Nehnuteľnosti okres Lučenec

Ponúkam na predaj zachovalý tehlový rodinný dom situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku v tichej ulici, len pár minút od centra. Základné informácie: •Typ nehnuteľnosti: tehlový prízemný rodinný dom •Lokalita: tichá ulica Mateja Bela •Celková výmera pozemku: 519 m2 •Zastavaná plocha: 106 m2 •Úžitková plocha domu: 74,10 m2 •Garáž: 30 m2 Dispozícia domu: • vstupná chodba • dve obytné izby • kuchyňa • kúpeľňa • špajza • úložný priestor v podkroví ( prístup po schodoch) Dom je čiastočne podpivničený- nachádza sa tu menšia pivnica s plynovým kotlom, čerpadlom na vodu a plynovým prietokovým ohrievačom. Vybavenie a technický stav: • dom postavený 60.rokoch, zateplený • keramická dlažba, v izbách vybrúsené drevené parkety • drevené okná + 2 plastové • drevené zárubne a dvere • plastové vchodové dvere • sedlová strecha (škridla Tondach) zateplená povala • pozemok oplotený, od záhrady betónový plot Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: MHD, nákupné centrá, supermarket, pošta, škola, škôlka, reštaurácia, lekár... Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky verejné siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn + vlastná studňa. Mesačné náklady: 110,- EUR Dispozičné úpravy pôdorysu. Kompletný servis: Zabezpečím kompletné právne služby pri predaji nehnuteľnosti, vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, pomoc s vybavením hypotekárneho úveru až po odovzdanie nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam Vám na predaj POZEMOK o výmere 2332m2 v Lučenci na Fiľakovskej ceste. Pozemok je zapísaný ako pozemok registra C pozostáva z viacerých parciel- zastavaná plocha nádvorie, travnata plocha....Pozemok pre podnikateľské aktivity šport a rekreácia. ➡️ prístupová cesta asfaltová ➡️ IS pri pozemku ➡️ prevažne rovinatý ➡️ intravilán Viac informácií Vám rada poskytneme na tel. čísle 0908251022 Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti, právne poradenstvo.

PRE REALIZÁCIU 2. KOLA DRAŽBY JE POTREBNÉ ZLOŽIŤ ZÁBEZPEKU 5000 € !!! Adresa: Biskupice, ul. Biskupická č. 17/34, okr. Lučenec Cena stanovená znaleckým posudkom: 45 400 eur PRÍLOHY: https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/lv139.pdf https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/2_zp-109-2025-biskupice.pdf Rodinný dom je vybudovaný s jedným nadzemnými podlažím, čiastočne podpivničením a so sedlovou strechou. Prvé podzemné podlažie -suterén pozostáva z miestnosti - 2x sklad. Prvé nadzemné podlažie - prízemie vybudované so vstupom od bočnej strany domu, pozostáva z miestností - zádverie, 3x obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa+WC. Stavba bola postavená za účelom bývania, je užívaná od roku 1965. V rokoch 2010-2012 bola realizovaná vnútorná rekonštrukcia - nové inštalácie (voda, kanalizácia), vykurovanie, plastové okná, vnútorné a vstupné dvere, podlahy, nová kúpeľňa+WC, kuchyňa, klampiarske konštrukcie. Úžitková plocha domu je 128 m2. Výmera pozemku je 846 m2. Na pozemku sa ešte nachádza kopaná studňa, žumpa, domáca vodáreň, elektrická a plynová prípojka. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 028/2025 predmet dražby: Rodinný dom s pozemkami Cena stanovená znaleckým posudkom: 45 400 eur

PRE REALIZÁCIU 2. KOLA DRAŽBY JE POTREBNÉ ZLOŽIŤ ZÁBEZPEKU 5000 € !!! Adresa: Biskupice, ul. Biskupická č. 17/34, okr. Lučenec Cena stanovená znaleckým posudkom: 45 400 eur PRÍLOHY: https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/lv139.pdf https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/2_zp-109-2025-biskupice.pdf Rodinný dom je vybudovaný s jedným nadzemnými podlažím, čiastočne podpivničením a so sedlovou strechou. Prvé podzemné podlažie -suterén pozostáva z miestnosti - 2x sklad. Prvé nadzemné podlažie - prízemie vybudované so vstupom od bočnej strany domu, pozostáva z miestností - zádverie, 3x obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa+WC. Stavba bola postavená za účelom bývania, je užívaná od roku 1965. V rokoch 2010-2012 bola realizovaná vnútorná rekonštrukcia - nové inštalácie (voda, kanalizácia), vykurovanie, plastové okná, vnútorné a vstupné dvere, podlahy, nová kúpeľňa+WC, kuchyňa, klampiarske konštrukcie. Úžitková plocha domu je 128 m2. Výmera pozemku je 846 m2. Na pozemku sa ešte nachádza kopaná studňa, žumpa, domáca vodáreň, elektrická a plynová prípojka. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 028/2025 predmet dražby: Rodinný dom s pozemkami Cena stanovená znaleckým posudkom: 45 400 eur

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s loggiou o celkovej výmere 64m² situovaný vo vyhľadávanej lokalite sídliska Rúbanisko II. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou realizácie vlastných predstáv. DISPOZÍCIA A RIEŠENIE BYTU - Byt pozostáva z troch nepriechodných izieb, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia. - Súčasťou bytu je priestranná loggia. - Vo vstupnej chodbe sa nachádza praktický kumbál(úložný priestor). - Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa a samostatná toaleta. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu. Táto skutočnosť je veľkou výhodou pre nového majiteľa, nakoľko umožňuje kompletné prispôsobenie bývania a zmenu interiéru presne podľa vlastných preferencií a vkusu. BYTOVÝ DOM A SPOLOČNÉ PRIESTORY - Bytový dom je slušný a prešiel revitalizáciou – je zateplený. - V dome prebehla rekonštrukcia spoločných priestorov. - Komfort bývania zvyšuje nový výťah. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa (je v cene): - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatky za overenie podpisov u notára, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Naša realitná kancelária PROXAM reality sídli v Ipeľských tehelniach (oproti hotel Slovan) na 1. poschodí. V pracovných dňoch nás môžete navštíviť.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt s presklenenou loggiou v meste Lučenec, časť Rúbanisko II. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a ponúka pekný výhľad. Základné informácie Celková výmera: 63 m² Poschodie: 5 / 8 Stav: čiastočná rekonštrukcia Orientácia: juh Loggia: 1 priestranná, presklenená Dostupnosť: vhodný na okamžité nasťahovanie Stav bytu a rekonštrukcia Byt je veľmi pekný, čistý a útulný. Prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: plastové okná novú laminátovú podlahu v obývačke nové bytové jadro kuchynskú linku so spotrebičmi novú elektroinštaláciu (jadro, kuchyňa, zásuvky v celom byte) Byt sa predáva aj so zariadením (možnosť vypratania podľa dohody). Bytový dom a benefity nízke mesačné náklady: cca 185 € / 1 osoba kamerový systém nový výťah murovaná pivnica Lokalita Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: STOP SHOP poliklinika a zdravotnícke zariadenia škola a škôlka kaviarne a reštaurácie autobusová zastávka len pár metrov od vchodu Investičná príležitosť Vďaka nízkym mesačným nákladom a možnosti ponechania zariadenia je byt vhodný aj ako investícia na prenájom. Všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti sú už zahrnuté v cene.

Prenájom kancelárskych priestorov – ul. Ľudmily Podjavorínskej Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory na ulici Ľudmily Podjavorínskej. Budovu je možné prenajať ako celok alebo jednotlivo – po samostatných kanceláriách. Priestory je možné rozdeliť až na štyri samostatné kancelárie, čo umožňuje flexibilné využitie podľa Vašich potrieb. Sú vhodné nielen ako administratívne priestory, ale aj na poskytovanie služieb, napríklad kaderníctvo, kozmetika či pedikúra. Na dvore sa nachádza súkromné parkovacie státie. Možnosť parkovania aj nákladných áut. Parkovisko o rozlohe (cca, 3300 m2). Dve kancelárie majú k dispozícii spoločnú kuchynku. Cena nájmu: 5 € / m². + energie V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na predaj administratívnu budovu po čiastočnej rekonštrukcii s výbornou dostupnosťou a strategickou polohou. Objekt je vhodný ako sídlo spoločnosti, logistické centrum alebo investičná nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho rozvoja. Budovu je možné využívať ako jeden funkčný celok alebo ju rozdeliť až na štyri samostatné kancelárske jednotky, čo umožňuje kombináciu vlastného využitia a prenájmu. Kľúčovou výhodou je bezproblémový prístup aj pre nákladné vozidlá a kamióny, čo z nehnuteľnosti robí ideálne riešenie pre špedičnú, logistickú alebo distribučnú firmu. Súčasťou areálu je súkromné parkovanie vo dvore. Zároveň je možné odkúpiť aj samostatné parkovisko o výmere cca 3 300 m². Táto plocha ponúka široké možnosti využitia – od rozšírenia parkovacích kapacít, cez skladové zázemie až po ďalší investičný zámer. Cena nehnuteľnosti sa bude odvíjať od rozsahu kúpy (budova samostatne / budova vrátane parkoviska). Nehnuteľnosť predstavuje stabilnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty a variabilným využitím. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka na predaj komfortnú 3 izbovú rekreačnú chatu v rekreačnej oblasti Ružiná. Vďaka perfektnému stavu nehnuteľnosti je možné využívať aj celoročné bývanie. Chata je navrhnutá a zrekonštruovaná na každodenné komfortné fungovanie, či už v letnom alebo zimnom období. CHATA : Chata je situovaná v rekreačnom areáli Ružiná na Divínskej strane len pár metrov od hlavnej pláže. Z terasy ponúka krásny výhľad priamo na vodnú nádrž. Murovaná chata je veľmi slušne zrekonštruovaná a prispôsobená každodennému komfortu. V rámci rekonštrukcie boli vymenené okná a vchodové dvere. Podlaha tvorí prevažne keramická dlažba, výnimka je schodisko, ktoré je drevené. Okrem toho sú stierkované steny, nové radiátory, potrubie, ako aj nový vykurovací systém s plynovým kondenzačným kotlom. Alternatívne kúrenie je možné aj v krbe, ktorý sa nachádza v izbe na prízemí. Chata leží na pozemku s celkovou rozlohou 115 m², z čoho je 75 m² podlahová plocha. V prednej časti sa nachádza terasa s výhľadom na vodnú nádrž a vlastná menšia záhradka, ktorá vás v letnom období očarí krásnou zelenou. Terasa je vybavená elektrikou 240/380w a okrem toho aj vodou. DISPOZÍCIA : Chata je dispozične rozdelená na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí. Prízemie tvorí predsieň, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, jedáleň, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť a výstup na terasu. Na poschodie vedú drevené schody, kde sa nachádzajú dve samostatné spálne. Izby sú vybavené, ktorú oceníte najmä v letnom období. ZARIADENIE : Chata sa predáva kompletne zariadená a pripravená k okamžitému užívaniu. Kuchyňa je tiež kompletne vybavená, kuchynskou linkou, spotrebičmi. V chate je k dispozícii internet, satelit. PARKOVANIE : Možné priamo pred chatou na vlastnom pozemku. IS : Verejný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika 240/380. LOKALITA : Či už plánujete bývanie celoročne alebo sezónne, túto lokalitu vám zabezpečím výnimočný relax. Chata je orientovaná priamo na jazere a ponúka nádherný výhľad, najmä v letnom období. V lete areál poskytuje široké možnosti vodných športov, cyklistiky alebo turistiky. Vďaka rýchlostnej ceste R2 sa rýchlo dostanete do okresného mesta Lučenec (cca 15-20min), do Detvy cca (15-20min), alebo do Zvolena (cca 35min). Okolie tvorí krásna príroda s možnosťami na turistiku. Krásu regiónu tvorí aj Historická zrúcanina Gotického Hradu Divín. Len pár minút od chaty. CENA : 114 900 € Realitný maklér : Vojtech Bari, Tel : +421907347770, Email : bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

ZNÍŽENÁ CEN BYTU Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom v centre Fiľakova na ulici Sládkovičova 12. Byt sa nachádza na 3 z 5 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a je v pôvodnom stave – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka praktickosti a priestrannosti je možné tento byt upraviť aj na 3-izbový. BYT: Celková výmera bytu je 64m2 a nachádza sa vo veľmi dobrej lokalite. Byt je v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom stave, ideálny pre tých, ktorí si chcú bývanie vytvoriť podľa vlastných predstáv, oceňujú výbornú polohu, balkón, priestrannosť a dobrý vchod. Vďaka praktickosti a priestrannosti je možné upraviť aj na 3-izbový alebo veľmi komfortný 2 izbový byt s širokými možnosťami úpravy. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby, kuchyne, jedálne, priestrannej spálne s výstupom na balkón, kúpeľne, samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí bytového domu. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti rekonštrukcie – môže vzniknúť moderná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ale z bytu môže vzniknúť aj 3 izbový byt, prípadne spálňa spojená s detskou izbou a balkónom, alebo vašu spálňu a obývaciu izbu môže oddeliť priestranný šatník... K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu. Orientácia bytu je na dve svetové strany V/Z PARKOVANIE: Bezproblémové verejné parkovanie pred bytovým domom. ZARIADENIE: Byt sa predáva bez zariadení, s kuchynskou linkou. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite v centre Fiľakova, v mimoriadne vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene v okolí. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – pošta, banky, mestský úrad, hlavná ulica s kaviarňami a reštauráciami. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii detské ihrisko za bytovým domom. VÝHODY: ZVÝHODNENÁ CENA! Vyhľadávaná lokalita, vyhľadávaný bytový dom, veľmi dobré susedstvo. Priestrannosť bytu 64m2 s možnosťou úpravy na 3 izbový byt. Pôvodný stav ponúka široké možnosti rekonštrukcie. Balkón. Byt je po zakúpení ihneď voľný. V meste Fiľakovo je veľký dopyt po nájomných bytoch a preto môže byť tento byt zaujímavý aj na investičný zámer na prenájom. Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom blízko mesta Fiľakovo v obci Biskupice. DOM: Je vhodné na komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračné bývanie, ale je perfektná voľba aj pre tých, ktorí preferujú bývanie a podnikanie v jednom. Rodinný dom možnosti využitia prízemia na podnikateľské účely, ktoré je možné jednoducho prepojiť s nadzemným ponúkam. Nadzemné podlažie je čiastočne zrekonštruované v rámci ktorej sa čiastočne menili okná, podlahy, radiátory a zrekonštruovala sa kúpeľňa s toaletou. Ďalšie miestnosti sú v pôvodnom stave čo umožňujú nekonečné možnosti úprav podľa vlastných predstáv. Celková rozloha pozemku predstavuje 949m2 ktorá je dostatočná rozloha na záhradkárčenie, miesto na posedenie a relax... DISPOZÍCIA: Celková obytná plocha domu predstavuje 180m2 NADZEM PODLAŽIE 80m2 tvorí schodisko, predizbu, obývaciu izbu, spálňu, kuchyňu, kuchyňu, s toaletou a špargľou Cez drevené schody je prístup na podkrovie. PODKROVIE 30m2, kde sa nachádza 1 izba s balkónom, ideálne pre detskú izbu. Okrem toho sa nachádza na úrade galérie, ktorá ponúka možnosti využitia ako (detský šatník, knižnica, miesto na hranie, čítanie,... ) PRÍZEMIE 70m2 tvorí predizba, 2x izba, kotolňu, technická miestnosť s toaletou a možnosťou kúpeľne. Orientácia nehnuteľnosti je na 2 svetové strany a to východ/západ. IS: V rodinnom dome je plynové vykurovanie s možnosťou aj na tuhé palivo. Voda je čerpaná z verejného vodovodu ale je k dispozícii aj kopaná studňa na vlastnom pozemku. Odpad riešený žumpou. Elektrika 240/380 GARÁŽ: Na pozemku sa nachádza priestranná murovaná garáž s celkovou rozlohou 30 m2 a výškou 3 m, okrem toho je čiastočne aj podpivničená. ZARIADENIE: Rodinný dom sa predáva zariadený. LOKALITA: Rodinný dom je situovaný na Biskupickej ceste v obci Biskupice len pár minút do centra mesta Fiľakovo s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Lokalita je obľúbená nie len pre dobré susedské vzťahy v danej lokalite ale aj pre dostupnosť do Lučenca 12km alebo hranica s Maďarskom 20km CENA: 96000€ Realitný maklér: Vojtech Bari, tel: +421907347770, email: bari@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku prostredníctvom financovania hypoték.

Bosen Lučenec vám ponúka na predaj veľký priemyselný areál vo vyhľadávanej priemyselnej zóne v meste Fiľakovo. Areál sa nachádza v strategickej lokalite s výbornou dostupnosťou pre nákladnú dopravu aj zamestnancov. Celková rozloha pozemku je 10 703 m², pričom súčasťou areálu sú výrobné a skladové haly s rozlohou 670 m2, parkovacie plochy, hangár s pevnou plochou. POZEMOK: Pozemok tvoria rovinaté parcely s celkovou rozlohou 10 703 m² , ktoré sú v plnej výmere vedené ako zastavaná plocha a nádvorie. Prístup k areálu je po asfaltovej komunikácii. V súčasnosti je využívaný na spracovanie dreva. Vďaka veľkej poloche a charakteristike areálu ponúka široké možnosti využitia. Pozemok je ideálny na výstavbu menšej alebo väčšej továrne, skladových priestorov, logistického centra či iných priemyselných alebo podnikateľských aktivít. Rovinatosť parciel zabezpečuje jednoduchú realizáciu stavebných zámerov. V prípade záujmu je možný prípad rozdeliť aj podľa požiadaviek záujemcu. Výborná dostupnosť a spojenie na hlavné dopravné ťahy. LOKALITA: Areál sa nachádza vo vynikajúcej lokalite, len pár minút od centra mesta Fiľakovo. Priemyselná zóna je situovaná na Šávoľskej ceste, kde sídli viacero známych závodov. Pozemok je veľmi dobre prístupný, nachádza sa na začiatku priemyselnej zóny, čo je veľmi praktický aj pre nákladný prístup. Výhodná poloha umožňuje rýchly prístup aj cez hraničný priechod do Maďarska, čo môže byť veľkou výhodou pre podnikateľské aktivity s medzinárodnou prepravou. IS: Sú dostupné všetky potrebné inžinierske siete a ponúka vynikajúce podmienky pre rozvoj vášho podnikania. V areáli je verejný vodovod, hydrant, elektrika 3x 160A, kanalizácia. VÝHODY: V prípade záujmu je možné rozdeliť pozemok podľa požiadaviek záujemcu. Oplotený pozemok v plnej rozlohe zastavaná plocha a nádvorie. Priemyselná zóna s prístupom k areálu po asfaltovej komunikácii. Lokalita CENA: 50€ /m2 Realitný maklér: Vojtech Bari, tel : +421907347770, email: bari@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku prostredníctvom financovania hypoték.

Realitná kancelária Bosen Lučenec exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou v najžiadanejšom bytovom dome v absolútnom centre Fiľakova, na Biskupickej ulici. Byt sa nachádza na 4. z 5 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a je v pôvodnom stave – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka praktickej dispozície je možné upraviť aj na 3-izbový byt. BYT: Celková výmera bytu je 65m2, nachádza sa v super lokalite. Byt je v pôvodnom stave, ideálny pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv, oceňujú výbornú polohu, veľkú lodžiu a priestrannosť. Vďaka praktickosti je možné upraviť aj na 3-izbový. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z priestrannej predsiene, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, priestrannej spálňe s výstupom na loggiu, kúpeľne, samostatnej toalety a komory priamo v byte ktorý môže slúžiť aj ako šatník. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti rekonštrukcie – môže vzniknúť moderná obývacia izba prepojená s kuchyňou, priestranná predsieň so šatníkom a krásnou spálňou s loggiou. Vzhľadom na pôvodný stav sme do inzerátu zaradili vizualizácie pre lepšiu predstavu o možnom budúcom riešení interiéru. Orientácia bytu je na dve svetové strany V/Z PARKOVANIE: Bezproblémové verejné parkovanie za bytovým domom. ZARIADENIE: Byt predáva bez zariadení. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v srdci Fiľakova, v mimoriadne vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene v okolí. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – pošta, banky, mestský úrad, hlavná ulica s kaviarňami a reštauráciami. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii detské ihrisko za bytovým domom. VÝHODY: Vyhľadávaná lokalita, vyhľadávaný bytový dom, veľmi dobré susedstvo. Priestrannosť bytu 65 m2 s možnosťou úpravy na 3 izbový byt. Pôvodný stav ponúka široké možnosti rekonštrukcie. Veľká lodžia. Špajza. Byt je po zakúpení ihneď voľný. V meste Fiľakovo je veľký dopyt po nájomných bytoch a preto môže byť tento zaujímavý aj na investičný zámer na prenájom. V inzeráte sú použité vizualizácie pre lepšiu predstavu možného budúceho stavu tejto nehnuteľnosti. Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka na predaj, CENOVO NAJVÝHODNEJŠÍ STAVEBNÝ POZEMOK V ŠIROKOM OKOLÍ. POZEMOK: Nachádza sa v zastavanom území obce v intraviláne. Rovinatý pozemok má celkovú rozlohu 1330m2. Je VIACÚČELOVÝ, vhodný na výstavbu aj rodinného domu. Nakoľko je blízko priemyselnej zóny môže byť veľmi dobrou voľbou aj na podnikateľský zámer na výrobný areál, skladovú halu... Pozemok je v plnej rozlohe vedený ako zastavaná plocha a nádvorie. Šírka pozemku 22m, dĺžka pozemku 60m. IS: Na pozemku je verejný vodovod, vlastná studňa, elektrika je priamo pred pozemkom. LOKALITA: Pozemok sa nachádza len pár minút od centra mesta Fiľakovo na Šávoľskej ceste. Poloha ako aj rozloha pozemku ponúka veľmi široké možnosti využitia. VÝHODY: Najvýhodnejšia cena v danej lokalite 19,50e Intravilán / v zastavanom území obce Inžinierske siete Rovinatý, oplotený pozemok 1330 ZASTAVANÁ PLOCHA A NÁDVORIE, (nie je potrebné vyňatie) CENA: 19,50 €/ m2 Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

ZNÍŽENÁ CENA CENA! Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám ponúka na predaj starší, 2izbový rodinný dom s garážou, letnou kuchyňou a záhradou vo veľmi dobrej lokalite na ulici Obrancov mieru v meste Fiľakovo. DOM: Rodinný dom leží na pozemku s celkovou rozlohou 630 m2, na ktorom sa okrem domu nachádza aj murovaná spojená garáž s priestrannou letnou kuchyňou. Obytná plocha domu predstavuje 80m2 a ako exteriér tak aj v interiéri je prevažne v pôvodnom stave. Rodinný dom je preto veľmi dobré podľa svojich predstáv. Vedlajšia stavba má rozlohu 40m2 a je napojená na vodu a elektriku. V roku 2022 bola na vedlajšej stavbe menená plechová strecha. Nehnuteľnosť je orientovaná na 2 svetové strany a to S v prednej časti a J v zadnej časti. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne, toalety, samostatnej kúpeľne, samostatnej jedálne, izby a spálne. Vedľašia stavba pozostáva z 2 prechodných miestností a garáže s prístupom z prednej strany. IS: Rodinný dom je pripojený na všetky inžinierske siete, plyn, verejný vodovod, kanalizácia, elektrika. Vykurovanie je v dome plynové na plynové gamatky, ohrev vody zabezpečuje elektricky bojler. V záhrade je k dispozícii aj vlastná kopaná studňa. LOKALITA: Dom je umiestnený v obľúbenej lokalite s dobrým susedstvom. Centrum Fiľakovo je len 3 min. chôdze s kompletným občianskym vybavením. V meste sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, pošta, banky... Okresné mesto Lučenec je vzdialený 15km s Pravidelnými priamymi spojmi. CENA: 62000€ Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

ZVÝHODNENÁ CENA! Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v žiadanej lokalite na Ružovej ulici vo Fiľakove. Okrem pokojnej polohy ponúka aj výnimočnú peknú záhradu s netradičným toskánskym nádychom. RODINNÝ DOM: Prízemný rodinný dom má celkovú obytnú plochu 95 m2 a je vo výbornom stave, vhodný na okamžité nasťahovanie. Prešiel kompletnou exteriérovou a čiastočnou interiérovou rekonštrukciou. V roku 2020 prebehla kompletná rekonštrukcia strechy s kvalitnou betónovou krytinou, vymenili sa pôvodné okná za plastové a modernizovali sa vykurovací systém, sú tu nové radiátory a plynový kondenzačný kotol. V roku 2015 bol dom zateplený zo všetkých strán a dostal novú fasádu. Dom je ideálny pre menšiu rodinu, ktorá túži po krásnej záhrade, terase a prízemnom bývaní s výborným potenciálom aj na interiérovú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Celková rozloha pozemku je 958m2 z čoho je 345m2 zastavaná plocha a nádvorie. Spevnenú plochu tvorí zámková dlažba od brány až po zadnú terasu, kde sa nachádza aj murovaný gril pod krásnym orechom. V letnom období je záhrada obklopená množstvom zelene. DISPOZÍCIA: Dispozícia rodinného domu všetko, že zadná časť bola využívaná ako samostatná bytová jednotka so samostatným vstupom (1izba a kuchyňa). Dom je možné veľmi jednoducho prepojiť cez interiérové ​​​​​​dvore, čím môžu existovať dve samostatné izby. Aktuálne dispozičné riešenie: Predizba, pozičná obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, špajza + ďalšie 2 izby v zadnej časti s potenciálom prepojenia, technická miestnosť. Orientácia: Obývycia izba, spálňa - Juh, kuchyňa - východ, zadná izba - východ/západ. IS: Verejná kanalizácia, verejný vodovod, plyn, elektrika 240/380w, vlastná kopaná studňa na pozemku. LOKALITA: Ulica Ružová sa nachádza len pár minút od centra Fiľakova s ​​kompletnou občianskou vybavenosťou. Ide o skvelú rodinnú lokalitu, ideálne pre bývanie. Do 10 minút chôdze sa nachádza škola, škôlka, kaviareň, fitness, pošta a mestský úrad. Autobusová stanica je vzdialená približne 10 minút pešo a ponúka pravidelné spoje do Lučenca. VÝHODY: Vyniká a veľmi obľúbená lokalita! Obsiahla exteriérová rekonštrukcia. Veľká a výnimočne pekná záhrada. Veľmi príjemný sused. CENA: dohodou v kancelárii. Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

ZNÍŽENÁ CENA. Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačnej chalupy s viacúčelovým využitím v malej obci Ľuboreč. Na rozľahlom rovinatom pozemku s celkovou výmerou 7 380 m² sa nachádza hlavná budova, ktorá poskytuje komfortné ubytovanie, možnosti oddychu či podnikania. V areáli je aj ďalšia chalupa, ktorá ponúka ďalšie priestory vhodné na ubytovanie hostí, rodinné stretnutia alebo iné aktivity. Môže byť ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto rekreácie prípadne podnikanie v oblasti cestovného ruchu alebo investície do budúcnosti. BUDOVA: Kompletne zrekonštruovaná budova v malebnej obci je ideálna ako menšia rekreačná chata, penzión či hotel s kapacitou do 50 hostí. Vďaka veľkému pozemku s rozlohou až 7 380 m² je vhodný napríklad aj na agroturistiku, chov zvierat, koní. Vedľa hlavnej budovy sa na pozemku nachádza aj ďalšia chalupa so štyrmi miestnosťami, ktorá ponúka ďalšie možnosti využitia – či už na ubytovanie hostí, alebo ako zázemie pre rodinu a priateľov, prípadne ako ďalšia reštaurácia, pizzéria, kaviareň. Podkrovie hlavnej je už kompletne zrekonštruované a je pripravené na okamžité komfortné ubytovanie s rozlohou 290 m2. Prízemie je čiastočne dokončené, s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv alebo podľa existujúceho projektu majiteľa a predstavuje rozlohu 265 m2 Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na rekreáciu s vidieckou atmosférou, podnikanie v oblasti cestovného ruchu alebo investícii s veľkým potenciálom. DISPOZÍCIA: Vstup je možný z prednej strany, prípadne aj zo zadnej strany s parkovaním. PRÍZEMIE: Recepcia, so schodiskom na poschodie, miestnosť pre fitness, miestnosť pre wellness so šatňou a toaletou. Priestranná Jedáleň, krytá terasa, kuchyňa, sklad, šatník, miesto pre upratovačku, práčovňa, wc ženy, wc muži, chodba, šatňa, kotolňa. POSCHODIE: Chodba, schodisko, 13x izba každá so samostatnou kúpeľnou a toaletou, sklad, miestnosť pre upratovačku. PARKOVANIE: Priamo za penziónom je možnosť parkovania, plánované bolo vyhradiť plochu 8-10 parkovacích miest. IS: Vykurovanie je tuhým palivom alebo elektricky. Voda je čerpaná z verejného vodovodu, je tu k dispozícii aj vlastná studňa. Žumpa, čistička odpadových vôd. ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva zariadený. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a veľmi peknej lokalite, obklopenej nádhernou prírodou. V blízkosti obce sa rozprestiera vodná nádrž Ľuboreč, ktorá ponúka možnosti na oddych a rekreáciu. Vzhľadom na vidiecku atmosféru a krásne okolie je toto miesto ideálne na podnikanie v oblasti ruchu, agroturistiky či rekreácie. Obec Ľuboreč leží v regióne Novohrad, má iba 330 obyvateľov a poskytuje pokojné prostredie pre oddych aj podnikanie. Výhodou je aj výborná dostupnosť – obec je vzdialená len 15 km od okresného mesta Lučenec a 20 km od mesta Veľký Krtíš. Okolie ponúka bohaté možnosti na aktívny oddych – v blízkosti sa nachádza niekoľko cyklotrás, turistických chodníkov a zaujímavých pamiatok, ktoré ocenia milovníci prírody aj histórie VÝHODY: Rekonštrukcia budov Ponúka široké možnosti využitia Veľmi pekná lokalita Široké možnosti využitia CENA: 550 000 € Realitný maklér: Vojtech Bari, tel: +421907347770, email: bari@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku prostredníctvom financovania hypoték.

Nová zvýhodnená cena! Realitná kancelária Bosen Lučenec vám exkluzívne ponúka na predaj menší 4 izbový rodinný vhodný na rodinné bývanie, rekreáciu, víkendový dom prípadne aj ako investícia na menší súkromný apartmán v turistickej oblasti len pár minút chôdze od termálného kúpaliska NOVOLANDIA v obci Rapovce. Rodinný dom je možné kúpiť aj výmenou za 2,3 izbový byt v meste Lučenec + cenová dohoda v závislosti od ponúknutej nehnutelnosti. DOM: Celková podlahová plocha predstavuje 58m2 na zastavanej ploche 79m2, s rozlohou pozemku 120m2. Dom je postavený z materiálu porfix. Strecha je sedlová s škridlovou krytinou Bramac. Okná a vchodové dvere plastové 3sklo. V rodinnom dome je kompletizovaná kúpeľňa s toaletou okrem toho sa predáva v stave holodomu. Elektrické podlahové kúrenie je dokončené v kúpeľni, v ostatných miestnostiach je podlahové vykurovanie v predpríprave. Rodinný dom ponúka možnosť dokončenia podľa svojich predstáv. DISPOZÍCIA: Vstup do domu je zo závetria kde sa nachádza svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou. Okrem toho dom disponuje 1x spálňou, 2x menšou izbou, 1x kúpeľňou ktorá je spojená s toaletou. Na povalu je prístup z exteriéru kde je možnosť na ďalšiu miestnosť alebo miestnosti. Rodinný dom disponuje menšou terasou v prednej časti, na pozemku je priestor aj na menšiu záhradu, zeleň. IS: Verejná kanalizácia, verejný vodovod, elektrika 240/380, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Vykurovanie je v dome predpríprave na elektrické podlahové vykurovanie. Možnosť napojenia na plyn priamo pred domom. POZEMOK: Rovinatý s celkovou rozlohou 120m2. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v obci Rapovce len pár minút chôdze od termálneho kúpaliska Novolandia a práve preto môže byť dobrou voľbou ako víkendový dom pre váš relax. Rapovce má veľmi dobré občianske vybavenie a okresné mesto je vzdialené len 6km s kompletným občianskym vybavením. ZNÍŽENÁ CENA: 99.900 eu s možnosťou dohody, prípadne výmeny za 2,3 izbový byt v meste Lučenec VÝHODY DOMU: Lokalita, blízko termálneho kúpaliska Novolandia Rapovce. Možnosť dokončenia stavby podľa svojich predstáv. Cena. Na dome sú použité vizualizácie pre lepšiu predstavu. Realitný maklér: Vojtech Bari, tel. +421907347770, email: bari@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka na predaj komfortnú 3 izbovú rekreačnú chatu v rekreačnej oblasti Ružiná. Vďaka perfektnému stavu nehnuteľnosti je možné využívať aj celoročné bývanie. Chata je navrhnutá a zrekonštruovaná na každodenné komfortné fungovanie, či už v letnom alebo zimnom období. CHATA: Chata je situovaná v rekreačnom areáli Ružiná na Divínskej strane len pár metrov od hlavnej pláže. Z terasy ponúka krásny výhľad priamo na vodnú nádrž. Murovaná chata je veľmi slušne zrekonštruovaná a prispôsobená každodennému komfortu. V rámci rekonštrukcie boli vymenené okná a vchodové dvere. Podlaha tvorí prevažne keramická dlažba, výnimka je schodisko, ktoré je drevené. Okrem toho sú stierkované steny, nové radiátory, potrubie, ako aj nový vykurovací systém s plynovým kondenzačným kotlom. Alternatívne kúrenie je možné aj v krbe, ktorý sa nachádza v izbe na prízemí. Chata leží na pozemku s celkovou rozlohou 115 m², z čoho je 75 m² podlahová plocha. V prednej časti sa nachádza terasa s výhľadom na vodnú nádrž a vlastná menšia záhradka, ktorá vás v letnom období očarí krásnou zelenou. Terasa je vybavená elektrikou 240/380w a okrem toho aj vodou. DISPOZÍCIA: Chata je dispozične rozdelená na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí. Prízemie tvorí predsieň, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, jedáleň, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť a výstup na terasu. Na poschodie vedú drevené schody, kde sa nachádzajú dve samostatné spálne. Izby sú vybavené klimatizáciou, ktorú oceníte najmä v letnom období. ZARIADENIE: Chata sa predáva kompletne zariadená a pripravená k okamžitému užívaniu. Kuchyňa je tiež kompletne vybavená, kuchynskou linkou, spotrebičmi. V chate je k dispozícii internet, satelit. PARKOVANIE: Možné priamo pred chatou na vlastnom pozemku. IS: Verejný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika 240/380. LOKALITA: Či už plánujete bývanie celoročne alebo sezónne, táto lokalita vám zabezpečím výnimočný relax. Chata je orientovaná priamo na jazere a ponúka nádherný výhľad, najmä v letnom období. V lete areál poskytuje široké možnosti vodných športov, cyklistiky alebo turistiky. Vďaka rýchlostnej ceste R2 sa rýchlo dostanete do okresného mesta Lučenec (cca 15-20min), do Detvy cca (15-20min), alebo do Zvolena (cca 35min). Okolie tvorí krásna príroda s možnosťami na turistiku. Krásu regiónu tvorí aj Historická zrúcanina Gotického Hradu Divín. Len pár minút od chaty. CENA: 114 900 € Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka prenájom polyfunkčnej budovy, ktorá je ideálna predovšetkým pre kancelárske alebo advokátske priestory. Budova môže slúžiť ako sídlo vašej spoločnosti, kancelársky komplex, ale rovnako dobre sa hodí aj do ambulancie prípadne rodinné bývanie pre jednu rodinu na dlhodobý prenájom. Vďaka variabilite je skvelý priestor pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne sídlo pre svoje podnikanie alebo rodinu, ktorá si hľadá bývanie s možnosťou nasťahovania sa ihneď. BUDOVA: Budova sa nachádza v meste Lučenec na ulici Nová. Ide o poschodovú budovu, ktorá prešla kompletnou a veľmi kvalitnou rekonštrukciou v roku 2024. Celková rozloha je 140 m² a ponúka 5 až 6 priestranných a kvalitných miestností, ktoré môžu využiť podľa svojich potrieb. V rámci rekonštrukcie bol kompletne zrekonštruovaný exteriér aj interiér – nová strecha, izolácia, fasáda, okná, vchodové dvere, nová elektroinštalácia, potrubie, moderný vykurovací systém vrátane podlahoveho kúrenia a celková rekonštrukcia interiéru. To všetko vám zabezpečí kvalitné a reprezentatívne zázemie pre vašu spoločnosť alebo kvalitné a pohodlné rodinné bývanie. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE: Na prízemí budovy sa nachádza vstupná predsieň so schodiskom. Z priestrannej chodby je prístup do dennej časti s rozlohou 38 m². Táto miestnosť je ideálna na zriadenie kuchyne spojenej s priestrannou kanceláriou, zasadačkou alebo spoločnou miestnosťou s výstupom na veľkú terasu. Okrem toho sa na prízemí nachádza ešte jedna samostatná izba a kúpeľňa s toaletou. POSCHODIE: Schodisko, predsieň, chodba, 3x samostatné miestnosti, technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou. LOKALITA: Ulica Nová sa nachádza len pár minút chôdze alebo jazdy autom z centra mesta. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a výhodou je aj veľmi dobré napojenie na hlavný ťah Bratislava – Košice. PARKOVANIE: Možnosť parkovania priamo pred budovou. VÝHODY: NEHNUTELNOST JE MOŽNÉ DLHODOBO PRENAJAŤ AJ AKO RODINNÝ DOM PRE SLUŠNÝCH NÁJOMNÍKOV. Kompletná rekonštrukcia, moderný interiér, veľká terasa Možnosť užívania ihneď Ponúka široké možnosti využitia CENA: 900€/mes + energie. Pri podpise nájomných zmlúv je potrebné mať k dispozícii aj 2mes.depozit. Realitný maklér: Vojtech Bari, tel: +421907347770, email: bari@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku prostredníctvom financovania hypoték.

Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s priestranným balkónom vo vyhľadávanej časti mesta Lučenec. Tento výnimočný byt sa nachádza len pár minút chôdze od centra, na ulici Majakovského, ktorá je obľúbená pre svoju pokojnú lokalitu. BYT: 3-izbový byt sa nachádza v zateplenej a kompletne zrekonštruovanej tehlovej šesťbytovke na prvom poschodí. Bytový dom prešiel kompletnou exteriérovou rekonštrukciou, je tu nová strecha, fasáda s izoláciou, upravené schodisko, nové vchodové dvere a balkóny. Celková výmera bytu je priestranných 85m2. Interiér bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2015 vďaka čomu je možné byť komfortne vybavený aj ihneď. V rámci rekonštrukcie boli vymenené okná, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové​dvere so zárubňami, podlahy, nové murované jadro, osadené nové radiátory a rozvody, nová elektroinštalácia a stierky. Veľkou výhodou bytu je samostatné vykurovanie plynovým kotlom umiestneným priamo v byte. Vďaka tomu si viete individuálne regulovať teplotu a kontrolovať náklady. Byt je počas dňa krásne presvetlený, obývacia izba má okná orientované na dve svetové strany. DISPOZÍCIA: Predsieň, chodba, kuchyňa, detská izba, spálňa s veľkým balkónom, priestranná toaleta, kúpeľňa s vaňou, špajza. K bytu patrí aj murovaná pivnica a spoločná kočikáreň v suteréne bytového domu. PARKOVANIE: Bytový dom je výnimočné aj parkovaním. Pre obyvateľov sú vyhradené parkovacie miesta, takže je k dispozícii dostatok parkovania počas celého dňa priamo pred bytovým domom. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený s kuchynskou linkou a spotrebičmi, veľkým šatníkom a kúpeľnou zostavou. LOKALITA: Bytový dom je situovaný na ulici Majakovského, len pár minút chôdze od centra s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita je známa pokojným prostredím, bezproblémovým parkovaním. Bytový dom je obklopený množstvom zelene vám pokoj, relax a príjemný pocit bývania podobného rodinnému domu. Okrem toho je tu veľmi dobré a tiché susedstvo. CENA: 122 900 € Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

CENOVO NAJVÝHODNEJŠÍ 3 IZBOVÝ BYT V MESTE FIĽAKOVO! Realitná kancelária Bosen Lučenec exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta Fiľakovo na ulici Parková. BYT: Nachádza sa v zateplenom dome na 1/5 poschodí s výťahom vo veľmi slušnom vchode. Celková rozloha predstavuje 75m2. Byt je v pôvodnom stave, čo určite ocení hlavne tí, ktorí by si radi zrealizovali svoju vysnívanú rekonštrukciu. Okná sú plastové av rámci rekonštrukcie bytového domu sa menili stúpačky a poštové schránky. Vchodové dvere sú bezpečnostné, podlahy linoleum a jadro je pôvodný umakart. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z predsiene, detskej izby, spálnej, z priestrannej izby vrátane izieb, ktorá umožňuje časť s kuchyňou a toaletou s prístupom z predsiene. Orientácia bytu je na 2 svetové strany a to Juh (spálňa, detská izba) a Sever (obývacia izba, kuchyňa, jedáleň) ZARIADENIE: Byt sa predáva bez zariadenia, kompletne vyprázdnený. PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. LOKALITA: Jedna z najlepších lokalít na bývanie v meste Fiľakovo. Okolie bytového domu je pekne udržiavané, je tu mnoho zelene. Lokalita je obľúbená aj pre rodinky s deťmi, v blízkosti bytového domu sa nachádzajú nové ihriská ale aj mestský park s mini zoologickou záhradou. Centrum mesta Fiľakovo je vzdialená len na 2min.chôdze VÝHODY: Priestranný byt vo veľmi dobrej lokalite. Pri zrekonštruovaní tohto bytu môžeme získať ozajstný moderný priestranný byt s dennou častou a nočnou častou. Veľmi dobrý vstup Byt v osobnom záujme vhodný aj na hypotekárny úver. Výhodná cena 796 eur/m2 V inzeráte sú použité vizualizácie pre lepšiu predstavu, možného budúceho stavu tejto nehnuteľnosti. Realitný maklér: Vojtech Bari, tel. +421907347770, email: bari@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku prostredníctvom financovania hypoték.

🏡 Rodinný dom s veľkým potenciálom – Lučenec, blízko centra Ponúkame na predaj zachovalý rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 710 m², len pár minút od centra mesta Lučenec. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako investícia s možnosťou rozdelenia na dve bytové jednotky. 🏠 Dispozícia domu: Suterén: vstupná chodba, práčovňa, dielňa, kotolňa, garáž, schodisko s praktickým úložným priestorom 1. nadzemné podlažie – 86 m²: chodba kúpeľňa samostatné WC kuchyňa obývacia izba spálňa detská izba šatník špajza 2. nadzemné podlažie – 86 m²: dispozične identické s 1. NP vhodné na vytvorenie samostatného bytu 🌳 Pozemok a exteriér: dvojgaráž, prístavba, záhrada s ovocnými stromami, dostatok priestoru na relax, oddych aj pestovanie 🔌 Inžinierske siete a technický stav: voda + studňa, elektrina, kanalizácia plynová prípojka pred domom - nové radiátory - elektrické vykurovanie - ohrev vody zabezpečený bojlerom ✅ Výhody nehnuteľnosti ✔ výborná lokalita blízko centra ✔ veľkorysá dispozícia ✔ možnosť dvojgeneračného bývania alebo investície ✔ slnečný, rovinatý pozemok ✔ Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 710m2, pričom úžitková plocha domu je 237m2, záhrada o výmere 236m2. Pri rýchlom jednaní dohoda možná na cene! Neváhajte ma kontaktovať 0908251022

Realitná kancelária PROXAM reality vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 4-izbového tehlového rodinného domu, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania a potenciálu pre podnikanie pod jednou strechou. Tento dom je situovaný v tichej ulici v meste, ponúka rozsiahle možnosti využitia vďaka svojej šikovnej dispozícii. Úžitková plocha: 162,9m2 Obytná plocha: 104,39m2 Pozemok o celkovej výmere: 836m2 Zastavaná plocha: 317m2 Dispozičné riešenie domu: Priestor poskytuje vysoký štandard bývania aj potenciál pre komerčné využitie. Vstupná chodba, otvorený koncept kuchyne prepojenej s obývacou izbou, vytvárajúci svetlý priestor, dve nepriechodné izby s veľkorysými loggiami, ponúkajúce výhľad do upravenej záhrady a ideálne miesto na rannú kávu a večerné posedenie. Samostatná miestnosť aktuálne využívaná ako kaderníctvo, s praktickým prístupom z ulice aj z dvora. Presvetlená kúpeľňa, dve toalety s umývadlami a veľká komora. Dom je čiastočne podpivničený, priestor sa využíva ako technická miestnosť a úložný priestor. K domu je pristavená priestranná murovaná garáž. Vybavenie rodinného domu: Sedlová strecha prešla rekonštrukciou, vrátane nového krovu a krytiny. Plastové okná pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu, plávajúce podlahy, dlažba, znížené stropy v izbách, elektroinštalácia, kamerový systém pre zvýšenú bezpečnosť. Exteriér a okolie: Upravená záhrada s okrasnými drevinami, ovocnými stromami, kvety, trávnik, skleník, vstupná bránka a brána na vjazd s autom. Pozemok celý oplotený. Drevený altánok, záhradný domček, miesto na ukladanie dreva. Dostupnosť a výhody: Lokalita v meste poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť a ľahkú dostupnosť k službám. Možnosť podnikania priamo v dome, s oddeleným prístupom pre klientov, predstavuje značnú výhodu a potenciál pre stabilný príjem. Veľkorysé loggie a upravená záhrada zase zabezpečujú priestor pre relaxáciu a oddych. Inžinierske siete: Verejný vodovod aj vlastná studňa, elektrina, kanalizácia, plynová prípojka pri dome, internet. Vykurovanie domu: Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom, kotol na pevné palivo a krbom. Finančné informácie Mesačné náklady na prevádzku domu: voda 40€, elektrina 220€, internet optika a TV 28€. Ďalšie informácie: Tento rodinný dom predstavuje mimoriadne atraktívnu ponuku pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie s pridanou hodnotou v podobe možnosti podnikania. Šikovne riešená dispozícia, rozsiahle vybavenie a dobrý technický stav zaručujú komfort a dlhodobú spokojnosť. Miestnosť s prístupom z ulice je ideálna pre rôzne typy služieb, ako je kaderníctvo, kozmetika, kancelária alebo iná prevádzka. Kontakt Vantrubová 0908251022 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkam na predaj priestranný slnečný 3,5- izbový byt priamo v centre mesta, ktorý zaujme svojou dispozíciou aj možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Lokalita: Námestie Republiky Celková rozloha bytu: 84m2 Poschodie: 3/5 Výťah Stav a vybavenie bytu: Pôvodný stav, je veľkou výhodou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu. Okná a dvere: Plastové okná, bezpečnostné dvere Podlahy: Laminátová podlaha v chodbe, parkety v izbách Dispozícia bytu: - priestranná chodba - tri izby - kuchyňa - kúpeľňa - WC - balkón - veľká špajza s loggiou, nadštandardný úložný priestor Správca bytového domu - Môj dom, mesačné náklady 170,-EUR plus energie. Lokalita a občianska vybavenosť: Centrum mesta zaručuje komfortné bývanie s kompletnou vybavenosťou na dosah ruky. - Na pár krokov nemocnica, MHD, škola, škôlka, lekáreň, pekáreň, banka... Dostupnosť: Byt je voľný okamžite. Všetky poplatky spojené s predajom sú zahrnuté v cene. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

PROXAM reality exkluzívne ponúkam na predaj rodinný dom v pokojnej lokalite mesta Lučenec v širšom centre na ul. P. Dobšinského. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý obytný priestor, garáž, upravenú záhradu na relax aj pestovanie, zimnú záhradu, altánok, výbornú dostupnosť do centra. Základné informácie: * Prízemný tehlový rodinný dom * Celková výmera pozemku: 700m2 * Plocha domu: 150m2 * Záhrada * Dom po rekonštrukcii * Murovaná garáž * Altánok * Zimná záhrada Dispozícia a vybavenie: - priestranná vstupná hala - priestranné dve izby - kuchyňa s jedálenským kútom - kúpeľňa s wc - pracovňa - komora - práčovňa - zimná záhrada s posedením Zadnú časť domu je možné využiť na podnikanie so samostatným vstupom. Vybavenie a štandard: - Dom je zateplený - Obklady, keramická dlažba, podlaha v izbách - Drevené eurookná - Kompletné rozvody elektriny, stierky, čerstvo vymaľovaný interiér, - Vykurovanie domu na plynový kotol (možnosť krbu v obývacej izbe) - Vstavané skrine - Kamerový systém - Zimná záhrada na celoročné využitie - Vonkajšia dlažba - Prístrešok - Skleník - Predzáhradka Inžinierske siete: Voda, Plyn, Elektrina, Kanalizácia, Internet, Studňa Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: škola, škôlka, park, nákupné možnosti, služby, nemocnica... Tento rodinný dom predstavuje atraktívnu ponuku pre rodiny hľadajúce bývanie v pokojnej časti mesta s peknou záhradou. Šikovná dispozícia, dobrý technický stav zaručuje komfort a dlhodobú spokojnosť. Právne služby pri predaji nehnuteľnosti, vybavovanie hypotekárneho úveru, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom ....až po odovzdanie nehnuteľnosti. Pre viac informácii, dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: PROXAM reality Vantrubová TEL: 0908 251 022

Ponúkam exkluzívne na predaj vínnu pivnicu v meste Fiľakovo. Nachádza sa vo svahu v peknom prostredí viacerých vínnych pivníc – ideálne pre milovníkov vína aj oddychu. Výlučné vlastníctvo jedného majiteľa o výmere 11m2, prístupová cesta k vinnej pivnice je mestská. V pivnici je elektrika. Dispozícia: - vstupná miestnosť na posedenie - podzemná časť Lokalita: - v prírode ale v meste - stále dostupná - parkovanie verejné Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov advokáta a vkladu do katastra, prepis energií a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať PROXAM reality tel.č: 0908 251 022 renata.vantrubova@proxamreality.eu

Ponúkam na predaj v exkluzívnom zastúpení prízemný rodinný dom s prístavbou a garážou v žiadanej lokalite pri parku na ul. Robotníckej v Lučenci. Pozemok rovinatý o výmere: 375m2 Zastavaná plocha: 218m2 Obytná plocha domu: 70 m2 Záhrada: 157m2 Prízemný tehlový rodinný dom so sedlovou strechou, bol postavený v r. 1961. Napojený na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn a studňa. Dispozícia domu: Vnútorné priečky sú odstránené, vznikol veľký otvorený priestor, ponúka dve veľké izby a prístup do podkrovia. Stav nehnuteľnosti: interiér domu pôvodný stav, okná a dvere plastové ( 2024r.) nové elektrické ističe, strop drevený, strecha po rekonštrukcii je sedlová pokrytá s plechom, podlahy betónové, v kúpeľni je keram. dlažba, hladké omietky, elektrina pôvodná, vykurovanie je ústredné v izbách radiátory s plynovým ohrevom vody v kotolni. Od ulice vonkajšia stena je zateplená. Murovaná prístavba s obytným podkrovym bola postavená v r.1985. Dispozícia prístavby: Prístavba prízemie o výmere 45,02m2 Na prízemí sú situované tri nepriechodné miestnosti: -práčovňa s WC a vaňou - kotolňa tu je umiestnený plynový kotol - letná kuchynka Prízemie stav: podlahy betónové, v práčovni je keramická dlažba, okná plastové. Podkrovie o výmere 34,59m2 Dispozícia: - chodba s krbom - jedna miestnosti - WC s umývadlom - balkón Podkrovie stav: okná a dvere plastové, podlahy kombinované, hladké omietky, strecha je sedlová pokrytá plechom. Murovaná garáž 19 m2: bola postavená v r. 1985 s plochou strechou, podlaha betónová, elektroinštalácia. Vjazd do garáže je priamo z ulice, je možný aj prejazd do dvora. Dvor a záhrada stačí na pohodlný život v meste. Tichá ulica, veľká občianska vybavenosť, možnosť kombinácie bývania s podnikaním. Blízko v pešej dostupnosti: park, štadión, ZŠ, MHD, nemocnica, potraviny.... Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie - hypotekárne poradenstvo - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb Neváhajte ma kontaktovať. TEL: 0908251022

PROXAM reality Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný dvojizbový byt v úplnom centre mesta na ul. Komenského. Byt situovaný na 1. poschodí o celkovej výmere 58 m2 s vlastným kúrením. Dispozícia bytu: -chodba -dve izby -kuchyňa -kúpeľňa s toaletou Vybavenie bytu a rekonštrukcia zahŕňa: - podlahové elektrické kúrenie, krbová piecka - bojler na ohrev TV - klimatizácia - bezpečnostné dvere - vstavané skrine - elektroinštalácia - moderná kuchyňa a spotrebiče - kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchový kút so sklenenou zástenou, toaleta, umývadlo, veľké zrkadlo, obklady K bytu prislúcha murovaná pivnica. Lokalita poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť a ľahkú dostupnosť. Bezprostredná blízkosť centra mesta... Mesačné náklady: Správca bytu SPOOL 60,-EUR, elektrina 60,-EUR, internet Zabezpečím servis pri predaji nehnuteľnosti, vybavovanie hypotekárneho úveru, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom až po odovzdanie nehnuteľnosti s protokolom.

Exkluzívne ponúkam na predaj priestranný budúci stavebný pozemok v lokalite Mikušovce. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú tiché a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Celková rozloha pozemku: 1001 m2 Rozmery pozemku: Šírka: 28 m Dĺžka (pravá strana): 39 m Dĺžka (ľavá strana): 32 m Poloha: Pozemok sa nachádza v rozvíjajúcej sa oblasti s novou výstavbou domov. Dostupnosť: Len 4 km od okresného mesta Lučenec, čo zaručuje rýchly prístup k všetkým službám a infraštruktúre. Prostredie: Lokalita ponúka tiché a pokojné bývanie, ideálne pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich útočisko od mestského zhonu. Pozemok je pripravený na výstavbu vďaka dostupnosti všetkých kľúčových inžinierskych sietí: Obecný vodovod: Zabezpečený prístup k pitnej vode. Elektrická prípojka: Možnosť pripojenia na elektrickú sieť. Dažďová kanalizácia: Riešenie pre odvod zrážkovej vody. Plyn: Dostupnosť plynovej prípojky. Kontakt: Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. PROXAM reality Vantrubová Tel.0908251022