Nehnuteľnosti na predaj, okres Skalica

RK KARIN&PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj pôvodne 3 izbový rodinný dom, aktuálne zbúraním priečok prerobeným na pohostinstvo v obci Brodské. Zabehnutá prevádzka, možnosť ihneď začať podnikať. Aktuálne uzatvorená. - dom postavený z pórobetónových kvádrov z roku 1979 - strecha BRAMAC (betónová krytina) z roku 2012, plastové okná a dvere (okrem okienok z WC) - výmera pozemku: 604m2, z toho zastavaná plocha domu: 101m2 - dispozícia: Vstupná hala (z ulice plastovými dverami), veľká miestnosť, 2xWC (pisoár, misa, umývadlo) s chodbou, sklad prístupný z výčapu, malá miestnosť s výstupom na terasu a záhradu - kúrenie plynovými gamatkami - v miestnostiach je položená dlažba - časť pozemku zaberá rovinatá slnečná záhrada, druhú časť zaberá vydláždená terasa so záhradným domčekom a veľkým dreveným altánom - dom nieje podpivničený - odpad z domu vedený obecnej kanalizácie - obec Brodské ponúka občiansku vybavenosť ako materskú a základnú školu, potraviny, kultúrny dom, reštaurácie, futbalové ihrisko, lekáreň, autobusové a vlakové spojenie s okolím. Blízkosť spádového mesta Holíč (18km). Okresné mesto Skalica (22km), diaľnica D2 (7km) - rekreačné a športové možnosti v neďalekých lesoch a pri rieke Morave V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

Túžite po miestu v prírode, kde sa môžete oddať záhradkárstvu a načerpať novú energiu? KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj murovanú záhradnú chatu situovanú vo výbornej záhradkarskej oblasti Kamenica v Holíči. Na rovinatom pozemku sa nachádza vŕtaná studňa hlboká 30 metrov, splachovací záchod, nádoba na zachytávanie dažďovej vody (objem 1000 litrov) a nechýba ani prípojka elektriny 380V. Záhradkárov potešia zdravé ovocné stromy. VÝMERA: Úžitková plocha chaty je 26 m2 vrátane pivnice. Pivnica sa nachádza pod celou chatou a má položenú dlažbu. Pozemok má výmeru 392 m2. ZÁHRADNÁ CHATA: Chata je murovaná, podpivničená, vykurovaná je gamatmi na plynovú bombu a napojená je na elektrinu. Výhodou je altánok priamo pri chate s posedením a záhradným krbom pre príjemné strávenie letných večerov. LOKALITA: Nachádza sa v obľúbenej záhradkárskej oblasti Kamenica s peknou prírodou. Je to chata, ktorá je takmer na okraji a preto vzdialenosť od parkoviska je približne len 15 metrov bez potreby vjazdu do úzkych uličiek. VÝHODY: - rovinatý pozemok s vŕtanou stuďnou - napojenie na elektrinu aj 380V + fotovoltaika na streche chaty - výborná lokalita: obľúbená záhradkárska oblasť, jedna z krajných chát - blízkosť prírody - záhradná chata vo výbornom stave - na pozemku zdravé ovocné stromy, dreviny a bylinky CENA: 39 900 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer.

Resido Concept Vám ponúka na predaj komerčný areál s celkovou výmerou 4 587 m². Dominantou je multifunkčná hala (1 400 m²), doplnená o moderné kancelárie a showroom. Súčasťou predaja je aj priľahlý rodinný dom s rozlohou 135 m², ktorý je vhodný na ubytovanie zamestnancov alebo ako firemné zázemie. Areál predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti hľadajúce priestor pre výrobu, logistiku, obchodné aktivity či ako business hub so zdieľaním služieb a každodenných synergií. 3D obhliadka_kancelárie a showroom: https://my.matterport.com/show/?m=M3LsUqrJAjx 3D obhliadka_rodinný dom: https://my.matterport.com/show/?m=N4qFKrbu8sb Video: https://www.youtube.com/watch?v=TqxDl56aOrU Základné info: • celková výmera areálu 4 587 m², multifunkčná hala 1 400 m², rodinný dom: 135 m² • moderné kancelárie so showroomom • inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina a plyn • možnosť využitia ako výrobný priestor, logistické centrum, showroom alebo business hub • bezpečné zásobovanie a parkovanie na vlastnom dvore (kamiónový prístup) • stabilná investícia s perspektívou rastu • možnosťou predaja môže byť aj značka Design Factory – spoločnosť s know-how v oblasti interiérov a kvalitných referencií. Výrobná hala • dispozícia: predná časť – kancelárie a sociálne zariadenia (toalety, sprchy, šatne), zadná časť – výrobná/skladová plocha • rozmery haly 18,78 × 73,40 m • svetlá výška cca 3,7–5,2 m • betónové podlahy, v hygienických častiach keramické obklady a dlažba • priame vnútorné napojenie na administratívnu budovu • konštrukcia: oceľový skelet MOVIS • strecha: ľahká nosná konštrukcia, plechová krytina s tepelnou izoláciou • vstupná bránka a nakladacia brána s prístupom pre nákladné vozidlá • kombinované pletivové/plechové oplotenie s betónovou podmurovkou • rok výstavby 1984 Administratívna budova s bytovou jednotkou • objekt s kanceláriami, zasadačkou, kuchynkou a samostatným výstupom do dvora • rok výstavby 1990 Využitie a biznis potenciál • výroba / montáž / remeselné dielne s priamou väzbou na kancelárie a zázemie • sklad / logistika / e-commerce fullfilment – kamiónový vjazd a manipulačné plochy, členiteľnosť haly • showroom + back-office, R&D / prototypáreň, servisné stredisko • možnosť delenia na viac nájomných jednotiek (nižšie CAPEX na adaptáciu, rýchly štart nájmu) • okamžitá prevádzkovateľnosť – kompletné IS, spevnené plochy, prepojenie výroba–administratíva 7 dôvodov, prečo práve tento areál • okamžitý štart prevádzky – siete pripravené (voda/kanalizácia 2019, NN, plyn DN 40, bleskozvod), hala prepojená s administratívou • Cross-border dosah SK–CZ – Holíč pri hranici s ČR, výborné napojenie na I/51 a D2/E65 → kratšie dodacie časy a nižšie logistické náklady • bezpečný uzavretý dvor – oplotenie, vstupná a nakladacia brána, ~1 250 m² spevnených plôch (panely + zámková 2019) pre kamióny a parkovanie • flexibilná hala – oceľový skelet MOVIS, sedlová strecha, svetlá výška cca 3,7–5,2 m; možnosť delenia na viac prevádzkových celkov • administratíva „po ruke“ – 1-podlažná AB + BJ ~209 m² (kancelárie, zasadačka, kuchynka, sociálne zázemie) priamo prepojená s halou • prevádzková zóna bez susedských konfliktov – pri stanici, hladký režim zásobovania a menších úprav • racionálny CAPEX – hotové komunikácie, infraštruktúra a vnútorné rozvody → peniaze idú do rozvoja biznisu, nie do stavby Lokalita a parkovanie: Areál sa nachádza v meste Holíč, len pár minút od hraníc s Českou republikou, 60 minút od Brna a Bratislavy, 90 minút od Viedne. Strategická poloha ponúka skvelé napojenie na zahraničných partnerov, logistické toky a obchodné centrá regiónu. Železničná stanica v bezprostrednej blízkosti, dostupná aj autobusová doprava. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V objekte je možnosť parkovania aj nákladných vozidiel. Cena: 799 000 € Uvedená cena je bez DPH, je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento komerčný areál v Holíči predstavuje výnimočnú príležitosť pre firmy, ktoré hľadajú kombináciu výrobnej haly, administratívnych priestorov a zázemia v podobe rodinného domu. Oceňujem najmä strategickú polohu v tesnej blízkosti hraníc s Českou republikou, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre logistiku a obchodné aktivity. Hala so svetlou výškou až 5,2 m ponúka flexibilné využitie – od výroby, cez skladovanie až po e-commerce prevádzku. Bonusom je moderné administratívne krídlo so showroomom, ktoré umožňuje okamžitý štart prevádzky bez dodatočných investícií. Veľkým plusom je aj samostatný rodinný dom, ktorý môže slúžiť ako firemné zázemie alebo komfortné ubytovanie pre zamestnancov či manažment. Areál je bezpečne oplotený, s kamiónovým vjazdom a dostatkom parkovacích miest. Vďaka hotovej infraštruktúre a pripraveným inžinierskym sieťam ide o racionálnu investíciu, kde sa financie nemíňajú na dobudovanie základov, ale môžu byť rovno smerované do rozvoja samotného podnikania. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Rodinný dom s veľkým pozemkom a investičným potenciálom – Brodské Hľadáte dom s charakterom, veľkým pozemkom a možnosťou ďalšieho zhodnotenia? Tento rodinný dom v kľudnej ulici obce Brodské ponúka ideálnu kombináciu bývania a investičnej príležitosti. Základné informácie o nehnuteľnosti * rodinný dom v pôvodnom stave * 2 podlažia * 1. podlažie: 105 m² * 2. podlažie: 101 m² * dom je čiastočne podpivničený * napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia * na pozemku sa nachádzajú 2 studne Pozemok * celková výmera: 1 580 m² * rovinatý, priestranný * možnosť investičného využitia – výstavba ďalšieho rodinného domu * ideálny pre bývanie, záhradu, oddych aj budúce zhodnotenie Lokalita * tichá a pokojná ulica * kompletná občianska vybavenosť v obci * výborná dostupnosť na diaľnicu smer BA – ČR * vhodné pre rodinné bývanie Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? * pre rodinu, ktorá hľadá dom s veľkým pozemkom * pre klienta, ktorý chce rekonštruovať podľa vlastných predstáv * pre investora so záujmom o ďalšiu výstavbu * pozrite si našu 3D obhliadku domu Cena: 148.000,-€ Kontakt: Juraj Valachovič, +421 907 127 833, valachovic@sierareal.sk Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, priestorom a výbornou polohou, toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť osobne.

dom | záhorie | záhrada 5 izbový rodinný dom s veľkou záhradou v obci Petrova Ves ponúka realitná kancelária KARIN & PARTNERS na PREDAJ - dom (čiastočne podpivničený) postavený z kvádrov koncom 60-tych rokov, pôvodný stav - výmera pozemku: 1172m2, z toho zastavaná plocha domu s hospodárskymi budovami cca: 145m2 - dispozícia: predsieň a kuchyňa s dvoma špajzami (v staršej stavbe). Hlavný dom: chodba s krbom, kúpeľna s vaňou a WC, dve obytné izby s oknami do ulice, schody na poschodie - dispozícia poschodia: schodisko, izba s výstupom na balkón, spálňa, menšia izba s oknom do záhrady - kúrenie v izbách plynovými gamatami - drevené parkety v izbách, dlažba na chodbách a v kúpeľni, dvoj-okná pôvodné drevené so žalúziami - veľká záhrada s ovocnými stromami, hospodárske budovy, prístrešok na drevo, plechový prístrešok na auto za bránou. Plechová maringotka (s privedenou elektrinou) na konci záhrady - inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn, kanalizácia - studňa s úžitkovou vodou na pozemku Obec Petrova Ves ponúka občiansku vybavenosť ako materskú a základnú školu, potraviny, kultúrny dom, reštauráciu, futbalové ihrisko, autobusové spojenie s okolím. Blízkosť mesta Šaštín-Stráže (10km) a Holíč (10km). Okresné mesto Skalica (17km) V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

626 m² priestoru pre bývanie snov | pokojná lokalita | inžinierske siete | investičný potenciál Hľadáte miesto, kde budete mať pokoj, priestor a prírodu doslova za plotom? Predstavte si rána s kávou a raňajkami na terase, kde vás nebudí ruch mesta, ale ticho a zeleň okolia. Deti sa hrajú na dvore, vy plánujete záhradu, bazén či grilovanie s priateľmi – presne tak, ako ste si to vždy predstavovali. Práve ste našli pozemok, na ktorom môžete začať písať nový príbeh svojej rodiny. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Trnovec, určený na výstavbu rodinného domu, dostupný ihneď. Vhodný aj na investíciu. Kompletnú ponuku všetkých pozemkov nájdete na www.karinpartners.sk/trnovec. VÝMERA: Pozemok s výmerou 626 m² sa nachádza v tichej, okrajovej časti obce, kde získate dostatok súkromia a pokojné bývanie v kontakte s prírodou. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. VYBAVENIE: K pozemku je pripravená vodovodná, elektrická prípojka (230 V aj 380 V) a optické internetové pripojenie (EHS internet), vďaka čomu budete mať moderný komfort bez dodatočných starostí. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Prístupová cesta k pozemku, bude po dokončení výstavby odovzdaná obci, čo vám zaručí dlhodobý komfort a bezproblémový prístup do budúcna. MOŽNOSTI VÝSTAVBY RD: Územie umožňuje výstavbu viacerých typov domov, vďaka čomu si môžete dom prispôsobiť presne podľa svojich predstáv a životného štýlu rodinného domu: 1) RD typ bungalov 2) RD s 1 nadzemným podlažím a obytným podkrovím 3) RD s 1 nadzemný podlažím s rovnou strechou 4) RD s 1 nadzemným podlažím a využiteľným posledným ustupujúcim podlažím s rovnou strechou Index zastavaných plôch je 0,35. PARKOVANIE: Ku každému rodinnému domu budú prislúchať 2 parkovacie miesta v predpolí domu. Tretie parkovacie miesto je možné riešiť v garáži alebo za jedným z parkovacích miest v predpolí domu. LOKALITA: Obec Trnovec ponúka pokojné pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – len 5 minút autom od mesta Holíč, kde nájdete kompletnú a rozmanitú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj služby skrátka všetko potrebné na jednom mieste len "na skok" od domu. CENA: 54 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je ihneď dostupný na predaj a vybavenie stavebného povolenia. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kombinácia pokoja, priestoru a kompletných sietí sa hľadá len zriedka. Ak vám toto miesto dáva zmysel ako nový domov, ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku. Rád vám pozemok ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky – vrátane možností financovania či nadväznosti predaja a kúpy. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

Ponúkam na predaj aktuálne nevyužívanú reštauráciu s ubytovaním, ktorá sa nachádza na Bratislavskej ulici v Holíči, priamo pri hlavnej ceste s výbornou dopravnou dostupnosťou. Priestor je tvorený z celkovo 24 izieb. Nehnuteľnosť leží na pozemku o výmere 938 m² a ponúka široké možnosti využitia – reštauračné služby, penzión, sídlo firmy, prípadne prestavbu na rodinné alebo viacúčelové bývanie. Objekt je samostatne stojaci, s vlastným parkovaním a prístupom z hlavnej cesty. Budova má zavedené všetky inžinierske siete a jej dispozícia umožňuje oddeliť reštauračnú časť od ubytovacej, prípadne priestor prispôsobiť podľa nového zámeru. Vďaka svojej polohe pri frekventovanej ceste a blízkosti centra mesta ide o zaujímavú investičnú príležitosť. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, ktorý zahŕňa: vypracovanie kúpnej zmluvy, úhradu kolku, prevod energií, návrh na vklad do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti vám bezplatne zabezpečíme na základe aktuálnych ponúk bánk prostredníctvom našich certifikovaných finančných poradcov s licenciou od NBS. Realitná kancelária si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho po dohode s vlastníkom nehnuteľnosti. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru zabezpečujeme kompletný servis vrátane vybavenia úveru prostredníctvom overeného finančného sprostredkovateľa spolupracujúceho s našou kanceláriou. Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

DÔLEŽITÉ: Objekt je možné rekolaudovať na iné využitie. Možnosť využitia: Domov pre seniorov, špeciálne ubytovanie atď. NA PREDAJ: 4* hotel 46 izieb 84 lôžok Reštaurácia Klub Konferenčné sály Wellness Hotelová herňa Ružová záhrada Záhradné barbecue Hotel je v aktívnej prevádzke IZBY: Budova má 46 izieb a 84 lôžok v jednolôžkových a dvojlôžkových izbách. Typ izby | počet | Rozmer m²: Jednolôžková izba: 8 ks, 14,3 m² Dvojlôžková izba v veži (exclusive): 16 ks, 21,0 m² Dvojlôžková izba (comfort, kobercová časť): 9 ks, 16,4 m² Dvojlôžková izba s prístelkou (extra bed): 2 ks, 26,7 m² Dvojlôžková izba s oddelenými posteľami (twin): 6 ks, 17,7 m² Dvojlôžková bezbariérová izba (116): 1 ks, 19,6 m² Apartmán 115 + balkón: 1 ks, 57,7 m² Apartmán 211: 1 ks, 57,1 m² Apartmán 301 + 302 + balkón: 2 ks, 55,6 m² WELLNESS: Wellness pre celkovo 25 osôb Vírivka 12 osôb Fínska sauna 10-12 osôb Sanárium 6 osôb Parná sauna 6 osôb Kneippov chodník Dve masážne miestnosti Šatne, sprchy, toalety KONFERENČNÉ SÁLY: Rozmery konferenčných priestorov (m²): Konferenčná miestnosť Constans + Method: 165,6 m² Konferenčná miestnosť Constans: 78,3 m² Konferenčná miestnosť Method: 87,3 m² Konferenčná miestnosť CLUB: 56,0 m² Konferenčná miestnosť Sophia + Gnosis: 61,3 m² Konferenčná miestnosť Sophia: 24,9 m² Konferenčná miestnosť Gnosis: 36,4 m² Konferenčná miestnosť Concordia: 31,2 m² KAVIAREŇ A REŠTAURÁCIA: Kaviareň a reštaurácia kapacita 70 osôb Pred budovou je chránená terasa s posedením ĎALŠIE PRIESTORY: Záhradná reštaurácia pre 60-80 osôb, 176,9 m² Lobby bar: 63,8 m² Vináreň: 72,0 m² Záhradné BBQ TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Hotel podľa návrhu a dozoru Ing. Arch. Pavla Juráska Kolaudácia 2007 Kompletná stavebná dokumentácia k dispozícii Perfektný stav bez nutnosti investícií PLOCHY: zastavaná plocha budov 2 801 m2 ďalšie zastavané plochy 1 534 m2 pozemky celkom 15 215 m2 DÔVOD PREDAJA atď. Radi poskytneme bližšie informácie, neváhajte ma kontaktovať Všetky informácie nájdete na na webe makléra tomas-kucera.cz/hotel-sk Predmetom predaja je klasický prevod nehnuteľností na katastri.

3 izby | šatník | kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovým kútom | podlahové kúrenie | krb | klimatizácia | garáž Doprajte si bývanie, ktoré spája moderné technológie, kvalitné spracovanie a nadčasový dizajn. Dom, ktorý ponúka dostatok miesta pre rodinu, oddych aj vlastné rituály. Miesto, kde sa skrátka budete tešiť na návraty domov. KARIN&PARTNERS vám exkluzívne ponúka túto nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Krivé kúty v Skalici. Vstúpte do detailnej virtuálnej prehliadky (Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=9qYj8r1vaLM), vďaka ktorej sa môžete domom doslova poprechádzať, nasávať jeho atmosféru, prezrieť si každý detail a predstaviť si vlastné zariadenie a nové vytúžené bývanie ešte pred osobnou obhliadkou. VÝMERA: Rodinný dom nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 269 m². Okrem veľkorysej úžitkovej plochy 140 m² (s 20 m² garážou) váš životný priestor rozširuje aj 18 m² zasklenná terasa, ideálna na relax. POSCHODIE: Dom je dvojpodlažný + úložné podkrovie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok priestoru, komfortu aj úložných možností. Prízemie vás privíta vstupným zádverím, z ktorého plynule prejdete do chodby. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kde získate dostatok miesta na rodinný život aj stretnutia s priateľmi. Kuchyňa je kompletne vybavená – sklokeramická varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, chladnička a praktická veľká špajza, vďaka ktorej budete mať všetko vždy poruke. Disponuje aj samostatnou špajzou. Na prízemí sa nachádza aj technická miestnosť s WC, schodisko a garáž s elektrickým ovládaním, čo vám ušetrí čas aj pohodlie pri parkovaní. Obytné podkrovie ponúka dve samostatné izby, šatník, kúpeľňu s WC, rohovou vaňou aj sprchovým kútom a chodbu so schodiskovým priestorom. V prípade potreby viacčlennej rodiny je možné dispozíciu upraviť a premenou šatníka s časťou chodby získať ďalšiu samostatnú izbu. Vďaka vani aj spchovému kútu, dvom toaletám aj umývadlam v dome sú ranné rutiny plynulejšie a menej hektické – ideálne pre rodinu. VYBAVENIE: Dom bol kolaudovaný v roku 2011, kvalitne technicky postavený, vybavený podlahovým kúrením na oboch podlažiach, klimatizáciou, krbom a vlastným plynovým kotlom. Plastové okná dopĺňajú hliníkové žalúzie, všetky podlahy sú z keramickej dlažby – praktické, odolné a nadčasové riešenie. Vstavané skrine a šatník vám zabezpečia dostatok úložného priestoru bez nutnosti ďalších zásahov. Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu aj internet, je zateplený a disponuje energetickým certifikátom triedy B, vďaka čomu získate komfortné a úsporné bývanie. LOKALITA: Krivé kúty v Skalici patria medzi vyhľadávané časti mesta, najmä pre svoj pokojný charakter a modernú výstavbu rodinných domov. Ide o príjemné rezidenčné prostredie, kde vládne ticho, súkromie a bezpečná atmosféra ideálna pre rodiny s deťmi. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Veľkou výhodou je, že napriek pokojnej polohe sa dom nachádza len kúsok od centra mesta, kde máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj možnosti voľnočasových aktivít. Lokalita tak spája komfort mestského bývania s pokojom rezidenčnej štvrte, čo z nej robí ideálne miesto na dlhodobé bývanie. CENA: 270 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Dom bude k nasťahovaniu len do 2 mesiacov po úhrade kúpnej ceny. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Takéto priestranné rodinné domy v lokalite Krivé kúty sú skôr výnimočnou príležitosťou. Ak si viete predstaviť, že práve tu začína vaše nové bývanie, rád vám dom ukážem osobne. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk

Rezidencia VLČIE MAKY! Nadčasová architektúra. Súkromie. Komfort. Predzáhradky a terasy až 50 m² | Energetická trieda A0 Realitná kancelária Reality ML predstavuje výnimočný rezidenčný projekt, ktorý prinesie moderné, komfortné a energeticky úsporné bývanie. Projekt ponúkne byty s dôrazom na vyšší štandard, súkromie, a kvalitné architektonické riešenia, vhodné pre jednotlivcov, páry aj rodiny. ARCHITEKTÚRA A KONCEPT Projekt bude pozostávať z dvoch samostatných moderných bytových domov s nadčasovým dizajnom. Dôraz kladie na súkromie obyvateľov, logické dispozície a kvalitné materiály. Každý detail bol premyslený tak, aby vytváral harmonický priestor pre každodenný život. Atraktívna voľba pre tých, ktorí hľadajú nadštandardný byt s exteriérovým priestorom. REZIDENČNÉ BÝVANIE NA MIERU Projekt ponúkne limitovaný počet bytov v troch exkluzívnych kategóriách: • Prízemné byty s privátnou predzáhradkou • Byty na poschodí s veľkorysými balkónmi • Exkluzívne byty na najvyššom podlaží – len dva prémiové byty v každom dome, s veľkorysými terasami až 50 m², poskytujúcimi absolútne súkromie a jedinečné výhľady. ŠTANDARD, KTORÝ PRESAHUJE OČAKÁVANIA Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na komfort, ticho a energetickú efektívnosť DOKONČENIE V ŠTANDARDE Byty odovzdáme kompletne dokončené do stavu ŠTANDARD (bez kuchynskej linky a svietidiel). U nás si budete môcť vybrať z rôznych druhov podláh, dverí, obkladov a pod. PARKOVANIE A KOMFORT Ku každému bytu bude vlastné parkovacie miesto priamo v areáli projektu, čo zabezpečí komfortné a bezproblémové parkovanie. LOKALITA Projekt sa bude nachádzať v pokojnej časti Skalice s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita je vhodná pre všetky vekové kategórie a ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia. INFORMÁCIE A PREZENTÁCIA PROJEKTU Ďalšie informácie o projekte, vizualizácie a pôdorysy nájdete na našej webovej stránke: rezidenciavlciemaky.sk Pre osobnú prezentáciu projektu a individuálnu konzultáciu nás kontaktujte! Tešíme sa na stretnutie s Vami a radi Vám pomôžeme s výberom Vášho nového bývania.

Bosen Group Vám predstavuje 3 izbový rodinný dom vo vidieckom štýle s priestranným pozemkom v Lopašove, len pár minút od Senice. Miesto, kde rána začínajú tichom, nie dopravou. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=yDT9qc6jgiT RODINNÝ DOM: Úžitková plocha domu je 120 m². Dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje praktický úložný priestor. Povala je pochôdzna, momentálne slúži ako sklad, no ponúka potenciál ďalšieho obytného priestoru. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – plastové okná a dvere, nové rozvody elektriny, vody, odpadu a kúrenia, podlahy, žumpa. Interiér je ladený do vidieckeho štýlu. Vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kotlom a radiátormi. Dom sa predáva čiastočne zariadený. DISPOZÍCIA DOMU: Pozostáva zo slnečnej vstupnej chodby, 2 spální, obývačky, kuchyne, komory, kúpeľne a samostatného WC. Vstup do pivnice a na povalu je z chodby. POZEMOK: Výmera pozemku je 1098 m2, stojí na ňom hospodárska budova o výmere 28 m2, stodola o výmere 68 m2 a ovocné stromy. Pozemok má nové ploty. PARKOVANIE: Pred domom, v podbrání a na pozemku. LOKALITA: Lopašov je pokojná vidiecka obec v okrese Skalica, ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, ale stále s rozumnou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti. Obec ponúka príjemné, tiché prostredie obklopené prírodou. V obci nájdete: obchod, škôlku, kaderníctvo. Mesto Senica je dostupné autom približne 10 min. a Skalica približne 15 min. CENA: 159 000€ MAKLÉR: Ivan Černý +421 919 025 789 cerny@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva.

Realitná kancelária BOSEN REALICITY Vám ponúka na predaj veľkoryso priestranný, samostatne stojaci rodinný dom v meste Skalica. Exteriér domu je tvorený upravenou záhradou s veľkým krytým bazénom a interiér domu je dizajnovo zariadený v minimalistickom štýle. Celý rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, zmenou dispozície domu a je klimatizovaný. Ďalšou výhodou nehnuteľnosti je presklená zimná záhrada a podpivničenie domu, kde sa nachádza súkromné fitness (náčinie a náradie na cvičenie) a domáci wellness v podobe 6-miestnej fínskej sauny. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Rodinný dom sa nachádza neďaleko od historického centra kráľovského mesta Skalica na Vinohradníckej ulici. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=NA3qFu22RB2 DISPOZÍCIA DOMU: Nehnuteľnosť ponúka úžitkovú plochu 270m² rozdelených celkovo do troch podlaží: – 1. podzemné podlažie (90m²) tvorí pivnica, fitness, fínska sauna, vinná pivnica, miestnosť na náradie a nástroje, špajza – 1. nadzemné podlažie (90m²) s hlavným vstupom, predsieň, priestranná obývacia miestnosť v tvare L spojená s jedálňou, vstup do zimnej záhrady, otvorená kuchyňa kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi, spojovacia chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, schodisko vedúce do pivnice, schodisko vedúce na 2. nadzemné podlažie - 2. nadzemné podlažie (90m²) tvorí hlavná spálňa s veľkým šatníkom a úložným priestorom, 2 samostatné nepriechodné izby, pracovňa a kúpeľňa s vaňou. POZEMOK: Pozemok ponúka rozlohu 700m², pričom zastavaná plocha domu je 130m². Väčšinu záhrady tvorí udržiavaný trávnik s automatickým zavlažovacím systémom. Zaujímavým prvkom záhrady je vstup do klenbenej pivnice. Absolútnou dominantou exteriéru je určite krytý bazén so slanou vodou a zimná záhrada. Parkovanie je zaistené garážou pre dva osobné automobily. LOKALITA: Skalica je dokonalou lokalitou na bývanie, kde sa snúbi ruch mesta s pokojom vidieka. Je vyhľadávaným strediskom histórie, kultúry, turizmu a golfu. Ako slobodné kráľovské mesto ponúka na obdiv množstvo historických pamiatok napríkad Rotunda sv. Juraja, Kostol sv. Michala, Františkánska záhrada, netypické trojuholníkové hlavné námestie a mnoho ďalších. Mesto je kompletne občiansky vybavené školami, škôlkami, gymnáziom, strednými školami, takisto ponúka veľké obchodné stredisko, nemocnicu s poliklinikou, mestská doprava je zabezpečená prostredníctvom miestnej autobusovej dopravy. Ten kto má rád pokoj a pobyt v prírode, vyhľadávaným miestom je Baťov kanál, skalické rybníky a skalické hory. V blízkosti sú hranice s Českou republikou, čo ponúka ďalšie možnosti rekreačného vyžitia. Spomínaný golfový areál je lákadlom pre mnohých nadšencov tohto športu. Skalica a okolie je vinohradníckou oblasťou, typický je Skalický rubín a skalický trdelník. CENA: Info v RK Realitný maklér: Mgr. et Mgr. Monika Čulenová, +421905 850 526, culenova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Dohodnutá cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Bosen Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerských projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Dohodnutá cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. BOSEN REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Rozpredáme stavebný pozemok o výmere 17.540 m2 v priemyselnej časti Skalice v susedstve fabriky Vaillant. Pozemok sa skladá z dvoch parciel CKN 13277/1 a CKN 13277/2. Prístup na pozemok je z verejnej miestnej komunikácie a pripojenie na inžinierske sieťe je zabezpečný na hranici pozemku. Pozemok je možné rozdeliť na tri menšie časti o pribl. výmere 5800 m2 viď foto rozdelenia pozemku. Cena pozemku za m2 je bez DPH! Cena za pozemok pri kúpe v celosti môže byť po dohode znížená.

Na predaj – 2 novostavby bungalovu Laguna 441 v lokalite Jazerné polia, Skalica Ponúkame na predaj tri samostatne stojace rodinné domy typu Laguna 441, ktoré sa nachádzajú vedľa seba v atraktívnej lokalite Jazerné polia na ulici Úprková v Skalici, hneď pri golfovom ihrisku. Táto moderná rezidenčná zóna patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste – ponúka pokojné rodinné prostredie, výbornú dostupnosť do centra Skalice a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Každý dom je umiestnený na rovinatom pozemku s výmerou 641 m², ktorý je vyrovnaný kvalitnou navezenou zeminou a pripravený na budúce záhradné úpravy. Domy sú momentálne vo fáze hrubej stavby. Zrealizované sú základové dosky, obvodové murivo z pórobetónových tvárnic, vnútorné priečky a stavebné puzdrá pre dvere. Každý dom má vybudovaný komín, hotovú strechu s odolnou betónovou krytinou a kompletným odkvapovým systémom. K nehnuteľnostiam sú privedené prípojky vody, kanalizácie, optického internetu a elektrickej energie. Unikátna príležitosť dokončenia svojho domu podľa vlastných predstáv. Projekt Laguna 441 je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort pre 4-člennú rodinu. Úžitková plocha domu je 114,5 m², zastavaná plocha 195 m². Dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s jedálňou a kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňu a technickú miestnosť. Rodičovská spálňa disponuje vlastným šatníkom a kúpeľňou. Z obývacej izby aj spálne vedie vstup na krytú terasu, ktorá poskytne príjemné miesto na oddych. Súčasťou každého domu je aj praktické kryté parkovacie státie. Výhody lokality Jazerné polia: kľudné prostredie v blízkosti prírody, golfové ihrisko hneď vedľa, nákupné možnosti (Tesco, Kaufland, MAX Skalica) v blízkom dosahu, centrum mesta len pár minút jazdy, rýchla dostupnosť na hlavné ťahy smerom do Holíča, Kútov a na D2. Tieto tri novostavby predstavujú výnimočnú príležitosť – či už hľadáte ideálne rodinné bývanie, alebo zaujímavú investíciu do prenájmu či ďalšieho predaja. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Neočaril Vás žiadny byt z ponúk, ktoré sú k dispozícii? Alebo sa Vám zdajú ponúkané nehnuteľnosti všetky podobné a vy hľadáte štýl, ktorý sa páči Vám a zatiaľ ste ho nenašli? Preto si svoj vysnívaný byt vytvorte podľa vlastných predstáv. Ak ste na predchádzajúce otázky odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej a pozrite si fotografie bytu čo ponúkam práve ja. Exkuzívne Vám predstavujem na predaj veľký 3 izbový byt v pôvodnom stave s veľkým potenciálom na ulici M.Nešpora v Holíči. Výhody ponuky bytu: • Byt sa nachádza na prvom poschodí. • Byt disponuje širokou škálou možností na rekonštrukciu o predstave o modernom byte s dostatkom denného svetla. • Byt je o výmere 77m2 + loggia, 1 poschodie • Veľa odkladacieho priestoru v priestoroch pivnice, ktoré k bytu prislúchajú. • Poloha bytu-plná občianska vybavenosť, blízkosť centrum mesta, autobusové zastávky, reštaurácie, obchody, zdravotné stredisko, školy, škôlky. • Ponuka vhodná na investíciu. • Mesačné náklady (správca bytovky do 200,-€)+elektrina. Cena nehnuteľnosti je 97.000,-€ Len s našou realitnou spoločnosťou Vám zabezpečíme tieto služby = bezplatné vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na trhu s možnosťou 100% financovania nehnuteľnosti, odovzdanie nehnuteľnosti zabezpečený preberacím protokolom, prepíšeme na Vás všetky náležitosti na plynulý chod domácnosti – energie, plyn, voda, vypracujeme a odovzdáme kúpne zmluvy na príslušný katastrálny odbor, hradíme katastrálne poplatky, overenie podpisov tak aby celý proces pri kúpe a predaji bol pre Vás bezstarostný, plynulý, maximálne bezpečný a aby to bolo úplne dokonalé v prípade záujmu o kompletný servis tzn. kúpa nehnuteľnosti + hypotekárny servis ako Bonus Vás aj nasťahujeme.

Hľadáte domček na bývanie avšak klasicky rodinný dom je drahý a pre Vás zbytočne veľký? V tom prípade mám pre Vás exkluzívnu ponuku. Pekný, zrekonštruovaný murovaný záhradný domček s pekným rovinatým pozemkom oddelený kaskádou a ako bonus čo sa len tak nevidí aj s garážou. Domček sa nachádza v lokalite Pod zadnou horou a je o rozlohe 32m2, garáž o rozlohe 11m2 plus menšia pivnica a pozemok o výmere 387m2. Záhradný domček má plastové okná, kompletne nová elektroinštalácia, nové rozvody odpadov a vody, studňa-vrt o hĺbke 15m, septik, v studni je nové čerpadlo s novými rozvodmi a prívodom do chaty. Plne funkčná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, nový bojler. Kuchynská linka so zabudovanými vstavanými spotrebičmi(el.rúra a varná doska na foto nie sú ešte osadené), nové kachle plus dva nové infrapanely na vykurovanie. Na pozemku sa nachádzajú jablone, ovocné kríky-maliny, figy, hrozno. Príjazdová cesta je čiastočne panelová a čiastočne spevnená, pri chate sa dá bezproblémovo zaparkovať ak nechcete parkovať stále len v garáži. Okolie je veľmi pekné, súkromné s výhľadom na širšie okolie záhradkárskej oblasti. V prípade záujmu Vám viac informácií poskytnem na tel.č.0944 455 425.

Ponúkame na predaj chatku v rekreačnej oblasti Gbely Adamov. Pozemok o výmere 217m2 z toho zastavaná plocha 29m2. Chata sa nachadza v tichej oblasti pri lesíku s výhľadom na rieku moravu. Chatka je trojpodlazna. V spodnej casti je krb,kuchynka a wc. Na prvom poschodi je oddychová cast s Tv, sprcha a detska izba. V podkroví je vela úložného priestoru a vela miesta na nocľah. V exteriéri je krytá pergola.Tiez k chatke prislúcha drevarnicka na náradie ci drevo.V chatke je zavedená elektrika,voda riešená studňou a betónový septik. Rekreačná oblasť ponuka vela moznosti na relax. Cyklistika po celej dĺžke rieky Moravy a taktiez mozne prejst cez lávku na moravskú cast do vinárskych oblasti. Oblasť ponuka hubárčenie,rybárčenie a samozrejme prírodne kúpanie a vodné športy.

Rodinný dom vo výstavbe – Laguna 443Z v Skalici (Cubínkova) Hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu? Predstavujeme vám jedinečnú ponuku – rodinný dom podľa projektu Laguna 443Z v štádiu hrubej stavby, v krásnej lokalite Skalica – časť Jazerné pole, ulica Cubínkova. Technické parametre domu: Zastavaná plocha: 153,0 m² Úžitková plocha: 126,8 m² Obytná plocha: 73,1 m² Obstavaný priestor: 625,0 m³ Počet izieb: 4 (3 spálne + obývacia izba) Počet kúpeľní: 2 Garáž: áno Pozemok: 781 m² (vyrovnaný) Dispozičné riešenie (bungalov pre 4-člennú rodinu): Zádverie a samostatné WC Priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou s komorou Spálňa so samostatnou kúpeľňou Dve detské/hosťovské izby Ďalšia kúpeľňa a technická miestnosť Garáž s priamym vstupom do domu Výstup na krytú terasu z obývacej izby aj spálne Aktuálny stav výstavby: - základová doska - postavené obvodové múry a priečky - osadené stavebné púzdra - dokončená strecha s odkvapmi - zrealizované prípojky: voda, elektrina, optický internet - pozemok vyrovnaný a pripravený na finálne úpravy Výhody tejto ponuky: atraktívna lokalita – tichá časť Skalice s výbornou dostupnosťou do centra moderný projekt – premyslený bungalov s garážou a krytou terasou možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv – interiér aj materiály si zvolíte sami Toto je príležitosť postaviť si vysnívaný dom na hotových pevných základoch! Projekt Laguna 443 patrí medzi najžiadanejšie bungalovy v SR a je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné a praktické bývanie. Kontaktujte nás pre viac informácií

Ponúkam na predaj 2-izbový byt o výmere 56 m² + balkón + pivnica, nachádzajúci sa na Mallého 26 v Skalici, vo vyhľadávanej lokalite v tesnej blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt prešiel aktuálnou kompletnou rekonštrukciou a je k dispozícíí okamžite Základné informácie výmera bytu: 56 m² balkón pivnica 2 izby kuchyňa kúpelňa samostatné WC Rekonštrukcia zahŕňa nové omietky sadrokartónové stropy kompletnú novú elektroinštaláciu + svietidlá nové podlahy nové dvere a obložky rekonštruované bytové jadro – nové obklady a dlažba závesné WC (Geberit) Lokalita výborná poloha blízko centra mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti pokojné a obľúbené bývanie Výhody čerstvá rekonštrukcia možnosť dokončiť kuchyňu podľa vlastného vkusu balkón + pivnica vhodné aj ako investícia

Rovinatý, oplotený pozemok nepravidelného tvaru na predaj, neďaleko rieky Moravy. Nachádza sa v blízkosti potoka a lesa. Na pozemku je privedená elektrina, čo poskytuje výhodu pre umiestnenie chatky.Lokalita poskytuje dostatok súkromia. Na pozemok je dobrý prístup. Vedený je ako zastavaná plocha a nádvorie. Tento pozemok sa nachádza len 3 km od hraničného prechodu do ČR Holíč - Hodonín

Rovinatý, oplotený pozemok v tvare trojuholníka v rozmeroch cca 19x55 m na predaj, neďaleko rieky Moravy. Nachádza sa v blízkosti potoka a lesa. Na pozemku je privedená elektrina, čo poskytuje výhodu pre umiestnenie obytného kontajnera, alebo záhradnej chatky. Je tu aj možnosť umiestnenia studne. Lokalita poskytuje dostatok pohody a súkromia. Na pozemok je dobrý prístup. Vedený je ako zastavaná plocha a nádvorie, pozostáva z viacerých parciel. Tento pozemok sa nachádza mimo mesta, len 3 km od hraničného prechodu do ČR Holíč - Hodonín

Oplotený pozemok nepravidelného tvaru na predaj. Nachádza sa v blízkosti potoka a lesa. Pozemok je rovinatý a je tu privedená elektrina, čo poskytuje výhodu pre umiestnenie chatky.Lokalita poskytuje dostatok súkromia. Na pozemok je dobrý prístup. Vedený je ako zastavaná plocha a nádvorie. Tento pozemok sa nachádza v blízkosti mesta Holíč.

Máme pre Vás exkluzívnu ponuku, ktorá sa dá mnohostranne využiť. Ponúkame na predaj veľmi veľký oplotený pozemok – v časti Lopašov, o rozlohe 7138m2. Má tri vstupné brány. Na pozemku je elektrická prípojka 4x25mm2 (400V), dve studne, pred pozemkom sa nachádza obecný vodovod. Tento objekt sa dá použiť ako celok na súkromné bývanie, alebo ho rozparcelovať minimálne na 6 domov s veľkými pozemkami. Využiť sa dá i na podnikateľské účely ( výrobná hala, výstavba penziónu, možno minifarma). Pozemok je pekný, slnečný. K nahliadnutiu máme i projektovú dokumentáciu na výstavbu ďalšej možnej prístupovej cesty z pozemku do obce. Chceli by ste ho vidieť i osobne? Nie je nič ľahšie, ako si dohodnúť obhliadku. Stačí zavolať. Túto ponuku nájdete s viac fotkami i na realitystvorlistok.sk . Cena 90.000€. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 11 dôvodov, prečo si vybrať spoluprácu s Reality ŠTVORLÍSTOK: 1. Ľudský prístup – Na prvom mieste je pre nás spokojnosť klienta. 2. Odborné poradenstvo – Pomôžeme Vám, ako najlepšie predať alebo kúpiť nehnuteľnosť. 3. Kvalitná fotodokumentácia – Vytvoríme profesionálne fotografie a v prípade potreby pripravíme nehnuteľnosť na fotenie. 4. 2D a 3D pôdorysy – Priestory skenujeme najmodernejšími kamerami 3D kamera Matterport Pre lepšiu vizualizáciu a prezentáciu Vašej nehnuteľnosti. 5. Atraktívna prezentácia – Vašu nehnuteľnosť zviditeľníme na našom webe, inzertných portáloch a sociálnych sieťach. 6. Komplexné sprostredkovanie – Zabezpečíme predaj, kúpu aj prenájom bytov, rodinných domov, obchodných priestorov, stavebných pozemkov a iných nehnuteľností. 7. Hypotekárne poradenstvo – Pomôžeme Vám s financovaním v spolupráci s našimi odbornými hypotekárnymi poradcami. 8. Právny servis – Kompletnú právnu dokumentáciu zabezpečujeme v spolupráci s partnerskou advokátskou kanceláriou. 9. Znalecké posudky – Vypracovanie znaleckého posudku na nehnuteľnosti. 10. Právne dokumenty – Pripravíme kúpne zmluvy a návrhy na vklad, aj na nehnuteľnosti mimo našej inzercie. 11. Rýchlosť a profesionalita – Našim cieľom je realizácia zákaziek efektívne, rýchlo a s dôrazom na kvalitu. -----------------------------------------------------------------------------------------------------

Hľadáte moderné bývanie v meste so súkromím vlastnej záhrady? Predstavujeme vám nový rezidenčný projekt IBV ZIPPKA v širšom centre Skalice. V záverečnej 1. etape výstavby vznikne 9 dvojpodlažných rodinných domov s modernou architektúrou, premyslenou dispozíciou a nízkymi prevádzkovými nákladmi (energetická trieda A0). Dispozícia a vybavenie: • úžitková plocha domu: 134,85 m² • možnosť výberu: garáž / prístrešok / parkovanie (spolu až 3 miesta) • terasa a záhrada pre oddych a súkromie • kvalitné materiály, moderný dizajn • nové inžinierske siete v celej lokalite Pozemky: • RD 1: 315 m² • RD 2 – 8: 250 m² • RD 9: 269 m² Lokalita: • širšie centrum Skalice – pešo pár minút do centra • v blízkosti školy, škôlky, obchody, športoviská • nová moderná štvrť s dostatkom zelene • výborná dostupnosť, rastúca investičná hodnota Harmonogram výstavby: • právoplatné stavebné povolenie: jún 2025 • začiatok výstavby: apríl 2026 • postupná výstavba a predaj všetkých 9 domov Cena: RD 2 až 9 198 000 EUR hrubá stavba-objekt kompletne zastrešený, osadene okna a vstupné dvere, namontovaná garážová brána, IS privedene do domu 273 000 EUR v štandarde „holodom vrátane spevnených plôch V prípade záujmu nás kontaktujte pre viac informácií alebo osobné stretnutie. Preferujeme e-mailovú komunikáciu: ibvzipp@gmail.com

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/pLvco72TGLyMdt9FAkoiGd". ID 104610. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkam na predaj vkusne zrekonštruovaný 4.izb.byt s rozlohou 84,08m2, situovaný na 6/7posch.na ulici SNP. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály a prevedenie v zemných farbách zaručuje nadčasovosť toho priestoru. Kúpeľňa je vystavaná zo sadrokartónových panelov, WC je samostatné. Moderné interiérové dvere ladia s kvalitnou plávajúcou podlahou. Vonkajšie dvere zn. ADLO sú zaistené bezpečnostným stupňom zabezpečenia 4 V kuchynskej linke je zabudovaná sklo-keramická doska, el. rúra, umývačka riadu. Výhodou je menšia komora v kuchyni a tiež vstup na balkón s orientáciou na východ a pekným výhľadom na široké okolie. Dve izby sú samostatné , obývacia izba je priechodná do spálne aj do kuchyne. V izbách na chodbe sa nachádzajú rolldor skrine s množstvom úložného priestoru. K bytu prislúchajú dve pivnice, ktoré sú priamo na chodbe vedľa bytu. Bytový dom prešiel revitalizáciou /zateplenie, rekonštrukcia a zasklievanie balkónov, výťah/. Výhodou je blízka budúcnosť do centra mesta a dobrí priateľskí susedia. Bližšie informácie o cene vám rád poskytnem a zabezpečím obhliadku.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/7BsvTRbar9vq6DHXjpf1Ls". ID 103282. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám pozemok v Skalici o výmere 7598 m2, pozemok sa nachádza za nákupným centrom Lúčky.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/oMPSTmm3tYr86Z7MDrEiTs". ID 105298. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. NA PREDAJ: Vinohradnícky dom U sv. Urbana s rozsiahlym pozemkom v srdci skalických vinohradov Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom Vinohradníckeho domu U sv. Urbana. Nachádza sa priamo v malebnom prostredí skalických vinohradov s čarovným výhľadom na okolitú krajinu a v tesnej blízkosti golfového ihriska. Nehnuteľnosť sa predáva priamo od majiteľa – bez maklérov, veľmi výhodne a dôveryhodne. ________________________________________ Hlavné benefity: • 3-podlažná budova so zaujímavou dispozíciou: funkčná vináreň, apartmány a priestranná pivnica. • Pozemok s výmerou cca 6 000 m² – vhodný na vinárstvo, rekreáciu či investičné zámery. • Šírka pozemku 16 m – poskytuje flexibilitu pre budúce využitie. • Prevádzka vinárne s kapacitou 25 osôb v interiéri + 25 osôb na terase, kuchyňa, 2x WC a úložné priestory. • Veľká pivnica ideálna na uskladnenie vína. • Apartmány na 1. a 2. poschodí – vhodné na celoročné bývanie alebo krátkodobé prenájmy. • Na pozemku rozostavaná budova s platným stavebným povolením (plánovaná letná kuchyňa s posedením). • Ovocné stromy: marhuľa, jabloň, čerešňa, slivka, moruša, oskoruša, hruška, orech. • Dvojitý prístup na pozemok: z asfaltovej cesty aj zo spevnenej komunikácie. • Pozemok rozdelený na viacero parciel – možnosť rozdeliť ponuku na dve časti. ________________________________________ Prečo práve U sv. Urbana? Táto nehnuteľnosť spája vinársku tradíciu s modernými možnosťami využitia. Očarí vás svojou polohou, pokojom a potenciálom. Je vhodná pre milovníkov vína, podnikateľov v cestovnom ruchu aj tých, ktorí hľadajú netradičné miesto na oddych alebo bývanie. ________________________________________ Nezmeškajte šancu vlastniť kus vinohradníckej histórie v kombinácii s moderným komfortom. 📞 Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať!

Spoločnosť Neoreal Vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom na Bratislavskej ulici v meste Holíč v blízkosti centra mesta a Holíčskeho zámku. Dom so štedrou výmerou 247 m2 je umiestnený na priestrannom pozemku o výmere 1258 m2. Rodinný dom nesie rukopis významného miestneho staviteľa Huberta Angeliniho čo podčiarkuje kvalitu a podstivosť stavby. Po modernizácii nehnuteľnosti komfort bývania podčiarkuje množstvo benefitov ako štedrá výmera interiéru a exteriéru, bazén, celoročne využiteľný záhradný domček a sauna. Rodinný dom je vhodný pre rodinné bývanie ako aj investičný zámer s 3 bytovými jednotkami. 
HLAVNÉ BENEFITY RODINNÉHO DOMU: - štedrá výmera rodinného domu a samotných miestností - kvalitná stavba spojená s históriou - veľká záhrada - bazén - dvojgaráž - záhradný domček s krbom a kuchyňou vhodný na celoročné využitie Cena: 349.900,- EUR Výmera: rodinný dom 247 m2, pozemok 1258 m2 V prípade, že Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o osobnú obhliadku ma prosím kontaktujte: Juraj Dvoržák +421 915 160 601 dvorzak@neoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Gbely, Gbely. Plocha: úžitková 450m2, pozemku 2000m2.Stav objektu: novostavba. Cena 385 000 €Nenápadný z vonku a čarokrásny z vnútra. Takto by sa dala opísať pár slovami nasledovná ponuka. Predáme 4 izbový rodinný dom, kde pokoj, harmónia a oddych Vás prirodzene zrelaxujú po pracovnom dni, či týždni. Vstup do domu je z hlavnej ulice cez podbránie priamo na priestranné parkovisko, kde Vás očarí dvor s krásnou terasou, zeleňou a prírodou. Jedná sa o rozľahlú prízemnú stavbu, do ktorej môžete vojsť cez hlavý vstup, alebo cez vstup do vnútorného bazéna. Pri príchode cez hlavný vstup Vás ihneď upúta jemnosť zladenia farieb a prírodných materiálov. Vojdeme do chodby a prejdeme do slnečnej obývačky s kuchyňou, komorou a krbom alebo do spacej časti. Na chodbe sa nachádza hosťovská toaleta. Z obývačky je vstup do hosťovskej izby s vlastnou kúpeľňou. Z obývačky a hosťovskej izby je krásny upokojujúci pohľad na zeleň a výstup na terasu. V spacej časti sú 2 samostatné spálne s účelne využitým priestorom. Súčasťou oboch spální sú priestranné galérie, ktoré sú využívané ako pracovňa a herňa pre deti. Ak zatúžite po odpočinku a relaxe, tak prejdete do relaxačnej zóny, kde na Vás čaká vnútorný bazén s proti prúdom a hĺbkou 1,5 m. Po ruke máte oddychovú časť, kúpeľňu so šatňou, toaletu a samozrejme technické zázemie k bazénu. Z tejto časti je možné vyjsť na terasu a do záhrady. Centrálna časť domu (obývačka a jedáleň) prešla kompletnou rekonštrukciou a v roku 2017 bola dokončená. Zvyšné priestory boli nanovo postavené z moderných a kvalitných materiálov na pôvodných rozmerových základoch domu. Je plne zariadený a vybavený. Jeho úžitková plocha je takmer 450 m2 a stojí na pozemku o rozlohe 2000 m2 s využívaním ďalších 3000 m2. Bol postavený pre rodinu tak, aby naplnil všetky potreby a poskytol pohodlie aj pre tých náročnejších. Preto jeho cena a technické vybavenie nebudú prekvapením. Nájdete tu aj záhradný domček o rozmere 6x4 m, s kuchyňou, kúpeľnou, WC a pieckou v obývačke. Súčasťou stavby je aj dvojgaráž pre 4 autá. Ďalšie 4 autá môžu pohodlne parkovať vo dvore. Kúrenie je v kúpeľni a pri bazéne podlahové, v izbách sú radiátory a konvektory pri oknách. Pre inovatívne duše bude dôležitá informácia, že stavbu je možné napojiť na fotovoltaiku. Štandardom je aj alarm, kamerový systém, smart systém na ovládanie kúrenia. Mesto Gbely je malé pokojné mesto na dosah Bratislavy po diaľnici, ktoré Vám ponúka oddych po pracovnom dni. Nechýba tu ani nová telocvičňa, hokejová plocha (floorball) tenisové kurty, cvičisko pre psíkov, cyklotrasa vedie až do Kútov. Ak máte chuť sa kvalitne najesť, tak neďaleká poľovnícka reštaurácia Vám zaručí gurmánsky zážitok. V meste je dobrá občianska vybavenosť, obchody, škola, škôlka pre najmenších, pošta, lekári a lekáreň. Dámy si prídu na svoje, nájdete tu kvalitné kozmetické služby, domáce koláče, či torty. Ak chodíte radi na výlety, tak pár kilometrov máte do Rakúska a pár do Českej republiky. Už ste boli v Aqualande Moravia? Ak ste vášnivý golfista, tak na Záhorí máte 4 golfové areály. Cena: 385.000,- EUR

Ponúkame na predaj pozemok vo vinohradníckej lokalite v Skalici - časť Koziny, ktoré sa nachádzajú nad známou ulicou Psíky. Pozemok je prístupný z dvoch strán, z každej strany po spevnenej komunikácii a je v zástavbe vinohradníckych domčekov. Výmera pozemku je: 2 580 m2. Na liste vlastníctva je pozemok evidovaný ako vinica. Keďže je prístupný z dvoch strán, je možnosť výstavby vinohradníckeho domčeka ako z vrchnej časti, kde je šírka pozemku 17 m, tak i zo spodnej časti pozemku, kde je šírka pozemku 20 m. IS: elektrina hneď pri pozemku, bezproblémová možnosť dobudovať studňu. Pozemok je svahovitý, z vrchnej časti je ale krásny výhľad na celú Skalicu.