Nehnuteľnosti na predaj, okres Prešov

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu nízkoenergetického rodinného domu v obci Župčany - v štádiu holodom. TECHNICKÉ ÚDAJE: rozloha pozemku 600 m2 zastavaná plocha domu 117 m2 užitková plocha domu cca 100 m2, konštrukcia domu – tehla ( 300mm ) zateplenie polystyrénom (150 mm) plastové okná 3 sklo sedlová strecha – škridľa Terran (čierna) vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom inžinierske siete - verejná kanalizácia a vodovod, elektrika terasa cca 22 m2 Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, obchod, pizzeria a zároveň je zo Župčan vynikajúca dostupnosť do Prešova, ako aj možnosť napojenia sa na diaľnicu do Košíc alebo Popradu. Pozemok je slnečný s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a nachádzajúci sa v novovytvorenej lokalite. Spevnená príjazdová cesta . Ide o 4-izbovú novostavbu rodinného domu o rozlohe 100 m2. Dispozícia domu: zádverie, obývacia izba spojená s kuchyňou a špajzou, 2 x izba, spálňa, technická miestnosť + WC, kúpelňa + WC, terasa V dome nebude dokončené: interiérové dvere a zárubne plávajúca podlaha dlažba a obklady sanita a kuchynská linka. Holodom: z kalibrovanej pálenej tehly a zateplený polystyrénom + silikónová fasáda – podľa vlastného výberu, strecha od firmy Mediteran 3 komorové plastové okná a vchodové dvere od - RI okná CZ rozvody – voda, kanál, elektrina, kotol na ohrev vody, 2 x WC GEBERIT systém, podlahové vodovodné kúrenie predpríprava na krb, tepelné čerpadlo a plus mimoriadna AKCIA Fotovoltika s 3 kW batériami na ohrev vody a podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje veľkú úsporu energetických nákladov interiérové striekané sadrové stierky, hygienická biela maľovka, betónový poter dom bude spĺňať ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A0. Pre lepšiu predstavivosť prikladáme fotky a video už predaného vzorového domu dokončeného do štádia ,,na kľú衴´. Fotka s označením AI je vizualizácia. VIRTUÁLNA PREHLIADKA : https://my.matterport.com/show/?m=ZKUyu1EBREz

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt, ktorý spája štýl, priestor a vysoký štandard bývania. Tento moderný byt, nachádzajúci sa v prestížnom projekte BYTY DUO, bol skolaudovaný v decembri 2020 a ponúka ideálne bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kvalitu bez kompromisov. Predáva sa kompletne zariadený. Už pri vstupe vás osloví jeho svetlosť, čisté línie a vzdušnosť priestoru, ktoré vytvárajú harmonické a príjemné bývanie. Byt je navrhnutý s dôrazom na detail a praktické využitie každého metra štvorcového. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a vďaka orientácii na juhozápad ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čo ešte umocňuje jeho príjemnú a hrejivú atmosféru. Samotné prevedenie bytu je na nadštandardnej úrovni – interiér bol realizovaný na mieru s dôrazom na kvalitu, detail a funkčnosť, čím vytvára harmonický a elegantný celok pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Veľkým benefitom je aj výborná lokalita – v pešej dostupnosti približne do 800 metrov sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane OC MAX Prešov, školy, škôlky či ďalších služieb. Zastávka MHD je vzdialená len približne 100 metrov od bytového domu. Na 1. podzemnom podlaží sa nachádza súkromná materská škôlka, čo robí tento byt ideálnou voľbou najmä pre rodiny s malými deťmi, ktoré ocenia komfort, bezpečie a praktickosť každodenného života. Dispozícia bytu: vstupná chodba 5,99m2 samostatná toaleta 1,5m2 kúpeľňa s vaňou 7,03m2 samostatná izba 13,1m2 spálňa 16,59m2 priestranná obývacia izba 28,94 m2 kuchyňa 12,39m2 balkón 4,23m2 Výhody nehnuteľnosti: moderný byt v novostavbe – nízke náklady a minimálna údržba výborná dispozícia s dostatkom priestoru loggia ideálna na relax vlastné parkovacie miesto – bezproblémové parkovanie tichá a vyhľadávaná lokalita kompletná občianska vybavenosť v blízkosti stropné chladenie podlahové vykurovanie Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov, s dostatkom priestoru a komfortom parkovania. 📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám tento výnimočný byt osobne predstavíme. Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj priestranný 4‑izbový byt s krásnymi výhľadmi – Lomnická 2, Prešov – Šváby. Základné info: 80,96 m² s lodžiou | 7. poschodie | výborná lokalita | okamžite k dispozícii ✨ Prečo je tento byt výnimočný Ak hľadáte priestranný byt pre rodinu, s dvoma svetovými stranami, pokojnou polohou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, tento byt na Šváboch je ideálna voľba. Ponúka výbornú dispozíciu, krásne výhľady a možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv. --- 📐 Dispozícia 4+1 • celková výmera 80,96 m² vrátane lodžie • praktické rozloženie izieb vhodné pre rodinu • priestranná obývačka + 3 samostatné izby • kuchyňa s lodžiou orientovanou na východ • byt je na 7. poschodí z 8, čo zabezpečuje ticho a súkromie 🌅 Výhľady a orientácia • lodžia s otvoreným výhľadom na Slánske vrchy • stabilizované územie – žiadna budúca výstavba pred oknami • západná strana smeruje do pokojného vnútrobloku • výhľad na detské ihrisko a športové ihrisko 📍 Lokalita Šváby • tichá časť sídliska – krajová poloha • zastávka MHD pár krokov od domu Kompletná občianska vybavenosť: obchody knižnica zdravotné stredisko služby množstvo zelene a bezpečný vnútroblok pre deti 🏢 Bytový dom panelový dom, kolaudácia 1986 nezateplený (nižšie mesačné náklady do fondu) Rekonštrukcia spoločných priestorov v roku 2021: nové okná na schodisku nová dlažba zrekonštruované vstupné portály nové zvončeky 🔧 Stav bytu-pôvodný Rekonštrukcia v roku 2004: menené okná murované jadro nové elektrické rozvody v kuchyni, kúpeľni, WC a chodbe • posledných 5 rokov bol byt v nájme • aktuálne vyprataný a pripravený na prehliadky 🧰 Vybavenie • vstavané skrine v troch izbách • ďalšie skrine v štvrtej izbe • kuchynská linka s plynovou varnou doskou • klavír (rozladený, ale opraviteľný) • nábytok po cca 20 rokoch používania – vhodný na výmenu podľa predstáv nového majiteľa 📦 Pivnice • 1× pôvodná drevená kója (cca 2 m²) • 1× plechová kója (cca 2 m²) ⭐ Pre koho je byt ideálny • pre rodinu, ktorá potrebuje veľa priestoru • pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnej časti sídliska • pre kupujúcich, ktorí si chcú byt zrekonštruovať podľa seba • pre ľudí, ktorí ocenia výhľady, svetlo a dobrú dispozíciu V prípade záujmu má neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj NOVOSTAVBU murovaných bungalovov v obci Haniska pri Prešove. Ide o moderný a praktický dvojdom, ktorý je nízkoenergetický, čo zabezpečí nízke náklady na bývanie. RD sa predávajú v štádiu holodom, v prípade záujmu a po dohode s developerom je možnosť dokončenia aj na kľúč. Začiatok výstavby jún/2026. Dom č. 1. výmera pozemku 521 m2 a dom č.2. výmera pozemku 534 m2. DISPOZÍCIA: - vstupná hala - obývacia izba s jedálňou a kuchyňou a s východom na terasu - 3 x spálňa - technická miestnosť - kúpeľňa, WC a šatník TECHNICKÉ ÚDAJE: - úžitková plocha domu je 102 m2 - materiál PORFIX vrátane vnútorných priečok - kompletné rozvody vody a elektriny - podlahové teplovodné kúrenie - vnútorné stierky, hygienická maľba a dokončená fasáda - 7 komorové plastové okná s izolačným trojsklom, predpríprava na ex. žalúzie - strešná krytina plech - zateplenie: EPS 150 mm, strecha – minerálna vlna 400 mm - napojenie na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu Ak hľadáte komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou nie len do mesta Prešov, ale aj do Košíc, tento bungalov je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.

Rezervovaný_Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj 1 izbový byt na Sídlisku 3, na Prostějovskej ulici v Prešove. Byt sa nachádza na 7./9. poschodí. Približne v roku 2016 prebehla v byte čiastočná rekonštrukcia. Byt sa predáva zariadený, tako ako je na fotkách. Technické údaje: rozloha bytu je 40 m2 plastové okná plávajúca podlaha v izbe keramická dlažba v kuchyni a v chodbe znížený strop v izbe Dispozácia: obývacia izba oddelená kuchyňa kúpeľna s WC sklad Bytový dom: zateplený bytový dom vymenené hlavné rozvody (stúpačky) nákladny a osobný výťah - obe po rekonštrukcii správcom bytového domu je Spravbytkomfort Prešov Financovanie: Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám pomôžeme sprostredkovať bez ďalších poplatkov.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj stavebný pozemok vo vyhľadávanej a tichej časti Veľký Šariš-Kanaš. Pozemok je o výmere 625m2+130m2 podiel na prístupovej ceste a je situovaný v novej/zastavanej časti na rohu ulíc Lipová a Jabloňová. Na hranici pozemku sú k dispozícii všetky potrebné siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia a optický internet. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj 4 izbovú poschodovú novostavbu rodinného domu v Kanaši. Novostavba sa predáva v štádiu "vyšší štandard" a je stvorená pre ľudí, ktorí si chcú dom len užívať a nemajú čas na práce okolo neho. So zapnutou robotickou kosačkou a dobrou kávou na terase, budú nielen soboty veľmi príjemné. Dom sa nachádza v novej nádhernej lokalite Slnečná štvrť na kopci nad Šariš Parkom, medzi Prešovom a Veľkým Šarišom smerom na Kanaš. Ak túžite po funkčnom a útulnom rodinnom dome, tak Slnečná štvrť je presne pre vás. Interiér je otvorený, presvetlený a ideálne dispozične rozdelený. Využite možnosť bývania v atraktívnej prímestskej štvrti, iba 10 minút autom od centra mesta. Fotky z domu sú reálne, nie je to vizualizácia. TECHNICKÉ ÚDAJE: úžitková plocha domu – 137 m2 konštrukcia domu – tehla POROTHERM 30 cm priečky tehla POROTHERM 11,5 a 15 cm okná hliníkové, trojsklo, ALUHAUS, antracit zateplenie grafitovým polystyrénom 15 cm silikonová omietka + prevetrávaná fasáda strecha fólia Bauder, zelená/štrková strecha podlahové teplovodné vykurovanie sádrove stierky, biela maľba keramické podlahy - dlažba Baldocer zdroj vykurovania – kondenzačný plynový kotol napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, elektrika rozloha pozemku od 341 m2 BALKÓN A TERASA: obloženie balkónov - kompozitné dosky povrch balkónov - keramická dlažba 2 cm, rektifikačné terče povrch terás - keramická dlažba 2 cm INTERÉR A TECHNOLÓGIE: bezfalcové interiérove dvere s magnetickým zatváraním optické pripojenie vykurovanie kondenzačný kotol BOSCH, príprava na tepelné čerpadlo zdravotechnika - Systém REHAU sanita - IDEAL STANDARD stropné chladenie REHAU s centrálnym termostatatom POZEMOK A ZÁHRADA: oplotený pozemok chodníky a spevnené plochy okolo domu prestrešenie pre dve autá + terasa automatický zavlažovací systém robotická kosačka sklad náradia, záhradná výsadba DISPOZÍCIA DOMU: vstup/zádverie - 6,43 m² schodisko/chodba - 6,71 m² samostatné WC - 4,55 m² obývacia izba s kuchyňou - 46,24 m² sklad/technická miestnosť - 7,24 m² terasa - 23,28 m² izba - 21,37 m² chodba - 6,50 m² izba - 13,92 m² izba - 18,35 m² kúpeľňa - 5,37 m² loggia - 10,61 m2 PREČO SLNEČNÁ ŠTVRŤ?: blízko mesta Prešov, len 10 minút autom od Prešova len kúsok na zastávku MHD s priamym spojením na mesto miesto obklopené krásnou prírodou a lesmi tichá lokalita a z kopca objavíte novú, krajšiu tvár Šariša rýchle napojenie na D1 Rodinné domy sú prevažne orientované na juhozápad, vďaka čomu je možné využívať slnečné lúče po celý deň. FINANCOVANIE: Domy je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.

Hľadáte stavebný pozemok, kde nemusíte chodiť po kamenistých cestách a čakať roky na inžinierske siete? Máme pre vás riešenie! Ponúkame stavebné pozemky s istotou – v lokalite, kde skúsený developer zabezpečí betónovú prístupovú cestu a kompletné inžinierske siete. Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj lukratívne pozemky v novej lokalite rezidencie Rúrky v Prešove. Pozemky sú pokračovaním developérskeho projektu rezidencie Rúrky (výstavba bytových domov) s možnosťou výstavby rodinných domov podľa vlastných predstáv. Za projektom stojí developer, ktorý aktuálne úspešne buduje rezidenciu Rúrky, a tieto pozemky sú priamym pokračovaním obľúbenej lokality – určené výhradne pre výstavbu rodinných domov A čo je najlepšie? Teraz platíte len 20 % zálohu, zvyšok až po kolaudácii ciest a sietí – bez rizika INFORMÁCIE k dispozícii 11 pozemkov rozloha pozemkov od 390 po 480 m2 betónová prístupová cesta chodníky, verejné osvetlenie inžinierske siete - verejná kanalizácia, vodovod, elektrika LOKALITA Najlepšie miesto na život v Prešove, na Sídlisku 3. Kompletné občianske zázemie v pešej päťminútovej dostupnosti na najzelenšom sídlisku. Rúrky sú v objatí zelene, ktorá zabezpečí svojim obyvateľom zdravý vzduch a nespočetné množstvo príležitostí na oddych. na skok od najzelenšieho sídliska v Prešove MHD zástavka priamo v rezidencii Rúrky 12 základných a materských škôlok v dosahu 5 minút autom blízke napojenie na D1 Prešov - Košice, Prešov - Poprad blízke napojenie na cyklistycký chodník FINANCOVANIE vyberte si pozemok podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve úhrada 20% z kúpnej ceny ako záloha zvyšná časť kúpnej ceny až po skolaudovaní prístupovej cesta a inžinierskych sieti Kvalitná infraštruktúra, istota a rozumné financovanie – to je ponuka, ktorá sa neodmieta. Kontaktujte nás a rezervujte si svoj pozemok ešte dnes!

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka exkluzívne na predaj pozemok vo Veľkom Šariši, Rozloha pozemku je 673 m2 a je rovinatý. Pri pozemku aktuálne prebieha výstavba elektrickej prípojky. Rozmery pozemku: 42m x 16m Na pozemku je možná výstavba rekreačnej / záhradnej chaty. Pre viac informácií, prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj 4‑izbový tehlový rodinný dom ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú súkromie, priestor a kvalitnú stavbu v jednej z najprestížnejších lokalít Prešova. Na Kalvárii, v tichej slepej ulici Pod Kamennou baňou, stojí nehnuteľnosť, ktorá patrí medzi tie, čo sa na trh dostanú len výnimočne. Nie preto, že by nebol záujem. Ale preto, že majitelia z takýchto adries jednoducho neodchádzajú. Za masívnym kamenným plotom sa otvára svet súkromia, pokoja a priestoru. 714 m² rovinatého pozemku, kde je každý detail premyslený. Bazén 4×10 m s protiprúdom, ktorý pôsobí skôr ako súkromné wellness než rodinná záhrada. Altánok s krbom, ktorý večer mení atmosféru na malý rezort. Automatická závlaha, studňa napojená do domu, dve elektrické brány — komfort, ktorý si väčšina ľudí len predstavuje. A potom je tu samotný dom. Tehla Porotherm, poctivá stavba, ktorá drží hodnotu. Cca 200 m² úžitkovej plochy, krb, klimatizácia, priestranná garáž dlhá 11 metrov. Dispozícia, ktorá umožňuje nielen rodinné bývanie, ale aj ambulanciu, ateliér či tichú prevádzku — bez kompromisov, s vlastným vstupom. Toto nie je novostavba. Toto je stabilita, kvalita a prestíž, ktoré sa nekupujú každý deň. Dom bol postavený v roku 2005 z kvalitnej tehly Porotherm. Nie je to novostavba, ale poctivá, stabilná a dobre urobená stavba, ktorá drží hodnotu a ponúka skvelý základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv. Veľký rovinatý pozemok, vysoké múry a masívny kamenný plot poskytujú maximálne súkromie. Bazén 4×10 m s protiprúdom, altánok s krbom, automatická závlaha, studňa napojená aj do domu a priestranná garáž dopĺňajú komfort, ktorý sa v tejto lokalite objavuje len zriedka. Vďaka výbornej dispozícii je dom vhodný nielen na bývanie, ale aj pre niekoho, kto potrebuje doma ambulanciu, kanceláriu, ateliér alebo tichú prevádzku. Priestor, súkromie a samostatné vstupy to umožňujú bez kompromisov.Zhrnutie: Základné údaje pozemok: 714 m² zastavaná plocha domu: 127 m² úžitková plocha: cca 200 m² garáž s elektrickou bránou a s rozmerom 4,2x11m altánok s krbom o rozmere: 3x6 m bazén na pozemku: 4x10 m - s protiprúdom, ohrev, filtrácia, osvetlenie 2x elektrická vstupná brána automatická závlaha na celom pozemku celý pozemok je oplotený 50 cm hrubým kamenným plotom Dispozícia Prízemie: priestranná kuchyňa prepojená jedálenskou časťou a obývacou izbou špajza kúpeľňa s vaňou samostatné WC vstupná veranda technická miestnosť Poschodie: 3 samostatné izby (z 2 izieb je východ na balkón s pohľadom do záhrady) šatník kúpeľňa s vaňou a sprachovacím kútom a WC výlez do podkrovia s množstvom úložného priestoru Technické informácie murovaný dom – tehla Porotherm 44 cm plastové okná vykurovanie: plynový kondenzačný kotol + krb v obývacej izbe v obývacej izbe a spálni sa nachádza klimatizácia podlahy: laminátove, keramické dlažby, drevené schodisko napojený na všetky IS plus na pozemku sa nachádza studňa s napojením aj do domu náklady na bývanie cca 250 EUR/mesiac Výhody nehnuteľnosti kľudná lokalita v slepej uličke rovinatý pozemok priestranná garáž Financovanie: Možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý vám zabezpečíme bez ďalších poplatkov. Ak hľadáte dom v TOP lokalite Prešova, ktorý ponúka súkromie, bazén, veľký pozemok a kvalitnú stavbu, toto je nehnuteľnosť, ktorú treba vidieť osobne.

Realitná kancelária VN vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – novostavbu v obci Kanaš. Nachádza sa v novej a atraktívnej lokalite Slnečná štvrť, situovanej na kopci nad Šariš Parkom, medzi Prešovom a Veľkým Šarišom smerom na Kanaš. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po komfortnom bývaní bez zbytočných starostí. Dom je navrhnutý tak, aby ste si mohli naplno vychutnávať voľný čas – napríklad pri šálke dobrej kávy na terase, zatiaľ čo sa o trávnik postará robotická kosačka. Vďaka tomu budú vaše víkendy skutočne oddychové. Ak hľadáte praktický, útulný a funkčne riešený bungalov, Slnečná štvrť je pre vás tou správnou voľbou. Interiér domu je vzdušný, presvetlený a dispozične premyslene rozdelený, aby poskytoval pohodlie celej rodine. TECHNICKÉ ÚDAJE: úžitková plocha domu – 148 m2 konštrukcia domu – tehla POROTHERM 30 cm priečky tehla POROTHERM 11,5 a 15 cm okná hliníkové, trojsklo, ALUHAUS, antracit zateplenie grafitovým polystyrénom 15 cm silikonová omietka + prevetrávaná fasáda strecha fólia Bauder, zelená strecha podlahové teplovodné vykurovanie sádrove stierky, biela maľba keramické podlahy - dlažba Baldocer zdroj vykurovania – kondenzačný plynový kotol napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, elektrika rozloha pozemku 519 m2 TERASA: povrch terás - keramická dlažba 2 cm INTERÉR A TECHNOLÓGIE: bezfalcové interiérove dvere s magnetickým zatváraním optické pripojenie vykurovanie kondenzačný kotol BOSCH, príprava na tepelné čerpadlo zdravotechnika - Systém REHAU sanita - IDEAL STANDARD stropné chladenie REHAU s centrálnym termostatom POZEMOK A ZÁHRADA: oplotený pozemok chodníky a spevnené plochy okolo domu prestrešenie pre dve autá + terasa automatický zavlažovací systém robotická kosačka sklad náradia, záhradná výsadba DISPOZÍCIA DOMU: vstup/zádverie chodba kúpeľňa so sprchou a WC sklad/technická miestnosť kuchyňa s jedálenskou časťou obývacia izba kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC spálňa terasa kúpeľňa s vaňou izba izba PREČO SLNEČNÁ ŠTVRŤ?: blízko mesta Prešov, len 10 minút autom od Prešova len kúsok na zástavku MHD s priamym spojením na mesto miesto obklopené krásnou prírodou a lesmi tichá lokalita a z kopca objavíte novú, krajšiu tvár Šariša rýchle napojenie na D1 Rodinné domy sú prevažne orientované na juhozápad, vďaka čomu je možné využívať slnečné lúče po celý deň. FINANCOVANIE: Domy je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Ulici 17. novembra v Prešove. Byt je situovaný na 2. poschodí tehlového bytového domu a prešiel čerstvou kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi komfortné bývanie bez ďalších investícií. Rozloha bytu je 58 m2. Veľkou výhodou bytu je jeho orientácia na východ a západ, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú klímu v interiéri. Dispozícia bytu vstupná chodba so vstavanou skriňou a vešiakovou stenou obývacia izba s východom na uzatvorenú loggiu, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC s vlastným umývadlom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou nová elektroinštalácia a všetky rozvody, nová kuchynská linka vyrobená na mieru, vstavané spotrebiče – elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a plynová varná doska, samostatne stojaca chladnička, moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, samostatné WC s umývadlom, nové plávajúce podlahy, nové bezpečnostné vstupné dvere, uzatvorená loggia. Bytový dom je postavený z tehly a správu zabezpečuje spoločnosť Spravbytkomfort Prešov. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 160 €, bez nákladov na elektrinu a plyn. Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita blízko centra mesta a Prešovskej univerzity, tehlový bytový dom, po kompletnej rekošntrukcii ihneď k dispozícii vydlaždená pivnica o rozmere 5x5 m Ak hľadáte kvalitne zrekonštruovaný byt vo výbornej lokalite s výbornou dispozíciou a príjemnou orientáciou, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj 3 izbový byt v exkluzívnom projekte Rezidencia Rúrky, situovanom v atraktívnej lokalite na rozhraní časti Rúrky a Sídliska 3 v Prešove. Kľúčové vlastnosti bytov: Moderná tehlová konštrukcia s použitím tehlových priečok Durisol, ktoré zabezpečujú vynikajúcu zvukovú izoláciu pre maximálne súkromie. Stropné kúrenie a chladenie napojené na ekologické tepelné čerpadlá zem-voda, ktoré poskytujú komfortné bývanie počas celého roka a zároveň znižujú energetickú náročnosť. Kúrenie je od renomovanej firmy Buderus, s individuálnym meraním pred každým bytom. Plastové okná trojsklá od firmy Slovaktual, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižujú hluk z okolia. Adlo protipožiarne dvere zaisťujú bezpečnosť a ochranu pred požiarom. Parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži, čo zaručuje pohodlie a bezpečnosť pre vaše vozidlo. Výborná dostupnosť MHD priamo v rezidencii, čo umožňuje jednoduché a rýchle spojenie s centrom mesta a ostatnými časťami Prešova. Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti ako sú materská a základná škola, čím sa stáva tento projekt ideálnym miestom pre rodiny. Byt a dispozícia: Izba - 14m2 Izba č.2 - 11,5m2 Obývacia izba - 18,5m2 Kuchyňa - 10m2 Kúpelňa - 7,5m2 WC - 2.5m2 Chodba - 6m2 Predsieň - 3m2 Technická miestnosť - 3,5m2 Loggia - 10,5m2 Pivnica - 5m2 Ďalšie byty v Rezidencii Rúrky: 2-izbové byty s rozlohou od 46 m² až po 67 m², ideálne pre páry alebo malé rodiny. Okrem toho sú k dispozícii aj priestranné 3 a 4-izbové byty a luxusný 6-izbový penthouse pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie. Optický internet od Telekomu alebo Condornet pre rýchle a spoľahlivé pripojenie. Rezidencia Rúrky ponúka ekologické bývanie s využitím najnovších technológií, pričom je obklopená zeleňou, ktorá poskytuje zdravé prostredie a množstvo príležitostí na oddych. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto jedinečnej komunity. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj 3 izbový byt v exkluzívnom projekte Rezidencia Rúrky, situovanom v atraktívnej lokalite na rozhraní časti Rúrky a Sídliska 3 v Prešove. Kľúčové vlastnosti bytov: Moderná tehlová konštrukcia s použitím tehlových priečok Durisol, ktoré zabezpečujú vynikajúcu zvukovú izoláciu pre maximálne súkromie. Stropné kúrenie a chladenie napojené na ekologické tepelné čerpadlá zem-voda, ktoré poskytujú komfortné bývanie počas celého roka a zároveň znižujú energetickú náročnosť. Kúrenie je od renomovanej firmy Buderus, s individuálnym meraním pred každým bytom. Plastové okná trojsklá od firmy Slovaktual, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižujú hluk z okolia. Adlo protipožiarne dvere zaisťujú bezpečnosť a ochranu pred požiarom. Parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži, čo zaručuje pohodlie a bezpečnosť pre vaše vozidlo. Výborná dostupnosť MHD priamo v rezidencii, čo umožňuje jednoduché a rýchle spojenie s centrom mesta a ostatnými časťami Prešova. Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti ako sú materská a základná škola, čím sa stáva tento projekt ideálnym miestom pre rodiny. Dispozícia bytu: Izba č.1 - 14m2 Izba č.2 - 14m2 Obývacia izba - 14m2 Kuchyňa - 24m2 Komora - 2,5 Kúpelňa - 5m2 WC - 2m2 Chodba - 9,5m2 Technická miestnosť - 2m2 Loggia - 37m2 Pivnica - 5m2 Ďalšie byty v Rezidencii Rúrky: 2-izbové byty s rozlohou od 46 m² až po 67 m², ideálne pre páry alebo malé rodiny. Okrem toho sú k dispozícii aj priestranné 3 a 4-izbové byty a luxusný 6-izbový penthouse pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie. Optický internet od Telekomu alebo Condornet pre rýchle a spoľahlivé pripojenie. Rezidencia Rúrky ponúka ekologické bývanie s využitím najnovších technológií, pričom je obklopená zeleňou, ktorá poskytuje zdravé prostredie a množstvo príležitostí na oddych. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto jedinečnej komunity. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj pozemok v obci Župčany, Prešov. Pozemok je mierne svahovitý o celkovej výmere 1307 m2 /rozmery cca 20m x 64m/ a nenachádza sa v územnom pláne obce na IBV. Momentálne bez IS - elektrina v blízkosti cca 170 m, prístupová cesta k pozemku je nespevnená. Pozemok sa nachádza v peknej a tichej lokalite čo umožňuje skvelé súkromie a je vhodný na poľnohospodárske účely či relax. Pre bližšie informácie prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE - Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj slnečný a rovinatý pozemok v obci Svinia, Prešov. Pozemok o celkovej výmere 2697 m2 je určený v územnom pláne obce k výstavbe RD a nachádza sa v zastavanom území, kde neďaleko prebieha výstavba aj ďalších nových rodinných domov. Bez IS, sú však v blízkosti. Výborná dostupnosť do mesta Prešov a napojenie na diaľnicu D1. Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte stavebný pozemok, kde nemusíte chodiť po kamenistých cestách a čakať roky na inžinierske siete? Máme pre vás riešenie! Ponúkame stavebné pozemky s istotou – v lokalite, kde skúsený developer zabezpečí betónovú prístupovú cestu a kompletné inžinierske siete. Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj lukratívne pozemky v novej lokalite rezidencie Rúrky v Prešove. Pozemky sú pokračovaním developérskeho projektu rezidencie Rúrky (výstavba bytových domov) s možnosťou výstavby rodinných domov podľa vlastných predstáv. Za projektom stojí developer, ktorý aktuálne úspešne buduje rezidenciu Rúrky, a tieto pozemky sú priamym pokračovaním obľúbenej lokality – určené výhradne pre výstavbu rodinných domov A čo je najlepšie? Teraz platíte len 20 % zálohu, zvyšok až po kolaudácii ciest a sietí – bez rizika INFORMÁCIE k dispozícii 11 pozemkov rozloha pozemkov od 390 po 480 m2 betónová prístupová cesta chodníky, verejné osvetlenie inžinierske siete - verejná kanalizácia, vodovod, elektrika LOKALITA Najlepšie miesto na život v Prešove, na Sídlisku 3. Kompletné občianske zázemie v pešej päťminútovej dostupnosti na najzelenšom sídlisku. Rúrky sú v objatí zelene, ktorá zabezpečí svojim obyvateľom zdravý vzduch a nespočetné množstvo príležitostí na oddych. na skok od najzelenšieho sídliska v Prešove MHD zástavka priamo v rezidencii Rúrky 12 základných a materských škôlok v dosahu 5 minút autom blízke napojenie na D1 Prešov - Košice, Prešov - Poprad blízke napojenie na cyklistycký chodník FINANCOVANIE vyberte si pozemok podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve úhrada 20% z kúpnej ceny ako záloha zvyšná časť kúpnej ceny až po skolaudovaní prístupovej cesta a inžinierskych sieti Kvalitná infraštruktúra, istota a rozumné financovanie – to je ponuka, ktorá sa neodmieta. Kontaktujte nás a rezervujte si svoj pozemok ešte dnes!

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti exkluzívne ponúka na predaj starší rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších lokalít Prešova – Pod Wilec hôrkou. Ak hľadáte bývanie v tichom prostredí s množstvom zelene, súkromím a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Rodinný dom je dvojpodlažný a kompletne podpivničený. Prízemie prešlo rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, elektroinštalácia, vykurovanie, podlahy, realizované nové stierky, osadená nová kuchynská linka, zrekonštruovaná kúpeľňa a dominantou dennej časti je útulný krb. Táto časť domu umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Poschodie je v súčasnosti obývané, avšak neprešlo rekonštrukciou, čo novému majiteľovi ponúka možnosť úpravy podľa vlastných predstáv a potrieb. Na dome je v budúcnosti vhodná realizácia novej fasády a výmena strechy, čo však umožňuje novému vlastníkovi zvoliť si riešenia presne podľa svojho vkusu. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je nádherný rovinatý pozemok s výmerou až 1 903 m². Vďaka svojej veľkosti, tvaru a rovinatému charakteru ponúka nielen dostatok priestoru na oddych, záhradu či rodinné aktivity, ale predstavuje aj zaujímavý investičný potenciál do budúcnosti. Lokalita Pod Wilec hôrkou patrí medzi obľúbené časti Prešova vďaka kombinácii pokojného bývania, prírody a výbornej dostupnosti. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu s deťmi, ale aj pre starší pár, ktorý túži po pokojnom bývaní a možnosti vychutnávať si ticho a súkromie vo vlastnej záhrade. Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, potenciálom a výnimočnou lokalitou, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. FINANCOVANIE: Domy je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj zariadenú 4 izbovú novostavbu rodinného domu v Kanaši. Dom sa nachádza v novej nádhernej lokalite Slnečná štvrť na kopci nad Šariš Parkom, medzi Prešovom a Veľkým Šarišom smerom na Kanaš. Novostavba je stvorená pre ľudí, ktorí si chcú dom len užívať a nemajú čas na práce okolo neho. So zapnutou robotickou kosačkou a dobrou kávou na terase, budú nielen soboty veľmi príjemné. Ak túžite po funkčnom a útulnom bungalove, tak Slnečná štvrť je presne pre vás. Interiér je otvorený, presvetlený a ideálne dispozične rozdelený. Využite možnosť bývania v atraktívnej prímestskej štvrti, iba 10 minút autom od centra mesta. Fotky z domu sú reálne nie je to vizualizácia. TECHNICKÉ ÚDAJE: úžitková plocha domu – 100 m2 konštrukcia domu – tehla POROTHERM 30 cm priečky tehla POROTHERM 11,5 a 15 cm okná hliníkové, trojsklo, ALUHAUS, antracit zateplenie grafitovým polystyrénom 15 cm silikonová omietka + prevetrávaná fasáda strecha fólia Bauder, zelená/štrková strecha podlahové teplovodné vykurovanie sádrove stierky, biela maľba keramické podlahy - dlažba Baldocer zdroj vykurovania – kondenzačný plynový kotol napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, elektrika rozloha pozemku od 355 m2 BALKÓN A TERASA: obloženie balkónov - kompozitné dosky povrch balkónov - keramická dlažba 2 cm, rektifikačné terče povrch terás - keramická dlažba 2 cm INTERÉR A TECHNOLÓGIE: bezfalcové interiérove dvere s magnetickým zatváraním optické pripojenie vykurovanie kondenzačný kotol BOSCH, príprava na tepelné čerpadlo zdravotechnika - Systém REHAU sanita - IDEAL STANDARD stropné chladenie REHAU s centrálnym termostatom POZEMOK A ZÁHRADA: oplotený pozemok chodníky a spevnené plochy okolo domu prestrešenie pre dve autá + terasa automatický zavlažovací systém robotická kosačka sklad náradia, záhradná výsadba DISPOZÍCIA DOMU: vstup/zádverie - 5,81 m² samostatné WC - 1,89 m² obývacia izba s kuchyňou - 35,50 m² sklad/technická miestnosť - 5,19 m² terasa - 32,89 m² izba - 20,80 m² kúpeľňa - 4,16 m² chodba - 6,38 m² izba - 8,67 m² izba - 8,67 m² kupeľňa - 2,77 m² PREČO SLNEČNÁ ŠTVRŤ?: blízko mesta Prešov, len 10 minút autom od Prešova len kúsok na zástavku MHD s priamym spojením na mesto miesto obklopené krásnou prírodou a lesmi tichá lokalita a z kopca objavíte novú, krajšiu tvár Šariša rýchle napojenie na D1 Rodinné domy sú prevažne orientované na juhozápad, vďaka čomu je možné využívať slnečné lúče po celý deň. FINANCOVANIE: Domy je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj 3 izbovú novostavbu rodinného domu v Kanaši. Novostavba sa predáva v štádiu "vyšší štandard" a je stvorená pre ľudí, ktorí si chcú dom len užívať a nemajú čas na práce okolo neho. So zapnutou robotickou kosačkou a dobrou kávou na terase, budú nielen soboty veľmi príjemné. Dom sa nachádza v novej nádhernej lokalite Slnečná štvrť na kopci nad Šariš Parkom, medzi Prešovom a Veľkým Šarišom smerom na Kanaš. Ak túžite po funkčnom a útulnom bungalove, tak Slnečná štvrť je presne pre vás. Interiér je otvorený, presvetlený a ideálne dispozične rozdelený. Využite možnosť bývania v atraktívnej prímestskej štvrti, iba 10 minút autom od centra mesta. TECHNICKÉ ÚDAJE: úžitková plocha domu – 93 m2 konštrukcia domu – tehla POROTHERM 30 cm priečky tehla POROTHERM 11,5 a 15 cm okná hliníkové, trojsklo, ALUHAUS, antracit zateplenie grafitovým polystyrénom 15 cm silikonová omietka + prevetrávaná fasáda strecha fólia Bauder, zelená/štrková strecha podlahové teplovodné vykurovanie sádrove stierky, biela maľba keramické podlahy - dlažba Baldocer zdroj vykurovania – kondenzačný plynový kotol napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, elektrika rozloha pozemku od 350 m2 BALKÓN A TERASA: obloženie balkónov - kompozitné dosky povrch balkónov - keramická dlažba 2 cm, rektifikačné terče povrch terás - keramická dlažba 2 cm INTERÉR A TECHNOLÓGIE: bezfalcové interiérove dvere s magnetickým zatváraním optické pripojenie vykurovanie kondenzačný kotol BOSCH, príprava na tepelné čerpadlo zdravotechnika - Systém REHAU sanita - IDEAL STANDARD stropné chladenie REHAU s centrálnym termostatatom POZEMOK A ZÁHRADA: oplotený pozemok chodníky a spevnené plochy okolo domu prestrešenie pre dve autá + terasa automatický zavlažovací systém robotická kosačka sklad náradia, záhradná výsadba DISPOZÍCIA DOMU: vstup/zádverie - 5,81 m² samostatné WC - 1,89 m² obývacia izba s kuchyňou - 35,80 m² sklad/technická miestnosť - 5,19 m² terasa - 31,27 m² izba - 20,80 m² kúpeľňa - 4,16 m² izba - 15,98 m² kúpeľňa - 3,79 m² PREČO SLNEČNÁ ŠTVRŤ?: blízko mesta Prešov, len 10 minút autom od Prešova len kúsok na zástavku MHD s priamym spojením na mesto miesto obklopené krásnou prírodou a lesmi tichá lokalita a z kopca objavíte novú, krajšiu tvár Šariša rýchle napojenie na D1 Rodinné domy sú prevažne orientované na juhozápad, vďaka čomu je možné využívať slnečné lúče po celý deň. FINANCOVANIE: Domy je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj NOVOSTAVBU murovaného bungalovu v novej časti obce Svinia - Prešov. Ide o praktickú, modernú novostavbu, ktorá je nízkoenergetická, čo zabezpečí nízke náklady na bývanie. Predáva sa v štádiu holodom, v prípade záujmu a po dohode s developerom je možnosť dokončenia aj na kľúč. Celková výmera pozemku je 637 m2. Pre lepšiu vizualizáciu nehnuteľnosti sme použili AI digitálny staging. DISPOZÍCIA: - vstupná hala - obývacia izba / s východom na terasu 14m2/ s jedálňou a kuchyňou - 3 x spálňa - technická miestnosť - kúpeľňa, WC a špajza TECHNICKÉ ÚDAJE: - úžitková plocha domu je 102 m2 - materiál TERMALICA a PORFIX vrátane vnútorných priečok - kompletné rozvody vody a elektriny - podlahové teplovodné kúrenie - vnútorné stierky, hygienická maľba a dokončená fasáda - 7 komorové plastové okná s izolačným trojsklom, predpríprava na ex. žalúzie - strešná krytina Bramac, úložný priestor pod valbovou strechou - zateplenie: EPS 150 mm, strecha – minerálna vlna 400 mm - napojenie na elektrinu, obecný vodovod, predpríprava na kanalizáciu /ČOV/ - prístupová cesta a verejné osvetlenie Ak hľadáte komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta, ale aj na diaľnicu D1, tento bungalov je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj krásny pozemok v obci Župčany s veľkorysou výmerou až 1714 m2 a nachádza sa v peknej a tichej lokalite, kde už prebieha výstavba rodinných domov. Pozemok sa z časti nachádza v územnom pláne obce na IBV a je vhodný na výstavbu rodinného domu. Vačšia časť pozemku sa nachádza v ochrannom pásme VTP čiže je využiteľná ako záhrada. Pozemok je mierne svahovitý s nádherným výhľadom na obec a okolitú prírodu. Momentálne bez IS - vodovod a elektrina v blízkosti. Výborná dostupnosť do mesta Prešov a napojenie na diaľnicu D1. Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj pozemok v obci Svinia s veľkorysou výmerou až 1287 m2, ktorý sa nachádza v peknej a tichej lokalite, kde už prebieha výstavba rodinných domov. Pozemok je určený v územnom pláne obce na IBV a je vhodný na výstavbu rodinného domu. Vačšia časť pozemku sa nachádza v ochrannom pásme cesty 1.triedy čiže je využiteľná ako záhrada na relax, či pestovateľské účely a zvyšná časť cca 400 m2 je ideálna na výstavbu domu prípadne dvojdomu. Pozemok je rovinatý a slnečný s výbornou dostupnosťou do mesta Prešov a napojenie na diaľnicu D1. IS - vodovod, kanalizácia a elektrina pri pozemku. Rozmery cca 70m x 22m. Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj pozemok v obci Malý Šariš, Prešov. Pozemok o celkovej výmere 1330 m2 je v územnom pláne obce na IBV nachádza sa v tichej lokalite, kde už prebieha výstavba rodinných domov. Momentálne bez IS, sú však v dosahu. V obci je výborná občianska vybavenosť a taktiež dostupnosť do mesta Prešov ako aj na diaľnicu D1. Pre viac informácií prípadne termín obliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj pozemok v obci Žehňa, Prešov. Pozemok o celkovej výmere až 2063 m2 sa nachádza v intraviláne /zastavanom území/ obce, peknej a tichej lokalite pod lesom a je vhodný na výstavbu rodinného domu. IS - elektrina pri pozemku a rozmery pozemku 21m x 80m x 31m x 85m. Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

REZIDENCIA ORGOVÁNOVÁ Nadštandardné rodinné domy v pokojnej časti Ľubotíc Tri dostupné domy • Pozemky od 325 m² do 357 m² • Cena od 353 500 € Moderný projekt aj pre náročných Rezidencia Orgovánová je komorný projekt štyroch rodinných domov, vytvorený pre klientov, ktorí hľadajú kvalitu, dizajn a komfort bez kompromisov. Domy sú dokončené na kľúč, s dôrazom na detail, estetiku a funkčnosť. Bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. PREHĽAD DOMOV – výmery a ceny DOM č.1 – vzorový dom • Úžitková plocha: 100 m² • Zastavaná plocha: 118 m² • Pozemok: 357 m² • Cena: 384 800 € DOM č.2 – totožný s domom č.1 • Úžitková plocha: 100 m² • Zastavaná plocha: 118 m² • Pozemok: 333 m² • Cena: 381 800 € • Benefit: rovnaká dispozícia aj vybavenie ako dom č.1 DOM č.4 – kompaktný dom s najlepšou cenou • Úžitková plocha: 90 m² • Zastavaná plocha: 107 m² • Pozemok: 325 m² • Cena: 353 500 € DISPOZÍCIA A PRIESTOR Domy sú premyslene rozdelené na dennú a nočnú časť. Denná časť: obývacia izba s jedálňou, kuchyňa s vyvýšeným stropom 3,5 m a svetlíkmi, špajza, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť. Nočná časť: spálňa a dve detské izby. Obývačka s výstupom na terasu je orientovaná na juh – juhovýchod. TECHNICKÉ INFORMÁCIE • murivo Leier 300 mm • plochá strecha Fatrafol • teplovodné podlahové kúrenie • kvalitné zateplenie • sadrové omietky • klimatizácia Nadštandardná výbava – v cene • čierne exteriérové žalúzie NEVA • drevené podlahy v stromčekovom vzore • veľkoformátové obklady, čierna sanita • interiérové dvere s obložkami • ručne modelovaná dizajnová stena s LED podsvietením • kamerový systém HS plus • kuchyňa na mieru • vstavaný kávovar • vinotéka (malá chladnička na víno) • kompletné spotrebiče • svietidlá TopLight • klimatizácia v každom dome • biokrb • LED TV • akrylová vírivka pre štyri osoby EXTERIÉR Parkovanie pre dve autá, chodník a terasa zo zámkovej dlažby, vysadená zeleň, okrasné dreviny, oplotenie, exteriérové osvetlenie a zásuvky. LOKALITA Orgovánová ulica v Ľuboticiach ponúka pokojné, tiché a stabilizované prostredie s rýchlou dostupnosťou do Prešova. Okolie tvorí nová zástavba rodinných domov a príjemná komunita. Kontakt a ďalšie materiály Na mojom Instagrame viktoria.swat_vnreality nájdete viac fotografií domov. Čoskoro pribudne aj profesionálne video celej štvrte. Zo štyroch domov sú už iba tri dostupné, preto v prípade záujmu si rovno dohodnime obhliadku;)

Predstavujem vám atraktívny pozemok s výmerou 851 m² v jednej z najvyhľadávanejších častí Prešova – Ľubotice, ulica Pod hájom. Lokalita je známa rýchlym rozvojom, vysokým dopytom po službách a stabilným rastom hodnoty nehnuteľností. --- 🏢 Pozemok určený na občiansku vybavenosť – ideálny pre výnosné prevádzky Podľa platného územného plánu je parcela zaradená do funkčnej zóny D4 – Plochy občianskej vybavenosti s koeficientom zastavanosti 0,75 a povolenou výškou 2 nadzemné podlažia + podkrovie. To otvára priestor pre mimoriadne výnosné projekty, ktoré v tejto lokalite dlhodobo chýbajú. ✔ Čo všetko tu môže vzniknúť: • prevádzky občianskej vybavenosti • služby (kozmetika, kaderníctvo, showroomy, kancelárie) • opravárenské služby • gastro prevádzky (kaviareň, bistro, pekáreň) • zdravotnícke zariadenia (ambulancia, fyzioterapia, dentálna hygiena, masáže) • dopravná a technická infraštruktúra (parkovanie, sklad, servisné priestory) Všetky tieto funkcie sú oficiálne povolené územným plánom, čo dáva investorovi jasnú istotu a priestor na rýchlu návratnosť investície. --- 🔌 Pripravenosť na výstavbu • všetky inžinierske siete v dosahu • prístupová cesta priamo k pozemku • rovinatý terén • stabilizované okolie s novou výstavbou --- 📐 Štúdia a vizuál pre budúceho majiteľa Pre budúceho majiteľa je pripravený vizuál navrhovanej polyfunkčnej budovy spolu s kompletnou architektonickou štúdiou, ktorá detailne ukazuje potenciál tohto projektu a možnosti efektívneho využitia pozemku. --- 🤝 Osobné stretnutie a ďalšie ponuky Rada sa s vami stretnem na osobnej obhliadke, kde vám všetko predstavím. Viac mojich ponúk a najmä videoprehliadky nehnuteľností nájdete na mojom Instagrame: viktoria.swat_vnreality. Ak zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať – rada vám pomôžem s celým procesom.V prípade seriózneho záujmu je pri osobnom jednaní možná aj dohoda na cene.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj krásny stavebný pozemok, svahovity s ideálnymi rozmermi 34 × 31 m o celkovej výmere 1063 m², nachádzajúci sa v tichej časti obce Kanaš (okres Prešov). Pozemok je situovaný na vyvýšenom mieste, terén svahovitý – vhodný na výstavbu rodinného domu s nádherným výhľadom na okolie. Najväčšie výhody pozemku: Pekné výhľady Inžinierske siete priamo pri pozemku (elektrina, voda,optika a kanalizácia v dosahu) Spoločná prístupová cesta (v cene pozemku je podiel na ceste) Všetky siete sú dostupné a prístupová cesta je upravená(kamenistá), čo výrazne šetrí čas aj náklady na prípravu výstavby. Lokalita Obec Kanaš je vyhľadávanou lokalitou v blízkosti Prešova – kombinácia pokojného vidieckeho života s výbornou dostupnosťou do mesta. Okolie je ideálne na prechádzky, cykloturistiku aj rodinný život. V obci je základná občianska vybavenosť a pravidelné spojenie do Prešova. Z Kanaša je rýchle napojenie na R4 a D1.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj investičný pozemok v obci Župčany. Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, obchod, pizzeria a zároveň je zo Župčan vynikajúca dostupnosť do Prešova ako aj možnosť napojenia sa na diaľnicu do Košíc alebo Popradu. Pozemok s rozlohou 5588m2 je možné rozparcelovať na viacero parciel a vybudovať novú lokalitu. Parcela registra „C“ je evidovaná na katastrálnej mape ako druh pozemku : Trvalý trávnatý porast. Pozemok je slnečný, svahovitý s krásnym výhľadom na okolitú prírodu.

EXKLUZÍVNE - Realitná kancelária Vaše Nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj 3 pozemky v Prešove o celkovej výmere 6730m2, 811m2 a 4480m2 /s prístupovou cestou priamo k pozemku/ + podiel na spoločnej ceste. IS v dosahu a napojenie sa na ďiaľnicu D1 a R4. Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda na cene možná. Pozemky sa predávajú výhradne spolu. Predaj jednotlivých parciel samostatne nie je možný. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.