Nehnuteľnosti okres Prešov

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj 3 izbový byt v exkluzívnom projekte Rezidencia Rúrky, situovanom v atraktívnej lokalite na rozhraní časti Rúrky a Sídliska 3 v Prešove. Kľúčové vlastnosti bytov: Moderná tehlová konštrukcia s použitím tehlových priečok Durisol, ktoré zabezpečujú vynikajúcu zvukovú izoláciu pre maximálne súkromie. Stropné kúrenie a chladenie napojené na ekologické tepelné čerpadlá zem-voda, ktoré poskytujú komfortné bývanie počas celého roka a zároveň znižujú energetickú náročnosť. Kúrenie je od renomovanej firmy Buderus, s individuálnym meraním pred každým bytom. Plastové okná trojsklá od firmy Slovaktual, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižujú hluk z okolia. Adlo protipožiarne dvere zaisťujú bezpečnosť a ochranu pred požiarom. Parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži, čo zaručuje pohodlie a bezpečnosť pre vaše vozidlo. Výborná dostupnosť MHD priamo v rezidencii, čo umožňuje jednoduché a rýchle spojenie s centrom mesta a ostatnými časťami Prešova. Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti ako sú materská a základná škola, čím sa stáva tento projekt ideálnym miestom pre rodiny. Byt a dispozícia: Izba - 14m2 Izba č.2 - 11,5m2 Obývacia izba - 18,5m2 Kuchyňa - 10m2 Kúpelňa - 7,5m2 WC - 2.5m2 Chodba - 6m2 Predsieň - 3m2 Technická miestnosť - 3,5m2 Loggia - 10,5m2 Pivnica - 5m2 Ďalšie byty v Rezidencii Rúrky: 2-izbové byty s rozlohou od 46 m² až po 67 m², ideálne pre páry alebo malé rodiny. Okrem toho sú k dispozícii aj priestranné 3 a 4-izbové byty a luxusný 6-izbový penthouse pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie. Optický internet od Telekomu alebo Condornet pre rýchle a spoľahlivé pripojenie. Rezidencia Rúrky ponúka ekologické bývanie s využitím najnovších technológií, pričom je obklopená zeleňou, ktorá poskytuje zdravé prostredie a množstvo príležitostí na oddych. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto jedinečnej komunity. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte stavebný pozemok, kde nemusíte chodiť po kamenistých cestách a čakať roky na inžinierske siete? Máme pre vás riešenie! Ponúkame stavebné pozemky s istotou – v lokalite, kde skúsený developer zabezpečí betónovú prístupovú cestu a kompletné inžinierske siete. Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj lukratívne pozemky v novej lokalite rezidencie Rúrky v Prešove. Pozemky sú pokračovaním developérskeho projektu rezidencie Rúrky (výstavba bytových domov) s možnosťou výstavby rodinných domov podľa vlastných predstáv. Za projektom stojí developer, ktorý aktuálne úspešne buduje rezidenciu Rúrky, a tieto pozemky sú priamym pokračovaním obľúbenej lokality – určené výhradne pre výstavbu rodinných domov A čo je najlepšie? Teraz platíte len 20 % zálohu, zvyšok až po kolaudácii ciest a sietí – bez rizika INFORMÁCIE k dispozícii 11 pozemkov rozloha pozemkov od 390 po 480 m2 betónová prístupová cesta chodníky, verejné osvetlenie inžinierske siete - verejná kanalizácia, vodovod, elektrika LOKALITA Najlepšie miesto na život v Prešove, na Sídlisku 3. Kompletné občianske zázemie v pešej päťminútovej dostupnosti na najzelenšom sídlisku. Rúrky sú v objatí zelene, ktorá zabezpečí svojim obyvateľom zdravý vzduch a nespočetné množstvo príležitostí na oddych. na skok od najzelenšieho sídliska v Prešove MHD zástavka priamo v rezidencii Rúrky 12 základných a materských škôlok v dosahu 5 minút autom blízke napojenie na D1 Prešov - Košice, Prešov - Poprad blízke napojenie na cyklistycký chodník FINANCOVANIE vyberte si pozemok podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve úhrada 20% z kúpnej ceny ako záloha zvyšná časť kúpnej ceny až po skolaudovaní prístupovej cesta a inžinierskych sieti Kvalitná infraštruktúra, istota a rozumné financovanie – to je ponuka, ktorá sa neodmieta. Kontaktujte nás a rezervujte si svoj pozemok ešte dnes!

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj 3 izbový byt v exkluzívnom projekte Rezidencia Rúrky, situovanom v atraktívnej lokalite na rozhraní časti Rúrky a Sídliska 3 v Prešove. Kľúčové vlastnosti bytov: Moderná tehlová konštrukcia s použitím tehlových priečok Durisol, ktoré zabezpečujú vynikajúcu zvukovú izoláciu pre maximálne súkromie. Stropné kúrenie a chladenie napojené na ekologické tepelné čerpadlá zem-voda, ktoré poskytujú komfortné bývanie počas celého roka a zároveň znižujú energetickú náročnosť. Kúrenie je od renomovanej firmy Buderus, s individuálnym meraním pred každým bytom. Plastové okná trojsklá od firmy Slovaktual, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižujú hluk z okolia. Adlo protipožiarne dvere zaisťujú bezpečnosť a ochranu pred požiarom. Parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži, čo zaručuje pohodlie a bezpečnosť pre vaše vozidlo. Výborná dostupnosť MHD priamo v rezidencii, čo umožňuje jednoduché a rýchle spojenie s centrom mesta a ostatnými časťami Prešova. Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti ako sú materská a základná škola, čím sa stáva tento projekt ideálnym miestom pre rodiny. Dispozícia bytu: Izba č.1 - 14m2 Izba č.2 - 14m2 Obývacia izba - 14m2 Kuchyňa - 24m2 Komora - 2,5 Kúpelňa - 5m2 WC - 2m2 Chodba - 9,5m2 Technická miestnosť - 2m2 Loggia - 37m2 Pivnica - 5m2 Ďalšie byty v Rezidencii Rúrky: 2-izbové byty s rozlohou od 46 m² až po 67 m², ideálne pre páry alebo malé rodiny. Okrem toho sú k dispozícii aj priestranné 3 a 4-izbové byty a luxusný 6-izbový penthouse pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie. Optický internet od Telekomu alebo Condornet pre rýchle a spoľahlivé pripojenie. Rezidencia Rúrky ponúka ekologické bývanie s využitím najnovších technológií, pričom je obklopená zeleňou, ktorá poskytuje zdravé prostredie a množstvo príležitostí na oddych. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto jedinečnej komunity. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE - Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj slnečný a rovinatý pozemok v obci Svinia, Prešov. Pozemok o celkovej výmere 2697 m2 je určený v územnom pláne obce k výstavbe RD a nachádza sa v zastavanom území, kde neďaleko prebieha výstavba aj ďalších nových rodinných domov. Bez IS, sú však v blízkosti. Výborná dostupnosť do mesta Prešov a napojenie na diaľnicu D1. Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj 4 izbovú poschodovú novostavbu rodinného domu v Kanaši. Novostavba sa predáva v štádiu "vyšší štandard" a je stvorená pre ľudí, ktorí si chcú dom len užívať a nemajú čas na práce okolo neho. So zapnutou robotickou kosačkou a dobrou kávou na terase, budú nielen soboty veľmi príjemné. Dom sa nachádza v novej nádhernej lokalite Slnečná štvrť na kopci nad Šariš Parkom, medzi Prešovom a Veľkým Šarišom smerom na Kanaš. Ak túžite po funkčnom a útulnom rodinnom dome, tak Slnečná štvrť je presne pre vás. Interiér je otvorený, presvetlený a ideálne dispozične rozdelený. Využite možnosť bývania v atraktívnej prímestskej štvrti, iba 10 minút autom od centra mesta. Fotky z domu sú reálne, nie je to vizualizácia. TECHNICKÉ ÚDAJE: úžitková plocha domu – 137 m2 konštrukcia domu – tehla POROTHERM 30 cm priečky tehla POROTHERM 11,5 a 15 cm okná hliníkové, trojsklo, ALUHAUS, antracit zateplenie grafitovým polystyrénom 15 cm silikonová omietka + prevetrávaná fasáda strecha fólia Bauder, zelená/štrková strecha podlahové teplovodné vykurovanie sádrove stierky, biela maľba keramické podlahy - dlažba Baldocer zdroj vykurovania – kondenzačný plynový kotol napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, elektrika rozloha pozemku od 341 m2 BALKÓN A TERASA: obloženie balkónov - kompozitné dosky povrch balkónov - keramická dlažba 2 cm, rektifikačné terče povrch terás - keramická dlažba 2 cm INTERÉR A TECHNOLÓGIE: bezfalcové interiérove dvere s magnetickým zatváraním optické pripojenie vykurovanie kondenzačný kotol BOSCH, príprava na tepelné čerpadlo zdravotechnika - Systém REHAU sanita - IDEAL STANDARD stropné chladenie REHAU s centrálnym termostatatom POZEMOK A ZÁHRADA: oplotený pozemok chodníky a spevnené plochy okolo domu prestrešenie pre dve autá + terasa automatický zavlažovací systém robotická kosačka sklad náradia, záhradná výsadba DISPOZÍCIA DOMU: vstup/zádverie - 6,43 m² schodisko/chodba - 6,71 m² samostatné WC - 4,55 m² obývacia izba s kuchyňou - 46,24 m² sklad/technická miestnosť - 7,24 m² terasa - 23,28 m² izba - 21,37 m² chodba - 6,50 m² izba - 13,92 m² izba - 18,35 m² kúpeľňa - 5,37 m² loggia - 10,61 m2 PREČO SLNEČNÁ ŠTVRŤ?: blízko mesta Prešov, len 10 minút autom od Prešova len kúsok na zastávku MHD s priamym spojením na mesto miesto obklopené krásnou prírodou a lesmi tichá lokalita a z kopca objavíte novú, krajšiu tvár Šariša rýchle napojenie na D1 Rodinné domy sú prevažne orientované na juhozápad, vďaka čomu je možné využívať slnečné lúče po celý deň. FINANCOVANIE: Domy je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj pozemok v obci Župčany, Prešov. Pozemok je mierne svahovitý o celkovej výmere 1307 m2 /rozmery cca 20m x 64m/ a nenachádza sa v územnom pláne obce na IBV. Momentálne bez IS - elektrina v blízkosti cca 170 m, prístupová cesta k pozemku je nespevnená. Pozemok sa nachádza v peknej a tichej lokalite čo umožňuje skvelé súkromie a je vhodný na poľnohospodárske účely či relax. Pre bližšie informácie prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka exkluzívne na predaj pozemok vo Veľkom Šariši, Rozloha pozemku je 673 m2 a je rovinatý. Pri pozemku aktuálne prebieha výstavba elektrickej prípojky. Rozmery pozemku: 42m x 16m Na pozemku je možná výstavba rekreačnej / záhradnej chaty. Pre viac informácií, prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj novostavbu nízkoenergetického rodinného dvojdomu. Dom sa nachádza na Čerešňovej ulici v novej časti blízko centra obce Záborské. Novostavba je ideálna pre mladé rodinky, keďže obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou - škôlka, obchod, MHD a zároveň je zo Záborského vynikajúca dostupnosť do Prešova, ako aj možnosť napojenia sa na diaľnicu do Košíc alebo Popradu. Ide o 4-izbové už skolaudované rodinné domy s terasou, záhradkou a parkovacími miestami. Ku každému domu patria 3 parkovacie miesta. TECHNICKÉ ÚDAJE: rozloha pozemku - 450 m2 zastavaná plocha domu – 69 m2 úžitková plocha domu – 105 m2 vydlaždená terasa - 26 m2 závetrie/plocha pri vstupe - 16 m2 konštrukcia domu – tehla POROTHERM PROFI 30 cm zateplenie fasády 20 cm minerálna vata + silikónová omietka strecha – plochá s fóliou FATRAFOL 2,0 mm zateplenie strechy - 36 cm drevovláknité dosky STEICO flex 036 (vysoká účinnosť voči prehrievaniu) prístupová cesta – nová asfaltová podlahové teplovodné vykurovanie REHAU zdroj vykurovania – kondenzačný plynový kotol napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu optická prípojka internetu DISPOZÍCIA DOMU: Dvojdom Zuzana = dve samostatné stavby domov, každý z domov má samostatné základy, samostatnú základovú aj stropnú dosku a samostatné obvodové murivo, čo má za výsledok vysokú zvukovú izoláciu od susedov. Domy sú skolaudované. PRÍZEMIE: kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s východom na terasu, 1x WC, vstupná chodba (zádverie), komora pod schodmi POSCHODIE: 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC VYBAVENIE DOMU V ŠTÁDIU HOLODOM: Podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo Sádrové stierky plus biela maľba na stenách Zateplenie domu Revízne správy a všetka potrebná dokumentácia k domu Predpríprava na vonkajšie žalúzie Predpríprava na klimatizácie Terasa Vydlaždené 3x parkovacie miesta VÝHODY blízko mesta Prešov a výjazdu na diaľnicu tichá lokalita – blízko centra obce v slepej uličke priestranný a presvetlený dom veľké parkovisko s možnosťou prestrešenia veľkorysá terasa 26 m2 a závetrie 16 m2 upravený pozemok - veľké plochy pozemku sú upravené do roviny Pre lepšiu predstavivosť prikladáme aj fotky susedného domu dokončeného na kľúč. Spôsob financovania Dom je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov. Doplňujúce informácie Vlastníctvo: firemné (možnosť odpočtu DPH) Cena domu je v stave holodom 320 000 €.

Realitná kancelária Vaše Nehnuteľnosti vám ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového bungalovu v žiadanej lokalite Veľký Šariš – Kanaš, len pár minút od mesta Prešov. Hľadáte moderné a komfortné bývanie len na skok od Prešova? Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom nového 4-izbového bungalovu v obľúbenej lokalite Kanaš, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou, kompletnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou. Dom je navrhnutý ako moderný a funkčný bungalov s úžitkovou plochou 100 m², postavený na pozemku s rozlohou 518 m². Vďaka premyslenej dispozícii ponúka pohodlie pre celú rodinu a zároveň dostatok súkromia. Výhody lokality – Kanaš pri Prešove: len 5 minút autom do centra Prešova, 25 minút do Košíc a 13 minút do Sabinova, rýchle napojenie na R4 smer Poprad/Košice a pripravovanú cestu smer Svidník, tichá rodinná štvrť s novou výstavbou, verejným osvetlením a momentálne spevnenými prístupovými cestami, po dokončení výstavby rodinných domov bude zrealizovaný chodník a vybudovaná betónová cesta, kompletné inžinierske siete vrátane optického internetu, blízkosť prírody, no zároveň všetka občianska vybavenosť na dosah (škola, škôlka, obchody, MHD). Dom sa predáva v štádiu na kľuč, ktorý zahŕňa: predprípravu na krb, tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie, kompletnú elektroinštaláciu, pripojenie na vodu a kanalizáciu, interiérové stierky, potery a maľovku, plastové okná a dvere (trojsklo), sadrokartónové stropy, fasádu (15 cm polystyrén + fasádna farba), podkrovný úložný priestor cca 23 m², blezkozvod, dažďové zvody a retenčnú nádrž s trativodom tepelné čerpadlo možnosť dokončenia domu aj na kluč možnosť prispôsobiť farby okien a dverí, úpravu dispozície či výber materiálov podľa vašich predstáv terasa položenie podláh montáž interiérových dverí kompletnú kúpeľňovú sanitu dokončené kúrenie a technológiu finálne detaily interiéru podľa vašich predstáv. Investor už postavil niekoľko takýchto domov. Preto vám ponúkame aj fotky 2 dokončených domov pre ilustráciu, ako môže byť dokončený. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes. Radi vám predstavíme aj vzorový dom, aby ste si vedeli predstaviť svoje nové bývanie v Kanaši pri Prešove.

Rezerované_Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj moderný byt s otvorenou dispozíciou v obľúbenom projekte Rezidencia Rúrky v Prešove. Byt sa nachádza v novostavbe a vďaka praktickému riešeniu priestoru je ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Dispozícia bytu je riešená ako otvorená obytná zóna s obývacou časťou a kuchynským kútom, doplnená o vstupnú predsieň, kúpeľňu s WC a balkón. Otvorený priestor pôsobí vzdušne a umožňuje flexibilné usporiadanie interiéru. K bytu je možné zakúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto. Kľúčové vlastnosti bytov: úžitková plocha bytu je 28,61 m2 bez balkóna rozloha balkóna je 8,26 m2 moderná tehlová konštrukcia s použitím tehlových priečok Durisol, ktoré zabezpečujú vynikajúcu zvukovú izoláciu stropné kúrenie a chladenie napojené na ekologické tepelné čerpadlá zem-voda parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži výborná dostupnosť občianskej vybavenosti ako sú materská a základná škola optický internet Hlavné benefity: novostavba – nízke náklady a minimálna údržba moderný rezidenčný projekt balkón praktická a efektívna dispozícia výborná dostupnosť do centra mesta kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí vysoký dopyt po prenájme v lokalite Financovanie: do začatia výstavby (02/2026) záloha len 5000 EUR potom doplatok do 10% z ceny bytu zvyšná časť až po kolaudácii bytov (jar/leto 2027) Ďalšie byty v Rezidencii Rúrky: V ponuke sú k dispozícii byty od 1 izbového až po 4 izbové byty rôznych veľkostí. Na poslednom podlaží sa nachádza penthouse. V rezidencii si nájde bývanie každý podľa svojich potrieb. Viac info nájdete aj na oficiálnej stránke Rezidencie rúrky.

Realitná kancelária VN vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – novostavbu v obci Kanaš. Nachádza sa v novej a atraktívnej lokalite Slnečná štvrť, situovanej na kopci nad Šariš Parkom, medzi Prešovom a Veľkým Šarišom smerom na Kanaš. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po komfortnom bývaní bez zbytočných starostí. Dom je navrhnutý tak, aby ste si mohli naplno vychutnávať voľný čas – napríklad pri šálke dobrej kávy na terase, zatiaľ čo sa o trávnik postará robotická kosačka. Vďaka tomu budú vaše víkendy skutočne oddychové. Ak hľadáte praktický, útulný a funkčne riešený bungalov, Slnečná štvrť je pre vás tou správnou voľbou. Interiér domu je vzdušný, presvetlený a dispozične premyslene rozdelený, aby poskytoval pohodlie celej rodine. TECHNICKÉ ÚDAJE: úžitková plocha domu – 148 m2 konštrukcia domu – tehla POROTHERM 30 cm priečky tehla POROTHERM 11,5 a 15 cm okná hliníkové, trojsklo, ALUHAUS, antracit zateplenie grafitovým polystyrénom 15 cm silikonová omietka + prevetrávaná fasáda strecha fólia Bauder, zelená strecha podlahové teplovodné vykurovanie sádrove stierky, biela maľba keramické podlahy - dlažba Baldocer zdroj vykurovania – kondenzačný plynový kotol napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, elektrika rozloha pozemku 519 m2 TERASA: povrch terás - keramická dlažba 2 cm INTERÉR A TECHNOLÓGIE: bezfalcové interiérove dvere s magnetickým zatváraním optické pripojenie vykurovanie kondenzačný kotol BOSCH, príprava na tepelné čerpadlo zdravotechnika - Systém REHAU sanita - IDEAL STANDARD stropné chladenie REHAU s centrálnym termostatom POZEMOK A ZÁHRADA: oplotený pozemok chodníky a spevnené plochy okolo domu prestrešenie pre dve autá + terasa automatický zavlažovací systém robotická kosačka sklad náradia, záhradná výsadba DISPOZÍCIA DOMU: vstup/zádverie chodba kúpeľňa so sprchou a WC sklad/technická miestnosť kuchyňa s jedálenskou časťou obývacia izba kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC spálňa terasa kúpeľňa s vaňou izba izba PREČO SLNEČNÁ ŠTVRŤ?: blízko mesta Prešov, len 10 minút autom od Prešova len kúsok na zástavku MHD s priamym spojením na mesto miesto obklopené krásnou prírodou a lesmi tichá lokalita a z kopca objavíte novú, krajšiu tvár Šariša rýchle napojenie na D1 Rodinné domy sú prevažne orientované na juhozápad, vďaka čomu je možné využívať slnečné lúče po celý deň. FINANCOVANIE: Domy je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj tehlovú garáž na ulici Námestie mládeže v Prešove. Garáž je v osobnom vlastníctve, suchá a udržiavaná. V garáži nie je zavedená elektrina, ale je možnosť pripojenia. Plocha garáže: 19 m2 V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj 4‑izbový tehlový rodinný dom ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú súkromie, priestor a kvalitnú stavbu v jednej z najprestížnejších lokalít Prešova. Nachádza sa v tichej slepej ulici na Kalvárii – lokalite, kde sa domy objavujú na predaj len výnimočne. Dom bol postavený v roku 2005 z kvalitnej tehly Porotherm. Nie je to novostavba, ale poctivá, stabilná a dobre urobená stavba, ktorá drží hodnotu a ponúka skvelý základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv. Veľký rovinatý pozemok, vysoké múry a masívny kamenný plot poskytujú maximálne súkromie. Bazén 4×10 m s protiprúdom, altánok s krbom, automatická závlaha, studňa napojená aj do domu a priestranná garáž dopĺňajú komfort, ktorý sa v tejto lokalite objavuje len zriedka. Vďaka výbornej dispozícii je dom vhodný nielen na bývanie, ale aj pre niekoho, kto potrebuje doma ambulanciu, kanceláriu, ateliér alebo tichú prevádzku. Priestor, súkromie a samostatné vstupy to umožňujú bez kompromisov. Základné údaje pozemok: 714 m² zastavaná plocha domu: 127 m² úžitková plocha: cca 200 m² garáž s elektrickou bránou a s rozmerom 4,2x11m altánok s krbom o rozmere: 3x6 m bazén na pozemku: 4x10 m - s protiprúdom, ohrev, filtrácia, osvetlenie 2x elektrická vstupná brána automatická závlaha na celom pozemku celý pozemok je oplotený 50 cm hrubým kamenným plotom Dispozícia Prízemie: priestranná kuchyňa prepojená jedálenskou časťou a obývacou izbou špajza kúpeľňa s vaňou samostatné WC vstupná veranda technická miestnosť Poschodie: 3 samostatné izby (z 2 izieb je východ na balkón s pohľadom do záhrady) šatník kúpeľňa s vaňou a sprachovacím kútom a WC výlez do podkrovia s množstvom úložného priestoru Technické informácie murovaný dom – tehla Porotherm 44 cm plastové okná vykurovanie: plynový kondenzačný kotol + krb v obývacej izbe v obývacej izbe a spálni sa nachádza klimatizácia podlahy: laminátove, keramické dlažby, drevené schodisko napojený na všetky IS plus na pozemku sa nachádza studňa s napojením aj do domu náklady na bývanie cca 250 EUR/mesiac Výhody nehnuteľnosti kľudná lokalita v slepej uličke rovinatý pozemok priestranná garáž Financovanie: Možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý vám zabezpečíme bez ďalších poplatkov. Ak hľadáte dom v TOP lokalite Prešova, ktorý ponúka súkromie, bazén, veľký pozemok a kvalitnú stavbu, toto je nehnuteľnosť, ktorú treba vidieť osobne.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj 3 izbovú novostavbu rodinného domu v Kanaši. Novostavba sa predáva v štádiu "vyšší štandard" a je stvorená pre ľudí, ktorí si chcú dom len užívať a nemajú čas na práce okolo neho. So zapnutou robotickou kosačkou a dobrou kávou na terase, budú nielen soboty veľmi príjemné. Dom sa nachádza v novej nádhernej lokalite Slnečná štvrť na kopci nad Šariš Parkom, medzi Prešovom a Veľkým Šarišom smerom na Kanaš. Ak túžite po funkčnom a útulnom bungalove, tak Slnečná štvrť je presne pre vás. Interiér je otvorený, presvetlený a ideálne dispozične rozdelený. Využite možnosť bývania v atraktívnej prímestskej štvrti, iba 10 minút autom od centra mesta. TECHNICKÉ ÚDAJE: úžitková plocha domu – 93 m2 konštrukcia domu – tehla POROTHERM 30 cm priečky tehla POROTHERM 11,5 a 15 cm okná hliníkové, trojsklo, ALUHAUS, antracit zateplenie grafitovým polystyrénom 15 cm silikonová omietka + prevetrávaná fasáda strecha fólia Bauder, zelená/štrková strecha podlahové teplovodné vykurovanie sádrove stierky, biela maľba keramické podlahy - dlažba Baldocer zdroj vykurovania – kondenzačný plynový kotol napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, elektrika rozloha pozemku od 350 m2 BALKÓN A TERASA: obloženie balkónov - kompozitné dosky povrch balkónov - keramická dlažba 2 cm, rektifikačné terče povrch terás - keramická dlažba 2 cm INTERÉR A TECHNOLÓGIE: bezfalcové interiérove dvere s magnetickým zatváraním optické pripojenie vykurovanie kondenzačný kotol BOSCH, príprava na tepelné čerpadlo zdravotechnika - Systém REHAU sanita - IDEAL STANDARD stropné chladenie REHAU s centrálnym termostatatom POZEMOK A ZÁHRADA: oplotený pozemok chodníky a spevnené plochy okolo domu prestrešenie pre dve autá + terasa automatický zavlažovací systém robotická kosačka sklad náradia, záhradná výsadba DISPOZÍCIA DOMU: vstup/zádverie - 5,81 m² samostatné WC - 1,89 m² obývacia izba s kuchyňou - 35,80 m² sklad/technická miestnosť - 5,19 m² terasa - 31,27 m² izba - 20,80 m² kúpeľňa - 4,16 m² izba - 15,98 m² kúpeľňa - 3,79 m² PREČO SLNEČNÁ ŠTVRŤ?: blízko mesta Prešov, len 10 minút autom od Prešova len kúsok na zástavku MHD s priamym spojením na mesto miesto obklopené krásnou prírodou a lesmi tichá lokalita a z kopca objavíte novú, krajšiu tvár Šariša rýchle napojenie na D1 Rodinné domy sú prevažne orientované na juhozápad, vďaka čomu je možné využívať slnečné lúče po celý deň. FINANCOVANIE: Domy je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj investičný pozemok v katastrálnom území Veľký Šariš, Prešov. Pozemok o celkovej výmere 1444 m2 je slnečný, mierne svahovitý s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto a v tichom a prírodou obkolesenom prostredí. Na pozemku sa nenachádzajú IS a prístupová cesta je nespevnená. Pozemok svojou polohou je skvelou investíciou do budúcna a je určený na IBV. Rozmery cca 30 m x 49 m. Možnosť rozdelenia aj na menšie parcely. Pre viac informácií, prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte stavebný pozemok, kde nemusíte chodiť po kamenistých cestách a čakať roky na inžinierske siete? Máme pre vás riešenie! Ponúkame stavebné pozemky s istotou – v lokalite, kde skúsený developer zabezpečí betónovú prístupovú cestu a kompletné inžinierske siete. Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj lukratívne pozemky v novej lokalite rezidencie Rúrky v Prešove. Pozemky sú pokračovaním developérskeho projektu rezidencie Rúrky (výstavba bytových domov) s možnosťou výstavby rodinných domov podľa vlastných predstáv. Za projektom stojí developer, ktorý aktuálne úspešne buduje rezidenciu Rúrky, a tieto pozemky sú priamym pokračovaním obľúbenej lokality – určené výhradne pre výstavbu rodinných domov A čo je najlepšie? Teraz platíte len 20 % zálohu, zvyšok až po kolaudácii ciest a sietí – bez rizika INFORMÁCIE k dispozícii 11 pozemkov rozloha pozemkov od 390 po 480 m2 betónová prístupová cesta chodníky, verejné osvetlenie inžinierske siete - verejná kanalizácia, vodovod, elektrika LOKALITA Najlepšie miesto na život v Prešove, na Sídlisku 3. Kompletné občianske zázemie v pešej päťminútovej dostupnosti na najzelenšom sídlisku. Rúrky sú v objatí zelene, ktorá zabezpečí svojim obyvateľom zdravý vzduch a nespočetné množstvo príležitostí na oddych. na skok od najzelenšieho sídliska v Prešove MHD zástavka priamo v rezidencii Rúrky 12 základných a materských škôlok v dosahu 5 minút autom blízke napojenie na D1 Prešov - Košice, Prešov - Poprad blízke napojenie na cyklistycký chodník FINANCOVANIE vyberte si pozemok podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve úhrada 20% z kúpnej ceny ako záloha zvyšná časť kúpnej ceny až po skolaudovaní prístupovej cesta a inžinierskych sieti Kvalitná infraštruktúra, istota a rozumné financovanie – to je ponuka, ktorá sa neodmieta. Kontaktujte nás a rezervujte si svoj pozemok ešte dnes!

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj pozemok v obci Malý Šariš, Prešov. Pozemok o celkovej výmere 1330 m2 je v územnom pláne obce na IBV nachádza sa v tichej lokalite, kde už prebieha výstavba rodinných domov. Momentálne bez IS, sú však v dosahu. V obci je výborná občianska vybavenosť a taktiež dostupnosť do mesta Prešov ako aj na diaľnicu D1. Pre viac informácií prípadne termín obliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj NOVOSTAVBY murovaných bungalovov vo Vyšnej Šebastovej, časť Severná. Ide o praktické, moderné novostavby bungalovov, ktoré sú nízkoenergetické, čo zabezpečí nízke náklady na bývanie. Celkovo ide o 4 identické bungalovy, ktoré sa predávajú v štádiu holodom, v prípade záujmu a po dohode s developerom je možnosť dokončenia aj na kľúč. V aktuálnej fáze výstavby je v ponuke dom č. 1. výmera pozemku 500 m2 dom č.2. výmera pozemku 500 m2 - PREDANÝ dom č.3. výmera pozemku 470 m2 dom č. 4. výmera pozemku 470 m2 DISPOZÍCIA: - vstupná hala - obývacia izba / s východom na terasu 14m2/ s jedálňou a kuchyňou - 3 x spálňa - technická miestnosť - kúpeľňa, WC a špajza TECHNICKÉ ÚDAJE: - úžitková plocha domu je 102 m2 - materiál TERMALICA a PORFIX vrátane vnútorných priečok - kompletné rozvody vody a elektriny - podlahové teplovodné kúrenie - vnútorné stierky, hygienická maľba a dokončená fasáda - 7 komorové plastové okná s izolačným trojsklom, predpríprava na ex. žalúzie - strešná krytina Bramac, úložný priestor pod valbovou strechou - zateplenie: EPS 150 mm, strecha – minerálna vlna 400 mm - napojenie na elektrinu, obecný vodovod a vlastnú žumpu - prístupová cesta a verejné osvetlenie Ak hľadáte komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta, tento bungalov je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj krásny pozemok v obci Župčany s veľkorysou výmerou až 1714 m2 a nachádza sa v peknej a tichej lokalite, kde už prebieha výstavba rodinných domov. Pozemok sa z časti nachádza v územnom pláne obce na IBV a je vhodný na výstavbu rodinného domu. Vačšia časť pozemku sa nachádza v ochrannom pásme VTP čiže je využiteľná ako záhrada. Pozemok je mierne svahovitý s nádherným výhľadom na obec a okolitú prírodu. Momentálne bez IS - vodovod a elektrina v blízkosti. Výborná dostupnosť do mesta Prešov a napojenie na diaľnicu D1. Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj pozemok v obci Svinia s veľkorysou výmerou až 1287 m2, ktorý sa nachádza v peknej a tichej lokalite, kde už prebieha výstavba rodinných domov. Pozemok je určený v územnom pláne obce na IBV a je vhodný na výstavbu rodinného domu. Vačšia časť pozemku sa nachádza v ochrannom pásme cesty 1.triedy čiže je využiteľná ako záhrada na relax, či pestovateľské účely a zvyšná časť cca 400 m2 je ideálna na výstavbu domu prípadne dvojdomu. Pozemok je rovinatý a slnečný s výbornou dostupnosťou do mesta Prešov a napojenie na diaľnicu D1. IS - vodovod, kanalizácia a elektrina pri pozemku. Rozmery cca 70m x 22m. Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj stavebný pozemok na ulici Na Odálke, v intraviláne obce Fintice. Fintice sa nachádzaju len cca 7 km od mesta Prešov. Rozloha pozemku je 815 m2 a je mierne svahovitý. Pri pozemku sa nachádzaju takmer všetky inžinierske siete: verejný vodovod, plyn, elektrika. Rozmery pozemku: 26m x 31m K pozemku vedie aktuálne kamenistá prístupová cesta vo vlastníctve obce. Na pozemku je možná okamžitá výstavba rodinného domu (po vybavení stavebného povolenia) Do obce Fintice jazdia autobusy MHD Prešov. Pre viac informácií, prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj zariadenú 4 izbovú novostavbu rodinného domu v Kanaši. Dom sa nachádza v novej nádhernej lokalite Slnečná štvrť na kopci nad Šariš Parkom, medzi Prešovom a Veľkým Šarišom smerom na Kanaš. Novostavba je stvorená pre ľudí, ktorí si chcú dom len užívať a nemajú čas na práce okolo neho. So zapnutou robotickou kosačkou a dobrou kávou na terase, budú nielen soboty veľmi príjemné. Ak túžite po funkčnom a útulnom bungalove, tak Slnečná štvrť je presne pre vás. Interiér je otvorený, presvetlený a ideálne dispozične rozdelený. Využite možnosť bývania v atraktívnej prímestskej štvrti, iba 10 minút autom od centra mesta. Fotky z domu sú reálne nie je to vizualizácia. TECHNICKÉ ÚDAJE: úžitková plocha domu – 100 m2 konštrukcia domu – tehla POROTHERM 30 cm priečky tehla POROTHERM 11,5 a 15 cm okná hliníkové, trojsklo, ALUHAUS, antracit zateplenie grafitovým polystyrénom 15 cm silikonová omietka + prevetrávaná fasáda strecha fólia Bauder, zelená/štrková strecha podlahové teplovodné vykurovanie sádrove stierky, biela maľba keramické podlahy - dlažba Baldocer zdroj vykurovania – kondenzačný plynový kotol napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, elektrika rozloha pozemku od 355 m2 BALKÓN A TERASA: obloženie balkónov - kompozitné dosky povrch balkónov - keramická dlažba 2 cm, rektifikačné terče povrch terás - keramická dlažba 2 cm INTERÉR A TECHNOLÓGIE: bezfalcové interiérove dvere s magnetickým zatváraním optické pripojenie vykurovanie kondenzačný kotol BOSCH, príprava na tepelné čerpadlo zdravotechnika - Systém REHAU sanita - IDEAL STANDARD stropné chladenie REHAU s centrálnym termostatom POZEMOK A ZÁHRADA: oplotený pozemok chodníky a spevnené plochy okolo domu prestrešenie pre dve autá + terasa automatický zavlažovací systém robotická kosačka sklad náradia, záhradná výsadba DISPOZÍCIA DOMU: vstup/zádverie - 5,81 m² samostatné WC - 1,89 m² obývacia izba s kuchyňou - 35,50 m² sklad/technická miestnosť - 5,19 m² terasa - 32,89 m² izba - 20,80 m² kúpeľňa - 4,16 m² chodba - 6,38 m² izba - 8,67 m² izba - 8,67 m² kupeľňa - 2,77 m² PREČO SLNEČNÁ ŠTVRŤ?: blízko mesta Prešov, len 10 minút autom od Prešova len kúsok na zástavku MHD s priamym spojením na mesto miesto obklopené krásnou prírodou a lesmi tichá lokalita a z kopca objavíte novú, krajšiu tvár Šariša rýchle napojenie na D1 Rodinné domy sú prevažne orientované na juhozápad, vďaka čomu je možné využívať slnečné lúče po celý deň. FINANCOVANIE: Domy je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.

Predstavujem vám atraktívny pozemok s výmerou 851 m² v jednej z najvyhľadávanejších častí Prešova – Ľubotice, ulica Pod hájom. Lokalita je známa rýchlym rozvojom, vysokým dopytom po službách a stabilným rastom hodnoty nehnuteľností. --- 🏢 Pozemok určený na občiansku vybavenosť – ideálny pre výnosné prevádzky Podľa platného územného plánu je parcela zaradená do funkčnej zóny D4 – Plochy občianskej vybavenosti s koeficientom zastavanosti 0,75 a povolenou výškou 2 nadzemné podlažia + podkrovie. To otvára priestor pre mimoriadne výnosné projekty, ktoré v tejto lokalite dlhodobo chýbajú. ✔ Čo všetko tu môže vzniknúť: • prevádzky občianskej vybavenosti • služby (kozmetika, kaderníctvo, showroomy, kancelárie) • opravárenské služby • gastro prevádzky (kaviareň, bistro, pekáreň) • zdravotnícke zariadenia (ambulancia, fyzioterapia, dentálna hygiena, masáže) • dopravná a technická infraštruktúra (parkovanie, sklad, servisné priestory) Všetky tieto funkcie sú oficiálne povolené územným plánom, čo dáva investorovi jasnú istotu a priestor na rýchlu návratnosť investície. --- 🔌 Pripravenosť na výstavbu • všetky inžinierske siete v dosahu • prístupová cesta priamo k pozemku • rovinatý terén • stabilizované okolie s novou výstavbou --- 📐 Štúdia a vizuál pre budúceho majiteľa Pre budúceho majiteľa je pripravený vizuál navrhovanej polyfunkčnej budovy spolu s kompletnou architektonickou štúdiou, ktorá detailne ukazuje potenciál tohto projektu a možnosti efektívneho využitia pozemku. --- 🤝 Osobné stretnutie a ďalšie ponuky Rada sa s vami stretnem na osobnej obhliadke, kde vám všetko predstavím. Viac mojich ponúk a najmä videoprehliadky nehnuteľností nájdete na mojom Instagrame: viktoria.swat_vnreality. Ak zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať – rada vám pomôžem s celým procesom.V prípade seriózneho záujmu je pri osobnom jednaní možná aj dohoda na cene.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj krásny stavebný pozemok, svahovity s ideálnymi rozmermi 34 × 31 m o celkovej výmere 1063 m², nachádzajúci sa v tichej časti obce Kanaš (okres Prešov). Pozemok je situovaný na vyvýšenom mieste, terén svahovitý – vhodný na výstavbu rodinného domu s nádherným výhľadom na okolie. Najväčšie výhody pozemku: Pekné výhľady Inžinierske siete priamo pri pozemku (elektrina, voda,optika a kanalizácia v dosahu) Spoločná prístupová cesta (v cene pozemku je podiel na ceste) Všetky siete sú dostupné a prístupová cesta je upravená(kamenistá), čo výrazne šetrí čas aj náklady na prípravu výstavby. Lokalita Obec Kanaš je vyhľadávanou lokalitou v blízkosti Prešova – kombinácia pokojného vidieckeho života s výbornou dostupnosťou do mesta. Okolie je ideálne na prechádzky, cykloturistiku aj rodinný život. V obci je základná občianska vybavenosť a pravidelné spojenie do Prešova. Z Kanaša je rýchle napojenie na R4 a D1.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj investičný pozemok v obci Župčany. Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, obchod, pizzeria a zároveň je zo Župčan vynikajúca dostupnosť do Prešova ako aj možnosť napojenia sa na diaľnicu do Košíc alebo Popradu. Pozemok s rozlohou 5588m2 je možné rozparcelovať na viacero parciel a vybudovať novú lokalitu. Parcela registra „C“ je evidovaná na katastrálnej mape ako druh pozemku : Trvalý trávnatý porast. Pozemok je slnečný, svahovitý s krásnym výhľadom na okolitú prírodu.

Realitná kancelária Vaše nehnutelnosti Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obľúbenej a pokojnej lokalite v obci Vyšná Šebastová, len pár minút od mesta Prešov. Pozemok má výmeru 755 m² a je ideálny na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v zastavanej časti obce, ktorá ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Výhody pozemku: výmera 755 m² vhodný na výstavbu rodinného domu inžinierske siete v blízkosti pozemku dobrá dostupnosť do mesta Prešov Pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta Spôsob financovania Pozemok je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj veľký, slnečný a mierne svahovitý pozemok v obci Župčany, Prešov. Pozemok o celkovej výmere až 945 m2 je určený v územnom pláne obce na IBV, nachádza sa v tichej lokalite v časti Vysoké, kde už prebieha výstavba rodinných domov. Na pozemku sa nachádza elektrina, kanalizácia a optika, vodovod v riešení do budúcna - dočasne je potrebná studňa. Rozmery pozemku sú cca 22 m x 42 m a svojou veľkorysou výmerou je vhodný aj na 2 RD prípadne dvojdom. V obci je výborná občianska vybavenosť a dostupnosť do mesta Prešov ako aj na diaľnicu D1. Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše Nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok o výmere 622 m² v obci Malý Šariš, Prešov. V obci je výborná občianska vybavenosť /materská škola, potraviny Coop jednota, kostol, pizzeria, MHD, atď/. - Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, voda, optika - Prístup: súkromná príjazdová cesta /spevnená/ Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj pozemok v obci Žehňa, Prešov. Pozemok o celkovej výmere až 2063 m2 sa nachádza v intraviláne /zastavanom území/ obce, peknej a tichej lokalite pod lesom a je vhodný na výstavbu rodinného domu. IS - elektrina pri pozemku a rozmery pozemku 21m x 80m x 31m x 85m. Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE - Realitná kancelária Vaše Nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj veľký a slnečný pozemok v obci Svinia, Prešov. Pozemok o celkovej výmere až 3329 m2 je určený v územnom pláne obce na IBV, nachádza sa v tichej lokalite, kde už prebieha výstavba rodinných domov. IS - možnosť napojenia sa z vedľajšej parcely po dohode (sieťované developerom). Pozemok je vhodný na viac RD alebo ako investičná príležitosť. Výborná dostupnosť do mesta Prešov a napojenie sa na diaľnicu D1. Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.