Nehnuteľnosti na predaj, okres Spišská Nová Ves

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom, obec Smižany, okres Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku a pozostáva z: -suterén: práčovňa, sklad, kotolňa, chodba so vstupom na poschodie, -1.NP: zádverie, chodba, 3 obytné miestnosti, + 1 prechodová miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa s WC, vstup do podkrovia, -podkrovie: chodba so schodiskom, 1 miestnosť, -príslušenstvo: letná kuchynka (bývalá garáž), terasa s prístreškom, sklad, -kolaudácia: v r. 1960, výstavba garáže (letnej kuchynky) v r. 1976, -postupná rekonštrukcia: prípojka vody a kanalizácie (r.1980), pripojenie na plyn (r.1993), rekonštrukcia elektrickej prípojky (r.2001), výmena okien za plastové (r.2002), výmena rozvodov vody, odpadov, radiátorov, rekonštrukcia kuchyne a kúpeľne (r.2007 - 2008), výstavba prístrešku (r.2015), izolácia obvodového plášťa polystyrénom+fasádna omietka (r.2018-2019), výmena kuchynskej linky (r.2024), -rozloha pozemku: 580 m2, -zastavaná plocha: 380 m2, -úžitková plocha: 147,9 m2, -stavebný materiál: kváder, tehla, -strecha: pálená škridla (r.1987), -okná: plastové, -podlahy: drevené parkety, keramická dlažba, -vykurovanie: plynový kotol, -ohrev TÚV: plynový kotol, -pripojenie na siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, studňa na pozemku, -energetický certifikát: nie je. Cena predávaných nehnuteľností je 237.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľností. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=JCFEeX8ucmM

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggiou, sídlisko Západ, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom bytovom dome a pozostáva z kuchyne, 3 samostatných obytných miestností, kúpeľne a toalety, -celková úžitková plocha: 72,89 m2 (vrátane loggie 3,37m2 a pivnice 1,3m2), -poschodie: 4/8, -rekonštrukcia: plastové okná, čiastočná výmena elektroinštalácie, vodoinštalácie, odpadov, kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine na mieru, bezpečnostné vchodové dvere, -bytové jadro: murované, obklady a dlažba, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -príslušenstvo: pivnica (1,3m2), -orientácia bytu: V - Z, -bytový dom: izolácia obvodového plášťa, výmena okien, vchodových dverí, výťahu, stupačiek, kamerový systém, -energetický certifikát: nemá. Cena predávanej nehnuteľnosti je 129.900,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=AY3xsr2KXRG

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 izbový byt, centrum, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome a pozostáva z chodby, kuchyne, 2 samostatných obytných miestností, kúpeľne a toalety, -celková podlahová plocha: 55m2 (vrátane pivnice) -poschodie: 5/7, -bytové jadro: murované, obklady a dlažba, -čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, -podlahy: drevené parkety v kombinácii s keramickou dlažbou, -bytový dom: izolácia obvodového plášťa, výmena stúpačiek, vchodových dverí a okien, výmena výťahu, kamerový systém, -orientácia bytu: Z, -príslušenstvo: pivnica (cca 4m2), -energetický certifikát: nie je. Cena predávanej nehnuteľnosti je 104.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Dg5TCA32f9T

Ak ešte rozmýšľate, či si kúpite nový dom,alebo radšej pozemok, tak Salea - Váš partner v realitách Vám pomôže si vybrať -ponukou na predaj krásneho slnečného pozemku v Spišskej Novej Vsi, v časti Ferčekovce,v lokalite Malé Pole o celkovej rozlohe 720 m2 o rizmerich 40, 19, 40, 16 m.Nachádza sa v časti, kde už prebieha IBV. V blízkosti kanalizácia a elektr.vedenie. Viac info na tel. čísle 0948678746, alebo hvizdosova@salea.sk

Centrum Real Vám ponúka na predaj moderný a štýlový 2-izbový byt v exkluzívnom projekte Byty v Raji, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom a krásou prírody Slovenského raja. Byt je priestranný, svetlý a premyslene riešený pre maximálne pohodlie. Disponuje balkónom s nádherným výhľadom na okolitú prírodu, skladovým priestorom a vlastným parkovacím miestom. O teplo domova sa postará podlahové kúrenie, ktoré zaručuje ideálny komfort počas celého roka. Nehnuteľnosť je dokončená do stavu štandard – súčasťou sú kvalitné podlahy, interiérové dvere, sanita a moderné obklady. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na eleganciu, funkčnosť a kvalitu. Projekt Byty v Raji sa nachádza v národnom parku Slovenský raj, v prostredí plnom zelene, turistických trás a oddychových zón. Zároveň ponúka pohodlnú dostupnosť do mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. Tento 2 izbový byt predstavuje ideálne spojenie modernej architektúry, kvalitného prevedenia a výnimočnej lokality. Je vhodný ako komfortné bývanie pre náročnejších klientov, ale aj ako investícia s istotou hodnoty. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom číésle 0948 527 246 alebo michaela.schutz@centrumreal.sk Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú luxusné a pokojné bývanie v srdci prírody alebo bezpečnú investíciu s istou hodnotou. Byty v Raji – komfort, štýl a pokoj v jednom.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v meste, centrum, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom bytovom dome a pozostáva z kuchyne, obývacej miestnosti, spálne, kúpeľne, WC a chodby, -celková podlahová plocha: 56,1m2 (vrátane loggie 4m2 a pivnice 1,3m2), -poschodie: 3/4, -čiastočná rekonštrukcia: nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, odpady, kuchynská linka so spotrebičmi, interiérové dvere, plastové okná, omietky, vstavaná skriňa na chodbe, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -bytové jadro: murované, nové obkklady, dlažba a sanita, -bytový dom: izolácia obvodového plášťa, výmena výťahu, stúpačiek, vchodových dverí a okien, -príslušenstvo: pivnica (1,3 m2), -orientácia bytu: J-S, -energetický certifikát: nemá. Cena predávanej nehnuteľnosti je 128.000,- €a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=wfSSmAhnmaw

MELEGA & PARTNERS – V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj rodinný dom s veľkou záhradou. Dom sa nachádza v srdci obce Slovinky na ulici Hlavná ulica 282/33 a je postavený na mierne svahovitom pozemku s celkovou výmerou 800 m². Dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia a ponúka úžitkovú plochu približne 74 m². Dané podlažie je tvorené vstupnou chodbou, dvomi obytnými izbami, kuchyňou, kúpeľňou a špajzou respektíve technickou miestnosťou. Okrem toho je dom čiastočne podpivničený a disponuje podkrovím. Stavba domu je realizovaná z pevných materiálov (tehla, kváder) so sedlovou strechou. Dom je v pôvodnom stave, pričom do neho sú zavedené prípojky na elektrinu, plyn a zdroj vody, odpad je riešený žumpou. Vykurovanie je zabezpečené lokálnymi pieckami na tuhé palivo. Príslušenstvo k domu tvorí najmä hospodárska budova. Lokalita obce Slovinky je skutočným „rajom“ pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Priamo v blízkosti sa nachádzajú turistické trasy vedúce cez Poráčsku dolinu či na obľúbenú Bielu skalu. Obec susedí s mestom Krompachy, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (Lidl, Tesco, nemocnica, školy...). Dostupnosť do okresných miest Spišská Nová Ves či Gelnica je zabezpečená pravidelnou hromadnou dopravou s potrebou prestupu medzi jednotlivými spojmi. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, ktorý hľadajú dom s možnosťou prestavby na chalupu podľa svojich predstáv, prípadne aj pre niekoho, kto by chcel využiť relatívne veľký pozemok na účel výstavby novostavby. Cena nehnuteľnosti je 60 000€. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať prostredníctvom telefónnych čísel +421 940 854 874 alebo +421 944 834 804 (dostupné aj cez WhatsApp a Telegram) alebo e-mailu mail@melega.sk. Kontaktovať nás môžete aj prostredníctvom našich sociálnych sietí, na ktorých nás nájdete pod názvom MELEGA & PARTNERS prípadne pod nickom @melegaofficial. Radi sa s Vami osobne uvidíme aj v našej prevádzkarni, ktorú nájdete na adrese Ulica SNP 1053/7, 053 42, Krompachy, Slovenská republika, v blízkosti nej je k dispozícií parkovisko. Viac informácií o nás a celú ponuku našich služieb nájdete na našom webovom sídle – www.MELEGA.sk.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj nízkoenergetický rodinný dom typu bungalov, obec Harichovce, okres Spišská Nová ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce na slnečnom rovinatom pozemku, -pozostáva z: predsieň, chodba, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou miestnosťou s predprípravou na krb, 3 samostatné obytné miestnosti, kúpeľňa, WC, technická miestnosť, -rozloha pozemku: 1023m² -zastavaná plocha: 123,7m² (vrátane terasy), -úžitková plocha: 95,84m², -prevedenie bungalov ŠTANDARD - laminátové podlahy, sádrokartónové stropy, interiérové dvere s obložkami, dlažby, obklady, sanita, svietidlá, bojler + základné terénne úpravy, -stavebný materiál: pórobetónové tvárnice 300mm, zateplenie polystyrén 150 mm, -strešná krytina: betónová krytina, -okná: plastové s izolačným trojsklom, -vchodové dvere: hliníkové, -vykurovanie: elektrické podlahové, -ohrev TUV: elektrický bojler, -komín, -príprava na fotovoltiku, -napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, verejná kanalizácia, obecný vodovod, -energetický certifikát: nemá - po kolaudácii bude spĺňať energetickú triedu A0, -príslušenstvo: terasa 28,50m² (bez pokládky). Cena predávanej nehnuteľnosti v prevedení štandard je 299.000,-€ a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=KwYja58czKN Medzi reálnymi fotografiami nájdete aj vizualizácie zobrazujúce potenciálnu podobu lokality a rodinného domu po dokončení.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj luxusný zrubový dom s terasou, Hnilčík – Bindt, okres Spišská Nová Ves. Dvojpodlažná nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom a slnečnom pozemku s prístupom po verejnej komunikácii. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné rekreačné ubytovanie pre rodiny s deťmi a pozostáva z: -1.NP: predsieň, kuchyňa s jedálňou a krbom, 3 obytné miestnosti s vlastnou kúpeľňou a WC, zimná záhrada so vstupom na terasu, technická miestnosť, sklad, -2.NP: schodisko, 2 obytné miestnosti s kúpeľňou, -stavebná konštrukcia: sendvičová, 35cm drevená guľatina, 20cm minerálna vlna, - strecha plné debnenie, 30cm minerálna vlna, falcovaný plech -rozloha pozemku: 4.329m², -zastavaná plocha: 241m², -vykurovanie: podlahové s možnosťou regulácie na diaľku cez internet, -doplnkové vykurovanie: krb v spoločenskej miestnosti, -ohrev vody: tepelné čerpadlo, ako záložný zdroj elektrický kotol, -okná: drevené s izolačným trojsklom, -podlaha: keramická v kombinácii s vinylom, -k dispozícii: internetové pripojenie, zabezpečovací a kamerový systém, -inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, vlastná žumpa (14m3), -príslušenstvo: terasa (66m2), altánok s prípravou na jacuzzi a sedením, parkovanie s osvetlením, -energetický certifikát: nie je, -okolie: Slovenský Raj, Vysoké Tatry (cca 45 min.), historické mesto Levoča, Spišský hrad, Dobšinská ľadová jaskyňa... -možnosti vyžitia: turistika, cykloturistika, prechádzky do okolia. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v RK. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo našim odborníkom, spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759.

Číslo ponuky: 91992 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT nachádzajúci sa v pokojnej lokalite s dostatkom zelene a všetkého dôležitého v bezprostrednej blízkosti na ul. Javorová v Spišskej Novej Vsi. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 35 m2 pozostáva z chodby, obytnej izby, kuchyne a VEĽKEJ KÚPEĽNE so sprchovacím kútom a WC. Byt je KOMPLETNE REKONŠTRUOVANÝ (2025) A MODERNE UPRAVENÝ - má murované jadro, plastové okná so žalúziami, plávajúce laminátové podlahy v izbách, znížený sadrokartónový strop, bezpečnostné vchodové dvere. Je slnečný, orientovaný na juh. Bytový dom má energetický certifikát triedy B. K bytu prislúcha komora vedľa bytu. Byt je voľný ihneď. Výhodou je KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v bezprostrednej blízkosti - materská škola, základná škola, jazyková škola, gymnázium, obchody, pošta, zdravotné stredisko, MHD. MOŽNÁ VÝMENA za 2 alebo 3 izbový byt.

Hľadáte útulný rodinný dom s potenciálom rozšírenia? Tento dom v obci Iliašovce ponúka zimnú terasu, garáž a možnosť zobytniť podkrovie. REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY – VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA vám exkluzívne ponúka na predaj útulný rodinný domček s menším, rovinatým pozemkom v obci Iliašovce, ktorý je ideálny na pokojné bývanie alebo ako víkendové bývanie v blízkosti prírody. Dom ponúka príjemnú atmosféru, praktickú dispozíciu a zároveň možnosť rozšírenia o ďalšie obytné priestory v podkroví, ktoré má samostatný vstup. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Pozemok: rovinatý o výmere 298 m² (vrátane zastavanej plochy) Zastavaná plocha domu: 82 m² Kúrenie: elektrické radiátory + kachľové pece DISPOZÍCIA DOMU: Dom pozostáva z: vstupnej chodby kúpeľne spolu s WC priestrannej obývačky veľkej kuchyne s výstupom na zastrešenú zimnú záhradu / terasu samostatnej spálne Veľkým bonusom je samostatný vstup so schodiskom do podkrovia, ktoré je možné zobytniť a vytvoriť tak ďalšie izby alebo samostatnú bytovú jednotku podľa vlastných predstáv. POZEMOK A DOPLNKOVÉ STAVBY Na pozemku sa nachádza: pivnica garáž, do ktorej je možné vytvoriť vstup aj priamo z ulice Pozemok je rovinatý a nenáročný na údržbu, ideálny napríklad na menšiu záhradu, oddychovú zónu.... TECHNICKÝ STAV Dom prešiel viacerými úpravami: - plastové okná, podlahy 2009 – kompletne nová elektroinštalácia 2021 – nové elektrické kúrenie, rekonštrukcia kúpeľne a vybudovanie zastrešenej zimnej terasy INŽINIERSKE SIETE obecný vodovod elektrina žumpa plyn na hranici pozemku LOKALITA – ILIAŠOVCE Obec Iliašovce sa nachádza v okrese Spišská Nová Ves a je vyhľadávaná pre pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. V okolí sa nachádza krásna príroda Slovenského raja, množstvo turistických trás, cyklotrás a rekreačných možností. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Spišskej Novej Vsi, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská či služby. Energetický certifikát nebol vytvorený. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s potenciálom ďalšieho rozšírenia domu. CENA: 159 000 € + možná dohoda Zaujala Vás táto jedinečná ponuka? Kontaktujte nás na tel.č. 0940 399 661 alebo nás kontaktujte e-mailom a radi Vám umožníme osobnú prehliadku! V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo a vieme Vám pomôcť aj s financovaním! Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Adas - reality s.r.o. vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj útulný kamenný rodinný dom v obci Betlanovce, vhodný na celoročné bývanie, rekreačné využitie alebo ako výborná investičná príležitosť. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku s výmerou 933 m² a ponúka pokojné bývanie v krásnom prostredí neďaleko Slovenského raja. Zastavaná plocha 401m2 a záhrada 532m2 Dispozícia domu: • vstupná chodba, • kuchyňa s novou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, • dve samostatné izby, • kúpeľňa s WC, • samostatné WC. Dom je postavený z kameňa, čo je veľkou výhodou. Kamenné domy sú známe svojou dlhou životnosťou, v lete poskytujú príjemný chládok a počas zimy výborne udržiavajú teplo, čím vytvárajú zdravú a príjemnú klímu na bývanie. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Bola kompletne vymenená elektroinštalácia, osadená nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a zrealizované plynové kúrenie s možnosťou diaľkového ovládania, takže si môžete dom vykúriť ešte pred svojím príchodom. V oboch obytných izbách sa nachádzajú štýlové kachľové pece, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru a zároveň umožňujú vykurovanie tuhým palivom. Budúci majiteľ si tak môže zvoliť spôsob vykurovania podľa vlastných potrieb. Strecha je pôvodná škridlová, vo veľmi dobrom stave, bez zatekania, s možnosťou vybudovania ďalšej podkrovnej izby. Vstupná chodba a kúpeľňa boli k domu pristavané. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane internetu. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a čistička odpadových vôd, ktoré zvyšujú komfort bývania a znižujú prevádzkové náklady. Dom je čiastočne podpivničený. Na pozemku sa nachádza priestranná garáž a pôvodná stodola, ktorá bola citlivo upravená na veľký altánok. Tento priestor ponúka množstvo možností využitia – od rodinných osláv, grilovania a oddychu až po vytvorenie ďalšieho obytného priestoru alebo štýlovej spoločenskej zóny. Veľkorysá záhrada poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie ovocia a zeleniny, vytvorenie okrasnej záhrady, bazéna či bezpečného priestoru na hry pre deti. Výnimočnou výhodou je aj poloha nehnuteľnosti. V blízkosti sa nachádza Slovenský raj, ktorý každoročne navštevujú tisíce turistov. Dom je preto ideálny nielen na vlastné bývanie alebo chalupárčenie, ale aj ako investícia s možnosťou krátkodobého prenájmu prostredníctvom platforiem Airbnb či Booking. Ak hľadáte dom s neopakovateľnou atmosférou, veľkým pozemkom a širokými možnosťami využitia, táto nehnuteľnosť vás určite osloví. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento výnimočný dom predstavíme osobne. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane poplatkov. Možnosť dohody. Kontakt: 0917 757 338 andrea.subova@adas.sk Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkame na predaj hrubú stavbu bungalovu v obci Markušovce. Bungalov je postavený na oplotenom pozemku o rozlohe 790m2. Predáva sa v stave holodomu. Múr termalika 25cm, 12cm vnútorné steny, plastové okna a vchodové dvere na streche je plechová krytina. Dispozícia domu: Garáž, zádverie 3,52m2, vstupná chodba 5,92m2, obývačka 19,63m2 prepojená s kuchyňou 9,62m2, dve samostatné izby o rozlohe 12,32m2 a 11,54m2, samostatné WC a kúpeľňa o rozlohe 6,10m2. Dom je pripojený na vodu, kanál a elektrinu. Prípojka na plyn je pri dome. Markušovce sú starou historickou obcou ležiacou v údolí rieky Hornád päť kilometrov východne od mesta Spišská Nová Ves. Energetický certifikát k tejto nehnuteľnosti nieje vytvorený. V prípade záujmu bližšie informácie 0917757 338 , andrea.subova@adas.sk

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Predaj záhrady so zateplenou chatkou | Spišská Nová Ves – Nový cintorín Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj udržiavanú záhradu so zateplenou chatkou v obľúbenej lokalite Spišská Nová Ves – Nový cintorín. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú miesto na oddych, pestovanie vlastnej zeleniny, víkendové grilovanie alebo únik od mestského ruchu. Záhrada sa nachádza v oplotenom areáli s možnosťou samostatného oplotenia parcely. Základné informácie: výmera pozemku: 297 m² zateplená chatka: 45 m² zapísaná na LV osobné vlastníctvo udržiavaný pozemok pripravený na novú sezónu plánovaná elektrická prípojka 2026 výborná dostupnosť do mesta v blízkosti trhovisko, obchody a občianska vybavenosť Nehnuteľnosť ponúka príjemné prostredie pre relax aj praktické využitie počas celej sezóny. Vďaka lokalite a dostupnosti je vhodná aj ako investícia do budúcnosti. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

Ponúkame na predaj objekt v tichej lokalite obce Bijacovce, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov alebo podnikateľov hľadajúcich nehnuteľnosť s variabilným využitím. Pôvodný koncept penziónu je v zmysle územného plánu a pripravenej štúdie možné prerobiť na bytový dom alebo sídlo firmy s vlastným bývaním. Do úvahy pripadá aj vytvorenie budovy s 12-timi bytmi. Základné parametre - Celková rozloha pozemku: 1445 m2 - Zastavaná plocha objektu: 234 m2 - Celková úžitková plocha podlaží: cca 528 m2 (bez spoločných priestorov a schodiska) - Počet bytových jednotiek: 12 (7x 1-izbový byt, 5x 2-izbový byt) - Stav: Objekt určený na rekonštrukciu s pripravenou dokumentáciou Aktuálna štúdia počíta s premenou objektu na moderné bývanie rozdelené na tri nadzemné podlažia. Dispozícia je navrhnutá tak, aby vyhovovala dopytu po dostupnom nájomnom bývaní aj predaji bytov do osobného vlastníctva. Rozdelenie podlaží: N.P. Prízemie (173,23 m2): - 3x 1-izb. byt (výmery od 32,58 m2 do 38,04 m2) - 1x 2-izbový byt (34,29 m2) - Zázemie: Hlavný vstup, chodba a sklad N.P. 1. Poschodie (175,09 m2): - 2x 1-izb. byt (32,58 m2 a 39,56 m2) - 2x 2-izbový byt (34,29 m2 a 49,81 m2) - Byty na tomto podlaží disponujú balkónmi s výmerou 3,6 m2 N.P. 2. Poschodie (179,52 m2): - 2x 1-izb. byt (34,33 m2 a 42,79 m2) - 2x 2-izbový byt (35,67 m2 a 54,25 m2) - Dominantou je byt č. 9 s rozlohou 54,25 m2 a presvetlenou obývacou časťou Prečo investovať do tohto objektu? - Variabilita: Možnosť vytvorenia nájomného bývania, predaja samostatných bytov alebo kombinácie podnikania (prízemie) a nadštandardného bývania (poschodia). - Pripravenosť: K dispozícii je po dohode podrobný súpis plôch a rezov budovy, čo urýchľuje proces realizácie rekonštrukcie. - Exteriér: Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok miesta pre súkromné parkovanie, oddychovú zónu alebo detské ihrisko - Flexibilita využitia: Možnosť realizovať nájomné bývanie, predaj bytov do osobného vlastníctva alebo kombináciu podnikania na prízemí s vlastným bývaním na poschodiach. Lokalita a výhody Strategická poloha: Rýchla dostupnosť na ťah Poprad – Prešov a blízkosť Spišského Podhradia. Turistický potenciál: Lokalita UNESCO (Spišský hrad) zvyšuje hodnotu pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Cena: na vyžiadanie

Hľadáte bývanie, kde sa špičková architektúra stretáva s maximálnym komfortom? Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt na ulici Československej armády, ktorý prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou pod taktovkou profesionálneho dizajnéra. Je to priestor pre náročného klienta, ktorý ocení precízne spracovanie, prírodné materiály a lokalitu, kde máte všetko na dosah ruky. DISPOZÍCIA A PRIESTOR: - Výmera bytu: 77,24 m² + nadštandardná, zrekonštruovaná pivnica s rozlohou až 16,5 m² (celkovo 93,74 m²). - Interiér: Premyslené delenie na dennú a nočnú časť, javorové drevo na mieru, značková sedačka PHASE a moderná kuchyňa so samostatnou špajzou. - Dizajnové detaily: Estetiku priestoru dotvárajú prémiové radiátory Koratherm, ktoré sú funkčným dizajnovým doplnkom v celom byte. - Technológie: Vlastné plynové kúrenie a kvalitné izolačné trojsklá Incon zabezpečujú dokonalú tepelnú pohodu. LOKALITA – ŽIVOT V CENTRE DIANIA: Jedným z najväčších benefitov tohto bytu je jeho poloha. Zabudnite na auto, všade sa dostanete pohodlne pešo: - V centre mesta ste za necelých 6 minút. - Nákupy v OC Madaras vybavíte rovnako do 6 minút. - Rodiny s deťmi ocenia blízkosť Alex parku (len 4 minúty chôdze). - Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome na mestských pozemkoch. NÁKLADY NA BÝVANIE: Vďaka moderným technológiám a vlastnému kotlu sú celkové mesačné náklady pre 4-člennú rodinu nastavené na atraktívnych 226 € (zahŕňa nájomné, plyn aj elektrinu). VYBAVENIE V CENE: Byt sa predáva s kompletným vstavaným vybavením vrátane spotrebičov Siemens či masívneho dubového nábytku na mieru. Stačí sa nasťahovať a bývať. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Qn1DedPSAEF Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá svojou kvalitou a štýlom výrazne prevyšuje štandard ponuky v regióne, tento byt je pre vás jedinou správnou voľbou.

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného ruchu a zároveň rozumne investujete? Predstavujeme vám ponuku 4 štýlových apartmánov situovaných priamo v centre rekreačnej oblasti Poráč. Táto obľúbená lokalita je známa čistým vzduchom, pokojom a nádhernou prírodou, ktorá vás obklopí zo všetkých strán. Poráč si dlhodobo získava srdcia návštevníkov, ktorí sa sem pravidelne vracajú – či už za oddychom alebo aktívnym životným štýlom. Poráč ponúka celoročné využitie a široké možnosti trávenia voľného času. V zimnom období oceníte obľúbené lyžiarske stredisko so stabilnou návštevnosťou a vernými návštevníkmi, ktorí sa sem pravidelne vracajú. Počas letných mesiacov lokalita láka na turistiku, hubárčenie či príjemný relax pri vodnej nádrži. Milovníci aktívneho oddychu si prídu na svoje aj vďaka tenisovým kurtom a ďalším športovým aktivitám v okolí. O dokonalý relax sa postará vyhľadávané wellness centrum, ktoré sa nachádza priamo vedľa apartmánov. Súčasťou projektu sú apartmány situované v dvoch samostatných budovách, ktoré prirodzene zapadajú do okolitého prostredia a rešpektujú charakter tejto rekreačnej lokality. Dôraz bol kladený najmä na kvalitné stavebné prevedenie, funkčné riešenia a komfort budúceho využívania – či už na vlastné bývanie alebo prenájom. Apartmány sú postavené z tehly, ktorá zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti, dlhú životnosť a vysoký komfort bývania počas celého roka. Zateplenie 150mm prevedené fasádnym polystyrénom. Plastové sedemkomorové trojská a 40cm fúkana izolácia strechy potvrdzuje kvalitu stavby. Objekt je taktiež vybavený kamerovým systémom. Kúrenie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Samostatný termostat v každej izbe. V našej ponuke máme 4 jedinečné apartmány. Všetky apartmány sú v stave holobyt. Možnosť dokončenia na kľúč – komplet kúpeľňa, podlahy, dvere, kuchyňa so spotrebičmi. 3-izb Apartmán 3A Rozloha – 61,77m2 Obývacia izba s kuchyňou (otvorený koncept) 2x samostatná izba Sklad – Kumbál Kúpeľňa (predpríprava na osadenie toalety, predpríprava na sprchový kút, vývody na práčku, umývadlo) Balkón – až 20m2 (nie je započítaný v rozlohe bytu) 1x parkovacie státie Cena holobyt: 145.000,-EUR vrátane DPH 3-izb Apartmán – 3B Rozloha – 61,83m2 Vstupná chodba Obývacia izba s kuchyňou (otvorený koncept) 2x samostatná izba Kúpeľňa (predpríprava na osadenie toalety, predpríprava na sprchový kút, vývody na práčku, umývadlo) Klimatizácia Balkón – až 20m2 (nie je započítaný v rozlohe bytu) 1x parkovacie státie Cena holobyt: 145.000,-EUR vrátane DPH 2-izb Apartmán – 2A Rozloha – 65,5m2 Obývacia izba s kuchyňou (otvorený koncept) 1x samostatná izba Kúpeľňa (predpríprava na osadenie toalety, predpríprava na sprchový kút, vývody na práčku, umývadlo) Balkón – až 16m2 (nie je započítaný v rozlohe bytu) 1x parkovacie státie Cena holobyt: 145.000,-EUR vrátane DPH 2-izb Apartmán – 2B Rozloha – 64,42m2 Obývacia izba s kuchyňou (otvorený koncept) 1x samostatná izba Kúpeľňa (predpríprava na osadenie toalety, predpríprava na sprchový kút, vývody na práčku, umývadlo) Balkón – až 16m2 (nie je započítaný v rozlohe bytu) 1x parkovacie státie Cena holobyt: 145.000,-EUR vrátane DPH Objavte miesto, kde si môžete naplno oddýchnuť a zároveň rozumne investovať. Apartmány v Poráči ponúkajú pokoj, prírodu a atmosféru, ktorá si vás získa pri každej návšteve. Rada vám ich osobne predstavím.

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného ruchu a zároveň rozumne investujete? Predstavujeme vám ponuku 4 štýlových apartmánov situovaných priamo v centre rekreačnej oblasti Poráč. Táto obľúbená lokalita je známa čistým vzduchom, pokojom a nádhernou prírodou, ktorá vás obklopí zo všetkých strán. Poráč si dlhodobo získava srdcia návštevníkov, ktorí sa sem pravidelne vracajú – či už za oddychom alebo aktívnym životným štýlom. Poráč ponúka celoročné využitie a široké možnosti trávenia voľného času. V zimnom období oceníte obľúbené lyžiarske stredisko so stabilnou návštevnosťou a vernými návštevníkmi, ktorí sa sem pravidelne vracajú. Počas letných mesiacov lokalita láka na turistiku, hubárčenie či príjemný relax pri vodnej nádrži. Milovníci aktívneho oddychu si prídu na svoje aj vďaka tenisovým kurtom a ďalším športovým aktivitám v okolí. O dokonalý relax sa postará vyhľadávané wellness centrum, ktoré sa nachádza priamo vedľa apartmánov. Súčasťou projektu sú apartmány situované v dvoch samostatných budovách, ktoré prirodzene zapadajú do okolitého prostredia a rešpektujú charakter tejto rekreačnej lokality. Dôraz bol kladený najmä na kvalitné stavebné prevedenie, funkčné riešenia a komfort budúceho využívania – či už na vlastné bývanie alebo prenájom. Apartmány sú postavené z tehly, ktorá zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti, dlhú životnosť a vysoký komfort bývania počas celého roka. Zateplenie 150mm prevedené fasádnym polystyrénom. Plastové sedemkomorové trojská a 40cm fúkana izolácia strechy potvrdzuje kvalitu stavby. Objekt je taktiež vybavený kamerovým systémom. Kúrenie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Samostatný termostat v každej izbe. Predpríprava na krb v každom apartmáne. V našej ponuke máme 4 jedinečné apartmány. Všetky apartmány sú v stave holobyt. Možnosť dokončenia na kľúč – komplet kúpeľňa, podlahy, dvere, kuchyňa so spotrebičmi. 2-izb Apartmán – 2B Rozloha – 64,42m2 Obývacia izba s kuchyňou (otvorený koncept) 1x samostatná izba Kúpeľňa (predpríprava na osadenie toalety, predpríprava na sprchový kút, vývody na práčku, umývadlo) Balkón – až 16m2 (nie je započítaný v rozlohe bytu) 1x parkovacie státie Cena holobyt: 145.000,-EUR vrátane DPH 2-izb Apartmán – 2A Rozloha – 65,5m2 Obývacia izba s kuchyňou (otvorený koncept) 1x samostatná izba Kúpeľňa (predpríprava na osadenie toalety, predpríprava na sprchový kút, vývody na práčku, umývadlo) Balkón – až 16m2 (nie je započítaný v rozlohe bytu) 1x parkovacie státie Cena holobyt: 145.000,-EUR vrátane DPH 3-izb Apartmán – 3B Rozloha – 61,83m2 Vstupná chodba Obývacia izba s kuchyňou (otvorený koncept) 2x samostatná izba Kúpeľňa (predpríprava na osadenie toalety, predpríprava na sprchový kút, vývody na práčku, umývadlo) Klimatizácia Balkón – až 20m2 (nie je započítaný v rozlohe bytu) 1x parkovacie státie Cena holobyt: 145.000,-EUR vrátane DPH 3-izb Apartmán 3A Rozloha – 61,77m2 Obývacia izba s kuchyňou (otvorený koncept) 2x samostatná izba Sklad – Kumbál Kúpeľňa (predpríprava na osadenie toalety, predpríprava na sprchový kút, vývody na práčku, umývadlo) Balkón – až 20m2 (nie je započítaný v rozlohe bytu) 1x parkovacie státie Cena holobyt: 145.000,-EUR vrátane DPH Objavte miesto, kde si môžete naplno oddýchnuť a zároveň rozumne investovať. Apartmány v Poráči ponúkajú pokoj, prírodu a atmosféru, ktorá si vás získa pri každej návšteve. Rada vám ich osobne predstavím.

LETNÁ 33 – bývanie s adresou, ktorá má hodnotu V samom srdci Spišská Nová Ves, priamo na pešej zóne Letnej ulice, vzniká projekt, ktorý spája históriu miesta s moderným mestským bývaním. Letná 33 je komorne ladený rezidenčný projekt po kompletnej rekonštrukcii, navrhnutý pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len byt – hľadajú adresu, atmosféru a dlhodobú hodnotu. Či už túžite po komfortnom bývaní v centre diania, alebo po stabilnej investícii s vysokým dopytom po prenájme, Letná 33 ponúka riešenie, ktoré obstojí aj v čase. Prečo Letná 33?  exkluzívna poloha priamo na pešej zóne  kompletná rekonštrukcia budovy aj bytov  moderné, funkčné dispozície  kvalitné materiály a nadčasový dizajn  pokojné bývanie v centre mesta  ideálne na vlastné bývanie aj ako investícia  možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky Základné informácie o byte:  typ bytu: 2-izbový  výmera: 57,92m²  stav: kompletná rekonštrukcia  lokalita: Letná ulica – historické centrum mesta Exkluzívny predaj Projekt Letná 33 ponúka Noveba ako exkluzívny predajca. Zabezpečujeme kompletný servis – od výberu bytu, cez financovanie, až po bezpečné odovzdanie kľúčov. Ak zároveň zvažujete riešiť predaj vlastnej nehnuteľnosti, vieme celý proces prepojiť do jedného plynulého a efektívneho riešenia. - Kompletné informácie a aktuálnu ponuku bytov nájdete na: www.letna33.sk - Ďalšie nehnuteľnosti v ponuke: www.noveba.sk Letná 33 – bývanie, ktoré má štýl. Investícia, ktorá má zmysel.

Realitná kancelária Noveba ponuka na predaj priestranný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v meste Krompachy, na obľúbenej Maurerovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a vďaka tomu, že ide o najvyššie podlažie, ponúka viac súkromia, pokojné bývanie a príjemnú atmosféru bez susedov nad Vami. Byt s výmerou 58 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2026 a predáva sa plne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť je ideálna nielen na komfortné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Základne informácie: - Lokalita: Maurerova ulica, Krompachy - Typ: 2-izbový byt - Výmera: 58 m² - Poschodie: 2./2 - Kompletná rekonštrukcia: 2026 - Predaj vrátane zariadenia - K bytu prislúcha pivnica - Výborná investičná príležitosť - Najvyššie podlažie – pokojné bývanie Ak hľadáte moderné bývanie alebo byt vhodný na prenájom, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom.

Realitná kancelária Noveba ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v meste Krompachy. Byt s výmerou 56 m² je situovaný na 1. poschodí zatepleného bytového domu a predáva sa v štádiu štandard, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité dokončenie podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2026 a zahŕňa: - nové elektrické rozvody a vodoinštaláciu, - nové podlahy, omietky a interiérové úpravy, - moderné podlahové kúrenie pre vyšší komfort bývania, - prípravu bytu v štandarde. Základné informácie: - Lokalita: Krompachy - Dispozícia: 2-izbový byt - Výmera: 56 m² - Poschodie: 2. - Balkón: áno - Pivnica: áno - Stav: kompletná rekonštrukcia 2026 - Kúrenie: podlahové - Bytový dom: zateplený - Predaj: štandard Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladý pár alebo aj ako investičnú príležitosť.

LETNÁ 33 – bývanie s adresou, ktorá má hodnotu V samom srdci Spišská Nová Ves, priamo na pešej zóne Letnej ulice, vzniká projekt, ktorý spája históriu miesta s moderným mestským bývaním. Letná 33 je komorne ladený rezidenčný projekt po kompletnej rekonštrukcii, navrhnutý pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len byt – hľadajú adresu, atmosféru a dlhodobú hodnotu. Či už túžite po komfortnom bývaní v centre diania, alebo po stabilnej investícii s vysokým dopytom po prenájme, Letná 33 ponúka riešenie, ktoré obstojí aj v čase. Prečo Letná 33?  exkluzívna poloha priamo na pešej zóne  kompletná rekonštrukcia budovy aj bytov  moderné, funkčné dispozície  kvalitné materiály a nadčasový dizajn  pokojné bývanie v centre mesta  ideálne na vlastné bývanie aj ako investícia  možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky Základné informácie o byte:  typ bytu: 2-izbový  výmera: 36,47m²  stav: kompletná rekonštrukcia  lokalita: Letná ulica – historické centrum mesta Exkluzívny predaj Projekt Letná 33 ponúka Noveba ako exkluzívny predajca. Zabezpečujeme kompletný servis – od výberu bytu, cez financovanie, až po bezpečné odovzdanie kľúčov. Ak zároveň zvažujete riešiť predaj vlastnej nehnuteľnosti, vieme celý proces prepojiť do jedného plynulého a efektívneho riešenia. - Kompletné informácie a aktuálnu ponuku bytov nájdete na: www.letna33.sk - Ďalšie nehnuteľnosti v ponuke: www.noveba.sk Letná 33 – bývanie, ktoré má štýl. Investícia, ktorá má zmysel.

LETNÁ 33 – bývanie s adresou, ktorá má hodnotu V samom srdci Spišská Nová Ves, priamo na pešej zóne Letnej ulice, vzniká projekt, ktorý spája históriu miesta s moderným mestským bývaním. Letná 33 je komorne ladený rezidenčný projekt po kompletnej rekonštrukcii, navrhnutý pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len byt – hľadajú adresu, atmosféru a dlhodobú hodnotu. Či už túžite po komfortnom bývaní v centre diania, alebo po stabilnej investícii s vysokým dopytom po prenájme, Letná 33 ponúka riešenie, ktoré obstojí aj v čase. Prečo Letná 33?  exkluzívna poloha priamo na pešej zóne  kompletná rekonštrukcia budovy aj bytov  moderné, funkčné dispozície  kvalitné materiály a nadčasový dizajn  pokojné bývanie v centre mesta  ideálne na vlastné bývanie aj ako investícia  možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky Základné informácie o byte:  typ bytu: 3-izbový  výmera: 62.81m²  stav: kompletná rekonštrukcia  lokalita: Letná ulica – historické centrum mesta Exkluzívny predaj Projekt Letná 33 ponúka Noveba ako exkluzívny predajca. Zabezpečujeme kompletný servis – od výberu bytu, cez financovanie, až po bezpečné odovzdanie kľúčov. Ak zároveň zvažujete riešiť predaj vlastnej nehnuteľnosti, vieme celý proces prepojiť do jedného plynulého a efektívneho riešenia. - Kompletné informácie a aktuálnu ponuku bytov nájdete na: www.letna33.sk - Ďalšie nehnuteľnosti v ponuke: www.noveba.sk Letná 33 – bývanie, ktoré má štýl. Investícia, ktorá má zmysel.

LETNÁ 33 – bývanie s adresou, ktorá má hodnotu V samom srdci Spišská Nová Ves, priamo na pešej zóne Letnej ulice, vzniká projekt, ktorý spája históriu miesta s moderným mestským bývaním. Letná 33 je komorne ladený rezidenčný projekt po kompletnej rekonštrukcii, navrhnutý pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len byt – hľadajú adresu, atmosféru a dlhodobú hodnotu. Či už túžite po komfortnom bývaní v centre diania, alebo po stabilnej investícii s vysokým dopytom po prenájme, Letná 33 ponúka riešenie, ktoré obstojí aj v čase. Prečo Letná 33?  exkluzívna poloha priamo na pešej zóne  kompletná rekonštrukcia budovy aj bytov  moderné, funkčné dispozície  kvalitné materiály a nadčasový dizajn  pokojné bývanie v centre mesta  ideálne na vlastné bývanie aj ako investícia  možnosť dokúpenia parkovacieho státia alebo garáže a pivničnej kobky Základné informácie o byte:  typ bytu: 1-izbový  výmera: od 33,19m²  stav: kompletná rekonštrukcia  lokalita: Letná ulica – historické centrum mesta Exkluzívny predaj Projekt Letná 33 ponúka Noveba ako exkluzívny predajca. Zabezpečujeme kompletný servis – od výberu bytu, cez financovanie, až po bezpečné odovzdanie kľúčov. Ak zároveň zvažujete riešiť predaj vlastnej nehnuteľnosti, vieme celý proces prepojiť do jedného plynulého a efektívneho riešenia. - Kompletné informácie a aktuálnu ponuku bytov nájdete na: www.letna33.sk - Ďalšie nehnuteľnosti v ponuke: www.noveba.sk Letná 33 – bývanie, ktoré má štýl. Investícia, ktorá má zmysel.

N002-12-MAFE . Exkluzívne Predaj rodinného domu, obec Rudňany Realitná kancelária Nové bývanie ponúka na predaj rodinný dom v obci Rudňany. Obec Rudňany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchod, potraviny, lekáreň, reštauračné zariadenia, pošta, ...). Nachádza sa 11 km od okresného mesta Spišská Nová Ves obklopená krásnou prírodou Slovenského rudohoria. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: zateplenie fasády, nová strešná krytina (kanadský šindeľ), kúpeľná (vaňa + sprchový kút) s WC, kuchynská linka, plastové okná, elektroinštalácia, laminátové podlahy + dlažba. Dom je ideálnym riešením pre všetkých, ktorí preferujú pokoj dediny a zároveň dostatočnú blízkosť mesta. Dom je pripravený k okamžitému nasťahovanie, prípadne úprave podľa svojich predstáv. Súčasťou pozemku je priestranná garáž s montážnou jamou. Za domom sa nachádza dreváreň, ktorá slúži na uskladnenie náradia. Lokalita: tichá bočná ulica blízko obecného úradu Dispozícia: zádverie, predsieň, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, 3 x izba (1 x priechodná), pivničné priestory pod domom + kotolňa, podkrovie Siete: elektrina, vodovod, kanalizácia Vykurovanie: kotol na tuhé palivo, elektrický kotol Mesačné náklady: cca. 150 eur Zastavaná plocha domu: 110 m2 Garáž: 37 m2 Pozemok: 768 m2 Dom sa predáva kompletne zariadený (spotrebiče po dohode). Cena: 113 900 eur (v prípade seriózneho záujmu dohoda možná) Cena zahŕňa kompletný právny servis a poplatky Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať: +421 940 279 786 fendek@novebyvaniereality.sk

N003-12-MAFE Exkluzívne Predaj veľkého rodinného domu, obec Arnutovce Realitná kancelária Nové bývanie ponúka na predaj veľký rodinný dom v obci Arnutovce. Obec Arnutovce disponuje vynikajúcou polohou - blízkosť národného parku Slovenský raj (3 km), okresného mesta Spišská Nová Ves (5 km) a diaľničného privádzača Spišský Štvrtok (5 km). Dom je v pôvodnom stave okrem novej plechovej krytiny. Súčasťou domu je fotovoltický systém o výkone 10 KW, baterka huawei s kapacitou 14 KW a wallbox s výkonom 22 KW. Dispozícia domu – pivničné priestory, prízemie, 1. poschodie. Dom je svojou veľkosťou pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa (možnosť dvoch bytových jednotiek). Dom je pripojení na všetky inžinierske siete (elektrina, vodovod, kanalizácia, plynová prípojka na pozemku) a má aj vlastnú studňu. Súčasťou pozemku je aj samostatná budova s klenbovou pivničkou, ktorá môže slúžiť na rôzne účely, podľa preferencií nového majiteľa. Zastavaná plocha domu: 120 m2 Zastavaná plocha samostatnej budovy: 65 m2 Pozemok: 768 m2 Cena: 210 000 eur (v prípade seriózneho záujmu dohoda možná) Cena zahŕňa kompletný právny servis a poplatky Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať: +421 940 279 786 fendek@novebyvaniereality.sk

Stavebný pozemok na predaj – Krompachy, Banská ulica Ponúkame na predaj stavebný pozemok v pokojnej lokalite mesta Krompachy na Banskej ulici. Pozemok pozostáva z 3 parciel a je vhodný na výstavbu rodinného domu, garáže, objektu určeného na podnikateľské účely alebo iného objektu podľa územnoplánovacích podmienok. Rozloha: 1545 m² 93 m² 276 m² Spolu 1914 m² Výhody pozemku: ✅ tichá a vyhľadávaná lokalita ✅ odstránená pôvodná stavba – pozemok pripravený na ďalšie využitie ✅ prístup k inžinierskym sieťam ✅ čiastočne oplotený z dvoch strán ✅ bezprostredný prístup z obecnej komunikácie Cena: 18 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Nové bývanie Reality Viktória Andrassyová – realitná maklérka 📞 0949 096 369 📧 andrassyova@novebyvaniereality.sk

Realitná kancelária Nové bývanie Vám ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatu vo vyhľadávanej lokalite Košiarny Briežok – Smižany, priamo pri vstupe do Národného parku Slovenský raj. Lokalita je ideálnym východiskovým bodom na turistiku, cykloturistiku aj víkendový oddych v prírode. Základné informácie: zastavaná plocha chaty: cca 25 m² (7 × 3,5 m) 2 podlažia kapacita 7 lôžok rok výstavby: 1963 kombinovaná konštrukcia – tehla a drevo drevená šindľová strecha samostatne stojaca garáž Inžinierske siete a vybavenie: vlastná 23 m hlboká studňa pitná voda elektrina bojler na ohrev vody splachovacie WC sprchovací kút veľký septik chladnička K chate patrí pozemok vo vlastníctve s výmerou približne 150 m². Okrem toho je možné využívať ďalší priestor s rozlohou približne 500 m², pričom existuje aj možnosť jeho odkúpenia. Interiér je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva možnosť upraviť si chatu podľa vlastných predstáv a vytvoriť si príjemné rekreačné bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, obklopené lesom, pokojom a krásnou prírodou Slovenského raja, táto chata je výbornou voľbou. Cena: 90 000 € 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Realitná kancelária Nové bývanie Realitná maklérka Viktória Andrassyová Kontakt 0949 096 369 E-mail andrassyova@novebyvaniereality.sk

N004-12-MAFE Výhodne Predaj 2-izbového rodinného domu, obec Arnutovce Realitná kancelária Nové bývanie ponúka na predaj 2-izbový rodinný dom v obci Arnutovce. Obec Arnutovce disponuje vynikajúcou polohou - blízkosť národného parku Slovenský raj (3 km), okresného mesta Spišská Nová Ves (5 km) a diaľničného privádzača Spišský Štvrtok (5 km). Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: vymenené plastové okná a vchodové dvere, nový vykurovací systém (plynový kotol, radiátory, príprava na vykurovanie podkrovia). Dispozícia domu – pivničné priestory, prízemie (zádverie, predsieň, kúpeľná s WC, kuchyňa so špajzou, 2 x nepriechodná izba ( 1 x so šatníkom) a podkrovie (neobývané). Dom ponúka priestor na rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Momentálne je pripravený na rekonštrukciu. Dom je pripojení na všetky inžinierske siete (elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn) a má aj vlastnú studňu. Súčasťou pozemku je aj samostatný plechový sklad. Zastavaná plocha domu: 90 m2 Pozemok: 938 m2 Cena: 130 000 eur Cena zahŕňa kompletný právny servis a poplatky Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať: +421 940 279 786 fendek@novebyvaniereality.sk

Ponúkame na prenájom halu o výmere 200 m², vhodnú na skladovanie, ľahkú výrobu alebo logistiku. Priestor sa nachádza v uzavretom areáli s dobrým prístupom pre nákladnú dopravu. Hala disponuje vysokým stropom, priemyselnou podlahou a vstupnou bránou pre pohodlné zásobovanie. Možnosť parkovania priamo pri objekte. Cena: 5 €/m² / mesiac Voľná ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Realitná kancelária Nové bývanie Realitná maklérka Viktória Andrassyová Kontakt 0949 096 369 E-mail andrassyova@novebyvaniereality.sk