Nehnuteľnosti na predaj, okres Topoľčany

Ponúkame na predaj kvalitnú výrobnú halu s úžitkovou plochou 2461m2, skolaudovanú v roku 2006, vhodnú pre výrobu, logistiku, skladovanie alebo priemyselnú prevádzku. Hala sa nachádza v dobre dostupnej lokalite s kompletnou technickou infraštruktúrou. Technické parametre Rozmery haly: 66,7 m × 24,6 m Výška po väzník: 8,7 m Celková úžitková plocha: 2 461,23 m² 1. nadzemné podlažie: 1 640,82 m² 2. nadzemné podlažie: 820,41 m² Konštrukcia Oceľový prefabrikovaný skelet Časť stavby jednopodlažná, časť dvojpodlažná Strop 2. NP: monolitický železobetón Základy: pásy a pätky s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti Obvodový plášť a strecha Spodná časť murovaná (do výšky sokla), vrchná časť: sendvičové panely s polyuretánovou izoláciou Sedlová strecha z oceľových priehradových väzníkov, zateplená Strešné presvetlenie z polykabonátu Hromozvod, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu Vnútorné vybavenie a štandardy Podlahy Výrobná časť: drátkobetónové, záťaž 9 kN/m² Ostatné priestory: PVC, záťaž 7,5 kN/m² Sociálne miestnosti: keramická dlažba a obklady Dvere: hladké s oceľovými zárubňami Technické zariadenia Vykurovanie výrobnej haly: stropné plynové žiariče Kancelárie a zázemie (2. NP): ústredné kúrenie – radiátory z centrálnej kotolne Rozvody: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Vzduchotechnika: funkčná, vo výrobnej časti Výhody nehnuteľnosti Dobrá dopravná dostupnosť Kompletné technické zabezpečenie Možnosť okamžitého využitia Vhodné pre rôzne výrobné alebo logistické účely V prípade vážneho záujmu cena na požiadanie v Realitnej kancelárií Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Martina Šuchalová, konateľka RK, mail: suchalova@georealitylv.sk, tel. 0908 736 193

RadoReality Vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 613 m² v obci Nitrianska Blatnica, okres Topoľčany. Tento pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu – nachádza sa v zastavanom území obce, má výborný prístup a všetky inžinierske siete sú na hranici pozemku. Na pozemok je schválená projektová dokumentácia, ktorú môžete využiť na výstavbu rodinného domu. Po vypýtaní dokumentov, Vám ich radi predložíme. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU: • Výmera: 613 m² • Rozmery: cca 55,2 m x 11,1 m • Terén: rovinatý • Prístup: asfaltová cesta • Využitie: určený na výstavbu rodinného domu • Pozemok sa nachádza v tichej ulici v centrálnej časti obce • Územný plán: platný pre domovú zástavbu LOKALITA A OKOLIE: Nitrianska Blatnica je pokojná obec situovaná na úpätí Považského Inovca, známa svojou krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou. • Príroda na dosah: výhľady na lesy, kopce a množstvo turistických trás • Výborná dostupnosť: 18 km od Topoľčian, 15 km od Piešťan, 22 km od Hlohovca • Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, pošta, potraviny, polícia • Zdravotná starostlivosť: v susednej obci Radošina (2 km) je zdravotné stredisko aj lekáreň Tento pozemok predstavuje ideálne miesto pre váš nový domov – s pokojom vidieka, ale zároveň výbornou dostupnosťou do väčších miest. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Ponúkame Vám na predaj 3+1 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Horné Štitáre v pokojnej ulici mimo hlavnej cesty na rozľahlom pozemku o celkovej rozlohe 1331 m2. Na dome bola robená čiastočná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa : plastové okná, WC a kúpeľňa – sanita, obklady, dlažba, kuchynská linka, interiérové dvere, laminátové podlahy a čiastočné zateplenie domu. Ostatné je v pôvodnom stave v rátane strechy. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, kôlnička a v zadnej časti veľká záhrada s využitím na pestovanie, prípadne na chov domácich zvierat. Rodinný dom je napojený na IS : elektrika, plyn, žumpa. Pitná voda je do domu vedená zo studne. Podľa potreby je bezproblémové napojenie aj na obecný vodovod. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. V izbách sú radiátory. Benefitom bývania je tichá lokalita obklopená zeleňou. Na konci slepej ulici je krásny pohľad na zeleň a neďaleký les. Obec Horné Štitáre poskytuje základnú občiansku vybavenosť- materská škola, potraviny, detské aj multifunkčné ihrisko, kultúrny dom. Z obce je dobrá dostupnosť do okolitých miest ako Topoľčany 11 km, Piešťany 25km, Hlohovec 23km. Pre bližšie informácie, dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na č. 0903 59 56 52.

Predstavujeme novinku v našom portfóliu. Jedná sa o dva pozemky v intraviáne obce Krušovce, časť Dolné chlebany na ulici Hlavná. Prvý menší pozemok o výmere 163m2 so staršou budovou, má prístup hneď z hlavnej cesty. Vhodný na vytvorenie parkovacích miest. Rozmer pozemku predstavuje cca 16 x 10m. Druhý pozemok má výmeru 450 m2, rozmery 10 x 45m. Tento pozemo je vhodný na výstavbu menšieho rodinného domu alebo polyfunkčnej budovy na prenájom meších priestorov. Má teda a investičný potenciál. Radi Vám telefonicky alebo odobne predostrieme zámer a plán možnej realizácie. Možnosť napojenia na inžinierske siete, ktoré sa nachádzajú na hranici pozemku.

Glajsa FinReality Vám ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obľúbenom type „Šumperák“, ktorý si získal popularitu najmä svojou funkčnou dispozíciou a nadčasovým dizajnom. Dom sa nachádza v Krušovciach, na pozemku o výmere 788 m², v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. POZOR! ZNÍŽENIE CENY! Pôvodná cena bola upravená a dom sa teraz predáva za NOVÚ, VÝRAZNE NIŽŠIU CENU: 155 000 €! Základné informácie: Úžitková plocha: 180 m² Pozemok: 788 m² Počet izieb: 4+1 Samostatná garáž/pivnica/technická miestnosť: nie (pozn.: presné informácie o týchto priestoroch by bolo dobré doriešiť, ak je k dispozícii len dom bez garáže/pivnice, neuvádzajte to v bode.) Stav: Udržiavaný pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Výhody nehnuteľnosti: Vynikajúca investičná príležitosť vďaka zníženej cene. Známa a obľúbená dispozícia s rozdelením na dennú a nočnú časť. Veľká terasa a balkón. Dostatok svetla a priestoru. Možnosť modernizácie bez zásadných stavebných zásahov. Vhodné pre rodinu, ale aj ako víkendový dom alebo investícia. Lokalita ponúka tiché bývanie v blízkosti prírody, no zároveň rýchlu dostupnosť do centra a dobrú infraštruktúru. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Dušan Glajsa, kontakt: +421 905 695 607 Viac info nádjete na webe RK: https://www.glajsa-finreality.sk/nehnutelnost/1011-predam-rd-typu-sumperak-v-krusovciach-rychle-byvanie

Ponúkame Vám na predaj starý vidiecky dom v obci Prašice, v rekreačnom území Duchonka, na peknom slnečnom rozsiahlom pozemku o výmere 2294m2. Dom je pôvodný so sedlovou strechou postavený z pálenej tehly, strop je z palachu. Dispozícia je nasledovná: vstupnými dverami vojdeme do kuchyne, po oboch stranách sa nachádza po jednej izbe. Pod domom sa nachádza prístavba s 2 miestnosťami, kde je možné dorobiť sociálne zariadenia a ďalšiu izbu. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova. Do domu je privedená elektrická prípojka, voda bola využívaná zo studne, ktorá sa nachádza na pozemku. Dom bol využívaný prevažne na záhradkárčenie. Obec Prašice ponúka výbornú občiansku vybavenosť a bezproblémovú dostupnosť do neďalekých Topoľčian (15 min. autom). Cena 68 000 €. Viac informácií, prípadne obhliadku si môžete dohodnúť na t.č. 0949 171 917, prípadne emailom: puterkova@spektrumreality.sk

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj tento 5 izbový útulný dvojpodlažný rodinný dom v obci Práznovce. DOM: Priestranný dvojpodlažný rodinný dom s obytnou plochou 250 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Dom je vo výbornom technickom stave a nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu je vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie. DISPOZÍCIA: Dom disponuje veľkými priestrannými izbami, ktoré vytvárajú pocit pohodlia a útulnosti. Na dvoch podlažiach sa nachádzajú 2 kúpeľne, čo ocení každá rodina. Bonusom je spálňa s balkónom, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Okrem toho k domu patrí pivnica s rozlohou 55 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. ZARIADENIE: Dom je pripravený na okamžité bývanie. Ponúka útulnú atmosféru, ktorú budete cítiť už od prvého momentu. POZEMOK: Pozemok za domom má 600 m² a ponúka široké možnosti využitia. Môžete si tu vybudovať bazén, altánok s grilom alebo menšiu záhradu – všetko podľa vašich predstáv. Priestor za domom je ideálny na relax a rodinné stretnutia. PARKOVANIE: K domu patrí garáž s výmerou 25 m², ktorá je priamo prepojená s domom. Okrem toho je možnosť parkovania 2-3 áut na širokom a dlhom chodníku popri dome. IS: Dom je napojený na všetky inžinierske siete, čo zaručuje bezproblémové bývanie. LOKALITA: Dom sa nachádza v obci Práznovce, len 3 km od mesta Topoľčany. Táto poloha ponúka výbornú dostupnosť do mesta, pričom si zároveň môžete užívať pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí. CENA: 195.000eur MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk + 421 944 384 628 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

ARCHEUS realitná kancelária Ponúkame vám stavebný pozemok v malebnej obci Horné Obdokovce - Topoľčany o výmere 637m2. Pozemok sa nachádza v strede obce na peknom slnečnom mieste . IS: voda, plyn, elektrina sú v dosahu pozemku cca 10m. Pozemok je vyčistený, pripravený na stavbu Vášho rodinného domčeka. Občianska vybavenosť je veľmi dobrá. V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma. Ak vás táto ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku na čisle: 0905 859 060 , mail: skultetyova@archeus.sk

ARCHEUS reality Nitra EXKLUZÍVNE Hľadáte komerčný objekt, alebo objekt pre potravinárske účely či iný druh výroby ? Je pre Vás dôležitá dostupnosť diaľnice, dostatočná úžitková plocha, praktická dispozícia,či možnosť jej zmeny? 3Dobhliadka:https://ARCHEUS-Partners-a-s.vr-360-tour.com/e/UC0BgWiBfi4/e? initvars.autorotate.enabled=true Video: https://youtu.be/wdGyYJbtAH4 výrobný objekt – plne funkčný mlyn Malé Ripňany - Topoľčany s ideálnou Mistrategickou polohou vzdialený od diaľnice D1/ Piešťany-22km, Hlohovec 19 km a Nitra 23 km/. Vzdialenosť na hraničné prechody s Maďarskom a Rakúskom je 1 hodina. POPIS: Hlavný objekt - kukuričný 7 chodový automatický mlyn Jedná sa o 2 podlažný objekt. Prízemie + 2 podlažia 9x 14 m (3x126 m2). Mlyn je nastavený na spracovanie kukurice, pričom je možné mlieť zvlášť aj iné produkty. Mlecí výkon kukuričného mlyna je 30 ton/24 hod a mlecí výkon iných produktov je 12 ton/24 hod. Mlyn vykonáva čistenie, odkamienkovanie, nakrápanie, šrotovanie, triedenie – odklíčkovanie, mletie – valcové stolice, triedenie – reformy. Skladovanie, balenie a expedícia. Zariadenie: Zariadenie mlyna, valcové stolice, váhy, lúpačka, triediace stoly, zásobníky, rovinný vysievač, strojovňa. Možnosti spracovania surovín ako sú: kukurica, špalda, ovsené vločky, sójové vločky, strukoviny- hrach, šošovica, fazuľa, cícer Iné: amarant, proso, paprika, kakaové bôby Iné využitie: skladovanie, balenie, chrumkáreň, cestovináreň, výroba cereálnych produktov a bio produktov. Medzi hlavných zákazníkov patrili spoločnosti zaoberajúce sa zdravou výživou, výrobou extrudovaných výrobkov (kukuričných cereálií, chrumiek) a výrobcovia krmív pre zvieratá. Administratívna budova /40 m2 - sociálne zariadenie (WC, sprcha), kuchynka, kancelária Mostová váha OSTATNÉ: - bezproblémový prístup pre kamióny - perfektná poloha pri vstupe na diaľnicu - dostatok parkovacích miest - kúpa možná len v celku Pri vážnom záujme je cu možné uraviť!!!!!! V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím na tel. č. 0905859060, alebo mailom skultetyova@archeus.sk

ARCHEUS reality Nitra ponúka na predaj: výnimočný stavebný pozemok v srdci prírody – obec Ardanovce video: https://youtu.be/6kGuk8aLnbw Predstavte si svoj vysnívaný domček v tichej, malebnej obci, kde vám ráno robí spoločnosť šum potôčika a detský smiech z blízkeho ihriska... Presne takýto priestor vám ponúka tento krásny, rovinatý pozemok o výmere 2580 m² v Ardanovciach Inžinierske siete v dosahu pár metrov. Výborná dostupnosť do miest: • Piešťany – 15 km • Topoľčany – 20 km • Nitra – 35 km • Hlohovec – 18 km K dispozícii je aj územný plán obce. Ak hľadáte miesto, kde si vybudujete pokojný domov obklopený prírodou a pokojom, no zároveň chcete ostať v dobrej dostupnosti do väčších miest — toto je ono čo hladáte. Pozemok je možné predeliť na dva stavebné pozemky. UP obce je k dispozícii. V cene je kompletné právne poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti, až po zápis do katastra nehnuteľností s asistenciou pri prepise a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať! V prípade záujmu ma kontaktujte: Tatiana Škultétyová +421 905 859 060 skultetyova@archeus.sk

ARCHEUS realitná kancelária EXKLUZÍVNE - ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný, viacgeneračný rodinný dom v obci Krušovce, okres Topoľčany. Rodinný dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku, neďaleko hlavnej cesty. Vzdialenosť od: Topoľčany - 5,6 km, Nitra - 40 km, Piešťany - 37,4 km, Bánovce nad Bebravou - 18,2 km Video:https://youtu.be/7ID-TdTWC7M 3D prehliadka: https://ARCHEUS-Partners-a-s.vr-360- tour.com/e/UC0BgemMC0c/e? initvars.autorotate.enabled=true – ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu, alebo pre viacgeneračnú rodinu – pri malej investícii sa dá prerobiť na 2 až 3 samostatné bytové jednotky, alebo rozdeliť na rodinný dom s obytnou časťou a časťou na podnikanie (napr. kadernícky salón, kozmetický salón, výrobná dielňa) – každé poschodie ponúka možnosť samostatného vchodu – podnikateľ si môže dať nehnuteľnosť do nákladov a znížiť si daňovú povinnosť Zastavaná plocha: 91 m2 Obytná plocha: 273 m2 Výmera pozemku: 648 m2 DISPOZÍCIA DOMU: suterén - spálňa, kuchyňa, práčovňa a technická miestnosť prízemie - vstupná chodba, predsieň, hosťovská izba, obývačka, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou poschodie - spálňa, 2 x detská izba, spálňa, kúpeľňa s toaletou, úložný priestor, kuchyňa s jedálenským kútom a obývačkou vstup na pozemok je z hlavnej ulice /široká prístupová cesta a miesto na parkovacie miesta, alebo garáž/ IS: plyn, elektrina 220V/380V, žumpa, obecný vodovod Vykurovanie: ústredné - radiátory, plynový kotol, bojler na ohrev teplej vody V rodinnom dobe prebieha rekonštrukcia - plávajúce podlahy, dlažba, nové stierky a maľba, plastové okná /poschodie/ Tip makléra: nedokončená izba v suteréne sa môže využiť ako sauna, posilňovňa, ateliér, alebo pracovňa. Za domom sa nachádza letná kuchyňa /dá sa prerobiť na garáž alebo dielňu/ INFORMÁCIE O LOKALITE: Obec Krušovce je vyhľadávaná lokalita 5,6 km od Topoľčian, s výbornou občianskou vybavenosťou - základná škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko, lekáreň, knižnica voľnočasové využitie: krásne prostredie - v blízkosti les (Krnča - možnosť relaxu, hubárčenia) TERMÁLY Malé Bielice /Partizánske - Malé Bielice/, Ranč Y a Rybárska bašta a penzión DOBYS - Solčany V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím na tel. č. 0905859060, alebo mail skultetyova@archeus.sk

Directreal Dynamic - Ak hľadáte bývanie v centre mesta na dobrej adrese,tak táto ponuka Vás iste osloví. Slnečný byt o výmere 54,5m2 na 2.p. v centre mesta medzi rodinnými domami s parkovaním vo dvore, to je v dnešnej dobe preplnených ulíc výborná investícia. Poctivá tehlová stavba obytného domu skrýva tento slnečný byt,kt. si môžte prerobiť podľa vlastných predstáv. Byt je v pôvodnom,veľmi slušnom udržiavanom stave. Má vymenené plastové okná so žaluziami, nový bojler na ohrev teplej vody. Veľkou výhodou je odvetranie z kúpeľne a tiež WC a špajza majú okno.Prikladáme ilustračné foto akoby mohol byt vyzerať. S nie veľkou investíciou môžete začať bývať okamžite. V byte sú zachovalé parkety, kt. po zrepasovaní budú ozdobou tohto bytu. Dispozične má bytík v strede veľkú chodbu, kde je dostatočný priestor na vstavané skrine. Veľká špajza na chodbe sa tiež núka ako šikovný príručný šatník. Kuchyňa je veľká ,so zapustenou kuchynskou linkou, kt. môže ešte nejaký čas poslúžiť, možno kým si rozmyslíte, či neprerobíte byt ako 3+KK,lebo táto možnosť sa priam núka. No záleží na Vašich potrebách a možnostiach. A možno ste práve klient, kt. hľadá investičnú príležitosť zhodnotenia svojich financii. Radi Vás prevedieme celým procesom od obhliadky, prefinancovania až k nadobudnutiu vysnívaného bývania. Ponúkame 18 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Kontakt:0948666832 Podlahová plocha m2: 55 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 2/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 74 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynová rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: V,Z Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: Gamatky Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDQ Kontakt na makléra: Katarína Ratulovská +421948666832 k.ratulovska@directreal.sk

Leaders & Partners vám Exkluzívne ponúka na predaj priestranný 6 – izbový rodinný dom vo Veľkých Ripňanoch – ideálny pre veľkú rodinu alebo podnikanie. Hľadáte dom, ktorý ponúka viac než len bývanie ? Tento šesť izbový dom v tichej časti obce Veľké Ripňany je pripravený splniť vaše sny o konfortnom a modernom bývaní. ČO VÁS NA ŇOM NADCHNE ? Obrovský priestor – až 400m2 úžitkovej plochy a 1408m2 pozemku Kompletná rekonštrukcia – nové rozvody, okná, dvere, kúrenie, krb, optický internet aj rekuperácia. 6 samostatných izieb – ideálne pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo aj dom s kanceláriou. Možnosť rozdelenia pozemku – postavíte tu ďalší dom alebo si vytvoríte súkromný raj s bazénom. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: Závetrie, chodba, priestranná kuchyňa Kúpeľňa s WC Kotolňa, pracovňa, 4 izby Podkrovie: 2 izby, kúpeľňa s WC, chodba a povala pripravená na úložné prietory Suterén: 2 miestnosti EXTERIER A VYBAVENIE: Dom je obklopený veľkým, rožným pozemkom, kompletne oplotený betónovým plotom, so vstupom na viaceré strany. Pripojenie na všetky siete – obecná voda, vlastná studňa elektrina 220/380V, plyn, kanalizácia. Teplo zabezpečuje plynové kúrenie a krb pre atmosféru. PREČO PRÁVE Veľké Ripňany ? Obec ponúka pokojné bývanie, no výbornú dostupnosť do Topoľčian, Nitry či Hlohovca. Blízko škola, škôlka, obchody, zastávka autobusu – všetko čo potrebujete pre rodinný život. CENA: 196.500 Eur Kompletný právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti v cene. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku u makléra: Martin Khun tel. 0911 711 600 email – martin.khun@lpreality.sk www.lpreality.sk

NA PREDAJ: 5-izbový rodinný dom v obci Kovarce VÝMERA: úžitková plocha je 190 m2 a výmera pozemku 681 m2 DOM: - postavený bol okolo roku 1970 - použitý materiál: tehla a kváder - dom je v pôvodnom stave, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - prízemie – vstupná hala, 1x izba, druhá vstupná hala so schodiskom, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, špajza, technická miestnosť, uzavretá terasa - poschodie - schodisko, otvorený priestor využívaný ako kuchyňa, vchod na loggiu, 3x izba, kúpeľňa s toaletou. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na pozemku, alebo vedľa domu. LOKALITA: Dom sa nachádza v bočnej uličke mimo hlavnej cesty, v kľudnom prostredí. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, sú tam potraviny, materská škôlka, zástavka autobusu, pošta a okrem toho je v obci aj ZŠ, lekár, ihrisko. VÝHODY: - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - garáž - priestranný pozemok (681 m2) - tichá lokalita Dostupnosť: Obec je vzdialená 13 minút od Topoľčian. CENA: 108000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať Jaroslav Samohýl 0948150426

Leaders&Partners s.r.o. ponúka na predaj novostavby rodinných domov v obci Koniarovce pri Nitre. Na predaj sú 2 moderné 4-izbové novostavby rodinných domov v pokojnej obci Koniarovce, len 15 minút od Nitry. Tieto bungalovy majú rozlohu 92 m², s priestrannou terasou o výmere 17 m² a pozemkom o veľkosti 500 m². Dispozícia domu zahŕňa: - Vstupnú halu - Priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou - Špajzu - Technickú miestnosť - Chodbu - Kúpeľňu a WC - 3 obytné izby Domy budú vybavené podlahovým kúrením a tepelným čerpadlom, čo zabezpečí efektívne a úsporné vykurovanie. Domy sa predávajú v štádiu holodom, avšak existuje možnosť dokončenia na kľúč podľa vašich individuálnych požiadaviek. Domy sú navrhnuté ako bezbariérové, čo zaručuje komfortné bývanie pre všetkých obyvateľov. Cena nehnuteľnosti v štádiu je holodom 135 900€ vrátane provízie RK Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Kontakt na makléra: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

Máme pre vás ponuku investičného pozemku, ktorého výmera skoro 5 533 m2 je vhodná na vybudovanie viacerých stavebných pozemkov. Pozemok sa nachádza na začiatku obce smerom od Nitry a jeho využitie je v územnom pláne určené na výstavbu IBV. Rovinatý pozemok má krásne výhľady na pohoria v okolí. Obec má dobrú dopravnú dostupnosť do Nitry 24 km) ako aj Topoľčian (13 km )a má výbornú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, lekári. Blízkosť kaštieľa ponúka aj dobrú reštauráciu a wellnes. Siete v dosahu – elektrina, voda, kanalizácia, plyn.

Investičný pozemok v katastrálnom území Tovarníky je ucelená parcela, z ktorej máme na predaj väčinový podiel. Nehnuteľnosť sa nachádza medzi Tovarníkmi, Topoľčanmi a Krušovcami. Výmera je 58 608 m2, pozemok je evidovaný ako Orná pôda. Pozemok má stategickú polohu do budúcnoti, zo stany Tovarník sa vytvárajú lokality určené na výstavbu IBV a zo strany Krušoviec sa rozvýja priemyselná zóna. Pozemok je teda určený na investíciu. Výmera pozemku 58 608 m2 je podiel z celkovej plochy vo veľkosti 3/4.

Staromestský bytový dom spolu so stavebným pozemkom sa nachádzajú v dynamickej časti Topoľčian na Tovarníckej ulici. Súčasťou budovy je aj spevnená plocha slúžiaca ako parkovisko k bytom. V zadnej časti sa nachádza stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, alebo ďalších bytov. Tento objekt ponúka nielen pohodlné bývanie, ale aj výbornú dostupnosť do centra mesta, obchodov, škôl a ďalších občianskych zariadení. Rastúca popularita tejto lokality zaručuje stabilný záujem o prenájom a možnosť ďalšieho zhodnotenia investície. Bytový dom má celkovo 4 podlažia. Tri podlažia slúžia na bývanie, každé podlažie má jeden 3 izbový byt o výmere cca 90 m2. Jedno polozapustené podlažie sú pivničné priestory k bytom. Budova má potencial rozšírenia o podkrovie. Byty prešli kompletnou rekonštrukciou, dva byty sú komplente hotové a jeden byt je nutné dokončiť. Bývanie na vyvýšenom prízemí má k dispozícii predzáhradku a je zariadený pre 7 osúb na krátkodobý prenájom. Byt na 1. poschodí je kompletne zariadený pre dlhodobý prenájom. Najvyšší byt je potrebné dokončiť - dvere, svietidlá, sanitu a kuchynskú linku. Každý byt má samostatný vstup, plynový kotol a merače energií. Parkovanie k bytom je riešené samostatným spevneným pozemkom v zadnej časti pozemku. Parkovanie je možné využívať aj pod nadjazdom, ktorý je v tesnej blízkosti. Priľahlý stavebný pozemok ponúka široké možnosti využitia. Okrem výstavby rodinného domu je možné realizovať aj menší bytový dom, čím sa ešte zvýši výnosnosť tejto investície. Vzhľadom na charakter lokality a aktuálne trendy na trhu nehnuteľností je tento pozemok mimoriadne atraktívny. Prístup je spoločnou cestou. Všetky siete sú v dosahu. Výmera pozemku je cca 646 m2, rozmery sú v obrázkoch. Bytový dom a stavebný pozemok môžete kúpiť aj samostatne. Cena bytového domu s parkovacou plochou je 450 000 Eur. Cena stavebného pozemku je 122 900 Eur.

EXKLUZÍVNA PONUKA LEN U NÁS: Výnimočný 6-izbový rodinný dom s rozľahlou záhradou a zimnou záhradou vo Veľkých Ripňanoch – Váš vysnívaný domov je na dosah! TARGETREAL – Váš partner pre kvalitné nehnuteľnosti s hrdosťou predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie elegancie, komfortu a pokojného rodinného života v atraktívnej lokalite. Predstavujeme Vám nadštandardný 6-izbový rodinný dom po kompletnej a rozsiahlej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej obci Veľké Ripňany. Tento dom je navrhnutý tak, aby splnil aj tie najnáročnejšie požiadavky na moderné a pohodlné bývanie. Váš budúci domov ponúka: Priestor a Dispozícia: Šesť priestranných izieb rozložených na dvoch podlažiach poskytuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny a zároveň množstvo priestoru pre spoločné chvíle. Množstvo úložného priestoru: Dom je premyslene navrhnutý s ohľadom na praktickosť, s početnými miestnosťami určenými na odkladanie vecí, aby bol váš domov vždy usporiadaný a vzdušný. Dva balkóny: Každý z nich orientovaný na inú svetovú stranu, ponúkajú ideálne miesta na rannú kávu s výhľadom na okolie alebo večerné posedenie s pohľadom na západ slnka. Moderné Vybavenie a Kvalitná Rekonštrukcia: Kompletná a rozsiahla rekonštrukcia prebehla s dôrazom na kvalitu a detail, vrátane nového strešného plášťa, čo zaručuje bezstarostné bývanie na dlhé roky. Plastové okná v celom dome zabezpečujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a prispievajú k nízkym prevádzkovým nákladom. Kvalitné masívne zárubne a schodisko: Precízna práca s masívnym drevom dodáva interiéru punc elegancie a trvácnosti. Dve moderné kúpeľne: Vybavené ako vaňou, tak aj štýlovým sprchovým kútom, pre maximálny komfort a relaxáciu. Teplo a Pohoda: Dominantou obývacej časti je krb, ktorý nielenže vytvára útulnú atmosféru v chladných dňoch, ale vďaka efektívnemu rozvodu tepla dokáže vykúriť celý dom, čím šetrí vaše náklady na energie. Plynové pripojenie zabezpečuje flexibilitu v systéme vykurovania a ohrevu vody. Exteriér a Praktické Vybavenie: Priestranná garáž s pohodlným prístupom vďaka elektrickej vjazdovej bráne a elektrickej garážovej bráne, poskytujúca bezpečné parkovanie pre vaše vozidlá a ďalší úložný priestor. Elegantná zimná záhrada: Ideálne miesto pre oddych, relaxáciu alebo pestovanie rastlín po celý rok, s priamym prepojením na exteriér. Rozľahlá záhrada za domom: Ponúka neobmedzené možnosti pre záhradkárčenie, hry s deťmi, rodinné oslavy či vytvorenie vlastnej oázy pokoja. Súčasťou je aj praktická dielňa, ktorá ocenia všetci domáci majstri a hobby nadšenci. Lokalita Veľké Ripňany: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Veľké Ripňany, ktorá ponúka ideálne podmienky pre rodinný život. Občianska vybavenosť obce zahŕňa všetko potrebné pre každodenný život, pričom kombinácia tichej lokality a dobrej dostupnosti do okolitých miest zabezpečuje komfort a flexibilitu. Príroda v okolí láka na prechádzky a oddych, zatiaľ čo blízke spojenie s hlavnými cestnými ťahmi zabezpečuje jednoduchú dostupnosť. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte si prezrieť dom, ktorý v sebe spája kvalitu, moderné prevedenie a pohodlie. Nechajte sa očariť atmosférou domova, ktorý je pripravený prijať novú rodinu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Buďte prvý, kto objaví Váš nový domov!

Táto nehnuteľnosť spája komfort bývania a variabilitu využitia. Nachádza sa v polyfunkčnej budove na sídlisku Juh – v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a pohodlným parkovaním. Prístup do garsónky aj do väčšieho 3 - izbového bytu bytu je riešený cez vnútorné uzatvorené átrium, ktoré je spoločnou časťou domu. Vlastník bytu, z ktorého je do átria a na vonkajšiu terasu prístup, má zabezpečené právo ich výlučného užívania. Budova bola vybudovaná v roku 1997 z 30 cm tehlových tvárnic s vloženou 10 cm vrstvou minerálnej vlny Nobasil, ktorá zabezpečuje vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti. Vnútorné priestory oboch častí bytu prešli v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou. Súbor tvorí garsónka po kompletnej rekonštrukcii s výmerou 30,81 m² a 3-izbový byt s výmerou 119,98 m² (bez terasy), ktorý vďaka dispozícii ponúka komfort štyroch izieb. Byty majú samostatné vstupy a merače energií, pričom je možné ich opäť prepojiť do jedného priestranného celku. Veľkou pridanou hodnotou je práve vnútorné átrium a priestranná vonkajšia terasa prístupná iba z týchto dvoch bytov. Vybavenie zahŕňa digestor, rúru, chladničku, TV a práčky, pričom v 3-izbovom byte sa nachádza aj umývačka riadu. Byt má vlastné podlahové vykurovanie kotlom na zemný plyn, pripojenie na WiFi a TV Telekom. Na vonkajších oknách sú plastové navíjacie rolety, okná sú plastové, interiérové dvere s obložkovými zárubňami a podlahy prevažne z veľkoplošných parkiet. V prípade záujmu je možné k bytu zakúpiť alebo prenajať garáž, ktorá sa nachádza priamo v objekte. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako dvojgeneračné bývanie, na spojenie bývania s podnikaním (kancelária, služobný byt, ambulancia s čakárňou) alebo ako investícia na prenájom. Byty sú neobývané a pripravené na nového majiteľa. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Byt v Colorhouse II patrí k tým, pri ktorých človek hneď cíti priestor a pokoj. Svetlo, veľkorysá denná časť a terasa takmer 40 m² pozdĺž celého bytu vytvárajú štýl bývania, ktorý sa v tomto projekte objavuje len zriedka. Je to typ nehnuteľnosti, ktorý si dlhodobo drží svoju kvalitu aj hodnotu. Podlahová plocha bytu je približne 85 m². Denná časť je svetlá, prirodzene prepojená s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Spálňová časť je doplnená o dve samostatné izby, z ktorých jedna má priamy vstup na terasu. Terasa je prístupná zo všetkých obytných miestností, čo bytu dodáva pocit otvorenosti a vzdušnosti. Interiér dopĺňajú dve kúpeľne, samostatná toaleta, šatník a klimatizácia. V kúpeľniach je použitá kvalitná veľkoformátová gresová dlažba v neutrálnych odtieňoch. Dispozícia vznikla úpravou pôvodného štvorizbového pôdorysu a je možné ju v prípade potreby upraviť späť. Mesačné náklady sú približne 140 €. Súčasťou predaja je garážové státie v garáži bytového domu, hliníková pivničná kopka, podiel na pozemku a prístup do uzavretej rezidentskej záhrady. K dispozícii je aj spoločný priestor na bicykle. Pred domom sa nachádza komfortné verejné parkovanie. Colorhouse II je známy stabilným štandardom bývania, príjemným prostredím a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Tento typ bytu si na trhu dlhodobo zachováva atraktívnosť.

Na Václavskej ulici, v časti Topoľčian, ktorá si zachovala svoj pôvodný charakter, stojí dom s príjemnou mierkou a atmosférou, akú dnes už len málokde cítiť. Tichá lokalita, ustálená zástavba a širšie parcely vytvárajú miesto s prirodzeným pokojom. Dom z pálenej tehly stojí na pozemku s výmerou 646 m² a rozmermi približne 16 × 40 metrov. Vďaka šírke domu 9,5 metra je možné komfortne vojsť bránou na pozemok, kde sa dá parkovať alebo doplniť garáž. Úžitková plocha je približne 97 m². Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, kuchyňu so špajzou a schodiskom do podkrovia, kúpeľňu, samostatné WC, obývačku, spálňu a izbu orientovanú do záhrady. Z chodby vedie vstup do menšej pivnice. Dom je v pôvodnom, zachovalom stave, obývaný a temperovaný. Má funkčné gamatky, bojler, plastové okná a strechu v zdravom stave. Je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, s možnosťou rozšírenia smerom do dvora a otočenia dispozície do záhrady – pozemok aj samotná stavba dávajú priestor pre realizáciu rôznych nápadov. Dom je vyprataný a ihneď voľný – pripravený pre nového majiteľa, ktorý v ňom vytvorí nový príbeh.

Na predaj ponúkame stavebný pozemok s výmerou 651 m², situovaný v tichej a príjemnej časti obce Urmince. Lokalita s modernou zástavbou ponúka ideálne prostredie pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Topoľčian. Pozemok má rožnú polohu a mierne svahovitý terén, ktorý umožňuje komfortnú výstavbu rodinného domu. Na hranici pozemku sú k dispozícii inžinierske siete – obecná voda a elektrina, pripojenie na plyn je možné zrealizovať dodatočne. Výstavba rodinného domu je v súlade s platnou územnoplánovacou informáciou. Urmince patria medzi stabilne vyhľadávané obce v okrese, vďaka čomu ponúkajú kvalitné zázemie pre život aj kompletnú občiansku vybavenosť. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie príjemného bývania s dostatkom súkromia. V prípade záujmu o viac informácií, dokumentáciu alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rada vám poskytnem všetky potrebné podklady a informácie na spoločnej obhliadke.

Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom v Topoľčanoch na Sládkovičovej ulici, ktorý vás očarí svojím štýlom, atmosférou a maximálnym súkromím. Dom z pálenej tehly, s takmer 100-ročnou históriou, prešiel v priebehu rokov dvoma náročnými rekonštrukciami (1995-1998 a 2007), ktoré mu vdýchli nový život, pričom bol zachovaný jeho historický charakter. Druhé podlažie je postavené z kvádra a je umiestnené na prvom poschodí z murovaného pálenej tehly, čo zachováva jeho pôvab a historický charakter. V roku 2019 prešla druhá poschodie zásadnou zmenou, kde sa odstránili pôvodné šikmé strešné okná a nahradili sa vikierovými, ktoré nádherne presvetlili interiér. Úžitková plocha: 120 m² Zastavaná plocha: 86 m², vrátane garáže a prístavby s výmerou 65 m² Pozemok: 899 m² – s maximálnym súkromím, od cesty oddelený nevyužívaným susedným pozemkom, čo zaručuje pokoj a ticho. Dom je dvojpodlažný a pozostáva z priestrannej vstupnej haly, technickej miestnosti, obývacej izby s krbom a jedálne. V kuchyni sa nachádza indukčná doska a rúra na pečenie, s prístupom do záhrady a praktickej špajze s vetraním. Na poschodí sa nachádza aj kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom. Nové elektrické rozvody (medené), nové zateplenie na severnej strane pomocou grafitového polystyrénu EPS Grey 80 alebo podobného grafitového expandovaného polystyrénu (EPS), nový komín, bezpečnostné dvere, alarm, optický internet, technické zásuvky určené na zariadenia ako kosačky a krb, ktorý vykúri celý dom. V podkroví sa nachádza praktický úložný priestor, ktorý poskytuje možnosť uskladnenia rôznych vecí. Záhrada je skutočným rajom – s veľkorysým trávnikom, kvitnúcimi kvetmi počas celého roka a nádhernými stromami vytvárajúcimi mini lesík. Súčasťou záhrady je aj úžitková záhrada s rôznymi ovocnými stromami a vinicou, ako aj funkčná kvapková závlaha a studňa. Vstup do dvora je pohodlný, s dostatkom miesta pre parkovanie dvoch áut a garážou pre jedno, v ktorej sa nachádzajú kachle. Dom sa nachádza v kľudnej lokalite, kde máte pocit absolútneho súkromia, no zároveň je skvele dostupný. Pred domom je nevyužívaný pozemok, čo zaručuje výhľad a ochranu pred ďalšou výstavbou. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu histórie, komfortu a moderny v krásnom a tichom prostredí. Nezmeškajte príležitosť stať sa jeho novým vlastníkom. Budem sa na vás tešiť osobne na obhliadke.

Parcela s výmerou 5 100 m² je vedená vo výhľade pre budúce využitie. Elektrické vedenie vysokého napätia bude čoskoro vedené podzemne, čo eliminuje akékoľvek obmedzenia a umožní maximálne využitie pozemku. Výhody lokality: Výborná dopravná dostupnosť: Kamanová je vzdialená len 15 km od Topoľčian (približne 15 minút cesty autom) a 25 km od Nitry (cca 25 minút autom). Rýchly rozvoj obce: Kamanová je dynamicky rozvíjajúca sa obec s veľkým potenciálom, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre podnikanie, bývanie, alebo developerské projekty. Strategická poloha: Nachádza sa priamo na frekventovanom hlavnom ťahu, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a prístupnosť pozemku. Tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú priestor na realizáciu podnikateľských zámerov, developerských projektov, alebo výstavbu rodinných domov v perspektívnej a ľahko dostupnej lokalite. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponuka 3 izbových bytov je do konca januára 2026 so zvýhodnenou cenou. Kolaudácia je naplánovaná na júl 2026. Pozrite si aktuálnu ponuku na www.centralto.sk a kontaktujte nás pre bližšie informácie. Polyfunkčný dom Centrál predstavuje moderné a elegantné bývanie v samom srdci mesta, ponúkajúce obyvateľom jedinečnú kombináciu výnimočnosti a praktickosti. CENTRAL je stavba s nízkymi mesačnými nákladmi, čo znamená nielen moderné bývanie, ale aj zodpovedný prístup k životnému prostrediu. Výťah zo suterénu zabezpečuje pohodlný prístup do bytov, a parkovanie je riešené nielen v suteréne, ale aj vonku v blízkosti budovy. Ponúkané trojizbové byty CENTRALu sú v dvoch variantoch na skoro každom podlaží, ponúkajúc štýlové a komfortné bývanie. Variant s rozlohou 77 m2 je orientovaný na severozápad s balkónom z obývacej časti, zatiaľ čo priestraná kuchyňa v tvare U je spojená s obývačkou a jedálňou. Kúpeľňa s vaňou a možnosťou zmeny na sprchový kút, samostatná toaleta a izba so šatníkom zabezpečujú kompletný štandard bývania. Druhý variant trojizbového bytu s rozlohou 77 m2 je orientovaný na východ a ponúka balkón z obývacej kuchyne. Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta a izba so šatníkom zabezpečujú štýlový a funkčný domov v centre mesta. • Priestranná dispozícia • Balkón • Pivničná kobka • Podlahové kúrenie • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na vonkajšie žalúzie • Prevedenie štandard ( laminátové podlahy, interiérové dvere, obklady-dlažby-sanita v kúpeľni a WC ) • Výťah • Vykurovanie tepelným čerpadlom • Samospráva Výhody centrálnosti CENTRALu sa prejavujú aj v okolí, kde obyvatelia nájdu kaviarne, reštaurácie, kozmetické salóny či štátne inštitúcie. Život na námestí, v blízkom parku alebo vo fitku je tak len krôčik od domova. CENA BYTU je v PREVEDENÍ ŠTANDARD Garážové parkovacie miesto: 21 320 Eur Vonkajšie parkovacie miesto: 11 070 Eur.

Ponúkame na predaj modernú trojpodlažnú budovu s celkovou rozlohou 935 m2 v silnej obchodnej zóne v Topoľčanoch. Budova sa nachádza na hlavnom vstupe z obchvatu, čím je zaistená vynikajúca dostupnosť pre vašich klientov či zamestnancov. Podlažia sú prepojené schodiskom a osobným výťahom. Každé podlažie je rozdelené na dve časti - obchodnú a skladovú. Otvorené priestory majú výklady otočené k pulzujúcemu kruhovému objazdu a je možné ich rozdelovať. Každé podlažie disponuje sociálnym zázemím, samostatným kúrením a klimatizáciou. Veľká LED obrazovka na fasáde budovy je ďalším marketingovým nástrojom pre zviditelnenie prevádzky či generovania ďalších ziskov z budovy. Celá budova je momentálne v dlohodobom prenájme. Jej výnos je zaujímavý aj pre investičného klienta. Poloha: * Hlavný vjazd z topoľčianskeho obchvatu * Silná obchodná zóna * Vedľa dvoch retailov a dvoch potravinových reťazcov Plocha: * Celková plocha: 935 m2 * Obchodné priestory: 655 m2 (218 m2 jedno podlažie) * Skladové priestory: 280 m2 (140 m2 jedno podlažie) Parkovanie: * Krytá parkovacia plocha pod budovou a okolité parkoviská Cena budovy je 1 050 000 € bez DPH.

V priemyselnej časti obce Nemčice máme pre Vás ponuku haly. Súčasťou haly je oplotenie so vstupnýmou bránou. Nehnuteľnosť je rozostavaná a dá sa prispôsobiť špecifikácii záujemcu. Hala je multifunkčná a má zázemie pre administratívu a alternatívne aj byt. Hala je súčasťou menšej priemyselnej časti s prístupovou cestou. Zastavaná plocha haly č.2 – 489m HALA výmera 329 m2 Pozemok k hale č.2 – 856m Celková výmera č.2 – 1345m Výška haly: 5 m Váška prístvby: 6,5 m Byt úžitková plocha, prvé poschodie haly č.2 – 104m Pôdorsný rozmer 30,4 x 22 m CENA 330 000 Eur je v aktuálnom stave. Dokončenie je možné podľa požiadaviek klienta a bude individuálne nacenené. —————————————————— Hala je postavená z porfixu o hrubke 375mm. Strecha je z pur panelov. Pripojka plynu sa nachadza pri pozemku. Voda je naplánovaná zo studne a odpad do žumpy.

V priemyselnej časti Tovarníky (Topoľčany) sa nachádza viacúčelová budova po rekonštrukcii s investíciami do energetickej efektívnosti. Ponúka zabehnuté ubytovacie zariadenie s kapacitou ca 40 osôb s dlhodobo prenajatou jedálňou s kuchyňou na prízemí. Časť prízemia a 1. poschodie má kompletne vybavené izby, spoločné sociálne zariadenia a kuchynku. Jedáleň má vlastný vstup, sociálne zázemie a bezbariérový prístup. Suterén slúži ako zázemie budovy. Technologická modernizácia zahŕňa tepelné čerpadlo, nový plynový kotol, solarne panely, klimatizácie. Výhodná poloha v malom priemyselnom areáli s dobrou dopravnou dostupnosťou. Dobrý vstup od Piešťan, blízkosť závodov, autobusová zastávka a Lidl. Budova disponuje parkoviskami vpredu aj vzadu (uzavretý dvor). Budova generuje stabilný príjem z prevádzkovanej ubytovne a dlhodobo prenajatej jedálne. Rozloha budovy je 855 m2.
Pozemok o výmere cca 900 m2. Cena na vyžiadanie. Technický popis
 1.PP sa nachádzajú priestory technického zázemia objektu – chodba , sklady , kotolňa , WC muži a ženy , priestor práčovne, sprchy a umývarne .
 1.NP sa nachádzajú miestnosti vstupná chodba , chodba , jedáleň , kuchyňa – výdaj jedla , kuchynka, schodisko do 2.NP , 2x izba , kancelária ,vstupná chodba a schody .
šatňa personál., WC muži a WC ženy s predsieňami , umýváreň muži a ženy , vonkajšie schodisko a rampa pre imobilných .
 2.NP sa nachádzajú miestnosti 9 x izba, WC pre personál, WC muži a WC ženy s predsienkami , Umývareň muži, kuchynka, chodba

Ponúkame na predaj priestranný obchodný priestor s celkovou výmerou 158 m², ktorý sa nachádza v modernej polyfunkčnej budove Colorhouse 2 na sídlisku Juh v Topoľčanoch. Priestor vznikol spojením dvoch samostatných jednotiek o výmere 74,75 m² a 84,01 m². V minulosti slúžil ako pobočka banky, no vďaka samostatným vstupom a vlastným meračom energií je možné ich opätovne oddeliť a využiť samostatne. Dispozícia a vybavenie: momentálne je tu jeden otvorený obchodný/kancelársky priestor, samostatná kancelária, kuchynka, serverovňa, samostatná toaleta, miestnosť pre upratovačku, centrálna klimatizácia, zabudované svietidlá, interiérové žalúzie, koberec. Presklený vstup z čelnej strany, ktorý zabezpečuje svetlosť a výbornú viditeľnosť. Časť priestoru je prenajatá a slúži ako zázemie k bankomatu SLSP, ktorý je súčasťou priestoru. Je tu možnosť dokúpenia 2 vonkajších parkovacích miest, i keď pred priestorom sa nachádza veľké verejné parkovisko. V susedstve sú zabehnuté prevádzky – barber a zubná klinika. Priestor má nízke prevádzkové náklady. Priestor je ideálny pre obchodné účely, služby, kancelárie, či ako reprezentatívne sídlo firmy. Vďaka dispozícii, výbornej viditeľnosti a dobrému parkovaniu je vhodný aj ako investičná príležitosť s potenciálom prenájmu. Cena priestoru 230 000 Eur + DPH. Cena parkovacieho miesta: 8 000 Eur + DPH.