Nehnuteľnosti na predaj, okres Liptovský Mikuláš

Predstavte si miesto, kde sa spomalí čas… kde vôňa dreva, teplo ohňa a absolútny pokoj vytvárajú dokonalý únik z každodenného sveta. Presne takýto zážitok Vám ponúka táto jedinečná zrubová sauna z masívu – miesto, ktoré si zamilujete na prvý pohľad aj dotyk. Realitná kancelária ALISON Properta ponúka na predaj výnimočný, štýlový zrubový domček so saunou, vyrobený z poctivej guľatiny s priemerom 180 mm. Už na prvý pohľad pôsobí robustne, prirodzene a nadčasovo – ide o kombináciu tradičného remesla a komfortu, ktorý ocení aj náročný klient. Sauna má 4 roky, je vo výbornom stave a pripravená na okamžité používanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Celá konštrukcia je ošetrená prémiovými nemeckými nátermi OSMO, ktoré zabezpečujú dlhú životnosť, ochranu dreva a zachovanie jeho prirodzenej krásy. Strecha je kvalitne zateplená 200 mm čadičovou vlnou, vďaka čomu sauna výborne drží teplo a je energeticky efektívna aj počas chladnejších dní. Interiér je navrhnutý s dôrazom na atmosféru a maximálny relax. Kombinácia lipového dreva, smreku a dekoratívnej himalájskej soli vytvára harmonické prostredie, ktoré pôsobí nielen esteticky, ale aj blahodarne na telo a myseľ. Ide o klasickú fínsku saunu, ktorá ponúka autentický zážitok z pravého saunovania. Dominantou je kvalitná kamenná pec spolu s plne funkčným komínovým systémom, ktoré zabezpečujú ideálnu teplotu a príjemné sálavé teplo. Okrem toho sú na strope inštalované infračervené panely, ktoré umožňujú komfortné temperovanie priestoru aj mimo samotného saunovania. Veľkým benefitom je plnohodnotná kúpeľňa – sprcha, umývadlo a toaleta, čo z tejto sauny robí kompletné wellness riešenie bez kompromisov. A teraz niečo, čo z nej robí skutočne unikátnu príležitosť – mobilita. Zrub nie je pevne spojený so zemou, stojí na 8 betónových pätkách, čo znamená, že ho môžete kedykoľvek jednoducho premiestniť. Stačí žeriav a môže stáť presne tam, kde si zvolíte – na záhrade, pri chate, na pozemku pri lese alebo ako súčasť investičného projektu. Rozmery: šírka 4 m dĺžka 5 m Táto zrubová sauna nie je len stavba. Je to zážitok, životný štýl a priestor, kam sa budete radi vracať – či už po náročnom dni, alebo ako miesto stretnutí s rodinou a priateľmi. Ak hľadáte niečo výnimočné, čo má dušu, kvalitu a zároveň praktickosť, práve ste to našli.

Realitná kancelária ALISON PROPERTY Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Pavčina Lehota, situovaný v bezprostrednej blízkosti vyhľadávanej rekreačnej oblasti JASNÁ . Pozemok sa nachádza približne 500 metrov vzdušnou čiarou od Lyžiarske stredisko Pavčina Lehota, ktoré predstavuje vstupnú bránu do Demänovskej doliny a zároveň do najväčšieho lyžiarskeho rezortu na Slovensku – Jasná. Táto poloha dodáva nehnuteľnosti výrazný rekreačný aj investičný potenciál. Lokalita je dlhodobo atraktívna nielen z pohľadu cestovného ruchu, ale aj z hľadiska perspektívneho rozvoja územia. Základné parametre pozemku: Celková výmera: 1 750 m² Stavebná časť: 1 250 m² Záhrada: 500 m² Predajná cena je stanovená na 90 000 EUR. Vzhľadom na strategickú polohu a dynamický rozvoj lokality ide o zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom rastu hodnoty. Inžinierske siete a infraštruktúra: Približne 50 m od pozemku sa nachádza prípojka na obecnú kanalizáciu, V lokalite je plánovaná výstavba novej trafostanice pre pripravované novostavby, Obec aktuálne z kapacitných dôvodov neumožňuje napojenie na verejný vodovod, pričom v pláne je jeho posilnenie s perspektívou budúceho pripojenia. Cca 50 metrov od pozemku je prípojka k obecnej kanalizácii Prístup k pozemku je zabezpečený po obecnej komunikácii, ktorá je zakreslená v územnoplánovacej informácii obce. Z investičného hľadiska vnímame túto nehnuteľnosť ako strategickú príležitosť s predpokladaným horizontom realizácie výstavby približne do 5 rokov. Očakávaný rozvoj infraštruktúry a pokračujúca atraktivita lokality vytvárajú predpoklad postupného zhodnocovania investície. Územnoplánovaciu informáciu Vám radi zašleme na vyžiadanie. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. POZEMOK SA PREDÁVA V CELKU A JEDINE V CELKU!!! ALISON Property Stanislav Ondrejovič +421 948 450 730 stanislav.ondrejovic@alisonproperty.sk www.alisonproperty.sk

Majetok určený na odpredaj vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe SLOVENSKÉHO VODOHOSPODÁRSKEHO PODNIKU, štátny podnik sa nachádza v katastrálnom území Liptovská Mara, obec Liptovská Sielnica, okres Liptovský Mikuláš, zapísaný na liste vlastníctva číslo 517, vedený Okresnom úradom Liptovský Mikuláš, katastrálnym odborom: - pozemok KN C par. č. 18/5 o výmere 9 563 m², druh zastavané plochy a nádvoria, LV č. 517 - pozemok KN C par. č. 18/6 o výmere 1 368 m², druh zastavané plochy a nádvoria, LV č. 517 - pozemok KN C par. č. 17/3 o výmere 807 m², druh ostatná plocha, LV č. 517 - pozemok KN C par. č. 17/1 o výmere 4 242 m², druh zastavaná plocha a nádvorie, LV č. 517 - pozemok KN C par. č. 29 o výmere 6 071 m², druh zastavaná plocha a nádvorie, LV č. 517 - pozemok KN C par. č. 30/3 o výmere 2 198 m², druh zastavaná plocha a nádvorie, LV č. 517 - pozemok KN C par. č. 30/2 o výmere 2 401 m², druh zastavaná plocha a nádvorie, LV č. 517 výmera spolu: 26 650 m² - Bobrovník vlastná budova (inventárne číslo V7175), súp. číslo 118 nachádzajúca sa na pozemku KN-C 18/6 s vonkajším sadovým upravením (inventár čísla V7206 a V7206001) a automatickou rampou (V70420) - Bobrovník technický objekt (inventárne číslo V7176) - Bobrovník čistiaca stanica (inventárne číslo V7178) - Bobrovník kanalizácia (inventárne číslo V7179) - Bobrovník vodovod (inventárne číslo V7183) - Bobrovník vonkajšie osvetlenie (inventárne číslo V7190) - Bobrovník chodník, par. plocha (inventárne číslo V7194) - Bobrovník príjazdová cesta k čerp. (inventárne číslo V7195) - Bobrovník terénne úpravy (inventárne číslo V7207) - Bobrovník – parkovisko a ihrisko (inventárne číslo V7580) - Bobrovník vonk. osvetlenie (inventárne číslo V7190001) - Bobrovník chodník a park. (inventárne číslo V7194001) - Bobrovník príjazdová cesta (inventárne číslo V7195001) - Bobrovník terénne úpravy (V7207001) Majetok sa predáva tak ako je vyššie špecifikovaný, a teda predáva sa v celku. Link k podmienkam na verejný vyber uchádzača: https://www.svp.sk/wp-content/uploads/2026/06/Verejny-vyber-uchadzaca-podmienky.pdf

Ponúkame Vám na predaj chalupu-drevenicu s vysporiadaným pozemkom 800 m2 a dvomi rozostavanými stavbami. Rodinný dom sa nachádza na okraji obce v kľudnej časti s peknými výhľadmi na okolitú prírodu. Predmetom predaja teda je: - rodinný dom-drevenica je podpivničená, na prízemí je jedna izba a kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza a v podkroví je umiestnená druhá izba s balkónom. V objekte je zavedená elektrina a obecný vodovod s pitnou vodou. - dve ďalšie stavby majú vystavané obvodové múry s čiastočnou vonkajšou úpravou, osadené okná, dvere a zastrešenie, výstavba prebiehala podľa platného stavebného povolenia, ktoré je možné využiť pre dokončenie výstavby aj so zmenami podľa požiadaviek nového majiteľa - pozemok zastavaná plocha a nádvorie s rozlohou 605 m2 v osobnom vlastníctve - naväzujúci pozemok trvalý trávny porast 161 m2 v osobnom vlastníctve - podiel na priľahlom pozemku - celý pozemok je možné oplotiť - na LV je uvedená nehnuteľnosť registrovaná ako rodinný dom, takže je možné využiť hypotekárny úver Obec Malé Borové je umiestnená v krásnej prírodnej lokalite nad Liptovskou Marou, blízko turistických cieľov, lyžiarskych stredísk Jasná alebo Zuberec, Prosieckej aj Kvačianskej doliny a iných známych miest, do ktorých z ponúkanej nehnuteľnosti je dobrá dostupnosť. Bližšie informácie na gs.strakova@gmail.com alebo na +421903 901 900.

Apartmáne + terasa + súkromné parkovacie miesto + kója Na predaj ponúkame príjemný kompletne zariadený 1i-kk apartmán v Ski parku Malinô Brdo v rezidenčnom dome Fatrapark II so súkromným parkovacím miestom, terasou, kójou a to len 200m od lanovky. Apartmánový dom sa nachádza v dobre známej Hrabovskej doline vo Veľkej Fatre, ktorá ponúka pre svojich návštevníkov nespočetne športovo-rekreačných aktivít počas celého roka. Nový majiteľ bytu môže využiť služby správcu, ktorý spravuje celý komplex prípadne si byt môže prenajímať dlhodobo či krátkodobo sám. Apartmán je riešený ako jeden otvorený priestor (kuchyňa s barovým pultom, manželská posteľ, rozkladacia pohovka, chodba a priami vstup na veľkú terasu) so samostatnou sanitou a komorou. Majitelia môžu využívať spoločné priestory ako lyžiareň, odkladací priestor pre bicykle, spoločenskú miestnosť kde sa nachádzajú spoločenské hry s biliardom, miestnu reštauráciu, recepciu 24/7 a iné. Dohoda na cene v prípade seriózneho záujmu, možná. Uvedená cena nehnuteľnosti, zahŕňa kompletné služby realitnej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Prvorepublikový dom s dvoma samostatnými bytmi a veľkorysou záhradou sa nachádza v historickej zástavbe rezidenčnej časti mesta Liptovský Mikuláš. Nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia ako viacgeneračné bývanie, kombináciu vlastného bývania s prenájmom alebo investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, veľkého povalového priestoru a je čiastočne podpivničená. Na oboch podlažiach sa nachádzajú samostatné byty o výmere približne 110 m² s dobre riešenou dispozíciou. Byt na 1. NP prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Dispozične pozostáva z piatich izieb, dvoch kúpeľní a samostatného WC. Interiér sa vyznačuje vysokými stropmi, výbornou svetelnosťou a vzdušným priestorom s veľkou úžitkovou plochou. Byt na 2. NP má obdobné dispozičné riešenie (cca 80 m²) a nachádza sa v pôvodnom, udržiavanom stave, vhodnom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia pozostáva z troch izieb s kuchynským kútom a veľkého komorového priestoru. Súčasťou interiéru sú zachovalé drevené parkety, dobový masívny nábytok a pôvodné architektonické prvky. Stavebno-technické riešenie domu umožňuje rekonštrukciu aj vytvorenie samostatného nezávislého bývania. Existujúce komíny poskytujú viacero možností dispozičných úprav. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, pričom má nové prípojky. Ide o dom z obdobia Prvej republiky s kvalitným stavebno-technickým prevedením a vysokými stropmi. Súčasťou vybavenia je nová medená elektroinštalácia a vlastná studňa. Okolo domu sa rozprestiera pozemok o výmere približne 900 m², na ktorom sa nachádza aj garáž. Rozľahlá záhrada s množstvom stromov a hospodárskymi budovami poskytuje široké možnosti využitia. Nové oplotenie zároveň zabezpečuje dostatok súkromia. Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej zástavbe v blízkosti centra mesta Liptovský Mikuláš, ktoré je vstupnou bránou do najväčších lyžiarskych stredísk na Slovensku. Prvorepublikový dom je situovaný v tichej uličke, len pár minút od hlavného Námestia osloboditeľov s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita je ideálna pre milovníkov aktívneho životného štýlu. V blízkosti sa nachádzajú Liptovská Mara, lyžiarske strediská, turistické i cyklistické trasy. Interiér 210 m², pozemok 900 m² ID: 112817 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/112817-milana-pisuta This house from the 1930s with two separate apartments and a generous garden is located in a historic residential part of the city of Liptovský Mikuláš. The property offers several possibilities for use, including multi-generational living, a combination of private residence and rental income, or an investment opportunity. The property consists of two above-ground floors, a large attic space, and a partial basement. Both floors feature separate apartments of approximately 110 m² with well-designed layouts. The apartment on the ground floor has undergone a complete renovation and is ready for immediate occupancy. Its layout consists of five rooms, two bathrooms, and a separate toilet. The interior is characterized by high ceilings, abundant natural light, and an airy atmosphere with a spacious floor area. The apartment on the first floor has a similar layout (approximately 80 m²) and remains in its original but well-maintained condition, suitable for renovation according to the new owner’s preferences. The layout includes three rooms with a kitchenette and a large pantry/storage space. The interior retains original wooden parquet floors, period solid-wood furniture, and authentic architectural features. The structural design of the house allows for renovation as well as the creation of fully independent living units. Existing chimneys provide multiple options for layout modifications. The house is connected to all utility networks and features new utility connections. Built during the 1930s, the property benefits from high-quality construction and high ceilings. Additional features include new copper electrical wiring and a private well. The house is set on a plot of approximately 900 m², which also includes a garage. The extensive garden, filled with mature trees and outbuildings, offers a wide range of potential uses. A new fence ensures a high level of privacy. The property is situated in a quiet residential neighborhood near the center of Liptovský Mikuláš, known as the gateway to Slovakia’s largest ski resorts. The 1930-era house is located on a peaceful street just a few minutes from the main square, Námestie Osloboditeľov, with excellent access to full civic amenities. The location is ideal for lovers of an active lifestyle. Nearby attractions include Liptovská Mara, ski resorts, hiking trails, and bike routes. Interior 210 m², plot 900 m² ID: 112817 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/112817-milana-pisuta

Dizajnový a priestranný apartmán s terasou a výhľadom na Nízke Tatry sa nachádza v projekte Damian Jasná Hotel Resort & Residences. Kompletne zariadený apartmán v prevedení deluxe s luxusným talianskym interiérom a rozlohou 72,42 m2 poskytuje dostatok priestoru na oddych a relaxáciu. Dispozícia apartmánu pozostáva z obývacej časti spojenej s kuchynkou, 3 izieb, 2 kúpeľní so sprchovacím kútom a vaňou a 2 samostatných toaliet. Terasa o rozlohe 13m2 je orientovaná na sever. Apartmán je vybavený prémiovými značkami, ako napr. sedačky Moroso, lampy Gervasoni, posteľe Materasso, či kuchynské spotrebiče SMEG. Rekuperačné jednotky Hoval zabezpečujú optimálne klimatické podmienky počas celého roka. Súčasťou ponuky je aj skladovací priestor o výmere 3,22 m2 a dokúpiť je možné aj vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži za 35 tis. Eur. Rezidenti rezortu majú prístup do wellness a spa s bohatou ponukou relaxačných a omladzujúcich procedúr. ID 104873 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/104873-demanovska-dolina A design and spacious apartment with a terrace and a view of the Low Tatras is located in the Damian Jasná Hotel Resort & Residences project. The fully furnished deluxe apartment with a luxurious Italian interior and an area of 72.42 m2 provides enough space for rest and relaxation. The layout of the apartment consists of a living room connected to the kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms with shower and bathtub and 2 separate toilets. The terrace with an area of 13 m2 is oriented to the north. The apartment is equipped with premium brands, such as Moroso sofas, Gervasoni lamps, Materasso beds, or SMEG kitchen appliances. Hoval recuperation units ensure optimal climatic conditions throughout the year. The offer also includes a storage area of 3.22 m2 and a there is a possibility to buy a reserved parking space in the underground garage. Residents of the resort have access to the wellness and spa with a wide range of relaxing and rejuvenating procedures. ID 104873 https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/apartments/detail/104873-demanovska-dolina

Tento pozemok v sebe spája stabilnú hodnotu, celoročný turistický potenciál a čistú horskú prírodu Nízkych Tatier. KĽÚČOVÉ BENEFITY INVESTÍCIE: Poloha, aká sa už nehľadá: Pozemok leží len 10 metrov od lyžiarskeho vleku, hneď v susedstve obľúbeného Penziónu STIV a verejného parkoviska. Perfektná viditeľnosť a dostupnosť. Istota snehu: Nadmorská výška 1 230 m n. m. garantuje skvelé snehové podmienky počas celej zimy a príjemnú horskú klímu v lete. Okamžitá pripravenosť: Pozemok je na liste vlastníctva evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie, čo výrazne uľahčuje a zrýchľuje schvaľovacie procesy pre novú výstavbu. Bezproblémový prístup: Výborná celoročná dostupnosť priamo z udržiavanej asfaltovej cesty. PARAMETRE A MOŽNOSTI VYUŽITIA: Výmera: 670 m² Terén: Z 2/3 rovinatý (ideálny na stavbu), 1/3 tvorí mierny svah orientovaný k zjazdovke (ideálne pre panoramatické okná či terasu). Čo tu môžete vybudovať? Butikový penzión s reštauráciou alebo kaviarňou pre lyžiarov a turistov. 4 apartmánové domy v radovej zástavbe (každý cca 100 m² s možnosťou predelenia na dva 50 m² apartmány) – ideálne na komerčný prenájom s vysokou návratnosťou. Luxusnú súkromnú chatu / zrub pre náročného klienta. Bonus: Možnosť vybudovania suterénu pre wellness, saunu, lyžiareň, garáž alebo menšiu predajňu. Parkovanie je navrhnuté priamo na pozemku za objektmi s vlastnou prístupovou cestou. INFRAŠTRUKTÚRA A INŽINIERSKE SIETE: Elektrina: Elektrická prípojka (trafo NN) len 15 m od pozemku. Voda: Vodovodná šachta v tesnej blízkosti (15 m). Odkanalizovanie: Riešené vybudovaním vlastnej ČOV alebo žumpy. CENA: 105 000,- EUR Uvedená cena je konečná – zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, správne poplatky na katastri a bezplatné poradenstvo pri financovaní. KONTAKT A OBHLIADKY: Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť jeden z posledných voľných stavebných pozemkov v tejto lokalite. Realitný maklér: Jana Andreidesová Telefón: +421 903 777 690 E-mail: andreidesova@bosen.sk MAKLÉR: Jana Andreidesová, +421 903 777 690 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Bosen Group Vám na predaj ponúka úplne nový 3 izbový apartmán v srdci Liptova v meste Liptovský Mikuláš - Ondrašová. Apartmán sa nachádza v blízkosti Aquaparku Tatralandia, lyžiarskeho centra Jasná - Nízke Tatry a Aquaparku Bešeňová. Ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia blízkosť športového a rekreačného vyžitia, ktoré Liptov ponúka. Atraktívna poloha s dostatkom vnútroareálového parkovania a krásnym prostredím zabezpečuje príjemný pobyt aj pre náročnejších klientov. 3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=DMxHT2s87Ne Poznámka: 3D obhliadka je vyhotovená v zrkadlov otočenom, už zariadenom byte. Pre tých, ktorí preferujú dokončenie bytu, je k dispozícii možnosť realizácie do štandardu - cena dohodou. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 67.4 m2 z čoho je výmera podkrovia 24.50 m2 a výmera pivnice je 2.8 m2. Nachádza sa na 1.poschodí a v podkroví apartmánového domu. VYBAVENIE: Apartmán je dostupný v štádiu HOLOPRIESTOR, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Každý apartmán je vybavený teplovodným podlahovým vykurovaním, prípravou pre rebríkový radiátor v kúpeľni, prípravou pre klimatizáciu ako aj prípravou pre fotovoltický systém. Regulácia vykurovanie je zabezpečená termostatom s možnosťou ovládania cez WIFI. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečené modernými a kvalitnými tepelnými čerpadlami s nízkou hlučnosťou, ktoré zabezpečujú energetickú efektívnosť systému. Ako záloha je použitý elektrokotol. Na streche budovy sú inštalované solárne panely, ktoré zabezpečujú podporu pre ohrev teplej vody a vo veľkej miere znižujú prevádzkové náklady. Predpríprava pre toalety je realizovaná systémom Viega / Geberit, čo zaručuje vysokú kvalitu a funkčnosť. Okná sú z izolačného trojskla, čo prispieva k vynikajúcej tepelnej a zvukovej izolácii. Každý byt má video vrátnik a prípravu na vonkajšie žalúzie. PARKOVANIE: K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 parkovacie státie pred apartmánovým domom v hodnote 5.000 eur PROJEKT: Projekt zahŕňa celkovo 9 apartmánových jednotiek s rôznymi pôdorysmi rozloženými na dvoch nadzemných podlažiach. Na výber sú 2-izbové apartmány, ako aj priestranné 4-izbové varianty, ktoré uspokoja rôzne potreby a preferencie budúcich majiteľov. Ku každému apartmánu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. STAV PROJEKTU: Dokončenie projektu je naplánované na 08/2026, s termínom predpokladanej kolaudácie 2026/2027. LOKALITA: Projekt "Apartmány Ondrašová" sa nachádza v obci Liptovská Ondrašová v srdci Liptova, obklopená krásnou prírodou a ponúkajúca množstvo možností na relax a aktívny oddych. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov hôr, turistiky a kultúrnych pamiatok. V okolí sa nachádza: Obľúbené rekreačné miesto s možnosťou vodných športov a rybolovu - Liptovská Mara (2 km). Najväčší aquapark na Slovensku, ideálny pre rodiny s deťmi -Tatralandia (1 km). Fascinujúca jaskyňa s bohatou krápníkovou výzdobou Demänovská jaskyňa slobody (20 km). Oblúbené lyžiarske stredisko a turistická destinácia s nádhernými výhľadmi Chopok - Jasná Nízke Tatry (25 km). Liptovská Ondrašová je skvelým východiskovým bodom na objavovanie krás Liptova a ponúka návštevníkom množstvo aktivít a zážitkov. CENA BYTU: 155.500 EUR s DPH V inzercií sú použité ilustračné fotografie už dokončeného susedného bytu, ktoré majú len informatívny charakter. Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. +421 902 327 970 zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj úplne nový 4 izbový apartmánový byt v srdci krásneho mesta Liptovský Mikuláš, v časti Ondrašová. Tento byt sa nachádza v blízkosti Aquaparku Tatralandia, lyžiarskeho centra Jasná - Nízke Tatry a Aquaparku Bešeňová. Ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia blízkosť športového a rekreačného vyžitia, ktoré Liptov ponúka. Atraktívna poloha s dostatkom vnútroareálového parkovania a krásnym prostredím zabezpečuje príjemný pobyt aj pre náročnejších klientov. 3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=y16HWijWH2k APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 80.14 m2 z čoho je výmera terasy 5 m2, výmera podkrovia 13.50 m2 a výmera pivnice 1.92 m2. Nachádza sa na 1.poschodí a v podkroví apartmánového domu. VYBAVENIE: Apartmán je dostupný v štádiu HOLOPRIESTOR, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Každý apartmán je vybavený teplovodným podlahovým vykurovaním, prípravou pre rebríkový radiátor v kúpeľni, prípravou pre klimatizáciu ako aj prípravou pre fotovoltický systém. Regulácia vykurovanie je zabezpečená termostatom s možnosťou ovládania cez WIFI. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečené modernými a kvalitnými tepelnými čerpadlami s nízkou hlučnosťou, ktoré zabezpečujú energetickú efektívnosť systému. Ako záloha je použitý elektrokotol. Na streche budovy sú inštalované solárne panely, ktoré zabezpečujú podporu pre ohrev teplej vody a vo veľkej miere znižujú prevádzkové náklady. Predpríprava pre toalety je realizovaná systémom Viega / Geberit, čo zaručuje vysokú kvalitu a funkčnosť. Okná sú z izolačného trojskla, čo prispieva k vynikajúcej tepelnej a zvukovej izolácii. Pre tých, ktorí preferujú dokončenie bytu, je k dispozícii možnosť realizácie do štandardu - cena dohodou. Každý byt má video vrátnik a prípravu na vonkajšie žalúzie. PARKOVANIE: K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 parkovacie státie pred apartmánovým domom v hodnote 5.000 eur PROJEKT: Projekt zahŕňa celkovo 9 apartmánových jednotiek s rôznymi pôdorysmi rozloženými na dvoch nadzemných podlažiach. Na výber sú 2-izbové apartmány, ako aj priestranné 4-izbové varianty, ktoré uspokoja rôzne potreby a preferencie budúcich majiteľov. Ku každému apartmánu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. STAV PROJEKTU: Dokončenie projektu je naplánované na 08/2026, s termínom predpokladanej kolaudácie 2026/2027. LOKALITA: Projekt "Apartmány Ondrašová" sa nachádza v obci Liptovská Ondrašová v srdci Liptova, obklopená krásnou prírodou a ponúkajúca množstvo možností na relax a aktívny oddych. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov hôr, turistiky a kultúrnych pamiatok. V okolí sa nachádza: Obľúbené rekreačné miesto s možnosťou vodných športov a rybolovu - Liptovská Mara (2 km). Najväčší aquapark na Slovensku, ideálny pre rodiny s deťmi -Tatralandia (1 km). Fascinujúca jaskyňa s bohatou krápníkovou výzdobou Demänovská jaskyňa slobody (20 km). Oblúbené lyžiarske stredisko a turistická destinácia s nádhernými výhľadmi Chopok - Jasná Nízke Tatry (25 km). Liptovská Ondrašová je skvelým východiskovým bodom na objavovanie krás Liptova a ponúka návštevníkom množstvo aktivít a zážitkov. CENA BYTU: 221.200 EUR s DPH V inzercií sú použité ilustračné vizualizácie, ktoré majú len informatívny charakter a ilustračné fotofrafie už dokončeného apartmánu v objekte pre predstavu o možnosti dokončenia. Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková +421 902 327 970 zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj developerský pozemok s právoplatným stavebným povolením na výstavbu 5 zrubových rodinných domov vo vyhľadávanej lokalite Liptova v obci Liptovské Kľačany. Projektová dokumentácia je vypracovaná. Môžete stavať ihneď. POZEMOK: Celková výmera 3 114 m² je tvorená 6 parcelami v katastrálnom území Liptovské Kľačany. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, je mierne svahovitý. STAVEBNÉ POVOLENIE: Na pozemku je vydané a právoplatné stavebné povolenie na výstavbu 5 zrubových domov. Projektová dokumentácia a všetky podklady sú súčasťou predaja. ZRUB – TECHNICKÉ PARAMETRE: Zastavaná plocha 90,20 m² | Podlahová plocha nadzemných podlaží 114,99 m² | Pivnica 37,34 m² | Nosná konštrukcia z masívnej drevenej guľatiny, štítová stena zo stĺpikovej drevenej konštrukcie s tepelnou izoláciou hr. 360 mm. Energetický certifikát triedy A. DISPOZÍCIA: Každý zrub je riešený na 2 nadzemných podlažiach s pivnicou. Na prízemí (78,22 m²): zádverie (4,18 m²), chodba (3,54 m²), kúpeľňa (7,63 m²), WC (1,87 m²), spálňa so šatníkom (15,54 m²), priestranná spoločenská časť (42,38 m²) s obývačkou, jedálňou a kuchynským kútom s priamym prepojením na vonkajšiu terasu (12,30 m²), špajza (3,08 m²). Podkrovie (36,77 m²): galéria (4,35 m²), chodba (2,40 m²), dve izby (2× 11,59 m²), kúpeľňa (6,84 m²). Pivnica(37,34 m²). IS: Na pozemku je zavedený obecný vodovod a elektrina. Odpad riešený žumpou 12 m³. LOKALITA: Liptovské Kľačany je tichá obec na okraji Nízkych Tatier s nadmorskou výškou 672 m n. m. — dosť vysoko na čistý horský vzduch, dosť blízko na všetko ostatné. Poloha v rámci Liptova je výnimočne vyvážená: Liptovská Mara je vzdialená 7 km / 9 minút, termálne kúpalisko Bešeňová 8 km / 12 minút, Tatralandia 18 km / 26 minút a lyžiarske stredisko Jasná v Demänovskej doline 23 km / 30 minút. Obec tak leží v prirodzenom ťažisku medzi vodnou rekreáciou a lyžiarskym trhom — čo je pre krátkodobý prenájom kľúčové, keďže obsadenosť nie je viazaná na jedinú sezónu. Dopravná dostupnosť zodpovedá investičným požiadavkám: diaľnica D1 (Liptovský Mikuláš) je v dosahu cca 20 minút jazdy, čo znamená reálnu spádovosť z Bratislavy (cca 2,5 hod.), Žiliny (cca 1 hod.) aj Košíc (cca 2 hod.). Samotná obec má cca 360 obyvateľov — žiadna turistická preľudnenosť, žiadny hluk, žiadne davy. Práve to je konkurenčná výhoda oproti preplneným lokalitám pri Jasnej: hosť dostane autentický Liptov s pokojom. CENA: Info v RK MAKLÉR: Martin Pinter, 0903 243 462, pinter@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný (stavebný) pozemok s rozlohou 560 m2 v obci Jamník, okres Liptovský Mikuláš. Postavte si domov s výhľadom, ktorý sa nikdy neomrzí. ​Hľadáte miesto, kde sa ráno zobudíte a prvé, čo uvidíte, bude panoráma Vysokých a Nízkych Tatier? ​Prečo si vybrať práve toto miesto? VŠETKO PRIPRAVENÉ NA VÝSTAVBU: Budovanie kompletnej infraštruktúry (inžinierske siete). CELOROČNÉ VYUŽITIE: Zima: Lyžovačka na Čertovici, v Jasnej alebo v blízkom Permone. Leto: Cyklotrasy po Liptove a turistika v dvoch národných parkoch naraz (TANAP a NAPANT). Relax: Len pár minút cesty k termálnym vodám (Bešeňová, Tatralandia). DOKONALÁ LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Budete žiť v kontakte s prírodou, no do Liptovského Hrádku to máte len 5 minút autom (cca 4 km). Diaľničný privádzač je vzdialený len 3 km, čo zaručuje rýchly presun kamkoľvek. Okresné mesto Liptovský Mikuláš je vzdialené 11 km, takže školy, nákupy aj lekárov máte stále "po ruke". ​Príďte sa presvedčiť na vlastné oči, ako chutí pokoj Liptova. Maklér: Daniela Borbélyová Tel.: +421 917 164 768 E-mail: borbelyova@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj úplne nový 4 izbový apartmán v srdci krásneho mesta Liptovský Mikuláš, v časti Ondrašová. Tento apartmán sa nachádza v blízkosti Aquaparku Tatralandia, lyžiarskeho centra Jasná - Nízke Tatry a Aquaparku Bešeňová. Ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia blízkosť športového a rekreačného vyžitia, ktoré Liptov ponúka. Atraktívna poloha s dostatkom vnútroareálového parkovania a krásnym prostredím zabezpečuje príjemný pobyt aj pre náročnejších klientov. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 128.83 m2 z čoho výmera terasy je 15 m2 a výmera podkrovia je 25.30 m2 a výmera pivnive je 2.8 m2. Nachádza sa na 1.poschodí a v podkroví apartmánového domu. VYBAVENIE: Apartmán je dostupný v štádiu HOLOPRIESTOR, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Každý apartmán je vybavený teplovodným podlahovým vykurovaním, prípravou pre rebríkový radiátor v kúpeľni, prípravou pre klimatizáciu ako aj prípravou pre fotovoltický systém. Regulácia vykurovanie je zabezpečená termostatom s možnosťou ovládania cez WIFI. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečené modernými a kvalitnými tepelnými čerpadlami s nízkou hlučnosťou, ktoré zabezpečujú energetickú efektívnosť systému. Ako záloha je použitý elektrokotol. Na streche budovy sú inštalované solárne panely, ktoré zabezpečujú podporu pre ohrev teplej vody a vo veľkej miere znižujú prevádzkové náklady. Predpríprava pre toalety je realizovaná systémom Viega / Geberit, čo zaručuje vysokú kvalitu a funkčnosť. Okná sú z izolačného trojskla, čo prispieva k vynikajúcej tepelnej a zvukovej izolácii. Pre tých, ktorí preferujú dokončenie bytu, je k dispozícii možnosť realizácie do štandardu - cena dohodou. Každý byt má video vrátnik a prípravu na vonkajšie žalúzie. PARKOVANIE: K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 parkovacie státie pred apartmánovým domom v hodnote 5.000 eur PROJEKT: Projekt zahŕňa celkovo 9 apartmánových jednotiek s rôznymi pôdorysmi rozloženými na dvoch nadzemných podlažiach. Na výber sú 2-izbové apartmány, ako aj priestranné 4-izbové varianty, ktoré uspokoja rôzne potreby a preferencie budúcich majiteľov. Ku každému apartmánu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. STAV PROJEKTU: Dokončenie projektu je naplánované na 08/2026, s termínom predpokladanej kolaudácie 2026/2027. LOKALITA: Projekt "Apartmány Ondrašová" sa nachádza v obci Liptovská Ondrašová v srdci Liptova, obklopená krásnou prírodou a ponúkajúca množstvo možností na relax a aktívny oddych. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov hôr, turistiky a kultúrnych pamiatok. V okolí sa nachádza: Obľúbené rekreačné miesto s možnosťou vodných športov a rybolovu - Liptovská Mara (2 km). Najväčší aquapark na Slovensku, ideálny pre rodiny s deťmi -Tatralandia (1 km). Fascinujúca jaskyňa s bohatou krápníkovou výzdobou Demänovská jaskyňa slobody (20 km). Oblúbené lyžiarske stredisko a turistická destinácia s nádhernými výhľadmi Chopok - Jasná Nízke Tatry (25 km). Liptovská Ondrašová je skvelým východiskovým bodom na objavovanie krás Liptova a ponúka návštevníkom množstvo aktivít a zážitkov. CENA BYTU: 279.670 EUR s DPH V inzercií sú použité ilustračné fotografie z dokončeného bytu v objekte, ktoré majú len informatívny charakter. Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. +421 902 327 970 zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj úplne nový štýlový 3-apartmánový chalet ski in-ski out, situovaný v nadmorskej výške 1000 m.n.m. na zjazdovke „Turistická" v lyžiarskom stredisku Jasná, časť Lúčky. V objekte sú tri apartmány s moderným dizajnom kombinovaným s drevom a kameňom, ktoré sú ideálne na vlastnú rekreáciu, trvalé bývanie aj výhodnú investíciu s možnosťou prenájmu. Chalet: jeden apartmán sa nachádza na prízemí a dva apartmány sú na 1.poschodí. Dispozícia: 1. Nadzemné podlažie: • Apartmán č.1 na prízemí: 61,65 m² o Obývacia izba s kuchyňou o Spálňa s manželskou posteľou o Spálňa s dvoma 1-lôžkovými posteľami o Kúpeľňa s WC, bidetom a sprchovým kútom o Vstupná hala • Vonkajšia terasa: 20,85 m² • Vstupné závetrie: 11,35 m² • Krytá parkovacia plocha: 42,7 m² • Vstup do apartmánov na 2NP: 15,35 m² 2. nadzemné podlažie: • Spoločná chodba + schodisko: 5,55 m² • Apartmán c.2 na 2. poschodí: 42,15 m² + lodžia 10,15 m² o Obývacia izba s kuchyňou o Spálňa s manželskou posteľou o Kúpeľňa s WC, bidetom a sprchovým kútom • Apartmán č.3 na 2. poschodí: 42,15 m² + lodžia 10,15 m² o Obývacia izba s kuchyňou o Spálňa s manželskou posteľou o Kúpeľňa s WC, bidetom a sprchovým kútom ________________________________________ Apartmán č.1 má vstupnú chodbu, z ktorej sa dostanete do zariadenej spálne s dvoma 1-lôžkovými posteľami a kúpeľne so sprchovým kútom, WC a bidetom, práčka. Nasleduje otvorená obývacia miestnosť s kuchynským kútom, ktorému dominuje krásny výhľad na okolitú prírodu a vonkajšiu terasu. Pre krajší pocit aj príjemné teplo sa postarajú elektrické krbové kachle, samozrejmosťou je komplet vybavená kuchyňa (zabudovaná chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor, 2-platničková sklokeramická varná doska). Z obývacej časti sa dostanete do hlavnej spálne s manželskou posteľou a výhľadom do prírody a na terasu. Apartmány č. 2 a 3 sú identické, so spálňovou časťou s manželskou posteľou. Vedľa je kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a bidetom, práčka. A vstup do otvoreného priestoru obývacej časti s kuchynským kútom, kompletne vybaveným spotrebičmi kuchyňa (zabudovaná chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor, 2-platničková sklokeramická varná doska). Tiež tu nájdete elektrické krbové kachle a výstup do lodžie s krásnym výhľadom na okolité prírodné krásy. Čo ponúka lokalita Jasná, Demänovská dolina a Lúčky? Toto miesto je jedným z najvyhľadávanejších rekreačných regiónov na Slovensku. Nachádza sa v srdci Liptova – medzi Nízkymi Tatrami a masívom Chopku – a poskytuje nespočetné možnosti celoročného vyžitia pre rodiny, športovcov aj investičných klientov. Zima: • Lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry: najväčšie a najmodernejšie lyžiarske stredisko na Slovensku s desiatkami kilometrov zjazdoviek, freeride zón a snowparkov. • Bežkárske trate a skialpinistické túry v priamom okolí. • Termálne aquaparky v blízkom Liptovskom Mikuláši – Tatralandia a Bešeňová. • Wellness a spa služby dostupné vo viacerých okolitých hoteloch. Leto: • Turistika v Národnom parku Nízke Tatry – ikonické túry na Chopok, Ďumbier, Sinú či Poľanu. • Jazda na bicykli – menej náročné cyklotrasy aj náročné horské MTB traily. • Jaskyne: svetoznáma Demänovská jaskyňa slobody a ľadová jaskyňa patria medzi najkrajšie na Slovensku. • Voda a relax – aquaparky Bešeňová a Tatralandia, priehrada Liptovská Mara, kde si užijete paddleboarding, člnkovanie, kúpanie aj rybolov. • Adrenalínové aktivity – lanové parky, bobové dráhy, paragliding, offroad a adventure areály. Jar a jeseň: • Tiché a pokojné obdobia ideálne na wellness pobyty, hubárčenie, romantické prechádzky a fotografovanie prírody v meniacich sa farbách. Doplnkové výhody: • Výborná dostupnosť – len pár minút od diaľnice D1, ľahko dostupná z Bratislavy aj Košíc. • Liptovský Mikuláš v blízkosti – nákupné centrum, zdravotnícke služby, školy aj reštaurácie. • Rozvoj cestovného ruchu – región dlhodobo rastie a priláka ročne tisíce turistov, čo zaručuje stabilný prenájom.

Spoločnosť U9 a.s. Vám ponúka na predaj štýlovú chalupu s krásnym výhľadom na úpätia hôr a v bezprostrednej blízkosti Liptovskej Mary.Stavba je celoročne obývateľná a disponuje nadštandardným technickým a materiálovým vybavením. .Nachádza sa v rybárskej osade patriacu pod obec Liptovská Sielnica ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie oblasti na Liptove vďaka svojej blízkosti k Liptovskej Mare, aquaparkom, lyžiarskym strediskám a nádhernej prírode Národného parku Nízke Tatry.Dispozičné riešenie chaty 1np Priestranná obývacia izba s krbovými kachľami,kuchyňa prepojená s jedálenským kútom a výstupom na priestrannú terasu.Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC,technická miestnosť s elektrickým kotlom a práčkou, vstupná chodba s úložným priestorom. 2np Tri samostatné spálne,priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Vybavenie chaty, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej izbe (ovládanie cez mobilnú aplikáciu),kamerový systém, vonkajšie elektrické žalúzie,protipožiarny systém. Chata je napojená na elektriku, voda je zo spoločnej studne a žumpa. Areál v ktorom sa nachádza je uzavretý rampou, je riešená spoločná údržba letná aj zimná .Chatu je možné využívať celoročne prípadne ju prenajímať cez agentúry. Chata sa predáva komplet zariadená iba sa nasťahovať. Predáva sa spolu s podielom na spoločných pozemkoch a prístupovej ceste. Ešte bude spravené drevené oplotenie pozemku.V prípade ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na jan.sevcik@u9.sk alebo +421948513670

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom, no zachovalom stave. Celková výmera 57 m² (vrátane 2 pivníc) + Balkón - 2 pivnice - Plastové okná - Kvalitné nové bezpečnostné vstupné dvere - Tehlová bytovka po rekonštrukcii a zateplení - 2. poschodie - orientácia Východ Byt sa predáva bez zariadenia, pripravený na nového majiteľa. V prípade záujmu je možná dohoda aj na odpredaji nábytku. Neďaleko bytu sa nachádza Arborétum. V pešej dostupnosti nájdete školu, škôlku, park, množstvo zelene aj kompletnú občiansku vybavenosť. Pre viac informácií a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Matej Skubík, skubik@tureality.sk, +421 41 3217800

Priestor pre rodinu, podnikanie aj oddych – dvojgeneračný dom v srdci Liptova Hľadáte dom, ktorý ponúkne dostatok miesta pre veľkú rodinu, dve generácie pod jednou strechou alebo priestor na realizáciu vašich plánov? V obci Východná, obklopenej krásnou prírodou Liptova, na vás čaká murovaný dvojgeneračný rodinný dom s množstvom možností využitia. Dom disponuje dvomi samostatnými bytovými jednotkami, vďaka čomu poskytuje súkromie aj pohodlie. Je ideálny pre rodičov a dospelé deti, viacgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním. Na prízemí nájdete obývačku, spálňu, kuchyňu, kúpeľňu, špajzu a kotolňu. Poschodie ponúka ďalší plnohodnotný byt s obývačkou a balkónom, z ktorého si budete každý deň vychutnávať nádherný panoramatický výhľad. K dispozícii je tiež spálňa, detská izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a špajza. Veľkým bonusom je voľné podkrovie, ktoré môžete pretvoriť podľa svojich predstáv – na ďalšie izby pre rozrastajúcu sa rodinu, domácu posilňovňu, ateliér, pracovňu či oddychovú zónu. Technické zázemie domu dopĺňa garáž, kôlňa, letná kuchyňa, bývalá maštaľ a samostatná drevená hospodárska budova. Či už ste kutil, potrebujete skladovacie priestory alebo snívate o malej dielni, tento dom vám poskytne dostatok možností. Za domom vás očarí útulná záhrada, kde si môžete vytvoriť miesto na relax, pestovať vlastné ovocie a zeleninu alebo dopriať deťom bezpečný priestor na hry. Praktickým benefitom je aj vlastná studňa s úžitkovou vodou na polievanie, ktorá šetrí náklady na údržbu záhrady. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené plynom s možnosťou kúrenia na pevné palivo. Samozrejmosťou je elektrina 220/400 V a obecná káblová televízia. Stavba z 70. rokov je postavená z kvadry a tehly, má plastové okná a strechu z pozinkovaného plechu. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku v tichej lokalite obce Východná, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, potraviny, obchody, kultúrny dom aj vlakové a autobusové spojenie. Východná je navyše známa svojím legendárnym Folklórnym festivalom, ktorý každoročne priláka návštevníkov z celého Slovenska i zo zahraničia. Ak hľadáte dom s potenciálom, kde môžete vytvoriť skutočný domov pre svoju rodinu, bývať spolu a zároveň každý vo svojom, alebo spojiť bývanie s vlastnými aktivitami, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Dohodnite si obhliadku a objavte všetky možnosti, ktoré vám tento dom ponúka +421901785829 FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

HĽADÁŠ INVESTÍCIU, KTORÁ MÁ SKUTOČNÝ POTENCIÁL ? Tento skladovo-obchodný areál v Závažnej Porube je príležitosť, ktorá sa len tak neobjaví. Je to priestor, ktorý dokáže zarábať okamžite, alebo ho vieš premeniť na niečo ešte hodnotnejšie. Lokalita ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť – areál je situovaný neďaleko diaľnice a má skvelý prístup zo zjazdu z diaľnice v smere od Liptovského Mikuláša. To zabezpečuje rýchle napojenie na hlavné ťahy a jednoduchú logistiku pre akýkoľvek typ podnikania. Prečo sa podnikatelia rozhodujú pre takéto objekty? Lebo získajú: ✔ vlastný priestor bez vysokých nájmov ✔ kontrolu nad rastom firmy ✔ strategickú polohu pre logistiku a prevádzku ✔ možnosť rozšírenia, prerábky a prispôsobenia ✔ aktívum, ktoré má hodnotu a prináša výnos A presne toto všetko ponúka aj tento areál. Čo získaš TY ako kupujúci? ✔ stabilnú investíciu – komerčné priestory majú vysoký dopyt ✔ možnosť prenájmu firmám (logistika, e-shop, showroom, výroba) ✔ priestor okamžite pripravený na prevádzku Obrovský potenciál pre budúcnosť – dá sa prerobiť aj na byty, apartmány či kancelárie. Detaily nehnuteľnosti: Pozemok: 2 614 m² Zastavaná plocha: 579 m² Prístup: elektrická brána + výjazd pre kamióny + 4 parkovacie miesta pred vchodom Vybavenie: skladové priestory, kancelárie, showroom, nákladný výťah, rampa, kotolňa, sociálne zázemie (šatňa, sprcha, WC), kuchynka Areál je tvorený pôvodnou murovanou stavbou, dvoma prístavbami a nadstavbou: •⁠ ⁠plechová prístavba (severná časť) •⁠ ⁠bočná prístavba so skladom a kotolňou (východná časť) •⁠ ⁠nadstavbou na streche pôvodnej stavby, využívanou ako sklad ◦ spevneným zásobovacím dvorom a manipulačnou plochou o výmere 2 035 m Chceš vedieť viac? Ozvi sa mi a dopošlem ti podrobnejšie informácie alebo si rovno dohodneme obhliadku.

Ponúkame na predaj byt ktorý sa nachádza v zrekonštruovanom historickom dome v centre Liptovského Mikuláša. V dome sa nachádza menší počet bytov čo vlastníkom zabezpečuje súkromie a kľud, dominantou domu je pekne zrekonštruovaná spoločná hlavná chodba a schodisko s Art deco lustrom. Výhodou bytu sú tiež jeho vysoké stropy, ktoré dotvárajú historický ráz budovy a ktoré po úprave môžu slúžiť aj ako ďalšie mezanínové poschodie bytu, napr. nočná zóna. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, jeho súčasťou sú plávajúce podlahy, kuchynská linka, WC s kúpeľňou. V byte je zavedené ústredné kúrenie a ohrev vody je zabezpečený vlastným boilerom, čo zabezpečuje úspornosť energie. Byt je bez väčších nákladov vhodný ihneď k nasťahovaniu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, a izby s kuchyňou. Byt má výmeru 36 m2 a nachádza sa na druhom poschodí historického domu. V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť, napríklad rôzne obchody, reštaurácie, potraviny, zastávka MHD a pod. V okolí domu je bezproblémové parkovanie, prípadne sú dostupné vlastné parkovacie státia na prenájom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, má novú strechu, zrekonštruované spoločné časti domu (chodby, vstupy s elektronickým čipom, schránky, zvončeky a pod.), rozvody dátových káblov a iné vybavenie. V prípade záujmu mame v ponuke aj holo-byty ktoré poskytujú možnosť vlastnej realizácie, alebo menší byt s vyvýšením poschodím. Cena 129 000 Eur. Sprostredkovací poplatok je 500 €. Kúpu možno financovať hypotekárnym úverom. V rámci realitnej činnosti zabezpečujeme komplexné poradenstvo a servis pri kúpe nehnuteľnosti, ktoré je v cene zahrnuté. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúcich otázok nás kontaktujte na tel. 0948 344 656 alebo emailom na kagroupsk10@gmail.com.

Ponúkame na predaj atypický byt s vyvýšeným podlažím ktorý sa nachádza v zrekonštruovanom historickom dome v centre Liptovského Mikuláša. V dome sa nachádza menší počet bytov čo vlastníkom zabezpečuje súkromie a kľud, dominantou domu je pekne zrekonštruovaná spoločná hlavná chodba a schodisko s Art deco lustrom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, jeho súčasťou sú plávajúce podlahy, kuchynská linka, WC s kúpeľňou. V byte je zavedené ústredné kúrenie a ohrev vody je zabezpečený vlastným boilerom, čo zabezpečuje úspornosť energie. Byt je bez väčších nákladov vhodný ihneď k nasťahovaniu. Byt sa nachádza na druhom poschodí. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, napríklad rôzne obchody, reštaurácie, potraviny, zastávka MHD a pod. V okolí domu je bezproblémové parkovanie. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, má novú strechu, zrekonštruované spoločné časti domu (chodby, vstupy s elektronickým čipom, schránky, zvončeky a pod.), rozvody dátových káblov a iné vybavenie. V prípade záujmu mame v ponuke aj holo-byty ktoré poskytujú možnosť vlastnej realizácie. Cena 99 000Eur. Sprostredkovací poplatok je 500 €. Kúpu možno financovať hypotekárnym úverom. V rámci realitnej činnosti zabezpečujeme komplexné poradenstvo a servis pri kúpe nehnuteľnosti, ktoré je v cene zahrnuté. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúcich otázok nás kontaktujte na tel. 0948 344 656 alebo emailom na kagroupsk10@gmail.com.

Dom, ktorý vám nedáva jednu možnosť – ale hneď niekoľko. Bývanie alebo podnikanie v jednej nehnuteľnosti v Pribyline. V hornej časti obce, na rohu ulíc smerom na Skanzen, priamo oproti parku s detským ihriskom a len pár krokov od autobusovej zastávky, sa nachádza dom, ktorý má výrazne väčší potenciál, než sa na prvý pohľad zdá. Lokalita Horný koniec sa postupne rozvíja – v blízkosti vznikla rekreačná zóna Tri Vody aj nová výstavba, je to príjemná a pokojná lokalita. Liptovský Mikuláš je vzdialený približne 15 minút jazdy a Štrbské Pleso necelých 30 minút, takže máte hory aj mesto vždy na dosah. Dom má tri podlažia (podlahová plocha cca 253 m²), pričom každé z nich vie fungovať samostatne. Dve nadzemné podlažia už prešli rekonštrukciou a na každom z nich sa nachádzajú tri izby, kuchyňa a kúpeľňa s WC. Dve vrchné izby sú prepojené balkónom (8,2 m²), z ktorého je príjemný výhľad na obecný park. Spodné podlažie je kompletne podpivničené a ponúka veľkorysé priestory – veľká kuchyňa s pecou, kotolňa, dve pivnice a priestranná práčovňa. Práve tu vzniká ideálny priestor napríklad na wellness alebo oddychovú zónu. Dom má dva funkčné komíny, takže krb je možné vybudovať nielen tu, ale aj na obytných podlažiach. Samostatným benefitom je predajňa (cca 46 m²) s vlastným vstupom z ulice. Dlhé roky fungovala ako potraviny či zmrzlina a aj dnes je o tento priestor reálny záujem na prenájom, najmä vďaka viditeľnej polohe na rohu ulíc. Pozemok s výmerou 846 m² dopĺňa veľké humno s maštaľami a menšia záhrada za ním, vhodná na pestovanie alebo oddych. Na pozemku sa nachádza stará čerešňa aj hruška, ktoré dotvárajú prirodzenú atmosféru tohto priestoru, a nechýba ani kopaná studňa priamo pri vchode do domu. Parkovanie je možné pred domom, vo dvore aj v krytom humne. Tento dom nie je o jednom využití. Je o možnostiach – a práve tie dnes rozhodujú. Dom je voľný, bez tiarch, ihneď k dispozícii pre nového majiteľa a predáva sa kompletne zariadený. Ak hľadáte priestor, ktorý vám umožní bývať a zároveň robiť veci po svojom, rád vám ho ukážem osobne.

TUreality ponúka na predaj Stavebný pozemok na jednej z najlepších adries v Liptovskom Mikuláši – ul. Palúčanská. Pozemok o výmere 800 m² vo vyhľadávanej vilovej štvrti s dostupnými inžinierskymi sieťami. Pri výbere pozemku je najhoršie rozhodovať sa len podľa ceny. Nájdeš pozemky aj o 15.000 € lacnejšie. Lacnejšie za cenu každodenného dochádzania do mesta, horšej občianskej vybavenosti a množstva kompromisov, s ktorými budeš žiť každý deň, kľudne aj 30 rokov. Tu kupuješ nie len pozemok, ale predovšetkým kvalitu života vo vyhľadávanej lokalite. Keď si uvedomíš, že spolu s domom na pozemku vytvoríš hodnotu za niekoľko stoviek tisíc eur a že dom bude stáť ďalších 100 rokov, rozdiel niekoľkých desiatok tisíc eur pri kúpe pozemku prestáva byť podstatný. Lokalita: ul. Palúčanská, Liptovský Mikuláš Výmera: 800 m² Dostupné inžinierske siete Pre viac informácií a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Matej Skubík, +421413217800, skubik@tureality.sk

Unikátna dobová kúria stoličného sudcu Vitáliša z roku 1910 v pôvodnom stave, s veľkým pozemkom v prestížnej lokalite Liptovského Hrádku, vzdialená iba 15 minút od Liptovského Mikuláša. Po rekonštrukcií potenciál pre rozmanité využitie či už ako reprezentatívneho rodinného sídla, alebo ubytovacieho zariadenie s gastro prevádzkou. Kúria, v minulosti považovaná za pýchu Hradnej ulice je postavená do tvaru L. Prvé nadzemné podlažie pozostáva z podchodu, arkádového podlubia a tiahlej chodbu vedúcej do priestrannej spoločenskej miestnosti. Táto časť objektu má samostatný vchod po schodoch z pozemku. Na podlaží sa ďalej nachádza kuchyňa, 6 ďalších izieb, umyváreň, kúpeľňa, 2 toalety, samostatná sprcha, sklad a technická miestnosť. Veľká časť tohto podlažia je podpivničená a disponuje niekoľkými miestnosťami, ktoré sa dajú využiť ako vinná pivnica, či wellness. Na druhé podlažie vedie schodisko a disponuje 4 samostatnými izbami, kuchyňou so špajzou, kúpeľňou a skladovým priestorom. Jedna z izieb s výstupom na balkón a vchodom do podkrovia s potenciálom pre vybudovanie niekoľkých útulných apartmánov. Autenticitu sídlu dodáva zdobenie vežičkou, ktorá je dielom drevárskych majstrov. Okrem kúrie sa na pozemku nachádza hospodárska budova s úžitkovou plochou 253 m2. Kúria je postavená z kvalitnej pálenej tehly vďaka čomu sú obvodové múry v dobrom stave. Použitý bol tiež slovenský travertín. Objekt je v stave vhodnom pre kompletnú rekonštrukciu, ktorá už bola zahájená a aktuálne sú na podlaží k dispozícií izby pre robotníkov s elektrinou a vodou. Pre nového majiteľa je pripravený projekt. Na pozemku je vykopaná studňa, vysadené stromy a zeleň. Naposledy bola budova využitá ako školská družina. Celá nehnuteľnosť sa predáva za cenu pozemku, ku ktorému je veľmi priaznivé UPI, podľa ktorého sa dá postaviť až 6-pochodová budova alebo hotel. Lokalita Liptovský Hrádok ponúka množstvo príležitostí na aktívny relax ako je turistika, cyklistika, tenis, či golf. Objekt sa nachádza 200 metrov od známeho gotického kamenného hradu Grand Castle, ktorý je sám o sebe turisticky vyhľadávanou atrakciou, 20 minút od Liptovskej Mary, kde s bohatou ponukou výberu vodných športov, či necelú pol hodinu od Vysokých Tatier. Nehnuteľnosť je súčasťou pamiatkovej zóny, ale nie je pamiatkovo chránená, čo umožňuje novému vlastníkovi úpravy bez zásadných obmedzení. Využiteľný interiér viac ako 1 000 m2, pozemok 6 169 m2. ID105687 svoboda-williams.sk/predaj/historicke-objekty/detail/105687-hradna Unique period estate from 1910 in an original condition, with a large plot of land in the prestigious location of Liptovský Hrádek, only 15 minutes from Liptovský Mikuláš. After renovation, it will have a potential for diverse use either as an elegant family residence or accommodation facility with a restaurant. The estate, in the past considered the pride of Castle Street, is built in the shape of an L. The first floor consists of a passageway, an arched arcade, and a long corridor leading to a spacious parlor. This part of the property has a separate staircase entrance. This level further comprises a kitchen, 6 additional bedrooms, a laundry room, a bathroom, 2 toilets, a separate shower room, a store room, and a utility room. The basement has several rooms that can be used as a wine cellar or wellness room. The second floor is reached by a staircase and has 4 separate rooms: a kitchen with a pantry, a bathroom, and a storage room. One of the rooms has access to the balcony and attic, with the potential to add several cozy apartments. The small tower, the work of master woodworkers, adds a touch of authenticity to the manor. In addition to the manor house, there is an outbuilding on the property with a usable area of 253 m2. The estate is built of high quality baked bricks, thanks to which the perimeter walls are in good condition. Slovak travertine was also used. The building is in a condition suitable for complete reconstruction, which has already started. Currently, there are rooms for workers with electricity and water on the first floor. A project has been developed for the new owner. The property includes a well, planted trees, and greenery. The building was last used as an after-school room. The entire property is being sold for the price of the land, which is very favorably zoned as an up to 6-story building or hotel. The location of Liptovský Hrádok offers many opportunities for active relaxation, such as hiking, cycling, tennis, or golf. The property is located 200 meters from the famous Gothic stone Grand Castle, which is itself a popular tourist attraction, 20 minutes from Liptovská Mara with a rich selection of water sports, or less than half an hour from the High Tatras. The property is part of a conservation area but is not listed, allowing new owners to make alterations without major restrictions. Usable interior of more than 1,000 m2, land of 6,169 m2. ID105687 svoboda-williams.sk/en/sale/historic-property/detail/105687-hradna

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt priamo na Námestí Osloboditeľov v centre Liptovského Mikuláša. Byt sa predáva vkusne a kompletne zariadený a plne klimatizovaný. Nachádza v polyfunkčnom objekte, ktorý poskytuje aj bezplatné parkovanie priamo v objekte. Predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s možnosťou celoročného využitia. Benefitom je, že v objekte sa nachádza spoločnosť, ktorá zabezpečuje krátkodobý prenájom bytov a zastrešuje všetky služby s tým spojené. SITUÁCIA Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží. Výmera bytu je 75,86m² k čomu prislúcha balkón o výmere 6,3m². VYBAVENIE Byt sa predáva plne zariadený a je klimatizovaný. Obývačka má rozkladaciu pohovku s TV. Kuchyňa je plne zariadená a vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu. V kúpeľni sa nachádza kombinovaná práčka so sušičkou. DISPOZÍCIA Dispozične sa byt skladá z obývacej izby s rozkladacou pohovkou spojenej s plne vybavenou a zariadenou kuchyňou, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou. Z obývacej izby je výstup na balkón. Dvoch samostatných spální s veľkými manželskými posteľami a skriňami s úložným priestorom a kúpeľne s vaňou a samostatnou toaletou. LOKALITA Byt sa nachádza v centre Liptovského Mikuláša a poskytuje tak vynikajúcu lokalitu a skvelú dostupnosť. Je vzdialený 5 km od Aquaparku Tatralandia a 10 km od miesta Demänovská ľadová jaskyňa. Najbližšie letisko (Letisko Poprad-Tatry) je vzdialené 56 km. Ponúka celoročné využitie na lyžovačku či bohaté možnosti turistiky. Množstvo turistických atrakcií je vzdialených len niekoľko minút autom. Lokalita v centre Liptovského Mikuláša ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi vysoký investičný potenciál, či už z pohľadu kúpy alebo ďalšieho prenájmu. CENA Cena bytu je 344 400 EUR vrátane DPH. Odpočet DPH nie je možný. We offer for sale a spacious 3-room apartment directly on Námestie Osloboditeľov in the center of Liptovský Mikuláš. The apartment is sold tastefully and completely furnished and fully air-conditioned. It is located in a multifunctional building, which also provides free parking right in the building. If offers an ideal investment opportunity with the possibility of year-round use. The benefit is that the building houses a company that provides short-term rental of apartments and covers all related services. SITUATION The apartment is located on the second floor. The area of the apartment is 75.86m², which includes a balcony with additonal area of 6.3m². EQUIPMENT The apartment is fully furnished and air-conditioned. The living room has a sofa bed with TV. The kitchen is fully furnished and equipped with appliances, including a dishwasher. There is a combined washing machine and dryer in the bathroom. DISPOSITION The layout of the flat (apartment) consists of a living room with a sofa bed connected to a fully equipped and furnished kitchen, which is connected to the dining area. There is an exit to the balcony from the living room. Two separate bedrooms with large double beds and wardrobes with storage space and bathrooms with bathtub and separate toilet. LOCATION The apartment is located in Liptovský Mikuláš, 5 km from Aquapark Tatralandia and 10 km from Demänovská ice cave. The nearest airport (Poprad-Tatry Airport) is 56 km away. It offers year-round use for skiing or rich hiking opportunities. Many tourist attractions are only a few minutes away by car. The location in the center of Liptovský Mikuláš offers complete civic amenities and a very high investment potential, either from the point of view of purchase or further rental. THE PRICE The price is EUR 336 000 including VAT. VAT deduction is not possible.

Predám rodinný dom v centre obce Pribylina. rok výstavby: 1965 stav: pôvodný / čiastočná rekonštrukcia konštrukcia: tehla, kameň orientácia: južná Dom je vhodný na bývanie, rekreáciu alebo investíciu. Slnečný rovinatý pozemok, dobrá dostupnosť. Cena: 109 990 € Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene.

TUreality ponúkajú na predaj šikovný 2-izbový byt v lukratívnej časti Nábrežie, Liptovský Mikuláš Hľadáte štartovací byt, investičnú nehnuteľnosť alebo útulné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Liptovského Mikuláša? Ponúkame Vám na predaj vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt prerobený nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nábrežie. Základné informácie Výmera bytu: 37,2 m² Pivnica: 2,9 m² Poschodie: 2. poschodie Orientácia: juh Osobné vlastníctvo Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný a odkúpený Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome Plastové okná vymenené v roku 2008 Dispozícia bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 omietky,jadro,elektrika a ponúka praktické dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, nová kúpeľňa spojená s WC a vaňou, obývacia izba, samostatná spálňa. Vďaka orientácii na juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Zariadenie Byt sa predáva čiastočne zariadený, pričom súčasťou predaja zostáva: kuchynská linka, komoda v obývacej časti, manželská posteľ, poličky, komoda v spálni, televízor. Ostatné zariadenie je predmetom dohody s majiteľom. Mesačné náklady vrátane internetu predstavujú približne 200 € mesačne. Lokalita Nábrežie patrí medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie časti mesta Liptovský Mikuláš. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta, množstvo zelene a dostatok parkovacích miest priamo pri bytovom dome. Výhody nehnuteľnosti ✔ Vyhľadávaná lokalita Nábrežie ✔ Byt prerobený na 2-izbový ✔ Kompletná rekonštrukcia ✔ Južná orientácia ✔ Zateplený bytový dom ✔ Vysporiadaný pozemok pod bytovým domom ✔ Nízke mesačné náklady ✔ Bezproblémové parkovanie ✔ Vhodný na bývanie aj investíciu. Táto nehnuteľnosť má vďaka svojej lokalite a dispozícii veľký potenciál a na trhu dlho nezostane.V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na email: holubcik@tureality.sk alebo callcentrum 421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj krásny 2-izbový byt s výmerou 53 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom vo vyhľadávanej lokalite Nábrežie v Liptovskom Mikuláši. Byt disponuje praktickou dispozíciou – pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne a kúpeľne spojenej s toaletou. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: nové bytové jadro, výmenu rozvodov elektroinštalácie, nové podlahy a dlažby, plastové okná s trojsklom. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. Lokalita Nábrežie patrí medzi obľúbené časti Liptovského Mikuláša. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je tiež výborná dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené len pár minút. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií ma kontaktujte: olosova@tureality.sk alebo call centrum+421 41 3217 800

Predstavujeme Vám luxusný, plne zariadený 2-izbový apartmán v prémiovom horskom chalete s celoročnou vyťaženosťou, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti najväčšieho lyžiarskeho strediska JASNÁ. Pešia dostupnosť na zjazdovku, množstvo turistických trás a blízkosť vodných parkov zaručujú dopyt po ubytovaní počas letných aj zimných mesiacov. Investícia do tohto apartmánu predstavuje ideálne spojenie osobného benefitu (rekreácia) a ziskového aktíva, ktoré v čase vašej neprítomnosti generuje stabilný cash-flow a zisk. CHARAKTERISTIKA Apartmán s rozlohou 42,64 m2 sa nachádza na prízemí horského chaletu a ponúka dokopy až 4 miesta na spanie. K apartmánu prislúcha aj vlastná súkromná terasa 14,99 m2, pivničná kobka 0,86 m2 a spoločná lyžiareň. Parkovanie pre vozidlo je zabezpečené priamo pred objektom. Možnosť inštalácie vlastnej vírivky na terase. Apartmán sa predáva v kompletne zariadenom a vybavenom stave. Od prvého dňa po kúpe môže generovať príjem bez nutnosti akýchkoľvek investícií. VÝNOS A LIKVIDITA Apartmán ponúka stabilný výnos z prenájmu, a veľmi atraktívne zhodnotenie investície. Vysoký dopyt po ubytovaní v Jasnej zároveň zaručuje bezproblémový sekundárny predaj v budúcnosti. Kontaktujte nás. Bližšie informácie o výnose a likvidite Vám radi poskytneme. SPRÁVA POD ZÁŠTITOU LÍDRA NA TRHU Apartmán je súčasťou siete TMR (Tatry Mountain Resorts). Vďaka tomu máte možnosť zapojiť sa do efektívneho systému vyťažovania nehnuteľnosti tzv. "rental poolu". Profesionálna správcovská spoločnosť za vás kompletne preberie všetku starostlivosť o marketing, obsadenosť aj údržbou, zatiaľ čo vy profitujete z efektívneho vyťažovania nehnuteľnosti bez nutnosti riešenia akejkoľvek operatívy. Zaradenie pod správcovskú spoločnosť dobrovoľné, na rozhodnutí majiteľa apartmánu. INFORMÁCIE KU KÚPE - apartmán je v osobnom vlastníctve - pozemky nie sú predmetom predaja (nájomný vzťah) - aktuálne pod správou do 31.08.2026 - prevod vlastníctva možný od 31.08.2026 - v prípade záujmu o obhliadku si s vami radi dohodneme termín Uvedená cena je konečná, a zahŕňa aj províziu realitnej kancelárie, právny servis advokátskou kanceláriou a úhradu základného správneho poplatku na katastri. >> V ponuke aj 3-izbový apartmán s vlastnou vírivkou a infra saunou. > Pre poskytnutie bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Predstavujeme Vám luxusný, plne zariadený 2-izbový apartmán v prémiovom horskom chalete s celoročnou vyťaženosťou, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti najväčšieho lyžiarskeho strediska JASNÁ. Pešia dostupnosť na zjazdovku, množstvo turistických trás a blízkosť vodných parkov zaručujú dopyt po ubytovaní počas letných aj zimných mesiacov. Investícia do tohto apartmánu predstavuje ideálne spojenie osobného benefitu (rekreácia) a ziskového aktíva, ktoré v čase vašej neprítomnosti generuje stabilný cash-flow a zisk. CHARAKTERISTIKA Apartmán s rozlohou 42,64 m2 sa nachádza na prízemí horského chaletu a ponúka dokopy až 4 miesta na spanie. K apartmánu prislúcha aj vlastná súkromná terasa 14,99 m2, pivničná kobka 0,86 m2 a spoločná lyžiareň. Parkovanie pre vozidlo je zabezpečené priamo pred objektom. Možnosť inštalácie vlastnej vírivky na terase. Apartmán sa predáva v kompletne zariadenom a vybavenom stave. Od prvého dňa po kúpe môže generovať príjem bez nutnosti akýchkoľvek investícií. VÝNOS A LIKVIDITA Apartmán ponúka stabilný výnos z prenájmu, a veľmi atraktívne zhodnotenie investície. Vysoký dopyt po ubytovaní v Jasnej zároveň zaručuje bezproblémový sekundárny predaj v budúcnosti. Kontaktujte nás. Bližšie informácie o výnose a likvidite Vám radi poskytneme. SPRÁVA POD ZÁŠTITOU LÍDRA NA TRHU Apartmán je súčasťou siete TMR (Tatry Mountain Resorts). Vďaka tomu máte možnosť zapojiť sa do efektívneho systému vyťažovania nehnuteľnosti tzv. "rental poolu". Profesionálna správcovská spoločnosť za vás kompletne preberie všetku starostlivosť o marketing, obsadenosť aj údržbou, zatiaľ čo vy profitujete z efektívneho vyťažovania nehnuteľnosti bez nutnosti riešenia akejkoľvek operatívy. Zaradenie pod správcovskú spoločnosť dobrovoľné, na rozhodnutí majiteľa apartmánu. INFORMÁCIE KU KÚPE - apartmán je v osobnom vlastníctve - pozemky nie sú predmetom predaja (nájomný vzťah) - aktuálne pod správou do 31.08.2026 - prevod vlastníctva možný od 31.08.2026 - v prípade záujmu o obhliadku si s vami radi dohodneme termín Uvedená cena je konečná, a zahŕňa aj províziu realitnej kancelárie, právny servis advokátskou kanceláriou a úhradu základného správneho poplatku na katastri. >> V ponuke aj 3-izbový apartmán s vlastnou vírivkou a infra saunou. > Pre poskytnutie bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.