Nehnuteľnosti okres Topoľčany

SHARK REAL vám ponúka na predaj samostatne stojacu nehnuteľnosť v obci Orešany, vzdialenú len 10 km od Piešťan. Ide o objekt s výborným potenciálom na prestavbu na menší rodinný dom, modernú garsónku alebo kompaktné štartovacie bývanie. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obce, v tichej rezidenčnej zóne obklopenej rodinnými domami. Poloha zabezpečuje pohodlný prístup, pokojnú atmosféru a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Parametre nehnuteľnosti ● Pozemok: 136 m² ● Úžitková plocha: 105 m² ● Dispozícia: ● veľká hlavná miestnosť vhodná na vytvorenie otvorenej dennej zóny (kuchyňa + obývačka) ● 2× menšie miestnosti ideálne ako spálňa, kúpeľňa, šatník alebo technická miestnosť ● vstupná chodba ● WC Budova je v pôvodnom stave a je vhodná na kompletnú rekonštrukciu. Jej dispozícia umožňuje navrhnúť bývanie presne podľa vlastných potrieb – od moderného dvojizbového bývania až po trojizbový domček pre pár či rodinku. Možnosti využitia po rekonštrukcii ● štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár ● menší rodinný dom ● investičné bývanie na prenájom ● víkendová chalupa len pár minút od Piešťan Objekt bol v minulosti napojený na všetky inžinierske siete. Výhody ● nehnuteľnosť je ihneď voľná ● bez tiarch ● tiché bývanie v obci s rýchlym prístupom do Piešťan ● možnosť vytvoriť si interiér úplne podľa seba ● nízke prevádzkové náklady po rekonštrukcii Ak hľadáte objekt, ktorý si môžete prerobiť na útulné a moderné bývanie v pokojnej obci neďaleko Piešťan, táto ponuka je ideálnou príležitosťou. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL vám ponúka na predaj samostatne stojacu budovu v obci Orešany, vzdialenú len 10 km od Piešťan. Ide o nehnuteľnosť s výborným potenciálom pre obchod a podnikanie, napr. eshop s vlastnou predajňou a skladom, alebo pre kaviareň, bistro, menšie potraviny, kozmetiku a iné služby. Výber je na Vás. Lokalita Objekt sa nachádza v centrálnej časti obce, v priamom kontakte s rodinnými domami a frekventovaným pohybom miestnych obyvateľov. Poloha zaručuje stabilnú návštevnosť, viditeľnosť a ideálne podmienky pre podnikateľskú prevádzku. Parametre nehnuteľnosti ● Pozemok: 136 m² ● Úžitková plocha: 105 m² ● Dispozícia: ● veľká priestranná miestnosť (ideálna ako predajná plocha či sedenie pre kaviareň) ● 2× sklad / technické miestnosti ● vstupná chodba ● WC Budova je v pôvodnom stave a ponúka široké možnosti dispozičnej úpravy. Vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, najmä strechy, no jej veľkosť a rozmiestnenie miestností poskytujú flexibilitu pre rôzne typy podnikania. Možnosti využitia • predajňa s eshopom a skladom ● kaviareň s lokálnym konceptom ● menšie potraviny alebo špecializovaná predajňa ● showroom, kaderníctvo, barber, služby ● kancelárske priestory Objekt bol v minulosti napojený na všetky inžinierske siete. Výhody ● ihneď voľná nehnuteľnosť ● bez tiarch • bezproblemové parkovanie ● výborná poloha ● ideálne pre investorov alebo začínajúcich podnikateľov ● možnosť vytvoriť si priestor presne podľa vlastných predstáv Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorá po rekonštrukcii môže priniesť stabilný výnos alebo slúžiť ako moderná prevádzka toto je skvelá voľba. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Ponúkame na predaj záhradu v intraviláne obce s čiastočne zrekonštruovaným mobilným domom v obci Nemečky v blízkosti priehrady. Na pozemku na petkách umiestnený mobilný dom 3x10m (samostatná kúpeľňa, wc, spálňa, detská izba), obývacia izba s jedálenským kútom, kuchynka v chodbe. Na pozemok zavedená elektrina, studňa - užitková voda, žumpa. IS: - Elektrina - Studňa s úžitkovou vodou - Žumpa Mobilný dom: - čiastočne zrekonštruovaný - nové plastové okná, zrenovovaná kuchynská linka - SUNSSEKER KP27 - rozmery 9,8m x 3,7m - obývačka s kuchynkou v chodbe - detská izba s dvoma poschodovými posteľami - spálňa - samostatná toaleta - kúpeľňa so sprchovým kútom (teraz sklad) Pozemok: - vedený ako záhrada v intraviláne obce - ohraničený potokom - oplotený so vstupnou bránou Lokalita: - rekreačná oblasť Duchonka - v blízkosti vodnej nádrže Nemečky Cena: 65.000,- Eur vrátane kompletného odborného a právneho servisu Pre viac informácii obhliadky kontaktujte maklérku: Renáta Chrenková 0915750120

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Topoľčanoch. Byt sa nachádza v okrajovej časti mesta Topoľčany na ulici Stummerova. Situovaný je na prvom poschodí v štvorbytovom dome. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli menené: plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, staršia rekonštrukcia kúpeľne. Kúrenie je zabezpečené klimatizáciou. Parkovanie je pred bytovým domom. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, samostatné wc, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa s výstupom na balkón, komora, obývačka s výstupom na balkón priechodná so spálňou, samostatná detská izba Cena: - 99.900 Eur vrátane kompletného právneho a odborného servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať formou hypotekárneho úveru. Zabezpečíme finančného špecialistu. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Renáta Chrenková 0915750120

Ponúkame exkluzívne na predaj 2-izbový byt s loggiou na Bernolákovej ulici v Topoľčanoch, ktorý predstavuje výbornú príležitosť pre klienta hľadajúceho št:artovacie bývanie, byt na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a jeho výmera je 48,65 m² vrátane loggie. K bytu patrí aj pivnica s výmerou približne 2 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo je veľkou výhodou pre kupujúceho, ktorý si chce bývanie prispôsobiť podľa seba. Byt je vymaľovaný, má plastové okná, nové stúpačky, zachované drevené parkety a podľa dostupných informácií aj medenú elektroinštaláciu. Nový majiteľ tak získava dobrý technický základ a zároveň priestor vytvoriť si moderné bývanie bez kompromisov po čiastočnej rekonštrukcii. Dispozícia 2-izbového bytu je vhodná pre jednotlivca, pár, mladú rodinu alebo ako investícia na prenájom. Veľkým benefitom je loggia, ktorá zvyšuje komfort bývania a pridáva bytu príjemný vonkajší priestor. Mesačné náklady sú 135 €, čo z bytu robí zaujímavú voľbu aj z pohľadu nízkych nákladov Lokalita: Bernolákova ulica patrí medzi praktické mestské lokality Topoľčian. V okolí Bernolákovej ulice sa nachádzajú mestské ulice ako Palárikova, Škultétyho, Krušovská, Sama Chalupku, 17. novembra a M. Rázusa, čo potvrdzuje dobré napojenie na širšie centrum a mestskú infraštruktúru. Dopravná dostupnosť je podporená mestskou autobusovou dopravou v Topoľčanoch. Lokalita je preto vhodná pre každodenné bývanie – s dostupnosťou služieb, dopravy, centra mesta a základnej občianskej vybavenosti a to len 3 min. pešo od centra! Hlavné výhody bytu 2-izbový byt s výmerou 48,65 m² loggia pivnica približne 2 m² 3. poschodie pôvodný, udržiavaný stav nové plastové okná nové stúpačky drevené parkety medená elektroinštalácia podľa dostupných informácií byt je vymaľovaný mesačné náklady približne 135 € výborná možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv vhodné ako štartovacie bývanie alebo investícia výhoda je rekonštrukcia bytového domu, kde súčasťou sú nové stúpačky, zateplenie, fasáda. Cena Cena bytu je 99 900 €. Je v čiastočnej rekonštrukcii a táto ponuka je cenovo dostupnejšia a dáva kupujúcemu priestor vložiť rozdiel do rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Odporúčanie makléra Ak hľadáte dostupný 2-izbový byt v Topoľčanoch, ktorý si môžete prerobiť presne podľa seba, táto ponuka je veľmi zaujímavou voľbou. Byt má dobrý základ, praktickú výmeru, loggiu, pivnicu a nachádza sa v dostupnej lokalite Bernolákovej ulice. Je ideálny ako štartovacie bývanie, bývanie pre mladý pár alebo ako investičný byt na prenájom. Určite odporúčam vidieť a teším sa na spoločné obhliadky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária AMIS REAL Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Radošina, vzdialená cca 12 km od kúpeľného mesta Piešťany. Dom bol pristavovaný a rekonštruovaný v roku 2003, pozostáva z dvoch nadzemných podlaží - prízemia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza predsieň, priestranná kuchyňa s jedálňou, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, spálňa, obývacia izba s krbom a so schodiskom do podkrovia. V podkroví je hala s loggiou , 2 izby a 1 nezariadená miestnosť, ktorú môžete využiť aj ako priestranný šatník. Z obývacej izby sa vychádza na veľkú terasu za ktorou je umiestnená záhrada s ovocnými stromami, potôčikom a záhradným domčekom. Dom sa nachádza v slepej uličke, v tichom prostredí. Základy sú betónové, konštrukcia - kvádrové tvárnice + zateplenie ( polystyrén a nobasil). Kúrenie v dome je plynové, prostredníctvom radiátorov a krbom na tuhé palivo v obývacej izbe. Všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizáciu. Elektrina - meď. Podkrovie je zateplené sklenenou vatou. V dome je zapojený internet aj TV. Dispozícia domu Prízemie domu - predsieň, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa s jedálňou, komora, spálňa a obývacia izba s krbom a terasou, z ktorej je východ aj na záhradu. Podkrovie - schodisko, hala s loggiou, 2 izby, 1 nezariadená miestnosť Lokalita Dom má výbornú polohu, nachádza sa v tichej slepej uličke a za domom je pekná veľká záhrada s potôčikom a záhradným domčekom. Obec Radošina je len 15 min. autom vzdialená od kúpeľného mesta Piešťany a diaľničného privádzača D1 (cca 12 km ), od Topoľčian 20 min. autom . V obci je Základná škola spojená s materskou školou, potraviny, pošta, lekárka, lekáreň, reštaurácie, bankomat, atď. Cena 155 000 € ( cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva vrátane realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu) Ak Vás naša ponuka zaujala, tak neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke.

RADO Reality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinných domov s rozlohou 9554 m2 v obci Nitrianska Blatnica. V blízkosti pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete (voda aj elektrina). Pozemok je mierne svahovitý a k pozemku vedie posledných 50m neupravená cesta. Pozemok je v územnom pláne schválený na výstavbu rodinných domov. Jedná sa teda o vynikajúcu investičnú príležitosť. Pozemok sa nachádza na okraji obce. Naviac za pozemkom sa nachádzajú už iba lesy a lúky. Dĺžka pozemku je približne 275m a šírka sa pohybuje od 26m až do 44m. V obci Nitrianska Blatnica sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, základná škola s materskou školou, autobusové zastávky, predajňa zmiešaného tovaru, záhradníctvo a množstvo iných firiem. V okolí sa nachádza množstvo turistických a cykloturistických trás a vďaka blízkosti lesov si na svoje prídu všetci milovníci prírody a športu. Piešťany sú vzdialené iba 13km a Topoľčany približne 16km. Výborná je tiež dostupnosť do Hlohovca. Cena pozemku je 114.900,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Výmera: 1 317 m² | Cena: 54 999 € Ponúkame vám jedinečnú príležitosť kúpy priestranného, rovinatého a slnečného stavebného pozemku s výbornou dostupnosťou v obci Veľké Ripňany, len na skok od Topoľčian, Nitry, Piešťan či Hlohovca. VÝHODY POZEMKU: ✅ Veľkorysá výmera 1 317 m² – ideálna pre rodinný dom, záhradu, oddychovú zónu či bazén ✅ Šírka pozemku 12 m ✅ Kompletné inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kopaná studňa ✅ Kanalizácia pred pozemkom ✅ Prístup priamo z obecnej asfaltovej cesty ✅ Tiché a pokojné prostredie s vidieckym čarom BONUS: Na pozemku sa nachádza jednopodlažný rodinný dom s pôvodnou architektúrou, ideálny na rekonštrukciu alebo na odstránenie – podľa vašich plánov. Existujúci dom je situovaný takmer na hranici pozemku, čo pri rekonštrukcii umožňuje zachovať jeho osadenie bez povinného 2 m odstupu od hranice pozemku ako pri novostavbách, čo je veľká výhoda vzhľadom k tomu, že pozemok je užší. Dispozícia domu: vstupná chodba s gánkom, kuchyňa, komora, 2 priechodné izby, suché WC vonku. Povala je pochôdzna, dom nie je podpivničený. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Trvalé bývanie po rekonštrukcii Víkendová chalupa Výstavba nového rodinného domu LOKALITA: Obec Veľké Ripňany má kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie, kostol, kultúrny dom, autobusové spojenie do miest v okolí. Detské jasle sú dostupné v susednej obci Behynce. VIDEOPREZENTÁCIA: Pozrite si video nehnuteľnosti – skopírujte odkaz do prehliadača: https://youtu.be/DcsFFnLcWTo?feature=shared POZNÁMKA: V inzercii sú použité aj vizualizácie interiéru a exteriéru rodinného domu po rekonštrukcii, ktoré slúžia pre lepšiu predstavu o možnostiach úpravy a využití potenciálu tejto nehnuteľnosti. Cena: 54 999 € Pri vážnom a serióznom záujme dohoda na cene možná. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis: - vypracovanie a autorizácia kúpnych zmlúv advokátom - zastupovanie v katastrálnom konaní - správne poplatky - poradenstvo pri financovaní Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! Rada Vám osobne pomôžem s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová +421 903 685 322 lubica.bibenova@fingopartner.sk lubicabibenova.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Kovarce, okres Topoľčany. Celková rozloha rovinatého a zo všetkých strán oploteného pozemku je 2109m2. VŠEOBECNE * lokalita: Kovarce, 10km od Topoľčian * účel využitia: pozemok na výstavbu rodinného domu * sklon pozemku: rovina PLOCHA A ROZMERY * rozloha pozemku: 2109 m2 * strany pozemku: - šírka: 38m - dĺžka: 55,5m INŽINIERSKE SIETE * elektrina, voda a plyn sa nachádzajú pri pozemku OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: * pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce a je oplotený zo všetkých štyroch strán * na základe územného plánu obce je určený na výstavbu rodinného domu * dostupnosť lokality autom a SAD * v obci sa nachádza škôlka, ZŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácia, pošta, potraviny HODNOTENIE MAKLÉRA Tento pozemok predstavuje výbornú príležitosť pre budúcich majiteľov rodinného domu. Je rovinatý čo výrazne uľahčuje a znižuje náklady na výstavbu. Navyše je oplotený zo všetkých štyroch strán, čo poskytuje pocit súkromia a istoty. S rozlohou 2109 m2 a ideálnymi rozmermi 38 × 55,5m ide o veľmi dobre využiteľný priestor s dostatočnou šírkou pre komfortné osadenie stavby aj záhrady. Výborná je aj dostupnosť. Lokalita ponúka pohodlné spojenie do Topoľčian aj Nitry, či už autom alebo SAD. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, čo robí bývanie praktickým a komfortným pre rodiny aj jednotlivcov. Bonusom je blízkosť pohoria Tríbeč, obľúbenej turistickej oblasti, ktorá poskytuje možnosti na turistiku, cykloturistiku alebo prechádzky v prírode. Celkovo ide o atraktívny pozemok v pokojnej lokalite, ktorý spája výhody vidieckeho bývania s dobrou dostupnosťou do mesta. Odporúčam vidieť osobne. CENA A PLATBA * cena nehnuteľnosti: 53.000 eur, t.j. 25,13 eur/m2 * pri rýchlom a serióznom jednaní možnosť dohody na cene * pozemok nie je zaťažený žiadnou ťarchou ani vecným bremenom * kúpou je okamžite voľný * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru. Nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám.

🏡 Investičný 1-izbový byt s balkónom | Topoľčany – sídlisko Juh Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám bude okamžite zarábať? Ponúkame na predaj jednoizbový byt na Streďanskej ulici, situovaný v polyfunkčnej budove, ideálny práve na investíciu. Byt s výmerou 36 m² vrátane balkóna ponúka praktické riešenie priestoru a široké možnosti využitia. 💼 Obrovská výhoda: V byte sa aktuálne nachádzajú nájomníci, čo znamená, že investícia vám generuje príjem od prvého dňa – bez starostí s hľadaním nájomcu. 🌿 Prečo je tento byt skvelá voľba: – okamžitý výnos z prenájmu – polyfunkčná budova = flexibilné využitie – vysoký dopyt po menších bytoch – balkón pre komfort bývania – výborná dostupnosť a občianska vybavenosť 📍 Lokalita – sídlisko Juh: Vyhľadávaná časť Topoľčian s kompletnou infraštruktúrou a stabilným záujmom o prenájmy. 💬 Názor makléra: Ak hľadáte investíciu bez čakania, toto je presne ten typ nehnuteľnosti. Obsadený byt s nájomníkmi vám zabezpečí plynulý príjem a minimalizuje riziko výpadku nájmu. 📞 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a rád vám poskytnem viac informácií. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Ponúkame na prenájom unikátny firemný priestor o celkovej ploche pozemku 782 m² so zastavanou plochou 231 m², ideálne umiestnený v Dvoranoch nad Nitrou. Táto nehnuteľnosť je vybavená certifikátom pre výrobu slnečných kolektorov, čo ju robí atraktívnou pre rôzne podnikateľské aktivity. Nehnuteľnosť disponuje vymenenou strešnou krytinou Blachotrapéz, ktorá zabezpečuje vysokú odolnosť. Moderné kancelárske priestory sú vybavené kvalitnými dátovými rozvodmi, ktoré podporujú efektívnu komunikáciu a IT infraštruktúru. Vykurovanie kancelárskych priestorov zabezpečuje kvalitný kotol na pelety cez sústavu radiátorov. Nehnuteľnosť poskytuje tri komfortné kancelárie ideálne pre administratívne činnosti a riadenie podniku v celkovej rozlohe 45 m². Súčasťou nehnuteľnosti sú priestranné vnútorné skladové priestory a vonkajší dvor s prístreškom, ktorý je možné použiť na skladovanie alebo parkovanie vozidiel. Na prednej časti budovy sa nachádza presklenený rozľahlý priestor, ktorý je možné využiť na showroom alebo vzorkovňu, zároveň sa tam nachádza 5 parkovacích miest. Táto nehnuteľnosť je vhodná na prenájom pre rozširovanie vašich podnikateľských aktivít s možnosťou využitia pre výrobu, remeselnícku dielňu, autodielňu, predajňu, obchod aj administratívu. Nezmeškajte príležitosť prenajať si tento strategický priestor na hlavnej trase medzi Nitrou a Topoľčanmi. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Maklér: Martin Balajka +421 907 859 190

Ponúkame na predaj unikátny firemný priestor o celkovej ploche pozemku 782 m² so zastavanou plochou 231 m², ideálne umiestnený v Dvoranoch nad Nitrou. Táto nehnuteľnosť je vybavená certifikátom pre výrobu slnečných kolektorov, čo ju robí atraktívnou pre rôzne podnikateľské aktivity. Kľúčové vlastnosti: Modernizovaná strecha: Nehnuteľnosť disponuje vymenenou strešnou krytinou Blachotrapés, ktorá zabezpečuje vysokú odolnosť. Dátové zázemie: Moderné kancelárske priestory sú vybavené kvalitnými dátovými rozvodmi, ktoré podporujú efektívnu komunikáciu a IT infraštruktúru. Ekologické a úsporné vykurovanie: Vykurovanie kancelárskych priestorov zabezpečuje kvalitný kotol na pelety cez sústavu radiátorov. Kancelárske priestory: Nehnuteľnosť poskytuje tri komfortné kancelárie, ideálne pre administratívne činnosti a riadenie podniku v celkovej rozlohe 45m2. Súčasťou nehnuteľnosti sú priestranné vnútorné skladové priestory a vonkajší dvor s prístreškom, ktorý je možné tiež použiť na skladovanie, alebo parkovanie vozidiel. Na prednej časti budovy sa nachádza presklenený priestranný priestor, ktorý je možné využiť na showroom, vzrokovňu. Zároveň sa tam nachádza 5 parkovacích miest. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou investíciou pre rozširovanie vašich podnikateľských aktivít s možnosťou využitia pre výrobu, remeselnícku dielňu, autodielňu, predajňu, obchod aj administratívu. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento strategický priestor na hlavnej trase medzi Nitrou a Topoľčanmi. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Maklér: Martin Balajka +421 907 859 190

Premium Living Vám ponúka na predaj dva samostatné rodinné domy na jednom pozemku – ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo investíciu Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci linka pozrite si video domov +++ https://youtu.be/uHqoINKuc-0 +++ Ponúkame Vám jedinečnú nehnuteľnosť pozostávajúcu z dvoch samostatne fungujúcich rodinných domov nachádzajúcich sa na spoločnom pozemku o výmere 921 m2. Táto výnimočná ponuka predstavuje ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo možnosť prenájmu jednej z nehnuteľností pri zachovaní dostatočného súkromia. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je technické prevedenie a energetická nezávislosť oboch domov. Každý dom disponuje vlastným kondenzačným kotlom značky Immergas Zeus so zásobníkom vody, samostatným vykurovaním a nezávislými rozvodmi, čo umožňuje individuálnu reguláciu spotreby aj komfortu bývania. Predný rodinný dom bol postavený v 70. rokoch a v roku 2000 prešiel rozsiahlou modernizáciou. Stavba je realizovaná z materiálu Porfix a strechu tvorí kvalitná pálená škridla. V celom dome bola zrealizovaná nová medená elektroinštalácia, nové medené rozvody kúrenia a osadené doskové radiátory. O tepelný komfort sa stará vlastný kondenzačný kotol. Samozrejmosťou sú plastové okná zabezpečujúce lepšiu tepelnú izoláciu. Súčasťou domu je aj slnečná terasa s výmerou 24 m² a menšie podpivničenie vhodné na skladovanie. Úžitková plocha domu je 110 m2, terasa 25 m2. Zadný dvojpodlažný rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2001 a ponúka moderné, nízkoenergetické bývanie. Dom je postavený z kombinácie Porfixu a dierovanej tehly a v roku 2004 bol kompletne zateplený 120 mm polystyrénom. Komfort bývania dopĺňajú kvalitné izolačné trojsklá značky Salamander. V interiéri sa nachádza rekonštruovaná kúpeľňa s teplovodným podlahovým kúrením a novými rozvodmi. Aj tento dom disponuje vlastným kondenzačným kotlom a kompletnými medenými rozvodmi kúrenia. Súčasťou domu je garáž a príjemná letná zóna – priestranná zastrešená terasa s výmerou 25 m², na ktorú sa vstupuje priamo z kuchyne a ktorá je prepojená s letnou kuchyňou. Úžitková plocha domu 170 m2, zadná terasa spojená s altánkom 25 m2. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu komfortu, technickej kvality a flexibility využitia. Medené rozvody elektriny aj kúrenia v oboch domoch zaručujú dlhodobú spoľahlivosť a minimálne starosti s údržbou. Kombinácia kvalitného zateplenia, trojskiel a úsporných kondenzačných kotlov zároveň výrazne znižuje mesačné náklady na bývanie. Veľké terasy, letná kuchyňa a súkromie dvora vytvárajú ideálny priestor na oddych aj rodinné stretnutia. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti výrazných investícií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Premium Living ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s loggiou v centre Topoľčian, na Bernolákovej ulici, s výmerou 47 m². Byt je po kompletnej rekonštrukcii a prenajíma sa so všetkým zariadením. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC, obývacej izby, kuchyne a nepriechodnej spálne s východom na zastrešenú a uzamykateľnú loggiu. Na chodbe sa nachádza botník a vstavaná skriňa. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru s plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom a samostatne stojacou chladničkou. Obývacia izba je zariadená obývacou stenou, Smart TV, konferenčným stolíkom a rozkladacou sedačkou. V spálni je manželská posteľ s matracom a skriňa. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou a práčkou. K bytu prislúcha aj latková pivnica. Hlavnou výhodou tejto nehnuteľnosti je ideálna poloha – byt sa nachádza v tichom prostredí, no zároveň len pár krokov od centra mesta. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie aj možnosti zábavy. Preferujeme dlhodobých nájomníkov – mladých, pracujúcich a nekonfliktných ľudí, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Cena prenájmu: 550 € mesačne (vrátane energií). Pri podpise zmluvy sa uhrádza vratný dvojmesačný depozit vo výške mesačného nájmu a prvý nájom.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave (nutná rekonštrukcia) situovaný v malebnej dedinke Veľké Ripňany, okres Topoľčany. Tento klasický tehlový dom sa nachádza na krásnom veľkom slnečnom pozemku s rozlohou 1317 m², čo poskytuje dostatok priestoru na rodinné aktivity, záhradníčenie alebo vytvorenie relaxačnej zóny. Dom je jednopodlažný bez podpivničenia, s pochôdznou povalou a dýcha vidieckym štýlom, ktorý umocňuje jeho pôvab. Pre potenciálneho majiteľa je to skvelá príležitosť na citlivú rekonštrukciu, ktorá môže prispieť k oživeniu a zmodernizovaniu tejto nehnuteľnosti, pričom si zachová pôvodný charakter a šarm. Veľkou výhodou je, že napriek užšiemu pozemku (šírka 12 m) existujúci dom je situovaný takmer na hranici pozemku, čo pri rekonštrukcii umožňuje zachovať jeho osadenie bez povinného 2 m odstupu od hranice pozemku ako pri novostavbách. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby s gánkom, kuchyne, komory, dvoch priechodných izieb, vonku je suché WC. Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete, vrátane elektriny, vody, plynu a kopaná studňa. Kanalizácia sa nachádza hneď pred pozemkom. Prístup k nehnuteľnosti je bezproblémový priamo z obecnej asfaltovej cesty. Energetický certifikát nebol predložený. Okolie ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a služby (materská aj základná škola, pošta, zdravotné stredisko, zubár, lekáreň, knižnica, obchody, zastávky autobusu, pohostinstvá, reštaurácie, kostol, cintorín, detské jasle hneď vo vedľajšej obci Behynce), čo uľahčuje každodenný život a zabezpečuje pohodlné bývanie. Z obce je autobusové spojenie do Topoľčian, Nitry, Hlohovca aj Piešťan. Nehnuteľnosť je vhodná po kompletnej rekonštrukcii ako na trvalé bývanie, tak aj ako víkendový domček na relaxáciu. POZNÁMKA: V inzercii sú použité aj vizualizácie interiéru a exteriéru rodinného domu po rekonštrukcii, ktoré slúžia pre lepšiu predstavu o možnostiach úpravy a využití potenciálu tejto nehnuteľnosti. CENA: 54.999 € Pri vážnom a serióznom záujme dohoda na cene možná. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis - vypracovanie kúpnych zmlúv a ich autorizácia advokátom, ako aj zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Skopírovaním tohto linku do vášho internetového prehliadača získate prístup k VIDEOPREZENTÁCII NEHNUTEĽNOSTI: https://youtu.be/DcsFFnLcWTo?feature=shared Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Rada vám pomôžem aj s riešením financovania kúpy tejto nehnuteľnosti za najvýhodnejších podmienok. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Krušovce, len pár minút od Topoľčian. Rodinný dom stojí na mierne svahovitom, kompletne oplotenom pozemku s celkovou výmerou 1189 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre bývanie, oddych aj záhradkárčenie. Link na video: https://youtube.com/watch?v=v2mMuTRc1Iw Kľúčové vlastnosti: • Dispozícia a úžitková plocha: Dom pozostáva z troch obytných izieb, kuchyne so špajzou, kúpeľne, vstupnej chodby a priestrannej terasy. Úžitková plocha domu je cca 120 m². Celý dom je podpivničený, čo prináša dodatočné miestnosti ako dielňu, kotolňu, práčovňu či letnú kuchyňu. • Technický stav a modernizácia: Nehnuteľnosť je postavená z klasických materiálov (tehla), v pôvodnom, no veľmi udržiavanom stave. • Nová plechová strecha (rekonštrukcia 2022) • Kúrenie: kotol na pevné palivo + samostatný plynový kotol • Voda: obecný vodovod + vlastná studňa • Okná: pôvodné drevené + plastové (čiastočne vymenené v r. 2017) • Kúpeľňa rekonštruovaná v roku 2013 • Pozemok a doplnkové stavby: Súčasťou pozemku sú: samostatne stojaca garáž, skleník, altánok a udržiavaná záhrada. Celková výmera pozemku 1189 m² (zastavaná plocha + záhrada 581 m²) poskytuje široké možnosti využitia. Mierne svahovitý, slnečný pozemok s výborným prístupom z asfaltovej cesty. • Inžinierske siete: Elektrina, plyn, vodovod, vlastná studňa, žumpa. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Krušovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácia, lekár. Výborná dostupnosť do Topoľčian (5 min. autom), Partizánskeho a Nitry. Zhrnutie výhod: • 3-izbový dom s terasou • Celková výmera pozemku až 1189 m² • Čiastočná rekonštrukcia (strecha, kúpeľňa, okná) • Úplné podpivničenie • Garáž, skleník, altánok • Kombinácia kúrenia: plyn + pevné palivo • Vlastná studňa aj obecná voda • Slnečný a oplotený pozemok • Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s jeho vybavením vám radi pomôžeme. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Maklér: Martin Balajka +421 907 859 190

Premium Living Vám ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v tichej nepriechodnej ulici v obci Solčany, vzdialenej iba 4,8 km od mesta Topoľčany. Pred tým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si video domu +++https://youtu.be/mm4H2GHvJL+++ Nehnuteľnosť ponúka pokojné bývanie s príjemným súkromím, ideálne pre rodinu alebo klientov hľadajúcich bývanie mimo ruchu mesta. Dom bol postavený v roku 1960 a počas rokov prešiel viacerými modernizáciami. V roku 1991 bola realizovaná úprava kúrenia a elektroinštalácie, pričom elektrické rozvody boli následne vedené v medi. V roku 2007 boli vymenené plastové okná a dom bol zateplený 50 mm polystyrénom. Strop je zateplený v celom dome okrem spálne, čo prispieva k lepšiemu tepelnému komfortu. Strecha je valbová so škridlovou krytinou. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol značky Immergas kotol prostredníctvom radiátorov, pričom k dispozícii je aj alternatívne kúrenie na tuhé palivo. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, špajze s plynovým kotlom a komory s výlezom na povalu. Dennú časť tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa a dve priechodné izby v zadnej časti domu, ktoré sú aktuálne využívané ako veľká obývacia izba s jedálňou. Súčasťou nehnuteľnosti je aj záhrada, dreváreň, prístrešok s posedením a krbom, ako aj technická miestnosť vhodná na uskladnenie záhradného náradia. Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, dobrej dostupnosti do mesta a možnosti úprav podľa vlastných predstáv. Možná je aj výmena za 2-izbový byt v meste Topoľčany s primeraným doplatkom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Premium Living ponúka na predaj dva krásne, slnečné stavebné pozemky v pokojnej a vyhľadávanej časti Obsoloviec – mestskej časti Horných Obdokoviec. Ide o ideálne miesto pre každého, kto hľadá harmonické a tiché prostredie pre rodinné bývanie. Parametre pozemkov: • výmera: 1 428 m² (cena: 40 000 €) výmera: 1 427 m² (cena: 40 000 €) • možnosť spojiť ich do jedného veľkého celku • územie určené územným plánom na výstavbu rodinných domov • výborná orientácia na svetové strany Inžinierske siete: Priamo pred pozemkami sa nachádza vodovod, elektrina, plyn čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje výstavbu. Lokalita: Pozemky ležia na nepriechodnej, pokojnej ulici s minimálnou dopravou. Ide o miesto, kde si vychutnáte ranný spev vtákov aj večerné ticho – ideálne pre bezpečné a pohodové rodinné bývanie. Občianska vybavenosť: • Obsolovce: materská škola, menšie obchody, pošta, detské ihrisko • Horné Obdokovce (1,8 km): kompletná občianska vybavenosť – ZŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, služby, športoviská Dostupnosť: • Topoľčany – 14 km • Hlohovec – 20 km • Piešťany – 24 km • Nitra – 26 km Vďaka tejto polohe máte všetko potrebné na dosah, no zároveň žijete v prostredí s atmosférou pokojného vidieka. Táto inzercia nie verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Urmince. Dom bol postavený v roku 1976 z pálenej tehly a nachádza sa v príjemnej lokalite mimo hlavnej cesty len pár minút jazdy autom od mesta Topoľčany. Celková rozloha slnečného a rovinatého pozemku je 1446m². ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Urmince * rozloha pozemku: 1446 m2 * rozmery pozemku (š × d): 15 × 96,4 m * zastavaná plocha domu: 130 m2 * úžitková plocha domu: 115 m2 * technická miestnosť: 19 m2 * počet izieb: 3 * orientácia: čelná strana domu na SZ * mesto Topoľčany: 7 km (11 min. autom) * spojenie: SAD DISPOZÍCIA RD Vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, špajza s výstupom na poval. S domom je spojená technická miestnosť (náraďovňa) so samostatným vstupom z dvora. STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je postavený z pálenej tehly. Je v pôvodnom, no zachovalom stave. Je napojený na IS (elektrika, plyn) a voda do domu je napojená zo studne. Možnosť napojenia obecnej vody. Nachádza sa priamo pred pozemkom. Odpad je odvádzaný do žumpy. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol a ohrev teplej vody elektrický bojler. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a druhá studňa na polievanie záhrady. HODNOTENIE MAKLÉRA Objavte rodinný dom s veľkým potenciálom a príjemnou atmosférou bývania, situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 1446 m², mimo hlavnej cesty. Táto poloha ponúka pokoj, súkromie a ideálne podmienky pre pohodlný rodinný život. Dom je v pôvodnom, no dobrom technickom stave a vďaka praktickej dispozícii, priestranným a svetlým izbám predstavuje skvelý základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Interiér ponúka dostatok priestoru a prirodzeného svetla, ktoré vytvára príjemnú a harmonickú atmosféru domova. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je rozsiahla záhrada s ovocnými stromami, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, záhradkárčenie či rodinné stretnutia pod holým nebom. Dom sa nachádza v obci s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do mesta, čím spája pokoj vidieckeho prostredia s komfortom každodenného života. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom a možnosťou vytvoriť si dom presne podľa vlastných predstáv. CENA A PLATBA * cena nehnuteľnosti: 119.000 eur * dom nie je zaťažený žiadnou ťarchou ani vecným bremenom * kúpou je dom okamžite voľný * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Premium Living ponúka na predaj pozemok určený funkčným využitím na výstavbu rodinného domu v obci Nitrianska Streda okres Topoľčany o výmere pozemku 886 m2. Pozemok je rovinatý: dĺžka pozemku 42 m, šírka pozemku 21 m2. IS: - vodovodná prípojka v dosahu pozemku - elektrická prípojka v dosahu pozemku - plyn v dosahu pozemku, kanalizácia v dosahu pozemku. POZEMOK: Pozemok sa nachádza v centrálnej časti obce Nitrianska Streda, v zóne určenej územným plánom na výstavbu rodinných domov. K pozemku vedie asfaltový prístup. OKOLIE: Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza MŠ, ZŠ (1-4), obchody, pošta, výborné spojenie do Topoľčian a Nitry. NÁŠ NÁZOR: Vybudujte si svoj vysnívaný rodinný dom na tomto slnečnom pozemku a začnite žiť život, aký ste si vždy predstavovali. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor nachádzajúci sa v OC Centrum Juh o celkovej výmere 73 m². Priestor je vhodný na podnikateľské účely a vďaka svojej dispozícii ponúka široké možnosti využitia: • Ideálny na zriadenie kaderníctva • Frekventovaná lokalita s dobrou dostupnosťou pre klientov • Priestory situované v obchodnom centre s existujúcou návštevnosťou, • Spoločné toalety k dispozícii v rámci budovy. OC Centrum Juh sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom, čo zabezpečuje stabilný pohyb potenciálnych klientov. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie alebo dohodneme termín obhliadky.

Ponúkame na prenájom priestranný obchodný priestor nachádzajúci sa v OC Centrum Juh o celkovej výmere 180 m². Vďaka svojej veľkorysej rozlohe a otvorenej dispozícii je ideálny pre široké spektrum podnikateľských aktivít: • Vhodný na zriadenie predajne náradia, elektroniky, oblečenia alebo showroomu • Veľká podlahová plocha umožňuje flexibilné usporiadanie priestoru podľa potrieb • Umiestnenie v obchodnom centre s pravidelnou návštevnosťou • Dobrá dostupnosť pre zákazníkov aj zásobovanie • Spoločné toalety k dispozícii v rámci budovy OC Centrum Juh sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom, čo zabezpečuje stabilný pohyb potenciálnych zákazníkov. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie alebo dohodneme termín obhliadky.

NA PREDAJ | 2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII SO ZASKLENOU LODŽIOU | TOPOĽČANY – SÍDLISKO VÝCHOD Ponúkam na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici P. Hviezdoslava na obľúbenom sídlisku Východ v Topoľčanoch. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a disponuje výmerou 59 m² + 3 m² zasklená lodžia, čo poskytuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Rekonštrukcia (2019) kompletná rekonštrukcia bytového jadra plastové okná nové interiérové dvere nové stierky kompletná výmena rozvodov elektriny nové podlahy interiérové dvere Rekonštrukcia bytového domu nové stúpačky, výťahy, zateplenie, strecha, kamerový systém Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti sú až dve kúpeľne, čo je v rámci 2-izbového bytu nadštandard. Bonusom je zasklená lodžia o výmere 3 m², ideálna na oddych alebo praktické využitie počas celého roka. Dispozícia bytu: vstupná chodba dve samostatné izby kuchyňa zasklená lodžia kúpeľňa s WC a sprchovým kútom druhá samostatná kúpeľňa s vaňou šatník Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky aj zastávky MHD. Názor makléra: Tento byt považujem za výnimočný najmä vďaka kombinácii kompletnej rekonštrukcie, výbornej dispozície a dvoch kúpeľní, čo je v tejto kategórii naozaj rarita. Zasklená lodžia a praktický šatník pridávajú bytu na funkčnosti a komforte. Ide o ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez ďalších investícií vo vyhľadávanej lokalite. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom – Topoľčany, Továrnická ulica Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Topoľčany na Továrnickej ulici. Dom je situovaný na pozemku o výmere 966 m² s ideálnymi rozmermi cca 15 x 64 m, čo ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie aj relax. Zastavaná plocha domu je 120 m² a nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia domu: vstupná predsieň kuchyňa komora kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou samostatné WC 3 samostatné izby Exteriér a pozemok ponúkajú: garáž prístrešok na parkovanie auta altánok ideálny na posedenie bazén na letné osvieženie veľkú záhradu s ovocnými stromami Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez kompromisov s dostatkom priestoru, súkromia a výborným zázemím pre rodinu. Názor makléra: Dom pôsobí veľmi príjemne a ponúka presne to, čo dnes klienti hľadajú – kompletnú rekonštrukciu, veľký pozemok a plnohodnotné využitie exteriéru. Veľkým benefitom je kombinácia záhrady, bazéna a oddychovej zóny, ktorá vytvára ideálne miesto na rodinný život. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v obci Dvorany nad Nitrou, skolaudovaný v roku 2009. Dom je postavený ako kvalitný drevodom na pozemku s rozlohou 785 m² so zastavanou plochou 127 m², ku ktorej patrí aj priestranná terasa s elektrickou markízou. Súčasťou je aj samostatná garáž s rozlohou 47 m². Dom ponúka komfortné bývanie s praktickým dispozičným riešením a viacerými výhodami: • 3 izby, kúpeľňa a toaleta, • kuchyňa spojená s obývacou časťou, • plastové okná a energetický certifikát B, • garáž s elektrickou bránou, • sauna na pozemku pre relax priamo doma, • studňa a čistiareň odpadových vôd, • elektrické kúrenie + kotol na pelety (náklady cca 300 €/rok), • solárne kolektory na ohrev vody, • rekuperácia a zemný výmenník. Výhodou tejto nehnuteľnosti je aj dobrá dostupnosť do okolitých miest: • Topoľčany – 10 km • Nitra – 27 km Dom je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie alebo dohodneme termín obhliadky.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor nachádzajúci sa v OC Centrum Juh o celkovej výmere 59 m². Priestor je situovaný na 1. poschodí a je prakticky rozdelený do dvoch samostatných miestností, čo umožňuje efektívne využitie podľa potrieb podnikania: • Dispozične rozdelený na dve miestnosti – vhodné na oddelenie prevádzky a zázemia • Ideálny na zriadenie kancelárie, služieb, menšieho štúdia alebo terapeutického priestoru • Umiestnenie na 1. poschodí v rámci obchodného centra • Spoločné toalety k dispozícii v rámci budovy OC Centrum Juh sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom, čo zabezpečuje stabilný pohyb potenciálnych klientov. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie alebo dohodneme termín obhliadky.

Spoločnosť Premium Living ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Kovarce, okres Topoľčany. Celková výmera pozemku je 883 m². Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si video pozemku ++++ https://youtu.be/V7W7h27A0I8?si=5yV0m4LHPDZHUjvh ++++ Pozemok má rovinatý charakter s rozmermi približne 45 m na dĺžku a 19,75 m na šírku. Inžinierske siete: - vodovodná prípojka na hranici pozemku - elektrická prípojka na hranici pozemku - plynová prípojka na hranici pozemku - kanalizácia na hranici pozemku Lokalita: Pozemok sa nachádza v centrálnej časti obce Kovarce s priamym prístupom po asfaltovej komunikácii. Územie je podľa platného územného plánu určené na individuálnu bytovú výstavbu. Občianska vybavenosť a okolie: Obec ponúka kompletnú základnú vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, lekáreň aj poštu. Výhodou je dobrá dostupnosť do miest Topoľčany a Nitra. Naše odporúčanie: Tento pozemok je ideálnou voľbou pre realizáciu vášho vysnívaného bývania v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Ak máte záujem o ďalšie informácie, alebo osobnú obhliadku neváhajte ma kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Kovarce. Dom bol postavený v roku 1965 z pálenej tehly, je čiastočne podpivničený a nachádza sa v príjemnej lokalite len pár minút jazdy autom od mesta Topoľčany. Celková rozloha slnečného a rovinatého pozemku je 2565 m². ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Kovarce * rozloha pozemku: 2565 m2 * rozmery pozemku: 16,2 × 158 m * zastavaná plocha domu: 140 m2 * úžitková plocha domu: 125 m2 + pivnica 4 m2 * počet izieb: 3 * orientácia: čelná strana domu na JV * mesto Topoľčany: 11 km (13 min. autom) * mesto Nitra: 27 km (25 min. autom) * spojenie: SAD DISPOZÍCIA RD Vstupná predsieň, chodba, kuchyňa, 3 samostatné neprechodné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, špajza s výstupom na pochôdznu poval. Dom je čiastočne podpivničený. STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je postavený z pálenej tehly. Je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Je napojený na všetky IS (elektrika, plyn, obecnú voda). Odpad je odvádzaný do kanalizácie. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol a ohrev teplej vody elektrický bojler. Dom je ešte napojený aj na vodu zo studne cez vodáreň v pivnici. POZEMOK Na pozemku sa nachádza garáž s montážnou jamou, letná kuchyňa, dve hospodárske budovy, šopa, oplotený prístrešok pre domáce zvieratá, studňa a rozsiahla záhrada vhodná na pestovanie hospodárskych plodín. HODNOTENIE MAKLÉRA Rodinný dom nachádzajúci sa v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlka, škola, obchody, pošta, zdravotné stredisko) robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie v dostupnej a vybavenej lokalite. Dom je vo výbornom technickom stave, pravidelne udržiavaný a bez potreby okamžitých rekonštrukcií. Dispozične je veľmi dobre riešený. Ponúka priestranné a slnečné izby, ktoré zabezpečujú príjemnú atmosféru počas celého dňa. Vnútorné priestory poskytujú dostatok miesta pre každého člena domácnosti a zároveň možnosť individuálneho prispôsobenia podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou nehnuteľnosti je aj rozsiahly, rovinatý pozemok, ktorý ponúka veľa možností na využitie, či už na oddych, záhradkárčenie, chov zvierat alebo menšie hospodárenie. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa, garáž, dve hospodárske budovy, šopa a oplotený prístrešok. Táto kombinácia vytvára ideálne zázemie pre ľudí, ktorí hľadajú praktické bývanie so všetkým, čo k životu na vidieku patrí. CENA A PLATBA * cena nehnuteľnosti: 135.000 eur * dom nie je zaťažený žiadnou ťarchou ani vecným bremenom * kúpou je dom okamžite voľný * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám.

Hľadáte slnečný, rovinatý stavebný pozemok pre Váš vysnívaný a výnimočný rodinný dom? Máme pre Vás taký! Cez DomovReality ponúkame túto príležitosť kúpy pozemku v novovybudovanej lokalite IBV, rezidencie novostavieb v Chrabranoch, 3 km od Topoľčian a 32 km od Nitry. Vo vyhľadávanej a tichej lokalite vhodnej pre moderné rodinné bývanie. Developer tu už realizoval jeden projekt a na predaných pozemkoch už stoja rodinné domy. V súčasnosti developer pokračuje v tesnej blízkosti s týmto druhým projektom, ktorý je už k dispozície . K ponúkaným pozemkom vedie vydláždená prístupová cesta zámkovou dlažbou, bude čoskoro dokončená a na každom jednotlivom pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, prípojka na kanalizáciu, avšak obec kanalizáciu bude ešte len budovať, preto dočasne treba uvažovať o septiku. Na konci pozemkov je vybudovaná protihluková stena od trate. Pozemky sú pripravené k individuálnej výstavbe pre nových majiteľov a na niektorých predaných pozemkoch, z tohto druhého projektu, sa už stavia. V ponuke sú voľné už len 7 pozemkov, preto nás neváhajte kontaktovať. Aktuálny cenník a dostupnosť pozemkov: V ponuke máme celkovo 7 stavebných pozemkov v rôznych výmerách, aby sme vyhoveli vašim individuálnym potrebám: Štandardné pozemky (5x): Výmera: 600 m² Cena: 113 €/m² (67 800 € s DPH/celkom) Veľkorysý pozemok (1x): Výmera: 800 m² Cena: 113 €/m² (90 400 € s DPH/celkom) BONUSOVÝ pozemok v tichom rohu (1x): Výmera: 607 m² Cena: Len 91 €/m² (55 237 € s DPH/celkom) V zmysle platného územné plánu obce ide o pozemky k individuálnej výstavbe. V prípade záujmu vieme pomôcť s financovaním pozemkov a vieme Vám ponúknuť prvotriedne finančné riešenia, šité na mieru individuálnym potrebám klientov. Tieto finančné služby poskytujeme vďaka spolupráci s viac ako 30 produktovými partnermi na Slovensku. Všetky fotky na domovreality.sk. Fotená je aj celá nová ulica, tak aby sa záujemcovia mohli oboznámiť s krásnou, bezpečnou a novou lokalitou. Bližšie informácie radi poskytneme na uvedenom telefónnom čísle - 0911 220 266

Ponúkam na predaj pozemok v obci Nemečky o výmere 982 m2. Pozemok sa nachádza v okrajovej časti obce. Vedie k nemu spevnená cesta. Z druhej strany sa plánuje vybudovanie miestnej komunikácie, ktorá sa bude napájať na cestu z obce Prašice. Jedná sa o svahovitý pozemok s orientáciou sever-juh. Sklon pozemku a jeho orientácia podľa svetových strán umožňujú zaujímavé riešenia pri výstavbe rodinného domu, prípadne chaty. V blízkosti pozemku sa nachádzajú inžinierske siete. Obec Nemečky sú atraktívne pre milovníkov prírody a blízkosť vodnej nádrže dáva možnosť venovať sa rybárčeniu. Pri rýchlom a korektnom jednaní je možná zľava.