Nehnuteľnosti okres Lučenec

Ponúkame Vám na prenájom voľné priestory v blízkosti synagógy v meste Lučenec. Jedná sa o priestor bývalej kuchyne, skladové miestnosti, 2 x sociálne zariadenie a väčšia presklenná miestnosť. Celkovo 134,3 m2. Priestory je možnosť využiť na všestranné účely. (výroba, prevádzka, sklady, predajňa, kancelárie). Priestory sú v pôvodnom stave, vlastník vie zabezpečiť rekonštrukciu podľa požiadaviek nájomcu v rámci spoločnej dohody. Taktiež je možné využiť len časť priestorov. Všetky inžinierske siete, parkovanie hneď vedľa vchodu. Cena je dohodou. Energetický certifikát nebol dodaný. Bližšie informácie : Ing. Miroslav Jurík na tel. čísle 0948 773 380.

Ponúkame na predaj objekt pre účely podnikania v Lučenci , v kú. Lučenec - mestskej časti Opatová. Objekt je oplotený so vstupnou bránou. Celková rozloha pozemku je 2300m2 , ku ktorému je dobrý prístup z cesty 1/75 ( aj pre nákladnú dopravu ) Na pozemku sa nachádzajú 2 budovy , ktoré sú zapísané na LV : - s rozlohou 521 m2 zastavanosť , jedná sa o murovanú dvojpodlažnú budovu s 4mi samostatnými vstupmi do priestorov , ktoré môžu byť využité na administratívne, resp. prevádzkovo – obchodné / podnikateľské účely. Jeden samostatný vstup slúži do skladu. - s rozlohou 207m2 zastavanosť ,je to budova s kombinovanou konštrukciou : murovaná a plechové opláštenie, priestor slúžiaci na uskladnenie, sklad resp. aj ako technický prevádzkový priestor. -zvyšná voľná plocha je podľa evidencie KN ako zastavaná plocha a nádvorie, aktuálne slúži aj na parkovanie, aj na uskladnenie a ako voľná plocha. Nehnuteľnosti sú využívané na podnikateľské účely ,sú v primeranom technickom stave. Celý areál, ako aj stavebné objekty dávajú širokospektrálne možnosti využitia či už pre príležitosti v oblasti obchodu, služieb aj výroby. Výborná logistická poloha ako aj výborné parkovacie možnosti. Pre bližšie informácie a dojednania termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať : 0907 859 664

PODNIKATEĽSKÝ OBJEKT je situovaný v lukratívnej časti v meste Lučenec. Celková výmera pozemku 1162 m2. Na pozemku sa nachádzajú kancelárske priestory v dvoch budovách o výmere 420 m2. Tieto priestory je možné po úpravách využiť aj na bývanie, alebo kombinovať podnikanie a bývanie. Ďalej sa na pozemku nachádza sklad o výmere 200 m2 a prístrešok o výmere 250 m2. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Kúrenie je plynové-možné je aj na drevo. Na pozemku sa nachádza studňa napojená na celý objekt. Parkovanie možné vo vnútornej časti pozemku, na ploche 436 m2. V súčasnosti sú budovy využívané na dlhodobý prenájom.

Poschodový rodinný dom s plochou strechou, ktorý je z 2/3 podpivničený ponúka skvelý potenciál pre komfortné bývanie. Nachádza sa v tichej lokalite mesta Lučenec. Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a udržiavanom stave. Stačí menšia úprava a je pripravený ku okamžitému bývaniu, prípadne k postupnému prerobenia podľa vlastných predstáv a vkusu nového majiteľa. Je ideálny pre viacčlennú rodinu, alebo dvojgeneračné bývanie. Dom má výborné dispozičné riešenie, veľkorysý priestor a svetlé miestnosti. Na pozemku je samostatná garáž a studňa. Dispozícia domu : Prízemie : vstupná chodba, jedáleň pre rodinné stretnutia s krbom, kuchyňa, rekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, tri izby a praktický vstup priamo z garáže, ktorá je súčasťou domu Poschodie : veľká slnečná hala s príjemnou atmosférou, tri samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku, ma neváhajte kontaktovať správou, alebo telefonicky. Zároveň ponúkame aj služby nášho hypotekárneho špecialistu.

Predmet dražby je Byt č. 45 v spoluvlastníckom podiele 1/1 , zapísaný na LV č. 3190, obec: FIĽAKOVO, katastrálne územie: Fiľakovo, okres: Lučenec, , vchod: 54 , 7. poschodie, nachádzajúci sa v obci Fiľakovo v bytovom dome so súpisným číslom 1595, postavenom na pozemku: p.č. 3346 o výmere 812 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie ( právny vzťah k pozemku parcelné číslo 3346 pod stavbou s.č. 1595 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2272) a k bytu prislúchajúci: spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve o veľkosti 8252/424176 Z dôvodu, že predmet dražby nebol vlastníkom sprístupnený, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov („ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z uvedeného dôvodu nebolo možné preskúmať aktuálny stavebnotechnický stav ako aj údržbu predmetu dražby. Popis a stav predmetu dražby uvedený v znaleckom posudku je uvádzaný, ako predpokladaný. Technický stav predmetu dražby znalec určil na základe dostupných údajov. Popis bytového domu: Jedná sa o panelový bytový dom so súpisným číslom 1595 v k. ú. Fiľakovo, obec Fiľakovo, okres Lučenec, postavený na parcele č. 3346, v intraviláne mesta Fiľakovo v lokalite Farská Lúka. Jedná sa o 9 podlažný bytový dom s ôsmimi obytnými nadzemnými podlažiami a jedným prízemným podlažím, kde sa nachádzajú pivnice a spoločné zariadenia domu. Je to bytový dom montovaný z betónových plošných dielcov postavený v roku 1986 so štyrmi vchodmi. Dom je založený na betónových základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú z betónových plošných dielcov, strecha plochá s krytinou z asfaltových pásov, stropy rovné panelové. Vonkajšie omietky na báze umelých látok, vnútorné omietky vápennocementové. Schody betónové s povrchom z liateho terazza. Dvere vchodové plastové, okná plastové. Povrchy podláh na chodbách betónový poter. Na medzipodestách podlaha z PVC. Vykurovanie zo spoločného zdroja. Elektroinštalácia svetelná aj motorická, bleskozvod, vnútorný rozvod vodovodu v oceľových rúrkach, rozvod teplej a studenej vody z oceľových rúr, vnútorná kanalizácia zvislé rozvody plastové, rozvod zemného plynu, ohrev TÚV z centrálneho zdroja. Vo vchode je osobný výťah. V roku 2010 sa na bytovom dome vykonala výmena okien a dverí na spoločných priestoroch, v r. 2015 oprava strešného plášťa a v r. 2018 výmena stúpačiek. Popis bytu: Byt pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa rozumie kuchyňa, WC, kúpeľňa, predsieň. Vybavenie bytu je všetko jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody plynu, ústredné kúrenie, elektroinštalácie) okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzavieracích ventilov, ako aj poštová schránka, zvonček. Vlastníctvo je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubne, hlavnými uzatváracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt. Dispozičné riešenie bytu: 4×izba, predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, 2×WC, sklad, loggia. Predmetný štvorizbový byt číslo 45 sa nachádza vo vchode č. 54, na 7. poschodí v panelovom bytovom dome súp. č. 1595 v k. ú. Fiľakovo, obec Fiľakovo, okres Lučenec, postavený na parcele č. 3346. Vstup do bytu je zo schodiskového priestoru. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovaný je z ústredného zdroja, radiátory sú oceľové panelové. V byte sú namontované vodomery na teplú a studenú vodu. V kúpeľni je rohová vaňa, umývadlo, batérie nerezové pákové. Vo WC je WC kombi s nádržkou. Jadro je murované. V kuchyni je linka dl. 360 cm s nerezovým drezom, elektrická plynový sporák s rúrou. Vodovodná batéria v kuchyni je nerezová páková. Podlaha v obytných miestnostiach je plávajúca podlaha, v miestnostiach príslušenstva keramická dlažba. Okná bytu vo všetkých miestnostiach sú plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými hliníkovými žalúziami. Dvere v byte sú drevené plné a zasklené, vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Na stenách všetkých miestností bytu je omietka opatrená maľbou. Keramické obklady v kúpeľni a WC na celú výšku miestnosti. Vnútorné vybavenie: v kúpeľni - rohová plastová vaňa, umývadlo. Vo WC záchod splachovací s nádržkou. Vnútorné batérie v kúpeľni 1 ks nerezová so sprchou, 1ks nerezová páková, a 1 ks v kuchyni nerezová páková. Kuchynská linka dl.360 cm s nerezovým drezom. 1×plynový sporák s rúrou. Na byte boli v roku 2012 vymenené okná za plastové, zrealizovaná rekonštrukcia bytového jadra, výmena kuchynskej linky a zrealizované nové podlahy – opis bytu predpokladaný z dostupných informácii.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v top lokalite v Lučenci na pozemku s celkovou rozlohou 642 m2. Dom pozostáva s dvoch samostatných bytových jednotiek – prízemie a poschodie s takmer rovnakou podlahovou plochou cca 120 m2. Dom je situovaný v tichej ulici v blízkosti mestského parku. Na prízemí sú tri izby a na poschodí štyri s veľkou terasou o rozlohe 30m2. Terasa je z polovice rozlohy prekrytá vkusným dreveným prestrešením. Každá bytová jednotka má samostatný vchod, vybavenie kúpeľnou a kuchyňou je samozrejmosťou, ako aj samostatnými vykurovacími jednotkami - plyn a samostatnými meračmi elektrickej energie a napojením na verejnú kanalizáciu pre každú jednotku. Na pozemku je studňa , garáž a hosp. budovy, všetky zapísané na LV. Dom prešiel kompletnou prestavbou v rokoch 2007 až 2008, ku ktorej je k dispozícii kompletná projektová dokumentácia vrátane fotografií. Dom je zateplený, čiastočne podpivničený, strešná krytina je použitý „kanadský šindel“. Primárne vykurovanie je plynom avšak na prízemí sú dve funkčné črepové kachle a na poschodí krb. K vrchnému poschodiu prináleží terasa o rozlohe 30 m2, sauna a na dvore je vonkajší bazén a garáž pre jedno motorové vozidlo. Vchody do jednotlivých bytových jednotiek sú samostatné, každý z jednej strany domu, čo dáva priestor na prípadný prenájom jednej jednotky, prípadne využitie nehnuteľnosti pre dve rodiny. Viac informácií poskytneme na telefónnom čísle 0904 407 848, alebo na osobnej prehliadke nehnuteľnosti.

Hľadám rodinný dom v obci Podrečany pre konkrétneho klienta. Stav nehnuteľnosti: Nerozhoduje (pôvodný stav alebo zrekonštruovaný). Pozemok: Akákoľvek výmera. Financovanie: Hotovosť alebo schválený úver (klientov mám preverených). Za každú ponuku alebo odporúčanie vopred ďakujem. +Andrea Fábry Kubišová 0905 500 534 Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 500 534 alebo na andreafabry@haloreality.sk. ID dopytu: D-26129 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre viacerých klientov hľadáme 3 izbový byt v meste Fiľakovo. Na stave bytu ani na konkrétnej ulici nezáleží, každý klient má iné požiadavky. Platba v hotovosti, alebo hypotekárnym úverom (klientov si preverujeme vopred). Ak o takejto alebo podobnej nehnuteľnosti viete, kontaktujte ma na tel. číslo : 0948 128 501. Za každú informáciu vopred ďakujem. Ján Svinčiak Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 128 501 alebo na jansvinciak@haloreality.sk. ID dopytu: D-25949 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadám rodinný dom v obci Pinciná pre konkrétneho klienta. Stav nehnuteľnosti: Nerozhoduje (pôvodný stav alebo zrekonštruovaný). Pozemok: Akákoľvek výmera. Financovanie: Hotovosť alebo schválený úver (klientov mám preverených). Za každú ponuku alebo odporúčanie vopred ďakujem. +Andrea Fábry Kubišová 0905 500 534 Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 500 534 alebo na andreafabry@haloreality.sk. ID dopytu: D-26127 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Tím VICTORY REALITY ponúka na predaj výnimočnú investičnú príležitosť – pozemok s rozlohou 1 057 m², situovaný v exkluzívnej lokalite priamo pod hradným kopcom v obci Divín. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej slepej ulici, čo zaručuje maximálne súkromie a nerušený výhľad na historické dominanty obce. Kľúčové atribúty nehnuteľnosti: - Pozemok je situovaný v bezprostrednom dotyku s hradným areálom a renesančným kaštieľom, čo mu dodáva neopakovateľnú atmosféru. - Má pridelené súpisné číslo - Členenie a potenciál: Spodná časť pozemku je rovinatá a pripravená na okamžitú výstavbu rodinného domu (379 m² zastavanej plochy). Zadná, mierne svahovitá časť s náletovými drevinami ponúka potenciál pre kaskádovitú záhradu s terasami, ktoré umocnia výhľad na obec a okolité hory. - Kompletná infraštruktúra: Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, obecný vodovod, kanalizácia) a bonusom je vlastná studňa. V dosahu je optické pripojenie (Telekom). - Orientácia: Pozemok je výborne presvetlený s otvoreným výhľadom na juhozápadnú stranu. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (do 2 minút): - Potraviny (supermarket), pošta, obecný úrad. - Zastávka prímestskej dopravy. - Základná škola s materskou školou. - Rekreačná oblasť Ružiná je vzdialená len 1,5 km, čo umožňuje športové vyžitie počas celého roka. Ide o jednu z mála zostávajúcich stavebných parciel v starej časti obce s takouto úrovňou súkromia. Blízkosť Ružinej navyše zvyšuje likviditu nehnuteľnosti nielen pre trvalé bývanie, ale aj pre výstavbu prémiového rekreačného sídla. Cena zahŕňa: - províziu realitnej kancelárie - kompletný právny servis: *rezervačná zmluva *kúpna zmluva *návrh na vklad do katastra - úhradu správneho poplatku za vklad - osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve Vzhľadom na svahovitosť v zadnej časti pozemku odporúčame konzultáciu s architektom ohľadom osadenia stavby tak, aby sa využil prirodzený sklon na vybudovanie pivničných priestorov alebo garáže, čím sa uvoľní maximálna plocha rovinatého pozemku pre záhradu. Kontakt: + 421 917 793 466 Zaujala Vás táto ponuka? Pozemky s takýmto charakterom a kompletnou infraštruktúrou sa v historickom centre Divína objavujú v ponuke len zriedka. Nepremeškajte príležitosť postaviť si domov alebo rekreačné sídlo na adrese, ktorá nestráca na hodnote.

Rodinný dom s nádherným výhľadom na Lučenec – Opatová Sú miesta, ktoré si vás získajú hneď na prvý pohľad. Miesta, kde si viete predstaviť život, rodinu, pokojné rána aj večery s výhľadom na mesto. Presne takýto pocit ponúka tento 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom v Opatovej. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s krásnym výhľadom na Lučenec a ponúka priestor, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa seba – na domov, ktorý bude mať vlastný príbeh. Základné informácie Pozemok: 969 m² – dostatok priestoru na oddych, záhradu aj rodinné aktivity 4 izby Samostatne stojaci dom Pôvodný stav – ideálny na vytvorenie domova podľa vlastných predstáv Plastové okná Plynové kúrenie Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) Atmosféra a možnosti Krytá terasa s krbom – miesto pre rodinné večery a stretnutia Záhrada s ovocnými stromami – priestor pre oddych aj radosť z vlastnej úrody Vlastná studňa – praktický bonus pre domácnosť Veľká dvoj garáž Pivnica Lokalita Opatová patrí medzi obľúbené časti Lučenca. Vďaka svojej polohe ponúka výhľad, ktorý vás nikdy neomrzí, a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádza materská aj základná škola a kompletná občianska vybavenosť. Cena: 173 000 € Zavolajte a príďte si dom zažiť naživo: 0944 438 792

Ráno v tejto lokalite býva tichšie, s hlukom vtákov a šumením Klenického potoka. Dom stojí v malebnej dedinke Praha na východe Krupinskej výšiny, 15 minút autom od Lučenca. Obec má 74 obyvateľov, čo znamená menej ruchu a viac súkromia. Haličský zámok je vzdialený 10 minút cesty – ponúka možnosť prechádzok a historické prostredie. Stav domu: Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (voda, kanalizácia, elektrina, kúrenie, zateplenie konopnou izoláciou). Je tesne pred dokončením, takže nový majiteľ môže ešte upraviť posledné detaily podľa svojich predstáv. V celom dome je podlahové kúrenie. Dom disponuje 4 spálňami, veľkou obývačkou spojenou s kuchyňou a jedálňou a 3 kúpeľňami. K dispozícii je aj permakultúrny projekt záhrady – vhodný pre tých, ktorí chcú pestovať vlastné potraviny. Pozemok: 4 727 m². Na pozemku sú vysadené ovocné stromy – vlastný malý sad. Inžinierske siete: verejný vodovod elektrina 220/380 W kanalizácia Dom je vhodný pre: ľudí, ktorí uprednostňujú tichšie bývanie rodiny hľadajúce priestor v prírode záujemcov o prírodné materiály a udržateľnosť ako chalupa alebo trvalé bývanie s dostupnosťou mesta (Lučenec 15 minút)

Hľadám rodinný dom v obci Rapovce pre konkrétneho klienta. Stav nehnuteľnosti: Nerozhoduje (pôvodný stav alebo novostavba). Pozemok: Akákoľvek výmera. Financovanie: Hotovosť alebo schválený úver (klientov mám preverených). Za každú ponuku alebo odporúčanie vopred ďakujem. Andrea Fábry Kubišová 0905 500 534 Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 500 534 alebo na andreafabry@haloreality.sk. ID dopytu: D-26133 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Moderný maklér ponúka na predaj výrobnú halu s čiastočným vybavením, pripravenú elektrickou infraštruktúrou pre vysokoodberové zariadenia, vzduchovými rozvodmi a priemyselným prívodom vody, vrátane vybavenej administratívnej časti s kancelárskym nábytkom. Areál sa nachádza v strategickej lokalite 10 km od mesta Lučenec a ponúka okamžitú pripravenosť na spustenie výroby bez nutnosti vysokých vstupných investícií. Objekt je ideálny pre ťažký priemysel, strojárstvo, výrobu či spracovanie materiálov. Výrobná hala: Celková výmera areálu: 3 500 m² Zastavaná plocha hál: 1 700 m² Hlavná hala (zlievareň): 330 m² Nadväzujúce dielne: 780 m² Spevnené plochy: 220 m² Denná miestnosť a zázemie: 300 m² IS elektrina (500 kW trafo), plyn (kapacita 200 m³/h), obecný vodovod, 2 vlastné studne, priemyselný prívod vody, kanalizácia. Dispozícia: Areál pozostáva z hlavnej výrobnej haly (bývalá zlievareň) s výškou do 8 m, na ktorú nadväzujú výrobné dielne s výškou od 3,3 m do 7,5 m. Administratívna časť disponuje kanceláriami, sociálnymi zariadeniami, šatňami, sprchami a dennou miestnosťou pre zamestnancov s rozlohou 300 m². Súčasťou objektu je garážová kapacita pre 4 vozidlá a priamy vstup do areálu. Zariadenie: Výrobná hala sa predáva s čiastočným vybavením, pričom jej hlavnou výhodou je pripravená elektrická infraštruktúra navrhnutá pre vysokoodberové výrobné zariadenia so 75 trojfázovými vývodmi rozmiestnenými po celom objekte a masívnym 500 kW trafom. Súčasťou technického zázemia sú 2 výkonné kompresory (60 kW), centrálny rozvod vzduchu, 8 000 l vzduchojem, odlučovače oleja, vzduchové rozvody a prívod vody pre priemyselné účely. Administratívna časť budovy obsahuje kancelársky nábytok a kompletné vybavenie sociálnych zariadení. Technický stav: Objekt je historicky prispôsobený na spracovanie kovov a ťažký priemysel, pričom jeho konštrukcia je dimenzovaná na vysoké zaťaženie a podlahy sú odolné pre ťažké stroje a technológie. Vykurovanie je riešené kombináciou 700 m² teplovodného podlahového vykurovania a 400 m² plynových infražiaričov. Areál disponuje novým pripojením na 500 kW kapacitu s kompletne medenými rozvodmi a k dispozícii sú 2 vlastné studne zabezpečujúce dostatok technologickej vody, čo je ideálne napríklad pre chladenie foriem pri vstrekovaní plastov. Lokalita: Areál sa nachádza 10 km od mesta Lučenec a 15 km od rýchlostnej cesty R2, s výborným napojením smerom na Zvolen aj k hraničnému prechodu do maďarského mesta Salgótarján. Lokalita ponúka výnimočné logistické výhody vďaka takmer priamemu prístupu na diaľničné napojenie a strategickej polohe pre medzinárodnú dopravu. Región Novohradu má silnú strojársku tradíciu a dostupnú kvalifikovanú pracovnú silu. Obec zároveň zabezpečuje kompletnú základnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenné fungovanie zamestnancov aj podnikania. Názor makléra: Areál je doslova „ihriskom“ pre ťažký priemysel. Najväčšou výhodou je masívna energetická infraštruktúra – 500 kW trafo, extrémny príkonom plynu a centrálne rozvody vzduchu, ktoré dnes distribučné spoločnosti bežne neschvaľujú alebo ich realizácia trvá roky. Obrovským benefitom je hotová infraštruktúra, ktorá Vám ušetrí státisíce až milióny eur na vstupných investíciách (CAPEX) a zároveň výrazne zníži prevádzkové náklady (OPEX). Areál je ideálny pre CNC obrábanie, zváračskú výrobu, montáž konštrukcií, vstrekovanie plastov, drevovýrobu, nábytkársky priemysel či hutnícku výrobu. Vhodný je pre spoločnosť s približne 20 – 35 zamestnancami, ktorá hľadá okamžite funkčný výrobný priestor bez nutnosti budovania energetickej infraštruktúry od nuly. Pri súčasnom trende presúvania výroby späť do Európy (nearshoring) ide o strategickú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom návratnosti. Cena: 590.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Norbert Fecko – 0940 359 658 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj výrobnú halu s čiastočným vybavením, pripravenú elektrickou infraštruktúrou pre vysokoodberové zariadenia, vzduchovými rozvodmi a priemyselným prívodom vody, vrátane vybavenej administratívnej časti s kancelárskym nábytkom. Areál sa nachádza v strategickej lokalite 10 km od mesta Lučenec a ponúka okamžitú pripravenosť na spustenie výroby bez nutnosti vysokých vstupných investícií. Objekt je ideálny pre ťažký priemysel, strojárstvo, výrobu či spracovanie materiálov. Výrobná hala: Celková výmera areálu: 3 500 m² Zastavaná plocha hál: 1 700 m² Hlavná hala (zlievareň): 330 m² Nadväzujúce dielne: 780 m² Spevnené plochy: 220 m² Denná miestnosť a zázemie: 300 m² IS elektrina (500 kW trafo), plyn (kapacita 200 m³/h), obecný vodovod, 2 vlastné studne, priemyselný prívod vody, kanalizácia. Dispozícia: Areál pozostáva z hlavnej výrobnej haly (bývalá zlievareň) s výškou do 8 m, na ktorú nadväzujú výrobné dielne s výškou od 3,3 m do 7,5 m. Administratívna časť disponuje kanceláriami, sociálnymi zariadeniami, šatňami, sprchami a dennou miestnosťou pre zamestnancov s rozlohou 300 m². Súčasťou objektu je garážová kapacita pre 4 vozidlá a priamy vstup do areálu. Zariadenie: Výrobná hala sa predáva s čiastočným vybavením, pričom jej hlavnou výhodou je pripravená elektrická infraštruktúra navrhnutá pre vysokoodberové výrobné zariadenia so 75 trojfázovými vývodmi rozmiestnenými po celom objekte a masívnym 500 kW trafom. Súčasťou technického zázemia sú 2 výkonné kompresory (60 kW), centrálny rozvod vzduchu, 8 000 l vzduchojem, odlučovače oleja, vzduchové rozvody a prívod vody pre priemyselné účely. Administratívna časť budovy obsahuje kancelársky nábytok a kompletné vybavenie sociálnych zariadení. Technický stav: Objekt je historicky prispôsobený na spracovanie kovov a ťažký priemysel, pričom jeho konštrukcia je dimenzovaná na vysoké zaťaženie a podlahy sú odolné pre ťažké stroje a technológie. Vykurovanie je riešené kombináciou 700 m² teplovodného podlahového vykurovania a 400 m² plynových infražiaričov. Areál disponuje novým pripojením na 500 kW kapacitu s kompletne medenými rozvodmi a k dispozícii sú 2 vlastné studne zabezpečujúce dostatok technologickej vody, čo je ideálne napríklad pre chladenie foriem pri vstrekovaní plastov. Lokalita: Areál sa nachádza 10 km od mesta Lučenec a 15 km od rýchlostnej cesty R2, s výborným napojením smerom na Zvolen aj k hraničnému prechodu do maďarského mesta Salgótarján. Lokalita ponúka výnimočné logistické výhody vďaka takmer priamemu prístupu na diaľničné napojenie a strategickej polohe pre medzinárodnú dopravu. Región Novohradu má silnú strojársku tradíciu a dostupnú kvalifikovanú pracovnú silu. Obec zároveň zabezpečuje kompletnú základnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenné fungovanie zamestnancov aj podnikania. Názor makléra: Areál je doslova „ihriskom“ pre ťažký priemysel. Najväčšou výhodou je masívna energetická infraštruktúra – 500 kW trafo, extrémny príkonom plynu a centrálne rozvody vzduchu, ktoré dnes distribučné spoločnosti bežne neschvaľujú alebo ich realizácia trvá roky. Obrovským benefitom je hotová infraštruktúra, ktorá Vám ušetrí státisíce až milióny eur na vstupných investíciách (CAPEX) a zároveň výrazne zníži prevádzkové náklady (OPEX). Areál je ideálny pre CNC obrábanie, zváračskú výrobu, montáž konštrukcií, vstrekovanie plastov, drevovýrobu, nábytkársky priemysel či hutnícku výrobu. Vhodný je pre spoločnosť s približne 20 – 35 zamestnancami, ktorá hľadá okamžite funkčný výrobný priestor bez nutnosti budovania energetickej infraštruktúry od nuly. Pri súčasnom trende presúvania výroby späť do Európy (nearshoring) ide o strategickú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom návratnosti. Cena: 590.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Norbert Fecko – 0940 359 658 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom vo Fiľakovo s dvojpodlažným dispozičným riešením a potenciálom ďalšieho využitia. Poschodie sa nachádza v stave hrubej stavby, čo ponúka možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. V roku 2025 dom prešiel kompletnou rekonštrukciou elektroinštalácie v triede A-0. Predná časť pozemku je vydláždená betónom až po garáž, zadná časť bola využívaná ako záhrada s vinicou a priestorom pre chov drobnej hospodárskej zveri, pričom teplá pôda v tejto lokalite umožňuje výborné pestovateľské výsledky. Interiér dopĺňa originálny murovaný kozub a dominantný murovaný sporák v kuchyni, ktoré dodávajú domu autentický charakter. Dom: Úžitková plocha: 119,4 m² Zastavaná plocha: 180 m² Rozloha pozemku: 725 m² Pivnica: 20,1 m² Balkón: 3,3 m² Terasa: 6 m² IS: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina a plynová prípojka (v súčasnosti odhásené) Dispozícia domu: Nehnuteľnosť je dispozične riešená na dvoch podlažiach a disponuje bezbariérovým prístupom do interiéru. Po vstupe na prízemie vás privíta vstupná chodba, z ktorej sa po pravej strane vstupuje do prepojeného priestoru obývacej izby s kuchyňou, čím vzniká príjemná denná zóna na spoločné trávenie času. Z bočnej časti kuchyne sú prístupné dve samostatné miestnosti – oddelená toaleta a kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom zabezpečeným oknami. Oproti vstupným dverám sa nachádza ďalšia samostatná izba, ktorú je možné využiť podľa potrieb nového majiteľa. Na poschodí sa v zrkadlovom dispozičnom usporiadaní nachádza otvorený priestor, ktorý je momentálne v stave hrubej stavby bez tepelnej izolácie strechy. Tento priestor ponúka flexibilné využitie – či už ako praktický odkladací priestor alebo po dokončení ako ďalšiu obytnú miestnosť. Oproti vstupu je prístup na balkón, z ktorého sa otvára príjemný výhľad do záhrady, pričom vedľa neho sa nachádza samostatná izba orientovaná do ulice. Vybavenie domu: Dom sa predáva nezariadený s možnosťou dohody s majiteľmi o čiastočnom zariadení. Na prízemí v prepojenej izbe sa nachádza originálne vymurovaný kozub na tuhé palivo a zo strany kuchyne je vymurovaný veľký sporák, ktorý predstavuje dominantný prvok domu. Technický stav: Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2001. Dom je čiastočne zrekonštruovaný s modernými technickými vylepšeniami. V roku 2025 prešiel kompletnou rekonštrukciou elektroinštalácie triedy A-0, ktorá je vhodná na elektrické vykurovanie alebo v kombinácii s tepelným čerpadlom. Bola realizovaná komplexná rekonštrukcia priestorov sociálneho zariadenia, pričom kúpeľňa je bez obkladu a boli vykonané nové rozvody vody, stropy, izolácie a stierky. Dom má vymenené plastové okná a položenú laminátovú podlahu v kombinácii s keramickým obkladom, obytné miestnosti sú vymaľované. Kúrenie je aktuálne zabezpečené troma vymurovanými kozubmi-sporákom, každý s vlastným komínom. Zároveň je k dispozícii predpripravená prípojka plynu umiestnená v pivnici domu, pričom je potrebné len sa prihlásiť a skontrolovať obojživelníkový kotol. Lokalita: Fiľakovo predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú bývanie v dynamicky sa rozvíjajúcom meste s bohatou históriou a modernou infraštruktúrou. Vďaka novej železničnej trati máte výborné dopravné spojenie s Lučencom, kam sa dostanete za niekoľko minút, čo výrazne rozširuje možnosti zamestnania a služieb. Mesto ponúka pokojnú atmosféru podhradia s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane škôl, zdravotníckych zariadení, obchodov a reštaurácií, a to všetko za výrazne nižšie ceny ako v krajských mestách. Fiľakovo tak spája výhody mestského života s dostupnosťou a pokojom menšieho sídla, zatiaľ čo jeho strategická poloha a rozvíjajúca sa infraštruktúra zaručujú perspektívu ďalšieho rastu a zhodnocovania nehnuteľností. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Lučenci zaujme originálnym dispozičným riešením prízemného domu, v ktorom dominuje priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Charakter interiéru zvýrazňuje čiastočne deliaca stena so zabudovanou rozsiahlou murovanou pecou a murovaným krbom, ktoré priestoru dodávajú jedinečnú atmosféru domova. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami, naposledy kompletnou obnovou elektroinštalácie s predprípravou na moderné energeticky úsporné zariadenia, čo prináša potenciál na zníženie budúcich prevádzkových nákladov. Predná časť pozemku je vydláždená betónom až po garáž, čím poskytuje pohodlný prístup autom priamo k domu a zároveň možnosť využitia aj na podnikateľské účely. Zadná časť pozemku bola využívaná ako záhrada s vinicou a priestorom pre chov drobnej hospodárskej zveri. Vďaka výnimočne teplej pôde v tejto lokalite je možné dosahovať nadštandardné pestovateľské výnosy počas roka. Nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre menšiu rodinu, ale rovnako dobre poslúži aj ako víkendové bývanie či rekreačné zázemie s výhodou kompletnej občianskej vybavenosti v dostupnom okolí. Cena: 140.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ľubomír Andrášik - 0903 484 711 Informácie sú uvedené so súhlasom a vedomím klienta.

Stavba z roku 1970, v pôvodnom stave o výmere 590m2 zastavenej plochy, 2 podlažia s úžitkovou plochou 1650m2 (LV 1256), situovaná na okraji obce, vzdialená od okresného mesta Lučenec 6km (4min. autom) Vykurovanie: 2x plynový kotol Prízemie: 3x šatňa s toaletou a kúpeľňou (pôvodný stav) 1x jedáleň s oddelenou kuchyňou o výmere 400m2, kapacita pre 100 ľudi 4x úžitkové miestnosti o výmere 16m2 (1 miestnosť) 1. Poschodie: 14x kancelária (úžitková miestnosť) o výmere cca 25m2 (1miestnosť) 1x kancelária 50m2 + kanc. sekretariát a kuchynkou o výmere 30m2 2x toalety 1x mala zasadačka (kapacita 20 ľudí) 1x veľká zasadacka (kapacita 40ľudi) 2x kuchynka 2x administratívny sklad 2. Poschodie: 16x kancelárie o výmere 25m2 1x kancelária so sekretariátom a kuchynkou o výmere 50m2 2x toalety 2x kuchynka 2x zasadačka

Na predaj rodinný poschodový dom v obci Dobroč, situovaný v krásnom prírodnom prostredí, obklopený malebným pohorím a pokojnou vidieckou atmosférou. Dom ponúka ideálne bývanie pre rodinu, prípadne aj kombináciu bývania a rekreácie. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedna izba a praktická komora. Poschodie tvorí štyri samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC, čo zabezpečuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Súčasťou nehnuteľnosti je prístavba s letnou kuchynkou a technickou miestnosťou, ako aj hospodárska budova vhodná na rôzne využitie. K domu prislúcha veľká záhrada s ovocnými stromami, ideálna na oddych, pestovanie alebo rodinné aktivity. Za záhradou sa nachádza ďalší veľký pozemok s prístupom aj zo zadnej strany, ktorý ponúka možnosť využitia ako stavebný pozemok. Terén je mierne svahovitý, čo dodáva pozemku príjemný charakter a pekné výhľady. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre milovníkov vidieckeho života – poskytuje ideálne podmienky pre chov hospodárskych zvierat ako sú ovce, hydina či iné domáce zvieratá. Rozsiahly pozemok a hospodárske zázemie zároveň ponúkajú výbornú príležitosť na menšie farmárčenie alebo sebestačné hospodárenie. Veľkou výhodou sú kompletné inžinierske siete priamo na pozemku – k dispozícii je verejný vodovod, kanalizácia, plyn a zároveň aj vlastná studňa, čo zabezpečuje komfort aj praktickú nezávislosť. Základné údaje: celková výmera pozemku: 3 236 m² zastavaná plocha: 623 m² obytná plocha: cca 180 m² Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s dostatkom priestoru, súkromím a potenciálom ďalšieho využitia. Ak hľadáte dom, ktorý vám poskytne veľkorysý priestor, súkromie, podnikateľský potenciál a zároveň pokoj prírody, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. S nami získate kompletný servis: Bezplatné finančné poradenstvo Právny servis – kúpne zmluvy, kataster Zabezpečenie znalca Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás ešte dnes na 0905271770.

Predstavujeme vám skvelú príležitosť na kúpu slnečnej záhrady s murovanou chatkou. Pozemok je svahovitý, vybudované sú na ňom terasy s vyvýšenými záhonmi vhodné na pestovanie zeleniny a ovocia. Terasy sú medzi gabionovými plotmi. V záhrade sú ovocné stromy, kríky a miesto na relax. Z pozemku aj z chatky je skvelý výhľad na mesto. Chatka má potenciál na úpravu a dobudovanie podľa vlastnej predstavy. Predáva sa aj so zariadením. Je podpivničená a má aj drevené podkrovie. - strecha je plechová - pozemok 387 m2 v osobnom vlastníctve - zavedená je elektrika - úžitková voda na polievanie je priamo na pozemku, pitná voda je zo studne - spoločná - ročný poplatok 40 eur Bližšie informácie vám poskytne PaedDr. Ivo Tomašovič MBA na tel cisle 0907 488 234

Ponúkam na predaj lukratívny pozemok o rozlohe 460 m² v úplnom centre Lučenca, na ulici Dr. Hertza. Táto výnimočná lokalita poskytuje skvelé možnosti pre podnikanie aj bývanie. Pozemok je rovinatý, s výbornou dostupnosťou a kompletnými inžinierskymi sieťami. Vhodný na výstavbu rodinného domu, bytového komplexu, obchodných priestorov alebo kancelárií. TOP lokalita v centre mesta Blízkosť obchodov, úradov, škôl a reštaurácií Výborná investičná príležitosť Možnosť okamžitej výstavby Neváhajte a využite šancu vlastniť exkluzívny pozemok v srdci Lučenca. Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte. Je možné započítať vašu nehnuteľnosť na protihodnotu.

Ponúkame na predaj murovanú zariadenú chatu v záhradkárskej oblasti v časti Lučenec - Fabianka. Chata stojí na pozemku o veľkosti 841 m2 v krásnom prostredí okolitej prírody s nádherným výhľadom. Prestavba chaty bola pred ôsmimi rokmi. Horné podlažie je komplet nová nadstavba. Celková podlahová plocha je 46 m2 + pivnica + balkón. Na prízemí sa nachádza priestranná miestnosť s kuchynskou linkou, krbom na drevo a samostatné WC. Dreveným schodiskom sa vychádza na podkrovie , kde sa nachádzajú dve izby s výstupom na balkón. Vrchné podlažie a strecha sú zateplené. Chata je podpivničená. V suteréne je nedokončená kúpeľňa a skladové priestory. Vykurovanie krbom, (prieduchy do horných izieb) Elektrina, vlastná studňa, ohrev vody el.bojlér, prietokový ohrievač Pri chate je prekrytá veľká terasa. Záhrada je vo svahu, rastie tu vinič, ovocné stromy, kríky. Prístup asfaltovou cestou po hlavnú bránu, odtiaľ vedie štrkovo-trávnatá cesta až k chate . Chata sa predáva aj zo zariadením. Chata nemá súpisné číslo, pozemok nie je predmetom predaja. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Viac informácii: MAKRO REALITY s.r.o. Ing. Miroslav Jurík na tel. čísle: 0948 773 380.

Hľadáte štýlové mestské bývanie bez nutnosti ďalších investícií? Alebo skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom? Vo výhradnom zastúpení v našej ponuke nájdete tento priestranný, slnečný a kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt, ktorý sa predáva kompletne zariadený. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Novohradská ulica, Lučenec (vyhľadávaná lokalita „Čínsky múr) Úžitková plocha: 64,7 m² Poschodie: 6. poschodie z 8 (s novým výťahom) Orientácia: Východ – Západ (zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa) Stav: Kompletná, precízna rekonštrukcia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt ponúka premyslené a praktické usporiadanie priestoru: Vstupná chodba s dostatkom miesta pre uvítací priestor. Moderná kuchyňa so špajzou, vybavená kuchynskou linkou na mieru a spotrebičmi. Kúpeľňa s klasickou vaňou a samostatná toaleta. 2 priestranné samostatné izby (spálňa a obývacia izba). Praktická polizba / šatník s rozmernou roll-door skriňou a priamym výstupom na lodžiu. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. VYBAVENIE A VYSOKÝ ŠTANDARD REKONŠTRUKCIE: Pri rekonštrukcii sa dbalo na detaily a kvalitu materiálov: Nová elektroinštalácia a vodoinštalácia (úplný pokoj na desiatky rokov). Murované jadro s novou sanitou. Nové stierky a moderné interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Plastové okná so žalúziami. Kvalitné plávajúce podlahy v izbách, praktická dlažba v kuchyni a kúpeľni. BYTOVÝ DOM: Zateplený bytový dom s výbornými energetickými vlastnosťami. Zrekonštruovaný a čistý vchod s prístupom na bezpečnostný čip. Moderný a spoľahlivý výťah. NAJVÄČŠIE VÝHODY TEJTO PONUKY: Bývanie bez starostí: Byt sa predáva so zariadením. Žiadne prerábanie, žiadne behanie po obchodoch s nábytkom. Top lokalita: Bývanie priamo v centre mesta znamená, že všetko dôležité máte doslova na pár krokov (školy, škôlky, obchody, kaviarne, lekári, MHD). Výborná investícia: Vďaka kompletnej rekonštrukcii a plnému zariadeniu je byt okamžite pripravený na prenájom s vysokým výnosom. NÁZOR MAKLÉRA: "Tento byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí oceňujú komfort mestského života a chcú sa vyhnúť stresu z rekonštrukcie. Polizba s výstupom na lodžiu skvele poslúži ako šatník, no rovnako dobre aj ako útulná pracovňa. Príjemným bonusom je krásny výhľad na mesto, ktorý si vás okamžite získa." Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: 0915 454 020 CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis:   - rezervačná zmluva   - kúpna zmluva   - návrh na vklad do katastra úhradu správneho poplatku za vklad vlastníckeho práva osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií

ZNIZENA CENA O 5 100€!🏡 Predaj rodinného domu v peknej a tichej obci Uderiná, ktorá sa nachádza v blízkosti okresného mesta Lučenec 10 min autom do centra a v blízkosti rýchlostnej cesty R2 ("Južná dialnica"). Dom je čiastočne zrekonštruovaný s vlastným elektrickým kúrením,vodou a veľkým pozemkom na ktorom sa nachádza ešte jeden menší dom, môže byť využitý ako letná kuchynka s garážou pre osobný automobil, skladové priestory a.p. . Neďaleko nehnuteľnosti je krásna príroda pri horách vhodná na turistické prechádzky. Neďaleko sa nachádza vodná nádrž Ružiná vhodná na letnú rekreáciu. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď.

Hľadáte miesto, kde vaše deti vyrastú v bezpečí a vy si po práci vychutnáte zaslúžený pokoj? Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame tento 3-izbový byt na ulici A. Jiráska (Opatová), ktorý spája poctivú tehlovú klasiku s moderným komfortom. Prečo si tento byt zamilujete (nielen) vy, ale aj vaše deti? Ticho a súkromie: Vďaka tehlovej konštrukcii a výbornému odhlučneniu vás nebudú rušiť susedia a vaše deti môžu pokojne spať. Klíma v cene: Dve klimatizačné jednotky zabezpečia, že aj počas horúcich letných dní bude v byte príjemne (koniec spoteným nociam!). Bezpečný interiér: Kompletne renovované drevené parkety sú teplé a príjemné na dotyk – ideálne pre prvé kroky vášho dieťaťa. Pripravený na sťahovanie: Žiadne búranie ani vynášanie starého nábytku. Byt je čistý a vyprataný. Stačí si vybrať farby stien v detskej izbe a môžete bývať! Základné info v kocke: Parameter Podrobnosti Výmera72 m² (dosť miesta na schovávačku) Poschodie2/3 (ideálne stredové podlažie – málo schodov aj s kočíkom) Orientácia Východ – Juh (celý deň prirodzené svetlo) Bonusy : Balkón na rannú kávu a priestranná pivnica na bicykle či kočík Dispozícia: Premyslený priestor pre rodinu Byt je logicky rozdelený na zóny, aby mal každý svoje súkromie: Vstupná hala: S veľkým Roldorom, kde schováte všetky bundy a topánky. Kuchyňa pre šéfkuchárov: Obsahuje veľkú špajzu (zásoby jedla sú základ!) a technickú miestnosť. Obývačka s balkónom: Srdce domova, kde sa stretne celá rodina. Nočná časť: Zadná izba je dokonale izolovaná od ruchu chodby – ideálna ako spálňa alebo tichá detská izba. Lokalita Opatová: Pokojná oáza s rýchlym spojením Opatová je známa svojou rodinnou atmosférou a nízkou hustotou zástavby. Bytový dom je zateplený, čistý a susedia sú slušní ľudia. Bezpečie a logistika: Len 400 m od napojenia na R2 (Zvolen – Košice). Ak dochádzate za prácou, ušetríte drahocenný čas, ktorý môžete venovať rodine. Parkovanie: Žiadne stresy po príchode z práce, v okolí zaparkujete bez problémov. Názor makléra Tento byt je "ponuka bez starostí". Najväčší benefit vidím v kombinácii tepelnej pohody (tehla + zateplenie + klíma) a obrovského úložného priestoru. Je to byt, ktorý "dýcha" a má dušu vďaka renovovaným parketám, ktoré žiadny laminát nenahradí. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne. Tento priestor si vás získa svojou energiou. Volať môžete kedykoľvek: 0915 454 020 Cena zahŕňa: províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis  - rezervačná zmluva  - kúpna zmluva  - návrh na vklad do katastra úhradu správneho poplatku za vklad osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve

VIDEO https://youtu.be/5CQIPVg9eh8 VIZUALIZÁCIA https://my.matterport.com/show/?m=5traFaaE96y TUreality, Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v úplnom centre mesta Lučenec v štvorbytovke s vlastným dvorom, s obytnou plochou 83 m2 . Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: kúpeľňa-murované jadro, nové stúpačky, plastové okná. V izbách sú drevené zachovalé parkety. Voda, kanalizácia je samozrejmosťou, zatiaľ nie je zavedené ústredné kúrenie, nakoľko sa doteraz vykurovalo pevným palivom. K bytu prináleží pivnica o rozlohe cca 20 m2. Dispozične: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, 3 x izba, kuchyňa, špajza. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom má novú strechu. Nachádza sa v blízkosti MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, hotel, obchody.Byt je na vyvýšenom prízemí a odporúčam aj rekonštrukciu, nakoľko bol v prenájme. K bytu je možné zakúpiť si časť záhrady, čo je lukratívna ponuka. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: martonova@tureality.sk, +421 41 3217800

TUreality Vám ponúka na predaj pekný menší rodinný domček /80m2/ s dvorom /120m2/ na tichom mieste v dobrej lokalite mesta Lučenec. Dom potrebuje ešte rekonštrukciu dokončiť ale základné veci okná, kúrenie sú už zrekonštruované. Dom je orientovaný juhovýchodne má predsieň, z ktorej sa vchádza do kuchynského kútika , oproti je kúpeľňa so sprchovým kútom aj s toaletou. Ďalej sa nachádza obývacia izba a za ňou je priestranná spálňa, ktorá sa dá rozdeliť na dve samostatné izby. Momentálne má dom dve izby, nakoľko však dom disponuje rozlohou 80m2 dá sa upraviť na tri izby. Dom ešte disponuje technickou miestnosťou, kde je kotolňa.Na dvore sa nachádza letná kuchynka, ktorá sa dá používať ako samostatná izba a po úprave aj ako garáž alebo aj ako samostatný apartmán. Dom sa vykuruje kotlom teplá voda je z bojlera, voda je mestská a dom má aj kanalizáciu. V dome sú rekonštruované podlahy, okná aj kúpeľňa . V dome sa dá zrekonštruovať aj podkrovie na obytný priestor. Odporúčam mladej rodinke alebo staršiemu páru, ktorý si chce užívať pohodu domu s malým dvorom. Energetický certifikát nie je k dispozícii.Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: martonova@tureality.sk, +421 41 3217800

TUreality, Vám ponúka na predaj zachovalý rodinný dom /895 m2/ na periférii mesta Lučenec. Dom o celkovej rozlohe 490 m2 má dve bytové jednotky so samostatným vchodom, ktoré je možné prepojiť. K domu patrí aj hospodárska budova o rozlohe 293 m2 a záhrada o rozlohe 112 m2. V dome sa nachádzajú 4 veľké izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora. Dom je síce zachovalý ale v pôvodnom stave, postavený z tehál, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K domu patrí dielňa, kôlňa, hospodárska budova. V dome je pitná voda- mestská, elektrika ale plyn nie . V dome sa kúri pevným palivom. Prístupová cesta je spevnená a z časti asfaltová. K domu je možné si prikúpiť pozemok-záhradu od Mesta Lučenec za výhodnú cenu. Dom odporúčam rodinke , ktorá chce bývať blízko prírody ale zároveň v dosahu mesta Lučenec. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vyhotovený Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: martonova@tureality.sk, +421 41 3217800.

VIDEO https://youtu.be/9MMoKIgjJ4A VIZUALIZÁCIA https://my.matterport.com/show/?m=XjG9B7BzR9A TUreality, Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v úplnom centre mesta Lučenec v štvorbytovke s vlastným dvorom, s obytnou plochou 63 m2 . Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: kúpeľňa-murované jadro, nové stúpačky, plastové okná. V izbách sú drevené zachovalé parkety. Voda, kanalizácia je samozrejmosťou, zatiaľ nie je zavedené ústredné kúrenie, nakoľko sa doteraz vykurovalo pevným palivom. K bytu prináleží pivnica o rozlohe cca 20 m2. Dispozične: vstupná chodba, WC a kúpeľňa, 2 x izba, kuchyňa, špajza. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom má novú strechu. Nachádza sa v blízkosti MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, hotel, obchody.Byt je na vyvýšenom prízemí a odporúčam aj rekonštrukciu, nakoľko bol v prenájme. K bytu je možnosť dokúpenia záhrady, ktorá sa dá skvelo využiť. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: martonova@tureality.sk, +421 41 3217800

Ponúkame na predaj útulný a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite na Rúbanisku v Lučenci. Dispozícia: Byt na 3. poschodí výborne kombinuje moderný dizajn s príjemným bývaním a je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný domov v tichej a dostupnej lokalite. Dispozícia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, ktorá zahŕňala modernizáciu všetkých prvkov a zabezpečila vysoký štandard bývania. Výmera bytu je 38 m2. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, útulnej kúpeľne s toaletou, moderne vybavenej kuchyne, čiastočne prepojenej s priestrannou obývacou izbou a spálne. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Lokalita: Lokalita: Byt je situovaný v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza: škôlka, škola, nákupné možnosti Kaufland, Lidl. Mestský park pre oddych a rekreáciu. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Cena za nehnuteľnosť je 78.300 €

Ponúkame Vám výnimočnú investičnú príležitosť v podobe dvoch 2-izbových bytov, ktoré sú po kompletnej rekonštrukcii v roku 2023. Dispozícia: Ponúkame Vám výnimočnú investičnú príležitosť v podobe dvoch 2-izbových bytov, ktoré sú po kompletnej rekonštrukcii v roku 2023. Tieto moderné byty sú situované na ulici Maršála Malinovského a Rúbanisko v pokojných lokalitách Lučenca, ponúkajúcej vynikajúcu občiansku vybavenosť a ideálny priestor pre pohodlný a súčasný život. Byt č. 1 ulica Maršála Malinovského: Rozloha: 36 m2 Poschodie: 3. poschodie bytového domu Dispozícia: Vstupná chodba s bezpečnostnými dverami, kúpeľňa s moderným sprchovým kútom a toaletou, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa Zariadenie: Čiastočne zariadený, vrátane kuchyne s linkou a spotrebičmi, samostatne stojacej chladničky, pohodlnej rohovej sedačky, konferenčného stolíka Príslušenstvo: Pivnica v suteréne Byt č. 2 ulica Rúbanisko: Rozloha: 38 m2 Poschodie: 3. poschodie bytového domu Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, moderná kuchyňa, čiastočne prepojená s priestrannou obývacou izbou, spálňa Rekonštrukcia: Kompletná rekonštrukcia v roku 2023 s vysokým štandardom bývania Príslušenstvo: Pivnica v suteréne Lokalita: Maršála Malinovského: Byt je situovaný v príjemnej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete veľa zelene, príjemné jazero a Tesco, čo poskytuje pohodlné nakupovanie pre každodenné potreby. Rúbanisko: Byt je situovaný v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza: škôlka, škola, nákupné možnosti Kaufland, Lidl. Mestský park pre oddych a rekreáciu. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Cena za nehnuteľnosť je 152.000 €