Nehnuteľnosti okres Prešov

Ponúkame na prenájom veľký 2 izbový rekonštruovaný a zariadený byt s lodžiou na ul. Vl. Clementisa, Sídlisko III, Prešov Pozostáva z chodby, kuchyne, obývačky so vstupom na lodžiu, veľkej izby, spoločnej kúpeľne a WC a tiež šatníka. - 62 m2, 3/7 poschodie, orientácia sever - juh - rekonštruovaný - plastové okná v celom byte vrátane lodžie - drevené parkety (izba, kuchyňa, chodba), korková podlaha (obývačka), keramická dlažba (kúpeľňa a WC) - lodžia na juh, spálňa a kuchyňa na sever (mimo hlavnej cesty) - murované jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa (spoločná s WC) - zánovná kuchynská linka - komora/šatník v byte - k dispozícii aj pivnica Byt sa prenajíma zariadený, tak ako ho vidíte na fotkách (gaučová súprava, stôl, televízor, chladnička, mikrovlnka, jedálenský stôl, stoličky, práčka, v spálni manželská posteľ a vstavaná skriňa) Cena je vrátane energií a internetu. Byt je k dispozícii od 1.novembra 2026 Maximálne 2 osoby. Neďaleko je zastávka MHD, obchodný dom Kaufland, Lidl, základná škola... Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na kocisova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0910 900 920

Ponúkam na prenájom horné poschodie rodinného domu na začiatku ulice K Surdoku. Časť domu pozostáva z veľkej obývacej miestnosti, spálne, malej izby, kuchyne, samostatného WC a kúpeľne. Celková výmera poschodia je 80 m2. Na oplotenom pozemku je možné dohodnúť si aj parkovanie. Cena dohodou

Lucia Majerník a Leonides Real Vám ponúka na predaj rodinné domy v projekte s názvom NOVODOMY Haniska pri Prešove. Ide o novostavby radových rodinných domov v novovybudovanej štvrti pri Prešove.

 Zaujíma vás bývanie v lukratívnej lokalite? Predstavujeme vám výnimočné NOVODOMY, v radovej zástavbe, ktoré ponúkajú moderné a komfortné bývanie.

 Tieto priestranné radové domy budú čoskoro skolaudované. Osadené sú na slnečnom, rovinatom pozemku, ktorý poskytuje priestor pre parkovanie, záhradku a aj terasu. S celkovou podlahovou plochou 108 m² ponúkajú tieto NOVODOMY dokonale premyslené usporiadanie:

 1. NP (prízemie):
 * Vstupná chodba s Úložným priestorom (5,35m2 + 2,90m2)
 * Samostatné WC a technická miestnosť (1,08m2 + 4,73m2) * Prakticky navrhnutá kuchyňa (8,72m2) * Jedáleň s obývacou časťou (29,83m2) s priamym východom na terasu so záhradkou vytvára plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. * Schodisko (2,68m2)

 2. NP (poschodie): 
* Chodba (slúžiaca ako centrálny bod poschodia 4,85m2) * Samostatná veľká kúpeľňa: Vybavená vaňou aj sprchovým kútom pre maximálny komfort + WC (9,87m2) 
 * Spálňa (13,20m2)
 * 2 x izba: ideálne pre deti alebo ako pracovňa (14,28m2 a 10,51m2 ) Tieto NOVODOMY sa predávajú ako v stave Holodom, tak v stave Śtandard, stačí sa rozhodnúť. 
V celom dome je zabezpečené podlahové vykurovanie, ktoré prispieva k pocitu tepla a pohody, termostat je v každej miestnosti. Inžinierske siete: kanalizácia, voda z verejného vodovodu, elektrina, optika čo zaručuje bezstarostné bývanie.

 Chýbať nebude ani parkovanie pre dve autá pred domom (37m2).
 Lokalita: 
Haniska pri Prešove, je mimoriadne atraktívna vďaka svojej bezprostrednej blízkosti mesta Prešov, dostupnosť je autobusom MHD. Ponúka tak ideálnu kombináciu kľudného rodinného bývania v novovybudovanej zástavbe domov a zároveň rýchleho prístupu k všetkým výhodám mestského života, len pár minút od týchto NOVODOMOV je kompletná občianska vybavenosť, a to: pošta, materská škola, zastávka MHD, napojenie sa na výpadovku D1, cyklochodníky, potraviny a mnoho ďalšieho. 

Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom tohto moderného NOVODOMU v jednej novovznikajúcej lokalite v Haniske pri Prešove. Cena Holodomu: 319.800€ s DPH Cena domu v Štandarde (nasťahujete sa a bývate): 369.000€ s DPH Kúpa je možná aj na hypotekárny úver, s tým Vám radi pomôžeme. Máte záujem o viac informácií, kontaktujte ma, rada Vám ich doplním: 0917 435 638. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.


Pri slove jednoizbák si veľa ľudí predstaví jednu miestnosť, malý kuchynský kút a večné rozhodovanie, kam ešte vtesnať ďalší kus nábytku. Tento byt na Magurskej ulici má však 43 m², veľkú obytnú izbu a samostatnú kuchyňu. Navyše ponúka riešenie aj pre tých, ktorí chcú mať spálňu úplne oddelenú. Po potrebnej technickej úprave môžete kuchyňu presunúť do veľkej obývacej izby a dnešnú samostatnú kuchyňu využívať ako spálňu. Z jednoizbového bytu tak vznikne priestor, ktorý sa bude funkčne správať ako menší dvojizbák. Cez deň budete fungovať v obývačke spojenej s kuchyňou a večer za sebou jednoducho zatvoríte dvere spálne. Byt vám teda nedáva iba viac priestoru, než by ste od jednoizbáku čakali. Dáva vám na výber aj to, ako ho chcete využívať. Buď si ponecháte veľkú samostatnú kuchyňu, alebo ju premeníte na spálňu a vytvoríte si obývaciu izbu s kuchynským kútom. KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/bmtil 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/fx789 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na ulicny@matusvetrecin.sk , tel. č.: +421 919 234 004

Predstavte si ideálny pozemok. Teraz vezmite ceruzu a papier a nakreslite si ho. Aký ste nakreslili ? Presne taký máme pre Vás v ponuke ! 541m2 (17,40mx30m, približný údaj) K pozemku vedie prístupová cesta, ktorá je v spoluvlastníctve. Na pozemku sa nachádza elektrina, plyn aj kanál. Je potrebné doplniť len prípojky. Možnosť studne. Pozemok sa nachádza na tichom mieste v tichej lokalite. Bezproblémoví susedia. Rodinné domy v okolí, blízko MHD zastávky, obchody a občianska vybavenosť na blízku. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, malý sklad narádia a časť pozemku bola krátko pripravená na sadenie. Pozemok je rovinatý a pripravený na stavbu domu. Pre prípadné obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám pomôžeme s kúpou aj s vybavením financovania. Cena: 127 900€ Kontakt: 0918 106 158

* VOĽNÉ EŠTE 4 DOMY * Začíname s predajom nového rezidenčného projektu v obci Župčany. Spoločnosť Sijar Babory Reality vám exkluzívne predstavuje nový projekt 6 samostatne stojacich rodinných domov, ktorý vzniká v pokojnej lokalite obce Župčany, len niekoľko minút od Prešova. Každý dom bude situovaný na vlastnom pozemku s výmerou približne 600 m² a navrhnutý s dôrazom na funkčné dispozičné riešenie a kvalitné materiály. Projekt ponúkne komfortné bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné prostredie, dostatok súkromia a výbornú dostupnosť do mesta. Základné informácie • 6 samostatne stojacich rodinných domov • úžitková rozloha domu 116 m2 • pozemky od približne 600 m² • energeticky úsporné riešenie • vlastná záhrada • parkovanie priamo pri dome • pokojná lokalita • výborná dostupnosť do Prešova Lokalita Obec Župčany patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti Prešova. Ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Výstavba je už v plnom prúde Prvé stavebné práce sú úspešne spustené a projekt sa stáva realitou. Domy sú už dostupné v predaji. Radi vám predstavíme projekt, dispozície, štandard vyhotovenia, aj harmonogram výstavby. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú prezentáciu projektu alebo si vyžiadajte kompletné informácie.

*SKOLAUDOVANÉ* *Druhá etapa Garbiarska* Aktuálne voľné posledné 2 domy. Garbiarska ulica v Prešove je miestom, na ktorom pre Vás realizujeme výstavbu nových rodinných domov. Veľkorysý priestor až 134 m², ktorý tieto domy ponúkajú pozostáva z: - 5 izieb - 2 kúpeľní - 2 šatníkov - balkóna - terasy (+13 m²) V uvedenej cene sú okrem rodinného domu zahrnuté vonkajšie terénne úpravy, vrátane oplotenia, zámkovej dlažby pred domom, 2 parkovacie miesta, súkromná prístupová cesta v betónovom prevedení, terasa, zásuvky a vypínače, dlažba na balkóne, nerezové zábradlie a lamelová zástena. Technické parametre: - podlahové teplovodné vykurovanie - tepelné čerpadlo vzduch-voda značky Daikin (nie je zahrnuté v cene) - dom je napojený na všetky inžinierske siete - nové cesty a chodníky - kolaudácia 2026 Domy sú na predaj v štádiu holodom. Ak však máte požiadavku na jeho úplné dokončenie, sme Vám k dispozícii a radi celý proces zabezpečíme. Bližšie informácie Vám poskytneme telefonicky 0948940616

Na prenájom ponúkame reprezentatívny 3-izbový byt s výmerou 90 m², veľkorysým balkónom o výmere približne 12 m² a vlastným garážovým státím. Nachádza sa na 5. poschodí novostavby vo vyhľadávanej lokalite Sídliska III v Prešove. Byt je určený pre nájomcu, ktorý nehľadá iba pekný interiér, ale predovšetkým komfortné, kvalitné a premyslené bývanie. Väčšina nábytku bola vyrobená na mieru s dôrazom na dizajn, funkčnosť a maximálne využitie úložného priestoru. DENNÁ ČASŤ Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je priamy výstup na balkón. Kuchyňa v tvare U je kompletne vybavená spotrebičmi, americkou chladničkou a zabudovanou vinotékou. Každá skrinka a zásuvka bola navrhnutá účelovo a priamo pri kuchyni sa nachádza aj samostatná komora na potraviny. Jedálenskej časti dominuje masívny dizajnový jedálenský stôl od popredného slovenského výrobcu. Obývaciu časť tvorí veľká biela rohová sedačka s taburetom a nábytková zostava s TV a efektným podsvietením dreveného panelu. Súčasťou zostavy je dômyselne ukrytý pracovný kút – vysunutím integrovanej lavičky vznikne pracovné miesto s priestorom a zásuvkami pre notebook, tlačiareň a ďalšiu techniku. 12 m² BALKÓN S VÝHĽADOM NA ZELEŇ Nadštandardne veľký balkón poskytuje dostatok priestoru na pohodlné posedenie a počas teplejších mesiacov vytvára prakticky ďalšiu oddychovú zónu bytu. Je orientovaný smerom k zelenému kopcu a ponúka príjemné miesto na rannú kávu či večerný relax. SPÁLŇA, DRUHÁ IZBA A SAMOSTATNÁ PRÁČOVŇA Hlavná spálňa je zariadená vstavaným nábytkom na mieru, veľkou skriňou so zrkadlovými dverami a komfortnou hotelovou posteľou s vysokým čelom. Druhá samostatná izba môže podľa potrieb nového nájomcu slúžiť ako detská, hosťovská izba alebo plnohodnotná domáca kancelária. Farebné výplne vstavaných skríň je možné prispôsobiť jej budúcemu využitiu. Veľkou praktickou výhodou je samostatná mini práčovňa s práčkou, sušičkou, regálom na drogériu a priestorom na vysávač, sušiak a kôš na bielizeň. V byte sa nachádza rodinná kúpeľňa s vaňou, sklenenou zástenou, umývadlom a WC. Pri vstupných dverách je navyše samostatná hosťovská toaleta s umývadlom. KOMFORT V KAŽDOM DETAILLE Celý byt disponuje vonkajšími žalúziami umožňujúcimi jemné tienenie aj úplné zatemnenie. Osvetlenie ponúka funkciu stmievania a zmenu intenzity, farby aj teploty svetla. Samozrejmosťou je vysokorýchlostný vysokokapacitný internet. V predsieni sa nachádza veľká vstavaná zostava s množstvom úložného priestoru, výsuvným botníkom a praktickou lavičkou na pohodlné obúvanie. GARÁŽ – Z AUTA DOMOV „SUCHOU NOHOU“ K bytu patrí garážové státie na prízemí bytového domu so vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie. Z garáže sa vnútorným vstupom dostanete priamo k výťahu a následne až na poschodie bytu. Do bytu sa tak z auta dostanete bez potreby vyjsť von – komfortne za každého počasia. V suteréne je tiež k dispozícii súkromná pivnica o výmere viac ako 15 m2. Priamo v bytovom dome sa nachádza reštaurácia Diktátor a kaviareň Zion, autobusová zastávka je bezprostredne pri dome a lokalita poskytuje výbornú dostupnosť aj občiansku vybavenosť. CENA PRENÁJMU 1 200 € / mesiac vrátane energií a vysokorýchlostného internetu. Súčasťou prenájmu je garážové státie. Byt ponúka kombináciu, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka – 90 m² premysleného interiéru, približne 12 m² balkón, garážové státie, kvalitný nábytok na mieru, samostatnú práčovňu, komoru a možnosť domácej kancelárie. Je vhodný pre nájomcu, ktorý ocení nielen reprezentatívny vzhľad, ale najmä komfort a funkčnosť premyslenú do detailu. Pre bližšie info a termín obhliadky volajte Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414 Ak ste na portáli s obmedzeným počtom fotografií, prejdite na web tvojanehnutelnost sk.

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú priestor na bývanie. Iné ponúkajú aj príbeh. Táto kúria v centre obce Bretejovce ich spája už takmer dve storočia. Košická realitná spoločnosť Vám exkluzívne ponúka na predaj historickú empírovú kúriu v obci Bretejovce, ktorá svojou architektúrou a zachovanými historickými prvkami predstavuje nehnuteľnosť, aká sa na trhu objavuje len výnimočne. Kúria pochádza z prvej polovice 19. storočia. Priamo v podkroví sa na komíne zachoval historický nápis s letopočtom 1838, ktorý odkazuje na obdobie vzniku alebo jednej zo stavebných etáp objektu. Nehnuteľnosť bola donedávna obývaná a priebežne udržiavaná, nejde teda o desaťročia opustenú stavbu. Kúria si zachovala svoj pôvodný charakter a ponúka novému majiteľovi priestor si ju prispôsobiť vlastným predstavám a budúcemu využitiu. Základné informácie úžitková plocha približne 280 m² pozemok približne 900 m² historická empírová kúria zachovaný letopočet 1838 veľkorysé miestnosti a vysoké stropy reprezentatívny vstup s výrazným stĺpovým portikom zachované historické okná, dvere, kovania a ďalšie architektonické prvky donedávna obývaná a udržiavaná pôvodný stav Architektúra, ktorú dnes už nevytvoríte Už pri príchode zaujme monumentálny vstup so stĺpovým portikom, ktorý je jedným z najvýraznejších architektonických prvkov celej stavby. Charakter kúrie pokračuje aj v interiéri. Vysoké stropy, veľkorysé miestnosti, historické drevené okná a dvere, pôvodné kovania či zachované klenby pripomínajú obdobie, v ktorom stavba vznikala. Práve autentickosť je jednou z najväčších hodnôt tejto nehnuteľnosti. Kúria neprešla modernou prestavbou, ktorá by potlačila jej historický charakter. Budúci majiteľ tak dostáva priestor spojiť pôvodnú architektúru so súčasnými požiadavkami na komfort a vytvoriť nehnuteľnosť podľa vlastnej predstavy. Inžinierske siete Nehnuteľnosť je napojená na: elektrickú energiu plyn obecný vodovod sa nachádza pred pozemkom – aktuálne je voda napojená na spoločnú studňu, je potrebné sa napojiť na obecný vodovod vykurovanie je aktuálne riešené ústredným plynovým kúrením 280 m² priestoru pre nový príbeh Úžitková plocha približne 280 m² ponúka široké možnosti ďalšieho využitia. Kúria môže byť zaujímavou voľbou pre rodinné sídlo, reprezentatívne firemné priestory, sídlo spoločnosti alebo originálny podnikateľský či ubytovací projekt. Pozemok s výmerou približne 900 m² zároveň poskytuje priestor na vytvorenie príjemného vonkajšieho zázemia a záhrady. Pri tejto nehnuteľnosti však nejde iba o metre štvorcové. Je to miesto, ktoré tu stojí takmer dve storočia a napriek času si zachovalo vlastnú identitu. Letopočet 1838 na komíne v podkroví, mohutné stĺpy pri vstupe, vysoké stropy, historické okná, dvere či pôvodné kovania sú detaily, ktoré jej príbeh pripomínajú dodnes. Teraz môže začať jeho ďalšia kapitola. Možnosť financovania hypotekárnym úverom. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte.

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú bývanie. Táto ponúka príležitosť. Ak hľadáte investíciu s potenciálom vytvoriť bytové jednotky, ubytovacie zariadenie alebo priestranné viacgeneračné bývanie, táto nehnuteľnosť vo Varhaňovciach patrí medzi ponuky, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Predstavujeme Vám tehlový objekt s úžitkovou plochou 310 m², situovaný na slnečnom pozemku s výmerou 1 425 m², len približne 8 minút od diaľnice medzi Košicami a Prešovom. Strategická poloha, veľkorysé priestory a pôvodná dispozícia vytvárajú ideálne podmienky pre investora aj väčšiu rodinu. Základné informácie úžitková plocha: cca 310 m² zastavaná plocha: 144 m² pozemok: 1 425 m² tehlová stavba dve nadzemné podlažia kompletne podpivničený objekt všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia Obrovský investičný potenciál Objekt bol pôvodne navrhnutý a užívaný ako štyri menšie samostatné 2,5-izbové byty. V súčasnosti ho využíva jedna rodina ako priestranný rodinný dom, no jeho dispozícia umožňuje opätovné rozdelenie na samostatné bytové jednotky alebo realizáciu iného podnikateľského zámeru. Nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia: vytvorenie 4 samostatných 2,5-izbových bytov, nájomné bývanie, menší penzión alebo ubytovacie zariadenie, zariadenie pre seniorov, firemné ubytovanie, viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania. Takáto variabilita robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investíciu s potenciálom stabilného výnosu aj dlhodobého zhodnotenia. Technický stav Objekt pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a kompletne podpivničeného suterénu. Na prvom podlaží je začatá rekonštrukcia, ktorú môže nový majiteľ dokončiť podľa vlastných predstáv. Druhé podlažie je užívané ako dva spojené byty. Veľkým benefitom sú kompletne zrekonštruované pivničné priestory, ktoré ponúkajú množstvo skladovacích možností, technické zázemie a novú kotolňu. Vykurovanie a ohrev vody sú riešené viacerými spôsobmi: kotol na tuhé palivo, plynové vykurovanie, elektrický ohrev vody, plynový ohrev vody ohrev vody možný aj na tuhé palivo. Dom je odkopaný, pri vstupe bola zrealizovaná nová zámková dlažba a osadená nová vstupná brána. Dvor je odvodnený. Strecha je po údržbe, komíny boli vyvložkované. Pozemok Pozemok s výmerou 1 425 m² je široký, slnečný a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu aj ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Zároveň umožňuje komfortné parkovanie viacerých vozidiel priamo na pozemku. Lokalita Varhaňovce sa nachádzajú v lokalite medzi Košicami a Prešovom. Blízkosť diaľnice zabezpečuje rýchlu dostupnosť do oboch miest, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Prečo investovať práve sem? Úžitková plocha 310 m² Pozemok s výmerou 1 425 m² Pôvodná dispozícia pre 4 menšie samostatné 2,5-izbové byty Možnosť viacgeneračného bývania alebo podnikateľského využitia Tehlová stavba s dvoma podlažiami a kompletným podpivničením Zrekonštruované pivnice a nová kotolňa Elektrina, voda, plyn aj kanalizácia Len približne 8 minút od diaľnice medzi Košicami a Prešovom Nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len bývanie. Či už hľadáte investičný projekt, priestor na podnikanie alebo veľký dom pre viac generácií, táto ponuka Vám dáva slobodu rozhodnúť sa podľa vlastných predstáv. Kontaktujte nás a príďte si osobne pozrieť nehnuteľnosť, ktorej potenciál naplno oceníte až priamo na obhliadke.

REZERVOVANÉ 🌲 Moderný 4-izbový drevodom: Život v súlade s prírodou a úplná sloboda Hľadáte únik z mestského chaosu? Ponúkame na predaj výnimočný, energeticky sebestačný 4-izbový drevodom, ktorý spája moderný komfort s absolútnym súkromím. Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to životný štýl. 📍 Lokalita: Veľký Šariš - Kanaš, 10 min. pešo na zastávku a 10 min. autom do Prešova. Raj na zemi bez susedov. Dom sa nachádza na rozľahlom pozemku v čarokrásnom prostredí, kde vašimi jedinými susedmi budú lesy a ticho. Ideálne miesto pre niekoho, kto hľadá skutočnú samotu, čistý vzduch a nerušený výhľad na okolitú panorámu. Momentálne bez súpisného čísla, ktoré si môže zabezpečiť už nový majiteľ. 🔋 Energetická sebestačnosť (Off-Grid systém) Zabudnite na mesačné zálohové platby a faktúry. Dom je navrhnutý tak, aby fungoval nezávisle od verejných sietí: Elektrina: Špičkový fotovoltický systém s veľkokapacitným batériovým úložiskom, vlastná elektráreň + elektrocentrála. Voda: Vlastná kopaná studňa hlboká 15m s priemerom 80 cm s certifikovaným filtračným systémom a čerpadlom, Kúrenie: Kombinácia krbu na tuhé palivo (vytvárajúcu neopakovateľnú atmosféru), moderných priamotopov, klimatizácie a tepelného čerpadla. Ohrev vody: Elektrický bojler Odpad: Žumpa 15m3. 🏠 Dispozícia a technické parametre Dom bol postavený s dôrazom na ekológiu a zdravé bývanie. Použité sú výhradne prírodné materiály s vynikajúcimi termoizolačnými vlastnosťami, Pozemok: 780 m2 Strecha: plechová, pultová Izolácia: podlaha a stropy zateplené vatou 40 cm, steny vatou 20 cm Úžitková plocha: 75 m² + priestor pre priestrannú terasu Denná časť: Otvorený koncept obývacej izby prepojený s kuchyňou a jedálňou. Dominantou sú veľkoformátové francúzske okná, ktoré vťahujú prírodu priamo do interiéru. Nočná časť: 3 samostatné nepriechodné izby (spálňa a dve detské izby/pracovne). Príslušenstvo: Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ✨ Prečo si vybrať práve tento dom? Nulové prevádzkové náklady: Budúcnosť bývania bez závislosti na energiách. Zdravé prostredie: Drevo reguluje vlhkosť a vytvára jedinečnú mikroklímu. Absolútne ticho: Žiadna doprava, žiadny hluk mesta, len šum lesa. Ready to move: Dom sa predáva kompletne dokončený, stačí sa nasťahovať. Príďte sa nadýchnuť slobody. Obhliadky sú možné po dohode, aj počas víkendov. Pri rýchlom jednaní, dohoda na cene! BONUS: Auto SUV HONDA CR-V v cene domu! Cena: 178 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 634 090 alebo info@adomosreal.sk V cene nehnuteľnosti je vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie a najprijateľnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti.

Rodinný dom s veľkým pozemkom na začiatku obce Malý Šariš – miesto, kde má pôda pamäť a dom budúcnosť Videoobhliadka: https://youtu.be/Ml6Qsifh8Ww Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v obci Malý Šariš, len približne 3 km od Prešova, v okrajovej obytnej časti obce so zástavbou rodinných domov a prístupom po spevnenej obecnej komunikácii. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre bývanie aj pre klienta, ktorý hľadá dom s väčším pozemkom a hospodárskym zázemím. Dom je postavený na parcele č. 387 a predmetom predaja sú podľa posudku aj pozemky parc. č. 387 a 388/2, spolu o výmere 2 201 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska budova, studňa, predný plot, vonkajšie schody, prípojky inžinierskych sietí a spevnené plochy. Rodinný dom je dvojpodlažný, s úplným podpivničením, bez obytného podkrovia. Zastavaná plocha domu je 126,46 m². Na 1. podzemnom podlaží sa nachádza zádverie, chodby, kuchyňa, kotolňa, kúpeľňa a skladové priestory. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza zádverie, chodba, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa a sklad. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a plyn. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením s plynovým kotlom a oceľovými panelovými radiátormi. Súčasťou domu je aj kopaná studňa. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený z verejnej komunikácie. Konštrukčne ide o murovaný dom so zmiešaným murivom, osadený na betónových základových pásoch. Strecha je valbová/manzardová, okná sú drevené dvojité s dvojsklom, vnútorné omietky sú vápenno-cementové hladké. Stav konštrukčných prvkov je primeraný veku a nevykazuje prvky chátrania. Táto nehnuteľnosť môže byť výbornou voľbou pre klienta, ktorý hľadá dom s veľkým pozemkom, dobrým napojením na mesto Prešov a zároveň s potenciálom na ďalšie využitie hospodárskej budovy či záhradnej časti pozemku. Základné údaje: lokalita: Malý Šariš typ: rodinný dom zastavaná plocha domu: 126,46 m² výmera pozemku: 2 201 m² dispozícia: 1. PP + 1. NP dom: úplne podpivničený inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn príslušenstvo: hospodárska budova, studňa, plot, spevnené plochy Cena: 279 000 € Kontakt: Peter Čoros, RSc. Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk Ak hľadáte miesto s charakterom, veľkým pozemkom a potenciálom, rád vám túto nehnuteľnosť osobne ukážem. Teším sa na stretnutie.

Hľadáte nové bývanie v obľúbenej časti Prešova alebo výhodnú investíciu? Ponúkame vám rodinný dom s pozemkom a prístavbou záhradného domčeka s letnou kuchyňou a terasou na vyhľadávanej ulici 17. novembra v Prešove v tesnej blízkosti vysokej školy. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=a568SrXkBh7 ⸻ Parametre hlavnej budovy – rodinný dom: • Typ: rodinný dom • Lokalita: Prešov, ulica 17. novembra • Dispozícia: • 1. podzemné podlažie (1.PP) – technické zázemie a skladové priestory • 1. nadzemné podlažie (1.NP) – vstupná časť, obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa • Úžitková plocha: 100 m² • Zastavaná plocha: 64 m² • Pivnica: 30 m² • Pozemok: 185 m² • Konštrukcia: murovaný dom, stabilná nosná konštrukcia • Stav: udržiavaný, pripravený na okamžité využitie ⸻ Prístavba – záhradný domček / letná kuchyňa s terasou: • Novostavba – skolaudovaná drobná stavba (2022) • Zastavaná plocha: 23,10 m² • Obostavaný priestor: 77,28 m³ • Konštrukcia: pórobetón Ytong, plechová strecha s moderným falcovaním • Využitie: ideálne pre rodinné posedenia, grilovačky alebo ako hobby priestor ⸻ Lokalita a vybavenosť v okolí: Ulica 17. novembra patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Prešove. V blízkosti nájdete: • OC Novum, Eperia, Tesco, Lidl – kompletné nákupy na dosah • Fakultná nemocnica s poliklinikou Prešov • Prešovská univerzita, základné a stredné školy • Železničná a autobusová stanica, MHD – výborná dopravná dostupnosť • Historické centrum Prešova, divadlá, reštaurácie, kaviarne • Športoviská, cyklochodníky, fitness centrá ⸻ Pozrite si aj priložené video, ktoré vám priblíži atmosféru nehnuteľnosti a jej potenciál. ⸻ Kontakt na makléra: Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk

Niektoré domy ponúkajú len bývanie. Tento ponúka pokoj, súkromie a skutočný pocit domova. V dnešnej dobe je čoraz vzácnejšie nájsť miesto, ktoré spája ticho, zeleň a zároveň výbornú dostupnosť. Práve táto kombinácia robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na život. Na predaj ponúkame útulný 3-izbový bungalov v obci Ličartovce, nachádzajúci sa v tichej súkromnej ulici neďaleko historického kaštieľa s upraveným parkom .Táto výnimočná lokalita ponúka vysokú mieru súkromia, pokojné bývanie a príjemné prostredie bez plánovanej ďalšej výstavby v bezprostrednom okolí. Dom je ideálnou voľbou pre každého, kto túži po pokojnom bývaní obklopenom zeleňou, no zároveň ocení rýchlu dostupnosť do Prešova, Košíc a jednoduché napojenie na diaľnicu D1. Samotná obec ponúka občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, ihriska či obchodu, vďaka čomu je nehnuteľnosť ideálnou voľbou aj pre mladé rodiny. Dom bol kolaudovaný v roku 2011 a je napojený na všetky inžinierske siete — voda, kanalizácia, elektrina aj plyn. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý je pravidelne servisovaný. Atmosféru domova navyše dotvára krb s prieduchmi do dvoch izieb, ktorý vytvára príjemné teplo aj počas zimných večerov. Dispozične dom ponúka premyslené a praktické riešenie priestoru. Po vstupe Vás privíta chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, hosťovská izba, spálňa a otvorený denný priestor prepojený s kuchyňou a obývacou časťou s výstupom na terasu. Pozemok s výmerou 324 m² je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok priestoru na oddych, no zároveň nevyžadoval náročnú údržbu. Okrasná aj úžitková záhrada vytvára príjemné prostredie pre každodenný život a osloví najmä klienta, ktorý hľadá alternatívu bývania v rodinnom dome bez toho, aby všetok voľný čas venoval práci okolo domu. Parkovanie je pohodlne vyriešené priamo vo dvore pre 2 až 3 autá. Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady na bývanie, ktoré predstavujú sumu 90 eur/2os. Ak hľadáte dom v pokojnom prostredí, s maximálnym súkromím, výbornou dostupnosťou a praktickým riešením pre moderný život, táto nehnuteľnosť splní Vaše očakávania.

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícke podiely na ornej pôde a trvalých trávnych porastoch (lesoch) v katastrálnom území Pušovce, okres Prešov. - Výmera spoluvlastníckych podielov tvorí celkom 15.993,76 m2, pričom pozemky sú na listoch vlastníctva vedené ako Trvalý trávny porast a Orná pôda. - Nehnuteľnosti sú evidované na listoch vlastníctva 670, 715, 718 a 721 pre katastrálne územie Pušovce. - Po individuálnej dohode možnosť odkúpiť aj vybrané parcely jednotlivo za €0,90 / m2. V prípade kúpy všetkých parciel zľava - €0,75 / m2, t.j. €12.000,- EUR. Cena za jednotlivé parcely: E 160/12 - €3.800,- EUR E 162/2 - €2.700,- EUR E 161/1 - €80,- EUR E 163/1 - €1.500,- EUR E 161/2 - €2.650,- EUR E 162/30 - €1.000,- EUR E 162/1 - €1.500,- EUR E 162/40 - €1.200,- EUR - Kompletné vyznačenie parciel na mapke a tabuľku predávaných pozemkov možno nájsť v galérii inzerátu. - Pozemky sú vhodné pre poľnohospodárov, lesných hospodárov, poľovníkov, včelárov, prípadne ako investičné pozemky a do prebiehajúceho projektu komasácií (sceľovania pozemkov). - KOMASÁCIE: Sceľovanie pozemkov je projekt prebiehajúci po celom území SR, ktorého úlohou je "sceliť" veľmi rozdrobenú a nevyporiadanú pôdu v extraviláne (nezastavanom území - lesy, lúky, pôda...) na Slovensku. Po scelení sa spočíta každému majiteľovi pozemkov jeho celková výmera v danom katastrálnom území a svoju pôdu dostane na jednom (alebo viacerých) pozemkoch v 100% podiele 1/1, kde bude výlučným vlastníkom celého pozemku a bude s ním môcť nakladať podľa vlastného uváženia. Územia sa sceľujú na základe viacerých faktorov postupne. Kúpa spoluvlastníckych podielov na pôde je teda vhodnou investičnou voľbou, nakoľko aj pôda rastie na hodnote medziročne takmer neustále, rovnako ako iné typy nehnuteľností. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj lesné pozemky s výmerou 233.219 m2 vo výlučnom vlastníctve (so spoluvlastníckym podielom 1/1) iba 12 km od okresného mesta Prešov. Pozemky majú výnimočnú polohu – nachádzajú sa pri intraviláne obce Rokycany a do okresného mesta Prešov trvá cesta autom iba 14 minút. Prístup k pozemkom je bezproblémový - zabezpečený po obecnej ceste. Okolie pozemkov ponúka krásne výhľady na prírodu, rôzne možnosti rekreácie a trávenia voľného času. Štedrá výmera predmetných nehnuteľností dovoľuje výstavbu chatiek pripojených na dostupné inžinierske siete, prípadne využitie potenciálu pozemkov pre pasívny príjem (prenájom / ťažba dreva), nakoľko takmer 100% pozemkov je kvalifikovaných ako les, pričom dominantou lesov je borovica lesná, hrab obyčajný a smrekovec opadavý. Kúpou daných pozemkov sa majiteľ stáva výlučným vlastníkom lesa, čo je na Slovensku pomerne rarita. Pozemky sa predávajú v 3 súboroch (A, B, C), pričom je možné odkúpiť ich aj ako celok za zvýhodnenú cenu. SÚBOR A – 125.142 m2 - €112.500,- EUR Parcela reg. „E číslo 167 je evidovaná na liste vlastníctva č. 374 pre katastrálne územie Rokycany, okres Prešov, pričom na liste vlastníctva je parcela vedená ako Trvalý trávny porast. GPS súradnice na pozemok: 48.963443, 21.124588. SÚBOR B – 70.021 m2 - €55.000,- EUR Parcela reg. „E číslo 239/2 je evidovaná na liste vlastníctva č. 374 pre katastrálne územie Rokycany, okres Prešov, pričom na liste vlastníctva je parcela vedená ako Trvalý trávny porast. GPS súradnice na pozemok: 48.965860, 21.129835. SÚBOR C – 38.056 m2 - €25.000,- EUR Pozemok je tvorený parcelami reg. „E číslo 277, 290/1, 290/2, 290/3, 290/4, 290/5 a 290/6, ktoré sú evidované na liste vlastníctva č. 374 pre katastrálne územie Rokycany, okres Prešov, pričom na liste vlastníctva sú vedené ako Trvalý trávny porast. GPS súradnice na pozemok: 48.963310, 21.136927. Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne. Kompletné vyznačenie parciel na mapke a tabuľka predávaných pozemkov sa nachádza v galérii inzerátu, medzi fotografiami. Pozemky nie sú zaťažené žiadnymi bremenami a sú dostupné okamžite. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj lesný pozemok so štedrou výmerou 244.464 m2 (25 hektárov v celosti v súkromnom výlučnom vlastníctve 1/1) iba 12 km od okresného mesta Prešov. Parcela reg. „E číslo 127 je evidovaná na liste vlastníctva č. 374 pre katastrálne územie Rokycany, okres Prešov. Pozemok má skvelú polohu – nachádza sa pri intraviláne obce Rokycany s prístupom priamo z obce, iba 12 km od samotného centra okresného mesta Prešov, čo je autom 14 minút cesty. Pozemok má štedrú výmeru 244.464 m2, čím poskytuje viac než dostatok miesta napríklad na výstavbu jednej alebo viacerých chatiek napojených na dostupné inžinierske siete (stĺpy NN priamo na pozemku) s krásnym výhľadom na okolie. Pozemok je taktiež možné oplotiť a získať tak súkromie pre rôzne voľnočasové aktivity ako je napríklad turistika, zber byliniek, húb, prípadne lov zveri. Prístup k parcele je bezproblémový, zabezpečený po obecnej ceste. Kúpou tejto nehnuteľnosti sa majiteľ stáva výlučným vlastníkom uceleného lesného pozemku, čo je na Slovensku pomerne rarita. GPS súradnice na pozemok: 48.961225, 21.132370. Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com *** Pozemok nie je zaťažený žiadnymi bremenami a je dostupný okamžite. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky.

***REZERVOVANÉ*** Ponúkame Vám exkluzívne na predaj TEHLOVÝ Rodinný dom (150m2), s veľkoryso PRIESTRANNÝMI izbami, PRESKLENOU VERANDOU (predsieňou), POLOZAPUSTENÝM suterénom a PÔDORYSNE v tvare do “L” - IDEÁLNE a zaujímavé DISPOZIČNÉ RIEŠENIE pre vytvorenie ÁTRIA - Rodinného DOMU S ÁTRIOM, či už REKONŠTRUKCIOU pôvodného domu alebo POSTAVENÍM NOVÉHO, moderného a architektonicky zaujímavého a úsporného ÁTRIOVÉHO Rodinného DOMU na jeho pôdoryse, s vlastnou STUDŇOU na zavlažovanie PREKRÁSNEJ rovinatej ZÁHRADY, na 1.306m2 pozemku, v obci Drienov, presne v strede medzi Prešovom a Košicami, vzdialený od nich len 15,9 km - 10 minút autom po diaľnici. POZEMOK (1.306m2) = 13 árov - KRÁSNE ROVINATÝ • šírka pozemku - spredu od cesty - 21m (východná strana) • šírka pozemku - vzadu od záhrady - 13m (západná strana) • dĺžka pozemku - 93m DOM: • úžitková plocha 150,38m2 • konštrukcia: tehla • krov: pálená škridľa • Pôdorys domu v tvare “L” • poskytuje ideálne a zaujímavé dispozičné riešenie PRE VYTVORENIE ÁTRIA - Rodinného domu s ÁTRIOM či už rekonštrukciou pôvodného domu • alebo postavením na jeho “L” pôdoryse nového, moderného a úsporného Rodinného domu • centrálneho, preskleného vnútorného dvora, ktorý je zo všetkých alebo z väčšiny strán obklopený obytnými miestnosťami. • Tento architektonický prvok pochádza z antického Ríma a slúži na privedenie prirodzeného svetla, čerstvého vzduchu a zelene priamo do centra dispozície domu pri zachovaní absolútneho súkromia pred okolitým svetom. DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na svetové strany: PRÍZEMIE: • Obývačka: 23,94m2 (5,05m x 4,74m) - Východ • veľká, priestranná • Kuchyňa: 22,65m2 (5,09m x 4,45m) - Východ • s keramickou, kachľovou pecou • príjemné sálavé teplo • Rodinná izba: 18,87m2 (4,24m x 4,45m) - Juh • prepojená s kuchyňou a spálňou • ale aj so samostatným vstupom z predsiene • Spálňa: 14,24m2 (3,2m x 4,45m) - Juh • prepojená s kuchyňou a spálňou • ale aj so samostatným vstupom z predsiene • Komora: 10,15m2 (2,28m x 4,45m) - Sever • dostatok priestoru na odkladanie zaváranín a trvanlivých potravín • Predsieň: 23,32m2 (11,32m x 2,06m) - Juh • krásne presklený priestor • poskytujúci vstup do každej z izieb domu • Kúpeľňa: 7,09m2 (3,44m x 2,06m) - Východ • veľkoryso priestranná • so samostatným oknom a vetraním • s vaňou aj sprchovým kútom • WC: 1,91m2 (1,09m x 1,75m) - Juh • samostatné • Chodba: 4,82m2 (1,60m x 3,01m) - Juh • rozdeľuje vstup do predsiene domu • aj do polo zapusteného suterénu kotolne a skladu domu POLOZAPUSTENÝ SUTERÉN: • Sklad a kotolňa: 23,41m2 (4,96m x 4,72m) - Východ • nachádza sa v polozapustenom suteréne • s oknami do ulice • možné využiť aj ako letnú kuchyňu alebo hobby miestnosť Vykurovanie a ohrev teplej vody: • ústredné teplovodné kúrenie radiátormi • prostredníctvom kondenzačného kotla na zemný plyn Panther • ktorý sa stará aj o ohrev teplej vody • vodu možno ohrievať aj elektrickým bojlerom • v dome je nainštalovaný aj kotol na pevné palivo • v kuchyni je keramická kachľová pec INŽINIERSKE SIETE: • Elektrina • Obecná voda • Žumpa (možnosť predradiť čističku odpadových vôd a následne využívať žumpu už len na zavlažovanie záhrady) • Vlastná studňa (zavlažovanie záhrady skoro zadarmo) • Optický internet - je možné sa pripojiť (Antik, M.S.Profi, Powernet, ...) OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • Materská škola, Základná škola • Zdravotné stredisko • Lekáreň • Predajne potravín • Reštauračné a pohostinské služby. Naproti cez ulicu je Pizzeria • Pošta • Hasičský zbor • Detské ihrisko • Futbalové ihrisko • Cvičisko pre psov LOKALITA: • Obec Drienov • ideálne bývanie pre jeho strategickú polohu - rýchla dostupnosť do krajských miest - Košíc a Prešova • autom aj autobusom po diaľnici • presne v strede medzi Prešovom a Košicami, vzdialený od nich len 15,9 km - 10 minút autom po diaľnici. • leží na rozhraní Košickej kotliny a Slanských vrchov. Táto poloha ponúka skvelé možnosti na nenáročné prechádzky, ako aj na dlhšie cyklotúry spájajúce Prešov a Košice. • Pešia turistika: Trampská osada Malá Canada (Slanské vrchy), Obišovský hrad, Vyhliadka Jánošíkova bašta • Cykloturistika: • Drienov je strategickým bodom pre cyklistov, pretože leží v koridore medzi dvoma najväčšími mestami východu. Medzinárodná cyklotrasa EuroVelo 11 • Cyklookruh Košice – Drienov – Sigord Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne ukážem.

ESPORIA RK ponúka na predaj 5izbovú novostavbu rodinného domu nachádzajúcu sa na ulici Sovia v Prešove časť Šalgovík. Ponúkaný RD tvorí polovica dvojdomu, má 2 nadzemné podlažia, JV orientáciu a modernú architektúru. 1.NP tvorí zádverie, wc, technická miestnosť, spálňa, obývacia časť spojená s kuchynskou časťou a jedálňou s priamym výstupom na terasu 2.NP tvoria 3 spálne a kúpeľňa K RD prislúcha pozemok o výmere 363m2, ktorý je ohraničený oporným múrom z monolitického betónu. Zastavaná plocha domu je 218m2, úžitková plocha je 234m2 a jeho obytná plocha je 172m2. Pred RD je vytvorený priestor pre min. 3 osobné autá. Ponúkaný RD je aktuálne vo výstavbe a predáva sa v 3 štádiách výstavby: hrubá stavba: 270.000,- Eur s DPH holodom s dokončeným exteriérom - ploty, vyrovnaný pozemok, zámková dlažba, výsadba: 320.000,- Eur s DPH štandard: 350.000,- Eur s DPH technické parametre: - tehla LEIER 300mm - rovná strecha - železobetónová plotňa - zateplenie obvodových múrov kontaktným zatepľovacím systémom ISIVER z min. vlny 150mm - plastové okná - antracit - izolačné trojsklo - hliníkové vstupné dvere - vnútorné priečky LEIER 115mm - sádrové omietky, hygienický biely náter - teplovodné vykurovanie - zdroj tepelné čerpadlo - komín Schiedel - betónové vnútorné aj vonkajšie schodisko - elektroinštalácia vrátane vypínačov aj zásuviek - predpríprava na zabezpečovací systém, kamerový systém, rekuperáciu, zásuvka pre el. autá Prístup k RD je po dokončenej, skolaudovanej betónovej ceste. Pre viac info mi prosím zavolajte.

ESPORIA RK ponúka exkluzívne na predaj novostavbu rodinného domu situovanú v peknom prostredí blízkosti lesa s krásnym výhľadom v obci Okružná, ktorá sa nachádza 15min autom od mesta Prešov. V Okružnej sa nachádzajú potraviny, materská a základná škola, kostol. Ponúkaná nehnuteľnosť je jednopodlažný 4i rodinný dom, ktorého dispozíciu tvorí: - predsieň - obývačka s kuchyňou a špajzou - technická miestnosť - toaleta - kúpeľňa - spálňa - 2x izba Technické parametre: - obvodové murivo - tvárnice Termalica 300mm - vnútorné nosné murivo Termalica 250mm - vnútorné priečky Termalica 120mm - plastové okná s izolačným trojsklom - vonkajšie zateplenie - polystyrén 150mm - valbová strecha - zateplenie stropu 200mm minerálnou vlnou - strešná krytina BRAMAC HOLODOM: - sadrové omietky - sadrokartónové stropy - teplovodné podlahové kúrenie - elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek - komín Schiedel - vonkajšia fasáda - základná úprava pozemku INŽINIERSKE SIETE: - obecný vodovod - žumpa - elektrika - plyn nie je video: https://youtu.be/pk0s1WPI8K8 RD je takmer hotový holodom, prippravený na predaj, CENA: HOLODOM 230.000,- Eur

Ponúkame na prenájom 4-izbový rodinný dom v Prešove – časť Solivar, situovaný na pozemku o výmere 600 m² so záhradou a 2 garážovými státiami. Dom disponuje 6 lôžkami a poskytuje pohodlné bývanie pre väčšiu skupinu osôb – ideálne pre firmy, zamestnancov, študentov, ale aj rodinu. Základné informácie: Kapacita: 6 lôžok , 2× garážové státie Optický vysokorýchlostný internet zdarma, Smart TV Kúpeľňa + toaleta, Kuchyňa Spoločenská miestnosť Predsieň s výhľadom do záhrady Dom je zariadený v štandarde Energie: 310 € mesačne zálohovo, s vyúčtovaním každé 3 mesiace (na báze preplatku/nedoplatku). Výška depozitu predstavuje dva mesačné nájmy. Lokalita – výborná dostupnosť: Autobusová zastávka: 1 minúta Nákupné centrum Solivaria: 2 minúty autom Nákupné centrum Eperia: 4 minúty autom Prešovský obchvat: 3 minúty autom Diaľnica: 4 minúty autom Potraviny + reštaurácia: 2 minúty peši Prostredie: Dom sa nachádza v pokojnej lokalite, pričom najväčší kľud je v poobedňajších hodinách a počas víkendov, keďže susedí so škôlkou a školou, ktoré sú mimo týchto časov nevyužívané. Ďalšie informácie: Možnosť úprav alebo doplnenia vybavenia podľa dohody pri osobnom stretnutí. Bývanie, ktoré stojí za to Nezmeškajte to – kontaktujte nás ešte dnes

Ponúkame na predaj 3 pozemky v lokalite Kúty v Prešove, ktoré sú zaujímavé na rekreačné využitie aj ako investícia do budúcnosti. Pozemky sa nachádzajú v záhradkárskej oblasti v extraviláne mesta Prešov, v lokalite, kde už dnes stoja chaty a zároveň má územie ďalší rozvojový potenciál. V ponuke sú tieto parcely registra C: 14137/84 – výmera 339 m² 14137/83 – výmera 424 m² 14136/50 – výmera 446 m² Na liste vlastníctva sú pozemky vedené ako záhrady a ostatná plocha. Veľkou výhodou je, že k pozemkom existuje príjazdová cesta a zároveň sa v území plánuje aj oficiálne riešenie prístupovej cesty. Lokalita ponúka možnosť napojenia na verejnú elektrinu, voda sa rieši studňou a odpad žumpou. Pozemky sú vhodné pre klienta, ktorý hľadá miesto na oddych mimo ruchu mesta, ale aj pre investora, ktorý hľadá zaujímavú príležitosť v rozvíjajúcej sa lokalite Prešova. K dispozícii sú aj dokumenty na vyžiadanie: - územnoplánovacia informácia - znalecký posudok - výpis z listu vlastníctva Cena: 89 €/m²

Ponúkame na predaj pekný priestranný 3-izbový byt na Švábskej ulici v Prešove. Lokalita je s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou na diaľničné úseky smer KE a ZA. Výmera bytu je 75 m2, nachádza sa na 3.pochodí so slnečnou orientáciou VZ, je čiastočne rekonštruovaný s murovaným jadrom pred cca desiatimi rokmi. Okrem kúpeľne je nová elektroinštalácia aj v kuchynskej časti, súčasťou sú ďalej plastové okná, 2x vstavaná skriňa, presklená lodžia, dlažby a laminátové podlahy. V kuchynskej linke sú zabudované základné spotrebiče: elektrická rúra, mikrovlnka, digestor a plynový sporák. V cene nehnuteľnosti je po dohode aj biela technika, zariadenie a kompletný nábytok. Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Cena bytu je 169 000 EUR, kde samozrejmosťou je kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo. Odovzdanie nehnuteľnosti je ideálne pre nás v mesiaci 05/2027. Pri osobnej obhliadke viac informácii a možná dohoda. Nech sa páči...

Hľadáte les a blízkosť vodnej priehrady? Potrebujete víkendový pokoj a možnosti rekreácie na skok od Prešova? Ponúkame na predaj pozemok o výmere 196 m2 v lokalite prešovského Sigordu, kataster Kokošovce, extravilán obce. Na pozemku je vlastná elektrická skrinka a prístup je v chatovej oblasti po ceste vo vlastníctve SR. Ďalší prístup je po pozemku vo vlastníctve lesov SR a tak momentálne sa tam nedá postaviť nehnuteľnosť s pevnými základmi. V tomto čase len mobilný objekt, unimobunka a podobne. Autom sa dá dostať až priamo k predávanej parcele. Cena vrátane všetkých poplatkov a právneho prepisu je 15 000 EUR. Viac informácii telefonicky alebo pri obhliadke...

Ponúkame na predaj pekný slnečný a rovinatý pozemok o bohatej výmere 916 m2 v Prešove nad sídliskom 3 /ulica Jána Lazoríka/ na Kráľovej hore. Prístup ku parcele je po širokej asfaltovej verejnej ceste v majetku a správe NDS. Táto nová lokalita Prešova s výbornou dostupnosťou do centra sídliska má perspektívu ako na pokojné bývanie, tak aj pre vašu dobrú budúcu investíciu. Oproti pozemku je už potiahnutý vodovod a kanalizácia je v štádiu riešenia, elektrická rozvodná skriňa je priamo pred pozemkom. V tesnej blízkosti už začala aj výstavba domov a postupne bude táto lokalita rásť a rozvíjať sa. Cena dohodou. Samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo a kompletný právny servis. Ďalšie informácie pri osobnom stretnutí a obhliadke. Nech sa páči...

Ponúkame na prenájom priestrannú otvorenú halu o výmere 2200 m2 + ďalších 723 m2 sú nové administratívne priestory, nové zázemie pre šatne, kuchynku, toalety a podobne. V tejto rekonštruovanej časti je aj nové kúrenie, príprava pre alarm a kamerový systém. V pláne je ešte obmena hlavného vstupu a schodiska. Po zaplatení depozitu a podpísaní nájomnej zmluvy, budú priestory vypratané a pripravené novému nájomcovi. Objekt ma rampový systém pre zásobovanie, má dve otváracie brány, priestranné parkovacie plochy a skutočne dobrú polohu blízko centra mesta Prešov. Táto ponuka je vhodná okrem skladovania aj pre výrobu či montáž rôzneho podnikateľského zamerania. Výška stropu haly je do 13 m, brány cca 4,5 m. Cena v celosti je 4 eur/m2. V prípade menšej výmery haly /cca 1000 m2/ dohodou. Nech sa páči...

Ponúkame na predaj stavebný pozemok pod Kapušianskym hradom /10 km od centra Prešova/ o výmere 961 m2. Lokalita je skutočne pokojná a slnečná, rozmer 30x34 m je ideálny, z IS je tu elektrina, plyn, vodovod a kanalizácia, prístupová cesta je obecná, verejné osvetlenie je funkčné. Ku pozemku je vydané právoplatné stavebné povolenie na dvojpodlažný rodinný dom s terasou, garážou, skladom či ďalším nebytovým priestorom. Vieme zaslať podklady projektu na požiadanie. Zmenou stavby pred dokončením sa dá tento projekt domu upraviť alebo použiť úplne nový vlastný. Vysvetlíme radi pri obhliadke alebo telefonicky. Pozemok je bez tiarch a v osobnom vlastníctve 1/1. Cena vrátane projektu, povolení, právneho prepisu a hypotekárneho poradenstva je 95.000 EUR. Nech sa páči...

JK REAL vám ponúka výstavbu jednopodlažného murovaného rodinného domu komplet ako sa hovorí - NA KĽÚČ. Zastupujeme stavebnú firmu SIMAX PO s niekoľkoročnými skúsenosťami a vyše 120 už postavenými domami v okolí Prešova a Sabinova. Momentálne možná obhliadka ukážkových rozostavaných domov v Teriakovciach, Nižnej Šebastovej, Kendiciach či Ľubovci. Základná cena RD na kľúč je od 1400 EUR/m2 zastavanej plochy. Konečná cena potom závisí od konkrétnej náročnosti stavby a terénu pozemku. Cena za holo dom /bez zariadenia/ je od 1200 EUR. Použijeme príklad RD so zast. plochou 120 m2. Cena na kľúč je teda 168 000 EUR. Súčasťou je 3x spálňa, kuchyňa s otvorenou obývačkou, chodba a komora, 2x WC a kúpeľňa, technická miestnosť, cca 100 m2 úžitkovej plochy. Možnosť využitia celého podkrovia na odkladacie účely. Klient má možnosť teda výberu sanity, obkladov, zárubní, dverí, dlažieb a plávajúcich podláh v cenovej vopred dohodnutej relácii. V cene sú okrem iného zahrnuté: železobetónové základy, vonkajšie a vnútorné murivo YTONG, železobetónový veniec, valbová strecha s krytinou BRAMAC, plastové okná HESTA, zateplenie polystyrénom, fasáda, vonkajšie a vnútorné omietky, striekaná stropná izolácia, komplet vnútorné rozvody, podlahové teplovodné kúrenie, tepelné čerpadlo podľa dostupnej ponuky, zásuvky, vypínače či svetlá. V zmluve o dielo sú uvedené etapy jednotlivých prác a jednotlivé cenové položky. Ku finálnej cene treba ešte pripočítať napojenie na IS /prípadne studňa, žumpa/, projektová dokumentácia a poplatky ku stavebnému povoleniu. Z praxe počítajte ešte naviac so sumou cca 7.000 eur. Táto suma skutočne závisí od možnosti IS a ich vzdialenosti k domu, terénu vášho pozemku a podobne. Ako teda začať? Náš projektant vám na danú parcelu a vaše požiadavky pripraví projektové štúdium s osadením stavby a celkovým pôdorysom domu. Medzitým budete v rukách nášho hypotekárneho špecialistu, ktorý vám pripraví vaše finančné možnosti. Vybavenie stavebných povolení a starosti s úradmi nechajte pokojne na našu spoločnosť. Užitočný link: https://www.jkreal.sk/stavby-na-kluc Poznámka. Ak nemáte svoj vlastný pozemok vieme aj v tomto prípade pomôcť. Dostupné overené ponuky: Ruská Nová Ves, Haniska, Teriakovce, Okružná. Dulová Ves. V minulosti sme realizovali aj výmeny za byty alebo iné nehnuteľnosti. Bližšie informácie pri osobnom stretnutí. Tešíme sa na spoluprácu...

Ponúkame na prenájom 310 m2 plochy /vrátane kuchynky, sociálnych priestorov/ na Bardejovskej ulici v smere Prešov – Ľubotice. Priestory sú nové, vzdušné s absolútne dobrou dostupnosťou pre vašich klientov a pre propagáciu vašej firmy. V cene nájmu sú 4 parkovacie miesta, ale po dohode je to možné aj rozšíriť. Okrem obchodu a služieb by tu mohla byť pokojne aj malá výroba, tlačiarne, grafika, malé montáže a podobne. Výška stropu je do 3,60 m, súčasťou je aj samostatná elektrická brána. Cena nájmu je 7 EUR/m2 + DPH a energie, ktoré vychádzajú v priemere cca 300 EUR. Viac informácii pri obhliadke. Nech sa páči...

Ponúkame na prenájom priestranný kompletne rekonštruovaný 2 izbový byt o výmere 67 m2 na Janouškovej ulici v širšom centre Prešova. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke, na 1 poschodí /nie prízemie/, má samostatný balkón do dvora a slnečnú orientáciu VZ. Byt sa prenajíma aj čiastočne zariadený, kde súčasťou je okrem nábytku, postele, gauča aj základná biela technika ako chladnička a práčka. V byte je odpojený plyn a kuchyňa tak využíva indukčnú varnú dosku a elektrickú rúru. Byt je skutočne pekne rekonštruovaný s bonusom ako vstavaná chodbová masívna skriňa a kvalitné bezpečnostné vstupné dvere. Cena nájmu s energiami je 650 eur mesačne. Uprednostňujeme nájomnú zmluvu na rok s možnosťou predlženia. Pri prvej platbe okrem aktuálneho mesiaca aj jeden mesačný depozit. V ponuke máme na prenájom aj kompletne zariadené 3-izbové byty na Grešovej ulci a ulici Protifašistických bojovníkov v Prešove. Pokojne volajte ohľadom ďalších informácii...