Nehnuteľnosti okres Martin

✨ Moderný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii do prenájmu | Martin – Odtoky ✨ Hľadáte do prenájmu bývanie v skvelej lokalite a s výbornou dostupnosťou? Tento dvojpodlažný, samostatne stojaci dom v širšom centre Martina vám ponúkne komfort, priestor aj strategickú polohu. Dom je momentálne čiastočne zariadený. ✅ Pozemok: 446 m² ✅ Podlahová plocha: 196 m² ✅ Plynové kúrenie (nový kvalitný kotol) + príprava na krb ✅ 2 kúpeľne (na každom podlaží) Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (2021/22): ✔ nová zateplená plechová strecha ✔ nové rozvody vody a elektriny ✔ nové kúrenie ✔ plastové okná v imitácii dreva ✔ nové podlahy, interiérové dvere a zárubne ✔ kuchynská linka na mieru Dispozícia: Prízemie – technická miestnosť s WC a sprchou, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, výstup na terasu a pozemok. Poschodie – 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, chodba. ✅ Výborná poloha: rýchle napojenie na smer Žilina/Banská Bystrica, 2 km kúpalisko a nemocnica, 3 km pešia zóna centra, školy a škôlky v dosahu. Dom pripravený na okamžité bývanie. Cena prenájmu je uvedená bez energií. ✅ Pre viac info volajte makléra Simona Diabelková, č.t.: 0918/ 815 152.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 1 342 m² vo vyhľadávanej lokalite Martin – Odtoky, len pár minút od centra mesta. Pozemok disponuje výbornou dostupnosťou po asfaltovej prístupovej ceste. Veľkou výhodou sú všetky inžinierske siete priamo na pozemku – voda, elektrina, kanalizácia aj plyn, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje realizáciu budúcej výstavby. Šírka pozemku je približne 21 m a dĺžka 41 m. Pozemok je kompletne oplotený a pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu, príp. dvoch podľa vašich predstáv. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchly prístup do centra mesta. Ak hľadáte stavebný pozemok v blízkosti centra mesta Martin a nemocnice, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac info volajte makléra: Simona Diabelková, t.č.: 0918/815 152.

Hľadáte pokojné rodinné bývanie s dostatkom priestoru, príjemným vonkajším prostredím a miestom na letný oddych? Tento rodinný dom v Turčianskych Kľačanoch, ktorý je súčasťou dvojdomu, ponúka príjemnú kombináciu pohodlného bývania, praktickej dispozície a zaujímavých technických riešení. Dom bol skolaudovaný v roku 1982, pričom od roku 2003 postupne prechádzal rekonštrukciou a modernizáciou. Je postavený z kvádrov, zateplený, celopodpivničený a disponuje rovnou zateplenou strechou a plastovými oknami. Dom, ktorý ponúka priestor aj pohodlie Nehnuteľnosť má 5 izieb rozložených na dvoch nadzemných podlažiach, vďaka čomu poskytuje priestor na pohodlný rodinný život, oddych aj prácu z domu. Prízemie Po vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba a priestranná obývacia izba s priamym výstupom na terasu, ideálnu na oddych, posedenie či grilovanie. Na prízemí sa ďalej nachádza spálňa, kuchyňa so špajzou a samostatné WC. Poschodie Horné podlažie ponúka tri samostatné izby, kúpeľňu spojenú s WC, chodbu a výstup na dva balkóny, ktoré poskytujú ďalší priestor na oddych. Celopodpivničenie, garáž a praktické vybavenie Veľkou výhodou domu je celopodpivničenie, ktoré ponúka priestor na skladovanie, technické zázemie, hobby či ďalšie využitie podľa potrieb nových majiteľov. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž s praktickými rolovacími dverami. O vykurovanie domu sa stará elektrické kúrenie a vykurovanie na pevné palivo. Dom je zateplený a ďalším významným benefitom je fotovoltaický systém s batériovým úložiskom, ktorý prispieva k efektívnejšiemu hospodáreniu s energiami. Náklady na elektrickú energiu predstavujú približne 180 € mesačne. Podlahy tvoria laminát a dlažba a nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu. Rovný pozemok s bazénom – ideálne miesto na relax Dom sa nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku, ktorý vytvára ideálne podmienky na oddych a príjemné chvíle v záhrade. Veľkým plusom je bazén, ktorý ocení celá rodina počas letných dní. Ponúka osvieženie, zábavu aj príjemné spestrenie letných dní priamo v pohodlí domova. Terasa s priamym vstupom z obývacej izby prirodzene prepája interiér so záhradou a rozširuje obytný priestor. Pokojná obec s potrebnou občianskou vybavenosťou Turčianske Kľačany sú vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať základnú občiansku vybavenosť na dosah. Okrem potravín, pohostinstva, školy a ďalších služieb ponúka obec aj krásne prírodné prostredie na úpätí Malej Fatry. Okolie je ideálne na prechádzky, turistiku či aktívny oddych počas celého roka. Prečo si tento dom pozrieť? ✅ 5 izieb ✅ priestranná obývacia izba s priamym výstupom na terasu ✅ terasa vhodná na posedenie a rodinné chvíle ✅ bazén ✅ 2 balkóny ✅ celopodpivničenie ✅ garáž s rolovacími dverami ✅ fotovoltaika s batériovým úložiskom ✅ elektrické kúrenie + pevné palivo ✅ zateplený dom ✅ zateplená rovná strecha ✅ plastové okná ✅ rovinatý a oplotený pozemok ✅ kanalizácia ✅ postupná rekonštrukcia od roku 2003 ✅ tiché a príjemné prostredie ✅ občianska vybavenosť priamo v obci Ak hľadáte dom, kde budete mať dostatok priestoru pre celú rodinu a zároveň si chcete užívať vlastnú terasu, bazén, záhradu a pokojné prostredie, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

KEĎ SA HORY STANÚ VAŠÍM DOMOVOM Exkluzívna novostavba chaty v srdci Valčianskej doliny Predstavte si ráno, keď otvoríte vonkajšie elektrické žalúzie a slnko zaplaví interiér južnými lúčmi. Vzduch je čistý, ticho prerušuje len šum prírody. O pár minút ste na svahu v Snowlande. Večer sa vraciate domov – nie do chaty. Do svojho horského útočiska. Moderná drevostavba kolaudovaná v októbri 2021 kombinuje komfortné bývanie s možnosťou výnosného krátkodobého prenájmu v celoročne vyhľadávanej lokalite. Dispozícia premyslená do detailu Prízemie: ✅ vstupná predsieň ✅ technická miestnosť ✅ kúpeľňa s WC ✅ benefit: súkromná sauna priamo v kúpeľni ✅ priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou ✅dominantné veľkoformátové francúzske okno s priamym výstupom na 35 m² slnečnú terasu Denná zóna je otvorená, presvetlená a prirodzene prepojená s exteriérom. Práve veľké francúzske okno vytvára pocit spojenia interiéru s prírodou a prináša do priestoru množstvo prirodzeného svetla. Poschodie: ✅ 3 samostatné izby ✅ kúpeľňa s WC ✅ z toho dve izby s priamym výstupom na balkón ✅ povala s praktickým úložným priestorom v podkroví Ranná káva s výhľadom na hory? Tu je to každodenná realita. Ideálne riešenie pre rodinu, hostí alebo kombináciu súkromného užívania a prenájmu. Zastavaná plocha 1.NP: 56,65 m² Zastavaná plocha 2.NP: 60,68 m² Terasa: 35 m² Pozemok: 473 m² Podiel na prístupovej ceste: 105 m² Orientácia: juh – maximum svetla počas celého dňa Dom, ktorý má atmosféru Interiér kombinuje moderný štýl a teplo prírodných materiálov: ✔ vinylová podlaha na prízemí ✔ drevené podlahy na poschodí ✔ podlahové kúrenie v kúpeľni ✔ krb pre dokonalú horskú atmosféru Každý detail je navrhnutý tak, aby vytváral pocit pokoja, svetla a komfortu. Exteriér, ktorý pracuje pre vás ✔ 90 m² parkovacia plocha ✔ zavlažovací systém, solárna sprcha ✔ samostatný záhradný domček – dielňa pre kutilov alebo hobby zóna ✔ južná orientácia pozemku Tu máte priestor nielen oddychovať, ale aj tvoriť. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✔ novostavba bez investícií ✔ predáva sa kompletne zariadená – bez ďalších nákladov ✔ pridelené popisné číslo (možnosť plnohodnotného užívania) ✔ elektrická vstupná brána – komfort a bezpečnosť ✔ celoročné využitie ✔ ideálne ako rodinná chata ✔ výborný investičný potenciál (krátkodobý prenájom) ✔ súkromie a južná orientácia ✔ moderné technológie a bezpečnosť Toto nie je len chata. Je to životný štýl. Je to súkromie. Je to investícia, ktorá dáva zmysel. Stačí si priniesť osobné veci a užívať si. Cena nehnuteľnosti v RK. Bližšie informácie u makléra: Emília Gajdošová 0908 555 810

Moderné bývanie bez kompromisov v Turanoch Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať a užívať si komfort bez ďalších investícií, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. V pokojnej časti Turian ponúkame na predaj kompletne obnovený rodinný dom, ktorý spája praktickú dispozíciu, moderné technológie a príjemnú atmosféru. Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 424 m² a disponuje obytnou plochou 212 m², rozloženou na dvoch podlažiach. Dispozičné riešenie je premyslené a funkčné – na prízemí sa nachádzajú dve izby, na poschodí ďalšie dve, pričom nechýbajú dva samostatné šatníky, dve kúpeľne a terasa. Jedna z kúpeľní je pripravená na dokončenie podľa vkusu nového majiteľa, čo dáva priestor vlastnej kreativite. Dom je orientovaný na východ, juh aj západ, vďaka čomu je interiér počas dňa prirodzene presvetlený. V rámci rekonštrukcie bola zateplená strecha a osadená nová plechová krytina. O tepelný komfort sa stará elektrický kotol – na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí radiátory, s možnosťou individuálnej regulácie v každej miestnosti. Alternatívne je možné využívať aj kúrenie tuhým palivom. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu a ponúka viacero nadštandardných prvkov: – vstavaný centrálny vysávač, – smart senzorové osvetlenie, – predprípravu na klimatizáciu v podkroví, – relaxačnú vírivku v samostatnej, vlhkosti odolnej miestnosti. K dispozícii je aj čiastočné podpivničenie s výmerou 7 m². Veľkým benefitom je samostatná zateplená dielňa pre dve autá, vybavená zdvihákmi, montážnou jamou, betónovou podlahou a vlastným sociálnym zariadením. Súčasťou je aj samostatná garáž s modernou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, tak ako je zachytená na fotografiách. Nachádza sa v tichej lokalite obklopenej prírodou, pričom mesto Turany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť. V prípade záujmu a rýchleho jednania dohoda na cene možná.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom a má k dispozícii aj pivnicu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má novú kuchyňu, zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatné WC, vymenené podlahy a vnútorné dvere. Izby sú v pôvodnom, udržiavanom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ich podľa svojich predstáv. Lokalita ponúka všetko pre pohodlné a plnohodnotné bývanie – škola, škôlka, obchody, Tesco, pohostinstvo, zastávka MHD aj pekne upravené prírodné prostredie v okolí. Milovníkov oddychu a histórie poteší aj Múzeum Slovenskej dedinky, ktorý dotvára príjemnú atmosféru tejto lokality. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky – radi vám tento byt predstavíme osobne. Na nehnuteľnosť nebol predložený energetický certifikát.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Sever. Základné informácie: -Výmera: 61 m² -Poschodie: 2. -Orientácia: sever/juh -Stav: kompletná rekonštrukcia -Príslušenstvo: balkón, pivnica -Parkovanie: verejné v okolí bytového domu -Internet: Telekom Cena prenájmu: 600 €/mesiac vrátane energií a internetu. Podmienky prenájmu: Pri nástupe sa hradí vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Sprostredkovateľský poplatok hradí prenajímateľ, nájomca ho neplatí. Lokalita: Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, materská škola, obchody s potravinami, ako aj zastávka MHD. Všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie máte na dosah. Dostupnosť: Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte maklérku Natáliu Šoučíkovú na telefónnom čísle: +421 919 044 835.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou viac ako 300 m², situovaný na veľkom 1 517 m² pozemku v lokalite Karvaša a Bláhovca vo Vrútkach. Dom bol kolaudovaný v roku 2007 a počas rokov bol priebežne udržiavaný. Ponúka veľkorysý priestor pre rodinné bývanie, prácu z domu, relax aj rôzne hobby aktivity. Jeho najväčšou prednosťou je kombinácia veľkého domu, veľkého pozemku a nadštandardného zázemia v suteréne. ČO NA TOMTO DOME OCENÍTE ✅viac ako 300 m² úžitkovej plochy ✅1 517 m² pozemok ✅ 3 priestranné spálne ✅ veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou ✅ krb v obývacej izbe s prieduchmi na poschodie ✅ veľká terasa s priamym vstupom z obývacej izby ✅ suterén s vlastnou saunou a posilňovňou ✅samostatný vstup zo záhrady do suterénu ✅ možnosť ďalšieho využitia suterénu ako hobby priestoru, letnej kuchyne či zázemia pre rodinu ✅ podlahové kúrenie ✅peletová pec s ohrevom vody ✅ 4 parkovacie miesta ✅ murovaná stavba ✅ kolaudácia v roku 2007 DISPOZÍCIA Prízemie – priestor pre spoločný život Dominantou prízemia je veľkorysý otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru pre veľkú rodinu aj návštevy a atmosféru interiéru dotvára krb. Z obývacej izby je priamy vstup na rozsiahlu terasu, ktorá prirodzene prepája interiér so záhradou. Na tomto podlaží sa nachádza aj praktická špajza a samostatné WC. Poschodie – súkromie pre celú rodinu Nočnú časť tvoria tri priestranné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia jednotlivým členom domácnosti. Súčasťou podlažia je kúpeľňa s WC . Suterén – viac než len pivnica Práve suterén je jedným z výrazných benefitov tejto nehnuteľnosti. Ide o plnohodnotný priestor s vlastným vstupom zo záhrady, ktorý už dnes ponúka: saunu a vlastnú posilňovňu. Priestor však môžete využiť aj podľa vlastných potrieb – ako hobby miestnosť, letnú kuchyňu, herňu, sklad, technické zázemie alebo priestor pre vaše záujmy. Vďaka veľkorysej výmere domu tak získavate nielen komfortné bývanie, ale aj veľké množstvo priestoru, ktorý môžete prispôsobiť svojmu životnému štýlu. POZEMOK K domu patrí 1 517 m² veľký pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, detské aktivity, záhradkárčenie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou exteriéru je terasa nadväzujúca na obývaciu izbu a priestor na parkovanie až pre 4 vozidlá. TECHNICKÉ INFORMÁCIE ✅kolaudácia: 2007 ✅konštrukcia: murovaná ✅vykurovanie: peletová pec + podlahové kúrenie ✅ohrev vody: peletová pec + elektricky bojler ✅doplnkové vykurovanie: krb ✅ okná: plastové ✅inžinierske siete: voda, elektrina ✅ odpad: žumpa ✅ parkovanie: 4 vozidlá ĎALŠIE INFORMÁCIE • energetický certifikát: nevystavený • možnosť financovania hypotekárnym úverom Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk www.realityalpia.sk

Ponúkame na predaj 1-izbový byt typu bauring s výmerou 30 m², situovaný na prízemí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Ľadoveň v Martine. Dispozícia a stav bytu vstupná chodba, obývacia izba so spacím kútom, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC. Byt je čiastočne rekonštruovaný a predáva sa nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Vďaka východnej orientácii ponúka príjemné ranné svetlo. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť Ľadoveň je obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. Výhodou je aj blízkosť prírody a možnosti na prechádzky v okolí Jahodníckych hájov či Múzea slovenskej dediny – skanzenu. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk www.realityalpia.sk

Ponúkame na prenájom nadčasový a luxusný 2-izbový byt v centre mesta Martin s výmerou 64 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2 v zateplenom bytovom dome a disponuje súkromným parkovaním vo dvore. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Centrum mesta, autobusová a železničná stanica, nemocnica a ďalšie služby sú v blízkosti. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a vhodná na dlhodobé bývanie. Byt je orientovaný na severozápad. Je vkusne zariadený a ponúka dostatok úložného priestoru. Väčšina nábytku je vyrobená na mieru. ✅ Dispozícia a vybavenie: - vstupná chodba - obývacia izba - veľká kuchyňa - samostatná spálňa - WC + kúpeľňa - pivnica ✅ Výhody bytu: - byt je zariadený a v bytovom dome sa nachádzajú len 4 byty - pozemok okolo bytového domu je oplotený - 2 parkovacie miesta sú zahrnuté v cene nájmu - všetko je v pešej dostupnosti - možnosť po dohode využivaťípriľahlú záhradu Mesačné nájomné: 680 € – vhodné pre 1 až 2 osoby (viac informácií u realitného makléra) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martin Stehlík 0904 244 413

Ponúkame na prenájom 2,5 -izbový byt o výmere 63m² na 2 poschodí z 8 s výťahom. Nachádza sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v širšom centre v Martine. Je kompletne zariadený, po kompletnej rekoštrukcii. Vďaka orientácii východ – západ je byt svetlý počas celého dňa. Súčasťou bytu je aj špajza. ✅Dispozícia a vybavenie: - chodba - obývacia izba spojená s kuchyňou - 1x nepriechodná izba - WC - kúpeľňa - špajza ✅Zariadenie: Byt je kompletne zariadený. Kuchyňa: elektrická rúra, varná elektrická doska, kombinovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. Obývacia izba: sedacia súprava, obývacia stena, konferenčný stolík. 1. Nepriechodná izba: manželská posteľ, Kúpeľňa: sprchový kút + práčka. Všetko potrebné do pár minút pešo: školy, škôlky, obchody, pošta, banka, detské ihriská, železničná stanica, centrum mesta. Vhodné bývanie pre ľudí, ktorí chcú komfort mesta aj pokojné prostredie. Výška nájmu je 650€ vrátane energií + internet. Pre viac informácií alebo možnosti obhliadok ma neváhajte kontaktovať Martin Stehlík 0904244413

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt kúsok od centra mesta Vrútky, prechodný bauring o výmere 70 m². Nachádzajúci sa na 1. poschodí z 4 v bytovom dome bez výťahu. Byt je situovaný v centre mesta Vrútky, vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú škola, škôlka, obchody, banka, zastávka MHD aj detské ihriská. ✅Dispozícia: - vstupná chodba - praktická špajza - priechodná obývačka - kuchyňa - dve samostatné izby - kúpeľňa a samostatné WC ✅Stav a vybavenie: Byt prešiel čiastočnou staršou rekonštrukciou: kúpelňa + WC , kuchynská linka, plastové okná a zasklená lodžia. Ostatné časti sú v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo ponúka možnosť úprav podľa vlastných predstáv. Výhody: - výborná poloha v centre mesta - dobrá dispozícia s oddelenou kúpeľňou a WC - byt je ihneď voľný – bez nutnosti čakať na vysťahovanie - vhodný aj ako investičná príležitosť V prípade otázok alebo možnosti obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martin Stehlík 0904244413

Ponúkame na predaj útulnú chatu v krásnom horskom prostredí uprostred lesa s nádherným výhľadom, v lokalite Bystrička Lázky. Zastavaná plocha pozemku, na ktorom stojí chata, je 39 m², pričom k nej prislúcha aj pozemok o výmere 189 m², ktorý je vysporiadaný. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bol použitý kvalitný tatranský profil v príjemnom odtieni, nová podlaha, kuchynská linka a boli realizované ošetrujúce nátery v interiéri. Inžinierske siete a vybavenie: Voda: studňa (pri chate je pripravená prípojka vody s možnosťou napojenia do chaty aj na WC) Elektrina: zavedená v chate, samostatná elektrická skrinka, nové káble Sprcha: vonkajšia, napojená na studňu WC: aktuálne vonkajšie Na pozemku sa nachádzajú aj dve menšie drevené kôlničky, ktoré slúžia ako úložný priestor. Chata je ideálna pre milovníkov prírody, oddychu a pokoja mimo mesta. Súčasťou kúpy nie je len nehnuteľnosť, ale aj samotná projektová dokumentácia k nej. V prípade záujmu alebo na dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0919 044 835 – Natália Šoučíková, maklérka.

Ponúkame na prenájom priestranný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt situovaný v obľúbenej lokalite Martin – Jahodníky. Byt s celkovou výmerou 82 m² sa nachádza na prízemí a vyniká praktickým dispozičným riešením. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, priestrannej obývacej izby, hlavnej spálne a druhej, menšej spálne, vhodnej ako detská izba alebo pracovňa. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt je súčasťou uzavretého areálu a disponuje výhradným parkovacím miestom priamo na pozemku. Výhodou je aj jeho poloha s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Mesačný nájom: 650 € (vrátane energií, internetu a TV). Prenájom sa poskytuje maximálne 3 osobám. Platby pri podpise nájomnej zmluvy: 1× mesačný nájom, 1× depozit, 1× sprostredkovateľský poplatok Energetický certifikát nebol predložený. Dostupnosť: pripravený na nasťahovanie V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte maklérku Natáliu Šoučíkovú na telefónnom čísle: 0919 044 835.

V centre mesta Martin ponúkame na prenájom kancelársky priestor o výmere 27 m², nachádzajúci sa na 1. podlaží. Priestor je určený výhradne na kancelárske využitie a poskytuje príjemné zázemie pre podnikanie alebo administratívnu činnosť. Výhody priestoru: výmera 27 m², vlastné umývadlo s prívodom vody priamo v kancelárii, zabezpečenie objektu alarmom a kamerovým systémom, 1 vyhradené parkovacie miesto, možnosť zriadenia internetu od spoločnosti Gaya (nie je zahrnutý v cene nájmu). Cena nájmu: 7 €/m² mesačne, energie: 40 €/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1× mesačné nájomné, 1x sprostredkovateľský depozit Energetický certifikát nebol predložený. Ak hľadáte praktický a bezpečný kancelársky priestor s výbornou dostupnosťou a vlastným parkovacím miestom neváhajte ma kontaktovať: Natália Šoučíková na telefónnom čísle: 0919 044 835.

Reality Alpia ponúka na predaj 4-izbový byt s výmerou 92 m², situovaný v obľúbenej lokalite Martin – Košúty I. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu a vďaka orientácii východ – západ je príjemne presvetlený počas celého dňa. Byt je v pôvodnom, ale zachovalom stave a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Veľkou výhodou je jeho praktická dispozícia, ktorá umožňuje pohodlné oddelenie dennej a nočnej časti. DISPOZÍCIA: ✅ vstupná chodba ✅ praktická špajza / šatník ✅ samostatná kuchyňa ✅ priestranná obývacia izba so vstupom na loggiu ✅ tri samostatné izby ✅ kúpeľňa s oknom ✅ samostatná toaleta KOŠÚTY I – PRAKTICKÁ LOKALITA PRE KAŽDODENNÝ ŽIVOT Košúty I patria medzi vyhľadávané obytné časti Martina. Ich výhodou je predovšetkým dobrá občianska vybavenosť a dostupnosť služieb, ktoré máte pohodlne v okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, škola, materská škola, zdravotné služby, zastávky MHD a ďalšie služby potrebné pre každodenné fungovanie. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť do centra Martina a praktické dopravné napojenie. Košúty sú tak vhodné pre rodiny, ale aj pre tých, ktorí chcú mať každodennú občiansku vybavenosť bez nutnosti neustáleho využívania auta. HLAVNÉ VÝHODY BYTU ✔️ 92 m² – veľkorysá výmera ✔️ 4 izby ✔️ orientácia východ – západ ✔️ loggia ✔️ pôvodný stav ✔️ kúpeľňa s oknom ✔️ praktická špajza / šatník ✔️ 3. poschodie ✔️ vyhľadávaná lokalita Košúty I ✔️ kompletná občianska vybavenosť v dostupnosti ✔️ k bytu prislúchajú aj 3 pivnice Byt, ktorý ponúka priestor, praktickú dispozíciu a lokalitu, kde máte všetko potrebné pre pohodlné bývanie na dosah. Emília Gajdošová Reality Alpia emilia.gajdosova@realityalpia.sk 0908555810

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete postupne prispôsobiť vlastným predstavám? Túžite po mieste v prírode, kde si oddýchnete od každodenného ruchu? Ponúkame na predaj rodinný dom vo Vrícku, okres Martin, situovaný v pokojnej časti obce na úpätí Malej Fatry. Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom a vďaka svojej polohe, veľkosti pozemku a možnostiam ďalšej úpravy ponúka zaujímavý potenciál nielen na bývanie, ale aj na vytvorenie víkendového či rekreačného zázemia. Veľký pozemok a pokojné prostredie Dom sa nachádza na rozľahlom pozemku s výmerou 1 827 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych, pestovanie či vytvorenie vlastnej relaxačnej zóny. Na pozemku sa nachádza aj alej vzrastlých stromov, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a počas horúcich letných dní poskytuje prirodzený tieň. Súčasťou domu je terasa, kde si môžete vychutnať rannú kávu, letné posedenie alebo pokojné večery v prírode. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí vyhľadávajú pokoj, súkromie a blízkosť prírody. Okolie Vrícka ponúka možnosti na turistiku, prechádzky, cykloturistiku, hubárčenie a ďalšie aktivity počas celého roka. Rodinný dom bol postavený v roku 1955 a jeho zastavaná plocha je 87 m². Dom je čiastočne podpivničený a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Aktuálne pozostáva zo vstupnej časti so sedením, kuchyne, jednej obytnej izby, špajze a kúpeľne spojenej s WC. Práve v možnosti ďalšieho rozšírenia spočíva jeho zaujímavý potenciál. Podkrovie je možné po úprave zobytniť, čím môže vzniknúť ďalší obytný priestor a dom sa dá postupne prispôsobiť potrebám nového majiteľa. Nehnuteľnosť tak môže byť zaujímavou voľbou pre niekoho, kto hľadá dom s možnosťou vlastnej realizácie. Technické informácie ✅ spodná časť domu – tehla ✅ horná časť domu – škvarobetón ✅ strecha – plechová ✅ okná – plastové ✅ podlahy – laminátové ✅ dom – čiastočne podpivničený ✅ vykurovanie – tuhé palivo ✅ napojenie na obecný vodovod ✅ vlastná studňa na pozemku ✅ obecná kanalizácia ✅ elektrická energia ✅ nízke mesačné náklady ✅ výmera pozemku 1 827 m² Bývanie, víkendový dom alebo základ pre vlastnú chalupu? Táto nehnuteľnosť môže osloviť rôznych záujemcov. Pre niekoho môže predstavovať pokojné miesto na bývanie, pre iného základ na vytvorenie útulného víkendového domu alebo chalupy v prírode. Veľký pozemok, terasa, vlastná studňa, pokojná lokalita a možnosť rozšíriť obytný priestor o podkrovie dávajú novému majiteľovi priestor vytvoriť si miesto presne podľa svojich predstáv. Ak hľadáte pokojné miesto v prírode, z ktorého si môžete postupne vytvoriť útulné bývanie či víkendové útočisko, táto nehnuteľnosť vo Vrícku určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj šikovne riešený 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Martin – Košúty I, ktorá ponúka výbornú dostupnosť ako do centra, tak aj do iných častí mesta. Základné informácie: • 1-izbový byt, 30 m2, v 9-podlažnej bytovke, prvé podlažie • Orientácia na juh • Byt bez balkóna • Bytový dom je zateplený Dispozícia a vybavenie bytu: Predsieň: Bezpečnostné dvere značky ADLO, vstavaná skriňa Obývacia / Spálňová časť: Vzdušná izba s prakticky vyriešeným vyvýšeným spaním, pod ktorým sa nachádza objemná vstavaná skriňa. Kuchyňa: Moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, digestorom, mikrovlnnou rúrou a jedálenským posedením. Kúpeľňa s WC: Zrekonštruované murované jadro s rohovým sprchovým kútom, závesným WC (Geberit), umývadlom so skrinkou. Mesačné náklady: cca 120 € plus elektrina Lokalita a výhody: • obľúbená lokalita s blízkosťou polikliniky • Škola a materská škola v dostupnej vzdialenosti • Dobrá dostupnosť MHD Byt je vhodnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom vďaka žiadanej lokalite a nízkym mesačným nákladom. Pre viac informácií volajte +421 948 687 339

BEZ POPLATKOV NAVYŠE! Ponúkam Vám na prenájom kancelárske priestory s rozlohou 18m², v širšom centre mesta Martin v smere na Bystričku. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí, po celkovej rekonštrukcii. Budova, v ktorej sa priestory nachádzajú má vlastný kamerový systém a taktiež elektromagnetický zámok na vstupných dverách. Strecha budovy je zateplená a obnovená. Kúrenie je prostredníctvom vlastnej kotolne. Mesačné nájomné je 9,80 €/ m² vrátane DPH aj energií. Wifi je silná v celej budove, nakoľko je rozvedená zosilňovačmi. Dávam do popredia, že nový nájomník neplatí žiaden depozit len mesačné nájomné. Kancelária je aktuálne už k dispozicií. Bližšie informácie alebo obhliadku Vám poskytne realitná maklérka: Natália Šoučíková na tel. č. 0919 044 835.

Reality Alpia Vám ponúka na predaj rodinný dom v malebnej obci Turčianske Kľačany, v pokojnom prostredí na úpätí Malej Fatry a zároveň v dobrej dostupnosti do Martina. Rodinný dom bol postavený v roku 1968 a je súčasťou dvojdomu. Nachádza sa na mierne svahovitom pozemku s výmerou 820 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych, pestovanie či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dom je v pôvodnom stave, čo ponúka možnosť rekonštrukcie a vytvorenia bývania podľa vlastných predstáv. Okná sú drevené, podlahy tvorí kombinácia dlažby, PVC a parkiet a strecha je pokrytá škridlou. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu, vodu a kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi s kúrením na pevné palivo, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Dispozičné riešenie Prízemie: ✅ vstupná chodba, ✅ samostatné WC, ✅ kúpeľňa, ✅ kuchyňa, ✅ špajza, ✅ 3 samostatné izby, ✅ schodisko na horné poschodie, ✅ vstup do pivničných priestorov. Horné poschodie: ✔ chodba, ✔ 2 izby, ✔ povala. Pivničné priestory: ✔ sklad zeleniny, ✔ technická miestnosť, ✔ 2 miestnosti, ktoré boli v minulosti využívané ako potraviny, ✔ v jednej z pivničných častí je privedená aj voda. Za domom sa nachádza samostatná prístavba, ktorú je možné využiť napríklad ako letnú kuchynku, sklad, dielňu alebo priestor na chov drobných hospodárskych zvierat. Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá starší rodinný dom s charakterom a potenciálom, pričom počíta s jeho postupnou rekonštrukciou. Veľkou výhodou je priestranný pozemok, pokojné prostredie a množstvo úložných a hospodárskych priestorov. Turčianske Kľačany sú príjemná podhorská obec v okrese Martin, situovaná v krásnom prostredí Turčianskej kotliny na úpätí Malej Fatry. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, prechádzky a aktívny oddych v prírode. Obec zároveň poskytuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Martina. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete postupne pretvoriť podľa vlastných predstáv a krásnou prírodou na dosah, príďte sa pozrieť. Táto nehnuteľnosť rozhodne stojí za osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Emília Gajdošová 0908 555 810

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou 75,30 m², situovaný na 1. poschodí päťposchodového bytového domu v lokalite Sever. Byt je čiastočne zrekonštruovaný a kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho praktická dispozícia ponúka tri samostatné, nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia a flexibility pri využití priestoru. Byt je tak vhodný aj pre rodinu či záujemcov, ktorí ocenia možnosť samostatnej izby na prácu alebo štúdium. Súčasťou bytu je veľká kuchyňa s jedálenským stolom, ktorá poskytuje dostatok priestoru na každodenné stolovanie. K dispozícii je tiež loggia, ideálna na chvíle oddychu. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou a toaleta je riešená samostatne. Dispozičné riešenie a vybavenie bytu: výmera 75,30 m², tri samostatné nepriechodné izby, veľká kuchyňa s jedálenským stolom, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, loggia, vstupná chodba, plastové okná, laminátové podlahy a dlažba, murované bytové jadro, čiastočná rekonštrukcia, kompletné zariadenie bytu. Orientácia bytu na sever a západ. Veľkou výhodou je vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, banky a obchody, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Parkovanie v okolí je bezproblémové. Byt je ihneď voľný a pripravený na prenájom. Ak hľadáte priestranné a zariadené bývanie s praktickou dispozíciou a dobrou dostupnosťou služieb, tento byt môže byť pre vás vhodnou voľbou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj kúria– Národná kultúrna pamiatka s dušou v srdci Kláštora pod Znievom Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú bývanie. Iné rozprávajú príbeh. Reality Alpia Vám predstavuje výnimočnú nehnuteľnosť zapísanú medzi Národné kultúrne pamiatky Slovenskej republiky, situovanú v centre obce Kláštor pod Znievom. Ide o nehnuteľnosť, ktorá si počas rokov zachovala svoju noblesu, charakter a architektonickú hodnotu. Citlivou rekonštrukciou prešla s rešpektom k svojej histórii, pričom boli zachované pôvodné stavebné prvky, ktoré dnes vytvárajú neopakovateľnú atmosféru. Kúria stojí na slnečnom pozemku s výmerou 2 522 m² a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 507 m². Vďaka svojej dispozícii poskytuje komfortné bývanie pre viac generácií, no zároveň predstavuje výnimočný investičný potenciál pre butikový hotel, penzión, reprezentačné sídlo spoločnosti alebo priestor pre kultúrne či spoločenské podujatia. Miesto, kde história ožíva Po vstupe cez drevenú bránu sa otvára uzavretý dvor, ktorý poskytuje pocit súkromia a pokoja. Každý detail tejto nehnuteľnosti má nádych minulých storočí. Masívne drevené dvere, pôvodné drevené podlahy, drevené okná, vysoké klenbové stropy či nádherné kachľové pece vytvárajú jedinečný interiér, aký sa dnes objavuje už len výnimočne. Dom pozostáva z viacerých obytných častí, ktoré ponúkajú flexibilitu využitia. V ľavom krídle sa na prízemí nachádza samostatná izba. Na poschodí je kuchyňa, z ktorej sa vstupuje do nepriechodnej spálne, priestrannej obývacej izby a následne do kúpeľne. Z kúpeľne vedie vstup do ďalších dvoch priechodných izieb. Táto časť je vykurovaná plynovým kúrením. Pravé krídlo tvorí ďalšia obytná jednotka so štyrmi priechodnými izbami, jednou samostatnou izbou, dvoma kúpeľňami a chodbou. Vykurovanie je riešené elektricky. V zadnej časti kúrie sa nachádza ďalší samostatný byt pozostávajúci z kuchyne, kúpeľne a dvoch izieb, ktorý môže slúžiť ako hosťovský apartmán, ubytovanie pre správcu alebo samostatná bytová jednotka. Exteriér s potenciálom Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná terasa, ktorá prirodzene nadväzuje na dvor. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova a veľký altánok situovaný v zadnej časti záhrady, ideálny na rodinné oslavy, oddych alebo spoločenské stretnutia. Rozľahlý pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradnú architektúru aj ďalšie možnosti využitia pri zachovaní súkromia. Kúria je napojená na všetky inžinierske siete. Nehnuteľnosť s výnimočnými možnosťami Táto nehnuteľnosť nie je určená pre každého. Je určená pre človeka, ktorý dokáže oceniť jej kultúrnu hodnotu a kvalitné remeselné spracovanie. Rovnako predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov hľadajúcich reprezentatívnu nehnuteľnosť s potenciálom podnikania v oblasti cestovného ruchu, gastronómie alebo kultúry. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka . Prečo práve táto kúria? • Národná kultúrna pamiatka • Úžitková plocha 507 m² • Pozemok 2 522 m² • Citlivo rekonštruovaný historický objekt • Zachované pôvodné architektonické prvky • Tri samostatné obytné časti • Veľká terasa, hospodárska budova a altánok • Všetky inžinierske siete • Centrum historickej obce • Vhodná na bývanie aj podnikateľské využitie Cena: 580 000 € Ak hľadáte dom s príbehom, ktorý si zachoval svoju autenticitu a zároveň ponúka široké možnosti využitia, radi Vám túto jedinečnú kúriu osobne predstavíme. Kláštor pod Znievom patrí medzi významné historické obce regiónu Turiec. Dominantou obce je Znievsky hrad, bohatá história, prírodné prostredie Veľkej Fatry a dobrá dostupnosť do Martina robia z tejto lokality atraktívne miesto pre bývanie, rekreáciu aj podnikanie. Bušovská Nikola Reality Alpia nikola.busovska@realityalpia.sk 0911734762

Ponúkame Vám na predaj priestranný 7-izbový dvojpodlažný rodinný dom situovaný v obci Bystrička, len pár minút od mesta Martin. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou. Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti materskej a základnej školy, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Základné informácie: ✅ 7-izbový rodinný dom ✅ dvojpodlažný ✅ úžitková plocha: 160 m² ✅ výmera pozemku: 155 m² ✅ vek stavby: približne 25 rokov ✅ kompletná rekonštrukcia realizovaná pred 5 rokmi Počas rekonštrukcie boli zmodernizované interiéry a zároveň boli vymenené elektrické, plynové a vodovodné rozvody vrátane kanalizácie, vďaka čomu je dom pripravený na bezproblémové bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť okamžitého nasťahovania a zároveň priestor na dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: ✔ kompletná rekonštrukcia ✔ čiastočné zariadenie ✔ veľká garáž ✔ parkovanie priamo pred domom ✔ mesačné náklady približne do 200 € ✔ pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Martina ✔ škola a škôlka v pešej dostupnosti Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu priestoru, komfortu a praktickej polohy. Cena: 199 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Bušovská Nikola Reality Alpia nikola.busovska@realityalpia.sk 0911734762

Prenájom – Moderný 2‑izbový byt s balkónom vo Vrútkach Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť naozaj ako doma? Tento príjemný 2‑izbový byt ponúka ideálne spojenie komfortu, praktickej dispozície a výbornej dostupnosti. Je vhodný pre jednotlivcov, páry aj ľudí, ktorí potrebujú rýchle spojenie do centra či na vlak. Dispozícia a vybavenie: • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou • kúpeľňa so sanitou • balkón s pohodlným prístupom • byt sa nachádza na poschodí s výťahom • vlastná pivnica • možnosť zariadiť si interiér podľa vlastného štýlu Budova ponúka bezbariérový prístup. Súčasťou areálu je aj parkovisko, s možnosťou prenájmu parkovacieho miesta. Lokalita Byt sa nachádza v blízkosti centra Vrútok, v pešej dostupnosti nájdete: • poštu • obchody • železničnú stanicu Perfektná voľba pre aktívnych ľudí, ktorí potrebujú výborné dopravné spojenie a všetko dôležité na dosah. Cena • 500 € / mesiac • Uvedená cena nájmu je akciová • 2 vratný depozity • Elektrina, TV a internet sa účtujú zvlášť V prípade záujmu o bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte. Bušovská Reality Alpia nikola.busovska@realityalpia.sk 0911734762

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 930 m², nachádzajúci sa v intraviláne obce Belá-Dulice, v pokojnej a slnečnej lokalite s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a pohorie Veľká Fatra. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta Martin. Hlavné výhody pozemku: ✔výmera 930 m² ✔stavebný pozemok v intraviláne obce ✔pokojná a slnečná lokalita ✔krásny výhľad na okolitú prírodu ✔pozemok poskytuje väčší pocit súkromia ✔pozdĺž okraja pozemku prirodzene preteká menší potôčik ✔elektrická prípojka sa nachádza v blízkosti pozemku ✔prípojky vody a kanalizácie sa pripravujú ✔prístup k pozemku je riešený cez pripravovanú prístupovú komunikáciu ✔výborná dostupnosť do Martina – približne 10 minút autom Atraktívna lokalita Belá- Dulice sa nachádza v krásnom prostredí Turca pod Veľkou Fatrou a ponúka ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie v prírode. V blízkom okolí sa nachádza Jasenská dolina, ktorá je obľúbeným miestom na turistiku, cyklistiku a zimné športy. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych a trávenie voľného času v prírode. Cena: 56 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Bušovská Nikola Reality Alpia nikola.busovska@realityalpia.sk 0911734762

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok o celkovej výmere 5054 m², nachádzajúci sa v tichej, novovybudovanej časti obce Blatnica. Táto lokalita ponúka jedinečný výhľad na Malú a Veľkú Fatru. Pozemok je vhodný pre individuálnu výstavbu alebo ako developerský projekt. ✅Lokalita: Blatnica – pokojné prostredie, v blízkosti prírody, s novými rodinnými domami ✅Výmera: 5054 m² ✅Využitie: výstavba rodinných domov / investičný zámer ✅Inžinierske siete: v blízkosti pozemku ✅Prístupová cesta: zabezpečená, v podielovom vlastníctve Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na bývanie alebo zaujímavú investíciu v atraktívnej lokalite s výhľadom na hory. Cena: 331 037€ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Bušovská Nikola Reality Alpia nikola.busovska@realityalpia.sk 0911734762

Ponúkame Vám prenájom veľkú GARÁŽ vo Vrútkach. Účel: garážové a skladové priestory Podmienka: nie autoservis Plocha: 70m2 Elektrika, voda, kúrenie. Cena: 350€ + elektrika podľa reálnej spotreby Voľná ihneď. Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

ID 3167 Predaj: Výrobná hala 935 m2, Martin Predáme výrobnú halu o rozlohe 935 m2. Zastavaná plocha: hala 463 m2, súvisiace dielne a sklady 472 m2. S časti dvojpodlažný objekt ( hala + sklady a dielne po bokoch), betónová konštrukcia, zateplený. Betónová podlaha, montážne jamy, 4 x vstupné elektrické rolovacie vráta ( 4,5 x 4 m) výška 8 m, žeriav s nosnosťou 5 ton. Plynové žiariče Sahara, 220/380 V, prípojka plynu a vody, kotolňa, toalety. Na poschodí je k dispozícii 230 m2 administratívnych a prevádzkových priestorov ( kancelárie, šatne ...), ktoré sú v štádiu výstavby. Tieto priestory sú vykurovanie plynovým kotlom. A areáli je na predaj aj menšia hala o rozlohe 380 m2, čerpacia stanica: kiosk, sklad a výdajný stojan a administratívna budova. Súčasťou je železničná vlečka: mimo oplotenia areálu, na pozemku s rozlohou 3408 m2. Pozemok je oplotený, časť pozemkov je spevnená asfaltom a betónom. V areáli sú realizované prípojky IS: voda, elektrina, žumpa a plyn. Pozemok podľa potreby, celý areál má rozlohu cca 20.000 m2. Cena: 1,200.000,- Eur +-/ príslušná sadzba dph

ID 3188 Predaj: Výrobný / skladový objekt, Martin EXKLUZÍVNE !! Predáme skladovú / výrobnú halu Hala A: zastavaná plocha 408 m2. Jedná sa o čiastočne dvojpodlažný objekt, s betónovou konštrukciou, zateplený. Podlaha je z lešteného betónu, výška cca 8 m, kancelária, plastové okná, vstupné rolovacie vráta, elektrické žiariče. V hale je prípojka plynu a vody, kotolňa a toalety. Na poschodí ( cca 100 m2) sa nachádzajú dve kancelárie, kuchynka a toalety. Vykurovanie plynovým kotlom. K hale je možné dokúpiť pozemok, podľa dohody za cca 65,- Eur/m2 ( celková rozloha areálu je 15000 m2). Pozemok je oplotený, časť pozemkov je spevnená asfaltom a betónom. V areáli sú realizované prípojky IS: voda, elektrina, žumpa a plyn. V areáli je na predaj dvojpodlažná administratívna budova s úž. plochou 1000 m2, výrobná / skladová hala o rozlohe 935 m2, čerpacia stanica, železničná vlečka a stavebné pozemky od cca 1000 m2. Cena: 375.000,- Eur+ prísl. sadzba dph

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/sx7F3peeCuVW4MkXYebCEn". ID 105897. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Výnimočná príležitosť! Predám slnečný stavebný pozemok za výhodnú cenu – priamo od majiteľa, bez maklérov a zbytočných poplatkov. Spoľahlivý a férový predaj. Ponúkam na predaj atraktívny pozemok o rozlohe 1078 m², vhodný na výstavbu rodinného domu. Má ideálny tvar (šírka 27 m, dĺžka 40 m), mierne svahovitý terén a južnú orientáciu, ktorá zabezpečí dostatok slnka po celý deň. V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel 1/3 na súkromnej prístupovej ceste (505 m²). Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne a aj extraviláne obce . Výnimočnou prednosťou pozemku : ✅ Inžinierske siete priamo na pozemku – oficiálne zriadená elektrická a vodovodná prípojka ✅ Nová kanalizácia v blízkosti – možnosť jednoduchého napojenia ✅ Prístup je zabezpečený súkromnou spevnenou cestou priamo k pozemku, vlastné parkovanie ✅ Čiastočne upravený terén – pozemok je sčasti vyrovnaný ✅ Vybudované oporné múry z troch strán – úspora času aj nákladov ✅ Krásny výhľad , tiché a slnečné prostredie mimo rušných ciest, no zároveň s výbornou dostupnosťou. ✅ Mobilný dom a stavebná garáž na pozemku – podľa dohody možné ponechať alebo odstrániť Lokalita ponúka ideálne spojenie pokoja a výbornej dostupnosti. Pozemok sa nachádza v tichej okrajovej časti obce, no zároveň len pár minút od Martina a Vrútok, s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy a dostupnosťou MHD. 🌄 Jedinečný benefit: Pozemok je situovaný vo vyvýšenej polohe nad susedným domom, vďaka čomu ponúka otvorený panoramatický výhľad na Turčiansku kotlinu, ktorý vám v budúcnosti nebude nič blokovať. Pozemok je podľa územného plánu obce určený na individuálnu bytovú výstavbu, čo z neho robí výbornú príležitosť pre okamžitú realizáciu vášho vysnívaného bývania. Je vedený ako **trvalý trávnatý porast**, s možnosťou výstavby rodinného domu. Osobné vlastníctvo, bez ťárch. Výhodou je priamy predaj od majiteľa, ktorý zaručuje transparentný a rýchly obchod. **Cena za 1 m² len 95 €**. Celková cena pozemku: **102 410 €**. Neváhajte – takáto ponuka sa neobjavuje často! Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte priamo. Táto investícia má potenciál stať sa vaším novým domovom alebo výhodným zhodnotením financií.