Nehnuteľnosti na predaj, okres Nové Zámky

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom v obci Kamenica nad Hronom. Nachádza v krásnom tichom prostredí na kraji obce v tesnej blízkosti rieky Hron. Pozostáva z 8 priestranných izieb a ostatných 10 priestorov sa dá dokončiť podľa vlastnej predstavy a potreby (kuchyňa, kúpelňa, šatník,...). Celá nehnuteľnosť pozostáva z piatich 1/2 podlaží. Rodinný dom má dva samostatné vchody + garáž v dome. Na pozemku sa nachádza ďalšia garáž pre 3 autá. Pred nehnuteľnosťou je veľká terasa s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a obecnú vodu( v štádiu prípravy, nutnosť dokončiť podľa potreby). Plynová prípojka sa nachádza pred domom. Na celom rodinnom dome sú plastové okná a plastové vchodové dvere. Vzhľadom na veľkosť a dobrú lokalitu ( tesná blízkosť rieky Hron a vyhladávané kúpalisko Vadaš Štúrovo) odporúčam nehnuteľnosť dokončiť a prevádzkovať ako penzión. Ale rozostavaná nehnuteľnosť je ideálna aj pre viac generácii. Pôvodná cena 92 000 Eur teraz 83 000 Eur. ODPORÚČAME obhliadku. Alica Šindárová 0905/659 793

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v meste Šurany. Rozloha pozemku je 489 m2 a nachádza neďaleko vlakovej stanice v tichej uličke s dobrou dostupnosťou. Pozemok je oplotený, je zatrávnený, upravený vhodný na stavbu rodinného domu. Pred pozemkom sú všetky IS ako: voda, kanalizácia, elektrika, plyn Lokalita je tichá, veľmi vyhľadávaná - treba vidieť! Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster. Cena je 135 Eur za m2. Info: Szokolová 0915 873 906

Ponúkame Vám na predaj dvojgeneračný 7- izbový rodinný dom v Nových Zámkoch. Dom sa nachádza v lukratívnej časti v tichej lokalite neďaleko tenisových kurtov a leží na pozemku o rozlohe 403 m2. Na nehnuteľnosti prebehla čiastočná rekonštrukcia v izbách boli menené hliníkové okná, vchodové dvere sú tiež hliníkové, bola menená kuchynská linka, spotrebiče, obnovená kúpeľňa. Dispozícia domu: 1 nadzemné podlažie: - vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, šatník, kuchyňa s jedálňou a východom na pozemok, špajza a priestranná obývačka s krbom - otvorené ohnisko a východom na zastrešenú terasu a spálňa. nadzemné podlažie: - schodisko, galéria, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, WC a 3 izby ( 1x balkón) Suterén: priestranná garáž, práčovňa so saunou a sprchovým kútom, komora, špajza, technická miestnosť s plynovým kotlom ústredného vykurovania s TÚV a 1 x miestnosť s otvoreným ohniskom a východom na záhradu. - kúrenie je ústredné radiátorové na plynový kotol v obývačke je krb s otvoreným ohniskom, voda je obecná, ohrev je tiež na plyn, odtok je riešený do kanalizácie, okná sú drevené a hliníkové, podlahy sú drevené parkety, laminátové a keramická dlažba. Kuchyňa je kompletne vybavená sú tu zabudované elektrospotrebiče ako mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, odsávač pár, plynová varná doska, chladnička s mrazničkou. - obvodové múry v suteréne sú osadené na betónových základoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti - múry a priečky sú z tehál, strop je železobetónový prefabrikovaný - rozvod vody, kanalizácie, plynu a elektriny je v suteréne - kúrenie je ústredné radiátorové na plynový kotol v obývačke je krb s otvoreným ohniskom. Na pozemku sa nachádza ďalšia garáž o rozlohe 36 m2 a zimná záhrada. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať Szokolová 0915 873 906 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster

Exkluzívne ponúkame na predaj stavbu v radovej zástavbe s 3 izbovým bytom v podkroví v Nových Zámkoch na Nábrežnej ulici. Budova sa skladá z troch stavieb v radovej zástavbe, každá má samostatný vchod z ulice + jedna bytová jednotka sa nachádza nad stavbou v podkrovnej časti so samostatným vchodom zo zadnej strany budovy. Dispozícia: 1 stavba so samostatným vchodom sa skladá z dvoch priestorov, skladu, sociálnych zariadení a leží na pozemku o rozlohe 158 m2 2 stavba so samostatným vchodom sa skladá z dvoch priestorov, skladu a sociálnych zariadení a leží na pozemku o rozlohe 82 m2 3 stavba so samostatným vchodom sa skladá z dvoch priestorov, skladu, sociálnych zariadení a leží na pozemku o rozlohe 71 m2. Kúrenie je riešené plynovým kotlom a radiátory, voda je mestská odtok je riešený do kanalizácie, vchodové dvere a okná sú plastové, podlahy sú keramická dlažba, je tu klimatizačná jednotka. Podkrovie: Vstupná galéria, priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a kuchynskou linkou, chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou, WC, hala a 3 x izba. Byt je vhodný na trvalé bývanie, alebo tiež na podnikateľské účely má samostatný vchod. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, voda je mestská, odtok je riešený do kanalizácie. Podlahy sú keramická dlažba a plávajúce podlahy, okná sú plastové a drevené strešné. Stavba je tehlová, vhodná na podnikateľské účely ako: obchod, administratívne služby, zdravotnícky sektor, inštitúcia v oblasti kozmetiky, krásy, relaxu a zdravia, zdravotnícke zariadenie pre stomatológa, dentálna hygiena, zubný technik, advokátske kancelárie, notársky úrad, manažment. Treba vidieť! V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster. Info: Szokolová 0915 873 906

Na podnikateľské účely - Exkluzívne Na predaj tri stavby v radovej zástavbe na Nábrežnej ulici v Nových Zámkoch. Výmera plochy pozemkov: 71m²+82m²+158m². V podkroví sa nachádza veľký priestrany byt s kúpeľňou a sociálnym zariadením. V každej jednej stavbe sa na prízemí nachádza • jedna veľká miestnosť, • WC, kúpeľňa, • sklad Kúrenie je zabezpečené s plynový kotol. Stavba je napojená na IS - napojený aj na kanalizáciu a zrážkovú vodu. Lokalita: Nábrežná ulica Výborná dopravná dostupnosť Info 0918 614 970

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu BUNGALOV v obci Dvory nad Žitavou. Rodinný dom sa nachádza neďaleko centra a leží na pozemku o rozlohe 550 m2, podlahová plocha domu je 112.5 m2 + priestranná terasa. Dispozícia: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, jedálňou a výstupom na terasu, príprava na krb ( komín), komora, šatník, technická miestnosť, 3 x izba, 1 x kúpeľňa s vaňou WC, 1 x kúpeľňa so sprchou a WC. V kuchyni sa nachádza nová kuchynská linka robená na mieru, sú tu zabudované elektrospotrebiče ako odsávač pár, umývačka riadu, varný panel, teplovzdušná elektrická rúra a mikrovlnná rúra. K domu prináleží priestranná terasa. Dom je zateplený, omietnutý, predáva sa už dokončený v stave štandard. Podlahy sú laminátové, keramická dlažba, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, druhá kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Na chodbe sú rolldor skrine robené na mieru, v šatníku a v komore sú poličky. Kúrenie je plynové, podlahové, ohrev vody je tiež na plyn. Voda je obecná, odtok je riešený do kanalizácie. IS: - voda - kanalizácia - elektrika - plyn - komín ( príprava na krb) - úložný priestor 15-20 m2 ( podkrovie) - rozmer pozemku: 15 x 34 m Ak máte záujem o obhliadku kontaktujte ma: Szokolová 0915 873 906 Cena je 224 800 Eur V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: - kompletný právny a realitný servis vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu - zabezpečenie všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, nájomná zmluva ) - autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster ( overenie podpisov, kolok na návrh na vklad ) - prepis energií

Ponúkame Vám na predaj pozemok, záhradu v Nových Zámkoch. Rozloha pozemku je 508 m2 a nachádza sa smerom na Nesvady, neďaleko rieky Nitra. Kataster Nové Zámky - nová záhradkárska osada. Cena za jeden pozemok je 8000 Eur + 300 Eur za prístupovú cestu, kde bude podiel na ceste. Pozemky sú vymerané, vykolíkované s vlastnou prístupovou cestou ( podiel na ceste) Posledný 1 voľný pozemok! Rozmery pozemku: - 509 m2 šírka 21.49m x dĺžka 23.67 m - 8000 Eur + prístupová cesta 300 Eur pozemok č. 7. Pozemky sa nachádzajú v odľahlej časti na samote pri rieke Nitra v Nových Zámkoch. Prístupová cesta je poľná, spevnená a po hrádzi, samozrejme autom sa tam dá dostať. Na pozemku sa nenachádza elektrika. Ak máte záujem o bližšie informácie kontaktujte ma: Szokolová 0915 873 906

Predávame penzion v Podhájskej, 25 km od Nových Zámkov. Budova postavená v r. 2005, sa nachádza asi 300 m od termálneho kúpaliska. V areáli penzionu je murovaný altánok. Ubytovacia kapacita je 22 ľudí. Informácie : Ing. Pavel Hudec 0908 417718.

Ponúkame Vám na predaj slnečnú záhradu v Nových Zámkoch na pozemku o rozlohe 568 m2. Záhrada sa nachádza za Tescom, je oplotená, je tu zapojená elektrická prípojka, vŕtaná studňa s čerpadlom a vodárničkou, suché WC. Na pozemku sa nachádza betónová platňa o rozmere 5x6 m a spevnená plocha na terasu o rozmere 6x3 m. Pozemok je slnečný, rovinatý, sú tu ovocné stromy, prístupová cesta je spevnená kamenistá. Rozmery: šírka 10 m dĺžka 56.8 m Výhody: - elektrická prípojka - studňa s čerpadlom a vodárničkou - oplotenie pozemku - tiché prostredie na samote - betónová plocha - spevnená plocha - suché WC Informácie: Szokolová 0915 873 90

Ponúkame na predaj dvojgeneračný RD pri kúpelnom meste Štúrovo + 2 izb. APARTMÁN + 3 izb. APARTMÁN + autoopravárenská dielňa s autolakovňou. Rodinný dom je dvojpodlažný. Pozostáva z prízemia v ktorom sa nachádzajú 2 izby, obývačka s výstupom na terasu, kuchyňa, jedáleň, predsieň, špajza, kúpelňa, WC, sauna s dvoma sprchami a WC. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby, kuchynský kútik, 2 x kúpelňa, 2 x WC, 2x loggia. Podkrovné izby sú klimatizované. V prístavbe sa nachádza ubytovacie zariadenie s kuchyňou, sprchou a WC, autodielňa a autolakovňa s podlahovým kúrením. Na poschodí sa nachádza podkrovný dvojizbový apartmán. Pri apartmáne je možnosť príjemného posedenia pod terasou. Druhá terasa sa nachádza za rodinným domom. Rodinný je napojený na všetky IS, vykurovanie je riešené plynovým ústredným kúrením (radiátorové, podlahové). Pri vážnom záujme ma kontaktujte na tel. č.: 0905/659 793.

Na Predaj stánok - Bufet. Výhodný príjazd. predaj BUFET v Nových Zámkoch v blízkosti križovatky ul. SNP a M.R.Štefánika s priamym napojením na hlavnú križovatku. Stánok poskytuje predajnú plochu, sociálne zariadenie. Náklady na prevádzku cca 80€/mes.) Zapojená je elektrika, vodovod a kanalizácia. Info 0918 614 970

Ponúkam na predaj pekný 4-izb.RD po kompletnej rekonštrukcii v meste Šurany .Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v r.2023. Plocha: pozemku 447m2. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, plynová prípojka. Výhody: slnečný, tiché prostredie. V blízkosti: škola, skôlka, nákupné možnosti, zdravotné strdisko, aut.a železničná stanica. TREBA VIDIEŤ! Cena 124 990 € Bližšie informácie a obhliadky: Jarka tel.0908123109 VOLAJTE NONSTOP AJ CEZ VÍKENDY!!

Ponúkame Vám na predaj 4 izbovú Exkluzívnu nehnuteľnosť na veľkorysom pozemku v obci Jasová pri Nových Zámkoch. Domček má takmer rozprávkový charakter, kreativita majiteľky je viditeľná v každej miestnosti, ktorá sa odráža aj na vzhľade celého domu. Jedná sa o prízemný rodinný dom s prístavbou do tvaru L ktorý je situovaný na rozľahlom, slnečnom, rovinatom pozemku s krásnym výhľadom v okrajovej časti obce. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená, leží na pozemku o rozlohe 1118 m2 a podlahová plocha je 120 m2. Rodinný dom bol postavený v roku 1962 avšak v roku 2022 prebehla rozsiahla a kompletná rekonštrukcia , kde boli menené všetky rozvody vody, elektriky, plynu, kanalizácie, všetky podlahy boli na novo robené ( betónové potery), nová izolácia ( tepelná aj hydroizolácia), nové vápenocementové omietky, sádro- kartónové stropy, kvalitné plastové okná vo farbe, interiérové dvere, nová strecha, ríny vo farbe, podbitie, fasádna omietka, čiastočné zateplenie vonkajšej fasády. Pri rekonštrukcii domu boli použité kvalitné materiály. Dispozícia: vstupná zastrešená terasa, chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, priestranná prepojená kuchyňa s obývačkou s jedálňou – výstupom na pozemok a 2 x spálňa. V prístavbe ktorá je spojená s prednou časťou domu sa nachádza technická miestnosť, komora, kúpeľňa s WC, pracovňa s východom na dvor a pivnica pod celou časťou prístavby. Podlahy sú keramická dlažba a plávajúce podlahy, voda je obecná, odtok je riešený do certifikovanej žumpy, kúrenie je kombinované - podlahové teplovodné a ústredné radiátorové plynovým kotlom, ohrev vody je tiež na plyn. V obývačke sa nachádza nová klimatizačná jednotka v kuchyni je kuchynská linka s ostrovčekom, elektrospotrebiče ako indukčná varná doska ( predpríprava na plynovú varnú dosku), odsávač pár, umývačka riadu, teplovzdušná elektrická rúra. Na pozemku sa nachádza dielňa pre domáceho majstra, kopaná studňa, pozemok je zatrávnený, upravený sú tu ovocné stromy, okrasné dreviny, celý pozemok je široký, priestranný, slnečný, udržiavaný a je oplotený. Vstup na pozemok je zabezpečený bránou. Výhody: Kompletná rekonštrukcia, výborná poloha, tichá lokalita, dobrá občianska vybavenosť obce, nachádza sa tu ZŠ, MŠ, obchody, Pošta, lekáreň, zdravotné stredisko- všeobecná ambulancia pre dospelých, pre deti a dorast, pohostinstvo, cukráreň a iné. Obec Jasová má dobré spojenie do Nových Zámkov, ktorá je vzdialená do hlavného mesta len 18 km, od termálneho kúpaliska Podhájska 18 km a od Termál Nesvady 27 km. IS: Plyn, obecná voda, elektrika, studňa, žumpa. Výhody: Pozemok: 1118 m2 – slnečný, priestranný Podlahová plochy domu: 120 m2 Priestranná pivnica na zeleninu. Výborná poloha domu, tichá lokalita medzi zastavanými domami. Dom sa predáva bez zariadenia okrem kuchynskej linky, spotrebičov, Rool- Door skríň. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, prípadne na rekreačné účely či chalupárčenie. Treba vidieť ! Cena v RK. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: - kompletný právny a realitný servis vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu - zabezpečenie všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, nájomná zmluva ) - autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster ( overenie podpisov, kolok na návrh na vklad ) - prepis energií Ak máte záujem o obhliadku neváhajte ma kontaktovať: Szokolová 0915 873 906

Ponúkame na predaj rodinný dom s pekným pozemkom v obci Nána. Priestranný rodinný dom v obci Nána, ideálny pre rodinné bývanie alebo rekreáciu. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 1327 m² a ponúka množstvo priestoru aj súkromia. Dispozícia domu: - 4 izby - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - kotolňa - priestranná chodba - 2 samostatné vstupy do domu Stav a technické parametre: - materiál: tehla, hlina - plastové okná a plastové vchodové dvere - nové elektrické ústredné kúrenie - obecná voda + vlastná studňa - elektrina 220/380 V - žumpa - zateplený dom (5 cm polystyrén) Ďalšie výhody: - garáž - 2 komory - pivnica Pozemok a exteriér: Na pozemku sa nachádza krásna záhrada s približne 40 ovocnými stromami (hrušky, čerešne, jablká, figy, marhule, broskyne), čo ponúka ideálne podmienky na relax aj pestovanie. Lokalita: Obec Nána je veľmi vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou. V blízkosti mesto Štúrovo, vzdialené len 2 km. Cena: 118 000 €, rýchle jednanie dohoda. Nehnuteľnosť inzerovaná so súhlasom majiteľa. Cena zahŕňa kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: Alica Šindárová tel.: +421905/659 793.

Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok pre investíciu a podnikanie v Štúrove. Nachádza sa pri hlavnej ceste na začiatku mesta Štúrova. Rovinatý, slnečný pozemok s rozlohou krásnych 8010 m2 s elektrickým vedením na pozemku. Pozemok evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie. Šírka pozemku cca. 60-107 m a dĺžka 98-103 m. Podľa územnoplánovacej informácie je pozemok (4728 m2)vhodný - Polyfunkčné územie výroby a služieb. Územie môže slúžiť na umiestnenie areálov zariadení výrobných, servisných a opravárenských služieb, vrátane skladov, skladovacích plôch veľkoobchodu, verejné prevádzky, areály veľkoobchodu a logistiky, a pod. Podlažnosť: 3 - nadzemné podlažia pričom priemerná výška podlažia berie cca. 3,5 m. Index zastavanosti (na plochu 4728 m2): 55 % Podiel zelene: 30 % Druhá časť pozemku (3282 m2) s funkčným využitím ako orná pôda. Bližšie informácie v kancelárii a na tel. č.: 0905/659 793 Zabezpečujeme kompletný realitný, právny servis, kúpne zmluvy, prepis nehnuteľnosti, prepis energii. ODPORÚČAM OBHLIADKU!!

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Svodín. Rozloha pozemku je 950 m2 a nachádza sa v tichej uličke neďaleko centra. Pozemok je priestranný, slnečný šírka pozemku je 28 m x 34 m. Na pozemku sa nachádza obecná voda, celý je oplotený vchod je cez kovovú bránu. Elektrika je pred pozemkom. IBA U NÁS! Informácie: Szokolová 0915 873 906

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Veľké Lovce. Dom sa nachádza v tichej uličke neďaleko centra a leží na pozemku o rozlohe 384 m2. Na jednom pozemku sa nachádzajú dve stavby: Starší rodinný dom z nepálenej tehly z roku 1950 a prístavba tehlového rodinného domu s plochou strechou z roku 1979. Na tehlovom rodinnom dome v roku 2015 prebehla čiastočná rekonštrukcia, boli vymenené plastové okná ( okrem jedného v izbe) s vnútornými žalúziami, stierky, strecha je po rekonštrukcii, dom je zateplený, podlahy sú laminátové a keramická dlažba. Dispozícia: Vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. Dom je tehlový, je čiastočne podpivničený. V pivnici sa nachádza technická miestnosť. Kúrenie je ústredné radiátorové plynovým kotlom, voda je obecná, ohrev vody je elektrickým zásobníkom vody, odtok je riešený do žumpy. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, steny sú suché, bez prasklín dom je ihneď obývateľný, podlahová plocha prístavby je cca. 50 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na mierne svahovitom, slnečnom a oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 384 m². Starší rodinný dom z nepálenej tehly sa momentálne využíva ako hospodárska budova o rozlohe cca. 50 m2. Inžinierske siete: - obecný vodovod - elektrina, plyn - odpad je riešený do žumpy - kúrenie je plynovým kotlom, sú tu radiátory - ohrev vody je elektrickým zásobníkom vody - kopaná studňa s ponorným čerpadlom Pozemok je mierne svahovitý, slnečný, celý oplotený, na pozemku sú vysadené ovocné stromy, okrasné kríky, kvetinové záhony. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie na pozemku. Dom je možné využívať na trvalé bývanie alebo ako víkendové bývanie či chalupárčenie a relax. Obec Veľké Lovce ponúka základnú občiansku vybavenosť – MŠ, ZŠ, pošta, COOP Jednota, kultúrny dom, múzeum v sedliackom dome, športový areál s futbalovým ihriskom, detské ihrisko, park. Šurany sú vzdialené od obci Veľké Lovce 15 km, Nové Zámky sú vzdialené 21 km. Obec je tiež vyhľadávaná pre blízkosť TK Podhájska, či pútnické miesto v Pozbe. Cena za tieto nehnuteľnosti je 78000 Eur. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster. Info: Szokolová 0915 873 906

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v meste Šurany, časť Nitriansky Hrádok. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 716 m² a disponuje úžitkovou plochou 100 m². V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná a vstupné dvere, zrealizované nové omietky, stierky, podlahy a dlažby. Súčasťou domu je nová kuchynská linka na mieru a zrekonštruovaná kúpeľňa vybavená rohovou vaňou aj sprchovým kútom. Toaleta je samostatná. Kúrenie je nové, zabezpečené plynovým kotlom, ktorý zároveň slúži na ohrev teplej úžitkovej vody. Odpad je riešený žumpou. Rodinný dom je postavený z nepálenej tehly. Dispozícia pozostáva zo štyroch izieb, pričom niektoré izby sú priechodné. Táto nehnuteľnosť ponúka príjemné bývanie v pokojnej lokalite s dostatočne veľkým pozemkom, ktorý poskytuje priestor na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Cena nehnuteľnosti: 142 000 € Pri vážnom záujme je dohoda na cene možná. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať kedykoľvek, vrátane víkendov, na telefónnom čísle 0908 123 109.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebné pozemky v Nových Zámkoch na Šurianskej ulici. Na pozemku sa nachádza stavba rodinného domu, letnej kuchyne a garáže. Táto ponuka je výhodná ako Investičná príležitosť, nakoľko rozmery pozemku sú vhodné na výstavbu viacerých rodinných domov. Rozloha pozemku je 5000 m2 a nachádza sa v lokalite za tromi mostmi. Cena pozemku za m2 vychádza 100 Eur, samozrejme treba vybudovať IS a prístupovú cestu - vhodné pre developerský projekt. Šírka pozemku je na začiatku 20m v strede 38 m a na konci 45 m. IS na pozemku: plyn, voda, elektrika. Informácie: Szokolová 0915 873 906

EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj útulný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite priamo v centre Nové Zámky. Byt s rozlohou 60m2 prešiel kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové podlahy ( dlažba a plávajúce podlahy),nové omietky, modernú kúpeľňu s novou sanitou a elektrické vykurovanie. Vďaka rekonštrukcii ponúka bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt nedisponuje balkónom. Veľkou výhodou je parkovanie vo dvore. čo je v centre mesta výrazný benefit. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti - obchody, služby, školy aj reštaurácie. Byt je ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena 126 000 € Bližšie informácie a obhliadky: tel. 0908123109

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Veľké Lovce, okres Nové Zámky, len 5km od termálneho kúpaliska Podhajska. Výhodou tohto domu: • suterén: kuchyňa, sklad, kotolňa; • I. nadzemné podlažie: 2 vstupy do domu, 3 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, špajza; • vhodné bývanie, alebo aj na podnikanie nakoľko sa dom nachádza blízkosti Podhájskej (dostatok parkovacích miest, dostatok skladových priestorov v suteréne a zadnej časti domu) ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Veľké Lovce • Predmet: rodinný dom • Počet izieb: 3 • Stav: udržiavaný pôvodný stav • Úžitková plocha domu: 100 m2 • Veľkosť pozemku: 789 m2 • Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, obecná kanalizácia; • Kúrenie: ústredné, plynový kotol • plastové okná KONŠTRUKCIA DOMU: • Rok výstavby: 1970 • Konštrukcia: pórobetón a pálená tehla • Strecha: pálená škrídľa • Okná: plastové • Elektroinštalácia: 230/400V • Podlahy: dlažba POPIS DOMU: • Rodinný dom v udržiavanom • Vhodný na bývanie podľa vlastných predstáv • Výborná dispozícia domu s priestrannými izbami • Mesačné náklady, ako v 3 izbovom byte DISPOZÍCIA DOMU: • Suterén: kuchyňa, sklad, kotolňa • Nadzemné podlažie: Zádverie, chodba, 2 nepriechodné izby, obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou • Súčasťou domu v zadnej časti prístrešok LOKALITA A OKOLIE: • Vyhľadávaná lokalita pre kompletnú občiansku vybavenosť; • obec vzdialená len 5km od termálneho kúpaliska Podhajská • Občianska vybavenosť v okolí rodinného domu (obecný úrad, reštaurácia, potraviny a iné) CENA A PLATBA: • Cena 105 000 EUR vrátane právneho servisu Info: Ján Marcsa, tel: 0918 614 970

Ponúkame na predaj pozemok v obci Bajtava. Pozemok evidovaný ako vinica , parcely reg, „ C " evidované na katastrálnej mape. Výmera pozemku 3025 m2, mimo zastavaného územia obce, za rodinnými domami, za ich záhradami. Vinica bola registrovaná. Šírka 26-18 m, dĺžka 142 m. Pozemok s pekným výhľadom na obec a na okolitú prírodu. Bližšie info: 0908/659 793

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom tipu Bungalov v tichej zabývanej ulici v blízkosti násypu pri rieke Nitra, neďaleko rekreačnej oblasti Sihoť a termálneho kúpaliska Štrand. Zateplený tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 98.10 m² + zastrešená terasa ( zimná záhrada 25 m2) je umiestnený na pozemku o rozlohe 625 m2. Stavba bola postavená v roku 2011 a kolaudácia prebehla v roku 2014. Dom je presvetlený, priestranný, slnečný, v povalovej časti má úložný priestor a vstup zabezpečuje stropný sťahovací rebrík z chodby. Dispozícia: Závetrie, vstupná predsieň, priestranná obývacia izba s krbom prepojená s jedálňou, kuchyňou a s priamym vstupom na zastrešenú zimnú záhradu, kúpeľňa s vaňou a WC, samostatné WC, a 3 spálne. Kuchynská linka bola robená na mieru, sú tu zabudované elektrospotrebiče, ako umývačka riadu, sklokeramická varná platňa, odsávač pár, teplovzdušná rúra, zabudovaná mikrovlnná rúra, podlahy sú keramická dlažba a plávajúce podlahy, okná sú plastové. Kúrenie je elektrické - podlahové + konvektory. V obývačke, kuchyni, chodbe v kúpeľni a WC je podlahové kúrenie, v izbách kde sa spí sú úsporné elektrické nástenné konvektory. Ohrev vody je elektrickým zásobníkom, odtok je riešený do kanalizácie. V obývačke je klimatizačná jednotka, na oknách sú hliníkové vonkajšie rolety. Vstup na pozemok je zabezpečený širokou bránou na diaľkové ovládanie( vstup autom) + malá bránka, zámková dlažba. Dom je celý zateplený, je prepojený so zimnou záhradou kde bola robená nová strecha, je riadne zaizolovaná, obložená tatranským profilom. V zimnej záhrade sa nachádza kuchynská linka kde sú zabudované elektrospotrebiče je plne funkčná, sklená časť zimnej záhrady sa dá odsúvať. Na pozemku sa nachádza funkčný bazén s filtráciou, priestranná garáž, pozemok je upravený zatrávnený sú tu ozdobné dreviny, vŕtaná studňa. Rodinný dom je nízkoenergetický, je dispozične dobre riešený, má nízke mesačné náklady (elektrika + kúrenie 120 Eur + voda, optika). Stavba je postavená z kvalitných materiálov, odporúčam treba vidieť! Cena je 359900Eur V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster. Dom je kúpou voľný, treba vidieť! Info: Szokolová 0915 873 906

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 5 - izbový tehlový rodinný dom s pekným pozemkom v obci Gbelce. Dom sa nachádza na slnečnom a udržiavanom pozemku s rozlohou 5434 m² s krásnym výhľadom na okolie. Na predaj veľký, čiastočne zrekonštruovaný a čiastočne zariadený rodinný dom. Dispozícia domu: - kuchyňa, špajza - predsieň - 5 izieb - kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC V zadnej časti domu: - letná kuchyňa, komora, pivnica Na pozemku sa nachádza plechová garáž Stav a technické parametre: - rok výstavby: 1965 - materiál: tehla - posledná rekonštrukcia: 2020 - nová strešná krytina - plastové okná, euro okná a plastové vchodové dvere - plynové ústredné kúrenie - kotol IMMERGAS Victrix - klimatizácia - obecná voda + vlastná studňa - elektrina 220/380 V - žumpa Exteriér, výhoda: - udržiavaný veľký pozemok o výmere 5434 m2 - malá terasa Využitie: - ideálny pre viacgeneračné bývanie - možnosť využitia aj podnikanie Lokalita: Gbelce je veľmi vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou a s kompletnou občianskou vybavenosťou - železničná stanica, autobusy, čerpacia stanica, obchody, škola slovenská, maďarská, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácia. Vhodná na pokojné bývanie aj na investíciu. Odporúčame obhliadku. Obhliadky možné cez víkendy aj sviatky. Udržiavaný rodinný dom v dobrom technickom stave s krásnym udržiavaným pozemkom. Cena: 110 000 Eur V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: - kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie - zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, - autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster - prepis energií Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 0905/659 793

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 - izbový rodinný dom s pekným pozemkom v obci Pavlová. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1174 m² . Na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom. Dispozícia domu: 3 izby, kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa s vaňou, WC V zadnej časti domu sa nachádza letná kuchyňa. Na pozemku sa nachádza jedna budova momentálne využívaná ako komora, sklad náradia. Stav a technické parametre rodinného domu: - materiál: tehla, hlina - nová strešná krytina ( na zadnej časti, kde je letná kuchyňa nebola vymenená strešná krytina) - plastové okná a plastové vchodové dvere - ústredné kúrenie na tuhé palivo - vlastná studňa - elektrina 220/380 V - žumpa Rodinný dom ihneď obývateľný. Cena: 65 000 Eur Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 0905/659 793

Na predaj vám ponúkam 4 izbový prízemný rodinný dom vo vinárskej obci Rúbaň okres Nové Zámky Rozloha pozemku: 3304 m2, zastavaná plocha domu: 142 m2, plocha samostatnej garáže: 64 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: chodba, 3 samostatné izby, obývačka, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, komora, pivnica. samostatne stojaca budova s garážovou bránou, používaná ako sklad Dom je v pôvodnom ale vo veľmi zachovalom stave, možné ihneď bývať! kúpou voľný! dobrom stave, bol postavený v roku 1960. Dom je napojený na inžinierske siete ( elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia je riešená žumpou. Ústredné kúrenie a teplú vodu zabezpečuje plynový kotol. Na dvore sa nachádza garáž s montážnou jamou, menšie hospodárske budovy v záhrade je vŕtaná studňa aj prstencová studňa. pivnica. Pozemok je veľký ale kompletne oplotený. Strecha je škridlová. Dom je priestranný, slnečný, predáva sa komplet so zariadeným. VÝHODY: vhodné používať dom ako víkendové bývanie nakoľko dedina Rúbaň je známa vinárstvom, nevynechajte návštevu exkluzívneho miesta Chateau Rúbaň, https://chateauruban.sk/ možnosť aj poľovať v revíroch, turistika a mnoho ďalších aktivít. CENA: 65 000,- Eur. DOHODA MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom NAJVYŠIA OCHRANA! V prípade záujmu kúpy domu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Pozemok vhodný na výstavbu chatky. Nachádza sa v chatovej oblasti Hegyfarok v katastrálnom území Nána. Na predaj pozemok o výmere 4223 m² so záhradnou chatkou na náradie. Pozemok má približne cca. 12 m ( 10 - 17 m ) šírku a nachádza sa v tichej lokalite s krásnym výhľadom na okolie. Cena: 16 000 € Rozloha: 4223 m² Terén: mierne svahovitý Prípojky: v blízkosti možnosť pripojenia na elektrinu Pozemok je vhodný na rekreáciu, pestovanie, včelárstvo alebo ako investícia do budúcna. Prístupová cesta je bezproblémová s prístupom na pozemok z dvoch strán. Neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov. Kontakt: 0905/659 793

Na predaj rekreačná chata – Kováčovo - Chľaba, pri Štúrove Ponúkame na predaj zrekonštruovanú murovanú chatu v lukratívnej a vyhľadávanej chatovej oblasti Kováčovo, len kúsok od Štúrova. Výmera pozemku: 316 m² Chata po kompletnej rekonštrukcii. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2025. Dispozícia: Prízemie: kuchynka spojená s obývacou časťou, predsieň, kúpeľňa, WC, pivnica Poschodie: priestranná izba s balkónom Exteriér: veľká terasa (24 m²) s kuchynkou, vonkajším posedením a zamkovou dlažbou Vybavenie: -plastové okná - nové elektrické vedenie (220/380 V) - vykurovanie klimatizáciou - žumpa - nová strecha - zateplenie - vonkajšie osvetlenie Udržiavaný pozemok s okrasnými drevinami. Výhody: Chata sa nachádza v krásnej a pokojnej lokalite, ktorá patrí medzi najžiadanejšie rekreačné oblasti pri Štúrove. Je ideálna na oddych, rekreáciu aj ako investícia. Cena: 85 000 € Kontakt: 0905 659 793 Odporúčame osobnú obhliadku! Treba vidieť.

Ponúkam vám vo výhradnom zastúpení majiteľa obchodný priestor/kanceláriu v centre Nových Zámkov na frekventovanom mieste na ul. M. R. Štefánika. Veľmi výhodná pozícia pre obchod, kanceláriu. Rozloha pozemku: 106 m2 z toho objekt je o rozlohe: 100 m2. Dispozične sa skladá: veľkej miestnosti (vchod z ulice), haly, kúpeľne, miestnosti s prechodom na dvor, skladu ( miestnosti ). Objekt je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Konštrukcia: tehlová. strecha: sedlová, pozinkovaný plech. Stav: pôvodný stav. Predná miestnosť budovy z ulice bola rekonštruovaná. Boli spravené sádro kartónové úpravy, bodové svetlá, elektrika menená. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Výhody: frekventované miesto, reštaurácie, obchody, banky, DOBRÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! TREBA VIDIEŤ! Cena: 80 000,- eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy objektu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkam na prenájom 3-izbový rodinný dom v mete Šurany. Plocha: úžitková 104m2, pozemku 800m2.Dom je po čiastočnej rekonštrukcii a prenajíma sa zariadený. Cena nájmu spolu s réžiami 800€/mesiac. Bližšie informácie a obhliadky: tel.0908123109 VOLAJTE NONSTOP AJ CEZ VÍKEVDY!