Nehnuteľnosti na predaj, okres Senec

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov, nachádzajúci sa v Miloslavove-Alžbetin dvor. Nehnuteľnosť z roku 2018 je súčasťou dvojdomu.ponúka komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi a kvalitným technickým vybavením. Základné údaje • úžitková plocha: 99 m² • zastavaná plocha: 122 m² • pozemok/záhrada: 295 m² • tehlová stavba so zateplením • orientácia: juh (obývačka, terasa, 1 izba), sever (vstup, 2 izby) • súčasť dvojdomu Technológie a vybavenie • fotovoltika s virtuálnou batériou • centrálna rekuperácia • elektrické exteriérové žalúzie • zabezpečovací alarm • teplovodné elektrické podlahové kúrenie • klimatizácia Samsung Wind Free (obývačka) Dispozícia • zádverie, chodba • samostatné WC • 3 izby • kuchyňa na mieru spojená s obývačkou (americká chladnička, sklokeramická varná doska, rúra, umývačka, digestor) • kúpeľňa so sprchovým kútom a dvojumývadlom • technická miestnosť (kotol, práčka, rekuperačná jednotka) • 2× terasa • vstavané skrine Exteriér a parkovanie • spoločná parkovacia plocha + vlastné vyhradené parkovacie miesta • 2× terasa zo zámkovej dlažby • betónové oplotenie s bráničkou Interiér & siete • nadštandardné laminátové parkety a keramická dlažba • kvalitné interiérové dvere • obecný vodovod, kanalizácia, elektrina • optický internet (T Com) Cena: 296 900 € KONTAKT: Katarína Hudáková +421 910 700 704 Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2445

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom/ dvojdom v obci Dunajská Lužná, časť Nové Košariská. K pozemku je vypracovaná štúdia pre dvojdom s vydaným záväzným stanoviskom. Projekt pre stavebné povolenie je takmer dokončený, ale nie je problém postaviť samostatne stojaci rodinný dom s úžitkovou plochou do 150 m2 Pozemok parc.č. 671/920, a 671/888 Plocha: pozemku 751 m2. Cena 220.000 € Orientačná šírka x dĺžka - 21 m x 36 m IS - voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optika Územný plán a záväzné stanovisko obce máme k dispozícii. Pozemok je kúpou voľný, bez tiarch. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. Cena je vrátane provízie RK Zároveň pre každého klienta ZADARMO vypracujeme: - Kúpne zmluvy - Návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradíme poplatky za overenie podpisov na Kúpnych zmluvách - uhradíme kolky na Návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností v hodnote 66 Eur

Na predaj obci RD - Most pri Bratislave, Novostavba Bungalov v rekreačnej oblasti ZELENA VODA, pri / SC. Počet izieb : 3 Rozloha pozemku : 400 m2 Úžitkova plocha : 64 m2 Počet podlaží : 1 Inžinierské siete : elektrika, žumpa, vlastná studňa, internet. Dispozícia domu: vstupná chodba, WC s kúpelkou, 2 spálne, kuchyňa s obyvačka a s krbom - komín Schiedel , výstup na terasu u obývacej časti domu Stav rekreačného domu: rekreačný dom je dokončený v štandarde, pripravený ihneď k bývaniu, pozemok je oplotený Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v lokalite , ktorú vyhľadávajú klienti na rekreáciu alebo na trvalé bývanie. V danej lokalite sa tá zriadiť trvalý pobyt. Cena je udaná vrátane provízie RK. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Realitná kancelária GRAFT ponúka na predaj 4-izb. rodinný dom v obci Miloslavov, len na skok od Bratislavy. Dom bol skolaudovaný v roku 2022 V dome je podlahové kúrenie čo zabezpečuje teplo v celom rodinnom dome. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda+ studňa, kanalizácia, elektrická energia, plyn a vďaka svojej polohe ponúka ľahkú dostupnosť na diaľničný obchvat, čo zabezpečuje pohodlné spojenie do Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: 4-izbový RD • Úžitková plocha: 139 m² • Pozemok: 600 m² • Energetická trieda: A1 • Parkovanie: garáž + dvor DISPOZÍCIA: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • 3 samostatné izby • kúpeľňa – sprcha, vaňa, WC • technická miestnosť, WC • terasa a záhrada LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v novo vybudovanej tichej slepej ulici v atraktívnej lokalite Vinná Alej v obci Miloslavov. Ideálna kombinácia moderného bývania v pokojnej rodinnej zástavbe a výbornej dostupnosti do Bratislavy (len 20 minút autom cez R7). V pešej vzdialenosti kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, zdravotné stredisko, lekárne, pošta, obchody a nákupné centrum. V okolí lužný les, štrkoviskové jazero, cyklotrasy a športový areál hotela Kačín. Perfektné miesto pre rodiny, ktoré hľadajú kľud vidieka s komfortom predmestia. CENA: cena nehnuteľnosti vrátane provízie pre realitnú kanceláriu je 389 500,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vo výške 100,-EUR kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom – vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0903 210 582 / 0904 898 328

Na predaj Stavebný pozemok Malinovo – Tri vody Rozloha pozemku : 650 m2 ( 18 x 36 ) Inžinierské siete : voda, plyn, kanalizácia POLOHA POZEMKU: pozemok sa nachádza v zástavbe nízko podlažných rodinných domov, už existujúcich. Výstavba RD je individuálna. Pozemok je rovinatý, medzi rodinnými domami. V tichej uličke. LOKALITA: Obec Malinovo sa nachádza 15 mim. od Bratislavy, má staršiu a novšiu časť obce. Ponúkaný pozemok sa nachádza v novšej časti Tri vody, kde je výstavba domov už dokončená. V Malinove je škola , škôlka, Potraviny, Reštaurácie. Lokalita Tri vody, ponúka príjemné miesta na relaxáciu a oddych. V prípade otázok nás kontaktovať na tel. číslo : 0917 832 641 K cene sa pripočítava provízia RK 4.000 € .

Na predaj stavebný pozemok Bernolákovo o rozlohe 697 m² v lukratívnej a vyhľadávanej časti Pozemok je určený na individuálnu výstavbu rodinného domu Šírka pozemku : 19 m Terén pozemku je rovinatý. Inžinierske siete sú priamo na pozemku, vrátane optiky Výstavba povolená do 2 podlaží. Prístupová cesta je nová, betónová. Výhody pozemku : Pozemok sa nachádza v tichej slepej uličke, v novej zástavbe rodinných domov. V krátke vzdialenosti sa nachádza les na relax a voľnočasové aktivity, no zároveň aj kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby a nákupné centrum s Bilou. Lokalita – Bernolákovo: Bernolákovo ponúka výbornú kombináciu pokojného rodinného bývania a rýchlej dostupnosti do Bratislavy. V obci nájdete: školy a škôlky, športový areál FC Bernolákovo, historický kaštieľ s parkom Vlakovú stanicu s priamym spojením do Bratislavy. Výborné napojenie na diaľničný obchvat zabezpečí rýchlu a pohodlnú dopravu. Cena pozemku je vrátane provízie RK. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Na predaj - Stavebný pozemok v blízkosti jazera Štrkovka - Zálesie / SC Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť kúpy stavebného pozemku o rozlohe 831 m² v lukratívnej a vyhľadávanej časti obce ZÁLESIE. Pozemok je určený na individuálnu výstavbu rodinného domu, prípadne dvojdomu. Šírka pozemku : 27 m Pozemku je rovinatý. Inžinierske siete : voda, ply, elektrika, optyka. Prístupová cesta je nová, betónová. Výhody pozemku : Pozemok sa nachádza v tichej slepej uličke, v novej zástavbe rodinných domov. Lokalita – Zálesie : Zálesie ponúka výbornú kombináciu pokojného rodinného bývania a rýchlej dostupnosti do Bratislavy. V krátke vzdialenosti sa nachádza les na relax a voľnočasové aktivity a jazero Štrkovka. Zároveň aj v krátkej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, Reštaurácie, školy , škôlka K cene sa pripočítava provízia RK 4.000€. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Stavebný pozemok ANNA MAJER – Miloslavov, v novo vybudovanej lokalite / SC / Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť kúpy stavebného pozemku o rozlohe 613 m² v lukratívnej časti ANNA MAJER , v obci MILOSLAVOV . Pozemok je určený na individuálnu výstavbu rodinného domu. Terén pozemku je rovinatý. Inžinierske siete sú priamo na pozemku. Prístupová cesta je nová s verejným osvetlením. Výhody pozemku : Pozemok sa nachádza v novej zástavbe rodinných domov. V krátke vzdialenosti sa nachádza nákupné centrum s BILLOU a jazerá Košariská . Lokalita : Miloslavov ponúka výbornú kombináciu pokojného rodinného bývania a rýchlej dostupnosti do Bratislavy. K cene sa pripočítava 4000,- € pre RK V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Exkluzívne na predaj ponúkame starší rodinný dom, ktorý v roku 2023 prešiel rekonštrukciou v tichej slepej ulici, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 383 m2 v katastrálnom území Nové Košariská v obci Dunajská Lužná len pár minút od Bratislavy. Výhody: - RD počet izieb: 3 + príslušenstvo + hosťovská miestnosť s príslušenstvom - výmera pozemku: 383 m2 - obytná plocha: 136 m2 - záhrada: 247 m2 - krbové kachle - klimatizácia - podkrovie (neobývané) - pivnica: cca 20 m2 - krytá terasa - prístrešok na auto Dispozícia domu: Dom je klasický obdĺžnikový postavený na hranici pozemku. Dom pozostáva z dvoch častí zo samostatnými vstupmi – zastavaná plocha prvej časti je 101,98 m2 a druhej časti je 34,80 m2. Po vstupe na pozemok sa vchádza do prvej, väčšej časti domu, ktorá pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne spojenej s toaletou, komory a predsiene. Vstupuje sa do predsiene, z ktorej sa vpravo vchádza do hlavnej spálne (okno do tichej slepej ulice), oproti dverám je vstup do kúpeľne a vľavo sa vchádza do kuchyne s komorou. Cez kuchyňu sa prechádza do obývacej izby a z nej do menšej spálne. Kuchyňa a obývacia izba s krbovými kachľami sú priechodné. Ostatné okná okrem hlavnej spálne sú orientované do dvora. Ďalej sa z dvora vchádza do druhej časti domu, ktorej zastavaná plocha je 34,80 m2 a využíva sa ako samostatný menší bytík alebo miestnosť pre hostí – garsónka s kuchynským kútom a kúpeľňou spojenou s toaletou. Tieto dve časti domu nie je možné prepojiť, pretože medzi časťami sú dvoje dvere – jedny vedú do pivnice a druhé do neobývaného podkrovia. Stav domu: Dom je starší, prístavba bola riešená v roku 1970, je jednopodlažný, čiastočne podpivničený a má povalu. V roku 2023 bol dom rekonštruovaný – podlahy, sanita, dlažby, kuchynská linka, elektrické rozvody a podobne. Dom má všetky inžinierske siete – voda je dovedená do domu, ale momentálne je dom napojený na studňu. Kúrenie je riešený plynovým kotlom. Strecha je drevená sedlová, krytina je škridlová, klampiarske konštrukcie strechy sú úplné z pozinkovaného plechu. Vzadu na pozemku je k dispozícii priestranná krytá terasa. Pri vstupe na pozemok je za elektrickou bránou prístrešok na auto. Lokalita: Dunajská Lužná je dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Senec, iba približne 15 minút jazdy autom od Bratislavy smerom na Dunajskú Stredu. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, obchody, reštaurácie, zdravotné služby, športoviská aj bohatý komunitný život. Obec je vyhľadávaná najmä pre pokojné bývanie v blízkosti hlavného mesta, dobré dopravné napojenie a možnosť rekreácie pri jazerách Nové Košariská s plážou, kúpaním a rybolovom. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy a hrádza popri Dunaji, ktoré sú ideálne na šport a oddych v prírode. Kontakt: 0948 375 551 Email: tkacikova@primereality.sk

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: SC-67694: Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom – novostavbu v Chorvátskom Grobe, časť Jastrabia, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom je navrhnutý prakticky a moderne, s dôrazom na pohodlie Vašej rodiny, súkromie a každodennú funkčnosť. Či už hľadáte nový domov, alebo zaujímavú investíciu do bývania v stabilne žiadanej lokalite, táto ponuka je presne pre Vás. DISPOZÍCIA: Rodinný dom ponúka premyslené a funkčné usporiadanie s jasným oddelením dennej a nočnej časti, ideálne pre pohodlný rodinný život aj prácu z domu. Prízemie: https://my.matterport.com/show/?m=EmeiFFfheyv Obývacia izba spojená s kuchyňou: 34,7 m2 – otvorený a vzdušný priestor ideálny na spoločné chvíle. Chodba: 5,6 m2 – pohodlný prístup do všetkých častí domu, s priestorom na úložné riešenia. Schodisko: 4,2 m2 – praktický prístup na poschodie. Pracovňa: 8,6 m2 – ideálne miesto na prácu z domu alebo štúdium v pokoji. Práčovňa: 1,6 m2 – praktický priestor na pranie a údržbu bielizne. Kúpeľňa s WC: 3 m2 – vybavená základnými prvkami pre komfortné využitie. 1. poschodie: https://my.matterport.com/show/?m=fysBDspsRpA Na prvom poschodí nájdete príjemné a súkromné priestory pre rodinu: Hlavná spálňa: 11,1 m2 – priestranná a svetlá izba, ideálna na relaxáciu a odpočinok. Detská izba 1: 11,2 m2 – bezpečný a útulný priestor pre vaše deti. Detská izba 2: 13,4 m2 – priestranná izba, ideálna na hranie a učenie. Kúpeľňa: 6,4 m2 – moderná kúpeľňa s vanou a sprchovým kútom, vybavená potrebnými zariadeniami. Balkón: 3 m2 – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie. Chodba a schodisko: 10,3 m2 – praktický priestor na pohyb a prístup do jednotlivých izieb. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba skolaudovaná v roku 2025, dokončená a zariadená v posledných mesiacoch. Dom je pripravený na okamžité bývanie, ponúka moderný štandard, čisté línie a komfort bez potreby ďalších investícií. Všetko je nové, udržiavané a nastavené tak, aby ste mohli bývať hneď a bez starostí. Kuchyňa: Chladnička: Whirlpool WH SP 70 T122 Indukčná varná doska: Electrolux EIV 634 Rúra: Electrolux EOD 5H70X Umývačka riadu: Electrolux 700 PRO EEG 48300L Drez: FRANKE Digestor: Electrolux Praktický vysúvací systém v rohu pre dodatočný úložný priestor. Vybavenie: Tepelné čerpadlo: Viessmann Dve klimatizačné jednotky: Midea (samostatne pre prízemie a poschodie) Vonkajšie elektrické rolety Sieťky proti hmyzu vrátane posuvnej siete na obývacom posuvnom okne. BYTOVÝ DOM: Rodinný dom je situovaný na okraji zastavaného územia, vďaka čomu ponúka viac ticha, súkromia a príjemnú atmosféru mimo hlavného ruchu. Nehnuteľnosť je riešená ako dvojdom – v objekte sa nachádzajú dve bytové jednotky, pričom predmetom predaja je konkrétna bytová jednotka s podielom na spoločných priestoroch a pozemku. Parkovanie: K dispozícii sú 3 vonkajšie parkovacie miesta. VÝHODY: - Pokojná poloha na okraji zastavaného územia – viac súkromia a ticha - Rýchla dostupnosť do Bratislavy (ideálne na denné dochádzanie) - Novostavba 2025 – bývanie bez ďalších investícií - Praktická dispozícia: denná časť dole, nočná časť hore + pracovňa - Moderné technológie a komfort: tepelné čerpadlo, 2× klimatizácia, elektrické rolety - 3 vonkajšie parkovacie miesta - Občianska vybavenosť a služby v dosahu, príroda na relax hneď za domom MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie sú nízke a zodpovedajú modernému štandardu domu: približne 150 € pre 4-člennú rodinu (podľa reálnej spotreby). LOKALITA: Chorvátsky Grob patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie obce v blízkosti Bratislavy – a časť Jastrabia je presne ten typ miesta, kde si doma užijete pokoj, no mesto máte stále poruke. Lokalita spája rodinný charakter bývania, bezpečné prostredie a výbornú dostupnosť na každodenné dochádzanie. Dostupnosť: Rýchle spojenie smerom do Bratislavy aj k hlavným dopravným ťahom Vám uľahčí pracovný aj rodinný režim. Občianska vybavenosť: V obci a v okolí nájdete služby pre bežný deň – obchody, školy, škôlky, stravovanie aj ďalšie potrebné zázemie. Oddych a pohyb: Okolie je ideálne na prechádzky, beh či bicykel, s prírodou na dosah a možnosťami výletov v širšom okolí. Súkromie: Dom je situovaný na okraji zastavaného územia, čo prináša ticho, menej ruchu a príjemný priestor na vypnutie po dni v meste. Bonus, ktorý ocení rodina: v Chorvátskom Grobe sa býva „na každý deň“ – ráno rýchlo vyriešite školu/škôlku, cez deň prácu v Bratislave a večer sa vrátite do kľudného prostredia, kde je cítiť viac priestoru, menej stresu a viac domova. A ak sa na to pozeráte aj investične: bývanie v satelite pri Bratislave má dlhodobo stabilný dopyt práve vďaka kombinácii dostupnosti, rodinného charakteru a moderných novostavieb. Táto lokalita preto vie dávať zmysel nielen ako domov, ale aj ako rozumné uloženie hodnoty do nehnuteľnosti. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom v Chorvátskom Grobe (časť Jastrabia) má v sebe ten príjemný pokoj, ktorý sa nedá odfotiť – ten pocit, keď zatvoríte dvere, ruch zostane vonku a doma Vás čaká teplo, priestor a ticho. Novostavba je postavená tak, aby slúžila rodine: dole sa žije, hore sa oddychuje, a pracovňa dá Vašim dňom poriadok aj vtedy, keď pracujete z domu. Je to bývanie, ktoré netlačí na kompromisy – ponúka moderné technológie, nízke náklady a praktické detaily, ktoré si začnete vážiť hneď od prvého týždňa. A zároveň lokalitu, kde máte Bratislavu na dosah, no večer Vám zostane čas na terasu, balkón a ten obyčajný luxus: byť konečne doma. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Ráno ticho dýcha, Bratislava na dosah, domov drží Vás.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

4 izbový rodinný dom v pôvodnom stave na predaj v obci Veľký Biel Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom, Veľký Biel, Železničná ulica. Samostatne stojaci rodinný dom v pôvodnom stave so sedlovou strechou bol postavený v roku 1923, prístavbou zväčšený v roku 1976. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Rodinný dom má 137 m2 zastavanej plochy, 116 m2 úžitkovej plochy, nie je podpivničený, podkrovie je prístupné schodiskom z dvora. Dom má 4 izby, z toho dve samostatné izby sú orientované smerom do ulice (západ) a dve prechodné izby (z toho jedna veľká obývacia izba) nás privedú do kuchyne. Z kuchyne je vstup do komory a do kúpeľne, v ktorej sa nachádza vaňa a aj sprchový kút. Toaleta je samostatná. Dom má jeden hlavný vstup a jeden bočný K domu prislúcha hospodárska budova s plochou 11 m2 (čiastočne podpivničená 6 m2) a sklad s rozlohou 9 m2.. INFORMÁCIA K POZEMKU Rodinný dom leží na pozemku so šírkou 9,6 m (pri vstupe, na úrovni domu), šírka domu je 8,4 m a je postavený v prednej časti pozemku. Za domom je záhradná časť. Celková rozloha pozemku je 730 m2, má dvoch susedov po stranách, zadná časť pozemku je ukončená športovým areálom. Na pozemku je studňa. VYBAVENIE DOMU Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, plynový sporák, elektrická rúra. Podlaha v dome je kombinácia - dlažba a lino. Zárubne, interiérové dvere a väčšina zariadenia domu sú pôvodné. Okná drevené, jedno plastové. Vonkajšie plastové rolety Dom má plynový kotol na ohrev teplej vody, na vykurovanie sú plynové gamatky v každej miestnosti. Rodinný dom má elektrinu, obecnú vodu, plyn, žumpu, optický kábel pred domom. Pred domom je verejná kanalizácia, dom však nie je napojený na kanalizáciu, je možné napojenie. Rodinný dom je udržiavaný, nemá zaizolované základy. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v pôvodnej lokalite rodinných domov. Železničná stanica je od domu vzdialená 300m, pár minút chôdzou. V obci Veľký Biel je dostupná všetka občianska vybavenosť so všetkými potrebnými službami, pošta, kultúrny dom, obecný úrad, čerpacie stanice, autobusová zastávka s napojením na hlavné mesto a okolité obce, železničná stanica. Neďaleko domu je jazero. Veľký Biel je v tesnej blízkosti mesta Senec so širšou ponukou služieb a obchodnými reťazcami ako Tesco, Billa, Kaufland, Jednota, Lidl a ďalšie obchody, škôlky, školy, pizzerie, cukrárne, reštaurácie. Rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite. CENA RODINNÉHO DOMU Cena 179.000,- Eur je vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

Záhradná chatka Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj 3-izbovú chatku s veľmi peknou záhradou, Miloslavov - časť Alžbetin Dvor, okres Senec. Záhradná chatka má súpisné číslo, výmera parcely zastavanej chatkou má 32 m2 plus k chatke je pristavená dielňa (miestnosť s čerpadlom), chatka je dvojposchodová. Úžitková plocha chatky je 48 m2, obytná plocha 40 m2. Celý ponúkaný pozemok je vedený ako Zastavaná plocha a nádvorie, celková rozloha pozemku je 689 m2. Pozemok sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice a autobusovej zastávky. Vstup na pozemok z prednej strany je určený pre vstup autom (mechanická posuvná brána) a vstup na pozemok z druhej strany pozemku je zabezpečený bráničkou (je možné upraviť pre vstup autom). Stavba je murovaná a bola postavená pred 50-timi rokmi. Každé poschodie má svoj vlastný vstup, poschodia nie sú interiérovo prepojené. Na spodnom poschodí sa nachádza izba s kuchynkou, kúpeľňa s toaletou a komora. Popri stavbe je dielňa so samostatným vstupom. Na vrchnom poschodí sa nachádza vstupná chodbička a dve izby – spálňa a obývacia izba s krbom. Pred chatkou sa nachádza terasa pri vstupe do chatky, parkovanie pre jedno auto (trávnatá plocha), priestor s výsadbou a okrem oplotenia aj živý plot, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia, Za chatkou sa nachádza krásna slnečná záhrada s vonkajším krbom, jazierkom s rybičkami, bazénom, skleníkom, vysadené sú rôzne dreviny a okrasná výsadba a taktiež okrem plota aj živý plot. Bazén je zapustený do zeme, má hĺbku 160 cm a šírku 4 m. Bazén má vlastný solárny ohrev, čerpadlo, je z antikorového plechu, zaizolovaný polystyrénom, je kruhový. Súčasťou predaja sú aj dve nové kosačky a jeden nový krovinorez. Predná časť pozemku je v teréne nižšie položená ako časť za chatkou. Stavba potrebuje opravu, prípadne rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového užívateľa. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady pri využívaní chatky sú individuálne podľa spotreby elektriny. Plynový sporák využíva plyn z vlastnej plynovej fľaše. Voda je z vlastnej studne s čerpadlom. Na ohrev vody slúžia dva (2) prietokové ohrievače Hakl (kuchyňa a kúpeľňa). Žumpa na pozemku pred chatkou má obsah 12 m3. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Ročná daň za nehnuteľnosť je 170,- Eur. Záhradná chatka je aktuálne voľná a kúpou je ihneď dostupná k užívaniu. LOKALITA Chatka je vzdialená 24 km od centra Bratislavy, 22 km od Senca, 10 km od Šamorína. Obec Miloslavov takmer so 7-tisíc obyvateľmi má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola (2x), základná škola, kultúrny dom (2x), pošta, reštaurácie, lekár, služby rôzneho druhu, Podunajský remeselný dvor, ihrisko. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 190.000,- Eur (dohoda je možná) vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie www.konfido.sk.

Záhradná chatka Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj 3-izbovú chatku s veľmi peknou záhradou, Miloslavov - časť Alžbetin Dvor, okres Senec. Záhradná chatka má súpisné číslo, výmera parcely zastavanej chatkou má 32 m2 plus k chatke je pristavená dielňa (miestnosť s čerpadlom), chatka je dvojposchodová. Úžitková plocha chatky je 48 m2, obytná plocha 40 m2. Celý ponúkaný pozemok je vedený ako Zastavaná plocha a nádvorie, celková rozloha pozemku je 689 m2. Pozemok sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice a autobusovej zastávky. Vstup na pozemok z prednej strany je určený pre vstup autom (mechanická posuvná brána) a vstup na pozemok z druhej strany pozemku je zabezpečený bráničkou (je možné upraviť pre vstup autom). Stavba je murovaná a bola postavená pred 50-timi rokmi. Každé poschodie má svoj vlastný vstup, poschodia nie sú interiérovo prepojené. Na spodnom poschodí sa nachádza izba s kuchynkou, kúpeľňa s toaletou a komora. Popri stavbe je dielňa so samostatným vstupom. Na vrchnom poschodí sa nachádza vstupná chodbička a dve izby – spálňa a obývacia izba s krbom. Pred chatkou sa nachádza terasa pri vstupe do chatky, parkovanie pre jedno auto (trávnatá plocha), priestor s výsadbou a okrem oplotenia aj živý plot, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia, Za chatkou sa nachádza krásna slnečná záhrada s vonkajším krbom, jazierkom s rybičkami, bazénom, skleníkom, vysadené sú rôzne dreviny a okrasná výsadba a taktiež okrem plota aj živý plot. Bazén je zapustený do zeme, má hĺbku 160 cm a šírku 4 m. Bazén má vlastný solárny ohrev, čerpadlo, je z antikorového plechu, zaizolovaný polystyrénom, je kruhový. Súčasťou predaja sú aj dve nové kosačky a jeden nový krovinorez. Predná časť pozemku je v teréne nižšie položená ako časť za chatkou. Stavba potrebuje opravu, prípadne rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového užívateľa. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady pri využívaní chatky sú individuálne podľa spotreby elektriny. Plynový sporák využíva plyn z vlastnej plynovej fľaše. Voda je z vlastnej studne s čerpadlom. Na ohrev vody slúžia dva (2) prietokové ohrievače Hakl (kuchyňa a kúpeľňa). Žumpa na pozemku pred chatkou má obsah 12 m3. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Ročná daň za nehnuteľnosť je 170,- Eur. Záhradná chatka je aktuálne voľná a kúpou je ihneď dostupná k užívaniu. LOKALITA Chatka je vzdialená 24 km od centra Bratislavy, 22 km od Senca, 10 km od Šamorína. Obec Miloslavov takmer so 7-tisíc obyvateľmi má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola (2x), základná škola, kultúrny dom (2x), pošta, reštaurácie, lekár, služby rôzneho druhu, Podunajský remeselný dvor, ihrisko. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 190.000,- Eur (dohoda je možná) vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie www.konfido.sk.

Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj veľmi pekný zariadený 2-izbový byt s balkónom v tehlovom bytovom dome, Senec, Pezinská ulica. Byt s celkovou výmerou 61,55 m2 (vrátane murovanej pivnice) a plus balkón s rozlohou 6 m2. Byt sa nachádza na 5.poschodí /7 bytového domu s výťahom, vstupom na magnetický čip, bytový dom bol skolaudovaný v roku 2010. Orientácia bytu je smerom na SV (spálňa, výhľad do vnútrobloku, parkovisko) a na JZ (kuchyňa a obývacia izba s balkónom, výhľad na Veľký a Malý Biel a Karpaty). Obývacia izba je priestorovo spojená s kuchyňou, spolu majú rozlohu 35 m2 a pozdĺž obývacej izby a kuchyne je balkón so vstupom z izby. Balkón nie je zasklený. Ponúkaný byt sa predáva aj so zariadením, prípadne podľa dohody. Byt sa predáva spolu s jedným parkovacím miestom. VYBAVENIE BYTU Kuchyňa je vybavená peknou kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi ako sklokeramická varná doska Electrolux, elektrická rúra Electrolux, mikrovlnná rúra Electrolux. Chladnička s mrazničkou Beko nie je zabudovaná v kuchynskej linke. V byte sú dve veľké roldorové skrine, jedna vo vstupnej chodbe a druhá v spálni. Podlahy v izbách sú laminátové parkety a dlažba je na chodbe, v kúpeľni a samostatnej toalete. Kúpeľňa má priestranný murovaný sprchovací kút, pračka v kúpeľni je už staršia (slúži, ale treba vymeniť). Toaleta je samostatná. Vetracie okná majú sieťky proti hmyzu. PARKOVANIE Spolu s bytom je súčasťou predaja aj jedno parkovacie miesto, ktoré vidieť priamo zo spálne a nachádza sa pri bytovom dome. NÁKLADY NA UŽÍVANIE Celkové mesačné náklady na užívanie bytu sú 131,-Eur mesačne pri jednej osobe (platba Spoločenstvo a fond opráv) a 26,-Eur elektrina, v byte nie je plyn. LOKALITA V lokalite je vybudované oplotené detské ihrisko. Centrum mesta je do 10 minút chôdzou, možnosť využitia seneckej bezplatnej autobusovej dopravy. Lokalita má veľmi dobrý prístup na obchvat okolo Senca, na diaľnicu D1, starú seneckú cestu do Bratislavy a smerom na Sládkovičovo. Mesto Senec je vyhľadávaným turistickým miestom, nachádzajú sa tu Slnečné jazerá, Aquapark Senec, Strieborné jazero, príjemné centrum mesta, dostupnosť všetkých služieb, škôlky, školy, odborná stredná škola, kaviarne, reštaurácie, obchody rôzneho druhu. Mesto Senec ponúka rôzne možnosti pre voľnočasové a športové aktivity, je žiadaným výberom pre bývanie. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti – byt spolu s parkovacím miestom - je 194.900,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

Na predaj záhrada 340 m2 s chatou, Hamuliakovo, Havrania ulica, okr. Senec Na pozemku sa nachádza podpivničená chatka so súpisným číslom, so zastavanou plochou 20 m2. Pozostáva z pivnice, prízemia a na poschodí sa nachádza priestor na spanie. Chata je skolaudovaná. Kompletne vnútorne zariadená s možnosťou okamžitého celoročného užívania. Na prízemí je kompletne zariadená kuchynská linka. Na poschodí sa nachádzajú postele pre 4 osoby. Záhrada má vlastnú studňu aj žumpu (skolaudovanú). Na pozemku sa nachádza sklad na náradie, ktoré majitelia ponechajú. Pozemok je oplotený, je oddelený od okolia živým plotom. Nachádza sa v blízkosti: Dunaj 5 min pešo, cyklotrasy V lokalite sa dajú robiť vodné športy, rybolov. Cyklotrasa po hrádzi do Bratislavy 18km. V blízkosti: Kalinkovo, Šamorín, Dunajská Lužná, Rovinka, Bratislava - Podunajské Biskupice Nachádza sa v blízkosti ulíc: Drozdia, Pri pšeničnej bráne, Škorčia, Labutia, Sýkorčia, Pri pšeničnej bráne, Poľná

Na predaj novostavba 5 izbový rodinný dom - bungalov, obec Zálesie, Dolnomajerská ulica, okr. Senec v energetickej triede A s tepelným čerpadlom. Dom sa nachádza v tichej ulici. Rodinný dom je novostavba kolaudovaná v roku 2018, nachádza sa na rovinatom pozemku oplotenom pozemku o veľkosti 516 m2 s udržiavanou okrasnou záhradou so zavlažovaním, so stromami, kríkmi, kvetmi, terasou. Bungalov je v tvare "L" s príjemnou terasou. Podlahová plocha domu je 134 m2. Dom pozostáva: Zo zádveria, priestrannej obývačky s jedálňou (39,74 m2), s kuchyňou (6,18 m2), špajze (2 m2), chodby (4,54 m2). Rodičovská spálňa (14,13 m2) s výstupom do záhrady má samostatnú kúpeľňu s rohovou vaňou (7,35 m2) s WC (1,62 m2) a ďaľšej izby, ktorá je využívaná ako šatník (15,56 m2), ktorú je možné využívať aj ako samostatnú izbu a pracovne (5,46 m2). V ďalšej časti domu sa nachádza chodba (4,50 m2), detská izba (8,96 m2), hosťovská izba (12,87 m2), druhá kúpeľňa (4,68 m2) so sprchovým kútom s WC (1,06 m2) a technická miestnosť (6,16 m2) s druhým vstupom do domu, kde sa nachádza kotol, zásobník vody, práčka a technické zariadenia k tepelnému čerpadlu. V rodičovskej spálni a obývacej izbe s kuchyňou sa nachádzajú 2x klimatizačné jednotky. Z izieb a spálne je priamy výstup do záhrady. Dom má 2x samostatnú kúpeľnu a je rozdelený na dve časti (rodičovská a detská), prepojené obývačkou. Kúrenie v dome je podlahové. Okná sú drevené, interiérové dvere sú na mieru vyššie (225 cm) a v dome vysoké stropy (285 cm). Dom má podlahové kúrenie s drevenými podlahami, kachlová pec v obývačke. Dom má vlastnú studňu (vodovod pred pozemkom dotiahnutý do šachty), odpad je žumpa (pripravuje sa kanalizácia v obci) je vybavený tepelným čerpadlom značky Grubmann (voda/vzduch) s 200 l bojlerom. Na pozemku sa nachádza drevená dielňa, ktorú je možné rozobrať a zväčšiť si dvor napríklad na parkovanie. Za domom je využívaná udržiavaná zeleninová záhrada s posedením a grilom, ktorá je využívaná majiteľmi a je atuálne v prenájme s možnosťou odkúpenia (200 m2). Náklady: Elektrika 121,- EUR/mes. (na 4 osoby) Žumpa 30,- EUR/mes. Komunálny odpad 85,- EUR ročne. Parkovanie je možné na pozemku, prípadne pred bránou do dvora. Prístup po obecnej betónovej ceste. Cena je uvedená vrátane provízie, kompletného právneho a poradenského servisu, možný HÚ. Nachádza v tichej ulici neďaleko Malého Dunaja, zástavky autobusu a Korza Zálesie. Vybavenosť obce: zástavky autobusu, potraviny, reštaurácie, škôlka, škola v príprave, lekár, lekáreň, detské ihrisko, trhovisko, park, cyklo trasy, Malý Dunaj, lodenica, jazdecký areál, jazero štrkovisko Ivanka s príjemným bufetom, jazero Zelená voda vhodné na kúpanie Nachádza sa v blízkosti obcí: Malinovo, Ivanka pri Dunaji, Most pri Bratislave, Bernolákovo, Tomášov, Studené, Miloslavov, Nová Dedinka

Dizajnový 4-izbový bungalov s fotovoltikou, rekuperáciou a súkromnou záhradou – Miloslavov, Alžbetin dvor Predstavujeme Vám výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája modernú architektúru, technologickú vyspelosť a vysoký štandard bývania. Tento elegantný 4-izbový bungalov v dvojdome, skolaudovaný v roku 2018, sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti Miloslavova – Alžbetin dvor, ideálnej pre rodinný život s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na detail, funkčnosť a energetickú efektivitu, čím poskytuje nadčasové bývanie bez kompromisov. ZÁKLADNÉ PARAMETRE •úžitková plocha: 99 m² •zastavaná plocha: 122 m² •pozemok: 295 m² •tehlová, kvalitne zateplená stavba •premyslená orientácia na svetové strany (denná časť na juh) •súkromie v rámci dvojdomu TECHNOLÓGIE, KTORÉ ŠETRIA VAŠE NÁKLADY •fotovoltický systém s virtuálnou batériou •centrálna rekuperácia pre zdravé vnútorné prostredie •teplovodné elektrické podlahové kúrenie •klimatizácia Samsung Wind-Free pre maximálny komfort •exteriérové elektrické žalúzie pre ideálnu reguláciu svetla •zabezpečovací systém INTERIÉR NA MIERU Dominantou domu je vzdušný denný priestor, kde sa elegantne prepája obývacia izba s kuchyňou vyhotovenou na mieru a jedálenskou časťou. Celý priestor pôsobí harmonicky, presvetlene a zároveň útulne. •3 samostatné izby s dostatkom súkromia •kúpeľňa s moderným sprchovým kútom a dvojumývadlom •samostatné WC •technická miestnosť s kompletným zázemím •vstavané skrine riešené na mieru kvalitné podlahy a interiérové dvere vyššieho štandardu EXTERIÉR PRE VÁŠ ODDYCH •2 priestranné terasy ideálne na relax aj rodinné stretnutia •upravená záhrada poskytujúca súkromie •betónové oplotenie s bránkou •vyhradené parkovacie miesta, spoločná parkovacia plocha LOKALITA Miloslavov – Alžbetin dvor patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v prostredí rodinných domov s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta. CENA: 296.900 € Info: 0904/842-727 alebo anton.fuzek@awreal.sk

Spoznajte dom v obci Miloslavov a jeho výhľady už teraz vďaka našej 3D virtuálnej obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=Zo1XEAjmUSM Tento príjemný 4-izb. rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Miloslavov Vás ihneď zaujme na prvý pohľad. Jedná sa o samostatne stojaci montovaný dom nachádzajúci sa na 6á prevažne štvorcovom a upravenom pozemku. Dom je vo výbornom, udržiavanom stave. Oceníte jeho praktickú dispozíciu – presvetlenú obývačku prepojenú s kuchyňou s východom na terasu, spálňu, dve detské izby, dve toalety, technickú miestnosť, komoru a kúpeľňu s oknom. V lete si môžete užívať posedenie na terase, v altánku alebo veľkorysú záhradu. Slnečnosť interiéru domu je zabezpečená veľkoplošnými francúzskymi oknami zo západnej strany domu. Dom sa predáva prevažne zariadený, je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn, optika. Oceníte aj vŕtanú studňu alebo kamerový systém. Komfortne parkovať je možné priamo pri dome, kde sa zmestia až štyria autá alebo na príjazdovej ulici. Na pozemku sa nachádza aj praktický záhradný domček na uskladnenie rôznych vecí a Váš komfort zabezpečí automatická závlaha trávnika. Veľkým bonusom je aj podkrovie domu, ktoré disponuje veľkorysým úložným priestorom (cca 50 m2). Miloslavov je vyhľadávaný vďaka svojej rýchlej dostupnosti diaľnicou z BA, ale aj vlakovému spojeniu, kompletnej občianskej vybavenosti (materská a základná škola, potraviny, lekári, bankomat, pošta, fitness,...) a zároveň vďaka príjemnému, tichému a zelenému prostrediu čo oceňujú najmä rodiny s deťmi. Výmery: Pozemok – 607 m2 Zastavaná plocha domu – 116 m2 Úžitková plocha domu – 91,90 m2 Zarezervujte si termín obhliadky a príďte si dom pozrieť osobne! Veľmi rada vám pomôžem s predajom aj vašej nehnuteľnosti za najlepšiu cenu. Alebo hľadaním vášho nového bývania. Kľudne sa mi ozvite a môžeme sa nezáväzne porozprávať. Viac informácii o mne a referencie od klientov TU: https://www.riesimebyvanie.sk/makler/celkova/

Spoznajte tento dom v obci Miloslavov a jeho výhľady už teraz vďaka našej 3D virtuálnej obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=Zo1XEAjmUSM Tento príjemný 4-izb. rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Miloslavov Vás ihneď zaujme na prvý pohľad. Jedná sa o samostatne stojaci montovaný dom nachádzajúci sa na 6á prevažne štvorcovom a upravenom pozemku. Dom je vo výbornom, udržiavanom stave. Oceníte jeho praktickú dispozíciu – presvetlenú obývačku prepojenú s kuchyňou s východom na terasu, spálňu, dve detské izby, dve toalety, technickú miestnosť, komoru a kúpeľňu s oknom. V lete si môžete užívať posedenie na terase, v altánku alebo veľkorysú záhradu. Slnečnosť interiéru domu je zabezpečená veľkoplošnými francúzskymi oknami zo západnej strany domu. Dom sa predáva prevažne zariadený, je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn, optika. Oceníte aj vŕtanú studňu alebo kamerový systém. Komfortne parkovať je možné priamo pri dome, kde sa zmestia až štyria autá alebo na príjazdovej ulici. Na pozemku sa nachádza aj praktický záhradný domček na uskladnenie rôznych vecí a Váš komfort zabezpečí automatická závlaha trávnika. Veľkým bonusom je aj podkrovie domu, ktoré disponuje veľkorysým úložným priestorom (cca 50 m2). Miloslavov je vyhľadávaný vďaka svojej rýchlej dostupnosti diaľnicou z BA, ale aj vlakovému spojeniu, kompletnej občianskej vybavenosti (materská a základná škola, potraviny, lekári, bankomat, pošta, fitness,...) a zároveň vďaka príjemnému, tichému a zelenému prostrediu čo oceňujú najmä rodiny s deťmi. Výmery: Pozemok – 607 m2 Zastavaná plocha domu – 116 m2 Úžitková plocha domu – 91,90 m2 Zarezervujte si termín obhliadky a príďte si dom pozrieť osobne! Veľmi rada vám pomôžem s predajom aj vašej nehnuteľnosti za najlepšiu cenu. Alebo hľadaním vášho nového bývania. Kľudne sa mi ozvite a môžeme sa nezáväzne porozprávať. Viac informácii o mne a referencie od klientov TU: https://www.riesimebyvanie.sk/makler/celkova/

Spoznajte dom a jeho výhľady už teraz vďaka našej 3D virtuálnej obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=Zo1XEAjmUSM Tento príjemný 4-izb. rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Miloslavov Vás ihneď zaujme na prvý pohľad. Jedná sa o samostatne stojaci montovaný dom nachádzajúci sa na 6á prevažne štvorcovom a upravenom pozemku. Dom je vo výbornom, udržiavanom stave. Oceníte jeho praktickú dispozíciu – presvetlenú obývačku prepojenú s kuchyňou s východom na terasu, spálňu, dve detské izby, dve toalety, technickú miestnosť, komoru a kúpeľňu s oknom. V lete si môžete užívať posedenie na terase, v altánku alebo veľkorysú záhradu. Slnečnosť interiéru domu je zabezpečená veľkoplošnými francúzskymi oknami zo západnej strany domu. Dom sa predáva prevažne zariadený, je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn, optika. Oceníte aj vŕtanú studňu alebo kamerový systém. Komfortne parkovať je možné priamo pri dome, kde sa zmestia až štyria autá alebo na príjazdovej ulici. Na pozemku sa nachádza aj praktický záhradný domček na uskladnenie rôznych vecí a Váš komfort zabezpečí automatická závlaha trávnika. Veľkým bonusom je aj podkrovie domu, ktoré disponuje veľkorysým úložným priestorom (cca 50 m2). Miloslavov je vyhľadávaný vďaka svojej rýchlej dostupnosti diaľnicou z BA, ale aj vlakovému spojeniu, kompletnej občianskej vybavenosti (materská a základná škola, potraviny, lekári, bankomat, pošta, fitness,...) a zároveň vďaka príjemnému, tichému a zelenému prostrediu čo oceňujú najmä rodiny s deťmi. Výmery: Pozemok – 607 m2 Zastavaná plocha domu – 116 m2 Úžitková plocha domu – 91,90 m2 Zarezervujte si termín obhliadky a príďte si dom pozrieť osobne! Veľmi rada vám pomôžem s predajom aj vašej nehnuteľnosti za najlepšiu cenu. Alebo hľadaním vášho nového bývania. Kľudne sa mi ozvite a môžeme sa nezáväzne porozprávať. Viac informácii o mne a referencie od klientov TU: https://www.riesimebyvanie.sk/makler/celkova/

AVE estate ponúka na predaj 4 izbové rodinné domy v tichej lokalite obľúbenej obce Zálesie – Jazerná ul. Rodinný dom je súčasťou dvoj-domu. Zastavaná plocha domu je 87m2, terasa, parkovacie miesta, úžitková plocha je 128m2, pozemok pre jednu polovicu domu má výmeru 405m2. Rodinný dom disponuje výbornou dispozíciou: Denná časť – prízemie disponuje vstupnou chodbou, samostatným WC, obývacou izbou spojenou s kuchyňou, výstup na terasu, technická miestnosť/špajza. Nočná časť- poschodie sa skladá z troch samostatných izieb, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom. Dom je postavaný z kvalitných materiálov (tehla, plastové okná s izolačným troj-sklom, zateplenie, hliníkové vstupné dvere) K domu patrí parkovacie miesta a čiastočne zastrešená terasa zo zámkovej dlažby. Dom je napojený na všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia). Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo. Každý dom je oplotený sektorovým pletivom s bráničkou. Dom je možné po dohode dokončiť do štandardu za doplatok 15.000€. Dokončenie a kolaudácia je plánovaná na 2Q/2026. Rodinný dom je možné financovať pomocou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Domy sú súčasťou novo – vzniknutej lokality mimo hlavný ťah a umožňuje kľudné a pokojné bývanie s množstvom zelene. Lokalita je veľmi tichá a bezpečná mimo hlavné cesty, čo zaručuje skôr komunitné bývanie. Obec Zálesie disponuje výbornou dostupnosťou do hlavného mesta a na nový diaľničný obchvat D4/R7. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny a ďalšie služby. Zálesie je známe nie len dostupnosťou, ale aj známym korzom pri Malom Dunaji, cyklotrasou, možnosťou prechádzok na Zelenú vodu.

AVE estate Vám ponúka rodinný dom, ktorý je súčasťou troj - domu s vlastným pozemkom. Výmera pozemku je od 263 - 469m2. Zastavaná plocha domu je 130m2, úžitková plocha je 96,29m2 + terasa. Moderné rodinné domy postavené z tehly, zateplenie, plastové okná s izolačným troj -sklom. Každý dom je napojený na vlastné IS, ako je voda, elektrina a kanalizácia. Ku každému domu patrí vlastná záhrada na kľúč (výsadba, tráva), oplotenie, vlastné parkovanie , 3x parkovacie miesto, terasa zo zámkovej dlažby. Kúrenie a ohrev vody bude zabezpečené tepelným čerpadlom - veľmi nízke náklady na bývanie. Vonkajšie elektrické žalúzie a kúpeľňový nábytok v cene. Výborná dispozícia domu poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, WC a sprchovým kútom, samostatné WC, tri samostatné izby, kuchyňa spojená s obývacou izbou a špajzou. Z obývacej časti je vstup na terasu a pozemok. Cena domu v stave ŠTANDARD od 315 000 eur V domoch sa aktuálne dokončujú interiéry vrátane nábytkov v kúpeľniach a WC. Zároveň aktuálne prebieha dokončenie záhrad. *štandard neobsahuje kuchynskú linku a svietidlá Kolaudácia je naplánovaná začiatok leta 2026. Výstavbu realizuje skúsený developer. Dom je možné financovať pomocou hypotekárneho úveru. Rodinné domy sa nachádzajú vo výbornej lokalite v centre obce Miloslavov - Alžbetin dvor. Domy sa nachádzajú v tesnej blízkosti školy a škôlky, zastávky MHD, potravin. V pešej dostupnosti sa nachádza aj zastávka vlaku. Výborné napojenie na obchvat D4/R7. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

TOP PONUKA - SAMOSTATNÝ - ATYPICKÝ Bungalov 520m2 pozemok- moderný,zariadený . -Slovenský Grob Ponúkame Vám na predaj zariadený,moderný Bungalov v Malom Raji. Ste mladá rodinka s detičkami a hľadáte pre seba bývanie v rodinnom dome s pekným pozemkom kde by ste si vedeli užívať benefity tejto výnimočnej nehnuteľnosti? Tak táto ponuka je pripravená páve pre vás! Pozemok o výmere 520m2 s úžitkovou plochou 108m2. Dom je murovaný ,zateplený . V izbách je vstavaný nábytok. Kuchyňa je plne vybavená všetkými spotrebičmi. Vykurovanie je podlahové -Tepelné čerpadlo Rodinný dom je napojený na všetky siete./ elektrika,voda,kanalizácia, /. Parkovanie- vo dvore prístrešok na dve autá. Dispozícia: - momentálne je riešený ako 3 i ,ale vie sa spraviť na 4 i vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou - samostatné wc - obývacia miestnosť s kuchyňou a výstup na terasu 2 samostatné spálne kúpelňa s WC Záhrada- výsadba ovocných a okrasných stromov ,priestranný pozemok,prístrešok,studňa, . NÁKLADY - 140 Eur Lokalita: Obec Slovenský Grob, neďaleko Bratislavy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škôlky, školy, obchody, poštu, zdravotné stredisko, dom kultúry, kostol a reštaurácie – známe aj tradičnými husacími hodmi .Vynikajúca dostupnosť do Bratislavy,Pezinka,Senca. V projekte Malý Raj je vybudovaná nová škôlka,škola v rámci samotnej lokality, čo zvyšuje komfort pre rodiny s deťmi. Projekt nie je typické satelitné sídlisko, ale skôr plnohodnotné mestečko s dôrazom na modernú infraštruktúru, zeleň a komunitný charakter. Ak máte zájem o obhliadku- volajte na tel.č. 0905949484

CENTRAL ESTATES/ Kompletne zrekonštruovaný 5- izbový rodinný dom na predaj v Ivanke pri Dunaji je situovaný na Bernolákovskej ulici medzi rodinnými domami. Stručný opis a dispozícia: Dom je časťou dvojdomu, s vlastným vstupom na pozemok ako aj do domu. Pozostáva z: na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba pre pojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Z obývacej izby je výstup na terasu, z ktorej je vstup na záhradu. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou a vstup na lodžiu. Celý dom je podpivničený, v pivnici sa nachádza technická miestnosť, sklad, (tepelné čerpadlo, poistky, bojler) samostatné wc a dostatok priestoru pre zriadenie druhej kuchyne, alebo oddychovej zóny. Z pivnice sa dá vyjsť tiež na záhradku. Záhradka je menšia ale útulná, oplotená, s grilom, výsadbou, studňou, automatickým zavlažovacím systémom. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: vymenené rozvody sietí, kvalitné značkové vybavenie - tepelné čerpadlo, klimatizácia, nová plynová prípojka, dvere, okná, podlahy, omietky, sanita, moderná kuchyňa, drvič odpadu, drevené podlahy, schodisko. Parkovanie pre dve autá je na vlastnom pozemku pred domom. Náklady sú cca do 180 Eur/ mesačne. Lokalita: Obec Ivanka pri Dunaji disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlym spojením s Bratislavou. Výhoda je blízkosť prírody, ktorá ponúka možnosti športového vyžitia. Cena: 333.000,- Eur vrátane provízie a kompletného realitného a právneho servisu vrátane bezplatného hypotekárneho poradenstva. Dohoda na cene možná.

CENTRAL ESTATES/ EXKLUZÍVNE/ 2- izbový byt/ novostavba/ Green Village/ terasa/ parkovanie/ pivnica Úžitková plocha bytu je 48.6 m2 plus rozľahlá terasa o rozlohe 30 m2. K bytu prislúcha pivnica (cca 1.5m2) v suteréne a vonkajšie parkovacie státie (cca 14m2) pre jedno auto pred bytovým domom. Dispozícia: - vstupná chodba s úložnými priestormi - vzdušná obývacia izba prepojená barovým pultom s plne vybavenou kuchyňou (umývačka riadu, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra) - špajza s regálmi - samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatná toaleta - z obývacej izby je výstup na rozľahlú terasu s pergolou a posedením, z ktorej je príjemný výhľad na okolie domu. Vybavenie bytu: - interiérové rolety - klimatizácia v obývacej izbe - podlahové kúrenie, termostat v každej izbe - byt má vlastný kotol na ohrev teplej vody Byt je juhozápadne orientovaný, čo ho robí príjemným a slnečným. Predáva sa po dohode zariadený. Mesačné prevádzkové náklady sú cca 165 Eur. Lokalita: Bytový komplex sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obec Dunajská Lužná má výborné dopravné spojenie s hlavným mestom, má množstvo možností na športové vyžitie: hrádza, cyklotrasy, jazerá košariská. V obchi je základná škola, škôlky, pošta, potraviny, zastávky MHD. V pešej dostupnosti je Lidl, kaviarne, reštaurácie, obchody, pumpa, fitness centrum. Cena bytu vrátane parkovacieho státia je: 220.000,- Eur. Zahŕňa komplexný realitný a právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Stavebné pozemky – Chorvátsky Grob (top lokalita) Ponúkame na predaj stavebné pozemky o výmere 807 – 814 m² v jednej z najžiadanejších častí Chorvátskeho Grobu. Spodná voda v danej časti nie je vysoká, čo umožňuje výstavbu aj podpivničeného domu. Cena: 280 € / m² Možná zastavanosť: 25 %, možnosť výstavby rodinného domu s dvomi nadzemnými podlažiami vrátane podkrovia. Inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika , plyn a optika) a príjazdová cesta momentálne vo výstavbe, dokončenie 8/2026. V prípade záujmu vieme zabezpečiť kompletný servis na výstavbu vášho vysnívaného domu. Lokalita: Pokojná a kvalitná časť obce s výbornou dostupnosťou, ideálna pre komfortné rodinné bývanie. Škola v pešej vzdialenosti, trasa mimo hlavných ciest. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí sú obchody, lekáreň, ihriská, škola. Patrik Aigner - 0918 555 122 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Moderný 4-izbový rodinný dom v tichej časti Dunajskej Lužnej Ponúkame na predaj samostatne stojaci, 14-ročný rodinný dom v obľúbenej obci Dunajská Lužná. Dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, čo z neho robí ideálne bývanie pre rodinu. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 140 m² je osadená na pozemku s výmerou 493 m². Ide o jednopodlažnú stavbu so sedlovou strechou a funkčným dispozičným riešením. Dispozícia a vybavenie: Prízemie: Vstupná predsieň so vstavanou skriňou (Roldor), samostatná priestranná toaleta a schodisko. Dominantou prízemia je otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorej atmosféru dotvára krb. Z obývačky je priamy výstup na terasu a do záhrady. Poschodie: Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb a kúpeľne spojenej s WC. Dve izby disponujú vlastnou loggiou. Technické štandardy: Dom je vybavený moderným podlahovým kúrením a v každej obytnej izbe je inštalovaná klimatizácia. Energetický certifikát budovy je v kategórii B. Exteriér: K domu prislúcha slnečná, udržiavaná záhrada s automatickou elektrickou závlahou, vlastnou studňou a praktickým záhradným domčekom. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky siete: voda, elektrina, plyn aj kanalizácia. Cena. 378 900 €

Ponúkam na predaj slnečný, mierne svahovitý pozemok v čoraz vyhľadávanejšej lokalite Bernolákovo. Ak hľadáte miesto, kde sa spája pokoj prírody s blízkosťou hlavného mesta a investičným potenciálom, táto ponuka je pre vás. Pozemok o rozlohe – 2 881 m² (Bernolákovo) Hľadáte miesto pre svoj budúci ranč, eko-farmu alebo len bezpečnú investíciu v lukratívnej lokalite pri Bratislave? Ponúkam na predaj dve susediace parcely v k.ú. Bernolákovo, ktoré kombinujú súkromie, krásny výhľad a potenciál budúcej výstavby. Lokalita a prístup: Poloha: Vyvýšené miesto s panoramatickým výhľadom až na Bratislavu. Prístup: Výborná dostupnosť z troch smerov – od Chorvátskeho Grobu (asfalt + 120 m spevnená cesta), z Veľkého Biela aj priamo z Bernolákova. Okolie: Dynamicky sa rozvíjajúca oblasť, kde sa výstavba neustále približuje. V susedstve už prebehla revitalizácia (nové asfaltové cesty). Parametre pozemkov: Predávajú sa dve parcely v celku, ktoré spolu tvoria veľkorysý priestor: Parcela č. 3416: 1 766 m² Parcela č. 3417: 1 115 m² Celková plocha: 2 881 m² Druh pozemku: Na liste vlastníctva vedené ako vinica, reálne využívané ako orná pôda (momentálne obhospodarované družstvom). Možnosti využitia: Vďaka rozlohe a lokalite je pozemok ideálny na: Založenie veľkej záhrady, sadu alebo vinohradu. Vybudovanie usadlosti, ranča alebo priestoru pre chov koní. Zriadenie eko-farmy. Dlhodobá investícia: Hodnota pôdy v tejto blízkosti Bratislavy stabilne rastie. Cena : 12 €/m² Celková cena za obe parcely: 34 572 € Pozemok je bez tiarch, pripravený na predaj. Obhliadka je možná po dohode.

Predáme investičný pozemok v lukratívnej časti v blízkosti Senca - obec RECA na výstavbu polyfunkčného objektu v novej budúcej lokalite- jasle, materská škola, zdravotníctvo, služby a obchod. Výmera pozemku je pekných 1317 m2. Šírka pozemku 30 m a dĺžka 40-50 m. Dostupné IS - elektrina, kanalizácia, voda pred pozemkom.

Predáme lukratívny pozemok 2 km od Senca a Seneckých jazier o výmere 54 600 m2 - orná pôda- určený na rekreačné, hospodárske, hygienické účely, parky. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta a časť neupravená cesta – smer Šamorín v lokalite Kráľová pri Senci. Pozemok je rovine (v súčasnosti vedené a užívané ešte ako orná pôda). Výhodou pozemku je priamo na pozemku elektrika, pitná voda, plyn pri ceste. Pozemok je výnimočný pre svoj zdroj štrku (pôvodné koryto Čiernej vody), možnosť vybudovať štrkovisko. Je tu možnosť dokúpenia ďalšieho pozemku. ľahký prístup na diaľnicu.