Nehnuteľnosti na predaj, okres Nové Zámky

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou, situovaný v pokojnej a tichej uličke. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá príjemné bývanie s veľkým pozemkom a dostatkom priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie. Dispozícia domu: 3 priestranné izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť 2 komory Dom je tehlový a ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom úložného priestoru. K domu patrí veľký pozemok s výmerou približne 8 árov, ktorý ponúka množstvo možností využitia. Na pozemku sa nachádza: ovocné stromy, vinič skleník letná kuchynka pivnica dostatok priestoru na záhradu, oddych alebo pestovanie Veľkou výhodou je široký vstup na pozemok, ktorý umožňuje pohodlný prístup autom a poskytuje aj možnosti ďalšieho využitia pozemku. Vykurovanie Rodinný dom má ústredné kúrenie, pričom je možné vykurovanie: plynom, aj tuhým palivom. Táto možnosť ponúka flexibilitu pri výbere spôsobu vykurovania. Ponuka je určená pre niekoho, kto hľadá dom, ktorý si zrekonštruuje podľa vlastných predstáv. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať ohľadne obhliadky.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt o výmere 61 m2 na 1. poschodí v bytovom dome, neďaleko železničnej stanice. Dispozícia: Byt má dve priestranné izby, veľkú kuchyňu, samostatné WC a kúpeľňu so sprchovým kútom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - nové bezpečnostné vstupné dvere ADLO, interiérové dvere, krásne zrekonštruovaná kúpeľňa, WC geberit, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou, umývačky riadu, mikrovlnky, varnej dosky, elektrickej rúry a digestora. V celom byte je menená elektroinštalácia. Byt je vkusne zladený, príjemnými farbami kašmíru. Ku komfortu prispieva vstavaná skriňa na mieru v predieni, aj klimatizačná jednotka a nové radiátory, ktoré budú namontované. K bytu patrí zrekonštruovaný balkón a pivnica v suteréne. Ak sa Vám nechce prerábať a chcete bývať ihneď táto ponuka je určená pre Vás. Obhliadky možné kedykoľvek po dohode.

Ponúkame Vám na predaj pozemok na samote vzdialený len pár minút od hranice mesta Nové Zámky smer Bratislava. Pozemok má výmeru 10580 m2, z toho zastavané plochy sú cca 1000 m2, zvyšok je záhrada, vinica a orné pôdy. S pozemkom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na prístupových cestách o výmere 425 m2 ( takmer až k pozemku vedie asfaltová cesta, len posledný úsek je po spevnenej poľnej ceste). Na pozemku sa nachádza starý sedliacky 100 ročný dom . Na pozemku je elektrická prípojka a studňa. Pozemok je možné využiť ako hospodársku usadlosť, úrodnú zem pre pestovanie zeleniny a ovocia, možnosť postaviť si vlastný dom na samote, priestor pre chov a ustajnenie koní ....... Výnimočná ponuka, málokedy sa predáva tak veľká ucelená parcela, tak blízko do Nových Zámkov. Odporúčam obhliadku.

Stavebný pozemok v úplnom centre mesta, pri Zámčane. Výmera 3,7 ár. Na pozemku sa nachádzajú 4 murované garáže s elektrinou. Rozmery pozemku cca 23 x 17 m. Vhodné na stavbu polyfunkčnej budovy, byty, medicínske centrum. Pekné prostredie v bezprostrednej blízkosti mestského parku. Prístup na pozemok z ulice M. R. Štefánika. V územnom pláne je možná výstavba budovy s 3 nadzemnými podlažiami + odstúpené podkrovie. Garáže sú prenajaté, stabilný príjem.

Ponúkame Vám na predaj murovanú chatku na Zúgove postavenú na 3 ár pozemku s priamym prístupom k mŕtvemu ramenu Nitry na konci pozemku. Pozemok sa nachádza hneď v prednej časti Zúgova s veľmi dobrým prístupom. Chatka má klasický rozmer 16 m2, je kompletne podpivničená. Na poschodí je jedna miestnosť, je v nej zavedená voda zo studne a elektrina. Chatka je v pôvodnom stave. Na pozemku sa nachádza ešte je malá murovaná stavba využívaná ako úložný priestor. Pozemok je vysadený aj viničom, aj stromkami a čiastočne je pripravený na výsadbu. Zadná časť pozemku smerom k mŕtvemu ramenu je zatrávnená, poskytuje úžasný priestor na grilovačky a oddych. Z malého móla je prítup do vody pre paddleboard, kajak, prípadne rybačku.

Ponúkame Vám na predaj rozostavanú novostavbu rodinného domu. Dom je postavený na pozemku o výmere 585 m2 a patrí k nemu polovica z príjazdovej cesty o výmere 38 m2. Na pozemku je prípojka vody a elektriny. Dom je vo fáze ako je videť na fotografiách - múry sú vytiahnuté po veniec. Zstavaná plocha je 224 m2, úžitková 180 m2 a obytná 96 m2. Jedná sa o premyslený na mieru pripravený projekt. Dispozícia domu: priestranná dvojgaráž, technická miestnosť, obývačka prepojená s kuchynskou časťou a špajzka, predsieň so šatníkom, spálňa s vlastnou kúpeľňou, hosťovská izba, samostatná kúpeľňa. Z obývačky je plánovaná priestranná prekrytá terasa. Predpríprava na krb v obývačke. Ľudovítov patrí pod obec Palárikovo sa nachádza sa len 6 km od Nových Zámkov. V prípade záujmu je možnosť aj dokončenia.

Ponúkame Vám výrobný areál umiestnený popri ceste smer Nové Zámky - Bratislava. Areál má výmeru 26614 m2 plus prístupové cesty, je oplotený a dostupný pre kamionovú dopravu po asfaltovej ceste. Areál je zložený z viacerých hál. Hlavná hala bola postavená v roku 2005 a je dvojloďová s nosnou konštrukciou z ocele a opláštená je sendvičovými panelmi - prvá časť má rozmer 50 x 20 m a výšku v najnižšom bode 7 m, je prepojená na druhú časť s rozmermi 40 x 20 m a výškou 6 m. Táto časť haly je chladiarenská, s kompletnou priemyselnou chladiarenskou technológiou aj so zvlhčovačmi. Hala má viac vstupov, je možné vojsť aj vyjsť s kamionom. V areáli sa nachádzajú ešte vedľajšie murované stavby ( výmera 395 m2, 151 m2 a 441 m2, 115 m2), plechový sklad o výmere 95 m2 využívané ako sklady a aj prístrešok o výmere 197 m2. Voda je z dvoch výdatných studní, elektrická prípojka je z trafostanice vedľa areálu. Vo vedľajších stavbách sa nachádzajú aj sociálne zariadenia a kancelária. Bližšie info a obhliadka po dohode.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom postavený v lokalite neďaleko Devínskej školy a Tesca. Na dome sú zachované pôvodné okná, s drevenými špaletami, pôvodné drevené palubové podlahy v dvoch izbách, drevené zárubne a dvere, 3 m vysoké stropy. Sú zriadené všetky prípojky - plyn, voda, elektrina a kanalizácia. Je vybudovaný nový komín. Vo dvore je postavený hosťovský domček ( vydané právoplatné stavebné povolenie), kde bola plánováná jedna izba s kúpeľňou. Dispozícia domu: momentálne sú v dome 2 priestranné izby smerom do ulice, a veľký priestor, ktorý momentálne nie je ešte predelený priečkami, ale bola plánovaná kuchyňa s otvorenou obývačkou a kúpeľňa. V prípade potreby je možné využiť obrovský, vysoký povalový priestor, kde je možné vytvoriť ďalšie izby. Dom je postavený na 5 ár pozemku. Dostojevského ulica sa nachádza v pešej dostupnosti k železničnej a autobuovej stanici, Devínksa škola je cca 5 minút pešo a tak isto kompletná občianska vybavenosť Tesco, Aquário sú vzdialené cca 400 m.

Ponúkame Vám na predaj starší tehlový rodinný dom postavený na pozemku o výmere 507 m2. Dom bol postavený po 2 sv.vojne z kvalitnej tehly. Momentálne sú v dome 3 izby, kúpeľňa a WC, komora v hlavnom dome a kuchynka, izba a špajzka v prístavbe napojenej na dom a 2 komory. V dome sú zavedené všetky IS, kúrenie je plynovými gamatkami. Pozemok je dostatočne široký so vstupom pre auto. Dom je v pôvodnom stave, pôvodné drevené dvojité okná a dvere so zárubňami, drevené dlážky, obnovená bola kúpeľňa so sprchovým kútom a menená strecha pred pár rokmi. V podkroví je možné vytvoriť ďalšie obytné miestnosti. Lokalita je tichá, neďaleko vlakovej stanice, potraviny 2 minútky pešo a kúpalisko štrand je vzdialené cca 300 m. Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt o výmere 61 m2, Byt je v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome na 7 poschodí. Byt prešiel rekonštrukciou pred pár rokmi. Murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. V celom byte sú menené podlahy za plávajúce. V izbách sú sadrokartónové podhľady. V byte je priestranná loggia. Výborná lokalita len 3 minúty do centra.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, ktorá boila dokončená pred dvomi rokmi. Dom pozostáva z dvoch bytových jednotiek, ktoré sú na dvoch podlažiach, každý byt so samostatným vstupom z ulice, ale v prípade potreby je možné obnoviť pôvodnú dispozíciu s inetriérovým schodiskom. Na horné poschodie vedie schodisko s výťahom pre vozíčkára. Dom je postavený na pozemku o veľkosti 489 m2. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž. Dispozícia domu: prízemie - byt s tromi nepriechodnými izbami, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, kúpeľňa s vaňou a WC a samostné WC, predsieň a komora a pôvodné schodisko a veľká prestrešená terasa poschodie - 3 samostané izby, menšia kuchyňa a kúpeľňa s WC a terasa. Dom prešiel úplne kompletnou rekonštrukciou, vrátane strechy, zateplenia, elektroinštalácie a kúrenia, interiérové aj exteriérové dvere aj okná, nová sanita, nové kuchyne....., Ku každému z bytov patrí veľká terasa, na prízemí je kompletne vybavená vonkajšou kuchynskou linkou s veľkým zastrešeným vonkajším sedením. Pozemok je upravený a kompletne oplotený, je možné vojsť autom a parkovať pri oboch bytových jednotkách. Na pozemku je studňa. Dom sa nachádza v tesnej blízkosti centra, len pár krokov od tržnice, Devínskej školy, obchodného centra Aquario a Lidl. Dom je vhodný na dvojgeneračné bývanie, prípadne prenajímanie dvoch samostatných bytov, na kancelárie, salón, ambulanciu..... Odporúčam obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj prízemný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii postavený na 6,7 ár pozemku v tichej uličke s výhľadom do chotára. Neďaleko domu sa nachádza veľké jazero s možnosťou rybolovu. Pozemok je slnečný, kompletne oplotený, na upravenej záhrade je vysadený trávnik. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane všetkých rozvodov kúrenia, elektroinštalácie, kompletne nový interiér, sanita, okná, zateplenie, nová strecha, v každej spálni je veľký na mieru vyrobený rolldor s množstvom úložného priestoru, kompletne vybavená linka so spotrebičmi - umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor .... Dom je napojený na všetky IS, odpad je do novej 12 m3 žumpy. Dom má priestrannú obývačku prepojenú s kuchynskou časťou s výstupom na terasu, špajzku, 2 veľké spálne, šatník, samostatné wc, kúpeľňu s walk in sprchovým kútom a s ďalším WC. Pod časťou domu je pivnica a z boku domu sa nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom. Dom je kompletne vybavený vstavaným zariadením, je ihneď nasťahovateľný. Znalecký posudok je na 210 000 EUR. Možná aj výmena za nehnuteľnosť - byt, dom, pozemok v Nových Zámkoch.

Ponúkame Vám na predaj poschodový, kompletne podpivničený rodinný dom v tichej lokalite Tvrdošoviec. Dom prešiel pred pár rokmi kompletnou rekonštrukciou. Postavený je na 16 ár pozemku so širokým vstupom do dvora, na pozemku sa nachádza samostatná garáž a altánok na letné posedenie. Pozemok je oplotený. Dom je priestranný aj pre dvojgeneračné bývanie. Celý suterén je zobytnený, nachádza sa tam letná kuchynka, spoločenská miestnosť a ďalšie technické miestnosti. Na prízemí sú dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, na poschodí sú 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC a ešte jedna priechodná hala. V dome je ústredné plynové kúrenie. Dom nevyžaduje vážnejšiu rekonštrukciu, k nasťahovaniu sú postačujúce drobné kozmetické úpravy. Odporúčam obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj jazero o celkovej výmere 67 ár v chatovej lokalite v Nových Zámkoch. Prístup k jazeru je takmer až k nemu po asfaltovej ceste, zvyšok je spevnený. Jedná sa o rybník. Parcela zahrŕňa cca polovicu jazera a časť brehu. Možnosť rôzneho využitia, v prípade záujmu je možné dokúpiť aj hausboat.

Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom v obci Zemné, situovaný v tichej ulici len približne 300 m od centra obce. Veľkým benefitom je aj blízkosť obľúbenej prírodnej piesočnatej pláže na rieke Váh. Obec Zemné sa nachádza len pár kilometrov od Nových Zámkov a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková/obytná plocha: 140 m² Výmera pozemku: 1 140 m² Typ: prízemný rodinný dom Materiál: pálená tehla Stav: holodom Rekonštrukcia a prístavba: 2024 Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Kúrenie: podlahové kúrenie + nový plynový kondenzačný kotol Okná: plastové Strecha: kompletne nová Zateplenie: áno Predpríprava: klimatizácia Pri rekonštrukcii boli zachované dve pôvodné miestnosti, pričom približne 2/3 domu boli pristavané ako novostavba. Kompletne nové sú elektrické a vodovodné rozvody, podlahy, strecha, zateplenie a ďalšie prvky. Na pozemku sa nachádzajú dve studne. DISPOZÍCIA Momentálne je navrhnutá 5-izbová dispozícia, ktorú je v tejto fáze možné bez problémov upraviť podľa vlastných predstáv: - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, - 2 detské izby, - pracovňa, - rodičovská spálňa s priamym východom na terasu, - priestranná kúpeľňa s prípravou na WC, sprchu a vaňu, - samostatné WC, - technická miestnosť, - špajza, - možnosť vytvorenia ďalších úložných priestorov na podkroví. POZEMOK A OKOLIE Široký pozemok s výmerou 1 140 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, detské ihrisko či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. K pozemku je navyše možné dokúpiť ďalší pozemok, na ktorom je možné stavať a ktorý siaha až priamo k hrádzi rieky Váh. Veľkou výhodou je, že si nový majiteľ môže dom dokončiť presne podľa svojich predstáv. Pri správnom výbere materiálov a remeselníkov je možné bývanie dokončiť približne v priebehu 2–3 mesiacov. Prvé dve fotografie v inzeráte predstavujú vizualizáciu možnej finálnej podoby dokončeného domu. Odporúčame osobnú obhliadku – potenciál tejto nehnuteľnosti najlepšie oceníte priamo na mieste

Ponúkame Vám na predaj poschodový rodinný dom postavený na pozemku o výmere 514 m2. Pozemok má široký vstup aj pre auto, na pozemku sa nachádza murovaná garáž. Približne polovica domu je podpivničená, kde sa nachádzajú úložné priestory a technická miestnosť s plynovým kotlom. Kúrenie je ústredné plynové, dom je napojený na všetky IS. Dom má nasledujúcu dispozíciu: prízemie – priestranná obývacia izba, s jedálenskou časťou, kuchyňa so špajzkou, WC. Na poschodí sú 3 nepriechodné izby a kúpeľňa. Aj na prízemí aj na poschodí sa nachádza teraska otočená do záhrady. Dom je slnečný, presvetlený a v pôvodnom, ale dobrom technickom stave. Nachádza sa rušnej ulici, je možné využitie aj na podnikateľské účely. Dohoda možná.

Ponúkame Vám na predaj komerčný objekt v centre obce Dubník postavený na cca 65 ár pozemku. Pozemok je ohradený, možnosť samostatného využitia aj zadnej časti pozemku, kedže pozemok je rožný a popri pozemku vedie asfaltová cesta. Hlavný vstup na pozemok je situovaný z hlavnej frekventovanej cesty. Na pozemku sa nachádzajú 3 samostatné objekty. Najväčší z nich je definovaný na LV ako vináreň, rozloha nehnuteľnosti je 593 m2. Využívaný bol na reštauračné a pohostinské účely. Objekt je kompletne zrekonštruovaný, vrátane strecha a fasády a interiéru, spľňa podmienky na prevádzkovanie zariadenia reštauračného typu ( kuchyňa, sklady, sociálky a vedľajšie miestnosti). Objekt má vlastnú kotolňu. Na pozemku sa nachádza vonkajšia terasa a dve ďalšie stavby - hospodárska budova, garáž a pivnica. Objekt je v dobrom technickom stave, je možné ihneď začat využívať a podnikať. Možnosť kúpiť aj samostatne pozemok - stavebnú parcelu o výmere cca 32 ár s prístupom z cesty a s prístupom k IS zs cenu 37 000 EUR. Prípadne aj samostatne budovy s polovicou pozemku za cenu 133000 EUR.

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom v obci Bánov, situovaný v tichej ulici s príjemným okolím a krásnym výhľadom na lužný les a mŕtve rameno rieky Nitry. Dom stojí na pozemku o výmere 378 m² a vďaka kompletnej rekonštrukcii je ihneď obývateľný bez potreby väčších investícií. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Dom prešiel rozsiahlymi úpravami, pri ktorých bola zrekonštruovaná exteriérová aj interiérová časť: nová strecha nová fasáda plastové okná kompletná rekonštrukcia interiéru nová elektroinštalácia nové rozvody kúrenia – plynový kotol a radiátory nové podlahy nové interiérové dvere zrekonštruovaná kúpeľňa modernizovaná kuchyňa vstavaná skriňa v spálni klimatizácia dom je napojený na všetky IS vrátane kanalizácie Dom tak ponúka pohodlné bývanie bez nutnosti rozsiahlych dodatočných rekonštrukcií. DISPOZÍCIA Prízemie domu pozostáva z: veľkej kuchyne s dostatkom priestoru na jedálenskú časť a s priamym vstupom na priestrannú prekrytú terasu 3 nepriechodných izieb kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom samostatného WC komory s výstupom do podkrovia Veľkou výhodou domu je suterén pod celým domom. Ponúka množstvo úložného priestoru a viacero miestností – nachádza sa tu napríklad letná kuchyňa, miestnosť využívaná na cvičenie a ďalšie priestory. Vďaka veľkým oknám a dostatku denného svetla poskytuje suterén zaujímavý potenciál na ďalšie využitie. Po menších úpravách by bolo možné niektoré priestory zobytníť a vytvoriť tak ďalšie izby, pracovňu, hobby miestnosť alebo hosťovské zázemie. POZEMOK A OKOLIE Pozemok s výmerou 378 m² je oplotený, pričom parkovanie je možné aj priamo vo dvore. K nehnuteľnosti patria aj ďalšie pozemky nachádzajúce sa za domom, čo predstavuje ďalšiu výhodu a ponúka možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa. Dom sa nachádza v pokojnej ulici, pričom z nehnuteľnosti si môžete vychutnávať príjemný výhľad do okolitej prírody. Zároveň je výhodou veľmi dobrá dostupnosť do Nových Zámkov – cesta autom trvá približne 5–6 minút.

Ponúkame na predaj nový montovaný rodinný dom v obci Tvrdošovce, situovaný v tichej a pokojnej ulici. Dom je už dokončený na kľúč a aktuálne je pred kolaudáciou – kolaudácia je plánovaná približne do 2 mesiacov. Ide o ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú nové, moderné a bezstarostné bývanie bez potreby ďalšej rekonštrukcie. DOM DOKONČENÝ NA KĽÚČ Dom sa predáva kompletne dokončený, vrátane kuchynskej linky bez spotrebičov. K vybaveniu a technickým prvkom domu patrí: klimatizácia podlahové kúrenie samostatný termostat v každej miestnosti kuchynská linka dokončené interiéry pripravené na bývanie DISPOZÍCIA Dispozične ponúka dom veľmi praktické a komfortné riešenie: 3 veľké samostatné izby priestranná kuchyňa spojená s jedálenskou a obývacou časťou a špajzkou z obývacej časti je priamy výstup na veľkú terasu predsieň chodba samostatné WC kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou priestor na práčku a sušičku Denná časť domu je orientovaná tak, aby vytvárala príjemný otvorený priestor vhodný na spoločné trávenie času. Veľká terasa zároveň ponúka možnosť vytvoriť si príjemné vonkajšie posedenie alebo oddychovú zónu. Celková zastavaná plocha domu je 117 m2 plus terasa. POZEMOK Pozemok o výmere 385 m2 je oplotený a napojený na všetky inžinierske siete. Odpad je riešený prostredníctvom žumpy s objemom 12 m³. Pokojná ulica a dokončený dom ponúkajú budúcemu majiteľovi príjemné bývanie s dostatkom súkromia. TVRDOŠOVCE – KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Tvrdošovce sú veľká a dobre vybavená obec, ktorá poskytuje pohodlné každodenné fungovanie bez nutnosti dochádzania za základnými službami. V obci sa nachádza škola, materská škola, obchody a ďalšia občianska vybavenosť. Veľkou výhodou je aj vlaková stanica s pravidelným spojením smerom na Bratislavu.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom o výmere 3 496 m², ktorý sa nachádza na frekventovanom hlavnom ťahu smer Nové Zámky ( 19 km) - Šala ( 13 km), Bratislava (80 km). Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť na bývanie, investíciu aj podnikanie. Rodinný dom je v pôvodnom stave a pozostáva z 1 izby, kuchyne a miestnosť pre kúpeľňu. Je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne môže poslúžiť ako záhradný domček alebo rekreačná nehnuteľnosť. Najväčšou prednosťou je rozľahlý pozemok so šírkou približne 18 metrov, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Na konci pozemku obec plánuje vybudovanie novej ulice, čo zvyšuje jeho budúci investičný potenciál. V prípade záujmu o rozdelenie pozemku na viac stavebných parciel je možné dokúpiť približne 2 100 m² (21 árov) od susedného vlastníka. Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete. V dome je zavedená mestská voda a elektrina, na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Pozemok je zarastený vzrastlými stromami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a súkromie. Dominantou dvora je nádherná stará lipa, dodávajúca nehnuteľnosti jedinečný charakter. Vďaka svojej polohe priamo pri hlavnej ceste je nehnuteľnosť ideálna aj na podnikateľské účely. Výborná viditeľnosť, vysoká frekvencia dopravy a jednoduchý prístup zaručujú skvelé podmienky pre obchod, služby, sídlo firmy alebo inú komerčnú činnosť. Výhody nehnuteľnosti: pozemok s výmerou 3 496 m², šírka pozemku približne 18 m, rodinný dom vhodný na rekonštrukciu, mestská voda a elektrina v dome, vlastná studňa na pozemku, všetky inžinierske siete v dosahu, plánovaná nová ulica na konci pozemku, možnosť dokúpenia ďalších 21 árov, vhodné na bývanie, investíciu aj podnikanie, výborná viditeľnosť a strategická poloha na hlavnom ťahu. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým investičným potenciálom a širokými možnosťami využitia, táto ponuka určite stojí za Vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom po rekonštrukcii vo výbornej lokalite Nových Zámkov, situovaný priamo na hlavnom ťahu Nové Zámky – Komárno. Vďaka svojej strategickej polohe a výbornej viditeľnosti predstavuje ideálnu príležitosť na podnikanie, sídlo firmy, obchodné priestory alebo kombináciu podnikania s bývaním. Dom je postavený na rožnom pozemku s výmerou 471 m², čo zabezpečuje pohodlný prístup z dvoch strán a dostatok priestoru na parkovanie pre majiteľov aj klientov. Dispozícia - Prízemie: priestranný predajný priestor, sklad, kancelária s kuchynkou, kúpeľňa s WC. Poschodie: veľký otvorený kancelársky priestor (open space), ktorý je možné rozdeliť podľa potrieb na viac kancelárií, zasadaciu miestnosť alebo ďalšie pracovné priestory. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu je možné nehnuteľnosť jednoducho prispôsobiť aj na komfortné rodinné bývanie alebo vytvoriť kombináciu bývania a podnikania pod jednou strechou. Technické informácie: - rodinný dom po rekonštrukcii, - prízemný dom s obytným podkrovím, - napojený na všetky inžinierske siete, - rožný pozemok s výbornou dostupnosťou, - parkovanie priamo pred domom aj z bočnej strany. Možnosti využitia: - obchod alebo showroom, - kancelárie a sídlo spoločnosti, - služby (účtovníctvo, poisťovníctvo, projekčná kancelária, realitná kancelária a pod.), - ambulancia alebo zdravotnícke zariadenie, - kozmetické, kadernícke alebo estetické štúdio, - školiace centrum, - kombinácia podnikania a bývania, - rodinné bývanie Ak hľadáte reprezentatívnu nehnuteľnosť s výbornou polohou, ktorá ponúka široké možnosti využitia a zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám poskytneme viac informácií.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový byt v novostavbe v atraktívnej lokalite Západ slnka, situovanej v tichej slepej ulici, ktorá ponúka príjemné a pokojné bývanie. Bytový dom bude mať len 3 bytové jednotky. Byt s úžitkovou plochou 101 m² je rozdelený do dvoch podlaží a k bytu patrí vlastná záhradka cca 170 m² a 2 parkovacie miesta priamo pred domom. DISPOZÍCIA NP: zádverie samostatné WC priestranná obývacia izba kuchyňa schodisko NP: chodba 3 samostatné izby kúpeľňa s WC TECHNICKÉ A ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE stavba z brúsených tehál HELUZ UNI 30 a Akustik 25 tepelná izolácia 150 mm napojenie na inžinierske siete dažďová drenáž plastové okná s izolačným trojsklom hliníkové vchodové dvere s biometrickým vstupom kvalitné drevené schodisko krbová vložka na tuhé palivo elektrické podlahové kúrenie bojler na ohrev TÚV fotovoltika 3,5 kW 3x rekuperácia 2x klimatizácia laminátové podlahy interiérové dvere hladké omietky, prvá maľovka moderná sanita a Geberit sprchový kút kuchynská linka z DTDL v štandarde, bez elektrospotrebičov 3x vstavaná skriňa vlastná záhradka cca 170 m² 2 parkovacie miesta MODERNÉ BÝVANIE V TICHOM PROSTREDÍ Veľkou výhodou nehnuteľnosti je kombinácia pokojnej lokality, vlastnej záhradky a dvoch parkovacích miest. Moderné technológie ako fotovoltika, elektrické podlahové kúrenie, rekuperácia a klimatizácia zabezpečia komfortné bývanie počas celého roka. Predpokladaný termín dokončenia: september 2027. Cena: 285 000 € Ak hľadáte moderné rodinné bývanie v pokojnej lokalite, kde máte k dispozícii 4 izby, vlastnú záhradku a vlastné parkovanie, tento byt je ideálnou voľbou. Pre viac info nás neváhajte konatktovať.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre obce Palárikovo, postavený na krásnom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 2 268 m². Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je rozľahlá, udržiavaná záhrada, ktorá poskytuje príjemné súkromie, pokoj a dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je v zachovalom pôvodnom stave a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Počas posledných rokov boli zrealizované dôležité investície – nová strecha a plastové okná, vďaka čomu budú budúce náklady na rekonštrukciu výrazne nižšie. Dispozícia domu: 4 priestranné izby, kúpeľňa, samostatné WC, v prístavbe sa nachádza kuchyňa, kotolňa, komora, pivnica. Technické informácie: všetky inžinierske siete, elektrina, obecný vodovod, plyn, ústredné plynové kúrenie, kanalizácia je pripravená na pripojenie (v súčasnosti je odpad riešený žumpou). Výhody nehnuteľnosti: výborná poloha priamo v centre obce, veľký pozemok s výmerou 2 268 m², krásna záhrada nová strecha, plastové okná, priestranný rodinný dom s množstvom možností úprav, kompletné inžinierske siete, výborná investícia aj pre rodinné bývanie. Palárikovo patrí medzi obľúbené obce v okrese Nové Zámky a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie, pošta, športoviská aj vlaková stanica. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Nových Zámkov, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, krásnou záhradou a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame na predaj atraktívny komerčný priestor s celkovou výmerou 175,5 m², situovaný na prízemí budovy na viditeľnom rohu dvoch ulíc. Vďaka veľkoformátovým výkladom orientovaným do oboch strán poskytuje výbornú prezentáciu a široké možnosti využitia. Priestor je vhodný pre rôzne druhy podnikania, ako napríklad: predajňa, reštaurácia alebo kaviareň, ambulancia, kancelárie, služby či showroom. Samotná prevádzka na prízemí má výmeru 134 m². Súčasťou predaja je aj suterén o výmere 42 m², pozostávajúci z troch miestností vhodných ako skladové alebo zázemie prevádzky. Prístup do suterénu je zabezpečený schodiskom priamo z priestoru, k dispozícii je tiež malý nákladný výťah. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové vlastné kúrenie plynovým kotlom, nová elektroinštalácia, nové podlahy, zrekonštruované sociálne zariadenia (samostatné pánske a dámske toalety). Výborná viditeľnosť, reprezentatívne priestory a flexibilné využitie robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu investičnú príležitosť aj miesto pre vlastné podnikanie.

Ponúkame Vám 3 izbový byt o výmere 63 m2 v tehlovom bytovom dome na 1. poschodí. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti parku, od centra cca 3 minúty chôdze. Byt je po rekonštrukcii - menené okná, nová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi vrátane umývačky riadu a práčky, kompletne nová elektroinštalácia, nové podlahy v izbách, vstavané skrine v priedsieni, v spálni a v obývačke, nové interiérové dvere aj vstupné bezpečnostné dvere a v celom byte sú sadrokartónové podhľady so vstavaným osvetlením. Kúpeľňa a Wc boli naplánované na rekonštrukciu, majitelia majú nakúpený materiál ( dlažby, obklady, WC - geberit ......) na kompletnú rekonštrukciu a nechávajú ho budúcim majiteľom k dispozícii. Byt má nasledovnú dispozíciu - vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, priestranná obývačka s balkónom, z ktorej je vstup do dvoch samostatných spální. K bytu patrí pivnica. Odporúčam obhliadku. Veľmi príjemná lokalita, plná zelene, blízko centra, detské ihrisko hneď pri bytovke a základná škola, či stanica na pár minút pešo. V prípade vážne záujmu dohoda možná.

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný víkendový dom v úžasnej lokalite neďaleko Štúrova a Ostrihomu a chránenej krajinnej oblasti Parížske močiare. Obec Diva je peknom prostredí mierne zvlnenej krajinky s levanduľovými políčkami a vinohradmi. Obec tvorí len pár rodinných domov, väčšinou chalupárou. Lokalita je určená pre aktívnych ľudí, na okolí sa nachádza množstvo cykloturistických trás vedúcich až k Dunaju, len pár km odtiaľ je termálne kúpalisko Vadaš v Štúrove a celoročné termálne kúpalisko v Podhájskej. Dom prešiel vkusnou rekonštrukciou zachovávajúcou tradičné prvky vidieckej architektúry. Dom je postavený z pevných materiálov. Okná sú drevené eurookná. Dispozícia domu je nasledovná: 2 samostatné spálne jedna aj so šatníkom, obývačka, kuchyňa s novou kuchynskou linkou, priestranná vstupná hala a kúpeľňa s WC. Za domom sa nachádza ešte jedna miestnosť, ktorú je možné využiť aj ako dielňu, saunovú, cvičiacu miestnosť či aj ako hosťovskú izbu. Súčasťou domu je aj priestranná prekrytá terasa. Dom je čiastočne podpivničený, nachádza sa tam plynový kotol na kúrenie ale je možné využívať aj kotol na tuché palivo. Dom je napojený na elektrinu, plyn a vodu zo studne, odpad je riešený do priestrannej žumpy. Krásny široký mierne svahovitý 8,5 ár pozemok je kompletne upravený a vysadený nenáročnou bezúdržbovou zeleňou. Na pozemku sa nachádza hliníkové prekrytie využiteľné ako úložný priestor a aj predpripravený vyrovnaný a kameňom vysypaný priestor na uloženie bazéna. Pozemok je oplotený, je možné parkovanie vo dvore. Dom je momentálne využívaný ako víkendový dom, ale bez problémov je možné ho využívať na celoročné bývanie. Predáva sa zariadený tak ko je vidieť na foto. Odporúčam obhliadku.

Exkluzívny dvojpozemok a nehnuteľnosť na predaj v prémiovej lokalite v Nových Zámkoch. V blízkosti kopca „Filler, hrádze, rieky Nitra a Berku, dom o výmere 150 m2 (250 m2 s nebytovými priestormi). Dom je postavený v tichej lokalite na konci slepej ulice. Dvojitá záhrada rozprestierajúca sa na 1305 m2 je plná ovocných stromov, kvetov, borovíc a rôznych živých plotov a ponúka nevídaný potenciál, ktorý sa na trhu s nehnuteľnosťami objavuje len zriedka. Na záhrade sa nachádza vlastná studňa s nádržou na vodu a elektrickým čerpadlom. Samotný dom je v pôvodnom stave, potrebuje kompletnú modernizáciu, statický posudok, ale je pevný a suchý. Okná a dvere sú čiastočne vymenené za plastové, nový plynový kotol a kúrenie. Veľká terasa ponúka súkromie a relaxačný výhľad do bujnej záhrady. Súčasťou domu je garáž a dvojitá pivnica, dve kúpeľne, štyri spálne a veľká obývacia izba s krbom. Nehnuteľnosť v takejto lokalite sa na trhu objavuje len raz za niekoľko rokov a ponúka jedinečnú príležitosť pre niekoho, kto chce bývať v jednej z najexkluzívnejších lokalít mesta, obklopený slušnými susedmi a pokojom a súkromím veľkej, vzrastlej záhrady. Odporúčam obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj tehlový rodinný dom postavený na 12,64 ár pozemku v Komoči. Pozemok je krásny široký umiestnený v tichej uličke, s možnosťou parkovania vo dvore. Je vysadený prevžne ovocnými stromami. Dom je klasický štvorec so sedlovou strechou. Vo dvore sa nachádzajú ešte dve stavby zapísané na LV ako komora a hospodárska budova. Dispozícia domu: dom má dve veľké samostatné štvorcové izby, chodbu, priestrannú kuchyňu a kúpeľňu, WC. Kúrenie je ústredné plynové, je napojený na obecnú vodu, elektrinu a plyn a odpad je do žumpy. Strecha bola menená na rodinnom dome aj na hospodárskej budove. Okná boli menené za plastové na celom dome. Inak je dom v pôvodnom stave. Komoča je obec vzdialená od Nových Zámkov 12 km a od mesta Kolárovo len 5 km. V komoči sa nachádza prírodná piesková pláž, neďaleko sú lužné lesy, celoročné termálne kúpalisko je vzdialené len pár km. Odporúčam obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok o výmere 527 m2. K pozemku je projekt rodinného domu v cene. Pozemok je umiestnený v okrajovej časti Nových Zámkov, v zástavbe medzi rodinnými domami, s prístupom z asfaltovej cesty. Všetky IS sú pred pozemkom. Pozemok končí pri jazere.

Ponúkame Vám na predaj priestranný, nadštandardne vybavený 5-izbový rodinný dom situovaný v tichej uličke mimo hlavnej cesty v obľúbenej obci Bánov, len 5 km od Nových Zámkov a 7 km od Šurian. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá vysoký štandard bývania spojený s komfortom, luxusom a kvalitou. Rodinný dom je postavený na pozemku s priestrannou rozlohou 1.359 m2. Jedná sa o samostatne stojaci, tehlový, poschodový dom, kompletne podpivničený, s klimatizáciou a novou valbovou strechou so škridlou TONDACH. Vonkajšia fasáda je zateplená polystyrénom. Nehnuteľnosť prešla poslednou rekonštrukciou pivnice v roku 2024. K domu prislúcha samostatná dvojgaráž s elektrickými bránami zn. LOMAX. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha: 530 m² Zastavaná plocha: 180 m² Pozemok: 1359 m² Záhrada: 1137 m² (okrasná, s automatickou závlahou) Počet izieb: 5+ priestranná hala na poschodí Parkovanie: dvojgaráž + 4 vonkajšie parkovacie miesta IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, vlastná studňa s čerpadlom a závlahový systém DISPOZÍCIA: Rodinný dom má výborné dispozičné riešenie, denná časť domu je oddelená od spálňovej časti elegantným dreveným schodiskom. PRÍZEMIE: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou, samostatné WC a práčovňa. Z chodby sa otvára veľkorysý priestor obývacej izby s dreveným schodiskom, ktorá je rozdelená na dve časti: obývacia izba s krbom a pracovňa s výstupom do záhrady. Kuchyňa je spojená s jedálenskou časťou, dominantou kuchyne je na mieru zhotovená nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi : (indukčná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou). Na prízemí domu sa ešte nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou, toaletou, šatníkom a výstupom na balkón. Podlaha v kuchyni je vinylová, v obývačke sú kvalitné drevené parkety, vstupná chodba je z prírodného mramoru. POSCHODIE: Poschodie domu je riešené priestrannou klimatizovanou obývacou izbou , z ktorej sa otvárajú tri samostatné spálne (dve s balkónom, jedna so samostatným šatníkom) , kúpeľňa a samostatná toaleta. Z obývačky sa vychádza na terasu s výhľadom do záhrady. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou a dvoma umývadlami. Na poschodí vyniká elegancia otvoreného priestoru galérie, ktorá je prepojená ponad elegantné zábradlie s výhľadom do obývacej izby. Podlahy na poschodí sú vyrobené z dreveného masívu. SUTERÉN: wellness zóna s priestrannou posilňovňou a saunou kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť (kotolňa) tri samostatné skladové miestnosti pivničné priestory s prirodzeným osvetlením VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE: plynový kotol značky Buderus ( r. 2023) ústredné kúrenie cez radiátory + doplnkový krb na tuhé palivo nové elektrické garážové brány (LOMAX) nerezové zábradlia na terase a balkónoch podlahy: vinyl (kuchyňa), drevené parkety(izby), prírodný mramor (vstupná chodba) kompletná zámková dlažba okolo domu dom sa predáva čiastočne zariadený pripojenie na všetky inžinierske siete + vlastná vŕtaná studňa Kúrenie je riešené centrálne plynovým kotlom BUDERUS cez radiátory. V obývacej izbe je možnosť doplnkového kúrenia v krbe, čo dotvára príjemnú atmosféru a umocní celkový útulný dojem z tohto domu. Odpadová voda je napojená na verejnú kanalizáciu. EXTERIÉR: Pozemok o výmere 1359 m² ponúka veľkorysú okrasnú záhradu s automatickou závlahou napojenou na studňu. Na pozemku je udržiavaný trávnik, a okrasné dreviny, ktoré zabezpečujú absolútne súkromie nielen pri sedení na terase, ale aj v celej záhrade. Súčasťou je aj spevnená plocha pre štyri autá pred domom. Rodinný dom je dobre osadený na pozemku s maximálnym využitím zelenej plochy a poskytuje komfortné bývanie so zaručeným súkromím. LOKALITA: Obec Bánov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – základná a materská škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, reštaurácia, športové a kultúrne centrum. Výborná dostupnosť do Nových Zámkov, Šurian a napojenie na hlavnú cestnú infraštruktúru. Ak hľadáte kombináciu luxusu, funkčnosti, súkromia a komfortu, táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0905 144 110 a príďte sa osobne presvedčiť o tom, že tento dom si Vás podmaní svojou atmosférou.