² 📐 Úžitková plocha: 200 m² 💶 Cena: 185 000 € Toto je typ domu, ktorý sa musí zažiť naživo. Až pri osobnej obhliadke pochopíte, prečo má svoje čaro.

🌿 Miesto, kde môže vzniknúť váš nový domov – Jur nad Hronom 🌿 Predstavte si priestor, kde máte pokoj, prírodu na dosah a zároveň všetko potrebné hneď poruke. Presne takýto stavebný pozemok s rozlohou 496 m² vám ponúkame v obľúbenej obci Jur nad Hronom, len 12 km od Levíc. Pozemok je rovinatý, slnečný a oplotený z troch strán, čo vytvára pocit súkromia a pripravenosti na okamžité využitie. Veľkým bonusom je elektrická prípojka priamo na pozemku, ako aj žumpa a samostatná záhradná búda, ktorú môžete využiť na náradie alebo ako praktický úložný priestor. Nachádza sa priamo v centre obce, vďaka čomu máte školu, škôlku, potraviny, poštu aj obecný úrad doslova na pár krokov. Jur nad Hronom je živá obec s príjemnou atmosférou, kde sa pravidelne konajú spoločenské a kultúrne podujatia a kde sa ľudia navzájom poznajú. Okolie ponúka množstvo možností na oddych aj aktívny život – cyklotrasy, prechádzky v prírode, splavovanie rieky Hron či pokojné chvíle pri vode. Je to miesto, kde si môžete spomaliť, nadýchnuť sa a cítiť sa doma. ✨ Ideálna príležitosť na výstavbu rodinného domu, kde si vytvoríte vlastné zázemie, spomienky a život presne podľa svojich predstáv. Vzhľadom na vyhľadávanú lokalitu a výbornú cenu ide zároveň o rozumnú a stabilnú investíciu do budúcnosti.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite s príjemným a pokojne pôsobiacim okolím. Zastavaná plocha domu je 135 m² a ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie aj kreatívne dispozičné riešenia. Dom je vo fáze rekonštrukcie, čo dáva novému majiteľovi ideálnu možnosť dotvoriť si ho podľa vlastného vkusu a potrieb. Je to priestor, ktorý čaká na nový príbeh – na nové začiatky, rodinné chvíle a atmosféru skutočného domova. Veľkou výhodou je, že na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete – obecná voda, kanalizácia, plyn aj elektrina. To výrazne zjednodušuje dokončenie rekonštrukcie a budúce bývanie bez dodatočných starostí. Pozemok za domom je jemne svahovitý, čo ponúka zaujímavé možnosti terénnych úprav, vytvorenia terasy s výhľadom, záhradnej oddychovej zóny či moderného exteriérového riešenia. Táto nehnuteľnosť nie je len dom v rekonštrukcii – je to výborná príležitosť vybudovať si bývanie presne podľa vlastných predstáv v kvalitnej lokalite. Pri vážnom záujme na neváhajte kontaktovať 0940 630 282

🌟 INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V ONDREJOVCIACH: Biznis aj bývanie pod jednou strechou! 🏡💼 Hľadáte miesto, kde vaše sny o vlastnom podnikaní alebo rodinnom sídle naberú reálne kontúry? Ponúkame na predaj slnečný pozemok s rozlohou 719 m² v pokojnej a strategickej lokalite obce Ondrejovce. 💎 Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná? Tento pozemok nie je len kus zeme – je to multifunkčný priestor s okamžitým potenciálom: * Pre podnikateľov: Na pozemku sa momentálne nachádza funkčná budova obchodu (potraviny), ktorú môžete prevziať a pokračovať v zabehnutom nájme. Ideálne aj na vybudovanie moderného priestoru, kaviarne, služieb alebo vlastného sídla firmy. * Pre rodiny: Túžite po vlastnom dome so záhradou? Po odstránení alebo prestavbe objektu získate priestranný stavebný pozemok v tichej uličke s kúskom vlastnej prírody a zeleňou. 🛠️ Technické vybavenie a výhody: * Rozloha: 719 m² (ideálny rozmer pre dom aj parkovanie). * Inžinierske siete: Elektrina a obecná voda sú priamo na pozemku, odpad je riešený žumpou. * Lokalita: Ondrejovce sú vyhľadávané pre svoju pokojnú atmosféru, no zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest. 🚀 Vaša vízia, naša adresa! Či už chcete zhodnotiť svoje financie cez stabilný nájom, alebo hľadáte miesto pre svoj nový domov, tento pozemok v Ondrejovciach je tou správnou voľbou. Nenechajte si ujsť túto šancu a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 Kontakt: 0940 630 282 Ondrejovce – miesto, kde biznis a domov nájdu spoločnú reč.

Ponúkame na predaj pozemok o celkovej výmere 2 280 m² v pokojnej obci Ondrejovce, okres Levice, so starším rodinným domom v pôvodnom stave. Na pozemku sa nachádza staršia nehnuteľnosť, ktorá je vzhľadom na jej technický stav určená na odstránenie alebo úplnu rekonštrukciu. Hlavnú hodnotu tejto ponuky predstavuje samotný pozemok a jeho potenciál ďalšieho využitia. Predná časť pozemku je vedená ako stavebný pozemok, vhodný na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti. Zadná časť pozemku tvorí rozľahlá záhrada, ktorá ponúka množstvo možností využitia – pestovanie, oddychová zóna, ovocný sad alebo hospodárske využitie. Zastavaná plocha a nádvorie: 762 m². Záhrada: 1 518 m². Táto lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku, súkromie, väčší priestor a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. Inžinierske siete a vybavenie: ✔ elektrina ✔ plyn ✔ voda ✔ kamenná studňa ✔ obec plánuje napojenie na verejnú kanalizáciu Výhody nehnuteľnosti: ✔ veľká suchá podzemná pivnica – vhodná ako sklad alebo vínna pivnica ✔ kombinácia stavebnej časti a rozsiahlej záhrady ✔ existujúce prípojky môžu výrazne znížiť náklady pri budúcej výstavbe ✔ pokojná vidiecka lokalita s dobrou dostupnosťou do Levíc, Želiezoviec, či Podhájskej ✔ dostatok priestoru na realizáciu vlastných predstáv 🔥 ZVÝODNENÁ CENA IBA 25 000 € V prípade záujmu je možné po dohode zabezpečiť aj vyčistenie pozemku, čo novému majiteľovi uľahčí prípravu na ďalšie využitie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať- 0948 888 502

Rekreačná chata – viničný dom s nádhernými výhľadmi na Štiavnické vrchy. Ponúkam na predaj čarovnú rekreačnú chatu vedenú ako viničný dom, situovanú na krásnom pozemku s rozlohou 1 100 m². Táto nehnuteľnosť vás očarí úžasnými výhľadmi z pozemku na Štiavnické vrchy, pokojnou atmosférou a blízkosťou prírody, vďaka čomu je ideálnym miestom na oddych a rekreáciu. Chata a jej dispozícia Chata je celá podpivničená, pričom suterén ponúka praktickú skladovú miestnosť, pivnicu a dostatok úložného priestoru. Do obytnej časti sa vchádza vonkajším schodiskom, ktoré vedie na hlavné podlažie. Obytná časť Vstup - Izba : dominuje jej kompletne presklená stena, cez ktorú sa otvára úchvatný výhľad na okolitú zeleň. Vďaka tejto jedinečnej atmosfére ponúka priestor maximálny komfort a relax. Druhá miestnosť - kuchyňa s oddychovou časťou – slúžila ako multifunkčná miestnosť, kde sa varilo aj oddychovalo. Nachádza sa tu komín s pieckou na vykurovanie. Podkrovie – momentálne nevyužívané, no ponúka potenciál do budúcna. Pozemok a vybavenie Pozemok je svahovitý a z časti rovinatý, krásne zalesnený z prednej strany kde sa nachádza 1. prístupová cesta využívaná cez leto, Pozemok je napojený aj z asfaltovej cesty v jeho hornej časti. Voda – na pozemku je zavedený vodovod, prívod vody sa nachádza pred chatou v šachte. Suché WC – umiestnené na pozemku. ! PONUKA - Možnosť nezávislej elektrickej energie ! Pri kúpe nehnuteľnosti je tu možnosť vybudovania vlastného fotofotovoltaického systému. Samotní majitelia pracujú s týmto typom energie a vedia vám na mieru navrhnúť, dodať aj zrealizovať fotovoltický systém podľa vašich potrieb. Táto jedinečná možnosť vám zabezpečí úplnú nezávislosť od verejnej siete. V prípade záujmu sa táto možnosť odkomunikuje s majiteľmi a dohodne sa cenová ponuka. Pre viac informácií a fotografii navštívte stránku : https://www.jkvreal.sk/nehnutelnost/13342522-chata-na-predaj-obklopena-zelenou-a-pokojom-v-blizkosti-stiavnickych-vrchov Lokalita – Obec Drženice, nachádzajúca sa v blízkosti Štiavnických vrchov, ponúka turistom niekoľko zaujímavých možností na aktívny oddych a poznávanie prírody : Vodná nádrž Drženice, Turisticko-náučný chodník Bátovce, Náučný chodník Čajkovské bralie, Banská Štiavnica a mnoho ďalších atrakcií. Cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s predajom – vypracovanie kúpnych zmlúv aj samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak hľadáte chatu s čarovnou atmosférou v lone prírody, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky! U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0950 356 356, alebo na jkvreal.sk, alebo jkvreal@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Exkluzívna ponuka v Leviciach: Pozemok + výstavba murovaného domu za 250 000 €! Hľadáte svoje vysnívané bývanie priamo v meste, ale s dostatkom priestoru a pohodlia? Máme pre vás jedinečnú príležitosť! Pozemok o výmere odhadom 600 m² – nadštandardná veľkosť v rámci Levíc Možnosť výstavby murovaného rodinného domu podľa vašich predstáv / po výbere a zakúpení pozemku sa detaily rodinného domu a jeho výzoru dohodnú priamo so staviteľom na mieru Cena holodomu vrátane pozemku: 250 000 € ( pozemok + rodinný dom ) Nachádza sa v tichej okrajovej časti Levíc – stále však v intraviláne, medzi novými rodinnými domami ✅ Čo získavate? Pozemok s výbornou lokalitou a vybavenosťou Možnosť individuálneho návrhu projektu – po kúpe pozemku si spolu so staviteľom dohodnete všetky detaily Kompletný holodom z kvalitných materiálov Netradičné riešenie v tradičnom meste Levice. ???? Neváhajte nás kontaktovať – radi vám poskytneme viac informácií, prejdeme možnosti financovania a spojíme vás priamo so staviteľom. ???? Ideálna ponuka pre tých, ktorí nechcú kompromisy – len kvalitný pozemok a dom na mieru. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411, alebo na jkvreal.sk, alebo benckova@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

JKV REAL Vám ponúka možnosť kúpy novostavby rodinného domu v okolí mesta Levice. Všetky dostupné lokality vzdialené do 15 km od mesta Levice. Novostavby rodinných domov sú štandardne dokončené do stavu holodom s rôznymi výhodami. Úprava pozemku prispôsobená ponuke ( pozemky sú rovinaté ), stavby domov z rôznych materiálov ( murovaná stavba / Ytong / Murovacie tvárnice / Fermacel ... ) + zateplenie. Každý dom je energeticky úsporný / nízke náklady na celkovú réžiu. Bližšie špecifikujeme podľa žiadosti o informácie k stavbe. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0950 356 356, alebo na jkvreal.sk, alebo jkvreal@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Hľadáte pre svoju rodinu dokonalý domov, kde nájdete absolútny pokoj, bezpečné prostredie pre deti a zároveň nebudete musieť nikam dochádzať? Pocit pokoja ako na vidieku ale komfort mesta na dosah! Takáto ponuka sa na trhu objavuje naozaj iba zriedkavo. Ponúkame na predaj modernú, kompletne dokončenú novostavbu 4-izbového rodinného domu (bungalovu) priamo v Leviciach. Dom sa predáva v stave „vstúpiť a bývať“ – je pripravený na to, aby ste si doň priniesli len svoje osobné veci a začali písať novú kapitolu vašej rodiny. 🍃 Čím je táto ponuka jedinečná? Hoci sa dom nachádza priamo v meste Levice s kompletnou občianskou vybavenosťou, po príchode domov vás očarí atmosféra, akú poznáte len z vidieka. Tichá lokalita, súkromie a rovinatý pozemok s rozlohou 5,2 ára vytvárajú dokonalé útočisko pre rodinný relax, detské hry či záhradné grilovačky. 🛋️ Srdce domova a premyslená dispozícia Dom s veľkorysou zastavanou plochou 120 m² (obytná plocha 101 m²) bol navrhnutý s dôrazom na rodinný život a praktickosť: Spoločné chvíle: Presvetlená obývacia izba s veľkou TV je prepojená s modernou kuchyňou. Atmosféru rodinného tepla dotvárajú krbové kachle napojené na kvalitný komín. Súkromie pre každého: Tri samostatné, nepriechodné izby poslúžia ako spálňa a detské izby s dostatkom priestoru na učenie aj hru. Praktické zázemie: Samostatná špajza pri kuchyni, vstupná chodba, technická miestnosť, jedno samostatné WC a priestranná kúpeľňa. Na povale nájdete úložný priestor. ✨ Nadštandardné vybavenie v cene Zabudnite na starosti s rekonštrukciou či hľadaním majstrov. Dom vám odovzdáme kompletne hotový a čistý: Kuchyňa snov: Kuchynská linka kompletne vybavená 6 spotrebičmi (chladnička, mikrovlnka, rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor). Kúpeľňa a WC: Plne funkčná moderná kúpeľňa (vrátane práčky a sušičky), takisto aj sprchový kút aj vaňa čo dodá komfort po každej stránke a samostatná toaleta. Interiér: Kvalitné podlahy, interiérové dvere, interiérové žalúzie a steny čerstvo vymaľované na bielo. ⚙️ Moderné technológie a nízke náklady Teplo domova: Komfortné elektrické podlahové kúrenie s možnosťou nezávislej regulácie teploty v každej izbe. Okná sú kvalitné plastové, steny aj strop sú dôkladne zateplené. Strechu tvorí valbová konštrukcia s klasickou škridlou. Ohrev vody: Zabezpečuje spoľahlivý 120-litrový elektrický bojler. Klimatizácia: Duálna jednotka pre príjemnú klímu počas horúcich letných dní. Siete: Napojené na vodu, kanalizáciu, elektrinu a optický internet pre prácu z domu či zábavu. Pred domom sa nachádza aj plynová prípojka. ☀️ Exteriér stvorený na relax K rodinnému domu prislúcha nádherná, veľká terasa s rozlohou 24 m² vydláždená prémiovou 2cm dlažbou – ideálne miesto na rannú kávu alebo letné večery s priateľmi. Okolo domu sú už vybudované chodníky, vkusné exteriérové osvetlenie a pripravené parkovacie miesta pre 2 autá. Príďte sa sami presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto domu, kde sa mestský komfort spája s vidieckym pokojom. Radi vás privítame na osobnej obhliadke v prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať 0940 630 282

Rodinný dom, kde môže rásť váš nový príbeh – Plášťovce Predstavte si dom, do ktorého vstúpite a hneď máte pocit pokoja. Miesto, kde je dostatok priestoru pre každého člena rodiny, kde majú deti svoj kútik, rodičia súkromie a kde sa dá každý deň žiť s radosťou. Presne takýto rodinný dom ponúkame v obci Plášťovce. Dom je postavený z pálenej tehly a kameňa a nachádza sa v zachovalom, obývateľnom stave. Má zateplené murivo, nové plastové okná, vymenené vchodové dvere, zateplenú povalu a lokálnu rekuperáciu, vďaka čomu je v dome príjemne počas celého roka. Kúrenie je zabezpečené ústredným plynovým kotlom. Zastavaná plocha spolu s prístavbami je 208 m², čo ponúka veľkorysý priestor na rodinné bývanie. Dispozícia domu je praktická a veľmi variabilná – vstupná chodba vás privedie do ďalších častí domu, odkiaľ je vstup do kúpeľne, obývačky, spálne a ďalších izieb. Niektoré miestnosti sú priechodné, čo umožňuje rôzne dispozičné riešenia podľa potrieb rodiny. Dom ponúka veľa priestoru na kreativitu – izby si môžete prispôsobiť ako detské izby, spálňu, pracovňu alebo domácu kanceláriu priamo v dome. V dnešnej dobe je veľkou výhodou aj možnosť prepojenia kuchyne s obývacou izbou, čím môže vzniknúť otvorený, svetlý priestor, kde sa bude rodina prirodzene stretávať. Dom je čiastočne podpivničený. V jednej časti sa nachádza kotolňa, druhá časť pivnice má samostatný vstup a môže slúžiť ako sklad alebo praktický úložný priestor. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Na pozemku sa nachádza aj vlastná funkčná studňa, ktorá môže byť výhodou pri starostlivosti o záhradu. Exteriér dopĺňa terasa, garáže a prístavby, ktoré ponúkajú ďalší priestor pre rodinné aktivity či hobby. Dom je obývaný, vykurovaný a ihneď obývateľný, takže sa môžete nasťahovať bez stresu a postupne si ho prispôsobiť podľa seba. Je to dom, ktorý má potenciál stať sa skutočným domovom – miestom plným spomienok, smiechu a pohody. Ak hľadáte poctivý dom s charakterom, ktorý má potenciál a atmosféru, tento dom v Plášťovciach si vás získa. 🎥 K dispozícii je aj 3D vizualizácia, vďaka ktorej si môžete dom pohodlne prezrieť ešte pred osobnou obhliadkou.

Predáme viničný dom v Leviciach – miesto, kde nájdete pokoj a krásny výhľad na okolie Predstavte si miesto, kde už pri príchode máte pocit, že ste sa ocitli niekde úplne inde. Ďaleko od ruchu ciest, ďaleko od uponáhľaného života. Miesto, kde vládne ticho, pokoj a kde si môžete vytvoriť svoj vlastný kúsok raja. Ponúkame na predaj viničný domček v Leviciach pri vodárni s nádherným výhľadom na okolitú krajinu. Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy je 1300 m², čo ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu alebo ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Dom je podpivničený a na pozemku sa nachádza mestský vodovod a elektrina (220 V aj 380 V). Pred domčekom je možné pohodlne parkovať, no zároveň sa dá priestor upraviť tak, aby sa parkovalo priamo na pozemku. Súčasťou domčeka je aj garáž, ktorá môže slúžiť ako dielňa alebo miesto, kde si majiteľ vytvorí svoj vlastný pokojný priestor na oddych či prácu. V domčeku sa nachádza aj krb, vďaka ktorému môžu byť večery ešte útulnejšie, než si človek dokáže predstaviť v bežnom panelákovom byte. Predstavte si ticho, pohár vína, praskanie dreva v krbe a výhľad na prírodu – presne tak môže vyzerať váš oddych po náročnom dni. Na pozemku by bolo potrebné vybudovať žumpu, čo však pri dnešných možnostiach nepredstavuje veľký problém. Zaujímavosťou je aj to, že susedný pozemok je podľa dostupných informácií tiež možný na odkúpenie, čo otvára ďalšie možnosti – rozšírenie pozemku, výstavbu väčšieho domu alebo pokojné dvojgeneračné bývanie vedľa seba. Pozemky majú cca rovnakú rozlohu čo by tvorilo cca 2500m² či už na pokračovanie vo víne alebo neskutočný priestor pre rodiny a deti. Takéto miesto sa neobjavuje na predaj často. Je to príležitosť vytvoriť si domov alebo víkendové útočisko presne podľa vlastných predstáv. Príďte sa pozrieť osobne – pokoj a atmosféra tohto miesta vám vyčaria úsmev na tvári už pri prvom kroku.

🌿 Predaj záhrady – oáza pokoja v Leviciach 🌿 Hľadáte miesto, kde si skutočne oddýchnete od každodenného zhonu, no zároveň ostanete na skok od mesta? Táto záhrada je presne pre vás. Ponúkam na predaj krásnu, udržiavanú záhradu o výmere 6 árov v tichej a vyhľadávanej časti Mestský Majer v Leviciach. Súčasťou je aj 2-árové parkovacie miesto s pohodlným státím pre až 3 autá. Pozemok sa nachádza v uzavretej lokalite s elektrickou bránou, čo znamená, že sa sem dostanú iba majitelia chát. Vďaka tomu si môžete naplno vychutnať pokoj, súkromie a bezpečné prostredie – ideálne pre tých, ktorí milujú ticho, prírodu a starostlivosť o záhradu. Na pozemku nájdete všetko, čo potrebujete na relax aj zábavu: • záhradný domček • altánok s murovaným grilom – ideálny na rodinné posedenia • bazén pre osvieženie počas horúcich dní • skleník pre pestovanie vlastných plodín • chatku na náradie • suchú toaletu a vlastnú studňu • udržiavaný trávnik s automatickým zavlažovaním Táto záhrada je ako stvorená pre milovníkov kvetov, pestovania a oddychu. Deti si užijú zábavu pri bazéne, dospelí zas pokojné chvíle v altánku či pri starostlivosti o zeleň. Ak hľadáte miesto na relax bez nutnosti cestovať ďaleko od Levíc, toto je ideálna voľba aj pre náročnejších, ktorí ocenia kombináciu pohodlia, súkromia a prírody. 📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať 0940 630 282

Dom, ktorý čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový život. Hľadáte miesto, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa seba? Dom, ktorý nebude len nehnuteľnosťou, ale skutočným domovom? Potom možno práve tento dom v pokojnej obci Beša čaká práve na vás. Na rozľahlom pozemku o výmere 1400 m² sa nachádza rodinný dom s veľkorysou plochou približne 200 m², ktorý ponúka množstvo priestoru, pokoja a možností. Niektoré miestnosti sú už rozpracované a pripravené na dokončenie novým majiteľom – a práve v tom je jeho čaro. Každý z nás má inú predstavu o dokonalom bývaní… a ak ste typ človeka, ktorý si vie predstaviť, ako by si svoj domov vytvoril od základov podľa seba, toto miesto je presne pre vás. Dom má predpripravenú vonkajšiu terasu, kde si môžete vychutnávať rannú kávu, letné večery či rodinné posedenia. K tomu patrí aj priestranná záhrada, ktorá ponúka množstvo možností – môže sa stať miestom oddychu, priestorom pre mužský kútik či dielňu, rajom pre detské hry alebo krásnou úžitkovou záhradou plnou života. Súčasťou domu je aj krásne podkrovie, ktoré priam láka na vytvorenie útulného priestoru plného svetla, pokoja a tepla domova. Či už si tu predstavíte spálňu, ateliér, pracovňu alebo oddychový kút – fantázii sa tu medze nekladú. Svoju vlastnú oázu si môžete vytvoriť na každom poschodí. Obec Beša ponúka príjemné a pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská škola, obchod aj lekáreň, takže máte všetko potrebné na dosah ruky. Odpad je riešený formou žumpy, keďže v obci nie je kanalizácia. Toto nie je len dom. Je to priestor pre nové začiatky, sny, rodinné chvíle a spomienky, ktoré ešte len vzniknú. Je to miesto, kde si môžete vytvoriť presne taký domov, aký ste si vždy predstavovali. Možno je to práve ten dom, ktorý ste hľadali celý čas. Veľkým bonusom tejto ponuky je, že súčasťou kúpnej ceny je aj stavebný materiál, vrátane škridiel na novú strechu, čo novému majiteľovi výrazne ušetrí financie aj čas. Tento praktický detail robí z nehnuteľnosti ešte výhodnejšiu investíciu a poskytuje skvelý základ na pokračovanie v rekonštrukcii podľa vlastných predstáv.

JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Poctivý rodinný dom s dušou v srdci Levíc Niekedy sa objaví ponuka, ktorá jednoducho vyčnieva z radu. Dom na ulici Andreja Kmeťa je presne takýmto „skrytým klenotom“. Ak hľadáte kombináciu poctivej stavby, absolútneho ticha a fascinujúcej ceny, práve ste ju našli. PREČO SI TENTO DOM ZAMILUJETE? Lokalita, ktorá sa neodmieta: Bývať v jednosmernej uličke znamená mať pokoj dediny v centre mesta. Žiadny hluk áut, len ticho a súkromie. Priestor, ktorý dýcha: Pôvodná časť so 4 obytnými miestnosťami ponúka veľkorysosť a slnečnosť. Je to priestor, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa svojho vkusu – či už počas bývania, alebo kompletnou rekonštrukciou. Viac než len dom: Nadštandardná prístavba s kuchyňou, kúpeľňou a špajzou tvorí dokonalé zázemie. K tomu pripočítajte veľkú garáž a udržiavané hospodárske budovy, ktoré sú pripravené na vašu dielňu, ateliér alebo letnú kuchyňu. Podkrovie snov: Strešná konštrukcia je v skvelom stave. Ak túžite po modernom lofte alebo ďalších detských izbách, podkrovie je na to ako stvorené. Súkromná oáza: Záhrada o výmere 270 m2 spoločne s pozemkom vo výmere 306 m2 je miesto, kde vás susedia neuvidia. Je to váš súkromný kúsok raja pre letné grilovačky alebo rannú kávu v pyžame. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ISTOTA Všetky inžinierske siete: Žiadne kompromisy, dom je plne napojený na kompletnú mestskú infraštruktúru (voda, kanalizácia, plyn a elektrina). Nezávislosť vo vykurovaní: Okrem hlavného vykurovania sú k dispozícii 2 plne funkčné komíny. Vďaka nim viete zabezpečiť úsporné sekundárne kúrenie (napr. krbovými kachľami) pre celý dom. Pivnica pre fajnšmekrov: Nadštandardné podsklepenie pod väčšou časťou domu je sen každého domáceho majstra či milovníka dobrého vína. Bezpečná investícia: Čistý list vlastníctva bez tiarch. FASCINUJÚCA CENA: 155 000 € V dnešnej dobe nájsť v Leviciach zdravý dom s garážou, hospodárskymi budovami a takýmto potenciálom za túto cenu? To nie je len kúpa, to je investícia do vašej budúcnosti. Tento dom na vás čaká. Príďte si ho nacítiť osobne, kým vás niekto nepredbehne! Viac fotografií nájdete: https://www.jkvreal.sk/nehnutelnost/4242308273-poctivy-dom-v-centre-levic-ticha-lokalita-a-skvela-cena Virtuálna obhliadka : https://my.matterport.com/show/?m=ykXuM4e4mMN Kontakt na predajcu: Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411, alebo na jkvreal.sk, alebo benckova.reality.jkvreal@gmail.com. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Viničný dom s unikátnou kamennou pivnicou – Staré Predné Levice Váš únik z mesta s možnosťou trvalého bývania a panoramatickým výhľadom Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v lukratívnej lokalite Staré Predné Levice. Tento domček spája možnosť skvelej rekreácie s potenciálom na celoročné bývanie. Hlavné prednosti nehnuteľnosti Stavba so súpisným číslom: Dom je riadne zapísaný, čo umožňuje prihlásenie na trvalý pobyt. Kvalitná konštrukcia: Murovaná stavba (zastavaná plocha 37 m², úžitková 50 m²) so šikmou pultovou strechou. Dispozícia: Predná časť: Predsieň a priestranná obytná miestnosť vykurovaná kachľami na pevné palivo. Zadná časť: Funkčná prešovňa so vstupom do pivnice. Exteriér: Murovaný sklad na náradie a odvetrávané suché WC. Potenciál rastu: Podľa platných regulatívov je možné stavbu rozšíriť až na 72 m² zastavanej plochy, prípadne vybudovať obytné podkrovie. Historická kamenná klenbová pivnica Skutočným unikátom je pivnica (2,2 x 4,5 m) postavená v roku 1999 z poctivého brhlovského kameňa. Ten zaručuje stabilnú teplotu počas celého roka. Vstup je priamo z vnútornej prešovne, čo zvyšuje komfort. Pivnica zahŕňa aj oddelenú miestnosť na uskladnenie ovocia a zeleniny a je kompletne osvetlená. Pozemok a vinica s výhľadom Slnečný pozemok s výmerou 1 352 m² (šírka cca 10 m) je rozumne rozdelený: Spodná časť (Záhrada): Rovina prechádzajúca do mierneho svahu. Ideálne miesto na relax, rodinné grilovačky a záhradkárčenie. Nachádza sa tu výdatná vŕtaná studňa. Horná časť (Vinica): Mierny svah s viničom, ktorý ponúka očarujúce panoramatické výhľady na Levice. Inžinierske siete a prístup Elektrina: Vlastná prípojka s rozvádzačom, funkčná elektroinštalácia v domčeku aj v pivnici. Voda: Vlastná vŕtaná studňa s čerpadlom (stabilná dodávka úžitkovej vody). Dostupnosť: Obrovským benefitom je prístup priamo z asfaltovej komunikácie, čo zaručuje bezproblémový prístup autom po celý rok. Lokalita a investičná príležitosť Nehnuteľnosť sa nachádza na parcele registra „C“ v extraviláne mesta, len 2 km od centra Levíc. Lokalita Staré Predné Levice sa postupne mení na zónu trvalo obývaných domov, čím hodnota pozemkov neustále rastie. Samotná hodnota sietí, kamennej pivnice a súpisného čísla tvorí zásadnú časť kúpnej ceny. Cena a obhliadky: Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si nehnuteľnosť pozrieť osobne, neváhajte ma kontaktovať. Telefón: 0917 719 411 Web: jkvreal.sk E-mail: jkvreal@jkvreal.sk

Váš súkromný relax: Pozemok so sieťami a rozlohou 400 m² len za 29 000 €! Hľadáte ideálne miesto na únik z mesta, kde si môžete postaviť svoj vysnívaný Tiny House alebo víkendovú chatu? Ponúkame na predaj slnečné pozemky, ktoré kombinujú súkromie s maximálnym komfortom vďaka kompletnej infraštruktúre. Hlavné výhody ponuky: Ideálna rozloha: Každá parcela má veľkorysu výmeru cca 400 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre domček, terasu aj okrasnú záhradu. Kompletné inžinierske siete: Obrovské plus – voda, elektrina aj kanalizácia sú už privedené priamo k pozemku. Žiadne zdĺhavé vybavovanie, môžete začať plánovať! Variabilita výstavby: Na každom pozemku je možné postaviť objekt (viničný domček, modulárny dom či uniobunku) s pôdorysom až 60 m². Stavajte do výšky: Vďaka možnosti stavať do výšky môžete získať ďalšie metre štvorcové v podkroví a vytvoriť tak plnohodnotné miesto na relax či prespanie. Prečo investovať práve sem? ✅ Cena: Len 29 000 € za kompletne zasieťovaný pozemok je v dnešnej dobe výnimočná ponuka. ✅ Pripravenosť: Siete sú pri pozemku, čo šetrí tisíce eur a mesiace času. ✅ Univerzálnosť: Ideálne na rekreačné účely, záhradkárčenie alebo ako stabilná investícia do budúcna. Investičná príležitosť: V prípade záujmu je možný odkup všetkých parciel súčasne ako sceleného celku. Keďže sa pozemky nachádzajú v extraviláne (mimo zastavaného územia obce), realizácia klasického rodinného domu je v budúcnosti podmienená zmenou územného plánu, čo predstavuje skvelý investičný potenciál. V prípade obhliadky ma kontaktujte 0940 630 282

Ponúkame na predaj zachovalý tradičný vidiecky dom s príjemnou atmosférou, situovaný priamo v centre obce Kuraľany. Dom bol postavený v 40. rokoch minulého storočia z nepálenej tehly, ktorá je charakteristická svojimi prirodzenými izolačnými vlastnosťami a autentickým charakterom. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 1 000m2, pričom približne polovicu tvorí ovocný sad, ktorý vytvára príjemné súkromie a ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie alebo trávenie voľného času s rodinou. Dom dispozične pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, špajze, presklenej verandy a náraďovne. Súčasťou pozemku je aj samostatne stojaca garáž. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, k dispozícii je tiež studňa. Elektrina je zavedená, momentálne odpojená. Veľkým benefitom je poloha priamo v centre obce, kde máte v pešej dostupnosti obchod, obecný úrad, kostol aj športovisko. Lokalita ponúka zároveň výborné možnosti na oddych a voľnočasové aktivity ako aj odstupnosť do okolitých miest, ako je Štúrovo (cca 25 min.) a Podhájska (cca 30 min.), Želiezovce (cca 15 min), Levice (cca 35 min), historická obec Bíňa (10 min.) či jazdecký areál v Nýrovce. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie, víkendové sídlo alebo dom s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. ✓ Základné informácie a výhody: ✅ Pozemok o výmere 10 árov ✅ Ovocný sad ✅ Tradičný dom z nepálenej tehly ✅ 3 izby + kuchyňa + príslušenstvo ✅ Presklená veranda a náraďovňa ✅ Samostatne stojaca garáž ✅ Obecný vodovod + vlastná studňa ✅ Výborná poloha v centre obce ✅ Blízkosť termálnych kúpalísk, histórie a prírody ✅ Vhodné na bývanie, chalupu aj investíciu 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na 0948 888 502. 🤝 Zároveň vám radi pomôžeme s financovaním – od bezplatného poradenstva až po vybavenie hypotekárneho úveru na mieru. Celým procesom vás prevedieme jednoducho, rýchlo a bez zbytočných starostí.

Hľadáte miesto, kde sa dá naozaj nadýchnuť, kde čas plynie pokojne a každý deň prináša pohodu a radosť zo života? Tento domček vám ponúka presne túto atmosféru. 🏡 Dom je murovaný a nachádza sa na priestrannom pozemku o výmere 1800 m². Je vhodný na rekonštrukciu, takže si ho môžete upraviť presne podľa svojich predstáv – či už ako moderný rodinný dom, útulnú chalupu alebo originálny mezonet. Podkrovie ponúka možnosť vytvoriť priestranný mezonet s výhľadom na záhradu, ktorý môže slúžiť ako spálňa, pracovňa alebo oddychová zóna. 🌳 Záhrada je rajom pre milovníkov ovocia a prírody. Pozemok je plný ovocných stromov, ktoré prinášajú bohatú úrodu: 🍏 jablone 🍐 hrušky 🍒 čerešne 🍑 broskyne a marhule 🌰 orechy Okrem toho tu môžete rozvíjať svoju vášeň pre záhradníčenie – vytvoriť zeleninovú záhradu, bylinkový kútik, alebo si upraviť trávniky podľa vlastných predstáv. 🔥 Miesto pre relax, zábavu a kreativitu Na tomto pozemku môžete: vytvoriť grilovací kút a miesto na vonkajšie posedenie s rodinou či priateľmi postaviť bazén alebo jazierko, ktoré bude krásnym centrom záhrady – v lete na relax, v zime ako prírodné korčuliarske klzisko využiť priestory na tvorbu záhradného sedenia, detského ihriska alebo hobby kútikov 🐾 Priestor pre milovníkov zvierat Niektoré časti pozemku sú už pripravené pre zvieratá, takže ak túžite po domácich miláčikoch, kŕdlikoch sliepok alebo iných zvieratách, máte tu ideálne podmienky. Toto je jeden z veľkých plusov, ktorý robí túto nehnuteľnosť výnimočnou. 🌿 Pokoj a súkromie Naokolo je ticho a len príroda. Susedov máte iba z jednej strany, a aj to len cez ich záhradu. Tento dom a pozemok vám umožnia vytvoriť si vlastný súkromný raj. ✨ Možnosti a potenciál Každý budúci majiteľ tu môže rozvíjať svoju víziu: prerobiť dom, vytvoriť mezonet, urobiť záhradu podľa svojich predstáv, rozšíriť priestor pre relax alebo hobby, vytvoriť miesto pre zvieratá, postaviť bazén či jazierko. Každý kút pozemku ponúka priestor na realizáciu vlastných nápadov – a to všetko v pokojnom prostredí, ktoré vám dáva súkromie a pokoj. 💰 A to všetko za skutočne výnimočnú cenu. Táto nehnuteľnosť spája krásu malebného bývania, široké možnosti využitia a investičný potenciál do budúcnosti. 📩 Neváhajte a príďte si pozrieť toto miesto, ktoré môže byť vaším vysnívaným domovom. Každý strom, každý kút záhrady a každý priestor tu čaká len na vás, aby ste z neho vytvorili domov svojich snov. Posledná perla na záver je že ak by ste mali záujem o kúpu celého pozemku ktorý ma rozlohu 45 000 m² suma aj za dom aj za pozemok naviac je 60 000€ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovat 0940630282

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok s celkovou výmerou 1 200 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia a dostatok priestoru pre vaše budúce bývanie. Táto veľkorysá výmera je ideálna na výstavbu moderného bungalovu, priestranného poschodového rodinného domu alebo dokonca domu s dvojgarážou, altánkom či bazénom. Predstavivosti sa medze nekladú – môžete si vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Okrem samotného domu vám pozemok poskytne dostatok miesta na veľkú záhradu, pestovanie vlastnej zeleniny, detské ihrisko, oddychovú zónu alebo letné grilovačky s rodinou a priateľmi. Pozemok sa nachádza v lokalite s inžinierskymi sieťami – voda, elektrina a kanalizácia sú k dispozícii, čo umožňuje bezproblémovú výstavbu. Ak hľadáte miesto, kde môžete začať novú kapitolu svojho života a vybudovať si domov bez kompromisov, tento pozemok je tou správnou voľbou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať 0940 630 282

Na predaj rodinný dom v centre Levíc – ideálne bývanie spojené s podnikaním Ponúkame na predaj útulný rodinný dom priamo v Leviciach, ktorý v sebe spája komfort bývania s výbornou príležitosťou na podnikanie. Nachádza sa v tichej lokalite len kúsok od centra mesta, čo zaručuje skvelú dostupnosť a zároveň pokojné prostredie. Dom je navrhnutý veľmi prakticky – disponuje dvomi samostatnými vstupmi, vďaka čomu je možné oddeliť súkromnú a pracovnú časť bez akéhokoľvek obmedzenia. Celková úžitková plocha domu je 120 m² + priestranná terasa o výmere 32 m². Záhradka je útulná a poskytuje príjemné súkromie – bez problémov sa na ňu zmestí aj vírivka, kde si môžete naplno vychutnať svoj voľný čas a oddych. Dispozícia: Obytná časť (60 m²): 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC Podnikateľská časť (60 m²): 2 miestnosti + samostatná toaleta V prípade využitia domu výhradne na bývanie ponúka flexibilnú dispozíciu s 3 až 4 obytnými izbami podľa vašich potrieb. Dom prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou: nová strešná krytina zateplenie nové elektrické a vodovodné rozvody okná a dvere stierky a stropy podlahové kúrenie a podlahy Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady – porovnateľné s bytom – a príjemná, útulná atmosféra, vďaka ktorej sa tu budete cítiť okamžite ako doma. Prečo je táto nehnuteľnosť skvelou voľbou? výborná poloha priamo v meste tichá lokalita ideálne riešenie na spojenie bývania a podnikania možnosť pracovať z domu bez nutnosti dochádzania flexibilná dispozícia podľa vašich potrieb Ak hľadáte praktické, útulné bývanie s potenciálom na podnikanie v skvelej lokalite, tento dom je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku 0940 630 282

Ponúkam na predaj rodinný dom v peknom prostredí. Veľkým nadštandardom predávaného domu je stavba samostatne zateplenej a zrekonštruovanej letnej kuchyni a rovnako obhospodárenej samostatnej garáži v Kalnej nad Hronom časť Kalnica. Táto lokalita je pokojná a samotná záhrada Vám umožňuje bývať v krásnom prostredí, pokojnú atmosféru dopĺňa záhrada plná zelene. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou ktorá začala v roku 2007. - Pri tejto stavbe boli vymenené rozvody plynu, elektriky ( aj 380V), kompletná výmena vodoinštalácie a pripojení rodinný dom do kanalizácie. - Sú tu nové radiátory, vykurovanie je ústredné plynom, zásobník na vodu vyhrievaný kotlom. Okrem toho sa v dome nachádza komín z osadeným krbom ako alternatíva kúrenia. - Dom a jeho podlahy boli podrobené injektáži základy, sú v hĺbke jeden meter rozšírené, oddrenážovaný celý dom odizolovaný zateplený - základy. - Rodinný dom bol zaizolovaný sklenou vatou a rovnako bol preverený krov, ktorý má zdravé latovanie a hrady, položená škridla odizolované sú stropy v rodinnom dome priestory na povale momentálne sú nevyužívané ( je tu možnosť otvorenia podkroví a získania ďalších obytných miestností podkrovie je priestranné). Dispozične dom pozostáva z 2 izieb ( využívané ako spálne - nepriechodné izby s plávajúcou podlahou ) a obývacej izby s plávajúcou podlahou. - Vstupná chodba s dlažbou. - Kuchyňa pokrytá dlažbou - na nej položený mäkký gumolit. Kuchyňa výbava- sporák, kuchynská linka, digestor, umývačka riadu chladnička. - Kúpeľňa tiež s dlažbou a kachličkami - tu sa nachádza sprchový kút a akrylátová vaňa/ akrylátové umývadlo. Wc samostatné pri kuchyni. Rodinný dom má úžitkovú plochu 110 m2 ( + možnosť využitia podkrovia ). Vstup do domu je zabezpečený hlavným vstupom vedúcim cez peknú prestrešenú terasu a tak isto máme vybudovaný zadný východ na terasu z obývacej izby. Pozemok je kompletne oplotený. - Na pozemku sa nachádza vlastná studňa aj s čerpadlom a veľká garáž 3,5 x 6 metrov skladové priestory možnosti vonkajšieho parkovania auta a budova, ktorá je momentálne využívaná ako ateliér. - V tejto vonkajšej budove sa nachádzajú dve veľké miestnosti, vybudovaný záchod. Je tu spravený nový betónový veniec nová strecha s krytinou plech. V objekte sa nachádza elektrika plus je tu nový komín. Výhodou predávanej nehnuteľnosti je taktiež zeleň, ktorá dotvára pokoj a kľud pre spokojný život. Záhrada je obohnaná okolo celého domu a nachádzajú sa tu ako krásne vysoké okrasné stromy, tak aj ovocné stromky. O pozemok je stále starané. Dom sa predáva vyprataný. Zariadenie ktoré zostáva - stavaná skriňa na mieru v hlavnej spálni, kuchynská linka. CENA: JE KOMPLETNÁ a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov ! PRE ZOBRAZENIE VIACERÝCH FOTOGRAFIÍ NAVŠTÍVTE STRÁNKU : jkvreal.sk/nehnutelnost/13029079-na-predaj-rodinny-dom-v-kalnej-nad-hronom-cast-kalnica-jkv-real Možnosť kúpy tohto bytu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií! U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411, alebo na jkvreal.sk, alebo benckova@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Moderná novostavba v Leviciach – Ul. sv. Urbana: Váš nový nízkoenergetický domov Hľadáte ideálne spojenie moderného dizajnu, nízkych prevádzkových nákladov a pokojnej lokality? Ponúkame na predaj výnimočnú novostavbu rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších častí Levíc. Tento dom nie je len stavbou, je to domov navrhnutý pre komfort viacčlennej rodiny, ktorá hľadá kvalitu, jednoduchosť a nadštandard v každom detaile. Prečo si vybrať práve tento dom? 3D obhliadka na linku: https://my.matterport.com/show/?m=SMYn8qXapjA 1. Premyslená dispozícia a variabilita (126 m² úžitkovej plochy) Dom je navrhnutý s dôrazom na otvorený a presvetlený priestor. Dispozícia domu je vysoko variabilná – vďaka unikátnemu konštrukčnému riešeniu so samostatným stropom môžete s vnútornými priečkami ľubovoľne manipulovať, posúvať ich alebo odstraňovať. To vám dáva obrovskú výhodu prispôsobiť si interiér presne podľa vašich predstáv. Denná časť: Srdcom domu je veľkorysý priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ vedie priamy vstup na terasu – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie s rodinou. Samozrejmosťou je praktická špajza pri kuchyni. Oddychová časť: Na poschodí nájdete súkromie v podobe spálne, detskej izby a izby pre hostí. K dispozícii je kúpeľňa s moderným dispozičným riešením (osadená vaňa, dvojumývadlo, sprchový kút a WC). Vstupná zóna: Dom vás privíta zádverím s čistým prechodom do interiéru, s predprípravou na spevnenú plochu pred vstupom. 2. Flexibilita dokončenia: „Holodom“ alebo „Na kľúč“ Dom sa predáva v štádiu „holodom“, pričom jeho súčasťou sú už aj základné úpravy exteriéru – kompletné oplotenie pozemku, vybudované parkovacie státie a chodník vedúci k domu. Ak však preferujete bývanie bez starostí, dom vám radi dokončíme až „na kľúč“. Všetky podmienky, termíny a rozsah prác zadefinujeme v zmluve o dielo priamo s naším stavbárom, ktorý vám pripraví detailnú cenovú ponuku. Všetko tak vyriešite pod jednou strechou a s garanciou kvality. 3. Nízkoenergetický štandard a kvalita Postavený s ohľadom na vašu peňaženku a životné prostredie: Obvodové murivo: Vysokoúčinné jednovrstvové murivo (tehly plnené izoláciou – typ Lambda), ktoré zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti. Tepelný komfort: Podlahová izolácia (15 cm polystyrén) a zateplená strecha udržia v dome ideálnu teplotu počas celého roka. Prémiové okná: Plastové okná s trojsklom v elegantnom antracitovom prevedení. Inteligentné detaily: Predpríprava na vonkajšie žalúzie, elektroinštalácia Legrand, biela striekaná maľovka a sadrokartónové stropy. 4. Lokalita a právna istota Bývanie v zabehnutej štvrti rodinných domov, kde máte pokoj, no zároveň ste na skok od centra mesta. Stavba disponuje všetkými potrebnými náležitosťami a je povolená stavebným úradom už v realizačnom procese, vybudované inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina). Zaujala vás táto ponuka? Nepremeškajte príležitosť bývať v dome, ktorý kombinuje to najlepšie z modernej architektúry a praktického bývania. Radi vás pozveme na obhliadku, kde si atmosféru domu vychutnáte naživo. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411, alebo na jkvreal.sk, alebo benckova.reality.jkvreal@gmail.com. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!