Nehnuteľnosti okres Senica

Vo výhradnom zastúpení majitľa ponúkame na predaj budovu bývalého pohostinstva nachádzajúcu sa v pokojnej a tichej časti obce Koválov, vzdialenej od Senice 10 km. Objekt je dlhodobo nevyužívaný /10 rokov/ a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Vďaka svojej polohe a parametrom ponúka široké možnosti budúceho využitia. Parametre nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku : 1027 m2 Zastavaná plocha: 496m2 Záhrada : 493m2 Betónová plocha : 38m2 Objekt je celopodpivničený Pozemok je slnečný Prístupová cesta asfaltová Inzinierske siete: plyn, elektrika, obecná voda, žumpa Strecha rovná Dispozične: vačšie aj menšie miestnosti vhodné na variabilné využitie, toalety, skladové prietory Možnosti využitia: Prestavba na rodinný dom alebo viac generačné bývanie Polyfunkčná budova /kombinácia bývania a služieb Investičný zámer - k dispozícii architektonická štúdia na 9 bytových jednotiek Výhody nehnuteľnosti: tichá a príjemná lokalita kompletné napojenie na siete atraktívna výmera rovinatého pozemku ideálna voľba pre investora alebo záujemcu o nové bývanie V prípade záujmu o širšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Právny a hypotekárny servis je cene. Pri rýchlom jednaní zľava z ceny!

F014-12-NIONa Na predaj rodinný dom, s veľkým potenciálom, vhodný na celkovú rekonštrukciu. Nachádza sa v pokojnej lokalite -v obci Sekule v okrese Senica. Je situovaný na priestrannom pozemku o výmere až 1 959 m², čo ponúka široké možnosti využitia len podľa vašich predstáv. Informácie o nehnuteľnosti: Plocha pozemku: 1 959 m² - veľkorysý pozemok Zastavaná plocha: 100 m² Stav nehnuteľnosti: Dom je vhodný na celkovú rekonštrukciu. Možnosť dokončenia domu podľa vlastných predstáv. Lokalita: Obec Sekule ponúka pokojné a rodinné bývanie. Dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do okolitých miest ako napríklad Senica. Lokalita je ideálna pre rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo ruchu mesta. Výhoda nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť má velký potenciál ako investičnú alebo rodinnú príležitosť. Ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si vlastné bývanie presne podľa vašich predstáv. Cena je vrátane za kompletný právny servis - všetko vybavíme za vás. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú prehliadku. KONTAKT: • Nikola Ontkovičová - realitný maklér • Finanzpartner reality • Telefonne číslo - 0944 536 689 • Email - nikola.ontkovicova@fpreality.sk • Web - fpreality.sk

F001-12-SIRA3a Na predaj chalupa v pôvodnom stave v obci Borský Svätý Jur, časť Tomky, okres Senica. ROZLOHA: • plocha pozemku 1194 m² • zastavaná plocha domu 95 m² POZEMOK: • rovinatý a slnečný • udržiavaný stav • okolie domu plné zelene CHALUPA: • stavebný materiál – pálená tehla • v pôvodnom stave - stavba z roku 1943 • kúpelňa nie • podlahy - drevené parkety DISPOZÍCIA DOMU: • prízemie - predsieň, špajza, kuchyňa, 2x izba • pred domom letná terasa • za domom šopa KÚRENIE: • kachle na tuhé palivo INŽINIERSKE SIETE: • elektrina • voda - vlastná studňa, el. čerpardlo VÝHODY: • v osobnom vlastníctve • nádherné prostredie • nízke prevádzkové náklady • udržiavaný stav nehnuteľnosti • tiché prostredie • v blízkosti jazero a les • obývateľný stav LOKALITA: • pokojná časť obce, mimo hlavnej cesty • vzdialenosť do mesta Malacky - 19 km • vzdialenosť do mesta Senica - 32 km • vzdialenosť do mesta Bratislava - 55 km 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/4f6d596f-6d17-4047-b87f-ff64b8e93503 DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

F052-113-PAMO Hľadáte ideálne miesto pre svoj budúci domov alebo investíciu v pokojnej lokalite obklopenej prírodou? Ponúkame Vám na predaj pozemok v obci Hradište pod Vrátnom s výmerou 868m2. Pozemok je vedený ako zastavaná plocha a nádvorie, čo poskytuje výborný predpoklad na výstavbu rodinného domu, či rekreačného bývania. Základné informácie: výmera: 868 m2 druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie cena: 59 tis Eur Inžinierske siete: elektrina nová prípojka na pozemku Pozemok sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí, ideálnom pre tých, ktorí túžia po bývaní v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do okolitých obcí a miest. Veľkou výhodou je jeho charakter - ako zastavaná plocha ponúka jednoduchší proces pri plánovaní výstavby. Neváhajte a využite túto príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Obec Hradište pod Vrátnom sa nachádza v malebnom prostredí Malých Karpát na rozhraní Myjavskej pahorkatiny a v údolí Brezovského potoka. Poskytuje základnú občiansku vybavenosť obchod, škola, škôlka, pošta a zároveň je dobre dostupná do okoitých miest ako sú Senica a Myjava. Právny a hypotekárny servis v cene.

Finanzpartner reality Vám ponúka stavebný pozemok a nehnuteľnosť, ktorá je v pôvodnom stave, stavebný pozemok s prípojkami, na ktorom môže vyrásť niečo nové a bezpečné. Tu je pár dôvodov, prečo je váš "domček na zbúranie" v skutočnosti skrytý poklad: Existujúce prípojky: Hodnota dotiahnutia vody, elektriny a plynu na nový pozemok sa dnes hýbe v tisíckach eur. Vy ich už máte "v cene" a v zemi. Osadenie v teréne: Staré domy stoja na tých najlepších miestach. Kedysi si ľudia vyberali suché, záveterné miesta s dobrým prístupom. Vzrastlá záhrada: Kým susedia v novostavbách budú roky čakať na tieň, vy tam už možno máte starý orech alebo jabloň, ktoré dodajú novému domu okamžitú atmosféru. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 510 m² • zastavaná plocha a nádvorie - 244 m² • Záhrada - 226 m² POZEMOK: • rovinatý • oplotený RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - pálená tehla • aktuálny stav - na fotkách - idealne zbúrať - rozhodnutie je na Vás DISPOZÍCIA DOMU: • vstup.chodba, 3 x izba INÁ STAVBA: • samostatne stojace 2x menšie šopy • aktuálny stav - na fotkách INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, plyn,voda • na pozemku - studňa LOKALITA: • Novoveska • okolie ponúka slušnú občiansku vybavenosť • obchod, škola, škôlka, zdravotné stredisko atď. • pravidelne premáva autobusová doprava Prečo je táto lokalita (Šaštín a okolie) výnimočná? Hubársky raj: Miestne lesy sú legendárne výskytom dubákov a kuriatok. Rovinatý terén: Ideálne na cykloturistiku a prechádzky (žiadne náročné stúpania). 10min chôdze je rekreačná oblasť Gazárka (Priamo pri jazerách) Cena: 85 000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

Ponúkame na predaj zaujímavý pozemok s právoplatným stavebným povolením a začatou stavbou bytového domu v tesnej blízkosti okresného mesta Senica. Jedná sa celkovo o 12 bytov, 1 až 3- izbové dispozície v centre susednej obci Koválov. - Postavené základy a 1.NP + materiál pre 2.NP. - Celková výmera pozemku je 1175 m2 - Úžitková plocha bytov spolu 718,6 m2 - 3 rovnaké podlažia, na každom je 1x 1-izb., 2x 2-izb. a 1x 3-izb. byt - Bytový dom ráta so 17 vonkajšími park. miestami - Napojenie na verejný vodovod, kúrenie elektrina/ tep. čerpadlo, odkanalizovanie pomocou žumpy - Možnosť dokončenia stavby do štádia holobyt aj s vonkajšími plochami do 500.000 EUR bez DPH. Cena pozemku, projektu a rozostavanej stavby s materiálom je 320.000EUR + DPH. Byty sú navrhnuté, aby spĺňali možnosť financovania cez ŠFRB. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkame na predaj zaujímavý pozemok s právoplatným stavebným povolením a začatou stavbou bytového domu v tesnej blízkosti okresného mesta Senica. Jedná sa celkovo o 12 bytov, 1 až 3- izbové dispozície v centre susednej obci Koválov. - Postavené základy a 1.NP + materiál pre 2.NP. - Celková výmera pozemku je 1175 m2 - Úžitková plocha bytov spolu 718,6 m2 - 3 rovnaké podlažia, na každom je 1x 1-izb., 2x 2-izb. a 1x 3-izb. byt - Bytový dom ráta so 17 vonkajšími park. miestami - Napojenie na verejný vodovod, kúrenie elektrina/ tep. čerpadlo, odkanalizovanie pomocou žumpy - Možnosť dokončenia stavby do štádia holobyt aj s vonkajšími plochami do 500.000 EUR bez DPH. Cena pozemku, projektu a rozostavanej stavby s materiálom je 320.000EUR + DPH. Byty sú navrhnuté, aby spĺňali možnosť financovania cez ŠFRB. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkame na predaj zaujímavý pozemok s právoplatným stavebným povolením a začatou stavbou bytového domu v tesnej blízkosti okresného mesta Senica. Jedná sa celkovo o 12 bytov, 1 až 3- izbové dispozície v centre susednej obci Koválov. - Postavené základy a 1.NP + materiál pre 2.NP. - Celková výmera pozemku je 1175 m2 - Úžitková plocha bytov spolu 718,6 m2 - 3 rovnaké podlažia, na každom je 1x 1-izb., 2x 2-izb. a 1x 3-izb. byt - Bytový dom ráta so 17 vonkajšími park. miestami - Napojenie na verejný vodovod, kúrenie elektrina/ tep. čerpadlo, odkanalizovanie pomocou žumpy - Možnosť dokončenia stavby do štádia holobyt aj s vonkajšími plochami do 500.000 EUR bez DPH. Cena pozemku, projektu a rozostavanej stavby s materiálom je 320.000EUR + DPH. Byty sú navrhnuté, aby spĺňali možnosť financovania cez ŠFRB. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Pokoj, zeleň a ticho Záhoria. Dom situovaný v pokojnej časti obce Lakšárska Nová Ves je ideálny na trvalé bývanie aj ako víkendová chalupa mimo ruchu mesta. **Dispozične** ponúka vstupnú chodbu, kúpeľňu novšieho charakteru so sprchovacím kútom, WC a priestorom pre práčku, ktorá bola dostavaná v roku 2002. Z chodby sa prechádza na verandu a do kuchyne, ktorá tvorí srdce domu. Pravá časť domu pozostáva z dvoch samostatných izieb a obývacej miestnosti. Ľavá časť ponúka špajzu a druhú kúpeľňu s vaňou (aktuálne nevyužívanú) z tejto časti je výlez na povalu, ktorá ponúka možnosť zobytnenia a rozšírenia obytného priestoru podľa vlastných predstáv – napríklad o ďalšie izby, pracovňu alebo ateliér. **Veľkým benefitom** je kombinované kúrenie – tuhé palivo aj plyn. Momentálne sa vykuruje drevom, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. Plynový kotol je súčasťou systému, rozvody a radiátory sú zrealizované, čo umožňuje po technickej úprave opätovné využívanie plynového vykurovania. Strecha bola rekonštruovaná približne pred 8 rokmi. **Dom je obývateľný okamžite**, zároveň však poskytuje priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Pozemok o výmere 432 m² ponúka príjemné súkromie a praktický priestor na oddych, terasu, či záhradné posedenie. **Nehnuteľnosť je vhodná pre**: – rodinu hľadajúcu pokojné bývanie – ľudí túžiacich po úniku z mesta – víkendová chalupa v krásnom prírodnom prostredí Záhoria Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť (potraviny, škola, škôlka, služby) a zároveň výbornú dostupnosť do okresného mesta Malacky. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, no zároveň zostať v rozumnej vzdialenosti od mesta. **V cene nehnuteľnosti je zahrnuté**: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať 0903 700 392 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o

Pokoj, zeleň a ticho Záhoria. Dom situovaný v pokojnej časti obce Lakšárska Nová Ves je ideálny na trvalé bývanie aj ako víkendová chalupa mimo ruchu mesta. **Dispozične** ponúka vstupnú chodbu, kúpeľňu novšieho charakteru so sprchovacím kútom, WC a priestorom pre práčku, ktorá bola dostavaná v roku 2002. Z chodby sa prechádza na verandu a do kuchyne, ktorá tvorí srdce domu. Pravá časť domu pozostáva z dvoch samostatných izieb a obývacej miestnosti. Ľavá časť ponúka špajzu a druhú kúpeľňu s vaňou (aktuálne nevyužívanú) z tejto časti je výlez na povalu, ktorá ponúka možnosť zobytnenia a rozšírenia obytného priestoru podľa vlastných predstáv – napríklad o ďalšie izby, pracovňu alebo ateliér. **Veľkým benefitom** je kombinované kúrenie – tuhé palivo aj plyn. Momentálne sa vykuruje drevom, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. Plynový kotol je súčasťou systému, rozvody a radiátory sú zrealizované, čo umožňuje po technickej úprave opätovné využívanie plynového vykurovania. Strecha bola rekonštruovaná približne pred 8 rokmi. **Dom je obývateľný okamžite**, zároveň však poskytuje priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Pozemok o výmere 432 m² ponúka príjemné súkromie a praktický priestor na oddych, terasu, či záhradné posedenie. **Nehnuteľnosť je vhodná pre**: – rodinu hľadajúcu pokojné bývanie – ľudí túžiacich po úniku z mesta – víkendová chalupa v krásnom prírodnom prostredí Záhoria Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť (potraviny, škola, škôlka, služby) a zároveň výbornú dostupnosť do okresného mesta Malacky. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, no zároveň zostať v rozumnej vzdialenosti od mesta. **V cene nehnuteľnosti je zahrnuté**: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať 0903 700 392 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o

Ponúkame záhradku s chatou pripravenú na okamžitý oddych v krásnej Záhradkárskej oblasti pri priehrade v rekreačnej zóne Senice. Kľúčové informácie: - Pozemok: 250 m² - Zastavaná plocha: 41 m² - Účel: Oddychová zóna s možnosťou nenáročného záhradkárčenia - Vybavenie: Elektrina, úžitková voda, internet, kamerový systém - Prístup: Elektronicky ovládaná brána Záhrada: Tento pozemok je navrhnutý pre maximálny oddych a minimálnu údržbu. Stačí pokosiť trávu len dvakrát do mesiaca. Na záhrade nájdete ovocné stromy ako jablone, slivky, hrušku a broskyne, plus rôzne drobné ovocie a bylinky. - Predná časť: Trávnik s ovocnými stromami – ideálny pre pikniky, leňošenie na deke alebo detské hry. - Zadná časť: Súkromná zóna s terasou zo zámkovej dlažby, altánkom, drevárňou, WC a odkladacími priestormi. Chata: Čiastočne zrekonštruovaná jednopodlažná chatka ponúka komfort a praktické využitie. 2 izby: - prvá izba slúži na posedenie, odpočinok alebo spánok. - druhá izba je kuchyňa s jedálenským kútom a prípravou na piecku. Ďalšie priestory: - Špajza - pivnica - podkrovie pre skladovanie Lokalita: Táto záhradka sa nachádza na vrchole areálu, čo zaručuje nádherný výhľad a súkromie. Okolie je ideálne pre turistiku a cyklistiku, s cyklochodníkom smerujúcim do mesta (3 km) alebo k priehrade (1 km). Priehrada ponúka kompletnú rekreačnú vybavenosť vrátane pláže, bufetov a rybolovu. Zaujímavosti v okolí: - Vyhliadková veža - Hrad Branč - Sobotišská hvezdáreň - Turistické vrchy a lazy Neváhajte a kontaktujte nás pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky. Relaxujte a vychutnávajte si pokoj v prírode, len pár krokov od mesta.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s veľmi dobrou a praktickou dispozíciou, nachádzajúci sa v obci Sekule, len cca 5 minút od rakúskych hraníc. Lokalita je ideálna najmä pre klientov pracujúcich v Rakúsku, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Rodinný dom má úžitkovú plochu 143 m² a ponúka praktické dispozičné riešenie. Dispozícia pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb, pričom kúpeľňa so sprchovým kútom je oddelená od samostatného WC, čo zvyšuje komfort bývania. Pozemok je o výmere 520 m² udržiavaný a vyčistený. Na pozemku je vŕtaná studňa, využívaná na zavlažovanie trávnika, čo výrazne znižuje náklady na údržbu exteriéru. Prístup k domu je riešený z komunikácie, pričom vstup je vedený cez krytý vjazd, ktorý slúži aj na parkovanie. Jedno vozidlo má teda možnosť parkovať vo vjazde a ďalšie auto na pozemku. Dom sa predáva zariadený, okrem elektroniky a obývacej sedačky, čo umožňuje rýchle a pohodlné nasťahovanie. Dom prešiel postupnou a dôkladnou rekonštrukciou od roku 2010, vďaka ktorej je vo veľmi dobrom technickom stave. Technický stav a rekonštrukcia: - kompletná hydroizolácia domu - kompletne vymenená elektroinštalácia - zateplená fasáda - plastové okná - plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou - nová strecha (cca 8 rokov) - nový plynový kotol zn. Buderus - kanalizácia - klimatizácia zn. Toshiba - interiérové dvere sú objednané – budú kompletne vymenené Veľkým benefitom sú nízke prevádzkové náklady ako aj pochodná povala po celej dĺžke domu, vhodná na skladovanie alebo ďalšie využitie. Rodinný dom v obci Sekule ponúka komfortné bývanie, kvalitné technické vybavenie a výbornú dostupnosť do Rakúska, čo z neho robí atraktívnu ponuku pre bývanie aj investíciu. Cena nehnuteľnosti je 169 990 €, pričom zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva. V prípade záujmu Vám rada zabezpečím osobnú obhliadku po dohode s majiteľom. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - konečná cena: Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná, bez skrytých poplatkov. - kompletný právny servis: Poskytujeme bezplatný advokátsky servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Hradíme tiež všetky súvisiace poplatky – podanie návrhu na vklad a podpisy na zmluvách. - hypotekárny servis zdarma: K dispozícii máte hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku a dojedná najvýhodnejšie podmienky. Navyše, ak využijete jeho služby a hypotéka bude minimálne vo výške 70 tisíc, refundujeme Vám znalecký posudok vo výške 150 €.

Bosen Group Vám ponúka na predaj investičný pozemok v obci Sekule, časť Šutrovňa. POZEMOK: rovinatý pozemok, celková výmera 5800m2, šírka pozemku 21m, podľa aktuálneho územného plánu je väčšia časť pozemku určená na výstavbu rodinných domov. IS: elektrina LOKALITA: "Šutrovňa" sa nachádza západne pri obci, je pri vodnej ploche, jedná sa o chatovú osadu prístupnú priamo z obce, územie je zmiešané pre trvalé bývanie a rekreáciu. Obec Sekule má výhodnú dopravnú polohu pri cestovaní do Rakúska cez cestný most do Hohenau cez rieku Moravu, má prístupnú zastávku na medzinárodnej železničnej trati Bratislava-Břeclav, napojenie na diaľnicu D2 a je vzdialená 15km od Českej Republiky. PARKOVANIE: vlastné vyhradné na pozemku CENA: 70,-EUR/m2 Pre viac informácií o možnosti výstavby, napojení na IS a o konkrétnej lokalite ma neváhajte kontaktovať. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Borský Mikuláš. O celkovej rozlohe pozemkov 27.000 m2. Cena 0,95€/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Jablonica. O celkovej rozlohe pozemkov 22.500 m2. Cena 0,95€/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Bílkove Humence. O celkovej rozlohe pozemkov 2.000 m2. Cena 0,90€/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Borský Svätý Jur. O celkovej rozlohe pozemkov 24.500 m2. Cena 1,05 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Plavecký Peter. O celkovej rozlohe pozemkov 13.500 m2. Cena 0,90€/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Cerová-Lieskové. O celkovej rozlohe pozemkov 34.500 m2. Cena 0,89€/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Borský Peter. O celkovej rozlohe pozemkov 14.500 m2. Cena 0,95 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Borský Svätý Jur. O celkovej rozlohe pozemkov 7.500 m2. Cena 1,3 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Rozbehy. O celkovej rozlohe pozemkov 8.500. m2. Cena 0,90€/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Prievaly. O celkovej rozlohe pozemkov 2.500 m2. Cena 1€/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Hradiště pod Vrátnom. O celkovej rozlohe pozemkov 71.500 m2. Cena 0,95 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

BL Reality, s.r.o. ponúka na predaj naozaj príjemný a moderný rodinný dom – bungalov so slnečnou terasou a zastrešeným parkovaním (2 autá), ktorý je 4 izbový s krbom, klimatizáciou, záhradným domčekom, altánkom v nádhernej udržiavanej záhrade s parkovou úpravou, v pokojnej časti obce - Borský Svätý Jur. Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ NÁBYTKOM a ELEKTROSPOTREBIČMI, len sa nasťahovať, žiadne náklady. Je samostatne stojaci, murovaný, prízemný (typ bungalov), nie je podpivničený, oplotený. ZP – 135 m2; ÚP – 115 m2; + terasa – 30,3 m2; + záhradný domček – 10,6 m2; + zastrešený altánok – 12,4 m2. Pakovanie priamo pri dome, za bránou s automatickým otváraním (2 miesta) – 17,6 m2; + parkovanie priamo pri dome (min. 2 miesta). Oplotenie – betónové dosky. POZEMOK, rovinatý – 650 m2 + 140,3 m2 (podiel pozemku na príjazdovej ceste k domu, CELKOM – 790,3 m2. Kolaudácia – r. 2020. DISPOZÍCIA: zádverie (so vstavanou skriňou), priestranná a svetlá obývacia izba s krbom (29,5 m2; s výstupom na slnečnú terasu) je spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, 3x samostatná izba (11,65 - 11,65 – 9,9 m2), v dvoch izbách je vstavaná šatníková skriňa, priestranná kúpeľňa (s oknom) s vaňou, samostatné wc. Kuchynská linka je vybavená všetkými potrebnými vstavanými elektrospotrebičmi - sklokeramická platňa, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, zabudovaná kombinovaná chladnička s mrazničkou. Strecha – sedlová, krov väzníkový, škridla zn. Bramac. Odkladací priestor v podkroví. Konštrukcia – tvárnice Porfix (25 cm) + zateplenie (20 cm). Má energetický certifikát – A1. Okná – plastové (3-sklo), žalúzie, rolety a sieťkami proti hmyzu. Podlahy – veľkoplošné laminátové parkety, v kombinácii s keramickou dlažbou. Kúrenie podlahové elektrické (odporové), ohrev vody – elektrický bojler, + krb. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY – cca 120,-/1 os./mes., + internet, optický kábel. INŽINIERSKE SIETE - elektrina, vodovod, žumpa (12 m3); + vŕtaná studňa s čerpadlo (záhrada), otický kábel. Klimatizácia zn. Sinclair, predpríprava na alarm. Nádherná záhrada plná záhradných krov a kvetov, je starostlivo a pravidelne upravovaná, to musíte len vidieť. Slnečná orientácia – JV (obývacia izba s terasou a záhradou). Nachádza sa v tichej časti obce, kde majú prístup po súkromnej ulici iba obyvatelia niekoľkých rodinných domov. Súkromná prístupová cesta (cca 69 m) je nespevnená. Občianska vybavenosť – ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, pošta, ihrisko, reštaurácia, služby. Tiež výborné podmienky pre voľnočasové aktivity - cykloturistika, turistika, hubárčenie, v blízkosti je napr. rekreačná oblasť Tomky (rybolov, vodné športy). V blízkosti hraničný priechod Moravský Svätý Ján a Hohenau (cca 16 km). Rýchla dostupnosť do BA (D2), aj železničná zastávka Sekule (cca 2 km), kde je odstavné parkovisko pre autá, čo je naozaj praktické, BUS spojenie do BA. Tento moderný bungalov (novostavba) je ideálny pre každého kto oceňuje pokojné prostredie kde sa nachádza a tiež oddychovú zónu v príjemnej záhrade (je tu vybudované aj miesto s predprípravou pre jacuzzi) nielen na slnečnej terase, ale aj v altánku napr. Je kompletne vybavený elektrospotrebičmi, s klimatizáciou, krbom, s dostatkom úložného priestoru (3 vstavané šatníkové skrine, v záhrade záhradný domček a príjemný altánok. Stačí sa len nasťahovať, keďže je kopletne zariadený nábytkom, bez ďaľších nákladov. Cena je už s províziou rk. Treba vidieť. Rád bezplatne poradím pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností a s tým spojenými postupmi, kľudne zavolajte. Priamy kontakt - Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek@BLREALITY.COM . Členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Chata Tomky prepojí interiér s prírodou cez stupňovité terasy—sundeck na jazero, tienené stolovanie do borovíc. Víkend, ktorý sa žije „na dome". Chata Tomky je presne ten typ víkendového bývania, ktorý z fotiek a plánov funguje aj v realite. Novostavba (realizácia 2022) stojí na pôdorysnej stope pôvodnej chaty, zachováva jej tvaroslovia a prináša súčasné riešenia svetla, výšok a funkčného vrstvenia. Hlavným motívom je plynulé prepojenie interiéru s exteriérom – stupňovité terasy prirodzene rozširujú obytný priestor a menia slnečné dni na rituál „žiť na dome. Južná terasa funguje ako sundeck s orientáciou k jazeru, severná ponúka príjemne tienené stolovanie do borovicového lesa. Archutekti tu navrhli a zrealizovali víkendovú chatu, ktorá prepája estetiku, komfort a rozumne nastavené energetické hospodárenie. Výsledkom je architektúra s charakterom – nominovaná na ocenenie CE ZA AR – ktorá si ctí miesto a zvyšuje kvalitu každodenných mikromomentov. Novostavba (realizácia 2022) stojí na pôdorysnej stope pôvodnej chaty, zachováva jej tvaroslovia a prináša súčasné riešenia svetla, výšok a funkčného vrstvenia. Hlavným motívom je plynulé prepojenie interiéru s exteriérom – stupňovité terasy prirodzene rozširujú obytný priestor a menia slnečné dni na rituál „žiť na dome. Južná terasa funguje ako sundeck s orientáciou k jazeru, severná ponúka príjemne tienené stolovanie do borovicového lesa. Architekti tu navrhli a zrealizovali víkendovú chatu, ktorá prepája estetiku, komfort a rozumne nastavené energetické hospodárenie. Výsledkom je architektúra s charakterom – nominovaná na ocenenie CE ZA AR – ktorá si ctí miesto a zvyšuje kvalitu každodenných mikromomentov. Lokalita Tomky (Borský Svätý Jur) je synonymom ticha, vône lesa a blízkosti vody. Ak hľadáte „second home pre seba alebo odlíšenú investičnú nehnuteľnosť s príbehom, Chata Tomky prináša viac než meter štvorcový: prináša zážitok priestoru, ktorý ostáva. HIGHLIGHTS: tradičný A-tvar v modernom škandinávskom/japonskom prevedení v atraktívnej lokalite finalista CE ZAAR 2023 na tichom mieste medzi borovicovým lesom a jazerom s výhľadmi unikátne a oceňované prepojenie interiéru s exteriérom a možnosťou otvorenia/prevetrania celej chaty dostupnosť 40 minút z Bratislavy, 40 minút z Brna v blízkosti prír. kúpanie (jazero Sekule), Rakúsko (15 minút), ČR (15 minút), kúpalisko s nerez. bazénom v AT 30 minút (Rabensburg) aktivity: bicyklovanie (road/gravel), prechádzky, kúpanie, rybárčenie jedinečný interiér z borovicovej preglejky, ktorý doslovne citiť v interiéri možnosť plnohodnotne prespať až pre 14 dospelých osôb veľká miestnosť na preskladnenie športových/záhradných potrieb kvalitné materiály (keram. vypínače, veľkorozmerová dlažba, sanita, svietidlá, vstavaný nábytok) vybudované s veľkým dôrazom na kvalitu navrhnutá aj odskúšaná na celoročné bývanie veľa priestoru na odkladanie TECHN. PARAMETRE / VYBAVENIE : podlahové vykurovanie na 1.PP a 2.PP (možnosť zapnúť/vypnúť cez wifi) + možnosť využiť krb alarm + kamerový systém okolo chaty filtrácia vody (filter pevných častíc, UV lampa, zmäkčovanie vody) vŕtaná studňa (12 m) samozavlažovací trávnikový systém okolo chaty (možnosť zapnúť/vypnúť cez wifi) + 2 miesta na napojenie hadice betónová žumpa 7 m3 elektrický bojler na vodu so zásobíkom 100 l izolačné trojsklá s drevenými rámami (borovica) + 2 x strešné okná VELUX s roletami strecha pozinkovaný plech príprava na klimatizáciu keramické vypínače na 2.PP a 3.PP vybavenie kuchyne: indukčná doska (2), vstavaná umývačka riadu, vstavaná chladnička a mikrovlnka, ďaľsie vybavenie: 1 x automt. práčka, 1 x veľkokapacitná mraznička možnosť pripevnenia húpačky - siete vonkajšie osvetlenie 2 x WC, 2 x kúpeľňa, 1 x sprcha 3 podlažia (+ extra spanie prístupné z 3. podlažia ako 4. úroveň) 2 vonkajšie terasy (orientacia JV, SZ), pod oboma terasami priestor na uskladnenie dreva/nastrojov 1. podlažie murované, zvyšok stavby drevený parkovacie miesto v možnosťou nabíjania elektroauta 6 x elektrické rolety na 2.PP obklad aj konštrukcia terás z ošetreného materiálu sibírsky smrekovec za posl. 3 roky opakovane cena za elektro pri každovíkendovom používaní vrátane veľa dní počas leta a Vianoc + nabíjanie PHEV cca 1300 EUR/ročne Lokalita Tomky (Borský Svätý Jur) je synonymom ticha, vône lesa a blízkosti vody. Ak hľadáte „second home pre seba alebo odlíšenú investičnú nehnuteľnosť s príbehom, Chata Tomky prináša viac než meter štvorcový: prináša zážitok priestoru, ktorý ostáva

Ponúkame na predaj pozemky v obci Lakšárska Nová Ves o celkovej výmere 35299m2. Jedná sa o pozemky: Trvalý trávny porast o celkovej výmere: 4331 m2 Orná pôda o celkovej výmere 15554 m2 Lesný pozemok o celkovej výmere 15414 m2. Cena pozemkov je dohodou. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj investičný pozemok nachádzajúci sa priamo pri hlavnej ceste I/51 (Senica – Holíč – ČR) v obci Častkov. Pozemok má vynikajúcu viditeľnosť, priamy prístup z hlavnej cesty a nachádza sa v etablovanej obchodnej zóne, čo z neho robí ideálnu príležitosť pre podnikanie alebo investíciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Častkov, okres Senica • Výmera: 2 013 m² • Umiestnenie: priamo pri hlavnej ceste I/51 • Vlastníctvo: súkromné (1/1) • Územný plán: priemyselná výroba a služby OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti frekventovaných prevádzok, ktoré zabezpečujú stabilný pohyb zákazníkov: • predajňa hydiny a vajec • bývalý motorest Havran • čerpacia stanica SHELL lokalita s dlhodobo overeným komerčným potenciálom ÚZEMNOPLÁNOVÉ VYUŽITIE (PODĽA ÚP OBCE): • výrobné a nevýrobné služby • skladové a logistické priestory • veľkoobchod • obchodné, kancelárske a správne budovy • stravovacie zariadenia • technická a obslužná infraštruktúra bez negatívneho vplyvu na životné prostredie HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU: - TOP poloha pri hlavnej komunikácii - silné obchodné okolie - vysoká frekvencia prejazdu vozidiel - výborná viditeľnosť a dostupnosť - investičná príležitosť s rastovým potenciálom Cena: na vyžiadanie Pre viac informácií, územnoplánovaciu dokumentáciu alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Bližšie info a kontakt: Katarína Uhrínková, asistent@maximreal.sk, tel.: 0915 831 158 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame Vám na predaj jedinečnú ponuku rodinného domu so záhradou (1 706 m2), plaveckým bazénom (15 m), a hospodárskou budovou na konci pokojnej obce Bílkove Humence. Rodinný dom: prízemný murovaný rodinný dom so sedlovou strechou z roku 2006. Zastavaná plocha domu je 101,43m2. Základy domu sú betónové pásy, tehlová zateplená stavba, zateplené keramické stropy + betónová deka, pálená škridla. Dispozícia: vstupná predsieň s odkladacím priestorom, kúpeľňa č .1, veľká obývacia miestnosť s kuchyňou (36 m2) priechodná na terasu a do záhrady, spálňa č.1 taktiež priechodná do záhrady, spálňa č.2 priedchodná do záhrady s vlastnou kúpeľňou č.2, technická miestnosť schody na povalu (možnosť zobytnenia tj. pridanie izby). Parcela: oplotená, rovinatá, štvorcového charakteru na ktorej sa nachádza rodinný dom (na LV zapísané ako rodinný dom), hospodárska budova, plavecký bazén, zeleninová záhrada, množstvo ovocných a okrasných stromov a kríkov. Plavecký bazén: moderný plavecký bazén tzv. „lap pool definujú jeho rozmery 15,0 m dĺžka, 2,3 m šírka, 1,3 m hĺbka. Bazén je celý zapustený do terénu a tým elegantne a nerušene splýva s prírodným okolím. Je napustený slanou vodou. V bazéne sa nachádzajú dve integrované filtračné jednotky Desjoyaux s čerpadlami. V jednej jednotke je navyše zabudovaný elektrolytický salinátor a v druhej výmenník teplej vody. Samotný ohrev vody sa realizuje tepelným čerpadlom. Záhrada: okrem časti určenej na pestovanie zeleniny, je ostatná záhrada v podstate park s okrasnými drevinami ako aj s ovocnými stromami a ovocnými kríkmi. Polievanie trávnatej plochy je zabezpečené postrekom, zeleninová záhradka kvapkovou závlahou. Voda na polievanie je automaticky čerpaná z vŕtanej studne (30 m). Hospodárska budova: obdĺžnikový dom o výmere 52,15m2 je napojený na elektrickú sieť. Tradičná konštrukcia predstavuje tehlové múry postavené na betónových pásoch, sedlová strecha s dreveným krovom a krytinou. Betónový poter tvorí podlahy v celej budove. Budova bola v roku 2006 predĺžená o čiastočne otvorenú dreváreň a celá bola doplnená o vonkajšiu brizolitovú omietku a klampiarinu z pozinkovaného plechu. V murovanej časti sú tri samostatné nepriechodné miestnosti, posledná upravená na kurín. V prednej miestnosti je umiestnený hlavný elektrický rozvádzač, riadiaca skrinka polievacieho systému Hunt, riadiaca jednotka salinátora, riadiaca jednotka čerpadiel bazéna Desjoyaux. + ideálny štvorcový tvar pozemku (po celej dĺžke oplotený) + vŕtaná studňa 30 m (vrátane vodárenskej šachty a inštalácii) + mestská voda (vodovod) + plynový kotol, teplovodné podlahové kúrenie + 2x sprcha, 2x toaleta, bidet + murovaný krb s prieduchmi + vyhrievaný plavecký bazén vrátane kvalitnej technológie + automatická závlaha záhrady + možnosť zobytnenia podkrovia + hospodárska budova + obhospodarovaná záhrada ("park" okolo domu) + krásna príroda v okolí + vychýrená hubárska oblasť Cena 325 000 euro vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

POSLEDNÝ DOM NA PREDAJ Z VYPREDANÉHO PROJEKTU V BLÍZKOSTI PENATI GOLF RESORT! Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj krásny a moderný kompletne zariadený 3izb rekreačný dom - bungalov v luxusnom štandarde situovaný v nádhernom prostredí v bezprostrednej blízkosti unikátneho Penati Golf Resort, ktorý je najväčším rezortom svojho druhu na Slovensku a od Bratislavy je vzdialený do hodiny autom. Táto novostavba bola skolaudovaná v roku 2022 a má výborné dispozičné riešenie. Pozostáva z chodby, šatníku, obývačky spojenej s kuchyňou, 2 neprechodných izieb, kúpeľne, garáže pre golfový vozík a terasy a celková plocha je 100 m2. Celý pozemok má výmeru 328 m2 a k dispozícii sú parkovacie miesta pred domom pre 2 až 3 autá. Terasa je prepojená s menšou záhradou, ktorá poskytuje nádherný výhľad do okolitej prírody plnej zelene a celá lokalita je veľmi pekná a kľudná. Dom je kompletne veľmi dizajnovo, vkusne a luxusne zariadený a nový majiteľ sa môže doňho rovno nasťahovať bez potreby ďalšej investície. Vďaka veľkoformátovým oknám je v dome vynikajúca svetelnosť a sú na nich elektrické exteriérové žalúzie. Kúrenie je podlahové elektrické, ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom a v 2 miestnostiach je predpríprava na klimatizáciu. Dom má predprípravu na kamerový systém vpredu aj vzadu, optický kábel je od Orange, k dispozícii je verejný vodovod a kanalizácia je riešená prečerpávacou kanalizáciou. Veľkým benefitom je, že dom je určený na celoročné bývanie s možnosťou prihlásenia trvalého pobytu, takže nový majiteľ ho môže využívať nielen na relax, ale aj na plnohodnotné bývanie, prípadne ako sídlo firmy. Nehnuteľnosť má aj výborný investičný potenciál, nakoľko počas golfovej sezóny je vysoký dopyt po nájmoch v danej oblasti a keďže ide skôr o krátkodobé nájmy, tak zaručuje táto investícia vyššiu výnosnosť. V lokalite je aj spoločnosť, ktorá sa zaoberá prenájmami nehnuteľností počas sezóny, ktorá trvá cca 7-8 mesiacov. Výhodou je aj možnosť odpočtu DPH pre firmy. Táto exkluzívna nehnuteľnosť nadchne nielen golfových entuziastov, ale aj všetkých aktívnych jedincov, nakoľko poskytuje široké možnosti športovania a turistiky aj vďaka blízkosti nádherných borovicových lesov a niekoľkých kúpalísk. DOM 3 izbový Úžitková plocha domu 81,61 m2 + 13,20 m2 terasa Pozemok 328 m2 ZP domu 100 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU -vstupná chodba (7 m2) -šatník (5,36 m2) -obývačka s dizajnovým krbom s výstupom na terasu a do záhrady (23,11 m2) -kuchyňa vybavená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, kuchynským ostrovčekom a jedálenským stolom so 4 stoličkami (9,05 m2) -kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom so skrinkou (5,07 m2) -2x nepriechodná izba (13,13 m2 a 10,75 m2) -parkovanie pre golfový vozík – môže byť využívané aj ako odkladací priestor (6,38 m2) -samostatná toaleta (1,80 m2) VÝHODY -nádherná lokalita s dostupnosťou do hodiny od BA -krásny a luxusne zariadený dom bez potreby ďalších investícií pripravený k nasťahovaniu -terasa spojená so záhradou s nádherným výhľadom do prírody -možnosť celoročného bývania s prihlásením trvalého pobytu -vynikajúca svetelnosť -elektrické exteriérové žalúzie -super investičná príležitosť -ideálna rekreačná nehnuteľnosť pre hráčov golfu, ale aj športovo založených ľudí -v okolí cyklotrasy a široké možnosti turistiky -možnosť zakúpenia identického domu v stave holodom a zariadiť si ho podľa vlastného vkusu -možnosť odpočtu DPH a prihlásenia sídla firmy -možnosť financovania aj na HÚ LOKALITA Obec Šajdíkové Humence je známa hlavne veľkou lesnou škôlkou a jedným z najkvalitnejších kremičitých pieskov v Európe. Nachádza sa tu najväčšie golfové ihrisko Penati Golf Resort, ktoré je jedno z najkrajších na Slovensku a dodáva tejto lokalite exkluzivitu. Je zaradený medzi najlepšie európske ihriská v združení „The World of Leading Golf“ a získal množstvo prestížnych ocenení. Penati Golf Resort je hrdým držiteľom ocenenia „EUROPEAN ENVIRO OSCAR“ za rešpektovanie a ochranu prírodných krás. V jeho areáli nájdete reštauráciu Al Trivio, ktorá je známa svojou kvalitnou kuchyňou. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu predajňa potravinárskeho tovaru, zariadenie pre opravu motorových vozidiel, telocvičňa, ihrisko, detské ihrisko, pošta, železničná stanica, autobusové zastávky, materská škola, základná škola, obecná tržnica. Na atraktivite jej pridávajú aj krásne borovicové lesy a kúpaliská v dostupnosti cca 15 km.Je tu široký priestor na športové aktivity keďže lokalita ponúka okrem golfu aj možnosti turistiky, bicyklovania, plávania a iné. Rada vás privítam na obhliadke Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 286.000,- Eur s DPH – možnosť odpočtu DPH pre platcov DPH Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.