Nehnuteľnosti okres Michalovce

Keď chcete pracovať v tichu, ale byť v centre diania. Ponúkame na prenájom nezariadenú, kompletne zrekonštruovanú kanceláriu o výmere 16 m², situovanú na 9. poschodí ikonickej výškovej budovy, ktorá je dlhodobo považovaná za dominantu Michaloviec. Kancelária má priame výhľady na celé námestie, čo jej dodáva reprezentatívny charakter – ideálne pre profesionálov, ktorí chcú mať centrum mesta doslova pod sebou. Okná sú orientované na severovýchod, vďaka čomu sa kancelária ani počas leta neprehrieva a poskytuje príjemné pracovné prostredie bez nutnosti neustáleho chladenia. Budova disponuje dvomi výťahmi (väčší a menší) a dvomi schodiskami, čo zabezpečuje pohodlný a plynulý pohyb počas celého dňa. Parkovanie je bezproblémové – k dispozícii sú dve veľké parkoviská priamo vedľa a za budovou. Spoločné priestory sú po rekonštrukcii – čistá, útulná chodba s možnosťou sedenia, ideálna pre klientov počas čakania. Na poschodí sa nachádzajú samostatné pánske a dámske WC, doplnené o sprchu a umývadlo, čo zvyšuje komfort každodenného využívania. Susedstvo tvoria geodet a advokát, čo podčiarkuje charakter priestoru – tiché, profesionálne a priateľské prostredie, vhodné na sústredenú prácu aj na prijímanie klientov bez rušivých vplyvov. Táto kancelária je ideálnou voľbou pre podnikateľa, freelancera alebo odborníka, ktorý nechce platiť za zbytočné metre, ale hľadá adresu, pokoj a funkčný priestor v centre mesta. ? Zaujíma vás viac informácií alebo osobná obhliadka? Ozvite sa mi a rád vám kanceláriu ukážem osobne. Blažej Mikuláško, 0948 78 12 12

Exkluzívne ponúkame na predaj dvojpodlažný domček s bazénom v obci Vinné. Pozemok o výmere 425 m² len 120m od vodnej nádrže Zemplínska Šírava ponúka široký výber pláži, reštaurácii, bufetov a prístavov. Stavba je tehlová, má 3 izby + technická miestosť. V roku 2025 prebehla čiastočná rekonštrukcia (výmena elektriny, dlažby a vonkajšie terénne úpravy). Kúpeľna je vybavená a je po čiastočnej rekonštrukcii. Veľkým benefitom je dostatočne veľký priestor na večené posedenie, grilovanie, oddych v bazéne a garáž, ktorá pridáva praktickú hodnotu (parkovanie/sklad). Pozemok je svahovitý a podľa evidencie na liste vlastníctva je vedený ako vinica. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá kombináciu pokoja, súkromia a zázemia na rekreáciu. VÝHODY | len 120m od vodnej nádrže Šírava | 550m od objektu sa nachádza prístav s kaviarňou a barom (Yacht Village) | 750m sa nachádza Bufet Lúč | 2km od objektu - Thermal ŠÍRAVA HOTEL a Motel Kamenec | výhľad na vodnú nádrž Zemplínska Šírava | rekonštrukcia 2025 – bez nutnosti riešiť komplet „od nuly“ | záhrada s bazénom a ďalším voľným využitím | inžinierske siete – voda, elektrina (na pozeku) | južná orientácia – slnko, veľa svetla najmä počas leta Financovanie nehnueľnosti je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, zabezpečíme vám kompletný finančný servis a asistenciu pri jeho vybavení. Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo prepočtu hypotéky nás kontaktujte.

Realitná spoločnosť MiReal s.r.o. Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Vinné. Pozemok má jedinečnú polohu a je vhodný pre stavbu rekreačného, ale aj celoročného využitia (bývanie). Pozemok má celkovú výmeru 1719m2 a rozmery sú 18m šírka a cca 95m dĺžka. Orientácia je ideálna južná. Dostupné sú všetky IS. Výborná investičná príležitosť. Youtube: https://youtu.be/g0DsjBUd3QE?feature=shared Cena 60eur/m2 Kontakt: 0918484298 Youtube: https://youtu.be/g0DsjBUd3QE?feature=shared

REALITY HOUSE Vám ponúka : Na predaj trojizbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na Okružnej ulici v Michalovciach. *** tento byt si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu a čaká na svojho nového majiteľa *** zaujme Vás svojou veľkorysou rozlohou 85 m2 + loggia, s veľkou špajzou v byte , skladom na medziposchodí a pivnicou v suteréne bytového domu *** byt ponuka nepriechodne a veľké izby *** ihneď voľný *** dispozícia ponúka priestranne veľké izby ( obývačka , 2x spálňa, kúpeľňa s WC, kuchyňa, špajza ) *** byt vyniká svojou netradičnou dispozíciou a rekonštrukciou sa dá z neho vyčarovať naozaj štýlový domov *** nachádza sa v zateplenom panelovom bytovom dome na 5. poschodí *** parkovanie je priamo pred bytovkou *** výhodou je nový bezbariérový výťah z prízemia Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú nákupné centrá, nemocnica a úrady, čo zaručuje komfortný mestský život. Cena : 129 900 € Ak hľadáte byt v dobrej lokalite odporúčam osobnú obhliadku, na ktorej sa je možné dozvedieť viac, a teda najmä to, či práve tento byt bude Vašim novým domovom alebo investíciou. Pre bližšie informácie volajte : 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

Ponúkame Vám na predaj administratívne / obchodné priestory ELITE PARK v Michalovciach. V ponuke je momentálne 23 priestorov v rôznych veľkostiach, ktoré je možné využiť podľa predstáv. Obhliadky priestorov sú možné. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne. Stoner reality s.r.o. Štefana Kukuru 14, 071 01 Michalovce 0902467419 0949413657

Dom, ktorý ponúka viac priestoru, než sa na prvý pohľad zdá. V obci Drahňov (okres Michalovce) sa nachádza 4-izbový rodinný dom v štádiu rekonštrukcie, ktorý v sebe spája veľkorysý pozemok, rozsiahle možnosti ďalšej úpravy a potenciál vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť pozostáva z: vstupná hala, WC, obývacia izba, 2 spálne, kuchyňa a hosťovská izba so samostatným vstupom. Súčasťou domu je obytné podkrovie využiteľné po celej ploche nehnuteľnosti, vďaka čomu môže vzniknúť plnohodnotný viacpodlažný dom. Významným benefitom je nová strecha, ktorá patrí medzi najnákladnejšie rekonštrukčné položky a nový majiteľ ju má už vyriešenú. Pozemok ponúka dostatok priestoru aj súkromia – nachádza sa tu hospodárska budova, letná kuchynka a rozsiahly vonkajší priestor, ktorý plynulo nadväzuje na samostatný objekt s možnosťou dostavby strechy a následného plnohodnotného využitia, napríklad ako hosťovský dom. Táto časť je ideálna pre návštevy, viacgeneračné bývanie alebo podnikateľský zámer. V bočnej časti záhrady je bazénová časť krytá zeleňou. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu aj kanalizáciu. Obec má rýchlu dostupnosť do Michaloviec aj Trebišova, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Táto nehnuteľnosť osloví každého, kto hľadá dom s charakterom, priestorom a jasným potenciálom do budúcna.

Flegra Comfort Reality ponúka na predaj rodinný dom v obci Stretávka, okres Michalovce. Na predaj je dvojpodlažný, kompletne zrekonštruovaný a zateplený rodinný dom s balkónom, nachádzajúci sa v pokojnej a malebnej obci pri sútoku riek Laborec, Uh a Čierna voda. Dom má centrálne ústredné kúrenie s kondenzačným plynovým kotlom Junkers, kvalitné dubové parkety a na mieru vyrobené drevené interiérové dvere s presklením. Dispozične pozostáva zo 4 izieb, kuchyne, kotolne a komory. K dispozícii sú dve kúpeľne s WC, z toho jedna so sprchovacím kútom. Súčasťou vybavenia je nová moderná kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák, mikrovlnná rúra), bezpečnostné dvere, umelecké mreže a balkón. V roku 2021 bola realizovaná nová zateplená strecha. Vedľa domu sa nachádza priestranná garáž so skladom. Nehnuteľnosť má vlastnú čističku odpadových vôd, je napojená na verejný vodovod, plyn a elektrinu, zároveň disponuje vlastnou studňou. Rodinný dom stojí na pozemku o výmere približne 30 árov, ktorého súčasťou je záhrada a poľnohospodárska pôda. Pozemok je nanovo oplotený, vysadených je 260 ks tují tvoriacich živý plot a cca 40 ks ovocných stromov. V zadnej časti pozemku sa nachádza Unimo bunka na skladovanie a novovybudovaný altánok s elektrickým osvetlením a zásuvkami. Súčasťou je aj včelín s 22 úľmi. Pôdorys domu je približne 10 × 10 m. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie, ideálna pre rodiny aj pre ľudí hľadajúcich pokojné bývanie na vidieku. Okolie ponúka romantickú nížinnú prírodu, blízkosť riek a lesa, s možnosťami rybárčenia a poľovníctva. Obec má dobrú dostupnosť, Michalovce sú vzdialené cca 20 km.

Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný trojizbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Michaloviec s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Technické informácie a dispozícia Celková plocha: 64 m2 Poschodie: 6. poschodie zatepleného bytového domu s výťahom Dispozičné riešenie: Obývacia izba, dve samostatné izby, kuchyňa, praktická komora, kúpeľňa spojená s toaletou Príslušenstvo: pivnica v suteréne Stav nehnuteľnosti Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: Výmenu pôvodných okien za nové plastové okná. Položenie nových plávajúcich podláh v kombinácii s keramickou dlažbou. Inštaláciu moderných napínaných stropov v obývacej izbe a v kuchyni. Renovované interiérové prvky zabezpečujúce okamžité nasťahovanie. Bytový dom a okolie Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovaný vstup a zabezpečenie elektronickým vrátnikom. Obyvatelia majú k dispozícii verejné parkovisko priamo pred domom. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodinný život: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza materská škola a základná škola. Rýchla dostupnosť k nákupným centrám a obchodným prevádzkam. Zastávky MHD v pešej dostupnosti. Cena a servis Predajná cena: Dohodou V uvedenej cene je zahrnutý komplexný klientsky servis: Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a právne poradenstvo. Realitné a hypotekárne poradenstvo. Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt pre dohodnutie obhliadky: Telefónne číslo: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš profesionálny partner vo svete realít.

POZEMOK S KRÁSNYM VÝHĽADOM NA ZEMPLÍNSKU ŠÍRAVU – MEDVEDIA HORA Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 349 m², vhodný na výstavbu rekreačnej chaty, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Zemplínska Šírava – stredisko Medvedia hora, katastrálne územie Kaluža. Lokalita: Pozemok je situovaný nad parkoviskom pri penzióne Anima, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a zároveň súkromie a pokoj. Hlavné výhody pozemku: nádherný panoramatický výhľad na Zemplínsku Šíravu vyhľadávaná rekreačná oblasť vhodný na výstavbu rekreačnej chaty tiché prostredie obklopené prírodou blízkosť vody, rekreačných a športových aktivít Ideálna investícia na oddych, rekreáciu alebo ako víkendové útočisko pre rodinu. Pozemky s takýmto výhľadom sú na Zemplínskej Šírave veľmi žiadané. Cena nehnuteľnosti je 108.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Adriánu Vatrályovú, na tel. čísle 0907 785 011 alebo prostredníctvom e-mailu: vatralyova@diamondreality.sk .

REALITY HOUSE Vám ponúka výborný pozemok v SUPER ZĽAVE: Túžite po peknom bývaní v pekne prírode, príjemnom dedinskom prostredí na priestrannom širokom slnečnom pozemku? - naša realitná kancelária REALITY HOUSE Vám ponúka túto možnosť... - široký slnečný pozemok o prednej šírke 30m, o celkovej rozlohe 800 m2 blízko Zemplínskej Šíravy v obci Hnojné - obec sa nachádza 15 minút autom od Michaloviec a 10 minút od Sobraniec - pozemok sa nachádza na okraji obce, s novou asfaltovou prístupovou cestou a novou infraštruktúrou vrátane elektriny a obecného vodovodu - ak hľadáte veľký pozemok, aktuálne máte ešte možnosť kúpiť si aj dve parcely spolu CENA: 36.900 € Táto ponuka je tiež ideálna investícia, aby Vaše financie nestratili svoju hodnotu a tiež aby hodnotu znásobili... Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom, s ktorým Vám radi bezplatne pomôžeme.... Tešíme sa na obhliadky s Vami na tomto peknom mieste. Kedykoľvek nás kontaktujte na nižšie uvedenom čísle: Kontakt: Bc. Denisa Hanusičová REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10 tel: 0915 377 087

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v Michalovciach, vo vyhľadávanej a slušnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt má výmeru 74 m² a nachádza sa na 8. poschodí bytového domu, na jednom poschodí sú len dva byty, čo zaručuje väčšie súkromie. Stav bytu: - byt prešiel rekonštrukciou, - plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, - vyhotovené stierky a stropy, - murované bytové jadro s veľkým sprchovacím kútom. Bytový dom: - zateplený bytový dom, - kompletne zateplená strecha, - udržiavané spoločné priestory, o čistotu sa stará upratovací servis. Lokalita: - blízko do centra mesta, obchody, školy a kompletná občianska vybavenosť len pár metrov od bytového domu. Obhliadku sú možné po dohode vopred.

REALITY HOUSE Vám ponúka so súhlasom majiteľa : - krásny slnečný pozemok v obci Zemplínska Široká, 7 km od mesta Michalovce, na úžasnom tichom mieste - na pozemku stojí aktuálne malý starý dom - tehlový, v úplne pôvodnom stave, dlhý čas neobývaný - všetky IS sú pred domom priamo, voda na pozemku, studňa tiež pred domom, elektrina priamo v dome - pekná šírka 18 m, úplná rovina vo veľkosti celkom 1400 m2, - nachádza sa v tichej slnečnej uličke, super susedia Obec Zemplínska Široká je obľúbená obec, blízko mesta, vyhľadávaná tiež mladými rodinkami, s občianskou vybavenosťou - materská škola, základná škola, potraviny, kultúrny dom.... Tešíme sa na obhliadky s Vami... CENA: 80 000 € Obhliadka nehnuteľnosti je možná kedykoľvek, kontaktujte nás na čísle 0915 377 087. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti. Kontakt: Bc. Denisa Hanusičová REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10 0915 377 087 www.realityhouse.sk

Mám pre Vás atraktívnu ponuku na predaj 3-izbového bytu s rozlohou 70 m² na ulici Kyjevská v Michalovciach. Byt sa nachádza na 6. poschodí a je k nemu k dispozícii aj balkón. Ide o byt v pôvodnom stave, čo predstavuje výbornú príležitosť pre sebarealizáciu. Ak hľadáte priestor, ktorý si môžete kompletne prerobiť a zariadiť presne podľa vlastných predstáv, tento byt je ideálny pre Vás! Cena tohto bytu je 139000 €. Nenechajte si ujsť šancu na získanie veľkého bytu v dobrej lokalite za výhodnú cenu! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0915 303 133, alebo harvan@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj útulnú chatu v osobnom vlastníctve, nachádzajúcu sa v srdci Zemplína, v obľúbenej rekreačnej oblasti Paľkov pri Zemplínskej šírave, v katastrálnom území obce Klokočov. Chata sa nachádza hneď pri vode Zemplínskej šíravy, čo z nej robí ideálne miesto na oddych aj rekreáciu. Chata stojí na pozemku o výmere 168 m², pričom zastavaná plocha chaty je 50 m². Je napojená na elektrinu, vodu aj odpad, čo umožňuje pohodlné využívanie počas celého roka. Dispozícia chaty: 2 samostatné izby obývačka spojená s kuchyňou kúpeľňa s WC Chata je zateplená, vhodná na rekreáciu, ale aj ako investícia na prenájom. Okolie ponúka množstvo možností na kúpanie, vodné športy, rybolov či cykloturistiku. Výhody: osobné vlastníctvo kompletné inžinierske siete poloha priamo pri vode srdce Zemplína – vyhľadávaná lokalita pokojné rekreačné prostredie. Cena nehnuteľnosti: 138.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

REALITY HOUSE Vám ponúka : Na predaj útulnú poschodovú chatku v záhradkárskej oblasti l v obci Pozdišovce len 5 km od Michaloviec. Chata sa nachádza na pozemku s rozlohou 400 m2 v tichom prostredí s pekným výhľadom a množstvom zelene. Je po rekonštrukcii interiéru a ponúka sa kompletne zariadená ako je vidieť na foto. Úplne nová fasáda. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s obývacou častou a na poschodí veľký otvorený priestor - spálňa. Vhodná aj na celoročné bývanie alebo ako víkendový relax. V chladnom počasí Vás príjemne zahreje krb na drevo, ktorý sa nachádza na prízemí v dennej časti chaty. Pod chatou je kamenná pivnica. V záhrade sa nachádza skleník a altánok s ohniskom. Okolo chaty je množstvo priestoru na bazén , trampolínu a rôzne využitie pre Vaše ratolesti. Upravený a oplotený pozemok. Prístup priamo z asfaltovej cesty. IS: elektrina, voda - vlastná studňa. žumpa CENA : 63 000 € Obec Pozdišovce poskytuje turistické aktivity, rybník, ranč, FRESH , kde si viete v pohode nakúpiť čo potrebujete. Ak hľadáte pokojne miesto na oddych a relax s množstvom výhod, ktoré ponúka táto chata, neváhajte ma kontaktovať. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s hypotekárnym úverom . Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, pripadne obhliadku si dohodnite na tel. čísle: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

Tím Reality Zemplín ponúka na prenájom nový, moderný priestor nachádzajúci sa na Priemyselnej ulici v Michalovciach. Priestor sa nachádza v uzavretom a zabezpečenom areáli, ktorý je celý oplotený a chránený bezpečnostným systémom. Vstup do areálu je možný cez elektricky ovládanú bránu na diaľkové ovládanie. Celková výmera priestoru je 311 m². Priestor disponuje dvomi garážovými bránami, ktoré umožňujú pohodlný vjazd vozidiel aj jednoduchú manipuláciu s materiálom. Súčasťou priestoru je hlavná hala, sklad, kuchynka a kúpeľňa s toaletami a sprchovacím kútom. Priestor je vhodný najmä pre autoservis, drevársku alebo remeselnú výrobu, prípadne pre iné podnikateľské účely podobného charakteru, ako je servis techniky, menšia výroba alebo kombinácia výroby a skladovania. Lokalita na Priemyselnej ulici ponúka dobrú dostupnosť a nachádza sa v overenej priemyselnej zóne mesta Michalovce. Cena nájmu bez energií je 1710 € bez DPH. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Tím Reality Zemplín ponúka na prenájom skladový priestor v priemyselnej zóne Michaloviec. Na prenájom ponúkame plechový sklad o výmere 130 m² nachádzajúci sa v uzavretom a zabezpečenom areáli na Priemyselnej ulici v Michalovciach. Sklad je vybavený elektrickou prípojkou a je situovaný v dobre dostupnej časti priemyselnej zóny. Vstup do areálu je zabezpečený elektricky ovládanou bránou, čo zaručuje vyššiu mieru bezpečnosti. Priestor je vhodný najmä na: • uskladnenie materiálu • skladovanie techniky • uloženie tovaru pre podnikateľské účely Cena nájmu: 450 € / mesiac bez DPH Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

REALITY HOUSE ponúka aj tuto NOVINKU : Na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom. Byt sa nachádza na sídlisku SNP v Michalovciach na Zvončekovej ulici. Tento byt o výmere 72 m² je situovaný na 1. poschodí v panelovom bytovom dome. * vstupná chodba je priestranná a presvetlená * kuchyňa na mieru je kompletne vybavená spotrebičmi a vstavanou chladničkou * obývačka s balkónom, ktorý je novo zasklený * spálňa so vstavanou skriňou * detská izba so vstavanou skriňou * murovaná priestranná kúpeľňa so sprchovacím kutom , samostatné WC * špajza poskytuje dostatok úložného priestoru * úplne nová elektroinštalácia v celom byte * stierky , sadrokartónové stropy, plávajúce podlahy, plastové okna, úplne nové žalúzie * pivnica v suteréne bytového domu * byt je bez akýchkoľvek ďalších investícii - *****kúpite a rovno bývate***** Sídlisko SNP ponúka pokojné a tiché bývanie, nachádzajú sa tam dvoje potraviny, pizzeria, kvetinárstvo , kaderníctvo , kozmetický salón, nechtový salón, zimný štadión a na skok OC ZEMPLIN , KAUFLAND Pri bytovom dome je detské ihrisko, kde viete mať pod drobnohľadom svoje ratolesti. Nezmeškajte príležitosť získať krásne bývanie, ktoré vám bude každý závidieť! Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

Tím Reality Zemplín ponúka na prenájom unikátny, kompletne zariadený 3-izbový rodinný dom so saunou, terasou, upravenou záhradou a krytým parkovaním. Dom sa nachádza v tichej a pokojnej uličke na Hrádku v Michalovciach. Hlavné benefity: * kompletne zariadený dom – pripravený na okamžité nasťahovanie * množstvo úložného priestoru * 3 klimatizačné jednotky * fín­ska sauna priamo v dome * upravený pozemok s robotickou kosačkou * tichá a bezpečná lokalita Dispozícia domu: Dom je vzdušný a prakticky riešený, s logickým rozdelením dennej a nočnej časti. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba vybavená vstavanou skriňou, komodou, skladom s regálmi, samostatným WC a prístupom do technickej miestnosti so sušičkou a práčkou. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba vybavená pohodlnou sedacou súpravou, smart TV a výstupom na terasu, kde si môžete oddýchnuť po náročnom dni alebo grilovať s priateľmi cez víkend. 
Kuchyňa je opticky prepojená s obývacou časťou. Kuchynská linka je kompletne zariadená vstavanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou, chladničkou, umývačkou riadu, rúrou na pečenie a kávovarom. Súčasťou priestoru je aj jedálenský stôl so stoličkami. Schodisko vedie do nočnej časti domu, kde sa nachádza hlavná spálňa s manželskou posteľou, skriňou, vstupom do spoločného šatníka, kúpeľne a výstupom na loggiu. Hosťovská izba je vybavená dvoma prístelkami, šatníkovou skriňou, smart TV a taktiež ponúka vstup do šatníka aj priamy výstup na loggiu. Kúpeľňa je priestranná a vzdušná, vybavená vaňou, sprchovacím kútom, bidetom a fínskou saunou. K štandardom domu patrí drevená zrubová konštrukcia, plastové okná a pohodlné podlahové vykurovanie s termostatmi, doplnené o radiátory. O ohrev vody a vykurovanie sa stará plynový prietokový kotol so zásobníkom vody. Záhrada: Pozemok pri dome je navrhnutý s dôrazom na nenáročnú údržbu. Nachádza sa tu upravená zeleň s dospelými okrasnými drevinami, ktoré vytvárajú príjemné súkromie a estetické prostredie. Parkovanie je pohodlne riešené pod prístreškom priamo pri dome. Interiér: 154.23 m² Terasa: 33.51 m² Loggia: 11.28 m² Pozemok: 660 m² Koľko vás to bude stáť? Mesačné nájomné je 1.300 € s DPH + 200 € energie. Depozit je vo výške dvojnásobku mesačného nájomného. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Byt sme práve predali. Ak hľadáte podobný byt v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Byty tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ Príjemný, zreko. 3-izbový byt s loggiou a panoramatickým výhľadom na mesto, situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Štefánikovej ulici v blízkosti centra. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Ponúkame na predaj krásny slnečný 2 izbový byt s lodžiou o výmere 54,20 m2 v centre mesta Strážske. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane nového výťahu, rozvodov vody, elektriky, odpadu, zateplenia, spoločenských priestorov, stúpačiek… Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou. Byt sa predáva v kvalitnom, modernom štandarde: - nové vchodové bezpečnostné dvere - nové zárubne a interiérové dvere - nové stierky a maľby stien - nové radiátory - nová dlažba( kúpeľňa, WC, chodba) - nové plávajúce podlahy v izbách - v kúpeľni je sprchový kút, keramický obklad a umývadlo so skrinkou - WC( Geberit) - nová kuchynská linka na mieru Dispozícia: • vstupná chodba • kúpeľňa • samostatné WC • spálňa • obývacia izba spojená s kuchyňou + lodžia • pivnica K bytu prislúcha aj parkovacie miesto. Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 lukas@zgroup.sk Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky

Ponúkame Vám na predaj – modernú novostavbu v rekreačnej oblasti Biela Hora, okres Michalovce Pre náročných klientov ponúkame moderný rodinný dom – novostavbu typu HOLODOM, určenú na celoročné bývanie. Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na komfort, úsporu energie a moderný dizajn. Dispozícia: Prízemie: – priestranná obývacia izba s kuchyňou – kúpeľňa – technická miestnosť – terasa Poschodie: – 3 spálne – kúpeľňa – terasa Bonusy: – dve priestranné terasy (spodná aj horná) – veľkoformátové hliníkové okná s posuvom – podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom – rekuperácia s chladením – predpríprava na fotovoltiku a vonkajšie žalúzie Lokalita – Biela Hora, Michalovce Tiché prostredie pri vode, len 2 km od centra mesta. Ideálne miesto pre oddych, šport aj trvalé bývanie. Urobte krok k modernému bývaniu v srdci prírody pri Šírave

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu v obľúbenom rekreačnom stredisku Zemplínska Šírava – Hôrka, časť Lúč. Chata bola postavená v roku 2001 a nachádza sa na vysporiadanom pozemku o výmere 482 m², ktorý je v osobnom vlastníctve. Na pozemku sa okrem chaty nachádza aj menšia stavba – bufet. Lokalita je mimoriadne atraktívna – len 50 metrov od pláže a prístavu, kde kotví loď Labe. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, bufety a diskotéky. V budúcnosti je plánovaná výstavba bazénov a vodných atrakcií, čo zvýši atraktivitu aj hodnotu nehnuteľnosti. Chata je ideálna na súkromné využitie aj na podnikanie (napr. prenájom). Dispozícia: Chata ponúka 2 samostatné ubytovacie jednotky, každá s vlastným vstupom: – 2 × samostatný vchod – 2 × kúpeľňa s WC – 2 × spálňa – 2 × obývacia izba – balkón – priestranný pozemok s možnosťou relaxu alebo ďalšieho využitia Inžinierske siete: – elektrina – voda – kanalizácia Cena: 137 000 € (vrátane pozemku, prípojok a vedľajšej stavby – bufetu)

Ponúkame Vám útulný a kompletne zariadený byt po rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na 2. poschodí v centre mesta. Vybavenie a výhody: - klimatizácia - balkón - zariadený interiér podľa fotiek - po rekonštrukcii Byt je vhodný pre firmy, manažérov alebo robotníkov. Nie je určený pre rodiny s deťmi ani pre domácich miláčikov. V byte je zákaz fajčenia. Byt je k dispozícií ihneď. Cena nájmu: závisí aj od počtu ubytovaných osôb

Ponúkame na predaj priemyselný areál na východnom Slovensku, len 5 minút od Michaloviec, priamo na hlavnom ťahu Michalovce – Košice (E50). Areál sa nachádza približne 35 km od štátnej hranice s Ukrajinou, čo z neho robí strategicky výhodnú nehnuteľnosť pre podnikanie aj logistiku. Základné parametre: * Celková rozloha areálu: 22 500 m² * Zastavaná plocha budov: 4 646 m² * Inžinierske siete: kompletné vrátane vysokého napätia * Parkovanie: spevnené plochy cca 1 200 m² * Prístup: vhodný aj pre kamiónovú dopravu * Oplotenie: areál je prevažne oplotený Objekty v areáli: * 2-podlažná administratívna budova * výrobné, skladové a predajné priestory Dispozícia priestorov v minulosti: Prízemie: – jedáleň a bufet – zasadačka, sklady – sociálne zariadenia a šatne pre zamestnancov – kancelárie, laboratórium, chodby – hala Poschodie: – kancelárske priestory, – sociálne zázemie, – telefonická ústredňa, – vzorkovňa. Výhody lokality: Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu z hľadiska dopravnej dostupnosti, napojenia na hlavnú cestnú trasu (E50), ako aj blízkosti obchodnej a občianskej vybavenosti. Využitie: Po menších stavebných úpravách je objekt vhodný na: - administratívne účely, - výrobu, - skladovanie, - prevádzkové činnosti, - logistické a iné podnikateľské aktivity.

REALITY HOUSE Vám ponúka: na predaj krásnu dvojpodlažnú rekreačnú chatu nad Salašom. Doprajte si príjemný oddych na Zemplínskej Šírave v peknej prírode. - kvalitná murovaná, zateplená chata s novou fasádou - celková výmera pozemku je 420 m2 - úžitková plocha chaty je cca 100 m2 - chata disponuje 4 izbami Dispozičné riešenie : priestranná obývacia izba s krbom, spojená s kuchyňou a výstupom na nádhernú, priestrannú terasu s posedením, 2 samostatné spálne na poschodí s priestrannou kúpelňou a obývacou izbou, a technická miestnosť na prízemí. Chata je vhodná na celoročné bývanie, prípadne ako skvelá investícia na celoročný prenájom. Vykurovanie je podlahové, zabezpečené pomocou elekt. kotla a tiež aj krbu. IS - obecná voda, elektrina, žumpa. Bezproblémový celoročný prístup k chate a tiež parkovanie hneď pri chate pre 2 autá. Chata sa ponúka s KOMPLETNÝM ZARIADENÍM, je vhodná na okamžité bývanie bez potreby nutnej rekonštrukcie. Lokalita a okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rekreáciu pri vode... Cena:180000 € Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky. Kontakt: Reality House Michalovce Bc. Denisa Hanusičová Tel: 0915 377 087 www.realityhouse.sk

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v lukratívnej lokalite priamo v centre Michaloviec – na Námestí osloboditeľov. Táto výnimočná poloha vám zabezpečí komfort mestského života – všetko máte na dosah ruky: obchody, kaviarne, školy, škôlky, tržnicu aj zdravotné stredisko. Dispozícia bytu - vstupná chodba - dve samostatné izby - priestranná obývačka - kuchyňa, komora - kúpeľňa s toaletou - väčšia pivnica Základné informácie * Úžitková plocha: 78 m² * Poschodie: 1./3 (bez výťahu) * Stav: po rekonštrukcii * Vykurovanie: samostatné, vlastný kotol – nové kúrenie * Okná: plastové * Jadro: murované * Vstavaná skriňa v spálni * Bezproblémové parkovanie priamo za bytovým domom Výhody bytu - centrum mesta – všetko na dosah - priestranný, svetlý a zrekonštruovaný byt - samostatné kúrenie – nízke mesačné náklady - tichý vchod a pohodlné parkovanie - vhodný pre rodinu, pár alebo ako investičná príležitosť Príjemné bývanie v srdci Michaloviec – ideálne spojenie komfortu, priestoru a dostupnosti

Štýlový, ekologický a na skok od mesta! Novostavba rodinného domu v Závadke (okres Michalovce) Hľadáte domov, kde sa spojí pohodlie moderného bývania s pokojom vidieka? Tento dom je ideálnym miestom pre rodiny aj páry, ktoré túžia po súkromí, vlastnej záhrade a výbornom prístupe do mesta! Prečo si zamilujete práve tento dom? • Lokalita ako z katalógu: len 10 minút autom do Michaloviec aj Sobraniec • Relax na dosah: Zemplínska Šírava – ideálna na víkendové oddychy • Moderná a ekologická stavba: úsporné riešenia pre pohodlné a efektívne bývanie • Priestor pre vaše nápady: dom je v štádiu holodomu – môžete si ho dokončiť podľa seba Z čoho je dom vyrobený? Dom je postavený z certifikovaných sendvičových panelov, ktoré zabezpečujú: • výborné tepelnoizolačné vlastnosti, • vysokú energetickú efektivitu, • rýchlu a presnú výstavbu, • ekologické a trvalo udržateľné riešenie. Konkrétne použité materiály a výhody: • Nosná konštrukcia je zhotovená z kvalitného KVH reziva (lepené sušené smrekové drevo), ktoré je: – tvarovo stály, – nekrúti sa ani nepraská, – ekologicky spracovaný a zdravotne nezávadný. • Izolácia obvodových stien je zabezpečená pomocou minerálnej vlny alebo podľa výberu PIR panelov – tieto materiály poskytujú: – výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu, – nízke náklady na vykurovanie, – zdravé a komfortné vnútorné prostredie. • Fasáda je realizovaná s možnosťou výberu – buď moderná omietka, alebo drevený obklad, ktorý dotvára prirodzený a nadčasový vzhľad domu. • Strešná konštrukcia je rovnako z KVH hranolov, doplnená o kvalitnú tepelnú izoláciu a strešnú krytinu podľa výberu zákazníka. Panely kombinujú oceľovú konštrukciu s izolačným jadrom, čo zaručuje dlhú životnosť, pevnosť a nízke náklady na prevádzku domu. Parametre, ktoré vás presvedčia: • Úžitková plocha: 114,94 m² • Zastavaná plocha: 117,23 m² • Podkrovie: 20,39 m² – extra priestor na pracovňu, herňu alebo úložisko • Priestranná obývačka s kuchyňou: 34,91 m² • 3 samostatné izby, 2 kúpeľne, technická miestnosť, chodba so schodiskom Dom bude dokončený v októbri/novembri 2025 • K dispozícii v štádiu holodomu – môžete si vybrať podlahy, kuchyňu, kúpeľne podľa vlastného vkusu • Výhodou je, že ešte teraz môžete ovplyvniť finálne úpravy Ideálne pre tých, ktorí túžia: • bývať moderne a ekologicky • mať vlastný priestor pre deti, domácich miláčikov aj záhradné aktivity • bývať v blízkosti prírody aj mesta Tento typ stavby je nízkoenergetický, pevný, ekologický a šetrný k prírode aj k vašej peňaženke. Zaujal vás tento dom? Neváhajte ma kontaktovať – rád vám poskytnem všetky potrebné informácie, zodpoviem vaše otázky. Volajte na tel. číslo: 0949413657 Alebo mi napíšte na e-mail: stoner.slovakia@gmail.com Váš nový domov je bližšie, než si myslíte. Teším sa na váš telefonát alebo správu!

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom – typ štvorec v tichej lokalite obce Veľké Raškovce, vzdialenej cca 23 km od Michaloviec a 13 km od Veľkých Kapušian. Základné informácie: * Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba * Typ stavby: štvorec, plechová strecha * Rekonštrukcia: plastové okná, nové vchodové dvere, kúpeľňa, nové odkvapy, nová dlažba v prístavbe * Čiastočne podpivničený Prístavba a doplnkové priestory: - garáž, - skladové priestory, možnosť využitia na podnikanie, letnú kuchyňu, dielňu Pozemok: - výmera cca 2 060 m² (cca 26–28 m × 76 m), - rovinatý a široký pozemok, - pokojná lokalita. IS: elektrina, plyn, vodovod, žumpa, - možnosť napojenia na kanalizáciu. Dom je vhodný na trvalé bývanie, chalupu aj podnikateľské účely.

Ponúkame na predaj trojpodlažnú murovanú chatu vo vyhľadávanej lokalite Zemplínska Šírava – Kaluža, ktorá je známa pokojnou atmosférou, blízkosťou vody a výbornou dostupnosťou. Lokalita a prístup: - len 12 km od Michaloviec, - pohodlný prístup po novej asfaltovej ceste, - tiché prostredie ideálne na oddych. Pozemok a stavba: - výmera pozemku: 225 m² (mierne svahovitý), - zastavaná plocha: 43 m², - murovaná chata, 3 podlažia. Dispozícia: Prízemie: - vstupná hala s otvorenou kuchyňou, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. 1. poschodie: - 2 samostatné spálne, - z väčšej izby výstup na lodžiu. 2. poschodie (podkrovie): - 1 veľká izba (spálňa alebo spoločenský priestor). Inžinierske siete: - vodovod, - kanalizácia, - elektrina, - ohrev vody bojlerom. Nehnuteľnosť je ideálna na rekreáciu, víkendové pobyty aj ako investícia na prenájom v atraktívnej lokalite Zemplínskej Šíravy.