Nehnuteľnosti na predaj, okres Skalica

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – PRIEMYSELNÝ AREÁL GBELY Administratíva | Výrobné objekty | Technické budovy | Rozvojový potenciál Západné Slovensko | Priemyselná zóna Gbely – Naftárska V zastúpení vlastníka ponúkame na predaj súbor priemyselných nehnuteľností nachádzajúcich sa v etablovanom priemyselnom areáli Gbely – Naftárska na západnom Slovensku. Predmetom predaja sú administratívne, technické a prevádzkové objekty s významným investičným a rozvojovým potenciálom. Areál je vhodný pre výrobu, logistiku, servisné centrá, energetiku, skladovanie, zamestnanecké ubytovanie alebo developerské zhodnotenie priemyselných kapacít. PONÚKANÉ NEHNUTEĽNOSTI : Administratívna budova Modernizovaná päťpodlažná administratívna budova s kombináciou kancelárskych priestorov, prevádzkového zázemia a ubytovacích kapacít. Parametre: Úžitková plocha: 2 064 m², výťah, vlastná plynová kotolňa, kamerový systém, ventilačný systém, kompletné inžinierske siete, zateplená fasáda, plastové okná, možnosť okamžitého využitia.Využitie:firemné sídlo, administratívne centrum, kancelárie, zasadačky, školiace centrum,ubytovanie zamestnancov, technologické alebo servisné centrum. Objekt je vo veľmi dobrom technickom stave a predstavuje najhodnotnejšiu časť ponuky s okamžitým prevádzkovým potenciálom. Pozemok pri administratívnej budove- na predaj len s administratívnou budovou. Výmera: 6 182 m², čiastočne spevnené plochy, napojenie na siete, možnosť ďalšieho rozvoja, manipulačné a stavebné využitie. Pozemok ponúka priestor pre rozšírenie prevádzok, skladové kapacity alebo ďalšiu výstavbu v rámci priemyselného využitia. Technická budova – bývalá kotolňa Objekt s výrazným priemyselným charakterom vhodný na rekonštrukciu a adaptáciu pre výrobu, skladovanie alebo technické prevádzky. Parametre: Úžitková plocha: 708 m², železobetónová konštrukcia, veľká svetlá výška, prirodzené presvetlenie, možnosť flexibilného dispozičného riešenia, priamy prístup pre nákladnú dopravu. Objekt ponúka vysoký potenciál pre investorov zameraných na konverziu priemyselných budov, má stabilnú konštrukciu, avšak vyžaduje celkovú rekonštrukciu. Kuchyňa + jedáleň + prevádzkové zázemie Rozsiahly , stavebne prepojený komplex bývalého závodného stravovania a technického zázemia. Parametre: Úžitková plocha: 1 362 m², viacero samostatných vstupov, napojenie na všetky siete, veľký objem vnútorných priestorov, možnosť kompletnej prestavby. Potenciálne využitie: skladové priestory, technické centrum, ľahká výroba, zamestnanecké zázemie, developerský projekt. Objekt je určený na komplexnú rekonštrukciu alebo čiastočný redevelopment. Garáže + ubytovňa Dvojpodlažný objekt kombinujúci technické priestory, dielne, garáže a ubytovacie kapacity. Parametre: Úžitková plocha: 448 m², samostatné vstupy, napojenie na všetky siete, vlastné vykurovanie, variabilné využitie. Potrebná celková rekonštrukcia. Využitie: servisné zázemie, fleet centrum, technické dielne, firemné ubytovanie, skladovanie. HLAVNÉ BENEFITY AREÁLU Strategická poloha na západnom Slovensku Blízkosť hraníc s Českou republikou Priemyselná infraštruktúra Výborný prístup pre kamiónovú dopravu Spevnené komunikácie Existujúce inžinierske siete Historicky etablovaný priemyselný areál Možnosť kombinácie výroby, administratívy a ubytovania Potenciál dlhodobého investičného rastu LOKALITA Areál sa nachádza v priemyselnej zóne Gbely – Naftárska, približne: 70 km od Bratislavy v blízkosti českých a rakúskych hraníc s napojením na regionálnu priemyselnú infraštruktúru Lokalita je vhodná pre spoločnosti hľadajúce dostupné priemyselné kapacity mimo preťažených logistických centier. PRE KOHO JE PONUKA VHODNÁ výrobné spoločnosti logistické firmy energetický sektor developerské skupiny investičné fondy automotive dodávatelia servisné a technologické firmy investori zameraní na priemyselné nehnuteľnosti CENA A PODMIENKY Predaj možný: ako celok, alebo formou individuálneho odkúpenia jednotlivých objektov. Detailné technické podklady, výnosové analýzy a cenové informácie budú poskytnuté kvalifikovaným záujemcom. V prípade záujmu o obhliadku areálu, technickú dokumentáciu, ekonomické podklady, investičný model, alebo rokovanie o podmienkach predaja, nás kontaktujte pre individuálne jednanie. Kontakt : Zuzana Dirgasová +421 902 566 396 dirgasova@karinpartners.sk

1103 m² priestoru pre bývanie snov | pokojná lokalita | inžinierske siete | investičný potenciál Hľadáte miesto, kde budete mať pokoj, priestor a prírodu doslova za plotom? Predstavte si rána s kávou a raňajkami na terase, kde vás nebudí ruch mesta, ale ticho a zeleň okolia. Deti sa hrajú na dvore, vy plánujete záhradu, bazén či grilovanie s priateľmi – presne tak, ako ste si to vždy predstavovali. Práve ste našli pozemok, na ktorom môžete začať písať nový príbeh svojej rodiny. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Trnovec, určený na výstavbu rodinného domu, dostupný ihneď. Vhodný aj na investíciu. Kompletnú ponuku všetkých pozemkov nájdete na www.karinpartners.sk/trnovec. VÝMERA: Pozemok s výmerou 1103 m² sa nachádza v tichej, okrajovej časti obce, kde získate dostatok súkromia a pokojné bývanie v kontakte s prírodou. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. VYBAVENIE: K pozemku je pripravená vodovodná, elektrická prípojka (230 V aj 380 V) a optické internetové pripojenie (EHS internet), vďaka čomu budete mať moderný komfort bez dodatočných starostí. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Prístupová cesta k pozemku, bude po dokončení výstavby odovzdaná obci, čo vám zaručí dlhodobý komfort a bezproblémový prístup do budúcna. MOŽNOSTI VÝSTAVBY RD: Územie umožňuje výstavbu viacerých typov domov, vďaka čomu si môžete dom prispôsobiť presne podľa svojich predstáv a životného štýlu rodinného domu: 1) RD typ bungalov 2) RD s 1 nadzemným podlažím a obytným podkrovím 3) RD s 1 nadzemný podlažím s rovnou strechou 4) RD s 1 nadzemným podlažím a využiteľným posledným ustupujúcim podlažím s rovnou strechou Index zastavaných plôch je 0,35. PARKOVANIE: Ku každému rodinnému domu budú prislúchať 2 parkovacie miesta v predpolí domu. Tretie parkovacie miesto je možné riešiť v garáži alebo za jedným z parkovacích miest v predpolí domu. LOKALITA: Obec Trnovec ponúka pokojné pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – len 5 minút autom od mesta Holíč, kde nájdete kompletnú a rozmanitú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj služby skrátka všetko potrebné na jednom mieste len "na skok" od domu. CENA: 86 690 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je ihneď dostupný na predaj a vybavenie stavebného povolenia. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kombinácia pokoja, priestoru a kompletných sietí sa hľadá len zriedka. Ak vám toto miesto dáva zmysel ako nový domov, ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku. Rád vám pozemok ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky – vrátane možností financovania či nadväznosti predaja a kúpy. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj murovaný vinohradnícky domček v dobrej lokalite, hneď za vinohradníckou oblasťou Lištiny (medzi Líštinami a Prietržskými vinohradmi) v k.ú. Vrádište - Horné Jochy. Iba 3 minúty autom od golfového resortu Skalica. Na pozemku sa nachádza vinohradnícky domček so sklepom, záhradná drevená chata a plechový domček na náradie. VINOHRADNÍCKY DOMČEK: Je dvojpodlažný s úžitkovou plochou 30 m2 + sklep 7,5 m2, postavený z tehál. V roku 2020 prešiel rekonštrukciou: nové zateplenie, nové rozvody elektriny, nová škridlová strecha, vymenené obklady, dlažba, dvere a mreže na oknách. Vykurovanie je riešené krbovými kachlami alebo lokálnymi elektrickými radiátormi. Voda je dažďová zo zbernej nádoby a pár metrov od domčeka je verejná výdatná studňa. DREVENÁ CHATA: Nachádza sa priamo za vinohradníckym domčekom a má úžitkovú plochu 19 m2 + terasa. Postavená bola v roku 2020. Vykurovanie je riešené mobilnou klimatizáciou. POZEMOK: Celková výmera pozemku je krásnych 838 m2 so šírkou 6 m a dĺžkou 139 m. Je rozdelený na 3 časti: záhrada, ovocný sad a 10-ročná vinica s 250 ks hláv. Pri záhrade je plechový domček na náradie o rozlohe 6 m2 z roku 2020, v ktorom sa nachádza aj chemické WC. LOKALITA: Vinohradnícky dom sa nachádza za vinohradníckou oblasťou Líštiny, kúsok od vinohradu Habsburg, už v kat. území Vrádište. V okolí sú ďalšie vinohradnícke domy a vinárstva. VÝHODY: - napojenie na elektrinu - dobrá lokalita - blízkosť prírody - domček vo výbornom stave a po rekonštrukcii - vonkajšie osvetlenie je solárne - zdravé ovocné stromy, dreviny a vinica CENA: 68 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer.

842 m² priestoru pre bývanie snov | pokojná lokalita | inžinierske siete | investičný potenciál Hľadáte miesto, kde budete mať pokoj, priestor a prírodu doslova za plotom? Predstavte si rána s kávou a raňajkami na terase, kde vás nebudí ruch mesta, ale ticho a zeleň okolia. Deti sa hrajú na dvore, vy plánujete záhradu, bazén či grilovanie s priateľmi – presne tak, ako ste si to vždy predstavovali. Práve ste našli pozemok, na ktorom môžete začať písať nový príbeh svojej rodiny. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Trnovec, určený na výstavbu rodinného domu, dostupný ihneď. Vhodný aj na investíciu. Kompletnú ponuku všetkých pozemkov nájdete na www.karinpartners.sk/trnovec. VÝMERA: Pozemok s výmerou 842 m² sa nachádza v tichej, okrajovej časti obce, kde získate dostatok súkromia a pokojné bývanie v kontakte s prírodou. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. VYBAVENIE: K pozemku je pripravená vodovodná, elektrická prípojka (230 V aj 380 V) a optické internetové pripojenie (EHS internet), vďaka čomu budete mať moderný komfort bez dodatočných starostí. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Prístupová cesta k pozemku, bude po dokončení výstavby odovzdaná obci, čo vám zaručí dlhodobý komfort a bezproblémový prístup do budúcna. MOŽNOSTI VÝSTAVBY RD: Územie umožňuje výstavbu viacerých typov domov, vďaka čomu si môžete dom prispôsobiť presne podľa svojich predstáv a životného štýlu rodinného domu: 1) RD typ bungalov 2) RD s 1 nadzemným podlažím a obytným podkrovím 3) RD s 1 nadzemný podlažím s rovnou strechou 4) RD s 1 nadzemným podlažím a využiteľným posledným ustupujúcim podlažím s rovnou strechou Index zastavaných plôch je 0,35. PARKOVANIE: Ku každému rodinnému domu budú prislúchať 2 parkovacie miesta v predpolí domu. Tretie parkovacie miesto je možné riešiť v garáži alebo za jedným z parkovacích miest v predpolí domu. LOKALITA: Obec Trnovec ponúka pokojné pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – len 5 minút autom od mesta Holíč, kde nájdete kompletnú a rozmanitú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj služby skrátka všetko potrebné na jednom mieste len "na skok" od domu. CENA: 76 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je ihneď dostupný na predaj a vybavenie stavebného povolenia. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kombinácia pokoja, priestoru a kompletných sietí sa hľadá len zriedka. Ak vám toto miesto dáva zmysel ako nový domov, ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku. Rád vám pozemok ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky – vrátane možností financovania či nadväznosti predaja a kúpy. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

626 m² priestoru pre bývanie snov | pokojná lokalita | inžinierske siete | investičný potenciál Hľadáte miesto, kde budete mať pokoj, priestor a prírodu doslova za plotom? Predstavte si rána s kávou a raňajkami na terase, kde vás nebudí ruch mesta, ale ticho a zeleň okolia. Deti sa hrajú na dvore, vy plánujete záhradu, bazén či grilovanie s priateľmi – presne tak, ako ste si to vždy predstavovali. Práve ste našli pozemok, na ktorom môžete začať písať nový príbeh svojej rodiny. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Trnovec, určený na výstavbu rodinného domu, dostupný ihneď. Vhodný aj na investíciu. Kompletnú ponuku všetkých pozemkov nájdete na www.karinpartners.sk/trnovec. VÝMERA: Pozemok s výmerou 626 m² sa nachádza v tichej, okrajovej časti obce, kde získate dostatok súkromia a pokojné bývanie v kontakte s prírodou. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. VYBAVENIE: K pozemku je pripravená vodovodná, elektrická prípojka (230 V aj 380 V) a optické internetové pripojenie (EHS internet), vďaka čomu budete mať moderný komfort bez dodatočných starostí. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Prístupová cesta k pozemku, bude po dokončení výstavby odovzdaná obci, čo vám zaručí dlhodobý komfort a bezproblémový prístup do budúcna. MOŽNOSTI VÝSTAVBY RD: Územie umožňuje výstavbu viacerých typov domov, vďaka čomu si môžete dom prispôsobiť presne podľa svojich predstáv a životného štýlu rodinného domu: 1) RD typ bungalov 2) RD s 1 nadzemným podlažím a obytným podkrovím 3) RD s 1 nadzemný podlažím s rovnou strechou 4) RD s 1 nadzemným podlažím a využiteľným posledným ustupujúcim podlažím s rovnou strechou Index zastavaných plôch je 0,35. PARKOVANIE: Ku každému rodinnému domu budú prislúchať 2 parkovacie miesta v predpolí domu. Tretie parkovacie miesto je možné riešiť v garáži alebo za jedným z parkovacích miest v predpolí domu. LOKALITA: Obec Trnovec ponúka pokojné pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – len 5 minút autom od mesta Holíč, kde nájdete kompletnú a rozmanitú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj služby skrátka všetko potrebné na jednom mieste len "na skok" od domu. CENA: 54 000 € (86 € / m2) V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je ihneď dostupný na predaj a vybavenie stavebného povolenia. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kombinácia pokoja, priestoru a kompletných sietí sa hľadá len zriedka. Ak vám toto miesto dáva zmysel ako nový domov, ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku. Rád vám pozemok ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky – vrátane možností financovania či nadväznosti predaja a kúpy. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

Ponúkame na predaj priestranný, nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 66,46 m² ( vrátane pivnice) + loggia 3,62 m². Byt sa nachádza na ideálnom vyvýšenom prízemí 7-poschodového bytového domu s výťahom a prislúchajú mu vlastné pivnice. Dispozícia bytu: - 2 samostatné izby so vstupom z chodby (jedna pripravená ako spálňa, druhá ako detská izba/pracovňa). - Moderná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. - Priestranný šatník medzi izbami (veľká výhoda – šetrí úložné miesto v izbách). - Obývacia izba so vstupom z kuchyne, presvetlená s elegantným dreveným obkladom. - Kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na veľkú zasklenú loggiou. Stav a vybavenie bytu: Byt prešiel tento rok rozsiahlou a veľmi vkusnou kompletnou rekonštrukciou a nevyžaduje si absolútne žiadne ďalšie investície. - rekonštrukcia elektroinštalácie, omietky a znížené stropy s moderným osvetlením. - Nové kvalitné podlahy zjednotené v celom byte. - Nové interiérové dvere, vrátane praktických posuvných systémov s dizajnovým čiernym kovaním. - Dizajnová kúpeľňa s moderným obkladom, vaňou so sklenenou zástenou, pultovým umývadlom a závesné WC. - Nová, na mieru robená kuchynská linka vybavená modernými vstavanými spotrebičmi. - Plastové okná a praktická zasklená loggia. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Súčasťou predaja je nielen kuchynská linka so spotrebičmi, vybavenie kúpeľne a vstavané úložné priestory, ale aj všetok moderný nábytok zobrazený na snímkach. Výhody lokality: - Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovkou. - Jedno z najkrajších detských ihrísk v Skalici hneď za domom. - Výborná občianska vybavenosť: len pár metrov od vchodu sa nachádzajú potraviny, zastávka MHD a dopravné ihrisko. Byt je svojou polohou na vyvýšenom prízemí a bezbariérovejším prístupom ideálny tak pre rodiny s malými deťmi, ako aj pre starších ľudí. Doplňujúce informácie: - Správca bytového domu: OSBD Senica - Dostupnosť: Voľný ihneď Mesačné náklady: - Nájom: 170 € - Elektrina: 30 € - Plyn: nie je k dispozícii PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

1103 m² priestoru pre bývanie snov | pokojná lokalita | inžinierske siete | investičný potenciál Hľadáte miesto, kde budete mať pokoj, priestor a prírodu doslova za plotom? Predstavte si rána s kávou a raňajkami na terase, kde vás nebudí ruch mesta, ale ticho a zeleň okolia. Deti sa hrajú na dvore, vy plánujete záhradu, bazén či grilovanie s priateľmi – presne tak, ako ste si to vždy predstavovali. Práve ste našli pozemok, na ktorom môžete začať písať nový príbeh svojej rodiny. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Trnovec, určený na výstavbu rodinného domu, dostupný ihneď. Vhodný aj na investíciu. Kompletnú ponuku všetkých pozemkov nájdete na www.karinpartners.sk/trnovec. VÝMERA: Pozemok s výmerou 1103 m² sa nachádza v tichej, okrajovej časti obce, kde získate dostatok súkromia a pokojné bývanie v kontakte s prírodou. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. VYBAVENIE: K pozemku je pripravená vodovodná, elektrická prípojka (230 V aj 380 V) a optické internetové pripojenie (EHS internet), vďaka čomu budete mať moderný komfort bez dodatočných starostí. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Prístupová cesta k pozemku, bude po dokončení výstavby odovzdaná obci, čo vám zaručí dlhodobý komfort a bezproblémový prístup do budúcna. MOŽNOSTI VÝSTAVBY RD: Územie umožňuje výstavbu viacerých typov domov, vďaka čomu si môžete dom prispôsobiť presne podľa svojich predstáv a životného štýlu rodinného domu: 1) RD typ bungalov 2) RD s 1 nadzemným podlažím a obytným podkrovím 3) RD s 1 nadzemný podlažím s rovnou strechou 4) RD s 1 nadzemným podlažím a využiteľným posledným ustupujúcim podlažím s rovnou strechou Index zastavaných plôch je 0,35. PARKOVANIE: Ku každému rodinnému domu budú prislúchať 2 parkovacie miesta v predpolí domu. Tretie parkovacie miesto je možné riešiť v garáži alebo za jedným z parkovacích miest v predpolí domu. LOKALITA: Obec Trnovec ponúka pokojné pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – len 5 minút autom od mesta Holíč, kde nájdete kompletnú a rozmanitú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj služby skrátka všetko potrebné na jednom mieste len "na skok" od domu. CENA: 86 690 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je ihneď dostupný na predaj a vybavenie stavebného povolenia. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kombinácia pokoja, priestoru a kompletných sietí sa hľadá len zriedka. Ak vám toto miesto dáva zmysel ako nový domov, ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku. Rád vám pozemok ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky – vrátane možností financovania či nadväznosti predaja a kúpy. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj murovaný vinohradnícky domček v dobrej lokalite, hneď za vinohradníckou oblasťou Lištiny (medzi Líštinami a Prietržskými vinohradmi) v k.ú. Vrádište - Horné Jochy. Iba 3 minúty autom od golfového resortu Skalica. Na pozemku sa nachádza vinohradnícky domček so sklepom, záhradná drevená chata a plechový domček na náradie. VINOHRADNÍCKY DOMČEK: Je dvojpodlažný s úžitkovou plochou 30 m2 + sklep 7,5 m2, postavený z tehál. V roku 2020 prešiel rekonštrukciou: nové zateplenie, nové rozvody elektriny, nová škridlová strecha, vymenené obklady, dlažba, dvere a mreže na oknách. Vykurovanie je riešené krbovými kachlami alebo lokálnymi elektrickými radiátormi. Voda je dažďová zo zbernej nádoby a pár metrov od domčeka je verejná výdatná studňa. DREVENÁ CHATA: Nachádza sa priamo za vinohradníckym domčekom a má úžitkovú plochu 19 m2 + terasa. Postavená bola v roku 2020. Vykurovanie je riešené mobilnou klimatizáciou. POZEMOK: Celková výmera pozemku je krásnych 838 m2 so šírkou 6 m a dĺžkou 139 m. Je rozdelený na 3 časti: záhrada, ovocný sad a 10-ročná vinica s 250 ks hláv. Pri záhrade je plechový domček na náradie o rozlohe 6 m2 z roku 2020, v ktorom sa nachádza aj chemické WC. LOKALITA: Vinohradnícky dom sa nachádza za vinohradníckou oblasťou Líštiny, kúsok od vinohradu Habsburg, už v kat. území Vrádište. V okolí sú ďalšie vinohradnícke domy a vinárstva. VÝHODY: - napojenie na elektrinu - dobrá lokalita - blízkosť prírody - domček vo výbornom stave a po rekonštrukcii - vonkajšie osvetlenie je solárne - zdravé ovocné stromy, dreviny a vinica CENA: 68 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer.

Exkluzívne ponúkame na predaj 3-izbový byt s vynikajúcim potenciálom, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite na sídlisku SNP v Skalici. Byt je situovaný na prízemí bytového domu a je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý si chce svoje nové bývanie prispôsobiť a zrekonštruovať presne podľa svojho vkusu. Základné údaje: - Lokalita: sídl. SNP, Skalica - Počet izieb: 3 - Poschodie: prízemie - Podlahová plocha bytu: 68,48 m² (úžitková plocha 65,83 m² + pivnica 2,65 m²) - Balkón/Loggia: Nie je - Správca bytového domu: OSBD Senica Stav a vybavenie bytu: Byt je čiastočne zrekonštruovaný, no celkovo si bude vyžadovať ďalšiu rekonštrukciu, čo novému majiteľovi otvára dvere k sebarealizácii. - Bytové jadro: murované, rekonštruované približne pred 17 rokmi. - Elektroinštalácia: vymenená v kúpeľni a v kuchyni, v ostatných izbách je pôvodná. - Dvere: vymenené za kvalitné bezpečnostné vchodové dvere. - Zariadenie: Byt sa bude odovzdávať prevažne vyprataný. Obývačka a izby budú prázdne. Súčasní majitelia si berú práčku a umývačku riadu. Po dohode v byte môže zostať skriňa v izbe, botník a dvojposteľ (prípadne sa byt odovzdá úplne prázdny). - Pivnica: K bytu prislúcha klasická latková pivnica o výmere 2,65 m². Mesačné náklady (pre 5 osôb): - Správca (OSBD): 245 € - Elektrina: 60 € - Plyn: 7 € Bytový dom a okolie: Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, dostatkom zelene a dobrým parkovaním. Upratovanie spoločných priestorov si obyvatelia vchodu zabezpečujú sami. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

Ponúkame na predaj – s možnosťou výmeny za čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt – výnimočný a charizmatický byt v obľúbenej lokalite blízko centra Skalice. Táto nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka skvelú možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Aj napriek tomu si zachováva jedinečnú atmosféru a vďaka pôvodným dreveným podlahám a priznaným dreveným trámom v sebe ukrýva obrovský potenciál na vytvorenie štýlového bývania v historickom centre mesta. ABSOLÚTNE SÚKROMIE A PRIESTOR Tehlový byt s úctyhodnou rozlohou 114 m² sa rozprestiera na celom treťom (najvyššom) podlaží bytového domu. Budúcim majiteľom tak zaručuje 100% súkromie. VÝBORNÁ DISPOZÍCIA (4,5 - izbový formát) Priestor je mimoriadne dobre a prakticky riešený. Pozostáva z: • Vstupnej chodby • Veľkorysej obývačky s funkčným krbom, ktorý dotvára teplo domova • Kuchyne s praktickou potravinovou komorou • 3 samostatných, neprechodných spální • Menšej pracovne (ideálne pre home office alebo šatník) • Kúpeľne spojenej s toaletou Bonus: K bytu prislúcha aj vlastná povala, ktorá poskytuje obrovský úložný priestor na sezónne veci. MIMORIADNE NÍZKE NÁKLADY (115 €) Obrovskou výhodou tohto bytu sú na jeho rozlohu bezkonkurenčné prevádzkové náklady. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, vďaka čomu máte teplotu aj spotrebu plne pod kontrolou. Presný mesačný rozpis: • Elektrina: 40 € • Plyn: 45 € • Správca (fond opráv): 30 € Celkové mesačné náklady: 115 € POZEMOK A PARKOVANIE Bytový dom sa nachádza na súkromnom, kompletne oplotenom pozemku. K dispozícii je spoločný dvor, ktorý obyvateľom ponúka nielen priestor na posedenie či menšiu záhradku, ale aj bezproblémové parkovanie priamo vo dvore. ZHRNUTIE ZÁKLADNÝCH ÚDAJOV: • Výmera: 114 m² • Podlažie: 3/3 (posledné podlažie) • Stav: Pôvodný • Konštrukcia: Tehla (rok výstavby 1980) • Vlastníctvo: Osobné • Vykurovanie: Vlastný plynový kotol + krb PARKOVANIE: Súčasťou bytu je súkromné parkovacie miesto vo dvore bytovky – zaparkujete tak vždy a bez starostí. CENA A PODMIENKY: • Priamy predaj: 109 000 € • Alternatíva: Výmena za 2-izbový čiastočne zrekonštruovaný byt v Skalici PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v srdci mesta Holíč, ulica Bratislavská – hlavný ťah. NA PREDAJ SÚ 2/3 BUDOVY! Budova z roku 1996 má dve nadzemné podlažia + podpivničenie. Dispozičné riešenie nadzemných podlaží: - 3x kuchynská miestnosť - 10x obytná miestnosť - 4x samostatné WC - 3x kúpeľňa PODPIVNIČENIE: - 4x samostatné miestnosti - 2x kúpeľňa Možnosti využitia polyfunkčnej budovy: - kancelárie - ubytovňa - bytové jednotky - skladový priestor - a mnoho ďalšieho PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

KARIN & PARTNERS Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj jedinečný objekt na podnikanie vo výbornej lokalite. Budova sa nachádza na sídlisku SNP, obklopená rodinnými, bytovými domami a garážami. Ponúka veľkú plochu na podnikanie, skladové priestory, sociálne zariadenia a nakladaciu rampu z dvora, kde je prístup z 4 brán a 3 ulíc. Vďaka tomu umožňuje širokú škálu podnikania buď ako predajňa so skladovými priestormi, reštaurácia, kaviareň, kancelárie či iné služby ako napr. lekári, ambulancie. Dokonca je možnosť vybudovať nadstavbu napr. s bytovými jednotkami. VÝMERA Vnútorná úžitková plocha v budove je 290 m2, z toho 116 m2 predstavuje skladová plocha. Z vonkajšej časti budovy sa nachádzajú dve nakladacie rampy s celkovou výmerou 24 m2. Pozemok má 989 m2, z toho zastavaná plocha budovou 313 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Pre detailný prehľad dispozície pozrite pôdorys vo fotkách inzerátu. Červenou farbou sú označené nenosné steny, vďaka čomu je možné predelenia miestností zrušiť a priestor otvoriť. Do skladových priestorov je prístup z dvoch dverí veľkej nakladacej rampy, z ďalších dvoch je zriadený prístup do chodby. Z menšej bočnej rampy sa dá dostať do druhého skladovacieho priestoru. OBJEKT A VYBAVENIE Budova je jednopodlažná bez pivnice, s rovnou strechou. Bola zateplená z prednej vstupnej časti s novou fasádou a má vymenené vstupné dvere a okná z tejto prednej časti budovy. Vymenená bola aj strecha. Vedľa tejto prednej časti je vstup do dvora s diaľkovo otváracou bránou. Dvor je vybetónovaný pre možnosti parkovania alebo prístup zásobovacích vozidiel. V zadnej časti dvora za budovou sú ďalšie dve bočné brány, jedna naľavo, druhá napravo. Budova je napojená na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizáciu, elektrinu aj plyn. PARKOVANIE Parkovanie je umožnené priamo v dvore na pozemku budovy alebo v prednej časti priamo pred vstupom na väčšom parkovisku. LOKALITA Budova sa nachádza hneď pri sídlisku SNP, na ulici Obrancov mieru. Mesto Skalica ponúka plnú občiansku vybavenosť. VÝHODY - úžitková plocha budovy so skladmi - veľký dvor pre zásobovanie alebo parkovanie - veľká parkovacia plocha pred budovou - vynikajúca lokalita v tesnej blízkosti veľa bytov a domov - možnosť rozšírenia nadstavbou ďalšieho podlažia - nakladacie rampy - elektrická brána - zateplenie prednej časti s novou fasádou, vymenenými oknami a dverami + nová strecha CENA Info v RK. V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer

1741 m² priestoru pre bývanie snov | pokojná lokalita | inžinierske siete | investičný potenciál Hľadáte miesto, kde budete mať pokoj, priestor a prírodu doslova za plotom? Predstavte si rána s kávou a raňajkami na terase, kde vás nebudí ruch mesta, ale ticho a zeleň okolia. Deti sa hrajú na dvore, vy plánujete záhradu, bazén či grilovanie s priateľmi – presne tak, ako ste si to vždy predstavovali. Práve ste našli pozemok, na ktorom môžete začať písať nový príbeh svojej rodiny. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Trnovec, určený na výstavbu rodinného domu, dostupný ihneď. Vhodný aj na investíciu. Kompletnú ponuku všetkých pozemkov nájdete na www.karinpartners.sk/trnovec. VÝMERA: Pozemok s výmerou 1741 m² sa nachádza v tichej, okrajovej časti obce, kde získate dostatok súkromia a pokojné bývanie v kontakte s prírodou. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. VYBAVENIE: K pozemku je pripravená vodovodná, elektrická prípojka (230 V aj 380 V) a optické internetové pripojenie (EHS internet), vďaka čomu budete mať moderný komfort bez dodatočných starostí. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Prístupová cesta k pozemku, bude po dokončení výstavby odovzdaná obci, čo vám zaručí dlhodobý komfort a bezproblémový prístup do budúcna. MOŽNOSTI VÝSTAVBY RD: Územie umožňuje výstavbu viacerých typov domov, vďaka čomu si môžete dom prispôsobiť presne podľa svojich predstáv a životného štýlu rodinného domu: 1) RD typ bungalov 2) RD s 1 nadzemným podlažím a obytným podkrovím 3) RD s 1 nadzemný podlažím s rovnou strechou 4) RD s 1 nadzemným podlažím a využiteľným posledným ustupujúcim podlažím s rovnou strechou Index zastavaných plôch je 0,35. PARKOVANIE: Ku každému rodinnému domu budú prislúchať 2 parkovacie miesta v predpolí domu. Tretie parkovacie miesto je možné riešiť v garáži alebo za jedným z parkovacích miest v predpolí domu. LOKALITA: Obec Trnovec ponúka pokojné pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – len 5 minút autom od mesta Holíč, kde nájdete kompletnú a rozmanitú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj služby skrátka všetko potrebné na jednom mieste len "na skok" od domu. CENA: 138 300 € (79 € / m2) V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je ihneď dostupný na predaj a vybavenie stavebného povolenia. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kombinácia pokoja, priestoru a kompletných sietí sa hľadá len zriedka. Ak vám toto miesto dáva zmysel ako nový domov, ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku. Rád vám pozemok ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky – vrátane možností financovania či nadväznosti predaja a kúpy. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

Ponúkam na predaj aktuálne nevyužívanú reštauráciu s ubytovaním, ktorá sa nachádza na Bratislavskej ulici v Holíči, priamo pri hlavnej ceste s výbornou dopravnou dostupnosťou. Priestor je tvorený z celkovo 24 izieb. Nehnuteľnosť leží na pozemku o výmere 938 m² a ponúka široké možnosti využitia – reštauračné služby, penzión, sídlo firmy, prípadne prestavbu na rodinné alebo viacúčelové bývanie. Objekt je samostatne stojaci, s vlastným parkovaním a prístupom z hlavnej cesty. Budova má zavedené všetky inžinierske siete a jej dispozícia umožňuje oddeliť reštauračnú časť od ubytovacej, prípadne priestor prispôsobiť podľa nového zámeru. Vďaka svojej polohe pri frekventovanej ceste a blízkosti centra mesta ide o zaujímavú investičnú príležitosť. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, ktorý zahŕňa: vypracovanie kúpnej zmluvy, úhradu kolku, prevod energií, návrh na vklad do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti vám bezplatne zabezpečíme na základe aktuálnych ponúk bánk prostredníctvom našich certifikovaných finančných poradcov s licenciou od NBS. Realitná kancelária si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho po dohode s vlastníkom nehnuteľnosti. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru zabezpečujeme kompletný servis vrátane vybavenia úveru prostredníctvom overeného finančného sprostredkovateľa spolupracujúceho s našou kanceláriou. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

626 m² priestoru pre bývanie snov | pokojná lokalita | inžinierske siete | investičný potenciál Hľadáte miesto, kde budete mať pokoj, priestor a prírodu doslova za plotom? Predstavte si rána s kávou a raňajkami na terase, kde vás nebudí ruch mesta, ale ticho a zeleň okolia. Deti sa hrajú na dvore, vy plánujete záhradu, bazén či grilovanie s priateľmi – presne tak, ako ste si to vždy predstavovali. Práve ste našli pozemok, na ktorom môžete začať písať nový príbeh svojej rodiny. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Trnovec, určený na výstavbu rodinného domu, dostupný ihneď. Vhodný aj na investíciu. Kompletnú ponuku všetkých pozemkov nájdete na www.karinpartners.sk/trnovec. VÝMERA: Pozemok s výmerou 626 m² sa nachádza v tichej, okrajovej časti obce, kde získate dostatok súkromia a pokojné bývanie v kontakte s prírodou. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. VYBAVENIE: K pozemku je pripravená vodovodná, elektrická prípojka (230 V aj 380 V) a optické internetové pripojenie (EHS internet), vďaka čomu budete mať moderný komfort bez dodatočných starostí. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Prístupová cesta k pozemku, bude po dokončení výstavby odovzdaná obci, čo vám zaručí dlhodobý komfort a bezproblémový prístup do budúcna. MOŽNOSTI VÝSTAVBY RD: Územie umožňuje výstavbu viacerých typov domov, vďaka čomu si môžete dom prispôsobiť presne podľa svojich predstáv a životného štýlu rodinného domu: 1) RD typ bungalov 2) RD s 1 nadzemným podlažím a obytným podkrovím 3) RD s 1 nadzemný podlažím s rovnou strechou 4) RD s 1 nadzemným podlažím a využiteľným posledným ustupujúcim podlažím s rovnou strechou Index zastavaných plôch je 0,35. PARKOVANIE: Ku každému rodinnému domu budú prislúchať 2 parkovacie miesta v predpolí domu. Tretie parkovacie miesto je možné riešiť v garáži alebo za jedným z parkovacích miest v predpolí domu. LOKALITA: Obec Trnovec ponúka pokojné pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – len 5 minút autom od mesta Holíč, kde nájdete kompletnú a rozmanitú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj služby skrátka všetko potrebné na jednom mieste len "na skok" od domu. CENA: 54 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je ihneď dostupný na predaj a vybavenie stavebného povolenia. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kombinácia pokoja, priestoru a kompletných sietí sa hľadá len zriedka. Ak vám toto miesto dáva zmysel ako nový domov, ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku. Rád vám pozemok ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky – vrátane možností financovania či nadväznosti predaja a kúpy. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

Ponúkame na predaj moderný a priestranný podkrovný 3-izbový byt s balkónom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Skalica – Lúčky. Byt zaujme svojou príjemnou atmosférou a krásnym, otvoreným výhľadom do zelene, na polia a vinohrady. Poskytuje maximálne súkromie bez priamych pohľadov od susedov, čo zaručuje dokonalé miesto pre pokojné bývanie s nádhernými západmi slnka. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Nehnuteľnosť má čistý list vlastníctva (LV) bez tiarch. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Výmera bytu: 59,85 m² - Balkón: 2,77 m² - Komora (kobka) na prízemí: 1,05 m² - Poschodie: 3 / 3 (strecha bytového domu je po kontrole a v 100 % poriadku) - Vlastníctvo: Osobné - Energetický certifikát: B DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná chodba so vstavanou skriňou - Priestranná obývacia izba plynulo spojená s kuchyňou - Spálňa - Detská izba (využiteľná aj ako pracovňa) - Kúpeľňa spojená s WC a samostatnou práčkou - Výstup na balkón VYBAVENIE A STAV: - Kuchyňa (r. 2016): Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka a vstavaná chladnička). - Klimatizácia: Prakticky umiestnená na chodbe pre vychladenie celého priestoru. - Kvalitné materiály: Krásne drevené podlahy, sieťky proti hmyzu na všetkých oknách aj na balkónových dverách. - Úložný priestor: Množstvo vstavaných úložných priestorov priamo na mieru. - K dispozícii je aj spoločná kočikáreň v bytovom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE A NÁKLADY: - Bytový dom má vlastný spoločný kotol na peletky so zásobníkom (veľmi efektívne a úsporné vykurovanie). - V byte nie je zavedený plyn. Mesačné náklady: - Správca (Dwell správa budov) cca 125 € (vrátane kúrenia, vody, upratovania spoločných priestorov a parkovacieho miesta) + elektrina (ZSE) cca 30 €. PARKOVANIE A GARÁŽ: - Vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom (prenájom za symbolických 12 € / mesiac). LOKALITA: - Výborná lokalita na okraji zástavby, ktorá ponúka absolútny pokoj a slušných susedov. Zároveň máte všetko na dosah ruky – v pešej dostupnosti sa nachádza škôlka, základná škola, nákupné centrum OC Max a Tesco. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

Ponúkame na predaj príjemný a slnečný 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici M. Nešpora v Holíči. Byt je situovaný na ideálnom 2. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O BYTE: • Celková plocha: 65,86 m² (vrátane pivnice) • Dispozícia: 3 obytné miestnosti (obývačka, spálňa, detská izba), kuchyňa, chodba, kúpeľňa a spolu s WC. • Rekonštrukcia a úpravy: V roku 2017 bola vymurovaná nová priečka oddeľujúca kuchyňu a obývačku, čo zlepšilo dispozičné riešenie bytu. • Klimatizácia: Byt disponuje výkonnou 4,5 kW klimatizáciou (dorábaná v r. 2018). VYBAVENIE A ZARIADENIE (v cene bytu): Byt sa predáva po dohode takmer kompletne zariadený (nábytok a spotrebiče z r. 2017): • Kuchyňa: Kuchynská linka s potravinovou skriňou, umývačkou riadu, chladnička s mrazničkou Electrolux (r. 2017), jedálenský stôl a 3 stoličky. (V byte nie je plyn). • Obývačka: Obývacia stena, konferenčný stolík, sedačka a stropné svietidlo. • Spálňa: Veľká šatníková skriňa, komoda, manželská posteľ (Decodom) a stropné svietidlo. • Tretia izba: Vstavaná skriňa. • Chodba: Botník so skriňou a ďalšia vstavaná skriňa. • Kúpeľňa: Práčka so sušičkou zn. Samsung (r. 2017). BYTOVÝ DOM A LOKALITA: • Bytový dom bol v roku 2016 zateplený a boli dorobené nové, priestranné balkóny. • Tiché prostredie, bezproblémoví a slušní susedia (prevažne starší občania). MESAČNÉ NÁKLADY: • Správca (1. Teplárenská): 200 € / mesiac (kúrenie, voda, upratovanie). • Elektrina: 30 € / mesiac (pravidelné vysoké preplatky). Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár. Stačí sa len nasťahovať, bez nutnosti veľkých investícií. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

Ponúkame na predaj objekt, ktorý má širšie využitie. Ide o stavbu, ktorá je evidovaná na liste vlastníctva ako -vzorková predajňa, ktorá bola využívaná ako predajňa stavebnín. Nachádza sa na ulici Kopčanskej v Holíči. Celý objekt má výmeru 643 m2, z čoho zastavaná plocha budovy je 410 m2, priľahlého skladu 144 m2. Pri budove stavebnín je aj dvor o rozlohe 89 m2, ktorý je prístupný zo skladu, z budovy stavebnín, z ulice cez veľkú posuvnú elektrickú bránu s výškou 2,5 m. Budova je poschodová, prízemie tvorí: veľká predajňa, sklad, kuchynka s kanceláriou, samostatná kancelária so sociálnym zázemím (plnohodnotná kúpeľňa so sprchou, toaletou, umývadlom). Budova je z časti podpivničená, je vybudovaný klenbový sklep. Z prízemia vedie schodisko do podkrovia, kde je vybudovaný z jednej polovice plnohodnotný veľkometrážny nový byt (kuchyňa, komora, toaleta, kúpeľňa, jedáleň, obývačka, dve izby). K bytu prislúchajú aj na chodbe tri komore alebo nebytové priestore ako sklad. Tento byt je zapísaný aj v liste vlastníctva. Druhá polovica podkrovia je nedokončená, taktiež sa plánovala obytná časť. Sklad za budovou je vysoký aj na manipuláciu s vysokozdvižnými vozíkmi, má manipulačnú výšku 2,8 m. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie spojená s vlastným podnikaním alebo aj ako investícia, kde možno prenajať ako plnohodnotný veľkometrážny byt, tak i nebytový priestor na prízemí ako predajňa spolu s halou. IS: elektrina, mestská voda, kanalizácia, plyn. Holíč je prihraničné mesto s Českou republikou, dobrá dostupnosť aj na diaľnicu D2. Má kompletnú občiansku vybavenosť.

Ponúkame na predaj halu v meste Holíč. K tejto hale je vstup z Bratislavskej ulice cez veľkú bránu, možnosť vjazdu aj kamiónom. Objekt sa nachádza na začiatku mesta, výborná strategická poloha. Celková výmera pozemku je: 1 095 m2 Zastavaná plocha haly: 341 m2 Záhrada: 754 m2 Celý objekt je možno využiť: na skladovacie priestory, pre klientov, ktorí hľadajú autodielňu, ľahkú priemyselnú výrobu alebo rôzne servisné služby. Výhodou je aj možnosť odkúpiť druhú menšiu halu spolu s objektom - evidovaným na liste vlastníctva ako vzorková predajňa a tromi bytovými jednotkami na poschodí. Viac o tejto ponuke: https://remax-slovakia.sk/reality/detail/130859/podnikatelsky-objekt-v-holici/re-max-reality-brokers/M3401 Ďalšou výhodou je výstavba dvojpodlažnej buď polyfunkčnej budovy s bytovými jednotkami alebo dvojpodlažného domu s bytovými jednotkami. Je to výborná investičná príležitosť nielen samostatne ale aj ako celok s druhou nehnuteľnosťou.

Ponúkame vám na predaj pekný, slnečný stavebný pozemok s vybaveným Stavebným povolením a Projektovou dokumentáciou na výstavbu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami v novej, tichej lokalite v obci Radimov iba 7 km od mesta Holíč, v okrese Skalica. Pozemok má obdĺžnikový tvar, je rovinatý a poskytuje veľmi pekný výhľad na okolitú krajinu. Výmera pozemku je 635 m2, jeho šírka je 25 m, dĺžka z jednej strany predstavuje 28 m a z druhej strany 22 m. K pozemku vedie k nemu spevnená obecná prístupová cesta. Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda (všetky prípojky sú na pozemku), kanalizácia v danej lokalite zatiaľ nie je vybudovaná (je plánovaná), stavebné povolenie je vydané na žumpu, ktorú si budúci vlastník pozemku musí vybudovať na svoje vlastné náklady Ponuka vhodná pre klienta hľadajúceho pokojné miesto, či už pre víkendový relax alebo trvalé bývanie v blízkosti prírody s pekným výhľadom na okolitú krajinu. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii. V cene je vybavené Stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami a Projektová dokumentácia na jeho výstavbu. Nový majiteľ môže začať ihneď s výstavbou rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena stavebného pozemku so Stavebným povolením a Projektovou dokumentáciou v Radimove v novej, peknej lokalite s krásnym výhľadom je 47.600,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Ohľadom Vášho záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností ku Kúpnej zmluve, - ručíme za bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru a poistenie Vašej nehnuteľnosti, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového alebo exteriérového architekta, poprípade služby stavebnej firmy, - riešime bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - vypracovávame posudzovanie nehnuteľností pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti. Odbremeníme Vás od všetkých starostí a byrokracie. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv nehnuteľnosti a finančných prostriedkov.

Ponúkame vám na predaj pekný, slnečný stavebný pozemok s vybaveným Stavebným povolením a Projektovou dokumentáciou na výstavbu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami v novej, tichej lokalite v obci Radimov iba 7 km od mesta Holíč, v okrese Skalica. Pozemok je rohový, má trojuholníkový tvar, je rovinatý a poskytuje veľmi pekný výhľad na okolitú krajinu. Výmera pozemku je 784 m2. K pozemku je prístup z prednej a aj zo zadnej časti, vedie k nemu spevnená obecná prístupová cesta. Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda (všetky prípojky sú na pozemku), kanalizácia v danej lokalite zatiaľ nie je vybudovaná (je plánovaná), stavebné povolenie je vydané na žumpu, ktorú si budúci vlastník pozemku musí vybudovať na svoje vlastné náklady Ponuka vhodná pre klienta hľadajúceho pokojné miesto, či už pre víkendový relax alebo trvalé bývanie v blízkosti prírody s pekným výhľadom na okolitú krajinu. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii. V cene je vybavené Stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami a Projektová dokumentácia na jeho výstavbu. Nový majiteľ môže začať ihneď s výstavbou rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena stavebného pozemku so Stavebným povolením a Projektovou dokumentáciou v Radimove v novej, peknej lokalite s krásnym výhľadom je 58.800,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Ohľadom Vášho záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com V ponuke máme ešte jeden stavebný pozemok s vybaveným stavebným povolením a projektovou dokumentáciou na výstavbu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami, ktorý má výmeru 1026 m2, jeho šírka je 23,7 m, dĺžka z jednej strany 51 m a z druhej strany 38 m v cene 92.340,- eur. S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal, s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností ku Kúpnej zmluve, - ručíme za bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru a poistenie Vašej nehnuteľnosti, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového alebo exteriérového architekta, poprípade služby stavebnej firmy, - riešime bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - vypracovávame posudzovanie nehnuteľností pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti. Odbremeníme Vás od všetkých starostí a byrokracie. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv nehnuteľnosti a finančných prostriedkov.

ZNÍŽENÁ CENA!!! V okrese Skalica, v malebnej obci Unín, s výbornou dostupnosťou Holíč, Hodonín, ponúkame na predaj rodinný dom o zastavanej ploche 221 m2, na veľkom pozemku o výmere 1639 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne a zastavanej časti obce v dosahu asfaltovej cesty s malou dopravnou frekvenciou a parkovaním. Parametre stavby: Starší tehlový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcií so sedlovou strechou a betónovými taškami s novou prístavbou. Dom a pozemok sú osadené na vyrovnávacom vale, tak aby boli osadené rovinne do terénu. Rekonštrukcia: rozvod elektriny, plastové okná, zateplenie, fasáda, komín, v prístavbe keramický strop MIAKO, ľahká zateplená strešná krytina, ústredné kúrenie. Dispozícia: vstup cez hlavnú bránu, zastrešená predsieň pre parkovanie auta, vstup cez drevené dvere, chodba, kúpeľňa (vaňa, umývadlo, práčka), samostatné WC, špajza, obývačka, spálňa, kuchyňa s jedálenským kútom a posedením - tvorí otvorený vzdušný priestor, samostatne kotolňa. Súčasťou nehnuteľnosti je starý pôvodný dom z čias výstavby po I. sv. vojne, plne funkčný na bývanie a skladovanie, drevená stodola. Dispozícia: samostatná izba s kuchynkou a zánovným liatinovým šporákom na tuhé palivo, kúpeľňa, špajza (samostatné bývanie), chlievy, sklady, pivnica č. 1, piecka na varenie slivkového lekváru. Drevená stodola s pivnicou č. 2 na skladovanie dreva a náradia. Pozemok: slnečný s južnou orientáciou, zatrávnený dvor, záhrada s ovocnými stromami, pozemok s pozdĺž sa ťahajúcou spevnenou cestou do zadnej časti záhrady na zásobovanie drevom s možnosťou ďalšej výstavby rodinného domu. IS: elektrická prípojka 230/400V, 2x studňa, možnosť prípojky obecného vodovodu, plyn, žumpa, bojler na teplú vodu 120 l, vodárnička, splyňovací kotol obojživelník Verner, radiátory. Benefity: +kľudná lokalita s výbornou dostupnosťou +celoročné bývanie a chalupárčenie pre záhradkára, chovateľa, domáceho kutila (2x pivnica, 2x studňa, piecka na varenie lekváru) +pozemok na výstavbu rodinného domu o výmere 646 m2 v cene nehnuteľnosti +seriózna, dostupná cena Dostupnosť: Holíč 11 km, Hodonín 18 km, Skalica 18 km, Senica 20 km. Cena výhodná po zľave 119 000 € Predaj v celku dom a samostatný stavebný pozemok. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horváth, 0949 157 107, karpatyreality.sk

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj lukratívny investičný pozemok v strategickom pohraničnom trojuholníku SK-CZ-AT – ideálne pre cezhraničnú logistiku a distribúciu, situovaný v intraviláne obce Petrova Ves, okres Skalica. 7 932 m² rovinatého, okamžite pripraveného areálu bývalého roľníckeho družstva. Základné parametre a pripravenosť pozemku 7932 m² | Zastavaná plocha a nádvorie | Intravilán Petrova Ves Asfaltový prístup | Všetky IS | Pripravený na výstavbu Územnoplánovacia informácia (UPI) a regulatívy využitia Pozemok je súčasťou funkčnej územnej zóny určenej pre výrobné a hospodárske areály. Územný plán poskytuje investorom nadštandardnú variabilitu a otvára dvere pre rozmanité podnikateľské zámery. Areál je ideálny pre: Moderné skladovanie a logistiku: Perfektné umiestnenie pre lokálne logistické prevádzky, distribučné sklady a odstavné plochy s výbornou dopravnou dostupnosťou. Výrobu a priemyselné služby: Priestor je určený pre nepoľnohospodársku výrobu, remeselné prevádzky, výrobné služby a občiansku vybavenosť naviazanú na produkciu. Zelené projekty a odpadové hospodárstvo: Regulatívy výslovne umožňujú zriadenie lokálneho zberného dvora, kompostoviska či prevádzok na spracovanie biologicky rozložiteľného odpadu – ideálne pre moderné enviro-projekty. Agro-biznis: Zachovaná zostáva aj hlavná funkcia pre poľnohospodársku výrobu a pridružené hospodárske dvory. Hlavné výhody a investičný potenciál Okamžitá výstavba bez skrytých nákladov: Rovinatý a kompletne vyčistený terén výrazne minimalizuje vaše vstupné investície do zemných prác. Kompletná infraštruktúra: Pozemok disponuje všetkými inžinierskymi sieťami priamo na mieste, čo urýchľuje celý proces realizácie projektu. Bezproblémová logistika: Priamy vjazd z obecnej asfaltovej cesty garantuje komfortný prístup aj pre ťažkú nákladnú a kamiónovú dopravu. Vysoká variabilita využitia: Flexibilný územný plán umožňuje prispôsobiť areál presne vašim potrebám – od ľahkej výroby a remeselných služieb, cez moderné sklady, až po logistické či enviro-prevádzky. ________________________________________ Cena na vyžiadanie 0904 825 980 pnorf.realestate@hotmail.com PNORF – REAL ESTATE | Váš partner pre investičné nehnuteľnosti

Z poverenia majiteľa Vám na predaj ponúkame priestranný 5-izbový, dvojpodlažný, čiastočne podpivničený rodinný dom, veľmi zaujímavo umiestnený na konci zástavby, v peknej a tichej lokalite priamo pri lese (časť Farské). Tento starší a zachovalý dom má ešte klasické ale aj praktické rozdelenie miestností na samostatnú kuchyňu, jedáleň, obývaciu izbu s krbom, kúpeľňu (vybavenú saunou) a tri samostatné izby (jedna z izieb má vlastný balkón). Okrem toho táto nehnuteľnosť ponúkne svojím novým majiteľom aj samostatnú garáž s dielničkou, kolňu a pomerne veľkú záhradu na pestovanie ovocia alebo len relax na vlastnom pozemku. Kombinácia tichého prostredia a bývania "pod lesom" a zároveň mesta Gbely, ktoré je "na dohľad od domu" a ponúka veškerú občiansku vybavenosť a obchody, to je vynikajúcu kombinácia, ktorá dáva možnosť dom využívať tak na trvalé bývanie bývanie a dochádzanie za prácou ako aj na občasné rekreačné bývanie. Dostupnosť domu zo smeru od Bratislavy alebo od Brna je vďaka dialnici D2 rýchla a bezproblémová, spojenie do/z Rakúska je taktiež veľmi dobré. Cena tohto domu je 110.000,-EUR s možnosťou platiť aj v Českých korunách. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie kontaktujte svojho makléra: Rastislav Polák 0903 625 560 IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we are offering for sale a spacious 5-room, two-story, partially basement family house, very interestingly located at the end of the development, in a nice and quiet area right by the forest (Farské part). This older but well-maintained house still has the classic yet practical layout with a separate kitchen, dining room, living room with a fireplace, bathroom (equipped with a sauna), and three separate bedrooms (one of the bedrooms has its own balcony). In addition, this property offers its new owners a separate garage with a workshop, a shed, and a fairly large garden for growing fruit or just relaxing on your own plot. The combination of a quiet environment and living 'by the forest' while still being close to the town of Gbely, which is 'within sight of the house' and provides all amenities and shops, is an excellent mix. It allows the house to be used both as a permanent home with commuting options and as a place for occasional recreational living. The house is easily accessible from Bratislava or Brno thanks to the highway D2 is fast and trouble-free, and the connection to/from Austria is also very good. The price of this house is €110,000, with the option to pay in Czech crowns as well. If you're interested in a viewing or need more information, contact your agent: Rastislav Polák 0903 625 560 IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Offices of Slovakia, licensed member of the National Association of Real Estate Offices of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen ein geräumiges 5-Zimmer-Familienhaus zum Verkauf an, das auf zwei Etagen verteilt und teilweise unterkellert ist. Es liegt sehr interessant am Ende der Bebauung in einer schönen und ruhigen Gegend direkt am Wald (Teil Farské). Dieses ältere, aber gepflegte Haus verfügt noch über die klassische, aber auch praktische Raumaufteilung mit einer separaten Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Badezimmer (mit Sauna ausgestattet) und drei separaten Zimmern (eins der Zimmer hat einen eigenen Balkon). Zudem bietet diese Immobilie ihren neuen Eigentümern auch eine separate Garage mit Werkstatt, einen Schuppen und einen relativ großen Garten zum Obstbau oder einfach zur Entspannung auf dem eigenen Grundstück. Die Kombination aus ruhiger Umgebung und Wohnen „am Waldrand und gleichzeitig in der Stadt Gbely, die „vom Haus aus zu sehen ist und sämtliche Infrastruktur sowie Geschäfte bietet, ist eine hervorragende Mischung, die es ermöglicht, das Haus sowohl für dauerhaftes Wohnen und pendeln zur Arbeit als auch für gelegentliches Ferienwohnen zu nutzen. Die Erreichbarkeit des Hauses von Bratislava oder Brünn ist dank der Autobahn D2 schnell und problemlos, die Verbindung nach/aus Österreich ist ebenfalls sehr gut. Der Preis dieses Hauses beträgt 110.000,- EUR, mit der Möglichkeit, auch in tschechischen Kronen zu zahlen. Bei Interesse an einer Besichtigung oder zusätzlichen Informationen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Rastislav Polák 0903 625 560 IMPREAL - geprüftes Mitglied des Verbands der Immobilienbüros der Slowakei, lizenziertes Mitglied der Nationalen Vereinigung der Immobilienbüros der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

• 4 izbový klimatizovaný byt s krytým balkónom v Holíči Lokalita: Holíč, sídlisko SNP 4 izby • 80 m2 + Balkón • Osobné vlastníctvo • Pivnica Voľný: ihneď ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ponúkame na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 4-izbový byt s celkovou výmerou 80 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom v meste Holíč. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej bolo vybudované nové murované bytové jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC, vymenené plastové okná a zároveň boli v kuchyni a kúpeľni kompletne vymenené elektrické rozvody. Dispozícia bytu patrí medzi jeho najväčšie prednosti. Dominantou je priestranná vstupná chodba, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bytu a zabezpečuje samostatný vstup do jednotlivých miestností. Byt pozostáva z: • priestrannej vstupnej chodby, • obývacej izby, • samostatnej spálne so vstavanými skriňami, • dvoch ďalších izieb využiteľných ako detské izby alebo pracovňa, • kuchyne s praktickou komorou, • kúpeľne, • samostatného WC. Z jednej z izieb, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo detská izba, je vstup na krytý balkón orientovaný na východ, ktorá ponúka príjemné miesto na rannú kávu či oddych. Komfort bývania zvyšuje nová klimatizačná jednotka, umiestnená v obývacej izbe, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas letných mesiacov. Bytový dom je novo zateplený a disponuje novým výťahom, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania aj nižším prevádzkovým nákladom. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že sa predáva kompletne vyprataná a je okamžite pripravená na nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Hlavné benefity bytu ✔ 4-izbový byt s výmerou 80 m² ✔ výborná, praktická dispozícia bez priechodných izieb ✔ 6. poschodie zo 7 ✔ krytý balkón orientovaný na východ ✔ kompletná rekonštrukcia bytu ✔ murované bytové jadro ✔ elektrické rozvody v kuchyni a kúpeľni po výmene ✔ plastové okná menené postupne v rokoch 2006 – 2020 ✔ nová klimatizácia v obývacej izbe ✔ vstavané skrine v spálni ✔ praktická komora pri kuchyni ✔ zateplený bytový dom ✔ nový výťah ✔ byt je vyprataný a pripravený na okamžité nasťahovanie Ak hľadáte priestranný byt s praktickou dispozíciou, výborným technickým stavom a možnosťou okamžitého bývania bez ďalších investícií, táto ponuka je ideálnou voľbou pre rodinu aj pre každého, kto ocení komfort a dostatok priestoru. CENA: 139.990 eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Názor makléra: Byt sa nachádza na Ulici SNP v Holíči. Byt sa teda nachádza v pešej dostupnosti centra mesta. Bytovka je zrekonštruovaná a zateplená. V bytovke sa realizovala i rekonštrukcia strechy. Výhodou je jednoznačne veľkosť a dispozícia bytu. Izby sú nepriechodné, čo poskytuje vynikajúci základ pre súkromie každého člena rodiny. Klimatizácia v obývacej izbe príjemne vychladí byt pri vysokých letných horúčavách. Úložný priestor v komore je praktický a ocení ho každá gazdiná. Byt bude ideálnym miestom pre rodinu s deťmi, ktorá preferuje mestský život v kľudnom malomeste. Holíč je známy svojím kaštieľom, poveterným mlynom a množstvom možností na prechádzky a výlety do prírody. Navyše blízkosť hraníc s Českou republikou poskytuje ďalšie možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Sú domy, ktoré ponúknu priestor. A potom sú domy, ktoré ponúknu atmosféru, dizajn a spôsob bývania, do ktorého sa zamilujete na prvý pohľad. Na ulici Dr. Ľ. Nováka v obľúbenej lokalite Krivé Kúty v Skalici ponúkame na predaj trojúrovňový dizajnový rodinný dom, ktorý zaujme nielen architektúrou, ale aj premyslenou dispozíciou, čistými líniami, svetlom, technickým vyhotovením a príjemnou energiou celého priestoru. Dom bol postavený v roku 2018, nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 548 m2 a ponúka 179 m2 úžitkovej plochy, celkovú podlahovú plochu 248 m2 a dispozíciu s 5 izbami, ktorá prirodzene vyhovuje rodine aj náročnejšiemu klientovi, ktorý hľadá komfort, súkromie a moderné bývanie bez kompromisov. Už pri vstupe je cítiť, že nejde o bežnú nehnuteľnosť. Na prvej úrovni sa nachádza vstupná chodba so vstupom do technickej miestnosti, kúpeľne, garáže a na schodisko. Po zostúpení do dennej časti sa otvára veľkorysý spoločenský priestor s vysokými stropmi, v ktorom sa spája kuchyňa v tvare U s modernou obývacou izbou a priamym výstupom na terasu. Táto časť domu pôsobí vzdušne, elegantne a zároveň veľmi prirodzene ako miesto pre každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Na tejto úrovni sa zároveň nachádza aj ďalšia izba a šatník, pričom praktický úložný priestor je umiestnený aj pod schodiskom. Nočná zóna na hornom podlaží ponúka súkromie a pokoj. Nájdete tu spálňu, ďalší šatník, dve samostatné izby, kúpeľňu a tiež výstup na balkón s výhľadom do záhrady. Dispozícia domu je funkčná, čistá a zároveň dostatočne variabilná na to, aby si ju nový majiteľ vedel prispôsobiť vlastnému životnému štýlu. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je aj jej technické vyhotovenie a nadštandardná výbava. Dom je postavený ako tehlová stavba so zateplenou fasádou, disponuje plochou strechou s nemeckou fóliou BAUDER, hliníkovými francúzskymi oknami a HS portálom v obývacej izbe, ktoré ešte viac podčiarkujú moderný charakter domu a prepájajú interiér s exteriérom. O komfort bývania sa stará teplovodné podlahové kúrenie, s reguláciou v každej miestnosti, ktoré dopĺňa krb, rekuperácia, solárne panely a 300-litrový bojler. Samozrejmosťou je veľmi priaznivá energetická hospodárnosť, ktorú potvrdzuje energetický certifikát A/A0. Výhodou sú aj nízke mesačné náklady na prevádzku, ktoré predstavujú približne 30 EUR elektrina, 10 EUR plyn v lete / 110 EUR v zime a 20 EUR voda. Exteriér ponúka všetko, čo sa od moderného rodinného bývania očakáva. K dispozícii je terasa, nádherný výhľad na mesto, rovinatý pozemok, ako aj vybetónovaná základová doska vrátane schválenej dokumentácie na záhradný domček, všetko pripravené na realizáciu podľa predstáv nového majiteľa.. Praktickým benefitom je tiež prívod vody a elektriny do záhrady, čo výrazne uľahčí ďalšie využitie priestoru. Parkovanie je zabezpečené komfortne - v garáži a pred garážou, spolu až pre 3 autá. Veľkým plusom je aj to, že dom sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou ceny je kuchyňa na mieru, vstavané spotrebiče, krb a ďalšie prvky, ktoré vytvárajú harmonický, moderný a zároveň veľmi príjemný domov. Za zmienku stojí aj extra vysoký strop v kúpeľni na prízemí, ktorý priestoru dodáva výnimočný charakter. Dôležitou informáciou je aj to, že dom je so susedným domom spojený iba opticky, nie konštrukčne, čo zachováva plnohodnotný pocit samostatného bývania. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája dizajn, kvalitné technológie, praktickú dispozíciu a pokojnú lokalitu novších rodinných domov, táto ponuka na Krivých Kútoch v Skalici si zaslúži vašu pozornosť. Cena: 439 000 EUR Pohľad makléra: Každý Záhorák vie, že Skalica je nádherné miesto na život. Krivé kúty sú zároveň najvyhľadávanejšou lokalitou. Nie je sa čomu čudovať – je to lokalita s nádherným výhľadom na Skalicu, ktorá i napriek tomu poskytuje pešiu dostupnosť do centra. Neďaleký Baťov kanál ponúka nespočetné možnosti cyklo výletov, alebo iného športového a spoločenského vyžitia. Navyše sa v tejto lokalite objaví nehnuteľnosť na predaj len veľmi zriedka. Nehovoriac o tom, že podobný dizajnový dom je skôr výnimkou. Napriek svojej veľkosti pôsobí táto nehnuteľnosť útulne, kompaktne, akoby každý centimeter bol detailne premyslený. Rodina, ktorá si toto miesto vyberie ako svoj domov bude isto spokojná s praktickou, ale elegantnou dispozíciou. Mne osobne veľmi imponujú dva šatníky a veľké množstvo úložných priestorov. Jednoznačne odporúčam prísť si tento dom pozrieť naživo a zažiť atmosféru, ktorú ponúka. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

RADO Reality ponúka na predaj stavebné pozemky v obci Radimov, časť Budkovany. K pozemkom je vypracovaný stavebný projekt na výstavbu 65 rodinných domov. Priemerná plocha jedného pozemku je 681m2, plocha územia 69 460m2, plocha parkov 12 760m2, plocha komunikácii 12 430m2, plocha stavebných parciel 44 270m2, zastavaná plocha + garáž 120m2, celková rozloha 71 610m2. Budkovanský rybnýk je od pozemku vzdialený 0,4km, mesto Holíč 5km, obec Radimov 1,5km. Pozemky sú vedené ako zastavaná plocha a nádvorie. Väčšia časť pozemkov je v intraviláne obce, časť pozemkov sa nachádza v extraviláne. Pôvodne boli pozemky využívané za účelom chovu dobytku. V areáli sa nachádza sutina po demolácii starých budov. Sutina je roztriedená a je možné ju využiť po rozdrvení ako podkladový materiál pod cestnú komunikáciu. Pozemok je svahovitého charakteru so stúpaním na severo východ. Na pozemku sú rôzne výškové úrovne vytvorené navážkami, kde boli v minulosti hospodárske stavby alebo výbeh pre dobytok. Na východnej strane pozemku sa nachádza oporný múr ktorý zabraňuje zosuvu zeminy. Susedné pozemky sú polia vo vlastníctve SPF určené na pestovanie rastlín, ale aj hospodárstva s bytovými budovami. V riešenej lokalite sa nachádza vzdušné NN vedenie ktoré bude preložené do zemi. Návrh trafostanice je súčasťou dokumentácie. Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa o hĺbke 121m. Prístup do areálu je z hlavnej cesty II. triedy 590 (II/590) cez jestvujúcu miestnu komunikáciu až ku areálu. Napojenie riešenej zóny bude z jestvujúcej areálovej komunikácie. Výstavbu je možné rozdeliť na 3 etapy, čo je aj v nákresoch projektovej dokumentácie. V prípade záujmu o tento projekt mám k dispozícii všetku technickú dokumentáciu. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421952448009 E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS

RADO Reality ponúka v zastúpení klienta na predaj jednopodlažný rodinný dom v obci Unín. Rodinný dom má tvar „L“, hlavný vchod cez podbránie a samostatným zadným vchodom cez posuvnú bránu. Rozloha pozemku je 1104m2 a zastavaná plocha je 185m2. Za zadnou časťou domu sa nachádza hala z trubkovej konštrukcie a pozinkovaného plechu. Šírka haly je 8m, dĺžka 20m a výška 5m. Za domom sa nachádza studňa s pitnou vodou, no rodinný dom je napojený na mestskú vodu. Vykurovanie je zabezpečené krbovými kachľami s radiátormi. Pred domom je prípojka na plyn, žumpa 8m3 a prípojka elektrickej energie 400V. Rodinný dom bol postavený v roku 1946 s pálenej tehly o hrúbke stien 45cm. Postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou, má novú strechu a bol izolovaný proti vlhkosti. Dispozične pozostáva s kúpeľne (sprcha a vaňa), samostatná toaleta, dve chodby, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba a spálňa. Druhá časť domu je určená na podnikateľské účely a pozostáva s troch miestností a skladu. Väčšia miestnosť je schválená na potravinárske účely, druhá menšia miestnosť je výrobňa syrov a mliečnych výrobkov a tretia miestnosť je výborne fungujúci obchodík s poctivými potravinami a farmárskymi bio výrobkami. V týchto priestoroch sa spracovávajú mliečne výrobky a výroba domáceho syra. Hala s plechovej konštrukcie slúži na uskladnenie obilia a techniky. Parkovanie je možné vo vnútri v mieste podbránia, za ktorým sa nachádzajú priestory na chov koní s ohradeným priestorom na výbeh. Zateplenie rodinného domu nie je potrebné, nakoľko kvalita pálenej tehly a hrúbka stien dostatočne zabezpečuje v letných dňoch príjemné ochladenie miestností a v zime udrží teplo v obytných priestoroch. Obec Unín sa nachádza na západnom Slovensku v Trnavskom kraji. Susedí po cestnej komunikácii s obcami Radimov, Štefanov a Petrova Ves. Obec leží na južnom úpätí Bielych Karpát v Chvojnickej pahorkatine, v juhovýchodnej časti skalického okresu, bokom od hlavných dopravných tepien. Celková výmera obce je 2 273 ha. Obec sa nachádza 12 km od Holíča a 19 km od Skalice. Nad obcou sa nachádza relatívne rozsiahly dubový les s prímesou iných väčšinou listnatých stromov. Nižšie položené sú vinohrady, lúky a pasienky. Ostatné plochy boli premenené na ornú pôdu. Na začiatku roka 2017 mala obec 1 220 obyvateľov. V okolí vyviera studienka známa ako Hoštečná. Traduje sa, že sa pred mnohými rokmi na tomto mieste stal zázrak. Na tomto mieste je z tohto dôvodu vybudovaná kaplnka. Zo služieb sa v obci nachádza Základná škola s materskou školou, Domov dôchodcov Barborka, zdravotné stredisko s lekárňou, reštaurácia, obecná pálenica a ďalšie... Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421952448009 www.radoreality.sk E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS

RADO Reality vám ponúka na predaj 4-izbový byt v meste Holíč, ktorý prešiel pred piatimi rokmi kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na ulici SNP v bytovom dome, na šiestom poschodí zo siedmych. Celková úžitková plocha je 88m2 a má vlastnú loggiu, so skladacím zasklením. Výhodu zasklenia je, že jednotlivé časti sa skladajú do jednej časti a získate tak nádherný panoramatický výhľad. Pri rekonštrukcii boli na byte boli vymenené vchodové dvere za vysokobezpečnostné značky ADLO Security 4 triedy s 36 západov a tiež vysokokvalitná plávajúca podlaha dovezená z Belgicka. Táto podlaha je položená v celom byte, nová kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. V kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a sklokeramickou varnou doskou. V spálni, obývacej izbe a na chodbe sú na mieru vstavané skrine. Skriňa na chodbe obsahuje aj botník. Tieto vstavané skrine poskytujú veľa úložného priestoru, čo je výhodné pre viacčlennú rodinu. V detskej izbe je policový regál na uloženie hračiek a vecí. Výhodou tohto bytu je, že Vám nik nevidí do bytu, keďže o proti nie sú iné bytové domy. Okolité sú dosť ďaleko a bokom, čo nebráni pekným výhľadom z oboch strán. Byt je situovaný na východ a západ. Kuchyňa s loggiou a obývacou izbou sú na východnú stranu a izby na západnú stranu. Bytový dom disponuje osobným výťahom. Ďalšou prednosťou je aj vlastná pivnica, ktorá je na poschodí oproti bytu o rozlohe 4m2 a spoločná miestnosť so susedným bytom o rozlohe 4,7m2. Tieto časti chránia samostatné a spoločné dvere. V prípade parkovania je možnosť priradenia mestom parkovacieho miesta k bytu. Okolité parkovacie miesta sú vyhradené ku bytovým jednotkám. Pod bytovým domom sa nachádzajú potraviny a reštaurácia. Vchod do bytového domu je zabezpečený čipovými kartami a bytovým vrátnikom. Mesto Holíč disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu veľa historických pamiatok, ako je aj Holíčsky zámok, kde sa konajú každoročné slávnosti. Holíč je známi aj každoročným cibuľa festom, Holíčskym jarmokom, medzinárodným festivalom dychových hudieb "Z oboch brehú Moravy" a veľa iných podujatí. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421905635073 E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS radoreality.sk

RADO Reality vám ponúka na predaj čiastočne zariadený dvojizbový byt v meste Holíč. Byt disponuje priestrannou chodbou, obývacou izbou, spálňou, kuchyňou, samostatnou toaletou a sprchovým kútom. Úžitková plocha bytu je 48m2, vykurovanie je ústredné spoločné s meračmi tepla, vlastným vodomerom a ohrievačom úžitkovej vody. Byt prešiel rekonštrukciou. Vybavený je novou chladničkou, sporákom na 400V a kuchynskou linkou. Byt je na 4P bez výťahu. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 10m2. Parkovanie je možné popri hlavnej cesty, v časti medzi bytovkami, alebo aj vyhradené parkovanie. Mesto Holíč disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu veľa historických pamiatok, ako je aj Holíčsky zámok, kde sa konajú každoročné slávnosti. Holíč je známi aj každoročným cibuľa festivalom, Holíčskym jarmokom, medzinárodným festivalom dychových hudieb "Z oboch brehu Moravy" a veľa iných podujatí. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421952448009 www.radoreality.sk E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS