Nehnuteľnosti okres Liptovský Mikuláš

Residence realitná kancelária vám ponúka na predaj krásnu a udržiavanú záhradnú chatku s pozemkom o výmere 381 m² v osobnom vlastníctve. Záhradná chatka nachádza v obľúbenej lokalite Hájnicovo – Liptovský Mikuláš. Ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty či trávenie voľného času s rodinou. Pozemok je miestne svahovitý. Vstup na pozemok je z východnej strany cez malú bráničku. Prístup autom priamo až k bráničke na nevyhnutný časť vyloženia a naloženia potrebných vecí. Stavba záhradnej chatky je postavená na betónovom základe o rozmeroch 5x5m. Aj vzhľadom na menšie rozmery základov chatka ponúka dostatočne veľký úžitkový priestor. Dispozične táto chatka pozostáva z 2 podlaží. Na prvom podlaží sa nachádza vstup do chatky, kde je obývacia časť s kuchynkou a výstupom na balkón, z ktorého je nádherný výhľad na mesto. Chatka je podpivničená so samostatným vstupom zo záhrady. Na záhrade sa nachádza altánok s posedením a pionierska chatka, ktorá môže slúžiť ako domček pre deti. Ďalej je tu umiestnená aj drevená latrína. Na záhradu je nie je dovedený rozvod vody ani elektrina. Na zavlažovanie sa používa dažďová voda. Na záhradke sú vysadené rôzne ovocné stromy a okrasné dreviny. Cena záhradnej chatky je 46.000€ Pre viac informácií a obhliadky kontaktujte makléra Katarína Hunová 0903 705 702.

Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE vám ponúkame na predaj stavebný pozemok v meste Liptovský Mikuláš – mestská časť Vitálišovce. Pozemok sa nachádza v uzavretej rezidentnej časti Vitálišoviec, ktorá je uzavretá automatickou bránou. Z rovinatého pozemku je pekný výhľad na panorámu Nízkych a Západných Tatier. Vstup na pozemok vedie z jeho severozápadnej strany. Celková výmera pozemku je 1.729 m2. Súčasťou predaja je tiež podiel na spoločnej prístupovej komunikácii v rámci rezidentnej časti. Na pozemku sa nachádza staršia stavba rodinného domu. IS: voda, elektrika, kanalizácia a plyn sú dostupné priamo na pozemku. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce, určený na výstavbu rodinných domov. Maximálna výška zástavby sú 2 nadzemné podlažia a index zastavanej plochy je maximálne 40 %. Pre viac informácií ohľadom detailov o pozemku a jeho ceny kontaktujte nášho realitného makléra Boris Barborík 0903 308 042

VILLA NIKOLAUS RESIDENCE – Moderné mestské bývanie s dizajnom a technológiami, ktoré si zamilujete Túžite po modernom mestskom byte v centre Liptovského Mikuláša, kde sa kvalitné materiály spájajú s premysleným dizajnom a smart riešeniami? V projekte Villa Nikolaus Residence na Kukučínovej ulici sú k dispozícii 3 dvojizbové a 5 trojizbových bytov v zrekonštruovanom mestskom dome, ktorý ponúka vysoký štandard, komfort a výbornú dostupnosť. Bývanie v centre mesta úžitková plocha 68–84 m² pri vybraných bytoch terasy až do 55 m² alebo balkóny 3 m² centrum, MHD aj železničná stanica v pešej dostupnosti pokojná ulica s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí Smart technológie v štandarde elektrické podlahové kúrenie AMPIO systém (osvetlenie, scény, ovládanie kúrenia atď) kamerový vrátnik možnosť doplnkových balíkov vybavenia Moderné materiály a kvalitné spracovanie Byty sa predávajú v prevedení Štandard: dokončená kúpeľňa podlahy v celom byte interiérové dvere V prípade záujme je tu možnosť dokončenia bytov aj v prevedení: • Štandard +: kúpeľňa, podlahy, dvere interiér + kuchynská linka • Aristo Exkluzív: kompletne zariadený s vybavením: nábytok, posteľ, skrine, závesy, tzv. nasťahovanie už len s osobnými vecami Kolaudácia Plánovaná na koniec roka 2026. Prečo Villa Nikolaus Residence výborná mestská poloha komfortné metráže vhodné na bývanie aj investičný prenájom moderné technológie v cene štýlová obnova budovy s dôrazom na detail Cena 3 izbových bytov začína od 231.038,- € + 10.000,- € za parkovacie miesto Pre viac informácií kontaktujte realitného makléra Boris Barborík, 0903 308 042 alebo na email barborik@residence-real.sk

Výborná investícia! Realitná kancelária RESIDENCE Vám ponúka na predaj apartmán na Liptove. Nachádza sa vo vyhľadávanej rekreačnej lokalite, na začiatku Jánskej doliny, v lese, v krásnom tichom prostredí, ďaleko od ruchu mesta. Obec Liptovský Ján je známa termálnymi prameňmi, pri ktorých rokmi vyrástli kúpele, kaštiele, kúpalisko, hotely, ozdravovne a penzióny. Unikátna je "kaďa", ktorá je celoročne voľne prístupná. Turisti obľubujú prechádzky ku Stanišovskej jaskyni, na vrch Slemä, krasový útvar okno, na Poludnicu ale aj na Krakovu hoľu a Ďumbier. Jánskou dolinou prechádza cyklotrasa na Stanišovské sedlo. Apartmán sa nachádza na prízemí v Apartmánovom dome Štiavnica. Pozostáva zo spálne a obývacej izby, skutočne veľkej kúpeľne s WC a chodbičky so vstavanou skriňou. Obývačka je zariadená rozkladacou pohovkou, ktorá slúži ako prístelka pre 2 osoby, TV so satelitným príjmom. Súčasťou obývacej izby je aj kuchyňa vybavená elektrickou varnou doskou, digestorom, mikrovlnou rúrou a celým inventárom. Do apartmánu sa vchádza cez vstupnú chodbu. K dispozícii je vlastná Wi-fi ako aj ovládanie kúrenia. V apartmáne, ktorý má podlahovú výmeru 31,56 m2, sa plnohodnotne vyspí rodina s dvoma deťmi. Súčasťou Apartmánového domu je relaxačná zóna s bazénom a wellness centrom, vybaveným saunami, tepidáriom a šatňami. Pre klientov, ktorí chcú bezstarostne profitovať z ubytovania, slúži vyťažovací program apartmánového domu Štiavnica. Podpis zmluvy o vyťažovaní nie je podmienkou. Apartmán je možné vyťažovať aj súkromne! Mesačné náklady sú 125 €. K dispozícii je parkovanie pred alebo za Apartmánovým domom, vstup je cez automatickú diaľkovo-ovládanú rampu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Peter Buocik, 0948 145 128

Hľadáte kancelárske priestory v centre mesta? Realitná kancelária RESIDENCE Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný kancelársky priestor s rozlohou 130 m² na Tranovského ulici v Liptovskom Mikuláši. Priestor sa nachádza na 2. poschodí modernizovanej budovy. Dispozícia a vybavenie 4 samostatné miestnosti kuchyňa s priestorom na jedálenský stôl veľká kúpeľňa s vaňou a WC vlastný prietokový ohrievač vody kúrenie napojené na ústredné plynové kúrenie budovy Výhody priestoru: orientácia na juh/západ – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa kompletné inžinierske siete: voda, elektrina (230/380 V), kanalizácia, internet Cena a podmienky nájomné: 650 €/mesiac bez DPH energie: cca 200 € depozit: 1.000 € provízia realitnej kancelárii: 800 € nájom je k dispozícii ihneď Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: Boris Barborík 0903 308 042, barborik@residence-real.sk

Nový radový dom v Andice - Liptovský Mikuláš Hľadáte ideálne miesto pre pokojný a pohodlný život – s prírodou na dosah a mestom len pár minút od domu? Residence realitná kancelária vám predstavuje limitovanú ponuku 5 moderných radových domov v obľúbenej mestskej časti Andice – Liptovský Mikuláš. Cena domu 305.000,- € 🌳 Lokalita, ktorá vás nadchne Do centra Liptovského Mikuláša autom len 5 minút Zastávka MHD v pešej vzdialenosti – 50 metrov od domu Pokojné, zelené a bezpečné prostredie, ideálne pre rodiny Tichá slepá ulica bez rušnej premávky ☀️ Slnečná záhrada pre vaše voľné chvíle Ku každému domu prináleží priestranná záhrada orientovaná na juh o rozmeroch približne 7,5 × 19 metrov. Bez problémov sa sem zmestí altánok, vyvýšené záhony, trampolína aj bazén. Zo zadnej strany pozemkov vedie chodník, vďaka ktorému je pohodlný prístup na dvor každého domu aj zozadu. 🧱 Projekt, ktorý napreduje podľa plánu Na stavbe sa pracuje každý deň, aj napriek jesennému počasiu. Kolaudácia je naplánovaná na december 2026. Prvý záujemca získa svoj nový domov za zvýhodnenú cenu. 🏠 Premyslená dispozícia pre rodinný život Úžitková plocha: 123 m² Dispozícia: obývačka s kuchyňou + 3 spálne, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť Pozemky: 283 – 404 m² – dostatok priestoru na oddych aj aktivity detí Energeticky úsporné riešenia = nízke prevádzkové náklady ⚙️ Kvalita a moderné technológie Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom Tepelné čerpadlo Vaillant vzduch/voda s integrovaným zásobníkom Príprava na nabíjanie elektromobilu Moderné interiérové štandardy, kvalitná sanita, dizajnové oceľové schodisko 🏗️ Štandard prevedenia – holodom Domy sa predávajú v prevedení holodom, čo vám dáva možnosť dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť aj kompletné dokončenie do štandardu zariadeného domu na kľúč. 📞 Zavolajte ešte dnes a získajte výhodu prvého kupujúceho: Boris Barborík 📱 0903 308 042

Realitná kancelária Residence Real ponúka: ZRUBOVÁ CHATKA NA PREDAJ – IDEÁLNA NA REKREÁCIU Hľadáte miesto na oddych priamo pri zjazdovke? Táto zrubová chatka s výmerou 56 m² stojí na pozemku s rozlohou 350 m² a je pripravená na okamžité využitie pre rekreáciu bez starostí. Stavba kombinuje zrubový vzhľad s kvádrovou konštrukciou, strecha je plechová a okná plastové. Chatka bola postavená v roku 2000, pričom posledná väčšia rekonštrukcia sa uskutočnila v roku 2019, kedy bola kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s WC. Vnútorné priestory ponúkajú spoločenskú miestnosť, dve samostatné izby, malú kuchynku s kompletným vybavením, kúpeľňu a samostatné WC. Ubytovanie je vhodné pre až šesť osôb a kúri sa elektricky. Mesačné náklady na prevádzku chatky sú približne 100 €, pričom k dispozícii je aj optický internetový kábel. Exteriér chatky poskytuje pohodlie a funkčnosť. Pred chatkou sa nachádzajú dve parkovacie miesta a autom sa dá prísť priamo až k domčeku. Pri vchode do chatky je lyžiaren, čo je ideálne pre zimnú sezónu. Na pozemku sú dve ohniská – jedno vzadu a jedno vpredu – kde si hostia môžu vychutnať opekanie a spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Chatka má vlastný vodovod a kanalizáciu a je možné zabezpečiť aj správcovskú službu, čo znamená žiadne starosti s prevádzkou. Pozemok je urbársky, s podielom na prístupovej ceste, a nájom je 240 € ročne s platnou zmluvou na dobu neurčitú. Nehnuteľnosť má vlastné súpisné číslo a je riadne zapísaná v katastri, pričom je možné realizovať rekonštrukciu alebo dokonca vybudovať druhé poschodie podľa projektu, ktorý je dostupný. Táto chatka je ideálna pre zimnú aj letnú rekreáciu, poskytuje komfort, krásne prostredie a všetko potrebné pre oddych, šport a relax v Jasnej. Cena je na vyžiadanie. Realitná kancelária: Residence Real Pre obhliadku a viac informácií kontaktujte: Michal Jurkuliak – 0944 279 688 – michal.jurkuliak@residence-real.sk

Realitná kancelária Residence Real Vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 722 m² v atraktívnej a pokojnej lokalite Jamnícka vyhliadka, len pár minút od Liptovského Mikuláša. Pozemok sa nachádza na rovinatom, ideálne orientovanom území s dostatkom slnečného svetla počas celého dňa. Lokalita ponúka pokoj, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou, vďaka čomu je ideálnym miestom pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti. Základné informácie: Výmera: 722 m² Využitie: výstavba rodinných / rekreačných domov Typ pozemku: urbársky (nájom 2×99 rokov) – IBV Jamnícka vyhliadka Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika, verejné osvetlenie Prístup: makadamová prístupová cesta (plánovaná asfaltová komunikácia) Lokalita a dostupnosť: Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť z diaľnice D1 (do 5 minút) a blízkosť obcí Jamník a Liptovský Peter, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Lokalita je vhodná na trvalé bývanie aj rekreáciu. Región Liptov ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky, športu a oddychu počas celého roka. 💰 NOVÁ CENA: 69 900 € 📍 Lokalita: Jamník – Liptov Pri vážnom záujme je možná primeraná dohoda na cene. V prípade potreby Vám viem pomôcť aj s vybavením financovania a zabezpečením stavebných prác v spolupráci s overenými partnermi. 📞 Viac informácií Vám rád poskytnem osobne: Michal Jurkuliak Realitný maklér | Residence Real 📱 0944 279 688 📧 michal.jurkuliak@residence-real.sk

Realitná kancelária Residence pripravuje do ponuky na predaj 4-izbový byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa v centre Liptovského Mikuláša. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome a disponuje balkónom. Jeho celková výmera je 79 m². Obhliadky bytu budú možné od 1. marca 2026. V prípade záujmu prosím kontaktujte makléra Michala Jurkuliaka na telefónnom čísle 0944 279 688 alebo e-mailom michal.jurkuliak@residence-real.sk.

Residence realitná kancelária ponúka na prenájom menší 2-izbový byt v novostavbe, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej mestskej časti Palúdzka. Byt je situovaný na 3. poschodí bytového domu a predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a príjemné bývanie. Byt je nezariadený. Pozostavá z priestannej vstupnej chodby, menšej spálne, kuchyňa je spojená s obývačkou, z ktorej je výstup na balkón. Súčasťou kuchyne je aj špajza. Toaleta je samostatná, kúpeľňa má klasickú vaňu. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorá ponúka praktický úložný priestor. Základné informácie: - 2-izbový byt - novostavba - poschodie: 3. - nezariadený - pivnica k bytu - domáce zvieratko povolené Cena nájmu: 550 € / mesiac (bez internetu) Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou v okolí. Voľný ihneď. Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške jedného mesačného nájmu a taktiež provízia realitnej kancelárie v rovnakej výške. Pre viac informácií alebo záujeme o obhliadku kontaktujte makléra: Katarína Hunová, 0903 705 702, office@residence-real.sk

Hľadáte zaujímavú investičnú ponuku v Demänovskej Doline? Ste vášnivý lyžiar či turista? Ak áno tak práve táto ponuka Vás určite zaujme. Realitná kancelária Residence real ponúka na predaj nový apartmán v novom Rezorte Lúčky na začiatku Demänovskej doliny. Apartmán je vhodný tak na súkromné ako aj komerčné účely, takže vám okrem relaxu môže priniesť aj celkom zaujímavý výnos. Lokalita: Rezort Lúčky, Demänovská dolina – časť Jasná Lúčky Rezort so službami priamo v areáli: požičovňa lyžiarskej výstroje, SKI-škola, SKI-bar, miniobchod, reštaurácia Lyžiarska zjazdovka a lanovka Jasná Lúčky vo vzdialenosti cca 150 m (3 min. pešo) Spojenie verejnou dopravou: MHD, Ski & Aquabus priamo pri rezorte . Okolie: turistické chodníky vedúce k Demänovskej jaskyni Slobody a ľadovej jaskyni, bike trasy, náučný chodník atď V súčasnej dobe sa v centre rezortu buduje nová centrálna budova v ktorej sa bude nachádza veľká reštaurácia a wellness. Termín dokončenia 12/2025 Popis apartmánu Rozloha: 54,9 m² , balkón 8,2 m² Kapacita: 2 – 4 osoby (spálňa + obývacia izba s možnosťou prístelky) Dispozícia: spálňa, obývacia izba s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC Vybavenie: indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka riadu, kávovar, rýchlo varná kanvica, jedálenský stolík, SAT/TV, Wi Fi, sušič lyžiarok, trezor, balkón Parkovanie: jedno vyhradené súkromné miesto v cene Spoločné priestory: lyžiareň Výhody pri prevádzke Možnosť vyťažovania apartmánu už cez existujúci Bookovací profil s hodnotením 9,5/10 na Booking.com – registrovaný prenájom, bez potreby vlastného marketingu. Možnosť odovzdania kontaktov na upratovanie a správu nehnuteľnosti. Možnosť zapojiť apartmán do hotelového programu rezortu – výnos bez starostí Cieľová skupina Pre investora: možnosť pasívneho príjmu s osvedčenou históriou rezervácií. Pre rodiny alebo páry: dovolenka na horách bez nutnosti ďalších investícií Pre záujemcov z mesta: víkendový pobyt v horskom prostredí bez dopravy autom. Letné a zimné využitie Zima: lyžovanie, snowboarding, bežkovanie, lyžiarska škola, požičovne, cca 3 min pešo priamo z apartmánu Leto: turistika (Chopok, Ďumbier, náučné chodníky), cyklotrasy, návšteva jaskýň, lanové parky, bobové dráhy Reštaurácia s lokálnou kuchyňou, bufetové raňajky, detské menu, výber vín Pripravované služby: wellness a detské ihrisko v rámci rezortu Apartmán je napojený na ústredné vykurovanie apartmánového domu, ohrev TÚV je pomocou vlastného elektrického bojlera. Mesačné náklady sú vo výške cca 257,- € Cena apartmánu s parkovacím miestom je 285.000,- € bez DPH, možnosť kúpiť apartmán už s existujúcou s.r.o. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Boris Barborík na +421 903 308 042 alebo emailom na barborik@residence-real.sk.

Exkluzívne iba v realitnej kancelárii Residence Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok v meste Liptovský Mikuláš – časť Podbreziny. Pozemok sa nachádza hneď na začiatku mestskej časti Podbreziny. Je predelený cestnou komunikáciou. Podľa územného plánu je tu možné vybudovať napríklad apartmánový dom, reštauračné zariadenia a podobne. V rámci predaja pozemku je k dispozícii aj štúdia na apartmány dom. Prístup k pozemku je z hlavnej komunikácie. Dostupné IS: voda, kanalizácia, elektrika. Celková výmera pozemku je 2.084 m2. Priamo z pozemku je to len 4 km do centra Liptovského Mikuláša, 8 km Aquapark Tatralandia, 20 km lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry, 22 km GINO PARADISE BEŠEŇOVÁ. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042.

Realitná kancelária Residence Vám ponúka na predaj moderné a flexibilné priestory vhodné na rôzne podnikateľské účely – administratíva, zdravotnícke služby, štúdio, poradne alebo iné. K nehnuteľnosti pripravujeme vizualizácie interiéru, ktoré ukážu jej plný potenciál podľa Vašich parametrov Základné informácie: • Celková výmera: 75 m² + plus WC • Miestnosť 1: 42 m² • Miestnosť 2: 23 m² • Miestnosť 3: 10 m² • Lokalita: novovybudovaná štvrť, Kapitána Nálepku – širšie centrum Liptovského Mikuláša • Samostatné sociálne zázemie: pánske a dámske toalety • Cena priestorov: dohodou • Možnosť dokončenia priestoru podľa požiadaviek kupujúceho za príplatok Priestory sú pripravené na okamžité využitie s možnosťou prispôsobenia vašim potrebám. Vďaka lokalite a dispozícii ponúkajú široké spektrum využitia – všetko závisí od vašej predstavy. Ak aj vy chcete, aby váš inzerát pôsobil moderne a atraktívne ako tento, rád vám pomôžem s predajom. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Michal Jurkuliak Realitný maklér – Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliak@residence-real.sk

Hľadáte chalupu na Liptove? Možno práve táto chalupa môže byť vaším vysnívaným miestom pre oddych a relax v srdci Liptova. Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE vám ponúkame na predaj útulnú chalupu nachádzajúcu sa v malej obci Liptovská Porúbka nachádzajúcu sa hneď za Liptovským Hrádkom. Táto murovaná tehlová stavba z roku 1930 prešla takmer kompletnou rekonštrukciou, pričom ostáva dokončiť podkrovné podlažie a terasu. Chalupa je ideálna pre tých, ktorí hľadajú lacné a komfortné bývanie alebo rekreačné útočisko v krásnom prostredí Liptova. Základné informácie o nehnuteľnosti: • Zastavaná plocha: 68 m² • Čistá úžitková plocha: cca 80 m² • Celkový počet izieb: 3 • Balkón: 1 • Terasa: 1 • Kúpeľne s WC: jedna je na prízemí, druhú treba dokončiť v podkroví Špecifikácie stavby: • Stavba: Murovaná - tehlová • Stav: Takmer kompletná rekonštrukcia • Strecha: Sedlová pokrytá šindľovou krytinou • Kúrenie: Ústredné cez radiátory a podlahové kúrenie na prízemí cez krb s vodným výmenníkom tepla v obývačke Inžinierske siete: • Voda: Áno • Elektrika: Áno • Kanalizácia: Áno doplňujúce informácie : • Pivnica: Vstup z prednej strany domu • Pozemok: Rovinatý - celková výmera 305 m² • Prístupová cesta: Spoločná so susedom, predáva sa polovičný podiel na ceste vo veľkosti 66,5 m² Táto chalupa ponúka príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie alebo rekreačný dom na Liptove. S takmer dokončenou rekonštrukciou a prípravou na ďalšie vylepšenia si môžete prispôsobiť priestor podľa svojich predstáv a potrieb. Cena: 98 000 € V prípade záujmu o obhliadku resp. viac informácií kontaktuje makléra: Boris Barborík 0903 308 042

Hľadáte stavebný pozemok v Liptovskom Mikuláši? Máme pre vás riešenie! Exkluzívne iba v realitnej kancelárii Residence Vám ponúkame na predaj 4 stavebné pozemky v rezidenčnej časti mesta v Liptovskej Ondrašovej. Pozemky je možné kúpiť samostatne alebo ako jeden celok. Výmery jednotlivých pozemkov sú: 1.648 m2, 1.1758 m2, 1.836 m2, 1.919 m2. Prístup k pozemkom je z dláždenej súkromnej komunikácie, na ktorej nový vlastník bude mať svoj podiel. Dostupné IS: voda, kanalizácia, elektrika, plyn na hranici pozemku. Cena pozemku je 100,- € / m2 Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042.

Hľadáte investičnú príležitosť v jednej z najlukratívnejších slovenských lokalít? Realitná kancelária Residence vám exkluzívne ponúka na predaj horskú chatu / penzión na začiatku Demänovskej doliny. V čom spočíva potenciál tejto nehnuteľnosti? Bezkonkurenčná poloha: Vstupná brána do Nízkych Tatier. Rozvojový potenciál: Pozemok o výmere 1 346 m² umožňuje ďalšiu výstavbu. Charakter: Tradičná architektúra a výhľady, ktoré sa neomrzia. Dispozícia penziónu: Prízemie Apartmán - 28,3 m² plus terasa Kuchyňa s jedálňou - 41,1 m² Spoločenská miestnosť - 17,6 m² Terasa - 21,8 m² Servisné miestnosti - špajza, toaleta, lyžiareň... 1. podlažie Štúdio apartmán - 23,6 m² Štúdio apartmán - 17,+ m² Štúdio apartmán - 22,1 m² plus balkón Apartmán - 33,9 m² plus balkón Apartmán - 30,7 m² plus balkón Podkrovie Veľký apartmán s kúpeľňou - 57 m² Celková kapacita penziónu je 24 miest, je však určite ešte priestor na navýšenie. Každá izba má svoju vlastnú kúpeľňu a toaletu. Niektoré izby ponúkajú hosťom aj malú obývaciu časť s pohovkou, prípadne balkón na vonkajšie posedenie. Pozemok Veľkou výhodou ponuky je veľký pozemok až 1346 m², na ktorom okrem penziónu stojí aj druhá budova, skolaudovaná a so súpisným číslom. Táto chata je vhodná na rekonštrukciu, prípadne na už existujúcich základoch je možné vybudovať aj úplne nové ubytovacie zariadenie. Na chvíle oddychu s rodinnou či kamarátmi slúži veľký drevený altánok aj s murovaným grilom. O večernú romantiku sa postará vybudované ohnisko a deti ocenia hracie prvky na záhrade plnej zelene. A ešte bonus navyše – za penziónom nájdete krásnu skalu aj s malou trávnatou teraskou, ktorá vám ponúka možnosť krásnych chvíľ relaxu s dokonalou horskou scenériou. Lokalita Investujte tam, kde sezóna nikdy nekončí. Demänovská dolina nie je len lokalita, je to jedna z najsilnejších značiek slovenského cestovného ruchu. Ako vstupná brána do najväčšieho slovenského lyžiarskeho strediska Jasná garantuje celoročnú obsadenosť a stabilný výnos. Od prvotriednych zjazdoviek a cyklotrás až po jaskynné systémy a prémiovú gastronómiu – táto oblasť je magnetom pre domácu aj zahraničnú klientelu. Vlastniť penzión v tomto regióne znamená úspešný biznis v srdci Nízkych Tatier. K penziónu vieme vážnemu záujemcovi poskytnúť aj všetku projektovú dokumentáciu a navyše architektonickú štúdiu ďalšieho rozvoja nehnuteľnosti. Máte záujem o viac informácií či obhliadku nehnuteľnosti? Kontaktujte nášho makléra: Monika Paulíková, monika.paulikova@residence-real.sk, 0908 777 737

Nové kancelárske priestory v Liptovskom Mikuláši – miesto, kde sa vám bude pracovať s radosťou Predstavte si kanceláriu, kde sa budete cítiť dobre od prvého dňa. Moderné, útulné a pripravené tak, aby ste sa mohli sústrediť len na svoju prácu. Bez starostí o energie, upratovanie či internet – pretože o to všetko sa postaráme my. Od februára 2026 otvárame nové kancelárske priestory priamo v Liptovskom Mikuláši – s rozlohou 16 až 20 m², ideálne pre menšie tímy alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú profesionálne a pritom pohodové zázemie. Čo všetko máte v cene: voda, elektrina, teplo vysokorýchlostný internet upratovanie 1 parkovacie miesto údržba spoločných priestorov a hygienických zariadení spotrebný materiál A to nie je všetko: U nás máte k dispozícii množstvo benefitov, ktoré robia z práce príjemnú záležitosť: káva a čaj zdarma tlač na centrálnej tlačiarni (aj A3) kuchynka a jedáleň oddychová zóna so sofou rokovacia miestnosť stojany na bicykle stolný futbal pre chvíle oddychu telefónne búdky (po zrealizovaní) Aktuálna ponuka: Kancelária o výmere 37 m² – bez zariadenia, cena pre 4 osoby – 440 € bez DPH, pre 5 osôb – 500 € bez DPH Ak hľadáte miesto, kde sa vám bude dobre pracovať aj relaxovať, ste na správnom mieste. Naše priestory spájajú komfort, funkčnosť a komunitnú atmosféru. Rezervujte si kanceláriu už teraz a buďte medzi prvými, ktorí sa nasťahujú do nových priestorov v Liptovskom Mikuláši. Pre viac informácií kontaktujte realitného makléra Boris Barborík, 0903 308 042 alebo na email barborik@residence-real.sk

Pozemkov na stavbu chaty na Liptove je naozaj veľmi málo. Ak hľadáte ticho a samotu tak ste na správnom mieste! Realitná kancelária RESIDENCE ponúkame na predaj celkovo 3 samostatné pozemky s peknými výhľadmi na okolitú scenériu Liptova na konci obce Nižné Malatíny. K dispozícii je na predaj už len posledný z troch ponúkaných pozemkov a s ďalšími sa nateraz v danej lokalite ani nepočíta. Pozemky sú svahovité so sklonom na východ. Šírka pozemkov je cca 22m. Veľkosť ponúkaných pozemkov: č. 1 - 4.076 m2 77.000,- € č. 2 - 3.921 m2 75.000,- € - predané č. 3 - 3.462 m2 66.000,- € - predané Pozemky sú zahrnuté v územnom pláne obce s možnosťou výstavby jedného rekreačného domu na každom pozemku v jeho spodnej časti. IS: Na pozemku už sú vybudované prípojky vody a elektriky. Kanalizácia - žumpa Priamo z pozemku je to 17 km do centra Liptovského Mikuláša, 17 km Ružomberok, 20 km Aquapark Tatralandia, 8 km Aquapark Bešeňová, 22 km lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry. Pre viac informácií kontaktujte Boris Barborík +421 903 308 042

Hľadáte stavebný pozemok pre dom či rekreačnú nehnuteľnosť na Liptove ? Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE vám ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Vlachy – časť Krmeš, neďaleko mesta Liptovský Mikuláš. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce. Pozemok je celý mierne svahovitý. Vstup na pozemok vedie z jeho západnej strany z obecnej asfaltovej komunikácie. Celková výmera pozemku je 993 m2. IS: voda je v ceste pred pozemkom, elektrika – stĺp pri pozemku, kanalizácia je riešené pomocou vlastnej žumpy. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce, určený na výstavbu nízko podlažných rodinných domov, do výšky druhého nadzemného podlažia, čo znamená, že druhé podlažie je podkrovné. Miera zastavanosti je 30%. Parkovanie je potrebné riešiť na vlastnom pozemku. Pre viac informácií ohľadom detailov o pozemku a jeho ceny kontaktujte nášho realitného makléra Boris Barborík 0903 308 042

Hľadáte miesto, kde zabudnete na stres, mestský hluk a každodenný zhon? Už nehľadajte. Predstavujeme vám chatu s dušou, ktorá ponúka nielen dokonalý oddych, ale aj investičný potenciál. Exkluzívne iba v realitnej kancelárii Residence. Lokalita: Chata sa nachádza v obci Huty (okr. Liptovský Mikuláš) – v malebnom prostredí medzi Chočskými vrchmi a Západnými Tatrami. Táto oblasť je známa svojím pokojom, krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou k turistickým skvostom ako sú Kvačianska a Prosiecka dolina, Roháče, Zuberec či Oravice. Miesto si zamilujú: - milovníci hôr a turistiky - rodiny hľadajúce bezpečný a pokojný priestor - aj tí, čo túžia po víkendovom úniku z reality O chate: - Typ stavby: murovaná na betónovom základe, kompletne zateplená, s dreveným obkladom v tradičnom štýle - Zastavaná plocha: cca 99 m² - Úžitková plocha: cca 168 m² - Dispozícia: 2 nadzemné podlažia + pivnica s vlastným vstupom - Strecha: sedlová, kvalitný zdvojený drevený šindeľ - Rok výstavby: 2007 - Okná a dvere: drevené - Kúrenie: krb s prieduchmi + el. konvektory - Voda a elektrina: pripojené, odpad riešený žumpou (cca 15 m³) - Mesačné náklady 90,- € elektrika - Kapacita: 10 – 12 osôb - Na liste vlastníctva zapísaná ako rekreačná chata - Pozemok o celkovej výmere 779 m² Interiér: - presvetlená spoločenská miestnosť s krbom - plne vybavená kuchyňa - 2 kúpeľne a samostatné WC - 4 spálne s možnosťou prísteliek Exteriér: - altánok s ohniskom - dreváreň s kotercom pre psa - 2 samostatné parkovacie plochy - udržiavaný pozemok s výbornými terénnymi úpravami Čo robí túto chatu výnimočnou? Panoramatický výhľad na celú dolinu – pri rannej káve alebo večernom západe slnka sa ocitnete v inej dimenzii pokoja. Perfektná poloha – príroda na dosah, no zároveň výborný prístup k infraštruktúre a atrakciám. Výborné hodnotenia ubytovaní v lokalite – čistota, pokoj, výbava a atmosféra sú vysoko oceňované hosťami (9+). Rekreačný aj investičný potenciál – vhodná na súkromné účely, aj ako výnosná prenájmová nehnuteľnosť. Pre koho je chata ideálna? - Rodiny, ktoré hľadajú víkendový domov v horách - Skupiny priateľov na spoločné úniky do prírody - Investori s cieľom krátkodobého prenájmu cez Booking/Airbnb a podobne - Každý, kto túži po vlastnom horskom útočisku s jedinečnou atmosférou Zaujal vás výhľad, pokoj a potenciál tejto chalupy? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Boris Barborík, 0903 308 042, barborik@residence-real.sk Táto chata nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde sa budete chcieť vrátiť – znovu a znovu.

Hľadáte pre svoje podnikanie miesto s dobrou adresou? Ponúkame na prenájom priestranné a presvetlené priestory priamo v historickom centre Liptovského Mikuláša s dvojitým prístupom – z pešej zóny aj zozadu od synagógy. Dispozícia a vybavenie: Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí a vďaka veľkým oknám disponujú dostatkom svetla a krásnym výhľadom. Dispozícia je mimoriadne praktická a flexibilná: 3 samostatné miestnosti: Z toho dve disponujú vlastnou kúpeľňou, čo zabezpečuje maximálne súkromie a komfort. Zázemie: Vstupná chodba, plne funkčná kuchynka a štýlová pavlač, ktorá dodáva priestoru zaujímavú atmosféru. Sociálne zariadenia: Okrem kúpeľní v izbách je k dispozícii ďalšia kúpeľňa a samostatná toaleta prístupná z chodby. Hlavné benefity: Top lokalita: Priamo v centre diania s výbornou viditeľnosťou. Dostupnosť: Vchod z pešej zóny (pre klientov) aj od synagógy (praktický prístup). Parkovanie: K priestorom prislúchajú parkovacie miesta, čo je v centre mesta obrovskou výhodou. Flexibilita využitia: Ideálne ako sídlo firmy, advokátska kancelária, kozmetický salón, ambulancia alebo kreatívny ateliér. Cena: Mesačné nájomné je 600 eur plus energie 200 eur. Budúci nájomník musí zaplatiť aj depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Obhliadky: V prípade záujmu o obhliadku, alebo ak potrebujete viac informácií, kontaktujte nášho makléra: Monika Paulíková 0908 777 737 monika.paulikova@residence-real.sk

Realitná kancelária Residence vám ponúka na prenájom voľné priestory vhodné na sklad, výrobnú prevádzku a pod. Priestory nájdete na Družstevnej ulici, neďaleko centra mesta. Hala s plochou cca 300 m2 sa nachádza na druhom poschodí. Je prístupná po schodoch, alebo nákladným výťahom s prístupom na nakladaciu rampu. V prípade záujmu je k dispozícii aj väčší priestor (cca 600 m2) a 3 menšie sklady v suteréne (cca 40 m2 každý z nich). Cena prenájmu je 4 eurá za meter štvorcový bez DPH. Cena je vrátane energií. Doba prenájmu je jeden rok. Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra: Monika Paulíková 0908 777 737, monika.paulikova@residence-real.sk

Tam, kde sa horská energia stretáva s modernou architektúrou, vzniká Montis – exkluzívny projekt chaletov s apartmánmi priamo na svahu v Demänovskej doline. Každý deň v chaletoch Montis začína priamo na svahu a končí výhľadom na hory, ktorý neomrzí. Montis Chalets Lúčky – to je pokoj a zážitky v jednom. Jedno z posledných miest v Demänovskej doline, kde môže vzniknúť ski-in/ski-out rezort. Obujte si lyže priamo u vás doma a vydajte sa za zimným dobrodružstvom. Komfort, súkromie a autentická atmosféra hôr. Projekt Montis Chalets Lúčky osloví hlavne prémiovú klientelu, ktorá dokáže oceniť luxus a všetky benefity lokality. Predstavujeme výnimočný 3-izbový apartmán s podlahovou plochou 87 m², ktorý patrí k absolútnej špičke ponuky v Montis Rezorte. Tento prémiový podkrovný apartmán disponuje mimoriadne pôsobivou dennou časťou s výškou stropov až 5 metrov, čím vytvára atmosféru veľkorysého horského loftu. Kľúčové benefity: podlahová plocha 87 m² luxusná 3-izbová dispozícia dominantná denná časť s výškou stropov 5 m unikátny podkrovný priestor s výraznou priestorovosťou prémiové remeselné spracovanie a nadčasová architektúra Interiér a dizajn: Apartmán je zariadený nábytkom značky KAVE HOME, ktorý podčiarkuje jeho moderný a zároveň útulný horský charakter. Dizajn kombinuje moderné prvky s tradičnými materiálmi, pričom vzniká harmonický, elegantný a autentický priestor. Dominujú prírodné textúry, drevo, priznané architektonické línie a nadčasové detaily, ktoré spolu tvoria výnimočnú estetiku. Charakteristika apartmánu: Tento apartmán predstavuje to najlepšie, čo Montis Rezort ponúka. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý očakáva exkluzivitu, vysoký štandard a výnimočnú atmosféru. Veľkorysá denná zóna prepája luxus, vzdušnosť a komfort na úrovni, ktorá výrazne prevyšuje bežný horský rezidenčný štandard. Lokalita a umiestnenie: Apartmán sa nachádza na najprestížnejšom mieste v rámci rezortu – v zóne poskytujúcej súkromie, panoramatické výhľady a bezprostredný kontakt s prírodou, so všetkými výhodami plnohodnotného rezortného zázemia. Projekt Montis Chalets Lúčky vám otvára možnosti investície presne podľa vašich predstáv. Môžete sivybrať celý chalet alebo samostatný apartmán – a rozhodnúť sa, či ho budete používať len pre seba,prenajímať hosťom podľa potreby, alebo svoju rekreačnú nehnuteľnosť zveríte profesionálnej správe a hotelovému programu. Montis spája pohodlie vlastného horského útočiska s investičnou hodnotou, pričom každý detail je navrhnutý tak, aby vám prinášal pokoj aj výnos. Navyše v lokalite, kde sa o zhodnotenie nemusíte báť. ----------- www.montis.sk ----------------

Hľadáte efektívne riešenie pre svoje podnikanie aj súkromie? Realitná kancelária RESIDENCE ponúka na predaj zariadený a kompletné zrekonštruovaný 4-izbový byt v objekte Apartmány Liptov aj s priľahlým kancelárskym priestorom v Liptovskom Mikuláši. Priestorové riešenie a výhody Veľkorysá plocha: 105 m² bytová časť + 39 m² samostatná kancelária. Dva samostatné vchody: Kancelária je prístupná oddelene, čo umožňuje nerušenú prácu aj pri prítomnosti rodiny v byte. Vysoká viditeľnosť: Budova sa nachádza priamo na hlavnom ťahu, čo zabezpečuje ľahkú orientáciu pre klientov a viditeľnosť reklamy. Stav a vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená nábytkom a spotrebičmi, pripravená na okamžité využívanie. Bezproblémové parkovanie priamo pri budove. Technické údaje Umiestnenie: Vyvýšené prízemie. Svetelné pomery: Orientácia na 3 svetové strany pre optimálne presvetlenie počas dňa. Parkovanie: Vyhradené miesta priamo pri budove. Kompletné mesačné náklady: cca 320,- €. Charakteristika lokality a dostupnosť Liptovský Mikuláš je strategickým uzlom severného Slovenska s celoročným využitím. Objekt v tejto časti mesta ponúka: Strategickú polohu: Priamy prístup na hlavnú cestnú tepnu. Obchodnú zónu: V tesnej blízkosti sa nachádzajú obchody a obchodné centrá ako Lidl, Stop Shop, RGB Liptov a iné Rekreačný dosah: Rýchla dostupnosť do strediska Jasná (18 km), k Aquaparku Tatralandia (7 km) ako aj k vodnej nádrži Liptovská Mara. Využitie: Vzhľadom na dispozíciu a polohu je nehnuteľnosť vhodná ako sídlo firmy, projekčná kancelária, lekárska ambulancia, alebo investičný byt na kombinovaný prenájom. V súčasnej dobe je celá nehnuteľnosť ešte v prenajatá a bude voľná od 01.07.2026 Viac informácií a termíny obhliadok: Boris Barborík: +421 903 308 042 , mailto:barborik@residence-real.sk , Realitná kancelária RESIDENCE

Túžite po jedinečnom pozemku, ktorý Vám bude každý závidieť? Chcete mať úžasné výhľady na Liptovskú Maru a panorámou Západných, Vysokých a Nízkych Tatier? Ak áno tak potom ste na správnom mieste! Exkluzívne iba v realitnej kancelárii Residence vám ponúkame na predaj jedinečný pozemok nad Liptovskou Marou s úžasným výhľadom. Rozľahlý pozemok sa nachádza na vrchu kopca nazývaný Kečka v osade Hliník, ktorá spadá pod obec Bobrovník. Nadmorská výška vrchu kopca Kečka je cca 650 m n.m. Celková výmera pozemku je 8.962m2. Zhruba polovica pozemku je rovinatá a plynule prechádza v JuhoZápadnej časti do svahu. Prístup na pozemok je z časti cez obecný pozemok a z časti cez súkromný pozemok, na ktorom je zriadené právo prechodu a prejazdu a tiež položenie IS. IS: na pozemku je vŕtaná výdatná studňa o hĺbke 40m pričom hladina vody je už od 15m, elektriku (podľa vyjadrenie elektrární) je možné doviesť na pozemok z prístupového bodu pod kopcom. Aktuálne je možné pripojiť 2 odberné miesta 3x32A. Odpad je riešený žumpou. Pozemok nie je zahrnutý v územnom pláne obce. Územný plán si bude musieť vybaviť nový vlastník na vlastné náklady. V rámci ceny je zahrnutý aj projekt na rodinný dom, ktorého základy sú už na pozemku vykopané, osadený betónový plot zo severnej časti pozemku, zakopané vodné nádrže, ktoré slúžia ako zásobárne vody na protipožiarny systém – spolu o celkovom objeme 10,5 m3. Na pozemku je tiež navozený kameň fragment 63 – 100ton a fragment 150 – 100 ton. Priamo z pozemku je to len, 15 km do centra Liptovského Mikuláša, 21 km lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry, 7 km GINO PARADISE BEŠEŇOVÁ, 10 km Aquapark Tatralandia, 1,5 km Marína Liptov. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042.

REZERVOVANÉ Zažite dokonalé spojenie luxusu, prírody a prvotriednych služieb! Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový apartmán priamo pri zjazdovke v najlepšom lyžiarskom stredisku na Slovensku – Jasná, Nízke Tatry. Nachádza sa v exkluzívnom rezorte Swissôtel Damian Jasná, ktorý spája komfort horského bývania s prvotriednymi hotelovými službami. Dispozícia a vybavenie: Podlahová plocha 82 m² + 14 m² balkón 2 spálne, 2 kúpeľne, priestranná obývacia izba s kuchyňou Luxusný interiér, moderné technológie, smart home systém Rekuperácia vzduchu, vysokorýchlostný internet, interaktívna TV Kapacita: 4 lôžka + prístelky Výhody tohto jedinečného horského hotela: Priamo pri novej kabínkovej lanovke a Vrbickom plese Obrovský luxusný Wellness, SPA a fitness s nádherným výhľadom Jedna z najväčších konferenčných miestností na Slovensku Vlastné kino, detský kútik atď... Podzemné parkovanie a nadštandardné služby Možnosť zaradenia do hotelového programu, alebo možnosť využívať či už na trvalé alebo rekreačné bývanie Cena: 500 000 € Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Boris Barborík +421 903 308 042

Residence realitná kancelária Vám ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt na ulici Kolomana Sokola, situovaný na okraji centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Výhodou je bezproblémové parkovanie na vyhradenom parkovisku určenom len pre bytový dom. Byt má výmeru 61,31 m² a pozostáva zo vstupnej chodby, modernej kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Moderné dispozičné riešenie s prepojenou obývačkou a kuchyňou vytvára príjemný otvorený priestor na každodenné bývanie. Veľkým benefitom sú dva balkóny – jeden orientovaný na východ z kuchyne/obývacej časti ideálny na rannú kávu a druhý s prístupom zo spálne vhodný na oddych pri západe slnka. Byt sa prenajíma zariadený: vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe, kuchynská linka so sklokeramickou varnou doskou, rúrou, chladničkou a mrazničkou, barový pult oddeľujúci kuchyňu od obývačky, obývacia časť s gaučom, spálňa s manželskou posteľou, skriňou a stolom so zrkadlom, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou, samostatné WC. Mesačné nájomné je 650 € vrátane energií. Internet si hradí nájomca samostatne. Televízor nie je súčasťou vybavenia. Podmienky prenájmu: nájomné splatné mesiac vopred, depozit vo výške 650 €, provízia realitnej kancelárii vo výške jednomesačného nájomného. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Michal Jurkuliak – Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliak@residence-real.sk

Ponúkame na predaj slnečný apartmán s výmerou 41,77 m² a terasou o veľkosti 9 m², situovaný na najvyššom – treťom poschodí. Vďaka južnej orientácii ponúka nádherný výhľad na panorámu Nízkych Tatier vrátane Chopku. Budova sa nachádza na vyvýšenom mieste, ďalej od rušnej časti rezortu, čo zabezpečuje pokoj, súkromie a ešte krajšie výhľady. Apartmán pozostáva z obývacej časti s kuchynským kútom, kúpeľne a samostatnej spálne na poschodí, čo zaručuje komfortnú rekreáciu pre 4 osoby. Praktický úložný priestor je riešený vo vstupnej chodbe aj v spálni, čo výrazne zvyšuje pohodlie pri dlhších pobytoch. Parkovanie je zabezpečené priamo pred budovou pre majiteľov aj návštevníkov. Výhody pre investorov: - Možnosť odpočtu DPH (pri kúpe na firmu) - Zapojenie do hotelového programu s garantovanými výnosmi počas celého roka Demänová Rezort ponúka ekologické prostredie s bohatým vybavením vrátane reštaurácií, wellness a fitness centra, SKI centra priamo v areáli, detského aquaparku, ihrísk a kontaktnej MiniZOO. Apartmán je možné zapojiť do hotelového programu, ktorý prináša stabilné výnosy počas celého roka. Cena apartmánu je 199 000 EUR s DPH, s možnosťou odpočtu DPH. Zaujal vás tento apartmán? Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Jozef Jurčina mobil: 0949 114 789 jozef.jurcina@residence-real.sk.

Na predaj ponúkame investičný pozemok v obci Liptovský Trnovec, situovaný v atraktívnej lokalite v blízkosti Liptovskej Mary a aquaparku Tatralandia. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce a je schválený na výstavbu, vrátane možnosti výstavby rodinných domov. V okolí prebieha aktívna výstavba rekreačných objektov a rezidenčných nehnuteľností, čo potvrdzuje potenciál tejto lokality. Celková výmera pozemku je 5 000 m2, čo poskytuje dostatok priestoru na realizáciu rôznych investičných zámerov – od individuálnej výstavby až po menší developerský projekt. Pozemok je momentálne bez inžinierskych sietí, no jeho poloha a schválený účel využitia ho predurčujú na realizáciu bývania alebo inestičného projektu s rekreačným zameraním. Cena: 50 €/m2 Cena celkom: 250 000 € V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Jozef Jurčina Mobil: +421 949 114 789 Email: jozef.jurcina@residence-real.sk

Realitná kancelária Residence Vám ponúka na predaj krásnu záhradku v Liptovskom Mikuláši, v atraktívnej lokalite Podbreziny sever. Záhrada s rozlohou 352 m² (8x44) je svahovitá a vkus-ne upravená s kaskádami. Na pozemku sú vysadené rôzne ovocné stromy, ako jabloň, čerešňa, višňa, slivka, hruška, mar-huľa a orech, ako aj ovocné kríky s bobuľovým ovocím, ktoré vám zabezpečia bohatú úrodu. Záhrada je ideálnym miestom na oddych a relax, ale aj pre tých, ktorí si chcú dopestovať vlastné ovocie. V prípade potreby je k záhrade možný prístup autom na vyloženie a naloženie vecí, avšak dlhšie parkovanie nie je povolené. Cena: 13 900 €. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Katarína Hunová, 0903 705 702, office@residence-real.sk