Nehnuteľnosti okres Lučenec

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený rodinný dom v centre mesta Lučenec. Je to dvojgeneračný dom v dobrom stave, rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky, každá má vlastné merače energií, samozrejmosťou sú 2 samostatné vstupy. Ideálny dom nielen na bývanie priamo v centre mesta, v 1 časti môžete bývať, druhú prenajímať. Každá bytová jednotka má obytnú plochu min. 154 m2, plus vstupné chodby..., pozemok je celkovo 443m2, prístup pre osobné aj nákladné autá. Prízemie: - vstupná chodba, 2 izby plus veľká obývačka, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, 2x WC, terasa, 2x krbové kachle, 1x krb! Poschodie: - vstupné schodište, väčšia obývačka s kuchyňou, 3 izby, kúpeľňa, 2x WC, šatník, terasa... V roku 2000 bola zrealizovaná rozsiahla rekonštrukcia: - pristavené celé poschodie vrátane novej strechy (sedlová), betónovej škridle, inštalácie, plastových okien, plávajúce podlahy, samostatné plynové kúrenie, radiátory, ... V roku 2019 rekonštrukcia: - zateplenie zadnej časti rodinného domu, výmena plastových okien (prízemie zadná časť), rekonštrukcia terasy - prízemie... Vo dvore je dreváreň, voliéra s výbehom pre psov, Podlahy: plávajúca, dlažba.... Steny: stierky, omietky. Konštrukcia objektu: tehlová, strecha je sedlová, krytina betónová škridla. Výhody: centrum, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu. Cena 199 000 € plus dohoda, kontakt: 0917 277 707 ,,Reality Exkluzív“. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky u notára (overenie zmlúv), aj na katastri (kolky), zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku.. Cena nami inzerovanej nehnuteľnosti je vždy konečná vrátane provízie.

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor v priamom centre mesta Lučenec, T. G. Masaryka 14/A. Je to zrekonštruovaný reprezentačný priestor o rozlohe 79 m2, s kuchynským kútom, samostatnou kúpeľňou a sprchou. Využitie: administratíva, služby, ambulancia... Nachádza sa na 1. poschodí. Podlaha plávajúca, okná plastové. Konštrukcia objektu: tehlová, budova je zateplená. Kúrenie: centrálne. Parkovanie pri budove vo dvore. Výhody: slnečný, tiché prostredie, priame centrum,... Cena 450 €/mesiac plus DPH, energie sú v cene, kontakt: 0917 277 707

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový tehlový byt v meste Lučenec, ul. Ludovíta Štúra (priame centrum). Je to 4 izbový byt po rekonštrukcii, s výťahom, spoločným balkónom, v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome. V týchto bytoch je možné zmenu dispozície priestoru! Rekonštrukcia: - v celom byte vymenená medená el. inštalácia, ističe, zásuvky, vypínače, rozvody vody, odpadu, - murované jadro, WC v samostatnej miestnosti, - v izbách sú plávajúce podlahy, v kúpeľni, kuchyni, chodbe je dlažba, - v celom byte nové stierky, znížený strop s bodovým osvetlením..., - v kuchyni zachovalá linka, kombinovaný sporák, digestor, murovaná potravinová skriňa. Plocha: úžitková 78m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 5 s výťahom. Kúrenie: centrálne. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, pekný výhľad, priame centrum, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom s en. certifikátom B. Cena 94 000 €, kontakt: 0905 382 280 ,,Reality Exkluzív“. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky u notára (overenie zmlúv), aj na katastri (kolky), zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku.. Cena nami inzerovanej nehnuteľnosti je vždy konečná vrátane provízie.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v meste Lučenec, pri parku, v tichej uličke, s garážou a drevárňou. Dom je v pôvodnom stave, pozostáva: vstupná chodba, 4 izby, dve kuchyne, 1 špajza, dve kúpelne, kotolňa,... Strecha domu je sedlová, krytina škridľa, časť domu (pristavená časť) strecha plechová. Pod domom je malá suchá pivnica. Kúrenie ústredné, plynový kotol... Plocha: úžitková cca 150m2, pozemok celkovo 567m2. Podlaha: parkety, dlažba, betón. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné). Výhodou je rovinatý pozemok. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, k dispozícii aj studňa. Cena 115 000 €, kontakt: 0917 277 707 ,,Reality Exkluzív. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky u notára (overenie zmlúv), aj na katastri (kolky), zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku.. Cena nami inzerovanej nehnuteľnosti je vždy konečná vrátane provízie.5

Ponúknite, hľadáme pre klientov rodinný do v okrese Lučenec. Najviac záujemcov je o prízemný rodinný dom na dedine v okrese Lučenec a časti okresu Poltár. Cena 30 000 - 120 000 €, ideálne cca 50 až 70tis. EUR Kontakt: 0917 277 707 ,,Reality Exkluzív“. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky u notára (overenie zmlúv), aj na katastri (kolky), zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku.. Cena nami inzerovanej nehnuteľnosti je vždy konečná vrátane provízie.

Ponúkame Vám na predaj dva samostatné prízemné rodinné domy v centre meste Lučenec. Ak hľadáte pre seba a svoju rodinu pekné bývanie, príďte si pozrieť dva rodinné domy so spoločným dvorom v priamom centre mesta, s možnosťou rozdelenia pozemkov. Rodinné domy sú 3 izbové, s kuchyňou, špajzou, kúpeľňou, pivničným priestorom ( kotolňa, skladové priestory...), každý o rozlohe cca 95 m2. Plus bývalá letná kuchynka, garáž.... Cenovo uprednostníme každého, kto to zoberie ako celok, nie je však vylúčený predaj domov samostatne, po dohode. Celková rozloha pozemku je 546 m2. Podlahy: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: po výmene plastové, niektoré pôvodné. Konštrukcia oboch domov je tehlová, strešná krytina zmiešaná. Obidva domy majú samostatné prípojky (IS) a spoločnú studňu na zavlažovanie. Výhody: priame centrum, doteraz využívané len na bývanie... Cena za oba domy 280.000,-Eur, v centre mesta,, kontakt: 0917 277 707 Fotky oboch domov: https://realityexkluziv.sk/na-predaj-rodinne-domy-lucenec-40660.html ,,Reality Exkluzív“. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky u notára (overenie zmlúv), aj na katastri (kolky), zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku.. Cena nami inzerovanej nehnuteľnosti je vždy konečná vrátane provízie.

O ČO sa jedná: Vodná nádrž Ružiná Jazero dokončené v r. 1973 s piesočno-kamienkovou plážou, vyhľadávané surfistami. Skalnatými brehmi pripomína fínske fjordy. Max.hĺbka 54 m, max.šírka 150 m.Tak na brehu tohto jazera vám ponúkame celoročne obývateľnú chatu, ktorá je od brehu len 60 krokov. Chata má zastavanú plochu 68m2 a priľahlý pozemok 663m, ktorý je vo vlastníctve Slovenskej republiky. Stavba chaty je murovaná a disponuje prípojkou elektriky a vody. Odpad riešia tri žumpy. Chata je z časti podpivničená. Kúrenie je zabezpečené štýlovou historickou keramickou pecou a doplnkové je lokálne elektrické.V chate je možnosť k spaniu 10 ludi na samostatných lôžkach. lôžkach. Náklady na bývanie v chate sú: 100€ elektrika /ročne a 25€ voda taktiež ročne. V sezóne vám chata dokáže vyrobiť 200,-€ až 250€ denne. . Je možná aj výmena za dom v meste Nitra a doplatok poidľa dohody.

Kombinácia pokoja, prírody a možností realizácie vlastných plánov. Ponúkame na predaj záhradku o rozlohe 385 m², ktorá sa nachádza v tichom prostredí Záhradkárskej osady č. 10 v Lučenci. Pozemok disponuje kompletným technickým zázemím a ponúka vynikajúce podmienky pre rekreačné aj stavebné využitie. Na pozemku je drevená chatka, slúžiaca na uskladnenie náradia a oddych. Vedľa chatky je vybudovaná základová platňa, pripravená na výstavbu rekreačnej chaty, rodinného domu alebo montovaného kontajnerového domu. Pod ňou sa nachádza podpivničený priestor, vhodný na skladovanie náradia, potravín alebo ako technická miestnosť. Zavedená pitná aj úžitková voda umožňuje pohodlné záhradkárske aj stavebné využitie. Priamo na pozemku je realizované pripojenie na elektrickú sieť, čo uľahčuje realizáciu stavby alebo ďalšej úpravy pozemku. Záhradka sa nachádza v pokojnom prostredí s nádherným výhľadom na okolité lesy, ideálnom na oddych a relax s pohodlným prístupom zabezpečeným spevnenou príjazdovou cestou. Táto záhradka je dokonalou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú priestor na relax alebo plánujú výstavbu v prostredí obklopenom prírodou. Poskytujeme kompletný SERVIS: -bezplatné finančné poradenstvo -právny servis (kúpne zmluvy, kataster) -zabezpečíme znalca. V prípade záujmu ma kontaktujte na t.č.: 0907 234 031.

VYRIEŠTE SVOJE BÝVANIE – RÝCHLA REAKCIA – VÝHODNÁ CENA!!! Bývajte blízko centra mesta – priestranný rodinný dom v Lučenci Hľadáte komfortné bývanie v blízkosti centra mesta, no zároveň túžite po súkromí a dostatku priestoru? Tento samostatne stojaci rodinný dom v Lučenci vám ponúka ideálnu kombináciu praktickej polohy, kvalitnej stavby a premyslenej dispozície. Rodinný dom sa nachádza v širšom centre mesta, kde máte všetko na dosah. Nemusíte robiť kompromisy medzi dostupnosťou a pohodlím – tu získate oboje! Vlastnosti nehnuteľnosti: Typ: Samostatne stojaci tehlový dom Stav: Čiastočná rekonštrukcia – zateplený, plastové okná a dvere, nové podlahy Strecha: Sedlová so šindľovou krytinou Vykurovanie: Ústredné na tuhé palivá a zemný plyn IS: Napojený na vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn Parkovanie: 2x garáž s elektrickou bránou + technická miestnosť Exteriér: Vonkajšia terasa a upravený pozemok Pivnica: Čiastočne podpivničený – kotolňa + skladová miestnosť Premyslené dispozičné riešenie: Prvá časť: Vstupná chodba Kuchyňa Kúpeľňa s vaňou Dve samostatné izby Izba so šatníkom Druhá obytná časť: Chodba Kúpeľňa Samostatné WC s práčovňou Tri samostatné izby Prečo si vybrať tento dom? Lokalita blízko centra – všetko potrebné máte na dosah Dostatok priestoru – veľkorysá dispozícia pre rodinu aj podnikanie Technické vybavenie – modernizované prvky pre pohodlné bývanie Vonkajší priestor – terasa a garáže poskytujú ďalšie možnosti využitia Nezmeškajte príležitosť získať bývanie v skvelej lokalite Lučenca. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlný domov s výborným napojením na mesto. Poskytujeme kompletný SERVIS: - bezplatné finančné poradenstvo - právny servis (kúpne zmluvy, kataster) - zabezpečíme znalca. Splňte si svoje predstavy o bývaní a neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku na telefónnom čísle 0907 234 031.

Ponúkame do prenájmu 2 izbový byt na Rúbanisku 2. Výmera bytu je 52m2. Byt je komplet zrekonštruovaný. Pripravený k nasťahovaniu. K bytu prislúcha pivnica. Hľadáme zodpovedných ľudí, ochotných preukázať príjem. Cena mesačného nájmu 450 eur, v tej cene sú započítané energie. Depozit vo výške dvoch nájmov.

Zrekonštruovaný obchodný a skladový objekt s celkovou úžitkovou plochou 280 m², situovaný na strategickom mieste – pri hlavnom vstupe do Lučenca zo smeru Zvolen. Lokalita s vysokou dennou priechodnosťou vozidiel, výbornou viditeľnosťou z hlavného ťahu zabezpečuje výborné podmienky pre podnikanie v oblasti obchodu, služieb či logistiky. Objekt je vhodný pre reprezentatívnu predajňu alebo showroom. Dispozičné riešenie a vybavenie: Nehnuteľnosť pozostáva z troch funkčných častí: predajná hala – priestranná, presvetlená časť vhodná ako predajňa, showroom alebo priestor pre služby, kancelária – zázemie pre administratívu, skladová časť – disponuje nakladacou rampou, čo umožňuje jednoduchú manipuláciu s tovarom a zásobovanie. Pred objektom sa nachádzajú štyri vlastné parkovacie miesta, ktoré zabezpečujú komfort pre zákazníkov aj zamestnancov. Technický stav a vybavenie: Objekt prešiel rekonštrukciou, vrátane modernizácie technických inštalácií a úprav interiéru. Kúrenie je alternatívne – plyn, elektrina a pevné palivo, čo umožňuje flexibilitu podľa potrieb a sezóny. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn, vodovod a kanalizáciu. Prevádzkové náklady sa pohybujú približne 300 € mesačne. Stavba je udržiavaná, suchá a pripravená na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií. Prednosti nehnuteľnosti: prémiová poloha – priamy kontakt so Zvolenskou cestou – vstupná brána do Lučenca výborná dopravná dostupnosť – jednoduché napojenie na centrum mesta silný vizuálny potenciál – možnosť umiestnenia vizuálneho označenia, reklamy Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte 0907 234 031. Poskytujeme kompletný SERVIS: bezplatné finančné poradenstvo právny servis (kúpne zmluvy, kataster) zabezpečíme znalca.

Hľadáte svoj nový domov? Splňte si svoje predstavy a navrhnite si priestor podľa svojich potrieb. Dva a pol izbový byt v pôvodnom stave, situovaný na 1. poschodí tehlového bytového domu v pokojnej okrajovej časti mesta Lučenec. Byt sa nachádza v tichej lokalite s dostatkom zelene, čo poskytuje príjemné a pokojné prostredie na bývanie. Byt má celkovú výmeru 62 m2 – primeranú komfortnému bývaniu. Dispozičné riešenie ponúka možnosť modernej rekonštrukcie podľa individuálnych potrieb nového vlastníka. Tehlová konštrukcia objektu zabezpečuje dobré tepelnoizolačné vlastnosti a nízke prevádzkové náklady. Vstupné a spoločné priestory bytového domu sú udržiavané, susedstvo je pokojné a bezproblémové. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchodné prevádzky, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú pohodlné každodenné fungovanie. Dostupnosť centra mesta je výborná, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre rôzne vekové kategórie. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. 0907 234 031! Poskytujeme kompletný SERVIS: - bezplatné finančné poradenstvo - právny servis (kúpne zmluvy, kataster) - zabezpečíme znalca.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa vám ponúkam jedinečnú príležitosť na kúpu kompletne zrekonštruovaného 4- izbového bytu s dvomi balkónmi a vlastným kúrením, situovaného v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Lučenec - na ulici J.A Komenského. Byt sa nachádza na 1. poschodí modernejšieho bytového domu a ponúka nadštandardné bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu priestoru, kvality a výbornej dostupnosti do centra mesta. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: 4- izbový veľkometrážny byt Lokalita: J.A. Komenského Podlažie: 1. z 3 Úžitková plocha: 100 m2 Stav: kompletne zrekonštruovaný Bytový dom: jedna z novších stavieb v meste Dispozícia a vybavenie Byt vyniká premyslenou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru a súkromia pre celú rodinu. * 4 priestranné izby * kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou časťou * chodba * kúpeľňa * samostatné WC * šatník * 2 balkóny * pivnica Vybavenie bytu * murované bytové jadro * keramický strop * interiérové dvere v drevených obložkových zárubniach * drevené okná a balkónové dvere * klimatizácia * podlahy * rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ( keramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička) * bezpečnostné vstupné dvere * vstavaná skriňa v spálni * plynový kotol Byt sa predáva s čiastočným zariadením Lokalita a dostupnosť Ulica J.A. Komenského patrí k najvyhľadávanejším adresám v Lučenci. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. * centrum mesta v pešej dostupnosti * potraviny, lekáreň, lekár, škola, škôlka... * detské ihrisko Technické informácie * všetky inžinierske siete * kúrenie a TÚV: vlastný plynový kotol (2r.) * mesačné náklady: cca 200 EUR pre 4- člennú rodinu ( správca 124,- za ostatné energie ) Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti investícii, v tichej lokalite blízko centra. Ponúka dokonalú rovnováhu medzi priestorom, kvalitou a polohou - nehnuteľnosť, akých je v Lučenci veľmi málo. Pre viac informácii alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. 0908 251 022

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom tohto krásne zrekonštruovaného 2-izbového bytu s rozlohou 36 m2. Byt sa nachádza na 3 poschodí bytového domu v pokojnej lokalite. Dispozícia: Do bytu vchádzame cez bezpečnostné dvere do vstupnej chodby, kúpeľne s moderným sprchovým kútom a toaletou, obývacia izba spojená s kuchyňou pridáva štýl a pohodlie k bytovému zážitku. Samostatná spálňa ponúka útulný a súkromný priestor na oddych a regeneráciu. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je čiastočne zariadený, čo zahŕňa: • Kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi • Samostatne stojaca chladnička • Obývacia izba s pohodlnou rohovou sedačkou • Konferenčný stolík Lokalita: Byt je situovaný v príjemnej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete veľa zelene, príjemné jazero a Tesco, čo poskytuje pohodlné nakupovanie pre každodenné potreby. Tento byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí ocenia moderný štýl bývania, pohodlnosť a blízkosť k dôležitým službám. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Cena za nehnuteľnosť je 79.700 €

Ponúkame na predaj útulný a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite na Rúbanisku v Lučenci. Dispozícia: Byt na 3. poschodí výborne kombinuje moderný dizajn s príjemným bývaním a je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný domov v tichej a dostupnej lokalite. Dispozícia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, ktorá zahŕňala modernizáciu všetkých prvkov a zabezpečila vysoký štandard bývania. Výmera bytu je 38 m2. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, útulnej kúpeľne s toaletou, moderne vybavenej kuchyne, čiastočne prepojenej s priestrannou obývacou izbou a spálne. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Lokalita: Lokalita: Byt je situovaný v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza: škôlka, škola, nákupné možnosti Kaufland, Lidl. Mestský park pre oddych a rekreáciu. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Cena za nehnuteľnosť je 78.300 €

Ponúkame Vám výnimočnú investičnú príležitosť v podobe dvoch 2-izbových bytov, ktoré sú po kompletnej rekonštrukcii v roku 2023. Dispozícia: Ponúkame Vám výnimočnú investičnú príležitosť v podobe dvoch 2-izbových bytov, ktoré sú po kompletnej rekonštrukcii v roku 2023. Tieto moderné byty sú situované na ulici Maršála Malinovského a Rúbanisko v pokojných lokalitách Lučenca, ponúkajúcej vynikajúcu občiansku vybavenosť a ideálny priestor pre pohodlný a súčasný život. Byt č. 1 ulica Maršála Malinovského: Rozloha: 36 m2 Poschodie: 3. poschodie bytového domu Dispozícia: Vstupná chodba s bezpečnostnými dverami, kúpeľňa s moderným sprchovým kútom a toaletou, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa Zariadenie: Čiastočne zariadený, vrátane kuchyne s linkou a spotrebičmi, samostatne stojacej chladničky, pohodlnej rohovej sedačky, konferenčného stolíka Príslušenstvo: Pivnica v suteréne Byt č. 2 ulica Rúbanisko: Rozloha: 38 m2 Poschodie: 3. poschodie bytového domu Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, moderná kuchyňa, čiastočne prepojená s priestrannou obývacou izbou, spálňa Rekonštrukcia: Kompletná rekonštrukcia v roku 2023 s vysokým štandardom bývania Príslušenstvo: Pivnica v suteréne Lokalita: Maršála Malinovského: Byt je situovaný v príjemnej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete veľa zelene, príjemné jazero a Tesco, čo poskytuje pohodlné nakupovanie pre každodenné potreby. Rúbanisko: Byt je situovaný v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza: škôlka, škola, nákupné možnosti Kaufland, Lidl. Mestský park pre oddych a rekreáciu. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Cena za nehnuteľnosť je 152.000 €

Vo výhradnom zastúpení Vám predstavujeme jedinečnú príležitosť na kúpu rodinného domu v atraktívnej lokalite mesta Lučenec. Základné Informácie Lokalita: Mesto Lučenec, tichá a vyhľadávaná ulica L. N. Tolstého Vzdialenosť od centra: Iba 900 metrov od centra mesta, zabezpečujúca výbornú dostupnosť. Inžinierske siete: Nehnuteľnosť je kompletne napojená na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda a kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Stav nehnuteľnosti: Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo ako stavebný pozemok pre novú výstavbu. Dispozícia Domu a Pozemku Interiér domu: Dom pozostáva z chodby, kuchyne, kúpeľne s WC, špajze a dvoch obytných izieb. Exteriér pozemku: Na pozemku sa nachádza samostatná garáž a dielňa. Lokalita a Potenciál Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne tichej ulici, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Napriek tomu je centrum mesta ľahko a rýchlo dostupné. Dom predstavuje ideálnu investíciu pre tých, ktorí hľadajú projekt na mieru pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo pre developerov a jednotlivcov s víziou výstavby nového rodinného domu v žiadanej lokalite s plnou infraštruktúrou. Pre bližšie informácie, dohodnutie obhliadky alebo zodpovedanie Vašich otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné údaje a sprevádzame Vás celým procesom kúpy. Všetky poplatky sú zahrnuté v cene.

Predstavujem Vám jedinečnú príležitosť nadštandardného bývania v modernom rodinnom dome, situovanom v okrajovej, novo vybudovanej časti mesta. Nehnuteľnosť ponúka: veľkorysý priestor, kvalitu a výbornú dostupnosť s blízkosťou prírody, čo z nej robí perfektné miesto pre modernú rodinu. Upravená záhrada je ideálna na relax a rodinné stretnutia. Základné informácie: •Typ nehnuteľnosti: NOVOSTAVBA Tehlový 4-izbový rodinný dom •Lokalita: Okrajová, novovybudovaná časť mesta •Kolaudácia: Koniec roka 2023 •Celková výmera pozemku: 746m2 •Zastavaná plocha: 228m2 •Podlahová plocha: 194.58 m2 •Terasa: 24,32m2 •Garáž: 22,17m2 •Energetický certifikát: A0 (nízkoenergetická stavba) Dispozícia a vybavenie: Dom je moderne navrhnutý s dôrazom na dostatok denného svetla a praktické oddelenie dennej a nočnej časti. •Vstupná chodba •Hosťovské WC prístupné z chodby •Menšia technická miestnosť ( práčka, sušička, plynový kotol...) Priestranná denná časť: nadčasová kuchyňa prepojená s obývacou izbou (57,55m2) s výstupom na terasu •Špajza V ľavej časti domu sa nachádza nočná časť •Chodba a veľká šatníková skriňa na mieru •Spálňa a praktický šatník •Dve izby (15,74 m2 a 13,50 m2) •Priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC Súčasťou nehnuteľnosti je: veľká technická miestnosť. Vykurovaná garáž s elektrickým ovládaním. Možnosť parkovať pred garážou, popri dome za sebou. Drevený prístrešok. Úložný priestor v podkroví domu, prístupný sklápacím schodiskom. Vybavenie a štandard: •Dom je postavený z pálených tehál a je zateplený. •Keramická dlažba, laminátová podlaha v izbách •Plynové podlahové kúrenie, vstavaný krb •2 klimatizačné jednotky •Plastové okná •Na dvoch oknách hliníkové exteriérové žalúzie •O bezpečnosť sa stará alarm a kamerový systém •Kvalitné obklady, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi •Bodové svietidlá a lampy •Obložkové zárubne •Príprava na tepelné čerpadlo •Zateplený dom, strecha izolovaná s betónovou krytinou •Rekuperácia pre vždy čistý vzduch a úsporu nákladov na kúrenie •Príprava pre domáci vrátnik •Pozemok je oplotený betónovým plotom, z prednej strany moderné oplotenie s bránkou •Vonkajšia dlažba: dlažobné kocky okolo domu a terasová dlažba na terase •Automatická závlaha, miesto pre bazén, krásny zelený trávnik, predzáhradka s peknou výsadbou okrasných drevín a kvetov, upravená záhrada s menšími záhonmi, okrasnými stromčekmi... Dom sa predáva čiastočne zariadený ( možné aj bez zariadenia, vec dohody ). Dostupnosť a výhody: Lokalita: Novo vybudovaná časť mesta s výbornou dostupnosťou a blízkosťou prírody Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: -MHD -Väčšie nákupné centrá, supermarket -Škola, škôlka, reštaurácia, priehrada, cyklotrasa Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn, internet Finančné informácie: Mesačné náklady: do 170,- EUR Rodinný dom dostupný od januára. Ak túžite po novom a dobre vybavenom dome v meste Lučenec, neváhajte ma kontaktovať. TEL: 0908251022

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný a slnečný 2,5-izbový byt na Novohradskej ulici v centre mesta Lučenec (lokalita Čínsky múr). Byt má výmeru 64,7 m² a nachádza sa na 6. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná chodba • kuchyňa so špajzou • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • 2 samostatné izby • polizba / šatník s veľkou roll-door skriňou a výstupom na lodžiu • pivnica v suteréne • orientácia východ – západ VYBAVENIE A STAV: • byt prešiel kompletnou rekonštrukciou • plastové okná • plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kuchyni a kúpeľni • murované jadro • kuchynská linka na mieru so spotrebičmi • interiérové dvere s obložkovými zárubňami • nové stierky v celom byte • nová elektroinštalácia a vodoinštalácia BYTOVÝ DOM: • zateplený bytový dom • výťah • vchod na čip VÝHODY: • byt sa predáva vrátane zariadenia • vynikajúca poloha priamo v centre mesta • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, služby, MHD • bez nutnosti ďalších investícií – vhodný na okamžité bývanie aj ako investičný byt na prenájom NÁZOR MAKLÉRA: Exkluzívne bývanie v centre mesta, ktoré spája výnimočnú lokalitu, kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlný mestský život. Byt ponúka krásny výhľad na mesto a poskytuje maximálny komfort bez ďalších investícií. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis:   - rezervačná zmluva   - kúpna zmluva   - návrh na vklad do katastra úhradu správneho poplatku za vklad vlastníckeho práva osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií

Ponúkame na predaj dva samostatné podnikateľské priestory na Železničnej ulici vo Fiľakove. Každý priestor predstavuje samostatnú budovu vedenú na liste vlastníctva, s vlastným vstupom, vlastným pozemkom a vlastným suterénom. Priestory je možné kúpiť jednotlivo alebo spolu ako jeden celok. Priestory ideálne na služby, obchodné prevádzky, kancelárie, showroom, prevádzky beauty segmentu, pohostinské služby, e-shopové zázemie. ✅ Podnikateľský priestor č. 1 – po kompletnej rekonštrukcii Výmery: • Úžitková plocha nadzemného podlažia: približne 145 m² • Suterén: približne 145 m² • Zastavaná plocha pozemku: 169 m² • Pozemok pri budove (nezastavaná časť): 166 m² Stav a technické vybavenie: • Kompletná rekonštrukcia interiéru • Klimatizácie a elektrické radiátory (vykurovanie) • Výkonný odsávací a vetrací systém • Sociálne zariadenie • Terasa s prístupom vonkajšími schodmi • Napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu • Vlastný vstup Cena: 164 000 € ✅ Podnikateľský priestor č. 2 – pôvodný stav, možnosť úprav Výmery: • Úžitková plocha nadzemného podlažia: približne 141 m² • Suterén: približne 141 m² • Zastavaná plocha pozemku: 163 m² • Pozemok pri budove (nezastavaná časť): 190 m² Stav a technické možnosti: • Pôvodný stav – možnosť prispôsobiť podľa podnikateľského zámeru v rámci obchodu a služieb • Napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu, plyn • Vlastný vstup Cena: 139 000 € ✅ Možnosť kúpy oboch priestorov spolu – výhodná investícia Súhrnné parametre: • Úžitková plocha nadzemných podlaží spolu: približne 286 m² • Suterénne priestory spolu: približne 286 m² • Celková využiteľná plocha objektu: približne 572 m² • Spolu dva samostatné vstupy a dve nezávislé prevádzkové jednotky • Pozemky spolu: 688 m² Cena za celý objekt: 288 000 € ✅ Technický stav budov • Fasáda a strecha z trapézového plechu po rekonštrukcii (cca pred 5 rokmi) • Obe budovy majú dve podlažia (nadzemné podlažie + suterén) • Napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu a plyn Tento objekt má výrazný podnikateľský potenciál. Ak chcete vedieť, ako ho môžete využiť práve vy, rada vás prevediem celou nehnuteľnosťou. Mária Tóthová Jakubová │ GALAXY REAL Tel.: +421 917 244 270 E-mail: tothova@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #PodnikatelskePriestory #Filakovo #ObchodASluzby #PriestorNaPodnikanie #KancelarskePriestory #Showroom #Investicia #OkresLucenec #Reality #Slovensko #GalaxyReal

Predstavte si, že sa vraciate domov do pokojnej ulice, kde máte súkromie, vlastný dvor bytového domu a balkón s panoramatickým výhľadom na mesto. Miesto, kde si vychutnáte ranné slnko v obývačke a príjemný chládok na balkóne aj počas horúcich letných dní. Presne takýto komfort ponúka tento byt na Ulici maršala Malinovského v Lučenci. Pokojná lokalita, zeleň v okolí a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie aj ako investíciu. Základné informácie o byte: Obytná plocha: 52 m² (kompaktne a efektívne riešený priestor – ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investičný byt s nízkymi prevádzkovými nákladmi) Počet obytných izieb: 2 Poschodie: 3/5 (bez výťahu) Rok kolaudácie: 1965 Materiál: tehlový bytový dom Stav domu: zateplený Balkón: áno – s panoramatickým výhľadom na mesto Pivnica: murovaná Vlastný dvor bytového domu: áno Orientácia bytu: Obývacia izba + kuchyňa: juh dostatok denného svetla počas celého dňa Spálňa + balkón: sever príjemný chládok v lete, ideálne na oddych Dispozícia: Vstupná chodba Obývacia izba prepojená s kuchyňou (južná orientácia) Samostatná spálňa s balkónom (severná orientácia) Kúpeľňa s WC Murovaná pivnica Stav bytu a technické informácie: Byt je v pôvodnom stave – ideálna príležitosť zrekonštruovať si ho presne podľa vlastných predstáv Posledná rekonštrukcia: 2010 plastové okná Vchodové dvere: pôvodné Kúrenie: ústredné Káblová televízia: áno Internet: bezproblémová možnosť pripojenia Vstup do bytového domu: elektronický vrátnik Správca: bytové družstvo Mesačné náklady: cca 160 € / 2 osoby Parkovanie a garáž: Verejné parkovanie priamo pred bytovým domom Veľký bonus: možnosť odkúpenia garáže za výhodnú cenu, ktorá sa nachádza len 30 metrov od bytového domu byt je možné kúpiť aj spolu s garážou Lokalita: Ulica maršala Malinovského patrí medzi pokojné a obľúbené časti Lučenca. Ponúka ideálnu kombináciu ticha, zelene a dobrej dostupnosti do centra mesta. V okolí nájdete: kompletnú občiansku vybavenosť obchody, služby, školy dobrú dostupnosť MHD pokojné prostredie vhodné na bývanie aj prenájom Výhody tejto nehnuteľnosti: tehlový a zateplený bytový dom vlastný dvor bytového domu balkón s panoramatickým výhľadom severná orientácia spálne – ideálna na leto možnosť kúpy garáže nízke prevádzkové náklady vhodný aj ako investičný byt Tip makléra: Tento byt je výbornou investičnou príležitosťou. Majiteľ je v prípade záujmu o kúpu bytu ako investície schopný zabezpečiť, aby po kúpe zostali v byte nájomcovia, čím získate okamžitý výnos bez starostí. Telefón: 0949 008 600 E-mail: slatincan@dmnotrereality.sk Poskytujeme kompletný SERVIS: bezplatné finančné poradenstvo kompletný právny servis (zmluvy, kataster) zabezpečenie znalca

Predaj 3-izbového bytu s balkónom v Lučenci Základné informácie Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v exkluzívnom zastúpení. Celková rozloha bytu je 81 m². Súčasťou k bytu je balkón a pivnica + podiel na pozemku pod bytovým domom. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8. V bytovom zateplenom dome je k dispozícii nový tichý výťah, kočíkareň a pekne zrekonštruovaný vchod. Dispozícia a vybavenie Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou s murovaným jadrom. Podlahy sú pokryté plávajúcimi podlahami v izbách, v chodbe a kuchyni je keramická dlažba. Okná sú plastové, zabezpečujúce tepelnú a zvukovú izoláciu. V chodbe sú praktické skrinky na mieru. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami. Lokalita a okolie Byt sa nachádza v dobrej a tichej lokalite okresného mesta Lučenec. Z balkóna je výhľad na detské ihrisko. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchod s potravinami a dve reštaurácie. Centrum mesta je vzdialené len 7 minút chôdze. Pre bližšie informácie, dohodnutie obhliadky alebo zodpovedanie Vašich otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné údaje a sprevádzame Vás celým procesom kúpy. Všetky poplatky su zahrnuté v cene.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v meste Fiľakovo. Byt sa nachádza sa v žiadanej lokalite na ulici 1. mája v blízkosti centra. Umiestnenie bytu je na 4/4 poschodí v panelovom bytovom dome. Byt je stredový, bez balkóna, s rozlohou 34,8 m2. Byt je čiastočne renovovaný. Má vymenené okná za plastové. Jadro je dispozične zmenené (zánovná sanita, sprchovací kút).Vymurovaním priečky vznikla špajza. V kuchyni nové keramické obklady, zánovna kuchynská linka. Byt je čistý, udržiavaný. Pre nenáročného klienta hneď obývateľný. Predáva sa zariadený aj so spotrebičmi. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica s rozlohou 7,8 m2. Využiť je možné aj spoločnú kočikáreň. Bytový dom je obnovený, ako zateplená strecha, fasáda, obnovené schodisko, vchodové dvere, schránky, taktiež sú vymenené rozvody v jadre. V bytovom dome sa má inštalovať nový výťah, ktorý je už schválený. Vchod má zabezpečené upratovanie. Parkovacie miesta sú priamo pred bytovým domom. Správca bytového domu zabezpečuje Stavebné bytové družstvo Fiľakovo. Byt je v osobnom vlastníctve. Mesačné náklady na sú približne 150 eur + elektrina a plyn. Energetický certifikát nebol dodaný. Cena bytu je vrátane provízie realitnej kancelárie. Bližšie informácie : MAKRO REALITY s.r.o. Ing. Miroslav Jurík na tel. čísle 0948 773 380.

Rozostavaný rodinný dom v novej časti obce Mikušovce – skvelá lokalita pre vaše nové bývanie Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom nachádzajúci sa v novej výstavbe rodinných domov obce Mikušovce. Ide o modernú novostavbu, ktorá ponúka ideálne spojenie súkromia, komfortu a výbornej dostupnosti do neďalekého mesta Lučenec. Dom je zateplený a pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou projektu je aj priestranná terasa, ktorá ponúka dokonalé miesto na oddych a rodinné posedenia. Lokalita: Mikušovce – nová štvrť rodinných domov v krásnom prostredí a výbornou občianskou vybavenosťou. Hlavné výhody: nová výstavba v atraktívnej lokalite rozostavaný zateplený rodinný dom možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv terasa pre relax a súkromie celková plocha pozemku 1090 m2 tichá, rodinná štvrť výborná dostupnosť do mesta Lučenec Dom je ideálny pre rodiny hľadajúce moderné bývanie v pokojnom prostredí s blízkosťou mesta.

Na predaj – kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s krásnym interiérom – Veľká nad Ipľom Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej lokalite obce Veľká nad Ipľom. Nehnuteľnosť je situovaná v upravenom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou do okolitých miest, najmä blízkosť do Lučenca a poskytuje ideálne podmienky pre pohodlné a kvalitné bývanie. Popis nehnuteľnosti: Dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami, ktoré zahŕňajú výmenu okien, nové rozvody elektriny a vody, moderné podlahy, kúpeľňu, kuchyňu a obnovu strešnej krytiny. Vďaka týmto úpravám je dom pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 150 m² Pozemok: 1200 m² Dispozícia: 4 izby a terasa Parkovanie a garáž: vstavaná garáž a možnosť parkovania vo dvore Kúrenie: zemný plyn Kanalizácia: žumpa Vodovod: studňa Stav: kompletná rekonštrukcia Dom je zateplený a je čiastočne aj zariadený s novou sedlovou strechou Lokalita: Obec Veľká nad Ipľom ponúka tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny aj jednotlivcov, s dobrou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí a výborným dopravným napojením na mesto Lučenec a ďalšie regióny. Exteriér nehnuteľnosti ponúka príjemné a pokojné prostredie, ideálne na oddych aj rodinný život. Dom je situovaný na udržiavanom pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru na parkovanie aj voľnočasové aktivity. Súčasťou je priestranná terasa, ideálna na letné posedenia s rodinou a priateľmi. Na dvore sa nachádza záhrada vhodná na relax alebo pestovanie, ako aj hospodárske stavby, ktoré možno využiť ako sklad, dielňu alebo ďalší úžitkový priestor. Celý pozemok pôsobí upravene a poskytuje súkromie aj dostatok miesta pre budúce využitie (napr. bazén, altánok či detské ihrisko). Lokalita je tichá, s minimálnou premávkou, čo zaručuje príjemnú atmosféru a bezpečné prostredie.

Polyfunkčný objekt s výbornou polohou v širšom centre Lučenca Investičná príležitosť s možnosťou okamžitého výnosu – nehnuteľnosť vhodná na podnikanie aj bývanie. Ponúkame na predaj kvalitne riešený polyfunkčný objekt nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite v širšom centre mesta Lučenec. Nehnuteľnosť je situovaná v zastavanom území s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Objekt svojím dispozičným riešením umožňuje kombináciu podnikateľskej činnosti a bývania, prípadne vytvára ideálne podmienky na investičné využitie s možnosťou okamžitého prenájmu – aktuálne je možnosť odkúpenia nehnuteľnosti vrátane nájomníka. Charakteristika objektu: Typ nehnuteľnosti: polyfunkčný objekt s príslušenstvom, ktoré tvorí vonkajšia terasa a samostatná garáž Lokalita: širšie centrum mesta Lučenec Konštrukcia: murovaná Inžinierske siete: napojený na elektrinu, vodovod, kanalizáciu, plyn Dispozičné riešenie: Prízemie – obchodno-prevádzkové priestory: Prízemná časť nehnuteľnosti je určená na podnikateľské účely – nachádzajú sa tu obchodné alebo administratívne priestory, ktoré sú plne funkčné a využívané. Vstup je samostatný, priamo z ulice, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť aj dostupnosť pre klientelu. Poschodie – samostatná bytová jednotka: Na poschodí sa nachádza plnohodnotná bytová jednotka, ktorá disponuje 3 obytnými miestnosťami, kuchyňou, kúpeľňou s WC a loggiou. Bytová jednotka má samostatný vstup, čo umožňuje úplné oddelenie obytných a podnikateľských priestorov. Stav a technické vybavenie: nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave kvalitné stavebné vyhotovenie pravidelne udržiavaný objekt bez nutnosti rekonštrukcií Výhody a investičný potenciál: lukratívna poloha v srdci mesta – pešia dostupnosť všetkých služieb (obchody, úrady, školy, MHD, pošta, banky, reštaurácie, autobusová a železničná stanica) flexibilné využitie: kombinácia podnikania a bývania, prípadne ako čisto výnosová investícia možnosť okamžitého prenájmu – kúpa vrátane súčasného nájomcu bezproblémové parkovanie v blízkosti objektu stabilná lokalita s dopytom po prenájme nehnuteľností Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie podnikania, bývania a investície v jednom – s výbornou polohou a okamžitým využitím. V prípade záujmu o obhliadku alebo podrobnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 234 031.

Miesto, kde sa budete cítiť doma. Predstavte si, že sa každé ráno zobúdzate v dome, kde máte dostatok priestoru pre seba aj svoju rodinu. Dom, kde deti majú vlastné izby, obývacia hala sa stane centrom spoločných chvíľ a tichá lokalita prinesie pokoj po dlhom dni. Túto predstavu spĺňa trojpodlažný rodinný dom v obci Panické Dravce, ktorá sa nachádza len niekoľko minút jazdy od mesta Lučenec. Nehnuteľnosť je situovaná na veľkom, slnečnom a oplotenom pozemku, ktorý sa prirodzene napája na okolitú voľnú prírodu – ideálne riešenie pre milovníkov súkromia, pokoja a vidieckej atmosféry. Dispozícia domu Dom je rozdelený do troch plnohodnotných podlaží, ktoré ponúkajú funkčné a komfortné rozloženie: Prízemie: priestranná vstupná hala, kuchyňa, samostatná toaleta, schodisko vedúce na horné podlažie Podkrovie: štyri samostatné, svetlé izby a kúpeľňa s WC Suterén: kuchyňa, špajza, technická miestnosť, kotolňa a skladové priestory, ktoré poskytujú dostatok úložného miesta a možnosť praktického využitia Súčasťou domu je aj garáž, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie. Technický stav a vybavenie Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – osadené sú plastové okná, podlahy sú kombináciou plávajúcej podlahy a keramickej dlažby. K dispozícii sú inžinierske siete: plyn, elektrina, kanalizácia a na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Objekt je čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie a aj postupné doladenie podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita Obec Panické Dravce ponúka základnú občiansku vybavenosť a výhodnú dopravnú dostupnosť do okresného mesta Lučenec. Tichá lokalita a priame napojenie na prírodu robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodiny s deťmi, ako aj pre tých, ktorí hľadajú bývanie spájajúce komfort s príjemným prostredím. Zavolajte ešte dnes a príďte sa presvedčiť, že tento dom môže byť práve Váš vysnívaný domov. Sme tu pre vás na tel. č. 0907 234 031.

Ponúkame vám v exkluzívnom zastúpení priestrannú rodinnú vilu situovanú v najprestížnejšej lokalite Fiľakova – na Viničnej ulici. Táto výnimočná nehnuteľnosť zaujme veľkorysou úžitkovou plochou 257 m² a rozsiahlym pozemkom s výmerou až 2 344 m², ktorý poskytuje úplné súkromie, dostatok priestoru a možnosti na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Dom je vo veľmi zachovalom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie. Svojou dispozíciou a charakterom spája nadčasovú architektúru so zázemím, aké sa dnes už bežne nestavia. ✅ Dispozícia a benefity domu: • 3 podlažia (suterén, 1. a 2. poschodie) • 6 izieb, kuchyňa s jedálňou, úžitkové a technické miestnosti • 2 kúpeľne, 2 samostatné WC • Loggie na oboch obytných poschodiach (2 × 11 m²) • Zastrešená terasa pri dome (35 m²) + vonkajšia terasa s ohniskom • Úžitková plocha domu: 257 m², zastavaná plocha: 137 m² ✅ Ďalšie stavby a parkovanie: • Garáž priamo v dome (26 m²) • Samostatná dvojgaráž so zastavanou plochou 71 m², v jednej časti montážna jama, v druhej pivnica (19 m²) • Celkovo 3 priestranné garáže a možnosť vonkajšieho parkovania pre ďalšie autá ✅ Technické vybavenie: • Ústredné kúrenie plynovým kotlom a radiátormi • Krb v obývacej izbe • Napojenie na verejný vodovod, elektrinu a plyn • Odkanalizovanie riešené žumpou (štandard celej lokality) ✅ Pozemok a lokalita: • Rozsiahly mierne svahovitý pozemok o výmere 2 344 m², parkovo upravený s okrasnými drevinami a trávnatými plochami • Oplotenie, osvetlená príjazdová cesta, vstup cez elektricky ovládanú bránu • Tichá a prestížna lokalita s príjemným susedstvom Táto nehnuteľnosť je ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom, veľký pozemok, súkromie a kvalitné bývanie v jednej z najlepších lokalít Fiľakova. Cena: 195 000 € (vrátane kompletného realitného a právneho servisu) Neváhajte a príďte objaviť atmosféru tejto výnimočnej nehnuteľnosti na vlastnej obhliadke. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si svoj termín. Erik Karásek │ GALAXY REAL Tel.: +421 915 371 571 Email: karasek@galaxyreal.sk Člen REALITNEJ ÚNIE SR – záruka kvality a profesionálnych služieb. #Filakovo #RodinnaVila #DomNaPredaj #ByvanieSoSukromim #VelkyPozemok #KvalitneByvanie #DomPreRodinu #ByvajsGalaxyReal

Hľadáte útulný byt v centre Fiľakova za skvelú cenu, v ktorom sa budete cítiť príjemne už od prvého momentu? Tento 2-izbový byt výmerou 56,4 m² sa nachádza na 2. poschodí s výťahom a predstavuje skvelú voľbu pre pár, jednotlivca alebo ako investíciu. ✅ Hlavné výhody: • Čiastočná rekonštrukcia – ihneď obývateľný byt bez nutnosti väčších investícií • Praktická dispozícia – obývacia izba, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC • Pivnica na prízemí – ideálne na úložný priestor • Bezproblémové parkovanie v blízkosti • Zeleň a detské ihrisko priamo pri bytovke • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, služby ✅ Perfektná lokalita:
Byt sa nachádza v centre Fiľakova, len pár minút od všetkého, čo potrebujete. V blízkom okolí nájdete Fiľakovský hrad, Miraj Resort s aquaparkom, rekreačnú oblasť Kurinec – Zelená voda či vodnú nádrž Ružiná – ideálne prostredie na oddych aj šport. Erik Karásek │ GALAXY REAL
 Tel.: +421 915 371 571
 E-mail: karasek@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #Filakovo #BytNaPredaj #SkvelaPonuka #Investicia #OkresLucenec #VyhodnaKupa #Reality #Slovensko #ByvajsGalaxyReal

Hľadáte dom s priestorom, súkromím a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv za skvelú cenu? Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v tichej a príjemnej lokalite obce Šurice. ✅ Úžitková plocha: 215 m² + priestranná povala ✅ Dispozícia: dve podlažia, spolu 6 izieb – dostatok priestoru pre rodinu aj možnosti úprav ✅ Strecha po rekonštrukcii (2014) ✅ Vedľajší objekt (39 m²): letná kuchyňa a sklad – vhodné na úložné účely alebo hobby využitie ✅ Priestranná záhrada – ideálna na oddych aj pestovanie ✅ Pozemok: 790 m² Výborná pokojná lokalita s príjemným susedstvom. Cena: 59.900 € (cena zahŕňa kompletný právny a predajný servis vrátane všetkých poplatkov) Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme. Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes – rada vám dom predstavím a poskytnem všetky potrebné informácie. Mária Tóthová Jakubová – GALAXY REAL Tel.: +421 917 244 270 E-mail: tothova@galaxyreal.sk Člen REALITNEJ ÚNIE SR – garancia kvality a profesionálneho prístupu #RodinnyDomSurice #DomNaPredaj #VelkyPotencial #DomPodlaPredstav #VyhodnaCena #NovyDomov #ByvajsGalaxyReal