Nehnuteľnosti na predaj, okres Nové Zámky

Znížená cena ! Ponúkame na predaj útulnú chatu s krásnou záhradou v malebnej lokalite Tekvičné Pole pri Nových Zámkoch. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na relaxáciu a únik od mestského ruchu. Chata je vhodná aj na celoročné bývanie, čo z nej robí skvelú investíciu pre milovníkov prírody. Pozemok má rozlohu 349 m2 a je kompletne oplotený, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť. Na pozemku nájdete studňu, vonkajšiu sprchu, ohnisko a terasu s grilom, ideálne na letné posedenia s rodinou a priateľmi. Rovinatý terén a pekná výsadba okrasných kríkov a kvetín dodávajú záhrade príjemnú atmosféru. Hustý zelený trávnik je udržiavaný poloautomatickou závlahou, čo uľahčuje starostlivosť o zeleň. Chata samotná má zastavanú plochu 40 m2 a úžitkovú plochu 90 m2. Je napojená na elektrinu a vodu, pričom kúrenie zabezpečuje piecka na drevo, ktorá vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. Chata je vybavená kamerovým systémom pre zvýšenie bezpečnosti. V rámci rekonštrukcie bola nainštalovaná nová kuchynská linka, chladnička a prietokový ohrievač, čo zvyšuje komfort bývania. Dispozične je chata riešená veľmi prakticky. Vstupná chodba vedie do kuchyne spojenej s predizbou, ktorá je prepojená so spálňou a dennou izbou. Samostatná toaleta so splachovacím WC a sklad pre náradie a kosačku dopĺňajú praktickosť tejto nehnuteľnosti. Táto chata je bez tiarch a je ihneď k dispozícii novému majiteľovi. Je ideálna pre tých, ktorí túžia po pokoji a majú radi prírodu. Lokalita ponúka komunitné bývanie chalupárov, čo vytvára príjemnú atmosféru a možnosť nadviazania nových priateľstiev. Cena tejto nehnuteľnosti je 45 000 €. Ak hľadáte miesto, kde môžete načerpať energiu a užívať si krásy prírody, táto chata je pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tešíme sa na vás! Kontakt : Soňa Hóková 0911741730

Predstavte si ráno, keď otvoríte okno a namiesto susedovho plota vidíte len otvorený obzor a priestor, ktorý si sami naplníte životom. Presne takú príležitosť ponúka tento stavebný pozemok v Gbelciach, v pokojnej časti obce zvanej Kolónia. Základné údaje: * Výmera: 800 m² * Šírka pozemku: 15 m * Dĺžka pozemku: 23 m * Typ: stavebný pozemok * Inžinierske siete: vedené cez cestu pri pozemku Pozemok s pravidelným tvarom a výmerou 800 m² dáva dostatok priestoru na realizáciu rodinného domu presne podľa vašich predstáv – či už snívate o kompaktnom bungalove s veľkou záhradou, alebo o priestrannejšom dvojpodlažnom dome s miestom na terasu, bazén či dielňu. Šírka 15 m a dĺžka 23 m umožňujú viacero variantov osadenia stavby a zároveň ponechávajú priestor na súkromnú zeleň okolo domu. Veľkou výhodou je, že inžinierske siete sa nachádzajú priamo cez cestu, takže napojenie na infraštruktúru je na dosah a nebudete musieť riešiť zložité a nákladné dobudovávanie prípojok na veľkú vzdialenosť. Lokalita Kolónia nie je len názvom časti obce – má aj svoj vlastný príbeh. Táto štvrť vznikla v prvej polovici 20. storočia, keď sem boli presídlení kolonisti a vzniklo tak moderné domové zoskupenie, ktoré sa postupne stalo prirodzenou súčasťou Gbeliec. Dodnes si táto časť obce zachováva pokojný, takmer dedinský charakter, vzdialený od ruchu, no zároveň dobre napojený na okolitý svet – Gbelce ležia na železničnej trati Bratislava – Štúrovo, čo oceníte pri cestovaní bez potreby auta. Obec samotná ponúka základnú občiansku vybavenosť, a vďaka polohe v Nitrianskom kraji, blízko hraníc s Maďarskom, máte na dosah aj širšie okolie Podunajskej nížiny s jej príjemnou, pokojnou krajinou. Ak hľadáte miesto, kde si postavíte dom nie len zo tehál, ale aj zo spomienok, tento pozemok v Kolónii na to vytvára ideálne podmienky – dostatok priestoru, pokoj a reálnu možnosť začať stavať bez zbytočných komplikácií. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 16.000,-EUR. Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Tel. kontakt: 0905 068 792 Emal: b.doka@foit.sk Boris Doka

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:176526 nájdete 58 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj rekonštruovaný 6-izb. rodinný dom s 2-mi SAMOSTATNÝMI bytovými jednotkami so samostatnými vchodmi, GARÁŽOU, 2-mi TERASAMI, murovaným BAZÉNOM, vhodný na DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE alebo na BÝVANIE a PODNIKANIE POD JEDNOU STRECHOU, na pozemku 713 m2, 15 min. autom od Nových Zámkov.. Stavba bola rekonštruovaná v r. 2016 - 2022 a má dve nadzemné podlažia. Na 1.nadzemnom podlaží sa nachádza 1.bytová jednotka s nasledovnými miestnosťami: 3 izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou, technická miestnosť - kotolňa, komora. Z obývačky je vchod / východ na veľkú terasu. Garáž má dvere s elektrickým ovládaním. Na 2.nadzemnom podlaží sa nachádza 2. bytová jednotka s nasledovnými miestnosťami: zastrešená priestranná terasa, zádverie, chodba so vstavanou skriňou, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou, ďalšie 2 izby, kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou, šatník s oknom. Kuchynská linka má sklokeramickú varnú dosku, elektrickú rúru, umývačku riadu a americkú chladničku s mrazničkou. V rodinnom dome sú na 1.N.P. čiastočne menené plastové okná, na 2. N.P. sú drevené eurookná, s výnimkou vchodových dverí, ktoré sú pôvodné z kvalitného dreva. Na podlahe je plávajúca podlaha a keramická dlažba. Centrálne vykurovanie domu je zabezpečené s plynovým kotlom zn. ATTACK. V dome sa nachádza komín pre napojenie krbových kachiel, ktorých využitie môže znižovať náklady na vykurovanie domu. Počas letných horúcich dní sa v dome využíva klimatizácia. Strecha domu bola rekonštruovaná v r. 2007. Na upravenom dvore sa nachádza priestranná terasa, murovaný bazén so samočistiacim mechanizmom, betónový gril, studňa. V dome je zavedená aj mestská voda a je napojený na mestskú kanalizáciu. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere... Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 288 Plocha obytnej časti m2: 180 Výmera pozemku m2: 713 Zastavaná plocha m2: 154 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: cca 17,82m x 40m Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1980 Rok poslednej rekonštrukcie: 2019 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Bazén,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Podlahy Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKr Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:176251 nájdete 51 fotografií tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysov. Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 5-izb. poschodový rodinný dom s 3-mi terasami a garážou na pozemku 769 m2, LEN 15 min. autom aj VLAKOM od Nových Zámkov. Stavba má 1 podzemné a 2 nadzemné podlažia a to pivnicu, prízemie a 1. poschodie. Na 1. p.p. (pivnica) o ploche 63,6 m2 sa nachádzajú: schodisko, kotolňa, 2x sklad, práčovňa. Na 1. n.p. (prízemie) o ploche 117,7 m2 na nachádzajú: zádverie, predsieň, kuchyňa, špajza, obývacia izba s východom na zastrešenú terasu, spálňa, kúpeľňa so sprchou a toaletou, schodisko, garáž, loggia. Na 2. n.p. (poschodie) o ploche 108,4 m2 na nachádzajú: predsieň, 3x izba, pracovňa, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, schodisko, zastrešená terasa, loggia. Počas rekonštrukcie sa realizovali: v r. 2006 na streche nová izolácia, parozábrana a plech, v r. 2012 nové plastové okná, v r. 2016 rekonštrukcia kuchyne, oboch kúpeľní s toaletou, maľovka stien, podlahy v interiéri. Na podlahách je betón, dlažba, plávajúca podlaha a to podľa typu a charakteru miestností. Okná sú plastové s vonkajšími plastovými roletami. Vykurovanie je zabezpečené centrálne teplovodným plynovým kotlom a taktiež kotlom na tuhé palivo s obehovým čerpadlom a radiátormi. Komíny sú vyvložkované. V stavbe sú 3 elektrické obvody s 3-mi elektrickými skrinkami a 1 elektromer. Jedna elektrická skrinka je pre rodinný dom, druhá je pre garáž a tretia pre čerpadlo zo studne. V stavbe je zavedená voda zo studne, splašky smerujú do verejnej kanalizácie. Prípojka verejného vodovodu - pitnej vody je zrealizovaná a nachádza sa pod betónovým múrikom vonkajšieho oplotenia. Na priestrannom pozemku sa nachádza udržiavaná trávnatá plocha so zeleňou, stromy a dreviny. Tento rodinný dom je možné stavebne upraviť na 2 samostatné bytové jednotky. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere... Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 289.7 Plocha obytnej časti m2: 140 Výmera pozemku m2: 769 Zastavaná plocha m2: 120 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: cca 19m x 40,47m Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1982 Rok poslednej rekonštrukcie: 2016 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa,Káblová televízia Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Podlahy Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFG Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný trojizbový byt v novostavbe SkyTower v Nových Zámkoch. Byt s úžitkovou plochou 64,96 m² a balkónom s výmerou 4,41 m² predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v novostavbe s výbornou dostupnosťou centra mesta. Svojou praktickou dispozíciou je vhodný nielen pre rodinu, ale aj pre pár alebo jednotlivca, ktorý potrebuje samostatný priestor na prácu z domu, prípadne hosťovskú či detskú izbu. Dispozícia Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby ponúkala dostatok priestoru a zároveň príjemné prepojenie jednotlivých miestností. Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa dostávame do obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou. Obývacia izba vytvára príjemný spoločenský priestor vhodný na každodenný oddych, stolovanie aj trávenie času s rodinou či návštevami. Byt ďalej disponuje samostatnou spálňou a ďalšou samostatnou izbou, ktorú je možné podľa potrieb nového majiteľa využiť ako detskú izbu, pracovňu, hosťovskú izbu alebo miestnosť na vytvorenie šatníka. Súčasťou bytu je tiež kúpeľňa, WC a balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu, posedenie alebo chvíle oddychu na čerstvom vzduchu. Vybavenie Byt sa odovzdáva v štandarde bez kuchynskej linky, vďaka čomu má nový majiteľ možnosť vytvoriť si kuchyňu presne podľa svojich predstáv, potrieb a vkusu. Bytový dom disponuje výťahom a k bytu je možné dokúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Byt je vybavený elektrickým podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort v celom interiéri. Ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom solárneho systému, vďaka čomu majiteľ hradí len náklady za studenú vodu, čo predstavuje významnú výhodu z pohľadu prevádzkových nákladov. Lokalita Projekt SkyTower sa nachádza v pokojnej časti Nových Zámkov, pričom centrum mesta je vzdialené približne päť minút pešej chôdze. Budúci majitelia tak získajú výhodu pokojného bývania v novostavbe a zároveň budú mať mestské centrum, obchody, služby, reštaurácie a ďalšiu občiansku vybavenosť prakticky na dosah. Nemocnica sa nachádza približne 200 metrov od projektu, čo predstavuje významnú výhodu najmä pre rodiny, seniorov alebo ľudí, ktorí oceňujú rýchlu dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Okolie Nových Zámkov je vhodné na prechádzky, cyklistiku a ďalšie voľnočasové aktivity, takže lokalita dokáže spojiť výhody mestského bývania s príjemným prostredím na relax. Kolaudácia nehnuteľnosti je plánovaná na 2. kvartál 2027. Fotografie predstavujú vizualizáciu nehnuteľnosti a slúžia pre lepšiu predstavu o jej budúcej podobe. Cena : 163 000 € s DPH Cena : 181 450 € s DPH vrátane parkovacieho státia a pivničnej kobky V projekte SkyTower sú k dispozícii aj ďalšie trojizbové byty s výmerou približne od 64 do 73 m², pričom jednotlivé byty ponúkajú balkóny alebo terasy a rôzne možnosti dispozície. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Hľadáte kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, kde stačí priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať aj relaxovať na vlastnej záhrade? Realitná kancelária Hausia vám ponúka na predaj vkusne zrekonštruovaný a zateplený 4-izbový rodinný dom v tichej a príjemnej lokalite obce Zemné na Ľaliovej ulici. Dom prešiel pred cca 10 rokmi rozsiahlou a kompletnejšou rekonštrukciou vrátane strechy a interiéru, vďaka čomu ponúka bezstarostné bývanie s krásne upraveným pozemkom a bazénom. Parametre a vybavenie domu: Kompletná rekonštrukcia: Obnovená strecha, zateplenie fasády, kompletne nový interiér, podlahy, stierky, rozvody aj nová sanita. Dispozícia: 4 priestranné izby, samostatná neprechodná kuchyňa a neprechodná kúpeľňa. Vykurovanie: Ústredné kúrenie zabezpečené novým plynovým kotlom, čo zaručuje úspornú a spoľahlivú prevádzku. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, obecná voda a verejná kanalizácia. Exteriérový relax (terasa 3 × 4 m): K domu prislúcha zastrešená/otvorená terasa ideálna na rodinné posedenia a grilovanie za každého počasia. Pozemok a záhrada: Rovinaty, kompletne oplotený a starostlivo upravený pozemok ponúka všetko pre dokonalý oddych aj úžitok: Vlastný bazén: Zaručuje osvieženie počas horúcich letných dní priamo na dvore. Zelená oáza: Vysadené ovocné stromy a udržiavaný trávnik. Praktické zázemie: Samostatný malý domček/priestor na odkladanie záhradného náradia, kosačky či bicyklov. Výhody lokality (Zemné): Obec Zemné je známa svojím pokojným vidieckym charakterom a dobrou dostupnosťou do okolitých miest (Nové Zámky, Šaľa): Občianska vybavenosť: Základná škola, materská škola, potraviny, pošta aj zdravotné stredisko v obci. Príroda a relax: Blízkosť rieky Váh a obľúbeného prírodného kúpaliska/štrkoviska v okolí poskytuje výborné možnosti na rybolov, cyklistiku a turistiku. Pokojná ulica: Ľaliová ulica patrí medzi tiché a bezpečné ulice s príjemnými susedmi. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia? V Hausia chránime vaše financie a zabezpečujeme hladký priebeh celej transakcie: Kompletný právny servis: Kúpne zmluvy autorizované advokátom pre vašu 100% ochranu. Financovanie na mieru: Naši špecialisti vám zadarmo vypracujú ponuky hypoték zo všetkých bánk a zabezpečia znalca. Kataster bez poplatkov: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás. Bezstarostný prepis sietí: Prepis plynu, elektriny a vody u dodávateľov vybavíme kompletne za vás. Cena: 164900 € (Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného servisu RK Hausia.) Príďte si tento krásny dom s bazénom pozrieť osobne! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Hulala Jaroslav 0949 687 832 jaroslav.hulala@hausia.sk www.hausia.sk

Ponúkame na predaj starší dvojizbový rodinný dom, so zastavanou plochou cca 105 m² v obci Komjatice, okres Nové Zámky. Dom sa nachádza na veľkom rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 1455 m². Tehlový dom bol je v stave začatej rekonštrukcie. DISPOZÍCIA: - predsieň, dve nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, komora a samostatné WC, ktoré treba dokončiť - vedľa domu sa nachádza prístrešok, letná kuchyňa a dieľňa - dom je podpivničený STAV NEHNUTEĽNOSTI: Tehlový rodinný dom je v stave začatej rekonštrukcie, čo umožňuje dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. V rámci rekonštrukcie boli menené vchodové dvere, okná za plastové, pár interiérových dverí aj so zárubňami, v predsieni podlaha, čiastočne aj rozvody. Strecha je sedlová so škridlovou krytinou. Dom je suchý a obývateľný, ale súčasne si vyžaduje dokončenie rekonštrukcie. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - plyn - obecná voda - kúrenie zabezpečuje plynový kotol - na ohrev vody slúži bojler - na pozemku sa nachádzajú dve studne - odpad je vedený do žumpy VÝHODY: - začatá rekonštrukcia, korú si nový majiteľ vie dokončiť podľa vlastných predstáv - tichá a príjemná lokalita vhodná na celoročné bývanie, prípadne chalupárčenie a turistiku - bezproblémové parkovanie - veľký slnečný pozemok Nehnuteľnosť je vo vlastníctve firmy a nie je zaťažená žiadnou ťarchou. Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou alebo priamo vo dvore. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 250 eur/4 osoby. LOKALITA: Komjatice sú jedna z najväčších obcí v okrese Nové Zámky s bohatou históriou siahajúcou do roku 1256. Obec ponúka komplexnú občiansku vybavenosť vrátane základnej a materskej školy, zdravotného strediska, lekární a širokej siete obchodov a služieb. Miestni obyvatelia i návštevníci využívajú plnú infraštruktúru s výborným autobusovým aj vlakovým spojením. Medzi najvýznamnejšie pamiatky patria barokové kostoly sv. Alžbety a sv. Petra a Pavla či areál niekdajšieho forgáčovského parku. Obec je známa aj pôsobením národovca Ondreja Cabana a obľúbeným štrkoviskom, ktoré slúži na rybolov a rekreáciu. Vďaka svojej polohe a možnostiam patrí medzi popredné moderné obce v Nitrianskom kraji. Z Komjatíc sa rýchlo dostanete do blízkych miest Nitra (20 km), Nové Zámky (18 km) či Šurany (10 km). Obľúbenými cieľmi v okolí sú najmä termálne kúpaliská v Poľnom Kesove (11 km) a Podhájskej (27 km). Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí prípadne telefonicky (0950659834).

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú novostavbu rodinného domu, s úžitkovou plochou 125 m² v obci Radava, okres Nové Zámky. Päťizbový rodinný dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 695 m². Tehlový dom bol postavený v roku 2026 a je v stave holodom. DISPOZÍCIA: 1. NP - veľká predsieň, nepriechodná izba so šatníkom, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora, technická miestnosť 2. NP – tri nepriechodné izby, priestranná kúpelňa s toaletou STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba dvojpodlažného rodinného domu, ktorý bol dokončený v roku 2026, je v stave holodomu, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť dom podľa vlastných predstáv a potrieb. Dom je postavený z tehly, je zateplený a má urobenú prípravu na krb. V celom dome je podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - obecná voda - podlahové kúrenie v celom dome – tepelné čerpadlo - odpad je vedený do žumpy VÝHODY: - novostavba v stave holodom, korú si nový majiteľ vie zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb - investičná príležitosť - tichá a príjemná lokalita vhodná na celoročné bývanie, prípadne chalupárčenie a turistiku, neďaleko známeho a obľúbeného termálneho kúpaliska Podhájska (cca 3 km) - bezproblémové parkovanie - veľký slnečný pozemok Nehnuteľnosť je vo vlastníctve firmy a nie je zaťažená žiadnou ťarchou. Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou alebo priamo vo dvore. LOKALITA: Táto moderná novostavba 5-izbového rodinného domu sa nachádza v tichej a vyhľadávanej obci Radava (okres Nové Zámky), ktorá ponúka dokonalú kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a výbornej občianskej vybavenosti. Dom sa predáva v stave holodomu, čo umožňuje dokončiť interiér presne podľa vašich predstáv, či už na komfortné rodinné bývanie, alebo ako rekreačné sídlo. Veľkým benefitom je skvelá dopravná dostupnosť autom aj vlakom do okolitých miest, no predovšetkým poloha len 3 kilometre od celoročne navštevovaného termálneho kúpaliska Podhájska. Vďaka tejto lukratívnej rekreácii na dosah ruky predstavuje nehnuteľnosť výnimočnú investičnú príležitosť na stabilné zhodnotenie peňazí alebo na celoročný turistický prenájom v lokalite, kde hodnota nehnuteľností neustále rastie. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí prípadne telefonicky (0950659834). Možnosť odpočtu DPH.

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:176005 nájdete 52 fotografií tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysov. Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 4-izb. poschodový rodinný dom s NOVOU STRECHOU, terasou a garážou,na KĽUDNOM mieste, na pozemku 735 m2, LEN 15 min. autom od Nových Zámkov, v obci s dobrou občianskou vybavenosťou... Stavba má 2 nadzemné podlažia, a to prízemie a 1. poschodie. Na 1. n.p. (prízemie) na nachádzajú: zádverie, chodba, 2 izby, šatník, kuchyňa a špajza., Na 2. n.p. (poschodie) na nachádzajú: schodisko, chodba, 2 izby. kúpeľňa s toaletou, priestranná terasa. Rekonštruovaná bola v r. 2005 strecha rodinného domu, v r. 2005 nové plastové okná, v r. 2018 nové centrálne kúrenie vrátane kotla a radiátorov. Na podlahách je betón, dlažba, PVC, drevené parkety, a to podľa typu a charakteru miestností. Okná sú plastové s vonkajšími plastovými roletami. Zo zádveria do chodby sú drevené dvere. Vykurovanie je zabezpečené centrálne teplovodným plynovým kotlom, a taktiež kotlom na tuhé palivo a radiátormi. Pivnica sa nachádza pod garážou aj pod kuchyňou. V stavbe je zavedená voda zo studne, splašky smerujú do žumpy. Prípojky verejného vodovodu - pitnej vody a verejnej kanalizácie sa nachádzajú v dostupnej vzdialenosti od hranice pozemku. Na priestrannom pozemku sa nachádza trávnatá plocha so zeleňou, stromy, dreviny a vinič. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver rada Vám poradím aj v tomto smere... Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 251 Plocha obytnej časti m2: 110 Výmera pozemku m2: 735 Zastavaná plocha m2: 70 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: cca 20m x 36,75m Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1972 Rok poslednej rekonštrukcie: 2018 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Strecha,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pBs Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:177245 nájdete 68 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj MODERNE kompletne zrekonštruovaný a zateplený ÚTULNÝ 3-izb. rodinný dom vo VIDIECKOM ŠTÝLE, so samostatnou garsónkou, na KĽUDNOM mieste, na pozemku 2855 m2, vzdialený 15 min. autom / vlakom od Nových Zámkov. Dĺžka pozemku je cca 143 m. Stavba domu, vrátane samostatnej garsónky, bola rekonštruovaná v r. 2009 - 2023 s dôrazom na detaily a kvalitu, čo z nej robí jedinečnú ponuku na trhu. Rekonštrukciou prešli a nové sú: krytina strechy, železobetónový veniec, klampiarske konštrukcie, úpravy vnútorných a vonkajších povrchov, vnútorné keramické obklady, podlahy z drevenej palubovky, interiérové dvere, plastové vchodové dvere, plastové okná, povrchy podláh, rozvody vykurovania a radiátory vrátane plynového kotla, krb v obývačke, klimatizácia, elektrický bojler v garsónke, elektroinštalácia, bleskozvod, vnútorný vodovod, vnútorná kanalizácia, ohrev teplej vody, vybavenie kuchyne, kúpeľňa s toaletou, zateplenie vonkajšej fasády minerálnou vlnou. Rodinný dom bez garsónky má nasledovné miestnosti: zádverie, chodbu, moderne vybavenú kuchyňu spojenú s obývačkou, ďalšie 2 izby, šatník, kúpeľňu s vaňou a toaletou. Garsónka so samostatným vchodom má nasledovné miestnosti: chodbu, izbu, kúpeľňou so sprchou a toaletou. V kuchyni je štýlová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, a to plynový sporákom, elektrickou rúrou, chladničkou, mikrovlnnou rúrou a digestorom. Na podlahách sa nachádza dlažba, drevená palubovka alebo plávajúca podlaha, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Vchodové dvere do domu a do garsónky sú plastové, Na plastových oknách sú vnútorné žalúzie a od ulice drevené okenice. Celý rodinný dom je vykurovaný centrálne plynovým kotlom zn. Protherm napojeným na radiátory. Tento plynový kotol zabezpečuje aj ohrev TÚV v dome. V garsónke zabezpečuje ohrev TÚV elektrický bojler. Príjemnú klímu v interiéri domu počas horúcich letných dní zabezpečuje klimatizácia. V interiéri domu v obývačke a v garsónke je strop znížený sadrokartónom. Celá stavba je zateplená minerálnou vlnou. Exteriér ponúka vonkajšiu prekrytú terasu a udržiavaný dvor s veľkou záhradou s automatickým závlahovým systémom, ktorý je možné ovládať cez aplikáciu v mobilnom telefóne. V záhrade sa nachádzajú rôzne ihličnaté a listnaté stromy a drevená hojdačka. Stavba je napojená na elektrickú energiu, zemný plyn, obecnú vodu a na verejnú kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza 12 m hlboká vŕtana studňa. Celý pozemok je oplotený. Stavba rodinného domu má nižšie prevádzkové náklady na vykurovanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá kuchynská linka v kuchyni so zabudovanými spotrebičmi, sedačka v obývačke, a rôzne skrinky a police. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre trvalé bývanie, oddych či podnikateľské účely pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckého štýlu a komfortu a v príjemnom prostredí. V meste je dobrá občianska vybavenosť, lekári, lekárne, supermarkety, obchody a služby rôzneho charakteru, materské, základné aj stredné školy, klzisko, železničná stanica s dobrým prepojením na okolité okresné mestá. Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere...V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 152 Plocha obytnej časti m2: 130 Výmera pozemku m2: 2855 Zastavaná plocha m2: 152 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Rok poslednej rekonštrukcie: 2023 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXP Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal for Life - Stav: Novostavba Na domovskej stránke DirectReal pod ID: 177316 nájdete 40 fotografii tejto nehnuteľnosti, jej pôdorys a legendu miestností. Realitná kancelária Directreal for Life, Hurbanovo, ponúka na predaj novostavbu 4-izb. rodinného domu typ - drevodom s terasou na pozemku 800 m2, cca 16 min. autom od Nových Zámkov. Stavba s jedným nadzemným podlažím má nasledovné miestnosti: kryté závetrie, zádverie, chodba, detská izba 2x, spálňa, obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, špajza, kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou, technická miestnosť s druhou toaletou, terasa. Na podlahách je dlažba alebo plávajúca podlaha, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Vchodové dvere a okná sú plastové. Na terase sú posuvné dvere. Stropy v interiéri sú obložené sádrokartónom,. V stavbe je teplovodné podlahové kúrenie a zdrojom tepla je elektrokotol. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu, obecnú vodu aj na verejnú kanalizáciu. V CENE nehnuteľnosti je zahrnutá aj kompletizácia elektroinštalačných prác, elektrokotol, predpríprava na tepelné čerpadlo, predpríprava na klimatizáciu, predné oplotenie pozemku vrátane výplne predného oplotenia, osadenie dlažby v závetrí pri vstupe do domu a na terase, osadenie ďalšej toaletnej misy v technickej miestnosti. Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá je momentálne nefunkčná a je ju potrebné vyčistiť. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere... Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 127.62 Plocha obytnej časti m2: 91.63 Výmera pozemku m2: 800 Zastavaná plocha m2: 127.62 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: cca 13m x 61,53m Konštrukcia domu: Montovaný dom Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZ4 Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:177557 nájdete 47 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life, Komárňanská 96,Hurbanovo, ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný OBÝVATEĽNÝ 4-izb. rodinný dom s TERASOU, VEĽKOU PRÍSTABOU využiteľnou na všeličo, na pozemku 1420 m2, vzdialený LEN 15 min. autom a vlakom od Nových Zámkov. Dom je postavený z rôznych materiálov, pálenej aj nepálenej tehly a pozostáva zo vstupnej chodby, 4 izieb, kuchyne, rekonštruovanej kúpeľne s toaletou. Na podlahe sa nachádza betón, dlažba, plávajúca podlaha, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Okná sú plastové a 3 ks sú pôvodné drevené. Na predných oknách sú vonkajšie rolety. Vonkajšie dvere sú plastové. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovými kachľami tzv.gamatkami a krbovými kachľami na tuhé palivo. Na dvore sa nachádzajú: terasa, pivnica, priestranná prístavba s plochou až 50 m2 na rôzne využitie. V dome je zavedená voda zo studne. Stavba je napojená na verejnú kanalizáciu. Zadná časť pozemku je obkolesená prírodou. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere... Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 174 Plocha obytnej časti m2: 98 Výmera pozemku m2: 1420 Zastavaná plocha m2: 168 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Rok poslednej rekonštrukcie: 2018 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5d Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Len u nás – exkluzívna ponuka, ktorá si vás môže získať na prvý pohľad! Hľadáte miesto, kde si budete môcť užívať pokoj, súkromie a vlastný kúsok prírody? Možno ste práve našli svojho favorita. Na predaj ponúkame rovinatý pozemok s výmerou 928 m², ktorý má veľký potenciál pre vaše budúce plány. Na liste vlastníctva je vedený ako záhrada, je celý oplotený a má zabezpečený prístup z cesty. Rozmery: približne 14 × 59 m Výmera: 928 m² Prístupová cesta: áno Oplotenie: celý pozemok Inžinierske siete: voda, elektrina ani plyn zatiaľ nie sú zavedené Najbližší elektrický stĺp je vzdialený približne 300 m. A čo s ním? To už necháme na vašej fantázii. Pozemok môže poslúžiť ako záhrada, miesto na chalupu či mobilný dom, prípadne môže byť zaujímavou voľbou aj pre výstavbu rodinného domu. Jeden pozemok, množstvo možností a možno práve tu začne váš nový príbeh. Ak vás zaujal, ozvite sa nám. Radi vám o ňom prezradíme viac. Lokalita: Tichá menšia obec s príjemnými susedmi 16 km od termálneho kúpaliska v Štúrove . Blízko rybníka a kostola, ideálne miesto na pokojné víkendy, rybačku či relax pri prírode Cena zahŕňa kompletný servis: - Vypracovanie zmluvnej dokumentácie - Poplatok za návrh na vklad - Overenie podpisov u notára - Elektronické doručenie podkladov na kataster - Asistenciu pri odovzdaní a prepise energií Kontakt: 0910 425 666 Fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom VASSE Reality. U nás nájdete len aktuálne ponuky.

Hľadne nastavené štartovacie bývanie, do ktorého sa stačí priniesť len osobné veci? Alebo hľadáte cenovo dostupnú investičnú nehnuteľnosť na prenájom vo výbornej lokalite Nových Zámkov? Realitná kancelária Hausia vám ponúka na predaj vkusnú a praktickú garzónku na Lastovičej ulici v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí obytného domu, prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu odpadajú akékoľvek ďalšie investície do zariaďovania. Parametre a hlavné výhody bytu: Zrekonštruované bytové jadro: Kompletne prerobená kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená klasickou vaňou na relax po celom dni. Zariadený k okamžitému užívaniu: Nábytok aj základné vybavenie zostávajú v byte – ideálne pre rýchle nasťahovanie alebo okamžitý prenájom. Poschodie: 2. poschodie – najžiadanejšie podlažie bez nutnosti šliapať vysoko. Maximálne využitý interiér: Byt je bez balkóna a bez pivnice, vďaka čomu ponúka kompaktné, ľahko udržiavateľné bývanie s minimálnymi mesačnými nákladmi. Výhody lokality (Lastovičia ulica): Pokojné prostredie: Lastovičia ulica patrí k príjemným lokalitám mesta s dostatkom zelene. Výborná vybavenosť: V blízkom pešom dosahu sa nachádzajú potraviny, obchody, zastávka MHD, lekáreň aj ďalšie služby. Skvelá dostupnosť: Rýchle napojenie na centrum mesta aj na hlavné cestné ťahy. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia? V Hausia si zakladáme na bezpečnosti obchodu a profesionálnom servise. Pri kúpe pre vás zabezpečíme: Kompletný právny servis: Zmluvy autorizované právnikom pre vašu 100% ochranu. Financovanie na mieru: Naši hypotekárni špecialisti vám pomôžu vybaviť najvýhodnejší úver v ktorejkoľvek banke. Kataster bez poplatkov: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás. Popredajný servis: Kompletný prepis energií (voda, elektrina) vybavíme za vás po odovzdaní kľúčov. Cena: 77000 € (Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného servisu RK Hausia.) Príďte si túto šikovnú garzónku pozrieť osobne! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Hulala Jaroslav 0949 687 832 jaroslav.hulala@hausia.sk www.hausia.sk

Hľadáte dom, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou príležitosťou. Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Bajtava, vzdialenej približne 8 km od Štúrova. Dom sa nachádza v pôvodnom stave, a preto je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej obci a zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti Štúrova. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 3-izbový rodinný dom - pôvodný stav - vhodný na kompletnú rekonštrukciu - obec Bajtava - približne 8 km od Štúrova Lokalita a občianska vybavenosť: Bajtava je pokojná obec s dobrou dostupnosťou do Štúrova, vzdialeného približne 8 km. V obci sa nachádza materská škola, obecný úrad a základné obecné zázemie. Autobusové spojenie zabezpečuje pravidelnú dostupnosť do Štúrova, kde je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – školy, zdravotná starostlivosť, obchody, služby, reštaurácie a ďalšie možnosti každodenného života. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete zrekonštruovať podľa vlastného vkusu a vytvoriť si z nej nové bývanie, príďte sa pozrieť.

Ponuka - predaj rozostavaného rodinného domu v obci Gbelce, okr. Nové Zámky Dom: celková podlahová plocha domu je 121,8 m2 Pozemok: 871 m2 Popis domu: 4-izbový prízemný dom s neobytným podkrovím určený pre 4-člennú domácnosť, bočné steny sú bez okien do obytných miestností; ťažisko domu tvorí atraktívny priestor obývacej izby s jedálňou a krbom, s priehľadom do krovu; prepojená denná časti s terasou; priama náväznosť obytného priestoru na kuchyňu; po menších úpravách vhodný aj pre osobu so zníženou schopnosťou pohybu; časť neobytného podkrovia je využiteľná ako sklad Na pozemku je zavedená elektrina a voda. Dom je postavený zo zateplených tvárníc porfix Obec je vinohradnícka oblasť v okolí rozsiahlými vinohradníckymi kopcami a prírodnou rezerváciou Parížske močiare, ktoré sú ideálnym miestom na vychádzky do prírody. 17 km je najväčšie termálne kúpalisko Štúrovo/Vadaš , pohraničné historické kráľovské mesto Ostrihom, pohorie Burdy s prírodnou rezerváciou Kováčovské kopce...... Cena: 80.000€

Dom, ktorý si pamätá viac než len roky… Niektoré nehnuteľnosti sú len stavby. A potom sú domy, ktoré majú vlastný príbeh. 🎥 Videoobhliadka: https://youtu.be/uokG-rc9R8c NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA: 38 000 € Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, pokojom, atmosférou a priestorom na vlastnú predstavu, táto ponuka môže byť práve pre vás. Na pozemku s výmerou 1 470 m² sa nachádza starší vidiecky dom s rozlohou približne 130 m². Dom je v pôvodnom stave a bude si vyžadovať rozsiahlu rekonštrukciu. Zároveň však ponúka aj druhú možnosť – využiť predovšetkým samotný pozemok a existujúcu stavbu odstrániť, ak by mal nový majiteľ inú predstavu o budúcom využití nehnuteľnosti. Je teda na vás, či v starom dome uvidíte základ pre náročnú rekonštrukciu a zachovanie jeho charakteru, alebo priestor pre úplne nový projekt. 🏡 Čo nehnuteľnosť ponúka? • pozemok s výmerou 1 470 m² • starší vidiecky dom približne 130 m² • 3 nepriechodné izby a kuchyňa • pivnica • studňa, ktorá bola dlhší čas nevyužívaná • záhrada a ovocné stromy • kúrenie pieckou a plynovými gamatkami • sociálne zariadenie v dome nie je vybudované Technický stav domu si vyžaduje individuálne posúdenie a počítať treba s rozsiahlymi stavebnými úpravami. 🕰️ Dom s príbehom Tento dom však nie je zaujímavý iba tým, čo ponúka dnes. Nesie v sebe aj kus histórie a spomienok minulých generácií. Pri dome sa nachádza pivnica, ktorá podľa rozprávania kedysi slúžila ako úkryt počas vojny, keď dedinou prechádzali tanky a ľudia žili v neistote. Dnes je situácia úplne iná. Zostala však atmosféra miesta, veľká záhrada, zeleň a priestor, ktorý môže dostať úplne novú podobu. 🌿 Dve možnosti, jeden veľký pozemok 🏡 Zachovať a zrekonštruovať Pre niekoho môže byť starý dom základom rozsiahlej rekonštrukcie a vytvorenia vlastného vidieckeho bývania či chalupy. 🏗️ Využiť potenciál pozemku Pre iného môže byť zaujímavejšia cesta odstránenia pôvodnej stavby a vytvorenia nového projektu podľa vlastných predstáv a možností pozemku. Práve veľkosť pozemku, pokojné prostredie a lokalita dávajú tejto nehnuteľnosti priestor na rôzne predstavy o budúcom využití. 📍 Atraktívne okolie V blízkom okolí sa nachádza Mariánska Čeľaď, Studnička Pozba a vyhľadávané Termálne kúpalisko Podhájska, ktoré ponúka celoročné kúpanie a wellness služby. 🌳 Pozemok: 1 470 m² 🏡 Dom: cca 130 m² 🛠️ Pôvodný stav – vhodný na rozsiahlu rekonštrukciu 🏗️ Možnosť zvážiť aj využitie pozemku pre nový projekt 💧 Studňa na pozemku 🌿 Záhrada a ovocné stromy 💶 Znížená cena: 38 000 € Nie je to nehnuteľnosť pre toho, kto hľadá hotové bývanie bez ďalších investícií. Je to ponuka pre človeka, ktorý hľadá veľký pozemok, pokojné prostredie a možnosť rozhodnúť sa, akú budúcnosť tomuto miestu dá. Či už vás láka zachovať starý dom a vdýchnuť mu nový život, alebo začať úplne od začiatku, rozhodnutie môže byť na vás. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Martina Maronová | Liniem reality 📞 0949 231 354 ✉️ maronova@liniemreality.sk

Lokalita: Dvory nad Žitavou – tichá časť obce Typ: čiastočne podpivničený rodinný dom Rok výstavby: cca 1970 🏠 STAV A TECHNICKÉ PARAMETRE Dom je v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Strecha: sedlová, krytina – škridla Okná a vchodové dvere: plastové Vykurovanie: plynové gamatky Ohrev vody: bojler 🔌 INŽINIERSKE SIETE Elektrina Plyn Odpad: žumpa Voda: vlastná studňa (možnosť napojenia na obecný vodovod – prípojka pred domom) 🌳 POZEMOK A BONUSY Na pozemku sa nachádza: samostatná murovaná letná kuchynka šopa (úložný priestor) ovocné stromy Možnosť parkovania: priamo na dvore pred domom 💡 PREČO PRÁVE TENTO DOM? Pokojná lokalita vhodná na bývanie aj relax Veľkorysý pozemok s potenciálom Možnosť kompletného prispôsobenia podľa vlastného vkusu Ideálny pre rodinu alebo ako investícia Martina Maronová Liniem reality 📞 0949 231 354 ✉️ maronova@liniemreality.sk

Ponúkame Vám na predaj kompletne prerobený 3- izbový rodinný dom v meste Šurany. Plocha: úžitková 100m2, zastavaná 120m2, pozemku 651m2. Dom bol postavený z tehly v 60 rokoch. Dispozičné riešenie: predsieň, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, dve ďalšie izby, technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, tapety. Okná: plastové okná s vonkajšími hliníkovými roletami. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka: so vstavanými spotrebičmi. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia v roku 2017: nová vonkajšia fasádna omietna so zateplením, vymenená strešná krytina na sedlovej streche, strešný odkvapový systém, plastové okná s izolačnými sklami a hliníkovými žalúziami, vstupné plastové dvere, kompletná rekonštrukcia interiéru - vnútorný obklad stien sadrokartónovými doskami, interiérové dvere so zárubňami, podlahy keramické dlažby a laminátové parkety, vykurovanie panelovými radiátormi, rozvod teplej a studenej vody v plastovom potrubí, zemného plynu, elektroinštalácia, rohová kuchynská linka so zabudovanou elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, umývačkou riadku, kompletná rekonštrukcia kúpeľne - obmurovaná plastová vaňa, vybavenie kúpeľne, splachovacia toaleta so zabudovanou nádržkou v stene, vnútorné obklady kúpeľne, nová sanita, zdroj kúrenia a ohrevu vody - prietokový kondenzačný kotol ÚK, elektrický rozvádzač s automatickým istením.. V roku 2020 bol zrealizovaný plot z betónových dosiek v zadnej časti pozemku s výškou 2m, vŕtaná studňa situovaná na dvore za domom napojená na elektrické čerpadlo a zámková betónová dlažba okolo RD na ploche cca 96 m2, predný plot s kovanou bránou. Za domom sa nachádza záhradný domček. Na prednej časti domu je kamera napojená na mobilnú aplikáciu so záberom na prednú časť domu spolu s priestorom na parkovanie. Ostatné vybavenie: vstavané skrine. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridloplech. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, studňa. Pozemok rovinatý, oplotený zo všetkých strán (betónovými doskami, pletivom, kovaná brána a plot). Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica. Cena 199 900 € + Dohoda Viac informácií Vám rád poskytnem na t.č. 0915 724 578 alebo na emailovej adrese info@lavareality.sk -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame Vám na predaj slnečný a rovinatý pozemok na výstavbu rodinného domu kľudnej lokalite v obci Dolný Ohaj. Plocha: pozemku 500m2. (šírka 20m x dĺžka 25m). Koncom roka 2026 budú vybudované na pozemku IS: vodovod, elektrická prípojka. Pozemok: slnečný, rovinatý s asfaltovou prístupovou cestou. Obec Dolný Ohaj disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Pozemok má veľmi dobrú polohu v kľudnej, bočnej uličke. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. Cena: 45 000€ Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e mailovej adrese info@lavareality.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame Vám na predaj zariadený a klimatizovaný apartmán - v obci Podhájska len 200m od termálneho kúpaliska.. Apartmán sa nachádza na druhom poschodí. Apartmán je v osobnom vlastníctve a je vhodnou investičnou voľbou (prenájom). Apartmán má vstupnú chodbu, izbu s kuchyňou, 1x izba, kúpeľňu s WC a balkón. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2012. Plocha: úžitková 40m2+ balkón. Nachádza sa na 2. poschodí z 2, orientácia západná. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička. Stav objektu: novostavba. Ostatné vybavenie: klimatizácia. Predáva sa zariadený ako na fotkách. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zateplený bytový dom, vlastné parkovacie miesto, možnosť prenajímania, nízke režijné náklady. Na nehnuteľnosti nie sú žiadne ťarchy!!! Cena apartmánu: 92 990 €. Viac informácií Vám rád poskytnem na t.č. 0915 724 578 alebo na emailovej adrese info@lavareality.sk -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Šuranoch, časť Kostolný Sek, situovaný v príjemnej lokalite v blízkosti jazera Tona. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinných domov a je napojený na miestnu komunikáciu. Základné informácie: výmera pozemku: 2 033 m² cena: 89 €/m² celková cena: 180 937 € lokalita: Šurany – Kostolný Sek jazero Tona v blízkosti prístup z miestnej komunikácie vhodné na výstavbu viacerých rodinných domov majiteľ poskytne bezodplatne právo prechodu budúcim majiteľom aj na realizáciu inžinierskych sietí. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre developera, investora, ale aj pre záujemcu, ktorý hľadá väčší pozemok s možnosťou ďalšieho rozdelenia a výstavby. Cena: 180 937€ + dohoda Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e mailovej adrese info@lavareality.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Šurany na ulici MDŽ. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné a praktické bývanie v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7. poschodí zatepleného bytového domu. Celý objekt bytového domu prešiel kompletnou obnovou vrátane nového výťahu, čo zaručuje komfortné bývanie. Byt s úžitkovou plochou 82 m²+ balkón ponúka dostatok priestoru. Interiér bytu je kompletne prerobený, s dôrazom na kvalitu, moderný dizajn, použité materiály a komfort čo umožňuje novým majiteľom rovno nasťahovať. Súčasťou kompletnej rekonštrukcie je aj úplne nová kúpeľňa a samostatná toaleta. Pre komfort počas celého roka je byt vybavený klimatizáciou. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – Pri rekonštrukcii sa nezostalo pri povrchových úpravách. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane kompletnej výmeny elektrických rozvodov. Nový majiteľ tak nemusí riešiť zásadnú prerábku elektroinštalácie, kúpeľne, toalety či kuchyne. Súčasťou bytu je: * balkón * pivnica * výťah * klimatizácia * moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi * kuchynský stôl so stoličkami * sedačka s konferenčný stolíkom * obývacie skrinky * vešiaková stena s úložným priestorom * nová kúpeľňa * nová toaleta * sadrokartónové stropy * kompletne vymenené elektrické rozvody * extra king size posteľ 200x200 s kvalitným matracom Parkovanie je zabezpečené na verejnom parkovisku pred bytovým domom. Vykurovanie je spoločné. Byt je orientovaný na východ a západ, čo zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Lokalita je jedným z hlavných benefitov tejto nehnuteľnosti. V blízkosti sa nachádzajú škola, škôlky, poliklinika, množstvo obchodov a autobusová zástavka. Cena: 169 990€ + Dohodou Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0915 724 578 alebo e-mailom na info@lavareality.sk

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán v novostavbe v obci Podhájska len 200 m od termálneho kúpaliska. Plocha: úžitková 31m2 + balkón 6m2. Objekt bol skolaudovaný v roku 2018. Apartmán je slnečný a nachádza sa na 1. poschodí z 3 poschodí s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové so žalúziami. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná platňa, mikrovlnka). Stav objektu: novostavba. Kúrenie: elektrické radiátory. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, internet, klimatizácia. Kamerový systém v spoločných priestoroch, detektory dymu, bezpečnostný alarm. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a prislúcha mu parkovacie miesto. Výhody: slnečný, pekný výhľad, príroda, tiché prostredie, zateplený bytový dom, vlastné parkovacie miesto, možnosť prenajímania, nízke režijné náklady. Na nehnuteľnosti nie sú žiadne ťarchy!!! Cena: Dohodou Odporúčam obhliadku... Viac informácií Vám rád poskytnem na t.č. 0915 724 578 alebo na emailovej adrese info@lavareality.sk -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -právnický servis v cene -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame Vám na predaj kompletne prerobený 3- izbový rodinný dom v obci Branovo neďaleko okresného mesta Nové Zámky. Plocha: úžitková 100m2, zastavaná 120m2, pozemku 670m2. Dom bol postavený z tehly v roku 1965. Dom disponuje: 2 spálne, šatník, špajza, obývačka s kuchyňou a wc. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, tapety. Okná: plastové okná. Vybavenie kúpeľne: sprchový kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru: so vstavanými spotrebičmi Gorenje. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia v roku 2025: nová vonkajšia fasáda so zateplením - 15 cm polystyrén, nová strecha, plastové okná so sieťkami, interiérové a vstupné dvere, kompletná rekonštrukcia interiéru - vnútorný obklad, sadrokartónové stropy, interiérové dvere so zárubňami, podlahy, vykurovanie radiátormi, rozvod teplej a studenej vody, elektroinštalácia, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, kompletná rekonštrukcia kúpeľne - vybavenie kúpeľne, rozvody vody, vnútorné obklady kúpeľne, nové rozvody plynu, plynové kúrenie + elektrický ohrev vody s bojlerom. V zadnej časti domu sa nachádza terasa. Dom je čiastočne podpivničený – technická miestnosť. Parkovanie vo dvore aj pred domom. Ostatné vybavenie: vstavané skrine. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka,12 m³ žumpa. Pozemok rovinatý, oplotený zo všetkých strán. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ! Cena 199 000 € Viac informácií Vám rád poskytnem na t.č. 0915 724 578 alebo na emailovej adrese info@lavareality.sk -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame Vám na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok v priemyselnom areály vo vyhľadávanej lokalite v meste Nové Zámky, Budovateľská ulica. Plocha pozemku o výmere 2 ha. Na pozemku sú vybudované všetky IS: Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Cena 70€/m2 bez DPH Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na emailovej adrese info@lavareality.sk -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame Vám na predaj rozsiahli pozemok s veľkosťou 2492 m2 nachádzajúci sa v tichej uličke v obci Branovo. Plocha: pozemku 2492m2 (šírka 36m x dĺžka 69m).Nachádza sa medzi obytnými domami, s asfaltovým prístupom. Na pozemku je nová dvojročná vŕtaná studňa s hĺbkou 80m, elektrika, plyn, obecný vodovod aj kanalizácia. V prednej časti pozemku je možnosť výstavby rodinného domu. Pozemok je výnimočný svojim ovocným sadom, nachádza sa tu 220 slivkových stromov. Pod stromami je závlahový systém, ktorý je napojený na studňovú vodu. O sad i pozemok je precízne postarané, stromčeky sú zdravé s bohatou úrodou, pozemok pravidelne kosený. Príjemnou prechádzkou asi 15 minút od pozemku sa nachádza krásny rybník, s možnosťou rybolovu. Obec Branovo ponúka základnú občiansku vybavenosť: materská škola, obchod, gazdovský dvor a pohostinstvo. Okresné mesto Nové Zámky je vzdialené 12 km, 23 km vzdialená Podhájska ponúka celoročné kúpanie v geotermálnej vode. Výhody: slnečný, tiché prostredie, pekný výhľad, rekreácia. Cena: 125 000€ + dohoda Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e mailovej adrese info@lavareality.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj rozsiahli pozemok s veľkosťou 2645m2 nachádzajúci sa v tichej uličke v obci Branovo. Plocha: pozemku 2645m2 (šírka 30m x dĺžka 87m). Nachádza sa medzi obytnými domami, s asfaltovým prístupom. Na pozemku je vysadených 140 marhuľových stromov, vŕtaná studňa ktorá je napojená na závlahový systém polievania elektrika, plyn, obecný vodovod aj kanalizácia. V prednej časti pozemku je možnosť výstavby rodinného domu. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, pivnička, menšia plechová garáž na náradie. O sad i pozemok je precízne postarané, stromčeky sú zdravé s bohatou úrodou, pozemok pravidelne kosený. Príjemnou prechádzkou asi 15 minút od pozemku sa nachádza krásny rybník, s možnosťou rybolovu. Obec Branovo ponúka základnú občiansku vybavenosť: materská škola, obchod, gazdovský dvor a pohostinstvo. Okresné mesto Nové Zámky je vzdialené 12 km, 23 km vzdialená Podhájska ponúka celoročné kúpanie v geotermálnej vode. Výhody: slnečný, tiché prostredie, pekný výhľad, rekreácia. Cena: 125 000€ + dohoda Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e mailovej adrese info@lavareality.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti.

V meste Nové Zámky vznikne jedinečná štvrť pozostávajúca z rodinných domov a množstva zelene. Projekt ponúka 21 moderných dvojpodlažných rodinných domov postavené na kľúč ,vrátane pozemku, ktoré sú vynikajúcou voľbou pre rodiny s deťmi. Plocha: úžitková 183m2 na pozemkoch od 270 m2 do389m2. Jedinečná príležitosť bývať v jednej z najžiadanejších lokalít v Nových Zámkoch. V rámci novej výstavby Vám prinášame moderné rodinné domy s premyslenou dispozíciou, kvalitným vyhotovením a príjemným okolím vhodným pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, no zároveň chcú mať všetku občiansku vybavenosť na dosah. V rámci projektu vznikne 21 dvojpodlažných rodinných domov postavených z kvalitných stavebných materiálov určené na predaj v štádiu štandard – dokončené na kľúč. Rezervácia domov je spustená. Čo ponúkame: • Novostavby 4-izbových rodinných domov • Moderný a funkčný dizajn • Tichá a bezpečná lokalita • Vlastný pozemok a terasa Sú nepodpivničené, zastrešené modernou pultovou strechou. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá kompletná štandardná výbava: hotová fasáda, dokončené oplotenie, plastové okná s trojsklom a 5-komorovým systémom, interiérové dvere, plávajúce podlahy, keramická dlažba, sanita, obklady, omietky a stierky, ako aj upravený a zatrávnený pozemok. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Prístup k domom zabezpečuje asfaltová cesta. Dispozícia domov je praktická: Prízemie: • Zádverie so vstupom do samostatného WC, šatníka a garáže • Denná časť: obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom • Komora prístupná z kuchyne • Vstup do technickej miestnosti z garáže a následne prechod do záhrady Poschodie: • Dve priestranné detské izby so vstupom na balkón orientovaný do záhrady • Spálňa so vstupom na terasu s výhľadom do ulice • Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda a kanalizácia. Vykurovanie je riešené kombinovane – na prízemí podlahovým kúrením napojeným na plynový kotol, s možnosťou využitia kúrenia v krbe v obývačke, a na poschodí radiátormi. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol s prietokovým ohrevom. Skvelá lokalita: Domy sa nachádzajú v atraktívnej časti Nových Zámkov, ktorá spája výhody mestskej infraštruktúry a pokojného bývania. Centrum mesta je vzdialené len na 1,5 km Cena: 359 000 EUR Pre bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e mailovej adrese office@lavareality.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame Vám na predaj 3-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Čechy. Projekt ponúka na predaj rodinné domy postavené na kľúč alebo v stave holodomu vrátane pozemku, ktoré sú vynikajúcou voľbou pre rodiny s deťmi. Rodinný dom je jednopodlažná, nepodpivničená stavba postavená z tehly. Plocha: úžitková 85m2, zastavaná 100m2, pozemku 587m2 s možnosťou prikúpenia záhrady + 700m2. Dispozičné riešenie: vstupná predsieň so samostatným WC a technickou miestnosťou, obývačka spojená s kuchyňou, detská izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové s vonkajšími roletami. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa +sprchovací kút + WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: elektrické podlahové, predpríprava na krb. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha. Strešná krytina: pozinkovaný plech BRAMAC PLATINUM. Pozemok: oplotený a rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, odpad je riešený do žumpy. Výhody: novostavba, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. Cena: na kľúč 149 000€ Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e-mailovej adrese info@lavareality.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. -právnický servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku