Nehnuteľnosti na predaj, okres Skalica

Viac ako REALITY Vám po viac ako 4 rokoch prináša exkluzívne na PREDAJ žiadaný a nedostupný 3-izbový byt v bytovej rezidencii BYTY PRI MLYNE v Skalici. Jedná sa o najkrajšie bývanie v Skalici, moderné a novodobé bývanie, v súkromnom a oplotenom komplexe, s vlastným parčíkom, vlastným parkovaním a súkromným detským ihriskom, priamo v historickom centre mesta, oproti historickej pamiatky Mlyna bratov Pilárikových. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2021, čiže podľa nových stanov, s energetickým certifikátom A, a veľmi nízkymi mesačnými nákladmi. Vjazd do areálu zabezpečujú bránky na čip, alebo veľká elektrická brána na ovládač - aj pre vjazd autom. Samozrejme nechýba ani najmodernejší výťah. K bytu prislúchajú 2 kryté parkovacie miesta. Byt bol skolaudovaný v roku 2021a nachádza sa na 3. poschodí, s krásnym výhľadom na skalickú kalváriu, mlyn, a celú moravskú stranu. Má 2 veľké balkóny: z obývačky a spálne. Výhľad z nich je na 3 svetové strany. Sever, Juh aj Západ. Celková rozloha bytu je 73m2 + 2 balkóny každý po 3,4m2 + veľká pivničná kobka 3,4m2. Byt je krásny, moderne dispozične navrhnutý, vzdušný, a plný denného svetla. Nechýba klimatizácia, ani oddelené wc s umývadlom od kúpeľne. Kúpou tejto nehnuteľnosti si nekúpite len byt, kúpite si vstupenku do historického centra mesta - všetko dôležité, čo potrebujete k životu máte na dosah pešej chôdze: - obchody - školy, škôlky - lekárov - autobus - kaviarne - úrady, pošta Kúpite si sociálny status, istotu, že vždy zaparkujete na vlastnom oplotenom parkovacom mieste a prestíž bývania v najkrajšom komplexe v Skalici. Cena: 240.000€ Viac informácií Vám radi poskytneme osobne na obhliadke, telefonicky, alebo emailom. Petra Totev, RSc. 0911556557 info@petratotev.sk

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny s žiadaný 3 a 1/2 izbový veľkometrážny byt s komorou (ďalšia menšia izba s oknom). Byt sa nachádza na ulici Záhradná, v revitalizovanom bytovom dome s výťahom, na 6. poschodí a jedinečným výhľadom na celé historické centrum Skalice a hradby . Rozloha bytu je priestranných 74m2, pozostáva z chodby, samostatného wc a kúpeľne, 2 spální, obývačky, kuchyne s veľkou loggiou a komory (izby) s oknom. V roku 2018 prebehla v byte rekonštrukcia: bolo nanovo postavené bytové jadro s kuchyňou nová elektrina v byte boli vymenené niektoré podlahy nové vodovodné potrubia nové vchodové dvere Samozrejme, závisí od náročnosti každého klienta, ale táto ponuka prináša novému majiteľovi možnosť okamžitého nasťahovania sa, bez nutnosti ďalších investícií. Zariadenie zostane podľa dohody. Viac informácií Vám radi poskytneme mailom, telefonicky, alebo osobne pri obhliadke. Cena: 139.000€ Petra Totev, RSc. 0911556557 info@pertratotev.sk

REZERVOVANÉ! Hľadáte útulný dom, ktorý postačí celej rodine a zároveň má príjemnú atmosféru vidieka? Tento rodinný dom v Petrovej Vsi je ako stvorený pre Vás. Dispozícia: Dom je veľmi prakticky riešený – pozostáva zo zádveria, menšej vstupnej haly s toaletou, kuchyne, obývačky, spálne, izby a kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom, kde je umiestnená aj práčka. Výhodou je samostatná komora s výlezom na povalu. Dom je nepodpivničený, prístupný z dvoch ulíc. Pozemok a hospodárska časť: Na pozemku sa nachádza hospodárska budova a garáž, ktorá je prístupná z druhej strany ulice. K dispozícii sú až dve kopané studne s trvalou hladinou vody – jedna pred domom v predzáhradke (cca 20 m hlboká) a druhá v sklepe pod hospodárskou budovou. V šope je zavedený plyn a mestská voda. Technický stav a rekonštrukcie: - nová strecha (2016) – nové latovanie, fólia, parozábrana a pálená krytina Bramac - kúpeľňa kompletne zrekonštruovaná v roku 2018 (odpady, rozvody, obklad) - plastové okná a vchodové dvere - betónové podlahy v celom dome - vykurovanie lokálnymi plynovými gamatkami Dom bol pôvodne postavený v roku 1968, v roku 2000 prešiel prístavbou – zväčšila sa kuchyňa, vstupná hala a pribudlo WC. V rámci tejto úpravy boli zrealizované nové odpady, rozvody a osadená kuchynská linka. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – mestská voda, plyn, kanalizácia a predáva sa so zariadením, takže je možné ho ihneď užívať. Lokalita: Obec Petrova Ves sa nachádza iba 10 km od Holíča, 15 km od Skalice a 20 km od Senice. Ide o veľmi pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V obci sa nachádzajú potraviny a pošta, ostatné služby sú k dispozícii v blízkych mestách. Okolitá príroda ponúka bohaté možnosti na turistiku, cyklistiku či hubárčenie. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/na-predaj-3-izbovy-rodinny-dom-v-obci-petrova-ves Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s kompletným zázemím a zároveň chce využiť výhody vidieckeho života. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada vám dom osobne ukážem. Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

ZNÍŽENÁ CENA! Hľadáte pokojné bývanie v centre mesta, no zároveň s dostatkom súkromia a priestoru? Tento 3-izbový rodinný dom na ulici SNP v Gbeloch vás zaujme svojou výbornou polohou, priestranným pozemkom (659 m²) a príjemnou atmosférou domova. Dom bol postavený v roku 1972 a je jednopodlažný, s mierne vyvýšeným vstupom z uzavretého gánku. Dispozične pozostáva zo vstupného priestoru, kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby, priestrannej kúpeľne s vaňou, umývadlom a WC, komory s výlezom na povalu. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou staršieho dáta (pred rokom 2016) – boli vymenené plastové okná, vstupné dvere, časť elektroinštalácie, kuchyňa a kúpeľňa pôsobia veľmi udržiavane a útulne K nehnuteľnosti patrí aj pivnica a garáž na dvore. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu aj kanalizáciu. Parkovanie je možné pred domom aj vo dvore. Veľká záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či posedenie s rodinou a priateľmi. Pokojná ulica v centre mesta zaručuje komfortné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Kontakt: Zuzana Vávrová, RSc. 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk

Viac ako REALITY s.r.o, Vám exkluzívne ponúka na predaj pekný, dvojpodlažný dom po rekonštrukcii, v obci Popudinské Močidľany. Dom disponuje všetkým, čo ku správnemu domu patrí: - garáž v podbrání - Dvor - Altánok - Letná kuchyňka - Dielňa - Klenbený vinný sklep - Prístup zo zadnej ulice Celková rozloha pozemku je 806m2. Zastavaná plocha aj s podbráním je 140m2. Aktuálne je úžitková plocha domu približne 120m, vrátane jednej izby v pokroví na poschodí. Podkrovie je ešte možné rozšíriť o ďalšie 2-3 izby. Dom bol postavený v roku 1967. Je napojený na elektrinu, plyn, septik, vodu má dom vlastnú - studňa, ale samozrejme prípojka mestskej vody, ak by nový majiteľ chcel, je pripravená už v pivnici. Tu sa nachádzajú 2 miestnosti a plynový kotol. Dom je obývaný, je oňho veľmi dobre starané, čo je vidieť už na fotografiách. Záhrada ponúkne novej rodine oddych, relax, ale ako môžete vidieť, aj priestor pre zvieratká a pestovanie. Veľkou výhodou je aj prístup cez bránu zo zadnej časti ulice. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, mailom, alebo osobne na obhliadke. Petra Totev,RSc. 0911556557

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj RD priamo v centre mesta, na Lichardovej ulici. Dom je jedinečný nie len svojou polohou, ale aj priestorom na podnikanie . Nový majiteľ si tak môže spojiť bývanie s podnikaním priamo z pohodlia domu. Samozrejme, ak by ste chceli len bývať, obchodný priestor jednoducho prerobíte na obytný a z domu sa stane dvojpodlažný. Obchodný priestor aj byt majú samostatné vchody, čo zabezpečí maximálne súkromie. Celková rozloha pozemku je 172m, z čoho približne polovica je dvor, a polovica zastavaná plocha. Na 1PP sa nachádza obchodný priestor, sklad, kúpeľňa, schody do pivnice a schody do 3 izbového bytu na poschodí. Dom disponuje aj podkrovím, ktoré je možné prerobiť na obytné. Parkovanie je možné pred domom, alebo pár krokov od domu. Tým, že dom je priamo v centre, prináša novým majiteľom množstvo možností využitia, celé mesto budú mať doslova na dlani a pešo. Viac informácií Vám rada poskytnem telefonicky, emailom alebo osobne. Petra Totev, RSc. 0911556557

Niektoré byty si kúpite kvôli interiéru, niektoré kvôli lokalite Predstavte si, že ráno vyjdete z domu a za pár minút vybavíte všetko, čo počas dňa potrebujete. Potraviny, pošta, banka, lekáreň, kaviareň, školy, úrady aj historické centrum mesta. Bez hľadania parkovacieho miesta, bez každodenného sadania do auta. Práve takýto komfort ponúka bývanie na Mallého ulici v Skalici – v jednej z najpraktickejších lokalít mesta. Ponúkam na predaj 2-izbový byt s balkónom o výmere 56,41 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí zo 7 v bytovom dome s novým moderným výťahom. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je poloha. Centrum mesta máte doslova pod oknami. Lidl sa nachádza len pár krokov od bytového domu, rovnako ako kompletná občianska vybavenosť. V tejto lokalite auto potrebujete minimálne, pretože všetko potrebné je v pešej dostupnosti. Ďalším benefitom je najvyššie poschodie. Nad vami už nebýva nikto, čo prináša viac pokoja a súkromia. Z bytu sa zároveň naskytá príjemný výhľad na mesto, ktorý patrí medzi benefity, ktoré sa pri kúpe nehnuteľnosti nedajú dodatočne vytvoriť. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čím vzniká otvorený denný priestor a samostatná spálňa má vstup na balkón. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia a výmeny výťahu. Energetický certifikát B je ďalším potvrdením kvalitného technického stavu budovy. O čistotu spoločných priestorov sa stará upratovacia služba. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie v centre diania, ocenia každodenné pohodlie a zároveň si chcú svoj nový domov časom prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Interiér môžete zmeniť. Dispozíciu môžete upraviť. Čo však nezmeníte, je adresa, výhľad a poloha. A práve v tom spočíva najväčšia hodnota tejto nehnuteľnosti. Ak hľadáte byt v lokalite, ktorá bude mať svoju hodnotu aj o desať či dvadsať rokov, rada vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. Zuzana Vávrová, RSc. +421 907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj tento Luxusný 2-izbový byt v Skalici. Byt nielenže prešiel kompletnou rekonštrukciou, bol nanovo navrhnutý a dizajnovaný od podláh až po stropy. Je 2-izbový, ale ponúka kvalitných, priestranných a nadštandardných 56m2. Presne pre majiteľov, ktorí si potrpia na dostatočný priestor. Nachádza sa na SNP, a na najideálnejšom - 1. poschodí, Bytový dom je revitalizovaný, vnútro a spoločné časti sú udržiavané a čisté. V byte je preinvestovaných veľa peňazí aj času čo je samozrejme vidieť hneď na prvý pohľad. Všetky použité materiály, výrobky a spotrebiče patria medzi tie najkvalitnejšie, a čo je najdôležitejšie, všetko je ÚPLNE NOVÉ, v záruke a NEVYBÝVANÉ!!! Rekonštrukcia: nové podlahy nová elektrina nové omietky znížené stropy obrovská kúpeľňa vstavaný Nábytok na mieru kuchynská linka s najmodernejšími spotrebičmi žalúzie bezpečnostné dvere video vrátnik závesy Lokalita je veľmi pokojná, plná zelene , detské ihrisko je úplne novo vybudované hneď pár krokov od vchodu . Takisto parkovanie je úplne bezproblémové, v okolí sú 3 nové parkoviská . Cena bytu: 135.000€ Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, emailom, alebo osobne na obhliadke. Petra Totev, RSc. 0911556557

Objekt SOKOLOVŇA je štvorpodlažná budova v Centre mesta Skalica, nachádza sa oproti Nemocnice a na okraji jednej z hlavných križovatiek mesta, s prístupom priamo z chodníka a spevnenou plochou na parkovenie. Budova Sokolovňa sa nachádza na ul. Koreszkovej, ktorá vyúsťuje do kruhového objazdu s ul. Mallého. V blízkom okolí Sokolovne sa nachádzajú budovy a objekty spoločnosti Grafobal Skalica, predajňa BILLA a Fakultná nemocnica AGEL Skalica. Budova Sokolovne bola postavená v 20-tych rokoch nášho storočia, z klasických stavebných materiálov použitých v tej dobe. Funkčné využitie pôvodného objektu bolo charakterizované sokolským telovýchovným hnutím. Neskôr budova slúžila na organizovanú telovýchovu a kultúrne využitie. Nový vlastník, rekonštrukciou a dostavbou budovy v roku 1999 až 2000 vytvoríl nové priestory pre obchodnú predajnú činnosť, ďalej poskytne priestor pre firmy v administratívnej, kancelárskej forme, predajné priestory, ateliéry, apartmánové byty a byt pre správcu objektu. Rekonštrukciou bol plne dodržaný pôvodný vzhľad a fasádne riešenie budovy. Pri rekonštrukcii budovy zostali len obvodové múry, stropná konštrukcia nad suterénom, boli sanované základy, nové stropné konštrukcie, strešná konštrukcia, nové omietky, výplne otvorov, rozvody vody, kanalizácie, elektriny, nová kotoľňa s centrálnym UK, rozvody počítačovej siete, nové podlahy, socialne vybavenie. Dispozičné riešenie budovy: - Na 1.PP sú prístupné predajné priestory, socialne vybavenie pre ženy a mužov samostatne, suterén je komunikačne prepojené s predajným priestorom na 1.NP. - Na 1.NP je vybudovaný veľký predajný priestor so zázemím, sklady a sociálne vybavenie. Dva samostatné predajné priestory prístupné priamo z ulice. Zo schodiska je prístupny priestor na kaviareň, cukráreň, reštauráciu so skladom a samostatným sociálnym vybavením. - Na 2.NP sa nachádzajú prevažne miestnosti vhodné na kancelárie a časť z nich je možné využívať ako predajné priestory. Samostatné sociálne vybavenie pre možov a ženy je samozrejmosťou. - Na 3. NP je miestnosť slúžiaca ako kotoľňa a tri podkrovné samostatne prístupné byty so skladovým zázemim – komora: - Byt č. 1: 2-izbový byt s podlahovou plochou 93m2, - Byt č. 2: 3-izbový s podlahovou plochou 81m2, - Byt č. 3: 3-izbový s podlahovou plochou 78m2. Každý byt má vlastné meranie elektrickej energie. Kúrenie všetkých troch bytových jednotiek je zabezpečovaané cez centrálnu plynovú kotoľnu. Objekt po rekonštrukcii nadobudol tieto výmery: - zastavaná plocha objektu – budovy je 441m2 - zastavaná plocha a nádvorie 357m2 - úžitkovo predajné plochy 350m2 - kancelárske plochy 180m2 - obytné plochy 251m2 - prevádzkové technické plochy 151m2 Parkovacia plocha je vybudovaná z bočnej časti budovy a od ulice Mallého vo výmere 230m2, prístupová cesta k parkovacej ploche je vo výmere 111m2. Parkovacie státia pre motorové vozidlá majú tvar kolmého státia v počte 9ks vrátane jedného, dopravným značením označeného, parkovacieho statia pre ZŤP. Obhliadky a informácie Non-Stop Realitná kancelária Konig-real Jana Novosedlíková 0905 556 810.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 250 m², 315 m² a 269 m² s kompletným projektom moderného rodinného domu typu „mestská vila". Ideálne riešenie pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné a štýlové bývanie bez zbytočných prieťahov. K dispozícii sú už len posledné 4 voľné stavebné pozemky. Základné informácie: Úžitková plocha domu: cca 130,85m² Samostatne stojaci rodinný dom Súčasťou projektu je garáž alebo prístrešok (medzi susedným domom) Priechodná garáž – ideálne riešenie pre prístup techniky do záhrady Moderný architektonický dizajn „mestských víl" Výhody: Právoplatné stavebné povolenie – môžete začať stavať okamžite Poplatok za rozvoj je už zaplatený Poplatok za elektromer uhradený Všetky inžinierske siete priamo na pozemku Bez ďalších administratívnych prieťahov a skrytých poplatkov – všetko je zahrnuté v cene Cena: 175 €/m² Nezmeškajte príležitosť postaviť si vlastné bývanie rýchlo, bez stresu a s jasnými nákladmi od začiatku. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mobil: +421 911 913 796 Mail: ibvzipp@gmail.com

Spoločnosť Neoreal Vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom na Bratislavskej ulici v meste Holíč v blízkosti centra mesta a Holíčskeho zámku. Dom so štedrou výmerou 247 m2 je umiestnený na priestrannom pozemku o výmere 1258 m2. Rodinný dom nesie rukopis významného miestneho staviteľa Huberta Angeliniho čo podčiarkuje kvalitu a podstivosť stavby. Po modernizácii nehnuteľnosti komfort bývania podčiarkuje množstvo benefitov ako štedrá výmera interiéru a exteriéru, bazén, celoročne využiteľný záhradný domček a sauna. Rodinný dom je vhodný pre rodinné bývanie ako aj investičný zámer s 3 bytovými jednotkami. 
HLAVNÉ BENEFITY RODINNÉHO DOMU: - štedrá výmera rodinného domu a samotných miestností - kvalitná stavba spojená s históriou - veľká záhrada - bazén - dvojgaráž - záhradný domček s krbom a kuchyňou vhodný na celoročné využitie Cena: 299.900,- EUR Výmera: rodinný dom 247 m2, pozemok 1258 m2 V prípade, že Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o osobnú obhliadku ma prosím kontaktujte: Juraj Dvoržák +421 915 160 601 dvorzak@neoreal.sk

Niektoré nehnuteľnosti sa kupujú na bývanie. Iné sa kupujú preto, že dávajú zmysel. Exkluzívne Vám ponúkam jedinečnú investičnú nehnuteľnosť s celkovou výmerou pozemku 1 039 m², situovanú priamo v historickom kráľovskom meste Skalica. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora, developera alebo spoločnosť, ktorá hľadá strategickú lokalitu s potenciálom budúceho zhodnotenia. Základné informácie - Výmera pozemku: 1 039 m² - zastavaná plocha cca. 306 m² - úžitková plocha orientačne cca 250 m² Rozmery pozemku: - šírka od ulice Vally približne 34 m - šírka od ulice Za mestskou zďou približne 35 m - dĺžka strán približne 27 m a 33 m Obojstranný prístup z ulíc Vally a Za mestskou zďou, čo prináša výborné možnosti riešenia budúcej výstavby, dopravného napojenia či rozdelenia projektu. Inžinierske siete: - mestský vodovod, - kanalizácia, - elektrina, - plyn, - optická dátová sieť v dosahu (vedená v zelenom páse/chodníku pred objektom) Čo ponúka táto nehnuteľnosť? - slnečný a rovinatý pozemok - murovaná tehlová nebytová budova, druh stavby vedenej v LV: Budova zdravotníckeho a sociálneho zariadenia - pozemok sa nachádza v zastavanom území obce - strategická poloha priamo v historickom centre mesta - výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť - ochranné pásmo nehnuteľnej kultúrnej pamiatky, pamiatkovej rezervácie alebo pamiatkovej zóny Predstavte si, čo tu môže vzniknúť... - Apartmánový dom - Butikový hotel alebo penzión - Polyfunkčný objekt - Zdravotnícke alebo medicínske centrum - Zariadenie sociálnych služieb - Súkromná materská škola - Vzdelávacie centrum alebo internát - Administratívne alebo firemné sídlo - Alebo projekt podľa Vašej vlastnej investičnej vízie. Historické centrum Skalice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Záhorí. Veľkorysá výmera pozemku, výborné rozmery, obojstranný prístup z dvoch ulíc a strategická poloha vytvárajú ideálne podmienky pre úspešný investičný zámer. Každý dobrý investor si vie spočítať, že sa to oplatí. Cena: 280.000 EUR, dohoda na cene pri rýchlom jednaní možná. Vlastníctvo firemné, platca DPH. Pre viac informácií alebo osobnú obhliadky s vážnym záujmom ma neváhajte kontaktovať: Jana Čáranová, realitný maklér férovo a ľudsky 0902 59 53 59 rk@caranova.sk #predaj #skalica #slovensko #investicia #projekt #dom #pozemok #ambulancia #socialnezariadenie #slovakia #realestate #caranova #realestateagency

Hľadáte pokojné miesto na oddych v prírode? Ponúkame na predaj priestranný pozemok v obci Popudinské Močidľany, ideálny na výstavbu rekreačného domčeka, záhradkárčenie alebo vytvorenie vlastného ovocného sadu či vinice. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite s krásnym výhľadom na okolité vinice a prírodu. Vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv o oddychu mimo ruchu mesta. Základné informácie: celková výmera pozemku 2105 m2, zastavaná plocha a nádvorie 545 m2, orná pôda 1143 m2, vinica 417 m2, šírka pozemku 6m, elektrická prípojka priamo na pozemku - 220V, vlastná vŕtaná studňa - 26 m, spevnená prístupová cesta, prístup aj zo zadnej časti pozemku, mierne svahovitý terén. Výhody pozemku: Rodiace ovocné stromy /slivky, marhule, hrušky, orechy/, vinica priamo na pozemku. Na pozemok je vydané súhlasné stanovisko na oplotenie. Pokojná lokalita s krásnym prostredím. Obec Popudinské Močidľany ponúka kompletnú vybavenosť: potraviny, Pošta, MŠ, ZŠ, lekár, lekáreň. Pozemok je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá miesto na víkendový oddych, pestovanie ovocia, viniča alebo rekreačné využitie v pokojnom prostredí. V cene kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo, prepis pozemku. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na čísle 0949870146. Pozemok je kúpou ihneď voľný.

Ako vlastník nehnuteľnosti ponúkam na predaj pekný 4 izbový byt situovaný na ulici SNP 12 v Holíči. Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží v revitalizovanom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU byt má rozlohu 83 m2, a pozostáva zo vstupnej chodby so vstupmi do 2 samostatných izieb, kúpeľne a obývacej izby, z ktorej je vstup do kuchyne s komorou a do ďaľšej izby. Kúpeľňa a WC sú spojené. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - byt je zrekonštruovaný, bytové jadro je murované, okná plastové, v kúpeľni je dlažba - byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v bezprostrednej blízkosti centra kde je dostupná kompletná občianska vybavenosť - byt sa predáva s parkovacím miestom - byt sa predáva čiastočne zariadený - k dispozícii kompletne zariadená kuchyňa so všetkými kuchynskými spotrebičmi CENA: 136 000- Eur Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 409 026

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ • Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, podnikateľský priestor v tesnej blízkosti historického centra Skalice. Podnikateľský priestor sa nachádza v bytovom dom, ktorý je situovaný v širšom centre mesta Skalica, na ulici Hurbanova. V tejto nehnuteľnosti je možné mať sídlo firmy, sklad, ateliér, pedikúru a podobne. Novo zrekonštruovaný bytový dom je samostatne stojaci. Nachádza sa len 150 m od mestských hradieb a minúty pešo od Potočnej ulice a historického centra mesta. Celková výmera priestoru je 43,20 m2, z toho je WC 1,28 m2 a sklad hneď vedľa dverí 2 m2. Dispozícia: Priestor je v suteréne bytového domu (len zopár schodov) a je obdĺžnikového tvaru, s keramickou dlažbou, s WC a miestnosťou s umývadlom. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Vykurovanie priestoru je prostredníctvom radiátorov. Mesačné náklady podľa spotreby a spôsobu užívania sú momentálne spolu 95 €/mesiac. Výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť podnikania vo vlastnom priestore alebo ako investícia na prenájom. Tiež výborná lokalita, dostupné parkovanie, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, pekná lokalita mesta, bezproblémoví susedia. Možnosť kúpiť na úver. Vyhotovený je certifikát energetickej hospodárnosti budovy - energetická trieda „B. Cena: 47.500 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj pozemok vo vinohradníckej oblasti Staré hory v Skalici. Pozemok sa nachádza v rekreačnom územnom bloku, kde je povolená výstavba záhradnej chaty. Skladá sa z dvoch častí, delený je príjazdovou cestou. Väčší svahovitý pozemok má výmeru 1100 m2 a je 11 m široký a 100 m dlhý. Druhý pozemok pod cestou je rovinatý s výmerou 80 m2, vhodný na parkovanie vozidiel. Na pozemku sa nachádza niekoľko ovocných stromov (slivky, jablone). Vyššie je vytvorená rovina s plechovým záhradným domčekom, ktorý slúži ako sklad náradia. Príjazdová cesta na pozemok je najprv po asfaltovej ceste, ktorá sa neskôr mení na spevnenú štrkovú cestu. Vzdialenosť nehnuteľnosti od centra mesta je cca 5 minút autom. Pri pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Celkovo sa jedná o veľmi tichú lokalitu s množstvom zelene a pekným výhľadom na Vintoperk. V okolí sú postavené vinohradnícke domy a celé okolie je zamerané na pestovanie viniča a vinohradníctvo. Pozemok je vhodný aj ako investícia do budúcna, nakoľko sa táto oblasť postupne rozrastá. Pôvodná cena: 45.000 € Cena po zľave: 25.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová – 0904 327 102 – horvathova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj zaujímavý pozemok (ornú pôdu) v k.ú. Skalica, v lokalite Zlodejovce. Pozemok má výmeru 2500 m2, má obdĺžnikový tvar, je rovinatý a slnečný. Prístup k pozemku je po poľnej ceste vo vlastníctve Mesta Skalica. Momentálne je pozemok využívaný z veľkej časti na pestovanie poľnohospodárskych plodín. Pozemok je čistý, len v jednej časti sú ovocné stromy (štyri slivky „Durancie a „Karlátky, višňa a novo zasadená jabloň, marhuľa, hruška). Pozemok je zahrnutý v regulačnom bloku PÚ - hospodárske usadlosti. V blízkosti sa nachádzajú vinohradnícke domy, hospodárske usadlosti, Stračinský potok. Vhodné pre pestovateľa, chovateľa alebo investora. Podľa územnoplánovacej informácie je možnosť výstavby poľnohospodárskej výroby - usadlosti. Bližšie informácie k pozemku poskytneme priamo v RK. Cena: 35,50 €/m2 Spolu: 88.750 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj rodinný dom s terasou, prístreškom a studňou v obci Prietržka, okres Skalica. Parkovanie je pred domom pre jedno vozidlo, za bránou je jedno parkovacie miesto, a ďalšie garážové státie vo dvore (priechodné cez podbránie). Rodinný dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 800 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný, rovinatý, zatrávnený v dvornej časti s výsadbou drobných okrasných drevín, a v zadnej časti nevyužívaný (orná pôda 325 m2). Záhrada na dvore je pekne udržiavaná a upravená. Na pozemku sa nachádza drevený prístrešok so sedlovou strechou postavený v roku 2020 (22 m2), terasa s drevenými stĺpikmi, pultovou strechou opatrenou plechovou krytinou, postavená v dvornom krídle domu (realizácia 2020). Ďalej sa na pozemku nachádza kopaná studňa, murovaná hospodárska budova č. 1 (14 m2) z roku 1973, murovaná hospodárska budova č. 2 (23 m2) z roku 1973. Rekonštrukcia prebehla v roku 2019, a to nová podlaha, nový krov, krytina, klampiarske prvky. V suteréne (cca 30 m2), ktorý sa nachádza pod domom, so vstupom z návratia je miestnosť ako sklad a kotolňa s umiestneným kotlom. Dispozícia 3-izbového domu s kuchyňou, kúpeľňou, WC a terasou: 1. NP (cca 140 m2) pozostáva zo vstupnej chodby, vstupu do detskej izby, obývačky s priechodom do spálne, chodbičkou je ďalej vstup do kúpeľne s WC (vaňa, umývadlo, zrkadlo s poličkami a osvetlením, police, bojler). V kuchyni je kuchynská linka do tvaru písmena „L na mieru, umývačka riadu, varná doska, zabudovaný sporák a mikrovlnka, ďalej vstup na terasu a do komory. V podbrání je vstup do pivnice s kotlom a schodisko na povalu. Dom je čiastočne rekonštruovaný až po súčasnosť (skolaudovaný v roku 1959 s dvornou prístavbou z roku 1973, bola pristavená komora, kuchyňa, kúpeľňa). Murovaný dom sa nachádza v radovej zástavbe v zastavanej časti obce (nosné murivo je z tehál a priečky z tehál, plastové okná aj balkónové dvere na terasu). Je prízemný, čiastočne podpivničený so sedlovou strechou postavený do tvaru písmena „L. Dom má vstup z hlavného priečelia domu orientovaného juhozápadne a prístupný je z miestnej komunikácie cez podbránie. V tejto línii je osadená vstupná dvojkrídlová brána. Rekonštrukcia v roku 2003 spočívala v novej plynovej prípojke a osadený bol plynový kotol. V roku 2008 nové okná, terasové balkónové dvere a vchodové dvere, nový bojler, kúpeľne, keramické dlažby, obklady, WC, vaňa. V roku 2012 rekonštrukcia kuchyne (kuchynská linka, rozvody vody, elektriny). Rekonštrukcia v roku 2017 bola zameraná na strechu, a to výmena krytiny (betónová), late a klampiarske výrobky. Kúrenie je ústredné cez radiátory a plynový kotol. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn a kanalizácia je zvedená do domovej žumpy. Úžitková plocha domu je cca 130 m2, zastavaná plocha domu je cca 141 m2, hospodárska budova č. 1 má 14 m2, hospodárska budova č. 2 má 23 m2, prístrešok je o výmere cca 22 m2, terasa 16 m2, kopaná studňa má hĺbku 2 m. Výhodou nehnuteľnosti je výborná lokalita blízko historického mesta Skalica (6 km), Holíč (4 km), ČR (10 km), s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dostupné parkovanie, veľký pozemok, útulný dom. Obec Prietržka patrí medzi vyhľadávané obce okresu Skalica. Cez obec vedie cyklotrasa, autobusová doprava. Nachádzajú sa tu vinohrady, priehrada, obecný úrad, kostol, kultúrny dom, základná škola (do 5. ročníka), škôlka, školský klub detí, školská družina, multifunkčné ihrisko, obchod. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 164.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj pozemok nachádzajúci sa v k.ú. Skalica, blízko lokality Vysoké pole. Je to tichá lokalita pod vinohradmi a v blízkosti sa nachádzajú vinohradnícke domy a hospodárske usadlosti. Pozemok o výmere 2153 m2 je rovinatý a vedie k nemu asfaltová cesta. Šírka pozemku je 18 m a jeho dĺžka je 119 m. Pri pozemku sa nachádza elektrina. Iné siete tu zatiaľ nie sú. Pozemok vhodný aj ako investícia do budúcna, nakoľko sa táto oblasť postupne rozrastá. Cena: 53 €/m2 V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 12 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová - 0904 327 102 / Jana Filúšová - 0905 496 941 Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • MEGA ZĽAVA • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v meste Holíč (okres Skalica), nachádzajúcu sa v tesnej blízkosti novej rozhľadne a veterného mlynu. Na pozemku o výmere 3582 m2 sa nachádza účelové zariadenie poľovníckeho združenia, polyfunkčná budova, asfaltová plocha, lavičky a stoly, a bunker pre uloženie vrhačiek. Súbor nehnuteľností slúži ako strelnica na asfaltové terče, teda športové využitie, i ako zábavno-rekreačný areál pre šport a relax. Polyfunkčná budova je murovaná stavba, ktorá je rozdelená na dve časti a každá má svoj samostatný vstup. Jedna časť slúži ako bufet, a sú tu dve miestnosti, kuchynská linka a časti nábytku. Druhá časť slúži ako zázemie pre poľovnícke združenie a má dve miestnosti. Budova je napojená na vodu, elektrinu, kanalizácia je zvedená do žumpy. Zastavaná plocha je spolu 52 m2 (rozmery budovy sú 14,3 x 3,7 m). Vnútorná podlahová plocha je cca 42 m2. Pozemok je nepravidelného tvaru, veľký, priestranný, rovinatý, z časti zalesnený a z časti zatrávnený. Skladá z troch parciel (zastavaná plocha a nádvorie o výmere 3209 m2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 52 m2 - tu je postavená polyfunkčná budova, a ostatná plocha o výmere 319 m2). Cesta vedie priamo k pozemku, a je asfaltová a z časti spevnená. Na pozemku Mesto Holíč vybudovalo nové sociálne zázemie (WC a umývadlá). Veterný mlyn a rozhľadňa sú vo vlastníctve Mesta Holíč - nepredávajú sa! Výhodou nehnuteľnosti je, že je ihneď k dispozícii, výborná tichá lokalita, dostupné parkovanie, pekná lokalita mesta. Vhodné pre združenia alebo podnikateľské subjekty zaoberajúce sa kultúrnou či športovou činnosťou, ochranou prírody. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 182.000 € Cena po zľave: 75.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Pri financovaní dostanete od nás ako BONUS ZNALECKÝ POSUDOK A KOLOK PRE KATASTER GRÁTIS. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 13 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262 - grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový byt so skutočne veľkorysou výmerou v meste Holíč (okres Skalica). Vytvorte si domov podľa vlastných predstáv, prerobte si predmetný byt o rozlohe 130,39 m2 na 4-izbový. Hľadáte bývanie, kde sa nebudete musieť tlačiť a kde môžete naplno realizovať svoje nápady? Realitná agentúra GRAND-REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj tento výnimočný byt na ulici Fučíkova v Holíči. Byt si Vás získa svojou nadštandardnou výmerou až 130,39 m2 a obrovským potenciálom. Bytový dom je situovaný v blízkosti obchodov a služieb. Má len 3 poschodia a vlastnú kotolňu. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí s pekným výhľadom z obývacej izby a spálne do kľudnej ulice. Z kuchyne je výhľad do mestského parčíku. Byt je orientovaný juhozápadne. • Ihneď k dispozícii – v byte sa nebýva! Žiadne dlhé čakanie na sťahovanie pôvodných majiteľov. V byte sa momentálne nebýva, je úplne vyprataný a kúpou okamžite voľný. S rekonštrukciou alebo sťahovaním môžete začať hneď po podpise zmlúv. Byt je navyše kompletne bez tiarch. • Pokojné bývanie s výhľadom do parčíka Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s vlastnou kotolňou (len 3 poschodia). Z obývacej izby a spálne je pekný výhľad do pokojnej ulice. Z kuchyne s jedálňou sa pozeráte priamo do parčíka. Juhozápadná orientácia zaručuje dostatok svetla pre váš nový domov. • Dispozícia a kráľovské príslušenstvo Priestranná vstupná chodba. Tri veľké samostatné izby (s možnosťou zmeny na štyri). Veľká kuchyňa s jedálenským kútom. Kúpeľňa s vlastným oknom (ideálne na vetranie) a samostatná toaleta, vlastný ohrev vody. Bonus, ktorý inde nenájdete: Obrovská pivnica s okienkom s výmerou až 18 m2 – ideálna ako dielňa, sklad pre bicykle či kočíky. Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice je 130,39 m2. • Skvelá cena a kompletný servis Tento veľký byt kúpite len za 105.000 €, vrátane kompletného servisu a poplatkov. Mesačné náklady: 245 €/mesiac + elektrina a internet (správca Prvá teplárenská Holíč). Verejné parkovanie priamo pri dome a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Výhodou bytu je, že je predajom voľný a bez tiarch, dobrá dostupnosť do centra mesta. Verejné parkovisko v blízkosti bytu. Pivnica s okienkom je veľmi priestranná. Prerábka na 4-izbový byt a interiér podľa vlastných predstáv. Najväčšou devízou tohto bytu je jeho flexibilita. Obrovská podlahová plocha a murované jadro ponúkajú jedinečnú možnosť dispozične ho prerobiť na plnohodnotný 4-izbový byt. Všetko presne podľa Vašich predstáv. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 105.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Chcete začať s prerábkou čo najskôr? Nakoľko je byt voľný, obhliadku vieme zorganizovať veľmi rýchlo. Ak máte záujem, zabezpečíme Vám predstavenie tejto nehnuteľnosti s rýchlym termínom obhliadky. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite, na ulici L. Svobodu v Skalici. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou, kuchyňou s kuchynskou linkou a plynovým sporákom, a samostatnou izbou. • Základné informácie Úžitková plocha: 38 m². Zariadenie: Predáva sa nezariadený (zostáva kuchynská linka + sporák). Poschodie: 2. poschodie z 3 (ideálne stredné poschodie). Pivnica: Áno, prislúcha k bytu. Mesačné náklady: Sú nízke, iba 131 € nájomné + energie. • Stav bytu Byt prešiel pred cca 10 rokmi vkusnou rekonštrukciou, vďaka ktorej si nevyžaduje žiadne okamžité investície. Nové jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa. Vkusná kuchynská linka. Plastové okná s roletami Deň&Noc. Vymenené podlahy v celom byte. Kvalitné bezpečnostné vchodové dvere. • Bytový dom Samotný bytový dom je vo výbornom stave po kompletnej revitalizácii. Zateplený, nová a moderná fasáda, vymenené vchodové dvere. Nový elektronický vrátnik pre vyššiu bezpečnosť a komfort. • Lokalita Ulica L. Svobodu patrí medzi obľúbené časti mesta Skalica. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, služby, zastávka MHD) a zároveň dostatok zelene a pokojné prostredie. Byt je ihneď voľný a je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie, alebo ako skvelá investičná príležitosť na následný prenájom. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 89.000 € (dohoda ceny možná) V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová – 0904 327 102 – horvathova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj zariadený 2-izbový byt vzdialený len 5 minút od historického centra. Hľadáte moderné bývanie v Skalici, kde sa iba nasťahujete? Alebo hľadáte bezpečnú investíciu s okamžitým výnosom v skvelej lokalite? Tento kompletne a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Záhradnej ulici v Skalici splní všetky vaše očakávania. Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí (z ôsmych) v bytovom dome s výťahom. Spája v sebe pokojné prostredie sídliska Trávniky, plné zeleného relaxu a výbornú dostupnosť do mesta. Byt je momentálne kúpou okamžite voľný. Výmera bytu je cca 50 m² + balkón + pivnica. Kompletná, precízna rekonštrukcia prebehla v roku 2023. Všetko od podláh až po spotrebiče je vymenené. Pri rekonštrukcii bola vymenená elektrina v celom byte. Vymurované jadro z tvárnic YTONG, osadené nové plastové okná a bezpečnostné dvere. V izbách je položené PVC, na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a na samostatnom WC je dlažba. Kuchynská linka so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou a digestorom. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo so skrinkou, práčka so sušičkou. V spálni vstavaná skriňa, posteľ. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba, ktorá vďaka premyslenej dispozícii spája zónu pre oddych s praktickým jedálenským kútom. Atmosféru miestnosti dotvára štýlový obklad s motívom kameňa na stene určenej pre TV. V obývacej časti zostáva k dispozícii sedačka s nábytkom. V časti miestnosti je citlivo vyčlenené miesto pre jedálenský stôl so stoličkami, nad ktorým je osadené moderné dizajnové LED svietidlo. Výhodou nehnuteľnosti je poloha bytového domu len 5 minút od historického centra mesta Skalica. Okolie bytového domu je ideálne na relax. Z balkóna je výhľad na mestský park a v okolí sa nachádza vyhradený priestor na venčenie psov, či príjemné prechádzky popri potoku. V byte zostáva moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, práčka so sušičkou, sedačka, nábytok, posteľ aj vstavaná skriňa. V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbené dopravné ihrisko, detské ihriská a zastávka MHD, čo zaručuje maximálny komfort. Parkovanie je bezproblémové priamo v okolí bytového domu, kde boli nedávno vybudované nové parkovacie státia, takže s parkovaním nebudete mať starosti v žiadnu hodinu. Byt je v osobnom vlastníctve, pripravený k okamžitému predaju. Kúpu nehnuteľnosti je možné bez problémov financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám v prípade záujmu radi pomôžeme. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 115.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj pozemok vo vinohradoch s kamennou pivnicou a starším vinohradníckym domom. Nehnuteľnosť na nachádza v k.ú. Skalica, v lokalite Kolísky. Pozemok je rovinatý, obdĺžnikového tvaru a má výmeru 2 847 m2. Šírka je cca 10 m. Prístup k pozemku je po spevnenej ceste v blízkosti s parkovaním. Na pozemku sa nachádza starší vinohradnícky dom (cca 7 x 8 m) určený na celkovú rekonštrukciu so starou kamennou pivnicou. Stavba slúži ako sklad na odkladanie náradia. Na pozemku je vysadený vinič, ovocné stromy, pozemok je zatrávnený. V blízkosti pozemku sa nachádza prípojka na elektrinu, možnosť využívania spoločnej studne. V blízkosti sú situované vinohrady, sady, vinohradnícke domy celoročne obývané. Podľa územnoplánovacej informácie je možnosť výstavby vinohradníckeho domčeka 80 m2 + obytné podkrovie. Pozemok je mimo zastavaného územia obce, v krásnej oblasti skalických vinohradov, s peknými výhľadmi. Bližšie informácie k pozemku poskytneme priamo v RK. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 29.900 € (pri rýchlom jednaní dohoda ceny možná) V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ SPOJENÁ S BÝVANÍM • Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, moderný dom so 4-izbovým bytom, kancelárskymi priestormi, garážou, terasou, parkovacími miestami a záhradou. Dom je situovaný priamo v meste Skalica, v širšom centre mesta na ulici Čulenova. Táto nehnuteľnosť spĺňa požiadavky komfortného bývania spojeného s reprezentačným sídlom spoločnosti (firma, lekárska ambulancia, ateliér a podobne). Moderný dvojpodlažný živnostenský dom je samostatne stojaci. Nachádza sa v blízkosti centra okresného mesta Skalica, v blízkosti autobusovej stanice, len 100 m od mestských hradieb, 5 minút od Potočnej ulice a historického centra mesta. Stavba disponuje kancelárskymi a obytnými priestormi (bytom s terasou). Spolu je k dispozícii 6 až 9 parkovacích miest. Výhodou nehnuteľnosti je samostatný vstup na prízemie (podnikateľský priestor) a poschodie (byt s terasou) s možnosťou využívania záhrady. Celková výmera pozemku je 510 m2 z toho 132 m2 je zastavaná plocha. Dispozícia kancelárskeho priestoru na prízemí: Na prízemí (1. NP) o výmere 92,3 m2 úžitkovej plochy sa nachádzajú kancelárske priestory, hygienické zázemie, WC, technická miestnosť, sklad a garáž pre osobný automobil. (Závetrie 6,00 m2; Kancelária 55,00 m2; Kancelária 12,90 m2; Technická miestnosť 3,80 m2; WC 2,80 m2; Sklad 3,10 m2; Garáž 14,70 m2; Schodisko 9,30 m2). Dispozícia 4-izbového bytu na 1. poschodí: Na prvom poschodí (2. NP) o výmere 92,2 m2 sa nachádza bytová jednotka so štyrmi samostatnými izbami, schodisko so zádverím, WC a samostatná kúpeľňa. Nachádza sa tu aj terasa a exteriérové schodisko do záhrady. (Chodba 2,30 m2; Obývacia izba + kuchyňa 37,40 m2; Chodba 5,50 m2; Spálňa 12,00 m2; WC 2,40 m2; Spálňa 12,90 m2; Spálňa 12,90 m2; Kúpeľňa 6,30 m2; Terasa 10,40 m2). Záhrada s dvorom zo zámkovej dlažby je o výmere 378 m2 a má niekoľko vstupov, konkrétne samostatný vstup cez sekčnú mrežovú bránu z ulice, z terasy bytu, z garáže a aj zo spodného podnikateľského priestoru. Na záhrade, ktorá je rovinatá a je do tvaru písmena „L sa nachádza altán s kuchynskou linkou a zavedenou pitnou vodou, doplnená výsadbou stromov a zatrávnená. Celý pozemok záhrady je oplotený. Na dvore nehnuteľnosti je vjazd cez mrežovanú bránu, kde je možné parkovať 3 osobné automobily, v garáži 1 automobil a pred nehnuteľnosťou ďalšie 3 až 5 automobilov. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Vykurovanie objektu je podlahové prostredníctvom plynového kotla. V kancelárskej časti aj obytnej je vybudovaná klimatizácia. Nehnuteľnosť má pripojenie na optický internet a satelitný prijímač. V objekte sa nachádzajú aj dva samostatné okruhy alarmu a domový vrátnik. Výhodou tejto nehnuteľnosti je výborná lokalita, dostupné parkovanie, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, pekná lokalita mesta, bezproblémoví susedia. Autobusové aj vlakové spojenie do okolitých miest Holíč, Senica, Hodonín (ČR). V blízkosti sa nachádza pamiatková zóna mesta Skalica, golfový rezort, rieka Morava, Skalické rybníky, prírodné Kopčanské a Adamovské jazerá, lesy, udržiavaná cyklotrasa na Baťov kanál a do Zlatníckej doliny. Možnosť kúpiť na úver. Pôdorysy Vám na vyžiadanie predložíme k nahliadnutiu v našej realitnej agentúre na adrese Potočná 69 v Skalici. Zavolajte nám, radi Vám poskytneme viac podrobných informácií a dohodneme obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. CENA: Informácia o cene nehnuteľnosti je na základe priania majiteľa dostupná pri osobnom stretnutí v RK. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť - novostavbu 4-izbového rodinného domu s garážou a terasou. Dom je typu bungalov a nachádza sa v obci Radimov (okres Skalica), v novo budovanej ulici s rodinnými domami. Bývanie na vidieku s výbornou dostupnosťou do miest ako Skalica 14 km, Holíč 7 km, Hodonín (ČR) 14 km, Bratislava 80 km, Brno (ČR) 85 km Vám poskytne táto nehnuteľnosť. Parkovanie je dostupné pred domom aj priamo na pozemku. Rodinný dom je postavený do stavu „dokončený dom a je situovaný na slnečnom pozemku o veľkosti 655 m2. Pozemok je nepravidelného obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný, rovinatý. Dom bude pripojený na prípojku obecnej vody, plynu, elektriny, odpad od žumpy, nová obecná cesta sa dokončuje. Murovaný, prízemný, bezbariérový dom je postavený podľa dispozície TYP A (pôdorys v galérii). Dom 4-izbový s kuchyňou, jedálňou, jedným samostatným WC, jednej kúpeľne s WC, chodbou, garážou (18 m2), dvomi stojiskami pre autá a terasou. Jedná sa o dom s nízkymi nákladmi na bývanie, s vlastnou záhradou a krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Nehnuteľnosť sa už stavia. Dispozícia: Vstup do domu tvorí praktické závetrie, vstupná chodba do tvaru „L s priestorom na vstavanú šatníkovú skriňu, jedno samostatné WC, jedna kúpeľňa s umývadlom, vaňou, sprchovým kútom a WC, obývacia izba s jedálenskou časťou (29,80 m2) so vstupom na terasu a záhradu, prepojená s kuchynskou časťou. Z chodby je vstup do troch obytných miestností, každá je so samostatným vstupom, z jednej spálne je vstup na terasu. Úžitková plocha domu je 108 m2 + terasa. Zastavaná plocha 150 m2. Pred garážou je ešte jedno parkovacie miesto pre ďalšie auto zo zámkovej dlažby a pripravené ďalšie parkovacie státie. Pred domom je predzáhradka s chodníkom. Dom je kompletne dorobený a máte možnosť výberu dlažieb, obkladov, umývadla, WC, plávajúcej podlahy, dvier, farby fasády. Všetko je v cene, okrem kuchynskej linky, spotrebičov, oplotenia a terénnych úprav. Výhodou nehnuteľnosti je, že je ihneď k dispozícii, bez tiarch, výborná tichá lokalita, dostupné parkovanie, pekná novo budovaná lokalita obce. Ďalšou výhodou je možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv, čerpanie úveru ihneď na rozostavanú stavbu a aj na dokončenie. Radimov je pekná obec na Záhorí s jednoduchou dostupnosťou do miest ako Holíč, Skalica, Hodonín, Kúty. Len 6 minút od mesta Holíč poskytuje komfortné bývanie v obci s dobrou dostupnosťou do mesta autom, ale aj pravidelnou autobusovou dopravou. V obci fungujú rôzne združenia, napr. poľovníci, záhradkári, dobrovoľní hasiči, či TJ Družstevník Radimov. Konajú sa tu každý rok aj rôznorodé podujatia ako ochutnávka ovocných destilátov, otvorené búdy, nočné hasenie. Taktiež je dostupná občianska vybavenosť - materská škola, pošta, obecný úrad, kostol, futbalové ihrisko s občerstvením, zastávka autobusu, farma pštrosov. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: Kontaktujte nás V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 13 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262 - grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj rodinný dom v obci Brodské, okres Skalica, v zastavanej ulici s rodinnými domami. Táto nehnuteľnosť poskytuje bývanie na vidieku, avšak s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Skalica len 27 km, Holíč 19 km, Hodonín (ČR) 25 km, Bratislava 72 km, Brno (ČR) 79 km. Parkovanie je pred domom pre jedno auto. Dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 83 m2. Pozemok je tvaru písmena L, je celý zastavaný. Pred domom je ďalšia parcela, využívaná ako parkovacie miesto o výmere 18 m2. Rodinný dom je cca 80-ročný. Murovaný dom so sedlovou strechou je rožný v radovej zástavbe, prístupný z prednej strany pri pohľade z ulice. Dispozícia: Do domu sa vchádza cez vyvýšenú terasu priamo do obývacej izby, v ktorej je krb, izba je prepojená jedálňou s kuchyňou. Z kuchyne sa vchádza do dvoch samostatných izieb a do kúpeľne spojenej s WC (rohová vaňa, umývadlo, WC, elektrický bojler na vodu). Úžitková (podlahová) plocha domu je cca 65 m2, zastavaná plocha domu s terasou je cca 83 m2, obytná plocha (tri izby a kuchyňa) je cca 60 m2. Dom je napojený na verejné rozvody vody, kanalizácie a elektriny. Možnosť napojenia na plyn. Kúrenie je teplovzdušnými ventilátormi a krbom. Okná a vchodové dvere sú plastové. Podlahy v izbách sú plávajúce. V kuchyni a kúpeľni je dlažba. Dom je predajom voľný, bez tiarch. Predáva sa vysťahovaný. V dome zostáva kuchynská linka a jedálenský stôl. Výhodou nehnuteľnosti je modernizácia podľa vlastných predstáv nového majiteľa, bezproblémoví susedia. V obci Brodské je dostatočná občianska vybavenosť - materská škola, základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, športové a kultúrne zariadenie. Z hľadiska dopravy je v obci Brodské prímestská autobusová doprava aj železničná stanica. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 59.000 € Cena po zľave: 49.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová - 0905 496 941 - filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj modernú zaujímavú novostavbu kompletne dokončeného rodinného domu typu bungalov, ktorý sa nachádza v meste Skalica, v novobudovanej privátnej ulici len s rodinnými domami. Bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta pešo, autom, či mestským autobusom. Parkovanie je pred domom aj v garáži. Veľkou výhodou tohto pekného, precízne vyhotoveného domu, z kvalitných materiálov je kompletné dokončenie nielen domu, ale aj príslušenstva ako studňa, samozavlažovanie, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, vonkajšia zastrešená terasa, záhradný domček, úpravy záhrady, ploty, plotové bránky a brána, elektrické vonkajšie žalúzie. Kúrenie a ohrev vody v dome je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla. V obývacej izbe je bio krb. Možnosť vybudovať aj krb, v obývacej izbe je predpripravená spevnená podlaha. Dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 577 m2 (z toho 339 m2 je vedené ako zastavaná plocha a nádvorie pod domom a terasou, vstupy do domu). Pozemok je pravidelného obdĺžnikového tvaru, rovinatý. Dom je napojený na mestskú vodu, plyn, elektrinu, kanalizáciu, optický kábel, nová mestská cesta s pouličným osvetlením. Rodinný dom bol skolaudovaný a daný do užívania v roku 2020. Na streche je pálená krytina Bramac. Murovaný dom (Ytong) je zateplený, bezbariérový, s jedným nadzemným poschodím (prízemím) a so vstupom z hlavného priečelia domu orientovaného juhovýchodne a prístupný z predzáhradky patriacej už k domu a z miestnej komunikácie. Parkovacie státie pre tri autá a jedno v garáži. V záhrade je samozavlažovanie s napojením na vlastnú novú kopanú studňu umiestnenú v oplotenej záhrade. Dispozícia 4-izbového domu s kuchyňou a jedálňou prepojenou s obývacou časťou a francúzskymi dverami s prístupom na terasu a slnečnú záhradu orientovanú na západ. Dom disponuje kúpeľňou so sprchovým kútom, umývadlom a WC, ďalej samostatným WC, tromi izbami (využívané ako spálňa a dve detské izby). Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou s kompletnými spotrebičmi. V dome zostáva na mieru vyhotovená kuchynská linka, spotrebiče, zariadená kúpeľňa s kúpeľňovými skrinkami (ostatné podľa dohody). Dom pozostáva z predsiene (4,5 m2), šatníka (1 m2), chodby (3,8 m2), obývačky (43,7 m2), kuchyne (10,4 m2). Ďalej WC (1,6 m2), kúpeľňa so sprchovým kútom (7,5 m2), technická miestnosť (3,1 m2), spálňa (14,6 m2), detská izba I. (12 m2), detská izba II. (11,8 m2), vonkajšia terasa (55 m2) a garáž (21,8 m2). Úžitková plocha cca 137,4 m2. Výhodou nehnuteľnosti je, že je ihneď k dispozícii, výborná tichá lokalita, dostupné parkovanie, pekná novo budovaná lokalita mesta. Dom je predajom voľný, bez tiarch. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako obchodné centrá, hypermarkety, detské ihrisko, zastávka MHD, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, či fitness centrum, zimný a letný štadión. Historické okresné mesto Skalica poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s dostatkom kultúrnych a športových podujatí. Príjemné prostredie úpätia Bielych Karpát s vinohradníckou oblasťou a rekreačným strediskom v Zlatníckej doline. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy má majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 399.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj priestrannú murovanú rekreačnú chatu s terasou a garážou nachádzajúcu sa v rekreačnej oblasti Zlatnícka dolina v blízkosti mesta Skalica. Chata sa nachádza v zalesnenej časti rekreačnej oblasti, ktorá v lete poskytuje príjemné ochladenie. Jedná sa o prízemnú murovanú stavbu so sedlovou strechou, s veľkou pivnicou a garážou prechodnou do chaty. Chata bola postavená v roku 1968. Od roku 1999 prešla rekonštrukciou (bola pristavená veľká zakrytá terasa prístupná z chaty, zádverie, vymenené okná s vonkajšími žalúziami, podlahy v chate, dlažby, obklady, veľká kúpeľňa, vodovodné batérie, dvere, v pivnici umývadlo a elektrický bojler na vodu, predpríprava miestnosti na saunu). Možnosť dostavať komín. Chata je murovaná, po obvode obložená drevom, a je celoročne využiteľná. V nehnuteľnosti sú rozvody radiátorov (treba osadiť kotol). Stavba je napojená na elektrinu (230 V aj 380 V), mestskú vodu aj vodu zo studne, odpad je zvedený do žumpy. Príjazd je po spevnenej ceste až priamo k chate a parkovanie je pred chatou aj v garáži. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza zádverie, vstupná chodba, odkiaľ je vstup aj na zakrytú terasu, ďalej priestranná veľká spoločenská miestnosť, dve samostatné izby (dve spálne), priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a splachovacím WC. Ďalej sa tu nachádza miestnosť, kde je možnosť vybudovať kuchyňu (kuchynská linka je zložená v pivnici). Súčasťou chaty je garáž so sekčnou bránou prístupná aj priamo z chaty. Chata je z veľkej časti podpivničená. V pivnici sa nachádzajú oddelené priestory, kde bol v jednej časti zámer majiteľa vybudovať saunu. Výmera obytnej plochy (spoločenská miestnosť + dve spálne) je cca 60 m2, celková úžitková plocha je cca 100 m2. Pozemok je o veľkosti 166 m2. Využíva sa aj pozemok okolo chaty, ktorý je vo vlastníctve mesta a platí sa ročný poplatok za prenájom podľa veľkosti užívanej plochy (ohnisko s posedením). Nehnuteľnosť sa nachádza v rekreačnej oblasti, pričom je dobre dopravne dostupná, len 7 km od mesta Skalica. Je situovaná v peknom prostredí Bielych Karpát. Dolina je obklopená vencom vrchov s listnatými a ihličnatými lesmi. V rekreačnej oblasti a blízko sa nachádza letné kúpalisko (disponujúce tromi bazénmi - 50 m plaveckým, 25 m neplaveckým a jedným detským bazénom, toboganom, veľkým areálom), Skalický salaš, rekreačné zariadenia, reštaurácia - v lete hudobné podujatia. Prírodná chránená oblasť ponúka možnosť turistiky, hubárčenia, relaxovania, jazdu na koňoch, bicyklovanie, priehradu Mlynky a rekreačnú osadu Mlynky. Cez Zlatnícku dolinu vedie niekoľko cyklotrás označených cykloturistickými značkami. Taktiež sa tu nachádza množstvo turistických trás a chodníčkov. Pre nadšencov adrenalínu je v Zlatníckej doline vybudovaná lanová dráha TARZÁNIA, ako aj BIKE ARÉNA ZLATNÍCKA DOLINA. Vybudovaný bol 4 km XC OKRUH, ktorý sa skladá zo štyroch na seba nadväzujúcich trailov. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 135.000 € Cena po zľave: 105.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNY PROJEKT • LEN U NÁS • Ponúkame na predaj 3-izbové a 4-izbové novostavby rodinných domov typu „bungalov v stave hrubá stavba, s kuchyňou, jedálňou, samostatnou toaletou, kúpeľňou s toaletou, chodbou, terasou, garážou a dvomi stojiskami pre auto v obci Radimov (okres Skalica). Domy sa nachádzajú v novobudovanej lokalite. Ide o kvalitné domy s nízkymi nákladmi na bývanie, s vlastnou záhradou a krásnym výhľadom na okolitú prírodu. DISPOZÍCIA • Vstup do každého domu tvorí praktické závetrie, vstupná chodba do tvaru „L s priestorom na vstavanú šatníkovú skriňu, jedno samostatné WC, jedna kúpeľňa s umývadlom, vaňou, sprchovým kútom a WC. Ďalej obývacia izba s jedálenskou časťou so vstupom na terasu a záhradu, prepojená s kuchynskou časťou. Z chodby je vstup buď do dvoch alebo troch obytných miestností (podľa typu domu, ktorý preferujete). Každá miestnosť je so samostatným vstupom, z jednej spálne je vstup na terasu. Úžitková plocha domov je od 98 m2 do 108 m2 + terasa. Zastavaná plocha je od 130 m2 do 151 m2. Pred garážou je ešte jedno parkovacie miesto pre ďalšie auto zo zámkovej dlažby a pripravené ďalšie (tretie) parkovacie státie. Pred domami je predzáhradka s chodníkom. Každý rodinný dom v lokalite má vlastnú prípojku vody, plynu, elektriny, plynové kúrenie a odpady do žumpy. V cene hrubej stavby je projektová dokumentácia, územné rozhodnutie, právoplatné stavebné povolenie, základová doska, obvodové múry, interiérové deliace priečky, strecha a strešná krytina, odkvapy a žľaby, ležatá kanalizácia. LOKALITA • Radimov je obec plná zábavy a hudby. Len 6 minút od mesta Holíč poskytuje komfortné bývanie v obci s dobrou dostupnosťou do mesta autom, ale aj pravidelnou autobusovou dopravou. Malá dedinka v skalickom okrese (Skalica vzdialená 14 km, Holíč 7 km, Bratislava 80 km, Česko 14 km), má len niečo okolo 560 obyvateľov. Keďže je obec veľmi bohatá na kultúrne akcie, ročne sem prichádzajú stovky návštevníkov nielen z okolia, ale i zo zahraničia. Pre obec sú typické kroje, ktoré si obyvatelia obliekajú pri viacerých príležitostiach. V obci fungujú rôzne združenia, napr. poľovníci, záhradkári, dobrovoľní hasiči, či TJ Družstevník Radimov. Konajú sa tu každý rok aj rôznorodé podujatia ako ochutnávka ovocných destilátov, otvorené búdy, nočné hasenie. Taktiež je dostupná občianska vybavenosť - materská škola, pošta, obecný úrad, kostol, futbalové ihrisko, zastávka autobusu, potraviny. Ceny hrubých stavieb sú: typ A (úžitková plocha 108 m2) ➔ 109.500 € alebo možnosť postaviť dom typ B (106 m2), C (98,70 m2), D (98,20 m2), E (98,70 m2) ➔ ceny na vyžiadanie + cena za pozemok: ➔ pozemok č. 3 o výmere 642 m2 • cena: 28.890 € ➔ pozemok č. 4 o výmere 617 m2 • cena: 27.765 € ➔ pozemok č. 6 o výmere 665 m2 • cena: 29.475 € (na pozemku č. 6 je rozostavaný dom - hrubá stavba - typ A) Bungalov je cenovo dostupný. V tejto cene je dom v stave hrubá stavba, dokončenie podľa vašich predstáv, alebo vám dom dokončíme. Vybavíme za vás všetky potrebné doklady na stavebnom úrade a katastri, projekty, ušetríme váš čas. Taktiež vybavíme financovanie, právny servis, kolaudáciu, a to všetko bezplatne. Rodinný dom je po dohode možné aj dokončiť a skolaudovať. Viac informácií v našej realitnej agentúre. Financovanie zabezpečíme a je podľa dohody. SME ZMLUVNÝM PARTNEROM INVESTORA PROJEKTU. KLIENT NEPLATÍ PROVÍZIU RK. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Pri financovaní dostanete od nás ako BONUS ZNALECKÝ POSUDOK A KOLOK PRE KATASTER GRÁTIS. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262 - grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk