Nehnuteľnosti na predaj, okres Poprad

* Nie je to len apartmán. Je to miesto, kam sa vraciate. A zároveň investícia, ktorá pracuje za vás. Realitná kancelária REALTA ponúka na predaj apartmán o výmere 51 m² (podlahová plocha) s balkónom (2,3 m²) v známom apartmánovom komplexe Crocus na Štrbskom Plese. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí a ponúka príjemné súkromie aj pekné výhľady na okolité tatranské prostredie. Miesto, kde sa spája pokoj Tatier, vôňa dreva, ticho rána a pocit, že máte svoj vlastný priestor v jednej z najkrajších lokalít Slovenska. * Dispozícia a atmosféra Apartmán je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, toaletou, praktického úložného priestoru, kuchynky prepojenej s obývacou časťou a samostatnej spálne so šatníkom. Dominantou obývačky je funkčná krbová piecka na drevo, ktorá vytvára nezameniteľnú atmosféru – presne tú, kvôli ktorej sa do Tatier vraciate. Kuchynka je vybavená mikrovlnnou rúrou, chladničkou a základným vybavením pre komfortný pobyt. Apartmán je doplnený o detaily, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť – k dispozícii sú 2 televízory, trezor . * Komplex Crocus – atmosféra, ktorú si zamilujete Komplex Crocus patrí medzi najvyhľadávanejšie apartmánové domy na Štrbskom Plese – nielen pre svoju polohu, ale najmä pre služby a atmosféru, ktorá vytvára skutočný zážitok z pobytu: - wellness centrum – ideálne po lyžovačke alebo túre - reštaurácia s možnosťou raňajok - štýlový bar a útulná kaviareň - detský kútik a herňa - lyžiareň s vlastnou skrinkou - kamerový systém v spoločných priestoroch - parkovanie priamo pri objekte - možnosť pobytu s domácimi miláčikmi Tak ako je šafrán symbolom vzácnosti a kvality, aj komplex Crocus predstavuje miesto, ktoré si ľudia vyberajú pre jeho jedinečný charakter. * Rodinný komfort bez kompromisov Apartmán je ideálny aj pre rodiny s deťmi – myslí sa tu na každý detail. Pre najmenších sú k dispozícii detské postieľky, stoličky, bezpečnostné prvky ako protišmykové podložky či záslepky do zásuviek. V rámci komplexu nájdete: • priestrannú herňu (120 m²) s guľôčkovým bazénom • X-BOX, air-hockey, pingpong • spoločenské hry pre celú rodinu • detské menu, pastelky a omaľovánky v reštaurácii • letné ihrisko na terase * Miesto, kde si oddýchnu rodičia a deti sa zabavia. * Lokalita, ktorá má hodnotu Štrbské Pleso patrí medzi najprestížnejšie lokality vo Vysokých Tatrách. - zubačka a električka priamo pri komplexe - výborná dostupnosť k lyžiarskym svahom aj turistickým trasám - celoročné využitie – leto aj zima * Investícia, ktorá má zmysel Tento apartmán nie je len o bývaní. Je to príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v lokalite, kde dopyt dlhodobo prevyšuje ponuku. - možnosť prenájmu s pravidelným výnosom - bezstarostná správa v rámci komplexu - stabilná hodnota v čase * Táto ponuka nie je pre každého. Je pre človeka, ktorý vie, čo chce. * Dôležitá informácia Apartmán je súčasťou hotelového konceptu, ktorý zabezpečuje jeho prevádzku a obsadenosť. Model je vhodný pre klientov, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v Tatrách bez starostí s jej prevádzkou a zároveň mať podiel na výnose z prenájmu. * Kompletné informácie o fungovaní a výhodách tohto modelu radi vysvetlíme osobne na obhliadke, prípadne zašleme emailom. * Cena: 359 000 € * Možnosť dokúpenia garážového státia: 50 000 € + DPH * Kontakt Janka Maťašovská +421 905 330 127 realta@realta.sk * REALTA – kompletný servis pre bezproblémovú kúpu - právne a hypotekárne poradenstvo - spolupráca s advokátmi a súdnymi znalcami - kompletný servis od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti Realitná kancelária REALTA je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a dodržiava etické a profesijné štandardy realitného trhu. Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané.

Pozemky s dušou Tatier • 5409 m² spolu • božské výhľady • priestor pre 8 rodinných domov, znížená cena Developerský projekt pripravený na realizáciu | Mlynica – okres Poprad Realitná kancelária REALTA ponúka exkluzívne na predaj ucelený developerský projekt v jednej z najatraktívnejších podtatranských lokalít – Rovný Potok, obec Mlynica. Miesto, kde sa výhľady na Tatry stávajú každodennou realitou a kde vzniká moderná rezidenčná zóna s vysokým investičným potenciálom. * Lokalita s dlhodobou hodnotou: Rovný Potok patrí medzi najvyhľadávanejšie časti obce Mlynica vďaka: • rovinatému terénu – nižšie náklady na zakladanie stavieb • minimálnej veternosti oproti vyvýšeným častiam obce • panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry • pokojnej a bezpečnej rezidenčnej atmosfére • modernej výstavbe, ktorá kontinuálne zvyšuje hodnotu územia Dopyt po kvalitnom bývaní v tejto lokalite dlhodobo rastie. * ZÁKLADNÉ PARAMETRE PROJEKTU: Celková výmera: 5 409 m² Pozemok A: 2 706 m² Pozemok B: 2 703 m² Možnosť výstavby: 8 rodinných domov (4 + 4) v jednotnej modernej architektúre s veľkorysými pozemkami a otvorenými výhľadmi. Projekt je vhodný ako: • menší butikový rezidenčný development • uzavretá prémiová štvrť • investícia s postupnou realizáciou po etapách * LEGISLATÍVA A PRÍPRAVA – VYSOKÝ STUPEŇ ROZPRACOVANOSTI: Projekt disponuje: - vydaným záväzným stanoviskom obce Mlynica - súladom s územným plánom obce - kompletnou dokumentáciou k IBV pre územné konanie - záväzným súhlasom PVPS Poprad s napojením na pitnú vodu a splaškovú kanalizáciu - vybudovanou splaškovou aj dažďovou kanalizáciou na prístupovej komunikácii - schválenými bodmi napojenia elektriny a vody (cca 250 m, cez obecné pozemky – odsúhlasené zastupiteľstvom) - bodmi napojenia kanalizácie priamo na hranici IBV V projekte je riešená aj protipožiarna nádrž. * INFRAŠTRUKTÚRA – ČO JE POTREBNÉ DOBUDOVAŤ: Pre kompletnú realizáciu projektu bude potrebné: • predĺženie existujúcej prístupovej komunikácie (cca 150 m) • vybudovanie vnútornej komunikácie medzi domami (cca 80 m) • vedenie inžinierskych sietí pod touto komunikáciou Projekt je koncipovaný tak, aby umožňoval etapovitú výstavbu. * POTENCIÁL, KTORÝ SA PREDÁVA SÁM: Predstavte si moderné rodinné domy s presklenými stenami orientovanými na Tatry. Súkromie, široké pozemky, pokojná ulica bez tranzitnej dopravy. Táto lokalita nie je len o metre štvorcovom. Je o životnom štýle, ktorý má pod Tatrami vysokú hodnotu. * K dispozícii je profesionálne dronové video Kompletné projektové materiály poskytujeme vážnym záujemcom osobne. Ak hľadáte projekt v lokalite s rastúcou hodnotou a pripravenou infraštruktúrou, tento development predstavuje stabilnú investičnú príležitosť v podtatranskom regióne. * Mlynica – obec s atmosférou Mlynica je tichá, čistá podtatranská obec, ktorá si v posledných rokoch získala obrovskú popularitu. Ponúka harmóniu prírody a komfort rýchlej dostupnosti do Popradu, Tatranskej Lomnice aj Starého Smokovca. Lokalita Rovný Potok je známa tým, že: je rovná, pekné výhľady, je ideálna pre moderné bývanie, dopyt tu rastie každým rokom. * CENA PROJEKTU: Cena projektu: 5 409 m² (95 €/m²) 513 855,-€ Pozemok A – 2706 m² – 257 070,-€ Pozemok B – 2703 m² – 256 785,-€ Možnosť dohody pre seriózneho developera pri kúpe oboch pozemkov ako jedného projektu. Ak potrebujete viac informácií alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt: Janka Maťašovská – REALTA +421 905 330 127 Miroslav Kravec – REALTA +421 902 111 324 realta@realta.sk REALTA – realitná kancelária s osobným prístupom a víziou pre váš nový domov Naša realitná kancelária poskytuje profesionálne služby v oblasti: Predaja a prenájmu nehnuteľností Odborného poradenstva a právnej podpory pri kúpe a predaji Pomoc s financovaním a vybavením hypotekárneho úveru Komplexnej prípravy nehnuteľností na predaj (home staging, marketing) Zabezpečenia znaleckých posudkov a právnych služieb Realitná kancelária REALTA je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a dodržiava etické a profesijné štandardy realitného trhu. Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané a môže byť postihované podľa Autorského zákona a príslušných právnych predpisov.

Výnimočná investičná príležitosť s dlhodobým potenciálom Realitná kancelária REALTA Vám exkluzívne ponúka na predaj rozľahlý investičný pozemok v katastrálnom území Stráže pod Tatrami, ktoré patrí medzi perspektívne sa rozvíjajúce časti mesta Poprad. Vďaka strategickej polohe je táto nehnuteľnosť vhodná najmä ako dlhodobá investícia s potenciálom budúceho zhodnotenia. Poprad je významným centrom podtatranského regiónu s výbornou dopravnou dostupnosťou a neustálym rozvojom. Základné informácie: Celková výmera: 2 163 m² Parcela: cca 13 m × 160 m Druh pozemku: orná pôda Prístup: po poľnej prístupovej ceste Inžinierske siete: nie sú priamo pri pozemku Prečo práve tento pozemok? Ak hľadáte bezpečné uloženie kapitálu alebo investíciu s víziou do budúcnosti, tento pozemok si zaslúži Vašu pozornosť. Veľká výmera, pravidelný tvar parciel a poloha v jednej z najatraktívnejších oblastí pod Tatrami ponúkajú široké možnosti budúceho využitia v závislosti od územnoplánovacích podmienok. Investície do pôdy patria dlhodobo medzi najstabilnejšie formy zhodnocovania majetku. Pozemky v okolí Popradu sú vyhľadávané nielen domácimi investormi, ale aj záujemcami zo zahraničia. Zaujala Vás táto ponuka? Radi Vám poskytneme bližšie informácie, list vlastníctva, katastrálnu mapu alebo dohodneme osobné stretnutie. REALTA – realitná kancelária, ktorej môžete dôverovať. Jana Maťašovská realitný maklér a majiteľ REALTA 0905 330 127 realta@realta.sk www.realta.sk Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané.

Directreal LMCity - Ponúkame na predaj takmer celé spodné podlažie budovy s veľkým potenciálom v Poprade, na sídlisku Juh, ktorá dýcha históriou, ale zároveň ponúka široké možnosti využitia. Objekt o rozlohe 446 m² sa nachádza na prízemí a je ľahko dostupný, napr. aj z diaľnice D1 , čo zaručuje vynikajúcu dopravu pre zamestnancov, klientov či dodávateľov. Vieme komunikovať aj o odpredaji celého predmetného priestoru, stretnime sa a diskutujme :-) Exaktné rozmery skladov, priestorov či šatní zašleme kľudne do emailu, aktuálny náklad je 147€/mesiac. Budova bola pôvodne využívaná ako bistro , reštaurácia a je vhodná pre rôzne komerčné aktivity. Okrem reštauračných priestorov je v nej aj dostatok skladových priestorov , kancelárií , šatní, toaliet , kotolne a ďalších potrebných zázemí. Priestory sú plne zariadené – nábytkom , kuchynskými spotrebičmi a strojmi , ktoré je možné ponechať, alebo podľa potreby odstrániť. Objekt ponúkame na predaj ako celok. Flexibilita predaja je ideálna pre firmy, ktoré hľadajú kancelárske, skladové alebo výrobné priestory v Poprade, alebo pre podnikateľov, ktorí hľadajú vhodné miesto na gastronomickú prevádzku alebo iný typ komerčnej činnosti. Výhody lokality: Budova sa nachádza v strategickej lokalite, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do Vysokých Tatier , Aquaparku Poprad ‍, a ďalších atrakcií, ktoré sú ideálne pre turistov aj miestnych obyvateľov a je toto miesto ideálnym priestorom pre rozvoj podnikania v dynamicky rastúcom regióne. Predáva Ing. Ján Psotný, Directreal. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 446 Celková úžitková plocha skladu: 446 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pwm Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Apartmán v Tatranskej Lomnici s brutálnym výhľadom na Tatry – tvoja osobná oáza pokoja aj dobrodružstva! Appartmán bol skolaudovaný na trvalé bývanie. Predstav si, že každé ráno vstávaš s výhľadom, aký ti závidia aj pohľadnice. Z balkóna svojho vlastného apartmánu v srdci Tatranskej Lomnice sleduješ, ako sa vrcholy Tatier kúpu v rannom slnku. Nejde o sen, ale o realitu – a práve teraz môže byť tvoja! 30,10 m² štýlu, pokoja a prírody čaká len na teba. Tento štýlovo zariadený apartmán je skutočným klenotom – moderný, funkčný, premyslený do posledného detailu. TOP lokalita, lanovky len pár krokov – zimné aj letné dobrodružstvá na dosah ruky! ️️ Po výlete sa môžeš osviežiť v neďalekom AquaCity Poprad ‍️ alebo si zahrať golf na upravených ihriskách len pár minút odtiaľto. Balkón orientovaný priamo na Tatry ti ponúka výhľady, ktoré neomrzia. Večery pri západe slnka s pohárom vína? Áno prosím! Predáva Ing. Ján Psotný z DIRECTREAL – profesionál s dlhoročnými skúsenosťami a priateľským prístupom. ‍ A pozor – v ponuke nájdeš aj: ️ Matterport 3D prehliadku ️ Detailné fotografie ️ Video prezentáciu ️ Pôdorysy v 2D aj 3D Všetko, čo potrebuješ na to, aby si sa zamiloval ešte pred osobnou obhliadkou! Či už hľadáš romantické víkendové útočisko, alebo len túžiš po svojom kúsku Tatier – toto je ono. Apartmán, ktorý má dušu. Nechaj sa uniesť výhľadom, prírodou a pokojom, ktorý si zaslúžiš. Zavolaj alebo napíš – a možno sa už zajtra prebudíš s výhľadom, ktorý ťa každý deň znovu dostane. Tatry volajú… počuješ ich? ️ Ing. Ján Psotný | DIRECTREAL 0908 029 378 ️ j.psotny@directreal.sk Podlahová plocha m2: 30.10 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Mikrovlná rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: S Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pjx Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Jaroslava Juríková a realitná kancelária Leaders & Partners reality, s.r.o., ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok vo Veľkom Slavkove, pri Dolnom Smokovci, Vysoké Tatry. Výmera pozemku je 534m2,na pozemku je vodovod, el. prípojka. Cena tejto nehnuteľnosti je 99.900eur vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s predajom -/kolky, zmluvy, návrh na vklad, autorizácia advokátom, právny servis/ V prípade akýchkoľvek otázok ma kontaktujte na t.č. 0940 860 922

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok o výmere 429 m2 v intraviláne Mesta Svit v záhradkárskej lokalite Breziny. Pozemok je rovinatý, slnečný a v zmysle územného plánu je možné na pozemku postaviť stavbu s pôdorysom 5x5 m. Na pozemku je vlastná prípojka elektrickej energie a vlastná studňa. K pozemku je možný prístup motorovým vozidlom. Ide o veľmi pekný a slnečný pozemok, ktorý budúcemu majiteľovi umožní využiť ho podľa svojich predstáv, či už na účely rekreácie alebo záhradkárčenia, pričom v danej lokalite sa v poslednom čase začali stavať murované stavby umožňujúce celoročné bývanie. Kúpna cena vrátane všetkých poplatkov je 39 000,- eur.

Ponúkam na predaj slnečný 1-izbový byt v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave na ulici Moyzesova v Poprade, priamo pri supermarkete Kaufland. Byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto si chce bývanie prerobiť podľa vlastných predstáv, prípadne ako skvelá investícia na prenájom. Prednosti bytu: Balkón Poschodie: 6. poschodie – výťah k dispozícii Stav: Pôvodný, veľmi udržiavaný stav (vynikajúci základ na kompletnú rekonštrukciu) Bytový dom: Zateplený a zrekonštruovaný dom s čistými spoločnými priestormi Lokalita a okolie: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Obrovským benefitom je blízkosť supermarketu Kaufland priamo pri dome, a iné obchody. Cena: 119.000 € Pre viac informácií a obhliadky ma neváhajte kontaktovať 0952 645 350.

Georgi Conev vám ponúka na predaj priestrannú 6-izbovú rodinnú vilu v Gerlachove. Ak hľadáte výnimočné bývanie priamo v podhorí Tatier , kde za suseda máte TANAP – tak ste ju práve našli.. Poprechádzajte sa po vile vďaka virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=dVsnbpm4tmG Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/5I2nXJsO_Zs https://youtu.be/wNymJqwDX34 Technické info a parametre: Stav: Dom je zateplený a v udržiavanom pôvodnom stave s kompletne modernizovanou kuchyňou. Lokalita: Gerlachov (pri 4* Hoteli Hubert) Výmera pozemku: 1 376 m² Podlahová plocha: 229,3* m² (prízemie 132,1* m² + poschodie 97,2* m²) Zastavaná plocha: 267* m² Počet izieb: 6 + samostatná kuchyňa so špajzou Kúpeľňa: 2 (na každom podlaží jedna) Toaleta: 2 (na každom podlaží samostatná) Podlažia: 2 + pochôdzie podkrovie Garáž: áno, súčasť domu s technickou miestnosťou Balkón / Terasa: áno (krytý balkón na poschodí + terasa na prízemí) Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina Vykurovanie: plynový kotol zn. Viessmann (r. 2021) + voľne stojaci krb Okná: plastové zn. Rehau Parkovanie: garáž priamo v dome + dostatok miesta na pozemku *zdroj: matterport Dispozičné riešenie: • Zádverie a vstupná hala: Pri vstupe vás privíta praktické zádverie a veľkorysá chodba so schodiskom, ktoré prepája obe podlažia domu. • Obývacia izba a terasa: Srdce celého prízemia tvorí priestranná obývacia izba s krbom a priamym výstupom na terasu, ktorá ponúka nerušený kontakt s prírodou. • Kuchyňa so špajzou: Modernizovaná kuchyňa od stolára so vstavanými spotrebičmi Electrolux, jedálenským kútom a samostatnou veľkou špajzou. • Izby na prízemí: Na prízemí sa nachádza komfortná spálňa a ďalšia multifunkčná izba (sklad/pracovňa) + obývacia izba. • Nočná časť na poschodí: Na poschodí nájdete hlavnú manželskú spálňu s výstupom na krytý balkón s výhľadom na tatranský les, dve veľké detské izby, praktickú práčovňu a sklad. • Kúpeľne a toalety: Na prízemí sa nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, na poschodí veľká rodinná kúpeľňa s vaňou, bidetom a samostatnou toaletou. • Podkrovie: Pochôdzia povala. Bývanie na hranici národného parku a oáza relaxu Vila sa nachádza na úplnom konci zástavby – za pozemkom je už len Národný park TANAP, les a vyregulovaný horský potok. Veľkorysý pozemok s rozlohou 1 376 m² ponúka altánok na letné posedenia, grilovacie miesto, pahrebisko, prietokové jazierko a originálnu jacuzzi. Nehnuteľnosť je evidovaná ako bytový dom, čo predstavuje skvelú príležitosť aj na turistický prenájom či rozdelenie na apartmány. Autom / pešo do pár minút všade: Hotel Hubert (wellness, reštaurácia) – hneď vedľa Zastávka TEŽ Tatranská Polianka – 1,5 km (15 minút pešo lesným chodníkom) Starý Smokovec – cca 3,5 km Svit – 7 km Poprad – 10 km (12–15 minút autom) Cyklotrasy, bežecké trate (aj bežky) a turistické chodníky priamo od domu. Cena vily je 599 990,- EUR Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/37-rodinna-vila-gerlachov.html Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať: Georgi Conev - 0948 880 069

Georgi Conev vám ponúka na predaj výnimočný butikový hotel s obrovským potenciálom v atraktívnej nielen turistickej destinácii. Pokiaľ hľadáte investíciu do hotelového biznisu, ktorá spája historický šarm s moderným komfortom a garantuje stabilný príjem, tak je táto ponuka pre Vás. Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/sGrcU3MA-8E Poprechádzajte sa po hoteli pomocou 3D obhliadky (3D scanu): https://my.matterport.com/show/?m=K1pEtUm18JG Hotel z rokov 2020-2022 vznikol kombináciou detailnej rekonštrukcie historického domu a novej prístavby, čo ho robí ideálnym pre investorov hľadajúcich zabehnutý biznis s okamžitým cash-flow. Základné informácie: Katastrálne územie: Poprad – Veľká, centrum mesta Rozloha pozemku: 701 m² Parcela č.: 232/1, 232/2 (celkom 701 m²) Stav: Skolaudovaný, kompletne zrekonštruovaný Úžitková plocha izieb hotela: 254,1 m² Počet apartmánov: 8 plne vybavených apartmánov Kapacita: 26 osôb Siete: Elektrika, Plyn, Voda, Kanalizácia (všetky revízie platné) Energetický certifikát: A1 Parkovanie: 8x miest Technické informácie: Kaviareň: kapacita 20 miest Letná terasa: s priamym vstupom z reštaurácie Profesionálna kuchyňa: s možnosťou pečenia pizze (pizza pec) Kúpeľne: luxusné na mieru od stolára v každom apartmáne Pivnica: priestranná kamenná klenbová Vykurovanie: centrálne plynové + podlahové v kúpeľniach Kotol: plynový kondenzačný, úsporný Okná: hliníkové v prístavbe, drevené v historickej časti Strecha: nová hliníková Klimatizácia: v podkrovných apartmánoch Vstup: keyless prístup bez potreby recepcie 24/7 Prečo práve Hotel Welkam? Lebo netrpí sezónnosťou! Turisti v lete a zime, biznis hostia celoročne, divadelní hostia pravidelne. Recenzie na booking.com 9.1 (465 recenzií za 2 roky fungovania) Zabehnutá prevádzka s okamžitým príjmom od prvého dňa Vysoká obsadenosť – stáli a vracajúci sa hostia Nulová potreba investícií – všetko zrekonštruované v záruke a funkčné Energeticky úsporný objekt s nízkymi prevádzkovými nákladmi Tento hotel je ideálnym miestom pre investorov, ktorí hľadajú vstup do hotelového biznisu v rastúcej turistickej destinácii. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať! Viac informácií nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/25-hotel-welkam-poprad-srdce-tatier.html Financovanie a kúpu nehnuteľnosti vybavíme spolu s vami – všetko rýchlo a bezstarostne! Tešíme sa na spoluprácu s vami a na to, že vám pomôžeme vstúpiť do úspešného hotelového biznisu. ENG: Georgi Conev offers for sale an exceptional boutique hotel with huge potential in an attractive not only tourist destination. If you are looking for an investment in the hotel business that combines historic charm with modern comforts and guarantees a stable income, this offer is for you. Watch the video by copying the link to your browser: https://youtu.be/eDWdVoSZzD0 Take a walk around the hotel with a 3D tour (3D scan): https://my.matterport.com/show/?m=K1pEtUm18JG The 2020-2022 hotel was created through a combination of a detailed renovation of a historic house and a new extension, making it ideal for investors looking for an established business with immediate cash flow. Background Information: Cadastral area: Poprad – Veľká, central of the city Land area: 701 m² Plot no.: 232/1, 232/2 (total 701 m²) Condition: contraction authority approved, Completely reconstructed Usable area of hotel rooms: 254,1 m² Number of apartments: 8 fully equipped apartments Capacity: 26 persons Networks: Electricity, Gas, Water, Sewerage (all revisions valid) Energy certificate: A1 Parking: 8x spaces Technical information: Café: capacity 20 seats Summer terrace: with direct access from the restaurant Professional kitchen: with the possibility of baking pizzas (pizza oven) Bathrooms: luxurious bespoke joiner's bathrooms in each apartment Cellar: spacious stone vaulted cellar Heating: central gas + floor heating in bathrooms Boiler: gas condensing, economical Windows: aluminium in the extension, wooden in the historic part Roof: new aluminium Air conditioning: in attic apartments Entrance: keyless access with no need for reception 24/7 Why, Hotel Welkam? Because it doesn't suffer from seasonality! Tourists in summer and winter, business guests all year round, theatre guests regularly. Reviews on booking.com: 9.1 (465 reviews in 2 years of operation) Established operation with immediate revenue from day one High occupancy - regular and returning guests Zero need for investment - everything renovated under warranty and functional Energy efficient building with low operating costs This hotel is ideal for investors looking to enter the hotel business in a growing tourist destination. If you are interested in this offer, please do not hesitate to contact us! For more information please visit: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/26-hotel-welkam-poprad-the-heart-of-the-hight-tatras.html Georgi Conev - 0948 880 069 (WhatsApp) conevreality@gmail.com georgiconev.sk

Ponúkame na predaj nebytový priestor na 3. podlaží novostavby budovy Mr. Box v Poprade na sídlisku Juh. Nebytový priestor bol skolaudovaný v roku 2023 , má výmeru 49 m2, skladá sa z 3 samostatných miestností, kuchynka a WC. Jednotlivé miestnosti sú oddelené skloplastovými priečkami, kazetový strop v celom nebytovom priestore, v kuchynke, vstupnej chodbe a WC je keramická podlaha, v troch miestnostiach je na podlahe priemyselný koberec. Vykurovanie vlastné – podlahové elektrické vykurovanie ovládané vlastnou jednotkou. Keramický obklad stien WC, k dispozícii je kuchynka s tečúcou teplou a studenou vodou. Priestor obsahuje 4 veľké balkónové okná, orientácia juh a východ, z jednej miestnosti výhľad na Tatry. V budove sa nachádza výťah. Veľkou výhodou pre prevádzku budúcej kancelárie je že súčasný majiteľ má v nájme 3 parkovacie miesta s cenou 300,-eur ročne za jedno parkovacie miesto, takže tak užívateľ nebytového priestoru ako aj jeho návštevy budú mať zabezpečené bezproblémové parkovanie. Výborná dostupnosť do centra mesta, na železničnú stanicu a na diaľnicu. Vchodové dvere bezpečnostné, prístup na internet. So stavebnými úpravami je možné priestor prerobiť a užívať ako byt, resp. priestor na ubytovanie. Cena: 110 000,- eur vrátane DPH, možný odpočet DPH.

Ponúkame na predaj exkluzívny trojizbový mezonetový byt na 2. a 3. poschodí bytového domu na ulici Štefánikova v Poprade. Ide o špecifický a výnimočný byt nachádzajúci sa v rohu daného bytového domu v takzvanej vežičke. Byt je mezonetový, pričom podlažia sú spojené štýlovým dreveným schodiskom. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2012 a v súčasnosti nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu alebo stavebný zásah. Je plne užívaniaschopný. V dolnom poschodí bytu sa nachádza vstupná chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa, priestranná obývačka, kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou, detská izba. Na hornom poschodí sa nachádza spálňa. Byt má samostatné vykurovanie plynovým kotlom, pričom medené rozvody k radiátorom sú vedené do všetkých izieb a kuchyne. Okrem tohto plynového kotla je v obývacej izbe samostatná kachľová pec na tuhé palivo (drevo), ktorá slúži ako doplnkový zdroj tepla a okrem tepla poskytuje aj príjemný pohľad na sálajúci oheň. Kuchyňa obsahuje modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi – mikrovlnka, plynový sporák, zabudovaný kávovar, rúra a umývačka riadu. Byt sa predáva zariadený. Byt má výmeru 73 m2 a okrem toho k nemu prislúcha pivnica o výmere 3,5 m2 a kobka o výmere 1 m2 nachádzajúce sa v suteréne bytového domu. Podlaha je v izbách a v kuchyni tvorená dubovými parketami, na vstupnej chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC tvorí podlahu keramický obklad. Steny: jadrová omietka s bielou farbou, v celom byte je nová medená elektroinštalácia. Nová medená elektroinštalácia je takisto aj v spoločných priestoroch bytového domu. Parkovanie je možné vo dvore bytového domu pre 2 motorové vozidlá na základe rezidenčnej karty. V byte je nainštalovaný optický internet a káblová televízia na dva televízne prijímače. Nespornou výhodou ponúkaného bytu je poloha v centre mesta Poprad – na pešiu zónu vzdialenosť pešo 2 minúty, na vlakovú a autobusovú stanicu vzdialenosť pešo cca 7-8 minút, Aquacity Poprad cca 10 minút. Ide o neštandardný byt pre náročnejšieho klienta, je vhodný tak na trvalé bývanie ako aj na rekreačné využitie spojené s dovolenkou vo Vysokých alebo Nízkych Tatrách a v Slovenskom raji. Poloha bytu v rohovej vežičke bytového domu umožňuje z obývačky na dolnom poschodí a spálne na hornom poschodí zaujímavý panoramatický výhľad na mesto Poprad z každej z týchto izieb. Cena 228 000,- eur vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. V prípade, že záujemca uzavrie Zmluvu o rezervácii kúpy tohto bytu do 31.07.2026 je celková kúpna cena 225 000,-eur.

Ponúkame na predaj exkluzívny trojizbový mezonetový byt na 2. a 3. poschodí bytového domu na ulici Štefánikova v Poprade. Ide o špecifický a výnimočný byt nachádzajúci sa v rohu daného bytového domu v takzvanej vežičke. Byt je mezonetový, pričom podlažia sú spojené štýlovým dreveným schodiskom. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2012 a v súčasnosti nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu alebo stavebný zásah. Je plne užívaniaschopný. V dolnom poschodí bytu sa nachádza vstupná chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa, priestranná obývačka, kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou, detská izba. Na hornom poschodí sa nachádza spálňa. Byt má samostatné vykurovanie plynovým kotlom, pričom medené rozvody k radiátorom sú vedené do všetkých izieb a kuchyne. Okrem tohto plynového kotla je v obývacej izbe samostatná kachľová pec na tuhé palivo (drevo), ktorá slúži ako doplnkový zdroj tepla a okrem tepla poskytuje aj príjemný pohľad na sálajúci oheň. Kuchyňa obsahuje modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi – mikrovlnka, plynový sporák, zabudovaný kávovar, rúra a umývačka riadu. Byt sa predáva zariadený. Byt má výmeru 73 m2 a okrem toho k nemu prislúcha pivnica o výmere 3,5 m2 a kobka o výmere 1 m2 nachádzajúce sa v suteréne bytového domu. Podlaha je v izbách a v kuchyni tvorená dubovými parketami, na vstupnej chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC tvorí podlahu keramický obklad. Steny: jadrová omietka s bielou farbou, v celom byte je nová medená elektroinštalácia. Nová medená elektroinštalácia je takisto aj v spoločných priestoroch bytového domu. Parkovanie je možné vo dvore bytového domu pre 2 motorové vozidlá na základe rezidenčnej karty. V byte je nainštalovaný optický internet a káblová televízia na dva televízne prijímače. Nespornou výhodou ponúkaného bytu je poloha v centre mesta Poprad – na pešiu zónu vzdialenosť pešo 2 minúty, na vlakovú a autobusovú stanicu vzdialenosť pešo cca 7-8 minút, Aquacity Poprad cca 10 minút. Ide o neštandardný byt pre náročnejšieho klienta, je vhodný tak na trvalé bývanie ako aj na rekreačné využitie spojené s dovolenkou vo Vysokých alebo Nízkych Tatrách a v Slovenskom raji. Poloha bytu v rohovej vežičke bytového domu umožňuje z obývačky na dolnom poschodí a spálne na hornom poschodí zaujímavý panoramatický výhľad na mesto Poprad z každej z týchto izieb. Cena 228 000,- eur vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. V prípade, že záujemca uzavrie Zmluvu o rezervácii kúpy tohto bytu do 31.07.2026 je celková kúpna cena 225 000,-eur.

Na predaj tematická drevenica v pokojnej obci Osturňa, v blízkosti Ždiaru a Belianskych Tatier. Detailne premyslený interiér spája whiskey štýl s charakterom slovenskej drevenice – drevo, kameň, kovanie, krb a detaily, ktoré dávajú každému priestoru vlastný charakter. Terasa s vírivkou a saunou dopĺňa miesto stvorené na oddych. Vôkol lesy, lúky a ticho. Kraj s atmosférou panenskej prírody, miesto, kde sa zastaví čas. Okolie ponúka turistiku, cyklistiku a množstvo možností na rekreáciu. Na LV je nehnuteľnosť vedená ako rodinný dom. Sledujte nás na Facebooku: Whiskey Relax – Drevenice - Úžitková plocha 137,23m2 - Drevenica 89,95m2 - Terasa 47,28m2 - Pozemok 586m2 - Vírivka - Sauna

Ponúkam na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v osobnom vlastníctve s výmerou 65 m². Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 vo vyhľadávanej lokalite Starý Juh, v bytovom dome Kobalt. Byt je voľný a ihneď k dispozícii. Byt pozostáva z troch samostatných, nepriechodných izieb, počas celého dňa je príjemne slnečný, svetlý a teplý. K bytu patrí balkón a pivnica. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, počas ktorej bolo: - vybudované murované bytové jadro, - upravené dispozičné riešenie, - vytvorená kúpeľňa s vlastným oknom, - vymenené plastové okná vo všetkých izbách. Pred tromi rokmi bola vykonaná odborná kontrola a pretesnenie všetkých plastových okien. Bytový dom je zateplený a má vymenené stúpačky. Spoločné priestory vrátane priestorov vchodu prešli renováciou. V dome je výťah, pričom je plánovaná jeho výmena. Byt sa nachádza vo vchode č. 10, v strednej časti bytového domu. Mesačné náklady predstavujú približne 180€ + inkaso pre štyri osoby. K dispozícii je optický internet. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je jej poloha a výborná občianska vybavenosť. Do piatich minút chôdze sa nachádzajú: - obchody a ďalšie nákupné možnosti, - zdravotné stredisko a lekáreň, - školy a materské školy, - autobusová zastávka, - kostol, - množstvo detských ihrísk a možností športového vyžitia. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá príjemné bývanie s praktickou dispozíciou a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

Ponúkame Vám na predaj apartmány situované vo vynikajúcej lokalite v Starom Smokovci. Ide o jedinečnú investičnú príležitosť. O lokalite: Starý Smokovec patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Vysokých Tatier. Nachádza sa v srdci tatranského regiónu s vynikajúcim dopravným napojením a plnou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka celoročné využitie - v zime lyžovanie a zimné športy, v lete turistiku a horskú relaxáciu. V blízkosti sa nachádza Tatranská Lomnica, lanovky, lyžiarske strediská a nespočetné turistické chodníky. O projekte: Daný projekt je momentálne v realizácii. Plánované dokončenie je v prvej polovici roku 2029. Výhody a plusy: ✓ Prémiová lokalita - Starý Smokovec, centrum Vysokých Tatier ✓ Flexibilita - Možnosť navrhnúť si dispozíciu apartmánu podľa vlastných predstáv ✓ Apartmány na 4. nadzemnom podlaží - Prekrásne výhľady na panorámu Tatier alebo do doliny ✓ Priestranné terasy - Ideálne pre relaxáciu s výhľadom na hory ✓ Podzemný parking - Pohodlie a bezpečnosť vášho vozidla ✓ Hotelové služby - Kompletný servis zahŕňajúci reštauráciu, wellness, bazén a fitness ✓ Investičný potenciál - Vysoká atraktivita pre turistov a stála návštevnosť počas celého roka ✓ Pasívny príjem - Možnosť prenájmu apartmánu cez hotelový systém V prípade otázok nás kontaktujte: Tel.: 0950 717 999 E-mail: info@zeira.sk

PANORAMA REZORT – Luxusné rezidenčné vily a apartmány vo Vysokých Tatrách Exkluzívne bývanie tam, kde sa stretáva luxus s prírodou Objavte jedinečnú príležitosť vlastniť prémiovú vilu alebo apartmán v jednom z najkrajších kútov Slovenska. Panorama Rezort v Tatranskej Lomnici ponúka nadčasovú eleganciu v bezprostrednom dotyku s tatranskou prírodou. Prémiové vily s nadštandardným vybavením Technické parametre: Rozloha: 221 m² úžitkovej plochy Počet podlaží: 3 (vrátane suterénu) Spálne: 4 komfortné spálne Kúpeľne/WC: 3 luxusne zariadené Garáž: 45 m² s automatickou bránou Možnosť prepojenia dvoch susediacich víl pre maximálny priestor Rozdelenie podlaží: 1.PP (63 m²): Wellness zóna, technická miestnosť, garáž 1.NP (86 m²): Priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa, terasa s panoramatickým výhľadom 2.NP (72 m²): 3 spálne, 2 kúpeľne, balkón Možnosť rozdelenia: Pre investorov ponúkame možnosť rozdelenia vily na samostatné apartmány s rozlohami 95 m² a 106 m² – ideálne pre krátkodobé prenájmy. Investor má možnosť kúpiť aj samostatný apartmán o veľkosti 95 m² alebo 106 m² Jedinečná lokalita s vynikajúcou dostupnosťou Privátny areál v ochrannom pásme TANAP s regulovaným vstupom a 24-hodinovým monitoringom. V blízkosti: 4 min: Black Stork Golf Resort (27-jamkový golfový rezort) 8 min: Vlaková stanica Tatranská Lomnica 10 min: Lyžiarske stredisko Tatranská Lomnica (najdlhšia zjazdovka na Slovensku) 15 min: Medzinárodné letisko Poprad-Tatry 20 min: Aquapark Aquacity Poprad 2 hodiny: Krakov (cez diaľnicu D1) Priamy prístup k: Turistickým trasám Tatranského národného parku Cyklistickým trasám Bežeckým trasám (60+ km) Royal Valley Golf (ďalší prémiový golfový rezort) Inteligentné technológie & ekologická konštrukcia Smart Home systém: Inteligentné vykurovanie s možnosťou solárnej podpory Automatické elektrické rolety a tienenie Moderná ventilácia a klimatizácia Diaľkové ovládanie všetkých systémov Prémiové vybavenie: Krb v každej vile Veľkoplošné presklenia s panoramatickými výhľadmi Energeticky efektívne izolačné okná Kvalitné zateplenie pre maximálnu úsporu energie Najvyššej kvality materiály s dôrazom na udržateľnosť Priestory navrhnuté pre váš komfort Každá vila ponúka: Priestrannú obyvaciu zónu s otvorenými priestormi Prémiovú kuchyňu s najmodernejšími spotrebičmi Súkromnú wellness zónu (sauna, odpočinková miestnosť) Vlastný záhradný priestor Funkčné hospodárske miestnosti Parkovacie miesta okrem garážového státia Výhody investície Pre vlastné bývanie: Prestížna adresa v srdci Tatier Ideálne pre rodiny milujúce aktívny odpočinok Celoročné využitie (lyžovanie, turistika, golf, wellness) Bezpečný a súkromný areál Pre investorov: Vysoký potenciál výnosu z prenájmov Atraktívna turistická destinácia (leto i zima) Možnosť rozdelenia na apartmány s rozlohami 95 m² a 106 m² Rastúci dopyt po luxusnom ubytovaní v Tatrách Kontakt a obhliadky Mobil: +421 950 717 999 Email: info@zeira.sk Kompletné informácie a fotogalériu nájdete na našom webe: https://panoramarezort.sk Vstúpte do interiéru cez VIRTUÁLNU OBHLIADKU TU: https://kuula.co/post/NQh57/collection/7F4ww Naplánujte si obhliadku už dnes! Presvedčte sa osobne o jedinečnosti Panorama Rezortu. Náš tím vám rád ukáže každý detail a pomôže nájsť vašu vysnívanú vilu alebo apartmán v Tatrách. PANORAMA REZORT – Kde luxus stretáva prírodu.

PANORAMA REZORT – Luxusné apartmány vo Vysokých Tatrách Tatranská Lomnica | Exkluzívny uzavretý areál Ponúkame na predaj nadštandardné apartmány s úžasným výhľadom na panorámu Vysokých Tatier. Apartmány sa nachádzajú v uzavretom areáli rezortu Panorama Rezort v Tatranskej Lomnici. Objavte jedinečnú príležitosť vlastniť prémiovú vilu alebo apartmán v jednom z najkrajších kútov Slovenska. Panorama Rezort v Tatranskej Lomnici ponúka nadčasovú eleganciu v bezprostrednom dotyku s tatranskou prírodou. Ide o trojpodlažnú vilu, ktorá je rozdelená na dve časti. Ku každej vile prislúcha pozemok, ktorý je možné využívať (altánok, sauna, jacuzzi). Apartmán na 1. NP – 107 m² Dvojizbový apartmán disponuje veľkou terasou o celkovej rozlohe 22 m², odkiaľ je krásny výhľad na panorámu Tatier. Apartmán disponuje dostatkom úložného priestoru a krbom. V dennej časti pozostávajúcej z obývacej a kuchynskej časti je strop vysoký 3,6 m. K apartmánu prislúcha pivnica o veľkosti 4 m² nachádzajúca sa v suteréne. K danému apartmánu prislúcha aj priestor o veľkosti 20,4 m² nachádzajúci sa v suteréne, ktorý je možné využiť podľa vlastných predstáv – ako wellness, spoločenská miestnosť alebo vínna pivnica. Apartmán na 2. NP – 95 m² Apartmán pozostáva z troch miestností – dvoch priestranných spální a dennej časti, ktorú tvorí obývacia miestnosť spojená s kuchynskou časťou s výškou stropu 3,6 m. Z terasy o veľkosti 6,4 m² sa naskytajú krásne výhľady na panorámu Vysokých Tatier. Apartmán disponuje dostatkom úložného priestoru. K danému apartmánu prislúcha pivnica o veľkosti 4 m² nachádzajúca sa v suteréne. Parkovanie (voliteľné príslušenstvo) Garážové státie: 40 000 € Vonkajšie parkovacie miesto: 18 000 € Inteligentné technológie a ekologická konštrukcia Apartmány sú vybavené systémom Smart Home, ktorý zahŕňa inteligentné vykurovanie s možnosťou solárnej podpory, automatické elektrické rolety a tienenie, modernú ventiláciu a klimatizáciu a diaľkové ovládanie všetkých systémov. Veľkoplošné presklenia s panoramatickými výhľadmi, energeticky efektívne izolačné okná a kvalitné zateplenie zaručujú maximálny komfort. Použité materiály sú najvyššej kvality s dôrazom na udržateľnosť. Lokalita a dostupnosť Rezort sa nachádza v privátnom areáli v ochrannom pásme TANAP s regulovaným vstupom a nonstop monitoringom. V bezprostrednej blízkosti: 4 min – Black Stork Golf Resort (27-jamkový golfový rezort) 8 min – Vlaková stanica Tatranská Lomnica 10 min – Lyžiarske stredisko Tatranská Lomnica (najdlhšia zjazdovka na Slovensku) 15 min – Medzinárodné letisko Poprad-Tatry 20 min – Aquapark Aquacity Poprad 2 hod – Krakov (diaľnica D1) Priamy prístup k turistickým a cyklistickým trasám Tatranského národného parku, bežeckým trasám (60+ km) a Royal Valley Golf Resortu. Panorama Rezort – tam, kde luxus splýva s prírodou.

REALITY KAMZÍK Vám exkluzívne ponúka na predaj skolaudovanú murovanú chatu s elektrinou a slnečným pozemkom o výmere 383 m², situovanú v obľúbenej záhradkárskej osade DUBINA IV pri Hranovnici, len približne 8 km od Popradu. Pokojné prostredie neďaleko lesa, krásny výhľad na západný výbežok Hornádskej kotliny a vlastná záhrada plná možností! Ideálne miesto na oddych, záhradkárčenie a víkendové pobyty v prírode. HLAVNÉ VÝHODY Murovaná, skolaudovaná chata Slnečný pozemok 383 m² s južnou orientáciou Samostatný záhradný domček Ovocné stromy a čiastočne realizované terénne úpravy Elektrina 230 V a prívod vody zo studne Krb a piecka Asfaltová prístupová cesta Nádherný výhľad na západný výbežok Hornádskej kotliny DISPOZÍCIA CHATKY Chata je prakticky rozdelená do troch úrovní: Prízemie: kuchynka s krbom a samostatné WC Poschodie: útulná izba s pieckou Podkrovie: priestor na spanie POZEMOK A LOKALITA Mierne svahovitý, terasovito upravený pozemok ponúka priestor na pestovanie, relaxáciu aj rodinné posedenia. Súčasťou záhrady sú ovocné stromy a praktický záhradný domček. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, predposlednej ulici pod lesom, s dobrou dostupnosťou po asfaltovej ceste. Okolitá príroda ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku a aktívny oddych. VÁŠ VLASTNÝ KÚSOK PRÍRODY POD TATRAMI Murovaná chata, čiastočne upravená záhrada, súkromie a nádherné výhľady – všetko na jednom mieste! Doprajte si miesto, kde môžete vypnúť od každodenného zhonu a užívať si pokoj v objatí prírody. REALITY KAMZÍK – kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku.

LAWIS Realitná kancelária Vám ponúka na predaj 3-izbový mezonet s modernou dispozíciou v úplnom centre Popradu s atmosférou mestského života a výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa na ulici Dominika Tatarku na 4. poschodí s výťahom v nadstavbe bytového domu Mezonet ponúka funkčnú a modernú dispozíciu, denná a nočná časť je oddelená poschodím. Prízemie predstavuje otvorenú dennú časť a pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným WC, presvetlenej kuchyne spojenej s obývacou časťou a s výstupom na balkón a schodiskom. Prvé poschodie pozostáva z chodby, šatníka/komory, priestrannej kúpeľne s WC a dvoch samostatných izieb. Výstup na balkón je možný z kúpeľne aj zo spálne. Parkovanie je verejné. VÝHODY: Mezonetový byt priamo v centre funkčná dispozícia denná časť riešená ako open-space, dlhý balkón s peknými výhľadmi, pokojová zóna na poschodí, presvetlený otvorený priestor top lokalita veľký potenciál prerábky podľa vlastných predstáv. Budúci majiteľ ocení, že byt má už dnes funkčnú dispozíciu a zároveň veľký priestor na premenu podľa vlastného vkusu. Byt je vhodný pre tých, ktorí vidia potenciál a hodnotu v centre mesta. ID: 1194 Cena: 285.000 € --- V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0910 252 760 alebo mailom na vagner@lawis.sk. --- Realitná kancelária LAWIS je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a riadi sa jej Realitným kódexom.

Klikni pre video: https://youtube.com/watch?v=r6itPhXp6aY Ponúkame na predaj pozemky s neopakovateľným výhľadom na panorámu Vysokých Tatier, ktoré sú umiestnené na severnom okraji obce Nová Lesná, ktorá je navrhovaná ako funkčné prepojenie Novej Lesnej a Starého Smokovca. Jedná sa o územie vo veľkosti cca 2,8 ha vo vlastníctve jedného majiteľa. V územnom pláne určený čiastočne určený na IBV. Cena 75 eur/m2 + DPH. Viac informácií Vám rád poskytnem na mob. 0918993424, prípadne osobne.

Klikni pre video : https://youtube.com/watch?v=r6itPhXp6aY Ponúkame na predaj pozemky s neopakovateľným výhľadom na panorámu Vysokých Tatier, ktoré sú umiestnené na severnom okraji obce Nová Lesná, ktorá je navrhovaná ako funkčné prepojenie Novej Lesnej a Starého Smokovca (územie pod kruhovým objazdom). Jedná sa o územie vo veľkosti cca 7 ha vo vlastníctve jedného majiteľa. V územnom pláne určený čiastočne na IBV, občiansku vybavenosť, oddychovú zónu. Cena 75 eur/m2 + DPH. Viac informácií Vám rád poskytnem na mob. 0918993424, prípadne osobne.

Na PREDAJ Vám ponúkame stavebné pozemky v projekte IBV Slnečná Mlynica. Inžinierske siete sú už vybudované ! Ponúkame na predaj 7 stavebných pozemkov v obci Mlynica, len na skok od Popradu a Vysokých Tatier. Kúpna cena zahŕňa už aj sumu potrebnú na vybudovanie inžinierskych sietí, ktoré sú už vybudované. Ponúkané parcely: Kúpna cena je 174 € / m² vrátane inžinierskych sietí. parcela č. 7242/4 – o výmere: 835 m² – 145 290 € parcela č. 7242/3 – o výmere: 861 m² – 149 814 € parcela č. 7242/2 – o výmere: 887 m² – 154 338 € parcela č. 7243/13 – o výmere: 885 m² – 153 990 € parcela č. 7242/8 – o výmere: 688 m² – 119 712 € parcela č. 7242/7 – o výmere: 687 m² – 119 538 € parcela č. 7242/6 – o výmere: 688 m² – 119 712 € Výhody tejto ponuky: 1. Projekt IBV Mlynica má vydané a právoplatné stavebné povolenia na všetky inžinierske siete a stavebné objekty. Siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia) sú už vybudované. Momentálne prebieha výstavba ciest, chodníkov a verejného osvetlenia. Môžete si teda už teraz pripravovať dokumentáciu potrebnú na vydanie stavebného povolenia na rodinný dom. 2. Pozemky s výmerou od 687 m² do 887 m² poskytujú dostatok priestoru pre rodinný dom s veľkou záhradou. 3. Zaručená dodávka vody. Dodávka pitnej vody je pre IBV Mlynica zabezpečená z novopostaveného vodojemu. 4. Mlynica je len 10 minút autom od Popradu a 15 minút od lyžiarskych stredísk a turistických trás vo Vysokých Tatrách. Pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta, na diaľnicu D1 smerom na Bratislavu či Košice aj na letisko Poprad. 5. Každé ráno sa budete zobúdzať s výhľadom na tatranské štíty priamo z vlastnej záhrady. Nechajte sa očariť čistým vzduchom, panoramatickým výhľadom na Tatry a pokojom dedinského života. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať! Panoramatický záber z dronu na lokalitu: https://momento360.com/e/u/f4c9b5d4f38e4850b79b8e51019a9814?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=9.05&pitch=-19.28&field-of-view=72&size=large Video z výstavby inžinierskych sietí: https://www.youtube.com/watch?v=5R298DeRZMI

Ponúkam na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s rozlohou 33 m² na ulici Podjavorinskej v Poprade. Byt je k dispozícii ihneď a vďaka minimálnym nákladom na bývanie predstavuje ideálne štartovacie bývanie alebo investíciu. Prednosti bytu: Rozloha: 33 m² + balkón Poschodie: 4. poschodie - výťah k dispozícii Stav: Kompletná nová rekonštrukcia – murované jadro, nové obklady a sanita, kuchynská linka, podlahy, elektroinštalácia, stierky a plastové okná. Vybavenie: Stačí si priniesť vlastný nábytok a hneď bývať. Náklady: 120 €/mesiac Lokalita a okolie: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkým benefitom pre milovníkov aktívneho oddychu je cyklistický chodník v tesnej blízkosti, ideálny na šport a prechádzky. Cena: 129.000 € Pre viac informácii a obhliadky ma neváhajte kontaktovať 0952 645 350.

VÁŠ RAJ V SRDCI TATIER ! Projekt TatryPark v Tatranskej Štrbe sa pýši úchvatným severným výhľadom na majestátne štíty Tatier, pričom sa zároveň teší z blahodarného slnka po celý deň vďaka svojej optimálnej južnej orientácii. Ideálna poloha v tesnej blízkosti stanice "zubačky" na Štrbské Pleso a budúceho golfového ihriska robí z tohto projektu raj pre milovníkov prírody a aktívneho trávenia voľného času. Ponúkame Vám na predaj byt s označením B42. Luxusný byt, ktorý disponuje jednou izbou a terasou. Tento exkluzívny priestor poskytuje elegantné a priestranné bývanie s dostatkom miesta na pohodlie a relaxáciu. Terasa je ideálnym miestom na vychutnanie si výhľadu a príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. https://www.tatrypark.sk/byt-b42/ Celková výmera: 60,17 m² Úžitková plocha bytu: 46,08 m² Kobka: 4,26 m² Balkón: 9,83 m² B 42.01 - Zádverie: 4,50 m² B 42.02 - Kuchyňa + obývačka + spálňa: 35,99 m² B 42.03 - Kúpeľňa: 5,59 m² B 42.04 - Balkón: 9,83 m² Cena bytu: 279 000 € Možnosť kúpy vonkajšieho alebo vnútorného parkovacieho miesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 202 504 alebo e-mailom info@atpstavby.sk . www.tatrypark.sk

Číslo ponuky: 8466 - Na predaj Vám ponúkame STAVEBNÉ POZEMKY určené na výstavbu rodinných domov v rámci lokality IBV Slnečná Mlynica pri Poprade. Lokalita je zaujímavo situovaná v strede panorámy NP Vysoké Tatry vo výbornej dopravnej dostupnosti do mesta ako aj Tatier. Výhody tejto ponuky: Stavebné povolenia a výstavba inžinierskyh sietí: K projektu IBV Mlynica, v ktorej sa pozemky nachádzajú, majú vydané a právoplatné stavebné povolenia na výstavbu všetkých inžinierskych sietí a stavebných objektov. Realizácia výstavby inžinierskych sietí (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, cesty, chodníky a verejné osvetlenie) začala dňa 17. septembra 2025. Predpokladaná doba ukončenia výstavby inžinierskych sietí sa odhaduje na koniec decembra 2026, pričom následne sa začne s kolaudáciou inžinierskych sietí, ktorej doba sa odhaduje na 3 mesiace. Každý vlastník pozemku si teda už môže začať pripravovať vlastnú dokumentáciu potrebnú k vydaniu stavebného povolenia na výstavbu domu. Výmera pozemkov: Výmera pozemkov od 600 - 1000 m2 predstavuje dostatok priestoru pre rodinný dom s veľkou záhradou. Bezproblémová dodávka vody: Vyvraciame fámy o nedostatku vody ! Pre projekt IBV Mlynica je zaručená dodávka pitnej vody z novopostaveného vodojemu. Lokalita: Obec Mlynica sa nachádza len 10 minút jazdy autom od mesta Poprad, 13 minút jazdy autom od mesta Kežmarok a 15 minút od lyžiarskych stredísk a turistických trás vo Vysokých Tatrách. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v srdci prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta Poprad alebo na diaľnicu D1 smerom do Bratislavy či Košíc. Výhľad: Po kúpe jedného z týchto pozemkov sa budete každé ráno zobúdzať s krásnym výhľadom na tatranské štíty priamo z vašej záhrady ! Nechajte sa očariť čistým vzduchom, panoramatickým výhľadom na Tatry a pokojom dedinského života. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať! Panoramatický záber z drona na lokalitu je k dispozícii na odkaze: https://momento360.com/e/u/f4c9b5d4f38e4850b79b8e51019a9814?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=9.05&pitch=-19.28&field-of-view=72&size=large Video z výstavby inžinierskych sietí je k dispozícii na odkaze: https://www.youtube.com/watch?v=5R298DeRZMI Viac informácií o projekte je k dispozícii v RK.

Na PREDAJ EXKLUZÍVNE ponúkame 4 stavebné pozemky (cena vrátane inžnierskych sietí), situované v obci Mlynica, len na skok od Popradu a Vysokých Tatier. Výhody tejto ponuky: Stavebné povolenia a výstavba inžinierskyh sietí: K projektu IBV Mlynica, v ktorej sa pozemky nachádzajú, majú vydané a právoplatné stavebné povolenia na výstavbu všetkých inžinierskych sietí a stavebných objektov. Realizácia výstavby inžinierskych sietí (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, cesty, chodníky a verejné osvetlenie) začala dňa 17. septembra 2025. Predpokladaná doba ukončenia výstavby inžinierskych sietí sa odhaduje na koniec decembra 2026, pričom následne sa začne s kolaudáciou inžinierskych sietí, ktorej doba sa odhaduje na 3 mesiace. Každý vlastník pozemku si teda už môže začať pripravovať vlastnú dokumentáciu potrebnú k vydaniu stavebného povolenia na výstavbu domu. Výmera pozemkov: Na predaj ponúkame pozemky s výmerami od 639 m² až 662 m2 ktoré poskytnú dostatok priestoru pre rodinný dom s veľkou záhradou. Vyvraciame fámy o nedostatku vody: Pre projekt IBV Mlynica je zaručená dodávka pitnej vody z novopostaveného vodojemu. Lokalita: Obec Mlynica sa nachádza len 10 minút jazdy autom od mesta Poprad a 15 minút od lyžiarskych stredísk a turistických trás vo Vysokých Tatrách. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v srdci prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta Poprad alebo na diaľnicu D1 smerom do Bratislavy či Košíc. Blízko sa nachádza aj letisko v Poprade, čo zvyšuje atraktivitu tejto lokality. Výhľad: Po kúpe jedného z týchto pozemkov sa budete každé ráno zobúdzať s krásnym výhľadom na tatranské štíty priamo z Vašej záhrady ! Nechajte sa očariť čistým vzduchom, panoramatickým výhľadom na Tatry a pokojom dedinského života. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať ! Panoramatický záber z drona na lokalitu je k dispozícii na odkaze: https://momento360.com/e/u/f4c9b5d4f38e4850b79b8e51019a9814?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=9.05&pitch=-19.28&field-of-view=72&size=large Video z výstavby inžinierskych sietí je k dispozícii na odkaze: https://www.youtube.com/watch?v=5R298DeRZMI

Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Popradu a zároveň na dosah Vysokých Tatier? Exkluzívne ponúkame na predaj 4 stavebné pozemky v pripravovanom projekte IBV Mlynica. Výhody tejto ponuky: ✅ Stavebné povolenia a výstavba inžinierskych sietí: Projekt IBV Mlynica, v ktorom sa pozemky nachádzajú, disponuje právoplatnými stavebnými povoleniami na výstavbu všetkých inžinierskych sietí a stavebných objektov. Výstavba elektriny, plynu, vodovodu, kanalizácie, ciest, chodníkov a verejného osvetlenia bola zahájená 17. septembra 2025 a výstavba pokračuje v plnom prúde. Predpokladané ukončenie výstavby inžinierskych sietí je koniec roka 2026, po ktorom bude nasledovať kolaudácia. Budúci vlastníci si už teraz môžu pripravovať projekt rodinného domu a dokumentáciu potrebnú na získanie stavebného povolenia. ✅ Priestranné stavebné pozemky: Na predaj sú pozemky s výmerou 601 m², 614 m², 676 m², 690 m², ktoré ponúkajú dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu aj priestrannej záhrady. ✅ Flexibilná možnosť kúpy: Každý z ponúkaných pozemkov je možné odkúpiť samostatne alebo v ľubovoľnej kombinácii – po dvoch, po troch alebo všetky štyri pozemky. ✅ Výborná lokalita: Obec Mlynica sa nachádza len 10 minút jazdy od Popradu a približne 15 minút od Vysokých Tatier. Výborné napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje rýchlu dostupnosť smerom na Bratislavu aj Košice. V blízkosti sa nachádza aj letisko Poprad-Tatry. ✅ Jedinečný výhľad na Tatry: Predstavte si rána, počas ktorých si z vlastnej záhrady vychutnáte panoramatický výhľad na štíty Vysokých Tatier. Pokojné prostredie, čistý horský vzduch a výborná dostupnosť do mesta vytvárajú ideálne miesto pre Váš nový domov. Kúpne ceny: Pozemok o výmere 601 m² - 120 200,-EUR Pozemok o výmere 614 m² - 122 800,-EUR Pozemok o výmere 676 m² - 135 200,-EUR Pozemok o výmere 690 m² - 138 000,-EUR Cena pozemkov zahŕňa aj vybudovanie kompletných inžinierskych sietí. Ak hľadáte stavebný pozemok v atraktívnej lokalite s perspektívou kvalitného bývania, radi Vám poskytneme viac informácií alebo si s Vami dohodneme osobnú obhliadku. Tešíme sa na stretnutie s Vami. Panoramatický záber z drona na lokalitu je k dispozícii na odkaze: https://momento360.com/e/u/f4c9b5d4f38e4850b79b8e51019a9814?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=9.05&pitch=-19.28&field-of-view=72&size=large Video z výstavby inžinierskych sietí je k dispozícii na odkaze: https://www.youtube.com/watch?v=5R298DeRZMI

Na PREDAJ EXKLUZÍVNE ponúkame stavebný pozemok (určený na výstavbu rodinného domu) spolu s vedľajšou parcelou (určená pre obecný chodník a cestu) v obci Mlynica, len pár minút od mesta Poprad a na dosah prírody vo Vysokých Tatrách. Prečo je táto ponuka výnimočná ? Stavebné povolenia a infraštruktúra Projekt IBV Mlynica má vydané a právoplatné stavebné povolenia na výstavbu všetkých inžinierskych sietí a stavebných objektov. Realizácia inžinierskych sietí už aktuálne prebieha s predpokladaným termínom ukončenia a kolaudácie december 2026. Budúci vlastník si tak môže začať pripravovať projektovú dokumentáciu k rodinnému domu a plynule nadviazať na výstavbu. Výmera pozemku Predmetom predaja sú dve parcely s celkovou výmerou 729 m². Hlavná stavebná parcela má výmeru 637 m² a je určená na výstavbu rodinného domu s dostatočne veľkou záhradou, terasou či oddychovou zónou. Súčasťou predaja je aj parcela s výmerou 92 m², ktorá je podľa územného plánu určená na budúcu výstavbu miestnej komunikácie a chodníka, a preto ju nebude možné využiť na výstavbu ani ako súkromnú záhradu. Zaručená dodávka vody Projekt disponuje napojením na novovybudovaný vodojem, čo zabezpečuje spoľahlivú dodávku pitnej vody. Výborná lokalita Obec Mlynica je vzdialená len približne 10 minút autom od mesta Poprad s kompletnou občianskou vybavenosťou a napojením na diaľnicu D1. Do lyžiarskych stredísk a turistických trás vo Vysokých Tatrách sa dostanete do 15 minút. V blízkosti sa nachádza aj letisko v Poprade. Krásne výhľady a pokojné bývanie Každé ráno si môžete vychutnávať panoramatický výhľad na tatranské štíty priamo z vášho budúceho domova. Lokalita ponúka čistý vzduch, pokoj dedinského prostredia a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Ak hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov v atraktívnej lokalite pod Tatrami, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Kúpna cena za pozemky Kúpna cena pozemku predstavuje sumu 116 640 eur (cena vrátane inžinierskych sietí). To predstavuje sumu 160 eur za 1 m2. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Panoramatický záber z drona na lokalitu je k dispozícii na odkaze: https://momento360.com/e/u/f4c9b5d4f38e4850b79b8e51019a9814?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=9.05&pitch=-19.28&field-of-view=72&size=large Video z výstavby inžinierskych sietí je k dispozícii na odkaze: https://www.youtube.com/watch?v=5R298DeRZMI

Vytvorte si domov tam, kde sa moderné bývanie stretáva s krásou tatranskej prírody. Predstavte si rána s výhľadmi na majestátne Vysoké Tatry, pokoj lesa na dosah a bývanie v prostredí, ktoré ponúka súkromie, priestor na oddych a výnimočnú atmosféru počas celého roka. Práve takúto príležitosť ponúka stavebný pozemok s výmerou 636 m² v rezidenčnej lokalite Tatranské Smaragdy pri obci Mlynica, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti pod Tatrami. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO POZEMOK? EXKLUZÍVNA POLOHA PRI LESE Pozemok sa nachádza priamo pri lesnom poraste, čo umocňuje kontakt s prírodou a vytvára príjemné prostredie na bývanie aj relax. MODERNÁ REZIDENČNÁ LOKALITA Tatranské Smaragdy ponúkajú upravené prostredie s asfaltovými prístupovými cestami, chodníkmi a verejným osvetlením. INŽINIERSKE SIETE K DISPOZÍCII elektrina, kanalizácia, optický internet. VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ Poprad – približne 7 minút autom, Starý Smokovec a ďalšie tatranské strediská – pohodlne dostupné autom, rýchle napojenie na diaľnicu D1. POZEMOK S POTENCIÁLOM NA VLASTNÉ BÝVANIE AJ REKREÁCIU Výmera 636 m² poskytuje priestor na realizáciu rodinného domu či rekreačnej nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv, v súlade s platnými regulatívmi výstavby. Táto ponuka je zaujímavá pre ľudí, ktorí túžia po pokojnom bývaní v podtatranskom prostredí, ako aj pre záujemcov o nehnuteľnosť využiteľnú na rekreáciu. CENA: 172 000 € - pri serióznom záujme a rýchlom jednaní je možná dohoda o cene. Nenechajte si ujsť príležitosť nájsť miesto, kde môže vzniknúť váš vysnívaný domov pod Vysokými Tatrami. Kontaktujte ma a dohodneme si osobnú obhliadku na telef. čísle: 0908 078 428