Nehnuteľnosti okres Ružomberok

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny 5-izbový byt so samostatne stojacou garážou a záhradou v centre Ružomberka. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemnom podlaží) v tehlovom dvojpodlažnom dome, v ktorom sú len dva byty – čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi naplánovať kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bonusom je aj možnosť budúceho využitia podkrovia alebo vypracovania projektu nadstavby celého domu. Dispozícia: Vstup do bytu vedie cez dvojramenné schodisko. Oproti vstupu sa nachádza samostatná oddelená miestnosť vhodná ako pracovňa či hosťovská izba. V byte sú tri priestranné izby orientované do ulice, jedna izba s balkónom a samostatná kuchyňa orientované do dvora, dve komory a kúpeľňa s vaňou a toaletou. V suteréne sa nachádzajú technické a pivničné priestory vrátane práčovne. Nad bytom je neobývané podkrovie pripravené na ďalšie využitie. Za domom sa nachádza samostatne stojaca garáž patriaca k bytu a súkromná záhrada o výmere 122 m² – ideálne miesto na oddych, posedenia alebo praktické každodenné využitie. Technické údaje: Úžitková plocha bytu: 129 m² Záhrada: 122 m² Garáž: 26 m² Konštrukcia: tehlový dom Strecha: zánovná, (cca 12 rokov) IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia Kúrenie: plynové (kotol a radiátory menené cca 10 rokov) Okná: plastové Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadny potenciál – nielen ako komfortné rodinné bývanie v srdci Ružomberka, ale aj ako výborná investičná príležitosť. Vďaka svojej polohe a dispozičnej veľkorysosti je vhodná aj na podnikateľské účely, napríklad ako kancelárie, ambulancia, ateliér, sídlo firmy či ubytovanie pre hostí. Cena: dohodou Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail: truba@domovia.sk Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

**Na predaj - Stavebný pozemok ideálny na rekreačné chaty v Malinô Brdo** Ponúkame na predaj stavebný pozemok s rozlohou 1250 m², situovaný priamo na svahu v rozprávkovom lyžiarskom stredisku Malinô Brdo. Pozemok je len 150 metrov od lyžiarskeho vleku, čo poskytuje rýchly prístup k zimným športom a prirodzenej kráse hôr. Na pozemku je elektrická rozvodná skriňa. Tento výnimočný pozemok je ideálny na výstavbu jednej alebo dvoch rekreačných chát, čím sa stáva skvelou investičnou príležitosťou pre nadšencov zimných športov alebo tých, ktorí hľadajú únik z ruchu mesta. Cena pozemku je 98.888 EUR, plus provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu alebo potreby bližších informácií nás neváhajte kontaktovať na telefóne: 0910 873 862.

Máte pocit, že dobré investičné pozemky sa dnes už prakticky nedajú zohnať? A čo ak práve teraz máte možnosť kúpiť súbor pozemkov v lokalite, kde sa predáva naozaj len výnimočne? Najbývanie Vám ponúka na predaj súbor troch priľahlých pozemkov registra „E vo vyhľadávanej oblasti Jazierce. Ide o lokalitu s výbornou dostupnosťou, pričom pozemky sú priamo prístupné zo spevnenej komunikácie a nachádzajú sa popri hlavnej prístupovej ceste ku komplexu Jazierce. Táto poloha vytvára zaujímavý potenciál na súkromné aj komerčné využitie. Pozemky sa nachádzajú v extraviláne a podľa aktuálne platného územného plánu nie je pre túto konkrétnu časť definované funkčné využitie. V blízkej vzdialenosti je plánovaná rýchlostná komunikácia, pričom aktuálne nie je možné plánovanie IBV. V tesnej blízkosti sa nachádza rieka Revúca, čo môže zvyšovať atraktivitu do budúcna. Na pozemku sa momentálne nachádza náletová drevina. V zmysle aktuálneho stavebného zákona sú pozemky vhodné aj na umiestnenie mobilných domov. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • celková výmera: 3 705 m² • typ pozemku: register „E • intravilán / extravilán: extravilán • prístup: spevnená komunikácia • terén: rovinatý Lokalita Jazierce je známa svojím prírodným charakterom a zároveň dobrou dostupnosťou. V širšom okolí sa nachádza hlavná prístupová komunikácia, rekreačné zóny a napojenie na plánovanú infraštruktúru, čo z dlhodobého pohľadu vytvára investičný potenciál . CENA: 30 € / m² Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania zmlúv a zabezpečenia prevodu vlastníckeho práva. Pozemky sú vhodné pre investora, ktorý hľadá dlhodobé zhodnotenie kapitálu, prípadne pre klienta so záujmom o súkromné využitie v prírodnom prostredí. Vzhľadom na polohu pri hlavnej prístupovej ceste môžu byť zaujímavé aj z pohľadu budúceho komerčného využitia. Túto nehnuteľnosť Vám ukáže realitný maklér Klaudia Kondulová od spoločnosti NajBývanie. V kontaktnom formulári Vás naše callcentrum presmeruje priamo na makléra.

Predstavte si miesto, kde máte dostatok priestoru, súkromia a zároveň všetko dôležité na dosah. Tento rodinný dom v obci Hubová ponúka presne takýto balans. Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 1 076 m², len niekoľko minút jazdy od Ružomberka. Okolie je tiché, obklopené prírodou, no každodenné fungovanie v meste máte stále pohodlne poruke. Dom bol pôvodne skolaudovaný v roku 1989, nadzemné podlažie pribudlo v roku 2011. V roku 2025 prešiel výraznou obnovou – bola kompletne vymenená strecha vrátane novej plechovej krytiny a zrealizovaná nová fasáda. Ide o dvojpodlažnú stavbu s čiastočným podpivničením. Aktuálne je dom rozdelený na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi, pričom jednoduchou úpravou je možné prepojiť ho späť do jedného celku. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, novozrekonštruovanej kúpeľne, spálne, kuchyne, technickej miestnosti a obývacej izby. Na poschodí sa nachádza hala s výstupom na balkón, chodba, spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Vykurovanie je riešené kombinovane – prízemie disponuje podlahovým kúrením, poschodie je vykurované elektrickými radiátormi napojenými na elektrický kotol. K dispozícii je aj pec na tuhé palivo ako alternatívny zdroj tepla. Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len bývanie. Vďaka svojej dispozícii je vhodná pre rodinu, dve generácie pod jednou strechou, ale aj ako investícia – napríklad formou prenájmu dvoch samostatných bytov alebo využitia na podnikanie. Súčasťou je rozľahlá záhrada s množstvom možností využitia. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, kuchynskou linkou.

Rodinný dom v Komjatnej – pokoj, príroda a skvelá dostupnosť! Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v malebnej obci Komjatná, ktorá je vyhľadávaná najmä pre svoju krásnu prírodu, pokojnú atmosféru a výbornú dostupnosť do miest Dolný Kubín a Ružomberok. Pozemok: 859 m² Murovaná konštrukcia | Zateplený dom | Dobrá dostupnosť Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť? Kvalitná murovaná stavba – stabilný základ pre budúce úpravy Zateplenie a obnovená fasáda (2008) – dom má lepšie tepelno-izolačné vlastnosti Pozemok s výmerou 859 m² – rovinatý, oplotený, vhodný na záhradu, oddych aj hospodárenie Plastové okná s dvojsklom, drevené a plávajúce podlahy Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova – využiteľná ako dielňa, sklad alebo priestor pre drobný chov Technický stav a vybavenie: Dvojpodlažný rodinný dom z kombinácie tehál a kvádrov Sedlová strecha s eternitovou krytinou Kúrenie a ohrev vody: kotol na pevné palivo Voda: obecný vodovod Kanalizácia: žumpa Elektrina: prívod vedený na nástrešník Pôvodné hliníkové elektroinštalácie a pozinkované rozvody vody Dom si vyžaduje modernizáciu niektorých častí (napr. inžinierske siete, strecha), no má veľký potenciál na vytvorenie útulného rodinného bývania alebo chalupy podľa vašich predstáv. Lokalita, ktorá vás očarí Komjatná sa nachádza v tichom podhorskom prostredí obklopenom prírodou, ideálna pre milovníkov turistiky, cyklistiky a vidieckeho pokoja. Zároveň je to len kúsok do miest Dolný Kubín (cca 15 min) a Ružomberok (cca 20 min) – ideálne spojenie prírody a dostupnosti mesta. V obci sa nachádzajú: potraviny | materská škola | obecný úrad | autobusová zastávka Zavolajte a dohodnite si obhliadku – dom čaká na nového majiteľa! Názor makléra Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor s potenciálom, pokojné bývanie v prírode, ale nechcú sa úplne vzdať výhod mesta. Ideálne aj ako rekreačná nehnuteľnosť alebo domček na víkendy.

EXKLUZÍVNE LEN U NÁS – NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU V ATRAKTÍVNEJ LOKALITE HRABOVSKÁ CESTA Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 68,8 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu bez výťahu v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Hrabovská cesta. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične je riešený prakticky a poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj investičné využitie. Podlahy v byte sú pokryté PVC krytinou, byt má plastové okná a vykurovanie je zabezpečené pôvodnými liatinovými radiátormi. Bytové jadro je umakartové, v pôvodnom stave, čo umožňuje jeho kompletnú modernizáciu podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. Z obývacej izby je výstup na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu je príjemne presvetlený najmä v dopoludňajších hodinách. Kuchyňa disponuje murovanou špajzou a zároveň aj kumbálom, ktoré poskytujú praktický úložný priestor na potraviny či domácnosť. Bytový dom je postavený zo zmiešaného materiálu – panel a tehla. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, seniori alebo ľudia, ktorí preferujú bývanie bez nutnosti využívania výťahu. Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory a k bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere cca 3 m². K bytu patrí samostatná garáž – výrazný benefit a veľká pridaná hodnota k nehnuteľnosti v tejto lokalite. Bytový dom a lokalita Hrabovská dolina patrí medzi najatraktívnejšie časti mesta – pokojné prostredie obklopené prírodou, ideálne na oddych, šport a prechádzky. Centrum mesta je dostupné do 1 minúty autom. V blízkosti sa nachádza Hrabovská priehrada, lesy, budúce cyklotrasy, reštauračné zariadenia, ako aj základná občianska vybavenosť – Tesco, pošta, športové vyžitie (tenis, futbal, fitness). Parkovanie je vďaka vlastnej garáži bezproblémové, ďalšie možnosti parkovania sú dostupné aj v okolí bytového domu. Mesačné náklady sú k dispozícii na vyžiadanie. Byt je ihneď k dispozícii. Názor makléra Bytov na Hrabovskej ceste je málo, čiže ide o ojedinelú ponuku. Kombinácia výbornej lokality, praktickej dispozície, ideálneho poschodia a samostatnej garáže robí z tejto ponuky vzácnu príležitosť. Pôvodný stav bytu vnímam ako veľké plus – novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv.

So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 845m2. Pozemok za rodinným domom je svahovitý. Rodinný dom je v štádiu rozostavaného holodomu s možnosťou dostavania 3 podlažia. Konštrukcia domu a obvodové múry sú zo škvarobetónu a deliace priečky sú v kombinácii a pórobetónových tvárnic a pálenej tehly. Zrekonštruované rozvody vody, elektriny a odpadu. Začatý projekt domu je urobený na 3 samostatné bytové jednotky. ( 3 samostatné merače). Prízemie je 1 izbový byt a na poschodí 4 izbový byt. Projektová dokumentácia je urobená aj s nadstavbou 3 podlažia a dvojgaráže vedľa domu. Každý byt ma samostatnú kúpeľňu s WC. Kúpeľňa je vybavené murovanou vaňou a predprípravou na závesné WC. V cene sú zahrnuté aj radiátory, ktoré momentálne nie sú zapojené. Vymenené komplet plastové okná. Vstupné dvere. Kompletne vymenená ističová skriňa s novými ističmi s 3 nezávislými meračmi elektrickej energie. Nová elektrická rozvodná skriňa na vonkajšie použitie. Odporúčanie makléra: Rodinný dom je vhodný na dokončenie začatého a vytvoriť rod. dom s tromi bytovými jednotkami, ktorý môžu slúžiť ako prenájom alebo viac člennú rodinu a bývania spolu a pritom samostatne.

So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti prezentujeme ponuku prenájmu výrobnej haly s možnosťou využitia aj ako skladové priestory. Hala sa nachádza v Ružomberku v mestskej časti Biely Potok 3 km Južne smer Banská Bystrica hneď pri hlavnej ceste. Vybavenie haly zahŕňajú mostové žeriavy, administratívne zázemie, ako aj spevnenú manipulačnú plochu priamo pred budovou. Celý areál disponuje kamiónovým prístupom, čo umožňuje bezproblémovú logistiku a obslužnosť. Technické parametre: - Výrobná hala 1.200m2 (šírka 20m, dĺžka 60m) - Výška haly 13m - Spevnená plocha pred halou 1.100m2 - Mostové žeriavy (2x) 3,2t a 10t, 17m rozpätie ramien, dráha vo výške 11m - 2x brána (sever a juh) - Prívod vody priamo v hale, rozvody elektriny po celej hale (antoníky) - Administratívne priestory po kompletnej rekonštrukcii - Nové sociálne zariadenia so sprchami a šatňou - Kamerový systém - Možnosť vyliata pancierovej podlahy v prípade potreby Súčasťou výrobných priestorov sú moderné sociálne zariadenia situované na prízemí so vstupom priamo z haly. K dispozícii sú 2x WC, 2x sprchy a šatňa. Na poschodí je velín (15m2) s výhľadom na halu a kancelárske priestory o výmere 25m2 + 12m2 kuchyňa. Ďalšie sociálne zariadenie samostatné toalety a sprchy sa nachádza na poschodí spoločne s kancelárskymi priestormi. Kancelárske priestory sú vykurované plynom. V dĺžke 40m je hala vykurovaná plynovými žiaričmi. Energie spojené s výrobnou halou budú prepísané na nájomcu, energie spojené s kancelárskymi priestormi budú rozpočítané podľa reálnej spotreby. - Cena prenájmu je 5000eur bez DPH, v cene nie sú obsiahnuté energie - Minimálna doba nájmu je 2 roky - Hala je voľná od 1/11/2025 Predmet nájmu je možné nakombinovať podľa potrieb nájomcu. Možné sú aj úpravy na vyžiadanie budúceho nájomcu. Vhodné využitie haly: strojárenská a sériová výroba zámočnícka dielňa výroba a montáž modulových domov spracovanie a skladovanie materiálov (drevo, kov a iné) Názor makléra Ako maklér vidím túto halu ako ideálnu príležitosť pre výrobné alebo logistické firmy – má perfektné dopravné napojenie, kvalitné technické zázemie a zachovalý, zrekonštruovaný stav. Vďaka mostovým žeriavom, administratívnemu zázemiu a flexibilným možnostiam úprav ponúka priestor pre efektívnu a modernú prevádzku.

Exkluzívne ponúkme na predaj rodinný dom vhodný aj na podnikanie Ponúkame na predaj menší rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v centre obce Valaská Dubová, priamo pri hlavnej ceste. Táto nehnuteľnosť je ideálna na využitie na podnikateľské účely – ako cukráreň, menšie potraviny, kaderníctvo, kozmetický salón, kancelária či iná prevádzka služieb. Lokalita: Valaská Dubová – centrum obce, priamo pri hlavnom ťahu základné informácie : Úžitková plocha domu: 53 m² Stav: pôvodný – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Dom je podpivničený – vhodný ako sklad Menšia terasa v zadnej časti objektu K nehnuteľnosti prislúchajú aj 2 parcely registra C s celkovou výmerou 187 m² inžinierske siete všetky -voda, kanalizácia, elektrika Výhody: Strategická poloha pri hlavnej ceste Výborná dostupnosť a viditeľnosť pre klientelu Možnosť kombinácie podnikania a investície Tiché prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou Názor realitného makléra: „Z hľadiska lokality ide o veľmi atraktívnu ponuku – poloha priamo pri hlavnej ceste a v centre obce zaručuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov. Nehnuteľnosť má vysoký potenciál pre menšie podnikanie, a to aj vďaka svojej veľkosti, možnosti úprav a prislúchajúcim pozemkom.“

Na predaj: krásny pozemok vhodný na záhradu, chatu alebo mobilný domček Ponúkame na predaj atraktívny pozemok v pokojnej lokalite, ideálny na rekreačné využitie či ako investíciu do budúcnosti. Všetky inžinierske siete dostupné na hranici pozemku Nádherný výhlad na okolitú prírodu Tichá ulica maximálny pokoj a súkromie Kompletná občianska vybavenosť v obci – škola, obchody, služby Možnosti využitia: Záhrada na oddych a pestovanie Výstavba chaty na víkendové pobyty Umiestnenie mobilného domčeka Ak hľadáte miesto na relax v krásnom prostredí, tento pozemok je pre vás tou pravou voľbou Plocha: pozemku 502m2. Cena 34 000 €.

NajBývanie Vám ponúka na predaj rodinný dom alebo investičná príležitosť v Liptovskej Lúžnej Ponúkame praktický murovaný rodinný dom vhodný na bývanie alebo prenájom ako rekreačný objekt. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2022 a nevyžaduje ďalšie investície. Základné údaje: Plocha pozemku: 753 m² Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, pivnica Rozmery: 66 m × 12 m Rovinatý terén, zadná časť mierne svahovitá Technické vybavenie: Kúrenie: tuhé palivo + elektrické konvektory Nové rozvody vody a kanalizácie Plastové okná, kvalitná strecha s plechovou krytinou Podlahy: plávajúce a dlažba IS: Obecná voda Elektrina Kanalizácia Výhodná poloha v liptovskom regióne s potenciálom pre krátkodobý prenájom! V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Taktiež vybavenie hypotéky podľa požiadaviek klienta.Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t. č. 0951 161 561

NajBývanie Vám ponúka výnimočnú investičnú príležitosť na Liptove – 3 bytové jednotky, nízke náklady a vysoký potenciál Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá má všetko, čo od investície očakávate – veľký priestor, strategickú polohu, nízke náklady a rôzne možnosti využitia. Dom po čiastočnej rekonštrukcii sa nachádza v turisticky atraktívnej obci Stankovany, vzdialenej len 15 km od Ružomberka. Ponúka 3 samostatné bytové jednotky (3+1, 2+1, 2+1) s celkovou úžitkovou plochou približne 280 m². Ideálne možnosti využitia: Penzión alebo turistická ubytovňa Prenájom turistom Kombinácia vlastného bývania a podnikania Dom je zateplený, napojený na elektrickú, vodovodnú aj kanalizačnú sieť, disponuje vlastnou studňou a žumpou. Kúrenie zabezpečuje automatický kotol na ekohrášok – úsporné a ekologické riešenie. Mesačné prevádzkové náklady sa pohybujú do 300 €. Na pozemku (898 m²) sa nachádza letná kuchynka s terasou a tri parkovacie miesta. Výborná poloha: Obec Stankovany leží v srdci Liptova, v blízkosti turistických trás, cyklotrás, termálnych kúpalísk a lyžiarskych stredísk. Dostupnosť zaručuje železničná stanica priamo v obci – ideálne pre ubytovanie návštevníkov či dlhodobý prenájom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri vybavení hypotéky na mieru podľa vašich potrieb.Neváhajte a kontaktujte nás na telefónnom čísle 0951 161 561 pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento krásny byt môže byť vaším novým domovom!

Rodinný dom na predaj – Ružomberok, RYBÁRPOLE Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a slnečnej lokalite, situovaný v mestskej časti Ružomberok – Rybárpole, v slepej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na svahovitom pozemku (916 m2) s južnou orientáciou a krásnym výhľadom. Súčasťou je aj murovaná garáž a záhrada s ovocnými stromami. Technický stav: Rodinný dom bol postavený v roku 1955 z škvarobetónových tvárnic. Má sedlovú strechu s eternitovou krytinou a pôvodnú drevenú konštrukciu. Okná sú drevené, interiér je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, dve izby, kuchyňa, technická miestnosť, kúpeľňa s WCPoschodie: prechodná obývacia miestnosť, dve izby, kúpeľňa, samostatné WC, schodisko do podkrovia Inžinierske siete a vykurovanie: Vykurovanie zabezpečuje kotol na pevné palivo s alternatívou elektrického kotla a liatinových radiátorov. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodovod, elektrina je privedená zo stĺpa cez strešný priestor. Možnosť zavedenia plynovej prípojky. Občianska vybavenosť a dostupnosť: Centrum Ružomberka 7 minút autom Žilina 45 minút, Banská Bystrica 40 minút, Liptovský Mikuláš 35 minút. Lyžiarske stredisko Malinô Brdo 10 minút Aquapark Bešeňová 20 minút, Tatralandia 35 minút. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody a zdravotné stredisko V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

NA PREDAJ: TOP POZEMOK v obci Štiavnička pri Ružomberku – 1116 m² | Skvelá lokalita, výhľady, okamžitá výstavba Hľadáte pozemok, ktorý má perfektnú polohu, krásne výhľady a pripravené všetky siete? Máme pre vás atraktívnu ponuku, ktorá sa neodmieta! Lokalita: Štiavnička pri Ružomberku Obec Štiavnička patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Ružomberka. Len pár minút od centra mesta, pritom v pokojnom prostredí s novou zástavbou rodinných domov. Parametre pozemku Výmera: 1116 m² Šírka: cca 11 m Terén: rovinatý – ideálny na stavbu IS: voda, elektrina, kanalizácia na hranici pozemku (plyn nie je) Prístup: bezproblémová asfaltová cesta Výhľad: krásne výhľady na okolitú krajinu Možnosť okamžite začať s výstavbou – bez zdĺhavého riešenia sietí a prístupov. Čo robí tento pozemok výnimočným? ✓ Moderná rezidenčná zóna s novými rodinnými domami ✓ Pokojná ulica, bezpečné prostredie pre rodiny ✓ V obci nájdete škôlku, potraviny, ihriská a základnú vybavenosť ✓ Rýchle spojenie do Ružomberka – práca, nákupy, školy na dosah ✓ Investícia, ktorá nestráca hodnotu Pre koho je pozemok ideálny? pre rodiny, ktoré chcú stavať hneď pre tých, ktorí chcú bývať blízko mesta, ale v tichu pre investorov, ktorí hľadajú istotu a rast hodnoty

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave situovaný priamo v centre obce Ludrová, len pár minút od Ružomberka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie v tichom prostredí, s krásnou prírodou na dosah, a zároveň chcú mať mesto „na skok“. Lokalita: Ludrová – centrum obce, Liptov (okres Ružomberok) Základné údaje o dome: Pôvodný stav s pravidelnou údržbou Plastové okná – nové Zateplenie fasády Strecha menená približne pred 10 rokmi Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa Čiastočne podpivničený (predná časť) NA pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá ma Dve miestnosti: -sklad - Pôvodná maštal Pozemok: Spoločný pozemok avšak nový majiteľ získa okrem nehnutelnosti a pozemku pod ňou aj podiel na prístupovej ceste a na záhrade ktorú múže užívať Užívanie pozemku je dohodnuté so susedmi – bez konfliktov Pokojné a čisté prostredie Názor makléra : „Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál. Nachádza sa v srdci obce Ludrová, čo zaručuje výbornú dostupnosť, zároveň však ponúka pokojné a vidiecke bývanie. Vzhľadom na svoj stav je ideálna pre klienta, ktorý si chce dom prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Obec je veľmi obľúbená vďaka svojej polohe, prírode a blízkosti Ružomberka – preto ide o výbornú investíciu, či už na trvalé bývanie alebo víkendový dom.“

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka POZEMOK V OBCI KOMJATNÁ OKRES RUŽOMBEROK O POZEMKU - Mierne svahovitý - Nespevnená prístupová cesta - Siete v blízkosti (elektrika, voda) - Situovaný v tichej lokalite - Panoramatický vyhlaď - Rozmery pozemku Š 25m x D 97m - Možnosť rozdeliť na viac pozemkov DOHODNITE SI OBHLIADKU: LUKÁŠ LAŠTÍK - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 948 789 202 E-MAIL: LASTIK@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Ružomberka VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU. Moderný dvojpodlažný dom typ DHTO, ktorý spája krásu dizajnu s pohodlím každodennej reality. Dom s veľkým priestorom pre rodinu a moderným štýlom, ktorý nepodlieha trendom. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný, svetlý a praktický domov. BUNGALOV DHTO parametre: úžitková plocha: 86,88 m2 zastavaná plocha: 132,93 m2 rozmery domu: 11,59 m x 11,47 m plocha terasy: 24,36 m2 obytné miestnosti: 4 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823763 Výhody projektu na mieru: individuálny projekt podľa vašich potrieb a štýlu maximálne využitie pozemku flexibilita v dispozičnom riešení efektívnejšie energetické riešenia energetický certifikát v triede A0 možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: tehla, Ytong, betónový monolit Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. RD je možné zrealizovať v 3 variantoch možnej výstavby: hrubá stavba holodom na kľúč VIAC INFO O POZEMKU A CENE PROJEKTU NA MIERU V RK. V REG4U vybavíme za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Pre viac informácií kontaktujte: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Ružomberka VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - 4 izbového bungalovu typ VDD 11 s jednoduchou a funkčnou dispozíciou: zastavaná plocha: 161,37 m2 úžitková plocha: 111,51 m2 rozmery domu: 9,9 x 17,8 m obytné miestnosti: 4 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823362 Cena RD v 2 variantoch možnej výstavby vrátane DPH: HOLODOM: 139 000.-€ DOM NA KĽÚČ: 147 000.-€ *cena domu a zastavaná plocha je vrátane prestrešených častí 18,54 m2 a 15m2 CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. VIAC INFO O POZEMKU V RK. Výhody ponuky: katalógový projekt – výhodná cena použité kvalitné materiály rýchlosť výstavby energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€/mesiac záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: montovaná Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby už do 2 týždňov. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. V REG4U vybavíme za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Ružomberka VÝSTAVBU poschodového rodinného domu - 4 izbového bungalovu typ VDT 22 s drevenými prvkami, ktoré majú nielen okrasnú funkciu: zastavaná plocha: 64,60 m2 úžitková plocha: 88,64 m2 rozmery domu: 8,5 x 7,6 m obytné miestnosti: 4 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823320 Cena RD v 2 variantoch možnej výstavby vrátane DPH: HOLODOM: 121 000 .-€ DOM NA KĽÚČ: 129 000.-€ *cena domu neobsahuje drevený obklad CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. VIAC INFO O POZEMKU V RK. Výhody ponuky: katalógový projekt – výhodná cena použité kvalitné materiály rýchlosť výstavby energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 150,-€/mesiac záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: montovaná Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby už do 2 týždňov. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. V REG4U vybavíme za Vás: finančné a právne služby stavebné a územné konanie stavebné povolenie služby interiérového dizajnéra koordináciu projektu a výstavby Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Ružomberka VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - praktický 4 izbový bungalov do svahu typ KKB 04. Vďaka inteligentnému osadeniu do svahu ponúka nielen dostatok súkromia, ale aj unikátne dispozičné riešenie. BUNGALOV DO SVAHU KKB 04 parametre: úžitková plocha 1.NP: 121,22 m2 zastavaná plocha 1.NP: 162,90 m2 úžitková plocha suterén: 56 m2 zastavaná plocha suterén: 75,44 m2 rozmery domu: 20,21 x 8,06 m obytné miestnosti: 4 kúpeľne: 2 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823852 Výhody projektu: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 180,-€/mesiac možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: tehla, Ytong, betónový monolit Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby: HRUBÁ STAVBA: 143 000,-€ HOLODOM PLUS: 223 400,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 238 400,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. VIAC INFO O POZEMKU V RK. V REG4U vybavíme za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Pre viac informácií kontaktujte: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Ružomberka VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - praktický 3 izbový bungalov typ KKB 01 s maximálnym využitím priestoru. Obývacia izba je spojená s veľkou kuchyňou, nočná časť oddelená v tichej zadnej časti domu. BUNGALOV KKB 01 parametre: úžitková plocha: 102,12 m2 zastavaná plocha bez terasy: 129,2 m2 rozmery domu: 7,6 x 17 m obytné miestnosti: 3 terasa: 20 m2 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823873 Výhody projektu: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€/mesiac možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: tehla, Ytong, betónový monolit Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby: HRUBÁ STAVBA: 80 400,-€ HOLODOM PLUS: 139 000,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 154 000,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. VIAC INFO O POZEMKU V RK. V REG4U vybavíme za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Pre viac informácií kontaktujte: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Ružomberka VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - moderný dvojpodlažný dom typ KK G má presvetlené priestory, špičkový dizajn a perfektné prepojenie so súkromnou záhradou. Perfektné miesto pre pokojný rodinný život v spojení s luxusom a funkčnosťou. Prémiová vila s nadčasovým dizajnom. POSCHODOVÝ DOM KK G parametre: úžitková plocha: 196,86 m2 zastavaná plocha: 146,30 m2 rozmery domu: 11,46 m x 15,14 m obytné miestnosti: 5 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823758 Výhody projektu na mieru: individuálny projekt podľa vašich potrieb a štýlu maximálne využitie pozemku flexibilita v dispozičnom riešení efektívnejšie energetické riešenia energetický certifikát v triede A0 možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: betónový monolit RD je možné zrealizovať v 3 variantoch možnej výstavby: hrubá stavba holodom na kľúč VIAC INFO O POZEMKU A CENE PROJEKTU NA MIERU V RK. V REG4U vybavíme za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Pre viac informácií kontaktujte: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Ružomberka VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - 4 izbový bungalov typ NKSQ 05 , ktorý patrí do strednej veľkostnej kategórie. Dom reprezentuje súčasný trend nízkopodlažných bungalovov s plochou strechou. Štýlový prístrešok priamo pri vstupe. úžitková plocha: 107 m2 zastavaná plocha: 152 m2 obostavaný priestor: 135 m3 minimálne rozmery pozemku: 22 × 16 m Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12788563 Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby: HRUBÁ STAVBA: 63 140,-€ HOLODOM: 124 820,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 138 990,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. VIAC INFO O POZEMKU V RK. Výhody ponuky: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€ mesačne možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. Možnosť výberu zhotovenia stavby – tehla, Ytong, betónový monolit. Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V REG4U vybavíme za Vás:​​​​​​ hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

BYT JE PREDANÝ. Napíšte nám aký byt hľadáte a my Vám zašleme nové ponuky ešte pred ich zverejnením. ***************************************************************************************** Máme pre Vás zaujímavú ponuku 3-izbového tehlového bytu so slnečným balkónom, ktorý sa nachádza v malej tichej bytovke v širšom centre mesta v časti Plavisko, ul. Krčméryho. Byt prešiel ca pred 10 rokmi rekonštrukciou. Jeho celková výmera je 67m² a je rozdelený na 3 miestnosti: 2 samostatné, slnečné spálne a veľká kuchyňo - obývačka s peknou linkou, vybavenou spotrebičmi (aj umývačka riadu). Priestor vhodne dopĺňa ostrovček s barovými stoličkami. K dispozícii sú dve veľké roll-door skrine, úložného priestoru je dostatok. Všetko zariadenie vrátane elektrospotrebičov, tak ako ho vidíte na foto, zostáva po predaji v byte a je v cene. Kúpeľňa je murovaná s rohovou vaňou a s oknom, WC je osobitne a tiež má okno. Okná v byte boli vymenené za Eurookná a dom je zateplený - energocertifikát C. Zriadením vlastného nezávislého kúrenia (elektrické priamotopy na lacnú "nočnú" tarifu) sa výrazne znížili mesačné náklady, ktoré sú pri 2 dospelých osobách ca 150€ . V suteréne je k bytu suchá uzamykateľná pivnica o výmere 1 x 1,5m. Bytový dom má vlastného správcu. Nový majiteľ iste ocení, že dom je veľmi dobre udržiavaný, spoločné priestory sú čisté a bez poškodení, celková atmosféra v dome je pokojná a príjemná. Hlavnou prednosťou nášho bytu však je a zostáva jeho výborná poloha, teda parameter ktorý sa nedá "dokúpiť neskôr". Dobrá dostupnosť do centra Vám zabezpečí pohodlne využívať kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, banky na Podhore, ÚVN, Základná škola Sládkovičova...) Minútku od domu je aj autobusová zastávka a tiež potraviny Jednota. Parkovanie je možné priamo pri dome a v blízkosti je aj väčšie parkovisko pre prípad navštev. Bytový dom má energetický certifikát "C". ______________________________________________________________________________________________________________ Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk

Napíšte nám aký byt hľadáte a my Vám zašleme nové ponuky ešte pred ich zverejnením. ***************************************************************************************** A-Byt Consult Team ponúka na predaj veľmi zaujímavý byt v tesnom susedstve Katolíckej Univerzity v Ružomberku. Byt je v pôvodnom stave, má však murované jadro. Disponuje skutočne veľkou, západne orientovanou loggiou, na ktorú sa dá vstúpiť z 2 izieb. Súčasné rozloženie miestností umožňuje pri rekonštrukcii dispozičné zmeny, izby sa dajú zaujímavo poprepájať. V súčasnosti sú izby samostatné, prechodná je kúpeľňa (dá sa uzatvoriť) V byte je kumbál/šatník, špajza priamo na chodbe (človek sa nenabehá) a veľká murovaná uzamknutá pivnica v suteréne. Výhodou je veľký nákladný výťah, ktorý už prešiel rekonštrukciou. Bytový dom je zateplený, okná bytu sú plastové. Priamo pri dome aj v jeho okolí sa dá pohodlne parkovať, je tu aj oddychová zeleň a v pešej dostupnosti za pár minút je TESCO, MHD a tiež základná škola na Klačne. Byt je rovnako vhodný pre mladú rodinu, ako aj pre investora na následný prenájom. Poskytuje dostatok priestoru a zároveň komfort bývania mimo husto zastavané sídlisko. Ponúka sa aj možnosť následného prenájmu, i jednotlivých izieb práve študentom blízkej univerzity. Byt je po kúpe okamžite voľný. Odporúčame vidieť! ****************************************************************************************** Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol zatiaľ vyhotovený.

BYT JE PREDANÝ. Napíšte nám aký byt hľadáte a my Vám zašleme nové ponuky ešte pred ich zverejnením. ***************************************************************************************** Netradičný, veľkometrážny tehlový byt o výmere 97m² s vysokými stropmi a veľkým balkónom. Nachádza sa na 1.poschodí v malom bytovom dome bez výťahu, v Ružomberku na Tatranskej ulici. Byt je 3-izbový, má murovanú kúpeľňu aj murovanú špajzu, oboje s oknom (výhoda vetrania). Pri priebežnej, čiastočnej rekonštrukcii (2012 - 2019) boli vymenené elektrické rozvody v medi, zhotovená kuchynská linka na mieru + spotrebiče (nová umývačka riadu, chladnička, sklokeramická doska, rúra = všetko v cene), dlažba a plávajúce podlahy. Okná sú plastové a bytový dom je tehlový + zateplený. Byt má 2 balkóny z toho 1 je uzatvorený oknami a je možné do neho vbudovať kuchyňu a jedáleň, a tým prerobiť byt na 4-izbový. Druhý balkón je otvorený , na južnej strane opačne od cesty. K dispozícii sú aj 2 pivnice a parkovanie je priamo pri dome. Energetický certifikát nebol predložený. Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk

Napíšte nám aký byt hľadáte a my Vám zašleme nové ponuky ešte pred ich zverejnením. ***************************************************************************************** REZERVOVANÉ: nízkonákladový 1-izbový byt na na sídlisku Kľačno. 7.NP v zateplenom bytovom dome. Panelák je vynovený a má výťah. Okná aj loggia sú orientované na slnečnú stranu, byt je veľmi svetlý. Technický stav: jedná sa o funkčný pôvodný stav s vymenenými plastovými oknami, stredový byt, zateplený. Nehnuteľnosť je vhodná na celkovú rekonštrukciu. V prípade potreby je byt ihneď obývateľný aj bez nutnosti rekonštrukcie, všetko je funkčné, byt je čistý a starostlivo udržiavaný. WC je oddelené, v kúpeľni je vaňa, kuchyňa má potravinovú skriňu a v suteréne domu je k bytu klasická paneláková pivnica. Mesačné platby sú do 130€. Voľný podľa dohody. Umiestnenie na okraji sídliska, v pešej dostupnosti bchody, MHD, škola, fitnesscentrum. Parkovanie je verejné na parkoviskách v okolí domu. Ponuka je veľmi vhodná pre jednotlivcov, alebo pre mladé páry ako štartovací byt. Pre investorov je tu možnosť následného prenájmu. ***************************************************************************************** Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ***************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol zatiaľ vyhotovený.

ID: N002-14-VANa Ponúkam na predaj pozemok situovaný v krásnom horskom prostredí Liptovské Revúce vhodný na výstavbu rekreačného objektu prípadne rodinného dumu. Pozemok má rozlohu 726 m2. Šírka je 12/14m a dĺžka 53/65m . Kupujúci s predajom získava aj 1/2podiel na prístupovom pozemku o rozlohe 207 m2. Dostupnosť inžinierskych sietí: elektrika, voda v dostupnosti do 50m. Pozemok sa nachádza v malebnej dedinke Liptovské Revúce, ktorá sa nachádza medzi Veľkou Fatrou a Nízkymi Tatrami. Je to ideálne miesto pre milovníkov prírody, pokoja a hôr, no zároveň v dostupnej vzdialenosti od civilizácie. V okolí nájdete množstvo značených turistických a cykloturistických trás. Len pár minút od pozemku sa nachádza lyžiarske stredisko Donovaly (cca 15 min autom) ako aj Ski & Bike Park Malinô Brdo a pre milovníkov adrenalínu a lezenia medzinárodne vyhľadávaná Ferrata Dve veže. K oddychu a relaxu je možné využiť termal-park Gothal Liptovská Osada vzdialený len 7 km od pozemku. V obci nájdete potraviny, pohostinstvá, kostol, materskú aj základnú školu. V časti možnej výstavby je pozemok mierne svahovitý. Cena nehnuteľnosti je 73.300€ V ponuke mám aj ďalší pozemok v rozlohe 562 m2. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle 0948 881 639, prípadne mailom klucka@novebyvaniereality.sk

ID: N001-14-VANa Ponúkam na predaj pozemok situovaný v krásnom horskom prostredí Liptovské Revúce vhodný na výstavbu nehnuteľnosti ( chata, víkendový dom, rekreačný dom, mobilný dom... ) Pozemok má rozlohu 562 m2. Šírka je 12/14m a dĺžka 40/46m . Kupujúci s predajom získava aj 1/2podiel na prístupovom pozemku o rozlohe 207 m2. Dostupnosť inžinierskych sietí: elektrika, voda v dostupnosti do 50m. Pozemok sa nachádza v malebnej dedinke Liptovské Revúce, ktorá sa nachádza medzi Veľkou Fatrou a Nízkymi Tatrami. Je to ideálne miesto pre milovníkov prírody, pokoja a hôr, no zároveň v dostupnej vzdialenosti od civilizácie. V okolí nájdete množstvo značených turistických a cykloturistických trás. Len pár minút od pozemku sa nachádza lyžiarske stredisko Donovaly (cca 15 min autom) ako aj Ski & Bike Park Malinô Brdo a pre milovníkov adrenalínu a lezenia medzinárodne vyhľadávaná Ferrata Dve veže. K oddychu a relaxu je možné využiť termal-park Gothal Liptovská Osada vzdialený len 7 km od pozemku. V obci nájdete potraviny, pohostinstvá, kostol, materskú aj základnú školu. V časti možnej výstavby je pozemok mierne svahovitý. Cena nehnuteľnosti je 57.300€ V ponuke mám aj ďalší pozemok v rozlohe 726 m2. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle 0948 881 639, prípadne mailom klucka@novebyvaniereality.sk

N182-13-FRAD Link na video obhliadku: youtu.be/1HzxxrclTQM?si=MDnLeTRd3Jrs3n3s Ponúkame vám na predaj rekreačný domček v krásnej obci Liptovské Revúce s úžitkovou plochou 385,76 m², ktorý je situovaný na slnečnom a udržiavanom pozemku o výmere 1563 m². Táto nehnuteľnosť ponúka skvelé možnosti využitia – či už na súkromnú rekreáciu, podnikanie alebo ako investíciu do prenájmu v turisticky atraktívnej oblasti. Dispozične je dom veľmi dobre riešený. Na prízemí sa nachádzajú dve vstupné chodby, kuchyňa s jedálňou, špajza, pivnica so zachovanou skalou, denná a spoločenská miestnosť s biliardom, dve toalety a miestnosť so saunou. Súčasťou objektu je aj časť pôvodnej drevenice, v ktorej sa nachádza kuchynka, štvorlôžková izba a kúpeľňa s toaletou. Táto časť má samostatný vstup a je možné ju využívať oddelene alebo prepojiť s hlavnou časťou domu. Na poschodí sa nachádza osem samostatných izieb s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Pôvodná drevenica z roku 1990 bola kompletne prestavaná a nadstavaná, pričom nová časť domu bola dokončená v roku 2010. Z pôvodného stavu bol zachovaný len drevený strop, ostatné časti sú riešené ako novostavba. Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu a disponuje plynovým kúrením prostredníctvom dvoch kotlov na propán-bután (nádrž s objemom 4000 l). Ako alternatíva je k dispozícii krb s rozvodom tepla do celého objektu. Odpad je riešený formou vlastnej čističky odpadových vôd. Pozemok je oplotený a starostlivo udržiavaný. Za domom sa nachádza ohnisko s posedením, ideálne na trávenie letných večerov. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený asfaltovou cestou. Lokalita Liptovských Revúc patrí medzi veľmi obľúbené rekreačné oblasti. V bezprostrednom okolí je široké spektrum možností na turistiku, cyklistiku, lyžovanie, kúpanie, hubárčenie či poľovačky. Len 7 km od domu sa nachádza wellness komplex Gothal v Liptovskej Osade, známe lyžiarske strediská ako Donovaly alebo Ružomberok – Malinô Brdo sú vzdialené do 23 km. V obci je kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín a reštaurácií. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na rekreačné účely, ale aj ako výborná investícia na prenájom, firemné akcie, teambuildingy či iné formy podnikania. Vďaka svojej polohe a vybaveniu má potenciál prinášať pravidelný príjem a zároveň slúžiť ako miesto oddychu pre budúceho majiteľa. Cena nehnuteľnosti je 599 900 €. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Radi vám bezplatne pomôžeme aj s financovaním – spolupracujeme so skúseným finančným poradcom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím.