Nehnuteľnosti okres Michalovce

Dom, ktorý ponúka viac priestoru, než sa na prvý pohľad zdá. V obci Drahňov (okres Michalovce) sa nachádza 4-izbový rodinný dom v štádiu rekonštrukcie, ktorý v sebe spája veľkorysý pozemok, rozsiahle možnosti ďalšej úpravy a potenciál vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť pozostáva z: vstupná hala, WC, obývacia izba, 2 spálne, kuchyňa a hosťovská izba so samostatným vstupom. Súčasťou domu je obytné podkrovie využiteľné po celej ploche nehnuteľnosti, vďaka čomu môže vzniknúť plnohodnotný viacpodlažný dom. Významným benefitom je nová strecha, ktorá patrí medzi najnákladnejšie rekonštrukčné položky a nový majiteľ ju má už vyriešenú. Pozemok ponúka dostatok priestoru aj súkromia – nachádza sa tu hospodárska budova, letná kuchynka a rozsiahly vonkajší priestor, ktorý plynulo nadväzuje na samostatný objekt s možnosťou dostavby strechy a následného plnohodnotného využitia, napríklad ako hosťovský dom. Táto časť je ideálna pre návštevy, viacgeneračné bývanie alebo podnikateľský zámer. V bočnej časti záhrady je bazénová časť krytá zeleňou. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu aj kanalizáciu. Obec má rýchlu dostupnosť do Michaloviec aj Trebišova, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Táto nehnuteľnosť osloví každého, kto hľadá dom s charakterom, priestorom a jasným potenciálom do budúcna.

Ponúkame na predaj prakticky riešený 3-izbový rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Michalovce, priamo na ulici Antona Bernoláka v tesnej blízkosti parku. Táto nehnuteľnosť spája výhody tichého prostredia s vynikajúcou dostupnosťou mestskej infraštruktúry a ponúka široké možnosti využitia. Základné údaje o nehnuteľnosti: Lokalita: Michalovce, ul. Antona Bernoláka Typ nehnuteľnosti: 3-izbový rodinný dom Úžitková plocha: 95 m² Výmera pozemku: 178 m² Parkovanie: Vlastná garáž priamo na pozemku Cena: 189 000 € Dispozičné riešenie: Dom sa vyznačuje funkčným rozdelením priestoru, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia aj spoločné zázemie. Interiér pozostáva z: Obývacej izby s plynulým prechodom do kuchyne Praktickej špajze pre uskladnenie potravín Samostatnej (nepriechodnej) izby Spálne Kúpeľne spojenej s toaletou Potenciál a využitie: Vďaka svojej strategickej polohe pri parku a výbornej vnútornej dispozícii je dom ideálny nielen na komfortné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť – priestory sú mimoriadne vhodné na zriadenie firemného sídla, kancelárií, ambulancie alebo iného pracovného zázemia pre vaše podnikanie.

MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ SAMOSTATNE STOJACU PRÍZEMNÚ BUDOVU (bývalá materská škola), situovanú na ulici Fraňa Kráľa v Michalovciach. Objekt prešiel v roku 2018 kompletnou modernizáciou a vďaka svojej dispozícii s priestrannými miestnosťami a bezbariérovým charakterom predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre firemné sídlo, služby či zdravotnícke zariadenie. CENA: Na vyžiadanie u makléra v realitnej kancelárii. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Lokalita: Michalovce, ul. Fraňa Kráľa Typ nehnuteľnosti: Polyfunkčný / komerčný objekt Celková výmera pozemkov: 416 m2 Zastavaná plocha budovy: 263 m2 Stav: Kompletná rekonštrukcia (2018) Konštrukcia: Murovaná stavba, zateplená fasáda Strecha: Sedlová s plechovou krytinou Inžinierske siete: Elektrina, obecná voda, kanalizácia, plyn Vykurovanie a výroba teplej vody: plynový kotol VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Pozrite si priestor detailne vďaka 3D skenu (heslo na vyžiadanie u makléra): https://my.matterport.com/show/?m=Nvewr7PQtYe STAV VYBAVENIE OBJEKTU: Nové energetické rozvody (voda, elektro, odpad, kúrenie) Plastové okná so žalúziami Plastové vstupné dvere Ústredné kúrenie s novými radiátormi Znížené sadrokartónové stropy so zabudovaným bodovým LED osvetlením Plávajúce podlahy Interiérové dvere s obložkovými zárubňami Kompletne vynovené sociálne zariadenia (dvojumývadlo, bezbariérový sprchovací kút, závesné WC Geberit, rebríkové radiátory) Kuchynská linka so elektrospotrebičmi Parkovanie priamo pred budovou MOŽNOSTI VYUŽITIA: Vďaka otvorenej dispozícii, veľkým presvetleným miestnostiam a priamemu vstupu z ulice je budova pripravená na okamžité využitie bez nutnosti ďalších veľkých stavebných zásahov: Zdravotnícke / rehabilitačné centrum: Denný stacionár, ambulancie lekárov, zubná klinika, fyzioterapia Sídlo firmy a kancelárie: IT zázemie, projekčné či účtovné kancelárie, call centrum, školiace stredisko Služby a vzdelávanie: Súkromné jasle, detské centrum, jazyková škola, tanečné alebo joga štúdio Estetická medicína / wellness: Kozmetický a kadernícky salón, masážny salón, posilňovňa Bývanie: Možnosť adaptácie na moderné rodinné bývanie (bungalov) alebo rozdelenie na viacero menších bytových jednotiek V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri. Pre dohodnutie obhliadky a zodpovedanie ďalších otázok ma kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik Tel.: 0917 300 465 E-mail: miroslav.paulik@megarealitka.sk Web: www.megarealitka.sk

Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok o výmere 5074 m² spolu so starším rodinným domom v obci Veľké Slemence. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 250 metrov od hraničného prechodu do Ukrajiny, čo z nej robí zaujímavú investičnú príležitosť. Základné údaje • Lokalita: Veľké Slemence • Predmet predaja: pozemok + rodinný dom • Stav domu: havarijný • Výmera pozemku: 5074 m² • Terén: rovinatý Popis nehnuteľnosti • rodinný dom je v havarijnom stave – vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie • na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete • veľký rovinatý pozemok vhodný na výstavbu, podnikanie alebo investíciu Cena 36 900 €

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Veľké Kapušany, na ulici P.O. Hviezdoslava 45/68. Je vhodný aj na okamžité nasťahovanie. Základné údaje • Výmera: 62 m² • Poschodie: 2/2 • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Dispozícia: vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC • Pivnica: na prízemí Popis bytu • byt sa nachádza na 2. poschodí • v celom byte sú plastové okná • pôvodné bytové jadro • kúpeľňa s vaňou • byt je kúpou voľný • parkovanie priamo pred bytovým domom Cena a financovanie • 59 900 € • možnosť platby v hotovosti alebo hypotekárnym úverom • radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením hypotéky

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Hnojné, situovaný na začiatku obce v pokojnom prostredí. Pozemok: - zastavaná plocha a nádvorie: 370 m² - záhrada za domom: 488 m² celková výmera: 858 m² Dom: - tehlová stavba po rekonštrukcii - nová fasáda a strecha - plastové okná - nové podlahy a upravené steny - obývacia izba prepojená s kuchyňou - spálňa - kúpeľňa predáva sa zariadený – podľa dohody Inžinierske siete: - obecný vodovod - žumpa - elektrina - plynová prípojka sa nachádza pred domom - vykurovanie elektrickým ohrievačom Výhodou je priestranná záhrada za domom, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či vytvorenie príjemného rekreačného zázemia. Ideálna nehnuteľnosť na bývanie, víkendový oddych alebo ako rekreačný dom v blízkosti Zemplínskej Šíravy.

Ponúkame Vám na predaj atraktívny pozemok s výmerou 500 m², ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta – v tichej uličke priamo nad hotelom Mousson. Tento pozemok spája prestížnu adresu, absolútny pokoj a ideálne parametre pre výstavbu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU: Rozloha: 500 m² Tvar pozemku: štvorec Lokalita: Tichá ulička bez rušnej premávky Účel: Ideálny na výstavbu rodinného domu VÝHODY LOKALITY: Prestížna adresa: Oblasť Hrádku patrí dlhodobo k najlukratívnejším a najbezpečnejším lokalitám na bývanie. Spojenie s prírodou: Bezprostredná blízkosť zelene a lesoparku, ideálne na prechádzky, šport a relax. Perfektná dostupnosť: Hoci ste obklopení pokojom, do centra mesta so všetkou občianskou vybavenosťou sa dostanete za pár minút. Súkromie: Umiestnenie v tichej uličke zaručuje minimálny pohyb cudzích áut a osôb. Ak hľadáte pozemok, ktorý si drží svoju hodnotu a ponúka nadštandardné prostredie pre život, toto je ponuka presne pre vás. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodneme si s Vami osobnú obhliadku!

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný a zariadený rodinný dom so skvelou dispozíciou izieb: PRÍZEMIE: Vstupná chodba, dizajnová obývačka prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa + technická miestnosť. POSCHODIE: 4 samostatné izby, veľký šatník, druhá kúpeľňa a balkóny Výbava a benefity: Úžitková plocha: cca 230 m²+ balkóny + garáž Kúrenie: nový plynový kotol + elektrický krb Klimatizácia: 2x klimatizačná jednotka Komfort a bezpečnosť: elektrická brána na vstup aj garáž, kamerový systém Lokalita: TOP adresa pod Hrádkom

Ponúkame na predaj presvetlenú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Kaluža, v tesnej blízkosti vyhľadávanej rekreačnej oblasti Zemplínska Šírava. Dom s úžitkovou plochou 130 m² je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú komfort bez kompromisov. Kľúčové parametre: Úžitková plocha: 130 m² Počet izieb: 4 (3x neprechodná spálňa + priestranná denná časť) Stav: Holodom Vytvorte si interiér presne podľa vašich predstáv. Ak však preferujete bezstarostnosť, ponúkame aj možnosť dokončenia domu na kľúč! Dispozícia a interiér: Srdcom domu je otvorený a presvetlený priestor, kde je kuchyňa prepojená s obývačkou s priamym výstupom na terasu. Nočnú časť tvoria 3 samostatné spálne. K maximálnemu komfortu prispievajú 2 plnohodnotné kúpeľne a samostatná technická miestnosť, ktorá poskytuje aj dostatok úložného priestoru. Exteriér a pozemok: K domu prislúchajú až dve terasy – spodná o výmere 20 m² a horná terasa o výmere 15 m², ktorá poskytuje dokonalé súkromie na relax. Technické riešenie a siete: Dom je postavený z kvalitných materiálov (30 cm Ytong + 20cm zateplenie) a napojený na inžinierske siete (obecná voda, kanalizácia). Vykurovanie je zabezpečené moderným elektrickým kotlom s podlahovkou. Už v tomto štádiu dom ponúka nadštandardnú technologickú výbavu. Exteriérové tienenie: Už nainštalované vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie. Klimatizácia: Predpríprava na klimatizačnú jednotku v každej izbe. Bezpečnosť: Kompletná príprava na poplašný a kamerový systém.

Ponúkame na predaj slnečný a dispozične vynikajúco riešený 3-izbový byt v Michalovciach na obľúbenej Volgogradskej ulici. Byt prešiel rekonštrukciou a vďaka svojej polohe a vybavenosti okolia predstavuje ideálne bývanie pre rodinu aj jednotlivcov. Základné parametre: Rozloha: 68 m² Poschodie: 7. poschodie z 8 (s krásnym výhľadom na okolie) Stav: Zrekonštruovaný (pripravený na okamžité užívanie) Dispozícia a hlavné výhody bytu: Najväčšou pýchou bytu je priestranná obývačka, ktorej dominuje obrovské francúzske okno. Poskytuje nielen nadštandardné presvetlenie miestnosti, ale zabezpečuje aj priamy vstup na balkón s pekným a ničím nerušeným výhľadom. V obývacej izbe je nainštalovaná úplne nová klimatizácia. Bytový dom a platby: Vchody sú udržiavané a bytový dom disponuje úplne novým výťahom. Veľkým benefitom tohto bytu sú nízke mesačné zálohové platby, nakoľko bytový fond je vo výbornej kondícii a nevykazuje žiadny deficit. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v lokalite, kde máte absolútne všetko dostupné pešou chôdzou: Hneď vedľa bytovky je novovybudované veľké detské ihrisko spojené s exteriérovým fitness. Potraviny Lidl a OC Idea (obchody, služby, zdravotné stredisko/lekári) sú v bezprostrednej blízkosti. Pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu je na dosah nábrežie rieky Laborec, ideálne na prechádzky či beh.

Hľadáte pozemok v meste, ale zároveň chcete príjemnú lokalitu? Táto ponuka je práve pre Vás! Lokalita: Michalovce, časť Topoľany Výmera: 543m² Tichá lokalita ideálna na stavbu rodinného domu. Rýchla a bezproblémová dostupnosť do mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky mi neváhajte zavolať na číslo 0903270835!

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v mimoriadne žiadanej a tichej časti Michaloviec na ulici J. Murgaša. V čom je tento byt výnimočný? Byt prešiel úpravou dispozície kúpeľne a WC. Vďaka tomuto zásahu vznikla priestrannejšia a otvorená kuchyňa. Lokalita: Michalovce, ul. J. Murgaša (vyhľadávané prostredie plné zelene, blízko centra). Rozloha: 70 m². Miestnosti: Veľká obývacia izba, dve nepriechodné spálne poskytujúce maximálne súkromie, zväčšená kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Byt je ideálny pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá otvorený a vzdušný priestor bez nutnosti prácneho búrania jadra. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky a obchody.

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory Michalovce, Masarykova 1341. Plocha: úžitková 400m2, zastavaná 400m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena 0 €

Predaj investičného areálu na Zemplínskej Šírave v katastrálnom území Kaluža pri Thermal Šírava SPA vo výmere 5 653 m2. Areál tvoria: 6 rekreačných chát a budova sociálneho zariadenia.

Realitná kancelária FÉNIX reality, pobočka Michalovce, ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj slnečný, dobre dispozične riešený 3-izbový byt s balkónom, garážou a záhradkou v tesnej blízkosti mesta Michalovce, v obci Pozdišovce. Byt má rozlohu 74 m2, je po čiastočnej rekonštrukcii, má vlastné kúrenie a predáva sa zariadený. Táto nehnuteľnosť spája výhody pokojného dedinského bývania s výbornou dostupnosťou do mesta. Benefity nehnuteľnosti: Dispozične: Spálňa, detská izba, obývačka s jedálenským kútom, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, balkón. Bonus: Vlastná garáž priamo pri byte, rieši bezproblémové parkovanie aj úložný priestor. V prípade viacerých áut v domácnosti možnosť parkovať pred bytovým domom. K dispozícii je aj záhradka, kde si môžete vypestovať zeleninu, alebo ovocie. Lokalita: Pozdišovce ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť ( škola, škôlka, pošta, potraviny) a rýchle napojenie na Michalovce pár minút autom, alebo autobusom. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, no potrebuje mať mesto na dosah. Cena: 143.200 eur / Pri rýchlom a serióznom jednaní je dohoda na cene možná / V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. V prípade kúpy na hypotekárny úver Vám vieme pomôcť, nájdeme pre Vás to najlepšie a najvýhodnejšie riešenie. KONTAKT: 0905447133

**Priestranný klimatizovaný 3-izbový byt s pracovným kútom a modernou kuchyňou – Michalovce, Martina Rázusa** Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom priestranný a vkusne zariadený 3-izbový byt s výmerou 74 m², situovaný na 1. poschodí bytového domu na ulici Martina Rázusa v Michalovciach. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru, príjemný interiér a vybavenie pre komfortný každodenný život, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou. Byt je klimatizovaný, čo oceníte najmä počas horúcich letných dní, a vďaka praktickej dispozícii poskytuje dostatok priestoru pre pár, rodinu aj náročnejšieho nájomníka. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára veľkorysý spoločenský priestor. Moderná kuchyňa je vybavená kuchynským ostrovčekom a kvalitnými spotrebičmi, vďaka čomu ponúka nielen dostatok pracovnej plochy, ale aj príjemné miesto na spoločné stolovanie a trávenie času. Byt pozostáva z troch plnohodnotných izieb, pričom súčasťou vybavenia sú aj vstavané skrine, postele, TV a praktický pracovný kút s kancelárskym stolom. Pracovný priestor je ideálnym benefitom pre tých, ktorí pracujú z domu alebo potrebujú pokojné miesto na štúdium. Veľkým plusom je moderná kúpeľňa s vlastným oknom, ktorá zabezpečuje prirodzené denné svetlo a možnosť prirodzeného vetrania. Kúpeľňa a WC sú samostatné. K bytu patrí aj pivnica. Byt prešiel rekonštrukciou, počas ktorej boli menené elektrické rozvody. Nachádzajú sa v ňom plastové okná, plávajúce podlahy a keramická dlažba. Bytový dom je zateplený a spoločné priestory sú upravené. Lokalita na ulici Martina Rázusa ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materská a základná škola, potraviny, zastávky MHD aj zdravotné stredisko. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do centra Michaloviec a na hlavné dopravné ťahy. **Cena a podmienky prenájmu** Mesačné nájomné: 700 € vrátane energií. Veľkou výhodou je depozit iba vo výške jedného mesačného nájmu. Byt sa prenajíma zariadený a je pripravený na bývanie. **Kontakt: 0948 192 211** **Realitná kancelária Leaders & Partners** je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície.

Priestranný 3 izbový byt s praktickou dispozíciou, ktorá jednoducho dáva zmysel. Počas posledných rokov prešiel rekonštrukciou a nachádza sa v pokojnej časti sídliska SNP. Základné informácie: 74 m² 3. poschodie balkón kúpeľňa zrekonštruovaná približne pred 3 rokmi veľký sprchový kút samostatná toaleta špajza priamo na poschodí pivnica zateplený bytový dom pokojná lokalita mimo hlavného ťahu Dispozícia patrí medzi silné stránky tohto bytu. Denná časť s obývacou izbou a kuchyňou s výstupom na balkón je prirodzene oddelená od spální, takže bývanie pôsobí prakticky a každý má svoje súkromie. Počas posledných rokov byt prešiel kompletnou postupnou rekonštrukciou. Ako posledná bola približne pred tromi rokmi zrekonštruovaná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom. Príjemným bonusom je špajza priamo na poschodí, ktorá sa vždy zíde na odloženie vecí, ktoré nechcete mať doma na očiach. Samozrejmosťou je aj pivnica na prízemí bytového domu. Bytový dom je zateplený, spoločné priestory sú zrekonštruované a za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko. Lokalita je pokojná a mimo hlavnej cesty, takže vás nebude rušiť zbytočne hustá premávka. Byt je možné financovať aj hypotekárnym úverom. S jeho vybavením Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista a pripraví pre Vás financovanie za čo najvýhodnejších podmienok. Ak Vás ponuka zaujala, radi sa s Vami stretneme na obhliadke.

Ponúkame Vám 7-izbový dvojgeneračný rodinný dom s veľkým potenciálom vo vyhľadávanej lokalite v meste Michalovce. S rozlohou pozemku 491 m² a rovinatým profilom, tento dom je ideálnym miestom pre dve rodiny, pričom každá má svoj vlastný vstup čo zabezpečuje vysokú úroveň súkromia. Jedna časť domu je už obytná, zatiaľ čo druhá časť vyžaduje rekonštrukciu. V spodnej časti domu tiež nájdete garáž a veľkú technickú miestnosť so skladovacím priestorom a prístupom na zadnú časť pozemku. Súčasťou pozemku je terasa, ideálne miesto pre letné grilovanie a oddych v záhrade. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii vrátane vody, kanalizácie, elektriny a plynu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, s oddelenými kotlami a meracími hodinami pre obidve časti domu. Dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite v slepej uličke s minimálnou premávkou, blízko parku a rieky Laborec, s vynikajúcim prístupom do centra mesta. Existuje tiež možnosť prerobiť túto nehnuteľnosť na tri samostatné bytové jednotky. Dispozícia prvej časti domu: 1x predsieň s výstupom na terasu 3x spálňa 1x obývačka prepojená s kuchyňou 1x kúpeľňa 2x samostatná toateta 1x šatník Dispozícia druhej časti domu: 1x obývačka 1x kuchyňa 2x spálňa 1x kúpeľňa 2x samostatná toaleta 1x šatník Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj príjemný 1,5-izbový byt na Okružnej ulici, ktorý sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Byt má výmeru 37,7 m² a prislúcha k nemu aj pivničný priestor. Praktická dispozícia pozostáva z obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a predsiene. Byt sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Počas rokov prešiel viacerými úpravami. Nájdete v ňom plastové okná, nové podlahy, murované jadro v kúpeľni, vymenenú kuchynskú linku a vstavanú skriňu v predsieni. Veľkou výhodou je vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenné bývanie. S financovaním formou hypotekárneho úveru Vám ochotne a bezplatne pomôže náš skúsený hypotekárny špecialista, ktorý je Vám k dispozícii počas celého procesu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Niektoré byty potrebujú rekonštrukciu. Tento už len nového majiteľa. Na ulici J. Murgaša v Michalovciach na vás čaká kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, v ktorom už nemusíte riešiť elektrinu, vodu, jadro ani ďalšie nákladné prerábky. Rekonštrukcia bola dokončená v apríli 2026 a byt je pripravený na okamžité bývanie. Chýba už len kuchynská linka, ktorú si nový majiteľ môže navrhnúť presne podľa svojho štýlu a potrieb – bez kompromisov. Nachádza sa na 6. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. - 54 m² - pivnica - voľný ihneď Počas rekonštrukcie boli zrealizované nové rozvody elektriny a vody, nové radiátory, murované jadro, podlahy, stierky, napínané stropy s bodovým osvetlením, interiérové aj vstupné dvere, moderné obklady a nová sanita. Či už hľadáte svoje prvé bývanie alebo byt ako investíciu na prenájom, toto je nehnuteľnosť, do ktorej sa môžete pustiť bez ďalších veľkých investícií. S financovaním formou hypotekárneho úveru Vám ochotne a bezplatne pomôže náš skúsený hypotekárny špecialista, ktorý je Vám k dispozícii počas celého procesu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Dom: 13,5m x 14m Zastavaná plocha: 189m2 Úžitková plocha: 152,8m2 Dom pozostáva: - obývacia izba spojená s kuchyňou. - spálňa so šatníkom. - 2x detská izba. - kúpeľňa spojená s wc. - wc pre hostí. - špajz. - technická miestnosť. - priestranná terasa. Domy sa predávajú v stave holodom, po dohode s klientom možnosť dokončenia do stavu štandard alebo na final. V cene domu je aj tepelné čerpadlo. Pozemky sú krásne slnečné so šírkou 32m. Dom č.1 pozemok - 772m2 Dom č.2 pozemok - 800m2 Dom č.3 pozemok - 800m2 Cena : 195000,- eur, v stave holodom. Cena : 235000,- eur, v stave štandard. Kontakt : 0910352095 Ulica disponuje všetkými novými inžinierskymi sieťami ktoré sú skolaudované + nová asfaltová komunikácia. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista.

VYSOKÝ ŠTANDARD, VEĽKORYSÝ PRIESTOR A ŠTÝLOVÉ DETAILY Moderné bývanie s atmosférou úplne nového domova, kde bol dôraz kladený na priestor, kvalitu a každý detail. Tento 4-izbový bungalov zaujme čistým nadčasovým dizajnom, veľkorysou dispozíciou a prevedením, v ktorom je všetko nové a pripravené pre prvého majiteľa. Dom sa nachádza v obci Zemplínska Široká, len pár minút od mesta Michalovce (cca 5 km). Dominantou domu je veľkolepý denný priestor – obývacia izba prepojená s kuchyňou, kde výška stropu až 3,6 m vytvára vzdušnosť, svetlosť a výnimočný pocit priestoru. Kuchynská linka na mieru s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi plynulo nadväzuje na jedálenskú časť a obývaciu zónu. Štýlová TV stena, kuchynská linka aj ostrovček sú doplnené o moderné LED podsvietenie, ktoré dotvára elegantnú atmosféru interiéru. V celom dome sa nachádza nábytok vyrobený na mieru. Dispozícia: - podlahová plocha 127 m² - 4-izbový bungalov - 2 priestranné detské izby - master bedroom so šatníkom - kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, veľkým sprchovým kútom so sedením a nikami + toaleta - samostatná toaleta - technická miestnosť Štandard a vybavenie: - veľkoformátové travertínové dlažby - sadrové omietky - napínané stropy s bodovým osvetlením - skryté koľajnice na závesy - kašmírové interiérové dvere - plastové okná Salamander (3-sklo, teplý rámček) - podlahové kúrenie v celom dome (rozdelené na zóny + predpríprava termostatu v každej izbe) - vykurovanie plynovým kotlom - predpríprava na vonkajšie žalúzie - nová strecha vrátane krovu - zateplený dom s novou fasádou - použité kvalitné materiály v celom dome Exteriér: - rovinatý pozemok o výmere cca 993 m² - murovaná terasa s veľkoformátovou dlažbou - hospodárska budova (letná kuchynka / sklad) - všetky inžinierske siete + vlastná studňa Tento dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné a reprezentatívne bývanie bez kompromisov, kde stačí priniesť osobné veci a bývať. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte.

Ak patríte medzi ľudí, ktorým je klasických 5 či 6 árov jednoducho málo, tu sa konečne môžete rozbehnúť. Rodinný dom v obľúbenej mestskej časti Michalovce – Topoľany stojí na pozemku s výmerou až 2 972 m². Záhrada, zvieratá, futbal s deťmi alebo časom pokojne ďalší dom – miesta je tu viac než dosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - pozemok 2 972 m² - poschodový rodinný dom - čiastočná rekonštrukcia - veľmi dobrý a udržiavaný stav - možnosť okamžitého bývania bez nutnosti veľkých vstupných investícií - približne polovica domu podpivničená - samostatná dvojgaráž - všetky inžinierske siete - prístup na pozemok aj zo zadnej strany po obecnej poľnej ceste DISPOZÍCIA DOMU: Prvé podlažie: 2 spálne obývacia izba s krbom kuchyňa špajza kúpeľňa s WC Poschodie: 1 samostatná izba menšia kuchynka kúpeľňa ďalšie 2 miestnosti aktuálne využívané ako odkladací priestor v podkroví, ktoré ponúkajú možnosť vytvorenia plnohodnotných izieb POZEMOK, KTORÝ JE TU HLAVNOU HVIEZDOU Takmer 30 árov otvára možnosti, ktoré pri bežnom rodinnom dome jednoducho nemáte. Predná časť pri dome je upravená prevažne zámkovou dlažbou a okrasnými drevinami, takže nevyžaduje veľa starostlivosti. Za domom sa však začína úplne iný príbeh – obrovská zadná časť pozemku, ktorú si môžete prispôsobiť podľa seba. Záhrada, ovocný sad, chov zvierat, priestor pre deti, bazén, ihrisko... a keď bude treba, na futbal tu nemusíte chodiť ani za bránu. Zaujímavá je aj možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. TOPOĽANY – MESTO PORUKE, DOMA POKOJ Topoľany patria medzi vyhľadávané mestské časti Michaloviec. Ste prakticky pár minút od mesta a kompletnej občianskej vybavenosti, no zároveň mimo hlavného ruchu. Príjemným detailom tejto nehnuteľnosti je aj samotné osadenie domu. Od hlavnej cesty vedie k bráne približne 20-metrová prístupová cesta, vďaka čomu je dom odsadený od premávky a pocitovo bývate skôr ako na pokojnej bočnej ulici. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrej kondícii. Je na ňom vidieť, že sa oň majitelia dlhodobo starali. Nový majiteľ sa tak môže nasťahovať a ďalšie úpravy riešiť postupne podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte rodinný dom v Michalovciach a zároveň pozemok, pri ktorom nebudete rozmýšľať, kam ešte vtesnať záhradný domček, toto stojí za obhliadku. Možnosť hypotéky – bezplatne a ochotne pomôže náš hypošpecialista za najlepších podmienok.

Ojoooj, takéto nehnuteľnosti máme radi. Nemusíme písať, ako ďaleko je pláž, pretože je priamo pred apartmánom. A najlepší langoš v okolí? Cca 50 metrov. Takže aj na ten je to naozaj na skok. V stredisku Lúč ponúkame na predaj 3-podlažný apartmán s úžitkovou plochou 91 m², dvoma terasami a krásnym panoramatickým výhľadom na Zemplínsku šíravu. Nachádza sa v uzavretom súkromnom rezorte s parkovaním priamo pri apartmáne a predáva sa kompletne zariadený. Čo ponúka? - 3 podlažia - 3 spálne - 2 priestranné terasy - balkón s výhľadom na šíravu - veľká kuchyňa spojená s obývacou izbou - menšia kuchyňa na prízemí - 3 toalety - 4 klimatizačné jednotky - podlahové kúrenie - krb - parkovanie priamo pri apartmáne Prízemie ponúka priestor s kuchynským kútom, posedením a terasou s grilovacou zónou. Na prvom podlaží je hlavná denná časť s kuchyňou, jedálňou, obývačkou a veľkou terasou smerom k vode. Na druhom podlaží sú tri spálne a kúpeľňa s toaletou. Zaujímavý je aj prenájom Apartmán je už zabehnutý v krátkodobom prenájme a nový majiteľ môže v tomto systéme pokračovať. Počas letných dvoch mesiacov dosahuje výnos približne 15 000 €. Súčasťou odovzdania sú aj aktívne inzeráty, prístupy a existujúce rezervácie. A lokalita? Lúč patrí medzi najvyhľadávanejšie strediská Zemplínskej šíravy. Pláž, marína, vodné športy, reštaurácie, kaviarne, cyklotrasy či amfiteáter máte doslova na dosah. Voda, výhľad, vlastný apartmán a k tomu langoš 50 metrov od dverí. Za nás celkom slušná kombinácia. Ak vás apartmán zaujal, ozvite sa nám a radi vám ho ukážeme osobne. S financovaním vám navyše bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista, ktorý vám pomôže nájsť riešenie za čo najlepších podmienok.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt, vo výbornej lokalite na ulici Masarykova v Michalovciach. Byt je po skoršej rekonštrukcii: bezpečnostné vstupné dvere, murované jadro, sadrokartónové stropy, plastové okná vrátane balkónových dverí, vstavaná kuchynská linka vrátane všetkých spotrebičov (plynová varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, kombinovaná chladnička s mrazničkou, práčka, kanvica, digestor...), sušička mimo kuchynskej linky, na podlahe v izbách plávajúca podlaha, na chodbe, v kuchyni a kúpeľni je dlažba. Dispozičné riešenie bytu a vnútorné vybavenie: - vstupná chodba s odkladacím priestorom, zrkadlom, na podlahe je dlažba - priestranná kúpeľňa s vaňou, spojené s wc - kuchyňa komplet vybavená kuchynskou linkou na mieru vrátane spotrebičov, príborov, pohárov, tanierov, hrncov..., veľký jedálenský stôl so 6 stoličkami - obývačka: veľký gauč v tvare U, konferenčný stolík, televízny stolík, TV - vedľa obývačky "tajný úložný priestor :-)" - spálňa: veľká skriňa roll-dor na celú stenu so zrkadlami, 2 postele - môžu byť spojené alebo sa dajú oddeliť, pracovný stôl - lodžia s výstupom zo spálne a výhľadom na tichú časť mesta s detským ihriskom Byt je voľný od 1.10.2026, k dispozícii so všetkým, čo vidíte na fotkách. Bytový dom je zateplený, má nový výťah, zrekonštruovaný vchod, poštové schránky... Výška nájmu: 600,- eur/mesiac vrátane energií pri 1-2 osobách Depozit: 1.200,- eur Preferujeme dlhodobý prenájom 1 rok a viac. Požiadavky na nájomcu: - nefajčiar (prípadne fajčenie len na lodžii) - bez domácich zvierat pes, mačka... - stabilne zamestnaný - tichý a nekonfliktný - len slušný V prípade otázok a obhliadok ma kontaktujte: Ing. Vladimíra Zamborová 0908 710 809 ZGROUP

Ponúkame za odstupné kompletne zrekonštruovaný a úplne novozariadený priestor pre pánsky BARBER a kozmetický salón na frekventovanej adrese v Michalovciach pri Zimnom štadióne. Podlahová plocha priestoru: 163 m2 Rekonštrukcia v rozsahu: - nová elektrina, nové rozvody vody, odpadu, nová sanita a keramické obklady, kazetový strop, moderné stropné svietidlá, plastové veľké okná s výstupom na terasu, klimatizácia, panelové radiátory s meračmi tepla, nová linoleová podlaha, kamerový systém priestorov na mobil... Výborné dispozičné riešenie a vybavenie: - vstup s recepciou: recepčný pult na mieru s úložným zásuvkovým priestorom, mini trezor, za recepčným pultom kuchynka s novou kuchynskou linkou, drez, drezová batéria - ideálne pre obslúženie čakajúcich klientov - priestor na uvítanie a čakanie: 2 pohodlné sedačky, konferenčné stolíky, veľký LED TV, chladnička pre nápoje - wc pre klientov (pri čakárni): široké dvere, umývadlo, zrkadlo, nová sanita, krásny obklad - Barber priestor: 4 nové barber kreslá s veľkými zrkadlami a príslušenstvom - kadernícky vozík 4x, skriňa s úložným priestorom - priestor na umývanie vlasov: 2 nové umývacie boxy, samostatné umývadlo s úložným priestorom - oddelený priestor na manikúru, pedikúru: nové pedikérske kreslo s vaničkou, prívodom a odtokom vody, pedikérsky vozík, lampa, manikérsky stolík s vybavením na mieru, umývadlo, umývadlová batéria, komoda s úložným priestorom - oddelený uzatvárateľný priestor na masáže a kozmetiku: nový masážny stôl, umývadlo s batériou, 2 veľké komody na mieru s úložným priestorom, - priestory pre personál: kuchynská linka, drez, drezová batéria, nová práčka Indesit, nová sušička LG, mirkovlnka, kuchynský stôl so stoličkami, gauč, vešiak, - súčasťou priestorov pre personál je samostatné wc s umývadlom so skrinkou, batériou, zrkadlom.. - skladové priestory Interiérový dizajn priestorov je v moderných pánskych farbách. V blízkosti priestoru je najmä pánmi vyhľadávané známe fitnes centrum, zimný štadión, hokejové mužstvo... Odstupné za komplet zrekonštruovaný priestor vrátane nového moderného nábytku a profesionálneho zariadenia: 38.900,- eur Mesačné nájomné priestoru: 990,- eur/mesiac + energie Meranie a vyúčtovanie energií je ošetrené samostatnými meračmi teplej, studenej vody, meračom elektriny, meračmi tepla na radiátoroch. Bližšie informácie a obhliadky: Ing. Vladimíra Zamborová 0908 710 809

Oddych na Šírave, alebo nehnuteľnosť, ktorá vám môže zarábať? Chata sa nachádza na Medvedej hore, v obľúbenej časti Zemplínskej Šíravy. Táto dvojpodlažná chata stojí na pozemku s výmerou 297 m² a predáva sa kompletne zariadená, takže ju môžete začať využívať prakticky okamžite. Je vhodná na celoročné využitie, rodinnú rekreáciu, ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom. Na prízemí sa nachádza obývacia časť spojená s kuchyňou a kúpeľňa. Poschodie ponúka priestor na spanie a oddych. Majiteľ chatu počas sezóny úspešne využíval aj na krátkodobý prenájom. V blízkosti sa nachádza Motel Kamenec, Thermal Park Šírava a reštaurácia Salaš. Chata je zateplená, má plastové okná a je napojená na mestskú vodu. Informácie o nehnuteľnosti: 2-podlažná chata pozemok 297 m² zastavaná plocha 46 m² obývacia izba spojená s kuchyňou kúpeľňa priestor na spanie na poschodí plastové okná mestská voda celoročné využitie zateplená nízke prevádzkové náklady predáva sa kompletne zariadená Táto chata môže byť vlastným miestom na oddych pri Zemplínskej Šírave a zároveň ponúka možnosť ďalšieho využitia formou krátkodobého prenájmu..

Prenájom – moderný 3-izbový byt v novostavbe Greenside V, Michalovce Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 76m² (vrátane loggie a pivnice), situovaný v novostavbe Greenside V na ulici Zvončeková. Dispozícia a vybavenie: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi • spálňa s veľkou vstavanou skriňou a manželskou posteľou • detská izba • kúpeľňa s kompletnou sanitou • vstupná chodba s úložným priestorom • loggia s príjemným výhľadom a sedením Vybavenie bytu: • TV • práčka • umývačka riadu • chladnicka • digestor Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K bytu prislúcha pivnica. V prípade záujmu je možné prenajať parkovacie miesto v areáli. RK prosím nekontaktovať.

Dám do dlhodobého nájmu (min. 1.rok) 3-izbový byt v lukratívnej časti mesta Michalovce. Byt sa nachádza na ul.Okružnej, bezproblémové parkovanie, detské ihrisko zo zadnej strany, komplet občianská vybavenosť. Byt je komplet zariadený. Veľká kúpeľňa so sprchovavím kútom, vaňou, veľké umývadlo, práčka a malý balkón vhodný pre sušenie prádla. Kuchyňa s balkónom mikrovlnka, chladnička, kuchynský stôl a stoličky. Obývačka -gauč, veľká vitrínka, komoda, TV. Spálňa - manželská posteľ, nočné stolíky veľká skriňa a Tv. Samostatná izba vybavená veľkou skriňou. Byt má samostatne wc s umývadlom. Súčasťou nájmu sú energie, TV programy a WiFi.

**Svetlá garsónka s loggiou a južnou orientáciou na sídlisku Východ v Michalovciach** Realitná kancelária **Leaders & Partners** ponúka na predaj priestrannú garsónku vo vyhľadávanej lokalite **sídliska Východ na Kyjevskej ulici v Michalovciach**. Byt s výmerou **30 m²** sa nachádza na **4. poschodí z 8** v panelovom bytovom dome s výťahom a predstavuje zaujímavú príležitosť na bývanie aj investíciu. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je **stredová poloha bytu**, ktorá zabezpečuje priaznivé tepelné vlastnosti a nižšie náklady na vykurovanie. Byt pôsobí veľmi príjemne a vzdušne, pričom dominantou hlavnej izby je **francúzske okno orientované na juh**, vďaka ktorému je interiér počas celého dňa krásne presvetlený prirodzeným svetlom. Dispozícia pozostáva z priestrannej obytnej izby s kuchynským kútom a vstupom na loggiu, veľkej vstupnej chodby a kúpeľne s murovaným jadrom a sprchovacím kútom. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si moderné bývanie presne podľa svojho vkusu. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta najmä pre svoju **výbornú občiansku vybavenosť**. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, obchodné centrá, zastávky MHD, služby aj množstvo zelene a oddychových plôch. Výhodou je aj to, že lokalita stále ponúka **dostatok parkovacích miest priamo pri bytovom dome**, čo je dnes v mestskom bývaní čoraz vzácnejšie. Príjemnú atmosféru bývania dopĺňajú **slušní a bezproblémoví susedia**, ktorí prispievajú k pokojnejšiemu a komfortnejšiemu bývaniu. Táto garsónka je výbornou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, seniora alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom rekonštrukcie vo veľmi dobrej lokalite s nízkymi prevádzkovými nákladmi. **Cena:** 76 900 € **Kontakt:** 0948 192 211 Samozrejmosťou je kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti vrátane **bezplatného vybavenia hypotekárneho úveru rýchlo, výhodne a bez zbytočných starostí**. **Fotografie uvedené v inzeráte sú reálne a aktuálne, takže verne zobrazujú skutočný stav nehnuteľnosti bez zavádzajúcich úprav.** **Realitná kancelária Leaders & Partners** je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície.