Nehnuteľnosti okres Michalovce

Ponúkame na predaj priemyselný areál o výmere 7544m2, nachádzajúci sa na ulici Priemyselná 720, 072 22 Strážske ,okres Michalovce, Slovenská republika, na východnom okraji areálu bývalého Chemka a.s. a terajšieho ENERGOCHEMICA TRADING a. s. , v susedstve sa nachádzajú spoločnosti : Fiberstruct S.r.o., 1. Deliace Centrum, s.r.o.. Mesto Strážske má strategickú polohu nachádza sa na hlavnom ťahu Vranov nad Topľou - Michalovce – Humenné. Objekty v areáli sú ideálne pre spoločnosti, ktoré hľadajú kombináciu halových, administratívnych a vonkajších skladovacích plôch. Technické parametre: Celková výmera : 7544m2 Zastavaná plocha: 2310m2 Budovy: 3, spevnené plochy, parkovanie Inžinierske siete: voda, kanalizácia, NN a zemný plyn. Prístup je po asfaltovej vnútro areálovej komunikácií. Areál disponuje budovami: 1.Budova soc. zariadenia s prístavbami : Jedná sa o dvojpodlažný objekt bez suterénu o výmere 728m2 vrátane dvoch prístavieb, využívaný ako administratívne priestory. Dispozične je riešená na priestor kancelárie, šatne, sprchy, kuchynka, WC, sklady. Nosná konštrukciu tvorí tyčový betónový skelet, obvodové murivo je murované z tvárnic hrúbky 40cm,stropy tvoria betónové stropné a strešné panely. Stavba má izoláciu proti zemnej vlhkosti. Užívaná od roku 1978, čiastočná rekonštrukcia v roku 2008 v rozsahu: nové rozvody ZTI,ELI, nové kombinované vykurovanie plynom a tuhým palivom, rozvod studenej a teplej vody z PVC materiálu, nové keramické dlažby a obklady, znížene stropy, nové vstupné plastové dvere s izolačným dvojsklom a plastové okná. Prístavby: sklad, klampiarska dielňa, kotolňa. 2.Sklad: Sklad je prepojený s budovou soc. zariadenia cez zámočnícku dielňu. Stavba je užívaná od roku 2014.Jedná sa o jednopodlažný objekt bez suterénu o výmere 173m2. Má murované nosné steny, krov je drevený priemyselný stanový, strešná krytina plechová, betónová podlaha v dielni sa nachádza montážna jama. 3.Objekt vyššej dodávateľskej služby: Jedná sa o jednopodlažný objekt pre garážovanie vozidiel, strojov a zariadení, užívaný od roku 1980 o výmere 1409m2. Jeho nosnú konštrukciu tvorí oceľový skelet, obvodový plášť je z plechu, strecha je plochá, nezateplená, plechová krytina, vráta sú plechové dvojkrídlové vysoké do 4m nižšie do 2m. Podlaha betónová s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Stavba má voľné nadzemné priestory, ktoré sú spojené z dvoch stavieb na dvoch parcelách v jednu, ohraničené zvislými nosnými konštrukciami a stropom, s pôdorysným rozmerom minimálne 10m vo všetkých smeroch. Cena:700.000,-EUR bez DPH, 840.000,-EUR s DPH Bližšie informácie a obhliadky: Bc.Ľuboš Zambor 0908 710 988 lubos.zambor@zgroup.sk

REALITY HOUSE Vám ponúka: *** na predaj pozemok určený pre výstavbu rodinného domu v obci Nacina Ves - časť Vybúchanec *** výmera pozemku 1559 m2, *** predná šírka pozemku je 20 m x dĺžka 75 m *** rovinatý pozemok *** prístup priamo z asfaltovej cesty *** nachádza sa v lokalite s perfektnou dostupnosťou do Michaloviec *** na pozemku sa nachádza funkčná elektrická prípojka s revíznou správou, vlastný stĺp, rozvádzač, elektromer a pripojené vývody 2x220V a 1x380V *** k dispozícii je už funkčná vodomerná šachta s hodinami, *** na liste vlastníctva vedený ako Zastavaná plocha a nádvorie + záhrada *** pozemok je pripravený pre Váš nový DOMOV BENEFITY: - dostupnosť do Michaloviec - špeciálnym benefitom je perfektná lokalita s nádherným výhľadom - pozemok je ideálny aj ako investičná príležitosť do budúcna CENA : 73 000 € Ak hľadáte pokojnú lokalitu s množstvom výhod, ktoré ponúka tento pozemok, tak neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s hypotekárnym úverom . Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, alebo volajte tel: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

Tím Reality Zemplín ponúka na predaj areál družstva v obci Petrovce nad Laborcom, len na skok od Michaloviec. V areáli, ktorý je kompletne oplotený, sa nachádza administratívna budova, tri maštale pre hovädzí dobytok, z toho jedna s podkrovím, ďalej oblúková hala, dielňa a silážny žľab. Pozemok je v udržiavanom stave a vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Areál je napojený na inžinierske siete – elektrinu, plyn a disponuje dvomi vlastnými studňami, ktoré zabezpečujú dostatok vody pre prevádzku aj prípadný chov. Celková plocha areálu predstavuje 5,75 ha, z čoho 2,28 ha je odkúpených a v osobnom vlastníctve – tieto pozemky spolu s budovami sú predmetom predaja. Zvyšnú časť tvorí pôda v súkromnom vlastníctve iných osôb a pozemky vo vlastníctve Slovenského pozemkového fondu (SPF). Cena na vyžiadanie u makléra. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

REALITY HOUSE ponúka : Modernú dvojpodlažnú NOVOSTAVBU so skvelou dispozíciou, vo vysokokvalitných materiáloch, za účelom celoročného bývania - HOLODOM Pri vstupe Vás očarí príjemná slnečná otvorená dispozícia s nádherným dubovým schodiskom, ktoré je šperkom tejto nehnuteľnosti, vstupná chodba prechádza priamo do slnečnej obývacej izby s priestrannou kuchyňou o rozlohe spolu 56,4 m², priestranná kúpeľňa s obkladmi a sanitou Na prízemí domu sa nachádza ešte aj spálňa o rozlohe 15,9 m². Z obývacej izby je východ na priestrannú krytú terasu 25 m². Na poschodí sa nachádza chodba , 2 priestranné spálne o rozlohe 12,9 m² a 13,9 m² , z toho 1 s východom na priestrannú terasu s nádherným výhľadom na vodu a okolité lesy, priestranná kúpeľňa so sprch. kútom o rozlohe 5,9 m² Skvelý pocit komfortného a slnečného priestoru dotvárajú veľkoformátové kvalitné okná s posuvom, ktoré prepájajú interiér s exteriérom. Vyhotovenie : • stavebný materiál YTONG 350mm, izolácia Polystyrén 200mm, fasáda, do domu vedú kvalitné exteriérové schody • stierky na stenách, sadrokartóny na stropoch • podlahy - zákl. doska, hydroizolácia 80mm polystyrén , podl. poter a podl. kúrenie vodné s tepelných čerpadlom • interiérové schodisko s drevenými stupnicami , príprava pre bezpečnostný systém, príprava na klimatizáciu , príprava na kamerový systém, vonkajšie elektrické žalúzie • veľkoformátové plastové okná izolačné 3sklo, na balkónoch zábradlie • rovná zateplená strecha, 400 mm strešný polystyrén, fólia FatrafoL s možnosťou vytvoriť zelenú strechu alebo užívať ako ďalšiu terasu • teplovodné podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, dlažba v technickej. miestnosti *Rozloha pozemku : 350 m2 *Zastavaná plocha : 130 m2 *Úžitková plocha : 130,8 m2 *** Nehnuteľnosť sa predáva skolaudovaná**** Lokalita: Okolie je pokojné, ideálne na turistiku ako pešiu, tak aj cykloturistiku, v blízkosti sa nachádza Thermalpark Šírava, Ponúkame Vám Bývanie v peknej prírode, zároveň blízko mesta a tiež rekreačných stredísk Klokočov, Kaluža, Medvedia Hora.... Tešíme sa na obhliadky s Vami.... Ak Vás naša ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0907 919 097 Bližšie informácie priamo pri osobnej obhliadke. Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

Predáme pozemok v intraviláne obce, určený územným plánom mesta pre výstavbu rodinného domu. Výmera pozemku register C KN záhrada je 1460m2, šírka pozemku je 6 m.

Predáme posledné voľné garáže situované v novostavbe bytového domu na Zvončekovej ulici, situované v podzemnom podlaží, skolaudované v 05/2025 K dispozícii sú posledné voľné garáže s plochou 17 m2 Rozmery : šírka 2, 9 m hĺbka 5, 9 m výška 2, 2 m Zavedená elektrina, garážová brána na diaľkové ovládanie, vstupná rampa, mobilná aplikácia na zabezpečenie vstupu

Tím Reality Zemplín ponúka na predaj útulný 3-izbový byt s terasou a garážou, situovaný v žiadanej lokalite na ulici J. Kollára v Michalovciach. Lokalita: Ulica J. Kollára patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Michalovciach. Ide o pokojnú a bezpečnú lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra mesta, v pešej vzdialenosti od obchodov, škôl a detských ihrísk. Vďaka príjemnej zelenej atmosfére a výbornej občianskej vybavenosti ponúka ideálne miesto pre rodinné bývanie aj pohodlný mestský život. Byt: Hlavné benefity: • Výborná lokalita – všetko v pešej dostupnosti • Vlastná teraska priamo k bytu • Samostatná garáž v cene • Zrekonštruovaný byt bez nutnosti ďalších investícií • Vlastné ústredné kúrenie • Tehlový bytový dom s nízkymi nákladmi • Pokojná a zelená časť mesta Dispozícia: Prízemie ponúka spomínanú terasu, kde si pohodlne vychutnáte rannú kávu alebo večerné grilovanie s priateľmi, a praktický sklad s dostatkom úložného priestoru. Po schodoch sa dostanete do hlavnej časti bytu – slnečnej obývačky, kuchyne, dvoch nepriechodných izieb a kúpeľne. Kuchyňa je vybavená modernou linkou na mieru, vstavanou indukčnou varnou doskou, rúrou na pečenie a chladničkou. Kúpeľňa s praktickým oknom na vetranie ponúka sprchovací kút, klasickú vaňu, práčku aj toaletu. Klimatizácia, ktorá vás príjemne schladí počas letných horúcich dní. Príjemným detailom bytu sú zrepasované drevené parkety, ktoré interiéru dodávajú teplo, charakter a nádych poctivej remeselnej práce. Garáž len na skok od bytu ponúka pohodlné parkovanie a domov to nebudete mať ďaleko ani s ťažkým nákupom. Byt: 75 m² Pozemok: 109 m² Terasa: 14 m² Garáž: 24 m² Cena 189.000 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s. ponúka v areáli STP Maťovce v katastri obece Čičarovce na prenájom: • nebytové priestory v stavbe Garáž (súpisné číslo 330, parcela 989/5) s možnosťou využitia na skladové, výrobné prípadne opravárenské účely, • budova sa nachádza medzi obcou Vojany a Veľké Kapušany a je situovaná blízko železničných koľají. Prístup k objektu je z hlavnej cesty 1. triedy V prípade záujmu o nájom majetku ZSSK CARGO, resp. záujmu o jeho obhliadku nás môžete kontaktovať: • telefonicky: 0902 990 809 alebo 0911 979 134 • e-mailom: kuruc.jan@zscargo.sk alebo itze.roman@zscargo.sk • písomne na adrese Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s., Sekcia správy majetku, Tomášikova 28B, 820 09 Bratislava

Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s. ponúka v areáli STP Maťovce v katastri obece Čičarovce na prenájom: • nebytové priestory v stavbe Útulok (súpisné číslo 329, parcela 989/4) s možnosťou využitia na administratívne, skladové, výrobné prípadne opravárenské účely, • budova sa nachádza medzi obcou Vojany a Veľké Kapušany a je situovaná blízko železničných koľají. Prístup k objektu je z hlavnej cesty 1. triedy V prípade záujmu o nájom majetku ZSSK CARGO, resp. záujmu o jeho obhliadku nás môžete kontaktovať: • telefonicky: 0902 990 809 alebo 0911 979 134 • e-mailom: kuruc.jan@zscargo.sk alebo itze.roman@zscargo.sk • písomne na adrese Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s., Sekcia správy majetku, Tomášikova 28B, 820 09 Bratislava

Chyžku máme rezervovanú. Ak hľadáte podobný dom v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Domy tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ 4i rodinný dom v úplne pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na pokojnej adrese priamo v centre, za VIII. základnou školou na ulici A. S. Makarenka, v tichej slepej uličke, ktorá poskytuje súkromie a pokoj od mestského ruchu. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Tím Reality Zemplín ponúka na predaj zrekonštruovanú chatu s priestrannou krytou terasou, ideálnu na víkendový oddych či letnú rekreáciu. Nachádza sa len na skok od mesta, v obľúbenej a vyhľadávanej rekreačnej oblasti Prímestská na Zemplínskej Šírave. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a zároveň rýchlu dostupnosť do Michaloviec. Lokalita: Rekreačná oblasť Prímestská je najbližšou časťou Zemplínskej Šíravy k mestu Michalovce, vzdialená len 4 minúty autom, z Košíc približne hodinu. Ponúka pokojné prostredie s udržiavanou plážou, penziónom Breza a obľúbeným letným barom U starého kapra. Je ideálna na víkendový relax, kúpanie či vodné športy. Vďaka blízkosti mesta máte všetku občiansku vybavenosť na dosah. Chata: Dispozične chata pozostáva z krytej terasy s výmerou 15 m², ideálnej na rannú kávu alebo večerné posedenie. Z terasy sa vstupuje do dennej časti s obývacou miestnosťou, ktorá plynulo nadväzuje na kuchynský kút. V podkroví sa nachádza oddelená spálňová časť, poskytujúca súkromie a pohodlie na prenocovanie. Súčasťou chaty je aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Chata aj pozemok sú prakticky bezúdržbové, takže si môžete naplno užívať voľný čas bez nutnosti starostlivosti o rozsiahlu zeleň či náročnú údržbu. K štandardom chatky patrí drevená, zateplená konštrukcia, plechová strecha, zrekonštruovaná kúpeľňa a napojenie na inžinierske siete – elektrinu, vlastnú studňu a verejnú kanalizáciu. Chatka s terasou: 37,63 m² Pozemok: 107 m² Cena 59.900 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Tím Reality Zemplín ponúka na predaj zaujímavý objekt s univerzálnym využitím – ideálny pre obchod, služby alebo firemné sídlo. Predajňa „Urob si sám je momentálne stále v prevádzke, čo umožňuje plynulé pokračovanie podnikania alebo okamžité využitie priestoru. Kompletnú galériu nájdete na stránke: https://www.realityzemplin.sk/ponuka/objekt-urob-si-sam-v-sirsom-centre Objekt na ulici Obrancov mieru v širšom centre Michaloviec predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou v dynamickej časti mesta. Hlavné benefity: • Skolaudované v roku 1997 – objekt v dobrom technickom stave • Výborná poloha v širšom centre mesta s ľahkou dostupnosťou • Možnosť rozdelenia na viac samostatných prevádzok alebo kancelárií • Parkovanie pre zákazníkov pred budovou aj na vlastnom pozemku • Napojenie na všetky inžinierske siete Dispozícia: Prvé nadzemné podlažie s výmerou 205 m² ponúka priestrannú predajňu so skladom, toaletou, vstupom do pivničných priestorov (83 m²) a zadným východom na pozemok. Súčasťou je aj schodisko vedúce na druhé podlažie. Tento priestor je ideálny pre obchod, služby alebo showroom. Druhé nadzemné podlažie tvorí otvorený open-space priestor s výmerou 140 m² a kancelárska časť s výmerou 59 m², ktorá disponuje samostatnou toaletou, kúpeľňou s vaňou, kuchynkou, kanceláriou a dvomi oddelenými miestnosťami. Táto časť pôvodne slúžila ako bytová jednotka, dnes je prispôsobená na administratívne využitie. V pivničných priestoroch sa nachádza kotolňa a skladové priestory, ktoré poskytujú dostatok miesta na technické zázemie či uskladnenie materiálu. Exteriér a pozemok: Na pozemku sa nachádza parkovanie pre 5 až 7 áut, vyhradený priestor pre zásobovanie, drevník, stodola a udržiavaná záhrada, ktorá dotvára príjemné zázemie objektu. Celý priestor ponúka praktické využitie pre podnikanie aj oddych. Technický stav a štandardy: K štandardom objektu patrí čiastočne zateplená konštrukcia z kvádra, strešná krytina typu kanadský šindeľ a kombinácia plastových a drevených okien. Kúrenie je na prvom nadzemnom podlaží riešené podlahovým systémom, zatiaľ čo druhé podlažie je vybavené radiátormi napojenými na plynový kotol. Ohrev vody zabezpečuje plynový ohrievač. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodovod, plyn aj verejnú kanalizáciu. Interiér: 404 m² Pivnica: 83 m² Pozemok: 1264 m² Cena na vyžiadanie u makléra. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Tím Reality Zemplín ponúka na predaj pozemok s prípojkami a základovou doskou v tichej slepej uličke obce Pozdišovce. Lokalita poteší nielen pokojom, ale aj krásnymi panoramatickými výhľadmi na prírodu a mesto. S pozemkom získavate: • Zavedené inžinierske siete • Dokončenú základovú dosku • Stavebné povolenie • Projekt rodinného domu • Pekné výhľady na prírodu a mesto • Atraktívnu lokalitu • Výbornú dostupnosť do mesta Lokalita: Pozdišovce sú obľúbenou obcou vďaka svojej výbornej polohe – do Michaloviec sa autom dostanete za pár minút. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť: poštu, predajne potravín CBA, mäsiarstvo, autoservis, základnú aj materskú školu či jazdeckú školu – známy Ranč u Kosťa. Je to ideálne miesto pre rodinný život, kde sa spája pokoj vidieka s výhodami mesta. Pozemok: Pozemok má takmer ideálny obdĺžnikový tvar s rozmermi 26 m šírka a 38 m dĺžka. Je napojený na inžinierske siete – elektrinu, vodovod, plyn a verejnú kanalizáciu. Nachádza sa v mierne svahovitom teréne a disponuje vlastnou asfaltovou prístupovou cestou, hotovou základovou doskou a platným stavebným povolením, takže môžete okamžite začať so stavbou. Ak hľadáte pozemok pri Michalovciach, ktorý ponúka výbornú lokalitu, praktické rozmery a okamžitú pripravenosť na výstavbu, táto ponuka v Pozdišovciach je pre vás ideálna. Nachádza sa v pokojnej a stabilizovanej časti obce, ktorá zaručuje príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu i mesto. Výmera pozemku: 829 m² Výmera základovej dosky cca 147 m² Cena 109.000 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť rekreačný pozemok na obľúbenej Zemplínskej šírave v obci Klokočov, len pár krokov od vodnej hladiny a malebnej pláže. Tento slnečný pozemok o výmere 400 m² pozostáva z dvoch parciel so širokou 24 metrov, čo poskytuje dostatok priestoru a možností na realizáciu Vašich snov o ideálnom letnom útočisku. K pozemku vedie spevnená panelová cesta a sú k nemu privedené inžinierske siete – elektrina a voda, takže stavba rekreačného zariadenia je hneď pripravená k realizácii. Orientácia na juh zabezpečuje dostatok slnečných hodín počas celého dňa, vďaka čomu si užijete príjemné chvíle oddychu a relaxu. Okolie ponúka široké možnosti športového vyžitia – či už vodné radovánky, turistiku alebo iné turistické aktivity. Neváhajte a využite šancu zabezpečiť si tento poklad v jednej z najväčších a najkrajších slovenských rekreačných oblastí. Cena je 48 000 eur. Kontaktujte Martin Baláž 0908 924 055 balaz@reaityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás! Táto ponuka je perfektnou voľbou pre každého, kto hľadá pokoj, krásnu prírodu a možnosť vlastného rekreačného útočiska v srdci Zemplína. Využite jedinečnosť tejto ponuky ešte dnes!

Objavte svoj raj pri Zemplínskej šírave! Investičný pozemok v srdci idylickej obce Klokočov pri Zemplínskej šírave čaká práve na Vás. Ponúkame vám exkluzívnu príležitosť stať sa majiteľom širokého pozemku o rozlohe 3600 m², ktorý je pripravený na vaše veľkolepé plány. Ideálny na developerské projekty s výstavbou až 8 rezidencií, alebo ako exkluzívna investícia do budúcnosti. Len pár krokov od hotelu Energetik. Tento pozemok je prístupný po asfaltovej ceste a je vybavený všetkými inžinierskymi sieťami – elektrika, voda, kanalizácia a plyn sú na hranici pozemku. Poloha na miernom svahu prináša neobyčajný čiastočný výhľad na tajomnú vodnú hladinu Zemplínskej šíravy, zatiaľ čo južná orientácia zaručuje slnečné dni po celý rok. A čo je najviac? Vypracovaná EIA dokumentácia potvrdzuje, že táto nehnuteľnosť je pripravená na realizáciu vášho snu. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí túžia po rekreačnom či investičnom zázemí - od vodných športov až po relax pri turistických atrakciách, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Začnite plánovať svoju budúcnosť už dnes! Cena? Len 220 000 eur za exkluzívnu príležitosť stať sa súčasťou krásy Zemplínskej šíravy. Kontaktujte ma: Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v novostavbe v Strážskom na 2. poschodí zo 6. Výhľad na mestské kúpalisko, klzisko... Ide o veľký, priestranný byt s výmerou 81 m2, loggiou a pivnicou. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto pri bytovke. Hľadáme slušných spoľahlivých nájomcov s pravidelným príjmom. Cena mesačného nájmu: 480,- eur + energie. Zálohová platba na energie sa predpokladá cca 150,- eur na 3 člennú domácnosť. Mesačné nájomné spolu: 630,- eur Dispozícia bytu: - vstupná chodba - 3 priestranné obytné izby (detská izba má až 27 m2) - kuchynský kút prepojený s obývačkou - samostatná kúpeľňa - samostatné wc - lodžia z obývačky - pivnica na prízemí Prevedenie bytu: - nová kuchynská linka na mieru vrátane varnej dosky, elektrickej rúry, digestor, - nové plávajúce podlahy, - nové elektrické rozvody, - nové bezpečnostné vstupné dvere do bytu, - nové interiérové dvere, zárubne - nová kúpeľňa: murované jadro, nové keramické obklady, dlažba, sprchový kút, umývadlo, zrkadlo, priestor pre napojenie pračky - wc osobitné - plastové okná, plastové balkónové dvere Vybavenie bytu: - nová kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov: elektrický sporák, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou; - kuchynský stôl + stoličky - gauč, konferenčný stolík - nová skriňa na mieru na celú stenu v spálni (závesné aj policové diely) - manželská posteľ (prenajímateľ sa vie dohodnúť a zariadiť byt individuálne podľa potreby nájomcu, pričom rozsah žiadaného nábytku môže mať vplyv na výšku mesačného nájmu alebo kaucie). Bytový dom je zateplený, má nový zrekonštruovaný vchod, nový výťah, domový vrátnik, bytové zvončeky, kamerový systém, optický internetový kábel v každom byte. Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Vladimíra Zamborová 0908 710 809 vladimira.zamborova@zgroup.sk

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok s ideálnymi rozmermi 20 × 24 m, nachádzajúci sa v tichej lokalite v bezprostrednej blízkosti mestského parku v Stražskom. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu a je možné sa ihneď pripojiť k existujúcim novostavbám v okolí. Inžinierske siete sú priamo na hranici pozemku, čo výrazne zjednodušuje začiatok výstavby. Kompletná občianska vybavenosť mesta – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, kultúrne zariadenia – poskytuje všetko potrebné pre plnohodnotný a pohodlný život s atmosférou menšieho mesta. K pozemku patrí aj podiel na prístupovej ceste. Lokalita je výborne dostupná, s blízkosťou troch väčších okresných miest, čo robí túto ponuku mimoriadne atraktívnou pre rodinné bývanie aj investíciu.

T2 REAL vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj nadštandardný, kompletne zariadený 3-izbový rekreačný dom v radovej zástavbe, nachádzajúci sa v obľúbenej rekreačnej oblasti Zemplínskej šíravy, v malebnej obci Klokočov. Tento moderný dvojpodlažný dom s úchvatným výhľadom na vodnú hladinu priehrady je ideálny nielen na víkendový relax, ale aj na celoročné bývanie. ________________________________________ TOP BENEFITY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: • Novostavba – kolaudovaná v roku 2023, pripravená na okamžité užívanie bez dodatočných investícií • Úžitková plocha 102 m² + 2x priestranná loggia (2 x 12 m²) s výhľadom na priehradu • Terasa s altánkom (25 m²) – ideálna na letné posedenia či grilovanie • Garáž (30 m²) + 2 vonkajšie parkovacie miesta (30 m²) • Kompletne zariadený interiér v štýlovom dizajne, vrátane spotrebičov a nábytku • Krb a podlahové kúrenie pre maximálny komfort počas chladných mesiacov • Klimatizácia vo všetkých miestnostiach, kvalitné materiály, bezpečnostné prvky • Orientácia na juh – svetlé priestory, nádherné výhľady ________________________________________ DISPOZÍCIA: Prízemie (53 m² + 12 m² loggia): • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • Výstup z obývacej izby na slnečnú loggiu a terasu s altánkom • Toaleta, technická miestnosť, chodba a schodisko 2. nadzemné podlažie (49 m² + 12 m² loggia): • Spálňa s výstupom na loggiu s nádherným výhľadom na priehradu • Druhá spálňa s dostatkom úložného priestoru • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Veľkosť pozemku: 173 m² ________________________________________ POPIS DOMU: • obvodové murivo – pórobetón, tepelná izolácia – polystyrén • sedlová strecha s krytinou z pozinkovaného plechu • okná – plastové s izolačným trojsklom, sieťky na oknách • plastové bezpečnostné vchodové dvere • vykurovanie – teplovodné podlahové, krb v obývacej časti • ohrev vody – elektrický kotol • podlahy - keramická dlažba • dom sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a zariadením • kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor, mikrovlnná rúra) • zariadená obývacia časť – sedacia súprava, konferenčný stolík z masívneho dreva, TV skrinka, TV, reprosústava, masívny drevený jedálensky stôl so stoličkami • spálňa s posteľou, nočnými stolíkmi a lampami, komodou a s výstupom na priestrannú loggiu s nádherným výhľadom na Zemplínsku šíravu • druhá spálňa so vstavanou skriňou, posteľou, nočnými stolíkmi a nočnými lampami • v technickej miestnosti práčka a sušička, policový systém, výlevka • záhradný nábytok s altánkom • klimatizácia vo všetkých izbách • kompletné IS: elektrina, obecný vodovod a kanalizácia • kamerový systém • internet • orientácia domu: juh – obývacia miestnosť s kuchyňou, spálňa s výstupom na loggiu; sever – vstup do domu , 2. spálňa • prístupová cesta – obecná, asfaltová _______________________________________ LOKALITA: ZEMPLÍNSKA ŠÍRAVA - KLOKOČOV: Zemplínska šírava je jednou z najobľúbenejších rekreačných oblastí východného Slovenska – právom nazývaná aj „slovenské more. Obec Klokočov sa nachádza v jej východnej časti a je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru, krásne výhľady a priame napojenie na vodnú nádrž a turistické trasy. V okolí sa nachádzajú: • reštaurácie, potraviny, pláže, bazény, Thermalpark ŠÍRAVA, vodné športy, možnosti rybolovu • lesy a príroda Vihorlatských vrchov – ideálne na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie • dostupnosť z Michaloviec cca 10 minút autom ________________________________________ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ALEBO BÝVANIE BEZ KOMPROMISOV: Tento dom je vhodný ako: • rekreačné bývanie – pre rodinu, pár alebo ako víkendová nehnuteľnosť • celoročné komfortné bývanie – bez ďalších investícií • investičná nehnuteľnosť – ideálna na prenajímanie počas sezóny ________________________________________ Dom, ktorý kombinuje moderný luxus, prírodnú krásu a výnimočnú lokalitu – čaká len na vás. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky a teším sa na spoločnú obhliadku.

Tím Reality Zemplín ponúka na predaj rozľahlý pozemok s výmerou až 5492 m², vhodný na výstavbu rodinného domu, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Petrovce nad Laborcom – Ortáš. Lokalita: Obec Petrovce nad Laborcom je vzdialená len 3 minúty jazdy autom od Michaloviec, mimo hlavných a rušných ciest. Nachádzajú sa tu potraviny, materská škôlka, pohostinstvo aj železničná stanica. Veľkou výhodou je tichá a pokojná poloha pozemku, ktorá zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do mesta Michalovce. Pozemok: Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Je tu možnosť napojenia na elektrinu. Má približne obdĺžnikový tvar so šírkou 30 metrov a dĺžkou 192 metrov, čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu aj väčšieho rodinného domu so záhradou. Celková výmera: 5 492 m² Cena 54.000 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Chyžku máme rezervovanú. Ak hľadáte podobný dom v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. 
 Domy tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. 
 Prajeme pekný deň
 Tím Reality Zemplín
 ___________________________ Rodinný dom v pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu, s veľkou záhradou, v pokojnej bočnej uličke obce Dúbravka. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Chyžku sme práve predali. Ak hľadáte podobný dom v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Domy tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ Hotový a zariadený 3-izbový rodinný dom, pripravený na pohodlné rodinné bývanie, s krytou terasou, garážou a záhradou v pokojnej uličke obce Žbince. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Chyžku máme rezervovanú. Ak hľadáte podobný byt v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Byty tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ Priestranný a charizmatický 3-izbový byt s loggiou o výmere 74.65 m², na pokojnej adrese neďaleko OC Zemplín, na ulici Muškátová. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Tím Reality Zemplín ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s terasou a garážou v pokojnej, slepej uličke obce Kusín pri Zemplínskej šírave. Lokalita: Obec Kusín patrí medzi vyhľadávané miesta pri Zemplínskej šírave. Do Michaloviec sa autom dostanete približne za 12 minút. Potraviny, školy a škôlky sú dostupné v blízkych obciach, ako sú Klokočov či Jovsa, kde sa nachádzajú aj predajne Ilas a Coop Jednota. V okolí Kusína sa nachádza obľúbený Ranč Klokočina a rekreačné stredisko Paľkov, ktoré je vzdialené len necelé 3 minúty jazdy autom. Dom: Tento praktický rodinný dom ponúka predsieň, priestrannú obývaciu časť s priamym vstupom na terasu, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, dve pohodlné spálne, špajzu s technickou miestnosťou a garáž. Rannú kávu si vychutnáte na spomínanej terase v tichu a pokoji, obklopení nádhernou prírodou. Dom má moderné línie a je v obývateľnom stave, no zároveň ponúka priestor na rekonštrukciu. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu je možné z garáže vytvoriť ďalšiu izbu, čím sa zvýši obytná plocha a prispôsobí sa individuálnym potrebám nového majiteľa. Obývačka disponuje murovaným krbom, ktorý prináša príjemnú atmosféru a teplo počas dlhých zimných večerov. Pozemok má minimalistický, ľahko udržiavateľný charakter: rovinatá plocha doplnená o pár stromov. K štandardu domu patrí tehlovo-kvádrová konštrukcia, plechová strecha, lokálne kúrenie plynovými gamatkami, elektrická a plynová prípojka, pripojenie na vodovod a verejnú kanalizáciu. Interiér: 74,87 m² Terasa: 20 m² Garáž: 16,50 m² Pozemok: 909 m² Cena 149.990 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Reality 321 Vám prináša EXKLUZÍVNU ponuku predaja nehnuteľnosti v obci Slavkovce , 20 km od Michaloviec. Bývalá administratívna budova, je aktuálne bez okien a bez vybavenia.Vnútorné priestory sú prázdne. Pri pozemku prípojka plynu, elektriny, a vody. K budove vedia obecná prístupová cesta. Nehnuteľnosť má užitkovú plochu spolu 890 m2, na prizemí a prvom poschodí. Veľkosť pozemkov pod budovou a okolí je spolu 4085 m2. Ponukaná nehnuteľnosť je na samostatnom liste vlastníctva, vrátane pozemkov v okolí budovy. Na začiatku prístupovej cesty k budove sa v obci nachádza zmodernizovaná škôlka, detské ihrisko, multifukčné športové ihrisko. Obec Slavkovce je len 2 km od obce Budkovce, kde sa nachádza priemyselná časť a zároveň železničná trať Košice - Michalovce - Ukrajina. Po rekonštrukcii má budova potenciál využita na podnikateľské aktivity v rôznych odvetviach. Všetky ďalšie informácie radi poskytneme osobne, alebo telefonicky. Neváhajte a nezáväzne volajte : 0907 976 373

Ponúkame Vám na prenájom veľký priestranný byt na Námestí osloboditeľov v Michalovciach. Byt sa prenajíma zariadený ako na fotografiách. Dispozične riešení: - na prízemí - denná časť - obývacia izba prepojená s kuchyňou - kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom - na poschodí - nočná časť- spálňa, šatník, kúpeľňa s WC

Ponúkame na predaj novostavbu moderného rekreačného domu, ktorý svojím dispozičným riešením a technickým prevedením spĺňa všetky podmienky na komfortné celoročné bývanie. Chata je situovaná v tichej lokalite, obklopená prírodou, a predáva sa v štádiu holodom – pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa Dispozícia chaty: Rekreačná chata má obdĺžnikový pôdorys s vysunutým a ustúpeným poschodím. Dispozične je rozdelená na dennú časť (prízemie) a nočnú časť (poschodie): Prízemie – denná časť: - vstupná chodba - samostatná izba - priestranná obytná hala prepojená s kuchyňou a jedálňou - výstup na prekrytú letnú terasu v rovnakej úrovni ako interiér - kúpeľňa s WC Poschodie – nočná časť: - dve samostatné izby - hlavná kúpeľňa Z izby priamy výstup na strechu – terasu, ktorú možno v lete využívať ako vonkajší oddychový priestor (s možnosťou doplnenia zábradlia) Technické riešenie stavby: - dvojpodlažná nepodpivničená stavba so strechou plochého typu - rozloha pozemku : 270 m2 - zastavaná plocha : 130 m2 - úžitková plocha : 130,8 m2 Základy: základové pásy z prostého betónu, DT tvárnice a železobetónová základová doska hr. 150 mm Podlahové vykurovanie (cementový poter) Obvodové murivo: YTONG hr. 300 mm, zateplenie 150 mm polystyrén Stropy: prefabrikované železobetónové panely SPIROL (250 mm) Strecha: zateplenie 400 mm polystyrénom, hydroizolácia Fatrafol Okná a preklady – železobetónový veniec s kotvením pre drevenú konštrukciu Sadrové omietky v interiéri, vonkajšia fasáda s omietkou Energeticky úsporné riešenie, kvalitné zateplenie Predaj v štádiu holodom – možnosť individuálneho dokončenia

Ponúkame Vám do budúceho nájmu reštauračné priestory v kompletne zrekonštruovanej budove ELITE PARK v centre mesta. Ide o jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí chcú byť pri zrode nového gastronomického projektu v lukratívnej lokalite s vysokou frekvenciou ľudí. O projekte: Budova prechádza kompletnou rekonštrukciou – nové inštalácie, podlahy, okná, fasáda aj technológie. Predpokladaná kolaudácia: 12/2026. Moderné dispozičné riešenie prispôsobené reštauračnej prevádzke. Možnosť úprav interiéru podľa vlastného konceptu. Priestory vhodné pre reštauráciu, bistro alebo kaviareň. Technické údaje: - úžitková plocha: cca 167 m² - terasa a skladové priestory - všetky inžinierske siete - energeticky úsporné riešenie - parkovanie v blízkosti objektu Cena: 3200,- €/ mesačne

Tím Reality Zemplín Vám ponúka na predaj ideálny stavebný pozemok pre rodinný dom v obci Dúbravka. Dúbravka je vzdialená 14 minút cesty autom od Michaloviec. Obec má dobrú občianskú vybavenosť ako potraviny, pizzeriu a materskú školu. Celková plocha pozemku je 2070 m². Pozemok je rovinatý s kvalitnou prístupovou cestou. Tento stavebný pozemok má zriedkavú šírku a to 90 m. Dĺžka pozemku je 23 m. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka a kanalizácia. Cena 31 990 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 (Družstevný dom). Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Chyžku sme práve predali. Ak hľadáte podobný byt v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať.

 Byty tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať.

 Prajeme pekný deň 
Tím Reality Zemplín ___________________________ Svetlý 1-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza na 5. poschodí bytového domu na ulici Nad Laborcom v Michalovciach. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Chyžku sme práve predali. Ak hľadáte podobný dom v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Domy tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ Rozostavaný rodinný dom, ktorý je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou dokončiť si ho presne podľa svojich predstáv. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.