Nehnuteľnosti na predaj, okres Myjava

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj záhradnú chatku v záhradkárskej oblasti Cengelka v katastrálnej území Myjava. Pozemok s chatkou ponúka možnosť trávenia voľného času, relaxu a oddychu. Veľkou výhodou je možnosť využitia elektriny zo solárneho panela, krbové kachle na tuhé palivo a pekná zastrešená terasa. Chatka je celá podpivničená. Stavba nie je zapísaná na liste vlastníctva. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - výmera pozemku - 428 m2 ( v prenájme od SZZ ) - dostupnosť chaty celoročná - zastavaná plocha chatky - 17m2 - chata má betónový základ a drevenú konštrukciu - celá chatka je podpivničená - inžinierske siete - úžitková voda ( funkčný vodovod ), elektrina - solárny panel + batéria - pekný upravený pozemok s ovocným sadom ( jablone, marhuľa, čerešňa ) - prístup na pozemok z 2 strán ( veľmi dobrá dostupnosť ) - orientácia: J LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - uzatvorený, oplotený areál záhradkárskej oblasti - vstupná brána do areálu zo 4 strán - okresné mesto Myjava - dostupnosť do Senice (23km), Piešťan (34km). Trenčína (48km) Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0907 162 890, emailom na adrese suchy@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na ulici Námestie oslobodenia 16 v Senici. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

Ponúkame Vám na predaj mierne svahovitý pozemok na stavbu chaty, chalupy, alebo aj rodinného domu v Jablonke, časti Ušiaci. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom so súpisným číslom na zbúranie. Na pozemku sa ešte nachádza studňa a malá pivnička. Prístup k pozemku po asfaltovej ceste. Elektrina 220/380 V. Cena 37 000 €

Realitná kancelária Leaders & Partners s.r.o., pobočka Senica, Vám ponúka na predaj pozemky v malebnej obci Vrbovce okres Myjava Základné informácie o pozemkoch: Celková výmera: 2 100 m² Členenie parciel: P. Č. 10184/1 – výmera 2 020 m² P. Č. 10184/2 – výmera 80 m² Terén: Mierny svah Prístup: Priamo z asfaltovej komunikácie Inžinierske siete: Bez napojenia na IS Občianska vybavenosť: Obec Vrbovce poskytuje dobrú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácia a základná škola spojená s materskou školou. Cena pozemkov je 26 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj chalupu na Myjavských kopaniciach v obci Poriadie Chalupa sa rozprestiera na pozemku s veľkosťou 462m2 z čoho zastavaná plocha je 246m2. Chalupa sa nachádza v pokojnej časti obce uprostred jabloňového sadu obklopená drevenými stodolami. Chalupa je v pôvodnom stave. Dispozičné riešenie: zádverie, špajza, kuchyňa, kúpeľňa, obývacia izba, spálňa. Hospodárska časť je tvorená átriom (dvorčekom) s priamym prepojením na krytu dreváreň, chliev a maštaľ (stajňa). Chalupa je napojená na: *Elektrická prípojka 230/400V *Vodovodná prípojka *Vykurovanie na tuhé palivo kachle v každej miestnosti *Žumpa nie je, dom funguje s latrínou *Signál je aj s možnosťou internetového pripojenia V obci sa nachádzajú potraviny, krčma, cyklotrasa, materská škola. Cena chalupy je 128 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj 3 stavebné pozemky v obci Bukovec okres Myjava Plocha pozemkov dokopy je 2 928m2. Pozemok je rovinatý a prístupová cesta je asfalt. Priamo pred pozemkom sa nachádza elektrina a voda. Podľa Územného plánu obce Bukovec, schváleného dňa 11. 4. 2024, sú pozemky zaradené do navrhovaného rozvojového obytného územia. Pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov, vhodné pre pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí. Pozemky sa dajú kúpiť aj osobitne. Pozemok p.č. 689/11 – 976m2 Pozemok p.č. 689/12- 976m2 Pozemok p.č. 689/13- 975m2 Lokalita ponúka pokoj, prírodu a dobrú dostupnosť v rámci okresu Myjava. Cena jedného pozemku je 32 208€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Vážení zákazníci, do ponuky pridávame jedinečnú nehnuteľnosť s množstvom benefitov, ktorá sa nachádza pod úpätím hôr mesta Brezová pod Bradlom. Dispozícia: Táto rodinná usadlosť má celkovú rozlohu veľkorysých 3694 m2, pričom na pozemku sa nachádza jazierko s rybami, prekrytý bazén, spoločenská miestnosť alebo vináreň, chata s denným aj nočným priestorom, prípadne veľké prekryté vonkajšie sedenie. Atmosféru nám tu dotvára upravený pozemok s množstvom ovocných stromov. Pozemok poskytuje pocit súkromia vďaka obojstrannému kamennému múru, v ktorom sú zakomponované po obvode 4 kované brány s možným vstupom na pozemok. Celý tento objekt je vybavený kamerovým systémom, pričom je možný online prenos s Vášho mobilného zariadenia, ďalej sú všetky objekty vybavené bezpečnostnými dverami a objekty sú navyše vybavené mrežami na oknách. Na pozemku sa nachádzajú 2 studne, jedna je vŕtaná a druhá kopaná. V roku 2024 bola kompletne menená technológia na vodu. Odpad je riešený žumpou. Kúrenie je na tuhé palivo a na pozemok je dotiahnutý 400V elektrický rozvod. Chata bola postavená v roku 2000 a v roku 2012 prešla kompletnou rekonštrukciou. V roku 2012 bol vybudovaný sklad a taktiež aj spoločenská miestnosť (vináreň), ktorá je postavená zo starých historických tehál. Bazén bol taktiež postavený v roku 2012, je v ňom napustená slaná voda a bazén je vybavený kompletnou technológiou, ktorá bola menená v roku 2020. Bazén je prekrytý a ohrev vody je zabezpečený prostredníctvom tepelného čerpadla. Okolo bazénu je položený kubánsky mramor. Na pozemku je aj možnosť postaviť si vlastnú nehnuteľnosť podľa svojich preferencii. Chata je dvojpodlažná a rozdelená na dennú a nočnú časť. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza kompletne vybavená kuchyňa, kúpeľňa a odkladací priestor. Vonkajším schodiskom sa prechádza na druhé nadzemné podlažie, kedy vstupujeme do vstupnej chodby, cez ktorú prejdeme do spálne, z ktorej je možné prejsť na otvorenú vonkajšiu terasu. Spoločenská miestnosť alebo vináreň má samostatný vchod, pričom po vstupe nájdeme vybavený bar, samostatné WC a otvorený priestor. V spoločenskej miestnosti sa nachádzajú svetlíky, ktoré dodávajú počas dňa prirodzené svetlo. Lokalita: Mesto Brezová pod Bradlom sa nachádza sa úpätí Malých Karpát v okrese Myjava. Mesto poskytuje svojim občanom kompletnú občiansku vybavenosť ako materská škola, základná škola, základná umelecká škola, centrum voľného času, športoviská, multifunkčné ihriská, kúpalisko, zdravotné stredisko, lekárne a sieť rôznych obchodov a služieb. Nad mestom sa týči aj vrch Bradlo, na ktorého vrchole sa nachádza Mohyla generála Milana Rastislava Štefánika. Krajina v okolí mesta poskytuje skvelé podmienky pre aktívne využívanie voľného času v nádhernom prostredí. Benefity tejto nehnuteľnosti: - Veľkorysý pozemok o výmere 3694 m2 - Využiteľný aj ako stavebný pozemok pre svoje sídlo - Kľudná časť na okraji mesta, súkromie - Bazén, jazierko, spoločenská miestnosť V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 67 m², ktorý sa nachádza priamo v centre mesta Myjava. Byt zaujme najmä svojou polohou, príjemným výhľadom do parku a orientáciou na východ aj západ. Byt je v pôvodnom stave a je určený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi ponúka možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Elektroinštalácia je pôvodná, okná sú plastové a na podlahách sa nachádza linoleum. K bytu patrí presklený balkón a pivnica, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Byt sa nachádza v zateplenom štvorpodlažnom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom je v správe OSBD Senica a vykurovanie je zabezpečené plynom. Parkovanie sa nachádza popri bytovom dome. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je poloha priamo v centre Myjavy. Každodenné služby, obchody a občianska vybavenosť sú tak pohodlne dostupné. Napriek centrálnej polohe ponúka byt príjemný výhľad do zelene a parku. Byt je vhodný pre záujemcu, ktorý nehľadá hotovú rekonštrukciu, ale chce využiť dobrú výmeru, polohu a potenciál nehnuteľnosti a vytvoriť si nový domov podľa vlastného vkusu. Ak hľadáte byt v centre Myjavy, ktorý si môžete od základov prerobiť podľa seba, rada vám ho osobne ukážem.

Výnimočný domov s neopakovateľnou atmosférou a úžasným výhľadom priamo z postele? ________________________________________ Hľadáte miesto, kde moderná architektúra dokonale splýva s čistou prírodou? S radosťou vám predstavujeme nový, precízne postavený 4-izbový rodinný dom, ktorý bol navrhnutý ako osobná oáza pokoja a relaxu. Tento dom má skutočnú dušu – majitelia ho stavali pre seba, čo sa odráža v každom detaile, nadštandardných materiáloch a premyslenej koncepcii, ktorá uprednostňuje výhľady pred obrazovkou televízora, postavený na pozemku o výmere 1217 m2. Lokalita: Myjavské kopanice – tiché, idylické prostredie iba 3 km od mesta Myjava, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (školy, úrady, obchody, zdravotná starostlivosť). ________________________________________ Estetika a minimalizmus: Keď dom splýva s prírodou Celý interiér je ladený do nadčasového, čistého minimalizmu. Dizajn striktne využíva harmonické spojenie 3 farieb: bielej, zelenej a hnedej, ktoré vnášajú pokoj okolitej prírody priamo do vnútra. • Prémiové materiály: Podlahy zdobia kvalitné dubové drevené parkety v kombinácii s luxusnou dlažbou. • Štýlové detaily: Bezfalcové interiérové dvere v bielej farbe dotvárajú moderný, čistý a ničím nerušený vizuálny priestor. • Zelené srdce domu: Kuchyňa prepojená s obývacou izbou je ladená do upokojujúcich zelených tónov. V kuchyni nájdete plné integrované spotrebiče (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) pre maximálny komfort. ________________________________________ Živé obrazy namiesto televízie Dominantou obývacej izby je veľký presklený krb s masívnou kamennou doskou, ktorý dotvára hrejivú atmosféru. Architektúra domu je premyslená tak, aby ste zo sedačky v obývačke alebo priamo z postele v spálni nehľadeli na stenu, ale cez veľkoformátové okná rovno do upravenej záhrady na nádherný kopaničiarsky výhľad. Z obývacej izby plynule prejdete na terasu s kvalitnou mrazuvzdornou dlažbou a elegantným celoskleneným zábradlím, ktoré vizuálne neoddeľuje terasu od okolitej krajiny. ________________________________________ Špičkové technické parametre a nízke náklady Dom je postavený s dôrazom na dlhovekosť a energetickú efektivitu: • Konštrukcia: Poctivá tehla, stanová strecha so zatepleným krovom a prémiovou krytinou BRAMAC. • Kúrenie: Teplovodné podlahové vykurovanie. Elektrický kotol je nastavený v mimoriadne úspornom režime. • Mesačné náklady: Celkové náklady na vykurovanie a ohrev vody sú iba cca 120 EUR / mesačne. • Regulácia: Každá obytná miestnosť má samostatný digitálny termostat pre individuálne nastavenie teploty. • Siete: Dom je napojený na obecný vodovod. Odpad je riešený veľkoobjemovou žumpou (12 m³), ktorá je plne postačujúca pre bezstarostný chod 4-člennej rodiny. ________________________________________ Dispozícia a praktický úložný priestor Dom ponúka ideálne rozvrhnutie pre rodinu či ako víkendový dom na rekreáciu: • 4 obytné miestnosti: Priestranná obývacia izba a tri samostatné spálne. • Veľká kúpeľňa: Vybavená komfortnou vaňou aj samostatným sprchovým kútom + samostatné WC. • Technická miestnosť & chodba: Veľkorysá vstupná chodba efektívne oddeľuje vonkajšiu zónu (topánky, kabáty), takže si neporiadok nevnášate do obytnej časti. • Úložný priestor: Pod strechou sa nachádza rozľahlá pochôdzna povala na sezónne veci. ________________________________________ Pozemok, letná kuchyňa a parkovanie • Čiastočné podpivničenie: V suteréne sa nachádza kompletne vybavená letná kuchyňa. Je ideálna na spracovanie úrody, zaváranie, prípravu grilovania, prípadne poslúži ako chladný sklad. • Záhrada: Pomerne rovinatý, kompletne oplotený pozemok s vysadenými ovocnými stromami a kríkmi, pripravený na relax. • Bezpečné parkovanie: Pred oplotením sa nachádzajú 4 vyhradené parkovacie miesta. Cez luxusnú kovanú elektrickú bránu vojdete priamo na pozemok, kde je pripravené státie pre ďalšie vozidlo. ________________________________________ Prečo si vybrať práve tento dom? Tento dom nebol postavený na kšeft. Ak hľadáte nehnuteľnosť bez nutnosti akýchkoľvek investícií, kde stačí prísť, vybaliť si kufre a začať žiť v obklopení prírody – práve ste ju našli. Bližšie informácie vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom. Príďte sa navnímať na energiu tohto miesta osobne!

Hľadáte ticho, čistý vzduch a miesto, kde vám líšky dávajú dobrú noc, no pritom nechcete byť úplne odrezaní od sveta? Táto ponuka na myjavských kopaniciach je presne to, čo hľadáte. Vzhľadom na veľkosť pozemku, výborný stav nosných prvkov a mimoriadne priaznivú cenu ide o výnimočnú ponuku. Prečo si zamilujete túto nehnuteľnosť? - Dokonalé súkromie: Dom sa nachádza na polosamote v malebnej obci Košariská, v susedstve sú len 3 domy. - Zdravý základ z pálenej tehly: Dom je suchý, čistý a s láskou udržiavaný. Obrovská úspora pri rekonštrukcii: Stropy sú keramické v železných prekladoch (netreba ich meniť!). Krov je v skvelom stave – stačí vymeniť krytinu a zatepliť. - Bývanie podľa seba: Interiér čaká na kompletnú rekonštrukciu, ktorá zhmotní vaše predstavy. - Bonusy na pozemku: Súčasťou predaja je samostatná garáž, pivnica a vlastný ovocný sad. Dispozícia s obrovským potenciálom: Prízemie: Vstupná chodba, kuchyňa, spálňa, ďalšie dve izby a kúpeľňa s WC. Podkrovie: Aktuálne sa tu nachádza jedna útulná izba (manzarda), ktorá je dostupná po klasických betónových schodoch, žiaden drevený rebrík, žiadna akrobacia. Po zateplení strechy tu však môžete vybudovať plnohodnotné, veľkorysé obytné podkrovie. Suterén: Čiastočné podpivničenie s kotolňou a skladom na úrodu. Technické siete: - Voda z vlastnej studne (nezávislosť od vodární). - Odpad riešený veľkou betónovou žumpou (10 m³). Vymeňte mestský ruch za rannú kávu s výhľadom na kopanice. Tento dom má dušu a čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život. Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto miesta osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Hľadáte miesto, kde sa spája absolútny pokoj malebnej prírody s výbornou investičnou príležitosťou? Ponúkame na predaj veľkorysý, celodenne slnečný pozemok na polosamote v obci Poriadie, len kúsok od Myjavy. Či už plánujete postaviť svoj vysnívaný domov s dokonalým súkromím, alebo hľadáte bezpečné zhodnotenie peňazí s možnosťou výstavby viacerých domov, tento pozemok ponúka flexibilné riešenie. Prečo si vybrať práve tento pozemok? Dokonalá juhozápadná orientácia: Pozemok je zaliaty slnkom od rána do večera a ponúka očarujúce výhľady na okolitú scenériu kopaníc. Veľkorysé rozmery (22 x 125 m): Šírka 22 metrov a celková výmera 2780 m² poskytujú budúcemu majiteľovi obrovskú variabilitu pri plánovaní stavby. Garantované stavebné územie: Obec aktuálne schvaľuje nový územný plán. K tomuto pozemku už bolo vydané oficiálne predbežné súhlasné stanovisko obce na výstavbu, takže parcela bude priamo zahrnutá ako stavebná. Bezproblémový prístup a siete: K pozemku vedie obecná prístupová cesta. Možnosť okamžitého napojenia na elektrickú sieť a verejný vodovod je priamo pri parcele. Investičný potenciál & FÉROVÁ CENA: Pozemok je svojou rozlohou ideálny nielen na jeden rodinný dom, ale aj na výstavbu dvoch až troch samostatných domov či chatiek (napr. na rekreačný prenájom). Prečo je cena výhodnejšia oproti trhu? Cena pozemku je strategicky znížená, nakoľko zohľadňuje nutnosť budúcej prekládky elektrického vedenia na začiatku pozemku. Vďaka tomu kupujete meter štvorcový za mimoriadne výhodných podmienok s okamžitým nárastom hodnoty po dokončení prekládky a schválení územného plánu. Kompletný servis v cene: Uvedená cena je konečná a zahŕňa: Kompletný právny servis zabezpečený právnikom. Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhov na vklad. Všetky katastrálne a správne poplatky spojené s prevodom. Profesionálny servis a asistenciu až po odovzdanie pozemku. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto jedinečného miesta ešte dnes!

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom výnimočnej komerčnej nehnuteľnosti s veľkým potenciálom v meste Myjava, ktorá zaujme už na prvý pohľad svojím atypickým kruhovým dizajnom a výbornou polohou v blízkosti centra mesta. Dominantou objektu je druhé nadzemné podlažie, ktoré je v súčasnosti využívané ako reštaurácia s barom. Tento priestor vyniká polkruhovým presklením od podlahy až k stropu objektu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a vytvára príjemnú atmosféru. Dispozícia a devízy druhého podlažia: - celková výmera druhého podlažia 296 m², - priestranná terasa o výmere 38 m², ideálna na oddych či spoločenské stretnutia, - 13 miestností vrátane najväčšieho, v súčasnosti, reštauračného priestoru (88 m²), baru (34,4 m²), kuchyne, skladov, sociálnych zariadení a šatní pre personál, - vysoké stropy a veľké okná dodávajú interiéru vzdušnosť a reprezentatívny charakter, - komfort zabezpečuje aj výťah. Variabilita tejto nehnuteľnosti ponúka široké možnosti využitia – od kaviarne či reštaurácie, cez kreatívne štúdio, jogové alebo komunitné centrum, až po wellness, beauty služby, administratívne, kancelárske a firemné priestory. Na prízemí sa nachádzajú 4 ubytovacie jednotky so samostatným vstupom a dvoma kúpeľňami o celkovej výmere 47 m², čo predstavuje ďalší potenciál pre podnikanie alebo bývanie. Súčasťou je aj sklad a technická miestnosť. Nehnuteľnosť je aktuálne napojená na centrálne vykurovanie z bytového domu. Stavba má veľmi príjemné okolie obklopené zeleňou, priestorom pre deti – detské ihrisko. Okolie ponúka dostatok parkovacích miest pre klientov aj personál. Táto budova predstavuje ideálnu investíciu pre tých, ktorí hľadajú originálny priestor s charakterom a širokým potenciálom využitia.

Túžite po mieste, kde sa zastaví čas, kde ranná káva chutí najlepšie a ráno môžete pozorovať východ slnka nad kopanicami? Dovoľujeme si Vám ponúknuť očarujúci pozemok lokalite Hodulov vrch (obec Hrašné). Toto miesto je ako stvorené pre každého, kto hľadá únik z mestského zhonu, túži po vlastnom rekreačnom útočisku, no zároveň chce mať istotu bezpečného susedstva a bezproblémového prístupu. Prečo si zamilujete toto miesto? Výhľad na nezaplatenie alebo absolútne súkromie? Voľba je na Vás: Pozemok aktuálne lemuje prirodzený pás vzrastlých kríkov, ktoré vytvárajú dokonalú zelenú stenu a chránia Vaše súkromie pred okolím. Ak však preferujete panoramatické výhľady, stačí kríky citlivo upraviť a otvorí sa Vám nádherný výhľad na malebnú kopaničiarsku krajinu. Ideálny priestor pre moderný „Glamping či Tiny House: Vďaka rovinatému terénu je pozemok okamžite pripravený na umiestnenie štýlového mobilného domu, modulárnej stavby alebo útulnej chaty na celoročnú či víkendovú rekreáciu. Bezpečné a pokojné susedstvo: Neodchádzate na úplnú samotu. V tesnej blízkosti sa nachádzajú len dva rodinné domy a jedna chata. Budete mať okolo seba komunitu príjemných susedov, no zároveň dostatok vlastného životného priestoru. Technické parametre a výmery: Hlavná parcela: 728 m² s rovinatým charakterom. Rozmery: Šírka cca 11 metrov a dĺžka cca 64 metrov – ideálne rozmery pre osadenie obdĺžnikového mobilného domu s veľkorysou terasou a ponechaním bohatej úžitkovej záhrady. Bonus k pozemku v cene: K hlavnej parcele prislúchajú aj dva ďalšie pozemky pod prístupovou cestou o celkovej výmere až 771 m², čo Vám do budúcna garantuje právnu stabilitu a bezproblémový prístup. Umiestnenie: Pozemok sa nachádza priamo v intraviláne obce, čo zjednodušuje akékoľvek budúce zámery. Dostupnosť: Pozemok je výborne prístupný priamo z miestnej komunikácie. Poloha na Hodulovom vrchu zabezpečuje čistý vzduch a skvelé napojenie na okolité obce a mestá. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Dubník, kde môžete si vyjsť na prechádzku alebo sa osviežiť. Vytvorte si svoj vlastný kúsok raja na kopaniciach, kde budete načerpávať novú energiu do života. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Snívate o vlastnom dome s veľkým pozemkom a nechcete čakať na vydanie povolení? Máme pre vás výnimočnú ponuku novostavby v kopaničiarskej obci Rudník neďaleko Myjavy a Nového Mesta nad Váhom. Táto tehlová novostavba ponúka veľkorysý priestor na dokončenie. Len podlahová plocha bytovej časti je 119 m2 a dom je celý podpivničený, kde je priestor pre kreativitu a vytvorenia priestoru pre voľný čas a to herňu, saunu, prípadne letnú kuchyňu, spoločenskú miestnosť a stále vám zostáva priestor na práčovňu, kotolňu a sklad. Z pivnice vyjdete rovno do záhrady. Pozemok má výmeru 2013 m2 a celá zadná časť je oplotená. Dom je štvorizbový, postavený kompletne z pálenej tehly, - stropy sú keramické, - okná plastové, avšak vstupné dvere sú hliníkové ako aj dvere na terasu, - strecha je stanová pokrytá plechovou krytinou. Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Odpad je do žumpy. Kúrenie v dome je naplánované plynovým kotlom. Dom má veľký priestor pre kuchyňu spojenú s obývačkou. Špajza je súčasťou kuchyne. WC je samostatné. Kúpeľňa priestranná, kde sa zmestí aj vaňa aj sprchový kút. K domu bol vyhotovený znalecký posudok a zameranie rozostavanej stavby. V záhrade, ktorá patrí k domu sú vysadené ovocné stromy. Neváhajte a nezmeškajte túto ponuku a vytvorte si tak svoj nový domov podľa vlastných predstáv v kvalitnej stavbe, ktorá už len potrebuje dotvoriť.

Hľadáte bývanie s atmosférou vidieka, no zároveň chcete mať kompletnú mestskú vybavenosť na dosah ruky? Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s obrovským potenciálom, ktorý sa nachádza vo skvelej a vyhľadávanej lokalite – takmer v samotnom centre mesta Myjava. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha domu: 132 m². Celková výmera pozemku: 1 083 m² (z toho záhrada 777 m²). Počet podlaží: 2 (momentálne rozdelené na 2 samostatné bytové jednotky). Kúrenie: Ústredné plynové (plynový kotol) s novými menenými rozvodmi do radiátorov. Inžinierske sieti: Kompletné napojenie (elektrina, voda, kanalizácia, plyn). Stav: Plastové okná, nová a zatepľovaná strecha zabezpečujúca komfortné bývanie v podkroví. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie (Spodné podlažie):2 veľké obytné izby a 1 menšia praktická pracovňa. - Veľká kuchyňa so samostatnou špajzou, - Kúpeľňa a WC, - Výstup z kuchyne priamo na terasu do záhrady, Terasa je vkusne krytá dreveným prístreškom, disponuje krbom a posedením – ideálne miesto na rannú kávu alebo rodinnú griľovačku. Podkrovie (Poschodie): - 2 samostatné izby, - Kuchynský kút, - Kúpeľňa s WC, Pivnica: Dom je čiastočne podpivničený so samostatným vstupom z exteriéru. V dvoch miestnostiach sa nachádza sklad a kotolňa. GARÁŽ A BONUSOVÝ PRIESTOR: K domu prislúcha samostatná garáž, v ktorej zadnej časti je miestnosť na odkladanie dreva či náradia. Garáž je navyše nadstavená – na poschodí sa nachádza izba s jedinečnou možnosťou dotvorenia veľkej terasy priamo nad garážou. Pred domom aj vedľa garáže je k dispozícii veľkorysý priestor na parkovanie viacerých áut. ZÁHRADA – OÁZA POKOJA A CHUTÍ: Pozemok je skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti. Súčasná majiteľka mu vdýchla život v podobe bohatej výsadby: - Ovocné stromy: Čerešňa, višňa, jablone, slivky, rakytník a vzácne ginko. - Drobné ovocie a kríky: Černice, egreše, maliny, biele a tmavé hrozno (vinič). - Bylinková záhrada: Plná rôznorodých voňavých byliniek. - Okrasná časť: Záhrada je dotvorená množstvom kvetov a okrasných drevín, ktoré dotvárajú príjemný vizuálny dojem. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: - Lokalita: Skvelá dostupnosť do centra Myjavy pešou chôdzou. - Technický stav: Nová zateplená strecha, plastové okná a vymenené rozvody kúrenia znamenajú menej starostí s okamžitými investíciami. - Flexibilita: Možnosť zachovať dve bytové jednotky alebo dom prepojiť do jedného veľkého rodinného sídla. - Potenciál: Dom aj pozemok ponúkajú obrovský priestor na pretvorenie interiéru aj exteriéru presne podľa vašich vysnívaných predstáv. Bližšie informácie na vyžiadanie v RK. Príďte sa sami presvedčiť o jedinečnej atmosfére tohto miesta na osobnej obhliadke!

Hľadáte investičnú príležitosť alebo priestor, ktorý si pretvoríte presne podľa seba? Tento jednoizbový byt s rozlohou 34 m² sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom, vo veľmi vyhľadávanej lokalite. Byt je v pôvodnom stave, čo vám dáva absolútnu slobodu pri realizácii vlastných predstáv o bývaní, pričom najväčšia investícia do okien je už hotová – sú vymenené za plastové. Veľkým benefitom je priestranný balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na relax. K bytu prislúcha aj praktická murovaná pivnica a prístup do spoločných priestorov. Samotný bytový dom prešiel zásadnou obnovou vrátane výmeny všetkých rozvodov a stúpačiek. Obyvatelia ocenia obojstranný vchod do budovy. Zadný vchod vedie do pokojného prostredia plného urastených stromov, ktoré pripomína mestský park. Predný vchod zasa poskytuje pohodlný prístup k parkovaniu priamo pred domom. Okolie je čisté a udržiavané vďaka komunite susedov, ktorým na prostredí záleží. Poloha bytu je strategická a zaručuje trvalú hodnotu nehnuteľnosti. Do centra mesta sa dostanete pohodlnou chôdzou za necelých 8 minút. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín Billa, škola, škôlka a nemocnica s poliklinikou. Na šport a relaxáciu poslúži blízke kúpalisko, plaváreň, fitness, sauna či miestne reštaurácie. Kvôli skvelej kombinácii polohy a potenciálu ide o lokalitu jednoznačne odporúčanú maklérom. 5 najväčších predností tejto ponuky: - Sloboda dizajnu: Pôvodný stav pripravený na rekonštrukciu podľa vášho vkusu. - Výborný štart: Už vymenené plastové okná a veľký balkón k dispozícii. - Zrekonštruovaný dom: Nový výťah, zateplenie a kompletne vymenené stúpačky a rozvody. - Skvelá adresa: Tiché prostredie plné zelene, parkovanie pri dome a centrum mesta len 8 minút pešo. - Všetko poruke: Potraviny, školy, nemocnica, športoviská a wellness v pešej dostupnosti.

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov, rekreačný tiny house, alebo hľadáte bezpečnú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia? Dovoľujeme si Vám ponúknuť jedinečnú príležitosť – predaj pozemkov v novovznikajúcej privátnej štvrti na okraji mesta Myjava, ktorá dokonale spája pokojnú prírodu s kompletnou mestskou infraštruktúrou. Hlavné benefity: - Uzavretá súkromná ulica: Lokalita poskytne maximálne súkromie, bezpečie a pokoj, nakoľko prístupová cesta bude slúžiť výhradne budúcim vlastníkom pozemkov. - Investičný potenciál (Územný plán): Pozemky majú vynikajúcu perspektívu do budúcnosti. Vzhľadom na predpokladanú zmenu územného plánu mesta je tu vysoká pravdepodobnosť schválenia plnohodnotnej výstavby rodinných domov. - Okamžité využitie: Už v súčasnosti je na pozemkoch možné vybudovať celoročne obývateľný tiny house alebo záhradnú chatu s úžitkovou plochou až do 50 m². Ponuka parciel a výmery: V rámci tejto komornej lokality je k dispozícii celkovo 7 pozemkov: - Najmenšia výmera: 323 m² (ideálne pre nenáročnú údržbu a kompaktné bývanie). - Najväčšia výmera: 550 m² (veľkorysý priestor pre záhradu a relax) Inžinierske siete a technické riešenie: - Elektrina: V lokalite aktuálne prebieha oficiálne rozšírenie elektrickej siete s bezproblémovou možnosťou pripojenia pre každú parcelu. - Voda: Výborná hydrogeologická poloha – podzemná voda je dostupná v malej hĺbke, čo umožňuje rýchle a finančne nenáročné vybudovanie vlastnej studne. Lokalita a občianska vybavenosť: - Pozemky sa nachádzajú v obklopujúcej zeleni s výhľadom na záhrady, no zároveň na skok od centra mesta: - Výborná a rýchla dostupnosť do centra Myjavy. - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody a supermarkety (Lidl, Tesco, DM drogerie, Biedronka a ďalšie). Nezmeškajte príležitosť investovať do pozemku, ktorého hodnota v čase výrazne porastie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle 0903 937 069

Ponúkame na predaj lukratívny investičný pozemok o celkovej výmere 10 000 m² (1 ha), situovaný v priemyselne strategickej lokalite v obci Rudník, len 5 km od okresného mesta Myjava. Pozemok je vďaka svojej polohe, rovinatému terénu a excelentnej infraštruktúre ideálny na výstavbu priemyselného parku, logistického centra, výrobných hál či skladových priestorov. Základné informácie a výhody pozemku: - Celková výmera: 10 000 m² (1 ha), - Flexibilita rozdelenia: Možnosť odkúpiť celok, prípadne rozdeliť na polovicu (2x 5 000 m²), alebo na parcely s výmerou 2x 3 000 m² a 1x 4 000 m², - Terén: Úplne rovinatý, pripravený na okamžitú výstavbu bez nutnosti náročných zemných prác, - Prístup: Bezproblémový, priamy prístup z verejnej asfaltovej komunikácie (vhodné aj pre nákladnú dopravu a kamióny), - Inžinierske siete (IS): Elektrina: Trafostanica sa nachádza priamo pri pozemku, čo zabezpečuje dostatočnú kapacitu pre priemyselné využitie. Voda: Verejný vodovod a plyn sú k dispozícii priamo pri pozemku, - Strategická dopravná dostupnosť: Pozemok disponuje rýchlym napojením na kľúčové mestá a dopravné uzly: Myjava: 5 km, Stará Turá: 8 km a Nové Mesto nad Váhom (výjazd na diaľnicu D1): 20 km (rýchly dosah na hlavný dopravný ťah Bratislava – Žilina), - Odporúčané využitie: Pozemok je podľa svojich parametrov ideálnou voľbou pre investorov a developerov hľadajúcich priestor pre: - Priemyselný park alebo priemyselnú zónu, - Výrobné a montážne haly, - Logistické a distribučné centrum, - Skladové areály a stavebné dvory. V prípade záujmu o obhliadku, podrobnejšie informácie alebo územnoplánovaciu informáciu (ÚPI) nás neváhajte kontaktovať na čísle 0903 937 069

Máme pre vás novú ponuku dvojizbového bytu v centre mesta Myjava, neďaleko námestia. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom dome na prízemí, kde však zateplenie je zrealizované aj od pivníc, preto sa netreba obávať zbytočného prekurovania. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia. Jadro je murované a okná sú vymenené za plastové. Podlahy v izbách sú pôvodné drevené, stačí len vybrúsiť na nalakovať. Byt má príjemnú dispozíciu. kde izby sú pekné priestranné a sú umiestnené z oboch strán vstupnej chodby. V kuchyni je nová kuchynská linka s novým obkladom a je v nej priestor na veľkú potravinovú skriňu. Dvere sú nové bezpečnostné. Byt síce nemá balkón, ale možnosť dorobenia balkóna tu je. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica.

Mierne svahovitý pozemok pod lesom, bez susedov, s výmerou takmer 2 250 m2, v obci Podkylava, na predaj. Má rozmery cca 95x90x40 m. Na liste vlastníctva je evidovaný ako C parcela, druh trvalý trávny porast. Prístup na pozemok je po obecnej komunikácii, ktorá v súčasnosti nie je udržiavaná. Obec Podkylava je zaujímavá a dobre dostupná lokalita v regióne Myjavských kopaníc, vhodná na chalupárčenie, ale aj trvalé bývanie. Táto ponuka je zaujímavá aj vďaka polohe kde sa chalúpka nachádza, okolitá príroda ponúka veľa možností na turistiku, cykloturistiku a ďalšie pestré možnosti využitia voľného času, či už kultúrne, alebo športové aktivity. Lyžiarske stredisko Skiland Stará Myjava je vzdialené 20 km, Veľká Javorina - Holubyho chata 30 km, Ski Bezovec 35 km, zrúcaniny hradov Čachtice 17 km, Branč 30 a Beckov 30 km. Zároveň sú tu aj možnosti pre aktívny, alebo len pasívny oddych pri vode napr. pri rekreačných strediskách, Čerenec, Zelená voda, Stará Myjava, Dubník atď. Okresné mesto Myjava je vzdialené 15 km, Brezová pod Bradlom 12 km, Piešťany 20 km, Bratislava 100 km. Podkylava je dobre dostupná aj z Bratislavy, cez D1 od Piešťan ste tu pri ideálnych podmienok za cca hodinu

Pozemok s výmerou takmer 22 ha ( 22 000 m2 ) , s peknými výhľadmi, na predaj, exkluzívne len u nás... S rozmermi cca 280/350/360 m, s prístupom po obecnej komunikácii. V blízkosti sa nachádza potok. Pozostáva z troch parciel, v súčasnosti sú liste vlastníctva vedené ako TTP. jedna parcela je na katastrálnej mape evidovaná ako „C“. Mesto Brezová pod Bradlom je vzdialené cca 9 km, Senica 20 km, Nové Mesto n. Váhom 25 km, Piešťany 30 km, Trenčín 50 km, Bratislava 100 km.

Zaujímavý pozemok s výmerou takmer 1,4 ha ( 13.978 m2 ), s výbornou dostupnosťou, v obci Podkylava, na predaj. Je v tvare nepravidelného obdĺžnika 100/70 m x 140 m, čiastočne rovinatý a čiastočne svahový. Skladá sa z viacerých parciel, ktoré sú na liste vlastníctva evidované ako C parcely, druh ostatná plocha, ovocný sad a orná pôda. Prístup na pozemok je po obecných komunikáciách rôzneho typu, ktoré sú po celej dĺžke pozemku. Obec Podkylava je zaujímavá a dobre dostupná lokalita v regióne Myjavských kopaníc, vhodná na chalupárčenie, ale aj trvalé bývanie. Táto ponuka je zaujímavá aj vďaka polohe kde sa chalúpka nachádza, okolitá príroda ponúka veľa možností na turistiku, cykloturistiku a ďalšie pestré možnosti využitia voľného času, či už kultúrne, alebo športové aktivity. Lyžiarske stredisko Skiland Stará Myjava je vzdialené 20 km, Veľká Javorina - Holubyho chata 30 km, Ski Bezovec 35 km, zrúcaniny hradov Čachtice 17 km, Branč 30 a Beckov 30 km. Zároveň sú tu aj možnosti pre aktívny, alebo len pasívny oddych pri vode napr. pri rekreačných strediskách, Čerenec, Zelená voda, Stará Myjava, Dubník atď. Okresné mesto Myjava je vzdialené 15 km, Brezová pod Bradlom 12 km, Piešťany 20 km, Bratislava 100 km. Podkylava je dobre dostupná aj z Bratislavy, cez D1 od Piešťan ste tu pri ideálnych podmienok za cca hodinu.

Pozemok s výmerou takmer 9 000 m2 ( 90 árov ), s pekným výhľadom, na predaj, exkluzívne len u nás... Je v tvare obdĺžnika s rozmermi cca 45/75 x 250 m, s prístupom po obecnej ceste. Pozostáva z troch parciel, v súčasnosti na liste vlastníctva vedených ako orná pôda. Mesto Brezová pod Bradlom je vzdialené cca 9 km, Senica 20 km, Nové Mesto n. Váhom 25 km, Piešťany 30 km, Trenčín 50 km, Bratislava 100 km.

Pozemok s výmerou 3 960 m2, s pekným výhľadom na mesto Myjava, na predaj, exkluzívne len u nás.. Je v tvare obdĺžnika s rozmermi cca 13x310 m2, s prístupom po obecnej asfaltovej ceste a posledných cca 300 m po taktiež obecnej, nespevnenej ceste, v súčasnosti je na liste vlastníctva vedený ako TTP. Najbližšie rodinné domy sú od tohto pozemku vzdialené 200 m, jedná sa o polosamotu v k.ú. Polianka. Centrum Myjavy je vzdialené len 2 km. Z pozemku je krásny výhľad na mesto Myjava a Biele Karpaty. Mesto Brezová pod Bradlom je vzdialená 9 km, Senica 20 km, Nové Mesto n. Váhom 25 km, Piešťany 30 km, Trenčín 50 km, Bratislava 100 km.

Pekný pozemok s výmerou takmer 53 árov, v obci Podkylava, na predaj, exkluzívne, len u nás.Má rozmery 170x160x60 m. Na liste vlastníctva je evidovaný ako C parcela, druh ovocný sad. Prístup na pozemok je po obecnej komunikácii. Obec Podkylava je zaujímavá a dobre dostupná lokalita v regióne Myjavských kopaníc, vhodná na chalupárčenie, ale aj trvalé bývanie. Táto ponuka je zaujímavá aj vďaka polohe kde sa chalúpka nachádza, okolitá príroda ponúka veľa možností na turistiku, cykloturistiku a ďalšie pestré možnosti využitia voľného času, či už kultúrne, alebo športové aktivity. Lyžiarske stredisko Skiland Stará Myjava je vzdialené 20 km, Veľká Javorina - Holubyho chata 30 km, Ski Bezovec 35 km, zrúcaniny hradov Čachtice 17 km, Branč 30 a Beckov 30 km. Zároveň sú tu aj možnosti pre aktívny, alebo len pasívny oddych pri vode napr. pri rekreačných strediskách, Čerenec, Zelená voda, Stará Myjava, Dubník atď. Okresné mesto Myjava je vzdialené 15 km, Brezová pod Bradlom 12 km, Piešťany 20 km, Bratislava 100 km. Podkylava je dobre dostupná aj z Bratislavy, cez D1 od Piešťan ste tu pri ideálnych podmienok za cca hodinu

Pozemok na kopci s výhľadom, v obci Podkylava na predaj, exkluzívne, len u nás Je v tvare obdĺžnika cca 85x14 m, s výmerou 1 200 m2 ( 12 árov ). Na liste vlastníctva je evidovaný ako C parcela, druh orná pôda, umiestnený mimo zastavaného územia obce. Prístup na pozemok je po obecnej komunikácii, ktorá sa v súčasnosti nepoužíva. Obec Podkylava je zaujímavá a dobre dostupná lokalita v regióne Myjavských kopaníc, vhodná na chalupárčenie, ale aj trvalé bývanie. Táto ponuka je zaujímavá aj vďaka polohe kde sa chalúpka nachádza, okolitá príroda ponúka veľa možností na turistiku, cykloturistiku a ďalšie pestré možnosti využitia voľného času, či už kultúrne, alebo športové aktivity. Lyžiarske stredisko Skiland Stará Myjava je vzdialené 20 km, Veľká Javorina - Holubyho chata 30 km, Ski Bezovec 35 km, zrúcaniny hradov Čachtice 17 km, Branč 30 a Beckov 30 km. Zároveň sú tu aj možnosti pre aktívny, alebo len pasívny oddych pri vode napr. pri rekreačných strediskách, Čerenec, Zelená voda, Stará Myjava, Dubník atď. Okresné mesto Myjava je vzdialené 15 km, Brezová pod Bradlom 12 km, Piešťany 20 km, Bratislava 100 km. Podkylava je dobre dostupná aj z Bratislavy, cez D1 od Piešťan ste tu pri ideálnych podmienok za cca hodinu.

SHARK REAL ponúka na predaj budovu v úplnom centre mesta určenú na podnikanie aj bývanie v jednom! Výborná investícia , výborná cena! Budova má skvelú strategickú polohu priamo na námestí. Na prízemí sa nachádzajú priestory na podnikateľskú činnosť( možnosť vyuziť ako kaderníctvo, služby, kaviareň a ine..), na poschodí je obytná časť vo výmere 74 m2, plus podkrovie. Budova je čiastočne zrekonštruovaná, postavená z tehly, strecha šindel, podpivničená - vlastný vchod, v pivnici sa nachádza aj studňa. Budova je pripojená na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Dispozične sa na prízemí nachadzajú tri vchody, vstupná hala, kúpeľňa a 4 miestnosti. Na poschodí sa nachádza priestor vhodný ako samostatný byt alebo tiež na podnikateľské kancelárske účely. Povalu je možné prerobiť na podkrovné bývanie. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Čiastočná rekonštrukcia... + Dobrá strategická poloha... + Možnosť bývať i podnikať na jednom mieste... + Moznosť prenajímať... + Bezprostredne blízka občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkeal@sharkreal.sk

SHARK REAL Vám ponúka na predaj ucelený farmársky areál s celkovou výmerou približne 27 ha, ktorý ponúka široké možnosti využitia pre ekologické hospodárenie, chov zvierat, vlastnú produkciu, oddych či ďalší rozvoj. Veľkou výhodou areálu je vlastný registrovaný vodný zdroj, vedený pod vlastným označením v súlade s platnými predpismi a s určeným ochranným pásmom. Súčasťou je vŕtaná studňa s technológiou a vodárničkou. K dispozícii sú aj rozbory vody potvrdzujúce jej vysokú kvalitu. Na pasienkoch sú vybudované automatické napájačky s automatickým dopĺňaním vody. POZEMKY A EKOLOGICKÉ HOSPODÁRENIE Rozsiahle pozemky sú vhodné na ekologické hospodárenie a z veľkej časti tvoria pasienky. Areál poskytuje dostatok priestoru na chov a voľný pohyb zvierat, ako aj na ďalšie poľnohospodárske využitie. Súčasťou areálu je aj približne 1,7 ha lesa/sadu, ktorý predstavuje zaujímavú pridanú hodnotu. Okrem hospodárskeho využitia môže slúžiť ako prírodná oddychová a zážitková zóna – napríklad na vytvorenie kyslíkovej či náučnej trasy, oddychových miest s lavičkami, vzdelávanie detí v prírode, jednoduché skautské aktivity alebo jazdu na koni v prírodnom prostredí. USTAJNENIE 450 – 500 m² Súčasťou farmy je ustajnenie s výmerou približne 450 – 500 m². Objekt má betónovú podlahu, variabilné členenie pomocou kovových dielcov, priestor na skladovanie krmiva a možnosť uzavretia. Elektrinu a osvetlenie je možné jednoducho doplniť podľa potrieb nového majiteľa. Priestor je vhodný najmä na chov hovädzieho dobytka, oviec, kôz, koní a ďalších hospodárskych zvierat. Na pasienkoch sa nachádzajú napájačky a krmivá. ZÁZEMIE AREÁLU Pre správu a každodennú prevádzku slúži menšia chatka, ktorá môže byť využitá ako zázemie pre správcu, ošetrovateľa alebo na stráženie areálu. K dispozícii je tiež priestor s výmerou približne 20 m², vhodný napríklad ako kancelária, sklad náradia alebo ďalšie prevádzkové zázemie. Areál predstavuje zaujímavú príležitosť pre skúseného farmára, ale aj pre človeka, ktorý chce s vlastným farmárskym projektom začať. Súčasní majitelia sú ochotní novému majiteľovi pomôcť pri rozbehnutí farmy a odovzdať mu svoje dlhoročné skúsenosti. Kombinácia rozsiahlych pozemkov, ekologického hospodárenia, vlastného registrovaného vodného zdroja, existujúceho ustajnenia a prírodnej časti s výmerou 1,7 ha vytvára priestor pre vznik vlastného farmárskeho, chovateľského alebo prírodne orientovaného projektu. HLAVNÉ BENEFITY: • výmera približne 27 ha • cca 1,7 ha lesa/sadu • EKO certifikácia • vlastný registrovaný vodný zdroj s ochranným pásmom • kvalitná voda a vlastná vodáreň • ustajnenie cca 450 – 500 m² • pasienky a automatické napájačky • možnosť chovu hovädzieho dobytka, oviec, kôz či koní • zázemie pre správcu/ošetrovateľa • cca 20 m² prevádzkového priestoru • široké možnosti využitia lesa/sadu • potenciál ďalšieho rozvoja Predaj ako celok. V prípade vážneho záujmu odporúčame osobnú obhliadku, pri ktorej je možné predstaviť celý areál, pozemky, ustajnenie, vodný zdroj, sad/les a možnosti ďalšieho využitia. Bližšie informácie alebo termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0944 045 846 alebo emailom hulman(zavináč)sharkreal.sk. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie zmlúv a návrhu na vklad, úhrada správnych poplatkov a poplatkov za osvedčenie podpisov, ako aj poradenstvo a pomoc pri financovaní a znaleckom posudku. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj čarovný domček nachádzajúci sa v malebnej kopaničiarskej dedinke Kostolné, v okrese Myjava. Tento rodinný dom s nádychom chalúpky leží na pozemku s výmerou až 3600 m2, ktorý môže budúci majiteľ využiť do sýtosti na akékoľvek hobby či činnosti. Pozemok je vhodný na záhradkarčenie, chov zvierat či stavbu ďalšieho obydlia. Samotný dom má rozlohu úžitkovej plochy priaznivých 142 m2, pozostáva z pôvodnej časti, ktorá je postavená z nepálenej tehly na kamenných základoch, ktorá má skvelé tepelnoizolačné vlastnosti. Pristavená časť je postavená na betónovom základe z pórobetónu. Do domu sa vchádza cez podbránie, ktoré dom rozdeľuje na dve časti. Jednu časť tvorí priestranná kompletne zariadená kuchyňa čiastočne prepojená s veľkou obývacou izbou s krbovými kachlami a jedalsnkou časťou, pričom z obývačky je vstup do príjemnej spálne. Z kuchyne je praktický výstup na dvor, kde je predpríprava na vybudovanie terasyz ktorá bude vhodná na relax a posedenie najmä v letných dňoch. V dome sa tiež nachádza krásna nová kúpeľňa, wc a separátne technická miestnosť. Druhá časť domu pozostáva z chodby a dvoch miestností z ktorých jedna je predpripravená na kuchyňu a druhá je hosťovská izba momentalen využívaná ako plnohodnotná pracovňa. V tejto časti domu nechýba ani priestranná kúpeľňa s wc. Dom prešiel v roku 2022 a 2023 rozsiahlou rekonštrukciou a modernizáciou. Položené boli nové trámy, v interiéry boli naťahané nové omietky, nakomplet zrekonštruovaná kúpeľňa s WC, v časti domu boli vymenené plastové okná, v celom dome boli položené nové podlahy, nové rozvody podlahového kúrenia, rozvody vody, kanalizácie, rozvody plynu, elektroinštalácie spolu s rozvádzačom a nový je aj zásobníkový ohrievač teplej vody a plynový kotol. Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami – elektrika, voda, plyn, odpad je riešený žumpou. K dispozicii je aj kopanná studňa. Strecha je v dobrom stave, škridlová, krov taktiež dobrý. Podkrovie je dostatočné veľké na vybudovanie ďalšej obytnej časti, inžinierske siete sú tam zavedené. Exteriér nehnuteľnosti so svojou veľkosťou a umiestnením na okraji obce poskytuje nekonečné možnosti využitia. Aktuálne sa na ňom chovajú hospodárske zvieratá a nachádzajú sa tu prístrešky a aj šopa na náradie. Veľkou výhodou domu je aj jeho poloha - nachádza sa ako posledný v slepej ulici, ktorá ústi do lesa a na lúky. Kvôli stavebnej uzávere nebude v tejto lokalite pokračovať ďalšia výstavba objektov. Obec Kostolné sa nachádza na západe Slovenska v oblasti kopaníc, v Myjavskom okrese. Je obklopená krásnou prírodou a kopcami. Okolie je vhodné aj na športové vyžitie -cyklistika, lahšia turistika. Obec disponuje potravinami, materskou aj základnou školou. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Kompletná rekonštrukcia v rámci interiéru... + Malebne prostredie uprostred prírody... + Umiestnenie v súkromí na okraji obce... + Priestranný pozemok... + Príjemní susedia... Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ A SPOĽHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj romantický dvojizbový domček v tichej lokalite Brezovej pod Bradlom, ideálny pre trvalé bývanie alebo chalupárčenie. Ak túžite po bývaní pod lesom a hľadáte únik od ruchu mesta, tento domček je pre vás ako stvorený. Užijete si tichú lokalitu s príjemnými susedmi a zároveň budete mať na dosah malebné prostredie pre turistiku a relaxačné prechádzky v prírode. Pri domčeku čaká na Vaš súkromná terasa s posedením ideálna na trávenie voľneho času s rodinou alebo grilovanie z terasy vchadzate na malý kaskádový pozemok ktorý Vám naskytne krásne výhľady na okolitú prírodu, ktoré vás budú očarúvať každý deň. Domček prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa rekonštruovanú strechu, plastové okná a dvere a novú elektroinštaláciu. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, kúpelňa s wc, obývačka s možnosťou krbu a samoststná spálňa. Domček je čiastočne podpivničený. K domu prislúcha aj menšia kôlňa. Pozemok je o výmere 189m2, plus podiel na prístupovej ceste. K dispozícii sú inžinierske siete, elektrika, voda z vlastnej studne a možnosť pripojenia plynu aj mestskej vody. Odpad je riešený žumpou. Tento útulný domček je ideálnou voľbou pre páry, jednotlivcov alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú romantický dvojizbový domček s potenciálom pre vytvorenie si vlastného raja. Či už hľadáte pokojné trvalé bývanie alebo útulné miesto na chalupárčenie, tento domček vám ponúkne všetko, čo potrebujete. Nechajte sa očariť atmosférou tohto jedinečného miesta! LOKALITA: Brezová pod Bradlom a jej okolie poskytuje príležitosti na kultúrne, spoločenské a športové vyžitie, na turistiku a cykloturistiku po krásnych okolitých Myjavsko-brezovských kopaniciach. V meste sú obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, ZŠ, MŠ, športoviská... Nad mestom sa týči majestátna Mohyla Milana Rastislava Štefánika. Rekreačná oblasť Kunovská priehrada je vzdialená 20 km, Čerenec 20 km, Stará Myjava 20 km, Lyžiarske stredisko Skiland 20 km, obľúbený golfový areál PENATI GOLF RESORT Šajdíkove Humence 25 km, zrúcaniny hradov Branč 15 km. Okresné mesto Myjava je vzdialená 10 km, Piešťany 30 km, Bratislava 110 km. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkeal@sharkreal.sk

Ako realitná kancelária ponúkame na predaj veľký pozemok s pôvodnými stavbami v obci Krajné, v krásnom prostredí pod Malými Karpatmi. Obec je vzdialená približne 104 km od Bratislavy, napojenie na diaľnicu D1 je len 19 km. V blízkosti sa nachádza Čachtický hrad, Malé Karpaty, Javorina či Piešťany. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť – potraviny, základnú aj materskú školu. Pozemok má celkovú výmeru 6 575 m², pričom zastavaná plocha a nádvorie tvoria 2 575 m². Úžitková plocha domu je 114 m². Od hlavnej cesty sa nachádza rovinatá časť pozemku, na ktorej sú situované pôvodné stavby – dvojizbový dom, letná kuchynka a stodola z nepálenej tehly z roku 1914. Vedľa domu sa nachádza ručne kopaná studňa. Letná kuchyňa bola postavená v 70. rokoch z pálenej tehly. Dom disponuje aj povalou, ktorá ponúka ďalší priestor na využitie, avšak tiež vyžaduje rekonštrukciu. Pozemok je následne oddelený plotom a ďalšou bránkou, cez ktorú sa vstupuje do rozsiahleho ovocného sadu vo svahu. Táto časť ponúka nádherné výhľady, súkromie, pokoj a príjemný tieň vďaka množstvu starých aj mladých ovocných stromov – jabloní, hrušiek, sliviek, moruší či orechov. Nad pozemkom vedie lesná cestička smerujúca k lúkam a lesom, ideálne miesto na oddych, turistiku či chalupárčenie. Všetky stavby sú v pôvodnom stave a vyžadujú kompletnú rekonštrukciu, čo ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie alebo rekreačné miesto podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možné zabezpečiť aj vizualizáciu rekonštrukcie. Pozemok je napojený na pitnú vodu, elektrinu, plyn aj odpadovú vodu. Veľkou výhodou je tichá a pokojná lokalita s krásnou prírodou, dostatkom súkromia a príjemnými susedmi. Nehnuteľnosť má výborný potenciál na trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu. Cena: 270 000 € vrátane provízie. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, a viacej fotiek Vám rada pošlem. Termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904 742 675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk