Nehnuteľnosti na predaj, okres Nové Zámky

Exkluzívne ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou vo výbornej lokalite, neďaleko centra. Je to dvojpodlažný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii. Dom bol postavený v roku 1974, kde prebehla čiastočná rekonštrukcia. Sú tu plastové okná ( okrem kuchyne, WC, kúpeľni a jednej izby na poschodí), nové kvalitné exteriérové plastové HPL dvere, na streche bola robená nová hydroizolácia. Podlahová plocha domu je 140 m2 a leží na pozemku o rozlohe 400 m2. Dispozícia: Vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa, špajza, priestranná obývačka. Poschodie: Galéria, 3 x izba, 1 x loggia, 1x priestranná terasa, kúpeľňa s vaňou a WC. K domu prináleží garáž a dom je čiastočne podpivničený. Podlahy sú drevené parkety, PVC a dlažba, kúrenie je ústredné radiátorové plynovým kotlom - pôvodné, voda je obecná, ohrev vody je elektrickým zásobníkom, odtok je riešený do žumpy. Na pozemku je príprava na kanalizáciu s možnosťou okamžitého napojenia. Dom je vhodný na trvalé bývanie, prípadne ako investičná príležitosť, nakoľko je dispozične dobre riešený, možné využívať na trvalé bývanie, po úpravách, na dlhodobý či krátkodobý prenájom, prípadne môže poslúžiť firmám na prenájom svojim zamestnancom - investičná príležitosť! Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte ma: Szokolová 0915 873 906 Cena je 99 900 Eur V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: - kompletný právny a realitný servis vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu - zabezpečenie všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, nájomná zmluva ) - autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster ( overenie podpisov, kolok na návrh na vklad ) - prepis energií

Ponúkame na predaj pozemok v Štúrove. Rozloha pozemku je 3700 m2. Šírka pozemku približne 20 metrov. Evidovaný ako orná pôda. Nachádza sa tu vinič. Vhodný aj na výstavbu nehnuteľnosti. Cena 95 700 € Alica Šindárová 0905/659 793 Kontaktná adresa: LIBRA TRADE s.r.o., Hlavná 52, Štúrovo, www.libra-trade.sk .

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tehlový rodinný dom v obci Svodín. Je to 4 izbový rodinný dom a nachádza sa na pozemku o rozlohe 826 m2. Stavba vznikla v roku 1975 je v pôvodnom zachovalo stave, okrem strechy tá bola vymenená v roku 2010. Dispozícia: prízemie: vstup aj zo zadnej časti pozemku. Kuchyňa, jedáleň, schodisko na 2 podlažie, kúpeľňa+ práčovňa, špajza s umývadlom, komora s technickou miestnosťou, priestranná dielňa s vstupom na pozemok. Vstup do domu: 2 nadzemné podlažie: Hlavný vstup do domu priestranným schodiskom: terasa, povalová časť vedľa terasy. Chodba, hala, 2 x detská izba, špajza, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, spálňa, obývačka. Kúrenie je ústredné radiátorové+ na pevné palivo, ohrev vody na elektrický zásobník vody, voda je obecná, odtok je riešený do žumpy. Dom je priestranný, pozemok je upravený, je tu rodiaci vinič. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster. Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte ma: Szokolová 0915 873 906

Ponúkame Vám na predaj Polyfunkčnú budovu na predaj v Nových Zámkoch. Budova sa nachádza vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou a výborným parkovacím miestom na minimálne 15 áut. Vhodné aj ako zdravotné stredisko, alebo ako investičná príležitosť nakoľko všetky priestory sú obsadené. Dispozícia: prízemie: - obchodné priestory a sklady 4 x po 100 m2 ( samostatný vchod aj merače) - 1 x bytová jednotka garsónka ( v prenájme) - garáž aj na nákladné autá s montážnou jamou Poschodie: - 7 x 2 izbový byt - 2 x garsónka - 1 x 3 izbový byt Všetky bytové jednoty sú momentálne dlhodobo v prenájme, aj prízemné obchodné priestory. Kúrenie je riešené plynovým kotlom - ústredné radiátorové , elektrika, voda je obecná odtok je riešený do kanalizácie na pozemku sa nachádza aj studňa na polievanie. K budove prináleží priestranný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, alebo na ďalšie podnikanie. Celková plocha pozemku je 2270 m2 z toho záhrada cca. 1000 m2. Budova je vhodná aj ako investičná príležitosť!

Predáme pozemok s unimobunkou a elektrinou. Rozloha pozemku je 28 árov. Na pozemku sa nachádza pivnica a veľa ovocných stromov a vinič (140 koreňov hrozna). Neváhajte kontaktovať, aj počas víkendov a sviatkov: 0905/659 793.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v novostavbe v Nových Zámkoch. Jedná sa o rezidenčné bývanie s výťahom vo výbornej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha bytu je 85,83 m3 + terasa o rozlohe 72.67 m2 byt sa nachádza na ustúpenom štvrtom podlaží bytového domu spolu aj s terasou má rozlohu 158,50 m2. Bytový dom má 3 podlažia + štvrté podlažie je ustúpené. Na každom podlaží bytového domu sa nachádzajú dvoj a trojizbové byty. Bytový dom ako aj všetky byty sú skolaudované. Na štvrtom podlaží sa nachádzajú 2 rezidenčné byty s terasou o rozlohe : 84,6 m2 + terasa 72.67 m2 spolu: 157.27 m2 85.83m2+ terasa 72.67 m2 spolu: 158.50 m2 Dispozícia: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na priestrannú terasu, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, šatník, a dve izby. Kúrenie v každom byte je podlahové s termostatom v každej miestnosti, ohrev vody je elektrickým zásobníkom vody. Stavba sa odovzdáva v stave na kľúč v štandarde, okrem kuchynskej linky. Bytový dom sa nachádza na periférii Nových Zámkov v lokalite za Troma Mostami v uzavretej súkromnej ulici. Je to pokojná štvrť s rýchlou dostupnosťou k hlavným ťahom na Bratislavu, Nitru, Šurany či Dvory nad Žitavou. V priamom susedstve bytového domu je lekárske stredisko, lekáreň a pohostinstvo s reštauráciou. V pešej dostupnosti sa nachádza areál prírodného jazera Baňa, ktorého súčasťou je detské ihrisko. Železničná, autobusová stanica, pošta a obchod COOP Jednota sú tiež na dosah. V letných mesiacoch poteší blízkosť kúpaliska ŠTRAND. Ideálna lokalita pre pokojný život v meste. Parkovanie: Vlastné uzavreté parkovanie pred bytovým domom. PREDAJNÁ CENA VRÁTANE DPH 3 izbového bytu o rozlohe 85.83m2 + terasa 72,67 m2 je dohodou. Ku každému bytu je možnosť prikúpiť parkovacie miesto za cenu 7380 Eur. Ak máte záujem o viac informácií a obhliadku, kontaktujte ma info: Szokolová 0915 873 906 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster.

Ponúkam na predaj 3-izb. RD v obci Veľké Lovce okr: Nové Zámky. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Veľké Lovce, okres Nové Zámky, len 5km od termálneho kúpaliska Podhajska. Výhodou tohto domu: • suterén: kuchyňa, sklad, kotolňa; • I. nadzemné podlažie: 2 vstupy do domu, 3 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, špajza; • vhodné bývanie, alebo aj na podnikanie nakoľko sa dom nachádza blízkosti Podhájskej (dostatok parkovacích miest, dostatok skladových priestorov v suteréne a zadnej časti domu) ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Veľké Lovce • Predmet: rodinný dom • Počet izieb: 3 • Stav: udržiavaný pôvodný stav • Úžitková plocha domu: 100 m2 • Veľkosť pozemku: 789 m2 • Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, obecná kanalizácia; • Kúrenie: ústredné, plynový kotol • plastové okná KONŠTRUKCIA DOMU: • Rok výstavby: 1970 • Konštrukcia: pórobetón a pálená tehla • Strecha: pálená škrídľa • Okná: plastové • Elektroinštalácia: 230/400V • Podlahy: dlažba POPIS DOMU: • Rodinný dom v udržiavanom • Vhodný na bývanie podľa vlastných predstáv • Výborná dispozícia domu s priestrannými izbami • Mesačné náklady, ako v 3 izbovom byte DISPOZÍCIA DOMU: • Suterén: kuchyňa, sklad, kotolňa • Nadzemné podlažie: Zádverie, chodba, 2 nepriechodné izby, obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou • Súčasťou domu v zadnej časti prístrešok LOKALITA A OKOLIE: • Vyhľadávaná lokalita pre kompletnú občiansku vybavenosť; • obec vzdialená len 5km od termálneho kúpaliska Podhajská • Občianska vybavenosť v okolí rodinného domu (obecný úrad, reštaurácia, potraviny a iné) CENA A PLATBA: • Cena 105 000 EUR vrátane právneho servisu

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v obci Palárikovo – časť Ľudovítov. Rozloha pozemku je 2300 m2 spolu s prístupovou cestou. Pozemok je priestranný, slnečný, rovinatý, je oplotený a vstup je možný aj zo zadnej strany pozemku ( poľná cesta ). Šírka pozemku je 21 m, dĺžka je 106 m. IS ako obecná voda, elektrika sa nachádza pred pozemkom (kanalizácia sa tu plánuje v r.2027 a plyn sa v obci nenachádza). Výhody: - zabezpečená prístupová cesta - prístup z oboch strán na pozemok - súkromie - 200 m autobusová zastávka a žel. stanica - 6 km od hlavného mesta Nové Zámky Informácie: Szokolová 0915 873 906

Exkluzívne ponúkame na predaj menšiu podkrovnú stavbu, rodinný dom v Nových Zámkoch s veľkým pozemkom. Podlahová plocha domu je 70 m 2 s + zastrešená presklená terasa. Plocha pozemku je 1750 m2 a nachádza sa v tichej uličke za Novou Nemocnicou. Na pozemku sa ešte nachádza montovaná hospodárska budova a letná kuchyňa, pozemok je upravený, zatrávnený, sú tu okrasné dreviny, ovocné stromy. Pozemok je priestranný, široký, dobre situovaný a je tu možné postaviť ďalší priestranný rodinný dom. Dispozícia : Prízemie: - vstupná chodba, priestranná kuchyňa s obývačkou a výstupom na zastrešenú, zasklenú terasu, kúpeľňa, WC, schodisko. Podkrovie: - otvorená galéria ( 1 x pracovňa, 1 x spálňa ), WC. Kúrenie je na pevné palivo na pelety, ohrev vody je elektrickým zásobníkom, odtok je riešený do certifikovanej žumpy, okná sú plastové, podlahy sú keramická dlažba a plávajúce podlahy, kuchynská linka robená na mieru v kúpeľni je sprchový kút. Cena je 160 Eur za m2 pozemku ( 1750 m2 ) aj s príslušenstvom ako podkrovný dom, hospodárska budova, letná kuchyňa. Dom je ihneď obývateľný, možnosť sa ihneď nasťahovať. Cena je spolu 280 000 Eur. IS: elektrika, žumpa, studňa s pitnou vodou. Treba vidieť! Ak máte záujem o viac informácií a obhliadku, kontaktujte ma info: Szokolová 0915 873 906 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster.

Ponúkam na predaj pozemok v obci Chľaba 11km od Štúrova. Pozemok je evidovaný ako záhrada a nachádza sa v intravilane tichej, slepej uličke na brehu Ipľa, približne 1500-mertov od sútoku do Dunaja. 100m od záhrady nový most do Maďarska pre osobnú dopravu a pre cyklotrasu EuroVelo Viedeň-Bratislava-Budapest-Belehrad. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre oddych, momentálne je nevyužívaná. Les v pohorí Burda ktorý sa začína bezprostredne pri pozemku, je vyhlásená za prírodnú rezerváciu s názvom "KOVÁČOVSKÉ KOPCE". Ak snívajte o pozemku v malebnom prostredí priamo v prírode, tak neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii. Predáva sa s kompletným zariadením. Nachádza sa na krásnom veľkom, slnečnom pozemku o výmere 1270 m2, v tichej časti obce a zároveň v centre obce a hlavne mimo hlavnej cesty. Je vhodný aj ako stále, víkendové bývanie ale aj na podnikanie. Nehnuteľnosť pozostáva z jednoizbového a dvojizbového apartmánu a dvoch garáží. Na pozemku sa nachádza vonkajšie posedenie pre obe bytové jednotky zvlášť. Ďalej je tu aj vonkajší gril, murovaná vonkajšia sprcha. V prvej jednotke sa nachádza predsieň, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC. V druhej jednotke sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Na pozemku sa nachádza pivnica. Dom prešiel nedávnou veľkou, kompletnou, modernou rekonštrukciou: - okná a dvere boli vymenené za plastové - vymenené boli rozvody elektriky, vody, odpadov - nové omietky v celom dome, zrekonštruované boli všetky miestnosti - nový odkvap, podbitie strechy - nové podlahy, stropy, nanovo vybudované kúpeľne v modernom štýle - nové kuchynské linky v oboch apartmánoch - zamkova dlažba - oplotenie celého objektu s elektrickou bránou - moderne upravená dispozícia domu ale v prípade potreby možnosť prepojenia apartmánov Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná precízne a boli použité kvalitné materiály. Kúrenie je zabezpečené klimatizáciou, infrapanelmi a krbom. Voda z verejného vodovodu. Odpad je vedený do novej žumpy. Na pozemku sa nachádzajú dve garáže s elektrickými bránami. V jednej je aj kuchynka. Pozemok je udržiavaný, celý objekt je oplotený a dokonca z viacerých strán obklopený stromami, kríkmi čo prináša novému majiteľovi väčšie súkromie. Cena 149 000 € Neváhajte kontaktovať: 0905/659 793. Obhliadky možné cez víkendy aj sviatky. Kontaktná adresa: LIBRA TRADE s.r.o., Hlavná 52, Štúrovo, www.libra-trade.sk .

IBA U NÁS! Ponúkam na predaj pekný 4-izb.RD po rekonštrukcii v meste Šurany. Plocha: pozemku 406m2. Cena 149 000 € Bližšie informácie a obhliadky: Jarka tel.0908123109 VOLAJTE NONSTOP AJ CEZ VÍKENDY!

Ponúkam vám vo výhradnom zastúpení majiteľa obchodný priestor/kanceláriu v centre Nových Zámkov na frekventovanom mieste na ul. M. R. Štefánika. Veľmi výhodná pozícia pre obchod, kanceláriu. Rozloha pozemku: 106 m2 z toho objekt je o rozlohe: 100 m2. Dispozične sa skladá: veľkej miestnosti (vchod z ulice), haly, kúpeľne, miestnosti s prechodom na dvor, skladu ( miestnosti ). Objekt je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Konštrukcia: tehlová. strecha: sedlová, pozinkovaný plech. Stav: pôvodný stav. Predná miestnosť budovy z ulice bola rekonštruovaná. Boli spravené sádro kartónové úpravy, bodové svetlá, elektrika menená. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Výhody: frekventované miesto, reštaurácie, obchody, banky, DOBRÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! TREBA VIDIEŤ! Cena: 79 000,- eur. DOHODA MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy objektu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 3-izbový byt s výmerou 67 m², nachádzajúci sa v pokojnej lokalite obce Mužla. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka praktické dispozičné riešenie. Vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia. Dispozičné a vybavenie: - 3 samostatné izby - výmera: 67 m² - pivnica - komora priamo v byte - elektrické podlahové kúrenie - možnosť opätovného napojenia ústredného kúrenia - čiastočná rekonštrukcia - čiastočne rekonštruované elektrické vedenie - plastové okná s vnútornými roletami - sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením - laminátové podlahy Cena: dohodou Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene. Bonus: Možnosť dokúpenia plechovej garáže s rozmermi 6 × 3 m. Pozemok pod garážou je obecný, ročný nájom iba 20 €. Nehnuteľnosť inzerovaná so súhlasom majiteľa. Cena zahŕňa kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Neváhajte kontaktovať: 0905/659 793

EXKLUZÍVNA PONUKA. Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok pre investíciu a podnikanie v Štúrove. Nachádza sa na Továrenskej ceste v Štúrove ihneď pri hlavnej ceste. Široký, rovinatý, slnečný pozemok s rozlohou krásnych 4324 m2. Približné rozmery dĺžka 8/12-24 m, šírka 218-242 m. Podľa územnoplánovacej informácie je pozemok vhodný - Polyfunkčné územie výroby a služieb. Územie môže slúžiť na umiestnenie areálov zariadení výrobných, servisných a opravárenských služieb, vrátane skladov, skladovacích plôch veľkoobchodu, verejné prevádzky, areály veľkoobchodu a logistiky, a pod. Podlažnosť: 3 - nadzemné podlažia pričom priemerná výška podlažia berie cca. 3,5 m. Index zastavanosti: 50 % Podiel zelene: 40 % Bližšie informácie v kancelárii a na tel. č.: 0905/659 793 Zabezpečujeme kompletný realitný, právny servis, kúpne zmluvy, prepis nehnuteľnosti. ODPORÚČAME OBHLIADKU!!

Predávame rodinný dom v obci Kamenín, neďaleko mesta Štúrovo. Dom stojí na okraji obce v tichej uličke, nachádzajú sa v ňom dve izby, kuchyňa, kúpelňa, špajza. pri dome je hospodárska budova. Strechu pokrýva škridla, podlahu tvorí palubovka a dlažba, okná sú plastové, kúrenie je ústredné plynom. dom môže tiež slúžiť ako víkendová chalupa, nokoľko je neďaleko od kúpaliska Vadaš v Štúrove. Rozloha pozemku je 20 árov. Informácie: Ing. Pavel Hudec 0908 417718.

Ponúkam na predaj posledné tri voľné novostavby v súkromnej ulici v meste Nové Zámky ul. Gúgska. RD č.1- BUNGALOV 1581 Z. Plocha - úžitková: 136m2 + terasa, pozemku: 605m2. Stav objektu: novostavba. Cena 384 900 € HOLODOM RD č.2 BUNGALOV 180 Z. Plocha úžitková: 159 m2 + terasa, pozemku: 768m2. Cena 399 900 € HOLODOM RD č.3- BUNGALOV LAGUNA 12N so zmenami. Plocha úžitková: 100m2 + terasa, pozemku: 763m2. Cena 359 900 € HOLODOM Bližšie informácie a obhliadky na tel. čísle: 0908123109 0918614970

Ponúkame na predaj pozemok v malebnom prostredí výhľadom na pohorie Börzsöny v obci Salka, 12km od Štúrova. Plocha pozemku 1897m2 ktorá sa skladá z dvoch susedných parciel 1.-970m2, 2.-927m2. Pozemky sa nachádzajú v zastavanej časti obce, blízko rieky Ipeľ cca 100m. Pozemky sa nachádzajú v tichej, slepej uličke v blízkosti brehu Ipľa, približne 100-mertov. Obec Salka leží na brehu Ipľa s mostom pre osobnú dopravu, Salka-Letkés (HU), kde sa dá napojiť na cyklotrasu EuroVelo Viedeň-Bratislava-Budapest-Belehrad. Inžinierske siete pri pozemkoch! Možnosť kúpy aj len jednej parcely! . Cena 57 000 € Kontaktná adresa: LIBRA TRADE s.r.o., Hlavná 52, Štúrovo

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Mužla. Obec sa nachádza len 8 km o kúpeľného mesta Štúrova. Rozloha pozemku je 234 m2. Rodinný dom sa nachádza v centre obce. Pozostáva z 2 izieb, predsiene, malej terasy, kuchyňa a kúpeľňa s WC je v štádiu rekonštrukcie, ktorú si môže nový majiteľ dokončiť podľa vlastných predstáv. Vymenené boli plastové okná. Pri rodinnom dome je nové oplotenie. Na pozemku sa nachádza mestská voda. V obci Mužla sa nachádza škola, škôlka, obchody, Coop Jednota, hostinec, vinotéka, lekár, kaderníctvo, mäsiarstvo. ODPORÚČAM obhliadku. Zabezpečujeme kompletný realitný, právny servis, kúpne zmluvy, prepis nehnuteľnosti, prepis energii. Ak Vás ponuka zaujala hocikedy ma kontaktujte: Alica Šindárová 0905/659 793 Kontaktná adresa: LIBRA TRADE s.r.o., Hlavná 52, Štúrovo Cena 26 000 €

Ponúkame Vám na predaj 4 izbovú Exkluzívnu nehnuteľnosť na veľkorysom pozemku v obci Jasová pri Nových Zámkoch. Domček má takmer rozprávkový charakter, kreativita majiteľky je viditeľná v každej miestnosti, ktorá sa odráža aj na vzhľade celého domu. Jedná sa o prízemný rodinný dom s prístavbou do tvaru L ktorý je situovaný na rozľahlom, slnečnom, rovinatom pozemku s krásnym výhľadom v okrajovej časti obce. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená, leží na pozemku o rozlohe 1118 m2 a podlahová plocha je 120 m2. Rodinný dom bol postavený v roku 1962 avšak v roku 2022 prebehla rozsiahla a kompletná rekonštrukcia , kde boli menené všetky rozvody vody, elektriky, plynu, kanalizácie, všetky podlahy boli na novo robené ( betónové potery), nová izolácia ( tepelná aj hydroizolácia), nové vápenocementové omietky, sádro- kartónové stropy, kvalitné plastové okná vo farbe, interiérové dvere, nová strecha, ríny vo farbe, podbitie, fasádna omietka, čiastočné zateplenie vonkajšej fasády. Pri rekonštrukcii domu boli použité kvalitné materiály. Dispozícia: vstupná zastrešená terasa, chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, priestranná prepojená kuchyňa s obývačkou s jedálňou – výstupom na pozemok a 2 x spálňa. V prístavbe ktorá je spojená s prednou časťou domu sa nachádza technická miestnosť, komora, kúpeľňa s WC, pracovňa s východom na dvor a pivnica pod celou časťou prístavby. Podlahy sú keramická dlažba a plávajúce podlahy, voda je obecná, odtok je riešený do certifikovanej žumpy, kúrenie je kombinované - podlahové teplovodné a ústredné radiátorové plynovým kotlom, ohrev vody je tiež na plyn. V obývačke sa nachádza nová klimatizačná jednotka v kuchyni je kuchynská linka s ostrovčekom, elektrospotrebiče ako indukčná varná doska ( predpríprava na plynovú varnú dosku), odsávač pár, umývačka riadu, teplovzdušná elektrická rúra. Na pozemku sa nachádza dielňa pre domáceho majstra, kopaná studňa, pozemok je zatrávnený, upravený sú tu ovocné stromy, okrasné dreviny, celý pozemok je široký, priestranný, slnečný, udržiavaný a je oplotený. Vstup na pozemok je zabezpečený bránou. Výhody: Kompletná rekonštrukcia, výborná poloha, tichá lokalita, dobrá občianska vybavenosť obce, nachádza sa tu ZŠ, MŠ, obchody, Pošta, lekáreň, zdravotné stredisko- všeobecná ambulancia pre dospelých, pre deti a dorast, pohostinstvo, cukráreň a iné. Obec Jasová má dobré spojenie do Nových Zámkov, ktorá je vzdialená do hlavného mesta len 18 km, od termálneho kúpaliska Podhájska 18 km a od Termál Nesvady 27 km. IS: Plyn, obecná voda, elektrika, studňa, žumpa. Výhody: Pozemok: 1118 m2 – slnečný, priestranný Podlahová plochy domu: 120 m2 Priestranná pivnica na zeleninu. Výborná poloha domu, tichá lokalita medzi zastavanými domami. Dom sa predáva bez zariadenia okrem kuchynskej linky, spotrebičov, Rool- Door skríň. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, prípadne na rekreačné účely či chalupárčenie. Treba vidieť! Cena v RK. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: - kompletný právny a realitný servis vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu - zabezpečenie všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, nájomná zmluva ) - autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster ( overenie podpisov, kolok na návrh na vklad ) - prepis energií Ak máte záujem o obhliadku neváhajte ma kontaktovať: Szokolová 0915 873 906

Ponúkame na predaj rodinný domček v obci Sikenička. Útulný domček disponuje priestrannou kuchyňou (možnosť vytvorenia kuchyne s obývačkou-veľkosť izby umožňuje), jednou izbou a miestnosťou na kúpeľňu (potrebné vybudovať). Príjemný čas na oddych Vám ponúka aj pekný pozemok o rozlohe 380 m2. Rodinný dom v pôvodnom udržiavanom stave. Kúrenie je riešené kachľami na tuhé palivo. Voda je obecná zavedená do dvora. Elektrina zavedená do domčeka. Celý objekt oplotený. Parkovanie zabezpečené parkovaním vo dvore. Obec je vzdialená len 20 km od známeho turistického mesta Štúrova a termálneho kúpaliska Vadaš, len 20 km od mesta Želiezovce a 30 km od mesta Šahy. Rodinný dom vhodný aj na stále bývanie aj na víkendy. Nehnuteľnosť inzerovaná so súhlasom majiteľa. Cena zahŕňa kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Cena: 15 000 Eur. ODPORÚČAME OBHLIADKU! Prosím v prípade záujmu kontaktovať telefonicky. Kontakt: Alica Šindárová tel.: +421905/659 793.

Ponúkame Vám na predaj pozemok, záhradu v Nových Zámkoch. Rozloha pozemku je 509 m2 a nachádza sa smerom na Nesvady, neďaleko rieky Nitra. Kataster Nové Zámky - nová záhradkárska osada. Pozemky sú vymerané s vlastnou prístupovou cestou ( podiel na ceste) Cena za jeden pozemok 8 000 € + 300 Eur za prístupovú cestu, kde bude mať každý spoluvlastnícky podiel na ceste. Rozmery pozemkov: - 509 m2 šírka 21.49m x dĺžka 23.67 m - 8 000 Eur + prístupová cesta 300 Eur pozemok č. 7. Pozemky sa nachádzajú v odľahlej časti na samote pri rieke Nitra v Nových Zámkoch. Prístupová cesta je poľná, spevnená a po hrádzi, samozrejme autom sa tam dá dostať. Na pozemku sa nenachádza elektrika. Ak máte záujem o bližšie informácie: Ján Marcsa: 0918 614 970, alebo Jarmila Szokolová: 0915 873 906

Hľadáte pokojné bývanie s veľkým pozemkom alebo zaujímavú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj rodinný dom v obľúbenej obci Lipová, situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou až 1 895 m². Dom s zastavanou plochou 150 m² ponúka 3 izby, kuchyňu, kúpeľňu, komoru a priestrannú zastrešenú terasu. Je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) s možnosťou pripojenia na verejnú kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa a vedľajšie hospodárske stavby. Veľkou výhodou je pravidelný tvar pozemku, tiché prostredie a bezproblémové susedstvo. Výhody nehnuteľnosti: Veľký pozemok 1 895 m² Pokojná lokalita Výborná dostupnosť do Nových Zámkov, Šurian a Nitry Vlakové aj autobusové spojenie Termálne kúpalisko Podhájska v blízkosti Ihneď voľný k dispozícii Vhodný na bývanie aj ako investícia Cena 125000€ Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto nehnuteľnosti s veľkým potenciálom. Bližšie informácie a obhliadky tel.0908123109

Na predaj stavebný pozemok v obci Palárikovo – časť Ľudovítov, ktorý sa nachádza 6 km od mesta Nové Zámky. Pozemok má výmeru 2288 m2 + prístupová cesta. Podľa územného plánu obce je na tomto pozemku možné postaviť jeden rodinný dom. Pozemok je slnečný, rovinatý, oplotený, za pozemkom sa nachádzajú železničné koľaje. Šírka pozemku je 21m, dĺžka pozemku je 106m. Pred pozemkom sa nachádzajú inžinierske siete – elektrina, obecná voda (kanalizácia sa plánuje v r.2027, plyn nie je). K pozemku je zabezpečená prístupová cesta. Výhody tohto pozemku: - prístup na pozemok z oboch strán - vlastná prístupová cesta - pokojné miesto pre život Vo vzdialenosti 200 metrov sa nachádza autobusová zastávka a železničná stanica. Info 0918 614 970

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom tipu Bungalov v tichej zabývanej ulici v blízkosti násypu pri rieke Nitra, neďaleko rekreačnej oblasti Sihoť a termálneho kúpaliska Štrand. Zateplený tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 98.10 m² + zastrešená terasa ( zimná záhrada 25 m2) je umiestnený na pozemku o rozlohe 625 m2. Stavba bola postavená v roku 2011 a kolaudácia prebehla v roku 2014. Dom je presvetlený, priestranný, slnečný, v povalovej časti má úložný priestor a vstup zabezpečuje stropný sťahovací rebrík z chodby. Dispozícia: Závetrie, vstupná predsieň, priestranná obývacia izba s krbom prepojená s jedálňou, kuchyňou a s priamym vstupom na zastrešenú zimnú záhradu, kúpeľňa s vaňou a WC, samostatné WC, a 3 spálne. Kuchynská linka bola robená na mieru, sú tu zabudované elektrospotrebiče, ako umývačka riadu, sklokeramická varná platňa, odsávač pár, teplovzdušná rúra, zabudovaná mikrovlnná rúra, podlahy sú keramická dlažba a plávajúce podlahy, okná sú plastové. Kúrenie je elektrické - podlahové + konvektory. V obývačke, kuchyni, chodbe v kúpeľni a WC je podlahové kúrenie, v izbách kde sa spí sú úsporné elektrické nástenné konvektory. Ohrev vody je elektrickým zásobníkom, odtok je riešený do kanalizácie. V obývačke je klimatizačná jednotka, na oknách sú hliníkové vonkajšie rolety. Vstup na pozemok je zabezpečený širokou bránou na diaľkové ovládanie( vstup autom) + malá bránka, zámková dlažba. Dom je celý zateplený, je prepojený so zimnou záhradou kde bola robená nová strecha, je riadne zaizolovaná, obložená tatranským profilom. V zimnej záhrade sa nachádza kuchynská linka kde sú zabudované elektrospotrebiče je plne funkčná, sklená časť zimnej záhrady sa dá odsúvať. Na pozemku sa nachádza funkčný bazén s filtráciou, priestranná garáž, pozemok je upravený zatrávnený sú tu ozdobné dreviny, vŕtaná studňa. Rodinný dom je nízkoenergetický, je dispozične dobre riešený, má nízke mesačné náklady (elektrika + kúrenie 120 Eur + voda, optika). Stavba je postavená z kvalitných materiálov, odporúčam treba vidieť! Cena je 359900Eur V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster. Dom je kúpou voľný, treba vidieť! Info: Szokolová 0915 873 906

Chata sa nachádza na veľkom pozemku v blízkom okolí mesta Štúrovo, chatová oblasť Hegyfarok, katastrálne územie Nána. Chata je poschodová budova s pevným základom, úplne podpivničená a vedľa sa ďalej rozprestiera s klenutou povalou v dĺžke 4,5 m. Základ budovy a prízemie je postavený z tehál, poschodie z dreva, strecha je bridlicová. Veľkosť stavby je 5 x 7 m. Úžitková plocha obytných miestností je 43,30 m2, pivnica 28,70 m2. Dispozičné riešenie: prízemie: kuchynka, izba, poschodie: izba, balkón, ďalej terasa, pivnica. Chata je čiastočne zariadená a je vhodná aj na zimné bývanie. Pred domom je zastrešená terasa, na poschodí balkón. Z balkóna je nádherný výhľad na mesto a okolitú prírodu. Veľkosť pozemku je 4773 m2. Má dlhý obdĺžnikový tvar. Na pozemku sa nachádza studňa a do chatky je zavedená elektrina a na niekoľko metrov je verejný vodovod. Na pozemku sa nachádza ešte drevenica. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na malom kopci ako posledný pozemok v rade pri lese ideálne pre oddych v prírode. Nehnuteľnosť je vhodná na farmárčenie alebo aj na turistické využitie. Je v osobnom vlastníctve bez ťarchy. Vedie k nej asfaltovaná cesta. ODPORÚČAM OBHLIADKU. Bližšie informácie: Šindárová 0905/659 793

Exkluzívna ponuka. Ponúkame na predaj ornú pôdu v Štúrove. Rozloha 7668 m2. Druh pozemku: orná pôda. Nachádza sa neďaleko Továrenskej cesty v Štúrove. Umiestnenie pozemku: mimo zastavaného územia obce. Cena: 10 700 Eur Bližšie informácie: 0905/659 793

Ponúkame na predaj drevenú chatku s novou strechou, peknou terasou. Nachádza len 2 km od Štúrova v chatovej oblasti. Chatka pozostáva z predsiene, 1 izby, terasy. Podlahy laminátová + dlažba. Na pozemku sa nachádza elektrina. Rozloha pozemku je 1580 m2 na ktorej sa nachádza vinič, veltlínske zelené, rizling. Prístup k pozemku z dvoch strán. Odporúčam obhliadku!! Neváhajte kontaktovať, počas víkendov aj sviatkov: 0905/659 793 Cena 22 000 Eur. V prípade záujmu možnosť dokúpenia pozemku v tesnej blízkosti s rozlohou 7árov v cene 9000 Eur.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v Nových Zámkoch na sídlisku JUH. Podlahová plocha bytu je 62 m2 a nachádza sa na 5 poschodí bytového domu. Dispozícia: Vstupná chodba s Roll Door skriňami, obývačka, spálňa s Rool Door skriňami, detská izba, kúpeľňa, WC a kuchyňa. Byt je po rekonštrukcii, nová kuchynská linka, zabudované elektrospotrebiče ako umývačka riadu, odsávač pár, elektrická rúra, sklo keramická varná doska. Podlahy sú keramická dlažba a plávajúce podlahy, okná sú plastové. K bytu prináleží balkón a pivnica. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: - kompletný právny a realitný servis vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu - zabezpečenie všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, nájomná zmluva ) - autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster ( overenie podpisov, kolok na návrh na vklad ) - prepis energií. Ak máte záujem o obhliadku neváhajte ma kontaktovať: Szokolová 0915 873

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový luxusný rodinný dom v Nových Zámkoch. Je to tehlový rodinný dom s garážou tip Bungalov a leží na pozemku o rozlohe 1140 m2. Dom bol postavený v roku 2015 a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite. Dispozícia domu: vstupná chodba, WC s umývadlom, kuchyňa s jedálňou a obývačkou s výstupom na zastrešenú terasu, krb, 2 x detská izba, spálňa s veľkým šatníkom, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom, technická miestnosť, garáž spojená s domom. Dom je čiastočne zariadený, sú tu rolldor skrine, klimatizovaná jednotka, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ako elektrická rúra, sklo keramická varná doska, americká chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra. Kúrenie je podlahové, okná sú plastové s vonkajšími žalúziami, ohrev vody je elektrickým bojlerom. Podlahy v izbách sú plávajúca podlaha v kuchyni v kúpeľni a v obývačke je krásna mramorová podlaha. Garážová brána a hlavná brána je na diaľkové ovládanie, parkovanie je možné aj pred domom, nakoľko je tam dostatok miesta. Zastavaná plocha domu je 176 m2 + zastrešená terasa, pozemok je priestranný, upravený, zatrávnený, je tu veľa zelene, okrasné dreviny, studňa, trávnik s automatickým závlahovým systémom, automatická kosačka, vonkajší gril, bazén. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS ako voda, elektrika, kanalizácia. Dom je v luxusnom prevedení, kúpou je okamžite voľný odporúčam! Ak máte záujem o obhliadku kontaktujte ma. Informácie: Szokolová 0915 873 906