Nehnuteľnosti okres Malacky

Pozemky s výhľadom na dejiny – Plavecké Podhradie Predstavte si bývanie, kde sa každý deň pozeráte na majestátny Plavecký hrad, kde príroda dýcha pokojom a nová moderná lokalita ponúka všetok komfort. Na predaj sú stavebné pozemky s výmerami od 509 m² do 954 m², ktoré spájajú históriu s budúcnosťou: Výhľad na hrad a okolitú prírodu – romantika aj inšpirácia na dosah. Novovybudovaná lokalita – čisté, pokojné a bezpečné prostredie pre váš nový domov. Kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia pripravené priamo na pozemku. Prístup po novej ceste – komfortná dostupnosť počas celého roka. Pripravené na stavebné povolenie – môžete začať tvoriť svoj sen okamžite. Tieto pozemky nie sú len investíciou – sú pozvaním postaviť si domov v objatí prírody, s výhľadom, ktorý nikdy nezovšednie. Podrobnú ponuku nájdete na stránke: https://www.varalja.sk/ Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Na predaj: Atraktívny pozemok pri Záhorskej Vsi s výhľadom na jazero. Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok o rozlohe 17 744 m² situovaný v krásnom a pokojnom prostredí pri obci Záhorská Ves. Kľúčové vlastnosti: • Veľkosť pozemku: 17 744 m² poskytuje široké možnosti využitia. • Atraktivita lokality: Jazero, ktoré sa nachádza hneď vedľa pozemku, robí tento priestor ideálnym pre ľudí hľadajúcich pokoj v prírode. • Výborná dostupnosť a infraštruktúra v obci Záhorská Ves. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov alebo súkromných záujemcov, ktorí hľadajú priestrannú parcelu na okraji obce s dobrou dostupnosťou. Vhodné pre rôzne druhy projektov, od poľnohospodárskeho využitia až po výstavbu podľa príslušného územného plánu a povolení. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Predaj pozemku v obci Závod Ponúkame na predaj priestranný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v kľudnej lokalite obce Závod, ideálnej pre tých, ktorí hľadajú pokojné a príjemné bývanie. Parametre pozemku: • Rozloha: 988m2 • Určenie: stavebný pozemok pre rodinný dom • Lokalita: obec Závod, kľudná a obľúbená lokalita • Prístup: asfaltová cesta • Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia v blízkosti Výhody: • Ideálna lokalita pre pokojné bývanie • Dobrá dostupnosť k potrebným službám a zariadeniam • Možnosť individuálnej výstavby podľa vlastných predstáv Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Ponúkame na prenájom viacúčelovú budovu priamo v Malackách, vhodnú na rôzne komerčné využitie, ako napríklad autoservis, sklady alebo iné podnikateľské aktivity. Základné informácie: Lokalita: Poľná, Malacky Rozloha: cca 400m2, plus vonkajšie priestory Cena: Dohodou Popis priestoru: Budova je situovaná na strategickom mieste s výborným dopravným spojením. Disponuje priestrannými a flexibilnými priestormi, ktoré sú ideálne pre rôzne komerčné účely. Vybavenie a vlastnosti: Stav: Budova je v stave, ktorý umožňuje dokončenie podľa požiadaviek nájomcu. Parkovanie: Dostatočný počet parkovacích miest priamo pred budovou. Prístup: Bezproblémový prístup pre nákladné vozidlá a logistiku. Bezpečnosť: Objekt je zabezpečený a pripravený na inštaláciu bezpečnostných systémov podľa vašich potrieb. Budova je vhodná pre rôzne typy podnikania: Autoservis alebo pneuservis Sklady a logistické centrum Výrobná alebo montážna dielňa Obchodné priestory alebo showroom Iné komerčné využitie podľa vašich potrieb Výhody: Možnosť dokončenia priestorov podľa vašich špecifických požiadaviek Flexibilné nájomné podmienky Výhodná lokalita s dobrým prístupom a viditeľnosťou Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový samostatne stojaci rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii. Nachádza sa v pokojnej časti Záhorskej Vsi na rohu ulíc Stupavská a Družstevná. Rozloha pozemku je 636 m2 a okrem domu sa tam nachádza letná kuchyňa v ktorej je zavedená voda aj elektrika takže je možné ju plnohodnotne využívať. K domu taktiež prislúcha dielňa, sklad na náradie a vínna pivnica s klembovým stropom ktorá má samostatný vstup. Obytná plocha domu je 70 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej haly z ktorej sa vstupuje do kuchyne s komorou. Napravo je vstup do dvoch za sebou umiestnených izieb a do kúpeľne ktorá je na konci. Napravo je vstup do obývacej izby. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii kedy boli vymenené všetky okná za plastové, v obývačke je nová plávajúca podlaha, v časti domu je nová elektrika. Menená bola aj strecha pričom časť je plechová a časť je kanadský šindeľ. Kúrenie v dome je zabezpečené gamatkami. V každej izbe sú samostatné. Okrem obecnej vody je na pozemku aj kopaná studňa s dostatkom vody. Odpad je zatiaľ riešený žumpu s objemom 9 m3. Obec má vlastnú čističku. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako ZŠ, MŠ, pošta, lekár, potraviny, detské ihrisko, fitness park atď... V obci sa taktiež nachádza kompa, ktorou je možné sa doviesť do Rakúska. Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom HÚ ktorý vám v prípade záujmu bezplatne sprostredkujeme v ktorejkoľvek banke. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 4500,-Eur. V prípade záujmu o obhliadku volajte 0904682524.

Na predaj 3-izb rodinný dom v centre mesta Malacky Ponúkame na predaj útulný jednopodlažný rodinný dom nachádzajúci sa na ulici Vajanského v meste Malacky, v tichej a stabilizovanej obytnej zóne s výbornou dostupnosťou do centra. Zastavaná plocha domu: 116 m² Ostatné zastavané plochy a nádvoria: 254 m² Záhrada: 265 m² Celková výmera pozemku: 635 m². Pozemok je rovinatý, pravidelného tvaru s asfaltovým prístupom Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Dispozícia: obývacia izba spálňa kuchyňa oddychová miestnosť chodba kúpeľňa samostatné WC špajza letná kuchyňa Dom je riešený do tvaru L, čo vytvára príjemný a chránený vnútorný dvor s terasou. Technický stav: Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná a pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Výhody: plastové okná zateplená fasáda medené elektrické rozvody plynové vykurovanie Na pozemku sa nachádzajú aj hospodárske budovy využiteľné ako: dielňa skladové priestory priestor pre bicykle a záhradné náradie kurín K dispozícii je záhrada so skleníkom, ideálna na pestovanie alebo relax. Vyhľadávaná lokalita v meste Malacky: pokojná ulica centrum mesta v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, nemocnica, obchody) športová hala Malina Bezproblémové parkovanie priamo pred domom. Právny stav domu je bez tiarch a právnych obmedzení, ihneď k dispozícii. Cena 208,000.- Eur

Ponúkame Vám na predaj pozemok v Malých Levároch, obci neďaleko okresného mesta Malacky. Je to výhodná investičná kúpa s asfaltovou prístupovou cestou, vhodná na výstavbu v pokojnej lokalite v stabilizovanom území. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. V obci sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, v blízkosti je známe rekreačné stredisko Rudava s možnosťou kúpania a rybolovu, turistiky, cykloturistiky, hubárčenia. Plocha pozemku : 2400m2. Cena je 123 €/m2

Ponúkame Vám na predaj trojizbový byt v Malackách v samotnom centre mesta, na Záhorackej ulici č. 42.Byt sa nachádza na 4. poschodí z celkového počtu 8 a celková výmera bytu je 68,30 m². Byt je po kompletnej rekonštrukcii a má bezpečnostné vstupné dvere. Vo vchode je schodisko a výťah. V byte sú plastové okná a laminátová podlaha. V kúpelni je na zemi dlažba a obklady na stenách až po strop, a nachádza sa tu umývadlo, toaleta, a sprchovací kút. Kúrenie v byte je ústredné a stavba bytového domu je panelová. V kuchyni je kuchynská pracovná doska, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnka a myčka riadu. Orientácia bytu je na východ / západ. Súčastou bytu je aj káblová televízia a internet.Centrum mesta má kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa predáva s vybavením ktoré vidíme na fotkách. V blízkosti bytového domu je zastávka MHD vo vzdialenosti do 5 min. Parkovanie je vonkajšie a verejné.Cena bytu je 195 000,- eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. Potrebujete hypotéku ? Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde pre Vás to najvýhodnejšie riešenie.

Hľadáte kvalitnú novostavbu rodinného domu? Chcete bývať v skvelej lokalite neďaleko Bratislavy? dominik čačo reality vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu moderného a dizajnového rodinného dvojdomu na Novej ul. v Lozorne - rodinný dom SO 01A. Každý dom obsahuje štyri izby a je dispozične výborne riešený – na prízemí (1. NP) je priestranná obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu s výhľadom do záhrady. Samozrejmosťou je samostatné WC, vstup do garáže, tzv. „suchou nohou“. V garáži sa nachádza technická miestnosť. Celková výmera prízemia (1. NP) je 71,08 m2, rozdelená nasledovne: vstupná chodba 3,81 m2, WC 1,44 m2, schodisko 3,35 m2, chodba 5,71 m2, obývačka s kuchyňou 33,45 m2, technická miestnosť 4,21 m2, garáž 19,12 m2. Podlahy sú z keramickej dlažby spolu s drevenými parketami. Na 1. poschodí (2. NP) sa nachádzajú samostatné 3 izby a dve kúpeľne. Kúpeľňa s WC a vaňou je medzi dvoma izbami. V manželskej spálni je samostatná kúpeľňa s dvoj umývadlom a sprchovým kútom. Modernosť domu zvýrazňuje samostatný walk-in šatník, ktorý je iba v manželskej spálni. Chodba na poschodí je taká priestranná, že sa architektom podarilo navrhnúť aj pracovný priestor napr. pre prácu z domu, alebo pre štúdium vašich detí. V tomto priestore je dostatočne veľké okno, čo zaručí dostatok denného svetla. Celková výmera 1. poschodia (2. NP) je 68,47 m2, ktorá je rozdelená nasledovne: schodisko 5,13 m2, chodba 13,12 m2, spálňa 11,32 m2, manželská kúpeľňa 3,89 m2, šatník 5,84 m2, izba 1 o výmere 11,71 m2, kúpeľňa 5,76 m2 a izba 2 o výmere 11,71 m2. Dvojdom je konštrukčne navrhnutý na železobetónových základoch, postavený je z tehly hr. 300 mm. Nemusíte sa báť, že budete počuť susedov. Každý dom ma samostatnú stenu hr. 300 mm, navyše medzi stenami je ešte izolácia. Vnútorné priečky sú hr. 100 mm, 150 mm a 200 mm. Na ohrev vody slúži tepelné čerpadlo so zásobníkom vody. V celom dome je navrhnuté podlahové vykurovanie. Samozrejmosťou je moderný vzhľad domu, zelená strecha, krytá terasa, parkovacie miesto pred domom a pod.. Dom sa nachádza v tichej ulici, v širšej zástavbe rodinných domov. Dom sa predáva dokončený a skolaudovaný. Fotografie sú akutálny priebeh stavby. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o..

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj jedinečný pozemok o výmere 1100 m², ktorý sa nachádza v krásnej prírodnej lokalite obce Borinka (okres Malacky). Pozemok je situovaný priamo pri lese, v pokojnom prostredí s výhľadom do prírody a bezprostrednou blízkosťou obory s voľne sa pohybujúcimi srnkami a jeleňmi. Napriek svojmu prírodnému charakteru sa nenachádza v úplnej samote – v okolí sú ďalšie rodinné domy a rekreačné chaty, čo vytvára ideálnu kombináciu súkromia a bezpečného, komunitného prostredia. Prístup na pozemok je asfaltovou cestou, čo zaručuje celoročnú dostupnosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza známy objekt Bašta Pajštún, vyhľadávaný pre svoju atmosféru, gastronómiu a výbornú dostupnosť z Bratislavy (len približne 25 minút jazdy autom). Pozemok je v súčasnosti evidovaný ako trvalý trávny porast, bez vydaného stavebného povolenia. Vzhľadom na okolité zastavané pozemky a inžinierske siete v dosahu však predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Proces prípravy výstavby je jednoduchý a radi vám s ním pomôžeme. Naša spolupracujúca architektonická kancelária vie zabezpečiť kompletný inžiniering aj realizáciu stavby na kľúč. Technické údaje: Lokalita: Borinka, okres Malacky Katastrálne územie: Borinka Výmera pozemku: 1100 m² Parcelné číslo: 817/1 Druh pozemku: trvalý trávny porast Spôsob využívania: pozemok mimo zastavaného územia obce Vlastníci: 1/2 Kršný Roman, 1/2 Štefek Milan Prístup: asfaltová cesta Inžinierske siete: Elektrina – na pozemku Voda – na pozemku Odpad – nutné riešiť formou žumpy alebo septiku Terén: mierne svahovitý Orientácia: juhozápad Okolie: rodinné domy, rekreačné chaty, les, obora Výhody lokality: Priame napojenie na asfaltovú komunikáciu Pokojné prírodné prostredie s výhľadom na les Možnosť výstavby rodinného domu alebo chaty V blízkosti známa reštaurácia Bašta Pajštún Výborná dostupnosť z Bratislavy aj Malaciek Unikátna kombinácia súkromia a prírody Právne a formálne údaje: okres Malacky, obec Borinka, katastrálne územie Borinka Pozemok nie je zaťažený žiadnymi ťarchomi ani vecným bremenom Evidovaný v registri „C“ Druh pozemku: trvalý trávny porast Pozemok nie je predmetom žiadneho nájomného vzťahu Cena: 114 990 € Cena zahŕňa: províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, úhradu správnych poplatkov, a v prípade záujmu aj znalecký posudok k pozemku. Doplnkové služby: V prípade záujmu vieme zabezpečiť: architektonický návrh rodinného domu alebo rekreačnej chaty, spracovanie projektovej dokumentácie, vybavenie inžinierskych sietí a stavebného povolenia, realizáciu stavby v spolupráci s overenou stavebnou firmou. Ak hľadáte tiché miesto v prírode s jednoduchou dostupnosťou z Bratislavy, táto ponuka v Borinke je ideálnym riešením. Vhodná pre tých, ktorí túžia po úniku z mesta, no zároveň nechcú prísť o komfort infraštruktúry a blízkosť civilizácie. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

REALL INVEST prináša do ponuky výnimočný 3-izbový mezonet na ulici Školská, ktorý zaujme priestorom, svetlom aj moderným prevedením. Ideálna voľba pre každého, kto hľadá komfortné bývanie neďaleko Bratislavy, no zároveň chce pokojné prostredie mimo ruchu veľkomesta. Byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu skolaudovanej v roku 2015. Rozprestiera sa na dvoch podlažiach a ponúka celkovú výmeru 83,2 m² vrátane pivničnej kobky. Nachádza sa na 4. a 5. poschodí z 5. Už pri vstupe vás osloví príjemná atmosféra a premyslené dispozičné riešenie. Denná časť bytu tvorí otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorý pôsobí vzdušne a prirodzene presvetlene. Poschodie ponúka dostatok súkromia v podobe dvoch samostatných spální a komfortnej kúpeľne s vaňou. Samozrejmosťou sú až dve toalety, čo výrazne zvyšuje pohodlie bývania. Čo vás poteší: • moderné a vkusné zariadenie • slnečný a priestranný interiér • pokojná súkromná ulica • pivničná kobka pre extra úložný priestor • verejné parkovanie priamo pred domom • kompletná občianska vybavenosť pár minút pešo • rýchly prístup na diaľnicu D2 Lokalita ponúka ideálne spojenie dostupnosti a pokoja – do Bratislava sa dostanete približne za 15 minút, do Malaciek za 14 minút. Mesačné náklady: cca 190 € / 2 osoby Cena: 199 000vrátane právneho servisu, hypotekárneho poradenstva a kompletného zabezpečenia prevodu nehnuteľnosti. kontakt na makléra: Adam Tibenský 0904 071 478 tibensky@reallinvest.sk Tento byt nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde sa budete cítiť doma. Kontaktujte REALL INVEST a rezervujte si obhliadku.

Predaj ornej pôdy, 1626 m2, Borinka dominik čačo reality vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok v Borinke. Pozemok je liste vlastníctva definovaný ako orná pôda. Celková výmera pozemku je 1626 m2. Pozemok sa nachádza v extraviláne Borinky. Cena: 5000 € Vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o..

V EXKLUZÍVNOM zastúpení ponúkame na predaj záhradu o výmere 419m2 vo vyhľadávanej a obľúbenej záhradkárskej osade Zlatá Hora v katastrálnom území Stupava. Záhrada je napojená na vodu a elektrinu. Na pozemku sa nachádzajú betónové stĺpy povodne osadené na garáž a plechová búda. Pozemok je svahovitý a oplotený z každej strany. Z prístupu k pozemku je šírka pozemku cca12m a v spodnej časti pozemku je šírka cca10m, dĺžka pozemku je cca 40m. K pozemku je vydané z roku 2024 - Hlavné funčné využitie : plochy zelene, záhrad v rámci obytnej zástavby malopdlažnej bytovej výstavby a plochy drobnej polnohosp. aktivity, záhradkárske osady, pričom povoľuje možnosť zastavanej plochy do 40m2. Prístupová cesta k pozemku vedie z väčšej časti po asfaltovej ceste z obce Mariánka a posledný usek je po nespevnenej ceste s prístupom aj s osobným autom. Obec Marianka patrí medzi najatraktívnejšie lokality v bezprostrednej blízkosti Bratislavy, a to vďaka kombinácii pokojného bývania v prírode a plnohodnotnej občianskej vybavenosti. V obci sa nachádza materská škola, základná škola (1. stupeň), potraviny, reštaurácie, pošta či ďalšie služby zabezpečujúce komfortné každodenné fungovanie. Marianka ponúka aj kultúrne vyžitie, pravidelne sa tu konajú rôzne podujatia a tradičné akcie, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru. Z obce je výborné napojenie na diaľnicu D2 smerom do centra, na Záhorie či do Rakúska. Samozrejmosťou je aj pravidelná autobusová doprava. COPYRIGHT ArchaReal s.r.o. - fotografie a text sú autorským právom realitnej kancelárie. CENA: 55.000,- €

Ponúkame na predaj 3-izbový samostatne stojaci rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii. Nachádza sa v pokojnej časti Záhorskej Vsi na rohu ulíc Stupavská a Družstevná. Rozloha pozemku je 636 m2 a okrem domu sa tam nachádza letná kuchyňa v ktorej je zavedená voda aj elektrika takže je možné ju plnohodnotne využívať. K domu taktiež prislúcha dielňa, sklad na náradie a vínna pivnica s klembovým stropom ktorá má samostatný vstup. Obytná plocha domu je 70 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej haly z ktorej sa vstupuje do kuchyne s komorou. Napravo je vstup do dvoch za sebou umiestnených izieb a do kúpeľne ktorá je na konci. Napravo je vstup do obývacej izby. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii kedy boli vymenené všetky okná za plastové, v obývačke je nová plávajúca podlaha, v časti domu je nová elektrika. Menená bola aj strecha pričom časť je plechová a časť je kanadský šindeľ. Kúrenie v dome je zabezpečené gamatkami. V každej izbe sú samostatné. Okrem obecnej vody je na pozemku aj kopaná studňa s dostatkom vody. Odpad je zatiaľ riešený žumpu s objemom 9 m3. Obec má vlastnú čističku. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako ZŠ, MŠ, pošta, lekár, potraviny, detské ihrisko, fitness park atď... V obci sa taktiež nachádza kompa, ktorou je možné sa doviesť do Rakúska. Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom HÚ ktorý vám v prípade záujmu bezplatne sprostredkujeme v ktorejkoľvek banke. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 4500,-Eur. V prípade záujmu o obhliadku volajte 0904682524.

Prenájom útulného 2- izb domčeka v Malackách so záhradkou a terasou. Ponúkame na prenájom malý, útulný domček v Malacky, vhodný pre 1, maximálne 2 osoby (bez detí a domácich zvierat). Domček sa nachádza vo dvore rodinného domu, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie. Má rozlohu 45 m² a pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, spálne a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Je kompletne zariadený a k dispozícii je aj základné kuchynské vybavenie. V obývačke aj spálni sa nachádza klimatizácia s možnosťou kúrenia aj chladenia. K domčeku patrí jedno parkovacie miesto, terasa a malá záhradka (cca 20 m2), ideálna na pestovanie čerstvých byliniek alebo grilovanie. Tichá a pokojná lokalita, približne 15 minút pešo od železničnej stanice. Cena prenájmu: 750 € / mesiac (650 € nájom + 100 € energie) Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné a depozit.

Na predaj: Pozemok so starším rodinným domom v Stupave Ponúkame na predaj pozemok so starším rodinným domom v tichej a vyhľadávanej lokalite Stupava. Dom sa nachádza v spoločnom dvore, má svoje súpisné číslo a je určený na kompletnú rekonštrukciu – projekt na obnovu je momentálne v procese schvaľovania na stavebnom úrade. 🔹 Zastavaná plocha: 50 m² 🔹 Obytná plocha po rekonštrukcii: 90 m² 🔹 Výmera pozemku: 479 m² – samostatný, slnečný a rovinatý Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sa nachádzajú na hranici spoločného pozemku. Na konci pozemku je romantický potôčik. Tento pozemok ponúka výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte chatu, kde ráno počujete len šum vody, spev vtákov a vidíte krásne srnky? Miesto, kde víkendy trvajú dlhšie a každodenný ruch zostáva ďaleko za vami? Máme presne takúto chatu pre Vás. Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj záhradnú chatu, v obci Kuchyňa. Je postavená na vlastnom pozemku s vlastnou prístupovou komunikáciou. Nachádza sa v pokojnej lokalite, obklopená prírodou Malých Karpát, vodnou nádržou Vývrat a vodnou nádržou Kuchyňa len 40 minút od Bratislavy. Čaká Vás relax pri vode, v bufete, na prechádzkach, či v kľudne na svojom pozemku. Možnosť zriadenia si trvalého pobytu. Chata: vstupná chodba – vstavaný otvorený šatník technická miestnosť kúpeľňa s veľkou sprchou a WC – skrinka, umývadlo, zrkadlo, bojler obývačka – krbové kachle, stolík, stoličky, sedačka, posuvné dvere na terasu kuchyňa s jedálňou – umývačka riadu, nová chladnička s mrazničkou, plynový sporák s elektrickou rúrou, kuchynská linka, kuchynský stôl so stoličkami, umývadlo, osvetlenie spálňa – manželská posteľ s novým matracom, skriňa terasa sedlová strecha, zabezpečenie doplnkovými plechovými dverami v celej chate je podlahové elektrické kúrenie Miesta na parkovanie priamo vo svojom dvore. Voda z vlastnej studne, septik a elektrina. Chata je ihneď voľná. V lokalite sú jazerá, príroda, cyklotrasy, turistické chodníky, či bufet na peši. Vzdialenosť: Rohožník 3,7 km, Malacky 16 km, Stupava 25 km, Pezinok 29 km, Bratislava 45 km, Trnava 56 km. Stačí si dohodnúť obhliadku. V cene je zahrnutá odmena pre RK: kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, notár atď. Rada Vám zabezpečím najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne. __________________ Mgr. Anna Danihel Lukáčová ADL Reality & Úvery s.r.o. 0903 192 063 anna.lukacova@adlreality.sk

Ponúkam na prenájom zrekonštruovaný samostatný 3-izbový byt situovaný v rodinnom dome na Štúrovej ulici v Malackách. DISPOZÍCIA BYTU S PLOCHOU 82 m2: priestranná vstupná chodba - 11 m2 kuchyňa prepojená s jednálňou a obývačkou s krbovou pieckou - 29 m2 spálňa s veľkou šatníkovou skriňou - 16 m2 detská izba - pracovňa alebo ďalšia spálňa so sušičkou - 20 m2 samostatná kúpeľa s vaňou, umývadlom a práčkou - 5 m2 samostatná toaleta s umývadlom prístupná z chodby pri vstupe - 1 m2 Byt sa nachádza v prednej časti rodinného domu so samostatným vstupom priamo z podbránia. Na uzavretom dvore sa nachádza terasa a záhradka, ktorú je možné využívať. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma zariadený tak ako je nafotený. V kuchynskej linke je základné vybavenie vrátane spotrebičov (digestor, plynová varná doska s elektrickou rúrou, mikrovlnka, a chladnička s mrazničkou) Jedáleň má jedálenský stôl so stoličkami. Obývačka je vybavená rohovou sedačkou a gaučom so stolíkom. Izby podľa fotiek. Samozrejmosťou je TV a wifi internet. V prípade, že máte vlastný nábytok vieme sa dohodnúť. BYT JE VHODNÝ: pre rodinku s deťmi alebo dva páry - maximálne štyroch dospelých. Majiteľ uprednosňuje záujmecov o dlhodobý prenájom. Prenajímaná nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rezidenčnej štvrti rodinných domov s ľahkou dostupnosťou do centra Malaciek ako aj na Továrensku ulicu kde sa nachádza IKEA a ostatné priemyselné areály. Na konci Štúrovej ulice je základná škola so športovými ihriskami a občianskou vybavenosťou sídliska Juh (Poliklinika, 2xpotraviny, reštaurácia) HLAVNÉ VÝHODY: - byt prešiel rekonštrukciou - súkromná terasa a záhrada - tichá a bezpečná lokalita - výborná dostupnosť do centra, do práce aj do prírody CENA PRENÁJMU: 850 € / mesiac 700 EUR nájom plus 150 EUR energie a internet. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Peter Haraslín Mobil, whatsapp - 0903 432 103

Hľadáte vhodnú investíciu na prenájom alebo bývanie pre seba. Chcete pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy alebo do práce na Záhorie? dominik čačo reality vám ponúka na predaj atraktívny, zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový podkrovný byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Stupavy na Marcheggskej ulici. Byt je zaliaty slnkom, má výbornú dispozíciu a je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez akýchkoľvek ďalších investícií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Marcheggská ulica, Stupava Celková plocha: 31,41 m2 Stav bytu: Kompletná, vkusná rekonštrukcia (vrátane rozvodov, podláh, stien, dverí a sanity) Nábytok a vybavenie: Zariadenie bytu môže ostať podľa dohody. Poschodie: 3. poschodie / podkrovie Výťah: áno Pivnica: nie Byt je dispozične výborne riešený a nenájdete v ňom hluché miesto. Zo zádveria sa vľavo dostanete do kúpeľne, následne vojdete do izby s kuchyňou. Hlavná obytná izba je srdcom bytu. Ponúka dostatok priestoru, ktorý je vďaka veľkým strešným oknám nádherne presvetlený prirodzeným slnečným svetlom. Hlavná izba vybavená manželskou posteľou v modernom tmavom dekore s nočnými stolíkmi a TV stolíkom. Jedálenský kút prakticky a decentne oddeľuje obývačku od kuchyne. Kuchynský kút je vkusne prepojený s hlavnou izbou. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou (bielo-tmavá kombinácia) so štýlovým mozaikovým obkladom, vstavanou varnou doskou, digestorom, zabudovaným dresom a samostatnou chladničkou. Celý byt je farebne ladení do hnedo – bielej farebnej kombinácie a prírodných farebných tónov, čo opticky zväčšuje byt a priestor ako taký. Navyše, malou dispozičnou zmenou, si viete kuchynský kút oddeliť od hlavnej izby, čím dosiahnete možnosť bývať v 2i byte. Možné vizualizácie bytu môžete vidieť v náhľade fotografií. Marcheggská ul. je neďaleko centra mesta Stupava, kde nájdete kaviarne, reštaurácie, školy aj škôlky. Blízkosť Zámockého parku a cyklotrás ponúka skvelé možnosti na relax a šport. Rýchle napojenie na diaľnicu D2 zabezpečuje bezproblémovú dostupnosť do Bratislavy (cca 15 minút). Mesačné náklady sú na úrovni približne 100 €. Cena 109 900 € K cene je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto v cene 11 000 € alebo garážové státie v cene 22 000 €. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.s

Na predaj: Pozemok so starším rodinným domom v Stupave Ponúkame na predaj pozemok so starším rodinným domom v tichej a vyhľadávanej lokalite Stupava. Dom sa nachádza v spoločnom dvore, má svoje súpisné číslo a je určený na kompletnú rekonštrukciu – projekt na obnovu je momentálne v procese schvaľovania na stavebnom úrade. 🔹 Zastavaná plocha: 50 m² 🔹 Obytná plocha po rekonštrukcii: 90 m² 🔹 Výmera pozemku: 479 m² – samostatný, slnečný a rovinatý Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sa nachádzajú na hranici spoločného pozemku. Na konci pozemku je romantický potôčik. Tento pozemok ponúka výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Úžasný relax na chate pri jazere. So súhlasom majiteľa vám exkluzívne ponúkam na predaj modernú chatu na pozemku priamo pri jazere v rekreačnej oblasti Plavecký Štvrtok. K pozemku vedie lesná prístupová cesta. Mierne svahovitý pozemok je slnečný s pekným výhľadom na jazero. Nachádza v tichom prostredí, obklopený borovicovým lesom so súkromnou plážou s priamym vstupom do vody a postaveným mólom z agátového dreva. Chata bola postavená v roku 2022 ako modulárna stavba o rozmeroch 8 x 7,5 metra. Kostrou je oceľová konštrukcia a stenové EPS panely 100 mm z hnedým farebným dekórom pre exteriér a bielym prevedením vnútri. Chata sa predáva plne zariadená: Kúpeľňa so splachovacím WC, umývadlom, sprchovým kútom a bojlerom. Kuchyňa s obývacím priestorom, plne vybavená kuchynská linka v tvare U s jedálenským stolom a stoličkami, chladnička, varná doska. Obývací priestor s rozkladacou sedačkou na spanie. Plus dve samostatné spálne vrátane vstavaných skríň. V jednej dve jednolôžkové postele v druhej spálni jedna manželská posteľ. Stavba je vybavená s invertorom (v lete klimatizácia v zime kúrenie). Chata je postavená na pozemku o rozlohe 480m2 ku ktorému patrí aj podiel na prístupovej ceste 546 m2. Cena celej nehnuteľnosti (kompletne zariadená chata aj s pozemkom je 226 600 € Obec Plavecký Štvrtok disponuje dobrou infraštruktúrou: potraviny, kvetinárstvo, pekáreň, škola, škôlka, pizzeria, pohostinstvo. Milovníci rybolovu si prídu na svoje, na jazere je možné člnkovanie, plávanie v čistej vode nakoľko podložie je pieskové a zaručuje prirodzenú filtráciu. Okolie je vhodné na turistiku. Cykloturistická trasa vedie až na Devín alebo opačným smerom na Moravu. V sezóne každého poteší hubárčenie. Veľkou výhodou je dobrý výjazd na diaľnicu a benefitom obce je aj vlakové spojenie z Plaveckého Štvrtka do Bratislavy. Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala teším sa na obhliadku s Vami!

Ponúkam Vám na predaj pozemok v katastri Stupava - Lintavy. Pozemok je mierne svahovitý. Vedie k nemu spevnená prístupová cesta. Výhody pozemku v tejto lokalite privítajú milovníci pokojného tichého prostredia. Krásny slnečný výhľad na okolitú prírodu je pastva pre oči. Turistika, cykloturistika, hubárčenie. Ideálny pozemok na výstavbu chaty s celoročným bývaním, alebo šikovného domu, či zrubu na upätí Karpát pre pokojné bývanie pre mladé rodinky aj rodiny s deťmi. Pre inšpiráciu Vám ponúkam vizualizáciu. Siete elektrina, voda bude riešená studňou. Cena: 126 000 € Teším sa na obhliadku s Vami!

Hľadáte kvalitnú novostavbu rodinného domu? Chcete bývať v skvelej lokalite neďaleko Bratislavy? dominik čačo reality vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu moderného a dizajnového rodinného dvojdomu na Novej ul. v Lozorne - rodinný dom SO 01B. Každý dom obsahuje štyri izby a je dispozične výborne riešený – na prízemí (1. NP) je priestranná obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu s výhľadom do záhrady. Samozrejmosťou je samostatné WC, vstup do garáže, tzv. „suchou nohou“. V garáži sa nachádza technická miestnosť. Celková výmera prízemia (1. NP) je 71,08 m2, rozdelená nasledovne: vstupná chodba 3,81 m2, WC 1,44 m2, schodisko 3,35 m2, chodba 5,71 m2, obývačka s kuchyňou 33,45 m2, technická miestnosť 4,21 m2, garáž 19,12 m2. Podlahy sú z keramickej dlažby spolu s drevenými parketami. Na 1. poschodí (2. NP) sa nachádzajú samostatné 3 izby a dve kúpeľne. Kúpeľňa s WC a vaňou je medzi dvoma izbami. V manželskej spálni je samostatná kúpeľňa s dvoj umývadlom a sprchovým kútom. Modernosť domu zvýrazňuje samostatný walk-in šatník, ktorý je iba v manželskej spálni. Chodba na poschodí je taká priestranná, že sa architektom podarilo navrhnúť aj pracovný priestor napr. pre prácu z domu, alebo pre štúdium vašich detí. V tomto priestore je dostatočne veľké okno, čo zaručí dostatok denného svetla. Celková výmera 1. poschodia (2. NP) je 68,47 m2, ktorá je rozdelená nasledovne: schodisko 5,13 m2, chodba 13,12 m2, spálňa 11,32 m2, manželská kúpeľňa 3,89 m2, šatník 5,84 m2, izba 1 o výmere 11,71 m2, kúpeľňa 5,76 m2 a izba 2 o výmere 11,71 m2. Dvojdom je konštrukčne navrhnutý na železobetónových základoch, postavený je z tehly hr. 300 mm. Nemusíte sa báť, že budete počuť susedov. Každý dom ma samostatnú stenu hr. 300 mm, navyše medzi stenami je ešte izolácia. Vnútorné priečky sú hr. 100 mm, 150 mm a 200 mm. Na ohrev vody slúži tepelné čerpadlo so zásobníkom vody. V celom dome je navrhnuté podlahové vykurovanie. Samozrejmosťou je moderný vzhľad domu, zelená strecha, krytá terasa, parkovacie miesto pred domom a pod.. Dom sa nachádza v tichej ulici, v širšej zástavbe rodinných domov. Dom sa predáva dokončený a skolaudovaný. Fotografie sú akutálny priebeh stavby. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o..

Chcete si kúpiť svoj prvý útulný byt, alebo hľadáte vhodnú investíciu? dominik čačo reality vám ponúka na predaj slnečný, dispozične výborne riešený 2-izbový byt v príjemnej lokalite Stupavy, na Marcheggskej ulici č. 67. Tento moderný podkrovný byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a ponúka očarujúci panoramatický výhľad na zeleň a Malé Karpaty. Základné parametre: Úžitková plocha bytu: 55,75 m² Plocha balkóna: 6 m² (vstup z obývacej izby) Poschodie: 3/4 (podkrovie) Stav: Moderný, udržiavaný, čiastočne zariadený, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Dispozícia a vybavenie: Byt pôsobí vďaka strešným aj klasickým oknám veľmi svetlo a vzdušne. V celom byte sú plávajúce podlahy v dekore tmavého dreva, v kúpeľni a na balkóne je dlažba. Vstupná chodba: Vybavená praktickou, na mieru robenou predsieňovou stenou v kombinácii tmavého a svetlého dekoru, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Obývacia izba spojená s kuchyňou: Priestrannej dennej časti dominuje moderná kuchynská linka v elegantnej kombinácii tmavohnedej a krémovej farby s mozaikovým obkladom. Linka je vybavená zabudovanou rúrou, varnou doskou a digestorom. Z obývacej zóny je výstup na veľkorysý balkón. Na stene je predpríprava na klimatizáciu. Balkón (6 m²): Tiahne sa pozdĺž obývacej izby, má dlažbu a kovové zábradlie. Poskytuje dostatok priestoru pre posedenie a ponúka krásny, nerušený výhľad na rodinné domy, záhrady a panorámu Karpát. Spálňa: Samostatná nepriechodná izba v podkrovnom štýle. Vďaka dvom veľkým strešným oknám je miestnosť dokonale presvetlená. Kúpeľňa s WC: Prístupná z chodby, ladená do moderných zemitých tónov (kombinácia béžového a tmavohnedého obkladu). Vybavená umývadlom, zrkadlom s osvetlením, toaletou, rebríkovým radiátorom a vaňou. Má vlastné menšie okno pre prirodzené vetranie. Lokalita a bytový dom: Bytový dom sa nachádza v tichej časti Stupavy s dobrou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (obchody, služby, zastávka MHD). Lokalita Marcheggská ponúka výborné napojenie na diaľnicu smer Bratislava. Parkovanie je bezproblémové v okolí domu. Hlavné výhody bytu: Veľkorysý balkón s úžasným výhľadom. Nepriechodná spálňa. Svetlý interiér vďaka strešným oknám. Tiché bývanie na najvyššom poschodí bez susedov nad hlavou. Ak hľadáte hotové bývanie s atmosférou a krásnym výhľadom len kúsok od Bratislavy, tento byt je ideálnou voľbou. Odporúčam vidieť osobne. Cena: 179 900 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk

Ponúkame na predaj chatu s peknou záhradou o výmere 401 m2. Pozemok je rovinatý s ovocnými stromami a kríkmi, na pozemku je studňa s úžitkovou vodou, septik, trativod a elektirna 380 W. Chata je murovaná s novou plechovou strechou, je dvojpodlažná a má rozlohou 38 m2. Do chaty sa vhádza cez zastrešenú terasu, ktorú môžete využiť aj počas upršaných dní. ďalej je obývacia izba s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchou a toaletou, na poschodí je priestranná spálňa so vstupom na loggiu s výhľadom do záhrady. Teplo poskytujú krbové kachle na tuhé palivo a na ohrev vody elektrický bojler, chata je podpivničená 10 m2 a tým poskytuje množstvo úložného priestoru. Pozemok aj chata sú v osobnom vlastníctve. Lokalita je veľmi pokojná a tichá s dobrými susedskými vzťahmi a aj napriek tomu ponúka všetku občiansku vybavenosť vzdialenú len pár minút ako aj mnoho možností na turistiku do Malých Karpát alebo Pezinskú Babu. Cena je 94.900 € ***BM Real Estate*** je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

EXKLUZÍVNE: Prečo by ste sa mali tlačiť v malom byte, keď môžete bývať v obrovskom 2-izbovom apartmáne s rozlohou 3-izbového bytu? Hľadáte moderné 2-izbové bývanie, no pri pohľade na dnešné novostavby sa cítite stiesnene? Pozeráte ponuku väčšiny nových 2-izbových bytov, ktoré majú iba okolo 50 m². Užite si priestor, kde sa nebudete musieť obmedzovať. Tento výnimočne priestranný 2-izbový apartmán v obľúbenej lokalite Stupavy vám na ploche 78,58 m² ponúka kráľovský životný priestor, ktorý bežne nájdete až v 3 alebo 4-izbových bytoch. K tomu navyše prislúcha balkón o výmere 3,30 m² na rannú kávu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Lokalita: Marcheggská ul., Stupava Typ nehnuteľnosti: 2-izbový apartmán Podlahová plocha interiéru: 78,58 m² Plocha balkóna: 3,30 m² Celková úžitková plocha: 81,88 m² Poschodie: Prízemie / zvýšené prízemie HLAVNÉ VÝHODY, KTORÉ SI ZAMILUJETE: Veľkorysý „Open Space“: Obývačka spojená s kuchyňou je taká obrovská, že do nej bez problémov umiestnite veľký jedálenský stôl pre 6 ľudí, masívnu sedačku a stále Vám ostane miesto na pracovný kútik. Malou zmenou dispozície sa byt dá ľahko prerobiť na 2,5i alebo až 3i byt. Štyri vizualizácie sú v náhľade fotografií. Spálňa ako z hotela: Zabudnite na preskakovanie postele. Do vašej spálne sa zmestí aj king - size posteľ, ako aj vstavené skrine na mieru, toaletný stolík, komoda a ďalšie veci. Priestranná chodba a kúpeľňa: Na chodbe si užijete priestrannosť a vzdušnosť. Nemusíte sa báť, že vojdete do malej a stiesnenej chodby. Táto chodba vám ponúka presne toľko priestoru, koľko od bytu tejto výmery očakávate. To isté platí aj pre kúpeľňu, kde nájdete vaňu, toaletu, no aj priestor pre práčku. Ako bonus máte aj okno v kúpeľni, čo zaručuje výborné vetranie a čo v dnešnej dobe takmer nikde nenájdete. Potenciál priestoru: Vďaka nadštandardnej metráži ponúka tento priestor fantastickú variabilitu pri zariaďovaní. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako apartmán. Tento status dnes predstavuje skvelú príležitosť pre mladé páry, jednotlivcov alebo podnikateľov získať špičkovú nehnuteľnosť za cenu nižšiu, než je bežná bytová prirážka. (Poznámka pre kupujúcich: Kúpu je možné financovať hypotékou, náš finančný špecialista vám rád predstaví možnosti financovania v bankách, ktoré tento typ nehnuteľností štandardne akceptujú – zvyčajne do 70-80% LTV). CENA: 183 900 € K bytu je možné dokúpiť garážové státie v cene 22 000 € alebo vonkajšie parkovacie miesto za 11 000 €. V ponuke máme viacero bytov o rôznych výmerách, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o..

EXKLUZÍVNE: Prečo by ste sa mali tlačiť v malom byte, keď môžete bývať v obrovskom 2-izbovom byte s rozlohou 3i alebo dokonca 4i bytu? Hľadáte moderné 2-izbové bývanie, no pri pohľade na dnešné novostavby sa cítite stiesnene? Pozeráte ponuku väčšiny nových 2-izbových bytov, ktoré majú iba okolo 50 m². Užite si priestor, kde sa nebudete musieť obmedzovať. Tento výnimočne priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Stupavy vám na ploche 78,58 m² ponúka kráľovský životný priestor, ktorý bežne nájdete až v 3 alebo 4-izbových bytoch. K tomu navyše prislúcha balkón o výmere 3,30 m² na rannú kávu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Lokalita: Marcheggská ul., Stupava Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt Podlahová plocha interiéru: 78,58 m² Plocha balkóna: 3,30 m² Celková úžitková plocha: 81,88 m² Poschodie: v ponuke je viacero bytov od prízemia až po 3 NP. HLAVNÉ VÝHODY, KTORÉ SI ZAMILUJETE: Veľkorysý „Open Space“: Obývačka spojená s kuchyňou je taká obrovská, že do nej bez problémov umiestnite veľký jedálenský stôl pre 6 ľudí, masívnu sedačku a stále vám ostane miesto na pracovný kútik. Malou zmenou dispozície sa byt dá ľahko prerobiť na 2,5i, 3i a aj 4i byt. Spálňa ako z hotela: Zabudnite na preskakovanie postele. Do vašej spálne sa zmestí aj king - size posteľ, ako aj vstavené skrine na mieru, toaletný stolík, komoda a ďalšie veci. Priestranná chodba a kúpeľňa: Na chodbe si užijete priestrannosť a vzdušnosť. Nemusíte sa báť, že vojdete do malej a stiesnenej chodby. Táto chodba vám ponúka presne toľko priestoru, koľko od bytu tejto výmery očakávate. To isté platí aj pre kúpeľňu, kde nájdete vaňu, toaletu, no aj priestor pre práčku. Ako bonus máte aj okno v kúpeľni, čo zaručuje výborné vetranie a čo v dnešnej dobe takmer nikde nenájdete. Potenciál priestoru: Vďaka nadštandardnej metráži ponúka tento priestor fantastickú variabilitu pri zariaďovaní. Predajná cena: 199 900 € K bytu je možné dokúpiť garážové státie v cene 22 000 € alebo vonkajšie parkovacie miesto za 11 000 €. V ponuke máme viacero bytov o rôznych výmerách, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk

Ponúkame Vám na predaj trojizbový dom v obci Jabloňové okres Malacky. Úžitková plocha domu je 112,57 m². Dom je murovaný a bol uvedený do užívania v roku 1955. Ide o jednobytový nepodpivničený murovaný dom so sedlovou strechou. Na prízemí je vstupná chodba, detská izba, toaleta, stredná izba ako práčovňa, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa a komora. Okná v dome sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy obytných miestností majú plávajúcu laminátovú podlahu, v kuchyni je dlažba. Kúpeľňa má keramickú dlažbu, a vo WC je lino. V kúpelni je na stenách keramický obklad až po strop. V kuchyni je kuchynskká linka, elektrická rúra s plynovou varnou doskou, digestor, nerezový dres a páková batéria. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete: verejnú vodovodnú prípojku zo spoločnej vodomernej šachty. Dom je napojený aj na plynovú prípojku. Pri dome je aj vlastná studňa. Orientácia obytných miestností je do dvora: na východ. Dve miestnosti sú s elektrickým kúrením, infra kúrením s teplovzdušným panelom. Je tu miestnosť ktorá kedysi slúžila ako maštal a aktuáalne slúži ako sklad s regálmi. Radiátory sú oceľové panelové s regulátormi tepla, v predsieni. K domu patrí aj kôlňa o celkovej výmere 54,44 m², tiež letná kuchyňa, a automatická brána pri vjazde do dvora. Občianska vybavenosť: Obecný úrad, pošta, základná škola I. stupeň, lekár, zubár, reštaurácia, obchody s potravinami a priem. tovarom. Pred domom na opačnej strane ulice sa nachádza autobusová zastávka, obchod s potravinami Coop–jednota, ďalej je tu Kostol. Dom sa predáva zariadený / dohoda s predávajúcim. Cena domu je 270 000,- EUR. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. Potrebujete hypotéku ? Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde pre Vás to najvýhodnejšie riešenie.

AFYREAL ponúka na prenájom kancelárie v novej polyfunkčnej budove, ktorá pôsobí rodinne a usporiadane, v tichom pokojnom prostredí ľahko dostupná lokalita BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE Možnosť pracovného priestoru pre väčšie kolektívy - open space, rokovacia miestnosť, školiaca miestnosť Priestor je vhodné miesto pre menší tím aj jednotlivca, čo hľadá pokoj na prácu. výmera kancelárií spolu - cez 450m² Jednotlivý rozpis priestorov na prenájom: SUTERÉN plocha - 148m2 z toho kancelária 23m2, kuchynka, sociálne zázemie 56m2 a sklad/ garáž 70m2 cenu nájmu 4,50 eur/m2/ mesiac samostatný vstup osobného auta do skladu/ garáže cez bránu na diaľkové, možnosť parkovania v garáži PRÍZEMIE Showroom so samostatným vstupom z ulice o veľkosti 131m2 vrátane kuchynky open space, krásny svetlý otvorený priestor plus dve menšie oddelené kancelárie 11,51m2 a 11,63m2 cena 7,50 eur/m2/mesiac energie odpočítavané podľa meračov, zálohová platba podľa dohody 1.POSCHODIE kancelária 13,22m2 kancelária 35,62m2 kancelária 23,72m2 cena 6,90 eur /m2/mesiac energie podľa meračov, zálohová platba podľa dohody alebo 100,-/ mesiac 2. POSCHODIE dve samostatné 3-izbové bytové jednotky - možnosť vytvorit 6 kancelári s kuchynkami a sociálnym zázemím byt č.1 - 86,1m2 byt č.2 - 103,42m2 cena 6,90 eur/m2/mesiac plus energie podľa meračov, zálohová platba 250,- eur - 300,- eur mesačne výšku kaucie 2 mesiace Budova má kontrolovaný vstup – dnu sa dostanú len nájomcovia. Priestory sú príjemne svetlé s jednoduchým prístupom z hlavnej ulice. Parkovanie je pri objekte, služby v pešej blízkosti. Miesto pôsobí pokojne, bezpečne a prakticky. Ak hľadáte kanceláriu v dostupnej a pokojnej lokalite, Lozorno môže byť dobrá voľba. Zavolajte, ak vás to oslovilo alebo hľadáte niečo podobné. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Lokalita – Lozorno Prenájom sklad - hala v uzavretom, oplotenom areáli na začiatku Lozorna, bez vykurovania prenájom je vrátane Zázemia (72,9m2), v minulosti s vykurovaním - kancelária a toaleta, prístup zo skladu plocha 542,9m2 výška skladu 7m skladovacie regále na jednej strane cena 3,42 eur/m2 - spolu za celý sklad 2.100,- eur plus energie podľa spotreby výška vstupnej brány 3600mm, šírka 4000mm, možnosť stavebne zväčšit vstup výšku na 5.000mm vykurovanie pôvodne iba v zázemí, sklad je iba čiastočne zateplený Možnosť parkovania pre kamiony v areáli 330-40ks - spevnená plocha osvetlená - 4.382m2 alebo 522m2 parkovanie osobných a nákladných vozidiel cena parkovania 0,8 eur -1,- eur /m2 Lozorno je obec pri diaľnici D2, s rýchlym napojením na Bratislavu aj smer Kúty. Priemyselná zóna je pokojná, prehľadná a dobre prístupná pre kamióny. Okolie pôsobí usporiadane, bez zbytočného ruchu, s dobrou organizáciou dopravy. V obci fungujú menšie služby, potraviny aj základná občianska vybavenosť. Pre firemné zázemie je dôležité najmä jednoduché spojenie so skladmi a logistickými trasami – tie sú v Lozorne silnou stránkou. Parkovanie aj manipulácia s technikou sú v tejto časti obce štandardne bezproblémové. Parkovacia plocha pre kamiony, nákladné autá a osobné autá Lokalita je určená najmä pre podnikanie, kde je dôležitá dostupnosť, ticho a vhodný ponikateľský priestor. Kaucia 2 mesiace Minimálna doba nájmu zavisí od úprav, ktoré požaduje budúci nájomca, minimálne 1 rok Zavolajte, ak vás to oslovilo alebo hľadáte niečo podobné. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.