Nehnuteľnosti okres Poprad

So súhlasom majiteľa EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj dom v obci Vikartovce, vhodný na podnikateľské účely, prípadne bývanie. Dom je dvojpodlažný, po kompletnej rekonštrukcii prispôsobenej požiadavám podnikania, ktoré je v budove prevádzkované dlhodobo so stabilným zázemím. Úžitková plocha domu je 180 m2 a celková rozloha pozemku je 300 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, t.j.: obecný vodovod, elektrika, kúrenie je zabezpečené plynom, kanalizácia, vhodný na okamžité podnikanie/bývanie. Prístupová cesta je asfaltová. V obci je dobrá občianska vybavenosť: obchody, pošta, materská škola, základná škola, knižnica, lekár. Obec je situovaná v malebnej prírode severovýchodných Nízkych Tatier, v obci Vikartovce, 15 km južne od mesta Poprad. Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárii. Real Vision je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Real Vision. Kontakt 0908 699 526, Ing. Rothová Slávka

Na predaj moderný 2-izbový byt vo Svite-novostavba Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte vo Svite. Projekt spája moderné technológie, kvalitné materiály a pokojné bývanie v blízkosti prírody s výhľadom na panorámu Vysokých Tatier. Základné informácie: Výmera bytu: 52,93 m² Balkón: 8,16 m² Cena bytu: 161 200 € Možnosť dokúpenia: Kobka: 4 000 € Vonkajšie parkovacie miesto: 7 000 € Vonkajšie kryté parkovacie miesto: 12 000 € Vnútorné garážové státie: 18 000 € Byt sa predáva v stave holobyt a ponúka: Podlahové vykurovanie, Okná s izolačným trojsklom, Protipožiarne vstupné dvere, Optický internet, Sadrové omietky, Samostatnú výmenníkovú stanicu, Prípravu na inteligentnú domácnosť. Výhody projektu: Moderná novostavba s baťovskou architektúrou, Nízkoenergetické a ekologické riešenia, Balkón s príjemným priestorom na oddych, Pokojná lokalita v blízkosti lesa, Kompletná občianska vybavenosť, Rýchla dostupnosť do Popradu aj Vysokých Tatier. Projekt ponúka komfortné bývanie pre klientov, ktorí hľadajú spojenie moderného mestského života s prírodou a pokojnou atmosférou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Real Vision, Ing. Rothová Slávka, 0908 699 526

Kancelárske / obchodné priestory na prenájom – centrum Popradu Ponúkame na prenájom praktický priestor o výmere 24 m², situovaný priamo v centre mesta Poprad. Vhodný pre kanceláriu, služby alebo menšiu prevádzku. Základné info: Výmera: 24 m² Nájom: 200 €/mesiac + energie Energie: 115 €/mesiac Depozit: 2 mesačné nájmy Dlhodobý prenájom Priestor: Prízemie – výborná dostupnosť pre klientov Bez prívodu vody Spoločné WC a umývadlo na chodbe Výhody: Top lokalita v centre mesta Vysoký pohyb ľudí Výborný pomer cena / lokalita Kľudné prostredie vhodné na prácu Priestor je ideálny pre administratívu, poradenstvo, kozmetické služby (bez potreby vody priamo v miestnosti), menší showroom alebo kontaktné miesto. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na: 0908 699 526

Výnimočný Byt-inšpirácia, výnimočnosť, exkluzivita Na predaj: 3-izbový byt s čarovnou atmosférou v srdci Popradu Predstavte si miesto, kde sa každý deň začína s pokojom a končí s úsmevom. Tento priestranný 3-izbový byt s rozlohou 80 m² sa nachádza priamo v centre Popradu – a nesie v sebe niečo výnimočné. Nie je to len byt. Je to domov, ktorý dýcha harmóniou. Svetlé izby, funkčné dispozičné riešenie a príjemná loggia vám poskytnú presne to, čo potrebujete na oddych aj inšpiráciu. V lete si tu môžete vychutnať rannú kávu so spevom vtákov, v zime teplo domova s výhľadom na tiché mesto. Deti sa môžu zahrať na ihrisko za bytovým domom a vy môžete z loggie sledovať ich hru a pritom oddychovať. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Okrem samotného priestoru vás nadchnú aj skvelí susedia – ústretoví, pokojní, priateľskí. Byt sa nachádza 2 minúty od centra, kde máte všetko na dosah ruky – pešia zóna, obchody, kultúra, parky. Či už hľadáte nové miesto pre seba, alebo investíciu s dušou, tento byt je ako stvorený pre vás! VÝHODY: v tesnej blízkosti centra, TOP lokalita Popradu -s výmerou 80 m2 -s loggiou a pivnicou -krásnym novým výťahom, upraveným bytovým domom, skvelými susedmi, oddychovou zónou v okolí -okamžite voľný! -Vhodný ako skvelá investícia - Nízke náklady na bývanie Bytový dom: - kompletná revitalizácia budovy a okolia - opravená strecha, zateplená, nové komplet rozvody, stúpačky, kanalizácia - výmena výťahu, revitalizácia vchodov v roku 2015 Parkovanie: - v okolí bytového domu, bezproblémové (s rezidenčnou kartou) Veríme, že táto skvelá ponuka Vás oslovila, preto neváhajte a kontaktujte nás na t.č. 0908 699 526 alebo e mailom. Maklér: Ing. Slávka Rothová Neváhajte nech Vám táto skvelá ponuka neujde!! Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárii. Real Vision je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Real Vision. Cena: ponúknite +Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia

Real Vision Vám ponúka na predaj krásnu rekreačnú chatku vo Vysokých Tatrách, v obci Veľký Slavkov, v obľúbenom dovolenkovom rezorte Zastavaná plocha: cca 37 m² Úžitková plocha: približne 67 m² Pozemok: od 217 m² Dispozícia chatky: Prízemie: kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálenským kútom kúpeľňa a samostatné WC Poschodie: dve útulné izby Kapacita: 5 + 2 osoby Chata sa predáva kompletne zariadená vkusným a zachovalým nábytkom – interiér je pripravený aj pre náročnejšiu klientelu. Rezort zabezpečuje údržbu, správu a prenájom chát – garantovaný výnos 3 % Voľnočasové aktivity v areáli: Rezort ponúka množstvo možností pre šport aj relax: stolný tenis tenis plážový volejbal mini-golf petang K dispozícii je aj bazén, sauna a odpočinková zóna. Najmenších potešia preliezačky a šmýkačky, dospelí zas ocenia kryté altánky, vonkajšie krby a ohniská Dostupnosť: Rezort je ľahko dostupný autom (parkovisko pre hostí v areáli). Autobusová zastávka: cca 150 m Zastávka Tatranských elektrických železníc: len pár minút chôdze – pohodlné spojenie na Štrbské Pleso či Starý Smokovec. Pri vstupe do areálu sa nachádza recepcia a hneď vedľa obľúbená reštaurácia Salaš, kde si môžete dopriať aj kontinentálne raňajky. Cena: 155 000 € (cena je konečná – zahŕňa províziu RK a kompletný právny servis v advokátskej kancelárii) Real Vision je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Kontakt: Ing. Rothová – 0908 699 526 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Real Vision.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom v centre Popradu, Námestie Svätého Egídia, bytový dom Sasanka, kancelársky priestor o rozlohe 72 m2. Kancelársky, bytový priestor je situovaný na prízemí bytového domu. Je štrukturovaný ako 3 izbový byt. Vhodný ako advokátska kancelária atď. Cena 450 €/mesiac nájom + energie. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zateplený. Bližšie info +421918363637

2-izbový byt s balkónom v Poprade, obľúbená lokalita JUH 3 Hľadáte bývanie, kde nemusíte prerábať to podstatné, ale zároveň si interiér vytvoríte podľa vlastnej predstavy? Tento 2-izbový byt na 5. poschodí z 8 ponúka práve takú kombináciu. Výmera bytu je 48 m² + loggia + pivnica. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a vstupnej chodby. Orientácia na sever a juh zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa a zároveň možnosť vetrania „do kríža. Bytový dom je udržiavaný, so zmodernizovaným vstupom a novým priestranným výťahom. Nachádzate sa na ideálnom strednom podlaží – nie príliš nízko, nie príliš vysoko. Čo je už hotové? kompletne obnovená kúpeľňa so sprchovacím kútom nové rozvody vody a odpadu plastové okná nové podlahy upravené plynové rozvody v stúpačke Byt je suchý, zachovalý a od rekonštrukcie nebol obývaný. Elektroinštalácia je pôvodná, čo dáva novému majiteľovi možnosť rozhodnúť sa pre prípadnú modernizáciu podľa vlastných potrieb. Predáva sa bez kuchynskej linky a sporáka – kuchyňu si tak môžete navrhnúť úplne nanovo. K bytu patrí aj pivnica. Mesačné náklady pre jednu osobu sú približne 68 €. Lokalita patrí medzi dlhodobo obľúbené časti mesta – všetko dôležité máte v pešej dostupnosti: obchody, školy, služby, zeleň aj možnosti parkovania. Byt je bez tiarch a pripravený na okamžitý predaj. Cena je 153 000 € vrátane kompletného právneho servisu. Dohodnite si obhliadky: 0908 699 526

REAL VISION Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt v centre Popradu. Výmera bytu 50 m2, 16 m2 loggia, ponúkaný v štandarde (kúpeľňa, podlahy, dvere, kuchynská linka po dohode). Jed sa o novostavbu po kolaudácii. Foto a viac info v RK. 0908 699 526 Real Vision

Jedinečná ponuka - slnečný pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami - plyn, voda, kanál, elektrika, optický kábel. Pozemok o rozlohe 600 m2 je situovaný pod Tatranskou Lomnicou, nad reštauráciou Rock farm. Výhody pozemku: - rozloha 600 m2 - skolaudované siete - už vybudované cesty, osvetlenie, chodníky -výborná poloha, výhľady na Tatry, slnečný. Možnosť stavať rodinný dom pre trvalé bývanie ako aj rekreačný dom pre rekreáciu. Cena 220 EUR/m2 Bližšie info 0918363637

Ponuknite! 0908 699 526

Uvažujete o predaji bytu? Pre konkrétnych klientov hľadáme práve Váš byt. Ďakujeme za ponuky 2 izbový byt v Poprade. 0908 699 526

Ponúknite 3 izbový byt v Poprade. Platba hotovosťou alebo úverom. Ďakujeme 0908 699 526

Skvelý priestor pre Váše podnikanie: - pozitívny, -slnečný, -s klimatizáciou, -vodou, -2 miestnosti, ktoré sú oddelené, -loggia, -kuchynka -parkovanie Doprajte svojmu podnikaniu priestor, ktorý bude robiť dobrý dojem na klientov, poskytne komfort vám aj vašim zamestnancom a umožní vám sústrediť sa na to najdôležitejšie – váš úspech. REAL VISION vám ponúka na prenájom moderné, klimatizované priestory s výmerou 66 m² v novostavbe polyfunkčnej budovy v Poprade, v lokalite Starý Juh. Nejde len o kanceláriu. Je to priestor, kde môžete prijímať klientov, budovať svoje podnikanie, rozvíjať nové nápady a každý deň pracovať v príjemnom prostredí. A čo je veľkým bonusom? Parkovanie priamo pri budove je v cene nájmu! PRIESTOR, KTORÝ SI VAŠE PODNIKANIE ZASLÚŽI Predstavte si moderné pracovné prostredie, kde máte všetko potrebné na jednom mieste. Klimatizovaný interiér, vlastné zázemie, dostatok pohodlia a možnosť prispôsobiť si priestor charakteru svojho podnikania. Kancelárie sa nachádzajú na 1. poschodí modernej polyfunkčnej budovy a ponúkajú výborné podmienky pre firmy, podnikateľov aj profesionálov, ktorí chcú svoje služby poskytovať na úrovni. ČO VÁS V TOMTO PRIESTORE POTEŠÍ? 66 m² prakticky využiteľnej plochy Klimatizácia pre komfortné pracovné prostredie Kuchynka na prípravu kávy, občerstvenia či krátku prestávku Sprcha a WC pre maximálne pohodlie Loggia, ktorá poskytne príjemný priestor na oddych Internetové pripojenie Parkovanie pri budove v cene nájmu Prístup 24 hodín denne, 7 dní v týždni Zabezpečovacie zariadenie Samostatné meranie spotreby vody a elektrickej energie Centrálne vykurovanie z kotolne v budove Energetický certifikát budovy: trieda B Praktické vybavenie a vlastné zázemie vytvárajú priestor, v ktorom sa môžete cítiť komfortne počas celého pracovného dňa. IDEÁLNE MIESTO PRE VAŠU FIRMU Hľadáte nové sídlo spoločnosti? Potrebujete reprezentatívne kancelárie pre svoj tím alebo miesto, kde budete stretávať klientov? Priestory sú vhodné napríklad na: sídlo firmy a administratívne kancelárie, poradenské a konzultačné služby, účtovníctvo, právne či realitné služby, ambulanciu alebo iné vhodné profesionálne služby, podľa príslušných požiadaviek, podnikateľské a obchodné aktivity. Vytvorte si pracovné prostredie, ktoré bude podporovať vaše podnikanie a zanechá príjemný dojem na každého, kto k vám príde. POPRAD – STARÝ JUH Vyhľadávaná lokalita, moderná polyfunkčná budova a pohodlné parkovanie priamo pri objekte. Vaši klienti ocenia jednoduchý prístup a vy zase praktické zázemie, ktoré vám uľahčí každodenné fungovanie. CENA PRENÁJMU 9,50 €/m²/mesiac + energie + DPH Pri výmere 66 m² predstavuje základné nájomné 627 € mesačne bez energií a DPH. Parkovanie pri budove je zahrnuté v cene nájmu. MOŽNO PRÁVE TU ZAČNE ĎALŠIA ÚSPEŠNÁ KAPITOLA VÁŠHO PODNIKANIA. Ak hľadáte priestor, ktorý spája moderné vybavenie, praktické zázemie, pohodlné parkovanie a flexibilný prístup, príďte sa presvedčiť osobne. Nenechajte si ujsť príležitosť vytvoriť si pracovné prostredie podľa svojich predstáv! REAL VISION Ing. Slávka Rothová 0908 699 526 Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme si obhliadku. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárii. REAL VISION je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom REAL VISION.

REAL VISION vám ponúka na predaj útulný 1-izbový tehlový byt s výmerou 34,35 m² na Rovnej ulici v Poprade, ktorý môže byť ideálnym začiatkom novej životnej etapy. TEHLOVÝ 1-IZBOVÝ BYT S VLASTNÝM PARKOVANÍM, PIVNICOU A ODDYCHOVOU ZÓNOU Rovná ulica, Poprad A to všetko len približne 5 minút pešo od centra Popradu. PREČO MÔŽE BYŤ TENTO BYT ZAUJÍMAVOU VOĽBOU PRÁVE TERAZ? Úrokové sadzby pri hypotékach sa opäť dostávajú pod tlak a podľa údajov NBS priemerná sadzba nových hypoték v roku 2026 vzrástla. Ak preto uvažujete o vlastnom bývaní alebo investičnom byte, neodkladajte svoje rozhodnutie zbytočne na neskôr. Výhodnosť kúpy totiž nemusí závisieť iba od ceny nehnuteľnosti, ale aj od podmienok financovania. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Byt ponúka praktickú dispozíciu, ktorú si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv: • vstupná chodba • samostatná kuchyňa s primeranou výmerou • kúpeľňa s WC • samostatná nepriechodná izba • pivnica na odkladanie sezónnych vecí a všetkého, na čo práve nemáte miesto K bytu patrí vlastné parkovacie miesto, takže sa nemusíte každý večer vracať domov s otázkou, kde zaparkujete. Súčasťou ponuky je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku s celkovou výmerou 3 632 m². TEHLOVÝ BYT S DOBRÝM ZÁKLADOM Byt je v stave čiastočnej rekonštrukcie. vymenené okná vymenené elektrické rozvody To vám dáva možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu a vytvoriť si bývanie, v ktorom sa budete cítiť naozaj doma. Nemusíte platiť za cudzie predstavy o bývaní. Môžete si vytvoriť vlastné. ROVNÁ ULICA – CENTRUM POPRADU NA DOSAH Predstavte si, že sa môžete vybrať do centra mesta pešo, bez každodenného plánovania cesty autom. Byt sa nachádza približne 5 minút chôdze od centra Popradu, v lokalite s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. V okolí nájdete: Lidl a ďalšie obchody základnú a materskú školu gymnázium pracovné príležitosti vrátane spoločnosti Tatravagónka ďalšie služby potrebné na každodenný život VLASTNÉ BÝVANIE MÔŽE BYŤ LEPŠOU VOĽBOU, AKO ČAKAŤ Ak už dlhšie premýšľate nad vlastným bývaním, možno práve teraz nastal čas pozrieť sa na možnosti kúpy. Úroky hypoték sa v roku 2026 zvýšili a ďalší vývoj sadzieb je neistý. Možno práve tento byt bude začiatkom vášho príbehu vlastného bývania. REAL VISION 0908 699 526 Zavolajte nám, radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku. Pomôžeme vám aj s vybavením hypotekárneho úveru a prevedieme vás celým procesom kúpy. Tešíme sa na stretnutie s vami!

PREDAJ– zabehnutý apartmánový dom s wellness vo Vysokých Tatrách Ponúkame na predaj výnimočnú investičnú nehnuteľnosť, situovanú v atraktívnej lokalite Tatranská Kotlina, priamo pod Belianskymi Tatrami. Ide o kompletne zrekonštruovaný apartmánový dom s vybudovanou klientelou, ktorý je pripravený na okamžité pokračovanie v prevádzke ubytovacích služieb. Vila predstavuje jedinečnú príležitosť pre investora alebo podnikateľa v cestovnom ruchu. Vďaka svojej polohe, kvalitnému vybaveniu a celoročnému využitiu ponúka stabilný potenciál výnosov z prenájmu. Základné informácie • celková ubytovacia kapacita: 23 osôb • 6 kompletne vybavených apartmánov rôznych veľkostí • 3 kempingové miesta pre karavany • moderné wellness centrum • parkovanie pre približne 12 vozidiel • kamerový systém • celoročná prevádzka Každý apartmán disponuje vlastnou kúpeľňou s WC, plne vybavenou kuchynkou, TV, WiFi pripojením a komfortným zariadením. Vybrané apartmány ponúkajú samostatnú obývaciu časť s možnosťou prístelky. Wellness a oddych Veľkou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je vlastná wellness zóna, ktorá zahŕňa: • fínsku saunu, • infrasaunu, • vírivku, • oddychovú zónu. Exteriér ponúka altánok s posedením, pizza pec, gril, kotlík, ohnisko a upravený pozemok vhodný na relax alebo organizovanie rodinných či firemných podujatí. Výnimočná lokalita Tatranská Kotlina patrí medzi najobľúbenejšie turistické lokality Vysokých Tatier. V pešej dostupnosti sa nachádza Belianska jaskyňa a v blízkom okolí množstvo turistických trás, cyklotrás, lyžiarskych stredísk a atrakcií. V blízkosti nájdete: • Beliansku jaskyňu, • Bachledka Ski & Sun a Chodník korunami stromov, • Tatranskú Lomnicu, • Ždiar, • turistické trasy vedúce na Zelené, Skalnaté a Belianske plesá, • lyžiarske strediská Bachledka, Monkova dolina a Tatranská Lomnica. Hlavné výhody zabehnuté ubytovacie zariadenie s výbornými hodnoteniami hostí celoročná prevádzka wellness centrum možnosť organizovania rodinných osláv a firemných akcií tri karavanové státia s elektrickou prípojkou parkovanie pre 12 vozidiel výnimočná lokalita v srdci Vysokých Tatier investícia s okamžitým potenciálom výnosu Ak hľadáte reprezentatívnu investičnú nehnuteľnosť vo Vysokých Tatrách s vybudovanou prevádzkou, stabilným potenciálom príjmov a možnosťou okamžitého podnikania, Vila Kotlina je výnimočnou príležitosťou. Pre viac informácií, technické parametre alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. REAL VISION: 0908 699 526

Ponúkame Vám na prenájom obchodný a kancelársky priestor v centre Popradu, kde sú priestory vhodné na lekáreň a obchodné a kancelárske priestory Poprad, Námestie Svätého Egídia. Jedná sa o 110m2 (bývalá lekáreň) + 47 m2 ambulancia na prízemí a 170 m2 na poschodí, spolu 340 m2 + parkovanie. Vhodné na obchodné priestory, ambulancie, lekáreň, kancelárske priestory, administratívne priestory. Možnosť odpredaja. Bližšie info +421918363637

Real Vision Vám ponúka na prenájom obchodno-kancelárske priestory na ul. Dostojevského v Poprade - v OC Výkrik, Dostojevského, Starý Juh Priestor má výmeru 66 m2, Presklený samostatne uzamykateľný priestor Dobrá dostupnosť, poloha prízemie Vlastné merače vody, elektriny Parkovanie pred OC Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Cena : 600 Eur + energie/mesačne Depozit: 2 mesačný Veríme, že táto skvelá ponuka Vás oslovila, preto neváhajte a kontaktujte nás na t.č. 0908 699 526 alebo e mailom. Maklér: Ing. Slávka Rothová Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií. Real Vision je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Real Vision.

EXKLUZÍVNE v RK REAL VISION! Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Juh 3, v Poprade o výmere 70 m² Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 70 m² vo vyhľadávanej lokalite JUH 3. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie bez nutnosti rozsiahlych ďalších investícií. Byt sa predáva komplet zariadený-vrátane práčky, umývačky riadu, nábytku. Kompletná rekonštrukcia V byte boli zrekonštruované a vymenené: elektrické rozvody, stúpačky, podlahy, bytové jadro, okná, kuchynská linka. K bytu patrí loggia, ktorá poskytuje priestor na oddych, a pivnica umiestnená na poschodí, ktorá ponúka praktický úložný priestor. Výborná lokalita – JUH 3 Veľkou výhodou je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom možností na aktívny aj pohodlný každodenný život. V blízkosti sa nachádzajú: cyklistický chodník, potraviny a obchody, zastávky MHD, lekár a lekáreň, školy a materské školy, detské ihriská. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, páry aj pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Tento byt môže byť práve vaším novým domovom. 0908 699 526, Ing. Rothová Slávka

PODNIKAJTE TAM, KAM ĽUDIA CHODIA ZA ZÁŽITKAMI! INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ POD VYSOKÝMI TATRAMI | ŠTRBA 270 m² úžitkovej plochy • Kapacita až 20 osôb • 3 samostatné bytové jednotky Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám otvorí dvere do sveta cestovného ruchu? Miesto, kde môžete privítať turistov, vytvoriť atraktívne ubytovanie a vybudovať vlastný podnikateľský projekt v jednom z najkrajších regiónov Slovenska? REAL VISION vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v Štrbe pod Vysokými Tatrami, ktorý svojou dispozíciou, kapacitou a ďalšími priestormi ponúka zaujímavé možnosti pre podnikateľov v oblasti ubytovania, turizmu a rekreácie. Toto nie je len rodinný dom. Je to priestor pre vašu podnikateľskú víziu, nové nápady a projekt, ktorý môžete rozvíjať podľa vlastných predstáv. Predstavte si miesto, kam sa budú hostia vracať po dni strávenom v horách. Miesto, kde si rodiny užijú spoločné chvíle, turisti oddýchnu po túre a návštevníci Tatier nájdu zázemie pre svoju dovolenku. Vy môžete byť tým, kto im takéto miesto vytvorí. TRI SAMOSTATNÉ JEDNOTKY. JEDNA VEĽKÁ PODNIKATEĽSKÁ PRÍLEŽITOSŤ. Nehnuteľnosť ponúka úžitkovú plochu približne 270 m², pozemok s výmerou 519 m² a praktické dispozičné riešenie, ktoré otvára viacero možností využitia. Čo získavate? • 3 samostatné bytové jednotky, •8 izieb, •3 kuchyne, •3 kúpeľne, •3 WC, •ubytovaciu kapacitu až 20 osôb, krytú terasu, krb, vinárničku, záhradu, 2 prístupy na pozemok. Práve samostatné jednotky sú veľkou výhodou pri plánovaní ubytovacích služieb. Umožňujú uvažovať o oddelenom prenájme jednotlivých častí, ubytovaní viacerých skupín alebo o kombinácii podnikania s vlastným bývaním. Môžete vytvoriť rodinné apartmány, ubytovanie pre skupiny priateľov, zázemie pre turistov či menší penzión – podľa svojho podnikateľského zámeru a príslušných prevádzkových požiadaviek. VYTVORTE SI VLASTNÝ UBYTOVACÍ PROJEKT Predstavte si, že vaši hostia ráno vyrazia objavovať Tatry a večer sa vrátia na miesto, kde ich čaká súkromie, pohodlie a priestor na spoločné chvíle. Rodiny ocenia dostatok izieb. Väčšie skupiny možnosť spoločného pobytu. Páry a individuálni návštevníci zase príležitosť nájsť si vlastné zázemie na cestách. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá pre podnikateľov, ktorí zvažujú: Apartmánové ubytovanie – prenájom samostatných jednotiek podľa potrieb hostí. Penzión alebo menšie ubytovacie zariadenie – vytvorenie vlastnej značky a ponuky pobytov. Skupinové a rodinné pobyty – zázemie pre väčšie rodiny, skupiny priateľov či turistov. Dlhodobý prenájom – alternatívne využitie jednotlivých jednotiek. Kombináciu bývania a podnikania – bývajte v jednej časti a ďalšie priestory využívajte na prenájom. Konkrétny spôsob prevádzky je potrebné prispôsobiť technickému stavu nehnuteľnosti, požiadavkám na ubytovacie zariadenia a príslušným povoleniam. HOSPODÁRSKA BUDOVA S VÝMEROU PRIBLIŽNE 180 m² – PRIESTOR PRE ĎALŠIE NÁPADY Súčasťou ponuky je aj hospodárska budova s výmerou približne 180 m². Pre podnikateľa môže byť práve tento priestor podnetom na ďalšie premýšľanie o možnostiach využitia celého areálu. Podľa technického stavu a povoleného využitia možno zvážiť napríklad: doplnkové priestory pre hostí, spoločenské alebo voľnočasové zázemie, skladové a prevádzkové priestory, ďalší podnikateľský zámer súvisiaci s cestovným ruchom. Možnosti prípadnej prestavby alebo zmeny využitia je potrebné overiť podľa stavebnotechnických podmienok a stanovísk príslušných úradov. Tu sa vaša vízia nemusí končiť pri samotnom ubytovaní. ŠTRBA – BRÁNA K ZÁŽITKOM POD TATRAMI Pri podnikaní v cestovnom ruchu je lokalita jedným z kľúčových faktorov. Hostia hľadajú nielen ubytovanie, ale aj zážitky, dostupnosť výletov a možnosť užiť si dovolenku bez zbytočných komplikácií. Štrba ponúka zaujímavé východisko na objavovanie podtatranského regiónu. V dosahu sa nachádzajú: Vysoké Tatry a Štrbské Pleso – turistika, horské výlety a zimné športy, Poprad – mestské služby, nákupy a ďalšie možnosti trávenia voľného času, cyklistické a turistické trasy, lyžovanie a bežkovanie v regióne, wellness a relaxačné služby, golfové možnosti v širšom okolí. Výhodou regiónu je rozmanitosť aktivít počas jednotlivých ročných období. To vytvára priestor na prípravu rôznych typov pobytov – od letných turistických dovoleniek cez zimné športové pobyty až po víkendové oddychové balíčky. Pre podnikateľa to znamená možnosť premýšľať o ponuke, ktorá osloví rôzne skupiny návštevníkov. BONUS PRE INVESTORA: ĎALŠÍ POZEMOK S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM K nehnuteľnosti je možnosť dokúpiť samostatný pozemok s výmerou 419 m², ktorý ponúka panoramatický výhľad na Kráľovu hoľu a Nízke Tatry. Predstavte si pokojné miesto s výhľadom na hory, kde by si hostia mohli vychutnať rannú kávu, posedieť pri západe slnka alebo si oddýchnuť po dni plnom zážitkov. REAL VISION Ing. Rothová Slávka, 0908 699 526

Exkluzívny 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, centrum Popradu Ponúkame na predaj elegantný 2-izbový byt o výmere 50 m², situovaný na prestížnej adrese v centre Popradu, ktorá je známa svojou atmosférou a jedinečným charakterom. Charakteristika nehnuteľnosti: úžitková plocha: 50 m² dispozícia: 2-izbový byt s praktickým riešením priestoru, stav: kompletná, kvalitná rekonštrukcia bytový dom: tehlový, s historickým charakterom pivnica: áno parkovanie: komfortne dostupné za bytovým domom Štandard a rekonštrukcia: Byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a detail: nové elektrické rozvody nové podlahy a povrchy dizajnová kúpeľňa a toaleta moderná kuchynská linka nové interiérové dvere a úpravy interiéru Hlavné benefity: prestížna adresa v centre diania lokalita s históriou a charakterom tehlová stavba – nadčasová kvalita a komfort bývania byt bez nutnosti ďalších investícií ideálny ako štýlové bývanie aj investičná príležitosť výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť bezproblémové parkovanie Lokalita: Lokalita patrí medzi najžiadanejšie adresy – ponúka harmonické spojenie mestského života a pokojnej atmosféry historickej zástavby. Všetko potrebné máte na dosah – centrum, služby aj oddychové možnosti. Záver: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá štýl, kvalitu a výnimočnú lokalitu s príbehom. REAL VISION: Ing. Rothová Slávka, 0908 699 526

Real Vision Vám ponúka na predaj byt kľudnej časti mesta ale zároveň v tesnej blízkosti centra mesta Poprad. Byt sa nachádza v štýlovom, modernom komplexe . Byt vhodný pre najnáročnejších klientov, poskytuje praktickosť, súkromie a maximálny komfort súčasne. Byt sa predáva zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. Skvelá investícia, skvelé bývanie. Exkluzivitu života znásobí uzavretý dvor s oddychovou zónou. Výborná ponuka služieb, obchodov, kaviarní, reštaurácií, ale aj úradov v blízkom centre mesta, robí bývanie v bytovom dome atraktívnym a jedným z TOP lokalít na bývanie v meste Poprad. Výmera bytu je 45m2+ loggia. K dispozícii je vonkajšie parkovacie miesto – možnosť dokúpenia. Pozostáva z vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou a opticky predelenej spálne. Sprcha s WC a šatník umocnia komfort bývania. Nábytok a zariadenie pôsobí harmonicky a vkusne. Byt sa predáva so zariadením. Cena 169.999 Eur Pre obhliadky a viac info nás kontaktujte na t.č. 0908 699 526, Ing. Rothová Slávka

Chcete stavať ihned'? Exkluzívne vám ponúkame na predaj stavebný pozemok s nádhernými výhľadmi, kde sú už všetky inžinierske siete skolaudované a je vydané stavebné povolenie na stavbu rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami - dvojdomu, vo Vysokých Tatrách nad reštauráciou Rock Farm, Natur Resort vo Veľkej Lomnici. V blízkosti je golfové ihrisko. Pozemok je o rozlohe 800 m2. Pozemok je rovinatý a slnečný. Skolaudované siete sú - plyn, voda, kanál, elektrika a je tu zavedená optika. cesty a chodníky ako aj pouličné osvetlenie sú hotové. Výborná poloha, krásne výhľady na štíty hôr. V tejto lokalite sa pripravuje aj stavba termálnych kúpeľov, je tu geotermálny vrt. Cena 205 €/m2 vrátane sietí a stavebného povolenia. Bližšie info +421918363637

REAL VISION vám ponúka na prenájom garážové státie v Poprade na Hviezdoslavovej ulici v novostavbe bytového domu. Bližšie info +421918363637

REAL VISION Vám ponúka na predaj zdravotnícku budovu na Námestí Sv. Egídia, Poprad centrum, ktorá je postavená na pozemku o rozlohe 336 m2. Budova bola využívaná ako lekáreň a ambulancie. Stavba má dve poschodia, každé o rozlohe 170 m2, spolu 340 m2. Za budovou je pozemok prislúchajúci k nehnuteľnosti vhodný na parkovanie pre cca 5 áut. Objekt má spolu 3 vchody, jeden predný z ulice a dva z bočnej strany. Budova je vhodná ako obchodný priestor prízemie, poscodie - kancelársky, ambulancie, byty... Je možné urobiť nádstavbu (napr. byty), sú tu nádherné výhľady. Výborná poloha Bližšie info +421918363637

RK REAL VISION Vám ponúkam na prenájom zaujímavý priestor o výmere cca 40m2 m² nachádzajúci sa ulici L. Svobodu, 1. poschodí, lokalita Starý Juh v Poprade, výhľad na v. Tatry Príved vody priamo v prevádzke. Súčasťou priestoru je sociálneho zariadenia a kuchynka. Priestor je po kompletnej rekonštrukcii, vhodný pre služby, kancelárske priestory..a pod. Okamžite voľný Po kompletnej rekonštrukcii Pôsobí čisto, dostatočne priestranný, svetlý Parkovanie pred budovou Možnosť reklamy Priestory s dostatočným potenciálom kúpyschopného obyvateľstva Cena: 485 €/mesiac vrátane energii a DPH Kontakt 0908 699 526 Ing, Slávka Rothová

Exkluzívne v RK. Priestranný 3-IZBOVÝ BYT o výmere 71 m2, s loggiou a výhľadom na Tatry, pivnicou REAL VISION ponúka na predaj 3-izbový byt na Partizánskej ulici v Poprade, situovaný v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Nové nábrežie, v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Byt zaujme predovšetkým výbornou polohou, praktickou dispozíciou, loggiou s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry a dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti. PREČO TENTO BYT? 71,11 m² + pivnica 2,9 m² + loggia 3 izby + loggia s výhľadom na Vysoké Tatry 4. poschodie / výťah osobné vlastníctvo voľný ihneď možnosť ponechania zariadenia podľa dohody bezproblémové parkovanie pri bytovom dome DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne s výstupom na loggiu, dvoch samostatných izieb a kúpeľne s vaňou a umývadlom. Byt je orientovaný na sever a juh, vďaka čomu ponúka príjemné svetelné podmienky a zároveň pekný výhľad smerom na Vysoké Tatry. REKONŠTRUKCIA Byt prešiel staršou, rozsiahlejšou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované: murované bytové jadro, nová elektroinštalácia, nové podlahy, plastové okná, rekonštrukcia kúpeľne, nové interiérové dvere. Byt je možné kúpiť zariadený podľa dohody a je k dispozícii ihneď. LUKRATÍVNA LOKALITA – NOVÉ NÁBREŽIE Partizánska ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Popradu – Nové nábrežie. Veľkou výhodou je kombinácia pokojného bývania a výbornej dostupnosti centra. centrum Popradu – približne 5 minút pešo vlaková stanica – približne 10 minút pešo autobusová stanica – približne 10 minút pešo obchody, služby, školy, zdravotná starostlivosť a ďalšia občianska vybavenosť v blízkom okolí Výborná poloha umožňuje pohodlné fungovanie bez potreby každodenného využívania auta. BYT VHODNÝ NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU, 71 m2, loggia, pivnica, predaj so zariadením Vďaka svojej polohe, dispozícii, výmere a blízkosti centra môže byť byt zaujímavou voľbou pre vlastné bývanie, rodinu aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Byt s Tatrami na dosah, centrum pár minút od domu a všetko potrebné v pešej dostupnosti. V cene je zahrnutý kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo pri financovaní nehnuteľnosti a bezplatné zabezpečenie hypotekárneho úveru. Kontakt: Ing. Slávka Rothová 0908 699 526 REAL VISION

Vaša životná príležitosť začať podnikať vo vlastnom a zároveň bývať bez zbytočných nákladov na prenájom. Nehnuteľnosti s takýmto potenciálom sa na trhu objavujú len zriedka. REAL VISION vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný dvojpodlažný dom v obci Vikartovce. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor pre gastro prevádzku (bar, snack, pizzéria, rýchle občerstvenie) s možnosťou bývania pod jednou strechou. Základné informácie Úžitková plocha: 180 m² Pozemok: 300 m² Dvojpodlažný objekt Možnosť dokončenia podkrovia Prístup po asfaltovej komunikácii Kompletné inžinierske siete Dvor s altánkom – ideálny na vonkajšie sedenie pre hostí Dispozícia a využitie Prízemie je pripravené na gastro prevádzku – vhodné pre bar, pizzériu, snack alebo rýchle občerstvenie. Poschodie / podkrovie ponúka možnosť bývania pre majiteľa, rodinu alebo zamestnancov. Podnikateľský potenciál stabilná miestna klientela turistický potenciál regiónu blízkosť mesta Poprad (cca 15 km) možnosť využitia dvora ako sezónnej terasy ideálne pre celoročnú prevádzku Lokalita Obec Vikartovce ponúka pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita je atraktívna aj pre návštevníkov regiónu. Kontakt: 0908 699 526 Maklér: Ing. Slávka Rothová REAL VISION – člen Realitnej únie SR

REAL VISION Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v Poprade v polyfunkčnej budove (novostavbe) lokalita Starý Juh na 1. poschodí. Kancelárske priestory 33m2 s klimatizáciou na prenájom v Poprade Kancelárske priestory 27m2 s vodou na prenájom v Poprade Klimatizované, internet, parkovanie pred budovou, prístup 24 hodín denne, garáže /sklady/ k dispozícii Priestory majú samostatné meranie vody a elektrickej energie. Vykurovanie je centrálne z kotolne v budove. Certifikát budovy B. Zabezpečovacie zariadenie Bezplatné parkovanie pri budove. Vhodné: na sidlo firmy, kancelárie, ambulancie.. Vyhľadávaná lokalita, parkovanie pred bytovým komplexom. Neváhajte nech Vám táto skvelá ponuka neujde!! Cena 10 eur/m2+energie/mesiac +DPH Pre viac info kontaktujte makléra: Ing. Rothová Slávka, 0908 699 526 Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií. Real Vision je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Real Vision.

REAL VISION Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v Poprade v polyfunkčnej budove (novostavbe) lokalita Starý Juh na 1. poschodí. Kancelárske priestory: 20m2 + 7 m2 podiel na spoločných priestoroch. Priestory majú samostatné meranie vody a elektrickej energie. Vykurovanie je centrálne z kotolne v budove. Certifikát budovy B. Zabezpečovacie zariadenie Bezplatné parkovanie pri budove. Vyhľadávaná lokalita, parkovanie pred bytovým komplexom. Neváhajte nech Vám táto skvelá ponuka neujde!! Cena 9,50 eur/m2+energie/mesiac. Pre viac info kontaktujte makléra: Ing. Rothová Slávka, 0908 699 526 Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií. Real Vision je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Real Vision.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne administratívne priestory v Poprade na Starom Juhu na ulici Ludvíka Svobodu. Budova disponuje: vestibulom, 2 výťahmi, kancelárskymi priestormi, zasadačkou, parkovanie pred budovou/vyhradené priestory na parkovanie Kuchynka, WC na poschodí Možnosť priposobiť priestory priestor priamo podľa požiadaviek klientov. K dispozícii sú kancelárie s veľkosťami od 18 m2- 400 a viac m2. Cena: 10,5 Eur nájom/mesiac/m2 + 3 Eur energie/m2 + DPH/ za mesiac Kontakt 0908 699 526 Ing. Rothová Slávka Real Vision