Nehnuteľnosti na predaj, okres Nové Zámky

Do práce blízko, po práci kľud aký v meste budete hľadať len ťažko. Víta vás bývanie v rodinnom prostredí, v kľudnej časti obce Andovce. Dom je momentálne vo výstavbe, dokončenie je možné približne do konca roka 2026. Poďme si ho predstaviť bližšie: ___________________ Skvelo dostupná lokalita Andovce sú najbližšou obcou od okr. mesta Nové Zámky. Napr. do centra mesta prídete do 6 min., aj počas pracovného dňa. ___________________ Ticho na želanie Andovce sú mimo hlavných trias rušnej premávky. Hneď ako vyjdete z Nových Zámkov, ponoríte sa do idylky ticha. Ak potrebujete vybaviť rýchly nákup, za pár min. ste v supermarkete Jednota nachádzajúceho sa v obci. ● Z oboch strán už domy stoja, takže ruch spojený s výstavbou u suseda odpadáva. ● Ďalšou výhodou je, že dom sa nachádza v ulici, cez ktorú chodia už len domáci, čo znamená úplne minimálny pohyb / ruch. Prináša to bezpečnosť, súkromie a max. ticho v okolí domu. ___________________ Dokončenie do stavu na kľúč Po dokončení stavby sa môžete takmer ihneď sťahovať. Stavba sa odovzdáva na kľúč v štandardnom prevedení (príprava na krb – bez krbu a kuchynskej linky). Všetko ostatné bude na aj v dome dokončené, pripravené a zahrnuté v konečnej cene. Opis stavby, podľa jej vývoja: ● železobetónová základová doska ● stavba domu - hrubá stavba ● väzníková strecha s keramickou škridlou ● plastové okná, posuvné dvere na terasu (3-sklo) ● elektroinštalácia, vodoinštalácia vr. prípojok, kanalizácia-žumpa ● tepelné izolácie (podlaha, steny, strecha), vr. fasády ● systém podlahového kúrenia, bojler, predpríprava na krb ● podlahy podľa typu miestnosti (laminát, dlažba) ● sadrokartónové stropy, omietky, čerstvá malovka na bielo ● dokončené kúpeľne - obklady, dlažby, sanita ● interiérové aj vchodové dvere, kompletne vr. zárubní a klučiek ● súčasťou bude aj FOTOVOLTIKA, zadné betónové oplotenie a terasa ► Všetky postupy sú realizované profesionálne - skúseným developerom. Vychádza sa z projektovej dokumentácie, ktorá vám môže byť pri obhliadke poskytnutá. ___________________ Váš dom ︎ ► Váš štýl Nepáči sa vám žiadna kúpeľňa ani k. linka v už dokončených domoch? TU máte možnosť prispôsobiť štýl bývania podľa seba. Vyberte si vlastné farby, značky, tvar aj kvalitu materiálov. ___________________ Rodinný priestor Nakoľko je dom vo výstavbe, v galérii nájdete 3D pôdorys interiéru domu vo forme vizualizácie. Skladá sa z 3 spální, 1 obývacej izby spojenej s kuchyňou, špajze, 2 kúpeľní, 2 wc a spojovacej chodby. ● Celková zastavaná plocha domu vr. plochy terasy je 131.25 m² ● Podlahová plocha domu je 113.89 m² ● Rozloha pozemku je 398 m² ___________________ Obhliadky vzorového domu a financovanie Nakoľko je tento dom vo výstavbe, je možné si dohodnúť obhliadku totožného (už dokončeného) domu nachádzajúceho sa taktiež v Andovciach. Kedykoľvek po dohode, aj počas víkendov či sviatkov. Všetky podrobné informácie Vám radi poskytneme a v prípade záujmu vyriešime aj finacovanie. ► Túto nehnuteľnosť je možné financovať na hypotekárny úver. ___________________ Potrebujete predať svoj byt, aby ste mohli kúpiť tento dom? V prípade potreby predaja vašej starej nehnuteľnosti vám radi pomôžeme. Excelentne zladíme predaj napr. vášho bytu a kúpu tohto domu. Aby ste za svoj byt získali čo najlepšiu cenu. ___________________ Pokojné rodinné bývanie máte na dosah Dohodnite si obhliadku, a to ► jednoducho a rýchlo na tel. č.: +421 918 535 770 - Andrea Czuczor Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena domu na kľúč je 219 000,-€ (okrem kuchynskej linky) Bezpečnosť počas celej transakcie je na 1. mieste. ● Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ● Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ S realitami sme si svoji - už viac ako 12 rokov. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ► Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Veľký 3-izbový byt po rekonštrukcii o rozlohe 78 m² na ul. S. H. Vajanského (sídlisko JUH) s loggiou. ___________________ NA OKRAJI MESTA Majte ničím nerušený výhlad smerovaný na leso-park Berek, okolité rodinné domy a aj krásny výhlad na západ slnka. Budete bývať v okrajovej časti sídliska JUH na ul. S. H. Vajanského. Napriek okrajovej časti je na skok obchodné centrum - supermarkety, drogéria, lekáreň, aj škôlka, všetko na pešo do 5 min. Spomínaný leso-park Berek s detskými ihriskami a športoviskami je do 15 min. chôdzou, do 2 min. autom. Blízko sú aj reštaurácie, tenisové kurty či nemocnica - vzdialená taktiež len do 2-3 min. autom. ___________________ PO REKONŠTRUKCII Byt prešiel rekonštrukciou - už dnes staršou, avšak stále so zachovaním plnej funkčnosti. V obývacej izbe aj spálni sú veľmi pekné originál drevené parkety. Všetky steny boli stierkované. Vymenené boli dvere (aj vchodové) a taktiež aj okná, ktoré sú kryté zo strany hlavnej cesty - novými vonkajšími žalúziami a zo strany dvora novými vnutornými žalúziami. Kúpeľňa je taktiež kompletne prerobená - vymurované jadro, na stenách sú obklady a vymenená bola aj sanita. ___________________ RODINNÉ PARAMETRE Pohodlných 78 m² bude sedieť napríklad aj pre rodinu s 2 deťmi. Byt sa skladá z 3 priestranných izieb - obývacej izby, spálne a detskej izby. Kúpeľňa a oddelené wc je prístupné z prepojovacej chodby, na ktorej sa nachádza vstavaná šatníková skriňa. Veľká šatníková skriňa sa nachádza aj v detskej izbe. V spálni bol dostavaný šatník (možné kedykoľvek odstrániť). Loggia prístupná z kuchyne s možnosťou posedenia je smerovaná do kludného dvora. ● Pôdorys je orientačný. ___________________ DOHODNITE SI OBHLIADKU ► jednoducho a rýchlo na tel. č.: +421 918 535 770 - Andrea Czuczor Radi vám odpovieme a nehnuteľnosť ukážeme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 137.000,-€ Bezpečnosť počas celej transakcie je na 1. mieste. ● Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad. ● Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ S realitami sme si svoji - už viac ako 12 rokov. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ● Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Do práce blízko, po práci kľud aký v meste budete hľadať len ťažko. Víta vás bývanie v rodinnom prostredí, v kľudnej časti obce Andovce. Poďme si ho predstaviť bližšie: ___________________ Skvelo dostupná lokalita Andovce sú najbližšou obcou od okr. mesta Nové Zámky. Napr. do centra mesta prídete do 6 min., aj počas pracovného dňa. ___________________ Ticho na želanie Andovce sú mimo hlavných trias rušnej premávky. Hneď ako vyjdete z Nových Zámkov, ponoríte sa do idylky ticha. Ak potrebujete vybaviť rýchly nákup, za pár min. ste v supermarkete Jednota. ● Z oboch strán už domy stoja, takže ruch spojený s výstavbou susedného domu odpadáva. ● Ďalšou výhodou je, že dom sa nachádza v ulici, cez ktorú chodia už len domáci, čo znamená minimálny pohyb. Prináša to bezpečnosť, súkromie a max. ticho v okolí domu. ___________________ Dokončenie do stavu na kľúč Po dokončení stavby sa môžete takmer ihneď sťahovať. Stavba sa odovzdáva na kľúč v štandardnom prevedení (príprava na krb – bez krbu a kuchynskej linky). Všetko ostatné bude na aj v dome dokončené, pripravené a zahrnuté v konečnej cene. Opis stavby, podľa jej vývoja: ● železobetónová základová doska ● stavba domu - hrubá stavba ● väzníková strecha s keramickou škridlou ● plastové okná, posuvné dvere na terasu (3-sklo) ● elektroinštalácia, vodoinštalácia vr. prípojok, kanalizácia-žumpa ● tepelné izolácie (podlaha, steny, strecha), vr. fasády ● systém podlahového kúrenia, bojler, predpríprava na krb ● podlahy podľa typu miestnosti (laminát, dlažba) ● sadrokartónové stropy, omietky, čerstvá malovka na bielo ● dokončené kúpeľne - obklady, dlažby, sanita ● interiérové aj vchodové dvere, kompletne vr. zárubní a klučiek ● súčasťou bude aj FOTOVOLTIKA, zadné betónové oplotenie a terasa ► Všetky postupy sú realizované profesionálne - skúseným developerom. Vychádza sa z projektovej dokumentácie, ktorá vám môže byť pri obhliadke poskytnutá. ___________________ Váš dom ︎ ► Váš štýl Nepáči sa vám žiadna kúpeľňa ani k. linka v už dokončených domoch? TU máte možnosť prispôsobiť štýl bývania podľa seba. Vyberte si vlastné farby, značky, tvar aj kvalitu materiálov. ___________________ Rodinný priestor Nakoľko je dom vo výstavbe, v galérii nájdete 3D pôdorys interiéru domu vo forme vizualizácie. Skladá sa z 3 spální, 1 obývacej izby spojenej s kuchyňou, špajze, 2 kúpeľní, 2 wc a spojovacej chodby. ● Celková zastavaná plocha domu vr. plochy terasy je 131.25 m² ● Podlahová plocha domu je 113.89 m² ● Rozloha pozemku je 398 m² ___________________ Obhliadky vzorového domu a financovanie Je možné si dohodnúť obhliadku totožného RD nachádzajúceho sa taktiež v obci Andovce. Kedykoľvek po dohode, aj počas víkendov či sviatkov. Všetky podrobné informácie Vám radi poskytneme a v prípade záujmu vyriešime aj finacovanie. ► Túto nehnuteľnosť je možné financovať na hypotekárny úver. ___________________ Potrebujete predať svoj byt, aby ste mohli kúpiť tento dom? V prípade potreby predaja vašej starej nehnuteľnosti vám radi pomôžeme. Excelentne zladíme predaj napr. vášho bytu a kúpu tohto domu. Aby ste za svoj byt získali čo najlepšiu cenu. ___________________ Pokojné rodinné bývanie máte na dosah Dohodnite si obhliadku, a to ► jednoducho a rýchlo na tel. č.: +421 918 535 770 - Andrea Czuczor Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena domu na kľúč je 218.990,-€ (okrem kuchynskej linky) Bezpečnosť počas celej transakcie je na 1. mieste. ● Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ● Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ S realitami sme si svoji - už viac ako 12 rokov. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ► Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 1izb. alebo 2izb. byt na adresách: Podzámska Letomostie, Lastovičia, Šafárikova, Gogoľova ulica, Cyrilometódska, T. G. Masaryka, Ľ. Štúra, Ďorocká, SNP a prípadne okolité ulice. Nie je vylúčené ani sídlisko JUH alebo Nábrežná a okolie. Ale prioritne sa jedná o vyššie uvedené adresy ✓ OKAMŽITÁ PLATBA Nemusíte čakať na schvalovanie HÚ = Platba hotovosť okamžite (prevodom na váš účet). AKÁ JE PREDSTAVA O BYTE ? -1izb. byt alebo 2izb. byt -stav najlepšie pôvodný, max. čiastočná rekon. -poschodie akékoľvek okrem prízemia -balkón výhoda, nie podmienka -byt nemusí byť vyprataný - vieme zabezpečiť sťahovanie alebo vypratanie na vlastné náklady NIČ NÁM NEPLATÍTE Províziu s klientom-kupujúcim máme dohodnutú a riešime si ju samostatne. STRETNIME SA (nezáväzne) Ak máte byt, ktorý spĺňa vyššie uvedené podmienky, dajte nám vedieť (+421 911 636 477) a dohodneme si úvodné nezáväzné stretnutie. Následne uvidíme, či sa dohodneme na spoločnom obchode. BEZPEČNOSŤ A ISTOTA NA 1. MIESTE. ► Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ► Zabezpečíme a uhradíme náklady spojené s uzatvorením Kúpnej zmluvy u notára alebo advokáta (aj vášho výberu). ► Garantujeme rýchly priebeh celého obchodu. Prepíšeme za vás aj energie. ___________________ Viac než 10-ročné skúsenosti v realitách. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ︎◉ Kontaktuje nás kedykoľvek (aj cez víkendy či sviatky): +421 911 636 477.

Pokoj a súkromie sú jeho 2. menom. Kvalitná tehlová stavba aj s garážou, dobrá dispozícia a skvelé tiché miesto na konci obce. ► Stane sa tento domček v Bánove vašim novým domovom? ___________________ Lokalita za 1 Ak túžite po tichom prostredí, v ktorom si oddýchnete po rušnom dni v práci, ste tu na správnej adrese. Jedná sa o tichú uličku, po ktorej prechádzajú z 99% len miestny. Nachádza sa na konci obce (za vami nie je sused, a momentálne len z jedného boku). Záhrada je orientovaná na pole smerom na štrkovisko - východ (nie na baterkáreň). Výhodou je, že mesto Nové Zámky je vzdialené len pár minút cesty autom. Takmer hneď ste v obchodoch, na železničnej stanici či v škole. ___________________ Stav domu Dom je v pôvodnom avšak stále obyvateľnom stave - nakoľko všetko funguje (voda, kúrenie, elektrina). Plynový kotol sa nachádza v menšej pivnici pod kuchyňou. Okná sú pôvodné drevené. Strecha je pokrytá keramickou škridlou a je všeobecne v dobrom stave. Rekonštrukciou sa určite nevyhne kúpeľňa, kuchyňa či väčšina interiéru domu. ► V obci je vybudovaná KANALIZÁCIA. Potrebné je sa napojiť - pred plotom v zelenom páse sa nachádza prípojka. ___________________ Priestor na kreativitu Stavba domu, garáže aj záhrada potrebuje nie len šikovnú ruku, ale aj predstavivosť. Vieme, že cena rekonštrukcie nemusí byť lacná, avšak výsledné dielo určite bude stáť za to. A hlavne, bude presne podľa vašej predstavy. ► Zariadenie domu (nábytok a pod.) môže byť čiastočne alebo aj kompletne vypratané. ___________________ Rozloženie Dom sa skladá z 3 izieb, kuchyne, predsiene, chodby a kúpeľne s wc. Z kuchyne je prístup do pivnice. Na pozemku sa nachádza aj garáž a letná kuchyňa. ___________________ Ideálne miery Rozloha rovinatého pozemku nie je ani príliš veľká ale nie ani malá ► 682 m² Rozloha podlahovej plochy domu (bez pivnice) je ► 83 m² Rozloha letnej kuchyne je ► 20 m² A garáže ► 21 m² ___________________ Prídťe sa pozrieť na váš nový domov, ktorý si zamilujete DOHODNITE SI OBHLIADKU ► jednoducho a rýchlo na tel. č.: +421 911 63 64 77 - Patrik Spanyo Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 89 990 € Bezpečnosť počas celej transakcie je na 1. mieste. ► Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ► Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ S realitymi sme si svoji už viac ako 12 rokov. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ► Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Po kompletnej rekonštrukcii, priestranný a na populárnom mieste sídliska JUH, kde je supermarket za rohom. A všetko zariadenie zostáva. ▼ Chcete vedieť viac? ▼ ___________________ Bývanie na ul. T. Vansovej Vídite z vchodu a hneď na pár krokov ste v supermarkete Jednota, či do 5 min. v centre. Blízko je aj drogéria a pekáreň v novostavbe Star Residence, reštaurácia Ajax či lekáreň a lekári v budove Starbec. A veľa iných každodenných potrieb vybavíte aj bez auta. ___________________ Kvalitná rekonštrukcia & príjemná atmosféra Byt je po kompletnej rekonštrukcii vrátane kompletne menených elektrických rozvodov v celom byte. Menené boli kompletne všetky dvere a zárubne vr. vchodových, podlahy, stropy sú znížené sadrokartónovými podhľadmi. ● V obývacej izbe sa nachádzajú krásne (pôvodné) drevené parkety. V kúpeľni sa nachádza priestranný sprchový kút, práčka aj susička či elektr. radiátor. Okná disponujú vonkajšími hliníkovými žalúziami. Chladiť vás budú 2 klimatizácie (obývačka + spálňa). Zrejme to bude aj vďaka kombinácii zariadenia a svetlého priestoru... ale je tu proste cítiť prijemný a pravý pocit domova. ► V byte zostáva kompletné vybavenie / zariadenie ako je na foto - vstavané šatníkové skrine, kuchynská linka so spotrebičmi a ost. nábytok. Bytový dom je zateplený a má nový predĺžený výťah. ___________________ Veľký 3-izbový byt Skladá za 3 izieb (6 x 3.5m obývacia izba, rovnako veľká detská izba a o niečo menšia spálňa), ďalej kuchyne, špajze, veľkej predsiene, kúpeľne a oddeleného wc. Loggia je prístupná zo spálne. Priestranné izby a rozloha až 81.16 m² + 3.45 m² loggia. K bytu aj patrí pivničná kobka. Ideálne poschodie 4. / 7. s výťahom. ● Byt pôsobí príjemným dojmom a peknou atmosférou, ktorú najlepšie navnímate osobne. ___________________ DOHODNITE SI OBHLIADKU ► jednoducho a rýchlo na tel. č.: +421 905 916 761 - Mgr. Petra Garaiová alebo na tel. č.: +421 911 636 477 - Patrik Spanyo Radi vám odpovieme a nehnuteľnosť ukážeme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 149.990,-€ vrátane kompletné zariadenia Bezpečnosť počas celej transakcie je na 1. mieste. ● Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad. ● Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ S realitami sme si svoji - už viac ako 12 rokov. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ● Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj rozsiahly investičný pozemok s celkovou výmerou 23 943 m², nachádzajúci sa v meste Nové Zámky, v jeho východnej okrajovej časti na Dvorskej ceste, v bezprostrednej blízkosti hlavnej komunikácie smerom na Dvory nad Žitavou. Vďaka svojej polohe, veľkorysej výmere, rovinatému charakteru a dobrej dopravnej dostupnosti predstavuje pozemok zaujímavú príležitosť pre podnikateľské a investičné zámery rôzneho charakteru. Jednotlivé pozemky je možné zakúpiť aj samostatne, podľa záujmu kupujúceho. Významným benefitom je aj technická pripravenosť územia. Vodovodná prípojka sa nachádza priamo na pozemku a kanalizačná prípojka je už zrealizovaná. Elektrická prípojka je v súčasnosti v štádiu projektovania a povoľovania s predpokladaným termínom realizácie v roku 2026. V dosahu približne 50 metrov sa zároveň nachádza VTL plynovod DN 200 PN40, situovaný na rovnakej strane komunikácie. Areálová komunikácia je takisto v štádiu projektovania a povoľovania. Vybudovanie novej areálovej komunikácie, elektrickej a kanalizačnej prípojky je zahrnuté v cene pozemku. Lokalita je vhodná najmä na vybudovanie obchodných prevádzok, administratívnych budov, výrobných a skladových hál, logistických areálov, servisných prevádzok alebo priestorov pre poskytovanie služieb. Výhodou je priame napojenie na hlavnú komunikáciu, pričom na pozemku bol vybudovaný nový vjazd z hlavnej cesty, čo zabezpečuje komfortný prístup osobnej aj nákladnej dopravy. Pozemok je rovinatý a bez výrazného sklonu, čo vytvára vhodné podmienky pre efektívne plánovanie a následnú realizáciu väčšieho stavebného alebo podnikateľského projektu. Samotná poloha pozemku predstavuje jednu z jeho najväčších výhod. Nachádza sa na okraji Nových Zámkov, priamo pri významnej dopravnej komunikácii, ktorá zabezpečuje dobré spojenie s mestom aj okolitými obcami. V blízkom okolí sa nachádzajú významné objekty občianskej vybavenosti, medzi ktoré patrí napríklad Merkury Market, Kaufland a ďalšie obchodné a komerčné prevádzky. Lokalita tak ponúka dobrú dostupnosť, viditeľnosť a zároveň dostatočný priestor na vytvorenie samostatného podnikateľského alebo komerčného areálu. Nové Zámky sú významným okresným mestom Nitrianskeho kraja s výhodnou polohou v južnej časti západného Slovenska. Pozemok sa nachádza približne 38 km od Nitry, 30 km od Komárna, 60 km od Dunajskej Stredy, 75 km od maďarského Győru, približne 100 km od Budapešti a 110 km od Bratislavy. Táto poloha vytvára dobré predpoklady pre podnikanie orientované nielen na lokálny trh, ale aj na širší región a cezhraničné aktivity. Celková výmera pozemku predstavuje 23 943 m², pričom predaj je možný aj po častiach. Jednotlivé časti tak možno prispôsobiť konkrétnemu podnikateľskému alebo investičnému zámeru. Ide o zaujímavú príležitosť pre spoločnosti, investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú väčší pozemok v dobre dostupnej lokalite Nových Zámkov s priamym napojením na hlavnú komunikáciu, dostupnosťou inžinierskych sietí a potenciálom pre realizáciu obchodného, administratívneho, výrobného, skladového, logistického alebo servisného projektu. Cena: 1 556 295 € bez DPH Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. vám ponúkame NA PREDAJ rodinný dom v obci Bardoňovo (len cca 10 minút od rekreačnej obce Podhájska ) ID: 20252209 POZEMOK: – výmera pozemku: cca 1365 m2 - zastavaná plocha: 772 m2 - upravený, oplotený, s množstvom zelene a stromov rôznych druhov - na pozemku sa nachádza aj plechová garáž DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom pozostáva z pôvodnej časti a novostavby, ktorá bola dostavená k domu. Pôvodná časť domu je jednopodlažná, pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, špajze so vstupom do obývačky, spáľne, kúpeľne s WC a chodbičky, ktorá spája pôvodnú časť domu s dostavenou. Dostavená časť domu dispozične pozostáva z prízemia a 1. poschodia. Na prízemí sa nachádza predpripavená miestonosť na kuchyňu a obývačku. Na prvom poschodí je predpripravená izba so vstupom na balkón a kúpeľňa. Dom má 3 vstupy ( 2x do pôvodnej časti, 1 do novej), vydláždená terasa. TECHNICKÉ PARAMETRE: Pôvodná časť domu: – interiér prešiel základnou rekonštrukciou – okná – plastové, – podlahy: plávajúce, dlažba – materiál: tehla – strecha: pôvodná, škridla - kúpeľňa- nová voda a elektrika, obklad – všetky inžinierske siete – vodovod, elektrina, plyn, trativod, studňa( nová elektrická pred domom) – v dome sa nachádza aj komín – napojený na kachle - kúrenie: gamatky napojené na plyn - nová fasáda na celom dome Nová časť domu: - stavebný materiál: PORFIX - okná, dvere: platové - strecha: nová škridla - dotiahnuté chráničky na elektriku a odpad, VÝHODY: – dom je kúpou voľný podľa dohody – dom je možné dokončiť podľa vlastných predstáv, možnosť využita na bývanie, rekreáciu, príp. investíciu – dom sa nachádza na tichej ulici obce Bardoňvo , cca 10 minút do vyhľadávanej rekreačnej oblasti Podhájska, s kompletnou očiansko vyabvenosťou – súčasťou domu je krásna, udržiavaná, veľká záhrada CENA: 95 000 € ( v prípade vážneho záujmu je dohoda možná) Pozn. Priložené vizualizácie slúžia ako inšpirácia pre prípradnú rekonštrukciu. Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. V cene (schválenej majiteľom) sú zahrnuté všetky poplatky vrátane kompletného servisu a provízie pre realitnú kanceláriu. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk Priložené vizualizácie slúžia ako inšpirácia pre prípadnú rekonštrukciu. Pozn. Text v inzeráte má informatívny charakter.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci OBID, len niekoľko minút autom od centra Štúrova. Pozemok po pôvodnom rodinnom dome je pripravený k stavbe. Elektrina, plyn a voda je na pozemku, prístup je autom priamo z hlavnej cesty. Svojou veľkosťou a tvarom ponúka možnosť výstavby napr. aj viacerých rodinných domov. Všetka potrebná občianska vybavenosť sa nachádza v Štúrove. Cena tohto pozemku je 65,- EUR za m2, celková cena pri jeho rozlohe 2.180 m2 je teda 141.700,- EUR. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Rastislav Polák 0903 625 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný pozemok o výmere 2 400 m² (24 árov), nachádzajúci sa v pokojnej a malebnej obci Malá Maňa. Pozemok zaujme najmä svojou výbornou dispozíciou, krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu a pokojnou atmosférou, ktorá je ideálna na bývanie aj oddych. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera: 2 400 m² pozemok je oplotený 1/2 stavebný pozemok, 1/2 záhrada vhodný na výstavbu rodinného domu alebo ako investícia INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE: mestská voda na pozemku 2 studne elektrina plynová prípojka (dočasne uzatvorená) na pozemku sa nachádza tehlová 2-izbová vínna pivnica LOKALITA A VÝHODY: tichá ulica s novou výstavbou rodinných domov ideálne prostredie pre milovníkov pokoja, prírody a súkromia možnosť chovu zvierat alebo realizácie záhrady podľa vlastných predstáv v okolí cyklotrasy, náučné chodníky a vodné plochy Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane autobusovej aj železničnej dopravy. VZDIALENOSTI: 10 km Šurany 13 km Vráble Pozemok je vysporiadaný a bez tiarch a bude odovzdaný vyčistený, pripravený na realizáciu Vašich predstáv – či už na bývanie, rekreáciu alebo podnikanie. 💰 Cena: 60 800 € (dohoda možná) V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : 0915 139 029

Rozprávková chata pri Dunaji s investičným potenciálom – Štúrovo Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta a zároveň výhodne investujete? Na predaj ponúkame celoročne obývateľnú chatu v nádhernom prostredí pri Dunaji na Kamenickej ceste v Štúrove. Táto útulná chata s úžitkovou plochou 37 m² a prideleným súpisným číslom je ideálnym miestom pre víkendové pobyty, rekreáciu alebo celoročné bývanie. Nachádza sa v tichej lokalite obklopenej prírodou, ktorá poteší milovníkov turistiky, cyklistiky, rybolovu a relaxu pri vode. Veľkou výhodou je priestranný pozemok o výmere 613 m² (šírka približne 12 m), ktorý tvorí dvojzáhrada. Pozemok ponúka nielen dostatok súkromia a priestoru na oddych, ale aj zaujímavý investičný potenciál – je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo rozšírenie existujúcej nehnuteľnosti. Hlavné výhody: ✔ Atraktívna poloha pri Dunaji ✔ Celoročne obývateľná chata so súpisným číslom ✔ Pozemok 613 m² s možnosťou ďalšej výstavby ✔ Pokojné prostredie plné zelene a súkromia ✔ Blízkosť centra Štúrova a termálneho kúpaliska Vadaš ✔ Výborná dostupnosť do historického Ostrihomu (Esztergom) v Maďarsku ✔ Ideálne na rekreáciu, bývanie aj investíciu Lokalita Štúrovo – Ostrihom patrí medzi najvyhľadávanejšie oblasti južného Slovenska. Vďaka turistickému ruchu, termálnemu kúpalisku, cyklotrasám pozdĺž Dunaja a blízkosti baziliky v Ostrihome predstavuje táto nehnuteľnosť skvelú príležitosť aj na prenájom a zhodnotenie investície. Ak túžite po vlastnom kúsku prírody pri Dunaji alebo hľadáte perspektívnu investíciu, táto ponuka vás určite zaujme. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou a klimatizáciou - Nové Zámky , sídlisko Juh Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 61,16 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídlisko Juh . Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie: - nová moderná kuchynská linka, - kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s murovaným jadrom, - sadrokartónové stropy, - klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka, - priestranná loggia/balkón, - praktické dispozičné riešenie s dostatkom denného svetla. Lokalita: Sídlisko Juh patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta vďaka výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materská škola, základná škola, nákupné centrum, supermarkety, lekárne, obchody, detské ihriská aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť – železničná a autobusová stanica sú vzdialené približne 2 km. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, jednotlivca, aj ako investícia na prenájom. Ak hľadáte bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

STAVEBNÝ POZEMOK 1 240 m² V OBCI RASTISLAVICE Spoločnosť JKV REAL ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 1 240 m², nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Rastislavice. Pozemok je rovinatý, má pravidelný tvar a nachádza sa priamo pri hlavnej obecnej komunikácii, čo zabezpečuje bezproblémový prístup počas celého roka. Technické informácie: ✔ výmera: 1 240 m² ✔ prístup priamo z obecnej komunikácie ✔ elektrina pri pozemku ✔ voda pri pozemku ✔ plyn pri pozemku ✔ vlastná studňa na pozemku ✔ rovinatý terén ✔ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu alebo ako dlhodobú investíciu. Obec Rastislavice ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do Nových Zámkov, Nitry a okolitých miest.

Ak hľadáte bývanie, kde si môžete užívať pokoj, súkromie a vlastný pozemok, táto ponuka by vás mohla osloviť. Na predaj je udržiavaný 3-izbový mobilný dom situovaný na súkromnej uzatvorenej ulici, ktorá poskytuje príjemné a bezpečné prostredie na každodenné bývanie. Dom stojí na kompletne oplotenom pozemku s výmerou 277 m². Na pozemku bol osadený v roku 2018 ako nový, zakúpený na Slovensku. Následne boli zrealizované viaceré úpravy vrátane zateplenia, odvetranej fasády, terasy a úprav exteriéru. K dispozícii je aj fotodokumentácia z obdobia osadenia domu na pozemok. Úžitková plocha domu je 40 m² a dispozične ponúka: vstupnú chodbu, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, spálňu, ďalšiu izbu vhodnú ako pracovňa, detská izba alebo šatník, kúpeľňu s WC. O tepelný komfort sa starajú elektrické infrafólie umiestnené v strope, pričom počas prechodných období je možné využiť aj klimatizáciu na vykurovanie. Dom je napojený na vlastnú studňu s úpravovňou vody. Keďže ide o mobilný dom, stavba nemá pridelené súpisné číslo. Existuje však možnosť jej legalizácie, pričom k dispozícii je kompletná projektová dokumentácia. Príjemným bonusom je zastrešená terasa, ktorá ponúka ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie. Súčasťou pozemku je aj samostatná dielňa, prístrešok využiteľný na parkovanie alebo skladovanie a upravená záhrada s dostatkom priestoru na oddych. Výhody nehnuteľnosti: súkromná uzatvorená ulica, pokojná lokalita bez rušnej premávky, vlastný pozemok s výmerou 277 m², terasa, dielňa a prístrešok, praktická dispozícia 3-izbového domu, výborná občianska vybavenosť – Tesco, Lidl aj Aquario približne 10 minút pešo, dobrá dostupnosť do centra mesta. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj menšiu rodinu, ktorí hľadajú pokojné bývanie s vlastným pozemkom a nízkymi nárokmi na údržbu. Možná výmena za 2- izbový byt v prípade záujmu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím. 0915 139 029

Niektoré byty majú jednoducho svoje čaro. Tento priestranný byt v historickej budove na ulici T. G. Masaryka zaujme jedinečnou atmosférou a výbornou polohou – len 5 minút pešo od centra mesta. Nachádza sa na 2. poschodí (poslednom), je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. O komfort sa stará elektrické podlahové kúrenie v kombinácii s elektrickými radiátormi s možnosťou regulácie podľa vlastných potrieb. K bytu patria dve priestranné pivnice a veľkým benefitom je aj uzavretý dvor s možnosťou parkovania priamo pri bytovom dome. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, banky, úrady aj zastávky MHD. Ak hľadáte bývanie s charakterom a príjemnou atmosférou v jednej z najlepších mestských lokalít, tento byt stojí za vašu pozornosť. Teším sa na obhliadky, ktoré si dohodnete na tel. čísle : 0915 139 029

Hľadáte byt, ktorý má priestor, praktickú dispozíciu a skvelú lokalitu? Tento 2-izbový byt v Nových Zámkoch môže byť presne to, čo hľadáte! Byt s príjemnou výmerou 54 m² sa nachádza v obľúbenej lokalite Nových Zámkov a ponúka veľmi praktické dispozičné riešenie so samostatnou kuchyňou. 🏠 Čo vás čaká? 📐 54 m² 🛏️ 2-izbový byt 🍳 samostatná kuchyňa 🛁 kúpeľňa s vaňou 🚽 samostatné WC 🪑 byt sa predáva čiastočne zariadený 🧳 k bytu prislúcha pivnica 🏢 nachádza sa na 4. poschodí 📍 obľúbená lokalita v Nových Zámkoch Veľkým benefitom je samostatná kuchyňa, ktorá poskytuje dostatok súkromia a zároveň príjemný priestor na každodenné fungovanie. Byt ponúka ideálnu kombináciu komfortu a praktickosti a vďaka svojej dispozícii je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. 💫 Byt, ktorý si zamilujete na prvý pohľad! 📞 Máte otázky alebo si chcete dohodnúť obhliadku? Neváhajte a zavolajte na: 0915 139 029 Možno práve tento byt čaká na svojho nového majiteľa.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 38,5 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti autobusovej stanice v Nových Zámkoch. 📍 Výborná občianska vybavenosť – všetko potrebné máte doslova na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, zdravotná starostlivosť, autobusová stanica a ďalšia občianska vybavenosť. 🏠 Základné informácie: 1-izbový byt výmera 38,5 m² 3. poschodie bytový dom je zateplený byt je po rekonštrukcii k bytu prislúcha pivnica výborná lokalita v blízkosti autobusovej stanice Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. 💶 Cena: 105 000 € 📞 V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 139 029 Teším sa na váš telefonát!

NA PREDAJ | 2-IZBOVÝ BYT | NOVÉ ZÁMKY Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 56 m² na 5. poschodí na ulici S. H. Vajanského 2 v Nových Zámkoch. Byt je kompletne zrekonštruovaný a predáva sa zariadený vrátane spotrebičov. Každá izba je klimatizovaná, k dispozícii sú vonkajšie aj vnútorné žalúzie. K bytu patrí pivnica 2 m². Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Mesačné náklady do 130 €. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle : 0915 139 029

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rodinný dom obec Trávnica. Rodinný dom leží v peknom prostredí s veľkým množstvom zelene, ihličnatých a listnatých stromov. V susedstve sa nachádza pekný zámok, ktorý dýcha históriou. Rodinný dom a okolitá príroda vytvárajú pre život miesto kde sa môžete cítiť pohodlne, bezpečne, Váš kúsok sveta, kde sa vždy budete vracať najradšej. Budova rodinného domu je postavená na krásnom rovinatom pozemku Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza staršia budova - hospodárska budova, ktorá aktuálne nie je využívaná ( vhodná na rekonštrukciu) a vlastná studňa. Kúpele v Podhájskej sú vzdialené od rodinného domu 4,5 km. Riešenie rodinného domu: Hlavný vstup do rodinného domu je navrhnutý z bočnej strany. Pozostáva z 3 podlaží. Hlavným vstupom sa dostávame do 1. nadzemného podlažia kde sa nachádza schodisko ( vedie do prízemnej časti rodinného domu - suterénu a na poschodie - 2. nadzemné podlažie ), ďalej sa dostávame stretávacou chodbou do 3 samostatných izieb, 1. izba je väčšia kde po vstupe do izby nachádzame chodbu, samostatnú izbu ( spálňa ) + kúpeľňu ( vaňa s WC ), 2. a 3. izba - dve samostatné izbové jednotky s vlastnými kúpeľňami ( WC + sprchový kút ). 2. nadzemné podlažie je rovnako rozdelené na 3 samostatné jednotky v dvoch 1. a 2. spálni je vybudovaný vchod na balkón. Prízemná časť rodinného domu - suterén disponuje jedálenskou časťou, kuchyňou, spoločenskou miestnosťou, 2 samostatnými WC a technickou miestnosťou kde je umiestnené ústredné kúrenie pre celý dom s ohrevom vody - plyn. Pri schodisku máme umiestnený kumbál - pre uskladnenie vecí. Z hlavnej spoločenskej miestnosti vedie vstup do záhrady. Technické parametre: Rekonštrukcia objektu prebehla pred 10 rokmi. Elektroinštalácia medená 220/380 V Omietky, eurookná, radiátory. Plávajúce podlahy v izbách a spoločenskej miestnosti. Dlažba - kuchyňa, chodba, všetky kúpeľne disponujú rovnako dlažbou a kachličkami. Inžinierske siete - plyn, obecný vodovod, elektrina. Pozemok je rovinatý, rozdelený na 2 parcely: 1. parcela - rodinný dom so záhradou vo výmere - 2671m2 2. parcela s hospodárskou budovou - celý pozemok je vedený ako zastavaná plocha a nádvorie - 1386 m2 Pozemok je ohradený, vytvára spolu príjemné a kľudné prostredie. Rodinný dom - zastavaná plocha 91 m2, úžitková plocha 273 m2. Hospodárska budova 283 m2. Aktuálne sa rodinný dom využíva ako penzión. Plné znenie inzerátu : https://www.jkvreal.sk/nehnutelnost/12740671-rodinny-dom-na-predaj-v-blizkosti-kupelov-podhajska-obec-travnica-spolocnost-jkv-real U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0940 630 282, alebo na jkvreal.sk, alebo jkvreal@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Investičná príležitosť v obci Rastislavice JKV REAL ponúka na predaj rozľahlý pozemok s celkovou výmerou 6 704 m², nachádzajúci sa v zastavanom území obce Rastislavice. Pozemok je ideálnou voľbou pre investorov, developerov alebo záujemcov, ktorí hľadajú väčšiu parcelu s potenciálom budúceho využitia. Základné informácie: ✅ Výmera pozemku: 6 704 m² ✅ Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie ✅ Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce. ✅ Prístup priamo z hlavnej komunikácie. ✅ Prístupová cesta k pozemku je spevnená. ✅ Podľa dostupných informácií sa v blízkosti nachádzajú inžinierske siete (elektrina, voda a plyn). Presné možnosti napojenia odporúčame preveriť u príslušných správcov sietí. Výhody pozemku: veľká výmera s investičným potenciálom, pokojná lokalita s existujúcou okolitou zástavbou rodinných domov, výborná dostupnosť, možnosť rôzneho budúceho využitia podľa územnoplánovacích podmienok obce, vhodné ako dlhodobá investícia. Lokalita – Rastislavice Obec Rastislavice ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okresných miest Nové Zámky, Šaľa a Nitra. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť a príjemné prostredie pre bývanie i investovanie. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 80 m² v obci Rúbaň na pozemku o rozlohe 8 árov. K pozemku je prístup z dvoch ulíc, čo zvyšuje komfort a možnosti využitia. Technické a dispozičné údaje: Nová prípojka elektriny Mestská voda Nová plastová žumpa Studňa na dvore Dom po menších úpravách je okamžite obývateľný Dom sa nachádza na slušnej, pokojnej ulici, ideálny pre rodinné bývanie. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : 0915 139 029

🏡 Hľadáte miesto, kde sa história stretáva s priestorom a Vašou fantáziou? JKV REAL exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s historickou sýpkou a hospodárskymi budovami na veľkorysom 15-árovom pozemku v okolí Nových Zámkov. ✨Čím Vás táto nehnuteľnosť očarí? ​● Autentická atmosféra: Dom s vidieckou architektúrou a poctivou sýpkou z pálenej tehly. ● Veľkorysý priestor: Obytná plocha 173 m² a celková zastavaná plocha až 339 m². ● ​Zasklená galéria: Svetlá a priestranná chodba popri dome, z ktorej sa vchádza na terasu.​ ● Bonus pre kutilov aj podnikateľov: 2-podlažná historická sýpka (2 x 66 m²), ktorú môžete premeniť na ateliér, loftové bývanie alebo štýlový penzión. 📋​Dispozícia a technické detaily: ● Dom: 4 priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza a komora. ● Skladovanie: Podpivničený, k dispozícii 3 pivnice – pre vinára, domáceho pestovateľa. ● Hospodárske zázemie: Stodola, maštaľ a objekty na rekonštrukciu podľa Vašej predstavy. ● Pozemok: 15 árov pre absolútne súkromie, priestor na bazén, ovocný sad, chov zvierat. 📍​Lokalita, ktorá dýcha pokojom: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí nad riekou Žitava, kúsok od Nových Zámkov. Ponúka čistý vzduch, no zároveň skvelú dostupnosť do mesta a kompletnú infraštruktúru. 💡 Pre koho je tento dom ideálny? ✅ Rodiny, ktoré túžia po priestore a záhrade, kde deti môžu bezpečne behať. ✅ Hobby farmárov a milovníkov agroturistiky. ✅ Kreatívcov, ktorí hľadajú priestor na dielňu či ateliér. ✅ Investorov, ktorí vedia zhodnotiť historický ráz a premeniť ho na unikátny projekt. „Tento dom nie je len stavba, je to prísľub nového životného štýlu.“ Zaujala Vás táto ponuka? Nečakajte, kým Vás niekto predbehne! 📍 Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte nasať atmosféru tohto výnimočného miesta. 📞 Kontaktujte nás: 0908 124 126 📧 Email: snopek@jkvreal.sk Text, fotografie a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKV REAL exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s historickou sýpkou a hospodárskymi budovami na veľkorysom 15-árovom pozemku v centrálnej časti obce. ✨Čím Vás táto nehnuteľnosť očarí? ​● Autentická atmosféra: Dom s vidieckou architektúrou a poctivou sýpkou z pálenej tehly. ● Veľkorysý priestor: Obytná plocha 173 m² a celková zastavaná plocha až 339 m². ● ​Zasklená galéria: Svetlá a priestranná chodba popri dome, z ktorej sa vchádza na terasu.​ ● Bonus pre kutilov aj podnikateľov: 2-podlažná historická sýpka (2 x 66 m²), ktorú môžete premeniť na ateliér, loftové bývanie alebo štýlový penzión. 📋​Dispozícia a technické detaily: ● Dom: 4 priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza a komora. ● Skladovanie: Podpivničený, k dispozícii 3 pivnice – pre vinára, domáceho pestovateľa. ● Hospodárske zázemie: Stodola, maštaľ a objekty na rekonštrukciu podľa Vašej predstavy. ● Pozemok: 15 árov pre absolútne súkromie, priestor na bazén, ovocný sad, chov zvierat. 📍​Lokalita, ktorá dýcha pokojom: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí nad riekou Žitava, kúsok od Nových Zámkov. Ponúka čistý vzduch, no zároveň skvelú dostupnosť do mesta a kompletnú infraštruktúru. 💡 Pre koho je tento dom ideálny? ✅ Rodiny, ktoré túžia po priestore a záhrade, kde deti môžu bezpečne behať. ✅ Hobby farmárov a milovníkov agroturistiky. ✅ Kreatívcov, ktorí hľadajú priestor na dielňu či ateliér. ✅ Investorov, ktorí vedia zhodnotiť historický ráz a premeniť ho na unikátny projekt. „Tento dom nie je len stavba, je to prísľub nového životného štýlu.“ Zaujala Vás táto ponuka? Nečakajte, kým Vás niekto predbehne! 📍 Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte nasať atmosféru tohto výnimočného miesta. 📞 Kontaktujte nás: 0908 124 126 📧 Email: snopek@jkvreal.sk Text, fotografie a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v centre mesta Nové Zámky (Michalská Bašta) s výrazným investičným potenciálom. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 369 m², zastavaná plocha je 236 m². Nehnuteľnosť je v stave vhodnom na rekonštrukciu/dokončenie, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si ju podľa vlastného zámeru. Kľúčové výhody: výborná poloha priamo v centre mesta vhodné na kombináciu podnikania a bývania potenciál na investíciu (prenájom / prestavba) Využitie: kancelárie / služby / sídlo firmy prevádzka + bývanie investičný projekt Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre záujemcu, ktorý hľadá lokalitu a potenciál. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle : 0915 139 029

Hľadáte rodinný dom, ktorý si môžete postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom v Šuranoch s pozemkom o výmere 819 m². Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku a ponúka príjemný priestor nielen na bývanie, ale aj na záhradu, oddych či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. 🏠 DOM S PRAKTICKOU DISPOZÍCIOU Rodinný dom má zastavanú plochu 110 m² a jeho dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie: predsieň kuchyňa praktická špajza s výstupom na povalu 3 samostatné izby kúpeľňa s vaňou a WC menšia miestnosť vhodná ako technická miestnosť, šatník alebo úložný priestor Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecnú vodu a verejnú kanalizáciu. 🔑 ČO UŽ DOM PONÚKA? Veľkou výhodou nehnuteľnosti je, že viaceré dôležité časti už boli upravené: ✔ rekonštruovaná strecha – nové latovanie a škridla Tondach ✔ plastové okná a vchodové dvere ✔ zateplená fasáda 5 cm polystyrénom ✔ laminátové podlahy v izbách ✔ keramická dlažba na chodbe ✔ kúpeľňa s vaňou a WC ✔ vykurovanie plynovými gamatkami ✔ napojenie na všetky základné inžinierske siete Dom tak predstavuje zaujímavú možnosť pre tých, ktorí hľadajú vlastné bývanie s priestorom na ďalšie zveľadenie podľa vlastného vkusu. 🌳 819 m² POZEMOK – PRIESTOR, KTORÝ OCENÍTE Rovinatý a oplotený pozemok s výmerou 819 m² ponúka množstvo možností. Na pozemku sa nachádza: letná kuchyňa podzemná pivnica sklad dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie Ak hľadáte dom, kde nebudete odkázaní iba na malý dvor, ale chcete mať priestor pre rodinu, záhradu, posedenie či svoje hobby, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre Vás. 📍 ŠURANY Rodinný dom sa nachádza v meste Šurany, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné podmienky pre rodinné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Šurany Typ: 3-izbový rodinný dom Zastavaná plocha: 110 m² Výmera pozemku: 819 m² Pozemok: rovinatý, oplotený Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, verejná kanalizácia Vykurovanie: plynové gamatky Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, praktickou dispozíciou a už zrealizovanými úpravami, odporúčame nehnuteľnosť vidieť osobne. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať : 0915 139 029

Hľadáte bývanie, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv, alebo investičnú príležitosť vo vyhľadávanej lokalite? Ponúkame vám na predaj svetlý a mimoriadne priestranný 3-izbový byt s balkónom v obľúbenej a strategickej časti mesta Šurany. Kľúčové parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 75,39 m² + balkón Poschodie: Prízemie (ideálny bezbariérový prístup) Stav: Pôvodný stav – výborný základ pre rekonštrukciu podľa vlastného vkusu Technický stav: Plastové okná, funkčná klimatizácia, drevené podlahy / PVC Bytový dom: Zateplený bytový dom vrátane zatepleného stropu suterénu/pivnice priamo pod bytom Dispozícia a úložný priestor: Byt sa pyšní premysleným dispozičným riešením s dostatkom prirodzeného svetla a nadštandardným úložným priestorom: Vstupná chodba Priestranná obývacia izba Kúpeľňa a samostatná toaleta Kuchyňa s praktickou komorou/špajzou priamo v byte Spálňa s výstupom na balkón Detská izba / pracovňa Bonusové úložné priestory: Samostatná špajza/komora umiestnená na spoločnej chodbe bytového domu Vlastná pivnica v suteréne Hlavné výhody bytu: Možnosť rekonštrukcie na mieru: V inzeráte nájdete aj naše vizualizácie pre lepšiu predstavu, ako modernejšie a vzdušnejšie môže byt po úpravách vyzerať. Zariadenie v cene: Byt sa predáva vrátane nábytku/zariadenia zobrazeného na fotografiách. Okamžite voľný a bez tiarch. Komfortný bezbariérový prístup. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: Základná škola, materská škola Obchodný dom a potraviny Poliklinika, lekáreň a zdravotná starostlivosť Autobusová stanica / MHD Cena: 130 000 € (Pri vážnom a serióznom záujme je dohoda na cene možná) 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 0915 139 029

Ponúkame na predaj novostavbu so 4 samostatnými 3-izbovými bytmi, skolaudovanú v roku 2025, v pokojnej časti obce Komoča, len približne 15 minút autom od Nových Zámkov. 🔑 ČO ZÍSKATE: ✅ 4 samostatné 3-izbové byty ✅ každý byt cca 80–82 m² + vlastná terasa ✅ každý byt má vlastný vstup ✅ 3 byty v štandarde + 1 kompletne zariadený ✅ celková úžitková plocha cca 320 m² ✅ pozemok cca 1 100 m² ✅ parkovanie pre cca 8 áut ✅ novostavba – kolaudácia 2025 ✅ tehlová konštrukcia + zateplenie ✅ podlahové kúrenie ✅ elektrina, voda, žumpa ✅ znalecký posudok k dispozícii 💰 CENA: 289 000 € 4 samostatné byty za jednu cenu = približne 72 250 € / byt. Ideálne ako investícia na prenájom, viacgeneračné bývanie alebo kombinácia vlastného bývania a prenájmu. Objekt je dokončený a pripravený na využitie bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. 📍 Komoča – cca 15 min. Nové Zámky 📞 V prípade záujmu ma kontaktujte a dohodneme si obhliadku. 0915 139 029

🏡 Ponúkame na predaj rodinný dom s charakterom vidieckej chalupy nachádzajúci sa v tichej a príjemnej obci Kolta, 20 km od Nových Zámkov a 14 km od termálneho kúpaliska Podhájska. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, víkendovú chalupu alebo investičnú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je situovaný na priestrannom a slnečnom pozemku o výmere 1460 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia a široké možnosti využitia – od oddychovej záhrady až po ďalšiu výstavbu. Dispozícia: 3 izby - 45m2 kuchyňa letná kuchyňa (cca 10m²) ďalšie hospodárske priestory Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete a vybavenie: obecná voda vlastná studňa na pozemku elektrina plyn kanalizácia kúrenie (aktuálne riešené gamatkami) Obec Kolta ponúka základnú občiansku vybavenosť a príjemné vidiecke prostredie vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu. Okolie je ideálne na relax, turistiku a cyklovýlety. ✨ Výhody: ✔ veľký pozemok 1490 m² ✔ kompletné inžinierske siete ✔ tichá lokalita ✔ potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ✔ vhodné ako chalupa aj na trvalé bývanie 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek.

🏡 Na predaj: Priestranný 3-izbový rodinný dom s veľkou ovocnou záhradou v Gbelciach Hľadáte pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Gbelce , ktorý spája vidiecku pohodu s výbornou dostupnosťou. ✨ Hlavné prednosti nehnuteľnosti: Pripravený na predstavy nového majiteľa: Dom je v zachovalom, ihneď obývateľnom stave, ideálny na rekonšktrukciu. Je ideálny pre mladú rodinu či niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť, ktorú si môže postupne dotvoriť podľa vlastného vkusu. Modernizovaná technická časť: Veľkým benefitom je kompletne nová elektroinštalácia , čo vám ušetrí nemalé finančné prostriedky pri rekonštrukcii. Kompletné inžinierske siete: Dom je napojený na plyn (pohodlné plynové kúrenie) a obecný vodovod. Na pozemku sa navyše nachádza vlastná studňa, ktorú oceníte najmä pri bohatom zalievaní záhrady. 📐 Dispozícia a usporiadanie: Dom je svetlý a ponúka veľmi príjemné dispozičné riešenie: Veľká, priestranná chodba, ktorá dodáva celému domu vzdušnosť 3 samostatné izby Kuchyňa Kúpeľňa Praktická špajza (komora) na uskladnenie potravín či domácich potrieb 🌳 Pozemok, ktorý si zamilujete: K domu patrí rozľahlý dvor a nádherná záhrada plná rodiacich ovocných stromov. Je to dokonalé miesto pre váš relax, grilovanie s rodinou, bezpečné hranie pre deti alebo pre realizáciu vašich záhradkárskych snov. 📍 Skvelá lokalita a občianska vybavenosť: Dom sa nachádza v tichej uličke, no zároveň iba na skok od všetkého, čo potrebujete k pohodlnému životu. V tesnej blízkosti nájdete: Materskú školu Potraviny a lokálne obchody Tento dom v sebe ukrýva obrovský potenciál. Príďte sa o tom presvedčiť osobne! Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. 0915 139 029

Na predaj priestranný pozemok v pokojnej obci Kolta – ideálne miesto pre váš budúci domov. Pozemok s výmerou 1 403 m² sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje súkromie, pokoj a príjemné bývanie. Terén je kombináciou rovinatého až mierne svahovitého pozemku, vhodného na výstavbu rodinného domu, víkendovej chaty alebo ako investícia do budúcnosti. Výhodou je 10 m hlboká studňa priamo na pozemku a inžinierske siete nachádzajúce sa pred pozemkom, čo umožňuje jednoduché napojenie. Ak hľadáte pokojné miesto s dostatkom priestoru a dobrou dostupnosťou, tento pozemok je skvelou voľbou. ✔ výmera 1 403 m² ✔ tichá lokalita mimo hlavnej cesty ✔ studňa na pozemku ✔ siete pred pozemkom ✔ vhodný na výstavbu Cena: 38 000 € Kontakt: 0915 139 029