Nehnuteľnosti okres Martin

ASTORIA Vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť exkluzívnu chatu v atraktívnej lokalite mesta Martin – Stráne, priamo pod vyhľadávaným lyžiarskym strediskom Martinské hole. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa rozprestiera na veľkorysom, oplotenom pozemku o výmere 2 380 m², so zastavanou plochou 373 m² a impozantnou úžitkovou plochou až 1 119 m², čo ponúka široké možnosti využitia – od luxusného bývania až po investičný zámer. Dispozícia, ktorá ponúka komfort aj súkromie: Suterén: štýlová spoločenská miestnosť, bazén, sauna, sprcha, WC, technická miestnosť a kotolňa – ideálne miesto na relax po aktívnom dni Prízemie: priestranná terasa, vstupná chodba, spoločenská miestnosť, kuchyňa, WC 1. poschodie: 5 komfortných izieb, každá s vlastnou kúpeľňou (sprcha, WC) a vstavanou skriňou 2. poschodie: 3 izby s vlastným sociálnym zázemím, vstavané skrine + samostatný šatník 3. poschodie: útulná izba vhodná napríklad ako apartmán či pracovňa Technické vybavenie a exteriér: Chata je napojená na všetky inžinierske siete, vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Na rozsiahlom pozemku sa nachádza samostatná garáž a zastrešená terasa, ideálna na oddych či spoločenské stretnutia. Lokalita, ktorá má všetko: Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie prírody a dostupnosti mesta. Je ideálna na: celoročné bývanie rekreáciu pre rodinu a priateľov firemné školenia alebo retreaty investičné využitie – prenájom apartmánov Okolie je rajom pre milovníkov aktívneho oddychu – turistika, cykloturistika či relax v nádhernej prírode pohorí Malá Fatra a Veľká Fatra. Lyžiarske strediská na dosah: Martinské hole Jasenská dolina (20 km) Snowland Valčianska dolina (25 km) Kubínska hoľa (55 km) Pokojné, tiché prostredie s krásnymi výhľadmi Vám poskytne dokonalý únik od každodenného zhonu – a pritom s pohodlnou dostupnosťou do mesta. Cena dohodou. Príďte sa presvedčiť o jej jedinečnej atmosfére osobne. Predaj sprostredkuje Realitná kancelária ASTORIA, s. r. o., M.R. Štefánika 10, 036 01 Martin. Viac info Vám rada poskytne Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk.

Ponúkame Vám na predaj apartmán na Martinských Holiach v apartmánovom dome Nová ponorka. Nachádza sa na 2. podlaží a jeho rozloha činí 39,15 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne, obývacej izby a do spálne. Z obývacej izby vedie vstup na balkón. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je vhodný aj z investičného hľadiska, keďže je v zimných mesiacoch obsadený pravidelnou klientelou. K príslušenstvu apartmánu prislúcha odkladacia skrinka na lyže v suteréne. Na prízemí apartmánového domu sa nachádza reštaurácia a recepcia pre ubytovaných hostí. Mesačné náklady: 90 EUR Cena: 200 000 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok – ornú pôdu v obci Belá, okres Martin. Pozemok na predaj má výmeru 2 965 m² a nachádza sa v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Súčasťou ponuky je aj vodná plocha o výmere 52 m² situovaná za pozemkom, ktorá zvyšuje jeho atraktivitu a potenciál do budúcnosti. Pozemok má praktické rozmery cca 17 m × 177 m, čo umožňuje efektívne využitie na poľnohospodárske účely alebo ako investičný pozemok v okrese Martin. Prístup k pozemku je zabezpečený asfaltovou cestou. Základné informácie: lokalita: Belá, okres Martin výmera: 2 965 m² + 52 m² vodná plocha druh: orná pôda terén: rovinatý prístup: asfaltová cesta vlastníctvo: 1/1 Pozemok nie je aktuálne zahrnutý v územnom pláne obce na výstavbu, čo z neho robí ideálnu voľbu ako investičný pozemok alebo pôdu na hospodárske využitie. Výhodou je tichá lokalita v prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta Martin. Cena: 88 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kompletný právny servis vrátane vypracovania kúpnych zmlúv a podania návrhu na vklad do katastra zabezpečí realitná kancelária ASTORIA. Kontakt: Ing. Marián Slezák tel.: 0907 601 552 e-mail: slezak@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj apartmán na Martinských Holiach v apartmánovom dome Nová ponorka. Nachádza sa na 1. podlaží a jeho rozloha činí 32 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne a obývacej izby. Z obývacej izby vedie vstup na balkón a do spálne. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je vhodný aj z investičného hľadiska, keďže je v zimných mesiacoch obsadený pravidelnou klientelou. K príslušenstvu apartmánu prislúcha odkladacia skrinka na lyže v suteréne. Na prízemí apartmánového domu sa nachádza reštaurácia a recepcia pre ubytovaných hostí. Mesačné náklady: 90 EUR Cena: 180 000 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Hľadáte ideálne bývanie spojené s veľkými parkovacími možnosťami? Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a obľúbenej lokalite na ulici Karvaša a Bláhovca (Vrútky). Základné informácie: • Zastavaná plocha: 144m2 • Plocha záhrady: 404m2 • Celková výmera pozemku: 548m2 • Rok výstavby: 2007 Dispozícia domu: • Prízemie: 2 veľké garáže s kapacitou až na 4 autá (ideálne aj ako dielňa alebo skladový priestor). • Poschodie: Samostatný, priestranný 3-izbový byt. Technické parametre: • IS: elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia. • Kúrenie: kombinované – plynové + krb pre príjemnú atmosféru. • Tehlová stavba. 3D prehliadka: https://kuula.co/share/collection/7MtJY?logo=-1&info=0&fs=1&vr=0&zoom=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.04&thumbs=-1 Cena: 458 000 € CENA JE STANOVENÁ NA ZÁKLADE AKTUÁLNEHO ZNALECKÉHO POSUDKU. V cene je zahrnutý kompletný právny a klientsky servis: • Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra. • Finančné poradenstvo a zabezpečenie prepisu energií. • Bezproblémové odovzdanie nehnuteľnosti pod záštitou kancelárie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: • Maklér: Enki Hogh • Telefón: 0911 348 889 • E-mail: hogh@astoria.sk • Realitná kancelária: Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, 036 01 Martin.

Ponúkame Vám na predaj garáže v Martine, obec Bystrička. Rozloha: 16 m2 Steny: pohľadový betón Podlaha: leštený betón Vstupná brána: sekčná značka Hormann s diaľkovým ovládaním Garáž disponuje elektrickou prípojkou s vlastným meraním a svetlom. Cena: 25 000 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Ponúkame vám exkluzívne na predaj priestranný, moderný tehlový rodinný dom na Ul. Karvaša a Bláhovca v meste Vrútky. Tento dom skvele kombinuje komfortné rodinné bývanie s možnosťou dvojgeneračného využitia, investičného prenájmu alebo využitia priestorov na podnikanie. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA Poprechádzajte sa po nehnuteľnosti už teraz z pohodlia vášho domova. https://kuula.co/share/collection/7Mr0Q?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.04&thumbs=-1 ________________________________________ Základné technické parametre: • Materiál stavby: Tehla • Rok kolaudácie: 2010 • Celková plocha pozemku: 566 m² • Zastavaná plocha: 162 m² • Záhrada: 404 m² • Stav: Veľmi zachovalý, pripravený k okamžitému nasťahovaniu (voľný ihneď) ________________________________________ Dispozičné riešenie: Dom inteligentne rozdeľuje priestor na dve kompletne samostatné bytové jednotky s možnosťou samostatného vchodu, čo zaručuje maximálne súkromie: Prízemie • Plnohodnotný 2-izbový byt s kuchyňou a sociálnym zariadením. • Priestranná garáž pre jedno motorové vozidlo s vnútorným prechodom do domu. Poschodie • Veľkorysý a svetlý 5-izbový byt s výborným dispozičným riešením pre viacčlennú rodinu + 2 veľké kúpeľne s toaletou. ________________________________________ Inžinierske siete a kúrenie: • Siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, mestská voda a verejná kanalizácia. • Zdroj vody navyše: Na pozemku sa nachádza vlastná studňa na úžitkovú vodu (výrazná úspora pri polievaní záhrady). • Kúrenie: Zabezpečené spoľahlivým plynovým kotlom. V obývacej časti sa navyše nachádza funkčný krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a slúži ako alternatívny zdroj tepla. ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti: • Viacgeneračné bývanie: Ideálne riešenie pre rodičov s odrastenými deťmi alebo starých rodičov. • Podnikanie pod jednou strechou: Spodný 2-izbový byt je možné využiť ako sídlo firmy, kanceláriu, ambulanciu či kozmetický salón. • Investičný potenciál: Možnosť bývať v jednom byte a druhý byt dlhodobo prenajímať, čím si čiastočne pokryjete náklady na hypotéku. • Kvalitná stavba: Tehlová konštrukcia z roku 2010. Cena: 498 000 € CENA JE STANOVENÁ NA ZÁKLADE AKTUÁLNEHO ZNALECKÉHO POSUDKU. Cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie Reality ASTORIA, s.r.o.: • Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv autorizovaným právnikom • Návrh na vklad do katastra nehnuteľností • Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo • Kompletné zabezpečenie prepisu energií • Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKY: Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Realitný maklér: Enki Hogh Telefón: 0911 348 889 Mail: hogh@astoria.sk Kancelária: Reality ASTORIA, s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin

Ponúkame na prenájom svetlý a dispozične výborne riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa v pešej dostupnosti centra mesta Martin. Byt s výmerou 59,36 m² sa nachádza na 8. poschodí z 8, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a pekné výhľady na okolité prírodné scenérie a park v bezprostrednej blízkosti. Dispozícia: • vstupná chodba • obývacia izba s kuchynským kútom • 2 samostatné izby • samostatný úložný priestor (šatník / komora) • kúpeľňa s WC Vybavenie: Byt je vybavený kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi: • varná doska • rúra • chladnička s mrazničkou • automatická práčka Všetky spotrebiče sú súčasťou nájmu a pripravené na okamžité používanie. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne. Dominantou bytu sú dva samostatné balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Orientácia na sever, západ a juh zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Byt sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje nájomcovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka s varnou doskou, rúrou, chladnička s mrazničkou a automatická práčka. Byt je vhodný pre jednotlivcov, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. ________________________________________ Finančné podmienky: Nájomné: 611 € / mesiac Energie a služby: 124 € / mesiac Spolu: 735 € / mesiac + elektrika Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 4 × 735 € (1× nájom + 3× vratný depozit) ________________________________________ Prenájom sprostredkuje: JUDr. Martina Dujčíková Reality Astoria s.r.o. Tel.: +421 907 031 661

Ponúkame na prenájom svetlý a dispozične výborne riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa v pešej dostupnosti centra mesta Martin. Byt s výmerou 59,36 m² sa nachádza na 6. poschodí z 8, čo zaručuje súkromie, pokoj a pekné výhľady na okolité prírodné scenérie a park v bezprostrednej blízkosti. Dispozícia: • vstupná chodba • obývacia izba s kuchynským kútom • 2 samostatné izby • samostatný úložný priestor (šatník / komora) • kúpeľňa s WC Vybavenie: Byt je vybavený kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi: • varná doska • rúra • chladnička s mrazničkou • automatická práčka Všetky spotrebiče sú súčasťou nájmu a pripravené na okamžité používanie. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne. Dominantou bytu sú dva samostatné balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Orientácia na sever, západ a juh zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Byt sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje nájomcovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka s varnou doskou, rúrou, chladnička s mrazničkou a automatická práčka. Byt je vhodný pre jednotlivcov, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. ________________________________________ Finančné podmienky: Nájomné: 611 € / mesiac Energie a služby: 124 € / mesiac Spolu: 735 € / mesiac + elektrika Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 4 × 735 € (1× nájom + 3× vratný depozit) ________________________________________ Prenájom sprostredkuje: JUDr. Martina Dujčíková Reality Astoria s.r.o. Tel.: +421 907 031 661

Ponúkame Vám na predaj 4. izbový byt v novom projekte v Martine obec Bystrička. Tento projekt je pokračovaním úspešne vypredaného projektu Bytový Dom Bystrička. Štvorizbový byt o rozlohe 115,17 m2 ( plus 26 m2 terasa) sa bude nachádzať na prvom nadzemnom podlaží novovybudovanej sústavy garáží a okrem veľkorysej rozlohy bude disponovať vlastným tepelným čerpadlom a fotovoltaikou. Byt sa predáva v štandarde podľa výberu konečného klienta, ktorý bude obsahovať plávajúce podlahy, obložkové zárubne, interiérové a exteriérové dvere, obklady a dlažbu v kúpeľni a vo WC a exteriérové žalúzie. V cene bytu je jedno kryté parkovacie miesto priamo pod bytom. Možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia alebo garáže. Budova bude zhotovená z tehly a zateplená 20 cm polystyrénom. Byt bude disponovať veľkými francúzskymi oknami s izolačným trojsklom. Orientácia: Východ / Juh / Sever. Termín dokončenia December 2026. Viac informácií Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí v realitnej kancelárií ASTORIA. Cena: 351 500 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom kancelársky priestor, nachádzajúci sa v blízkosti centra Martina (Ul. Andreja Kmeťa, 200m od železničnej stanice). Nachádza sa na prízemí. Je presklený. Vhodný aj ako zákaznícke centrum. Plocha: 13m2 Spoločné toalety na chodbe. Prenajíma sa bez zariadenia. Cena: 190€/vrátane energií + 10€ internet = spolu 200€/mesiac V prípade záujmu sú k dispozícii aj 2 kancelárie s plochou 10m2 (jedna je na prízemí a druhá na 1. poschodí). Je možné využiť ich aj ako sklad. Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk 3 platby: provízia RK, prvý nájom a depozit Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Ponúkame na predaj vkusne kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, nachádzajúci sa na pozemku s rozlohou 424 m2. Vynikajúco dispozične riešený 2 podlažný dom, na obytnej ploche 212 m2 ponúka 2 izby na prízemí. 2 izby na poschodí, 2 samostatné šatníky, 2 kúpeľne, jedna z nich je v štádiu rozpracovanej rekonštrukcie s možnosťou realizácie podľa individuálnych predstáv kupujúceho. Rodinný dom je orientovaný na východnú, južnú a západnú svetovú stranu. V rámci kompletnej rekonštrukcie došlo k zatepleniu strechy a výmenu krytiny za pozinkovaný plech. Vykurovanie je realizované elektrickým kotlom s podlahovým kúrením na prízemí rodinného domu a radiátormi na poschodí rodinného domu. Samostatná regulácia teploty v miestnostiach. Možnosť vykurovania rodinného domu aj tuhým palivom. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodovod. Komfort bývania umocňuje vírivka, umiestnená v miestnosti izolovanej proti vlhkosti, centrálny vysávač zabudovaný v stenách rodinného domu, smart senzorové osvetlenie, predpríprava na klimatizáciu na podkroví. Rodinný dom je čiastočne podpivničený (7m2). K domu prináleží samostatná zateplená dielňa pre dve autá so zdvihákmi, montážnou jamou, betónovou podlahou, sociálnym zariadením a samostatná garáž s modernými dverami s diaľkovým ovládaním pre dve autá. Dom sa predáva kompletne zariadený, viď. sprievodnú fotodokumentáciu. Nachádza sa v tichej lokalite v lone prírody. Mesto Turany ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť. CENA: 330.000- EUR Možná dohoda na cene!! Predaj nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: JUDr. Martina Dujčíková tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Ponúkame Vám prenájom skladových a výrobných priestorov vo Vrútkach, ktoré vieme upraviť na MENŠIE alebo VÄČŠIE. Ponúkané priestory sú na foto vyznačené žltou. Vstup do budovy: dvere + elektrická brána Výška vstupu: 2,69 m - rampa aj nájazd Aktuálna veľkosť hál: - 56 m2 - 132 m2 - 189 m2 - 208 m2 - 317 m2 + 36 m2 (kancelária) V prípade záujmu vieme poskytnúť aj ďalšie menšie priestory. Celková výška stropu nie je konštantná, pohybuje sa od 4,4 do 5,2 m. Minimálna výška stropných panelov je okolo 4 m avšak svietidlá sú vo výške 3,45 m. Budova je z betónových prefabrikátov, podlaha je betónová, strecha má svetlíky. Sociálky, sprchy a šatňa sú novoprerobené – rekonštrukcia ukončená v júni/2026. Cena nájmu je 2,75 €/mesiac bez DPH + elektrika podľa reálnej spotreby V cene nájmu je: - dodávka vody a TÚV - smeti - celoročná údržba objektu Momentálne sa kúri pevným palivom, sme v procese plynofikácie. V prednej časti budovy sú k dispozícii na prenájom štyri kancelárie po cca 20 m2, ďalšie dve miestnosti, WC a hala cca 600 m2 so samostatnými dvoma vstupmi. Pri kanceláriách je cena nájmu 7,75 €/m2 bez DPH. Vstup do areálu: - predná elektrická brána - zadná brána mechanická so zámkou Voľné ihneď. Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Bezpečne, v hotovosti, do 24 hodín a s odbornou garanciou. - Vlastníte nehnuteľnosť zaťaženú záložným právom? - Potrebujete rýchlo vyrovnať svoje dlhy, bankové a nebankové úvery? - Hrozí Vám dražba, exekúcia, vysťahovanie alebo pokuta? - Nezvládate dlhy, zmluvné pokuty, splácate neúnosne vysoké úroky? - Čelíte prebiehajúcemu exekučnému alebo dražobnému konaniu? - Nevyznáte sa v komplikovaných zmluvách a právnych úkonoch? Ako určujeme výkupnú cenu nehnuteľnosti? Pri určení výkupnej ceny nehnuteľnosti vždy vychádzame z trhovej hodnoty stanovenej znalcom. Konečná výkupná cena je určená po vykonaní obhliadky pracovníkom realitnej kancelárie a zistení právneho stavu predmetnej nehnuteľnosti a následne po dohode s Vami – vlastníkom/spoluvlastníkom nehnuteľnosti. Aké sú podmienky realizovania výkupu nehnuteľnosti? - Vykupovaná nehnuteľnosť musí byť stále v majetku predávajúceho. - Záložne práva, zástavy, vecné bremená, exekučné konania príp. iné právne nezrovnalosti nie sú prekážkou výkupu. - Výkup je možný u nehnuteľností a bytov v osobnom vlastníctve. - Naša realitná kancelária je schopná vykúpiť byty, domy, pozemky, chaty, chalupy - Všetky potrebné podklady, dokumenty, zmluvy a vybavovanie na úradoch vybavíme za Vás. Pokiaľ nám chcete ponúknuť svoju nehnuteľnosť, kontaktujte nás na e-mailovej adrese info@astoria.sk, na telefónnom čísle 0915 867 991 alebo navštívte nás v mieste sídla našej realitnej kancelárie M. R. Štefánika 10, Martin.

Pre konkrétnych záujemcov hľadáme 2-iz. byty v Martine. Platba hotovosťou. KONTAKT: Ing. Mária Halászová 0915 867 991 halaszova@astoria.sk Reality ASTORIA, s.r.o., M.R.Štefánika 10, Martin.

Ponúkame Vám na predaj rozostavaný dvojpodlažný rodinný dom v obci Slovany. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 498 m2 s úžitkovou plochou 130 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, salón, technická miestnosť, WC. Poschodie: chodba, tri izby, kúpeľňa a WC. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodomu, Dokončená bude fasáda, stierky, plastové okná VELUX, vykurovanie zabezpečí tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie. Z rodinného domu budú vybudované prípojky na kanalizáciu. Objekt je určený pre záujemcu, ktorý má rád pohodlie, kľud a prekrásnu prírodu pod hradom Zniev. V obci sa nachádza škôlka, obchod, vo vzdialenosti 2 km lekárske stredisko, lekáreň, základná škola a 10 km vzdialené je lyžiarske stredisko SNOWLAND Valčianska dolina. Cena v štádiu holodomu 250 000,- EUR. Cena po dokončení 320 000,- EUR. (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin.

Reality Astoria Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Turčiansky Peter, ktorý predstavuje príjemné spojenie pokojného vidieckeho bývania, dostatku súkromia a dobrej dostupnosti do Martina. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej, málo frekventovanej ulici a stojí na slnečnom pozemku s výmerou 947 m², obklopenom zeleňou. Dom ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie, pričom jeho veľkou prednosťou je premyslené prepojenie interiéru so záhradou a možnosť prispôsobiť si dispozíciu podľa individuálnych potrieb budúcich majiteľov. Základné informácie úžitková plocha: 180 m² zastavaná plocha: 110 m² výmera pozemku: 947 m² všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia podlahové vykurovanie ohrev teplej vody prostredníctvom elektrického bojlera strešná krytina z kanadského šindľa výhodou nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady Interiér, ktorý ponúka priestor celej rodine Už pri vstupe do domu Vás privíta praktická vstupná chodba, z ktorej sa plynulo dostanete do jednotlivých častí prízemia. Srdcom domu je veľkorysý denný priestor, v ktorom sa obývacia izba prirodzene prepája s kuchyňou. Príjemnú atmosféru dotvára krb, ktorý počas chladnejších dní vytvára pocit tepla a domova. Z obývacej časti je zároveň priamy výstup na prestrešenú terasu, ktorá rozširuje obytný priestor smerom do záhrady. Vďaka svojmu umiestneniu ponúka ideálne miesto na rannú kávu, pokojné letné posedenia, rodinné obedy či večery s priateľmi, a to všetko v súkromí vlastného pozemku obklopeného zeleňou. Na prízemí sa ďalej nachádzajú dve samostatné izby a kúpeľňa spojená s WC. Dispozícia tak poskytuje dostatok priestoru nielen pre každodenný rodinný život, ale aj na vytvorenie detských izieb, pracovne alebo hosťovskej izby. Poschodie s potenciálom podľa Vašich predstáv Poschodie domu prináša ďalší veľkorysý priestor. Nachádza sa tu veľká otvorená izba, ktorá ponúka široké možnosti budúceho využitia, a menšia samostatná miestnosť vhodná napríklad ako šatník, pracovňa či praktický úložný priestor. Veľkou výhodou otvorenej časti poschodia je jej variabilita. V prípade potreby je možné priestor dispozične rozdeliť a vytvoriť tak ďalšie samostatné izby. Dom sa preto dokáže prirodzene prispôsobiť meniacim sa potrebám rodiny a ponúknuť viac súkromia jednotlivým členom domácnosti. O tepelný komfort v dome sa stará podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje príjemné a rovnomerné teplo v obytných priestoroch. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený elektrickým bojlerom. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu, čo prináša komfort plnohodnotného celoročného bývania bez zbytočných kompromisov. Ďalším pozitívom sú priaznivé mesačné náklady na prevádzku domu. Samostatnou prednosťou tejto ponuky je priestranný pozemok s výmerou 947 m². Jeho slnečná poloha, dostatok zelene a príjemné súkromie vytvárajú ideálne podmienky na oddych aj rodinný život. Záhrada ponúka množstvo možností ďalšieho využitia – od oddychovej zóny a priestoru na grilovanie až po detské ihrisko, bazén, záhradný domček či pestovateľskú časť. Veľkorysá výmera pozemku ponecháva budúcemu majiteľovi dostatok priestoru na jeho dotvorenie podľa vlastného vkusu. Turčiansky Peter patrí medzi príjemné lokality pre tých, ktorí túžia bývať v pokojnom prostredí v blízkosti prírody, no zároveň nechcú prísť o komfort a služby neďalekého mesta Martin. Dom je situovaný v nefrekventovanej ulici s minimálnym pohybom vozidiel, čo prináša vyššiu mieru pokoja, súkromia a bezpečia pre rodiny s deťmi. Po návrate domov tak môžete nechať mestský ruch za sebou a užívať si pokojné prostredie vlastného domu a záhrady. Cena: 330.000,- EUR (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. JUDr. Martina Dujčíková KONTAKT: tel.č. 0907 031 661 .

ASTORIA Vám ponúka na predaj drevený zateplený rodinný do vo Vrútkach na ulici Karvaša a Bláhovca, postavený na veľkorysom pozemku o rozlohe 800 m2. Nehnuteľnosť je umiestnená v tichej lokalite, orientovaná na juh a západ. Dispozičné riešenie: vstupná predsieň, obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, ústredné kúrenie je napojené na kachľovú pec. Pri dome sa nachádza ďalšia nehnuteľnosť, ktorá slúži ako garáž, možnosť prerobenia na obytnú jednotku. Nehnuteľnosť leží v lone prekrásnej prírody. Umožňuje turistické vyžitie v každom ročnom období. Blízko MHD. Cena 204 000,- EUR. (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Ing. Mária Halászová, 0915 867 991, halaszova@astoria.sk

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – KOMERČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK 7 040 m² V PRIEMYSELNEJ ZÓNE TURANY Spoločnosť ASTORIA Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 7 040 m², nachádzajúci sa v perspektívnej priemyselnej zóne mesta Turany. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 160 m × 44 m, je rovinatý a pripravený na realizáciu podnikateľských zámerov. Vďaka svojej polohe a parametrom je vhodný na výstavbu výrobnej haly, skladových priestorov, logistického centra alebo prevádzkového areálu. Technické parametre: výmera: 7 040 m², rozmery: cca 160 m × 44 m, rovinatý terén, novovybudovaná prístupová komunikácia, inžinierske siete pri pozemku: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia. Výhody: ✓ strategická poloha v priemyselnej zóne ✓ bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu ✓ výborné podmienky pre výrobu, skladovanie a logistiku ✓ možnosť okamžitej prípravy projektu a výstavby ✓ zaujímavá investičná príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Radi Vám predstavíme všetky možnosti využitia tejto nehnuteľnosti. Cena: 410 000 EUR Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, návrh na vklad do katastra a bezpečný prevod nehnuteľnosti. Viac info Vám rada poskytne Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk. Realitná kancelária ASTORIA, s. r. o., M. R. Štefánika 10, 036 01 Martin.

Byt s veľkorysou výmerou 85 m² sa nachádza na ideálnom 4. poschodí zo 6 s výťahom. Vďaka západnej orientácii je krásne presvetlený popoludňajším slnkom, ktoré vytvára príjemnú a útulnú atmosféru domova. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové stúpačky v bytovom dome, rozvody elektriny, vody a odpadu v bytovom jadre. Kúpeľňa s rohovou vaňou ponúka priestor na relax po náročnom dni a kuchynská linka vyrobená na mieru poteší každého, kto rád varí. Veľkým benefitom sú tri priestranné, samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre celú rodinu alebo ideálne riešenie pre investíciu na prenájom. K bytu patrí aj lóggia, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych, a praktická pivnica na uskladnenie vecí a pivnica. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete školu, škôlku, obchody aj poštu, čo zaručuje pohodlný každodenný život bez kompromisov. Posledné fotografie majú ilustračný charakter. Príďte sa presvedčiť o jej jedinečnej atmosfére osobne. Cena dohodou (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk.

HD REALITY , v zastúpení maklérky Bc. Simony Antares ,Vám exkluzívne pripravuje do ponuky na predaj samostatne stojaci rodinný dom v Kláštore pod Znievom, situovaný v pokojnej časti obce, kde si budete môcť užívať príjemné súkromie, dostatok priestoru a nádherné výhľady na okolité hory. Rodinný dom bol postavený v roku 2008 a je vo veľmi dobrom technickom stave, pričom bol priebežne a starostlivo udržiavaný. Ponúka 116 m² úžitkovej plochy, praktickú dispozíciu so 4 , priestrannými izbami a k tomu veľkorysý pozemok s výmerou až 1 020 m². Už pri príchode k nehnuteľnosti Vás príjemne prekvapí upravené okolie a atmosféra, ktorú bežný dom v zastavanej ulici ponúknuť nedokáže. Pozemok je premyslene rozdelený na okrasnú aj úžitkovú záhradu, nechýbajú ovocné stromy, priestor na oddych, záhradné sedenie ani vlastná studňa. Veľkým bonusom je vyhrievaný skleník, ktorý poteší každého, kto si rád pestuje vlastnú zeleninu či bylinky. A potom je tu výhľad. Terasa ponúka krásny pohľad na Veľkú Fatru, takže ranná káva, letné večery či víkendové raňajky môžu mať úplne inú atmosféru. Dom však myslí aj na praktickú stránku bývania. Pod celým domom sa nachádza pivnica, k dispozícii je tiež samostatná pivnica vhodná na uskladnenie ovocia a zeleniny. Pre budúceho majiteľa je pripravená aj príprava na saunu, takže priestor na vytvorenie vlastného domáceho wellness už čaká na dokončenie podľa vlastných predstáv. Parkovanie je zabezpečené pod prístreškom priamo na pozemku v garáži. Samozrejmosťou je napojenie na elektrinu a vodu, pričom nehnuteľnosť disponuje aj vlastnou studňou. K domu je navyše k dispozícii kompletná projektová a stavebná dokumentácia, čo predstavuje významnú výhodu pri ďalšom využívaní či prípadných úpravách nehnuteľnosti. Prečo môže byť tento dom tou správnou voľbou? Pretože ponúka príjemnú kombináciu, ktorá sa hľadá čoraz ťažšie – dobrý technický stav, veľký pozemok, krásnu záhradu, dostatok úložného priestoru, pokojné bývanie a zároveň nádhernú prírodu doslova za domom. Nie je to len nehnuteľnosť na bývanie. Je to miesto, kde si môžete vytvoriť svoj vlastný priestor na život, oddych, záhradkárčenie aj rodinné chvíle. Kláštor pod Znievom je navyše lokalita s výborným prírodným zázemím, ktorá osloví každého, kto nechce bývať v meste, no zároveň nechce rezignovať na dostupnosť občianskej vybavenosti a komfort každodenného života. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku a aktívny oddych a dominanta Veľkej Fatry vytvára nádhernú kulisu počas celého roka. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, vlastnou záhradou a výhľadom, ktorý sa jednoducho neopozerá, túto nehnuteľnosť sa určite oplatí vidieť osobne. Kompletné informácie, fotografie a ďalšie detaily pripravujeme. DOM, KTORÝ MÁ VŠETKO, ČO SI OD BÝVANIA PRAJETE – PRIESTOR, SÚKROMIE, ZÁHRADU A VÝHĽAD NA VEĽKÚ FATRU

Rodinný dom po rekonštrukcii v Belej-Duliciach. Hľadáte bývanie v srdci prírody, s výbornou dostupnosťou do Martina a zároveň v blízkosti najkrajších dolín Veľkej Fatry? HD REALITY v zastúpení Lukáš Pripko tel. číslo: 0907434500 Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Belá-Dulice, nachádzajúci sa v pokojnej časti Dulice. Lokalita je vyhľadávaná najmä vďaka blízkosti Jasenskej doliny a Belianskej doliny, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na lyžovanie, turistiku, cyklistiku a celoročný oddych. Dom je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií a nachádza sa na krásne upravenom pozemku s množstvom zelene, okrasných drevín a oddychových zón, novým majiteľom ponúkne komfort, súkromie a príjemnú atmosféru počas celého roka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Belá-Dulice – časť Dulice • Pozemok: 856 m² • Úžitková plocha domu: 122,2 m² • Počet izieb: 4 • Rok výstavby: 1957 • Kompletná rekonštrukcia priebežne realizovaná • Jednopodlažný dom s povalou a čiastočným podpivničením • Altánok, pivnica a sklad dreva vybudované v roku 2020 DISPOZÍCIA DOMU Dom pozostáva z: • priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou • troch samostatných izieb • kúpeľne • špajze • vstupnej chodby • povaly s úložným priestorom • čiastočne podpivničených priestorov Dominantou obývacej izby je krb s prieduchmi do ďalších miestností, ktorý vytvára príjemnú atmosféru. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE • zateplený dom • postavený z tehly • drevené eurookná a vstupné dvere (2005) • sedlová strecha s krytinou z eloxovaného hliníka (2003) • nová elektroinštalácia • nový komín Schiedel • ústredné vykurovanie kotlom na pelety/ekohrášok (2020) alternatíva elektrické kúrenie • panelové radiátory • laminátové podlahy • keramická dlažba v kúpeľni • napojenie na elektrinu a verejný vodovod • kanalizácia • plyn v obci nie je zavedený LINK 3D obhliadka https://my.matterport.com/models/UsFLGCyLRFB?section=downloads POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 856 m² má ideálny obdĺžnikový tvar približne 15 × 60 m. Väčšina pozemku je rovinatá, zadná časť prechádza do mierneho svahu s ovocným sadom. Na pozemku sa nachádza: • presklený altánok na celoročné využitie • sklad dreva • pivnica • voliéra pre psa • elektrická vstupná brána • vyvýšené kamenné záhony • okrasné jazierko • ovocný sad • množstvo okrasných drevín a tráv Majiteľka venovala záhrade mimoriadnu starostlivosť, čo je vidieť na každom detaile. Pozemok pôsobí veľmi harmonicky a poskytuje dostatok súkromia. PARKOVANIE Bez problémov zaparkujete až 4 vozidlá priamo na pozemku. Nad garážou sa nachádza približne 20 m² veľká terasa, ktorá ponúka ideálny priestor na vírivku alebo relaxačnú zónu s výhľadom do záhrady. MESAČNÉ NÁKLADY • elektrina: cca 90 € • voda: cca 30 € LOKALITA Belá-Dulice patrí medzi obľúbené obce v okrese Martin. Nachádza sa na úpätí Veľkej Fatry a ponúka výnimočné spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do mesta Martin. Výhody lokality: • blízkosť Jasenskej doliny • blízkosť Belianskej doliny • turistické a cyklistické trasy • lyžiarske strediská v okolí • čisté životné prostredie • výborná dostupnosť do Martina • pokojná bočná ulica bez frekventovanej dopravy Všetky tieto benefity vytvárajú ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie aj víkendový oddych v objatí prírody. NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť zaujme najmä klientov, ktorí hľadajú rodinný dom po rekonštrukcii, dom pri Martine, bývanie pri Veľkej Fatre alebo chalupu na celoročné bývanie. Veľkou výhodou je krásne upravený pozemok, bezproblémové parkovanie, kvalitné technické vybavenie a výnimočná poloha v blízkosti prírody. Ak hľadáte dom, kde môžete okamžite bývať a zároveň si každý deň užívať atmosféru Veľkej Fatry, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. KONTAKT NA MAKLÉRA 0907434500

Ponúkame na predaj krásny pozemok v obci Turčianske Jaseno, ktorý je ideálny pre rodiny s deťmi. Tento pozemok, s celkovou plochou 1117 m², poskytuje dostatočný priestor na výstavbu rodinného domu, ktorý sa stane pohodlným a bezpečným domovom pre celú rodinu. Obec Turčianske Jaseno je známa svojou rodinnou atmosférou a príjemnými susedmi, čo robí z tejto lokality skvelé miesto na život pre rodiny s deťmi. Obec ponúka výbornú dostupnosť do okresného mesta bez ranných a poobedných kolón. Tento pozemok je zatienený od hektického mestského života a ponúka bezpečné a pokojné prostredie, ktoré je pre rodiny s deťmi úplne ideálne. Pri plánovaní vášho nového domova nezabudnite na veľkú záhradu, ktorá sa nielen hodí na rodinné oslavy a grilovačky, ale aj na hru vašich detí. Predstavte si, ako sa vaše deti hrajú na čerstvom vzduchu v rozľahlej záhrade, zatiaľ čo Vy si vychutnávate popoludňajšie slnko na terase alebo pri záhradnom stole. Rozmery pozemku sú 56 m dĺžka * 20 m šírka prístup z betónovej cesty. Pozemok je pripojený na vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku a je pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu. Celkový potenciál tohto pozemku je veľký a prispôsobiteľný podľa vašich predstáv. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte kúsok zeme v prírode, no zároveň blízko obce? Realitná kancelária Remax ponúka na predaj rovinatý a slnečný pozemok o výmere 870 m² v katastri obce Lipovec pri Martine, len približne 50 metrov od intravilánu. ✔ 870 m² ✔ štvorcový tvar ✔ oplotený ✔ rovinatý terén ✔ prístup po poľnej ceste ✔ inžinierske siete cca 100 m Na pozemku sú vysadené mladé ovocné stromčeky – jablone, marhule, čerešne a orech, čo vytvára príjemnú atmosféru a budúci úžitok. Pozemok je vhodný na rekreačné a záhradkárske využitie s možnosťou dopestovať domácu zeleninu a ovocie. Ideálne miesto pre víkendový oddych, pestovanie, alebo ako dlhodobá investícia do pôdy v rozvíjajúcej sa lokalite. Cena: 24 990 € V prípade záujmu ma kontaktujte správou a rád vám poskytnem viac informácií. Ing.Robert Magic REMAX Tel.0905272556

Komerčný priestor o rozlohe 52 m2 priamo v centre mesta Martin je ideálnym riešením pre poskytovanie služieb. Dispozične pozostáva z hlavnej miestnosti o rozlohe 40 m2, vstupnej chodby a WC (dámske aj pánske osobitne). Priestor svojou výbavou spĺňa akékoľvek hygienické požiadavky, tak že nie sú nutné ďalšie úpravy a investície. Disponuje samostatnými meračmi vody a elektrickej energie. V priestoroch je možné prevádzkovať aj akúkoľvek inú podnikateľskú činnosť, ako napr.: kaderníctvo, kozmetické salóny rôzneho druhu, gastro a pod. Výhodou je veľmi nízky nájom, dobrá lokalita, samostatný vstup čo predurčuje vytvorenie stabilného podnikateľského prostredia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Martin – centrum, pešia zóna Úžitková plocha: 52 m2 Poschodie: podzemné podlažie Parkovanie: nie Dispozícia: miestnosť pre obchodnú činnosť 8x5 m, chodba, chodba, dámske WC, pánske WC Vykurovanie: elektrické Vybavenie: barový pult, sklad, pohovka KLIPAN MESAČNÝ NÁJOM: 300 € NÁKLADY NA ENERGIE: cca 100 €/mes (v závislosti od charakteru obchodnej činnosti) DEPOZIT: 600 € K DISPOZÍCII: ihneď

Priestor s potenciálom na mieru vašim potrebám – ul. Moyzesova, Martin Hľadáte dostatočne veľký a flexibilný priestor pre svoje podnikanie alebo projekt, ktorý si chcete zariadiť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na dlhodobý prenájom nebytový priestor s veľkosťou cca 80 m², situovaný na 1. poschodí v atraktívnej lokalite na ulici Moyzesova 1 v Martine. Hlavné benefity: • Nájomné prázdniny: Počas obdobia adaptácie a stavebných úprav neplatíte nájomné. • Flexibilita: Priestor je v pôvodnom stave, čo vám dáva voľnú ruku pri úprave interiéru. • Základné úpravy hotové: V dvoch miestnostiach sú už vymenené nové podlahy a v celom priestore sú osadené plastové okná. Dispozícia priestoru: • 4 samostatné / priechodné miestnosti (vhodné pre kancelárie, učebne, ateliér alebo zázemie) • Samostatné WC • Celková úžitková plocha cca 80 m² Pre koho je priestor ideálny? Priestor je ideálny pre stabilného, dlhodobého nájomcu – napríklad pre záujmový krúžok, tanečné či pohybové štúdio, vzdelávacie centrum, architektonickú kanceláriu, IT firmu alebo iný kreatívny koncept. Podmienky nájmu: • Doba nájmu: Len dlhodobý prenájom • Cena nájmu: 650€ /mesiac vrátane energií • Depozit: 1300€ • Podmienky rekonštrukcie: Dohodou (doba nájomných prázdnin prispôsobená rozsahu plánovaných úprav) Využite možnosť vybudovať si sídlo presne podľa svojich predstáv v širšom centre Martina. Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte na 0911 730 951.

Ponúkame k predaj 3-izbový byt vo výstavbe, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite okresu Martin Priekopa, na ulici M.Dulu 34. Tento panelový byt s osobným vlastníctvom je súčasťou 7-podlažného bytového domu, ktorý ponúka množstvo výhod pre svojich budúcich obyvateľov.Bytový dom je zrekonštruovaný (zateplený) s novou strechou a novými stupačkami. Celková plocha bytu je 69,33 m² a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Byt sa nachádza na 4. podlaží, čo umožňuje krásny výhľad na okolitú krajinu a zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia bytu v rozsahu: - nové vstupné bezpečnostné dvere SECURIDO, - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte, el. rozvodná skriňa, - nové omietky, - plastové okná, - kompletne nová kúpeľňa so sprchovým kútom, pripojenie práčky v kuchyni, - nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, - laminátová podlaha, - sadrokartónové stropy v celom byte s LED svietidlami, - 2x biely náter, - kuchynská linka so spotrebičmi ( odsávač pár, kuchynský drez, el. rúra, el. varná doska, chladnička, práčka ) je v cene bytu. Možnosť si prispôsobiť výsledný stav rekonštrukcie podľa požiadaviek kupujúceho. ( výber obkladov, podláh, interiérových dverí, vymaľovania, a kuchynskej linky) Na objednávku: - dodanie a montáž zariadenia bytu podľa požiadaviek - dodávka a montáž vstavaných skríň podľa požiadavky. - dodávka a montáž kuchynskej linky so spotrebičmi podľa zadania kupujúceho. Vzhľadom na aktuálny stav objektu, ktorý je vo výstavbe, majú budúci majitelia možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv a preferencií. Celková rekonštrukcia zaručuje vysokú kvalitu bývania a energetickú efektívnosť, zatiaľ čo moderné technológie a architektonické riešenia zvyšujú komfort a estetiku. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a svetlé bývanie v blízkosti mesta, ale zároveň si chcú užívať kľudnejšie prostredie. V okolí sa nachádzajú všetky potrebné služby ako obchody, školy a verejná doprava, čo zabezpečuje maximálny komfort a dostupnosť. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

📍 Výborná lokalita blízko centra mesta Martin 📍 Flexibilné priestory pre obchod, kancelárie, služby, sklad alebo ľahkú výrobu Hľadáte priestory pre svoje podnikanie s dobrou dostupnosťou a dostatkom parkovania? Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom viacúčelovú komerčnú budovu na Jesenského ulici v Martine. ✅ Prízemie – obchodný alebo predajný priestor s výmerou približne 100 m² ✅ Poschodie – kancelárie, dielne alebo skladové priestory s výmerou približne 50 m² ✅ Možnosť prenajať si jednotlivé priestory alebo celú budovu podľa potrieb Vášho podnikania Výhody nehnuteľnosti: ✔ frekventovaná a dobre dostupná lokalita ✔ dostatok parkovacích miest pre klientov aj zamestnancov ✔ nakladacia rampa pre zásobovanie ✔ priemyselný výťah v budove ✔ vykurovanie plynom ✔ samostatné meranie energií Priestory sú vhodné pre: 🏢 kancelárie a administratívu 🛒 predajňu alebo showroom 🔧 servisné a remeselné prevádzky 📦 skladové hospodárstvo a logistiku 💼 sídlo firmy alebo podnikateľské centrum 💰 Cena nájmu: od 10 €/m² mesačne (dohodou podľa rozsahu prenájmu) 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma a rád Vám predstavím všetky možnosti využitia priestorov osobne na obhliadke. Ing. Robert Magic RE/MAX Reality Brokers

🏭 HĽADÁTE PRIESTOR PRE PODNIKANIE, SKLADY ALEBO VÝROBU? Realitná kancelária REMAX ponúka v obci Podhradie pri Martine na predaj alebo prenájom rozsiahly areál bývalého poľnohospodárskeho družstva s veľkým potenciálom využitia. ✔ viacero budov rôzneho charakteru ✔ skladové a výrobné priestory ✔ administratívna budova ✔ garáže a hospodárske objekty ✔ dobrá dostupnosť pre nákladnú dopravu ✔ možnosť prenájmu aj predaja Areál je rozdelený na viac samostatných častí, čo umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa alebo nájomcu. Vhodné napríklad pre: ✅ skladovanie tovaru a materiálu ✅ výrobnú činnosť ✅ stavebnú firmu ✅ autoservis alebo dielne ✅ poľnohospodársku a chovateľskú činnosť ✅ developerský projekt Takéto rozsiahle areály sa v okolí Martina objavujú len zriedka. 📞 Ak hľadáte priestor pre svoje podnikanie alebo investíciu, kontaktujte ma a rád vám predstavím všetky možnosti využitia. Ing. Robert Magic – RE/MAX ☎ 0905 272 556

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt centra mesta. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4. Je orientovaný na sever a juh. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: 2. izb. byt, kuchyňa, kúpeľňa, oddelené WC UMIESTNENIE: Martin, Tajovského 7 VEĽKOSŤ: 56 m2 s balkónom ZARIADENIE: byt sa prenajíma čiastočne zariadený tak, ako na foto ZARIADENIE KUCHYNE: chladnička s mrazničkou, el. vstavaná rúra, el. platňa DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O ZARIADENÍ: práčka MESAČNÝ NÁJOM S ENERGIAMI: 550€ ( platba mesiac dopredu k 15. dňu) + elektrina V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: elektrina, internetové pripojenie ZÁLOHY ZA ENERGIE V CENE NÁJMU: teplá a studená voda, teplo DEPOZIT: 2 mesiace 2*550=1100€ splatný pri podpise zmluvy NÁJOMNÁ ZMLUVA: 1 ročná na dobu určitú, POČET NÁJOMNÍKOV V BYTE: 1+1 ZVIERATÁ V BYTE: nie FAJČENIE: nie je povolené VRATNÝ DEPOZIT PRI RIADNOM UKONČENÍ NÁJMU: 1100€ VÝPOVEDNÁ DOBA: nájom na dobu určitú POPLATOK ZA UZAVRETIE NÁJMU: 550€ K DISPOZÍCII: od 1.9.2026