Nehnuteľnosti okres Martin

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/aVDF2LNcoDKBx1MBxhTNpt". ID 105734. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Ponúkam na predaj lukratívny pozemok na oddych – 5 000 m² priamo od majiteľa, bez maklérov!** Chcete uniknúť ruchu mesta a hľadáte ideálne miesto na relax alebo investíciu? Práve ste ho našli! Exkluzívne ponúkam na predaj slnečný, mierne svahovitý pozemok v extraviláne, určený na relaxačné využitie. Výmera pozemku je 5 000 m² (šírka 50 m x dĺžka 100 m). Cena je iba 18 €/m², celková cena za celý pozemok je 90 000 €. Pozemok má osobné vlastníctvo, predávam ho priamo ako majiteľ – spoľahlivo, otvorene a za výhodných podmienok, bez sprostredkovateľov a zbytočných poplatkov. **Výhody pozemku:** - Južná orientácia – množstvo slnka počas celého dňa - Tiché a pokojné prostredie – ideálne na oddych - Prístupná rozloha a ideálny tvar (50 x 100 m) - Trávnatý povrch – vhodný na rekreáciu, záhradu či iný relax Na pozemku momentálne nie sú inžinierske siete, čo vám dáva možnosť riešiť ich podľa vlastných predstáv a potrieb. **Pre koho je pozemok vhodný?** Pre všetkých, ktorí chcú investovať do vlastného kúska prírody, vysadiť si záhradu, vybudovať si oddychové miesto, alebo si zabezpečiť pokojné zázemie mimo mesta. Nezmeškajte túto šancu získať pozemok za výhodnú cenu priamo od vlastníka a bez zbytočných poplatkov! V prípade záujmu či ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať. Rád vám osobne ukážem celý pozemok a poskytnem ďalšie informácie. **Prídite sa presvedčiť a splňte si svoj sen o relaxe na slnečnom a pokojnom mieste!**

Hľadáte ideálne kancelárske priestory v Martine? Realitná kancelária Dobré Reality Vám s potešením predstavuje exkluzívnu ponuku na prenájom moderných a plne vybavených kancelárií, situovaných na druhom a treťom poschodí reprezentatívnej administratívnej budovy v Martine. Ponúkané priestory sú ideálne pre firmy a jednotlivcov hľadajúcich komfortné a funkčné pracovné prostredie v príjemnej lokalite. Základné informácie Lokalita: Martin Typ nehnuteľnosti: Kancelárske priestory Podlažie: 2. a 3. poschodie z celkových troch podlaží administratívnej budovy Prostredie: Pekné, s malým parkom v okolí Dispozícia a vybavenie Ponúkame na prenájom dve samostatné kancelárie, každá s jedinečnými výhodami: Tretie poschodie: Samostatne uzamykateľná kancelária s vlastným, samostatným vchodom do administratívnej budovy. Kancelária je zariadená novým nábytkom. Spoločná chodba s kuchynkou. Možnosť uzavrieť celé tretie poschodie pre nerušené pracovné prostredie. Rozmery a zariadenie: Chodba: 1,77m x 9,5m – vybavená 2x vstavanými skrinkami a umývacím dresom. Kancelária č.3: 5,97m x 4,80m – kompletne zariadená 2x komodami zo 4-dielov, 1x skriňou z 2-dielov, písacím stolíkom, 1x veľkým stolom zo 4 dielov, konferenčným stolíkom, 2x kreslami a 4x stoličkami. Flexibilita nábytku: Je možné upraviť rozloženie nábytku podľa Vašich predstáv. Nábytok je možné kedykoľvek odniesť alebo naopak doplniť. Druhé poschodie: Kancelária č.4: Samostatná kancelária s rozmermi 4,6m x 6m. Kancelária je kompletne zariadená novým nábytkom. Vybavená klimatizáciou pre Váš komfort. Spoločné priestory: Toalety sú umiestnené na 2. poschodí. Dostupnosť a výhody Lokalita: Administratívna budova v Martine, zabezpečujúca dobrú dostupnosť. Parkovanie: Ku každej kancelárii je k dispozícii 1 parkovacie miesto ZDARMA. Pekné prostredie s malým parkom prispieva k príjemnej pracovnej atmosfére. Krásne a čisté priestory pripravené na okamžité užívanie. Inžinierske siete a technický stav V cene nájmu je zahrnutá DPH a energie, čo zjednodušuje správu nákladov. Kancelária č.4 je vybavená klimatizáciou. Všetky priestory sú vybavené novým nábytkom, čo zaručuje moderný a funkčný interiér. Internet si nájomník rieši sám na vlastné náklady. Finančné informácie Nájomné: Kancelária č.3: 282 €/ mesiac Kancelária č.4: 282 €/ mesiac Podmienky platby pri podpise nájomnej zmluvy: Platí sa jeden nájom. Platí sa rezervačná záloha vo výške jedného nájmu. Kontakt V prípade záujmu o obhliadku priestorov, alebo akýchkoľvek ďalších otázok, ma neváhajte kontaktovať. Realitný agent: Telefón: 0918234288 Email: miskusova@dobrereality.sk

Dobré reality Vám ponúkajú na prenájom od 1.11.2026 1-izbový polozariadený byt typ bauring po kompletnej rekonštrukcii v Martine-Košútoch. Zariadená kuchyňa s chladničkou, sporákom aj mikrovlnkou. V izbe je menšia obývacia stena a v kúpeľni je práčka a WC. Hľadáme do prenájmu 1-osobu bez domácich zvierat, nefajčiara/ku ,pracujúceho. Zmluva sa uzatvára na 1-rok,cena nájmu je 320 aj s energiami. Pri podpise zmluvy sa platí 1 nájom, potom splatný k 10-temu dňu v mesiaci,2x depozit a 150 eur provízia RK.0904357773

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva strategicky situovaný pozemok v areáli hotelového komplexu Victoria v Martine vrátane kompletnej architektonickej štúdie a územnoplánovacej informácie pre výstavbu 27 nadštandardných apartmánov. Projekt je pripravený pre okamžité pokračovanie developera. Kľúčové prednosti projektu Lokalita: priame napojenie na existujúci hotelový areál Victoria s už zavedenou infraštruktúrou a službami. Hotová projektová dokumentácia: architektonická štúdia a územno‑plánovacia informácia skráti prechod do fázy stavebného povolenia. Komorný zásah v zeleni: intenzívny podiel zelene a súkromia na ploche navrhovaného areálu. Optimalizovaný formát: 27 jednotiek po 72 m² v dvojpodlažnej koncepcii pre efektívne CAPEX a rýchlu realizáciu. Strategická re‑use lokality: záber troch z štyroch pôvodných antukových kurtov, jeden kurt zostáva zachovaný ako rekreačný prvok areálu. Parkovanie a dostupnosť: kapacity parkovania napojené na existujúce parkovisko v severovýchodnej časti areálu a pozdĺž ulice V. Žingora. Mikro‑urbanistická kvalita: diferencované fasádne materiály a prestrešenie vytvárajú prémiový, miestne citlivý mikrourbanizmus. Parametre aktíva Počet apartmánov: 27 Podlažia: 2 Úžitková plocha jednotky: 72 m² Úžitková plocha celkom: 1 944 m² Plocha riešeného územia: 3 988 m² Zastavaná plocha: 1 660 m² Plocha zelene: 1 678 m² Spevnená plocha: 200 m² Stav ponuky: predaj pozemku s projektom; asset sale, projekt „as is. Investičné príležitosti a návratnosť Rýchla implementácia: hotová štúdia a územno‑plánovacia informácia minimalizujú predprojektové riziko. Multiple exit scenáre: developerská výstavba pre vlastný portfólio, predaj jednotiek na trhu sekundárneho bývania alebo nastavenie krátkodobého nájomného modelu cez hotel. Value add potencial: optimalizácia interiérov, bundlovanie hotelových služieb a etapovanie výstavby pre zlepšenie cashflow

Hľadáte byt, kde má každý člen rodiny svoje súkromie a všetko potrebné máte na dosah? Táto ponuka v Martine – Priekope stojí za pozornosť. Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 78 m², situovaný v obľúbenej mestskej časti Martin – Priekopa. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 a vďaka orientácii na sever, východ a západ ponúka dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Jeho najväčšou prednosťou je praktická dispozícia so štyrmi samostatnými, nepriechodnými izbami. Poskytuje tak dostatok priestoru pre rodinné bývanie, ale aj flexibilitu pri využití jednotlivých miestností. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Byt ponúka funkčné rozdelenie priestoru, ktoré oceníte pri každodennom bývaní. Dispozične pozostáva z: priestrannej vstupnej chodby 4 samostatných, nepriechodných izieb samostatnej kuchyne kúpeľne samostatného WC balkóna Štyri nepriechodné izby sú výhodou, ktorú pri výbere rodinného bývania rozhodne oceníte. Či už potrebujete detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu, dispozícia umožňuje prispôsobiť bývanie aktuálnym potrebám bez kompromisov v súkromí. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI 78 m² obytného priestoru – dostatok miesta pre pohodlné fungovanie rodiny. 4 nepriechodné izby – praktické riešenie s dôrazom na súkromie. Orientácia na tri svetové strany – prirodzené presvetlenie jednotlivých miestností. Balkón – príjemný doplnok každodenného bývania. 1. poschodie – komfortný prístup bez nutnosti zdolávať množstvo schodov. Žiadaná lokalita – stabilne obľúbená časť Martina s kompletnou občianskou vybavenosťou. MARTIN – PRIEKOPA: LOKALITA, KTORÁ FUNGUJE Priekopa patrí medzi vyhľadávané mestské časti Martina, a to najmä vďaka kombinácii dostupnosti, občianskej vybavenosti a možností každodenného vyžitia. V blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, služby, detské ihriská aj zastávky MHD. Výhodou je tiež dobré dopravné napojenie na centrum Martina, Vrútky a okolité lokality. Táto poloha ponúka praktické zázemie pre rodiny s deťmi aj pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom. BYT, KTORÝ PONÚKA VIAC MOŽNOSTÍ Pri výbere nehnuteľnosti nerozhoduje iba výmera, ale predovšetkým to, ako dokážete priestor reálne využívať. A práve v tom má tento byt svoju silnú stránku. Štyri samostatné izby, rozumná dispozícia, balkón a dobrá lokalita tvoria kombináciu, ktorá má na realitnom trhu svoje miesto. Ak hľadáte priestranné rodinné bývanie v Priekope, túto ponuku by ste nemali prehliadnuť. Dohodnite si obhliadku a príďte osobne posúdiť priestor, dispozíciu aj možnosti, ktoré tento byt ponúka. Kontaktujte nás ešte dnes – radi Vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme termín obhliadky.

Bývanie, kde sa víkendy nekončia za dverami obývačky. . Ak hľadáte dom, ktorý ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj priestor na oddych a spoločné chvíle, táto nehnuteľnosť v Martine – Priekope stojí za pozornosť. Na predaj ponúkame moderný jednopodlažný bungalov**, ktorý spája praktickú dispozíciu, kvalitné technické prevedenie a premyslene vytvorenú oddychovú zónu. DOM A POZEMOK - Pozemok s výmerou **576 m²** - Zastavaná plocha **118 m²** - Rovinatý a prakticky využiteľný pozemok - Interiér s dostatkom prirodzeného svetla - Jednopodlažné bývanie bez zbytočných schodov - Povala poskytujúca ďalší úložný priestor ### KVALITA, KTORÁ MÁ SVOJ VÝZNAM Pri výstavbe sa myslelo na kvalitné materiály aj každodenný komfort. - Murivo Porfix - Strešná krytina Bramac - Zateplenie polystyrénom s hrúbkou 15 cm - Plastové okná s trojsklom a žulovými parapetmi - Elektrické podlahové vykurovanie - Vinylové podlahy a dlažba - Ohrev vody elektrickým bojlerom ### ZÁHRADA, KTORÁ NIE JE LEN NA POZERANIE Práve exteriér dáva tejto nehnuteľnosti ďalší rozmer. **Vlastný bazén s ohrevom vody**, priestranný altánok a zázemie na rodinné posedenia vytvárajú miesto, kde môžete tráviť voľný čas bez potreby odchádzať z domu. K dispozícii je: - Bazén s pieskovou filtráciou - Tepelné čerpadlo na ohrev bazéna - Veľký altánok s dvoma samostatnými miestnosťami - Samostatné vonkajšie WC - Praktický úložný priestor - Predpríprava na vonkajšiu kuchyňu so sedením Či už plánujete letnú grilovačku, oslavu alebo jednoducho pokojný večer pri bazéne, priestor na to už máte pripravený. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Pretože ponúka kombináciu, ktorú pri hľadaní rodinného bývania oceníte – **moderný bungalov, rovinatý pozemok a vlastnú oddychovú zónu**. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí chcú pohodlne bývať, mať dostatok súkromia a naplno využívať aj priestor mimo domu. **Cena: 370 000 €** **Lokalita: Martin – Priekopa** **Obhliadky a bližšie informácie: 0948 036 516** Príďte sa pozrieť osobne. Možno práve tu nájdete bývanie, ktoré bude vyhovovať vášmu životnému štýlu.

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v Martine, v obľúbenej lokalite Stráne. Nachádza sa v pokojnej slepej ulici pri potôčiku a poskytuje dostatok súkromia, priestoru a moderného technického vybavenia. **Základné informácie:** - Pozemok: 893 m² - Úžitková plocha domu: 243,7 m² - Samostatná dvojgaráž: takmer 41 m² - Kolaudácia domu: 2015 - Výťah dobudovaný v roku 2016 - Dvojgaráž postavená v roku 2017 ## Hlavné obytné podlažie Dispozíciu tvorí priestranná kuchyňa so špajzou, obývacia izba s kozubom, tri samostatné spálne, dve kúpeľne, šatník, práčovňa a predsieň. Súčasťou domu je aj vonkajšia studená špajza a priestranná terasa orientovaná na sever. ## Spodné podlažie Nachádzajú sa tu dve samostatné miestnosti s prípravou na kuchynku, WC a technická miestnosť. Priestory možno využiť ako pracovňu, hosťovskú časť, hobby miestnosti alebo zázemie na podnikanie. **Obe podlažia sú prepojené vlastným výťahom.** ## Technické vybavenie - Fotovoltaická elektráreň s výkonom 3,2 kWp - Batériové úložisko s kapacitou 10 kWh - Centrálny systém rekuperácie s filtráciou vzduchu - Elektrické podlahové kúrenie v celom dome - Kozub s teplovzdušným rozvodom - Klimatizácia v suteréne s možnosťou vykurovania - Kamerový systém - Príprava na internet a TV takmer v každej miestnosti - Izolácia podkrovia približne 70 cm Fotovoltaika funguje v ostrovnom režime, bez pripojenia do verejnej distribučnej siete. V závislosti od podmienok dokáže počas približne polovice roka pokrývať spotrebu vybraných spotrebičov a technológií. Ročná spotreba elektrickej energie sa podľa spôsobu užívania a vykurovania pohybuje približne od 8 do 22 MWh. ## Kuchyňa a inžinierske siete Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou, novou umývačkou riadu a rúrou s pyrolitickým čistením. Dom je napojený na verejný vodovod, odpadové vody sú riešené vlastnou čističkou. ## Parkovanie Samostatná dvojgaráž poskytuje takmer 41 m² úžitkovej plochy. Pri garáži je možnosť parkovania ďalšieho vozidla. ## Prečo práve tento dom? Pokojná slepá ulica pri potoku, veľkorysý pozemok, priestranná dispozícia, výťah, dvojgaráž a množstvo technických riešení vytvárajú zaujímavú kombináciu na komfortné rodinné bývanie. Dom je pripravený na nasťahovanie. **Cena: 379 000 €** **Kontakt na obhliadku: 0948 036 516**

Ponúkame na predaj **stavebný pozemok v Martine, mestská časť Priekopa**, s výmerou približne **1 200 m²**. Pozemok je rovinatý, slnečný, s prístupom z verejnej komunikácie a dostupnými inžinierskymi sieťami. Na pozemku sa nachádza **starší rodinný dom určený na kompletnú rekonštrukciu alebo asanáciu**, vďaka čomu je nehnuteľnosť zaujímavá najmä pre záujemcu, ktorý hľadá **pozemok na výstavbu nového rodinného domu v Martine – Priekope**. ### ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • **lokalita: Martin – Priekopa** • **výmera pozemku: cca 1 200 m²** • **rozmery: približne 93 × 13 m** • rovinatý a slnečný pozemok • prístup z verejnej komunikácie • starší rodinný dom na pozemku • možnosť kompletnej rekonštrukcie alebo asanácie • vhodné na výstavbu nového rodinného domu ### INŽINIERSKE SIETE Veľkou výhodou nehnuteľnosti je dostupnosť inžinierskych sietí: **✓ elektrina na pozemku ✓ voda na pozemku ✓ plyn ✓ kanalizácia** Pozemok ponúka dostatok priestoru na vytvorenie **nového rodinného domu so záhradou, terasou, garážou, altánkom či ďalším zázemím**. Výhodou je kombinácia **veľkej výmery cca 1 200 m², rovinatého terénu, inžinierskych sietí a polohy priamo v mestskej časti Martin – Priekopa**. Existujúci starší dom môže nový majiteľ podľa svojich plánov **kompletne zrekonštruovať alebo odstrániť a pozemok využiť na novú výstavbu**. ### HLAVNÉ VÝHODY • **stavebný pozemok Martin – Priekopa** • výmera cca **1 200 m²** • rozmery cca **93 × 13 m** • **všetky hlavné inžinierske siete** • rovinatý a slnečný terén • prístup z verejnej komunikácie • existujúci rodinný dom • možnosť asanácie a novej výstavby • priestor na dom, záhradu, garáž aj oddychovú časť • vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia ### CENA: 199 000 € Ak hľadáte **stavebný pozemok na predaj v Martine – Priekope**, ktorý ponúka veľkorysú výmeru, dostupné inžinierske siete a možnosť realizovať nový rodinný dom podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť vhodnou voľbou. **Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.**

Hľadáte vlastné bývanie za rozumnú výmeru, štartovací byt alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenájom? Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 30 m² vo vyhľadávanej lokalite Martin – Podháj. Veľkou výhodou je, že byt je bez tiarch a ihneď voľný – nový majiteľ ho môže začať využívať bez zbytočného čakania. **ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE** - výmera: 30 m² - 3. poschodie - orientácia: západ - príjemné popoludňajšie svetlo - byt bez tiarch - ihneď voľný **BÝVANIE, KTORÉ SI MÔŽETE PRISPÔSOBIŤ** Byt ponúka praktický priestor pre jednotlivca alebo pár. Zároveň predstavuje zaujímavú možnosť pre kupujúceho, ktorý si chce interiér postupne upraviť podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej veľkosti, lokalite a dostupnosti služieb môže byť vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom. **MARTIN – PODHÁJ** Podháj patrí medzi obľúbené a stabilné lokality Martina. V okolí nájdete obchody, služby, zastávky MHD aj možnosti športu a oddychu, pričom centrum mesta je dobre dostupné. **PRE KOHO JE BYT VHODNÝ?** - ako prvé vlastné bývanie - pre jednotlivca alebo mladý pár - ako investícia na prenájom - pre kupujúceho, ktorý hľadá menší byt v dobrej lokalite - pre záujemcu, ktorý chce nehnuteľnosť bez čakania ihneď prevziať **PREČO PRÁVE TENTO BYT?** 30 m² • Podháj • 3. poschodie • západná orientácia • bez tiarch • ihneď voľný Niekedy netreba veľa metrov štvorcových. Dôležité je mať dobrú lokalitu, praktický priestor a možnosť vytvoriť si bývanie podľa seba. Dohodnite si obhliadku: 0948 036 516

Vaša Realitná ponúka na predaj úplne novú, štýlovo zariadenú chatu v obklopení horského potoka, vzdialenú len 450 m od vyhľadávaného lyžiarskeho strediska Snowland Valčianska dolina. Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto na oddych a zároveň môže byť skvelou investíciou. LOKALITA CHATY: Chata sa nachádza len 450 m od lyžiarskeho strediska Snowland zameraného na rodinné lyžovanie s vysokou úrovňou doplnkových služieb. K dispozícii návštevníkom je štýlová novozrekonštruovaná reštaurácia HUMNO, reštaurácia HUNT, SKi bar s krbom, bufety, SKI-servis, 3 lyžiarske a snowboardové školy. Umelé osvetlenie umožňuje vychutnávať lyžovanie či snowboardovanie aj vo večerných hodinách. Na svoje si prídu aj priaznivci bežeckého lyžovania v okolí lyžiarskeho areálu, kde sa nachádzajú bežecké trate v celkovej dĺžke 12 km. SNOWLAND je síce prioritne zamerané na rodinné lyžovanie, avšak aj mimo zimy si deti aj dospelí prídu na svoje. Pre najmenších je k dispozícii det­ský park YETILAND s rôznymi atrakciami s vodným parkom, ihrisko s veľkou pirátskou loďou. CHATA: Zastavaná plocha domu predstavuje 134 m2, podlahová plocha 176 m2, terasa 34 m2 a rozloha pozemku 785 m2. Chata postavená z vysoko kvalitných materiálov – stavba s dlhou životnosťou. Skolaudovaná v roku 2025. DISPOZÍCIA CHATY: Ide o samostatne stojacu stavbu s valbovou strechou, pozostávajúcu z dvoch nadzemných podlaží a prislúchajúcou prekrytou terasou. DISPOZÍCIA OBYTNEJ ČASTI: Denná časť n 1. podlaží pozostáva z otvoreného a spojeného priestoru, ktorý tvorí kuchyňa s dostatočným úložným priestorom, jedálenská časť a obývacia izba, prepojená s terasou a vonkajším zázemím – posedenie s kútom na grilovanie. Ďalej vstupná hala, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, spálňa. Na 2. podlaží sú situované 3 samostatné izby, zariadené ako spálne a veľká komfortná kúpeľňa so sprchovým kútom + toaleta. Celý priestor presvetľujú kvalitné veľkoformátové okná, ktoré ponúkajú unikátny pohľad na okolitú prírodu. VÝHODY CHATY: NOVOSTAVBA, KOMPLETNE ZARIADENÁ, ŠTÝLOVÝ INTERIÉR, , LOKALITA, DOSTATOK PRIESTORU, POTOK PRI POZEMKU V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom rozsiahly priemyselný areál vhodný na skladovanie, výrobu alebo inú podnikateľskú činnosť. Súčasťou areálu je aj dostatočne veľké administratívne zázemie, ktoré zabezpečuje komfortné podmienky pre chod firmy. Areál je vhodný na dlhodobý prenájom. Priestory sú voľné a pripravené pre nového nájomcu alebo nájomcov. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej priemyselnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, približne 1 km od nájazdu na diaľnicu. Možnosť prenajať aj po častiach. Základné parametre: celková rozloha areálu: cca 5 300 m² zastavaná plocha: cca 2 100 m² elektrina: 400 V vedenie s dostatočnou kapacitou nízke prevádzkové náklady – energie hradí nájomca Objekty v areáli: Hala č. 1 – administratíva (455 m²): kancelárie, zasadacia miestnosť, sociálne zázemie so sprchou, kuchynka, archív 70 m², klimatizácia, kamerový systém, parkovanie cca 15 áut Hala č. 2 – výrobná (627m2): vykurovaná, betónová podlaha, 400 V, lakovňa, montážne dielne, sociálne zázemie Hala č. 3 – sklad (91m2): plechová hala, veľké brány, betónová podlaha Hala č. 4 – oblúková (629m2): nová betónová podlaha (25 kg/m³), nosnosť 10 t/m², LED, 400 V Hala č. 5 – LMH (315m2): PVC opláštenie, betónová podlaha (25 kg/m³), LED, posuvné vráta Možnosť budúceho odkúpenia areálu a výstavby ďalšej haly cca 1000m2. Vhodné pre výrobu, logistiku alebo kombináciu skladových a administratívnych priestorov. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Zavolajte nám a získajte viac informácií o tomto areáli v Martine. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom rozsiahly priemyselný areál vhodný na skladovanie, výrobu alebo inú podnikateľskú činnosť. Súčasťou areálu je aj dostatočne veľké administratívne zázemie, ktoré zabezpečuje komfortné podmienky pre chod firmy. Areál je vhodný na dlhodobý prenájom. Priestory sú voľné a pripravené pre nového nájomcu alebo nájomcov. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej priemyselnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, približne 1 km od nájazdu na diaľnicu. Možnosť prenajať aj po častiach. Základné parametre: celková rozloha areálu: cca 5 300 m² zastavaná plocha: cca 2 100 m² elektrina: 400 V vedenie s dostatočnou kapacitou nízke prevádzkové náklady – energie hradí nájomca Objekty v areáli: Hala č. 1 – administratíva (455 m²): kancelárie, zasadacia miestnosť, sociálne zázemie so sprchou, kuchynka, archív 70 m², klimatizácia, kamerový systém, parkovanie cca 15 áut Hala č. 2 – výrobná (627m2): vykurovaná, betónová podlaha, 400 V, lakovňa, montážne dielne, sociálne zázemie Hala č. 3 – sklad (91m2): plechová hala, veľké brány, betónová podlaha Hala č. 4 – oblúková (629m2): nová betónová podlaha (25 kg/m³), nosnosť 10 t/m², LED, 400 V Hala č. 5 – LMH (315m2): PVC opláštenie, betónová podlaha (25 kg/m³), LED, posuvné vráta Možnosť budúceho odkúpenia areálu a výstavby ďalšej haly cca 1000m2. Vhodné pre výrobu, logistiku alebo kombináciu skladových a administratívnych priestorov. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Zavolajte nám a získajte viac informácií o tomto areáli v Martine. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

3D prehliadka domu na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=pys8YGKhawT Exkluzívne Vám ponúkame jedinečnú príležitosť získať rodinný dom s garážou a s právoplatným stavebným povolením na kompletnú rekonštrukicu v blízkosti centra mesta Martin vo vyhľadávanej lokalite na ulici Sučianska, ktorý je v pôvodnom stave. Vďaka výbornej lokalite, veľkorysej ploche domu o celkovej výmere 208m2 ponúka široké možnosti rekonštrukcie práve podľa Vašich predstáv. Tento dvojpodlažný rodinný dom s podpivničenou takmer celou časťou pod domom Vás uchváti svojou priestrannosťou a funkčnosťou. Dom je aktuálne už úplne vyprataný a priravený na kompletnú rekonštrukciu. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského bývania a nádherných výhľadov na okolité pohoria. Zo severu dominuje panoráma Malej Fatry s Martinskými hoľami, z juhu sa otvárajú výhľady na Veľkú Fatru. Rodinný dom situovaný v obľúbenej a pokojnej časti Martin – Priekopa, na rovinatom pozemku o výmere 638m2 s priamym prístupom z asfaltovej komunikácie. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom moderného komfortu v kombinácii s výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou. Dom sa nachádza na pozemku v zastavanom území obce, pričom všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú k dispozícii priamo na pozemku. Vjazd aj vstup sú riešené priamo z miestnej komunikácie. Nehnuteľnosť prešla návrhom rozsiahlej rekonštrukcie, ktorá počíta s premenou na moderný dvojpodlažný rodinný dom s čiastočným podpivničením, terasou a dvoma parkovacími miestami. Výsledkom bude komfortné bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a funkčnosť. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - zastavaná plocha: cca 120 m² - úžitková plocha: cca 208 m² - dve nadzemné podlažia + suterén - rovinatý pozemok s jednoduchým prístupom DISPOZÍCIA: 1. nadzemné podlažie ponúka otvorený denný priestor – obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na terasu. Nachádza sa tu aj samostatná izba, kúpeľňa, práčovňa, technická miestnosť a vstupná predsieň. 2. nadzemné podlažie tvorí nočná časť domu – viacero izieb, kúpeľňa, šatník a ďalšia terasa. Suterén poskytuje dostatok úložného priestoru vo forme pivníc. TECHNICKÉ RIEŠENIE A VÝHODY: - plánované moderné vykurovanie – podlahové kúrenie + plynový kondenzačný kotol - možnosť doplnkového vykurovania krbom - príprava na solárny ohrev vody - kompletné zateplenie domu - nové okná s trojsklom pre nízke energetické náklady - energetická trieda A0 (po realizácii) - dve parkovacie miesta priamo na pozemku Pozemok je rovinatý, slnečný a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? - výborná lokalita v rámci mesta Martin - kompletné inžinierske siete - veľkorysá výmera domu aj pozemku - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - ideálne pre rodinné bývanie aj investíciu Tento dom je v pôvodnom stave s drevenými oknami a dverami a pripojením na všetky inžinierske siete, vrátane vodovodu, plynovodu, elektriny, kanalizácie. Toto všetko je doplnené o pozemok s výmerou 638m2, na ktorom nájdete príjemný oddych a praktický sklad napríklad na drevo a náradie. Tento dom je jednoducho ideálnym miestom na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv a následne pre pohodlný a štýlový život. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť! Viac informácií Vám rád poskytnem na tel.čísle: 0905 809 919.

Exkluzívne vám ponúkame jedinečnú, kompletne zariadenú zrubovú chatu priamo v areáli obľúbeného rodinného strediska Snowland Valča - pár krokov od sedačkovej lanovky, reštaurácií, zimných aj letných aktivít. Táto lokalita patrí medzi najžiadanejšie rekreačné destinácie severného Slovenska, vďaka čomu je chata ideálnou voľbou na osobné využitie aj ako investičná nehnuteľnosť s vysokým potenciálom. Chata je dlhodobo prenajímaná s výborným hodnotením a pravidelnou klientelou, najmä počas zimnej sezóny, letných prázdnin a sviatkov. Vďaka svojej polohe a vybaveniu ponúka stabilné výnosy a vysokú obsadenosť – obľúbená je najmä medzi rodinami s deťmi a športovo založenými návštevníkmi. Chata má priestrannú dispozíciu: - 4 samostatné izby (spálne), - obývaciu miestnosť prepojenú s kuchyňou, - 2 kúpeľne, - 2 samostatné toalety, - nové vybavenie (nábytok, postele), - vonkajší prístrešok so sedením - ideálny na letné grilovanie, oddych, či posedenie pri káve. Chata je napojená na verejný vodovod, elektrinu, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a odpad je riešený vlastnou čističkou odpadových vôd. Virtuálnu 3D prehliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=KdxBUmDT6Ph Snowland Valča je vyhľadávané rodinné stredisko, ktoré záujme svojou širokou ponukou športových a rekreačných aktivít. Nájdete tu detský svet YATILAND, BIKE PARK, golfové odpalisko, multifunkčné ihriská na tenis, futbal, volejbal. Prostredie láka aj nadšených turistov, nakoľko v jeho okolí sa nachádza niekoľko turistických chodníkov a cykloturistických trás. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0918 427 368. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a za Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom rozsiahly priemyselný areál vhodný na skladovanie, výrobu alebo inú podnikateľskú činnosť. Súčasťou areálu je aj dostatočne veľké administratívne zázemie, ktoré zabezpečuje komfortné podmienky pre chod firmy. Areál je vhodný na dlhodobý prenájom. Priestory sú voľné a pripravené pre nového nájomcu alebo nájomcov. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej priemyselnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, približne 1 km od nájazdu na diaľnicu. Možnosť prenajať aj po častiach. Základné parametre: celková rozloha areálu: cca 5 300 m² zastavaná plocha: cca 2 100 m² elektrina: 400 V vedenie s dostatočnou kapacitou nízke prevádzkové náklady – energie hradí nájomca Objekty v areáli: Hala č. 1 – administratíva (455 m²): kancelárie, zasadacia miestnosť, sociálne zázemie so sprchou, kuchynka, archív 70 m², klimatizácia, kamerový systém, parkovanie cca 15 áut Hala č. 2 – výrobná (627m2): vykurovaná, betónová podlaha, 400 V, lakovňa, montážne dielne, sociálne zázemie Hala č. 3 – sklad (91m2): plechová hala, veľké brány, betónová podlaha Hala č. 4 – oblúková (629m2): nová betónová podlaha (25 kg/m³), nosnosť 10 t/m², LED, 400 V Hala č. 5 – LMH (315m2): PVC opláštenie, betónová podlaha (25 kg/m³), LED, posuvné vráta Možnosť budúceho odkúpenia areálu a výstavby ďalšej haly cca 1000m2. Vhodné pre výrobu, logistiku alebo kombináciu skladových a administratívnych priestorov. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Zavolajte nám a získajte viac informácií o tomto areáli v Martine. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Veľkorysý priestor, pokojná lokalita a bývanie, ktoré postupne dostáva novú podobu. Výhradne ponúkame na predaj veľkometrážny 3-izbový byt s výmerou 78 m², situovaný na vyvýšenom prízemí nízkopodlažného bytového domu v obľúbenej časti Martin – Priekopa. Nehnuteľnosť zaujme praktickou dispozíciou, dostatkom priestoru a dvoma balkónmi, ktoré sú príjemným bonusom každodenného bývania. DISPOZÍCIA A ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 3 priestranné izby - samostatná kuchyňa - praktický šatník - 2 balkóny - výmera 78 m² - vyvýšené prízemie nízkopodlažného bytového domu ### REKONŠTRUKCIA, KTORÁ DÁVA BYTU NOVÚ PODOBU Byt prechádza postupnou rekonštrukciou, pričom časť úprav bola realizovaná približne pred rokom a niektoré práce čakajú na dokončenie. Interiér už získal svoju novú podobu, no zostáva doladiť niekoľko detailov vrátane osadenia interiérových dverí a drobných dokončovacích prác. Výhodou je možnosť dotvoriť si posledné detaily podľa vlastného vkusu a predstáv. POKOJNÉ BÝVANIE S DOBROU DOSTUPNOSŤOU Byt sa nachádza v tichej lokalite Martina – Priekopy, ktorá ponúka príjemné prostredie na bývanie a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti a dopravného spojenia. BYT S PRIESTOROM AJ POTENCIÁLOM Nie každá nehnuteľnosť musí byť dokončená do posledného detailu, aby ponúkala zaujímavé bývanie. Tento byt má už dnes svoje prednosti – veľkorysú výmeru, funkčnú dispozíciu a rekonštrukciu, ktorá postupne napreduje. Príďte sa pozrieť na jeho skutočný priestor a možnosti. Osobná obhliadka vám napovie viac než fotografie. **0948 036 516**

Ponúkame na predaj priestranný a veľmi dobre udržiavaný 3-izbový byt s výmerou 65 m², situovaný na 4. poschodí z 12 v panelovom bytovom dome v Priekope Byt je orientovaný na sever a západ, pričom zasklená loggia s príjemnou západnou orientáciou ponúka ideálne miesto na oddych v popoludňajších a večerných hodinách. Praktická dispozícia Byt ponúka dostatok priestoru aj úložných možností: veľká vstupná chodba, praktický kumbál, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa so špajzou, výstup z kuchyne na zasklenú loggiu orientovanú na západ, detská izba, priestranná priechodná obývacia izba, spálňa. Čiastočná rekonštrukcia Približne pred 10 rokmi byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bolo zrealizované: rekonštruované bytové jadro, kuchyňa, podlahy, bezpečnostné vstupné dvere. Byt je čistý, udržiavaný a vo veľmi slušnom stave, takže nový majiteľ ho môže využívať bez nutnosti okamžitých väčších investícií. Zároveň poskytuje priestor na postupnú modernizáciu podľa vlastného vkusu. Veľký bonus – platené parkovacie miesto K bytu patrí platené parkovacie miesto, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania a eliminuje zdĺhavé hľadanie parkovania. Mesačné náklady Mesačné náklady predstavujú približne 235 € pre 4 osoby + energie. Prečo práve tento byt? 65 m² • 3 izby • 4./12. poschodie • zasklená loggia • západná orientácia loggie • špajza • kumbál • čiastočná rekonštrukcia • bezpečnostné dvere • parkovacie miesto Byt je výbornou voľbou najmä pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, praktickú dispozíciu a pohodlné parkovanie, ale zároveň môže byť zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť. Príjemný, udržiavaný byt s dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru,

V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok navštívte www.skladymartin.sk, kde nájdete všetky informácie o dostupných priestoroch. Kontaktovať nás môžete aj e‑mailom na info@skladymartin.sk alebo telefonicky na čísle 0903 895 241. Ponúkame na prenájom výrobný a skladovací areál, ktorého súčasťou sú aj kancelárske priestory. V logistickom areáli sú k dispozícii priestory s výmerou od 200m2, 400m2, 800m2, 1 000m2, 1 200m2 až do 17 000 m2. Areál je situovaný v širšom centre mesta Martin v priemyselnej zóne Martin - Priekopa, priamo na hlavnom ťahu Bratislava – Košice. Železničná nakládka (vlastná vlečka) na trase Praha – BA – KE je priamo v areáli. Areál sa skladá z 3 hlavných objektov: Sklad priemyselného tovaru – 17 000 m2 použiteľných na: obchodné, resp. výrobné priestory, skladové priestory. Súčasťou objektu sú sociálne a hygienické zariadenia. Administratívna budova má 3 podlažia – 900 m2. Obslužné hospodárstvo tvorí: kotolňa, garáže – 800 m2 a transformačná stanica. Ochrana celého areálu spoločnosti je zabezpečená strážnou službou. V prípade záujmu možnosť odkúpenia celého areálu. Prezentácia skladových priestorov v Martine : https://www.youtube.com/watch?v=lI7WVegf5EE Výhodu objektu: - výhodná poloha v logistickom areáli v priemyselnej časti Martin – Priekopa - objekt je strážený v nočných hodinách, cez víkend nonstop - možnosť parkovania, možnosť vstupu do areálu bez obmedzenia - možnosť veľkoplošnej reklamy na fasáde hlavného skladu Viac ponúk nájdete na webovej stránke: https://www.primazdroj.com

V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok navštívte www.skladymartin.sk, kde nájdete všetky informácie o dostupných priestoroch. Kontaktovať nás môžete aj e‑mailom na info@skladymartin.sk alebo telefonicky na čísle 0903 895 241. Ponúkame na prenájom výrobný a skladovací areál, ktorého súčasťou sú aj kancelárske priestory. V logistickom areáli sú k dispozícii priestory s výmerou od 10 m2, 200m2, 400m2, 800m2, 1000m2, 1200m2 až do 17 000 m2. Areál je situovaný v širšom centre mesta Martin v priemyselnej zóne Martin - Priekopa, priamo na hlavnom ťahu Bratislava – Košice. Železničná nakládka (vlastná vlečka) na trase Praha – BA – KE je priamo v areáli. Areál sa skladá z 3 hlavných objektov: Sklad priemyselného tovaru – 17 000 m2 použiteľných na: obchodné, resp. výrobné priestory, skladové priestory. Súčasťou objektu sú sociálne a hygienické zariadenia. Administratívna budova má 3 podlažia – 900 m2. Obslužné hospodárstvo tvorí: kotolňa, garáže – 800 m2 a transformačná stanica. Ochrana celého areálu spoločnosti je zabezpečená strážnou službou. V prípade záujmu možnosť odkúpenia celého areálu. Prezentácia skladových priestorov v Martine : https://www.youtube.com/watch?v=lI7WVegf5EE Výhodu objektu: - výhodná poloha v logistickom areáli v priemyselnej časti Martin – Priekopa - objekt je strážený v nočných hodinách, cez víkend nonstop - možnosť parkovania, možnosť vstupu do areálu bez obmedzenia - možnosť veľkoplošnej reklamy na fasáde hlavného skladu Viac ponúk nájdete na webovej stránke: https://www.primazdroj.com

V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok navštívte www.skladymartin.sk, kde nájdete všetky informácie o dostupných priestoroch. Kontaktovať nás môžete aj e‑mailom na info@skladymartin.sk alebo telefonicky na čísle 0903 895 241. Ponúkame na prenájom výrobný a skladovací areál, ktorého súčasťou sú aj kancelárske priestory. V logistickom areáli sú k dispozícii priestory s výmerou od 200m2, 400m2, 800m2, 1 000m2, 1 200m2 až do 17 000 m2 „flexibilná modularita". Areál je situovaný v širšom centre mesta Martin v priemyselnej zóne Martin - Priekopa, priamo na hlavnom ťahu Bratislava – Košice. Železničná nakládka (vlastná vlečka) na trase Praha – BA – KE je priamo v areáli. Areál sa skladá z 3 hlavných objektov: Sklad priemyselného tovaru – 17 000 m2 použiteľných na: obchodné, resp. výrobné priestory, skladové priestory. Súčasťou objektu sú sociálne a hygienické zariadenia. Administratívna budova má 3 podlažia – 900 m2. Obslužné hospodárstvo tvorí: kotolňa, garáže – 800 m2 a transformačná stanica. Ochrana celého areálu spoločnosti je zabezpečená strážnou službou. V prípade záujmu možnosť odkúpenia celého areálu. Prezentácia skladových priestorov v Martine : https://www.youtube.com/watch?v=lI7WVegf5EE Výhodu objektu: - výhodná poloha v logistickom areáli v priemyselnej časti Martin – Priekopa - objekt je strážený v nočných hodinách, cez víkend nonstop - možnosť parkovania, možnosť vstupu do areálu bez obmedzenia - možnosť veľkoplošnej reklamy na fasáde hlavného skladu Viac ponúk nájdete na webovej stránke: https://www.primazdroj.com

Ponúkam krásny nadštandardný 2 izbový byt na predaj v Novostavbe bytového komplexu - Pínia na Vrútkach. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7. Výmera bytu je 55,5 m 2. Pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Orientovaný je na západ. K bytu patrí tiež veľký balkón ( terasa) a príručný sklad na chodbe vedľa bytu. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Samozrejmosťou je výťah. K bytu prináleží tiež parkovacie miesto pred bytovým domom , prípadne garážové miesto v suteréne bytového domu. Mesačné náklady sú cca 185 € /mesiac. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a poplatky spojené s katastrálnym konaním. V prípade záujmu o obhliadku prípadne viac informácií volajte na nižšie uvedené telefónne číslo.

TUreality vám ponúka na predaj slnečný záhradný pozemok o výmere 358 m2, nachádzajúci sa v rozvíjajúcej sa časti obľúbenej záhradkárskej osady Hebroň v Martine (lokalita Košúty II). K dispozícii sú na predaj celkovo dva rovnako veľké pozemky. Pozemky sa predávajú nezastavané, čo budúcemu majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť vybudovať si rekreačné zázemie presne podľa vlastných predstáv. Výhodou je už spracovaná a schválená zastavovacia štúdia, na základe ktorej je možné na pozemku postaviť záhradnú chatku so zastavanou plochou až do 48 m2. Prístup k pozemku je zabezpečený po novej komunikácii, pričom priamo pri záhrade je počítané s priestorom na parkovanie auta. Z hľadiska inžinierskych sietí je osada koncipovaná ekologicky a sebestačne – s predpokladom vybudovania vlastnej studne a využitia solárnych panelov. Na jednom z pozemkou sa už studňa nachádza. Ide o perfektné miesto na víkendový oddych a záhradkárčenie s výbornou dostupnosťou priamo v Martine. Uvedená cena je za jeden pozemok. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na parizek@tureality.sk.

Predané_ jedinečná, kompletne zariadená drevenica, ktorá v sebe spája čaro tradičnej architektúry rázovitej obce Blatnica s absolútnym moderným komfortom. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite na úpätí Veľkej Fatry a predáva sa plne vybavená – stačí sa len nasťahovať a bývať alebo ju môžete začať okamžite prenajímať. "Táto drevenica bola v roku 2018 v Relácii Na chaluoe" Dispozícia a interiér: Prízemie: Otvorená, presvetlená kuchynská a obývacia zóna s dôrazom na prírodné materiály, ideálna na spoločné chvíle a relax. Podkrovie: Útulná nočná časť vyhradená na spanie s romantickým výhľadom na okolitú prírodu. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená nábytkom a spotrebičmi navrhnutými na mieru, ktoré rešpektujú štýl tradičnej drevenice. Technické parametre a siete: - Úžitková plocha drevenice: 75 m² – dokonale využitý priestor bez hluchých miest. - Výmera pozemku: 354 m² – kompletne oplotený, upravený a nenáročný na údržbu. - Vykurovanie: Kombinované – krbová pec na drevo (zabezpečí bleskové teplo a neopakovateľnú atmosféru praskajúceho dreva) v kombinácii s komfortným elektrickým vykurovaním. - Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia. Exteriér a pozemok: - To bude Váš vlastný súkromný raj - Záhrada na relax s ovocnými stromami, ktoré zabezpečujú tieň a súkromie. - Súkromný bazén: Ideálne osvieženie počas horúcich letných dní priamo na pozemku - nikam nemusíte chodiť. - Drevená pergola: perfektné miesto na rannú kávu, grilovanie s priateľmi alebo večerné posedenie za každého počasia. Lokalita a využitie: Obec Blatnica je klenotom Turca, celoročne vyhľadávaná pre priamy vstup do Gaderskej a Blatnickej doliny. Ponúka nekonečné možnosti turistiky a cykloturistiky. Vďaka svojej polohe a nadštandardnému vybaveniu je drevenica ideálna ako jedinečné víkendové sídlo (chalupa) pre náročných, trvalé bývanie pre pár, alebo ako vysoko zisková investícia na krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking). Cena: 230 000 € (vrátane kompletného interiérového zariadenia, spotrebičov, bazénovej technológie a vybavenia záhrady). Kúpou voľný, pripravený na okamžité užívanie. Viac informácii o drevenici Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 435 638.

 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Predaný_Lucia Majerník a LEONIDES REAL Vám ponúka na predaj Rodinný dom so záhradou, terasou a bazénom v obci Blatnica, okres Martin. Tento rodinný dom je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj mimo rušného mesta. Základné informácie o dome: - drevostavba - drevená stĺpiková konštrukcia + zateplenie - inžinierske siete: voda, kanál, elektrina, plyn - možnosť pripojiť sa, internet - veľkosť pozemku: 354m2 - celý oplotený - zastavaná plocha domu 44m2 - prístupová cesta je asfaltová - strecha: drevený krov + plastový šindeľ - pozemok je rovinatý - dom má dve podlažia (bez podpivničenia) - prestrešená terasa - zapustený bazén - možnosť kúpy na hypotekárny úver - stavba je z roku 2020 (novostavba) - ohrev vody - bojler - vykurovanie - elektrické radiátory na WIFI alebo krb - parkovanie na pozemku alebo pred pozemkom Dispozícia: Ide o dvojpodlažnú stavbu s nasledovným rozmiestnením miestností: Prízemie: obývačka s krbom a výstupom na terasu, kuchyňa s jedálňou, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vstupná chodba a schodisko, ktorým sa dostanete na poschodie. Poschodie: samostatná priestranná spálňa s manželskou posteľou a ešte jedna izba, ktorá môže byť aj detskou izbou, alebo ďalšou spálňou. Výhody nehnuteľnosti: - možnosť trvalého bývania v lone prírody - možnosť kúpy a využitia nehnuteľnosti na rekreáciu s občasným prenájmom - možnosť kúpy a využitia nehnuteľnosti na krátkodobý prenájom Lokalita: Obec Blatnica leží v centrálnej časti Turca, v Turčianskej kotline a v pohorí Veľká Fatra. Poloha obce je na okraji národného parku a vytvára z Blatnice ideálne východiskové miesto na turistiku i cykloturistiku. V okolí môžete navštíviť, Rozhľadne, Vrch Ostrá, Čertovú bránu a mnoho ďalších atrakcií. V obci je aj dobrá občianska vybavenosť: škola, škôlka, hotel, penzión, kostoly, potraviny, reštaurácie, pošta a pod. Dostupnosť: Blatnica - Mesto Martin = 15km Blatnica - Turčianske Teplice = 11km Viac informácii o dome Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 435 638.

 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

(207-14-PEMO) Ponúkame na predaj investičný pozemok, ktorý kombinuje ideálne parametre s víziou budúcej výstavby. Vzhľadom na rozvoj okolitej infraštruktúry je veľký predpoklad na zmenu územného plánu pre budúcu bytovú či individuálnu výstavbu. Terén: úplná rovina (minimálne náklady na úpravu v budúcnosti) Orientácia : celodenne slnečný, bez tienenia okolitými budovami či kopcami. Nádherný výhľad na Malú Fatru Lokalita : extravilán obce Bystrička, okr. Martin. Pozemok v registri C, vedený ako orná pôda K pozemku vedie poľná cesta vo vlastníctve SPF. Nečakajte, kým ceny pozemkov v tejto lokalite vystrelia nahor. Investujte tam, kam smeruje budúci rozvoj. Celková plocha pozemku: 2577m2 Celková cena : 41.655,-€,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Neváhajte nás kontaktovať. Podrobnosti Vám radi ukážeme a vysvetlíme na obhliadke. Tel: +421 949 764 406, email: chrensc@realitybemi.sk

(060-14-BOC) Ponúkame Vám na predaj pozemok v obci Turčianske Kľačany. Parcela je evidovaná ako trvalo trávnatý porast a je mimo zastavaného územia obce. Pozemok má výmeru 1902m2, mierne svahovitý, situovaný v pokojnej časti IBV rodinných domov obce s prístupom po asfaltovej komunikácií. Šírka pozemku 9m, dĺžka 211,3m. IS vedené popri hranici pozemku. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. Cena pozemku: 98 000€. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Tel: +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

(210-14-PEMO) Ponúkame Vám na predaj pozemok v meste Sučany, okr. Martin. Jedná sa o rovinatý, slnečný pozemok, ku ktorému vedie mestská príjazdová cesta. Je určený na výstavbu rodinného domu a majiteľ disponuje platným stavebným povolením ako aj schváleným projektom na 4-izbový bungalov, ktorý je zahrnutý v cene. Pozemok sa nachádza v kľudnej, tichej lokalite Hrabiny, vzdialený len 5 min. jazdy autom od centra mesta. Z inžinierskych sietí sú k dispozícii všetky, elektrina, plyn, voda, kanalizácia a studňa na úžitkovú vodu. Celková plocha pozemku : 1012m2 Rozmer : cca 16x63m Celková cena : 149350,-€, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Pozemok Vám radi ukážeme a popíšeme na obhliadke. Kontakt +421 949 764 406, email: chrensc@realitybemi.sk

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v pôvodnom stave. Hľadáte niečo viac než len ďalšiu nehnuteľnosť? Miesto, kde sa prelína dostatok denného svetla, ticho tehlovej stavby a sloboda vytvoriť si domov presne podľa seba, vás privíta s otvorenou náručou. Predstavujeme vám priestranný 2-izbový byt s rozlohou 60 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí kompletne zrevitalizovaného a zatepleného tehlového bytového domu v obľúbenej a tichej lokalite Podháj. Súčasťou bytovky sú len tri nadzemné poschodia, čo zaručuje príjemne pokojné prostredie, komunitnú atmosféru a najmä súkromie, ktorého je dnes v meste ako šafranu. K bytu navyše prislúchajú dve pivnice, ktoré vám poskytnú dostatok úložného priestoru. Dispozícia, ktorá sa prispôsobí vám: Keďže ide o poctivý tehlový bytový dom, prináša obrovskú pridanú hodnotu – možnosť flexibilne pozmeniť celú dispozíciu bytu a usporiadanie izieb podľa vašich aktuálnych potrieb a životného štýlu. Aktuálna dispozícia: Vstupná časť: Priestranná vstupná chodba, z ktorej je samostatný vstup na WC a do oddelenej kúpeľne.Denná zóna: Z chodby prechádzate do obývacej izby, odkiaľ vedie výstup na nový presklený balkón (s východnou orientáciou a príjemným výhľadom na zeleň).Nočná zóna: Samostatná chodba vás zavedie do kuchyne a do priestrannej spálne.Prečo si vás tento byt získa? Svetlo, ktoré dobíja energiu: Vďaka orientácii na východ a západ je interiér presvetlený prirodzeným svetlom počas celého dňa – od prvých ranných lúčov až po západ slnka.Nový presklený a priestranný balkón: Vaša nová oáza pokoja s výhľadom na zeleň. Predstavte si tu pokojné rána s knihou, v tichu a s vyhriatym vzduchom, ktorý chráni moderné presklenie.Čisté plátno pre vašu kreativitu: Byt sa nachádza v pôvodnom stave . To nie je nevýhoda, práve naopak – je to výnimočná príležitosť vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavivosť som pre vás pripravila aj vizualizáciu toho, aký harmonický a štýlový domov tu môže vzniknúť!Lokalita bez kompromisov: Bytový dom ponúka bezproblémové parkovanie v okolí. Všetko, čo pre každodenný život potrebujete, máte doslova na dosah ruky – škola, škôlka, obchody či lekári sú v pešej dostupnosti.Byt je k dispozícii ihneď. Nečakajte, kým túto príležitosť objaví niekto iný. Dohodnite si obhliadku a poďte sa presvedčiť na vlastné oči, aký potenciál sa v tomto byte ukrýva. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 141165 Cena: 117 200 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v centre mesta Martin o výmere 55 m², ktorý predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, priestor a výbornú dostupnosť všetkých služieb. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu na ulici Ulica Jozefa Tajovského a disponuje balkónom, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadená, takže sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií. Byt je ihneď voľný. Kľúčové informácie: Výmera: 55 m² 2-izbový byt 2. poschodie Balkón Rekonštruovaný Zariadený Lokalita: centrum mesta Martin – ulica Ulica Jozefa Tajovského Ihneď k dispozícii Mesačný nájom: 600 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádzajú 3 platby: 1× nájom vopred 2× depozit V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 973 m² v obci Podhradie, na ulici 9. mája, približne 15 minút autom od Martina. Pozemok sa nachádza na okraji obce, v tichej lokalite v bezprostrednej blízkosti lesa. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, súkromie a kontakt s prírodou. V okolí sa nachádzajú iba dve susedné nehnuteľnosti, pričom jedna z nich je využívaná len príležitostne. Pozemok s existujúcim zázemím a možnosťou výstavby: Veľkou výhodou je, že na pozemku v minulosti stál rodinný dom. Pozemok je oplotený a má existujúce prípojky elektriny, vody a kanalizácie. Novému majiteľovi tak ponúka dobrý základ na realizáciu vlastného bývania bez potreby budovať všetko od začiatku. Možnosť a podmienky novej výstavby je potrebné overiť podľa aktuálneho územného plánu a príslušných povolení. Základné informácie: - Výmera pozemku: 973 m² - Lokalita: Podhradie, ulica 9. mája - Oplotený pozemok - Existujúce prípojky: elektrina, voda, kanalizácia - Garáž 25 m² s podkrovím - Humno s elektrickými rozvodmi - Dreváreň - Altánok s elektrinou a vybetónovanou plochou na grilovanie - Jazierko napájané z priľahlého potoka - Približne 15 minút autom od Martina Existujúce stavby a vybavenie: Súčasťou pozemku je viacero praktických stavieb a oddychových priestorov. Nachádza sa tu garáž s výmerou 25 m² a podkrovným priestorom, humno s elektrickými rozvodmi, dreváreň a letná kuchyňa. K dispozícii je aj altánok s elektrickými rozvodmi a vybetónovanou plochou pripravenou na grilovanie, ktorý poskytuje príjemné zázemie na letné posedenia s rodinou a priateľmi. Osobitým prvkom nehnuteľnosti je jazierko zásobované vodou z priľahlého potoka, ktorý tvorí hranicu pozemku. Spojenie lesa, potoka a jazierka vytvára príjemnú atmosféru a dodáva celému miestu jedinečný charakter. Lokalita, ktorá ponúka pokoj a súkromie: Podhradie je pokojná obec v blízkosti Martina. Poloha na okraji obce zabezpečuje príjemné prostredie s minimálnym ruchom a dostatkom súkromia. Okolitá príroda ponúka možnosti na prechádzky, oddych a aktívne trávenie voľného času, pričom mesto Martin zostáva dostupné približne za 15 minút autom. Ak hľadáte pozemok na výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí, s minimom susedov, blízkosťou lesa a už vybudovaným zázemím, táto ponuka určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád vám poskytnem bližšie informácie, dohodnem osobnú obhliadku a pri serióznom záujme je možná dohoda na cene. MSc. Jagoda Bezak 0949 623 162 jagoda.bezak@targetreal.sk. SK / PL / ENG