Nehnuteľnosti okres Michalovce

Tím Reality Zemplín ponúka na predaj pozemok s prípojkami a základovou doskou v tichej slepej uličke obce Pozdišovce. Lokalita poteší nielen pokojom, ale aj krásnymi panoramatickými výhľadmi na prírodu a mesto. S pozemkom získavate: • Zavedené inžinierske siete • Dokončenú základovú dosku • Stavebné povolenie • Projekt rodinného domu • Pekné výhľady na prírodu a mesto • Atraktívnu lokalitu • Výbornú dostupnosť do mesta Lokalita: Pozdišovce sú obľúbenou obcou vďaka svojej výbornej polohe – do Michaloviec sa autom dostanete za pár minút. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť: poštu, predajne potravín CBA, mäsiarstvo, autoservis, základnú aj materskú školu či jazdeckú školu – známy Ranč u Kosťa. Je to ideálne miesto pre rodinný život, kde sa spája pokoj vidieka s výhodami mesta. Pozemok: Pozemok má takmer ideálny obdĺžnikový tvar s rozmermi 26 m šírka a 38 m dĺžka. Je napojený na inžinierske siete – elektrinu, vodovod, plyn a verejnú kanalizáciu. Nachádza sa v mierne svahovitom teréne a disponuje vlastnou asfaltovou prístupovou cestou, hotovou základovou doskou a platným stavebným povolením, takže môžete okamžite začať so stavbou. Ak hľadáte pozemok pri Michalovciach, ktorý ponúka výbornú lokalitu, praktické rozmery a okamžitú pripravenosť na výstavbu, táto ponuka v Pozdišovciach je pre vás ideálna. Nachádza sa v pokojnej a stabilizovanej časti obce, ktorá zaručuje príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu i mesto. Výmera pozemku: 829 m² Výmera základovej dosky cca 147 m² Cena 109.000 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Chyžku máme rezervovanú. Ak hľadáte podobný dom v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. 
 Domy tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. 
 Prajeme pekný deň
 Tím Reality Zemplín 
___________________________ Priestranný 5-izbový rodinný dom s terasou a garážou, nachádzajúci sa v pokojnej uličke obce Hažín. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Tím Reality Zemplín ponúka na prenájom skladový priestor v priemyselnej zóne Michaloviec. Na prenájom ponúkame plechový sklad o výmere 130 m² nachádzajúci sa v uzavretom a zabezpečenom areáli na Priemyselnej ulici v Michalovciach. Sklad je vybavený elektrickou prípojkou a je situovaný v dobre dostupnej časti priemyselnej zóny. Vstup do areálu je zabezpečený elektricky ovládanou bránou, čo zaručuje vyššiu mieru bezpečnosti. Priestor je vhodný najmä na: • uskladnenie materiálu • skladovanie techniky • uloženie tovaru pre podnikateľské účely Cena nájmu: 450 € / mesiac bez DPH Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Byt sme práve predali. Ak hľadáte podobný byt v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Byty tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ Príjemný, zreko. 3-izbový byt s loggiou a panoramatickým výhľadom na mesto, situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Štefánikovej ulici v blízkosti centra. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Byt máme rezervovaný. Ak hľadáte podobný byt v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Byty tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ Praktická a zrekonštruovaná garsónka s výborným investičným potenciálom, situovanú v atraktívnej lokalite na Okružnej ulici. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Reality Zemplín ponúka na predaj zrekonštruovanú chatu uprostred lesa, na kopci medzi Vinianskym jazerom a Zemplínskou šíravou. Miesto, kde vás ráno zobudí len spev vtákov a výhľad na okolitú prírodu. Chata ponúka absolútne súkromie, pokoj a nezávislosť od okolia – disponuje vlastnou elektrárňou, studňou aj čističkou odpadových vôd. Prístup k chate vedie výhradne lesnou cestou, čo ešte viac umocňuje pocit súkromia a spojenia s prírodou. Ideálne miesto na oddych, únik z mesta alebo celoročné bývanie v spojení s prírodou. Lokalita: Predstavte si miesto, kde rannú kávu dopĺňa výhľad na vodnú hladinu a večery patria západom slnka nad Zemplínska šírava. Len približne 10 minút pešo lesnou cestou sa nachádza Vinianske jazero – obľúbené rekreačné miesto s plážami, hotelmi, wellnessom, reštauráciami aj množstvom vodných atrakcií. V blízkom okolí objavíte aj historický Viniansky hrad či najvyhľadávanejšie strediská – Lúč, Hôrka a Kamenec. Milovníci prírody a turistiky ocenia aj dostupnosť Morské oko, ktoré je vzdialené len približne 30 minút autom. Chata: Autom sa po lesnej ceste dostanete priamo k chate, kde pohodlne zaparkujete. Nové brány a oplotenie vytvárajú pocit bezpečia a súkromia uprostred lesa a harmónie pokoja. Samotná chata disponuje jedným nadzemným podlažím, zobytneným podkrovím, pivnicou, nádhernou terasou, drevárničkou s úložným priestorom pre záhradnú techniku a upraveným, udržiavaným pozemkom. Prvé podlažie ponúka všetko potrebné na každodenné bývanie aj pohodlný oddych. Nachádza sa tu vstupná predsieň s jedálenskou časťou, obývací priestor s novou kachľovou pecou, ktorá spríjemní dlhé zimné večery, a okná s dychberúcimi výhľadmi na okolitú prírodu. Súčasťou podlažia je aj kuchynský kút s chladničkou, kúpeľňa, spacia časť a schodisko vedúce do podkrovia. Podkrovie disponuje dvoma izbami s posteľami a loggiou s príjemným výhľadom na Šíravu a okolie. Krytá terasa s plochou takmer 42 m² ponúka pohodlné miesto na trávenie voľného času a relax v obklopení prírody. Je ideálnym priestorom na grilovanie s priateľmi, rodinné posedenia či pokojné večery pri pohári vína s nádhernými výhľadmi na okolitý les. Z terasy je zároveň priamy vstup do pivničných priestorov, ktoré ponúkajú množstvo úložného priestoru. Na udržiavanom pozemku sa nachádza veľké ohnisko s posedením, menšia chatka na prespanie s dvoma poschodovými posteľami, priestor vhodný na bazén a spoločné voľnočasové aktivity, ako aj ovocné stromy a vinič, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru celého prostredia. Chata prešla rozsiahlou rekonštrukciou približne pred 7–8 rokmi. V rámci obnovy bola zrealizovaná nová strecha, kúpeľňa, obloženie sokla kameňom, pribudla priestranná terasa, fotovoltický systém s novými batériami, nová čistička odpadových vôd, ako aj nové oplotenie pozemku. Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná studňa, ktorá zabezpečuje komfortné fungovanie nehnuteľnosti v spojení s prírodou. Interiér: 59,51 m² Loggia: 1,96 m² Terasa: 41,26 m² Pivnica: 29,37 m² Pozemok: 1 663 m² Cena 169.990 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Reality Zemplín ponúka na predaj zachovalý rodinný dom s pozemkom širokým až 20 m, situovaný v pokojnej uličke vyhľadávanej obce Dúbravka. Dom ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – s možnosťou prepojenia priestoru a prispôsobenia dispozície izieb presne podľa vašich potrieb. Priestranná záhrada vytvára ideálne miesto na oddych, relax aj príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Lokalita: Dúbravka je ideálnym miestom pre život pre tých, ktorí hľadajú pokoj a pohodu v prírode, no zároveň chcú mať mestské vybavenie na dosah. Michalovce sú vzdialené len približne 10 minút jazdy autom. Dom sa nachádza v pokojnej bočnej uličke, ktorá ponúka kľud a harmóniu s okolím prírody. Do mesta sa dá pohodlne dostať viacerými smermi – cez Hatalov, Falkušovce alebo Budkovce. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, pohostinstvo aj futbalové ihrisko. Dom: Tento 5-izbový rodinný dom je v zachovalom a udržiavanom stave s prístavbou. Dispozične ponúka obývačku, kuchyňu so špajzou, kúpeľňu, sklad s toaletou a štyri samostatné izby. K štandardu patrí kombinovaná konštrukcia (tehla/kváder), udržiavaná plechová strecha a pôvodné ústredné kúrenie. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, kanalizáciu, plyn a optický internet, s predprípravou na verejný vodovod. V súčasnosti sa využíva studňa na susednom pozemku. Dom ešte disponuje pivničnou časťou, garážou a skladovými priestormi. Na záhrade sa nachádza drevená šopka. Interiér: 126.79 m² Garáž: 17.50 m² Pivnice: 34.40 m² Skladové priestory: 31.80 m² Pozemok: 1190 m² Cena 104.990 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Reality Zemplín ponúka na predaj stavebný pozemok v Michalovciach – Michala Bónu. Pozemok sa nachádza v žiadanej časti mesta na slepej ulici, čo zabezpečuje pokojné bývanie s minimálnou premávkou a dostatkom súkromia. Základné informácie: • výmera: cca 651 m² • rozmery: cca 38 m × 19 m × 5 m • na pozemku: kanalizácia, studňa • pri pozemku: elektrina, vodovod, plyn • lokalita: slepá ulica 
Ide o rovinatý a vyrovnaný pozemok s inžinierskymi sieťami – k dispozícii je kanalizácia a vlastná studňa priamo na pozemku. Výhodou je aj základné oplotenie a dostupnosť elektriny, vodovodu a plynu pri pozemku. Pozemok má na jednej strane šírku až 38 m, čo poskytuje zaujímavé možnosti pre výstavbu bungalovu alebo rodinného domu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v zastavanej časti mesta medzi rodinnými domami, s pešou dostupnosťou do centra približne 8 minút. 
 
Výborná príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú pozemok priamo v meste v pokojnej lokalite. Cena 161.448 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín.
Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym prenájmom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Chyžku sme práve predali. Ak hľadáte podobný dom v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Domy tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ 4i rodinný dom na Kapušianskej ulici v Michalovciach. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Reality Zemplín ponúka na predaj 4-izbový bungalov v štádiu holodomu s mestskou záhradou, nachádzajúci sa v pokojnej novej časti ulice Tichá v Michalovciach.
 
Stačí dokončiť kuchyňu, podlahy, interiérové dvere a kúpeľne – a môžete sa nasťahovať a bývať. Dokončené: • kompletná elektroinštalácia a vodoinštalácia
 • kvalitné vnútorné omietky
 • sadrokartónové podhľady
 • osadené kvalitné okná
 • podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom 
• predpríprava na vonkajšie rolety
 • predpríprava na kamerový systém Dom: Zo vstupnej chodby sa dostanete do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a priamym vstupom na budúcu terasu – ideálne miesto na oddych či rodinné stretnutia. Dom ponúka tri samostatné spálne, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu. K dispozícii je aj druhá kúpeľňa s toaletou a praktická technická miestnosť. Parkovanie je bezproblémové – na vlastnom pozemku zaparkujete 2 až 3 autá. Denná časť je vďaka veľkoformátovým oknám krásne presvetlená a prepojená s exteriérom. Zvýšený strop v obývacej izbe s kuchyňou dodáva priestoru vzdušnosť a pocit veľkorysosti. Záhrada má ideálnu veľkosť – ponúka dostatok priestoru na relax, no zároveň zostáva nenáročná na údržbu. Štandard: • plastové okná s trojsklom (od ulice bezpečnostné)
 • ytong Lambda 450 – bez potreby dodatočného zateplenia
 • rovná monolitická strecha so zatepleným fatrafolom Lokalita: Tento dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie s menším pozemkom a možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Ulica Tichá patrí medzi nové prímestské časti Michaloviec, kde panuje kľudná atmosféra s minimálnym pohybom áut. To prináša vyšší komfort, súkromie a bezpečné prostredie pre rodinu. Do centra mesta sa dostanete autom za necelé 4 minúty. Tesco je vzdialené približne 3 minúty a Kaufland do 5 minút jazdy. Podlahová plocha domu je 154,47 m² a výmera pozemku 776 m². Cena 249.000 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Byt sme práve predali. Ak hľadáte podobný byt v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať.

 Byty tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať.

 Prajeme pekný deň 
Tím Reality Zemplín ___________________________ Zariadený 3-izbový byt s dvoma loggiami, vlastnou mini záhradkou, dvoma pivnicami a pokojnou orientáciou na obľúbenej Murgášovej ulici v Michalovciach. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Byt máme rezervovaný. Ak hľadáte podobný byt v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať.

 Byty tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať.

 Prajeme pekný deň 
Tím Reality Zemplín ___________________________ Unikátny 3-izbový byt s výmerou až 85 m², dvoma balkónmi, praktickou špajzou a bezproblémovým parkovaním priamo na Námestí osloboditeľov v centre Michaloviec. Lokalita: Oddych a zeleň si môžete užívať v novom parku Kerta, milovníkov talianskej kuchyne poteší reštaurácia Rosso a na kvalitnú kávu či chutné raňajky stačí prejsť pár minút do kaviarne Priestor. V pešej dostupnosti nájdete aj obľúbenú kaviareň Friends, reštauráciu Galéria, nedávno otvorené nákupné centrum Shopping Centrum s množstvom prevádzok a tiež 8. základnú školu. Komfort bývania dopĺňa bezproblémové parkovanie vo vnútrobloku. Byt: Do bytu vstupujeme do predsiene, kde sa nachádza samostatná toaleta s umývadlom a vstavaná šatníková skriňa s dostatkom miesta na topánky, kabáty a ďalšie odkladanie. Pokračujeme do otvoreného denného priestoru, ktorého dominantou je moderná kuchyňa s ostrovčekom, so vstupom do špajze. Nechýba priestor na jedálenský stôl a balkón s príjemnou orientáciou na námestie. Ostrovček s barovým sedením ponúka ideálne miesto na rýchle raňajky či večerné posedenie. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, rúrou a plynovou varnou doskou. Oproti sa nachádza obývacia izba s druhým balkónom, ktorý je orientovaný do pokojného vnútrobloku. Priestor ponúka dostatok miesta pre komfortnú sedaciu súpravu aj TV. Z obývacej izby je následne vstup do samostatnej izby, ktorú majitelia aktuálne využívajú ako spálňu a ktorá disponuje vstavanou šatníkovou skriňou. Byt ponúka dokonalý relax v kúpeľni s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a vlastným oknom s výhľadom na mesto. Ďalší úložný priestor zabezpečujú vstavané skrine na chodbe. K dispozícii je aj druhá izba, ktorá momentálne slúži ako home office a hosťovská izba. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2 v tehlovom bytovom dome, čo zaručuje pokojné bývanie bez susedov nad hlavou. Tento tehlový byt prešiel pred niekoľkými rokmi kompletnou rekonštrukciou – od stien, podláh a elektroinštalácie, až po kúpeľňu a okná. Vykurovanie je riešené vlastným podlahovým kúrením s plynovým kondenzačným kotlom, pričom v jednej izbe podlahové kúrenie ešte nie je zavedené. Mesačné náklady na kompletné fungovanie tohto bytu sú približne 195 €. Výmera: 84,77 m² (interiér 81,97 m² + balkóny 2,79 m²) Cena 169.000 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín.
 Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Číslo ponuky: 8852 - Ponúkame na predaj priemyselný areál s celkovou výmerou 8,4 ha nachádzajúci sa v obci Vojany v blízkosti hraníc Slovensko - Ukrajina (35 km od Užhorodu). Obec Vojany sa nachádza na strategickom mieste na mape distribučných energetických sietí Slovenska (elektráreň Vojany, plynovod Vojany-Užhorod), lokalita má bohaté zásoby vody. Obec Vojany má duálne železničné napojenie, okrem úzkorozchodnej aj širokorozchodná trať na Ukrajinu. Výhodou je aj strategické umiestnenie v blízkosti nielen s Ukrajinou ale aj v blízkosti neďalekého hraničného prechodu do Maďarska (47 km) v rámci tokajskej oblasti. Celý región má bohatú poľnohospodársku tradíciu – pestovanie ovocia a zeleniny. Priemyselný areál má celkovú výmeru vyše 8 ha, nachádza sa v severnej časti obce v blízkosti železničnej stanice a štátnej cesty v smere na Trebišov a Košice. Pozostáva z výrobných hál (celkom 10 000 m2), administratívnych a skladových priestorov (4 000 m2) a príslušenstva. Areál má napojenie na el., plynovú a vodovodnú sieť, výhodou sú vlastné zdroje úžitkovej vody využiteľnej v prevádzke. Cena dohodou.

REALITY HOUSE Vám ponúka : Na predaj jedinečný Tehlový 2 izbový byt v pôvodnom stave na Masarykovej ulici v Michalovciach. Takáto ponuka sa vyskytuje na predaj len zriedka a ponúka neskutočné BENEFITY pre komfortné bývanie priamo v meste. Byt je v pôvodnom stave a pre nového majiteľa otvára neskutočné možnosti na rekonštrukciu. BONUSOM tejto nehnuteľnosti je bezproblemové parkovanie priamo vo dvore bytoveho domu , garáž s montážnou jamou, útulna záhradka s možnosťou rôzneho využitia . Byt sa nachádza na prízemi tehlového bytového domu a celé prostredie dotvára pocit rodinného bývania. Vďaka vlastnému kúreniu , ponúka nízke mesačne náklady na bývanie, čo je v dnešnej dobe veľmi dôležite. Ak mate chuť rekonštruovať, tak tento bytík čaká práve na Vás. Rozloha bytu je 55 m2 Dispozícia bytu : - vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa , špajza, obývacia izba, spálňa a dalším BONUSOM je jedna menšia izba ideálna na pracovňu alebo šatník.... Výborná kompletná občianska vybavenosť. Cena: 120 000 € ( dohoda na cene možná ) Ak hľadáte pokojnú lokalitu s množstvom výhod, ktoré ponúka tento byt, tak neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s hypotekárnym úverom . Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, alebo volajte tel: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

„Exkluzívny apartmán s 38 m² terasou na Zemplínskej šírave – bývanie s atmosférou dovolenky po celý rok“. Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka výnimočný 3-izbový apartmán v atraktívnom stredisku Hôrka na brehu Zemplínskej šíravy. Apartmán s úžitkovou plochou 90 m² je navrhnutý s dôrazom na priestor, svetlo a pohodlie. Srdcom nehnuteľnosti je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou o výmere 41,5 m², ktorá vytvára ideálne miesto pre rodinné stretnutia, oddych aj spoločenské chvíle s priateľmi. Dennú časť dopĺňajú dve samostatné spálne, priestranná kúpeľňa, praktická špajza a vstupná chodba so zádverím. Skutočnou dominantou apartmánu je priestranná terasa s výmerou 38 m². Ponúka dostatok priestoru na relax, rodinné posedenia, grilovanie či príjemné chvíle na čerstvom vzduchu s výhľadom na okolité prírodné prostredie. O maximálny komfort počas celého roka sa stará podlahové kúrenie v celom apartmáne s individuálnym termostatom v každej miestnosti, ako aj klimatizácia zabezpečujúca príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Moderné technológie a vysoký štandard prevedenia podčiarkujú exkluzívny charakter nehnuteľnosti. Vstup do objektu je zabezpečený elektronickou kontrolou vstupu a vídeovrátnikom s dotykovým displejom priamo v apartmáne. Samozrejmosťou sú kvalitné materiály, veľkoformátové presklené plochy, elegantné sklenené zábradlia a reprezentatívne spoločné priestory. V cene apartmánu je zahrnuté aj vlastné parkovacie státie situované priamo pri vstupe do objektu. Základné informácie: • 3-izbový apartmán • Úžitková plocha: 90 m² • Terasa: 38 m² • Celková plocha: 128 m² • 2 samostatné spálne • Obývacia izba spojená s kuchyňou (41,5 m²) • Špajza • Veľká kúpeľňa • Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej izbe • Klimatizácia • Videovrátnik s dotykovým displejom • Elektronicky zabezpečený vstup do objektu • Vlastné parkovacie miesto v cene • Novostavba vo vysokom štandarde Táto nehnuteľnosť je výborná voľba pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné rekreačné bývanie, investičný apartmán alebo druhý domov v bezprostrednej blízkosti Zemplínskej šíravy. Spojenie modernej architektúry, kvalitného prevedenia a atraktívnej lokality vytvára ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. Cena: 210 000,-eur Kontakt: 0948 192 211 Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície.

REALITY HOUSE Vám ponúka : Na predaj priestranný dvojizbový byt v pôvodnom stave na Konečnej ulici v Michalovciach. Ide o sídlisko so skvelou občianskou vybavenosťou. Ideálny pre rodinu, ktorá si chce zariadiť byt podľa seba! Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 2 poschodí. Rozloha: 52 m² Dispozicia bytu: Predsieň, kuchyňa, obývačka, spálňa. Byt je so zaskleným balkónom a veľkorysým dispozičným riešením. Výhody: Pivnica na uskladnenie vecí, bohatá občianska vybavenosť sídliska (obchody, školy, škôlky, služby – všetko na dosah ruky). Pôvodné jadro s vaňou. Pôvodný stav – skvelá príležitosť na vlastnú rekonštrukciu. Tento byt je perfektný pre rodiny vďaka veľkosti a polohe v pokojnej lokalite. Cena: 111 000 € Ak hľadáte pokojnú lokalitu s množstvom výhod, ktoré ponúka tento byt, tak neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s hypotekárnym úverom . Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, alebo volajte tel: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

REALITY HOUSE Vám ponúka ideálnu Investičnú príležitosť: Ponúkame Vám skvelú investičnú príležitosť priamo v meste Veľké Kapušany. Predstavujeme Vám pozemok o celkovej výmere 4988 m², ktorý je zahrnutý v územnom pláne a určený na výstavbu rodinných domov. Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre individuálnu výstavbu aj pre developerské projekty s možnosťou rozparcelovania na menšie stavebné pozemky. Šírka pozemku : 49 m Dlžka pozemku 102 m Kľúčové výhody: - Využitie: Pozemok je vhodný na výstavbu rodinných domov v rámci schvaľovaného územného plánu. - Prístupové cesty: K pozemku je možný prístup z dvoch strán, z hlavnej asfaltovej cesty alebo vedľajšej cesty. - Inžinierske siete: Investícia do vybudovania inžinierskych sietí je potrebná, no lokalita ponúka veľký potenciál pre budúce využitie. - Občianska vybavenosť: V meste Veľké Kapušany je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov, zdravotného strediska a reštaurácií. Investičný potenciál: Pozemok je možné rozdeliť na menšie parcely, čo z neho robí atraktívnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinných domov s potenciálom predaja alebo prenájmu. Tak isto je vhodný aj na priemyselné využitie. Neváhajte a zarezervujte si obhliadku ešte dnes! CENA na vyžiadanie v RK... Príležitosť, ktorá kombinuje investičný potenciál, pekné prostredie a výbornú lokalitu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, alebo volajte tel: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

REALITY HOUSE Vám ponúka: Na predaj útulný 1-izbový byt na Okrúžnej ulici v Michalovciach ***Tento príjemný byt sa nachádza na 4. poschodí v zateplenom bytovom dome. *** Okružna ulica je na bývanie veľmi vyhľadávaná. ***Byt má výmeru 37,7 m2 a jeho súčasťou je aj pivnica Dispozičné riešenie: * priestranná samostatná obytná izba * samostatná kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou a spotrebičmi * kúpeľňa s vaňou a WC, * vstupná chodba Ak hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou služieb alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom, tak tento je ideálna voľba. Veľkou výhodou je lokalita bytu, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Tento byt môže byť ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, alebo volajte tel: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

VYSOKÝ ŠTANDARD, VEĽKORYSÝ PRIESTOR A ŠTÝLOVÉ DETAILY Moderné bývanie s atmosférou úplne nového domova, kde bol dôraz kladený na priestor, kvalitu a každý detail. Tento 4-izbový bungalov zaujme čistým nadčasovým dizajnom, veľkorysou dispozíciou a prevedením, v ktorom je všetko nové a pripravené pre prvého majiteľa. Dom sa nachádza v obci Zemplínska Široká, len pár minút od mesta Michalovce (cca 5 km). Dominantou domu je veľkolepý denný priestor – obývacia izba prepojená s kuchyňou, kde výška stropu až 3,6 m vytvára vzdušnosť, svetlosť a výnimočný pocit priestoru. Kuchynská linka na mieru s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi plynulo nadväzuje na jedálenskú časť a obývaciu zónu. Štýlová TV stena, kuchynská linka aj ostrovček sú doplnené o moderné LED podsvietenie, ktoré dotvára elegantnú atmosféru interiéru. V celom dome sa nachádza nábytok vyrobený na mieru. Dispozícia: - podlahová plocha 127 m² - 4-izbový bungalov - 2 priestranné detské izby - master bedroom so šatníkom - kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, veľkým sprchovým kútom so sedením a nikami + toaleta - samostatná toaleta - technická miestnosť Štandard a vybavenie: - veľkoformátové travertínové dlažby - sadrové omietky - napínané stropy s bodovým osvetlením - skryté koľajnice na závesy - kašmírové interiérové dvere - plastové okná Salamander (3-sklo, teplý rámček) - podlahové kúrenie v celom dome (rozdelené na zóny + predpríprava termostatu v každej izbe) - vykurovanie plynovým kotlom - predpríprava na vonkajšie žalúzie - nová strecha vrátane krovu - zateplený dom s novou fasádou - použité kvalitné materiály v celom dome Exteriér: - rovinatý pozemok o výmere cca 993 m² - murovaná terasa s veľkoformátovou dlažbou - hospodárska budova (letná kuchynka / sklad) - všetky inžinierske siete + vlastná studňa Tento dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné a reprezentatívne bývanie bez kompromisov, kde stačí priniesť osobné veci a bývať. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte.

Nová Kancelária na prenájom - vhodná pre administratívu, služby - v budove po kompletnej rekonštrukcii blízko benzínky Slovnaft na začiatku Priemyselnej ulice - pekná slnečná kancelária o rozmeroch 18m2 - (k dispozícii je aj kancelária väčšia reprezentačná slnečná kancelária o rozmeroch 30m2 (6x5m)) - priestory sú po kompletnej rekonštrukcii, v zateplenom objekte, na 1.poschodí - areál je strážený, s kamerovým systémom - k dispozícii je pri kancelárii spoločná nová kuchynka a nové sociálne zariadenia - s klimatizáciou - vrátane 1 parkovacieho miesta - optický internet je v cene - vlastné meranie elektriny aj vody - CENA prenájmu: 200€ mesačne bez DPH - vrátane kúrenia, vody, elektriny a 1 parkovacieho miesta Priestory sú stále prístupné, aj v neskorších hodinách, sú tiež chránené bezpečnostným systémom. Kontakt: Reality House Michalovce Štefánikova 10 Bc. Denisa Hanusičová tel: 0915 377 087 email: makler1@realityhouse.sk

Mega realitná kancelária ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 656 m² v obci Klokočov, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pri Zemplínskej šírave. Pozemok je rovinatý, má ideálny tvar na výstavbu rekreačnej chaty a ponúka krásny výhľad na Zemplínsku šíravu. Inžinierske siete sa nachádzajú približne 35 m od hranice pozemku. Základné informácie: parcela č. 554/61 výmera: 656 m² rovinatý terén pekný panoramatický výhľad na Zemplínsku šíravu tiché a príjemné prostredie inžinierske siete v dosahu približne 35 m od pozemku dobrá dostupnosť a perspektívna lokalita blízkosť vodnej nádrže, pláží, športového a rekreačného vyžitia. Klokočov patrí medzi vyhľadávané strediská na severnom brehu Zemplínskej šíravy. Pozemok predstavuje výbornú príležitosť pre vlastné bývanie, rekreáciu aj investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít Zemplínskej šíravy. Cena: 69 999,-€ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku pozemku. Dominik Marinič +421 908 197 529 dominik.marinic@megarealitka.sk

Jaroslava Grešová a Realitná kancelária H&Partners ponúka na predaj jedinečný, architektonicky nadštandardný rodinný dom v novovybudovanom Rezorte Paľkov, situovanom v srdci vyhľadávanej rekreačnej oblasti pri severnom pobreží Zemplínskej šíravy. Lokalita: Zemplínska šírava, Klokočov – Paľkov, okres Michalovce Typ: Novostavba - holodom Pozemok : 444 m² Zastavaná plocha: 114 m² Úžitková plocha: 144,9 m² Počet izieb: 5 (4 spálne + obývacia izba) Parkovanie: 2 vonkajšie státia na vlastnom pozemku Predpokladaný termín začatia stavby: 08/2025 Predpokladaný termín ukončenia stavby: 10/2026 Dispozícia domu: Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort pre celú rodinu. • Prízemie (1. NP): o Vstupná hala (zádverie) o Priestranná obývacia izba s prípravou na kuchynský kút a schodiskom o Samostatná spálňa o Kúpeľňa o Technické zázemie • Podkrovie (2. NP): o Centrálna chodba o Tri priestranné spálne (dve z nich s možnosťou vytvorenia galérie na spanie) o Druhá kúpeľňa o Strešná terasa prístupná z jednej zo spální Technický štandard a materiály: • Konštrukcia: Pórobetónové tvárnice (250 mm) zateplené minerálnou vlnou (150 mm) • Okná: Hliníkové rámy s izolačným trojsklom • Strecha: Kvalitná falcovaná plechová krytina, plochá časť strechy s terasou má hydroizolačnú fóliu a pochôdznu dlažbu • Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome • Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Dažďová voda je zachytávaná v retenčnej nádrži na pozemku pre ďalšie využitie. Exteriér: K domu prislúcha pozemok s vybudovanými spevnenými plochami. Parkovanie pre dve vozidlá je zabezpečené na ploche z vegetačných tvárnic. Pozemok je oplotený, pričom vstupná časť je riešená dizajnovým plotom z gabiónových košov, ktorý zaručuje súkromie. Tento projekt predstavuje dokonalé spojenie moderného dizajnu, kvalitných materiálov a pokojného vidieckeho prostredia, ideálneho na oddych aj trvalé bývanie. Cena holodomu 350.000,- eur

Jaroslava Grešová a Realitná kancelária H&Partners ponúka na predaj jedinečný, architektonicky nadštandardný rodinný dom v novovybudovanom Rezorte Paľkov, situovanom v srdci vyhľadávanej rekreačnej oblasti pri severnom pobreží Zemplínskej šíravy. Lokalita: Zemplínska šírava, Klokočov – Paľkov, okres Michalovce Typ: Novostavba - holodom Pozemok : 444 m² Zastavaná plocha: 114 m² Úžitková plocha: 144,9 m² Počet izieb: 5 (4 spálne + obývacia izba) Parkovanie: 2 vonkajšie státia na vlastnom pozemku Predpokladaný termín začatia stavby: 11/2025 Predpokladaný termín ukončenia stavby: 11/2026 V rezorte bude 8 samostatne stojacích domov. Voľné sú dva posledné domy. Dispozícia domu: Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort pre celú rodinu. • Prízemie (1. NP): o Vstupná hala (zádverie) o Priestranná obývacia izba s prípravou na kuchynský kút a schodiskom o Samostatná spálňa o Kúpeľňa o Technické zázemie • Podkrovie (2. NP): o Centrálna chodba o Tri priestranné spálne (dve z nich s možnosťou vytvorenia galérie na spanie) o Druhá kúpeľňa o Strešná terasa prístupná z jednej zo spální Technický štandard a materiály: • Konštrukcia: Pórobetónové tvárnice (250 mm) zateplené minerálnou vlnou (150 mm) • Okná: Hliníkové rámy s izolačným trojsklom • Strecha: Kvalitná falcovaná plechová krytina, plochá časť strechy s terasou má hydroizolačnú fóliu a pochôdznu dlažbu • Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome • Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Dažďová voda je zachytávaná v retenčnej nádrži na pozemku pre ďalšie využitie. Exteriér: K domu prislúcha pozemok s vybudovanými spevnenými plochami. Parkovanie pre dve vozidlá je zabezpečené na ploche z vegetačných tvárnic. Pozemok je oplotený, pričom vstupná časť je riešená dizajnovým plotom z gabiónových košov, ktorý zaručuje súkromie. Tento projekt predstavuje dokonalé spojenie moderného dizajnu, kvalitných materiálov a pokojného vidieckeho prostredia, ideálneho na oddych aj trvalé bývanie. Cena holodomu 350.000,- eur

Reality 321 Vám prináša EXKLUZÍVNU ponuku predaja nehnuteľnosti v obci Slavkovce , 20 km od Michaloviec. Bývalá administratívna budova, je aktuálne bez okien a bez vybavenia.Vnútorné priestory sú prázdne. Pri pozemku prípojka plynu, elektriny, a vody. K budove vedia obecná prístupová cesta. Nehnuteľnosť má užitkovú plochu spolu 890 m2, na prizemí a prvom poschodí. Veľkosť pozemkov pod budovou a okolí je spolu 4085 m2. Ponukaná nehnuteľnosť je na samostatnom liste vlastníctva, vrátane pozemkov v okolí budovy. Na začiatku prístupovej cesty k budove sa v obci nachádza zmodernizovaná škôlka, detské ihrisko, multifukčné športové ihrisko. Obec Slavkovce je len 2 km od obce Budkovce, kde sa nachádza priemyselná časť a zároveň železničná trať Košice - Michalovce - Ukrajina. Po rekonštrukcii má budova potenciál využita na podnikateľské aktivity v rôznych odvetviach. Všetky ďalšie informácie radi poskytneme osobne, alebo telefonicky. Neváhajte a nezáväzne volajte : 0907 976 373

Skoro hotová stavba, ktorú si dokončíte podľa vlastného rozpočtu - Kúpou tejto novostavby sa vyhnete rizikám ktoré bežne sprevádzajú rekonštrukcie starších domov. Máte k dispozícii novú, zateplenú konštrukciu s hotovou strechou a osadenou klimatizáciou. Dom je v stave, kedy už neriešite hrubú stavbu ani úrady kvôli stavebnému povoleniu, ale sústredíte sa výhradne na výber finálnych materiálov ktoré vám najviac vyhovujú. Pokojná lokalita v bočnej uličke s priamym prístupom - Pozemok sa nachádza mimo hlavného ťahu obce, čo zabezpečuje minimálny pohyb áut a tiché prostredie pre bývanie. Ide o rovinatý a slnečný terén s rozlohou cez 600 m², ku ktorému vedie obecná asfaltová cesta. Získate tak súkromie v bočnej uličke Falkušoviec. Pripravená dokumentácia a hladký proces prevodu - Dom je predávaný so všetkými podkladmi potrebnými ku kolaudácii, čo vám výrazne zjednodušuje komunikáciu s bankou pri vybavovaní hypotéky. 

RODINNÝ DOM
 - Neskolaudovaná novostavba (všetké potrebné dokumenty ku kolaudácií sú k dispozícií.
 - Tehlová konštrukcia - Zateplený polystyrénom - Nová valbová (zateplená) strecha s plechovou krytinou
 - Plastové okná 
- Vchodové dvere
 - Klimatizácia DISPOZÍCIA DOMU 
- 4-izbový - Chodba, 2× spálňa, 2× detská, kuchyňa spojená s obyváčkou, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, dalšia samostná toaleta a špajza. ROZLOHA - Zastavaná plocha domu – cca 205 m² - Obytná plocha – cca 82 m² 
- Úžitková plocha - cca 135 m² - Rozmery pozemku – cca 23-27 x 25–26 m²
 - Celková plocha pozemku - 622 m² VLASTNOSTI POZEMKU
 - V uličke mimo hlavnej cesty - Rovinatý a slnečný PRÍSTUPOVÁ CESTA - Obecná asfaltová prístupová cesta INŽINIERSKE SIETE - Elektrina, studňa - V blízkosti pozemku je aj plyn
 LOKALITA - Obec Falkušovce, Okres Michalovce
 - Slušná občianska vybavenosť 
- Obchody, škôlka, autobusova zastávka, pošta, bankomat, zelené plochy, detské ihrisko 

POTREBNÉ DOKONČIŤ 
- Hromozvod
 - Kúrenie
 - Podlahy 
- Napojiť dom na vodovod 
- Napojiť dom na žumpu


 CENA - 119 900€ - V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru. KONTAKT Patrik Tokár 0905 871 127

Ponúkam na predaj investičný pozemok v Michalovciach oproti Minimax s.r.o. Tvoria ho parcely: 4806/2, 4750/42, 4750/88, 8176, 8173, 8172/1 a 8174. Celková výmera je 8 196 m². Podľa UPI je pozemok rozdelený na dve zóny s obojstranným prístupom z obecných ciest. Umožňuje to úplné oddelenie bývania od komerčných aktivít. Vďaka VTL plynovodu priamo na pozemku je lokalita ideálna pre priemysel s vysokým odberom energií. ROZLOHA POZEMKU - Celková plocha: 8 196 m² ZÓNA A (Rezidenčná časť): - Výmera: cca 2 416 m² (rozmery 21 x 114 m). - Ideálna na rodinné domy alebo vily (územie R4). - Povolené 2 nadzemné podlažia. Kľudná lokalita pri existujúcej zástavbe. ZÓNA B (Priemyselná časť): - Výmera: cca 5 780 m² (rozmery 21 x 199 m, špecifický tvar). - Určená pre priemysel, stavebníctvo, sklady a logistiku. - Strategická poloha pri hlavných ťahoch a železničnej trati. VLASTNOSTI POZEMKU - Okamžitá výstavba: Platná UPI k dispozícii. Urýchľuje plánovanie. - Flexibilita: Unikátne spojenie bývania a komerčného využitia. - Zastavanosť: Povolený koeficient až 60 %. Maximálna efektivita plochy. - Zeleň a terén: Povinná zeleň min. 40 %. Rovinatý a slnečný terén. Nízke náklady na úpravy. - Poloha: Intravilán mesta s napojením na priemyselnú zónu. PRÍSTUPOVÁ CESTA - Obojstranný prístup: Jasné oddelenie bývania od podnikania. - Rezidenčný vstup: Prístup z tichej cesty pre rodinnú zástavbu. - Logistický vstup: Cesta dimenzovaná pre nákladnú dopravu a kamióny. - Strategické napojenie: Ideálne pre ťažkú techniku priamo k halám. INŽINIERSKE SIETE - Hlavné rozvody v blízkosti. VTL plynovod priamo na pozemku. LOKALITA - Ulica PRi mlyne, širšie centrum Michaloviec. - Zavedená lokalita s infraštruktúrou. - Blízkosť železnice pre logistický benefit. - Rýchly prístup na smer KE, Ukrajina a Maďarsko. CENA - Rezidenčná časť (Zóna A): 60 €/m² (cca 144 960 €). - Priemyselná časť (Zóna B): 30 €/m² (cca 173 400 €). - Celková cena za komplet: 318 360 €. - Servis v cene: Právny servis, zmluvy, poplatky a pomoc s úverom. KONTAKT Patrik Tokár Tel.č: 0905 871 127 V prípade záujmu ma kontaktujte pre obhliadku.

Ponúkam na predaj slnečný stavebný pozemok s rozlohou 1253 m² v jednej z najžiadanejších lokalít pri Zemplínskej Šírave. Obec Klokočov je známa nielen ako významné pútnické miesto, ale predovšetkým ako lukratívna adresa spájajúca celoročný relax pri vode s výbornou dostupnosťou do Michaloviec. Tento pozemok je doslova obklopený lesom a vodou, čo budúcemu majiteľovi zaručuje absolútny pokoj a kľud. Nachádza sa v tichej časti obce, mimo hlučných rekreačných chát, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre výstavbu moderného rodinného domu alebo rekreačnej chaty pre tých, ktorí hľadajú súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou. 
ROZLOHA POZEMKU 
- Celková plocha: 1253 m² 
- Dĺžka pozemku: cca 81 - 85 m 
 - Šírka pozemku: cca 12 - 16 m
 - Pozemok sa smerom do záhrady príjemne rozširuje (z 12 m na 16 m), čo vytvára ideálny priestor pre súkromnú relaxačnú zónu v zadnej časti.
 VLASTNOSTI POZEMKU
 - Nepravidelný kosoštvorcový tvar
 - S výhľadom na Šíravu 
- Slnečný 
- Mierne svahovitý 
- Určený na výstavbu rodinného domu
 - Vďaka miernemu svahu, je zaručený trvalý a ničím nerušený panoramatický výhľad na Zemplínsku Šíravu. Južná orientácia zabezpečuje celodenné preslnenie, čo oceníte nielen pri relaxácii na terase, ale aj pri energetickej hospodárnosti budúceho domu.

 PRÍSTUPOVÁ CESTA
 - Obecná prístupová cesta vedie priamo k pozemku
 - Prístup k pozemku je zabezpečený priamo z obecnej komunikácie, čo výrazne zjednodušuje proces vybavovania stavebného povolenia. Podľa dostupných informácií je táto lokalita určená na vznik novej modernej štvrte rodinných domov, pričom plánovaná nová asfaltová obecná cesta (viď priložené obrýzky) ešte viac zvýši komfort bývania a budúcu hodnotu vašej investície.
 INŽINIERSKE SIETE
 - Dostupné 
- Okolité stavby sú zväčša vedené ako rodinné domy a sú napojené na inžinierske siete LOKALITA - Obec Klokočov, okres Michalovce
 - V blízkosti rekreačná oblasťvodnej nádrže Zemplínska Šírava 
- V obci sa nachádzajú potraviny, materská škôlka, športovisko, detské ihrisko CENA - 82 900 € 
 - Servis v cene. V cene je už zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní hypotekárneho alebo podnikateľského úveru. KONTAKT Patrik Tokár 
 Tel.č: 0905 871 127 Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte mi alebo napíšte, rád si s vami dohodnem obhliadku a odpoviem na vaše otázky.

Investícia, ktorá dáva zmysel: Bývanie pre vás a pozemok pre ďalšiu generáciu Hľadáte miesto pre vlastný domov a zároveň rozumnú investíciu? Tento slnečný pozemok s rozlohou 1625 m² v Michalovciach (časť Vrbovec) ponúka unikátne riešenie pre rodiny, ktoré myslia na budúcnosť. Nehnuteľnosť je už prirodzene rozdelená na dve funkčné časti: ČASŤ A (625 m²): S rozostavanou stavbou slúži ako okamžite využiteľná stavebná parcela. K dispozícii je kompletná dokumentácia k pôvodnému projektu, ktorú môžete využiť ako základ pre svoju novú víziu bývania. ČASŤ B (1000 m²): Samostatná záhrada vedená ako stavebný pozemok. Ideálna rezerva pre vaše deti, ktoré tak budú mať v budúcnosti zabezpečený vlastný štart priamo v susedstve. Strategická výhoda: Prístup z dvoch strán Vďaka prístupu z prednej (asfaltová obecná cesta) aj zadnej strany (obecná nespevnená cesta) sú obe časti od seba nezávislé. To vám dáva maximálnu flexibilitu – zadnú parcelu môžete držať pre rodinu alebo ju neskôr zhodnotiť samostatne. Pripravené na okamžitú realizáciu Nestrácajte čas sieťami. Voda, elektrina aj kanalizácia sú priamo na pozemku, plyn v chodníku. K rozostavanej stavbe získate všetky potrebné povolenia. Vizualizácie v galérii pre vašu predstavu: - Budúca podoba: Rozostavaný dom po dokončení. - Čistý priestor: Pozemok bez vegetácie pre reálnu predstavu o výmere. - Zdieľaný prístup: Koncept dvoch domov so spoločnou príjazdovou cestou. - Úplná nezávislosť: Riešenie dvoch samostatných domov s vlastnými prístupmi. ROZLOHA POZEMKU - Pravidelný tvar
 - Celková rozloha pozemku - 1625 m² - Rozmery pozemku - cca 15-17 × 100-109 m²

 ČASŤ A (ROZOSTAVANÝ DOM) 
- rozloha pozemku - 625 m²
 - Rozmery pozemku - 15 x 42 m²

 ČASŤ B (ZÁHRADA KTORÁ JE VHODNÁ NA VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU) 
- rozloha pozemku - 1000 m² 
- Rozmery pozemku - 15-17 x 59-67 m²


 DOM
 - Rozostavaná stavba 
 - Kompletná dokumentácia. Potvrdenia a povolenia ku stavbe sú k dispozícií 
 - Stavba je v štádiu, ktoré umožňuje budúcemu majiteľovi flexibilitu v dokončení, pričom sa odporúča aktualizácia statického posúdenia pre finálnu realizáciu.
 VLASTNOSTI POZEMKU - Možnosť výstavby rodinných domov - Rovinatý a slnečný - V zastavanom území obce - V tichšej postrannej ulici PRÍSTUPOVÁ CESTA - Obecná asfaltová prístupová cesta - k časti A
- Obecná, aktuálne nespevnená prístupová cesta - k časti B
 INŽINIERSKE SIETE - Voda, vodomerná šachta na pozemku
- Elektrina, elektrická skrinka na pozemku
- Kanalizácia, kanalizačná šachta na pozemku
- Plyn, možnosť napojenia (prípojka v chodníku) LOKALITA - Katastrálne územie Vrbovec, ulica Vrbovecká, mesto Michalovce - Kopletná občianska vybavenosť - V blízkosti pozemku je autobusová zastávka CENA - 129 900 € - V cene je už zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych pr

Ponúkame exkluzívne jedinečnú možnosť - kúpu moderného 3-izbového apartmánu v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít na Zemplínskej Šírave – Lúč Hôrka. Nový majiteľ dostane kompletne dokončený apartmán, pripravený na okamžité nasťahovanie. V apartmáne bude v blízkej dobe prebiehať montáž novej, moderne vybavenej kuchynskej linky, v oboch spálňach budú namontované vstavané skrine, sitká proti hmyzu na všetkých oknách, závesy a kompletné zariadenie ako- sedacia súprava, posteľ, jedálenský stôl-atď. Apartmán sa nachádza v novostavbe s nádherným výhľadom na vodnú hladinu, len pár krokov od pláže a rekreačnej zóny, pričom samotná poloha ponúka príjemný pokoj, súkromie a nerušený oddych. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí trojpodlažného bytového domu, pričom na každom podlaží sa nachádzajú iba štyri apartmány, čo zaručuje komornejšie bývanie a vyšší komfort. Apartmán ponúka aj zriadenie trvalého pobytu. DISPOZÍCIA APARTMÁNU Celková výmera apartmánu je približne 75,5 m² a jeho dispozícia pozostáva z: priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou s prechodom na terasu, dvoch samostatných spální, jedná zo spálni ponúka taktiež prechod na terasu, veľkej terasy s rozlohou 40,1m² s panoramatickým výhľadom na Zemplínsku Šíravu, kúpeľne, technickej miestnosti K apartmánu prislúcha aj parkovacie miesto priamo pri terase. KÚPA APARTMÁNU POSKYTUJE ZVÝHODNENÉ PODMIENKY Nakoľko sa ostatné apartmány v budove predávali v štádiu holobytu, tento apartmán dostanete kompletne prerobený a zariadený, čo Vám ušetrí kopec času a starostí s dokončovacími prácami, prípadne urýchli čas na okamžité prenajatie v prípade investičnej kúpy. V cene je zahrnuté: - kuchynská linka (bude namontovaná v blízkej dobe) - dokončená moderná kúpeľňa s napínacím stropom - sieťky proti hmyzu na všetkých oknách a terasových dverách - štýlové závesy v interiéri - nové zárubne a interiérové dvere - kvalitné podlahy v celom apartmáne - vstavané skrine vyrobené na mieru - kompletné vymaľovanie všetkých priestorov LOKALITA Apartmán Zemplínska Šírava (Lúč - Hôrka) patrí medzi najžiadanejšie časti Zemplínskej Šíravy. Novostavba sa nachádza v atraktívnom prostredí s krásnym výhľadom na Zemplínsku Šíravu, v blízkosti pláže, reštaurácií a rekreačných služieb. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu oddychu, športového vyžitia aj investičného potenciálu. Ak hľadáte moderný apartmán pri vode s veľkou terasou, nádherným výhľadom , táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. CENA APARTMÁNU A SLUŽBY V CENE Cena apartmánu je 233 000,-€ V cene je zároveň zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom. Financovanie bez starostí: Bezplatne a kompletne vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami na trhu. KONTAKT Jaroslava Žoncová 0948 761 477

Ak ti je byt v meste malý, pozri sa na tento dom s 50-árovým pozemkom v Lastomíre. Hľadáte miesto, kde budú mať vaše deti viac priestoru než len jednu izbu navyše? Miesto, kde sa ráno nebudíte do ruchu mesta, ale zároveň máte všetko potrebné na dosah? Tento rodinný dom v obci Lastomír môže byť presne tou zmenou, ktorú hľadáte. Obec Lastomír patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Michaloviec. Nachádza sa len približne 6 km od mesta, takže každodenné dochádzanie je jednoduché, no doma vás čaká pokojnejšie prostredie, viac súkromia a život s väčším priestorom. Dom je situovaný na konci bočnej ulice s minimálnym pohybom áut a ľudí, čo ocení najmä rodina s deťmi. Ide o klasický rodinný dom rozšírený o prístavbu, letnú kuchyňu a garáž. Interiér domu prešiel čiastočnou rekonštrukciou, takže noví majitelia sa môžu nasťahovať a postupne si ho upraviť podľa vlastných predstáv. Exteriér ponúka priestor na ďalšie zveľadenie – dom čaká zateplenie a výmena strechy. Aktuálna strecha síce netečie, no je z eternitu a do budúcna je vhodné myslieť na jej obnovu. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je pozemok. Spolu so záhradou a poľom ponúka necelých 5000 m², čo je dnes veľká vzácnosť. Nájdete tu ovocné stromy, terasu pri dome, nový plot aj množstvo priestoru na pestovanie, oddych, detské hry alebo ďalšie využitie podľa vašich potrieb. Súčasťou pozemku sú aj hospodárske budovy, ktoré ocení každý, kto nechce byť odkázaný len na život v byte – či už kvôli skladovaniu, dielni, záhrade alebo chovu. Obec Lastomír ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škola, obchody, pošta, detské ihriská a ďalšie služby. Samozrejmosťou je aj kanalizácia. Tento dom nie je len o nehnuteľnosti. Je o priestore, kde deti môžu behať po záhrade, kde si vypestujete vlastné ovocie a kde máte stále blízko do mesta. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom v dostupnej lokalite pri Michalovciach, ozvite sa mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Blažej Mikuláško | 0948781212