Nehnuteľnosti okres Martin

Ponúkame na dlhodobý prenájom príjemný a kompletne zariadený 3-izbový byt v vyhľadávanej a tichej lokalite Martin – Záturčie. Byt je situovaný na 1. poschodí a ponúka výborné dispozičné riešenie vhodné pre rodinu aj pár. Základné parametre bytu: Lokalita: Martin – Záturčie Výmera: 64 m² + zasklený balkón (cca 3 m²) Poschodie: 1. poschodie Stav: Kompletne zariadený a prerobený K dispozícii: Od októbra 2026 Pivnica: Áno (k dispozícii pivničná kobka) Dispozícia: Priestranná vstupná chodba, samostatná kuchyňa, svetlá obývacia izba, 2 neprechodné izby, kúpeľňa, samostatné WC a zasklený balkón prístupný z bytu. Podmienky nájmu: Mesačný nájom: 650 € / mesiac (cena je vrátane energií) Služby v cene: Nájom a energie (TV a internet si hradí nájomca samostatne) Kapacita: Max. 4 osoby Deti: Vítané Zvieratá: Nie sú povolené Platobné podmienky pri podpise zmluvy: 1x nájom za prvý mesiac (650 €) 1x vratný depozit (650 €) 1x provízia pre RK (650 €) V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt v Turanoch, ktorý je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Predáva sa takmer komplet zariadený. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Celková rozloha bytu s príslušenstvom je 38 m². Dispozične pozostáva s kuchyňe s jedálenskou časťou, obývaciu izbu, kúpeľňu s WC a vstupnú chodbu. Byt pôsobí príjemne, svetlo a vďaka kompletnej rekonštrukcii poskytuje komfortné bývanie. Praktickým bonusom je samostatný šatník alebo odkladací priestor nachádzajúci sa na chodbe, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. K bytu prináleží aj pivnica. Medzi hlavné výhody patrí kompletná rekonštrukcia, výťah, 4. poschodie, celková rozloha 38 m², dodatočný odkladací priestor na chodbe a pivnica. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, ako štartovací byt pre jednotlivca či pár, ale aj ako investícia na prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Aura | Concept Vám ponúka na prenájom nové 2-izbové byty s vlastnou terasou v novostavbe City Park Vrútky. Ide o najžiadanejšie byty v projekte — priestranné, svetlé a s veľkorysou terasou, ktorá slúži ako plnohodnotný obytný priestor počas celého roka. Dom disponuje výťahom a parkovaním v oplotenom dvore. Dispozícia Byt tvorí obývacia izba, samostatná spálňa, kuchyňa s novou kuchynskou linkou a sporákom a kúpeľňa s vaňou a WC. Súčasťou je vlastná pivnica a priestranná terasa. Vybrané byty majú navyše samostatný šatník a okno v kúpeľni — nadštandard, ktorý ocení každý. Vybavenie a energie Byty sa odovzdávajú v stave ako na fotografiách — s novou kuchynskou linkou a sporákom, pripravené na nasťahovanie. Vykurovanie je centrálne, teplo je privádzané z mestského rozvodu. Teplo a voda sú zahrnuté v cene nájmu. Elektrinu a internet si nájomca rieši samostatne (do bytu je privedená optika). Lokalita Ideálne miesto pre tých, čo pracujú v Žiline alebo Martine — priamy vlak do Žiliny má približne 18 minút a jazdí každú polhodinu, autom ste v Žiline za 20 minút a v Martine za pár minút. Vrútky ponúkajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou — obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj železničná stanica v dosahu. Výborné spojenie do Martina a napojenie na hlavné dopravné ťahy. CENA 1. poschodie: 730 € / mesiac + elektrina 30 € na osobu 5. poschodie: 750 € / mesiac + elektrina 30 € na osobu V cene je zahrnuté teplo aj voda. Parkovanie v oplotenom dvore v cene. Elektrina a internet mimo ceny. KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 165 871

Aura | Concept Vám ponúka na prenájom nové 2- a 2,5-izbové byty v novostavbe City Park Vrútky. Moderné a bezúdržbové bývanie s výmerou približne 55 m², vhodné pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny. Dom disponuje výťahom a parkovaním v oplotenom dvore. Dispozícia Byt tvorí obývacia izba, spálňa, kuchyňa s novou kuchynskou linkou a sporákom, kúpeľňa s vaňou a WC. Súčasťou každého bytu je vlastná pivnica a balkón. Vybrané byty majú navyše samostatný šatník a okno v kúpeľni. Vybavenie a energie Byty sa odovzdávajú v stave ako na fotografiách — s novou kuchynskou linkou a sporákom, pripravené na nasťahovanie. Vykurovanie je centrálne, teplo je privádzané z mestského rozvodu. Teplo a voda sú zahrnuté v cene nájmu. Elektrinu a internet si nájomca rieši samostatne (do bytu je privedená optika). Lokalita Vrútky ponúkajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou — obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj železničná stanica v dosahu. Výborné spojenie do Martina a napojenie na hlavné dopravné ťahy. CENA Byty bez šatníka: 500 € / mesiac + elektrina Byty so šatníkom: 530 € / mesiac + elektrina V cene je zahrnuté teplo aj voda. Parkovanie v oplotenom dvore v cene. Elektrina a internet mimo ceny. KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 165 871

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný, kompletne podpivničený rodinný dom, ktorý je súčasťou radovej zástavby v mimoriadne vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Martin – Priekopa. Hlavnou devízou tejto nehnuteľnosti je predovšetkým výborná adresa, pokojné prostredie a dostatok súkromia. Ide o ponuku vhodnú pre klienta, ktorý hľadá rodinné bývanie v stabilizovanej časti mesta s príjemnou atmosférou a zároveň dobrou dostupnosťou do ostatných častí Martina. RODINNÝ DOM Rodinný dom je dvojpodlažný a kompletne podpivničený. Nachádza sa vo veľmi zachovalom pôvodnom stave, čo budúcemu majiteľovi ponúka možnosť okamžitého využitia, prípadne postupnej modernizácie a rekonštrukcie presne podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou domu je jeho praktické dispozičné riešenie s jasne oddelenou dennou, nočnou a technickou časťou. Suterén: pivnica, práčovňa, menšia dielňa a kotolňa. 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, chodba, samostatné WC, kuchyňa s praktickou špajzou a obývacia izba. 2. nadzemné podlažie: tri samostatné izby, kúpeľňa s WC a terasa, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor domu. K domu prislúcha vlastná záhrada, ktorá napriek mestskej polohe poskytuje príjemnú mieru súkromia a pokoja. Nachádza sa tu altánok a ovocné stromy, vďaka čomu záhrada vytvára ideálne miesto na rodinné posedenia, relax či trávenie voľného času. Súčasťou nehnuteľnosti je tiež samostatne stojaca garáž. Náchadza sa na pozemku o rozlohe 317m2. LOKALITA AKO HLAVNÁ DEVÍZA Martin – Priekopa patrí medzi žiadané lokality na rodinné bývanie. Táto ponuka osloví najmä záujemcov, pre ktorých je pri kúpe nehnuteľnosti rozhodujúca nielen samotná stavba, ale aj kvalita adresy, pokojné rezidenčné prostredie, súkromie a dlhodobá hodnota nehnuteľnosti. Radová zástavba a charakter okolitého prostredia vytvárajú príjemnú atmosféru rodinného bývania. Zároveň zostáva zachovaná dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti a ostatných častí mesta. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu, ktorá sa na trhu neobjavuje každý deň – vyhľadávanú lokalitu, dvojpodlažný a kompletne podpivničený rodinný dom, vlastnú záhradu poskytujúcu súkromie, terasu, altánok, ovocné stromy a samostatnú garáž. Veľmi zachovalý pôvodný stav je zároveň príležitosťou pre nového majiteľa vdýchnuť domu nový charakter a vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu bez kompromisov predchádzajúcich rekonštrukcií. Ak hľadáte rodinný dom na výnimočnej adrese v Martine a oceňujete pokoj, súkromie a potenciál nehnuteľnosti, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj krásny, kvalitne postavený 5-izbový murovaný rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a prestížnej mestskej časti Stráne v Martine. Táto lokalita patrí dlhodobo medzi najatraktívnejšie adresy v meste vďaka pokojnej atmosfére, súkromiu a výbornej dostupnosti do centra. Dvojpodlažný dom bol skolaudovaný v roku 2016 a ponúka komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá spojenie moderného bývania, praktického dispozičného riešenia a nízkych prevádzkových nákladov. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 351 m², pričom súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste.Úžitková plocha domu je 150m2. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, obývacia izba, jedáleň s kuchyňou, priestranná spálňa s pracovným kútikom a samostatný šatník. Na 2.NP nájdeme 3 priestranné izby, technickú miestnosť a obrovskú kúpeľňu s WC. Samozrejmosťou je garáž,ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie a technická miestnosť. Dominantou domu je krásna a starostlivo udržiavaná záhrada,ktorá slúži na relax. Významnou výhodou nehnuteľnosti je fotovoltaický systém určený na ohrev teplej úžitkovej vody, ktorý prispieva k úspore energií a znižuje mesačné náklady na prevádzku domácnosti.Vykurovanie je zabezpečené el.podlahovým systémom. Ako alternatíva kúrenie poslúži moderná peletková pec v obývacej miestnosti. Lokalita Stráne ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie – tiché prostredie, dostatok zelene, blízkosť prírody a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu niekoľkých minút. Výborné napojenie na centrum mesta,zastávka MHD, supermarkety, školy, škôlky, obchody či športoviská robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre kvalitný rodinný život. Ak hľadáte moderný rodinný dom v jednej z najlepších lokalít Martina, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť spojiť komfort, súkromie a kvalitné bývanie do jedného celku. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto atraktívnej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj atraktívny rekreačný pozemok s výmerou 510 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Kolónia Hviezda v okrese Martin. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá vlastný priestor na oddych, relax a únik od každodenného ruchu, zároveň však nechce prísť o výhody dostupnosti mesta Martin. Pozemok je rovinatý ,určený na rekreačné využitie a svojou výmerou ponúka dostatok priestoru na vytvorenie príjemného súkromného zázemia podľa vlastných predstáv. K pozemku je zároveň k dispozícii aktuálna územnoplánovacia informácia (ÚPI), ktorá poskytuje bližšie informácie o možnostiach a podmienkach jeho využitia v súlade s platnou územnoplánovacou dokumentáciou a k dispozícií je aj projektová dokumentácia, na výstavbu danej nehnuteľnosti. Hlavné benefity nehnuteľnosti: výmera 510 m² atraktívna lokalita Kolónia Hviezda – Martin určený na rekreačné účely z troch strán oplotený vlastné odberné miesto elektrickej energie priestor na oddych, záhradu a rekreačné využitie Táto ponuka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto s potenciálom vytvoriť si vlastnú rekreačnú oázu v blízkosti Martina. K pozemku je zároveň k dispozícii aktuálna územnoplánovacia informácia (ÚPI), ktorá poskytuje bližšie informácie o možnostiach a podmienkach jeho využitia v súlade s platnou územnoplánovacou dokumentáciou. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

V zastúpení klienta Vám ponúkam na predaj slnečný pozemok v obci Rakovo o výmere 925m2. Pozemok sa nachádza v okrajovej časti obce, ktorá je vzdialená od okresného mesta Martin len 15 min autom. Pozemok je mierne svahovitý, slnečný a obklopený prírodou. Na pozemku je možné stavať prakticky okamžite. IS: elektrika, voda a kanalizácia Prístup po obecnej asfaltovej ceste

VM REALITY ponúka na predaj pozemok s výmerou 977 m², situovaný na okraji obce Benice, len pár minút od Martina. Pozemok sa nachádza v zastavanom území medzi rodinnými domami, v pokojnom prostredí s vidieckym charakterom. Prístup k pozemku je zabezpečený priamo z asfaltovej komunikácie. Pozemok má šírku približne 14 metrov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ✔ výmera pozemku 977 m² ✔ šírka pozemku cca 14 m ✔ pozemok v zastavanej časti rodinných domov ✔ prístup z asfaltovej cesty ✔ vhodný na výstavbu rodinného domu ✔ rýchla dostupnosť do Martina LOKALITA: Benice sú menšia obec v bezprostrednej blízkosti mesta Martin, ktorá ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Lokalita je vhodná najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v pokojnejšom prostredí mimo ruchu mesta, no zároveň nechcú stratiť výhody rýchlej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti Martina. Okolie ponúka dostatok zelene a možnosti na prechádzky, cykloturistiku či ďalšie voľnočasové aktivity. Cena je celková vrátane kompletných služieb realitnej kancelárie VM REALITY.

💥PRIPRAVUJEME DO PREDAJA.💥 VMREALITY ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt typu bauring vo vyhľadávanej lokalite Martin – Košúty I, Hurbanova ulica. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v nízkopodlažnom panelovom bytovom dome a ponúka veľkorysú celkovú výmeru 95,61 m² vrátane nadštandardne veľkej pivnice. BYT Byt je čiastočne zrekonštruovaný: plastové okná,bezpečnostné vstupné dvere, kuchynská linka. Vďaka orientácii východ/západ je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. K bytu patrí západne orientovaná loggia a veľkou výhodou je aj priestranná pivnica, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, praktická špajza(šatník) kuchyňa, obývačka so vstupom na loggiu,dve spálne, ďalšia izba, kúpeľňa s oknom,samostatná toaleta. BYTOVÝ DOM Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný. Rekonštrukcia zahŕňala: zateplenie, strechu, stupačky, vlastnú výmenníkovú stanicu pre kúrenie a prípravu teplej vody. Výhodou je nízkopodlažný bytový dom so štyrmi poschodiami, ktorý ponúka komornejšie bývanie oproti veľkým panelovým domom. NÁKLADY Mesačné náklady predstavujú približne 180 € SVB + elektrina a plyn podľa spotreby. LOKALITA Košúty I patria medzi obľúbené a vyhľadávané časti Martina. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné prostredie na bývanie. V dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné služby, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra Martina a jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy. HLAVNÉ VÝHODY ✓ výmera až 95,61 m² ✓ veľká pivnica ✓ západná loggia ✓ orientácia V/Z ✓ 2. poschodie zo 4 ✓ nízkopodlažný bytový dom ✓ kompletne zrekonštruovaný bytový dom ✓ vlastná výmenníková stanica ✓ kúpeľňa s oknom ✓ špajza ✓ vyhľadávaná lokalita Košúty I ✓ nízke mesačné náklady Energetický certifikát nebol predložený. Cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľností. Energetický certifikát nebol predložený.

Hľadáte priestranné bývanie bez kompromisov, kde sa spája poctivá rekonštrukcia, moderné technológie a výborná adresa? Tento výnimočný 4-izbový byt s výmerou 92 m² ponúka prémiové vybavenie, premyslené detaily a dokonalé súkromie priamo v srdci mesta. Základné parametre Lokalita: Centrum mesta Martin Poschodie: 5. poschodie z 11 (v dome je výťah) Užitková plocha: 92 m² + 2x balkón (každý cca 3 m²) Pivnica: Samostatná pivnica so samostatným vchodom (165 x 170 cm) Stav: Kompletná, detailná rekonštrukcia z roku 2022 Mesačné náklady: Nízke náklady len 180 € / 2 osoby (vrátane elektriny) Dispozícia a orientácia na svetové strany Byt má vynikajúce dispozičné riešenie a je krásne presvetlený počas celého dňa: Chodba: Priestranná, vybavená vstavanými skriňami po celej dĺžke. Kuchyňa a Jedáleň: Samostatné a prakticky riešené priestory (orientácia na západ). Obývacia izba: Priestranná so samostatným východom na 1. balkón (orientácia na západ). Detská izba: Svetlá a útulná izba (orientácia na západ). Spálňa: Príjemne presvetlená so samostatným východom na 2. balkón (orientácia na južnú stranu). Špajza Kúpeľňa Samostatné WC Interiér a prémiové vybavenie Podlahy: V izbách sú pôvodné drevené parkety — kompletne repasované, vytmelené a ošetrené odolným lodným lakom. V kuchyni, špajzi a na chodbe je použitá kvalitná vinylová podlaha. V kúpeľni a WC je keramická dlažba. Dizajnové detaily: Štýlové keramické vypínače, farebne rozdelené a zladené na mieru ku každej miestnosti. Kuchyňa na mieru: Pracovná doska z luxusného a odolného umelého kameňa. Indukčná varná doska BORA s integrovaným odsávaním pary a vývodom von. Parný konvektomat MIELE pre zdravé a profesionálne varenie. Vstavaná umývačka riadu WHIRLPOOL. stavaná chladnička s mrazničkou WHIRLPOOL. Bonus: Možnosť zmeny farby dvierok linky na elegantnú béžovú a granátovo červenú (materiál na výmenu je pripravený). Premyslené úložné priestory: Vstavaná skriňa po celej dĺžke chodby, v ktorých je šikovne umiestnená práčka aj sušička (čím sa výrazne šetrí priestor v kúpeľni) + priestranná skriňa v spálni po celej šírke izby. Akustický komfort a bezpečnosť Vstupné dvere do bytu: Bezpečnostné a nepriezvučné dvere FORNOX (odhlučnenie 40 dB). Interiérové dvere: Špeciálne nepriezvučné dvere (32 dB) vybavené padajúcim prahom pre maximálne súkromie medzi miestnosťami. Bytový dom a parkovanie Správa domu: Bytový dom má vlastné SVB (spoločenstvo vlastníkov bytov) — bez sprostredkovania správcovskou spoločnosťou, čo zabezpečuje lepšiu kontrolu nad financiami a plynulý chod domu. Výťah: V dome sa nachádza priestranný výťah pre 5 osôb. Bezpečnosť: Vstupné bezpečnostné dvere na magnetický zámok a kamerový systém monitorujúci celý bytový dom. Kúrenie: Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou, čo výrazne šetrí náklady na teplo a ohrev vody. Parkovanie: Bezproblémové — dostatok parkovacích miest priamo pri bytovom dome. Byt sa predáva zariadený! Ak hľadáte priestranné a tiché bývanie v centre mesta, do ktorého nie je potrebné investovať žiadne ďalšie úsilie, dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Na predaj je samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý spája praktické dispozičné riešenie, kvalitné stavebné prevedenie a veľkorysý pozemok s výmerou až 1 678 m². Pozemok je starostlivo upravený v kaskádovom štýle a vytvára ideálne miesto na oddych, záhradkárčenie či rodinné stretnutia. Dom disponuje podlahovou plochou 98 m² a jeho premyslená dispozícia ponúka pohodlné bývanie pre celú rodinu. Dispozičné riešenie: Srdcom domu je priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný spoločenský priestor. Dominantou obývacej izby je krb, ktorý dodáva domovu jedinečnú atmosféru počas chladných dní. Z kuchyne sa vychádza na veľkorysú terasu s rozlohou približne 50 m², ktorá ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu. Je ideálnym miestom na rannú kávu, letné grilovanie, rodinné oslavy alebo večerný oddych pri západe slnka. Nočnú časť domu tvoria tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia každému členovi rodiny. Samozrejmosťou je kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom a praktické samostatné WC. Technické parametre: Dom bol postavený z tvárnic YTONG, je zateplený 150 mm polystyrénom a jeho fasádu tvorí odolná silikónová omietka. Sedlová strecha je pokrytá kvalitnou krytinou KM Beta. Komfort bývania zabezpečuje teplovodné podlahové vykurovanie napojené na elektrický kotol, zatiaľ čo ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Praktickým bonusom je pochôdzna povala, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, takže novým majiteľom poskytne bezstarostné bývanie bez ďalších investícií. Prečo práve tento dom? ✔ samostatne stojaci moderný bungalov ✔ pokojná lokalita s krásnou okolitou prírodou ✔ veľký pozemok s výmerou 1 678 m² ✔ upravený pozemok v kaskádovom štýle ✔ priestranná terasa s výmerou približne 50 m² a nádhernými výhľadmi ✔ otvorená denná časť s krbom ✔ tri samostatné izby ✔ podlahové vykurovanie v celom dome ✔ kvalitné stavebné materiály a nízke nároky na údržbu ✔ pochôdzna povala ako ďalší úložný priestor Ak hľadáte dom, ktorý Vám ponúkne pokojné bývanie, dostatok priestoru pre rodinu, krásne výhľady a príjemnú atmosféru, táto nehnuteľnosť v obci Necpaly je pripravená stať sa Vaším novým domovom.

ReElity Realitná kancelária v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Benice, okres Martin, vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok má celkovú výmeru 977 m², je rovinatý a má praktické rozmery – šírka cca 13 m, dĺžka cca 72 m. Vďaka rovinatému terénu je ideálny pre jednoduchú a ekonomickú výstavbu. Inžinierske siete sa nachádzajú na hranici pozemku. Pozemok je oplotený z troch strán, čo novému majiteľovi šetrí náklady aj čas. Lokalita: Pokojná obec Benice s dobrou dostupnosťou do mesta Martin. Vhodné pre rodinné bývanie v tichom prostredí. Základné informácie: výmera: 977 m² typ pozemku: stavebný - schválený územno - plánovacou informáciou terén: rovinatý rozmery: 13 m × 72 m IS: na hranici pozemku oplotenie: z 3 strán Vhodná investícia pre vlastné bývanie aj ako dlhodobé zhodnotenie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

AURA | Concept Vám ponúka na predaj priestranný a presvetlený 3-izbový byt s výmerou 78 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Martin – Záturčie. Byt sa vyznačuje výbornou, logickou dispozíciou a pekným výhľadom. Poskytuje obrovský potenciál pre vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv – okrem možnosti prepojenia kúpeľne s WC ponúka vďaka svojmu rozvrhnutiu aj jednoduchú úpravu na 4-izbové bývanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Užitková plocha: 78 m² Príslušenstvo: Loggia, pivnica a dodatočný odkladací priestor + 2 samostatbé izby. Flexibilita: Možnosť prestavby na 4 izby alebo spojenia WC a kúpeľne Parkovanie: Bezproblémové priamo pred bytovým domom LOKALITA Oblúbená a pokojná časť Záturčie ponúka ideálnu kombináciu mestskej vybavenosti a prírody: Rýchla a pohodlná dostupnosť do centra mesta Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti (obchody, služby, lekári) Dostatočná blízkosť prírody pre aktívny oddych a prechádzky CENA 157 900,- € Cena zahŕňa kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradit ohľadne financovania, ponúkame bezplatné poradenstvo s finančným špecialistom. KONTAKT Sandra Jedináková 0944 389 311 sandrajedinakova@auraconcept.sk

Aura | Concept Vám v spolupráci s Bytovým domom City Park ponúka na prenájom moderné byty v novostavbe v srdci Vrútok. Ide o kompletne nový bytový dom s výťahom, oploteným dvorom a parkovaním priamo v areáli — ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú kvalitné a bezúdržbové bývanie s výbornou dostupnosťou do Martina aj širšieho okolia. Aké byty ponúkame V ponuke sú dva typy dispozícií: 2-izbové byty s výmerou približne 56 m² — praktické a útulné riešenie pre jednotlivcov alebo páry. 2,5-izbové byty s výmerou približne 75 – 79 m² s priestrannou terasou — priestrannejšie byty vhodné pre rodiny alebo tých, čo ocenia izbu navyše. Každý byt má vlastnú pivnicu a balkón, k dispozícii je parkovanie v oplotenom dvore. Byty sa odovzdávajú v stave, ako je zachytený na fotografiách — s novou kuchynskou linkou a sporákom, pripravené na nasťahovanie. Vybavenie a energie Vykurovanie je zabezpečené centrálne, teplo je privádzané z mestského rozvodu. Do každého bytu je privedený optický internet. Bytový dom disponuje výťahom a moderným technickým zázemím. Lokalita Vrútky ponúkajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou — obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD a železničná stanica sú v dosahu. Výborné spojenie do Martina a napojenie na hlavné dopravné ťahy robí z tejto lokality ideálne miesto pre každodenný život. Pôdorysy jednotlivých bytov, ako aj aktuálnu dostupnosť konkrétnych jednotiek Vám radi poskytneme na vyžiadanie. CENA 2-izbové byty od 500 €/mesiac 2,5-izbové byty od 530 €/mesiac Ceny sú za nájom a správcovské poplatky vrátane vody a tepla; elektrickú energiu si nájomca prehlasuje na seba v predpokladanej výške 30 € na jednu osobu. KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 165 871

Na predaj stavebný pozemok s platným stavebným povolením – Ležiachov, okres Martin Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s celkovou výmerou 1 940 m², nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Ležiachov, len niekoľko minút od mesta Martin.V prípade záujmu je možnosť kúpy hrubej stavby. 📐 Základné informácie: Výmera: 1 940 m² Druh pozemku: stavebný Stavebné povolenie: platné Inžinierske siete: elektrina, voda, – v blízkosti pozemku Prístup: obecná asfaltová cesta 🌿 Charakteristika a výhody: Pozemok je rovinatý a ideálne orientovaný, čo zabezpečuje celodenné slnečné osvetlenie. Ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí a výbornú dopravnú dostupnosť do okresného mesta Martin (cca 10 minút jazdy autom). Výhodou je platné stavebné povolenie, ktoré umožňuje okamžité začatie výstavby rodinného domu podľa schváleného projektu a to že budúci majiteľ bude mať len 1 suseda. Pozemok je z 2 strán oplotený. Lokalita Ležiachov je známa svojím pokojom, zeleňou a výhľadmi na okolitú prírodu, čo robí z tejto ponuky ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú miesto na komfortné a pokojné bývanie v blízkosti mesta.

Kancelária Realitné Očko Vám už čoskoro predstaví na predaj výnimočný moderný dom v obci Bystrička, len pár minút od Martina. Nehnuteľnosť, ktorá zaujme už na prvý pohľad. Nadčasová architektúra, prémiové prevedenie, súkromie a veľkorysý pozemok vytvárajú miesto pre tých, ktorí hľadajú bývanie s atmosférou a štýlom. Základné parametre: pozemok 1 065 m² podlahová plocha domu 104,24 m² zastavaná plocha 130 m² novostavba skolaudovaná v roku 2023 priestranná denná časť prepojená s kuchyňou a jedálňou dve samostatné izby dve kúpeľne šatník terasa 3 parkovacie miesta, nabíjacia stanica na vlastnom pozemku Kompletnú ponuku, profesionálne fotografie a video predstavíme už čoskoro. Už teraz si však môžete dohodnúť termín prednostnej obhliadky a spoznať túto výnimočnú nehnuteľnosť ešte pred oficiálnym spustením predaja. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala ešte pred oficiálnym spustením predaja, kontaktujte nás už teraz a dohodnite si prednostnú obhliadku. Zuzana Jurčenková - +421 905 850 407 Realitné Očko Niektoré domy netreba dlho predstavovať. Stačí ich vidieť.

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný 1-izbový byt v obľúbenej novostavbe Le Monde v mestskej časti Martin – Ľadoveň. Byt sa nachádza na 2. poschodí a disponuje podlahovou plochou 35,66 m². Súčasťou bytu je aj priestranný balkón s výmerou približne 5 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt sa prenajíma zariadený, pričom po vzájomnej dohode je možné zabezpečiť aj kompletné zariadenie podľa požiadaviek budúceho nájomcu. Vybavenie bytu: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička, mikrovlnná rúra, práčka, vstavaná skriňa na chodbe, pivničná kobka k dispozícii. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Podmienky prenájmu: dlhodobý prenájom (minimálne na 1 rok), mesačné nájomné: 510 € vrátane všetkých energií, internetu a TV. V prípade záujmu o obhliadku alebo získanie bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte moderné bývanie v tichej a obľúbenej lokalite? Máme pre vás ideálnu ponuku! Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný 1-izbový byt na sídlisku Podháj v Martine. Byt má výmeru 30 m2 plus 2m2 balkón a nachádza sa na 1 poschodí s výťahom, orientovaný na západnú svetovú stranu. K bytu patrí pivnica. Pred bytovým domom je dostatok parkovacích miest. Rekonštrukcia: Byt prešiel rekonštrukciou, čo zaručuje moderné a bezstarostné bývanie. Prerobená kúpeľňa a kuchyňa Plávajúce podlahy a plastové okná Priestranný balkón: Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax s dostatkom priestoru. Lokalita Podháj: Obľúbené sídlisko s výbornou občianskou vybavenosťou (obchody, MHD, zeleň) a jednoduchým prístupom do centra. Platby: Mesačný nájom 480 € vrátane energií, depozit 480 €, služby spojené s nájom 400 € Nenechajte si ujsť túto príležitosť bývať v peknom a zrekonštruovanom byte bez nutnosti ďalších investícií!V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na

VM REALITY exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom po interiérovej kompletnej rekonštrukcii v obci Príbovce, len 12 km od Martina. Dom bol postavený približne v roku 1978 (kolaudovaný r.1980) a pred 2,5 rokmi prešiel kompletnou vkusnou interiérovou rekonštrukciou, pri ktorej bola zároveň prakticky upravená dispozícia. Základné údaje: zastavaná plocha domu: 120 m² výmera pozemku: 700 m² oplotený pozemok s bránkou vedúcou priamo k potoku a na lúku Technické vybavenie: murovaný dom z kvádry, plynové ústredné kúrenie s radiátormi, krbová vložka s teplovodným výmenníkom, plynový kotol a bojler, medené elektrické rozvody, strecha zateplená fúkanou izoláciou, dve kúpeľne+dve toalety kamerový systém s prístupom cez Wi-Fi, čerpadlo na úžitkovú vodu z potoka. Mesačné náklady- podľa spotreby (4 osoby) plyn: cca 200 € elektrina: cca 80 € voda: cca 40 € Výhody: ✔ kompletná rekonštrukcia interiéru ✔ zmenená a praktická dispozícia ✔ dve kúpeľne a dve toalety ✔ krbová vložka s teplovodným výmenníkom ✔ veľký oplotený pozemok ✔ pokojné bývanie pri prírode ✔ výborná dostupnosť do Martina Lokalita: Príbovce sú vyhľadávanou obcou v Turci s výbornou dostupnosťou do Martina, vzdialeného približne 12 km (asi 15 minút autom). Obec ponúka pokojné vidiecke bývanie, základnú občiansku vybavenosť a krásne okolité prírodné prostredie. Energetický certifikát nebol predložený. Cena je celková a zahŕňa kompletný realitný servis VM REALITY.

Chalupa vedená ako rodinný dom. Možnosť hypo úveru. ✅VMREALITY ponúka – rodinný dom vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné účely. Základné informácie: ✔ Pozemok: 253 m² ✔ Postavený z kvádry, cca pred 30 rokmi ✔ Pripojený na všetky IS okrem plynu, nové kúrenie a novou pecou ✅Dispozícia: obývačka, kuchyňa s jedálňou, chodba, 2 izby, kotolňa, 2 kúpeľne, pivnička ✅ Lokalita: Malebná obec Belá-Dulice, len 10 km od Martina, ponúka krásne prírodné prostredie, blízkosť Jasenskej doliny a Veľkej Fatry – ideálne pre turistiku, cykloturistiku a zimné športy. V obci základná občianska vybavenosť, všetky väčšie služby dostupné v Martine. Energetický certifikát nebol predložený. Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie.

AURA | Concept Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Sučany, len pár minút od mesta Martin. Dom má úžitkovú plochu 140 m² a je rozdelený na dve samostatné obytné jednotky – 3-izbovú a 1-izbovú. Budúci majiteľ má možnosť dom jednoducho prepojiť, prípadne využiť ako investíciu, keďže je možné prenajímať obe jednotky zvlášť. Navyše, v podkroví je potenciál na vybudovanie ďalšej obytnej jednotky. Dom je vnútri kompletne prerobený. Z vonkajšej strany je potrebné dokončiť fasádu. V celom dome je vybudované podlahové kúrenie. Dom je celý podpivničený, súčasťou je aj garáž a dve väčšie skladové miestnosti. Dispozícia Prvá jednotka (3-izbová): Po vstupe do domu sa nachádzate v chodbe, z ktorej je prístup do spoločnej obývačky s kuchyňou. Po pravej strane sa nachádza samostatná veľká izba, po ľavej strane kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Ďalej sa dostanete do poslednej izby. Druhá jednotka (1-izbová, so samostatným vchodom): Po vstupe je chodba, ktorá vedie do kuchyne. Po pravej strane sa nachádza priestranná miestnosť, po ľavej strane kúpeľňa s WC. Lokalita Dom sa nachádza v spoločnom dvore so susedou, vstup do domu je cez tento dvor. K domu prislúcha pozemok pod domom a polovica spoločného dvora. Obec Sučany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlku, obchody aj zdravotné zariadenia – a vďaka blízkosti mesta Martin je lokalita veľmi dobre dostupná. Cena 205 900,- eur v cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste sa potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. Kontakt Stanislav Klanduch 0948 347 704 stanislavklanduch@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

Hľadáte miesto, kde si postavíte domov obklopený prírodou, no zároveň budete mať všetko potrebné na dosah? Ponúkame na predaj 2 stavebné pozemky každý s výmerou 970 m² v obľúbenej obci Turčianska Štiavnička, ktorý spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou. Pozemky sú schválené stavebným úradom na výstavbu rodinného domu a nachádzajú sa v zastavanej časti obce. Ich jedinečná poloha priamo pod lesom ponúka súkromie, čerstvý vzduch a nádherné panoramatické výhľady na okolitú prírodu. Výhody pozemku: výmera: 970 m² určený na výstavbu rodinného domu inžinierske siete na hranici pozemku: voda, elektrina, kanalizácia mierne svahovitý terén ideálny na modernú architektúru s terasou a výhľadmi tiché prostredie pod lesom zastavaná časť obce s príjemným susedstvom Pozeky je možné kúpiť aj spoločne ako jeden! Ak túžite po bývaní v harmonickom prostredí s každodenným kontaktom s prírodou, no nechcete sa vzdať komfortu dostupných inžinierskych sietí a občianskej vybavenosti, tento pozemok je ideálnou voľbou. Cena: 93 €/m² Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

NA PREDAJ I Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj výnimočnú polyfunkčnú budovu situovanú v dobrej lokalite mesta Martin, priamo na frekventovanom hlavnom ťahu na ulici Jilemnického. Nehnuteľnosť vyniká výbornou viditeľnosťou z hlavnej cesty, jednoduchou dostupnosťou a vysokou koncentráciou pohybu ľudí, čo z nej robí ideálne miesto pre podnikanie aj investíciu s dlhodobým výnosovým potenciálom. Budova ponúka široké možnosti využitia – obchodné prevádzky, administratívne sídlo firmy, zdravotnícke zariadenie, showroom, služby, banku, poisťovňu, kliniku, coworkingové centrum, vzdelávacie priestory, kombináciu podnikania s bývaním, alebo investičný objekt s viacerými nájomníkmi. DISPOZÍCIA BUDOVY Prízemie: Nebytový priestor s priamym vstupom z ulice a veľkými výkladmi, s výmerou 88 m² + zázemie a sociálne zariadenia. Priestor je možné priečkou rozdeliť na dva samostatne funkčné celky. Samostatný obchodný priestor z boku budovy o výmere 24 m² + vlastné sociálne zariadenie. Zo zadnej časti budovy sa nachádza veľký skladový prietor (momentálne využívany ako garáž), sklad, výťah na 1. poschodie a miestnosť pre upratovačku. 1. poschodie: Dispozícia tohto poschodia pozostáva z dvoch väčších obchodných priestorov, kancelárií, zázemia a sociálnych zariadení. Oba priestory majú samostatne uzamykateľné mreže, čo umožňuje ich nezávislé využívanie. Nebytové priestory a kancelárie majú spolu výmeru 212 m² + sociálne zariadenia. 2. poschodie: Dva veľkometrážne, kompletne zariadené 3-izbové byty: - byt o výmere 117 m² - byt o výmere 98 m² + balkón Byty sú vhodné na bývanie, firemné apartmány alebo prenájom. Podkrovie: Obytné podkrovie s pripravenou dispozíciou na dokončenie apartmánu/ateliéru podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Tehlová budova bola kolaudovaná v roku 2000. Zastavaná plocha je 324 m². V budove sa nachádza výťah - z prízemia na 1. poschodie. Objekt je napojený na mestský vodovod a kanalizáciu, vykurovanie je zabezpečené plynovými kotlami. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - výborná viditeľnosť priamo z hlavného ťahu - vysoká frekvencia pohybu áut aj chodcov - kombinácia komerčných priestorov a bývania v jednej budove - viaczdrojový investičný výnos - samostatné vstupy pre jednotlivé prevádzky - veľké výklady vhodné na reklamu a prezentáciu - súkromný skladovací priestor vhodný aj ako garáž - variabilná dispozícia - dva byty pripravené na okamžité využitie - podkrovie s potenciálom vytvoriť si apartmán, alebo ateliér Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s možnosťou kombinácie podnikania, prenájmu a bývania v atraktívnej a frekventovanej lokalite. CENA: INFO V RK Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191 alebo na osobnej obhliadke.

Ponúkam na predaj pozemok v krásnej lokalite v obci Turčianske Jaseno. Vstupná brána do Jasenskej doliny. Pozemok je vhodný ako záhrada, či na rekreačné účely.

V obci Belá-Dulice, len približne 10 minút od Martina, ponúkame na predaj stavebné pozemky určené na výstavbu rodinných domov. Ide o pokojnú obec bez tranzitnej dopravy, obklopenú prírodou Veľkej Fatry. Miesto, kde si ľudia vyberajú bývanie pre pokoj, priestor a príjemnú atmosféru dedinského života, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. Projekt disponuje vydaným územným rozhodnutím na výstavbu rodinných domov, prístupovej komunikácie a inžinierskych sietí. Aktuálne prebieha výstavba prístupovej komunikácie a budovanie inžinierskych sietí. Súčasťou projektu je vybudovanie prístupovej cesty, vodovodu, kanalizácie a elektrických rozvodov s vyvedením na hranice jednotlivých pozemkov. Prístupová komunikácia bude zrealizovaná ako spevnená komunikácia určená na prístup a výstavbu rodinných domov. Veľkou výhodou je, že ak plánujete začať stavať v krátkej dobe, je to reálne možné už v tomto roku. Vzhľadom na vydané územné rozhodnutie bude proces vybavovania stavebného povolenia výrazne jednoduchší a rýchlejší. Aktuálna ponuka: Pozemok č. 1 – 649 m² Cena pozemku: 58 410 € Podiel na prístupovej ceste: 4 973 € Celková cena: 63 383 € REZERVOVANÉ Pozemok č. 2 – 765 m² Cena pozemku: 68 850 € Podiel na prístupovej ceste: 4 973 € Celková cena: 73 823 € Pozemok č. 3 – 837 m² Cena pozemku: 75 330 € Podiel na prístupovej ceste: 4 973 € Celková cena: 80 303 € Pozemok č. 4 – 1 029 m² Cena pozemku: 92 610 € Podiel na prístupovej ceste: 4 973 € Celková cena: 97 583 € Výhody lokality: • Martin približne 10 km • Jasenská dolina približne 4 km • Turčianske Teplice približne 24 km • materská škola a základná škola priamo v obci • potraviny, pošta a balíkobox • pravidelné autobusové spojenie do Martina • výborný prístup do prírody Veľkej Fatry • pokojná obec bez tranzitnej dopravy Ak zvažujete kúpu pozemku pre svoj budúci dom, odporúčam ozvať sa čo najskôr. Prvý pozemok bol už rezervovaný a podobné pozemky sa v tejto lokalite na trhu dlho neudržia. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v pokojnej lokalite Turian. Byt je vhodný pre rodinu, pár, pracujúcich aj študentov, ktorí hľadajú príjemné a pohodlné bývanie. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Dispozičné riešenie: vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa so sprchovým kútom priestranná obývačka prepojená s kuchyňou 2 samostatné izby balkón prístupný z obývačky Praktická dispozícia poskytuje dostatok súkromia pre členov rodiny alebo študentov a zároveň ponúka príjemný spoločný priestor v obývačke spojenej s kuchyňou. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, autobusová aj vlaková stanica. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie. Možnosť zariadenia podľa potrieb nájomcov Prenajímateľ je ochotný po dohode dovybaviť byt základnými kusmi nábytku podľa potrieb budúcich nájomcov. Mesačné nájomné: 550 € vrátane energií. Byt ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle 0918 857 935.

Potrebujete predať byt alebo rodinný dom? Vykupujeme nehnuteľnosti po celom Slovensku a zabezpečujeme rýchly, bezpečný a profesionálny priebeh celého predaja. Výkup je vhodným riešením najmä v prípadoch, keď nechcete čakať niekoľko mesiacov na kupujúceho alebo potrebujete finančné prostriedky v krátkom čase. Vďaka vlastným finančným zdrojom vieme celý proces výrazne urýchliť a po dohode zabezpečiť aj rýchle financovanie. Vykupujeme byty a rodinné domy v rôznom technickom aj právnom stave. Nehnuteľnosť môže byť zaťažená hypotékou, záložným právom alebo exekúciou – ani tieto skutočnosti nemusia byť prekážkou odkúpenia. Súčasťou výkupu je kompletný právny servis, príprava všetkých zmlúv aj komunikácia s bankami, veriteľmi alebo príslušnými úradmi. Celý proces prebieha transparentne, bez skrytých poplatkov a s dôrazom na korektné a profesionálne jednanie. Ak uvažujete nad predajom svojej nehnuteľnosti a hľadáte spoľahlivé riešenie, kontaktujte nás. Radi vám pripravíme nezáväznú cenovú ponuku a postaráme sa o celý priebeh výkupu. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: info@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0918 191 536.

BYSTRIČKA – PRIEMYSELNÝ POZEMOK 3 002 m² | VÝROBA • SKLAD • HALA Ponúkame na predaj priemyselný pozemok o výmere 3 002 m² v lokalite Malá industriálna zóna Bystrička. Pozemok je vhodný pre podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú priestor na výstavbu výrobnej haly, skladu, firemného sídla alebo prevádzkového areálu. HLAVNÉ VÝHODY ✓ výmera pozemku 3 002 m² ✓ možnosť výstavby výrobnej haly, skladu, priemyselného objektu ✓ elektrická prípojka zrealizovaná ✓ voda – realizácia prípojky plánovaná do konca roka ✓ povolené riešenie odpadových vôd prostredníctvom žumpy ✓ perspektíva napojenia na kanalizáciu približne do 2 rokov ✓ zabezpečený prístup po spoločnej ceste ✓ rozvíjajúca sa industriálna lokalita PRÍSTUPOVÁ CESTA Súčasťou predaja je 1/5 podiel na spoločnej prístupovej ceste z celkovej výmery 1 907 m². Cesta bude upravená a zhutnená kamenivom frakcie 0–63 mm. Súčasťou riešenia budú aj pripravené vsaky na odvodnenie cesty. Právne vzťahy k prístupu sú riešené aj vecným bremenom. INŽINIERSKE SIETE Elektrina: stavebné povolenie + zrealizovaná prípojka Voda: povolená prípojka, realizácia do konca roka Kanalizácia: predpokladaná možnosť napojenia približne do 2 rokov Do vybudovania kanalizácie: stavebne povolené žumpy CENA Pozemok: 90 €/m² 3 002 m² × 90 € = 270 180 € Podiel na prístupovej ceste: 45 €/m² 1/5 z 1 907 m² = 381,4 m² 381,4 m² × 45 € = 17 163 € CELKOVÁ CENA: 287 343 € Ideálna príležitosť na vybudovanie vlastného výrobného, skladového alebo firemného areálu s pripravenou infraštruktúrou a ďalším rozvojom lokality.

Najskôr spoznajte celý projekt. Potom si pozrite konkrétny byt. tomcany.najbyvanie.sk Ponúkame na predaj 2-izbové byty na 2. a 3. nadzemnom podlaží, v novostavbe v Tomčanoch pri Novej Nemocnici : Ponúkame na predaj 1. izbový byt v Novej bytovke v Tomčanoch pri Novej Nemocnici : A3 - Úžitková plocha 37,79 m², plus loggia 3,82 m² — celkovo 54,61 m² — 3. NP Cena 95 000 € s DPH. Byt sa odovzdáva ako holobyt: okná, vstupné bezpečnostné dvere, omietky, elektroinštalácia, rozvody vody a kanalizácie a sadrokartónový strop sú hotové, podlahy, kuchyňu, dvere, sanitu a svietidlá si dokončíte podľa vlastného výberu. Podlahové vykurovanie a teplá voda sú z vlastného elektrického kotla v byte. Konštrukcia z tvárnic Ytong, plastové okná s tepelnou a zvukovou izoláciou. Bytový dom je zateplený. Lokalita Tomčany, Martin — zastávka MHD priamo pri areáli, bez prestupu do centra, blízko reštaurácie a Jesseniovej lekárskej fakulty UK. Parkovanie v areáli pri dome dostatok parkovacích miest (cena miesta cca 10 000 €, nie je súčasťou uvedenej ceny bytu). Pekné Tiché prostredie, v okolí veľa zelene. Dokončenie stavby plánované na 4. štvrťrok 2026, kolaudácia na 2. štvrťrok 2027. Platba 60/40: 60 % pri podpise zmluvy po hrubej stavbe, 40 % pri kolaudácii. Cena zahŕňa kompletný právny servis, v prípade záujmu aj vybavenie hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok na trhu.