Nehnuteľnosti okres Topoľčany

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave na priestrannom pozemku o výmere 1 568 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite pri lese, čo poskytuje súkromie, ticho a príjemné bývanie v blízkosti prírody. Na pozemku sú dostupné inžinierske siete – elektrina a voda. Veľkorysá výmera pozemku ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, hospodárenie, prípadne možnosť výstavby ďalšej nehnuteľnosti alebo využitie podľa predstáv nového majiteľa. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom v krásnom prírodnom prostredí, táto ponuka stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Pinkreal s.r.o. – Váš partner pre reality. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie advokátskou kanceláriou a správne poplatky za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Zabezpečíme vám tiež bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme s vybavením aktuálne najvýhodnejšieho financovania.

Koval reality vám ponúkajú na predaj 4 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Kamanová. Vzdialenosť od Topoľčian 14 km, od Nitry 20 km. Vo fotogalérii inzerátu nájdete skutočný stav porovnaný s možnou vizualizáciou. Rodinný dom je postavený na pozemku o rozlohe 1.100 m2, rozmer cca 13 x 90 m, rovinatý, slnečný, oplotený z 3 stán. Na pozemku sú postavené drobné stavby: letná kuchyňa, šopa, kôlňa a hospodárky priestor. Inžineierske stiete elektrina, plyn, voda zo studni, žumpa. Obecná voda pred pozemkom, k dispozícii je vypracovaný projek na pripojenie. Dom je postavený z pálenej tehly, strešná krytina škridla. Na dome prebehla rekonštrukcia v rámci ktorej bola zmenená dispozícia, boli vymenené plastové okná, nové rozvody vody a elektriny, nové stierky, strop zateplený polystyrénom hrúbky 10 cm, odizolovaná betónové podlahy, podlahy dlažba a pávajúca /chodba, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa/, nová kuchynská linka. Momentálne je kúrenie zabezpečené krbovou vložkou. Nový majiteľ si môže vybudovať kúrenie podľa vlastných predstáv a to buď podlahové alebo formou radiátorou, plynový kotol sa nachádza v technickej miestnosti. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s jedálňou, kúpeľne s toaletou, technickej miestnosti s výstupom do povale, obývačky, chodby a 3 nepriechodných izieb. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť, t.č.: 0903 975 570. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Niektoré domy si kúpite preto, že spĺňajú Vaše požiadavky. Iné preto, že sa v nich od prvého momentu cítite dobre. STARS Reality Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Jacovce, len niekoľko minút od mesta Topoľčany. Dom, v ktorom sa spája veľkorysý priestor, príjemná atmosféra a technický stav, ktorý umožňuje novému majiteľovi bývať bez nutnosti rozsiahlych investícií. Potrebné riešiť iba zateplenie a fasádu. Po otvorení vstupných dverí Vás privíta priestranná hala, z ktorej plynulo prejdete do jednotlivých miestností. Celý interiér pôsobí svetlo, vzdušne a harmonicky. Veľká kuchyňa s jedálňou prirodzene vytvára centrum rodinného života, zatiaľ čo obytné izby ponúkajú dostatok súkromia aj pohodlia. Dom disponuje obytnou plochou približne 180 m² a jeho veľkým benefitom je kompletne podpivničené podlažie s výmerou približne 80 m². Nájdete tu technické zázemie, skladové priestory aj praktickú letnú kuchyňu s pieckou, ktorá rozširuje možnosti využitia počas celého roka. Príjemným miestom na oddych je vyvýšená terasa orientovaná do dvora a balkón, ktoré vytvárajú ideálny priestor na rannú kávu, rodinné posedenia či pokojné letné večery. Dom prešiel viacerými významnými obnovami. Nová strecha, modernizované vykurovanie a kompletné inžinierske siete prinášajú novému majiteľovi istotu aj komfort. Veľkou výhodou je tiež predaj vrátane zariadenia, takže nový majiteľ môže dom využívať prakticky okamžite. Lokalita Jacovce patria medzi vyhľadávané obce v bezprostrednej blízkosti Topoľčian. Ponúkajú pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím pre každodenný život. Výhodou je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Topoľčany, Partizánske aj Nitru. Niektoré domy ponúkajú priestor. Tento ponúka miesto, kde sa bude dobre žiť. Ak hľadáte nehnuteľnosť, v ktorej sa spája komfort, priestor a príjemná atmosféra, radi Vás privítame na osobnej obhliadke. Cena: 252 000€ Dohoda možná. V cene bude zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Patrik Režoňa – 0905 820 249 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : PRIPRAVUJEME NA PREDAJ I 3-IZBOVÝ BYT | 73 m² | BALKÓNY | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Pripravujeme pre vás na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 73 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. ✨ ČO VÁS ZAUJME? ✔️ 73 m² obytnej plochy ✔️ 3-izbová dispozícia ✔️ balkóny ✔️ kompletná rekonštrukcia ✔️ úplne nová, veľká kuchynská linka ✔️ vstavané skrine s množstvom úložného priestoru ✔️ nadštandardne priestranná kúpeľňa ✔️ moderný a praktický interiér 🏠 Priestranný byt, kompletná rekonštrukcia – kombinácia, ktorá sa na trhu neobjavuje každý deň. 🔜 UŽ ČOSKORO VIAC INFORMÁCIÍ A FOTOGRAFIÍ. Sledujte nás – táto ponuka sa dlho neohreje! Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : INFO V RK Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : Na predaj kompletne zrekonštruovaná garsónka v centre mesta – 19 m² Ponúkame na predaj štýlovú a kompletne zrekonštruovanú garsónku s výmerou 19 m², ktorá sa nachádza vo výbornej lokalite priamo v centre mesta. Len minútu pešo od námestia máte na dosah všetky služby, obchody, kaviarne aj zastávky MHD. Prešiel kompletnou rekonštrukciou Vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Bytový dom má vymenené stúpacie rozvody a zrekonštruovaný výťah, čo zvyšuje komfort bývania. Veľkým benefitom je, že sa byt predáva kompletne zariadený, takže je ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na okamžitý prenájom. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre jednotlivcov, študentov aj investorov, ktorí hľadajú byt v atraktívnej lokalite s minimálnymi ďalšími nákladmi. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 87.000,-EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : UŽ ČOSKORO V PREDAJI | TOPOĽČANY I KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÁ GARSÓNKA Už čoskoro pripravujeme do ponuky garsónku v Topoľčanoch po kompletnej rekonštrukcii. ✨ Všetko je prerobené. ✨ Moderné a pripravené na bývanie. ✨ Stačí sa len nasťahovať. Žiadne zdĺhavé rekonštrukcie, žiadne ďalšie veľké investície. Prídete, pozriete a môžete bývať. 🔑 📍 TOPOĽČANY Sledujte nás – táto ponuka bude už čoskoro vonku! Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 90.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 🏡 NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT – TOPOĽČANY, PODJAVORINSKEJ ULICA Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 77 m² v obľúbenej lokalite sídliska F v Topoľčanoch, na Podjavorinskej ulici. Byt je zrekonštruovaný a kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. ✨ HLAVNÉ BENEFITY 3-izbový byt výmera 77 m² 2. poschodie balkón pivnica byt po rekonštrukcii predáva sa zariadený mesačné náklady približne 130 € 🛋️ PRIESTRANNÉ BÝVANIE V TOPOĽČANOCH Byt ponúka veľkorysú výmeru 77 m², praktickú dispozíciu a príjemné bývanie v žiadanej lokalite. Veľkou výhodou je balkón, pivnica, kompletné zariadenie a nízke mesačné náklady. 👉 Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie. 📍 Podjavorinskej ulica, sídlisko F – Topoľčany 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 133.500,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 🏡 PRIPRAVUJEME NA PREDAJ | Veľkometrážny 2-izbový byt len pár minút od centra Čoskoro zaradíme do našej ponuky priestranný 2-izbový byt s výmerou 61 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Topoľčian, len pár minút pešo od centra mesta. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 129.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : Na predaj priestranný 4-izbový byt s balkónom – 93 m² Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s balkónom a pivnicou, nachádzajúci sa v dobrej lokalite mesta. Byt má celkovú výmeru 93 m² a je situovaný na 3. poschodí V bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Základné informácie: 4-izbový byt - Výmera: 93 m² - Balkón - Pivnica - Výťah - Verejné parkovanie Stav nehnuteľnosti Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vymenené boli vybrané prvky, pričom bytové jadro a podlahy sú v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s potenciálom na modernizáciu podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 165.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka 🏡 PRIPRAVUJEME DO PREDAJA – 3-IZBOVÝ BYT | TOPOĽČANY Pripravujeme pre Vás na predaj priestranný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve vo vyhľadávanej lokalite, Topoľčany. ✨ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ A PRIPRAVENÝ NA NOVÉ BÝVANIE 📐 73 m² 🛏️ 3-izbový byt 🔨 kompletná rekonštrukcia ✨ neobývaný – pripravený na okamžité nasťahovanie 🌿 3 balkóny s celkovou výmerou 9 m² 📦 pivnica 🔑 osobné vlastníctvo Veľkou výhodou sú až tri balkóny, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych, posedenie či rannú kávu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a keďže je neobývaný, nový majiteľ môže bývať bez nutnosti ďalších investícií. 📸 Viac informácií a fotografie už čoskoro! 👉 PRIPRAVUJEME DO PREDAJA – sledujte nás, aby Vám táto ponuka neušla. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 174.000,- EUR alebo dohodou Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : UŽ ČOSKORO V PONUKE I 2-IZBOVÝ BYT | 62 m² | 2 BALKÓNY | TOPOĽČANY – SÍDLISKO F Pripravujeme pre vás na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt v Topoľčanoch, v obľúbenej lokalite Sídlisko F. ✨ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ✔️ 2-izbový byt ✔️ výmera 62 m² ✔️ osobné vlastníctvo ✔️ 2x balkón ✔️ pivnica ✔️ plastové okná ✔️ čiastočná rekonštrukcia ✔️ svetlý a priestranný interiér 🏢 BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, je zateplený a k dispozícii sú dva nové výťahy. 🚗 PARKOVANIE Bezproblémové parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. 📍 TOPOĽČANY – SÍDLISKO F Priestranný 2-izbový byt, dva balkóny, vysoké poschodie a výborná dostupnosť občianskej vybavenosti. 🔜 UŽ ČOSKORO VIAC INFORMÁCIÍ A FOTOGRAFIÍ. Sledujte nás – táto ponuka sa dlho neohreje! Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 129.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka 🏡 UŽ ČOSKORO V PONUKE - ✨ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 4 IZBOVY BYT 📐 TAKMER 100 m² 📍 TOP lokalita JUH – TOPOĽČANY Moderné bývanie • veľkorysý priestor • výborná lokalita 🔥 VIAC INFORMÁCIÍ UŽ ČOSKORO! Sledujte nás, aby vám táto novinka neušla. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 189.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka 🏡 NA PREDAJ – KOMPLETNE ZARIADENÝ 3-IZBOVÝ BYT V TOPOĽČANOCH Ponúkame na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve s výmerou 61 m², ktorý zaujme nielen svojou rekonštrukciou, ale aj nadštandardným vybavením. Byt sa nachádza na najvyššom, 6. poschodí a disponuje loggiou a látkovou pivnicou. ✨ Hlavné benefity bytu: • 3-izbový byt • výmera 61 m² • osobné vlastníctvo • 6/6 poschodie • loggia • látková pivnica • byt po rekonštrukcii • nový moderný nábytok • klimatizácia • nové bezpečnostné vchodové dvere • predáva sa kompletne zariadený Byt je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Predáva sa kompletne zariadený, čo predstavuje veľkú výhodu pre klienta, ktorý hľadá pohodlné bývanie bez starostí s ďalším zariaďovaním. 📍 Topoľčany 👉 Byt vhodný na vlastné bývanie aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 160.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Real Dreams Vám ponúka výstavbu krásnej 4-izbovej novostavby v obľúbenej a pokojnej obci Chrabrany! Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou. Parametre domu: Úžitková plocha: 97,55 m² Tehlová stavba (25 cm tehla) + zateplenie 15 cm polystyrénom Fasáda: moderná silikónová omietka Strecha: škridla 6-komorové plastové okná s výbornými izolačnými vlastnosťami Teplovodné podlahové kúrenie s možnosťou napojenia na tepelné čerpadlo Predáva sa v štádiu holodom – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Výhody: Rovinatý pozemok má výmeru 600m². Ideálny na výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite. Moderné stavebné materiály a dôraz na kvalitu prevedenia Tichá lokalita ideálna pre rodiny s deťmi alebo ľudí hľadajúcich kľud Predpredaj = výborná investičná príležitosť! Neváhajte! Už teraz si môžete rezervovať svoj budúci domov a prispôsobiť si ho podľa svojich predstáv ešte počas výstavby. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: • Telefón: 0917 652 676 • E-mail: janicova.lucia@realdreams.sk

...

Real Dreams Vám exkluzívne ponúka 4-izbový dvojdom v obci Chrabrany, ideálny pre rodinu, ktorá chce kombináciu súkromia, priestoru a dostupnej ceny. ✔️ Pozemok: 422 m² ✔️ Stav: holodom – dokončíte si podľa vlastného vkusu ✔️ Dispozícia: 4 izby – ideálne riešenie pre rodinné bývanie ✔️ Cena: 198 000 € Dom je postavený ako moderný dvojdom, pričom každá jednotka má vlastný pozemok a dostatok súkromia. Výhodou je nová lokalita rodinných domov, ktorá ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Prečo je táto nehnuteľnosť výborná voľba? – výrazne nižšia cena oproti samostatnému domu – možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv – ideálne ako štartovací rodinný dom – vhodné aj ako investícia do nehnuteľnosti Dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0917 652 676 V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0917 652 676

Realitná kancelária KarinReal s.r.o. ponúka na prenájom útulnú a plne zariadenú garsónku na ulici D. Jurkoviča č. 26 v Topoľčanoch, v obľúbenej lokalite v blízkosti OC Juh. Garsónka sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu a má výmeru 24 m². Byt je svetlý, príjemný a udržiavaný, s južnou orientáciou. K bytu patrí aj malá pivnica. ZARIADENIE BYTU: kuchynská linka chladnička s malým mraziacim boxom indukčný varič mikrovlnná rúra rýchlovarná kanvica práčka skrine s vešiakovou stenou rozkladacia sedačka stôl a konferenčný stolík stoličky televízor káblová televízia Byt je pripravený na bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. LOKALITA: Výhodou je príjemná a praktická lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby a OC Juh, čo zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie. CENA PRENÁJMU: 370 € / mesiac 370 € - Provízia RK 370 € - Depozit Cena je vrátane energií a TV pripojenia pri bývaní pre jednu osobu. DOSTUPNOSŤ: Byt je voľný od 1. 10. 2026. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Maklér: Soňa Bočkayová 0948 878 413

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Továrniky pri Topoľčanoch, situovaný na veľkom a slnečnom pozemku, ktorý ponúka široké možnosti využitia – bývanie, rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo investičný zámer. Základné informácie • lokalita: Továrniky, okres Topoľčany • typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci dvojpodlažný čiastočne podpivničený objekt, má prízemie a neobytné podkrovie. / Podkrovie je predpripravené, možnosť dorobenia/ • RD je napojený na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn. Prístup je po asfaltovej komunikácii. • dispozícia: kuchyňa, jedáleň s krbom, obývačka, spálňa, komora, kúpelňa a samostatné WC. K domu je pristavená kotolňa - sklad, letná kuchyňa a garáž. • veľký pozemok 1 725 m2, s potenciálom ďalšieho využitia - možnosť výstavby ďalšieho RD. Celková plocha pozemku je 2 086 m2. • pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Topoľčian /len 3 km/ Výhody nehnuteľnosti • výborná investičná príležitosť • veľký pozemok vhodný na rozšírenie, výstavbu alebo oddychovú zónu • tichá a vyhľadávaná lokalita • dom je ihneď obývateľný, bol postavený v roku 1970 a zrekonštruovaný v roku 2 012. Pri dome je vykopaná studňa, ktorá zabezpečuje dostatok vody pre polievanie aj v letných mesiacoch. • kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú pozemok s potenciálom ďalšieho rozvoja. Mesačné náklady sú 82€ plyn, 11€ voda, 21€ elektrika a 7€ internet pre 1 osobu - preplatky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

*** KRÁSNE VÝHĽADY NA OKOLIE, LESY A LÚKY, KĽUDNÉ A JEDINEČNÉ PROSTREDIE *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v jedinečnej obci Podhradie pri Topoľčanoch vzdialený 14 km, a iba 500 m od samotného Topoľčianskeho hradu, umiestnený v prírode uprostred lesov a lúk na mierne svahovitom pozemku s výmerou 671 m2. Kompletne postavený z pálenej tehly, k dispozícii nová elektrická prípojka (230/400V), vodovodná prípojka, na ulici sa nachádza plyn, odpad potrebné vyviesť do žumpy (obec nemá kanalizáciu). Dom pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Možnosť prístavby alebo nadstavby a tým získania viac priestoru, budúce veľké okná ponúknu krásne výhľady na okolie a prírodu. Vďaka budúcej terase nájdete dokonalé miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi. Dispozícia: 3x priestranná izba, priestor pre budúcu kuchyňu, vstupná chodba, hala, miesto pre budúcu kúpeľňu a WC. Čiastočné podpivničenie – 1x miestnosť o veľkosti cca 25 m2 (využitie: technická miestnosť, úložný priestor, pivnica, fitko / wellnes a iné) V záhrade pár ovocných stromov, ponuka vhodná na rekreačné účely prípadne trvalé bývanie pre ľudí, ktorí hľadajú ticho a pokoj uprostred prírody, kde môžu načerpať novú energiu a zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. K dispozícií ihneď. Vybavenosť obce: zastávka SAD, reštaurácia pod hradom a salaš. V okresnom meste Topoľčany kompletná občianska vybavenosť. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - cyklistika, turistika, poľovníctvo, hubárčenie a iné - obľúbená vodná nádrž Duchonka (opaľovanie, člnkovanie, rybolov, minigolf, kultúrne akcie, festivaly, diskotéky a iné) - rozhľadňa na Panskej (Podhradie) - lyžiarske stredisko Bezovec - zverinec pre deti v Bojnej - zrúcanina hradu Tematín - neďaleko známa obec Horná – Dolná (Nová Lehota) a taktiež obľúbené kúpele Piešťany iba 40 km Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba u nás!!! CENA: 69.990,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

*** KRÁSNE VÝHĽADY NA OKOLIE, LESY A LÚKY, KĽUDNÉ A JEDINEČNÉ PROSTREDIE *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v jedinečnej obci Podhradie pri Topoľčanoch vzdialený 14 km, a iba 500 m od samotného Topoľčianskeho hradu, umiestnený v prírode uprostred lesov a lúk na mierne svahovitom pozemku s výmerou 671 m2. Kompletne postavený z pálenej tehly, k dispozícii nová elektrická prípojka (230/400V), vodovodná prípojka, na ulici sa nachádza plyn, odpad potrebné vyviesť do žumpy (obec nemá kanalizáciu). Dom pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Možnosť prístavby alebo nadstavby a tým získania viac priestoru, budúce veľké okná ponúknu krásne výhľady na okolie a prírodu. Vďaka budúcej terase nájdete dokonalé miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi. Dispozícia: 3x priestranná izba, priestor pre budúcu kuchyňu, vstupná chodba, hala, miesto pre budúcu kúpeľňu a WC. Čiastočné podpivničenie – 1x miestnosť o veľkosti cca 25 m2 (využitie: technická miestnosť, úložný priestor, pivnica, fitko / wellnes a iné) V záhrade pár ovocných stromov, ponuka vhodná na rekreačné účely prípadne trvalé bývanie pre ľudí, ktorí hľadajú ticho a pokoj uprostred prírody, kde môžu načerpať novú energiu a zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. K dispozícií ihneď. Vybavenosť obce: zastávka SAD, reštaurácia pod hradom a salaš. V okresnom meste Topoľčany kompletná občianska vybavenosť. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - cyklistika, turistika, poľovníctvo, hubárčenie a iné - obľúbená vodná nádrž Duchonka (opaľovanie, člnkovanie, rybolov, minigolf, kultúrne akcie, festivaly, diskotéky a iné) - rozhľadňa na Panskej (Podhradie) - lyžiarske stredisko Bezovec - zverinec pre deti v Bojnej - zrúcanina hradu Tematín - neďaleko známa obec Horná – Dolná (Nová Lehota) a taktiež obľúbené kúpele Piešťany iba 40 km Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba u nás!!! CENA: 69.990,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

PRI SERIÓZNOM A VÁŽNOM ZÁUJME JE MOŽNÁ DOHODA NA CENE! Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt s balkónom v novostavbe tehlového bytového domu v obci Ludanice. Byt sa nachádza na 3. poschodí nízkoenergetickej, zateplenej bytovky a predstavuje ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné a úsporné bývanie. Základné informácie: - Výmera bytu: 68 m² vrátane balkóna - Poschodie: 3. - Balkón - 2 vlastné parkovacie miesta - Tehlová novostavba - Nízkoenergetická a zateplená stavba - Podlahové vykurovanie - Nízke mesačné náklady na bývanie Tento byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - nová kuchynská linka, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC, balkón. Byt ponúka moderné a praktické dispozičné riešenie s dostatkom priestoru pre pohodlný rodinný život. Vďaka podlahovému vykurovaniu a nízkoenergetickému prevedeniu sú prevádzkové náklady veľmi priaznivé. Cena: 126 000 € V cene vám zabezpečíme kompletný servis: ✔ vybavenie hypotekárneho úveru a financovania ✔ právny servis ✔ vypracovanie zmluvnej dokumentácie ✔ podanie návrhu na vklad do katastra ✔ odovzdanie nehnuteľnosti Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT NA MAKLÉRA: PETRA ČANIGOVÁ TEL.Č.: 0918 860 257 MAIL: canigova@pandareal.sk

Hľadáte ideálne riešenie bývania s pohodlím bytu a priestorom rodinného domu, no zároveň uprednostňujete súkromie a blízkosť prírody? Máme pre Vás dokonalú ponuku! Atraktívne 4-izbové byty v dvoch moderných bytových domoch v stave dokončenia - štandard. Každý bytový dom má tri samostatné bytové jednotky s vlastnou terasou a záhradou. Novostavby sa nachádzajú v pokojnej lokalite obce Horné Obdokovce v okrese Topoľčany. Ich okolie tvorí krásna príroda, ideálna na prechádzky, voľnočasové aktivity či pokojné rodinné chvíle. Podlahová plocha jednotlivých bytov je 82,11 m² alebo 82,04 m², pričom každý disponuje priestrannou terasu s výmerou 12 m² alebo 18 m². K trom bytom prislúchajú aj súkromné záhrady. Budúci majiteľ má možnosť výberu konkrétneho bytu podľa vlastných preferencií. 3D obhliadka stredného bytu so samostatnou záhradou : https://my.matterport.com/show/?m=cFSaAX11wxv 3D obhliadka krajného bytu so spoločnou záhradou: https://my.matterport.com/show/?m=yYrekLZg6us Každý z bytov sa realizuje ako nízkoenergetická stavba, čo predstavuje výrazne nižšie náklady na Vaše bývanie a vyššie pohodlie. Dôraz sa kladie na kvalitné stavebné materiály a moderné technologické riešenia. Byty sú navrhnuté tak, aby spĺňali vysoké nároky bývania – dostatok denného svetla, priestrannosť a prepojenie interiéru s exteriérom cez vlastnú terasu a záhradu. Dispozičné riešenie bytov: vstupná chodba, dve izby, samostatná toaleta, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, spálňa s výstupom na terasu (v strednom byte), komora a otvorená dispozícia kuchyne s obývacou izbou s výstupom na terasu. Použité materiály a konštrukčné riešenia v stave ŠTANDARD: Stavba: - železobetónová základová doska hrúbky 250 mm, asfaltová hydroizolácia, penetračný náter - tepelná izolácia podláh – polystyrén hrúbka 130 mm - cementový poter s hrúbkou 60 mm - obvodové murivo PORFIX, hrúbka 250 mm - zateplenie obvodového plášťa izolačnými doskami BAUMIT, hrúbka 150 mm - vnútorné zvislé konštrukcie PORFIX, hrúbka 100 mm - vnútorné spoločné zvislé konštrukcie PORFIX, hrúbka 2x250 mm, izolácia - typ strechy: plochá, strešná izolácia: geotextília, hydroizolačná fólia fatrafol - bleskozvody - odkvapový systém - sadrokartónový podhľad stropu hrúbka 12,5 mm, izolácia stropov hrúbka 350 mm - strojové vápenno-cementové omietky - biely náter stien - bezpečnostné plastové vstupné dvere, farba: int: biela, ext: antracit - plastové okná s izolačným trojskom, 7 komorové, 2x výstup na terasu cez HS portál, farba: int: biela, ext: antracit Interiér: - elektroinštalácia (zásuvky, vypínače, dátové prípojky na internet a TV v každej miestnosti, termostat) - elektroinštalácia svietidiel (závesné v každej miestnosti, možnosť rozdelenia pre bodové osvetlenie) - elektrické podlahové kúrenie - elektrický ohrev teplej vody - predpríprava na zapojenie kuchynských spotrebičov (varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, odsávač pár, umývačka riadu, chladnička) - keramický obklad v toalete a kúpeľni, kompletná sanita, WC systém GEBERIT - laminátová podlaha, dlažba - interiérové dvere - predpríprava na komín - predpríprava na satelit - predpríprava na optický internet Exteriér: - elektrická vstupná brána do objektu - oplotený spoločný dvor - vlastné vyznačené parkovanie pre dve autá - osvetlenie každého vchodu - fasádna omietka - samostatná prípojka každého z bytov do odpadovej nádrže- žumpy - asfaltová príjazdová cesta - predpríprava na obecnú kanalizáciu, Aktuálny stav : Byty budú odovzdávané v kvalitnom štandardnom vyhotovení, ktoré budúcemu majiteľovi výrazne uľahčí a urýchli zariaďovanie. Stačí si už len zvoliť a zabezpečiť kuchynskú linku a ostatné zariadenie bytu podľa vlastných predstáv. Výborná dostupnosť do okolitých miest Nitra, Piešťany a Hlohovec, kde sa autom dostanete len za 27 minút. Mesto Topoľčany je vzdialené len 16 min jazdy autom. Ideálne pre tých, ktorí chcú bývať v tichom prostredí, ale nechcú sa vzdať výhod mestského života. Obec Horné Obdokovce ponúka všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – materskú a základnú školu, poštu, zdravotné stredisko s ambulanciou praktického lekára pre dospelých a zubnou ambulanciou, lekáreň, veterinárnu ambulanciu, supermarket, pohostinstvo, domov sociálnych služieb, detské ihrisko, obecnú knižnicu, spoľahlivé autobusové spojenie s mestom Topoľčany, Nitra a okolitými obcami. Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnime si termín obhliadky! Teším sa na stretnutie s Vami.

Ponúkame Vám na predaj 3- izbový rodinný dom s predzáhradkou, nachádzajúci sa v obci Bojná v okrese Topoľčany. Rodinný dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený, udržiavaný, v pôvodnom stave. Nachádza sa na rovinatom až mierne svahovitom a slnečnom pozemku s výmerou 823 m2, ktorý poskytuje možnosti na oddych či záhradkárčenie. Výstavba rodinného domu v roku 1973. S rodinným domom sa prevádza aj rozsiahla záhrada tvoriaca dve samostatné parcely s celkovou výmerou 12,5 árov. Dispozičné riešenie: priestranná vstupná hala, kuchyňa, kúpelňa s vaňou a toaletou, chodba, obývačka, izba, spálňa, špajza, komora s výstupom na povalu Technické parametre: - betónové základy - tehlová konštrukcia - podlahová plocha obytnej časti 85 m² - vykurovanie plynovými gamatkami - elektrický bojler na ohrev teplej vody - typ strechy: valbová - pôvodná strešná krytina z pálenej škridle - pochôdzna povala - výmera pozemku 823 m² - oplotenie pozemku zo všetkých strán - možnosť parkovania - uložné priestory v dome v prístavbe za rodinným domom Rodinný dom sa predáva v udržiavanom pôvodnom stave, bez rekonštrukcie. Okná: pôvodné- drevené, podlahy: pôvodné- drevené parkety, dlažba, stropy: pôvodné- palach, betón, strecha: pôvodná- krov, latovanie, pálená škridľa, obvodové múry bez zateplenia a fasády, pôvodné rozvody vody a elektriny. Budúcim majiteľom ponúkame zvýhodnenú možnosť obnovy kúpeľne a kuchyne v renomovanom štúdiu v Topoľčanoch, vďaka čomu si môžete nechať navrhnúť priestor presne podľa svojho vkusu za výhodnejšiu cenu. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda. Odpad zvedený do žumpy, možnosť napojenia do obecnej kanalizácie. Dostatok úložného priestoru v rodinnom dome zabezpečujú komora a murovaná prístavba za domom. Pozemok s rovinatým až mierne svahovitým terénom ponúka vynikajúce možnosti využitia – od záhradkárčenia cez pestovanie ovocných stromov až po relaxačnú zónu podľa predstáv nového majiteľa. S rodinným domom sa prevádza aj rozsiahla záhrada tvoriaca dve samostatné parcely s celkovou výmerou 12,5 árov. Pozemky ponúkajú široké možnosti využitia – či už na pestovanie plodín, založenie nového ovocného sadu, alebo ako investičnú príležitosť formou prenájmu alebo predaja na poľnohospodárske účely. Lokalita: Výhodná poloha obce zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Výborná dostupnosť do viacerých miest: Topoľčany- 10 min., Piešťany- 24 min., Hlohovec- 37 min., Nitra- 48 min. Občianska vybavenosť: Obec Bojná ponúka všetko potrebné pre pohodlný každodenný život: základná škola, materská škola, detské jasle, detské ihrisko, pošta, obecný úrad, potraviny, predajňa priemyselného tovaru, predajňa a servis záhradnej techniky, záhradkárstvo, služby, pohostinstvo, pravidelné autobusové spojenie do okolitých obcí a miest, múzeum. V obci sa nachádza zdravotné stredisko s ambulanciou praktického lekára pre dospelých, zubnou ambulanciu a lekáreňou. V obci sa aj vďaka jej bohatej histórii usporadúvajú pravidelné kultúrne podujatia a rôzne spoločenské akcie. Obec Bojná sa rozprestiera na juhovýchodnom úpätí pohoria Považský Inovec a je obklopená nádhernou prírodou, ideálnou na prechádzky, turistiku či cyklovýlety. Dominantou okolia je vrch Marhát s rozhľadňou, odkiaľ sa naskytá úchvatný výhľad na celý región. Bojná je zároveň obľúbeným miestom cestovného ruchu – nachádza sa tu Ranč pod Babicou s mini ZOO a možnosťou rybolovu, a nechýba ani významné archeologické nálezisko z čias Veľkej Moravy s múzeom, ktoré pripomína bohatú históriu tejto malebnej obce. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s Vami. Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, 0902 427 415

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 50 m², situovaný na 2. poschodí zrekonštruovaného tehlového bytového domu v Topoľčanoch, vrátane zrekoštruovaných spoločných priestorov a pivníc, vďaka čomu nový majiteľ získava nielen príjemné bývanie, ale aj kvalitné a udržiavané zázemie domu. Praktické dispozičné riešenie: vstupná hala, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa, obývacia izba, spálňa. Byt je v pôvodnom, avšak veľmi dobre udržiavanom stave. V minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, kuchynská linka a keramické obklady v kúpeľni. Elektroinštalácia je pôvodná. Interiér pôsobí vzdušne, priestranne a svetlo, k čomu prispieva aj vhodná orientácia bytu na svetové strany. Byt je v dobrom technickom stave a zároveň predstavuje skvelú príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť moderné bývanie presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Mesačné prevádzkové náklady (nájomné, elektrina a plyn) spolu 120,- Eur. Technické detaily: - výmera: 50 m² - zrekonštruovaný tehlový bytový dom - plastové okná - podlahy: drevené parkety a keramická dlažba - vykurovanie: plynové gamatky - pôvodná elektroinštalácia - byt bez balkóna - bytový dom bez výťahu - 3 pivnice - možnosť využívania spoločnej kočikárne Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – materské a základné školy, obchody, lekárne, športoviská, zastávky MHD a ďalšie služby. Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale aj ako investičný byt na prenájom. Ak hľadáte byt v tehlovom bytovom dome, s nízkymi nákladmi, dostatkom úložného priestoru a zároveň chcete mať možnosť vytvoriť si interiér podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s vami. Maklér: JUDr. Katarína Sabolová RSc., 0902 427 415 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ZcuebeB8cZg

Na predaj: Rodinný dom v pôvodnom stave s veľkorysým pozemkom – ideálne miesto pre pokojné bývanie Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v mimoriadne atraktívnej a pokojnej lokalite, v tichej časti obce Hajná Nová Ves. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov hľadajúcich kombináciu súkromia, prírody a veľkorysého priestoru. Dom je postavený na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou až 2523 m², ktorý poskytuje široké možnosti využitia – od pohodlného rodinného bývania, cez záhradkárčenie, až po potenciálnu investíciu či ďalšiu výstavbu. Lokalita zaručuje maximálny pokoj, minimum ruchu a bezprostredný kontakt s prírodou. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novým majiteľom umožňuje realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. K dispozícii je aj vypracovaný projekt rekonštrukcie, ktorý je možné serióznym záujemcom prezentovať, prípadne odkúpiť od súčasného majiteľa. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: - 3 samostatné izby - kuchyňa - špajza - kúpeľňa - samostatná toaleta TECHNICKÉ INFORMÁCIE: napojenie na inžinierske siete: elektrina, plyn, voda zo studne verejný vodovod dostupný priamo pred pozemkom odpad riešený žumpou vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom ohrev vody prostredníctvom bojlera Táto ponuka je výnimočná najmä svojou polohou, rozľahlým pozemkom a tichým prostredím, ktoré poskytuje ideálne podmienky pre pokojný život mimo mestského ruchu. Cena: 105 000 € V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, finančné poradenstvo. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT NA MAKLÉRA: PETRA ČANIGOVÁ TEL.Č.: 0918 860 257 MAIL: canigova@pandareal.sk

3D PREHLIADKA NEHNUTEĽNOSTI: https://my.matterport.com/models/ociRYwgq9Jn Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom, nachádzajúci sa pri hlavnej ceste v obci Chrabrany. Táto nehnuteľnosť je ideálna na bývanie aj podnikateľské účely vďaka výbornej dostupnosti a praktickému dispozičnému riešeniu. V minulosti bol dom využívaný ako svadobný salón. Nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 630 m2. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: Konštrukcia domu: pôvodná časť z domáceho kvádra, prístavba (hala) z porfixu, kuchyňa a kúpeľňa z tehlovej konštrukcie. Strecha je pôvodná, ale vo veľmi dobrom stave. Spevnený krov, zachovalá škridla. INŽINIERSKE SIETE: Voda, elektrina, plyn, žumpa a čistička odpadových vôd. KÚRENIE A OHREV VODY: Plynový kotol zabezpečuje vykurovanie aj teplú vodu. Podlahové kúrenie v prístavbe. Radiátory v hlavnej časti domu. Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, chodba, šatník, kúpeľňa s toaletou. Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už ako pohodlný domov alebo ako priestor pre podnikanie (služby, kancelária, obchod a pod.). Pre lepšiu predstavu sme do inzerátu zahrnuli nielen reálne fotografie nehnuteľnosti v súčasnom stave, ale aj dizajnové vizualizácie, ktoré ukazujú jej potenciál po rekonštrukcii. Výhody: - atraktívna poloha priamo pri hlavnej ceste - len pár minút od mesta - kompletné IS vrátane čističky Možnosť kombinácie bývania a podnikania. Financovanie možné aj cez hypotekárny úver. Cena: 156.000 € Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia. KONTAKT NA MAKLÉRA: PETRA ČANIGOVÁ TEL.Č.: 0918 860 257 MAIL: canigova@pandareal.sk

Ponúkame na predaj samostatnú nízkoenergetickú novostavbu, ktorá sa nachádza v tichej a zelenej časti obce Solčianky, na konci slepej ulice. Výmera pozemku 810 m², príjazdová cesta ako aj dve parkovacie miesta sú vydláždené. Dispozícia: vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou, komora, 3 samostatné izby, technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC a prekrytá priestranná terasa. Úžitková plocha domu je 98,2 m². Technické riešenie: - podlahové teplovodné kúrenie (tepelné čerpadlo) - plastové okná (trojsklo), plastové vchodové dvere - centrálny termostat - predpríprava na krb - predpríprava na vonkajšie žalúzie - rovná strecha s fóliou Fatrafol - kompletná vonkajšia úprava: parkovanie, chodníky, oplotenie - IS: elektrina, obecná voda, žumpa (10 m³). Prístupová cesta je spoločná a vybudovaná developerom. Lokalita je ideálna pre rodinu – tichá a bezpečná ulica, výborná dostupnosť do Topoľčian, len 9 minút autom k občianskej vybavenosti vrátane reštaurácií a služieb. Možnosti dokončenia a financovania: Dom sa predáva v stave holodom, no v prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie "na kľúč" podľa vašich predstáv. Možnosti zahŕňajú: - Kompletnú sanitu - Podlahy, obklady a dlažbu - Interiérové dvere - Kuchynskú linku - Terasovú dlažbu Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi vám pomôžeme s vybavením najlepších podmienok. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Jana Kmeťová | pandareal.sk | 0903 518 712 Teším sa na stretnutie s Vami!

Na Streďanskej ulici v Topoľčanoch ponúkame na predaj 2-izbový byt situovaný v tehlovom bytovom dome, len pár minút od centra mesta. Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave s umakartovým jadrom a ponúka veľmi dobrý základ pre modernú rekonštrukciu. Dispozícia pôsobí prakticky a funkčne. Samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba a spálňa s výstupom na loggiu (2,7 m²) vytvárajú bývanie, ktoré má aj po rokoch svoj zmysel a charakter. Výmera bytu je približne 49 m² + loggia a k bytu prislúcha murovaná pivnica (1,65 m²). Súčasťou bytového domu je aj spoločná kočikáreň a bicykláreň. Veľkou výhodou je samotná lokalita. V pešej dostupnosti sa nachádza OC JAMA, Lidl, Tesco aj OC Benátky, takže každodenné fungovanie je pohodlné bez potreby presúvania autom cez mesto. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta, čo z bytu robí zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Mesačné náklady pre 2 osoby sú 150EUR vrátane energií. Pôvodný stav ponúka možnosti vytvoriť si bývanie presne podľa seba — bez kompromisov a bez prerábok po niekom inom. Predstavuje zaujímavú voľbu pre klienta, ktorý hľadá svoje prvé bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom.

Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 968 m² v obci Podhradie. Z pozemku je výhľad na Topoľčiansky hrad a okolitú zeleň, momentálne bez susedov v bezprostrednom okolí – priestor a súkromie, aké sa v bežnej zástavbe hľadajú len ťažko. Dedinské prostredie ponúka pokoj a do Topoľčian s kompletnou občianskou vybavenosťou je to do 15minút. Pozemok je vedený ako parcela registra „C" a podľa územnoplánovacej informácie je určený na individuálnu bytovú výstavbu. Inžinierske siete sú v dosahu pozemku, prístupová cesta k nemu je momentálne neudržiavaná. INFORMÁCIE V SKRATKE: Výmera: 968 m² Výhľad: na hrad a okolitú zeleň, momentálne bez susedov v bezprostrednom okolí Typ parcely: registra „C" Určenie podľa ÚPI: individuálna bytová výstavba (IBV) Inžinierske siete: v dosahu pozemku Prístupová cesta: neudržiavaná Cena: 62 920 € (65 €/m²) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: 0903 518 712

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom so samostatnou murovanou garážou v obci Prašice, len pár kilometrov od Topoľčian. Dom je v dobrom a udržiavanom stave, vhodný na bývanie bez potreby okamžitých väčších investícií. Postavený bol v roku 1970, má dve nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničený. V rokoch 2023 – 2024 bola zrealizovaná nová živičná strešná krytina a osadený nový závesný plynový kotol. DISPOZÍCIA Prízemie tvorí obývacia izba, jedáleň, kuchyňa so špajzou, pracovňa, samostatné WC, kotolňa s práčovňou, zádverie a loggia. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, kúpeľňa s WC, chodba a druhá loggia. Suterén poskytuje dostatok úložného priestoru. VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV Vykurovanie domu je ústredné plynové prostredníctvom panelových radiátorov. V izbách sú dubové vlysy, v ostatných priestoroch keramická dlažba alebo PVC. Okná sú dvojité drevené, na poschodí s hliníkovými žalúziami a na prízemí s plastovými roletami. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, plyn a verejnú kanalizáciu. POZEMOK A GARÁŽ Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1 787 m². Jeho súčasťou je pekná, udržiavaná ovocná záhrada s viacerými ovocnými stromami a dvoma mohutnými orechmi, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru záhrady a poskytujú prirodzený tieň. Súčasťou predaja je aj samostatná murovaná garáž s výmerou 16,5 m², vlastným vykurovaním a elektrickou prípojkou 380 V. Pozemok je kompletne oplotený. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - pozemok s výmerou 1 787 m² - udržiavaná ovocná záhrada - dobrý a udržiavaný stav domu - nová strešná krytina a plynový kotol - dve loggie - kompletné inžinierske siete - samostatná murovaná garáž - dobrá dostupnosť do Topoľčian Dom ponúka funkčné rodinné bývanie s veľkým pozemkom, udržiavanou záhradou, dostatkom úložného priestoru a vlastnou garážou, bez potreby riešiť bezprostredne po kúpe zásadné technické opravy. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0903 518 712