Nehnuteľnosti na predaj, okres Prešov

Erdiamo ponúka exkluzívne NA PREDAJ príjemný 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, situovaný vo vyhľadávanej lokalite na ulici Mirka Nešpora 13, na Sídlisku 3 v Prešove. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kľudné bývanie s výbornou dostupnosťou či už do mesta alebo do prírody. Základné informácie: -Výmera: 58 m² -Poschodie: 1. poschodie zo 7 (pod bytom sa nachádza prízemie, nie je to prízemný byt) -Balkón: Bez balkóna -Materiál bytového domu: Panel -Správca: Bytové družstvo -Stav bytu a rekonštrukcia: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej môžete ihneď bývať alebo ho prenajímať: -Nové bezpečnostné dvere – pre váš maximálny pokoj. -Plastové okná – v celom byte. -Nové stierky (omietky) a stropy – v chodbe a detskej izbe. -Zariadenie: Nábytok v byte môže ostať podľa dohody s novým majiteľom. Bytový dom: Samotný bytový dom prešiel kompletnou obnovou, čo zaručuje nízke náklady na bývanie a estetický vzhľad: -Kompletné zateplenie a nová fasáda. -Nová strecha. -Zrekonštruované spoločné priestory. Úložný priestor (Pivnice): -K bytu prislúcha výnimočne veľa odkladacieho priestoru, čo dokonale kompenzuje absenciu balkóna: -1x vlastná menšia pivnica na osobné veci. -2x veľké spoločné pivnice (ideálne na bicykle, kočíky či sezónne veci). Cena: 167 990 € VÝHODA LOKALITY: Táto lokalita patrí medzi absolútne top miesta na život v Prešove. Ponúka perfektnú pešiu dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti – v blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko či zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Obrovským benefitom je bezprostredná blízkosť prírody, okolitých lesov a cyklistického chodníka, čo poskytuje ideálne podmienky na relax, šport a prechádzky. Kontakt pre obhliadky: 0907215723 -Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Do ponuky nám priletel ďalší zaujímavý projekt, ktorý poteší nielen investorov, ale aj vyjde v ústrety každému bytuchtivému záujemcovi. Pod jednou strechou sa ukrývajú tri byty, čo by však nebolo nič nevšedné. Nevšedným sa to stáva v momente, keď zistíte, že ku každému bytu prislúcha pivničná kobka a parkovanie. Začalo to byť zaujímavé? Určite ste pragmatický typ, ktorý nerobí unáhlené závery na báze dvoch viet. Poďme si preto jednotlivé byty prejsť podrobnejšie. A nenecháme na nich ani nitku suchú. Trojizbák pre rodinu, ktorá vie, čo chce Ak ste rodinka, ktorá si hľadá nové bývanie, ideálny pre vás bude tento trojizbák, ktorý oblieha celé posledné podlažie bytovky. Čaká tu na vás priestranný byt s 94 m² obytného priestoru, terasa, balkón, šatník a extra komora sú len čerešničky na tejto metrážovej torte. Denná časť má 36 m². Vďaka tomu vám poskytne veľkorysý otvorený priestor, kde kuchyňa plynule prechádza do jedálenskej a obývacej zóny. Výsledkom je vzdušný priestor plný svetla, ideálny na rodinné chvíle aj spoločenské stretnutia. Z dennej časti vedú rovno dva výstupy na terasu, ideálne na rannú kávu, večerný pohár slastného vínneho moku alebo slnečné raňajky cez víkend. Trojizbový byt: 93,26 m2 + 13 m2 pracovňa, pivnica | cena: 243.990 € KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/hojt5 VIDEO K PONUKE TU: https://lnk.sk/dclz2 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/hjlm1 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

II. ETAPA projektu PRAŽSKÁ v predaji. Projekt Pražská prichádza s tým najlepším čo na trhu s rezidenčným bývaním nájdete, a to sa týka aj jej polohy. Poloha objektu umožňuje bezprostredné napojenie na hlavné cestné prúdy, vrátane dialnice a taktiež pešiu dostupnosť do centra mesta. Blízkosť hokejového štadióna, množstvá športovísk, mestskej haly ale aj univerzity, či napojenia na existujúci cyklochodník v tesnej blízkosti je zárukou výnimočného umiestnenie tejto rezidencie. Realitná kancelária ELEMENT REALITY ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt s priestranným balkónom v novostavbe. Tento nový projekt vás zaujme nielen dizajnom ale aj vyspelou technológiou, ktorá je používaná počas celej výstavby. Sústava tepelných čerpadiel využíva obnoviteľné zdroje na báze podzemných vrtov, ktorá zabezpečuje ekologické a ekonomické kúrenie a chladenie po celý rok. CHARAKTERISTIKA BYTU : F 6.D - 4 -izbový byt - 6. nadzemné podlažie z 6 - Výmera bytu 88,90m2 + balkón 16,56 m2 - Stropné chladenie za pomoci geo vrtov - Stropné kúrenie za pomoci geo vrtov - Veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - WPC dosky na balkóne a terasách TERMÍN DOKONČENIA: Plánovaný termín kolaudácie je 1-2 Q/2029 Plánovaný termín odovzdania je 1-2 Q/2029 PARKOVANIE: Parkovacie miesto v podzemnej garáži v sume 20 910 eur. CENA: 304 537 Eur s DPH (23%) Financovanie: Úhrada 1. časti kúpnej ceny (10%) - pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 2. časti kúpnej ceny (10%) - po dokončení hrubej stavby Úhrada 3. časti kúpnej ceny (80%) - po kolaudácii ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Ing. Ján Palša Tel.: +421 948 989 797 E-mail: elementreality@gmail.com PALMAX, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ELEMENT REALITY. Vizualizácie a pôdorys sú prebraté z oficiálnej stránky developera.

II. ETAPA projektu PRAŽSKÁ v predaji. Projekt Pražská prichádza s tým najlepším čo na trhu s rezidenčným bývaním nájdete, a to sa týka aj jej polohy. Poloha objektu umožňuje bezprostredné napojenie na hlavné cestné prúdy, vrátane diaľnice a taktiež pešiu dostupnosť do centra mesta. Blízkosť hokejového štadióna, množstvá športovísk, mestskej haly ale aj univerzity, či napojenia na existujúci cyklochodník v tesnej blízkosti je zárukou výnimočného umiestnenie tejto rezidencie. Realitná kancelária ELEMENT REALITY ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový byt s priestrannou terasou v novostavbe. Tento nový projekt vás zaujme nielen dizajnom ale aj vyspelou technológiou ktorá je používaná počas celej výstavby. Sústava tepelných čerpadiel využíva obnoviteľné zdroje na báze podzemných vrtov, ktorá zabezpečuje ekologické a ekonomické kúrenie a chladenie po celý rok. CHARAKTERISTIKA: - 4 -izbový byt - 7. nadzemné podlažie z 7 - Výmera bytu 116,14 m2 + terasa 87,20 m2 - V cene je pivničná kobka s výmerou 2 m2 - Stropné chladenie - Stropné kúrenie za pomoci geovrtov - Veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - Kompozitná dlažba na balkóne TERMÍN DOKONČENIA: Plánovaný termín kolaudácie je 2-3 Q/2027 Plánovaný termín odovzdania je 2-3 Q/2027 PARKOVANIE: Parkovacie miesto v podzemnej garáži v sume 20.295 Eur s DPH CENA: 476.647 Eur s DPH Financovanie: Úhrada 1. časti kúpnej ceny (10%) - pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 2. časti kúpnej ceny (10%) - po dokončení hrubej stavby Úhrada 3. časti kúpnej ceny (80%) - po kolaudácii ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Ing. Ján Palša Tel.: +421 948 989 797 E-mail: elementreality@gmail.com PALMAX, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ELEMENT REALITY. Vizualizácie a pôdorys sú prebraté z oficiálnej stránky developera.

FOK realitná kancelária vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný a nadštandardne veľký 4-izbový byt na ulici Alexandra Matušku v Prešove. Byt je ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá ocení nielen priestor, ale aj praktické technické vylepšenia. Kľúčové vylepšenia bytu: Modernizovaná kúpeľňa: V byte prebehla rekonštrukcia kúpeľne, ktorá disponuje moderným a priestranným sprchovacím kútom. 2x Toaleta: Byt je vybavený dvoma toaletami (vrátane systému Geberit), čo zabezpečuje maximálny komfort pre rannú logistiku rodiny. Technické zázemie: Samostatný priestor pre práčku je inteligentne vyriešený v rámci jednej z toaliet, čím zostáva v kúpeľni viac miesta. Stav bytového domu: Vymenené stúpačky a nový moderný výťah sú zárukou bezproblémového užívania. Základné informácie: Výmera: 94 m² + priestranná loggia a pivnica. Poschodie: Vyvýšené prízemie – pohodlný prístup bez nutnosti dlhého čakania na výťah. Stav: Byt je veľmi zachovalý, čistý, s čiastočnými rekonštrukciami (jadro, sanity), pripravený na bývanie. Správca: Bytové družstvo. Výhody lokality (Sekčov – ul. A. Matušku): Bývajte v srdci Sekčova s kompletnou infraštruktúrou na dosah ruky: Rodina a vzdelanie: Škôlky a základné školy sú doslova za rohom, rovnako ako detské ihriská. Nákupy a služby: Pešia dostupnosť k OC MAX, Poliklinike Sekčov, Kauflandu či Lidlu. Relax: Blízkosť cyklochodníka a dostatok zelene medzi bytovými domami. Cena: Cena: 209 000 EUR Zaujala vás táto ponuka? Tento byt v sebe spája štedrú metráž starších bytov s modernými prvkami, ktoré uľahčujú každodenný život. Príďte sa o jeho priestrannosti presvedčiť osobne. Kontaktujte nás vo FOK realitnej kancelárii Prešov a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Hľadáte pre seba alebo rodinu bývanie, kde máte všetko dôležité na dosah, no večer po práci nájdete pokoj? FOK realitná kancelária vám ponúka na predaj 3-izbový byt v Prešove na Bajkalskej ulici, ktorý spája presne tieto dve veci – skvelé zázemie a tiché prostredie. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Ak máte predsudky voči prízemiu, tu nemusíte mať obavy – bytový dom je zospodu dôkladne zateplený, vďaka čomu je v byte príjemne a teplo. Priestor, kde sa naozaj žije Výmera a podlahy: Byt má príjemných 70 m². V izbách sú položené poctivé drevené podlahy, ktoré priestoru dodávajú útulnosť. Na chodbe oceníte praktickú keramickú dlažbu a v kuchyni laminát. Loggia, aká sa len tak nevidí: Najväčším benefitom je veľká, 7-metrová loggia (4 x 1,8 m). Nie je to len úzka chodba na odkladanie vecí – bez problémov sa sem zmestí pohodlné sedenie na kávu alebo večerný relax. Úložný priestor: Oblečenie a sezónne veci schováte do vstavaných skríň, ktoré sú kompletne pripravené v spálňach aj na chodbe. Technické riešenie a náklady pod kontrolou Vlastné kúrenie a ohrev vody: V byte máte vlastné elektrické kúrenie. Kúrite si vtedy, kedy potrebujete, a platíte len to, čo skutočne spotrebujete. Klimatizácia: Letné horúčavy vás neprekvapia, byt je kompletne klimatizovaný. Správca: Bytový dom spravuje Bytové družstvo. Život v okolí: Zelená zóna a skvelá vybavenosť Poloha na Bajkalskej je ideálna najmä pre ľudí, ktorí majú radi pohyb a komfort. Doslova pár krokov od domu to máte k obľúbenému cyklistickému chodníku – ideálne na korčule, bicykel alebo kočíkovanie. Okolie je tiché, plné zelene, no zároveň tu máte kompletnú občiansku vybavenosť. Školy, škôlky, obchody či zastávka MHD sú tak blízko, že auto pre bežné denné fungovanie takmer nepotrebujete. Cena: 185 000 € Tento byt netreba len vidieť, treba si z neho navnímať ten pokojný pocit lokality. Ak vás ponuka oslovila, radi vás privítame na obhliadke.

Hľadáte dom na kľúč? Tak už nehľadajte, práve ste ho našli ! - 4 obytné miestnosti - podlahové vykurovanie + krb - rekuperácia - klimatizácia V tomto dome nájdete všetko, čo pre komfortné bývanie potrebujete. Možnosť financovania aj prostredníctvom HÚ s ktorým Vám veľmi rád pomôže náš šikovný finančný sprostredkovateľ. Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj priestrannú a kvalitne vyhotovenú 4-izbovú novostavbu rodinného domu s úžitkovou plochou 125 m² na pozemku o výmere 700 m². Dom je napojený na inžinierske siete (elektrina, obecný vodovod, obecná kanalizácia) a je ihneď pripravený k nasťahovaniu. Výbava domu: - kuchynská linka vrátane všetkých elektrospotrebičov v cene - zariadená kúpeľňa (sprchovací kút, vaňa, 2 umývadlá) s WC + samostatné WC - rekuperačné vetranie pre zdravú cirkuláciu vzduchu - klimatizácia s funkciou kúrenia - vodné podlahové vykurovanie - príprava na tepelné čerpadlo Dispozícia: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, ďalšie samostatné WC, technická miestnosť, vstupná chodba. Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej a tichej rezidenčnej štvrti. Niektoré domy v okolí sú už obývané, ďalšie vo výstavbe. Výborná dostupnosť do Prešova aj na diaľničný privádzač je veľkou výhodou pre komfortné bývanie. Zhrnutie: Úžitková plocha: 125 m² Pozemok: 700 m² Šírka pozemku: cca 22 m Dĺžka pozemku: cca 32 m Napojený na IS Moderné technológie a kvalitné vyhotovenie Podiel na prístupovej ceste V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať, veľmi radi Vám nehnuteľnosť ukážeme aj na osobnej obhliadke. Nečakajte a kontaktujte nás ešte dnes ! V inzeráte pripojené aj ilustračné zábery vizualizácii interiéru. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Samuel Lörinc v spolupráci s realitnou kanceláriou Eli real vám ponúka na predaj stavebný pozemok pod lesom v obci Veľký Šariš časť Kanaš. Pozemok je situovaný v pokojnej okrajovej časti obce priamo pod lesom. Rozloha pozemku 2298m2 ponúka dostatok priestoru pre výstavbu jedného či viacerých rodinných domov. Prístup k pozemku je zabezpečený z dvoch strán spevnenou asfaltovou obecnou komunikáciou. Preto kúpa tohto pozemku môže znamenať aj ďalší zisk, do úvahy prichádza rozdelenie pozemku na menšie časti a následný predaj. Dostupné sú všetky IS, vodovod, elektrika, plyn aj kanalizácia, v blízkosti sa nachádza potok a cyklotrasa Veľký Šariš - Fintice. Pozemok je momentálne zarastený naletovymi drevinami, po dohode vieme zabezpečiť vyčistenie pozemku. Cena pozemku 100€/M2. Rozumná dohoda je vždy vítaná. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom a prevodom vlastníckych práv.

Preferujete v interiéri skôr industriálny alebo škandinávsky štýl? Nech je Váš vkus akýkoľvek, pri tejto novostavbe sa budete môcť realizovať. Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj holodom s klimatizáciou a sanitou v kúpeľni (+príprava na rekuperáciu, tepelné čerpadlo) v obci Fintice vzdialenej iba pár minút od Prešova. Základné informácie: Stav: uzavretá hrubá stavba s vnútornými priečkami, omietkami a sadrokartónovými stropmi Zastavaná plocha 96 m2 Podlahová plocha 132,1 m2 Počet podlaží 2 Pozemok 261 m2 Dispozícia: Veľmi prakticky riešená dispozícia ideálna pre rodiny pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou (svetlý a vzdušný priestor), 2 samostatných spální, priestrannej kúpeľne (plánovaný priestor na sprchovací kút aj vaňu), toaleta, technická miestnosť, v prízemí domu garáž pre jedno vozidlo. Inžinierske siete: - obecná voda - obecná kanalizácia - elektrina - plyn nie je Technické parametre: - Materiál: tehla 30 cm - Zateplenie: polystyrén 20 cm - Vykurovanie: podlahové (príprava na kotol alebo tepelné čerpadlo) - Predpríprava: rekuperácia a klimatizácia Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Tichá lokalita, výborná dostupnosť a kvalitná stavba sú veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať, veľmi radi Vám nehnuteľnosť ukážeme aj na osobnej obhliadke. Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti financovať prostriedkami z predaja Vašej nehnuteľnosti, veľmi radi Vám pomôžeme aj s týmto procesom. Nečakajte a kontaktujte nás ešte dnes ! Takéto nehnuteľnosti neostávajú na trhu dlho. V inzeráte pripojené aj ilustračné fotografie vizualizácii interiéru. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Bc. Alena Kimlerová v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj moderný rodinný dom v obci Fintice vzdialenej len pár minút od Prešova. Dom sa predáva v štádiu holodom s klimatizáciou a sanitou v kúpeľni + príprava na rekuperáciu a tepelné čerpadlo. Základné informácie: Stav: uzavretá hrubá stavba s vnútornými priečkami, omietkami a sadrokartónovými stropmi Zastavaná plocha 96 m2 Podlahová plocha 132,1 m2 Počet podlaží 2 Pozemok 261 m2 Dispozícia: Dispozične bol dom navrhnutý veľmi prakticky a funkčne a je tvorený otvoreným a vzdušným priestorom tzv. dennou časťou domu - kuchyňa spojená s obývačkou a 2 samostatnými spálňami, priestrannou kúpeľňou (priestor vyhradený na sprchovací kút ale aj vaňu), toaletou, technickou miestnosťou a v prízemí domu sa ako bonus nachádza garáž pre dve vozidlá s elektricky ovládanou bránou. Inžinierske siete: - obecná voda - obecná kanalizácia - elektrina - plyn nie je Technické parametre: - Materiál: tehla 30 cm - Zateplenie: polystyrén 20 cm - Vykurovanie: podlahové (príprava na kotol alebo tepelné čerpadlo) - Predpríprava: rekuperácia a klimatizácia Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Tichá lokalita, výborná dostupnosť a kvalitná stavba sú veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať, veľmi radi Vám nehnuteľnosť ukážeme aj na osobnej obhliadke. Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti financovať prostriedkami z predaja Vašej nehnuteľnosti, veľmi radi Vám pomôžeme aj s týmto procesom. Nečakajte a kontaktujte nás ešte dnes ! Takéto nehnuteľnosti neostávajú na trhu dlho. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Realitná kancelária ELI REAL Vám ponúka na predaj rovinatý pozemok v katastrálnom území Šalgovík. Pozemok je evidovaný ako orná pôda, parcela registra E, mimo zastavané územie obce. Rozloha 5510m2 šírka cca 35m, dĺžka cca 160m. Pozemok je vhodný ako investičný, je možné ho podeliť na menšie parcely a predať ako objekty pre záhradkárov. Bezproblémový prístup na tento veľký rovinatý pozemok je prostredníctvom verejnej komunikácie zo Sekčovskej cesty. K nehnuteľnosti sa nevzťahujú žiadne ťarchy Cena dohodou K cene sa pripočítava cena za služby RK a provízia.

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Švábskej ulici v Prešove. Byt je situovaný v zateplenom panelovom bytovom dome na 5. poschodí z 8. Samotný bytový dom prešiel rekonštrukciou, čo zvyšuje komfort bývania aj energetickú efektivitu. Bytový dom je zateplený. Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 10 rokmi, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia a stúpačky, osadené plastové okná, bezpečnostné dvere značky ADLO, položené plávajúce podlahy a zrealizované murované jadro. Nehnuteľnosť je v zachovalom a udržiavanom stave bez potreby ďalších investícií. Dispozícia bytu: Rozloha bytu je 64 m2 a pozostáva z: - vstupná chodba - kuchyňa - 3 obytné miestnosti (jedna priechodná) - kúpeľňa s vaňou a toaletou - loggia K bytu prislúcha aj pivnica. Orientácia V/Z Mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu sú približne 280 €. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. V prípade kúpy nehnuteľnosti ako investície vieme zaručiť ihneď spoľahlivých nájomníkov. Video obhliadku si môžete pozrieť na nasledujúcom odkaze: https://youtu.be/9A93syqXyAE?si=OpyeuXoDldVDx2Qg Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy renomovaným advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemok s výmerou 7722 m2 v k.ú. Petrovany (Vysielač). Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti k.ú. Záborské a k.ú. Prešov - Solivar v novom, neustále sa rozširujúcom priemyselnom parku. Lokalitu možno označiť za lukratívnu, nakoľko sa jedná o novú priemyselnú zónu v ktorej už majú zastúpenie spoločnosti, resp. pobočky, sklady, výrobné haly, logistické centrá, atď. silných medzinárodných aj tuzemských značiek. - Pozemok je situovaný priamo pri hlavnej ceste. - Diaľničný zjazd/výjazd - D1 smer Košice alebo smer Prešov/Poprad je vzdialený len cca 500 m. - Centrum mesta Prešov je vzdialené cca 9 km (10 minút) a centrum mesta Košice je vzdialené cca 30 km (20 minút). - Nový Východný obchvat Prešov, ktorý je schválený v Územnom pláne mesta Prešov bude vybudovaný priamo pri ponúkanom pozemku. V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo obhliadku pozemku nás kontaktujte na t.č.: 0917 114 587 alebo e-mail: info@troligareality.sk

II. ETAPA projektu PRAŽSKÁ v predaji. Projekt Pražská prichádza s tým najlepším čo na trhu s rezidenčným bývaním nájdete, a to sa týka aj jej polohy. Poloha objektu umožňuje bezprostredné napojenie na hlavné cestné prúdy, vrátane diaľnice a taktiež pešiu dostupnosť do centra mesta. Blízkosť hokejového štadióna, množstvá športovísk, mestskej haly ale aj univerzity, či napojenia na existujúci cyklochodník v tesnej blízkosti je zárukou výnimočného umiestnenie tejto rezidencie. Realitná kancelária ELEMENT REALITY ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt s priestrannou terasou v novostavbe. Tento nový projekt vás zaujme nielen dizajnom ale aj vyspelou technológiou ktorá je používaná počas celej výstavby. Sústava tepelných čerpadiel využíva obnoviteľné zdroje na báze podzemných vrtov, ktorá zabezpečuje ekologické a ekonomické kúrenie a chladenie po celý rok. CHARAKTERISTIKA: - 3 -izbový byt - 5. nadzemné podlažie z 7 - Výmera bytu 80,00 m2 + balkón 43,70 m2 - V cene je pivničná kobka s výmerou 2 m2 - Stropné chladenie - Stropné kúrenie za pomoci geovrtov - Veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - Kompozitná dlažba na balkóne TERMÍN DOKONČENIA: Plánovaný termín kolaudácie je 2-3 Q/2027 Plánovaný termín odovzdania je 2-3 Q/2027 PARKOVANIE: Parkovacie miesto v podzemnej garáži v sume 20.295 eur. CENA: 283.933 Eur s DPH (23%) Financovanie: Úhrada 1. časti kúpnej ceny (10%) - pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 2. časti kúpnej ceny (10%) - po dokončení hrubej stavby Úhrada 3. časti kúpnej ceny (80%) - po kolaudácii ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Ing. Ján Palša Tel.: +421 948 989 797 E-mail: elementreality@gmail.com PALMAX, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ELEMENT REALITY. Vizualizácie a pôdorys sú prebraté z oficiálnej stránky developera.

TUreality ponúka na predaj rozostavaný dom v obci Lipovce. Momentálne je dokončená zateplená hrubá stavba prízemia, ktorá je projektovaná ako samostatná jednotka 2-izbového apartmánu s kúpeľňou a kuchyňou. Betónové steny sú dvojité, s 15 cm izoláciou. Vonkajšiu fasádu ani vnútorné steny nie je potrebné upravovať omietkami, keďže ide pohľadový betón. Podľa projektu plánované dalšie 2 podlažia. Rozloha pozemku: 208 m2 Dom je napojený na kanalizáciu a vodu. Retenčná nádrž je osadená. Elektrická prípojka bude umiestnená priamo na pozemku. Platné stav. povolenie. K dispozícii je cenová ponuka vo výške 50 000,- EUR na dokončenie v stave holodom. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: František Humeňanský - humenansky@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800

REZERVOVANÉ Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE ponúka na predaj 2 izbový byt v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza na Volgogradskej ulici v Prešove. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ulica: Volgogradská ulica, sídlisko III, Prešov Dispozícia: 2 izbový byt Úžitková plocha bytu: 53 m2 + loggia Poschodie: 6. poschodie z 12. poschodí Orientácia: S / Z Energetická náročnosť budovy: B DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na loggiu, kuchyňa s jedálenskou časťou, priestranná spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta POPIS BYTU: • drevené okná so žalúziami • PVC podlahy v celom byte • umakartové bytové jadro • kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák a rúra) • k dispozícii aj samostatná pivnica v suteréne bytového domu a možnosť využívania aj spoločnej pivnice POPIS BYTOVÉHO DOMU: • udržiavaný a veľmi čistý vchod a spoločné priestory • kompletne rekonštruovaný bytový dom vrátane spoločných častí a zariadení (vchodová bunka, poštové schránky, oba výťahy, zateplenie a obnova fasády bytového domu, strecha a pod.) • správu zabezpečuje Bytové družstvo Prešov so sídlom na Bajkalskej ulici • na jednom podlaží sa nachádzajú štyri byty • bytový dom bol kolaudovaný a odovzdaný do užívania v roku 1971 CENA A PLATBA: • cena: 148 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť typická pre jedno z najobľúbenejších sídlisk mesta Prešov s výbornou dostupnosťou na obchvat mesta, resp. na diaľničný privádzač v smere na Košice, alebo Poprad. CELKOVÝ DOJEM: Byt je vhodný pre ľudí, ktorí ocenia komfort bývania na vynikajúcom sídlisku a s výbornou dostupnosťou na diaľnicu, alebo rýchlostnú cestu. Okrem toho má byt veľmi dobrú dispozíciu a ponúka slušný štandard bývania.

Predam slnecny 3 izb byt, 65 m2, 6. posch. Idealna orientacia vychod- zapad, nepriechodne izby bez balkona. Vymenene okna a nove bezpecnostne dvere, inak povodny stav. Bytovy dom so zateplenim, novou strechou.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 3513 m2, /šírka 22 m/, ktorý sa nachádza v obci Mirkovce - časť Niereše, ktorá je od mesta Prešov vzdialená 17km a od mesta Košice je vzdialená 22 km. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, možnosť napojenia na studňu. Prístupová cesta je asfaltová. Všetky informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne - realitný poradca Štefan Balik - 0911 612 618. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis. Ak Vám nevyhovuje obhliadka cez pracovné dni, radi Vám ukážeme nehnuteľnosť aj cez víkend.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt s výmerou 88 m² a veľkou loggiou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Sekčov pod Šalgovíkom na ulici Višňová. Byt je situovaný na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome a vďaka svojej polohe ponúka pokojné bývanie mimo ruchu hlavných ciest. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže novým majiteľom odpadnú ďalšie investície. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere, kvalitné materiály a praktická dispozícia, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre každého člena domácnosti. Veľkým bonusom je priestranná loggia, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo príjemný oddych po práci. ZHRNUTIE: • 4-izbový byt • výmera bytu 88 m² + priestranná loggia • ulica Višňová – Prešov, Sekčov pod Šalgovíkom • zateplený bytový dom • kompletná rekonštrukcia • bezpečnostné vstupné dvere • osobné vlastníctvo bez tiarch • tiché prostredie mimo hlavnej cesty • MŠ, ZŠ a gymnázium hneď vedľa bytového domu • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • k dispozícii aj dva pivničné priestory NÁZOR MAKLÉRA: Ak hľadáte veľký rodinný byt, kde nebudete musieť riešiť rekonštrukciu a zároveň chcete bývať v jednej z najobľúbenejších častí Prešova, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Výborná lokalita, pokojné prostredie pod Šalgovíkom, blízkosť škôlky, škôl, obchodov aj MHD robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na komfortný rodinný život. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

Realitná kancelária ReYES REALITY s.r.o. ponúka na predaj exkluzívny 4-izbový mezonetový byt s 2 terasami v NOVOSTAVBE AMFIK HOUSE na ulici Pod Táborom v Prešove. 4-izbový byt "typ C" sa nachádza na 2. a 3.poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou kúpnej ceny je aj pivnica (rozloha: 3,80 m2) a 2 vonkajšie parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu je JV. Byt s rozlohou 127,44 m2 pozostáva z: - SPODNÉ POSCHODIE: - predsieň - obývačka spojená s jedálenskou časťou, kuchyňou a výstupom na terasu o rozlohe 59,49 m2 , - schody na horné poschodie, - HORNÉ POSCHODIE: - chodba so schodmi, - spálňa s výstupom na terasu o rozlohe 26,85 m2, - 2 detské izby, - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, - samostatná toaleta. Byt je k dispozícii na kúpu v štádiu "ŠTANDARD" = kompletne dokončený (okrem kuchynskej linky a svietidiel). Budúci kupujúci si môže vybrať podlahy, interiérové dvere, sanitu, obklady a dlažby podľa svojich predstáv v rámci ponúkaného štandardu. Súčasťou štandardu je aj príprava na elektrické vonkajšie rolety a fotovoltaika. Vykurovanie je zabezpečované plynovým kotlom a centrálnou rekuperáciou. Okrem iného sú k dispozícii aj SMART riešenia prostredníctvom mobilnej aplikácie - ovládanie vykurovania, vonkajších žalúzií a videovrátnik. Predpokladané mesačné náklady sú vo výške 170,- €/mesačne. Výborná lokalita - vynikajúcu dostupnosť MHD, kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, základná škola. Voľný čas je možné tráviť v prírode, na cyklistickom chodníku alebo spoločenských podujatiach v blizkom amfiteátri. NOVOSTAVBA AMFIK HOUSE je nadštandardná a energeticky úsporná stavba s veľkými terasami alebo balkónmi. V bytovom dome sa nachádzajú 4 byty a spoločné priestory. Novostavba je zateplená minerálnou vlnou, napojená na mestskú kanalizáciu a vodovod. Bytový dom má k dispozícii úpravovňu vody. Centrálna rekuperácia je pre každý byt samostatne. Taktiež má každý byt na streche bytového domu vlastnú fotovoltaickú zostavu. Kolaudácia novostavby je naplánovaná na jar 2026. Cena bytu vrátane pivnice a 2 parkovacích miest je od 465.000 €. Energetický certifikát: A0. Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné! V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

Realitná kancelária ReYES REALITY s.r.o. ponúka na predaj exkluzívny 3-izbový byt s priestrannou terasou v NOVOSTAVBE AMFIK HOUSE na ulici Pod Táborom v Prešove. 3-izbový byt "typ A" sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou kúpnej ceny je aj pivnica (rozloha: 3,80 m2) a 2 vonkajšie parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu je JV. Byt s rozlohou 89,18 m2 pozostáva z: - obývačky spojenej s jedálenskou časťou, kuchyňou a výstupom na terasu, - spálne s dvoma šatníkmi a výstupom na terasu, - detskej izby, - kúpeľne, - samostatnej toalety, - predsiene - terasy s rozlohou 82,56 m2. Byt je k dispozícii na kúpu v štádiu "ŠTANDARD" = kompletne dokončený (okrem kuchynskej linky a svietidiel). Budúci kupujúci si môže vybrať podlahy, interiérové dvere, sanitu, obklady a dlažby podľa svojich predstáv v rámci ponúkaného štandardu. Súčasťou štandardu je aj príprava na elektrické vonkajšie rolety a fotovoltaika. Vykurovanie je zabezpečované plynovým kotlom a centrálnou rekuperáciou. Okrem iného sú k dispozícii aj SMART riešenia prostredníctvom mobilnej aplikácie - ovládanie vykurovania, vonkajších žalúzií a videovrátnik. Predpokladané mesačné náklady sú vo výške 170,- €/mesačne. Výborná lokalita - vynikajúcu dostupnosť MHD, kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, základná škola. Voľný čas je možné tráviť v prírode, na cyklistickom chodníku alebo spoločenských podujatiach v blizkom amfiteátri. NOVOSTAVBA AMFIK HOUSE je nadštandardná a energeticky úsporná stavba s veľkými terasami alebo balkónmi. V bytovom dome sa nachádzajú 4 byty a spoločné priestory. Novostavba je zateplená minerálnou vlnou, napojená na mestskú kanalizáciu a vodovod. Bytový dom má k dispozícii úpravovňu vody. Centrálna rekuperácia je pre každý byt samostatne. Taktiež má každý byt na streche bytového domu vlastnú fotovoltaickú zostavu. Kolaudácia novostavby je naplánovaná na jar 2026. Cena bytu vrátane pivnice a 2 parkovacích miest je od 356.300 €. Energetický certifikát: A0. Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné! V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

Realitná kancelária ReYES REALITY s.r.o. ponúka na predaj exkluzívny 4-izbový mezonetový byt s 2 terasami v NOVOSTAVBE AMFIK HOUSE na ulici Pod Táborom v Prešove. 4-izbový byt "typ D" sa nachádza na 2. a 3.poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou kúpnej ceny je aj pivnica (rozloha: 3,80 m2) a 2 vonkajšie parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu je JV. Byt s rozlohou 128,62 m2 pozostáva z: - SPODNÉ POSCHODIE: - predsieň - obývačka spojená s jedálenskou časťou, kuchyňou a výstupom na terasu o rozlohe 96,38 m2 , - samostatná toaleta, - schody na horné poschodie, - HORNÉ POSCHODIE: - chodba so schodmi, - spálňa so šatníkom a výstupom na terasu o rozlohe 46 m2, - detská izba, - pracovňa, - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Byt je k dispozícii na kúpu v štádiu "ŠTANDARD" = kompletne dokončený (okrem kuchynskej linky a svietidiel). Budúci kupujúci si môže vybrať podlahy, interiérové dvere, sanitu, obklady a dlažby podľa svojich predstáv v rámci ponúkaného štandardu. Súčasťou štandardu je aj príprava na elektrické vonkajšie rolety a fotovoltaika. Vykurovanie je zabezpečované plynovým kotlom a centrálnou rekuperáciou. Okrem iného sú k dispozícii aj SMART riešenia prostredníctvom mobilnej aplikácie - ovládanie vykurovania, vonkajších žalúzií a videovrátnik. Predpokladané mesačné náklady sú vo výške 170,- €/mesačne. Výborná lokalita - vynikajúcu dostupnosť MHD, kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, základná škola. Voľný čas je možné tráviť v prírode, na cyklistickom chodníku alebo spoločenských podujatiach v blizkom amfiteátri. NOVOSTAVBA AMFIK HOUSE je nadštandardná a energeticky úsporná stavba s veľkými terasami alebo balkónmi. V bytovom dome sa nachádzajú 4 byty a spoločné priestory. Novostavba je zateplená minerálnou vlnou, napojená na mestskú kanalizáciu a vodovod. Bytový dom má k dispozícii úpravovňu vody. Centrálna rekuperácia je pre každý byt samostatne. Taktiež má každý byt na streche bytového domu vlastnú fotovoltaickú zostavu. Kolaudácia novostavby je naplánovaná na jar 2026. Cena bytu vrátane pivnice a 2 parkovacích miest je od 546.600 €. Energetický certifikát: A0. Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné! V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

Ponúkame Vám na predaj veľký 3 izbový byt na obľúbenom sídlisku III. v Prešove, ulica Vlada Clementisa. Za bytovým domom je krásny veľký park, kde sa viete bezpečne prejsť a oddýchnuť si po práci, alebo sa pohrať s vašimi deťmi. Pri rýchlom jednaní je ešte možná dohoda na cene. BYT: - Výmera bytu je 78 m2, pivnica ešte k tomu cca 2 m2, a loggia o rozlohe cca 6 m2 - Poschodie: 1/7 poschodoví - Orientácia V/Z, krásne výhľady na okolie - Byt je v pôvodnom stave. - vymenené sú plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, laminátová podlaha v kuchyni, na chodbe a v dvoch izbách - Jadro je umakartové - Šatník – panel cca 5 m2 - Byt sa dá veľmi pekne prerobiť podľa vlastných predstáv, izby sú veľké a nepriechodné - Správca: BYTOVÉ DRUŽSTVO BYTOVÝ DOM: - Stúpačky sú vymenené v roku 2021 - Toho roku sa bude zatepľovať bytový dom aj pivnice - Pivnice sú murované, pivnice zateplené - V bytovom dome je zavedená OPTIKA PARKOVANIE: - Parkovať je možné pred bytovým domom OKOLIE: - Ul. V. Clementisa je vyhľadávaná kvôli skvelej dostupnosti autom, ale aj peši či už na nákup, k lekárovi, do škôlky, školy, alebo na detské ihriska - Blízko bytového domu sú potraviny, lekáreň, nákupné stredisko Kaufland, škôlka, základná škola, MHD zastávka - MHD zastávka, Materská škola, základná škola, plavecká škola, fitnes centrum, detské ihriská OBHLIADKA: - Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove alebo na kmecova@benard.sk, tel.č: 0948 140 849 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ Ø realitné, daňové a právne poradenstvo

Impulz Real s.r.o. a Ing. Oľga Sabolová Vám exkluzívne predstavuje priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídliska Sekčov na Ďumbierskej ulici v Prešove. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie s výbornou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Byt sa nachádza na 1/6 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/186659764/spaceplanner Dispozícia bytu: Prakticky riešená dispozícia ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu: ✓ vstupná chodba ✓ priestranná obývacia izba ✓ samostatná kuchyňa ✓ tri samostatné spálne ✓ kúpeľňa s vaňou ✓ samostatné WC ✓ loggia ✓ pivnica Technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2012. V rámci rekonštrukcie boli realizované plastové okná, zateplenie podláh, plávajúce podlahy, stierky, rekonštrukcia kuchyne so spotrebičmi, vstavané skrine. Výhodou je aj samostatný šatník v chodbe, ktorý výrazne rozširuje úložné možnosti bytu. Bytové jadro a elektroinštalácia sú v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a novší výťah. Lokalita Sídlisko Sekčov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v Prešove vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: obchodné centrum MAX, predajňa Billa, zdravotné stredisko, materské školy a základné školy, zastávky MHD, detské ihriská a oddychové zóny Samozrejmosťou je bezproblémové verejné parkovanie priamo pri bytovom dome. Byt bude voľný v 11/2026, prípadne skôr. Prečo práve tento byt? Priestranný 4-izbový byt s loggiou a výbornou polohou predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie v jednej z najlepšie vybavených častí Prešova. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii je byt okamžite obývateľný a zároveň ponúka potenciál na ďalšie zhodnotenie. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Oľga Sabolová +421 918 530 748, sabolova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS) Tešíme sa na spoluprácu. „VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU“, zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real – spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok vo vyhľadávanej a lukratívnej časti mesta Šalgovík - Prešov. Pozemok sa nachádza na pokojnom mieste mimo hlavnej cesty, v zástavbe rodinných domov, odkiaľ sa Vám naskytne nádherný panoramatický výhľad na mesto Prešov. Ide o veľký, rovinatý pozemok s celkovou výmerou 1 438 m², ku ktorému prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste o výmere 180 m². Pozemok disponuje orientačnými rozmermi 35 × 49 × 38 × 35 metrov, vďaka čomu ponúka široké možnosti využitia. Výhodou je, že ho možno rozdeliť na dve samostatné stavebné parcely s výmerami približne 884 m² a 734 m², pričom ku každej bude prislúchať podiel na prístupovej ceste. Na pozemku sa nachádzajú všetky dôležité inžinierske siete – elektrina, vodovod a kanalizácia. ZHRNUTIE: • rozloha pozemku 1 438 m² + podiel na prístupovej ceste 180 m² • možnosť rozdelenia na dve samostatné stavebné parcely (884 m² a 734 m²) • rovinatý terén • orientačné rozmery 35 × 49 × 38 × 35 m • nádherný panoramatický výhľad na mesto Prešov • tichá lokalita mimo hlavnej cesty • IS: elektrina, obecný vodovod a kanalizácia • výborná dostupnosť do centra mesta • ideálne miesto pre výstavbu jedného reprezentatívneho rodinného domu alebo dvoch samostatných domov ZÁVER: Takýchto pozemkov je v Prešove už len minimum. Kombinácia veľkej výmery, rovinatého terénu, existujúcich inžinierskych sietí, krásnych výhľadov a výbornej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú ponuku na bývanie aj investíciu. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – základnú a materskú školu, potraviny, zastávky MHD, športoviská aj ďalšie služby, pričom do centra Prešova sa dostanete len za niekoľko minút. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

Rezervovaný Ponúkame na predaj priestranný 5 – izbový bungalov na Poľovníckej ulici v Prešove – v časti Vydumanec. Dom pozostáva zo štyroch samostatných izieb, kuchyne prepojenej s obývačkou, samostatného WC, kúpeľne s WC, technickej miestnosti, špajze. • úžitková plocha domu 134 m2 • zastavaná plocha domu 170 m2 • veľká terasa so zabudovaným bazénom 64 m2 • pozemok o veľkosti 663 m2 Dom je postavený z tehly zn. Leier, zateplený polystyrénom 15cm. Na streche je falcovaný plech. Dom má výlez do podkrovia, kde je možné využiť ďalší odkladací priestor – momentálne sa nevyužíva. Okná sú platové 5 – komorové 3-sklo zn. Rakystav. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu, voda je riešená studňou, ktorej vrt je v hĺbke 37m. Vykurovanie je riešené elektrokotlom – tepolovodné, podlahové. V zimných mesiacoch sa používa i ďalší zdroj tepla – a to krbová piecka. Na zemi sú položené podlahy v kombinácii vinylovej podlahy, plávajúcej podlahy a dlažby. Vchod do domu je z východu, obývačka a spálňa je orientovaná na západ. V chodbe sú veľké skrine, ktorá slúžia na uloženie oblečenia. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a digestor) a praktickým ostrovčekom. Pozdĺž celej zadnej časti domu je pristavaná veľká terasa, kde je priestor na sedenie a zabudovaný bazén 3m x 5m s hĺbkou 1,2m. Bazén má tepelné čerpadlo - možnosť využívať od mája do septembra. Pod celou terasou je navyše praktický odkladací priestor. Dom je presvetlený vďaka veľkým oknám a celkovo pôsobí veľmi príjemne a decentne. Za terasou je záhradný domček s úložným priestorom, detská hojdačka, šmýkalka a domček s malým pieskoviskom. Na pozemku je 2 m3 rezervoár na dažďovú vodu. K domu vedie nová asfaltová cesta. Dom je opatrený kamerovým bezpečnostným systémom. Dom je vhodný pre ľudí, ktorí ocenia dobrú dostupnosť mesta, ale majú radi bývanie blízko lesa s pocitom väčšieho súkromia a pokoja. Je to lokalita, kde na hríby nechodíte ďaleko, je popretkávaná množstvom cyklistických a turistickým chodníkov. Pozemok je po celý deň zaliaty slnkom a zvuky lesa vám navodzujú pocit harmonického bývania v súlade s prírodou. VIDEO: https://youtu.be/Mw5FXocykxk

Hľadáte nový dom pre Vašu rodinu? A čo tak dať si ho postaviť? Spoločnosť BAU holding - rodinné domy, s.r.o. Vám ponúka výstavbu nízkoenergetických rodinných domov. Rodinný dom Family modern. Nízkoenergetický dom vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby na rovinatý prípadne mierne svahovitý terén. Návrh dispozície rešpektuje zásady využívania slnečnej energie. Prízemie domu tvorí denná časť pozostávajúca z priestrannej kuchyne, jedálne, obývacej izby a WC. Nočná časť sa nachádza na poschodí rodinného domu a môžu ju tvoriť 2 alebo 3 samostatné izby. Súčasťou nočnej časti je aj kúpeľna s WC. Pôdorysné riešenia - 3-izbový, 4-izbový a 5-izbový variant, úžitková plocha od 85 m2 do 99 m2. Za predpokladu dodržania odporúčanej orientácie nízkoenergetického domu na svetové strany je možné získať pomerne výrazné úspory energie. Možnosť výberu z množstva voliteľných doplnkových služieb a činností ako aj výstavby kdekoľvek na Slovensku. Cena rodinného domu na kľúč vrátane DPH a základnej výbavy STANDART od:80.999 € (bez pozemku). Príďte si pozrieť niektorý z našich vzorových domov STILO alebo CLASS a vyberte si svoj Dom snov. V prípade záujmu o bližšie informácie o jednotlivých domoch, alebo dohodnutia si obhliadky niektorého z našich vzorových domov nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom o celkovej výmere 4 587 m² v obci Široké (okres Prešov). Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri hlavnej ceste, len 2 km od zjazdu z diaľnice, čo z nej robí ideálne miesto nielen na bývanie, ale aj na podnikanie alebo služby. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a ponúka príjemné, tiché prostredie s blízkosťou lesa, ktoré poskytuje súkromie a kontakt s prírodou. Na pozemku sa nachádzajú: - rodinný dom – dvojpodlažný, celý podpivničený - poľnohospodárska budova (humno) - veľkorysý pozemok s potenciálom ďalšieho využitia Technické informácie o dome: - pôvodný stav, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - všetky inžinierske siete v dome: voda, elektrina, plyn (toho času odhlásené) - kanalizácia na hranici pozemku - kúrenie – tuhé palivo - dom je celý podpivničený Hlavné výhody nehnuteľnosti: - výborná dostupnosť – len 2 km od diaľnice - poloha priamo pri hlavnej ceste – ideálna aj na podnikateľské účely - veľký pozemok v intraviláne s rôznymi možnosťami využitia - tiché prostredie, blízkosť lesa - kompletné inžinierske siete Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom a strategickou polohou, či už na bývanie, podnikanie alebo investíciu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária IQ Real ponúka na predaj 2 pozemky, ktoré podľa platného územného plánu obce, je určené na výstavbu rodinných domov. Nachádzajú sa len 5 km od centra mesta Prešov, v obľúbenej obci Župčany. Pozemky sú mierne svahovité a majú rozlohu 750 m2 Spolu s pozemkami sa predáva podiel na prístupovej ceste. Inžinierske siete sú v štádiu prípravy. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

IMPULZ REAL a ING. OĽGA SABOLOVÁ ponúkajú NA PREDAJ 3-izbový byt na Čergovskej ulici v Prešove. Byt o výmere 58 m² s loggiou sa nachádza na 3. poschodí z 8. Kompletná zmena dispozície z 2-izbového na 3-izbový byt priniesla praktické bývanie pre rodinu aj investičné využitie. Benefitom je tiché prostredie, park pri bytovom dome a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE * DISPOZÍCIA: 3-izbový byt (pôvodne 2-izbový) * CELKOVÁ PLOCHA: 58 m² + loggia * POSCHODIE: 3. p. / 8. p. * VÝŤAH: Áno * ORIENTÁCIA: Západ – obývačka, izba | Východ – kuchyňa, izba, loggia * STAV: Čiastočná rekonštrukcia * MATERIÁL: Panel * VLASTNÍCTVO: Osobné * MESAČNÉ NÁKLADY: informácia na vyžiadanie * LOKALITA: Prešov, Sídlisko Sekčov, Čergovská ulica * SPRÁVA: Bytové družstvo DISPOZÍCIA BYTU Byt prešiel praktickou zmenou dispozície, vďaka ktorej vznikli tri plnohodnotné obytné miestnosti. Denná a nočná časť sú prirodzene oddelené, čo zvyšuje komfort bývania. * Obývacia izba: priestranná denná časť s dostatkom prirodzeného svetla * Izba: samostatná nepriechodná spálňa * Izba: samostatná nepriechodná detská izba alebo pracovňa * Kuchyňa: samostatná miestnosť so spotrebičmi * Kúpeľňa: vaňa a murované jadro * WC: samostatné * Chodba: množstvo úložných priestorov * Loggia: orientovaná do dvora * Pivnica: súčasť bytu STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, ktorá výrazne zvýšila komfort bývania a znížila budúce investície nového majiteľa. * Plastové okná: lepšie tepelnoizolačné vlastnosti a nižšie náklady na vykurovanie * Nová elektroinštalácia: realizovaná vo väčšine bytu * Murované bytové jadro: vyšší komfort a dlhšia životnosť * Bezpečnostné vstupné dvere: vyššia bezpečnosť bývania * Interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami: moderný vzhľad interiéru * Stierky a nové žalúzie: upravený a udržiavaný stav * Laminátové podlahy: jednoduchá údržba * Rekonštrukcia realizovaná v rokoch 2011 a 2015 Bytový dom prešiel viacerými obnovami: * Rekonštruovaná strecha: ochrana bytového domu a dlhšia životnosť stavby * Nové vstupné brány: vyšší komfort a bezpečnosť * Nové schránky a zvončeky: modernizované spoločné priestory * Udržiavaný bytový dom: bezproblémové bývanie ZARIADENIE BYTU Veľkým benefitom bytu je množstvo vstavaného nábytku, ktorý zostáva novému majiteľovi a výrazne zvyšuje úložnú kapacitu. * Kuchynská linka: prakticky riešená so zabudovanými spotrebičmi * Spotrebiče: plynový sporák, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou * Vstavané skrine: 2x na chodbe * Vstavaná skriňa: v obývacej izbe * Práčka v kúpeľni * Vstavaná skriňa a nábytok na mieru: v detskej izbe * Loggia s dlažbou: príjemný priestor na oddych s výhľadom do dvora LOKALITA A OKOLIE Čergovská ulica patrí medzi vyhľadávané časti sídliska Sekčov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a výbornú dostupnosť služieb. * ŠKOLY A ŠKÔLKY: základná škola a materská škola v pešej dostupnosti * OBCHODY A SLUŽBY: OC MAX, potraviny, lekárne, pošta a ďalšie služby * DOPRAVA: zastávky MHD v blízkosti bytového domu * PARKOVANIE: bezproblémové parkovanie v okolí * VOĽNÝ ČAS: park a detské ihrisko priamo pri bytovom dome * ZDRAVOTNÁ STAROSTLIVOSŤ: poliklinika a lekárne v blízkosti * DOSTUPNOSŤ DO CENTRA: rýchle spojenie autom aj MHD NÁZOR MAKLÉRA Na sídlisku Sekčov dlhodobo evidujeme vysoký záujem o byty s praktickou dispozíciou a loggiou. Tento byt ponúka niečo navyše – z pôvodného 2-izbového bytu vznikol plnohodnotný 3-izbový byt bez straty komfortu. Veľkým benefitom je množstvo vstavaných úložných priestorov, orientácia na dve svetové strany, loggia do dvora a lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ocenia ho rodiny, mladé páry aj investori hľadajúci byt na prenájom. KONTAKT ING. OĽGA SABOLOVÁ +421 918 530 748 sabolova@impulzreal.sk rodinný realitný poradca certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie), ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE