Nehnuteľnosti na predaj, okres Nové Mesto nad Váhom

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v obci Bzince pod Javorinou, časť Cetuna. Dom je určený na rekonštrukciu. Z pozemku je nádherný výhľad na kopanice. Splňte si svoj sen o kopaničiarskom bývaní! Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Mgr. Janku Haruštiakovú: harustiakova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj 3izbový byt v Starej Turej. Bytový dom prešiel rekonštrukčnými prácami, kedy okrem zateplenia bola opravovaná strecha, menení výťah a okná. Byt je po čiastočnej rekonštrukcií. K bytu patrí murovaná pivnica. K bytu je možné dokúpiť si garáž. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Mgr. Janku Haruštiakovú: harustiakova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj jedinečný pozemok v Dolnom Srnií. Inžinierske siete sú v dosahu pozemku. Rozmery pozemku: šírka 18m a dĺžka 41 m. Územno-plánovacia informácia k dispozícií. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Mgr. Janku Haruštiakovú: harustiakova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.

REKREAČNÉ STAVEBNÉ POZEMKY PRI LESE A VODNEJ NÁDRŽI | NOVÝ DUBNÍK, STARÁ TURÁ Ak patríte medzi milovníkov prírody, rybárov, hubárov, turistov alebo jednoducho hľadáte miesto, kde si raz postavíte svoju vysnívanú chatu či rekreačný dom, táto ponuka by Vám určite nemala uniknúť. V exkluzívnej rekreačnej lokalite Nový Dubník pri Starej Turej ponúkame na predaj posledných 6 rekreačných stavebných pozemkov. Pôvodne bolo v projekte 8 pozemkov, pričom 2 už našli svojich nových majiteľov. Pozemky sa nachádzajú na pokojnej lesnej čistinke obklopenej prírodou, v blízkosti vodnej nádrže Dubník I., ktorá patrí medzi obľúbené miesta rybárov a milovníkov oddychu pri vode. LOKALITA PONÚKA • bezprostrednú blízkosť lesa, • blízkosť vodnej nádrže Dubník I., • rybolov, turistiku, cyklistiku a hubárčenie, • pokojné prírodné prostredie, • krásne výhľady a súkromie, • asfaltovú prístupovú komunikáciu, • výbornú dostupnosť do Starej Turej aj na diaľnicu D1. Pozemky sú určené na rekreačné využitie s možnosťou výstavby rekreačného objektu až do 150 m². Veľkou výhodou je, že pri splnení zákonných podmienok je možné prihlásiť si v rekreačnej stavbe aj trvalý pobyt. PONUKA POZEMKOV Pozemok č. 1 • výmera: 529 m² • rozmery: približne 24,9 m x 14,5 m • cena: 28.800 € Pozemok č. 2 • výmera: 498 m² • rozmery: približne 34,5 m x 15 m • cena: 38.800 € Pozemok č. 3 • výmera: 499 m² • rozmery: približne 26,4 m x 15 m • cena: 43.800 € Pozemok č. 4 • výmera: 452 m² • rozmery: približne 31,5 m x 14,3 m • cena: 37.300 € Pozemok č. 5 • výmera: 475 m² • rozmery: približne 32,3 m x 15 m • cena: 39.300 € Pozemok č. 6 • výmera: 402 m² • rozmery: približne 50 m x 15,9 m • cena: 19.1900 € TECHNICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA • pripravované napojenie na elektrickú energiu prostredníctvom novej trafostanice, • samostatná parcela určená pre technickú infraštruktúru, • možnosť budúceho napojenia jednotlivých pozemkov na elektrickú energiu, • príprava na budúce napojenie na obecný vodovod, • možnosť realizácie vlastnej studne, • odpadové vody riešené formou žumpy alebo domovej čistiarne odpadových vôd. Veľkým benefitom je aj výborná dopravná dostupnosť. Zo zjazdu z diaľnice D1 pri Novom Meste nad Váhom sa na pozemky dostanete približne za 12 až 15 minút, čo robí lokalitu atraktívnou aj pre záujemcov z Bratislavy, Trenčína či Žiliny. Pre budúcich vlastníkov je navyše možné zabezpečiť kompletnú realizáciu budúcej stavby – od projektu, cez inžiniersku činnosť až po samotnú výstavbu na kľúč. Takéto pozemky sa na trhu objavujú len výnimočne. Ak hľadáte miesto, kde spojíte prírodu, vodu, pokoj, súkromie a možnosť vybudovať si vlastný rekreačný dom podľa svojich predstáv, Nový Dubník je lokalita, ktorú sa oplatí vidieť osobne. Pre viac informácií o jednotlivých parcelách, cenách a možnostiach výstavby nás neváhajte kontaktovať.

Rekreačný pozemok / záhrada na predaj – Lubina. Ponúkame na predaj slnečný rekreačný pozemok o výmere 1100 m² v obci Lubina, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite za materskou škôlkou. Pozemok je situovaný v intraviláne obce a vedený ako záhrada, vďaka čomu ponúka ideálne miesto na oddych, rekreáciu či víkendové úniky do prírody. K pozemku vedie spevnená prístupová cesta, čo zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy – jablká, hrušky, slivky a orech, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a súkromie. Základné informácie: ✔️ výmera 1100 m², ✔️ vedené ako záhrada, ✔️ spevnená prístupová cesta, ✔️ pokojná a zelená lokalita, ✔️ možnosť výstavby rekreačnej chatky. Inžinierske siete: elektrina približne 180 m od pozemku, možnosť využitia solárnych panelov. Výhody: tiché prostredie ideálne na relax, ovocné stromy priamo na pozemku, možnosť výstavby chatky podľa vlastných predstáv, dobrá dostupnosť a príjemné okolie. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. Centrála +421 41 3217800.

Predám v osobnom vlastníctve záhradnú chatku s pozemkom v malej záhradkárskej osade. Celková výmera pozemku záhradky: 429 m², chatka 16m 2 plus terasa a balkón. Možnosť parkovania priamo pri chatke. Na konci záhradky preteká potôčik. Chatka je murovaná, viacpodlažná, pivnica betónová, prízemie tehla, podkrovie drevo, ideálna na víkendové využitie, po menšej úprave i celoročne. Vykurovanie je na tuhé palivo. Chatka bola skolaudovaná v r. 1993, je riadne zapísaná aj s pozemkom v liste vlastníctva. Inžinierske siete v osade: elektrina, voda (na hranici pozemku). Ide o tichú záhradkársku lokalitu situovanú juhozápadne, oplotený areál s bránou, ktorý zabezpečuje súkromie a bezpečie. Záhrada je vysadená stromami na upravených kaskádovitých terasách, ktoré slúžia aj na oddych či pestovanie. -pokojná lokalita mimo ruchu mesta a pritom len 15 min. pešo od mesta Stará Turá -výborná dostupnosť do mesta, spevnená cesta pre vozidlo -ideálne na oddych, rekreáciu a záhradkárčenie Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky prosím kontaktovať. tel.č: 0911315181 , daxiborj@gmail.com

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Martin Vozár, kontakt: 0908 996 875, nehnuteľnosť s ID: NM-73157: Ponúkame na na predaj rodinný dom - chalupu v pôvodnom no dobrom stave, nachádzajúcu sa na Hrubej Strane, časť obce Bzince pod Javorinou. DISPOZÍCIA: Dom má 2 obytné miestnosti a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, spálne, komory, v ktorej sa nachádza vstup na povalu, dlhej chodby, ktorá vedie celou dĺžkou domu a kúpelne spojenej s WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale zachovalom stave. V poslednej dobe však boli vymenené okná za plastové a taktiež boli osadené nové vstupné dvere. Dom je postavený z nepálenej tehly v kombinácii s kvádrom. Strecha je sedlová, pokrytá pálenou škridlou v dobrom stave. Vykurovanie domu je zabezpečené dvoma pieckami na tuhé palivo. Jedna je umiestnená v kuchyni slúži ako sporák. Voda sa ohrieva v elektrickom bojleri. Podlahy sú betónové a na nich sa v obytných miestnostiach a kuchyni nachádza linoleum. Elektrické rozvody sú pôvodné, no funkčné a bezporuchové. V dome je zavedených 380V. Dom je napojený na spoločnú studňu. Celková úžitková plocha je 99 m2. Na druhej strane cesty sa nachádza ešte podpivničená hospodárska budova a garáž bez súpisného čísla. POZEMOK: Pozemok je svahovitý, oplotený, pričom dom sa nachádza v jeho prednej časti. Pozemky pod stavbou a v záhrade sú neznámych vlastníkov v správe SPF ( je možné vysporiadať ) Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a využíva sa ako záhrada. Z časti je upravený terasou, kde je možné umiestniť posedenie. Má tvar obdĺžnika s rozmermi cca 16x 13. VÝHODY: Jedná sa o nehnuteľnosť v nádhernej lokalite, funkčnú v užívateľnom stave, ideálna ako chalupa a za veľmi priaznivú cenu. Predáva sa zariadená, ( ako bonus + kosačka, píla.....atď :) MESAČNÉ NÁKLADY: Keďže je to rekreačne využívaná nehnuteľnosť, náklady sú aktuálne minimálne, s odhadom okolo 30,- Eur mesačne. LOKALITA: Hrubá Strana, je časť obce Bzince pod Javorinou. Ide o tiché celoročne prístupné miesto na polosamote. Ideálne na oddych. Lokalita pod Javorinou plná cestičiek a lesov poskytuje ideálne príležitosti pre cykloturistiku, turistiku, či hubárčenie. Je vzdialená len pár minút od Starej Turej a Nového Mesta nad Váhom. NÁZOR MAKLÉRA: Hľadáte chalupu za dobrý peniaz ? Tak toto je ono. Nevysporiadané pozemky môžu pôsobiť ako problém, ale ide o vyslovene neznámych vlastníkov,takže nie je dôvod sa obávať. Dome je riadne zapísaný na liste vlastníctva. Za mňa je to dobrá príležitosť kúpiť nehnuteľnosť za dobrú cenu v dobrom stave a na peknom mieste. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

VŠEOBECNE: Lokalita: Višňové, 109 km od Bratislavy Účel využitia: pozemok určený na výstavbu RD Sklon pozemku: mierne svahovitý Orientácia: na všetky svetové strany POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok po asfaltovej ceste * pozemok sa nachádza na okraji obce pod lesom * jedná sa o posledný stavebný pozemok v obci, okolo je už len to mimoriadne chránené pásmo na okraji obce Višňové PLOCHA A ROZMERY: * ponúkaný pozemok má plochu 826 m2 * strany pozemku: - čelná strana pozemku: 23,4 m - zadná strana pozemku: 16,2 m - dĺžka pozemku: 41 m INŽINIERSKE SIETE: * inžinierske siete – elektrina, obecná voda – prípojky sú uložené pri krajnici komunikácie smer Čachtice-Hrachovište cca 49 m k hranici pozemku * odpad - septik (o obci nie je kanalizácia) CENA a PLATBA: * CENA: 54.690,- eur, t.j. 65,- eur/m2 * v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením prostredníctvom Winners hypotéky) OKOLIE: Okolie obce je bohaté na faunu, flóru a rôzne prírodné zaujímavosti. Do katastrálneho územia zasahuje chránená krajinná oblasť Malé Karpaty, národná prírodná rezervácia Čachtický hradný vrch. Cyklotrasa spájajúca Považie so Záhorím, začína v Považanoch na Vážskej cyklomagistrále, končí v Senici na Záhorskej, vedie malebným kopaničiarskym krajom cez Starú Turú, Myjavu a Brezovú pod Bradlom. Je vhodná pre cestné bicykle. Okolie stvorené pre turistiku. Veľký Plešivec je kopec s peknými výhľadmi na zrúcaniny hradu Čachtice, Veľkú Javorinu a Považský Inovec. Spiatočná cesta 3 h 30 min. Cesta po Hrušové vedie po asfaltovej ceste, ďalej lesom bez výhľadov, na zrúcaninu strmšie stúpanie. Zo zrúcaniny hradu Čachtice pekné výhľady na Veľkú Javorinu a Považský Inovec. Spiatočná cesta – 3h 30 min. Prístupová cesta k rekreačnému stredisku pri vodnej nádrži Dubník I a cez Višňové k Čachtickému hradu. Pohodlná trasa, otvoreným a zalesneným terénom s peknými výhľadmi na Čachtický hrad, Plešivec a Veľkú Javorinu. Spiatočná cesta 2h 30min. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkam na predaj útulnú záhradnú chatku s krásnym slnečným pozemkom o výmere 397 m2 v obľúbenej Záhradkárskej oblasti Nové Mesto nad Váhom - Zelená voda (oblasť medzi riekou Váh a Kanálom). Chatka z kvalitného dreva má rozlohu 17 m2 a pivnica 9 m2. * elektrina v chatke * úžitková voda na pozemku, vlastná studňa * betónové základy, pivnica na uskladnenie zeleniny * 8 minút chôdze od jazera Zelená voda * blízkosť cyklotrasy - Vážska magistála * slnečný pozemok s krásnym výhľadom * množstvo ovocných stromov (jabloň, hruška, marhuľa, broskyňa, slivka), kríkov (maliny, ríbezle, egreše) a okrasných drevín Záhrada je vhodná: * ideálne miesto na relax a oddych s rodinou a deťmi * pestovanie ovocia a zeleniny * záhradkárčenie a grilovanie Ak hľadáte pokojné miesto v prírode, no zároveň na dosah mesta a rekreačnej oblasti Zelená voda, je táto ponuka určená priamo pre Vás. Kúpou ihneď k dispozícii.

Ponúkam na predaj pekný 4-izbový rodinný dom v okrese Nové Mesto nad Váhom v meste Stará Turá. Nemovitosť sa predáva ako investičná príležitosť na bezpečné uloženie finančných prostriedkov alebo pre bývanie do budúcna. Podmienkou predaja je zriadenie doživotného bezplatného vecného bremena bývania pre seniora veľmi vysokého veku. Oprávnený z vecného bremena (senior) si v plnom rozsahu sám hradí všetky prevádzkové náklady a energie spojené s užívaním domu (zmluvy s dodávateľmi energií zostávajú písané na neho). Nový vlastník tak nemá s prevádzkou domu žiadne okamžité starosti ani náklady. Základné parametre a dispozícia: • Celková plocha pozemku: 662 m² • Úžitková plocha domu (bez povaly a pivnice): cca 80 m² • Dom disponuje veľkou obývacou kuchyňou a ďalšími tromi priestrannými izbami, z ktorých jedna sa nachádza na poschodí. Medzi dvomi izbami sú dvojkrídlové dvere, čo umožňuje ich prepojenie do jedného veľkého otvoreného priestoru a ponúka skvelé, variabilné dispozičné riešenie. • V izbách sú zachovalé drevené parkety a podlahy. • K domu prislúchajú dve povaly (veľká a malá) s vysokým potenciálom. • V suteréne sa nachádza priestranná a suchá pivnica s výmerou 44 m², ktorá ponúka dostatok miesta na uskladnenie sezónnych vecí alebo možnosť prestavby na čokoľvek (domáce fitness, veľkú kúpeľňu, wellness či spoločenský bar). Technický stav: Dom je postavený z kvalitnej tehly a je udržiavaný v dobrom stave. Je napojený na všetky dôležité inžinierske siete: elektrinu, plyn, vodu, kanalizáciu. Energetická trieda je zo zákona uvedená ako G (z dôvodu nedodaného energetického certifikátu k staršej stavbe), avšak dom má poctivé dvojité okná a hrubé vstupné dvere. Lokalita: Nehnuteľnosť ponúka príjemné bývanie v pokojnej lokalite s krásným výhľadom na časť mesta, chatovú oblasť a blízky lesík. Pri dome je pekná záhrada pre rekreáciu, krásné kere a drevený altánik. Interiér a nábytok sú v dobrom stave a zostávajú zatiaľ v dome pre potreby seniora. Cena: 135 000 €, alebo ponúknite Vašu cenu v správe Ponuka je určená výhradne pre vážnych hotovostných záujemcov (investorov, ktorí nebudú nákup financovať cez hypotekárny úver). Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať prostredníctvom správ na tejto platforme. Teším sa na Vašu správu.

Predám LES 996m2 - v krásnom malebnom prostredí obce Hrabové. hraabo@gmail.com 00420 603538490 Predám lesný pozemok, ktorý sa nachádza v krásnom a malebnom prostredí pri tichej obci Hrabové na exclusivnom mieste priamo pri prístupovej poľnej ceste. Plocha lesa je 996m2. Pozemok je situovaný pri obce Hrabové. U pozemku je 100% podiel. Kromě výhodnej investície a možnosti dreva je vhodný aj pre využitie pre včelárčenie apod. Les je lokalizovaný presne do rohu veľkého lesného pásma, je umiestnený na prístupnom mieste priamo pri poľnej ceste a je to najbližšie miesto smerom k obci Hrabové, cca 200 metrov od prvej zástavby. Cena lesného pozemku: 2,47 €/m2. Cena možná aj dohodou. hraabo@gmail.com 00420 603538490 00420 603538490

Ponúkame na predaj výnimočnú, murovanú, kompletne zrekonštruovanú chatu nachádzajúcu sa v nádhernom prírodnom prostredí v časti Topolecká pri Starej Turej. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné miesto pre život a rodinné stretnutia. Chata je umiestnená mimo rušných rekreačných oblastí, v prostredí, ktoré poskytuje absolútne súkromie a jedinečnú atmosféru oddychu počas celého roka. Veľkou výhodou je bezproblémový prístup po štrkovej ceste až ku chate a vlastné parkovanie priamo vo dvore. Chata je vo veľmi dobrom technickom stave, má vlastné súpisné číslo a stojí na vlastnom pozemku s výmerou 2893m2 + zastavaná plocha. Úžitková plocha približne 108m² ponúka dostatok priestoru na rekreáciu a prípadne aj na trvalé bývanie. Interiér je kompletne zariadený a novému majiteľovi je k dispozícii aj so všetkým vybavením. Dennú časť tvorí na prízemí kuchyňa s pieckou, obývacia izba s krbom a hlavná spálňa. Na prízemí je aj kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Na hornom poschodí je druhá spálňa z ktorej je výstup na priestranný balkón s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Súčasťou chaty je veľká terasa s vínnou pivnicou, hospodárska budova, pivnica a garáž. Terasovitý pozemok je oplotený, má zabezpečovacie zariadenie, v záhrade rastú ovocné stromy. Komfort bývania zabezpečuje vlastná studňa a ohrev vody prostredníctvom elektrického bojlera, kúrenie krbom na tuhé palivo s prieduchmi, odpad je riešený žumpou. Lokalita patrí medzi obľúbené rekreačné oblasti v okolí Starej Turej. Okolitá príroda ponúka výborné podmienky na turistiku, cyklistiku, rybolov, hubárčenie či vodné športy. V blízkosti sa nachádza aj zastávka SAD. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vychutnávať ticho lesa, pekné výhľady a dokonalý pokoj, pričom toto miesto máte len 15 minút jazdy od diaľnice, táto nehnuteľnosť bude výbornou voľbou. Cena 230 000,-EUR je vrátane právneho servisu. Cena nie je pevná, pri serióznom záujme je dohoda na cene možná. Dohodnite si obhliadku na tel.čísle: +421907720465

Hľadáte bývanie, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa svojho vkusu a potrieb? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite, ktorý predstavuje perfektné „čisté plátno pre váš nový domov alebo investičný projekt. Základné informácie: Úžitková plocha: 90 m² (veľkorysá metráž zaručuje dostatok priestoru pre celú rodinu) Poschodie: vyvýšené prízemie (ideálna dostupnosť) Stav: Pôvodný stav – ideálny na kompletnú rekonštrukciu a zmenu dispozície Príslušenstvo: K bytu prislúcha nadštandardne veľká pivnica, ktorá hravo schová bicykle, kočík či sezónne veci. Prečo si vybrať práve tento byt? Lokalita, ktorá nestráca na hodnote: Byt sa nachádza v excelentnej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky,detský lekár,obchody, MHD, zeleň). Všetko dôležité máte na skok.Centrum cca 500 metrov. Dispozícia s potenciálom: Vďaka pôvodnému stavu si môžte tento priestorovo veľkorysý byt upraviť tak ako to Vám vyhovuje.Neplaťte zbytočne za prerobený byt, ktorý Vám aj tak nesadne na 100% a časom ho budute opäť prerábať. Veľká pivnica: V dnešnej dobe novostavieb s malými kobkami je táto priestranná pivnica obrovským benefitom. Náš tip: Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá chce bývať vo výbornej lokalite a nespraviť kompromis pri dizajne interiéru, alebo ako investícia na následný predaj/prenájom po rekonštrukcii.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších veľkých investícií? Práve ste ho našli. Ponúkame na predaj krásny, svetlý a priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m² na obľúbenej Považskej ulici v Novom Meste nad Váhom. Byt je ideálny pre rodinu s deťmi aj pre každého, kto ocení pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt je moderne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby, spálne so vstavanou skriňou, detskej izby s novou vstavanou skriňou, kuchyne, kúpeľne s murovaným jadrom, samostatného WC a dvoch praktických špajzí, ktoré ponúkajú množstvo úložného priestoru. Veľkým bonusom je priestranný zasklený balkón, na ktorom si môžete vychutnať rannú kávu alebo príjemné večery počas celého roka. K bytu patrí aj pivnica. Veľká časť zariadenia zostáva novému majiteľovi, takže odpadnú ďalšie náklady na zariaďovanie. Po dohode je možné ponechať všetok nábytok okrem postelí a sedačky. V byte sa nachádza aj klimatizácia. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Novom Meste nad Váhom. Priamo pri bytovom dome sa nachádza základná škola, materská škola, obchod Koruna a len pár minút pešo supermarket Jednota. Centrum mesta je vzdialené približne 7 minút chôdze. Výhody bytu: • 74 m² obytnej plochy • veľký zasklený balkón • pivnica • dve špajze • murované jadro • vstavané skrine • čerstvo vymaľovaný • väčšina zariadenia zostáva v byte • výborná lokalita pre rodiny s deťmi • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Ak hľadáte príjemné bývanie vo výbornej lokalite s dostatkom priestoru a bez potreby ďalších investícií, radi vás privítame na obhliadke. RK nevolať!!!!!

Na predaj rodinný dom v obľúbenej lokalite Moravské Lieskové – časť Šance. Hľadáte miesto, kde si oddýchnete, spomalíte a jednoducho vypnete? Miesto, kde prídete, vyložíte tašky… a leto môže začať? Táto nehnuteľnosť vám to umožní okamžite – bez nutnosti veľkej rekonštrukcie. Dom môžete využívať hneď. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou približne pred 5 rokmi, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo chalupárčenie. DISPOZÍCIA RD: * predsieň * špajza * samostatné WC * samostatná kúpeľňa * 3 veľké priestranné izby * menšiu izbu (šatník / pracovňa / detská izba) * kuchyňu POČAS REKONŠTRUKCIE V R. 2021 BOLO ROBENÉ: * nové podlahy * kúpeľňa a WC * maľovky * čiastočne upravená kuchyňa * interiérové dvere * radiátory ( 2016) Dom je plne obývateľný hneď a zároveň ponúka možnosť postupného doladenia podľa vlastných predstáv TECHNICKÉ INFORMÁCIE: * kúrenie: ústredné na tuhé palivo + plyn * voda: vlastná studňa * elektrina: pôvodná praktická kombinácia pre okamžité fungovanie aj budúce úpravy podľa seba POZEMOK A HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE: Rozloha pozemku: 1 653 m² Súčasťou nehnuteľnosti je aj bohaté technické a hospodárske zázemie: * garáž s montážnou jamou * dielnička * kotolňa * krajčírska dielňa * hospodárska časť * betónová pivnica (ideálna aj ako vinárnička) A to najlepšie vonku: * altánok s kozubom – grilovačky, opekačky, letné večery * letná kuchyňa Pozemok ponúka: * svahovitú časť s krásnym výhľadom * rovinatú časť vhodnú aj ako ďalšia stavebná parcela, priestor, ktorý má reálnu hodnotu – nielen dnes, ale aj do budúcna LOKALITA: Moravské Lieskové – časť Šance je miesto, kde nájdete pokoj, prírodu a zároveň praktické výhody: * len 1 km od domu kúpalisko Kvetná * ihrisko a preliezky pre deti v blízkosti * samoobslužný výčap na pivo.......jednoducho miesto, kde sa žije pomalšie… ale lepšie PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? * pre rodinu * ako víkendová chalupa * ako investícia Buďme úprimní – nie je to „katalógový dom. Ale práve v tom je jeho najväčšia hodnota. Má charakter, zázemie a potenciál, ktorý si prispôsobíte presne podľa seba. Vo fotogalérií priložené 3D vizualizácie jednotlivých izieb pre inšpiráciu.

Ponúkame Vám rekreačnú chatu situovanú v krásnom prostredí Bielych Karpát, v chatovej osade Borovina, pri mestečku Stará Turá. Chata môže byť priestorom pre aktívny oddych, relaxačný pobyt aj miestom rodinných dovoleniek v blízkosti jazera Dubník II. Stará Turá a jej okolie je rajom pre milovníkov prírody a športov s celoročným využitím - turistika, bicyklovanie, vodné športy či rybolov vďaka vodným nádržiam Dubník I a Dubník II. Chata skolaudovaná v roku 1984 prešla rekonštrukciou podláh, kuchyne a terasy. Chata je prístupná po verejnej komunikácii so samostatným spevneným parkovacím státím pre 3 autá. Podlahová plocha trojpodlažnej chaty je veľkorysá, na prízemí sa nachádza spoločenská "slovenská" izba s kachlovou pecou, samostatná toaleta, skladovací priestor s chladničkou. Na prvom poschodí sa nachádza obývacia miestnosť s jedálenským kútom s východom na terasu a s kachlovou pecou, kúpelňa s vaňou s elektrickým bojlerom na ohrev vody a WC, kuchyňa s elektrickým sporákom. V podkroví sa nachádzajú dve spálne. Chata je vybudovaná ako samostatne stojaci objekt, prízemné podlažie je murované, a na tomto základe je posadený drevený zrub. Chata je technicky dobre udržiavaná, zdravá, pripravená aj na celoročné bývanie. Má zavedenú elektrinu a pitnú vodu. Vykurovanie chaty je zabezpečené kachľovými pecami. Odvod odpadových vôd je odkanalizovaný do vlastnej žumpy.

Sme AVILA. Spájame ľudí s priestormi, kde ich biznis rastie. Kontaktujte ná TOP LOKALITA – SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! ZNÍŽENÁ CENA o 100 000 EUR ! ! ! Hľadáte priestor pre výrobu s výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou? Ponúkame na predaj výrobný a skladový areál v Novom Meste nad Váhom na Trenčianskej ulici. Celková výmera pozemku: 2 526 m² Úžitková (podlahová) plocha: celkovo 1 764 m², rozdelená takto: výrobná hala: 1 283 m² kotolňa a sklad: 54 m² sklad: 15 m² lakovňa: 70 m² administratívne priestory 1: 165 m² administratívne priestory 2: 67 m² sociálne zariadenia a šatne: 110 m² Cena: Pôvodná cena 630 000,00 EUR + DPH Nová cena 530 000 EUR + DPH Technické parametre: Príjazd pre kamióny/TIR – bezproblémový vstup aj pre veľké vozidlá Kompletné inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn Vykurovanie: Úsporný kotol na pelety 30 parkovacích miest – pre zamestnancov aj návštevníkov Dispozícia a vybavenie: Výrobná a skladová časť Administratívne priestory – kancelárie, sociálne zázemie, šatne, kuchynka Hala: brána 3×4 Bezpečnosť: Kamerový systém, alarm, pult centrálnej ochrany Strategická poloha: Nové Mesto nad Váhom – Trenčianska ulica Rýchla dostupnosť na diaľnicu D1 V blízkosti logistických a priemyselných centier Táto nehnuteľnosť ponúka skvelé možnosti pre výrobu, skladovanie alebo logistiku. Ak hľadáte kvalitné priestory s vynikajúcou polohou a kompletnou vybavenosťou, neváhajte nás kontaktovať! Rezervujte si obhliadku ešte dnes! KONTAKT: Erik Vicena +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk ________________________________________ Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým podnikateľským príbehom. Kontaktujte nás. AVILA realitná kancelária pripravila do ponuky zabehnutý hostinec v centre obce Bzince pod Javorinou, ktorý miestni poznajú ako U Ričiho - Bzince pod Javarinou. Prevádzka funguje dlhodobo a má vybudovanú stálu klientelu. Dôvodom predaja sú zdravotné problémy. Hostinec sa nachádza vo veľmi dobrej polohe priamo v centre obce, pri potoku, s príjemnou terasou a výhľadom na kostol. Lokalita je známa pravidelnými kultúrnymi a spoločenskými podujatiami, čo vytvára potenciál pre ďalšie podnikateľské využitie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE cena: 129 900,00 EUR • zabehnutá gastroprevádzka • súčasťou predaja je budova a priľahlé pozemky • terasa súčasťou prevádzky • komfortné parkovanie zabezpečené priamo pri objekte na odstavnej ploche obec: Bzince pod Javorinou okres: Nové Mesto nad Váhom VÝMERA • celková plocha pozemkov vrátane terasy 316 m² • terasa: 68 m² • úžitková plocha interiéru: 112 m² • podkrovie 70 m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • vstupná terasa • kuchyňa • bar s jedálenskou časťou • sociálne zariadenie pre ženy • sociálne zariadenie pre mužov • sociálne zariadenie pre zamestnancov • skladové priestory • technická časť TECHNICKÉ INFORMÁCIE • elektrina, obecná voda • klimatizácia • aktuálne vykurovanie formou kotla na tuhé palivo, s potenciálom modernizácie do budúcna • čistička odpadových vôd • rekonštrukcia interiéru: elektrické rozvody, kúrenie, sociálne zariadenia, stropy a izolácie BONUSY NEHNUTEĽNOSTI • dlhoročne fungujúca prevádzka s aktívnou komunitou zákazníkov aj na sociálnych sieťach /Facebook stránka U Ričiho - Bzince p. Jav./ • prevádzka vedená ako bistro s možnosťou rozšírenia na plnohodnotnú reštauráciu rozvoz jedál schválený hygienou • ideálna príležitosť pokračovať v existujúcom gastro koncepte bez potreby budovania značky od začiatku • obytné podkrovie s možnosťou využitia pre personál alebo súkromné bývanie • výborná poloha v centre obce • terasa pri potoku s príjemnou atmosférou • stabilná a pravidelná klientela • komfortné parkovanie priamo pri prevádzke • vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť • možnosť okamžitého pokračovania v podnikaní bez nutnosti rozsiahlych úprav LOKALITA Obec Bzince pod Javorinou patrí medzi vyhľadávané podjavorinské lokality s dobrou dostupnosťou do Nového Mesta nad Váhom, Myjavy aj Starej Turej. V obci sa nachádza občianska vybavenosť, kultúrne podujatia a viacero turistických trás. Gastroprevádzka U Ričiho - Bzince pod Javorinou patrí medzi známe podniky v obci a dlhodobo funguje ako miestny hostinec s verným okruhom zákazníkov. KONTAKT Erik Vicena 0949 630 0001 erik.vicena@avilareality.sk Sme AVILA. Spájame ľudí s nehnuteľnosťami, ktoré majú potenciál. Zavolajte nám.

Sme AVILA. Spájame ľudí s priestormi, kde ich biznis rastie. Kontaktujte nás. Realitná kancelária AVILA dáva do ponuky unikátnu hospodársku budovu bývalej sýpky, ktorá svojou rozlohou a technickým riešením predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Objekt sa nachádza v oplotenom a „živom areáli bývalého družstva. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Zastavaná plocha: 459 m² Celková úžitková plocha: cca 1 300 m² (rozdelená do 3 podlaží) Výška budovy: 14 m Konštrukcia: murovaná stavba (tehla) v kombinácii so železobetónovým skeletom Stav: budova je suchá, staticky stabilná a udržiavaná TECHNICKÉ RIEŠENIE: Objekt disponuje mimoriadne pevnou nosnou konštrukciou, ktorú tvoria: Betónové stĺpy a prievlaky (nosníky): Zabezpečujú stabilitu a vysokú nosnosť jednotlivých podlaží. Trámové stropy: Horné podlažia sú osadené na masívnych a zdravých drevených trámoch s pôvodnou drevenou podlahou, čo objektu dodáva jedinečnú atmosféru. Pôvodná technológia: V interiéri sa nachádzajú zachovalé drevené a kovové technológie (násypníky, silá), ktoré môžu slúžiť ako štýlový dizajnový prvok alebo byť demontované pre maximalizáciu voľnej plochy. POTENCIÁL VYUŽITIA: Sýpka ponúka širokú škálu možností pre vizionárskych investorov: Eventový priestor: Možnosť transformácie na štýlové miesto pre „stodolové svadby, oslavy alebo kultúrne podujatia (inšpiráciou môže byť úspešný projekt sýpky v blízkom Moravskom Lieskovom). Kreatívne priestory: Ideálne pre ateliéry, umelecké štúdiá, netradičný showroom alebo archív. Skladovanie a logistika: Vďaka trom podlažiam a masívnej konštrukcii je objekt vhodný na suché skladovanie tovaru či techniky. VÝHODY: Lokalita: Areál je aktívny a živý. Prístup: Bezproblémová dostupnosť pre nákladnú aj osobnú dopravu priamo k objektu. Inžinierske siete: Elektrina a voda sú dostupné v rámci areálu. CENA: 89 900,00 EUR (Poznámka: Cena je za budovu, pozemok pod stavbou je v nájme s výhodnými podmienkami na úrovni cca 0,20 €/m²/rok). Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky a asistenciu pri prepise Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky nás prosím kontaktujte na: Erik Vicena telefón: +421 949 630 001, email: erik.vicena@avilareality.sk ________________________________________ Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. V exkluzívnom zastúpení developera na predaj priestranný 2 izbový byt s výmerou 52,50m2 s balkónom v novostavbe bytového domu v obci Lubina, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné technické prevedenie a vysoký komfort bývania. Byt je súčasťou novostavby s dôrazom na súkromie, bezpečnosť a energetickú efektivitu. 1. Dispozičné riešenie: - Denná časť: otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom s priamym vstupom na balkón. Vďaka veľkým preskleným plochám je priestor maximálne presvetlený a vzdušný. - Spálňa s dostatkom priestoru - Kúpeľňa s WC sprchový kút - Vstupná chodba Byt sa predáva v stave holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych preferencií klienta. 2. Technické parametre: - Nosná konštrukcia: 30 cm tehla - Zateplenie: 18 cm polystyrén s finálnou farebnou úpravou fasády - Strecha: plochá, izolovaná PVC fóliou - Vykurovanie: elektrické podlahové kúrenie s termostatmi - Vchodové dvere: bezpečnostné s viacbodovým uzamykaním - Zvuková izolácia: nosné múry po obvode bytu zabezpečujú maximálne ticho a súkromie - Balkóny: mrazuvzdorná a protišmyková dlažba, hliníkové zábradlie so sklom 3. Bezpečnosť a vybavenie: - Videovrátnik s kamerovým systémom monitorujúcim vstup, parkovisko a príjazdovú cestu - Celý objekt vybavený kamerovým systémom Možnosť dokúpenia parkovacieho státia za 3 500 €. Obec Lubina sa nachádza blízko okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a v blízkosti mesta Stará Turá s dobrým napojením na diaľnicu D1. V okolí obce Lubina nájdete množstvo voľnočasových aktivít – od turistiky cez kultúrne pamiatky až po rodinné atrakcie ako minifarmy či rozhľadne. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, histórie aj aktívneho oddychu. Cena: 105000,-€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. V exkluzívnom zastúpení developera vám ponúkame na predaj byty v novostavbe bytového domu v obci Lubina. Bytový dom sa nachádza v príjemnom prostredí plnej zelene na kraji obce, čo dodáva bývaniu nový rozmer. Vyberte si z ponuky bytov ten, ktorý vytvorí pre Vás a Vašu rodinu nový domov. Byty sú dispozične navrhnuté tak, aby sme dokázali uspokojiť i tých najnáročnejších klientov. Bytový dom ponúka možnosť vybrať si od 1-izbových bytov až po 3-izbové byty s priestrannými balkónmi. Z pestrej ponuky nadštandardných 3-izbových bytov s dvomi veľkorysými terasami, 2-izbových bytov s balkónom a výhľadom na okolie obce a prírodu Veľkej Javoriny. Bytový dom ponúka celkovo 4 podlažia pričom na prvom podzemnom podlaží sú navrhnuté 2 dvojizbové byty a spoločné priestory, na každom ďalšom podlaží je 5 bytov, výmera bytov od 37m2 do 75m2. Súčasťou spoločných priestorov je technická miestnosť. Byty sa predávajú v stave holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu podľa výberu klienta. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia za 3 500 €. 1. Technické prevedenie: - Tehlová konštrukcia (30 cm) + zateplenie (18 cm polystyrén) - Plochá strecha s hydroizolačnou PVC fóliou - Elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti - Bezpečnostné vchodové dvere s viacbodovým uzamykaním - Výborná zvuková izolácia – nosné múry po obvode bytu - Balkóny s mrazuvzdornou a protišmykovou dlažbou, hliníkové zábradlie so sklom 2. Vybavenie a bezpečnosť: - Videovrátnik s kamerovým systémom (monitorovanie vstupu, parkoviska a prístupovej cesty) - Celý objekt pod kamerovým dohľadom V okolí obce Lubina nájdete množstvo voľnočasových aktivít – od turistiky cez kultúrne pamiatky až po rodinné atrakcie ako minifarmu či rozhľadne. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, histórie aj aktívneho oddychu. Cena: od 80300,- do 134640,-€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj skladové a výrobno-prevádzkové priestory Nové Mesto nad Váhom, s výbornou polohou na ul. Trenčianska, priame napojenie z hlavnej komunikácie s rýchlou dostupnosťou na diaľnicu D1. Areál ponúka široký priestor pre príjazd a parkovanie nákladných aj osobných motorových vozidiel na vlastnom pozemku pred budovou. Objekt sa nachádza v uzavretom a oplotenom samostatnom areáli so spoločným prístupom. Plocha: úžitková 1520m2, zastavaná 767m2, celková výmera pozemku 1598m2. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Zabezpečenie: alarm, objekt napojený na pult centrálnej ochrany. Objekt pozostáva dispozične z 3 podlaží s celkovou úžitkovou plochou 1520m2 z toho 1NP-730m2, 2NP-400m2 a 250m2, 3NP-140m2. Sociálne zázemie s WC a sprchou, šatňa, kuchyňa s klimatizáciou. K dispozícii samostatný kancelársky priestor s klimatizáciou v zadnej časti budovy, el. priemyselné brány. Konštrukcia objektu: murovaná, tehla v kombinácii železobetón, časť zateplená Podlaha: 1NP betónová, zvyšné podlažia kombinácia železobetón a z časti drevené konštrukcie IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Kúrenie: možné plynom, elektrinou Elektrika: 380V, 220V CENA: dohodou Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému podnikaniu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Exkluzívny stavebný pozemok 802 m2 v lone prírody - Bzince pod Javorinou Hľadáte únik z mestského zhonu? Objavte tento výnimočný stavebný pozemok v malebnej časti Cetuna Hrevušová, obec Bzince pod Javorinou. Čo ponúkame: • Stavebný pozemok na polosamote • Obklopený bujnou zeleňou • Dychberúci výhľad na okolitú prírodu • Ideálny na výstavbu rodinného domu • Možnosť hospodárskeho zázemia • Vhodný na rekreačné i trvalé bývanie Výhody lokality: • Pokojné prostredie mimo rušných oblastí • Nízkopozdlažná zástavba zaručujúca súkromie • V súlade s Územným plánom obce • Perfektné miesto pre milovníkov prírody a outdoor aktivít Predstavte si svoj vysnívaný dom uprostred tohto prírodného raja. Či už hľadáte víkendový únik alebo trvalé bývanie, tento pozemok vám ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si vlastnú oázu pokoja. Cena: 35000€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. EXKLUZÍVNE | INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ | STRATEGICKÁ LOKALITA Na predaj exkluzívny pozemok s mimoriadnym potenciálom v žiadanej lokalite Nového Mesta nad Váhom, situovaný na Trenčianskej ulici s priamym napojením na hlavnú komunikáciu. ŠPECIFIKÁCIA POZEMKU: • Celková výmera: info v RK • Všetky inžinierske siete na pozemku • Rovinatý terén • Pravidelný tvar • Priame napojenie na hlavnú komunikáciu VYUŽITEĽNOSŤ PODĽA ÚZEMNÉHO PLÁNU: - Priemyselné výrobné areály - Výrobné služby - Obchodno-distribučná zóna priemyslu - Občianska vybavenosť - Bytové domy (možnosť sociálneho bývania) REGULATÍVY: • Maximálna zastavanosť: 55% • Podlažnosť: 1-3 nadzemné podlažia • Možnosť vybudovania parkovacích plôch VÝHODY: - Strategická poloha - Jeden z posledných voľných pozemkov v lokalite - Vysoký investičný potenciál - Flexibilné možnosti využitia - Výborná dostupnosť CENA: info v RK Využite jedinečnú príležitosť získať lukratívny pozemok s vysokým potenciálom zhodnotenia v rastúcej lokalite. Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému podnikaniu.

Na predaj rozsiahly rovinatý pozemok s celkovou výmerou 22 389 m², situovaný v stabilizovanej priemyselnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou. Územie je podľa územného plánu určené pre výrobnú a priemyselnú činnosť, skladové hospodárstvo a administratívne objekty, čo poskytuje široké možnosti využitia. Výmera a štruktúra pozemku Pozemok pozostáva z dvoch parciel: - Parcela A – 16 709 m² - Parcela B – 5 680 m² Pozemky spolu vytvárajú kompaktný celok vhodný pre rozsiahle investičné projekty. Prístup a dopravné napojenie - Priamy prístup z hlavnej komunikácie – ulica Podjavorinská - Bezproblémový vjazd pre nákladnú dopravu - Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy Inžinierske siete - Na hranici pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. To výrazne znižuje náklady na prípravu výstavby. Kľúčové benefity Rovinatý terén – ideálny pre okamžitú realizáciu Veľkorysá výmera – vhodné pre výrobu, logistiku aj administratívne komplexy Priemyselná zóna – stabilné podnikateľské prostredie Kompletné IS – minimalizácia investičných vstupov Cena: Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna zmluva, kataster) overenie podpisov u notára bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra až po odovzdanie pozemku novému majiteľovi Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj jedinečný súbor pozemkov v malebnom prostredí obce Nová Bošáca, časť kopanice. Ide o ideálnu príležitosť pre milovníkov prírody, hľadajúcich absolútny únik z mesta alebo priestor pre tradičné ekologické hospodárenie v čistom prostredí. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Nová Bošáca, okres Nové Mesto nad Váhom Terén: Mierne svahovitý / kopcovitý, charakteristický pre lúčno-lesnú vrchovinovú krajinu. Prístup: K pozemku vedie asfaltová cesta, z ktorej sa pokračuje približne 100 metrov po poľnej ceste. ROZLOHA A PARCELY: Súbor tvoria tri parcely registra E-KN v katastrálnom území Nová Bošáca: 7651: 2 780 m2 7652: 248 m2 7654: 1 366 m2 SPOLU: 4 394 m2 Využitie podľa územnoplánovacej informácie: Rekreácia: Lokalita je vhodná na umiestnenie doplnkového vybavenia turistických trás (prístrešok, posedenie) alebo pre rozvoj včelárstva a ekologického poľnohospodárstva. LOKALITA A OKOLIE: Nová Bošáca je známa svojou zachovalou prírodou a tradičnou kopaničiarskou architektúrou. Okolie ponúka široké možnosti na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie. Pozemok poskytuje maximálne súkromie a ticho, ďaleko od priemyselných zón. CENA: 17 000,00 EUR ___________________________ KONTAKT: Erik Vicena, Tel.: +421 949 630 001, E-mail: erik.vicena@avilareality.sk ___________________________ ČO JE ZAHRNUTÉ V NAŠEJ PROVÍZII: Kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna zmluva). Overenie podpisov u notára a poplatky na katastri. Zabezpečenie znaleckého posudku. Bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova). Pomoc s hypotekárnym financovaním. Profesionálna prezentácia nehnuteľnosti. Osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov. ___________________________ Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu vlastnému kúsku prírody.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. Veľký otvorený priestor, množstvo svetla, terasa so záhradou a interiér pripravený na finálne dokončenie podľa vlastného štýlu. Bez prerábania po niekom inom. Vizualizácie v inzeráte ukazujú, aký potenciál tento dom naozaj má. ___________________________ ČO VÁS ZAUJME • otvorená obývacia časť prepojená s kuchyňou a terasou • terasa a záhrada orientovaná na oddych • 5 izieb pre pohodlné rodinné bývanie • balkóny z oboch strán domu • 3 parkovacie miesta priamo pri dome • podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na 2. poschodí • hotové podlahy, kúpeľňa a WC ___________________________ Horné podlažie pôsobí pokojne a vzdušne. Izby s balkónom májú veľmi príjemnú atmosféru a presne ten typ svetla, ktorý z priestoru robí domov, nie len ďalšiu nehnuteľnosť. ___________________________ Veľkým benefitom je aj samotná lokalita. Pokojné rodinné bývanie v centre obce Čachtice s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. ___________________________ CENA: 259 000,00 EUR Možnosť uplatnenia DPH môže byť zaujímavou výhodou pre podnikateľský subjekt. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Tento dom nie je o drahých pozlátkach. Je o priestore, svetle a pocite, že si ho môžete vytvoriť presne podľa seba. ___________________________ KONTAKT: Erik Vicena +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk ___________________________ ČO JE ZAHRNUTÉ V NAŠEJ PROVÍZII: Kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna zmluva). Overenie podpisov u notára a poplatky na katastri. Zabezpečenie znaleckého posudku pre potreby banky. Bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova). Profesionálne poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Osobný servis makléra od prvej obhliadky až po protokolárne odovzdanie bytu. ___________________________ Sme AVILA. Spájame ľudí s bývaním, ktoré si zamilujú.

Sme AVILA. Spájame ľudí s priestormi, kde ich biznis rastie. Kontaktujte nás. Realitná kancelária AVILA ponúka na predaj masívnu oceľovú halu s rozsiahlou úžitkovou plochou, situovanú v uzavretom areáli v obci Nová Ves nad Váhom. Vďaka svojej konštrukcii a výške ide o ideálny priestor pre veľkoobjemové skladovanie, parkovanie techniky alebo poľnohospodársku prvovýrobu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Zastavaná plocha: 1 359 m² Svetlá výška: 6,5 m Konštrukcia: Oceľový priehradový krov s plechovou strešnou krytinou Steny: Masívne betónové panely (paženie) do výšky cca 2-3 m, zvyšok plechové opláštenie Podlaha: Spevnená betónová plocha vhodná pre ťažkú techniku TECHNICKÝ POPIS A VÝHODY: Vnútorný priestor haly je prakticky rozdelený na dve samostatné časti. Objekt bol navrhnutý s dôrazom na odolnosť a funkčnosť. Betónové steny v spodnej časti budovy umožňujú bezpečné skladovanie sypkých materiálov (obilie, štiepka, hnojivá, stavebný materiál), nakoľko znesú bočný tlak zvnútra. Priestrannosť: Voľná vnútorná dispozícia bez stredových stĺpov umožňuje jednoduchú manipuláciu s tovarom a technikou. Využitie: Hala je vhodná ako hangár pre poľnohospodársku techniku, skladovacie kapacity pre logistiku alebo krytá výrobná plocha. Stav: Objekt je v dobrom technickom stave, zastrešenie je funkčné a podlaha bez výrazných poškodení. LOKALITA A PRÍSTUP: Hala sa nachádza v oplotenom areáli s výbornou dostupnosťou. Poloha v obci Novej Vsi zabezpečuje rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. CENA: 89 900,00 EUR (Poznámka: Cena je za budovu, pozemok pod stavbou je v nájme s výhodnými podmienkami na úrovni cca 0,20 €/m²/rok). Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky a asistenciu pri prepise. Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky nás prosím kontaktujte na: Erik Vicena telefón: +421 949 630 001, email: erik.vicena@avilareality.sk ________________________________________ Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 345 m² v obci Čachtice, situovaný v pokojnej, málo frekventovanej uličke s úchvatným výhľadom na okolitú prírodu. Lokalita poskytuje ideálne prostredie pre rekreačné využitie aj výstavbu menšieho rodinného domu v súlade s územnoplánovacou informáciou. Kľúčové vlastnosti pozemku: Rovinatý pozemok s výmerou 345 m² Tichá a príjemná lokalita s dostatkom súkromia Elektrifikovaná, zariadená maringotka vhodná na okamžité využívanie Inžinierske siete: -elektrina -vlastná studňa -kanalizačná prípojka na pozemku Nové oplotenie s bránou Suché WC Vysadené ovocné stromy: hrušky, jablone, slivky Možnosti výstavby podľa UPI Územnoplánovacia informácia povoľuje výstavbu rodinného domu s: -maximálnou zastavanou plochou 120 m² -dvomi parkovacími miestami Pozemok tak predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú menší, efektívny projekt v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Vhodné pre budúcich majiteľov: -výstavba menšieho rodinného domu -rekreačné a víkendové využitie -investícia do pozemku v stabilnej lokalite -klientov hľadajúcich pokoj, výhľad a kontakt s prírodou Cena: info v RK Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna zmluva, kataster) overenie podpisov u notára bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra až po odovzdanie pozemku novému majiteľovi Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu alebo investícii.

Sme AVILA. Spájame ľudí s priestormi, kde ich biznis rastie. Kontaktujte nás. Na predaj reštaurácia na D1 – Horná Streda Cena: Dohodou Celková výmera pozemku: 1640 m2 Úžitková plocha 751 m² (suterén, prízemie, terasa) + vlastné parkovisko 570 m² Kapacity & priestory • Hlavná reštaurácia: 120 miest • Terasa: 60 miest • Flexibilný salónik pre eventy (do 50 osôb) Špičkové vybavenie • Profesionálna kuchyňa: LIEBHERR, MKN, Blanco • Kompletná dokumentácia Strategická poloha • Pri diaľnici D1 (Bratislava – Košice), rýchly prístup pre klientov aj hostí • Vlastné parkovanie pre 30+ vozidiel Unikátna ponuka služieb • Denné menu & šéfkuchárske špeciality z lokálnych surovín • Kaviareň so štýlovým lounge kútikom • Pivárenský bar s remeselnými pivami a vlastným ležiakom • Catering & eventy: svadby, firemné akcie, tematické večery • Možnosť rozšírenia o cooking school, vínnu pivnicu alebo food‑truck park Rezervujte si obhliadku už dnes! ERIK VICENA +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk ________________________________________ Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) • poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.