Nehnuteľnosti na predaj, okres Poprad

Predám stavebný pozemok 700 m2 v Mlynici. V územnom pláne obce určený pre stavbu rodinného domu. Na IBV bolo vydané stavebné povolenie na preložku VN ELI a realizáciu NN prípojok, na ktoré už prebieha výborové konanie na zhotoviteľa. Aktuálne sa vybavujú stavebné povolenia pre ostatné inžinierske siete. Pre pozemok je tiež zaplatená a rezervovaná vodovodná kapacita pre vodovod, ktorý sa tiež bude realizovať. Aktuálne boli zrealizované prípravy pre vedenie inžinierskych sieti pod príjazdovú cestu. V blízkosti sú už rozostavané rodinné domy. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná.

Georgi Conev vám ponúka na predaj výnimočný butikový hotel s obrovským potenciálom v atraktívnej nielen turistickej destinácii. Pokiaľ hľadáte investíciu do hotelového biznisu, ktorá spája historický šarm s moderným komfortom a garantuje stabilný príjem, tak je táto ponuka pre Vás. Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/sGrcU3MA-8E Poprechádzajte sa po hoteli pomocou 3D obhliadky (3D scanu): https://my.matterport.com/show/?m=K1pEtUm18JG Hotel z rokov 2020-2022 vznikol kombináciou detailnej rekonštrukcie historického domu a novej prístavby, čo ho robí ideálnym pre investorov hľadajúcich zabehnutý biznis s okamžitým cash-flow. Základné informácie: Katastrálne územie: Poprad – Veľká, centrum mesta Rozloha pozemku: 701 m² Parcela č.: 232/1, 232/2 (celkom 701 m²) Stav: Skolaudovaný, kompletne zrekonštruovaný Úžitková plocha izieb hotela: 254,1 m² Počet apartmánov: 8 plne vybavených apartmánov Kapacita: 26 osôb Siete: Elektrika, Plyn, Voda, Kanalizácia (všetky revízie platné) Energetický certifikát: A1 Parkovanie: 8x miest Technické informácie: Kaviareň: kapacita 20 miest Letná terasa: s priamym vstupom z reštaurácie Profesionálna kuchyňa: s možnosťou pečenia pizze (pizza pec) Kúpeľne: luxusné na mieru od stolára v každom apartmáne Pivnica: priestranná kamenná klenbová Vykurovanie: centrálne plynové + podlahové v kúpeľniach Kotol: plynový kondenzačný, úsporný Okná: hliníkové v prístavbe, drevené v historickej časti Strecha: nová hliníková Klimatizácia: v podkrovných apartmánoch Vstup: keyless prístup bez potreby recepcie 24/7 Prečo práve Hotel Welkam? Lebo netrpí sezónnosťou! Turisti v lete a zime, biznis hostia celoročne, divadelní hostia pravidelne. Recenzie na booking.com 9.1 (465 recenzií za 2 roky fungovania) Zabehnutá prevádzka s okamžitým príjmom od prvého dňa Vysoká obsadenosť – stáli a vracajúci sa hostia Nulová potreba investícií – všetko zrekonštruované v záruke a funkčné Energeticky úsporný objekt s nízkymi prevádzkovými nákladmi Tento hotel je ideálnym miestom pre investorov, ktorí hľadajú vstup do hotelového biznisu v rastúcej turistickej destinácii. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať! Viac informácií nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/25-hotel-welkam-poprad-srdce-tatier.html Financovanie a kúpu nehnuteľnosti vybavíme spolu s vami – všetko rýchlo a bezstarostne! Tešíme sa na spoluprácu s vami a na to, že vám pomôžeme vstúpiť do úspešného hotelového biznisu. ENG: Georgi Conev offers for sale an exceptional boutique hotel with huge potential in an attractive not only tourist destination. If you are looking for an investment in the hotel business that combines historic charm with modern comforts and guarantees a stable income, this offer is for you. Watch the video by copying the link to your browser: https://youtu.be/eDWdVoSZzD0 Take a walk around the hotel with a 3D tour (3D scan): https://my.matterport.com/show/?m=K1pEtUm18JG The 2020-2022 hotel was created through a combination of a detailed renovation of a historic house and a new extension, making it ideal for investors looking for an established business with immediate cash flow. Background Information: Cadastral area: Poprad – Veľká, central of the city Land area: 701 m² Plot no.: 232/1, 232/2 (total 701 m²) Condition: contraction authority approved, Completely reconstructed Usable area of hotel rooms: 254,1 m² Number of apartments: 8 fully equipped apartments Capacity: 26 persons Networks: Electricity, Gas, Water, Sewerage (all revisions valid) Energy certificate: A1 Parking: 8x spaces Technical information: Café: capacity 20 seats Summer terrace: with direct access from the restaurant Professional kitchen: with the possibility of baking pizzas (pizza oven) Bathrooms: luxurious bespoke joiner's bathrooms in each apartment Cellar: spacious stone vaulted cellar Heating: central gas + floor heating in bathrooms Boiler: gas condensing, economical Windows: aluminium in the extension, wooden in the historic part Roof: new aluminium Air conditioning: in attic apartments Entrance: keyless access with no need for reception 24/7 Why, Hotel Welkam? Because it doesn't suffer from seasonality! Tourists in summer and winter, business guests all year round, theatre guests regularly. Reviews on booking.com: 9.1 (465 reviews in 2 years of operation) Established operation with immediate revenue from day one High occupancy - regular and returning guests Zero need for investment - everything renovated under warranty and functional Energy efficient building with low operating costs This hotel is ideal for investors looking to enter the hotel business in a growing tourist destination. If you are interested in this offer, please do not hesitate to contact us! For more information please visit: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/26-hotel-welkam-poprad-the-heart-of-the-hight-tatras.html Georgi Conev - 0948 880 069 (WhatsApp) conevreality@gmail.com georgiconev.sk

Ponúkame na predaj nebytový priestor na 3. podlaží novostavby budovy Mr. Box v Poprade na sídlisku Juh. Nebytový priestor bol skolaudovaný v roku 2023 , má výmeru 49 m2, skladá sa z 3 samostatných miestností, kuchynka a WC. Jednotlivé miestnosti sú oddelené skloplastovými priečkami, kazetový strop v celom nebytovom priestore, v kuchynke, vstupnej chodbe a WC je keramická podlaha, v troch miestnostiach je na podlahe priemyselný koberec. Vykurovanie vlastné – podlahové elektrické vykurovanie ovládané vlastnou jednotkou. Keramický obklad stien WC, k dispozícii je kuchynka s tečúcou teplou a studenou vodou. Priestor obsahuje 4 veľké balkónové okná, orientácia juh a východ, z jednej miestnosti výhľad na Tatry. V budove sa nachádza výťah. Veľkou výhodou pre prevádzku budúcej kancelárie je že súčasný majiteľ má v nájme 3 parkovacie miesta s cenou 300,-eur ročne za jedno parkovacie miesto, takže tak užívateľ nebytového priestoru ako aj jeho návštevy budú mať zabezpečené bezproblémové parkovanie. Výborná dostupnosť do centra mesta, na železničnú stanicu a na diaľnicu. Vchodové dvere bezpečnostné, prístup na internet. So stavebnými úpravami je možné priestor prerobiť a užívať ako byt, resp. priestor na ubytovanie. Cena: 110 000,- eur vrátane DPH, možný odpočet DPH.

Ponúkame na predaj exkluzívny trojizbový mezonetový byt na 2. a 3. poschodí bytového domu na ulici Štefánikova v Poprade. Ide o špecifický a výnimočný byt nachádzajúci sa v rohu daného bytového domu v takzvanej vežičke. Byt je mezonetový, pričom podlažia sú spojené štýlovým dreveným schodiskom. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2012 a v súčasnosti nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu alebo stavebný zásah. Je plne užívaniaschopný. V dolnom poschodí bytu sa nachádza vstupná chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa, priestranná obývačka, kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou, detská izba. Na hornom poschodí sa nachádza spálňa. Byt má samostatné vykurovanie plynovým kotlom, pričom medené rozvody k radiátorom sú vedené do všetkých izieb a kuchyne. Okrem tohto plynového kotla je v obývacej izbe samostatná kachľová pec na tuhé palivo (drevo), ktorá slúži ako doplnkový zdroj tepla a okrem tepla poskytuje aj príjemný pohľad na sálajúci oheň. Kuchyňa obsahuje modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi – mikrovlnka, plynový sporák, zabudovaný kávovar, rúra a umývačka riadu. Byt sa predáva zariadený. Byt má výmeru 73 m2 a okrem toho k nemu prislúcha pivnica o výmere 3,5 m2 a kobka o výmere 1 m2 nachádzajúce sa v suteréne bytového domu. Podlaha je v izbách a v kuchyni tvorená dubovými parketami, na vstupnej chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC tvorí podlahu keramický obklad. Steny: jadrová omietka s bielou farbou, v celom byte je nová medená elektroinštalácia. Nová medená elektroinštalácia je takisto aj v spoločných priestoroch bytového domu. Parkovanie je možné vo dvore bytového domu pre 2 motorové vozidlá na základe rezidenčnej karty. V byte je nainštalovaný optický internet a káblová televízia na dva televízne prijímače. Nespornou výhodou ponúkaného bytu je poloha v centre mesta Poprad – na pešiu zónu vzdialenosť pešo 2 minúty, na vlakovú a autobusovú stanicu vzdialenosť pešo cca 7-8 minút, Aquacity Poprad cca 10 minút. Ide o neštandardný byt pre náročnejšieho klienta, je vhodný tak na trvalé bývanie ako aj na rekreačné využitie spojené s dovolenkou vo Vysokých alebo Nízkych Tatrách a v Slovenskom raji. Poloha bytu v rohovej vežičke bytového domu umožňuje z obývačky na dolnom poschodí a spálne na hornom poschodí zaujímavý panoramatický výhľad na mesto Poprad z každej z týchto izieb. Cena 228 000,- eur vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. V prípade, že záujemca uzavrie Zmluvu o rezervácii kúpy tohto bytu do 31.07.2026 je celková kúpna cena 225 000,-eur.

Ponúkame na predaj exkluzívny trojizbový mezonetový byt na 2. a 3. poschodí bytového domu na ulici Štefánikova v Poprade. Ide o špecifický a výnimočný byt nachádzajúci sa v rohu daného bytového domu v takzvanej vežičke. Byt je mezonetový, pričom podlažia sú spojené štýlovým dreveným schodiskom. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2012 a v súčasnosti nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu alebo stavebný zásah. Je plne užívaniaschopný. V dolnom poschodí bytu sa nachádza vstupná chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa, priestranná obývačka, kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou, detská izba. Na hornom poschodí sa nachádza spálňa. Byt má samostatné vykurovanie plynovým kotlom, pričom medené rozvody k radiátorom sú vedené do všetkých izieb a kuchyne. Okrem tohto plynového kotla je v obývacej izbe samostatná kachľová pec na tuhé palivo (drevo), ktorá slúži ako doplnkový zdroj tepla a okrem tepla poskytuje aj príjemný pohľad na sálajúci oheň. Kuchyňa obsahuje modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi – mikrovlnka, plynový sporák, zabudovaný kávovar, rúra a umývačka riadu. Byt sa predáva zariadený. Byt má výmeru 73 m2 a okrem toho k nemu prislúcha pivnica o výmere 3,5 m2 a kobka o výmere 1 m2 nachádzajúce sa v suteréne bytového domu. Podlaha je v izbách a v kuchyni tvorená dubovými parketami, na vstupnej chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC tvorí podlahu keramický obklad. Steny: jadrová omietka s bielou farbou, v celom byte je nová medená elektroinštalácia. Nová medená elektroinštalácia je takisto aj v spoločných priestoroch bytového domu. Parkovanie je možné vo dvore bytového domu pre 2 motorové vozidlá na základe rezidenčnej karty. V byte je nainštalovaný optický internet a káblová televízia na dva televízne prijímače. Nespornou výhodou ponúkaného bytu je poloha v centre mesta Poprad – na pešiu zónu vzdialenosť pešo 2 minúty, na vlakovú a autobusovú stanicu vzdialenosť pešo cca 7-8 minút, Aquacity Poprad cca 10 minút. Ide o neštandardný byt pre náročnejšieho klienta, je vhodný tak na trvalé bývanie ako aj na rekreačné využitie spojené s dovolenkou vo Vysokých alebo Nízkych Tatrách a v Slovenskom raji. Poloha bytu v rohovej vežičke bytového domu umožňuje z obývačky na dolnom poschodí a spálne na hornom poschodí zaujímavý panoramatický výhľad na mesto Poprad z každej z týchto izieb. Cena 228 000,- eur vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. V prípade, že záujemca uzavrie Zmluvu o rezervácii kúpy tohto bytu do 31.07.2026 je celková kúpna cena 225 000,-eur.

Na predaj ponúkam pozemok s výmerou 3 037 m² nachádzajúci sa na okraji Popradu v smere na Kvetnicu. Vďaka svojej polohe, pravidelnému tvaru a blízkosti mesta predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú dlhodobú investíciu do pôdy. Z investičného pohľadu je zaujímavá predovšetkým jeho poloha v blízkosti zastavaného územia Popradu a dobrá dostupnosť v smere na Kvetnicu. Územie, v ktorom sa parcela nachádza, môže byť z dlhodobého hľadiska zaujímavé aj vzhľadom na potenciál budúceho rozvoja tejto časti mesta. Pozemok je preto vhodný najmä pre kupujúceho, ktorý pri investícii do pôdy sleduje polohu, dostupnosť, blízkosť existujúcej zástavby a perspektívu lokality do budúcnosti. Základné informácie: výmera: 3 037 m² druh pozemku: orná pôda šírka: cca 34 m dĺžka: cca 92 m pravidelný tvar nájom poľnohospodárskemu družstvu do 6. 1. 2031 blízkosť zastavaného územia lokalita: okraj Popradu, smer Kvetnica zaujímavé ako dlhodobá investícia do pôdy Pre viac informácií, presnú polohu pozemku a podmienky predaja ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj ponúkam poľnohospodársky pozemok – trvalý trávny porast s výmerou 2 983 m², situovaný na okraji Popradu, v smere na Spišské Bystré. Pozemok má pravidelný podlhovastý tvar s orientačnými rozmermi približne 23 m na šírku a 166 m na dĺžku. Jeho prednosťou je najmä dobrá dostupnosť a poloha neďaleko frekventovaného cestného ťahu, vďaka čomu je jednoducho dostupný z Popradu aj okolitých obcí. Pozemok môže byť zaujímavý nielen na zachovanie súčasného poľnohospodárskeho využitia, ale aj ako dlhodobá investícia do pôdy. Poloha na okraji mesta, dobré dopravné napojenie a charakter okolitého územia môžu osloviť najmä záujemcov, ktorí pri kúpe pôdy prihliadajú aj na perspektívu lokality do budúcnosti. Základné informácie: výmera 2 983 m² druh pozemku: trvalý trávny porast orientačné rozmery: cca 23 × 166 m nájom poľnohospodárskemu družstvu do 6. 1. 2031. Pre viac informácií, presnú polohu pozemku a podmienky predaja ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Poprade s podlahovou plochou 65 m², situovaný na 8. poschodí bytového domu s výťahom. Najväčšou prednosťou bytu je ničím nerušený panoramatický výhľad na Vysoké Tatry, ktorý mu dodáva výnimočnú atmosféru a predstavuje benefit, aký nemožno vytvoriť žiadnou rekonštrukciou. Byt je v zachovalom pôvodnom – retro stave, s minimálnymi úpravami. Vymenené boli okná, bytové jadro zostalo pôvodné umakartové. Ostatné časti bytu ponúkajú novému majiteľovi možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia troch izieb a výmera 65 m² poskytujú dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie aj zaujímavú investičnú príležitosť. Byt nemá balkón, jeho dominantou je však výnimočný výhľad na Tatry priamo z bytu. Komfort bývania zvyšuje výťah vymenený v roku 2026. Základné údaje: * lokalita: Poprad * 3 izby * výmera: 65 m² * pôvodný retro stav s minimálnymi úpravami * pôvodné umakartové bytové jadro * vymenené okná * výťah vymenený v roku 2026 * bez balkóna * prémiový panoramatický výhľad na Vysoké Tatry * škola 20m * obchody Byt je ideálny pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom rekonštrukcie a zároveň si potrpí na výnimočný výhľad a atmosféru, ktorú ponúka len bývanie pod Tatrami. Andrea Berčíková RSc. Kontakt: 0907 298 978

Apartmán č. 5.21 je situovaný na poschodí apartmánového domu GolfChalet 5 - vo výstavbe. Predpokladaný termín ukončenia výstavby je 3Q.2027. Celková plocha apartmánu je 85m2, z toho balkóny vo výmere 8 a 17 m2 . Rezort GolfChalet sa nachádza na slnečných pozemkoch vo Veľkej Lomnici v novovybudovanom území s exkluzívnymi výhľadmi na Lomnický štít a Vysoké a tiež Belianske Tatry, priamo v srdci krásne upraveného golfového ihriska Black Stork vo Veľkej Lomnici, v bezprostrednej blízkosti hotela International ****, ktorého služby je možné využívať (wellnes , reštaurácia atď.) Dvojpodlažné chalety sú postavené z fínskej borovice priamo z polárneho kruhu v bezprostrednej blízkosti Skalnatého potoka. Každý chalet pozostáva zo šiestich samostatných apartmánov s rozľahlými terasami / balkónmi, pričom každý z nich ponúka maximálne súkromie a komfort. Prostredie, v ktorom sa chalety nachádzajú a tiež vysoký štandard prevedenia interiéru vďaka kvalitným materiálom (fínske drevo, taliansky kameň, sklo, veľkoformátové španielske dlažby a kvalitné drevené podlahy), nesklame ani tých najnáročnejších. Okolie chaletov je upravené v typickom horskom štýle umocnenom pretekajúcim Skalnatým potokom v ich bezprostrednej blízkosti, čo vytvára útulnú a autentickú atmosféru. Apartmán sa predáva bez zariadenia. Podmienkou kúpy apartmánu je aj kúpa jedného parkovacieho miesta. Bližšie informácie na stránke www.golfchalet.sk, prípadne na tel.č.: 0905 343 545 resp. mail: info@golfchalet.sk.

Apartmán č. 5.23 je situovaný na poschodí apartmánového domu GolfChalet 5 - vo výstavbe. Predpokladaný termín ukončenia výstavby je 3Q.2027. Celková plocha apartmánu je 85m2, z toho balkóny vo výmere 8 a 17 m2 . Rezort GolfChalet sa nachádza na slnečných pozemkoch vo Veľkej Lomnici v novovybudovanom území s exkluzívnymi výhľadmi na Lomnický štít a Vysoké a tiež Belianske Tatry, priamo v srdci krásne upraveného golfového ihriska Black Stork vo Veľkej Lomnici, v bezprostrednej blízkosti hotela International ****, ktorého služby je možné využívať (wellnes , reštaurácia atď.) Dvojpodlažné chalety sú postavené z fínskej borovice priamo z polárneho kruhu v bezprostrednej blízkosti Skalnatého potoka. Každý chalet pozostáva zo šiestich samostatných apartmánov s rozľahlými terasami / balkónmi, pričom každý z nich ponúka maximálne súkromie a komfort. Prostredie, v ktorom sa chalety nachádzajú a tiež vysoký štandard prevedenia interiéru vďaka kvalitným materiálom (fínske drevo, taliansky kameň, sklo, veľkoformátové španielske dlažby a kvalitné drevené podlahy), nesklame ani tých najnáročnejších. Okolie chaletov je upravené v typickom horskom štýle umocnenom pretekajúcim Skalnatým potokom v ich bezprostrednej blízkosti, čo vytvára útulnú a autentickú atmosféru. Apartmán sa predáva bez zariadenia. Podmienkou kúpy apartmánu je aj kúpa jedného parkovacieho miesta. Bližšie informácie na stránke www.golfchalet.sk, prípadne na tel.č.: 0905 343 545 resp. mail: info@golfchalet.sk.

Apartmán č. 5.12 je situovaný na prízemí apartmánového domu GolfChalet 5 - vo výstavbe. Predpokladaný termín ukončenia výstavby je 3Q.2027. Celková plocha apartmánu je 95m2, z toho terasa o výmere 37 m2 . Rezort GolfChalet sa nachádza na slnečných pozemkoch vo Veľkej Lomnici v novovybudovanom území s exkluzívnymi výhľadmi na Lomnický štít a Vysoké a tiež Belianske Tatry, priamo v srdci krásne upraveného golfového ihriska Black Stork vo Veľkej Lomnici, v bezprostrednej blízkosti hotela International ****, ktorého služby je možné využívať (wellnes , reštaurácia atď.) Dvojpodlažné chalety sú postavené z fínskej borovice priamo z polárneho kruhu v bezprostrednej blízkosti Skalnatého potoka. Každý chalet pozostáva zo šiestich samostatných apartmánov s rozľahlými terasami / balkónmi, pričom každý z nich ponúka maximálne súkromie a komfort. Prostredie, v ktorom sa chalety nachádzajú a tiež vysoký štandard prevedenia interiéru vďaka kvalitným materiálom (fínske drevo, taliansky kameň, sklo, veľkoformátové španielske dlažby a kvalitné drevené podlahy), nesklame ani tých najnáročnejších. Okolie chaletov je upravené v typickom horskom štýle umocnenom pretekajúcim Skalnatým potokom v ich bezprostrednej blízkosti, čo vytvára útulnú a autentickú atmosféru. Apartmán sa predáva bez zariadenia. Podmienkou kúpy apartmánu je aj kúpa jedného parkovacieho miesta. Bližšie informácie na stránke www.golfchalet.sk, prípadne na tel.č.: 0905 343 545 resp. mail: info@golfchalet.sk.

Apartmán č. 6.13 je situovaný na prízemí apartmánového domu GolfChalet 6 - pred kolaudáciou. Predpokladaný termín ukončenia výstavby je 2Q.2026. Celková plocha apartmánu je 100m2, z toho terasy vo výmere 8 a 33 m2 . Rezort GolfChalet sa nachádza na slnečných pozemkoch vo Veľkej Lomnici v novovybudovanom území s exkluzívnymi výhľadmi na Lomnický štít a Vysoké a tiež Belianske Tatry, priamo v srdci krásne upraveného golfového ihriska Black Stork vo Veľkej Lomnici, v bezprostrednej blízkosti hotela International ****, ktorého služby je možné využívať (wellnes , reštaurácia atď.) Dvojpodlažné chalety sú postavené z fínskej borovice priamo z polárneho kruhu v bezprostrednej blízkosti Skalnatého potoka. Každý chalet pozostáva zo šiestich samostatných apartmánov s rozľahlými terasami / balkónmi, pričom každý z nich ponúka maximálne súkromie a komfort. Prostredie, v ktorom sa chalety nachádzajú a tiež vysoký štandard prevedenia interiéru vďaka kvalitným materiálom (fínske drevo, taliansky kameň, sklo, veľkoformátové španielske dlažby a kvalitné drevené podlahy), nesklame ani tých najnáročnejších. Okolie chaletov je upravené v typickom horskom štýle umocnenom pretekajúcim Skalnatým potokom v ich bezprostrednej blízkosti, čo vytvára útulnú a autentickú atmosféru. Apartmán sa predáva bez zariadenia. Podmienkou kúpy apartmánu je aj kúpa jedného parkovacieho miesta. Bližšie informácie na stránke www.golfchalet.sk, prípadne na tel.č.: 0905 343 545 resp. mail: info@golfchalet.sk.

Apartmán č. 5.22 je situovaný na poschodí apartmánového domu GolfChalet 5 - vo výstavbe. Predpokladaný termín ukončenia výstavby je 3Q.2027. Celková plocha apartmánu je 76m2, z toho balkón vo výmere 18m2 . Rezort GolfChalet sa nachádza na slnečných pozemkoch vo Veľkej Lomnici v novovybudovanom území s exkluzívnymi výhľadmi na Lomnický štít a Vysoké a tiež Belianske Tatry, priamo v srdci krásne upraveného golfového ihriska Black Stork vo Veľkej Lomnici, v bezprostrednej blízkosti hotela International ****, ktorého služby je možné využívať (wellnes , reštaurácia atď.) Dvojpodlažné chalety sú postavené z fínskej borovice priamo z polárneho kruhu v bezprostrednej blízkosti Skalnatého potoka. Každý chalet pozostáva zo šiestich samostatných apartmánov s rozľahlými terasami / balkónmi, pričom každý z nich ponúka maximálne súkromie a komfort. Prostredie, v ktorom sa chalety nachádzajú a tiež vysoký štandard prevedenia interiéru vďaka kvalitným materiálom (fínske drevo, taliansky kameň, sklo, veľkoformátové španielske dlažby a kvalitné drevené podlahy), nesklame ani tých najnáročnejších. Okolie chaletov je upravené v typickom horskom štýle umocnenom pretekajúcim Skalnatým potokom v ich bezprostrednej blízkosti, čo vytvára útulnú a autentickú atmosféru. Apartmán sa predáva bez zariadenia. Podmienkou kúpy apartmánu je aj kúpa jedného parkovacieho miesta. Bližšie informácie na stránke www.golfchalet.sk, prípadne na tel.č.: 0905 343 545 resp. mail: info@golfchalet.sk.

Apartmán č. 6.12 je situovaný na prízemí apartmánového domu GolfChalet 6 - pred kolaudáciou. Predpokladaný termín ukončenia výstavby je 2Q.2026. Celková plocha apartmánu je 95m2, z toho terasa o výmere 37 m2 . Rezort GolfChalet sa nachádza na slnečných pozemkoch vo Veľkej Lomnici v novovybudovanom území s exkluzívnymi výhľadmi na Lomnický štít a Vysoké a tiež Belianske Tatry, priamo v srdci krásne upraveného golfového ihriska Black Stork vo Veľkej Lomnici, v bezprostrednej blízkosti hotela International ****, ktorého služby je možné využívať (wellnes , reštaurácia atď.) Dvojpodlažné chalety sú postavené z fínskej borovice priamo z polárneho kruhu v bezprostrednej blízkosti Skalnatého potoka. Každý chalet pozostáva zo šiestich samostatných apartmánov s rozľahlými terasami / balkónmi, pričom každý z nich ponúka maximálne súkromie a komfort. Prostredie, v ktorom sa chalety nachádzajú a tiež vysoký štandard prevedenia interiéru vďaka kvalitným materiálom (fínske drevo, taliansky kameň, sklo, veľkoformátové španielske dlažby a kvalitné drevené podlahy), nesklame ani tých najnáročnejších. Okolie chaletov je upravené v typickom horskom štýle umocnenom pretekajúcim Skalnatým potokom v ich bezprostrednej blízkosti, čo vytvára útulnú a autentickú atmosféru. Apartmán sa predáva bez zariadenia. Podmienkou kúpy apartmánu je aj kúpa jedného parkovacieho miesta. Bližšie informácie na stránke www.golfchalet.sk, prípadne na tel.č.: 0905 343 545 resp. mail: info@golfchalet.sk.

Apartmán č. 5.11 je situovaný na prízemí apartmánového domu GolfChalet 5 - vo výstavbe. Predpokladaný termín ukončenia výstavby je 3Q.2027. Celková plocha apartmánu je 100m2, z toho terasy vo výmere 8 a 33 m2 . Rezort GolfChalet sa nachádza na slnečných pozemkoch vo Veľkej Lomnici v novovybudovanom území s exkluzívnymi výhľadmi na Lomnický štít a Vysoké a tiež Belianske Tatry, priamo v srdci krásne upraveného golfového ihriska Black Stork vo Veľkej Lomnici, v bezprostrednej blízkosti hotela International ****, ktorého služby je možné využívať (wellnes , reštaurácia atď.) Dvojpodlažné chalety sú postavené z fínskej borovice priamo z polárneho kruhu v bezprostrednej blízkosti Skalnatého potoka. Každý chalet pozostáva zo šiestich samostatných apartmánov s rozľahlými terasami / balkónmi, pričom každý z nich ponúka maximálne súkromie a komfort. Prostredie, v ktorom sa chalety nachádzajú a tiež vysoký štandard prevedenia interiéru vďaka kvalitným materiálom (fínske drevo, taliansky kameň, sklo, veľkoformátové španielske dlažby a kvalitné drevené podlahy), nesklame ani tých najnáročnejších. Okolie chaletov je upravené v typickom horskom štýle umocnenom pretekajúcim Skalnatým potokom v ich bezprostrednej blízkosti, čo vytvára útulnú a autentickú atmosféru. Apartmán sa predáva bez zariadenia. Podmienkou kúpy apartmánu je aj kúpa jedného parkovacieho miesta. Bližšie informácie na stránke www.golfchalet.sk, prípadne na tel.č.: 0905 343 545 resp. mail: info@golfchalet.sk.

Ponúkame na predaj útulný dvojizbový apartmán s výhľadom na Tatry v apartmánovom dome Bernard v centre Vysokých Tatier – v Novom Smokovci. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí s orientáciou a balkónom na severozápad, ktoré ponúkajú krásne výhľady na les a tatranské štíty. Je plne vybavený a citlivo zariadený na príjemný a pohodlný pobyt. Zariadenie apartmánu je vyrobené na mieru z masívu a spotrebiče sú kvalitných značiek BOSCH alebo SIEMENS. Nadštandardom je klimatizačná jednotka PANASONIC na udržanie príjemnej teploty aj počas letných mesiacov. K apartmánu prislúcha pivnica. Okrem pivnice je v apartmánovom dome k dispozícii aj lyžiareň. Samozrejmosťou sú samostatné merače so vzdialeným odpočtom. Objekt je vybavený IP videotelefónom s elektronickým vrátnikom a optickou prípojkou. Lokalita a občianska vybavenosť: Poloha apartmánového domu ponúka pokojné prostredie s priamym dotykom prírody, avšak len pár minút chôdze od centra Starého Smokovca a hlavných atrakcií vhodných na letný aj zimný vysokohorský pobyt (turistika, lyžovanie, cyklistika, wellness a masáže). Apartmánový dom leží približne 250 m od zjazdovky Jakubkova lúka a cca 500 m od údolnej stanice lanovky na Hrebienok. Najbližšia zastávka TEŽ je 250 m. V blízkom okolí sa nachádza bohaté vyžitie pre rodiny s deťmi, reštaurácie, kaviarne a wellness služby. Bezpečnosť a vykurovanie: Celý objekt je zabezpečený vstupným kartovým systémom a kamerovým bezpečnostným systémom s digitálnymi 3D kamerami. Vykurovanie je ústredné zabezpečené plynovými kotlami Buderus a nemeckými radiátormi, regulovanými priestorovými termostatmi HONEYWELL s možnosťou diaľkového ovládania cez smartfón. Odpočet tepla, studenej a teplej vody prebieha vzdialene bez nutnosti osobnej prítomnosti odpočtára. Výmery a cena: Plocha apartmánu: 28,30 m² Celková plocha s balkónom: 31,00 m² Cena za nehnuteľnosť: 260 000 € (vrátane provízie, poplatkov a právneho servisu). V prípade záujmu o obhliadku alebo pre bližšie informácie nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0903 831 192.

Ponúkame na predaj praktický investičný dvojizbový apartmán v apartmánovom dome Bernard v Novom Smokovci. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí s orientáciou na severozápad. Je plne vybavený a prakticky zariadený na príjemný a pohodlný pobyt 4 osôb. Apartmán je prenajímaný na pobyty a spravovaný vlastným majiteľom. K apartmánu prislúcha pivnica a vlastné parkovacie miesto. Okrem pivnice je v apartmánovom dome k dispozícii aj lyžiareň. Samozrejmosťou sú samostatné merače so vzdialeným odpočtom. Objekt je vybavený IP videotelefónom s elektronickým vrátnikom a optickou prípojkou. Lokalita a občianska vybavenosť: Poloha apartmánového domu ponúka pokojné prostredie s priamym dotykom prírody, avšak len pár minút chôdze od centra Starého Smokovca a hlavných atrakcií vhodných na letný aj zimný vysokohorský pobyt (turistika, lyžovanie, cyklistika, wellness a masáže). Apartmánový dom leží približne 250 m od zjazdovky Jakubkova lúka a cca 500 m od údolnej stanice lanovky na Hrebienok. Najbližšia zastávka TEŽ je 250 m. V blízkom okolí sa nachádza bohaté vyžitie pre rodiny s deťmi, reštaurácie, kaviarne a wellness služby. Bezpečnosť a vykurovanie: Celý objekt je zabezpečený vstupným kartovým systémom a kamerovým bezpečnostným systémom s digitálnymi 3D kamerami. Vykurovanie je ústredné zabezpečené plynovými kotlami Buderus a nemeckými radiátormi, regulovanými priestorovými termostatmi HONEYWELL s možnosťou diaľkového ovládania cez smartfón. Odpočet tepla, studenej a teplej vody prebieha vzdialene bez nutnosti osobnej prítomnosti odpočtára. Výmery a cena: Plocha apartmánu: 39,10 m² Cena za nehnuteľnosť: 310 569 € bez DPH (vrátane provízie, poplatkov a právneho servisu). V prípade záujmu o obhliadku alebo pre bližšie informácie nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0903 831 192.

Ponúkame na predaj útulný dvojizbový apartmán s výhľadom na Tatry v apartmánovom dome Bernard v centre Vysokých Tatier – v Novom Smokovci. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí s orientáciou a balkónom na severozápad, ktoré ponúkajú krásne výhľady na les a tatranské štíty. Je plne vybavený a citlivo zariadený na príjemný a pohodlný pobyt. Zariadenie apartmánu je vyrobené na mieru z masívu a spotrebiče sú kvalitných značiek BOSCH alebo SIEMENS. Nadštandardom je klimatizačná jednotka PANASONIC na udržanie príjemnej teploty aj počas letných mesiacov. K apartmánu prislúcha pivnica. Okrem pivnice je v apartmánovom dome k dispozícii aj lyžiareň. Samozrejmosťou sú samostatné merače so vzdialeným odpočtom. Objekt je vybavený IP videotelefónom s elektronickým vrátnikom a optickou prípojkou. Lokalita a občianska vybavenosť: Poloha apartmánového domu ponúka pokojné prostredie s priamym dotykom prírody, avšak len pár minút chôdze od centra Starého Smokovca a hlavných atrakcií vhodných na letný aj zimný vysokohorský pobyt (turistika, lyžovanie, cyklistika, wellness a masáže). Apartmánový dom leží približne 250 m od zjazdovky Jakubkova lúka a cca 500 m od údolnej stanice lanovky na Hrebienok. Najbližšia zastávka TEŽ je 250 m. V blízkom okolí sa nachádza bohaté vyžitie pre rodiny s deťmi, reštaurácie, kaviarne a wellness služby. Bezpečnosť a vykurovanie: Celý objekt je zabezpečený vstupným kartovým systémom a kamerovým bezpečnostným systémom s digitálnymi 3D kamerami. Vykurovanie je ústredné zabezpečené plynovými kotlami Buderus a nemeckými radiátormi, regulovanými priestorovými termostatmi HONEYWELL s možnosťou diaľkového ovládania cez smartfón. Odpočet tepla, studenej a teplej vody prebieha vzdialene bez nutnosti osobnej prítomnosti odpočtára. Výmery a cena: Plocha apartmánu: 28,30 m² Celková plocha s balkónom: 31,00 m² Cena za nehnuteľnosť: 260 000 € (vrátane provízie, poplatkov a právneho servisu). V prípade záujmu o obhliadku alebo pre bližšie informácie nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0903 831 192.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť nadobudnúť nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája komfortné rodinné bývanie a stabilný podnikateľský potenciál. Tento kompletne zariadený rodinný dom sa nachádza v atraktívnom prostredí podtatranskej obce Nová Lesná a je pripravený na okamžitú prevádzku bez potreby ďalších investícií. Architektonické riešenie domu bolo navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a zachovanie plného súkromia. Nehnuteľnosť disponuje dvomi samostatnými vchodmi, čo umožňuje striktné oddelenie súkromnej obytnej časti od priestorov určených na podnikanie. Je tak ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré chcú spojiť vlastné bývanie s krátkodobým prenájmom alebo inou podnikateľskou aktivitou v cestovnom ruchu. Dom je osadený na slnečnom pozemku s výmerou 612 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 195 m². Exteriér ponúka starostlivo udržiavanú záhradu s oddychovou zónou pre hostí a súkromným parkovaním. Benefitom sú dve vlastné studne a priestranný pozemok, ktorý poskytuje budúcemu majiteľovi flexibilitu pre ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Výrazným pridaným benefitom je kompletne využiteľný suterén. V minulosti tieto priestory slúžili ako wellness zóna, čo otvára dvere k zvýšeniu štandardu nehnuteľnosti. Obnovenie prevádzky sauny, vírivky či relaxačnej miestnosti môže budúcemu majiteľovi priniesť konkurenčnú výhodu a výrazne zatraktívniť ponuku ubytovania aj pre náročnejšiu klientelu. Nová Lesná je strategickým východiskovým bodom pre milovníkov hôr. Ponúka vynikajúcu dostupnosť k hlavným turistickým chodníkom, cyklotrasám a lyžiarskym strediskám. Tatranské električky, autobusové spoje aj napojenie na diaľnicu zabezpečujú rýchly presun k aquaparkom a za ďalšími rekreačnými aktivitami v regióne. Tento apartmánový dom predstavuje unikátnu investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Slovenska. Ponúka viac než len nehnuteľnosť – prináša hotový koncept, v ktorom sa snúbi príjemné domáce zázemie s výnosným podnikaním v cestovnom ruchu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám predstavíme toto výnimočné miesto, ktoré má potenciál stať sa Vaším novým domovom i úspešným projektom.

Predaj poľnohospodárskeho pozemku trvalý trávny porast situovaný v pokojnej lokalite obklopenej krásnou prírodou. Pozemok má pravidelný podlhovastý tvar, pričom jeho orientačné rozmery sú približne 20 m na šírku a 223 m na dĺžku. V súčasnosti je parcela užívaná na základe nájomnej zmluvy uzatvorenej na dobu určitú do 6. 1. 2031. Veľkou výhodou je samotná poloha. Pozemok sa nachádza v atraktívnom prírodnom prostredí a zároveň v blízkosti obľúbeného cyklistického chodníka, ktorý je vyhľadávaný na cyklistiku, prechádzky a ďalšie voľnočasové aktivity. Vzhľadom na výmeru, pravidelný tvar a polohu v atraktívnom prírodnom prostredí môže byť pozemok zaujímavý nielen na poľnohospodárske využitie, ale aj ako dlhodobá investícia do pôdy. Blízkosť cyklistickej trasy a charakter okolitého územia môžu predstavovať zaujímavý potenciál aj do budúcnosti. Základné informácie: výmera: 4 098 m² druh pozemku: trvalý trávny porast šírka: cca 20 m dĺžka: cca 223 m nájom na dobu určitú do 6. 1. 2031 krásne prírodné prostredie blízkosť obľúbeného cyklistického chodníka zaujímavé aj z pohľadu dlhodobej investície Pre viac informácií, presnú polohu pozemku a podmienky predaja ma neváhajte kontaktovať.

BENARD REALITY ponúka na predaj rovinaté stavebné pozemky vo vyhľadávanej lokalite Mlynica – časť Pieskovisko. Pozemky sú podľa platného územného plánu určené na výstavbu rodinných domov so zastavanosťou 35 %. Každý pozemok má šírku približne 20 metrov, čo poskytuje dostatok priestoru na komfortnú výstavbu. Základné informácie: výmery pozemkov od 653 m² do 1 056 m², spolu je v ponuke 13 stavebných pozemkov, rovinatý terén, obecná prístupová cesta, možnosť okamžitej výstavby. Inžinierske siete: elektrina na hranici pozemkov, vodovod a kanalizácia sú v procese realizácie a ich vybudovanie je plánované v najbližšom období. Na vyžiadanie Vám radi zašleme územnoplánovaciu informáciu vydanú obcou, ktorá potvrdzuje určenie pozemkov na výstavbu rodinných domov. Výhody lokality: pokojná lokalita s novou zástavbou rodinných domov, krásne výhľady na panorámu Vysokých Tatier, výborná dostupnosť do Popradu, Svitu aj na diaľnicu D1, ideálne spojenie pokojného bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta, kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí, atraktívna lokalita vhodná na celoročné bývanie aj ako investícia, množstvo možností na turistiku, cyklistiku, lyžovanie a ďalšie voľnočasové aktivity v regióne Vysokých Tatier. Ak hľadáte miesto pre výstavbu svojho vysnívaného domova v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou, tieto pozemky predstavujú výnimočnú príležitosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné informácie a pomôžeme s výberom vhodného pozemku. Cena: 93€/m2 Pri pozemkoch s parc. č.: 6698/4 s rozlohou 901m2, 6698/5 s rozlohou 946 m2, 6698/6 s rozlohou 934 m2, 6698/7 s rozlohou 1029 m2, 6698/8 s rozlohou 1054 m2, 6690/2 s rozlohou 848 m2, 6690/3 s rozlohou 955 m2, 6690/4 s rozlohou 653 m2, a 6690/5 s rozlohou 754 m2, plus doplatok za kanál v sume 10.000€ a doplatok za vodu 10.000€ po zrealizovaní (v časovom horizonte 2-3 rokov), v odloženej platbe v rámci Kúpnej zmluvy. Cena: 103€/m2 Pri pozemkoch s parc. č.: 6698/12 s rozlohou 957 m2, 6698/13 s rozlohou 974 m2, 6698/14 s rozlohou 1056 m2, a 6698/15 s rozlohou 1056 m2, plus doplatok za vodu 10.000€ po zrealizovaní, v odloženej platbe v rámci Kúpnej zmluvy. K týmto parcelám sa bude v mesiacoch 09/2026 a 10/2026 realizovať kanalizácia.

V projekte IBV Medzi vodami ponúkame posledné voľné stavebné pozemky so zníženou cenou už od 99 €/m². Ide o jednu z najkompletnejšie pripravených lokalít v regióne – s plne vybudovanou infraštruktúrou, akú v okolí len ťažko nájdete (rozvody vody, elektrické, plynové rozvody, kanalizácia, ale aj vybudovaná prístupová a vnútro bloková cestná komunikácia). Medzi vodami je jedinečný projekt nachádzajúci sa v novovytvorenej časti podtatranskej obce Mlynica, ktorý ponúka pokojné bývanie v obklopení prírody s výhľadom na Vysoké Tatry. Spätosť s prírodou umocňuje nápaditý urbanizmus lokality v tvare listu. Či ste už milovníkom turistiky, lyžovania, cyklistiky alebo sa radi započúvate do ticha prírody, toto miesto si určite zamilujete. Jednoznačnou výhodou lokality je výborná dopravná dostupnosť - do 5 km napojenie na diaľnicu D1, priamo v obci sa nachádza letisko pre malé lietadlá a letisko Poprad Tatry je vzdialené 5 km. Obec sa nachádza na hranici TANAPu, 10 km od mesta Poprad a 8 km od mesta Vysoké Tatry. Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou je vo výbornej dostupnosti turisticky obľúbených destinácií. Pokojné bývanie v novovytvorenej časti obce v obklopení prírody s výhľadom na Vysoké Tatry osloví aj tých najnáročnejších klientov. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať - Martina Mihálová, 0910 911 911, info@medzivodami.sk

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu v obci Štôla. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Štôla Rozloha pozemku: 1.151 m² Počet park. miest: 4 ks Prístupová cesta: obecná Tvar a sklon: obdĺžnik - rovina Orientácia: juh-západ Prípojky: elektrika, plyn, vodovod, kanalizácia Právny stav: skolaudovaná stavba Dispozícia: 3 podlažná dvoj-chata dom s dvomi samostatnými vchodmi, Strecha: plechová, Okná: 2 sklá drevené Elektrické rozvody: medené. Elektrická brána: áno Kamerový systém: áno Zastavaná plocha: 116,4 m² Úžitková plocha: 251 m² Balkón: áno 2x Terasa: áno Stav: kompletná rekonštrukcia (pôvodná chata 1980 + prístavba chaty 2015 Vykurovanie + ohrev TÚV: plynový kotol Rozvody kúrenia: teplovod. radiátory POPIS STAVBY: Trojpodlažná stavba s dvoma samostatnými vchodmi, na LV vedená ako rekreačná chata, nachádzajúca sa v zastavenom území obce Štôla. Na 1 p. je spoločenská miestnosť "vínna pivnica" so skladom a soc. zariadením, sauna a letná kuchyňa. Na 1. np je situovaná spoločenská miestnosť s krbom v zadnej časti chaty, v prednej bez krbu s vysokým „priznaným stropom a výstupom na západne orientovanú terasu. Na 2. np sa nachádzajú spálne a soc. zariadenia. Dom sa využíva na krátkodobý prenájom s kapacitou ubytovania: 2 samostatných ubytovacích jednotiek s kapacitou 10 + 4 lôžok. Parkovanie je zabezpečené na pozemku strážené kamerovým systémom. Chata je plne zariadená, funkčná v prevádzke bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie. Západná časť pozemku je využívaná ako záhrada vybavená bazénom, oddychovou zónou, východná časť pre vonkajšie sedenie s krbom v altánku. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Chata sa nachádza v zastavanom území obce Štôla, prístupná z cesty III. triedy, ktorá spája Mengusovce a Vyšné Hágy. V obci sa nachádza obecný úrad, kultúrny dom, menšie potraviny a viaceré ubytovacie či pohostinské zariadenia. Štrbské Pleso je vzdialené 11 kilometrov, Starý Smokovec 13 kilometrov. Obec je v nadmorskej výške 850 m n. m. priamo pod panorámou najvyšších Tatranských štítov, obklopená ihličnatými lesmi národného parku. CENA, PLATBA: Cena: na vyžiadanie Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom / bez ťarchy CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Obec leží mimo hlavných tranzitných ťahov. Pokojná tatranská príroda bez hlučných davov turistov, no s električkovým spojením na dosah (Vyšné Hágy sú vzdialené len 3 km). Pre rodinu je to okamžitý únik z reality. Poloha v Štôle vám dáva privilégium vlastniť kúsok skutočného tatranského pokoja bez turistického smogu. Štôla zažíva rastúci záujem zo strany bonitnejšej klientely, ktorá vyhľadáva privátne chaty na prenájom namiesto neosobných hotelov. Vďaka excelentnej dostupnosti na Štrbské Pleso, k diaľnici D1 a do Popradu dokáže táto chata generovať stabilný celoročný príjem z krátkodobého prenájmu (cez platformy ako Airbnb či Booking). Dopyt po ubytovaní v tejto mikro-lokalite prevyšuje ponuku, čo vám zaručuje rýchlu návratnosť investície a neustály rast hodnoty samotnej nehnuteľnosti v čase.

TUreality pre Vás ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt pod Vysokými Tatrami — vaše súkromné zázemie aj výnosná investícia v jednom. Hľadáte niečo viac než len dovolenkovú destináciu? Ponúkame 4-izbový byt s dvoma balkónmi a dvoma toaletami v novom rezidenčnom projekte — vzdialenom len pár minút od lyžiarskych stredísk a turistických chodníkov Vysokých Tatier. Čo vás čaká: Veľkorysá dispozícia pre celú rodinu —4 spálne, 2 balkóny, 2 toalety Vlastná pivnica priamo v cene bytu Parkovacie státie v suteréne bytového domu (+25 000 €) Predaj v prevedení holobyt — interiér podľa vášho vkusu Projekt je limitovanou príležitosťou v regióne s plánovanou stavebnou uzáverou — počet nových nehnuteľností v oblasti Vysokých Tatier sa bude zmenšovať, ich hodnota len rásť. Ideálne ako rodinné, rekreačné bývanie aj ako investícia do krátkodobého prenájmu s výborným výnosom. Energetický certifikát nebol dodaný. ???? Kontaktujte nás pre viac informácií a osobnú prehliadku na tel. č. 0413 217 800 alebo priamo mailom na skokan@tureality.sk.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť nadobudnúť nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája komfortné rodinné bývanie a stabilný podnikateľský potenciál. Tento kompletne zariadený rodinný dom sa nachádza v atraktívnom prostredí podtatranskej obce Nová Lesná a je pripravený na okamžitú prevádzku bez potreby ďalších investícií. Architektonické riešenie domu bolo navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a zachovanie plného súkromia. Nehnuteľnosť disponuje dvomi samostatnými vchodmi, čo umožňuje striktné oddelenie súkromnej obytnej časti od priestorov určených na podnikanie. Je tak ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré chcú spojiť vlastné bývanie s krátkodobým prenájmom alebo inou podnikateľskou aktivitou v cestovnom ruchu. Dom je osadený na slnečnom pozemku s výmerou 612 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 195 m². Exteriér ponúka starostlivo udržiavanú záhradu s oddychovou zónou pre hostí a súkromným parkovaním. Benefitom sú dve vlastné studne a priestranný pozemok, ktorý poskytuje budúcemu majiteľovi flexibilitu pre ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Výrazným pridaným benefitom je kompletne využiteľný suterén. V minulosti tieto priestory slúžili ako wellness zóna, čo otvára dvere k zvýšeniu štandardu nehnuteľnosti. Obnovenie prevádzky sauny, vírivky či relaxačnej miestnosti môže budúcemu majiteľovi priniesť konkurenčnú výhodu a výrazne zatraktívniť ponuku ubytovania aj pre náročnejšiu klientelu. Nová Lesná je strategickým východiskovým bodom pre milovníkov hôr. Ponúka vynikajúcu dostupnosť k hlavným turistickým chodníkom, cyklotrasám a lyžiarskym strediskám. Tatranské električky, autobusové spoje aj napojenie na diaľnicu zabezpečujú rýchly presun k aquaparkom a za ďalšími rekreačnými aktivitami v regióne. Tento apartmánový dom predstavuje unikátnu investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Slovenska. Ponúka viac než len nehnuteľnosť – prináša hotový koncept, v ktorom sa snúbi príjemné domáce zázemie s výnosným podnikaním v cestovnom ruchu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám predstavíme toto výnimočné miesto, ktoré má potenciál stať sa Vaším novým domovom i úspešným projektom.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s terasou v novostavbe Square, ktorá vyrastá neďaleko OC MAX v Poprade. Byt je pripravený na odovzdanie v stave holobyt, no v prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie bytu "na kľúč" podľa vašich predstáv. Základné parametre: - výmera bytu: 54,86 m2 , výmera terasy: 33,00 m2 - priestranná terasa ideálna na relax a grilovanie s priateľmi - 3. podlažie s príjemným výhľadom - možnosť kúpy alebo prenájmu garáže, parkovacieho miesta či pivnice priamo v objekte Lokalita: - projekt Square prináša bývanie v blízkosti nákupného centra, škôl, športovísk a všetkej občianskej vybavenosti, no zároveň ponúka pokoj a súkromie. Cena: 164 510€ (byt) + 24 600 € (terasa) Kontakt: +421 911 660 535

Ponúkame na predaj skutočný unikát na realitnom trhu v Poprade – veľkometrážny byt v novostavbe Ekonomik V na ulici Dlhé hony. Byt s celkovou výmerou 227 m je rozdelený na 4 samostatné bytové jednotky, ktoré sú dlhodobo prenajímané. Nehnuteľnosť sa predáva výhradne v tejto podobe, čo novému majiteľovi zabezpečuje okamžitý a plynulý výnos bez potreby ďalších úprav či hľadania nových nájomcov. Vďaka svojej polohe na najvyššom 10. poschodí ponúka nehnuteľnosť dychberúci panoramatický výhľad na Vysoké Tatry, ktorý je silným lákadlom pre nájomcov a zároveň zaručuje trvalú hodnotu investície. Základné informácie (celkom 4 samostatné byty): • 2 x 2-izbové byty: Každý z týchto bytov disponuje - vlastnou loggiou, vstupnou chodbou, samostatnou spálňou a priestrannou obývacou izbou s prepojenou kuchyňou. Súčasťou príslušenstva každého bytu je aj vlastná kúpeľňa a WC. • 2x 3-izbové byty: Každý z týchto bytov disponuje - vlastnou loggiou, vstupnou chodbou, dvomi samostatnými izbami a priestrannou obývacou izbou s prepojenou kuchyňou. Súčasťou príslušenstva každého bytu je aj vlastná kúpeľňa a WC. Všetky štyri bytové jednotky sú aktuálne dlhodobo obsadené spoľahlivými nájomníkmi. Technické parametre: • Charakter novostavby: Byty sa nachádzajú v novostavbe, čo zaručuje využitie moderných materiálov a súlad so súčasnými stavebnými štandardmi. • Individuálna regulácia: Každá zo 4 bytových jednotiek je vybavená vlastným samostatným meraním a nezávislou reguláciou energií, čo umožňuje plnú kontrolu nad spotrebou v každom byte zvlášť. • Panoramatický výhľad: Vysoké podlažie zabezpečuje jedinečný výhľad na Vysoké Tatry a vysokú mieru súkromia. • Bezpečnosť: Objekt je zabezpečený bezpečnostnými požiarnymi dverami. • Parkovanie: K dispozícii pri bytovom dome. Lokalita a dostupnosť: • Kompletná občianska vybavenosť: Bývanie v lokalite, kde máte všetko na dosah ruky. • V pešej dostupnosti: Nákupné centrum MAX, pošta, potraviny, školy a široká sieť ďalších služieb. • Výborné spojenie: Zastávka MHD sa nachádza priamo v blízkom okolí, čo zaručuje rýchly presun do ktorejkoľvek časti mesta. Kontakt: +421 902 109 411 Sme priamymi majiteľmi nehnuteľnosti – bez provízie.

Ponúkame na predaj autoumývaren so zázemím v novostavbe na ulici Dlhé hony 5507/10A v Poprade. Priestor je vďaka svojej dispozícii pripravený na prevádzku autoumyvárne alebo detailingového štúdia so skladom a administratívou. Prístupy do objektu: Nehnuteľnosť ponúka maximálny komfort a logistickú flexibilitu vďaka dvom spôsobom vstupu: • Samostatný vchod: Pohodlný prístup pre majiteľa a personál • Prístup priamo cez garážovú bránu: Bezproblémový vjazd vozidiel zákazníkov a manipulácia s tovarom. Členenie priestoru (62,69 m²): Celková plocha je efektívne rozdelená na hlavnú pracovnú časť a tri samostatné zázemia: 1. Hlavná plocha: Primárne určená pre umývanie alebo servis vozidiel. 2. Kancelária: Samostatná miestnosť pre administratívu, zázemie firmy alebo kontakt s klientom. 3. Sklad: Menší priestor na uskladnenie materiálu, techniky a chémie. 4. Vlastné WC: Hygienické zázemie priamo v jednotke. Výhody lokality a objektu: • Vysoká koncentrácia klientely: Priestor sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najhustejšie osídlených častí Popradu, čo zaručuje prirodzený dopyt po službách. • Umiestnenie v novostavbe: Zabezpečuje funkčné prostredie a bezproblémovú prevádzku pre vaše podnikanie. Samozrejmosťou je bezpečný prístup a udržiavaný stav budovy. • Výborná dostupnosť: Pešia dostupnosť pre obyvateľov okolitých bytových domov a jednoduchý prístup pre klientov z celého mesta. Kontakt: +421 902 109 411 Predaj priamo od majiteľa – neplatíte žiadnu províziu.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou v novostavbe Square, ktorá vyrastá neďaleko OC MAX v Poprade. Byt je pripravený naodovzdanie v stave holobyt, no v prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie bytu "na kľúč" podľa vašich predstáv. Základné parametre: - výmera: 45,96 m² s loggiou - loggia 4,64 m2 - 8. podlažie s príjemným výhľadom - možnosť kúpy alebo prenájmu garáže, parkovacieho miesta či pivnice priamo v objekte Lokalita: - projekt Square prináša bývanie v blízkosti nákupného centra, škôl, športovísk a všetkej občianskej vybavenosti, no zároveň ponúka pokoj a súkromie. Cena: 137 822 € Kontakt: +421 911 660 535 ---

Ponúkame na predaj 22 m² skladový priestor priamo na prízemí bytového domu Junior I na ulici Dlhé hony v Poprade. Lokalita a prístup: Adresa: Poprad, Dlhé hony 5031/6 ( bytový dom Junior I) Umiestnenie: Prízemie bytového domu. Bezbariérový prístup - žiadne nosenie ťažkých vecí po schodoch alebo výťahom. Parametry priestoru: Výmera: 22,2 m² Inžinierske siete:elektrina, bez prívodu vody (s možnosťou napojenia) Cena 20 000 € Kontakt: +421 911 660 535 Predaj priamo od majiteľa – neplatíte žiadnu províziu.