Nehnuteľnosti na predaj, okres Malacky

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 2 141 m² v obci Borinka, Pajštúnska alej. Pozemok je slnečný, južne orientovaný, v územnom pláne schválený na výstavbu rodinného domu. Horná časť pozemku susedí priamo s prírodnou rezerváciou Pod Pajštúnom, vďaka čomu máte garanciu pokojného bývania obklopeného prírodou. CENA: 396.085 € (185€/m2) PARAMETRE POZEMKU: - Výmera: 2141m2 - Rozmery: 25 m × 85 m - Inžinierske siete: všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) priamo na pozemku - Terén: mierne svahovitý - Prístup: asfaltová cesta - Umiestnenie: začiatok slepej ulice FUNKČNÉ VYUŽITIE A STAVEBNÉ REGULATÍVY: - Funkčné využitie: bývanie v rodinných domoch (RDS) - Prípustný typ zástavby: rodinné domy (samostatne stojace alebo dvojdomy) - Maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia, 1 podzemné podlažie - Maximálne percento zastavania pozemku: 30 % - Maximálna zastavaná plocha objektu: 299 m² - Minimálne percento zelene: 50 % - Parkovanie: minimálne 2 miesta na rodinný dom LOKALITA Obec Borinka sa nachádza v okrese Malacky, v tichom prostredí na úpätí Malých Karpát, len na skok od Bratislavy. Spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta robí z Borinky vyhľadávanú lokalitu. DOSTUPNOSŤ – cca 25 minút autom do Bratislavy – rýchly prístup na diaľnicu D2 smer Česká republika ako aj smer Rakúsko, Maďarsko – pokojná obec v blízkosti hlavného mesta OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – Materská škola – Všeobecný lekár – Obecný úrad, Pošta, Potraviny, kaviarne – Kultúrne a spoločenské podujatia ŠPORT A RELAX – Futbalové a streetballové ihrisko – Krúžky a kurzy pre deti aj dospelých PRÍRODA A VOĽNÝ ČAS – Priame napojenie na turistické a cykloturistické trasy Malých Karpát – Zrúcanina hradu Pajštún a Dračí hrádok v pešej dostupnosti – Borinský kras a okolité lesy ideálne na oddych a šport VÝHODY LOKALITY – Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi – Spojenie prírody a výbornej dostupnosti do Bratislavy – Atraktívna lokalita s historickým a prírodným charakterom CENA ZAHŔŇA: Kompletný právny servis (zmluvy, kataster, notár) Províziu za sprostredkovanie

Ponúkame na predaj modernú novostavbu veľkometrážneho bungalovu s nadčasovým dizajnom, ktorá ponúka komfortné bývanie v pokojnom prírodnom prostredí. Projekt sa nachádza v novej tichej lokalite na okraji obce Borinka, priamo pod hradom Pajštún. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do mesta a zároveň maximálne súkromie a pokoj. Ľavou stranou pozemku preteká potok, ktorý ešte viac umocňuje jedinečné spojenie bývania s prírodou. Dom je situovaný v slepej ulici s prístupom cez súkromnú komunikáciu určenú výhradne pre majiteľov nehnuteľností, čo zabezpečuje minimálny ruch a vysokú mieru bezpečia. Lokalita je plne vybavená inžinierskymi sieťami vrátane napojenia na mestskú kanalizáciu a pitnú vodu. Tento unikátny veľkometrážny bungalov je navrhnutý s dôrazom na komfort bývania, funkčné dispozičné riešenie a využitie moderných technológií, ktoré zabezpečujú energeticky úspornú a pohodlnú domácnosť. ______________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Borinka • Výmera pozemku: 652m² • LV č.804, parcela č.430/4, 430/27, 481/46, 481/48, 481/82 • Zastavaná plocha domu: 179m² • Úžitková plocha domu: 145m² • Dispozícia domu: 4 - izbový DOM SA PREDÁVA ako HOLODOM. Termín dokončenia: máj/jún 2026. V cene holodomu je zahrnuté: - kompletná realizácia domu z kvalitnej pálenej tehly - obvodové aj nosné murivo z tehly - zateplenie fasády minerálnou vlnou (15 cm) - moderná ekologická zelená strecha - hliníkové okná Drevar s nadštandardnými rozmermi - protipožiarne vstupné dvere - príprava na montáž vonkajších elektrických žalúzií - tepelné čerpadlo zabezpečujúce vykurovanie aj chladenie domu - podlahové vykurovanie v celom dome - lokálna rekuperácia v každej miestnosti - príprava na nabíjanie elektromobilu - napojenie na elektrinu, mestskú kanalizáciu a pitnú vodu - základné terénne úpravy pozemku - kompletné oplotenie pozemku - chodníky okolo domu - vnútorná garážová brána - 2 vonkajšie parkovacie miesta pri dome - spoluvlastnícky podiel na súkromnej prístupovej komunikácii DISPOZÍCIA DOMU A VÝMERY: • Vstupná hala: 9,2 m² • Kuchyňa: 12,1 m² • Obývacia izba s jedálňou: 34,6 m² • Izba č. 1: 17,1 m² • Izba č. 2: 12,4 m² • Izba č. 3: 12,5 m² • Kúpeľňa: 7,7 m² • WC č. 1: 1,4 m² • WC č. 2: 1,4 m² • Chodba: 9,8 m² • Technická miestnosť: 4,5 m² • Garáž: 22 m² Exteriér: • Terasa: 17,4 m² ________________________________________ STAVBA A KONŠTRUKCIA DOMU: • stavba z kvalitnej pálenej tehly • obvodové múry aj nosné priečky z tehly • hliníkové okná Drevar s nadštandardnými rozmermi • vysoká svetelnosť interiéru • protipožiarne vstupné dvere • príprava na vonkajšie elektrické žalúzie • lokálna rekuperácia v každej miestnosti pre zdravý vzduch ________________________________________ ENERGETICKÁ ÚČINNOSŤ A TECHNOLÓGIE: • zateplenie minerálnou vlnou 15 cm • zelená strecha – ekologická a estetická výhoda • tepelné čerpadlo pre kúrenie aj chladenie • podlahové vykurovanie v celom dome • energeticky úsporné riešenia pre moderné bývanie ________________________________________ VÝHODY LOKALITY: • tichá nová rezidenčná zóna • prístup cez súkromnú slepú ulicu • maximálne súkromie a bezpečnosť • hustý les v bezprostrednom okolí • potok Stupava a vybudovaná protipovodňová hrádza • ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie ________________________________________ LOKALITA Obec Borinka sa nachádza v okrese Malacky, v tichom prostredí na úpätí Malých Karpát, len na skok od Bratislavy. Spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta robí z Borinky vyhľadávanú lokalitu. DOSTUPNOSŤ – cca 25 minút autom do Bratislavy – rýchly prístup na diaľnicu D2 smer Česká republika ako aj smer Rakúsko, Maďarsko – pokojná obec v blízkosti hlavného mesta OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – Materská škola – Všeobecný lekár – Obecný úrad, Pošta, Potraviny, kaviarne – Kultúrne a spoločenské podujatia ŠPORT A RELAX – Futbalové a streetballové ihrisko – Krúžky a kurzy pre deti aj dospelých PRÍRODA A VOĽNÝ ČAS – Priame napojenie na turistické a cykloturistické trasy Malých Karpát – Zrúcanina hradu Pajštún a Dračí hrádok v pešej dostupnosti – Borinský kras a okolité lesy ideálne na oddych a šport VÝHODY LOKALITY – Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi – Spojenie prírody a výbornej dostupnosti do Bratislavy – Atraktívna lokalita s historickým a prírodným charakterom Cena zahŕňa • kompletný právny servis (zmluvy, kataster, notár) • províziu za sprostredkovanie Text a fotografie v tomto inzeráte sú chránené autorským právom. Ich kopírovanie alebo šírenie bez písomného súhlasu zadávateľa je zakázané.

Rodinné bývanie, ktoré dáva zmysel – dva priestranné domy v tichej časti Lozorna s vlastnou záhradou, terasou a súkromím. Predstavte si domov, kde majú deti dostatok miesta na hranie v bezpečnej záhrade, kde môžete ako rodina tráviť čas vonku na terase, a kde každý člen domácnosti má svoj vlastný priestor a pohodlie. Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v tichom a pokojnom prostredí obľúbenej obce Lozorno, navrhnutý tak, aby splnil všetky potreby modernej rodiny. Dom má vlastný vstup, súkromnú záhradu, parkovanie pre tri autá, premyslenú dispozíciu s oddelením dennej a nočnej časti, a napriek tomu, že ide o dvojdom, ponúka úplné súkromie a intimitu ako samostatne stojaci dom. Záhrada je pripravená na každodenný rodinný život – dovezená úrodná pôda je ideálna na pestovanie, automatická závlaha sa postará o pohodlie, a terasa poskytne priestor na spoločné raňajky, letné večere alebo detské oslavy. Dom ponúka špičkové technické riešenia, dostatok priestoru pre celú rodinu, súkromnú záhradu s úrodnou pôdou a výbornú dostupnosť k škole, škôlke aj prírode. ________________________________________ DOM A - REZERVOVANÝ • Úžitková plocha: 130 m² • Pozemok: 324 m² • Záhrada: 190,32 m² (z toho drevená terasa 18 m²) • Parkovanie: 3 státia, 46,7 m² Dispozícia: Prízemie – vstupná hala, samostatné WC, technická miestnosť, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou Poschodie – spálňa s vlastnou kúpeľňou, 3 samostatné izby, spoločná kúpeľňa ________________________________________ DOM B -PREDANÝ ________________________________________ Spoločné benefity oboch domov: • Podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo vzduch–voda • Príprava na klimatizáciu v každej miestnosti • Zónové ovládanie kúrenia – každý priestor má vlastný termostat • Kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom a prípravou na exteriérové žalúzie • V obývacích izbách HS portály s priamym vstupom na terasu • Bezpečnostné vstupné dvere • Exteriérové osvetlenie v okolí domu • Dovedená úrodná pôda v záhradách – ideálna na pestovanie aj relax • Dokončené exteriérové prvky – chodníky zo zámkovej dlažby, oplotenie, terasa a automatická závlaha • Predpríprava na nabíjaciu stanicu elektromobilov priamo na parkovisku ________________________________________ Lokalita Lozorno – ideálne miesto pre rodinný život Lozorno je obľúbená obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, bezpečnými ulicami a výbornou dopravnou dostupnosťou. Základná a materská škola sú dostupné do 6 minút autom alebo 13–20 minút pešo po upravených chodníkoch. Okolie ponúka množstvo zelene, detské ihriská, športoviská a pokojné bývanie mimo ruchu mesta. ________________________________________ Každý dom je samostatnou jednotkou so všetkým, čo moderná rodina potrebuje – priestorom, súkromím, záhradou aj technológiami budúcnosti. Neváhajte nás kontaktovať – radi vám predstavíme DOM A osobne a pomôžeme vám nájsť ideálny domov pre vašu rodinu. Dostupnosť: • Bufet pri priehrade Lozorno (vodná nádrž Lozorno) 12 minút pešo/2 minúty autom • Autobusová zástavka Obecný úrad Lozorno – 14 minút pešo/ 2 minúty autom • Materská škola Lozorno – 13 minút pešo/ 3 minúty autom • Základná škola Lozorno – 20 minút pešo/ 5 minút autom • Detské centrum Zornička (Súkromná škôlka) – 25 minút pešo/ 6 minút autom • Súkromná základná umelecká škola – 12 minút pešo/2 minúty autom • Zdravotné stredisko/Lekáreň Lozorno 25 minút pešo / 5 minút autom • Abeland dedinka remesiel 30 minút pešo/ 8 minút autom • Coop Jednota 21 minút pešo/ 5 minút autom • CBA potraviny 14 minút pešo/ 2 minúty autom • Billa/Lidl Stupava 11 minút autom • Kaufland Záhorská Bystrica 14 minút autom Kontakt: Martin Eckhardt 0904 999 992 info@solid-development.sk Web: https://www.solid-development.sk/development/predaj/rd-zvoncinska

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať alebo ho výhodne prenajímať? Tento byt je pripravený presne na to. Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 38 m² vo vyhľadávanej lokalite Sídlisko Juh v Malackách. Byt je čerstvo vymaľovaný, má upravené steny, je kompletne vyprataný a pripravený na okamžité odovzdanie novému majiteľovi. Vďaka prázdnemu interiéru si ho môžete zariadiť podľa vlastného štýlu a vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. Prečo práve tento byt? Priestranná výmera 38 m² Ihneď voľný – bez čakania na nasťahovanie Čerstvo vymaľovaný interiér Upravené steny 5. poschodie s novým výťahom Balkón na medziposchodí Pivnica Zateplený bytový dom po rekonštrukcii Nízke mesačné náklady približne 150 € Výborná voľba na bývanie aj investíciu Dispozícia * vstupná chodba, * priestranná izba, * samostatná kuchyňa, * kúpeľňa, * samostatné WC. Bytový dom Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel obnovou. * zateplená fasáda, * nový výťah, * udržiavané spoločné priestory. Vďaka tomu vás v najbližších rokoch nečakajú väčšie investície do spoločných častí domu. Lokalita Sídlisko Juh patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Malackách. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj detské ihriská. Výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra robia z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. Kompletný servis Samozrejmosťou je kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo a asistencia počas celého procesu kúpy. Dohodnite si obhliadku Byt je pripravený na okamžité odovzdanie novému majiteľovi. Ak hľadáte bývanie bez zbytočných čakaní alebo investičnú príležitosť vo vyhľadávanej lokalite, radi vám byt osobne predstavíme.

Exkluzívna ponuka RK BYVO na predaj: Na predaj pozemky v obci Vysoká pri Morave o veľkosti cca 548m2 s možnosťou napojenia na IS v dosahu 10m od hranice pozemku.Pozemky sa nachádzajú na spojnici ulíc Veterná-Záhradná na konci ulice. Pozemky sú vcelku je ich možné deliť aj na iné veľkosti.Momentúalne sú navrhnuté na 4 rovnaké pozemky aj s podielom na prístupovej komunikácii. K pozemkom bol urobený aj investičný zámer na výstavbu 4 bungalovov ku ktorému je aj vydané Územné rozhodnutie.UPI ho predurčuje k výstavbe rodinného domu alebo rodinného domu s viacerými byt.jednotkami. Výhodou je dobrá dostupnosť do Bratislavy alebo Malaciek. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať:email:maxim.mastic@byvo.sk,telefonicky:0910317862

Realitná kancelária Byvo Vám ponúka exkluzívne pozemok na výstavbu 4 rodinných domov v Obci Vysoká pri Morave v intraviláne obce už s vydaným Ůzemným rozhodnutím platným do roku 2027.Pozemok o výmere 2190m2 sa nachádza na konci ulice s už stojacimi domami.Daný projekt je možné ešte upraviť podľa požiadaviek nového investora.Inžinierske siete sú v blízkosti pozemku na ceste.Veľkosť domov je naprojektovaný na cca 150m2 zastavanej plochy a prízemných stavieb.Samotný projekt spĺňa aj parkovacie kritéria k domom a otočiskom pre autá.V obci dobrá občianska vybavenosť a blízkosť ako Malaciek tak aj Bratislavy. Možnosť odpočtu DPH!!!! Možnosť odpredať aj kompletnú firmu,ktorá je majiteľom povolenia v tom prípade možnosť kúpy bez DPH.

Realitná kancelária Byvo ponúka na predaj: Novostavba 4izbový bungalov vo Vysokej pri Morave 35km od BA.Ponúkame na predaj výborný samostatný 4izbový bungalov s úsporným tepelným čerpadlom vo Vysokej pri Morave v tichej ulici na Záhradnej ul. len 35km od Bratislavy. Rodinný dom typu bungalov s dobrým dispozičným riešením pôdorysu o úžitkovej ploche 117m2 a s priestranným pozemkom o výmere 500m2+ podiel na komunikáciach, pozemok s vlastnou záhradou je oplotený, k dispozícii 3 parkovacie miesta na pozemku a ďalšie pred pozemkom. DISPOZÍCIA: Dom s výbornou dispozíciou je prízemný typu bungalov, hliníkové vstupné dvere do vstupnej chodby s úložným priestorom, 2x priestranná kúpeľňa s WC, technická miestnosť, samostatná izba ako šatník, denná časť s priestrannou obývačkou a krbom prepojená s kuchyňou so špajzou a veľkou terasou, 1x veľká spálňa a 2x izba s priestorom na vstavaný šatník a východom na terasu. POPIS DOMU A VYBAVENIE : železobetónová základová konštrukcia obvodové murivo tehla Wienerberger 300 vnútorné priečky tehla Wienerberger 115 väzníkový krov s úložným priestorom strešná krytina Terran zateplenie krovu minerálna vlna Knauf 400 plastové päťkomorové okná a dvere Salamander hliníkové vstupné dvere predpríprava na klimatizáciu v každej izbe predpríprava na fotovoltaické panely vykurovanie podlahové pre tepelné čerpadlo komínová zostava Schiedel a predpríprava na krb predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie predpríprava rozvodov na alarm predpríprava na kamerový systém podlahový teplovodný vykurovací systém rozdelovač okruhov na podlahové vykurovanie 2x WC systém Geberit vypínače a zásuvky Legrand vnútorné sádrové omietky Baumit anhydritový samonivelačný poter 2x biely interiérový náter zámková dlažba na parkovacie státia chodník a parkovisko zámková dlažba Premac multiformát betónová terasa možnosť výstavby betónového bazénu 6x3m s prémiovou fóliou a protiprúdom Fotografie domu a pôdorys sú v galérii Cena 279990,- Eur. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte ma na číslo:0910317862,Email:maxim.mastic@byvo.sk

Broker Consulting ponúka na predaj 2-izbový rodinný dom v pôvodnom stave na ulici Nová vo Veľkých Levároch o celkovej ploche je 75 m2. Pozemok 384 m2. Rodinný dom je v pôvodnom stave , čiastočne zrekonštruovaný : nová strecha , plastové okná a vstupné dvere. Vstupná hala a kuchyňa má dlažbu a izby plávajúcu podlahu. Dom je vhodný na okamžité nasťahovanie, prípadne ako investičný dom na ďalší prenájom alebo na rekonštrukciu pre trvalé bývanie. Lokalita predurčuje tento dom využívať ako chalupu. Dispozícia Vstupná chodba, kde sa nachádza vstup do samostatného WC a kúpeľne , ďalej z chodby prejdete do kuchyne, jedna izba má samostatný vchod a druhá izba má vchod z kuchyne. Lokalita Rodinný dom sa nachádza v slepej uličke na konci obce blízko lesa. Bývanie v tejto časti predurčuje na pokojné bývanie , prípadne chalupárčenie. Lokalita sa vyznačuje hubárskymi lesmi, neďaleko 7 min cesty sa nachádza rekreačná oblasť Rudava s jazerom , vhodná na oddych pri vodných športoch alebo rybárčenie. Orientácia bytu: sever/juh VÝHODY: - pokojná lokalita - hubárska lokalita - rekreačná oblasť Rudava Cena tohto 2-izbového rodinného domu je 160.000 EUR. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.

Na PREDAJ stavebný pozemok s výmerou 506 m² v jednej z atraktívnych a pokojnejších častí Stupavy. Pozemok sa nachádza v stabilizovanej lokalite obklopenej rodinnými domami a zeleňou, ktorá poskytuje príjemné prostredie pre moderné rodinné bývanie. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť na diaľnicu D2 s pohodlným napojením smer Bratislava aj Malacky. POTENCIÁL POZEMKU Rovinatý a slnečný pozemok ponúka zaujímavé možnosti pre vytvorenie moderného a súkromného bývania. Dom je možné koncipovať tak, aby bola hlavná obytná časť orientovaná smerom do záhrady a poskytovala dostatok súkromia. Existujúca stavba pri ulici zároveň vytvára priestor na praktické využitie – môže slúžiť napríklad ako samostatná garáž, ateliér, pracovňa, sklad alebo vstupný objekt. Vďaka tomu môže byť samotný dom prirodzene oddelený od ulice a záhrada zostane nerušene využiteľná na oddych a rodinný život. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera pozemku: 506 m² Rovinatý terén Slnečná orientácia Intravilán obce – zastavané územie Inžinierske siete sú dostupné v blízkosti pozemku, vedené v komunikácii pred pozemkom. Podľa platného UPI – F1 Pokojná a stabilizovaná zástavba rodinných domov Výborná dostupnosť na D2 – Bratislava / Malacky CENA A MOŽNOSŤ VÝMENY Kúpna cena: uvedená za m2 Možná je aj výmena za byt v Stupave alebo blízkom okolí s prípadným doplatkom. K uvedenej kúpnej cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia, ktorá zahŕňa kompletný servis spojený so sprostredkovaním predaja vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie. Viac informácií: 0948 366 531

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový rodinný dom(kolaudovaný .2018) nachádzajúci sa v pokojnej obci Kostolište. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladý pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú vlastné bývanie s príjemnou záhradou a zároveň chcú mať možnosť časom si dom prispôsobiť svojim potrebám. Dom je vhodný na okamžité bývanie a zároveň ponúka potenciál na jeho rozšírenie. Na začiatok poskytuje všetko potrebné pre pohodlný život a v budúcnosti si ho noví majitelia môžu podľa vlastných predstáv zväčšiť a vytvoriť si tak domov presne podľa svojich potrieb. Dispozične je dom riešený veľmi prakticky. Po vstupe sa nachádza vstupná chodba. Na ľavej strane je priestranná spálňa s vlastným šatníkom. Na pravej strane sa nachádza svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, čím vzniká príjemný otvorený denný priestor. Z kuchyne je priamy vstup do kúpeľne, kde je umiestnený elektrický kotol Ariston zabezpečujúci ohrev teplej vody, vykurovanie je riešené elektrickými podlahovými vykurovacími rohožami, pričom každá miestnosť má vlastný termostat Pre ešte väčší komfort sú v každej miestnosti nainštalované aj vykurovacie infra panely, ktoré slúžia ako doplnkový zdroj tepla. Súčasťou domu je aj praktický altánok, ktorý možno využiť ako úložný priestor alebo miesto na oddych. Na pozemku sa nachádza udržiavaná záhrada, záhradný domček na uskladnenie náradia a záhradného vybavenia, elektricky ovládaná vstupná brána zabezpečujúca súkromný vjazd do dvora a videovrátnik, ktorý zvyšuje pohodlie aj bezpečnosť bývania. RD je napojený na rozvody obecného vodovodu a elektriny , v mieste je možnosť napojenia aj na plynovod ale plynová pripojka k RD zriadená nie je. Kanalizácia je riešená do vlastnej nepriepustnej žumpyna pozemku. Výhody nehnuteľnosti: 2-izbový rodinný dom, možnosť budúceho rozšírenia podľa vlastných predstáv, ideálne štartovacie bývanie, pokojná lokalita v obci Kostolište, záhrada s dostatkom súkromia, záhradný domček, elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie, videovrátnik, podlahové vykurovanie, el.kotol Ariston, doplnkové vykurovacie panely v každej miestnosti, spálňa so šatníkom, otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou, praktický altánok , vonkajší gril Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať a zároveň chcete mať priestor na jeho postupné rozšírenie podľa meniacej sa životnej situácie, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou. 0948366531

Ponúkame na predaj krásnu dvojizbovú chatu s rozlohou 120 m², ideálnu na relax a oddych v malebnej prírode. Detaily nehnuteľnosti: Obývacia izba: 100 m² – priestranná, svetlá a vybavená krbom, ideálna na rodinné stretnutia Spálňa: 20 m² – útulné miesto na odpočinok Pozemok: 800 m² – dostatok priestoru na vonkajšie aktivity Vybavenie: tepelné čerpadlo, bazén Chata sa nachádza na tichom mieste v obci Studienka, obklopená prírodou, ale stále blízko miestnych atrakcií.

Ponúkame nehnuteľnosť v tichom prostredí s blízkosťou prírody a zároveň s výbornou dostupnosťou - na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Borinka, ktorý čaká na nového majiteľa s víziou. Kľúčové informácie: Lokalita: Borinka Počet izieb: 5 Inžinierske siete: Voda, kanalizácia, elektrina Cena: 460 000 € Doprava: Zastávka MHD je vzdialená len 80 metrov od domu Popis nehnuteľnosti: Dom sa nachádza v pokojnej lokalite obklopenej zeleňou, čo poskytuje ideálne podmienky na relax a pokojné bývanie. Nehnuteľnosť disponuje priestranným pozemkom a poskytuje dostatok miesta pre celú rodinu. Jedným z najväčších benefitov je poloha pozemku, ktorý je na konci lemovaný potokom. Zvuk tečúcej vody a blízkosť prírody vytvárajú na záhrade dokonalú oázu pokoja a súkromia, ideálnu na relax po náročnom dni. Veľkým plusom je aj lokalita – zastávka verejnej dopravy je vzdialená len 80 metrov, čo zabezpečuje pohodlné spojenie bez nutnosti neustáleho využívania auta. Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete, čo je veľkou výhodou pre budúcich majiteľov pri plánovanej rekonštrukcii. Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Jedinečný pozemok: Súkromie a pokoj vďaka potoku priamo na konci záhrady. Výborná dostupnosť: Zastávka MHD je doslova na skok (80 m). Potenciál: Pevné základy s možnosťou úprav a rekonštrukcie presne podľa vašich predstáv. Lokalita: Ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu v Malých Karpatoch. Nenechajte si ujsť príležitosť a príďte si pozrieť dom osobne! V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

- Diana Novotná reality, kontakt: 0905 194 940, novotna.diana@gmail.com ponúka: - Hľadáte byt, ktorý má výbornú polohu, priestor aj štýl? Tento 10 rokov dozadu zrekonštruovaný 3-izbový byt vás osloví hneď pri prvej návšteve. Byt, ktorý spája komfort aj skvelú lokalitu. - Lokalita: Malacky, centrum, ul. Štúrova, 5.podlažie s 8, s výťahom ! a s loggiou s výhľadom do zelene. - Výmera bytu: 73m² - Loggia: 4 m² – ideálna na rannú kávu či večerný oddych - Pivnica: 3 m² a spoločná pivnica na odkladanie bicyklov. - Stav: kompletne zrekonštruovaný v roku 2016: nové plávajúce podlahy, dlažby, čiastočne vymenené elektrické rozvody, nové interiér.dvere, vchodové dvere bezpečnostné. - Zariadenie: byt sa predáva zariadený, vrátane vstavaných skríň v spálni a na v detskej izbe, posteli, obývacej steny, manželskej postele, kuch.linky a samostatnej kúpelne, toalety - Byt je svetlý, priestranný a veľmi vkusne zariadený, s dôrazom na detail a funkčnosť. Prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou v roku 2018 a predáva sa zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších väčších investícií. - Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie jednotlivca, páru aj ako výbornú investičnú príležitosť. - Bonusom je loggia, ktorá rozširuje obytný priestor a pivnica poskytujúca praktický úložný priestor. - Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou aj ako investícia s vysokým potenciálom prenájmu. - Výborná dostupnosť do centra Malaciek aj do Bratislavy. - Odporúčam! - V cene sú zahrnuté už aj všetky právne poplatky. - Ochotne Vám BEZPLATNE poradíme a pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. -V prípade záujmu kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, alebo mailom: novotna.diana@gmail.com

Ponúkame na predaj krásnu slnečný pozemok o výmere 792 m² v žiadanej lokalite Stupava, nad kostolom, pod lesom. Záhrada je ideálna na oddych, pestovanie alebo ako investícia do budúcnosti. Popis: ● Výmera: 792 m ● Elektrická rozvodná skriňa cca 100 m od pozemku ● Možnosť dohodnúť sa so susedmi na pripojení k studni ● V susedstve celoročne obývané domy ● Tichá lokalita s krásnym výhľadom, v blízkosti lesa ● Výborný prístup autom Podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie (UPI) je povolená maximálna zastavanosť 40 m2 s možnosťou výstavby 2- podlažného domu/chaty Cena: 79.900 € V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte miesto na život, kde budete môcť spomaliť čas, vychutnať si vzácne chvíle s rodinou a priateľmi, miesto, kde nájdete pokoj, absolútny kontakt s prírodou , nekonečné možnosti trávenia voľného času a pritom nebudete vzdialený od všetkého potrebného, čo je nevyhnutne potrebné? Ak dosadíme do tejto rovnice možnosť výstavby RD na ideálnom pozemku, blízkosť miest Malacky / 10min / alebo Bratislava / 40min /, také miesto ste práve našli. Broker Consulting ponúka na predaj pozemok o výmere 340m2 s možnosťou výstavby RD . Všetky inžinierske siete na hranici pozemku. Základná charakteristika : Celková plocha pozemku: 340 m² Zastavaná plocha pozemku: 102 m² Úžitková plocha : 150 m² Počet nadzemných podlaží: 2 Cena je konečná vrátane provízie RK, poplatkov a profesionálneho finančného poradenstva.

*DO KONCA AUGUSTA ZNIZENA CENA* Hľadáte pokojné miesto v prírode s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy? Ponúkam na predaj slnečný pozemok o výmere 1181 m² v obľúbenej záhradkárskej oblasti Stupava – Nová Hora. Ideálne na rekreáciu, víkendové úniky aj prechodné celoročné bývanie. Na pozemku sa nachádzajú 2 obytné chaty, garáž a romantická kadibúdka! Dispozícia a vybavenie nehnutelnosti: ✔ kuchyňa ✔ obývačka / spálňa ✔ kúpeľňa ✔ toaleta ✔ povala ✔ vínna pivnica Vykurovanie elektrinou aj pevným palivom. Bonusom je nádherný výhľad na hrad Pajštún a okolitú prírodu. Inžinierske siete a vybavenie: ✔ elektrina 220/380 V ✔ optický internet ✔ vlastná vrtaná studňa (55 m) s prietokom až 16 m³/h ✔ kvalitná nemecká filtrácia vody – vhodná aj na pitnú vodu ✔ septik ✔ zavlažovací systém Výhodou sú dva samostatné prístupy na pozemok z oboch strán. Cena: 90.000 €

Aston Waldner Vám ponúka exkluzívne na predaj štýlový 4 izbový rodinný dom s bazénom v obci Kostolište. Len pár kilometrov od mesta Malacky, situovaný v zabývanej lokalite moderných rodinných domov. Celý rodinný dom je ladený v prírodných tónoch, je príjemné svetlý a je výbornou voľbou ak hľadáte pokojné bývanie, relax po práci a dostatok priestoru pre celú rodinu bez nutnosti akýchkoľvek ďaľších investícií. Je ideálnou voľbou ak už nechcete mať starosti a strácať čas a peniaze s ďaľšími úpravami, prerábaním a dokončovaním. Od nasťahovania si tak môžete vychutnať voľné chvíle na krytej terase s výhľadom na krásnu udržiavanú záhradu s priestranným bazénom so slanou vodou. Komfort Vám počas celého roka zvyšuje podlahové vykurovanie, exteriérové žalúzie a klimatizácia. Dom, do ktorého sa stačí bezstarostne nasťahovať. Neváhajte a prídite sa pozrieť. - okamžite kúpou voľný, pripravený k nasťahovaniu - v prípade záujmu zariadenie domu a vybavenie zahrady( kosačka, ...) zostane bezodplatne v dome - dispozičné riešenie - samostatné 4 izby a na každom podlaží kúpeľňa - poschodový – na prízemí je vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou a východom na terasu, kúpeľňa a technická miestnosť, - na pochodí sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa - hlavná spálňa navyše s balkónom, vstavaným šatníkom - podlahové kúrenie prostredníctvom plynového kotla Vám zabezpečuje nižšie prevádzkové náklady - udržiavaná okrasná záhrada s automatickou závlahou poskytuje vďaka vyrasteným drevinám príjemné miesto na oddych a súkromie - prakticky riešená krytá terasa pre príjemné posedenie za akéhokoľvek počasia - parkovanie pre 2 autá pred domom + možnosť parkovania aj na pozemku - pohodu v letných mesiacoch zabezpečujú exteriérové žalúzie a klimatizácia na hornom poschodí - určite celá rodina ocení aj celoročne využiteľný bazén so slanou vodou, prestrešením a vyhrievaním tepelným čerpadlom - moderný záhradný domček - úžitková plocha domu je 112m2, pozemok 420m2 Viac info: https://astonwaldner.sk/sk/real-estate/current/na-predaj-4-izbovy-tehlovy-dom-s-bazenom-kostoliste

ZNÍŽENÁ CENA ! Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj pozemok s rozlohou 13 000 m2, nachádzajúci sa v priemyselnom parku v Malackách. - Pozemok je rovinatý, má štvorcový tvar a bezproblémový prístup od cesty. IS sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Rozmery pozemku sú cca 125 m dĺžka a 105 m šírka. V prípade vážneho záujmu vieme zabezpečiť vyčistenie pozemku, nakoľko momentálne je zarastený stromami a náletovými drevinami. - - Cena je uvedená bez DPH. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

Bosen Group Vám ponúka na predaj pozemok určený na výstavbu domu v katastrálnom území Plavecký Štvrtok, časť Vampíl (v tesnej blízkosti hotela Spark). POZEMOK: je rovinatý a oplotený. Je približne 32 metrov dlhý a 18 metrov široký. Pozemok je aktuálne využívaný ako úžitková a okrasná záhradka. Priamo na pozemku je privezený mobilný dom a plechová búda, ktoré sú súčasťou predaja. Na pozemku je aj studňa (na polievanie). IS: priamo na pozemku sú vybudované prípojky elektriny, vody a kanalizácie. LOKALITA: lokalita Vampíl je rekreačná oblasť situovaná medzi okresným mestom Malacky a obcou Plavecký Štvrtok. V tejto oblasti sa užívajú nehnuteľnosti tak ako na bývanie s trvalým pobytom tak aj na rekreáciu. V tesnej blízkosti sa nachádza Wellness Hotel Spark, ktorý disponuje wellness a vynikajúcou reštauráciou, detskými ihriskami a plochami pre rekreáciu. Napojenie na diaľnicu D2 výjazd/zjazd Lozorno autom je do 10min. PARKOVANIE: parkovanie na vlastnom pozemku CENA: 140.000,-EUR Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj pozemok určený na výstavbu domu v katastrálnom území Plavecký Štvrtok, časť Vampíl (v tesnej blízkosti hotela Spark). POZEMOK: je rovinatý a oplotený. Je približne 32 metrov dlhý a 18 metrov široký. Pozemok je aktuálne využívaný ako úžitková a okrasná záhradka. Priamo na pozemku je privezený mobilný dom a plechová búda, ktoré sú súčasťou predaja. Na pozemku je aj studňa (na polievanie). IS: priamo na pozemku sú vybudované prípojky elektriny, vody a kanalizácie. LOKALITA: lokalita Vampíl je rekreačná oblasť situovaná medzi okresným mestom Malacky a obcou Plavecký Štvrtok. V tejto oblasti sa užívajú nehnuteľnosti tak ako na bývanie s trvalým pobytom tak aj na rekreáciu. V tesnej blízkosti sa nachádza Wellness Hotel Spark, ktorý disponuje wellness a vynikajúcou reštauráciou, detskými ihriskami a plochami pre rekreáciu. Napojenie na diaľnicu D2 výjazd/zjazd Lozorno autom je do 10min. PARKOVANIE: parkovanie na vlastnom pozemku CENA: 140.000,-EUR Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Vonkajšie parkovacie miesto sa nachádza v slepej ulici, vo dvore bytového komplexu Agátky I. v Stupave, v blízkosti oploteného detského ihriska. Areál parkoviska je osvetlený (lampa sa nachádza v blízkosti parkovacieho miesta.)

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v lokalite Pri Štadióne, v obci Rohožník, okres Malacky, v tesnej blízkosti Malých Karpát. DOM: samostatne stojaci rodinný dom, jedná sa o jedinečný typ domu v lokalite Pri Štadióne s úžitkovou plochou 101,66m2 + garáž s elektrickou bránou 18m2. Dom bude postavený do štádia "štandard" - vymaľované steny na bielo, osadené vypínače a zásuvky, vinylová podlaha, dlažby, obklady, sanita, intriérové dvere a zárubne, vrátane dokončeného exteriéru - oplotenie, chodníky, vybudované parkovacie miesta pred domom. Farebné prevedenie štandardu je voliteľné. V cene je zahrnutá predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizáciu, alarm a fotovoltiku. Vykurovanie bude zabezpečené tepelným čerpadlom, ktoré je tiež v cene. Dom bude napojený na vodu, elektrinu, kanalizáciu, optickú sieť. Tento dom je v štádiu prípravy výstavby, plánované dokončenie vrátane kolaudácie je v roku 2027. POZEMOK: 503m2 vo vlastníctve, možnosť zväčšiť pozemok CENA: 399.000,-EUR LOKALITA: obec Rohožník sa nachádza na Záhorí, 12 km od okresného mesta Malacky a 42 km od Bratislavy. Obec disponuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, obchody, pošta, lekáreň, detské ihriská, športoviská a autobusovým napojením na Malacky, Bratislavu a Senicu. Obec je dobrým východiskovým bodom pre turistiku - Malé Karpaty, v blízkosti je Plavecký Hrad a je to miesto vhodné k rybárčeniu a hubárčeniu. PARKOVANIE: vlastné vyhradené pred domom + garáž s elektrickou bránou na 1 auto. CENA: 399.000,-EUR V inzeráte sú použité interiérové aj exteriérové vizualizácie. Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný adovkátskou kanceláriou, poradenstvo k predmetu prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v lokalite Pri Štadióne, v obci Rohožník na Záhorí, v tesnej blízkosti Malých Karpát. SAMOSTATNE STOJACI RODINNÝ DOM: v ponuke sú 2 prízemné 4 izbové rodinné domy. Dispozíciu tvoria 2 detské izby, spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, kuchyňa prepojená s obývačkou, špajza prístupná priamo z kuchyne a kúpeľňa. Domy budú postavené do štádia "štandard"- vymaľované steny, osadené vypínače, zásuvky, interiérové dvere a zárubne, vinylové podlahy, dlažby, obklady a sanita v kúpeľniach vrátane dokončeného exteriéru - oplotenie a vybudované parkovacie miesta pred domom. Farebné prevedenie štandardu je voliteľné. V cene je predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizácia, alarm a fotovoltiku. Vykurovanie bude zabezpečené tepelným čerpadlom. Inžinierske site v rozsahu: elektrina, voda, kanalizácia a optickú sieť. Domy sú vo výstavbe, plánované ukončenie výstavby vrátane kolaudácie je rok 2027. POZEMKY: výmery pozemkov od 500m2. LOKALITA: obec Rohožník sa nachádza na Záhorí, 12km od okresného mesta Malacky a 42km od Bratislavy. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, obchody, pošta, lekáreň, detské ihriská, športoviská a autobusovým napojením na Malacky, Bratislavu alebo Senicu. Obec je dobrým východiskovým bodom pre turistiku - Malé Karpaty, v blízkosti je Plavecký Hrad a je to miesto vhodné k rybárčeniu a hubárčeniu. PARKOVANIE: vlastné vyhradené pred domom + GARÁŽ S ELEKTRICKOU BRÁNOU NA 1 AUTO. CENA: 379.000,-EUR. V inzeráte sú použité aj interiérové a exteriérové vizualizácie. Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Kuchyňa, na Záhorí. DOM: dvojpodlažný rodinný dom s krásnym výhľadom. Prvé podlažie (72m2) tvorí garáž pre dve autá s elektrickou posuvnou bránou (53m2), práčovňa (technická miestnosť) a vstupná chodba. Druhé podlažie (125m2) tvorí chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, špajza, kúpeľňa, samostané WC a tri samostatné izby, hlavná spálňa má aj šatník. Vstup na terasu je zabezpečený z obývačky. Nehnuteľnosť je možné kúpiť v štádiu "holodom" ako aj v štádiu "štandard": podlahy, dlažby, interiérové dvere a zárubne, sanita, vymaľované steny, osadené vypínače a zásuvky. Farebné prevedenie štandardu je na výbere klienta. Dom bude napojený na elektrinu a vodu. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom. Nehnuteľnosť je v štádiu prípravy výstavby a budú postavené dva identické domy vedľa seba. Aktuálne je vydané právoplatné stavebné povolenie. Termín zahájenia výstavby je leto 2026 a predpokladaný termín ukončenia výstavby vrátane kolaudácie nehnuteľností je stanovený na koniec roka 2027. POZEMOK: pozemok o výmere 584m2 je svahovitý a nachádza sa v novovzniknutej lokalite okrajovej časti obce, ktorá sa nachádza priamo pod lesom. LOKALITA: obec Kuchyňa je vzdialená 40km od Bratislavy a 18km od okresného mesta Malacky. Po týchto trasách premáva pravidelná autobusová linka. Obec má dobrú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, obchody, reštaurácie, pošta, bankomat, zdravotné stredisko, knižnica. Obec obklopuje očarujúca príroda. Na svoje si tu prídu milovníci rybárčenia, hubárčenia aj turistiky. PARKOVANIE: vlastné vyhradené parkovanie v garáži a pred garážou. CENA: 350.000,-EUR štádium "holodom", 370.000,-EUR štádium "štandard". Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Rohožník, na Záhorí, v tesnej blízkosti Malých Karpát. RODINNÝ DOM: v ponuke je 6 prízemných 4 izbových rodinných domov, ktoré sú súčasťou radovej výstavby. Domy budú postavené do štádia "štandard"- vymaľované steny, osadené vypínače, zásuvky, vinylové podlahy, interiérové dvere a zárubne, obklady a sanita v kúpeľniach vrátane dokončeného exteriéru - oplotenie a vybudované parkovacích miest pred domom. Farebné prevedenie štandardu je voliteľné. V cene je predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizácia, alarm a fotovoltiku. Vykurovanie bude zabezpečené tepelným čerpadlom. Domy budú napojené na elektrinu, vodu, kanalizáciu a optickú sieť. Projekt je aktuálne vo výstavbe a ukončenie výstavby vrátane kolaudácie je naplánované v roku 2027. POZEMKY: výmery pozemkov od 300m2. LOKALITA: obec Rohožník sa nachádza na Záhorí, 12km od okresného mesta Malacky a 42km od Bratislavy. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, obchody, pošta, lekáreň, detské ihriská, športoviská a autobusovým napojením na Malacky, Bratislavu alebo Senicu. Obec je dobrým východiskovým bodom pre turistiku - Malé Karpaty, v blízkosti je Plavecký Hrad a je to miesto vhodné k rybárčeniu a hubárčeniu. PARKOVANIE: vlastné vyhradené pred domom, vedľa domu bude prestrešenie, kde možno parkovať 1 vozidlo. CENA: 259.000,-EUR. V inzeráte sú použité aj interiérové a exteriérové vizualizácie. Pre podrobnejšie informácie k projektu nás neváhajte kontaktovať. Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavby rôznych dispozícií rodinných domov v lokalite Pri Štadióne, v obci Rohožník na Záhorí, v tesnej blízkosti Malých Karpát. SAMOSTATNE STOJACI RODINNÝ DOM: v ponuke sú 2 prízemné 4 izbové rodinné domy s úžitkovou plochou 116,22m2 + garáž s elektrickou bránou 19,6m2 + terasa 12m2. Domy budú postavené do štádia "štandard"- vymaľované steny, osadené vypínače, zásuvky, interiérové dvere a zárubne, vinylové dlažby, obklady a sanita v kúpeľniach vrátane dokončeného exteriéru - oplotenie a vybudované parkovacie miesta pred domom. Farebné prevedenie štandardu je voliteľné. V cene je predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizácia, alarm a fotovoltiku. Vykurovanie bude zabezpečené tepelným čerpadlom. Domy budú napojené na elektrinu, vodu, kanalizáciu a optickú sieť. Projekt je aktuálne vo výstavbe a ukončenie výstavby celej lokality vrátane kolaudácie je naplánované na rok 2027. POZEMKY: výmery pozemkov od 500m2. LOKALITA: obec Rohožník sa nachádza na Záhorí, 12km od okresného mesta Malacky a 42km od Bratislavy. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, obchody, pošta, lekáreň, detské ihriská, športoviská a autobusovým napojením na Malacky, Bratislavu alebo Senicu. Obec je dobrým východiskovým bodom pre turistiku - Malé Karpaty, v blízkosti je Plavecký Hrad a je to miesto vhodné k rybárčeniu a hubárčeniu. PARKOVANIE: vlastné vyhradené pred domom + garáž na 1 auto s elektrickou bránou. CENA: 389.000,-EUR. V inzeráte sú použité aj interiérové a exteriérové vizualizácie. Pre podrobnejšie informácie k projektu nás neváhajte kontaktovať. Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj rozsiahlu rekreačnú chatu na úpätí hôr, len 80 metrov od vodnej nádrže Vývrat pri Rohožníku. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto nehľadá sterilnú novostavbu, ale oceňuje poctivú veľkosť, absolútne súkromie a neopakovateľnú polohu v obklopení prírody. Chata je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu, no jej parametre sú v tejto lokalite unikátne. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Úžitková plocha: 345 m² (celková plocha s príslušenstvom až 390 m²) Zastavaná plocha: 363 m² Cena: 220 000 € DISPOZÍCIA A STAV Chata je kombináciou dreva a nosných murovaných stien, čo jej dáva robustný, no útulný ráz. Interiér je ladený do dreva, pričom fotky ukazujú potrebu modernizácie, aby zodpovedal súčasným štandardom bývania. Veľkorysá dispozícia ponúka: Spoločenská časť: Obrovská spoločenská miestnosť s barom, využívaná na skupinové podujatia. retro kuchyňa so špajzou a menšia „čajová“ kuchynka. Ubytovacia časť: 7 samostatných izieb, pre ubytovanie veľkých skupín. K dispozícii sú aj sklady na posteľnú bielizeň priamo na poschodí. Hygienické zázemie: 2 kúpeľne a 4 samostatné toalety, všetko v pôvodnom, retro štýle. Exteriér: Dve priestranné terasy (vpredu aj vzadu). Na zadnej terase sa nachádza vonkajšie posedenie s grilom, ideálne na letné večery pod korunami stromov TECHNICKÉ ÚDAJE Siete: Elektrina, vlastná studňa, odpad riešený žumpou. Kúrenie: Kombinované – krb na tuhé palivo dopĺňa olejové kúrenie a radiátory. LOKALITA A OKOLIE – RAJ PRE AKTÍVNY RELAX Poloha chaty na úpätí hôr a v bezprostrednom susedstve vodnej nádrže Vývrat (12 ha) predurčuje toto miesto ako ideálnu základňu pre: Rybárov: Len 80 metrov od atraktívnej kaprovej vody. Turistov a cyklistov: Priamy prístup k trasám na vrchy Vysoká, Vápenná, Pohanskú či zrúcaninu Plaveckého hradu. Hubárov: Okolité lesy sú známe svojimi hubárskymi úlovkami. Milovníkov zimy: Lyžiarske stredisko Pezinská Baba je vzdialené len 15 km. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Vďaka svojej rozlohe, kapacite a polohe "na samote" má táto chata po rekonštrukcii obrovský potenciál pre: Veľkorysé rodinné sídlo pre viac generácií, ktoré hľadajú súkromie v prírode. Podnikateľský zámer (penzión, ubytovanie pre športovcov, rybárska základňa, táborové stredisko). Firemné stredisko pre teambuildingy a oddych zamestnancov v autentickom prostredí. Ak máte záujem o obhliadku a pretvorenie tohto miesta na svoj vysnívaný projekt, kontaktujte nás

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj vonkajšie parkovacie státia s parkovacou zábranou v Stupave na Zadnej ulici: PM č. 1 2009/154 výmera 13m2 PREDANÉ PM č. 2 2009/145 výmera 13m2 PREDANÉ PM č. 3 2009/130 výmera 15m2 Cena: 8550,-€ PM č. 4 2009/121 výmera 15m2 Cena: 8550,-€ PM č. 5 2009/97 výmera 14m2 Cena: 7980,-€

Realitná kancelária YAMI •DOMI ponúka na predaj pôvodný vidiecky rodinný dom určený na kompletnú rekonštrukciu, nachádzajúci sa v centre obce Zohor v blízkosti kostola. Dom je v súčasnosti neobývateľný a predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv,prípadne ako investičný projekt. Ide o dom postavený v 60-tich rokoch, obdĺžnikového tvaru, typický, dlhý vidiecky dom so zastavanou plochou cca 7x 36 m. Celková výmera pozemku je 1212m2, pričom jeho šírka je 9-10 m. Pozemok je rovinatý,priestranný a ponúka možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. Dispozícia domu je pôvodná, s typickou ,,vagónovou,, izbou orientovanou do ulice. Nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu,prípadne je vhodná na prestavbu alebo odstránenie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: typ: rodinný dom (vidiecky) stav: pôvodný, neobývateľný – nutná kompletná rekonštrukcia rok výstavby: 60 rokov tvar domu: obdĺžnikový (dlhý vidiecky dom) všetky IS vrátane kanalizácie zastavaná plocha: cca 7 × 36 m celková výmera pozemku: 1 212 m² LOKALITA: centrum obce výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti pokojná lokalita v blízkosti kostola dobrý prístup a pohodlná dostupnosť aj vlakom do Bratislavy Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú väčší pozemok v centre obce s potenciálom výstavby, prípadne rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Realitná kancelária YAMI -DOMI je členom Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej skutočným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok s rozlohou 1583m² nachádzajúci sa na Záhori priamo pod Malými Karpatami v obci Pernek okres Malacky. Pozemok je v tvare otočeného „L“ a skladá sa z dvoch časti. Stavebný pozemok o rozlohe 475 m² a záhrada o rozlohe 1108 m². Terén je členitý vo svahu. Horná menšia časť je stavebný pozemok pri asfaltovej obecnej ceste. Dolná väčšia časť je záhradný pozemok ukončený prírodným potokom. Prístup k nehnuteľnosti je z hornej časti od asfaltovej cesty. Pozemok poskytuje súkromie s krásnym výhľadom na kopce a lesy. Na pozemku sa nachádzal trojpodlažný pôvodný rodinný dom s pivnicou, bol ostránený po základovú dosku so zachovaným čiastočným podpivničením . Inžinierske siete voda, plyn, elektrina, studňa na pozemku. Kanalizácia bola riešená formou septiku. V obci je výborná občianska vybavenosť, obchod s potravinami, pošta, škola, škôlka, vzdialenosť od Bratislavy je cca 35 km, do Malaciek je to cca 10 km, v blízkosti sa tiež nachádza kopec Pezinská Baba, kde je lyžiarske stredisko. Autobusové spojenie smer Senica / Rohožník - BA spoj č. 269, tiež cez babu do Pezinku. Nehnuteľnosť je aktuálne k dispozícii a kúpou voľná. Cena : 100,36€ /m2 x 1583 m2 = 158875€ príp. dohoda po osobnej obhliadke