Nehnuteľnosti na predaj, okres Senec

Hľadáte priestor, ktorý dokonale spojí podnikanie aj bývanie priamo v centre Senca? Tento polyfunkčný objekt ponúka výnimočnú príležitosť – prízemie ideálne pre obchod, showroom, či služby a poschodie vhodné na moderné kancelárie alebo komfortné bývanie. Vďaka svojej strategickej polohe a flexibilnému usporiadaniu ide o nehnuteľnosť, ktorá dáva vašim plánom skutočný priestor rásť. Realitná kancelária RE/MAX ponúka na PREDAJ polyfunkčný objekt, ktorý sa nachádza na Mäsiarskej ulici v Senci pár krokov od Lichnerovej ulice a pešej zóny. Úžitková plocha objektu: cca 200 m2 Zastavaná plocha: 154 m2 Kolaudácia objektu: rok 2000 Maľovanie celej budovy aj interiéru: rok 2024 Použité materiály a vybavenie - tehla Wienerberger 45 cm + zateplenie 5 cm - strešná krytina BRAMAC - plastové okná s izolačným dvojsklom, interiérové žalúzie na poschodí a bezpečnostné mreže na oknách na prízemí - vstupné dvere bezpečnostné aj dvere z dvora - podlahy sú z kvalitného hrubého laminátu s výnimkou keramickej dlažby na prízemí, na chodbe a v kúpeľniach - kúrenie radiátormi - plynový kotol značky Junkers servisovaný každé 2 roky. - termostat na prízemí aj na poschodí - prenosný podľa potreby - alarm - v predajni je vzduchotechnika Inžinierske siete: elektrina, vodovod, plyn, internet od Telekomu. V prípade záujmu je možné ponechať v objekte výklady a úložné priestory v predajni a zariadenie kancelárií na poschodí. Mesačne náklady - elektrina 30€, voda 20€, plyn 119€, internet 18 €. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX. V okolí polyfunkčného objektu sú rôzne prevádzky - pekáreň, predajňa detskej obuvi, Slovenská sporiteľňa, kaviarne a rôzne ďalšie služby a obchody, ktoré sú na pešej zóne. Tento polyfunkčný objekt predstavuje mimoriadne stabilnú a dlhodobo výnosnú investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít v Senci. Kombinácia obchodného priestoru na prízemí a flexibilného poschodia otvára široké možnosti – prenájom, vlastné podnikanie či premena časti objektu na bývanie. Ak hľadáte investíciu s istotou, toto je príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka.

Na predaj 1 izb. dom v obci Čataj okres Senec. Ak hľadáte menší domček na bývanie alebo domček na víkendy pre oddych a rekreáciu, tak táto ponuka môže byť pre Vás. Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Čataj. Dom sa nachádza v radovej zástavbe štyroch menších domov so spoločným dvorom. V dome je zavedená elektrika, plyn a voda. Kúrenie je plynové a odpad je vyvedený do žumpy. Dom sa skladá: - veranda, - Wc so sprchou, - chodba, - kuchyňa, - samostatná izba. - malá komora s výstupom na povalu. Celková plocha domu je 44 m2 plus povala - podkrovie, na ktorom je možnosť prestavby na obytnú časť. Dom je udržiavaný, vykurovaný a okamžite obývateľný. K domu prislúcha podiel na spoločnom oplotenom dvore z ktorého je druhý-zadný východ do malého lesíka s potokom. V prípade záujmu je možné k domu prikúpiť i záhradu s vlastnou studňou a murovaným domčekom. Obec Čataj je menšia obec v okrese Senec s asi 1 200 obyvateľmi, ktorá je zapojená do Malokarpatského združenia miest a obcí v rámci takzvanej vinnej cesty a Podunajského združenia. V obci je škola so škôlkou a školským klubom, pošta, knižnica, kultúrny dom, menšie obchodné prevádzky, športový klub a Rímskokatolícka farnosť Čataj. Cena uvedeného domu je dohodou. https://tour.giraffe360.com/remax-cataj-dom-1/ Pre viac informácii o nehnuteľnosti: Rudolf Krížik Tel/WhatsApp: +421 917 849 343 rudolf.krizik@re-max.sk

Ponúkame na predaj slnečný, moderne zariadený 4-izbový rodinný dom, ktorý spĺňa kritériá aj tých najnáročnejších klientov. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite - v tesnej blízkosti krištáľovo čistého jazera Veľké Košariská – Rovinka, len pár minút od centra Bratislavy. Predáva sa komplet zariadený vkusným a na mieru vyrábaným nábytkom, modernou kuchyňou, 2 decentnými kúpeľňami a terasou ako stvorenou na oddych a relax v súkromí či s rodinou alebo priateľmi. Dom svojim nadštandarným vybavením poskytuje nielen rekreačné využitie ale aj pohodlné, celoročné bývanie pre každého, kto miluje krásu, dizajn a jedinečný štýl. Bývajte v blízkosti našej metropoly, ale vzdialení od ruchu veľkomesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha domu: 100 m² + terasa 31 m² Pozemok: 356 m² – rovinatý, slnečný, s krásnymi 8-metrovými palmami Dispozícia: 4 izby (z toho 3 nepriechodné), 2 kúpeľne, technická miestnosť Orientácia: juh Kolaudácia: 2016 Parkovanie: 2 miesta na pozemku Vlastníctvo: osobné (kúpené na úver) TECHNICKÉ VYBAVENIE: Elektrické podlahové kúrenie v celom dome Solárny kolektor s 500 l zásobníkom teplej vody Elektrická vstupná brána Plastové okná s izolačným dvojsklom Laminátové podlahy z tvrdeného dreva + keramická dlažba 2 kúpeľne (vaňa aj sprchový kút) Altánok s vírivkou napojenou na solárny ohrev DISPOZÍCIA DOMU: Vstupná chodba Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou Technická miestnosť Spálňa s vlastnou kúpeľňou (vaňa) Izba pre hostí so vstavanou skriňou Ďalšia izba (momentálne využívaná ako šatník) Druhá kúpeľňa (sprchový kút) ️ VYBAVENIE V CENE: Kuchynská linka Decodom na mieru Spotrebiče: Electrolux (umývačka, chladnička, digestor), BOSCH (varná doska, rúra, mikrovlnka) Masívne drevené postele, vstavané skrine (2 ks) Smart domácnosť – napojenie na Alexa systém (ovládanie svetiel, TV, klimatizácie hlasom aj cez appku) Dom sa predáva kompletne zariadený – ideálne riešenie pre tých, čo chcú bývať ihneď bez starostí LOKALITA: Dom sa nachádza v obľúbenej časti obce Rovinka – Nové Košariská, v bezprostrednej blízkosti jazera Veľké Košariská. Táto tichá ulica ponúka pokojné bývanie v súlade s prírodou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (rýchle napojenie na nový obchvat). V obci je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby. Dom je ideálny pre rodiny, jednotlivcov či pár, ktorí hľadajú pohodlie, štýl a praktickosť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať do správy alebo na tel. číslo.

Ponúkame priestranný 6-izbový rodinný dom s dvojgarážou, ktorý sa nachádza v tichej slepej ulici v obľúbenej lokalite Malinovo, len 15 minút od Bratislavy. Dom ponúka dostatok priestoru pre rodinu, moderné technológie, záhradu s bazénom a vysokú mieru súkromia. Základné údaje: - Úžitková plocha domu: 195 m²
 - Pozemok: 486 m² + podiel na prístupovej ceste
 - Počet izieb: 6
- Dvojgaráž + 2 vonkajšie parkovacie miesta
 - Tehlová stavba (45 cm) so zateplením
 Technické vybavenie a komfort: - Krb s teplovodným výmenníkom napojený na podlahové kúrenie aj radiátory
 - Nainštalovaná a plne funkčná klimatizácia
 - Inteligentná elektroinštalácia (Legrand)
 - Elektrické vonkajšie žalúzie
 - Osvetlenie vo všetkých miestnostiach
 - Optický internet
 - Automatická garážová brána
 - Manuálna vstupná brána
 - Príprava na kamerový systém (napr. nad garážou)
 - Záhrada so závlahovým systémom napojeným na vlastnú studňu
 - Bazén Stav interiéru: Dom je technicky dokončený – kúrenie, omietky, podlahy, sanita, osvetlenie. Chýba kuchynská linka a voľne stojací nábytok. V každej izbe sa však nachádza vstavaná skriňa. Dispozícia: Prízemie:
Vstupná chodba, obývačka s výstupom na krytú terasu, kuchyňa (príprava), kúpeľňa, WC, technická miestnosť s prechodom do garáže

 Poschodie:
Štyri izby, dve kúpeľne, práčovňa Výhoda oproti bytu v Bratislave: Za cenu 4-izbového bytu v Bratislave získate:
 - Šesť plnohodnotných izieb
 - Dvojpodlažný dom s dvojgarážou
 - Vlastnú záhradu, bazén a krytú terasu
 - Moderné technológie a vyšší komfort Dom je pripravený na finálne dokončenie podľa vašich predstáv.
Odhadované náklady na kuchyňu a doplnky: 35.000 – 50.000 €.
 Lokalita: Malinovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, služby, MHD. V pešej dostupnosti je detské ihrisko, jazero a možnosti pre voľnočasové aktivity. Rýchle napojenie na R7/D4 zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy (15 minút autom). V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom s úžitkovou plochou 305 m², situovaný na súkromnom pozemku s výmerou 980 m² v obľúbenej obci Dunajská Lužná, len pár minút od Bratislavy. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha domu: 305,73 m² Letný domček so zimnou záhradou a kuchyňou: 60 m² Prístrešok na 2 autá + sklad: 33 m² Celková výmera pozemku: 980 m² Počet izieb: 5 Orientácia: Východ / Západ / Juh Rok výstavby: 2008 Materiál: Tehla Vybavenie a výhody: Súkromná sauna 3x WC, 2x sprchovací kút, 1x vaňa Klimatizácia v celom dome Solárne panely – ohrev teplej vody Nízke mesačné náklady cca 200 € Alarm napojený na bezpečnostnú službu Priestranné a presvetlené interiéry Špičkové materiály a nadštandardné povrchové úpravy Samostatné miestnosti ako šatníky, knižnica, technická miestnosť Exteriér a súkromie: Nehnuteľnosť sa nachádza na samostatnom, oplotenom pozemku o výmere 980 m², ktorý poskytuje absolútne súkromie. Vstup zabezpečuje prístupová cesta. Súčasťou exteriéru je aj letný domček s kuchyňou, zimnou záhradou a terasou, ideálny na relax či rodinné stretnutia. Prístrešok pre dve autá a praktický sklad poskytujú dostatok úložného priestoru. Lokalita: Dunajská Lužná je vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj možnosti športového a rekreačného vyžitia. Cena: 599 000 € Cena je vrátane kvalitného servisu zabezpečeného spoločnosťou RE/MAX.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj investičný pozemok v obci Senec, v blízkosti Zeleného jazera. Pozemok je rovinatý. Rozloha pozemku celkom: 1032 m2 Druh pozemku: Záhrada Funkčné využitie pozemku podľa ÚPI: bývanie, služby a drobné prevádzky Šírka pozemku: 18m Dĺžka pozemku: 57m Územno-plánovacia informácia k dispozícii. Max. index zastavanej plochy je 25 % stavebnými objektami, 10 % miestn. komunikáciami a max. počet podlaží je 2 nadzemné podlažia a podkrovie. CENA: 90 000 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024. Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/​MAX.

BEZKONKURENČNÁ PONUKA! Predstavte si, že po náročnom dni dorazíte domov do absolútneho ticha, len pár minút od Bratislavy. Tento moderný 4-izbový byt ako súčasť dvojdomu v obľúbenej a dokončenej lokalite Nové Košariská na Fialkovej ulici je presne to, čo hľadáte. Tento byt má k dispozícii unikátny bonus – priestranný, slnečný pozemok s rozlohou 603 m². • Ticho a Bezpečie: Dvojdom sa nachádza v slepej uličke bez prejazdnej dopravy – ideálne pre deti a pre Váš nerušený relax. • Pozemok 2 v 1: Majiteľ rozdelil záhradu na relaxačnú zónu (terasa, posedenie) a pestovateľskú časť pre záhradkárov. Ohraničenie je ľahko demontovateľné. • Žiadny stavebný ruch: Lokalita je už dobudovaná a dom má len jedného suseda. Z ostatných susediacich strán pozemku už nie je možná výstavba. POHODLNÉ BÝVANIE S PREMYSLENOU DISPOZÍCIOU Dvojdom bol kolaudovaný v roku 2019. Byt ponúka 102 m² úžitkovej plochy pre Vašu rodinu. • Prízemie – Centrum rodiny: Nájdete tu dennú časť so zádverím a veľkorysým otvoreným priestorom 39 m², kde sa spája kuchyňa s obývacou izbou. K dispozícii je tiež špajza a samostatná toaleta s umývadlom. • Poschodie – Súkromie: Nachádza sa tu nočná časť, ktorá pozostáva z troch samostatných izieb, chodby a kúpeľne s WC. • Pre lepší komfort v dvojdome: Susediaca priečka je odhlučnená akustickou izoláciou pre Váš pokoj. TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Stavba: Tehlová stavba so zateplením. • Kúrenie: Elektrické podlahové kúrenie s vlastnou reguláciou (termostatom) v každej miestnosti. • Ekonomické bývanie: Náklady na elektrickú energiu (vrátane kúrenia, TUV, spotrebičov) pre 3-člennú rodinu sú len cca 120 €/mesiac. • Siete: Obecný vodovod, kanalizácia, 400 V elektrická prípojka. • Studňa: Kopaná studňa (6 m) na pozemku pre ekonomické zavlažovanie. ️ IDEÁLNA LOKALITA PRE AKTÍVNY ŽIVOT • Rýchla cesta do BA: Vďaka výbornému napojeniu na R7 sa vyhnete ranným a poobedným dopravným zápcham. • Šport a Relax: V tesnej dostupnosti je cyklotrasa s priamym napojením na Dunajskú hrádzu a Bratislavu. • Kúpanie: Jazero Nové Košariská je dostupné pešo do 10 minút alebo na bicykli. • Občianska vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť v obci Dunajská Lužná. ________________________________________ Je čas vymeniť rušné mesto za tichý a zelený priestor pre Vašu rodinu. Tento dom stojí za to vidieť. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si svoju obhliadku!

Exkluzívne na predaj Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám so súhlasom majiteľa ponúka svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt s dvomi balkónmi, vlastným parkovacím miestom a pivnicou v obci Kaplna. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí moderného bytového domu v tichej lokalite obklopenej zeleňou. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa po pravej strane nachádza kúpeľňa s vaňou a WC. Chodba pokračuje do priestrannej obývacej časti prepojenej s kuchyňou, ktorá pôsobí svetlo a vzdušne. Z obývačky je výstup na prvý balkón. Zo spoločného priestoru sa vstupuje do spálne vybavenej vstavanou skriňou. Zo spálne je prístup na druhý balkón. K bytu patrí aj pivnica. VYBAVENIE A TECHNICKÉ ÚDAJE • podlaha / vinyl • samostatný bojler na ohrev teplej vody • stropné vykurovacie panely – zdravšie vykurovanie bez vírenia prachu, vhodné pre alergikov • klimatizácia v obývačke • plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere • byt v plne funkčnom stave • možnosť okamžitého nasťahovania SÚČASŤ PREDAJA • pivnica • vyhradené parkovacie miesto v cene • spoluvlastnícky podiel na spoločných priestoroch bytového domu (kočikáreň, priestor na bicykle a ďalšie spoločné zariadenia) VÝHODY BYTU • dva balkóny (obývačka + spálňa) • vlastné parkovacie miesto • vstavaná skriňa v spálni • klimatizácia • nízke mesačné náklady cca 150 € • stropné kúrenie – ideálne pre alergikov • tichá rezidenčná poloha • zeleň v okolí • čistý, udržiavaný bytový dom • praktická dispozícia BYTOVÝ DOM A OKOLIE Moderný a udržiavaný bytový dom s čistými spoločnými priestormi. Okolie poskytuje ticho, súkromie a dostatok zelene. V okolí je bezproblémové parkovanie a pokojná atmosféra vhodná na bývanie. LOKALITA – KAPLNA Kaplna je obľúbená obec v okrese Senec, známa svojím pokojom, bezpečím a rýchlou dostupnosťou. V obci sa nachádza: • materská škola • potraviny a základné služby • detské ihriská • kultúrne a komunitné podujatia • historický kostol zo 13. storočia • príjemné rezidenčné prostredie s dostatkom zelene OKOLITÉ MESTÁ – VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ Kaplna leží strategicky medzi Sencom a Trnavou, s rýchlym napojením na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. • Senec – 8 minút • Trnava – 20 minút • Bratislava – 25 minút • Blatné / Boldog – 3 minúty (služby, obchod, čerpacia stanica) Skvelá poloha pre denných dochádzajúcich. CENA 149 999 € V cene je byt, dva balkóny, pivnica, parkovacie miesto a podiel na spoločných priestoroch bytového domu. EXKLUZÍVNE V RE/MAX Predaj prebieha výhradne prostredníctvom našej kancelárie so súhlasom majiteľa. FINANCOVANIE A SERVIS Naša kancelária disponuje vlastným hypotekárnym centrom – vybavíme financovanie vo všetkých bankách rýchlo, bezpečne a s kompletným poradenstvom. Služby realitnej kancelárie: • preverenie klientov a nehnuteľností • kompletný právny servis • podanie návrhu na vklad do katastra • prepis všetkých energií • kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy • poradenstvo pri financovaní, predaji aj prenájme Využite príležitosť na kúpu tejto nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte.

Na predaj 2 izb. dom v obci Čataj okres Senec. Ak hľadáte menší domček na bývanie alebo domček na víkendy pre oddych a rekreáciu, tak táto ponuka môže byť pre Vás. Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Čataj. Dom sa nachádza v radovej zástavbe štyroch menších domov so spoločným dvorom. V dome je zavedená elektrika a voda. Kúrenie je pomocou kachiel na tuhé palivo a v kúpelni je príprava na napojenie odpadu do žumpy, ktorá je na dvore prislúchajúcom k domu. Dom sa skladá: - veranda, - Wc so sprchou, - 3 miestnosti. Celková plocha domu je 53 m2 plus povala - podkrovie, na ktorom je možnosť prestavby na obytnú časť. Dom je udržiavaný a po drobných úpravách aj plnohodnotne obývateľný. K domu prislúcha podiel na spoločnom oplotenom dvore z ktorého je druhý-zadný východ do malého lesíka s potokom. V prípade záujmu je možné k domu prikúpiť i záhradu s vlastnou studňou a murovaným domčekom. Obec Čataj je menšia obec v okrese Senec s asi 1 200 obyvateľmi, ktorá je zapojená do Malokarpatského združenia miest a obcí v rámci takzvanej vinnej cesty a Podunajského združenia. V obci je škola so škôlkou a školským klubom, pošta, knižnica, kultúrny dom, menšie obchodné prevádzky, športový klub a Rímskokatolícka farnosť Čataj. Cena uvedeného domu je dohodou. https://tour.giraffe360.com/remax-cataj-dom-2/ Pre viac informácii o nehnuteľnosti: Rudolf Krížik Tel/WhatsApp: +421 917 849 343 rudolf.krizik@re-max.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Senec. Rodinný dom sa nachádza v úplnom centre, blízko pešej zóny. Pokoj a pohodlné bývanie tohoto domu čaká na svojho nového majiteľa. RD prešiel kompletnou rekonštrukciou pred dvoma rokmi, vrátane novej strechy, či fasády. Nevyžaduje žiadne investície. Bezproblémové parkovanie. -POZEMOK- Na pozemku sa nachádza altánok a oifciálny sklad náradia s úložným priestorom. Úžitková plocha 140m2. Obytná olocha 120 m2. IS: voda, elektrina, kanalizácia -LOKALITA- --SENEC CENTRUM-- Blízko pešej zóny s úplnou občianskou vybavenosťou na Hviezdoslavovej ulici medzi rodinnými domami. Kľudná lokalita. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj 4izbový rodinný dom v trojdome s vlastnou garážou a súkromnou záhradou, nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Dunajská Lužná, okres Senec. Dom je súčasťou uzavretého areálu s elektricky ovládanou bránou. Základné údaje: Pozemok: 405m² Plocha domu: 120 m² Záhrada: 201m² (na záhrade terasa 20m²) Garáž: 24 m² Rok výstavby: 2020 Dispozícia domu Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou, špajza, samostatné WC, vstupná chodba a schodisko Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s toaletou, 3 samostatné spálne a vstupná chodba Výhody nehnuteľnosti: Výhodou nehnuteľnosti sú priestranné izby, kúpeľňa s dvomi umývadlami a sprchovým kútom, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou, 2 toalety, súkromná prístupová cesta za elektrickou bránou, kde sa dá zaparkovať aj 3 autá, súkromná garáž, tichá časť Dunajskej Lužnej, bez rušnej premávky, MHD zastávka priamo pri dome, vlastná záhrada s terasou ideálna na oddych či posedenie, nízke mesačné náklady: pre dve osoby elektrina 105 € (varenie, ohrev vody, kúrenie), voda 15 €, podlahové kúrenie v každej miestnosti so samostatnou reguláciou, kanalizácia aj mestská voda Lokalita: Dunajská Lužná patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pri Bratislave vďaka výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do mesta (len 15 minút autom). V okolí nájdete školy, škôlky, obchody (Lidl, Coop Jednota), reštaurácie, športoviská, detské ihriská, nákupné centrum, čerpacie stanice, obľúbené jazerá Nové Košariská a hrádzu vedúcu až k Dunaju – ideálnu na bicyklovanie či beh. Dom je na Liste Vlastníctva zapísaný ako byt v rodinnom dome s troma bytovými jednotkami. Cena: 319 900 € Možnosť financovania aj formou hypotekárneho úveru. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú moderné, pokojné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi, dobrou dostupnosťou do Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovat.

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 - izbovú novostavbu rodinného dvojdomu v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Malinovo na Bazovej ulici, len pár minút od Bratislavy. DOM: Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov, moderná drevostavbu rodinného domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2015. Pozostáva z 3 obytných miestnosti, a to vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu i záhradu, 2 samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Dom je zariadený kvalitným nábytkom na mieru, má podlahové kúrenie, klimatizačnú jednotku a disponuje ďalším úložným priestorom na pochôdznej povale. K rodinnému domu prislúcha aj pozemok, ktorý v prednej časti slúži na komfortné parkovanie dvoch áut s posuvnou elektrickou bránou a v zadnej časti je pozemok využitý hlavne na relax a oddych. Dom je umiestnený v tichej lokalite mimo hlavnej cesty, vďaka čomu si viete v pokoji posedieť a oddýchnuť na terase. V blízkosti domu sa nachádza verejne dostupný kaštieľ s anglickým parkom a súkromné detské ihrisko. Celková výmera zastavanej plochy dom je 88 m2, terasa o veľkosti 18 m2, plocha pozemku o veľkosti 256 m2. LOKALITA: Malinovo je pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou - ZUŠ, ZŠ, Montessori škôlka, potraviny, reštaurácie, lekáreň. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Tri Vody, športoviská, cyklotrasy a množstvo zelene. Má výborné dopravné spojenie do Bratislavy ako autom, tak aj autobusom a tiež dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7. Cena: 269.900,- Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024.

Na predaj dva rodinné domy v obci Čataj okres Senec. Ak hľadáte nehnuteľnosť na trvalé bývanie alebo na trávenie víkendov, tak táto kombinácia domov so záhradou, môže byť vhodná varianta. Ponúkame na predaj dva rodinné domy s veľkou záhradou v obci Čataj. Domy sa nachádzajú v radovej zástavbe štyroch menších domov so spoločným dvorom. Dom č. 1 V dome č.1 je zavedená elektrika, plyn a voda. Kúrenie je plynové a odpad je vyvedený do žumpy. Dom sa skladá: - veranda, - Wc so sprchou, - chodba, - kuchyňa, - samostatná izba. - malá komora s výstupom na povalu. Celková plocha domu je približne 44 m2 plus povala. Dom je udržiavaný, vykurovaný a okamžite obývateľný. ----------------------------------------------------------- Dom č. 2 V dome č.2 je zavedená elektrika a voda. Kúrenie je pomocou kachiel na tuhé palivo a v kúpelni je príprava na napojenie odpadu do žumpy, ktorá je na dvore prislúchajúcom k domu. Dom sa skladá: - veranda, - Wc so sprchou, - 3 miestnosti. Celková plocha domu je približne 53 m2. Dom je udržiavaný a po dokončení odpadu obývateľný. K domom prislúcha podiel na spoločnom oplotenom dvore z ktorého je druhý-zadný východ do malého lesíka s potokom. ----------------------------------------------------------- Záhrada Záhrada má rozlohu 760 m2 a je priamo spojená s pozemkom oboch rodinných domov. Na záhrade je vlastná studňa, murovaný domček a na konci záhrady tečie potôčik. Celý pozemok je oplotený a nachádza sa v centrálnej časti obce. Pozemky domov a záhrady sú umiestnené v centrálnej časti obce a taktiež vhodné aj ako investícia. Obec Čataj je menšia obec v okrese Senec s asi 1 200 obyvateľmi, ktorá je zapojená do Malokarpatského združenia miest a obcí v rámci takzvanej vinnej cesty a Podunajského združenia. V obci je škola so škôlkou a školským klubom, pošta, knižnica, kultúrny dom, menšie obchodné prevádzky, športový klub a Rímskokatolícka farnosť Čataj. Cena uvedenéj nehnuteľnosti je dohodou. Pre viac informácii o nehnuteľnosti: Rudolf Krížik Tel/WhatsApp: +421 917 849 343 rudolf.krizik@re-max.sk

Výborne umiestnený samostatný rodinný dom na začiatku časti Tri Vody - všetko máte po ruke. Ak vás táto veta zaujala, čítajte ďalej. RE/MAX ponúka na predaj 4-izbový priestranný rodinný dom s garážou v úvodnej časti Tri Vody na začiatku Malinova, v blízkosti občianskej vybavenosti a zároveň medzi rodinnými domami. Pozemok je na rohu a preto má iba dvoch susedov. Stavba z roku 2014 má celkovú úžitkovú plochu 160m2, zastavanú vyše 160m2 a k tomu terasu o veľkosti cca 25m2. V rámci domu sa nachádza aj garáž o veľkosti 20m2 s elektrickou bránou, pred garážou je priestor na druhé rodinné auto. Celková plocha pozemku je 509m2. Dom pozostáva zo 4 izieb, z ktorých sú 3 spálne/detské izby a jedna veľká priestranná obývačka s prístupom na terasu. Vybavenie domu zahŕňa: - plynový kondenzačný kotol zn. Buderus so samostatným zásobníkom vody - podlahové kúrenie - vlastná studňa pre závlahu a úžitkovú vodu v dome - kompletný systém závlahy na záhrade (trysky + kvapôčka) - vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - nová výkonná klimatizácia zn. DAIKIN - vstavané skrine - veľký odkladací priestor v podkroví - 1x samostatné WC a kúpeľňa vybavená sprchovým kútom aj vaňou a WC - priestranná terasa cca 25m2 s pergolou - materiál tehla, zateplenie polystyrén Náš názor: V porovnaní s okolitými ponukami je to veľký RD, umiestnený v najlepšej časti Troch Vôd, ktorý ponúka kompletnú vybavenosť pre štvorčlennú rodinu bez potreby kompromisov. Tri Vody ponúkajú vlastnú občiansku vybavenosť a zároveň máte k dizpozícii v krátkej pešej dostupnosti aj vybavenosť obce Malinovo. Tri Vody poskytuje aj komunitný prírodný bazén s filtráciou.

Na predaj záhrada s murovaným domčekom v obci Čataj okres Senec. Ak hľadáte záhradku alebo vlastné miesto na oddych, tak táto ponuka bude možno pre Vás. Ponúkame na predaj záhradu s rozlohou 760 m2. Na záhrade je vlastná studňa, murovaný domček a na konci záhrady tečie potôčik. Celý pozemok je oplotený a nachádza sa v centrálnej časti obce. Tento pozemok je veľmi dobre umiestnený a vhodný tiež ako investícia. Cena tejto nehnuteľnosti je dohodou. Pre podrobnejšie informácie: Rudolf Krížik Tel/WhatsApp: 0917 849 343 rudolf.krizik@re-max.sk

Ideálny na celoročné bývanie | Kompletne zariadený | Tichá lokalita | Výborné spojenie do Bratislavy Ponúkame na predaj štýlový a moderne zariadený 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Nové Košariská – Rovinka, len pár minút od Bratislavy. Nehnuteľnosť je vedená ako rekreačná chata, no svojím štandardom a vybavením poskytuje plnohodnotné, komfortné a celoročné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha domu: 100 m² + terasa 31 m² Pozemok: 356 m² – rovinatý, slnečný, s krásnymi 8-metrovými palmami Dispozícia: 4 izby (z toho 3 nepriechodné), 2 kúpeľne, technická miestnosť Orientácia: juh Kolaudácia: 2016 Parkovanie: 2 miesta na pozemku Vlastníctvo: osobné (kúpené na úver) TECHNICKÉ VYBAVENIE: Elektrické podlahové kúrenie v celom dome Solárny kolektor s 500 l zásobníkom teplej vody Elektrická vstupná brána Plastové okná s izolačným dvojsklom Laminátové podlahy z tvrdeného dreva + keramická dlažba 2 kúpeľne (vaňa aj sprchový kút) Altánok s vírivkou napojenou na solárny ohrev DISPOZÍCIA DOMU: Vstupná chodba Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou Technická miestnosť Spálňa s vlastnou kúpeľňou (vaňa) Izba pre hostí so vstavanou skriňou Ďalšia izba (momentálne využívaná ako šatník) Druhá kúpeľňa (sprchový kút) ️ VYBAVENIE V CENE: Kuchynská linka Decodom na mieru Spotrebiče: Electrolux (umývačka, chladnička, digestor), BOSCH (varná doska, rúra, mikrovlnka) Masívne drevené postele, vstavané skrine (2 ks) Smart domácnosť – napojenie na Alexa systém (ovládanie svetiel, TV, klimatizácie hlasom aj cez appku) Dom sa predáva kompletne zariadený – ideálne riešenie pre tých, čo chcú bývať ihneď bez starostí LOKALITA: Dom sa nachádza v obľúbenej časti obce Rovinka – Nové Košariská, v bezprostrednej blízkosti jazera Veľké Košariská. Táto tichá ulica ponúka pokojné bývanie v súlade s prírodou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (rýchle napojenie na nový obchvat). V obci je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby. Dom je ideálny pre rodiny, jednotlivcov či pár, ktorí hľadajú pohodlie, štýl a praktickosť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať do správy alebo na tel. číslo.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj investičný pozemok v obci Senec, lokalita " Pri Bratislavskej ceste IV" v blízkosti Zeleného jazera. Pozemok je rovinatý. Rozloha pozemku celkom: 699 m2 Druh pozemku: Ovocný sad Funkčné využitie pozemku podľa ÚPI: bývanie, služby a drobné prevádzky Šírka pozemku: 22m Dĺžka pozemku: 32m Podľa ÚPI mesta Senec sú stanovené regulatívy priestorového usporiadania nasledovne: - ​max. zastavaná plocha: 30% pri rodinných domoch a min. výmere pozemku 600 m2, - max. 2 nadzemné podlažia​, - max. výška zástavby: 8 m v prípade plochých striech a 10 m v prípade šikmých striech, Územno-plánovacia informácia je k dispozícii a bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky resp. na osobnej obhliadke. CENA: 109 990,- Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024. Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/​MAX.

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok v obľúbenej lokalite Miloslavov – Alžbetin dvor. Výmera: cca 1 250 m² Cena: 206 €/m² Prístup: pozemok je dostupný cez poľnú ulicu Inžinierske siete: je možné dotiahnuť priamo z prístupovej cesty (poľná) Pozemok sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti obce s kompletnou infraštruktúrou v blízkosti. Výborná poloha ponúka pohodlné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj jednopodlažný polyfunkčný objekt "Galéria Tri vody", nachádzajúci sa v komplexe rezidenčného bývania Tri vody Malinovo, len 15 km od Bratislavy. Je srdcom projektu s výnimočným urbanistickým riešením. Celý objekt sa rozprestiera na pozemku o výmere 3 238 m2, z toho zastavaná plocha samotnej Galérie Tri vody s prevádzkami je 1 288 m2 + 22 parkovacích miest. Galéria Tri vody vytvára prirodzené centrum výnimočného obytného komplexu a poskytuje priestor pre oddych a služby nielen tamojším rezidentom, ale i návštevníkom z priľahlých miest a obcí. V polyfunkčnom objekte, situovanom na umelom ostrove uprostred troch jazier, sú k dispozícii rôzne prevádzky drobných služieb. V projekte sú sa nachádza 8 plne funkčných prevádzok a je kompletne obsadený nájomníkmi: Aktuálne prevádzky: • reštaurácia, • kaviareň, • psí salón, • manikúra, • pekáreň, • detský kútik, • barber shop , • spoločné priestory. Obchodný priestor je kúpou voľný k okamžitému užívaniu. Všetky ďalšie informácie vám radi poskytneme v kancelárii alebo priamo na obhliadke nehnuteľnosti. CENA:​ 1 760 000,​- € bez DPH, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/​MAX s garanciou kvality ISO 17024. --------------------------------------------------------- The real estate agency RE/MAX offers exclusively for sale the multifunctional retaila building ‚Galeria Tri vody‘. The retail ground-floor building located in the very heart of the developing complex of Tri vody Malinovo‘ is created with exceptional urban solutions. The complex is only 15 km far from Bratislava. The entire building is spread over a plot of land with an area of ​​3,238sqm, from which the built-up area of ​​the Tri Vody Gallery itself with operations is 1,288sqm + 22 exterior parking spaces. Complex ‚Galeria Tri vody‘ creates a natural center of an exceptional residential developing project and provides space for relaxation and services not only to all the local residents, but also to visitors from nearby towns and villages. In this multi-functional building, located on an artificial island in the middle of three little lakes, various small services for day-to day business are available. There are 8 fully functional establishments in this project and it is completely occupied by tenants: Current operations: • a restaurant, • cafe, • dog salon, • manicure, • bakery, • children playground, • barber shop, • common areas. The commercial complex is free for immediate use, together with all the tenants. Please, do not hesitate to contact us ,we will be happy to provide you with all further information in the office or directly at the inspection of the property. PRICE: 1 760 000,-€ without VAT

Na predaj priestranný rodinný dom v Tomášove s pozemkom 828 m², situovaný len 20 minút od Bratislavy a 7 minút od D4. Dom sa nachádza vo výnimočnej lokalite priamo pri Malom Dunaji, s možnosťou člnkovania, paddleboardovania a vybudovania vlastného móla. Základné informácie: Pozemok: 828 m² (záhrada 609 m², zastavaná plocha 122 m², ostatná plocha 97 m²) Kolaudácia: 2005 Napojenie: elektrina, voda, kanalizácia, plyn + vlastná studňa Parkovanie: 4 autá na pozemku Dispozícia: Suterén (57,74 m²): sklad, pivnica Prízemie (123,47 m²): zádverie, chodba, kotolňa, kúpeľňa, izba, obývačka s kuchyňou, garáž Podkrovie (81,6 m²): 3 izby, kúpeľňa s WC, balkón Doplnkové stavby: Altánok 19,68 m² Záhradný domček 77,33 m² Krytá terasa 25,94 m² Prístrešok 2,15 m² Lokalita: Tichá ulica v obci Tomášov s plnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, fitness, futbalové ihrisko). Dom sa nachádza 4 m nad úrovňou vody, mimo záplavovej zóny. Výhody: priamy prístup k Malému Dunaju pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do BA murovaný dom s pivnicou veľký pozemok a záhradný domček možnosť prerábky s pomocou majiteľa. Ak máte záujem o obhliadku a zaujíma Vás cena nehnuteľnosti, ozvite sa mi, rád Vám na všetko odpoviem.

CENTRAL ESTATES/ Moderný 3- izbový byt na predaj v Rovinke na Narcisovej ulici je situovaný v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. Tento priestranný prízemný 3- izbový byt v sebe spája výhody domu a pohodlie bytu. Úžitková plocha bytu je 77 m², je moderne riešený, presvetlený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene s úložným priestorom, vzdušnej obývacej izby s krbom (8 kW), plne vybavenej kuchyne, dvoch samostatných spální pre pokoj a súkromie, samostatného šatníka, kúpeľne s vaňou, práčkou a sušičkou a samostatnej toalety. Moderná kuchyňa je vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi. V byte je podlahové kúrenie s elektrickým kotlom + krb, bojler na teplú vodu 120 l na fotovoltaický systém, optický internet, smart osvetlenie Philips Hue ovládateľné z mobilu. Mesačné náklady sú nízke cca 120 Eur. Záhrada a exteriér: K bytu prislúcha terasa a záhrada o výmere 179 m² s automatickým zavlažovaním. Na pozemku je umiestnený záhradný domček na náradie, bicykle a sezónne veci, sklad s dodatočným úložným priestorom a je tu tiež dostatok priestoru pre bazén. Prestrešená terasa je ideálnym miestom na relax a grilovačky. Vyjsť z pozemku je možné aj zadnou bránkou s prístupom von pred dom. K bytu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie státia (spolu 20 m²) priamo pred bytom. V dome sú veľmi dobré susedské vzťahy. Lokalita: Obec Rovinka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, pošta a pod. Na športové vyžitie slúži neďaleká hrádza s cyklotrasou, jazerá Košariská v Dunajskej Lužnej. Výhodou je tiež veľmi rýchle spojenie do Bratislavy. Táto pokojná lokalita a pocit domova vás presvedčia, že je čas vymeniť ruch Bratislavy za prírodu, pokoj a skutočný komfort. Cena: zahŕňa províziu RK, kompletný realitný a právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Tešíme sa na Vás na obhliadke!

CENTRAL ESTATES/ Kompletne zrekonštruovaný 5- izbový rodinný dom na predaj v Ivanke pri Dunaji je situovaný na Bernolákovskej ulici medzi rodinnými domami. Stručný opis a dispozícia: Dom je časťou dvojdomu, s vlastným vstupom na pozemok ako aj do domu. Pozostáva z: na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba pre pojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Z obývacej izby je výstup na terasu, z ktorej je vstup na záhradu. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou a vstup na lodžiu. Celý dom je podpivničený, v pivnici sa nachádza technická miestnosť, sklad, (tepelné čerpadlo, poistky, bojler) samostatné wc a dostatok priestoru pre zriadenie druhej kuchyne, alebo oddychovej zóny. Z pivnice sa dá vyjsť tiež na záhradku. Záhradka je menšia ale útulná, oplotená, s grilom, výsadbou, studňou, automatickým zavlažovacím systémom. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: vymenené rozvody sietí, kvalitné značkové vybavenie - tepelné čerpadlo, klimatizácia, nová plynová prípojka, dvere, okná, podlahy, omietky, sanita, moderná kuchyňa, drvič odpadu, drevené podlahy, schodisko. Parkovanie pre dve autá je na vlastnom pozemku pred domom. Náklady sú cca do 180 Eur/ mesačne. Lokalita: Obec Ivanka pri Dunaji disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlym spojením s Bratislavou. Výhoda je blízkosť prírody, ktorá ponúka možnosti športového vyžitia. Cena: 335.000,- Eur vrátane provízie a kompletného realitného a právneho servisu vrátane bezplatného hypotekárneho poradenstva. Dohoda na cene možná.

CENTRAL ESTATES/ Moderný 3- izbový byt na predaj v Rovinke na Narcisovej ulici je situovaný v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. Tento priestranný prízemný 3- izbový byt v sebe spája výhody domu a pohodlie bytu. Úžitková plocha bytu je 77 m², je moderne riešený, presvetlený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene s úložným priestorom, vzdušnej obývacej izby s krbom (8 kW), plne vybavenej kuchyne, dvoch samostatných spální pre pokoj a súkromie, samostatného šatníka, kúpeľne s vaňou, práčkou a sušičkou a samostatnej toalety. Moderná kuchyňa je vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi. V byte je podlahové kúrenie s elektrickým kotlom + krb, bojler na teplú vodu 120 l na fotovoltaický systém, optický internet, smart osvetlenie Philips Hue ovládateľné z mobilu. Mesačné náklady sú nízke cca 120 Eur. Záhrada a exteriér: K bytu prislúcha terasa a záhrada o výmere 179 m² s automatickým zavlažovaním. Na pozemku je umiestnený záhradný domček na náradie, bicykle a sezónne veci, sklad s dodatočným úložným priestorom a je tu tiež dostatok priestoru pre bazén. Prestrešená terasa je ideálnym miestom na relax a grilovačky. Vyjsť z pozemku je možné aj zadnou bránkou s prístupom von pred dom. K bytu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie státia (spolu 20 m²) priamo pred bytom. V dome sú veľmi dobré susedské vzťahy. Lokalita: Obec Rovinka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, pošta a pod. Na športové vyžitie slúži neďaleká hrádza s cyklotrasou, jazerá Košariská v Dunajskej Lužnej. Výhodou je tiež veľmi rýchle spojenie do Bratislavy. Táto pokojná lokalita a pocit domova vás presvedčia, že je čas vymeniť ruch Bratislavy za prírodu, pokoj a skutočný komfort. Cena dohodou: zahŕňa províziu RK, kompletný realitný a právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Tešíme sa na Vás na obhliadke!

CENTRAL ESTATES/ Kompletne zrekonštruovaný 5- izbový rodinný dom na predaj v Ivanke pri Dunaji je situovaný na Bernolákovskej ulici medzi rodinnými domami. Stručný opis a dispozícia: Dom je časťou dvojdomu, s vlastným vstupom na pozemok ako aj do domu. Pozostáva z: na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba pre pojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Z obývacej izby je výstup na terasu, z ktorej je vstup na záhradu. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou a vstup na lodžiu. Celý dom je podpivničený, v pivnici sa nachádza technická miestnosť, sklad, (tepelné čerpadlo, poistky, bojler) samostatné wc a dostatok priestoru pre zriadenie druhej kuchyne, alebo oddychovej zóny. Z pivnice sa dá vyjsť tiež na záhradku. Záhradka je menšia ale útulná, oplotená, s grilom, výsadbou, studňou, automatickým zavlažovacím systémom. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: vymenené rozvody sietí, kvalitné značkové vybavenie - tepelné čerpadlo, klimatizácia, nová plynová prípojka, dvere, okná, podlahy, omietky, sanita, moderná kuchyňa, drvič odpadu, drevené podlahy, schodisko. Parkovanie pre dve autá je na vlastnom pozemku pred domom. Náklady sú cca do 180 Eur/ mesačne. Lokalita: Obec Ivanka pri Dunaji disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlym spojením s Bratislavou. Výhoda je blízkosť prírody, ktorá ponúka možnosti športového vyžitia. Cena: 335.000,- Eur vrátane provízie a kompletného realitného a právneho servisu vrátane bezplatného hypotekárneho poradenstva. Dohoda na cene možná.

Kalinkovo (Senec) - stavebný pozemok Alej Hrušov súčasťou projektu 6 rovnakých rodinných domov, stavby boli začaté len úpravou plochy a oplotením o výmere 574 m2, slnečný, funkčné využitie pozemku – bývanie v rodinných domoch s povolenou stavbou rodinného domu – stavebné povolenie na „Rodinný dom B, kompletná projektová dokumentácia, dvojpodlažného rodinného domu (1.PP a 1. NP), zastavaná plocha 142 m2. (koef. IZP je 0,25), podlahová plocha 227 m2, pozemok má prípojky všetkých IS a asfaltovú prístupovú cestu, cena: 175.500 € (cena vrátane projektu, stavebného povolenia a poplatku za rozvoj) Všetky informácie v realitnej kancelárii, kontaktujte makléra Patrik Barák

Ružová ulica (Senec) – 3 izbový byt v komplexe Senec Gardens - ideálne miesto, kde môžete žiť, rásť a rozvíjať sa. 3 izbový byt sa nachádza na 2NP/3- podlažného bytového domu (pod bytom sa nachádza byt) o výmere 94m2 vrátane terasy 14m2, byt je neobývaný, bez kuchynskej linky Dispozícia: obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou s východom na terasu a výhľadom na jazierko, byt má 2 samostatné spálne, kúpeľňu s WC Byt má samostatné kúrenie, k bytu patrí pivnica na prízemí (latková kobka) a parkovacie miesto priamo pred vstupom do bytového domu Byt je bez tiach, okamžite k dispozícii Nízko-podlažný bytový dom bol kolaudovaný v roku 2017, nachádza sa v projekte Senec Gardens, ktorý poskytuje tiché, bezpečné a komunitné bývanie. Rezidenčný komplex leží v juhozápadnej časti mesta Senec. Lokalita areálu je mestskou a prímestskou dopravou prepojená na komplexnú infraštruktúru služieb mesta Senec. Výborné napojenie na diaľnicu D1. V lokalite sú k dispozícii cyklochodníky. Supermarket Tesco s nákupnou zónou je vzdialený iba cca. 5 min. Pri bytovom dome sa nachádza škôlka a kaviareň. Súčasťou rezidencie je jazierko a športový areál, oddychová zóna na posedenie a grilovanie. Cena: 240.000,-EUR, dohoda

SP Malinovo - Jahodová ulica (okr. Senec) - predaj lukratívneho stavebného pozemku v pokojnej časti Malinova. Nachádza sa v pešej blízkosti centra obce ako aj Anglického parku (Apponyiho kaštieľ), obklopený zeleňou. Prístupová cesta je tichá, na kraji novej zástavby rodinných domov. Pozemok o výmere 691 m2 má ideálny tvar (22m x 31m). Prístupová cesta betónová. Inžinierske siete sú na pozemku a v cene. (Voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optický kábel.) Schválené v územnom pláne na výstavbu rodinných domov. Cena pozemku: 196.935,-EUR

Realitná kancelária Kuchárek - real, s.r.o. ponúka na predaj priestranný 3 - izbový mezanín v tehlovom rodinnom dome (celkom sú tu 3 bytové jednotky) v novovybudovanej lokalite Bernolákova, ul. NARCISOVÁ. Ponuka tejto nehnuteľnosti je výnimočnou ponukou pre rodiny, páry alebo aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfort moderného mestského bytu s pridanou hodnotou záhrady, troch parkovacích miest a kvalitného vybavenia. Základné údaje: - 3 izb. byt - mezanín - zastavaná plocha - 64 m² - podlahová plocha - 97,90 m² - pozemok - 197 m² - terasa: - 15 m² - parkovanie: pre 3 autá (33 m²) - záhradný domček 12 m² - 8 ročná novostavba - kolaudácia - rok 2018 - vstavané skrine, nábytok - na mieru DISPOZÍCIA: - 1. podlažie: - vstupná hala, kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou so vstupom na terasu a záhradu, technická miestnosť s WC, - 2. podlažie: - 2 x izba (spálne), kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a toaletou, chodba, schodisko a úložný priestor nad schodmi, vstavaný šatník v jednej zo spální. VYBAVENIE BYTU: - kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. SIEMENS (chladnička s mrazničkou, el. varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička na víno) - v spálni vstavaný šatník - kúpeľňa na poschodí s vaňou a sprchovým kútom, závesné WC, práčka a sušička zn. AEG, rebríkový radiátor - v každej izbe klimatizovaná jednotka SAMSUNG - v izbách laminátové parkety, v kúpeľni keramická dlažba - plastové okná, viac komorové s trojsklom - bezpečnostné dvere, - podlahové vodné kúrenie v celom byte - samostatný prietokový plynový kotol značky Protherm pre ohrev vody a kúrenie - vonkajšie žalúzie tvaru Z ovládané smart a podla počasia - predpríprava na alarm Jablotron, - dom zabezpečený kamerovým systémom, - prípojka na optický internet od operátora Orange, Telekom, O2, Ihome Výhody lokality: Pokojné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi Rýchla dostupnosť do Bratislavy (autom, autobusom aj vlakom) Veľa zelene a možností na oddych Celkovo Bernolákovo je rýchlo rastúcou obcou, ktorá ponúka skvelé služby a vzdelávacie možnosti pre vaše deti. Okrem toho je plné aktivít, od športových klubov až po kultúrne podujatia a prírodné atrakcie. Vzhľadom na jej rýchle rozrastanie sa, ponúka viacero služieb. Obec má dve materské školy, základnú a základnú umeleckú školu, má na výber z viacerých športových aktivít pre Vaše deti ako sú karate klub, stolnotenisový klub, futbalový klub, golfový rezort atď. Vo voľnom čase sa určite nebudete nudiť, môžete navštíviť niekoľko kultúrnych pamiatok, ísť sa prejsť po náučnom chodníku, vybehnúť s rodinou na bicykle. Centrum obce tvorí parčík, neďaleko je vyhľadávané detské ihrisko, kde trávia čas rodičia s deťmi. V lete potešia zmrzlinárne a viaceré reštaurácie a kaviarne. Na východnom okraji obce je štrkové jazero, obľúbené najmä medzi rybármi a milovníkmi plávania v prírode. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kúpna cena: 298 999 eur Mesačné náklady: 150 eur / mesiac / 2 osoby Kontakt : Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Kuchárek Ján 0907 894 274, Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk

Ponúkame na predaj samostatne stojaci, tehlový rodinný dom v obci Bernolákovo, na ulici NÁLEPKOVA. Lokalita Bernolákova kombinuje pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy (vlak, autobus, rýchle napojenie na D1). Potenciál : Tento priestranný, 5-izbový poschodový rodinný dom so štedrou úžitkovou plochou cca 200 m2 (každé poschodie 100 m2) stojí na rozľahlom slnečnom pozemku s výmerou 786 m2. Pozemok je využiteľný na oddychové účely, pestovanie zeleniny, ovocia, má vlastnú studňu, poskytuje dostatok priestoru pre relax aj detské hry. Rodinný dom je ideálny pre veľkú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie, keďže izby majú samostatné vstupy a existuje možnosť urobiť kuchyňu aj na poschodí, kde sú prípojky vody pripravené. Dom je navyše kompletne podpivničený. Dispozícia: Prízemie: 2 veľké izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC. Poschodie 3 veľké izby, chodba, kúpeľňa, WC, 2 x balkón. Poschodia sú prepojené spoločným schodiskom v dome. Technické údaje: Rodinný dom bol postavený pred cca 50 rokmi. Je vo veľmi SLUŠNOM a UDRŽIAVANOM pôvodnom stave. Strecha bola menená pred 20 rokmi. Podlahy: na prízemí sú zachované parkety, na poschodí je položené linoleum. Pôvodný stav umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv a vkusu. Vykurovanie: ústredné kúrenie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi, ohrev vody bojler. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, ). Na pozemku nájdete praktické zázemie, ktoré ocení každá rodina. Garáž: Samostatná garáž s montážnou jamou. Letná kuchyňa: Skvelý bonus – priestor vhodný na sezónne práce, zaváranie alebo ako vonkajšia kuchyňa/sklad. Tento domček je určený pre niekoho, kto si rád pripraví svoj nový domov podľa svojich predstáv a predstáv rodiny. Bude si to vyžadovať určité náklady, ale výsledok potom bude stáť určite za to. Bernolákovo je dlhodobo vyhľadávané pre svoju plne vybudovanú infraštruktúru a rýchle napojenie nielen na Bratislavu, ale aj Senec a Pezinok. Všetko, čo potrebujete pre spokojný a kvalitný život, je tu na dosah. V obci nájdete obchody Lidl, Billa, COOP jednota, DM drogériu, reštaurácie, kaviarne, lekárne, kvetinárstvo, záhradníctvo a zmrzlinárne. V obci sú materské škôlky, základné školy (vrátane súkromnej MŠ a ZŠ Montessori v areáli Kaštieľa) a zdravotné stredisko, poštu, lekáreň. Doprava: Vlaková aj autobusová zástavka s rýchlym spojením do Bratislavy sú zárukou komfortného dochádzania. Voľný čas: Pre milovníkov aktívneho oddychu sú k dispozícii Golfové ihrisko, športový areál, jazdecký klub, futbalový klub, možnosti bicyklovania. Oddych a prechádzky ponúka areál barokového kaštieľa a obľúbené štrkové jazero na kúpanie a rybolov. Celkovo je Bernolákovo výbornou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné a pohodlné bývanie v blízkosti Bratislavy s množstvom možností pre aktívne trávenie voľného času a s kompletnou občianskou vybavenosťou. Kúpna cena: 369 000 eur Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to Vám najlepšie riešenie, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ !!! Kuchárek - real, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 2 atraktívne pozemky v projekte ZÁLESKÁ, v obci Malinovo, okres Senec. Ponúkame na predaj dva lukratívne stavebné pozemky, každý s výmerou 600 m², v prestížnom rozvíjajúcom sa projekte ZÁLESKÁ v obci Malinovo. Ide o pozemky z vypredanej 1. etapy, ktoré sú v osobnom vlastníctve súkromnej osoby. Konkrétne sa jedná o parcely 1603/202, 1603/203. Zatiaľ čo developer aktuálne pomaly ukončuje predaj pozemkov 3. etapy, vy máte jedinečnú možnosť nadobudnúť parcely v už etablovanej časti projektu s jasnou víziou zhodnotenia. INFRAŠTRUKTÚRA A REALIZÁCIA Projekt momentálne vstupuje do realizačnej fázy budovania sietí a komunikácií. Inžinierske siete: Voda, kanalizácia, elektrina, optické pripojenie (v projekte sa nepočíta s plynom). Vybavenosť: Asfaltová prístupová cesta, chodníky a verejné osvetlenie. Náklady: Predpokladaná investícia na dobudovanie infraštruktúry je do 25 000 € s DPH na jednu parcelu. Realizácia sietí a cesty sa odhaduje na 12 – 18 mesiacov, čo predstavuje ideálny čas na prípravu projektu vášho domu a následný nárast trhovej hodnoty pozemku. Samotné územie, kde sa nachádzajú oba pozemky je určené výhradne na pokojné bývanie v rodinných domoch (žiadne bytovky ani priemysel). Keďže sa jedná o dva susediace pozemky po 600 m², sú ideálne aj pre rodinu/známych, ktorí chcú bývať vedľa seba, alebo pre investora na stavbu dvoch domov. Zastavanosť: 30 % (minimálne 50 % plochy musí tvoriť zeleň). Podlažnosť: Max. 2 nadzemné podlažia + obytné podkrovie. Možnosti využitia: Samostatný rodinný dom, dvojdom, alebo menšie ubytovacie zariadenie typu penzión. Parkovanie: Minimálne 3 miesta na každý rodinný dom. PREČO KÚPIŤ PRÁVE TIETO POZEMKY? Vypredané etapy: 1. a 2. etapa projektu sú už vypredané, čo potvrdzuje vysoký záujem o túto lokalitu. Rast hodnoty: Po dokončení infraštruktúry sa očakáva výrazné zvýšenie ceny. Ide o bezpečný spôsob uloženia financií s vysokým potenciálom zhodnotenia. LOKALITA A PROSTREDIE Malinovo kombinuje pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Obec je obklopená Malým Dunajom, lužnými lesmi a vodnými ramenami. Samotná obec Malinovo ponúka ideálne podmienky pre cykloturistiku, vodné športy, rybolov či pešiu turistiku. V obci nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody a služby priamo v obci. Cena: za jednu parcelu 188 000,- EUR (cena pozemku a spoluvlastníckeho podielu na prístupovej ceste) Bližšie informácie v RK Kontakt : Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Kuchárek Ján 0907 894 274, Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk