Nehnuteľnosti okres Topoľčany

V rekreačnej oblasti DUCHONKA ponúkame na predaj peknú priestrannú zariadenú chatu, ktorá je po kompletnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť je zariadená, plne funkčná a bez ďalších investícií vhodná tiež ako investícia na prenajímanie.Chata bola postavená v 80-tych rokoch, tak ako všetky chaty na Duchonke. V období okolo roku 2017 prešla úplnou rekonštrukciou, ktorá zahrnula: zateplenie obvodového plášťa z vonku v hrúbke 10 cm, z vnútra styrodur v hrúbke 5 cm, výmena okien za plastové, komplet nová elektroinštalácia, vybudovanie ústredného radiátorového kúrenia na elektriku, alarm, kamery, wi-fi, satelit ako aj diaľkové ovládanie kúrenia.Chata má v obytnej časti 1 veľkú spoločenskú miestnosť, kuchyňu so vstavanými spotrebičmi, technickú miestnosť s kotlom ústredného kúrenia aj el. 120 litrovým bojlerom, sprchu + wc + 2x umývadlo a 6 izieb po 3 lôžka (18 postelí). Na vstupe do chaty je veľká prestrešená terasa.V suteréne je garáž pre 2 autá, 2x technická miestnosť a wc č. 2. V chate je možné vybudovať aj krb, ak by niekto chcel. Nehnuteľnosť sa predáva komplet zariadená, tak ako ju vidíte na fotkách. Nehnuteľnosť sa nachádza pár minút od vody. Fajn prostredie, už len vidieť. Zastavaná plocha chaty je cca 206 m2, úžitková plocha je cca 300 m2, terasa veľká a výmera pozemku 998 m2. Pozemok je vysporiadaný.Vrelo doporučujem, krásne prostredie, ešte krajšia chata, tichá lokalita a predajom je chata ihneď k dispozícii.V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a poradenstvo v oblasti hypotekárneho financovania a poistenia. Sme členom NARKS. Viac na www.CHATYnaDUCHONKE.skObhliadku dohodne:Boris HANKO, tel. 0915 702 177

REGAL Reality ponúka výhradne na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty v obci Súlovce, okr. Topoľčany. Pozemok má rozlohu 722 m2 a nachádza sa v podhorskej časti obce na úpätí pohoria Tribeč. Pozemok má šírku od 14 po 18 m a dĺžku 46-61 m. Prípojky elektriky s elektrickými hodinami a vody s vodomerom sú už vybudované na pozemku. Elektrická prípojka je robená podľa najnovších noriem na pripojenie fotovoltaickej elektrárne. K pozemku je vydané stavebné povolenie: výstavba Rodinného domu. Lokalita: V blízkosti sa nachádza Oponický hrad (rod Apponiovcov), z obce je približne 1 hodinu pešo. Hrad bol do roku 2021 čiastočne rekonštruovaný a stojí zato ho navštíviť. Výstup na vrchol tajomného Tríbeča trvá 2,5 hodiny z centra obce. Približne 3 hodiny bicyklom trvá zo Súloviec do rekreačného zariadenia Jedliny a obec Kostoľany pod Tríbečom, kde sa nachádza predrománsky kostol sv. Juraja z 9. storočia, jedna z najstarších sakrálnych stavieb na Slovensku. Zo Súloviec na Jelenec trvá cesta bicyklom tiež 3 hodiny, kde sa nachádza rybník a ďalší hrad Gýmeš (rod Forgáčovcov ), ktorý je z obce Jelenec cca 1 hodinu pešo. Bližšie informácie a obhliadka : Ing. Andrej Jarošinec, tel.: 0910307001, email: andrej.jarosinec@regalreality.sk Video: https://youtu.be/ZOzysZdjtR8 S financovaním kúpy pozemku cez hypotekárny úver vám pomôžeme priamo v našej realitnej kancelárií.

REGAL Reality ponúka výhradne na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty v obci Súlovce, okr. Topoľčany. Pozemok má rozlohu 542 m2 a nachádza sa v podhorskej časti obce na úpätí pohoria Tribeč. Pozemok má šírku od 14 po 18 m a dĺžku 33-46 m. Prípojky elektriky s elektrickými hodinami a vody s vodomerom sú už vybudované na pozemku. Elektrická prípojka je robená podľa najnovších noriem na pripojenie fotovoltaickej elektrárne. K pozemku je vydané stavebné povolenie: výstavba Rodinného domu. Lokalita: V blízkosti sa nachádza Oponický hrad (rod Apponiovcov), z obce je približne 1 hodinu pešo. Hrad bol do roku 2021 čiastočne rekonštruovaný a stojí zato ho navštíviť. Výstup na vrchol tajomného Tríbeča trvá 2,5 hodiny z centra obce. Približne 3 hodiny bicyklom trvá zo Súloviec do rekreačného zariadenia Jedliny a obec Kostoľany pod Tríbečom, kde sa nachádza predrománsky kostol sv. Juraja z 9. storočia, jedna z najstarších sakrálnych stavieb na Slovensku. Zo Súloviec na Jelenec trvá cesta bicyklom tiež 3 hodiny, kde sa nachádza rybník a ďalší hrad Gýmeš (rod Forgáčovcov ), ktorý je z obce Jelenec cca 1 hodinu pešo. Bližšie informácie a obhliadka : Ing. Andrej Jarošinec, tel.: 0910307001, email: andrej.jarosinec@regalreality.sk Video: https://youtu.be/ZOzysZdjtR8 S financovaním kúpy pozemku cez hypotekárny úver vám pomôžeme priamo v našej realitnej kancelárií.

V peknej a tichej časti rekreačnej oblasti DUCHONKA, ponúkame na predaj veľmi pekné 2 chaty za cenu 1. Chaty môžu samostatne fungovať. Chaty majú ústredné kúrenie čiže sa dajú užívať celoročne príp. a aj trvalo obývateľné. Chaty sú po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v roku 2015 a boli na novo skolaudované. Chata má klimatizáciu a je plne zariadená a predáva so zariadením tak, ako je na foto. Samozrejmosťou sú 2 terasy (prvá prestrešená a druhá otvorená slnečná). Súčasťou je aj malý domček - drobná stavba, ktorá slúži ako párty miestnosť v prípade, že všetci spia, alebo je vonku chladno. Chata má aj elektro auto nabíjačku. Nehnuteľnosti sú zateplené 15 cm polystyrénom, majú plastové okná a jedná má novú strechu. Odpad je zvedený do žumpy. Vybavenie a zariadenie chaty: Chata č. 1: 2x spálňa, 1x spoločenská miestnosť (obývačka), počet postelí je 6, plne zariadená kuchyňa spotrebičmi (umývačka riadu, vstavaná varná doska + rúra, chladnička), TV, kúpeľňa s wc, kotol ústredného kúrenia na tuhé palivo (peletky), pekná prestrešená terasa, el. bojler na ohrev vody, 5x parkovacie miesto a mnoho ďalšieho. Chata č. 2: 3x spálňa, 1x spoločenská miestnosť (obývačka), počet postelí je 12, malá kuchynská linka, TV, kúpeľňa s wc, el. bojler na ohrev vody, krbové kachle, pekná otvorená slnečná terasa. Takže sumár: chata je vhodná je pre ľudí, ktorých sa vie zísť viac, príp. pre väčšiu rodinu, ale je vhodná aj na prenajímanie. Chata je vhodná aj na trvalé bývanie. Zastavaná plocha chaty 2x 44 m2, výmera pozemku 628 m2, obytná plocha 80 m2, úžitková plocha 200 m2, plocha terás 60 m2. Vrelo odporúčam, krásne prostredie, ešte krajšie chata a predajom sú chaty ihneď k dispozícii. Viac na www.chatynaduchonke.sk Obhliadku dohodne: Boris HANKO, tel. 0915 702 177

Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a príjemnej obci Radošina, ideálny pre rodiny hľadajúce pohodlné a priestranné bývanie. Praktický interiér: Dom je čiastočne podpivničený . Nachádzajú sa tu 3 miestnosti určené na skladovanie, kotolňa s plynovým kotlom a Quadrikou na ohrev teplej vody. Na prízemí nájdete priestrannú kuchyňu spojenú s jedálňou, ktorá je vybavená krásnymi krbovými kachlami. Ďalej sa tu nachádza hosťovská izba, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa, samostatné WC, práčovňa so sprchou a garáž. Hosťovská izba a jedáleň sú orientované na juhozápad a ponúkajú pekný výhľad na záhradu. Pohodlie na hornom podlaží: Na poschodí sa nachádzajú obývacia izba, 2 priestranné nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Terasa s rozlohou 30 m² ponúka skvelé miesto na relax a oddych s výhľadom do záhrady. Dom bol skolaudovaný v roku 1989 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou – vymenené boli plastové okná a vstupné dvere. Podlahy sú plávajúce v jedálni a jednej izbe, linoleum v ostatných miestnostiach a dlažba na chodbe.Na konci záhrady sa nachádza murovaná budova, ktorá môže byť využitá na rôzne účely. Lokalita: Radošina je pokojná a obľúbená lokalita, ktorá ponúka ideálne prostredie pre rodinný život. , vzdialená len 15 minút jazdy autom od kúpeľného mesta Piešťany, známeho svojimi liečebnými prameňmi a bohatou históriou. Táto lokalita je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné a príjemné bývanie v blízkosti kúpeľného mesta, ale zároveň si chcú užívať výhody života mimo rušného mesta. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom môže byť práve tým, čo hľadáte!

Areál je možné kúpiť formou splátok prenájmu alebo na časti po dohode s majiteľom, čo by sa zaratavalo do celkovej ceny objektu. Cena u makléra, v prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Priemyselný areál, Horné Obdokovce - Obsolovce - nachádza sa medzi mestami Nitra (25 Km), Topoľčany (13 Km), Hlohovec (23 Km) a Piešťany (24 Km). Napojenie na diaľnicu D1 je cez Hlohovec a Piešťany. Park je situovaný priamo pri cestnej komunikácii a je bezproblémovo dostupný ako osobnou tak nákladnou dopravou. .Plocha: úžitková 2 467 m2, pozemok 10 087 m2. Nehnuteľnosť sa skladá s výrobnej haly, kancelárskych priestorov, zázemia pre zamestnancov, skladových priestorov, oddelenej skladovacej haly s chladiarenskou časťou, nákladnej rampy a viacerých obslužných priestorov rôznej veľkosti. Budovy sa v minulosti používali na výrobu a skladovanie potravinárskych výrobkov - tomu zodpovedá aj ich hygienický a stavebný štandard. V objekte je nainštalovaná vzduchotechnika a plynové kúrenie. Budovy sú v dobrom stave. Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: skeletová, stavba železobetónová konštrukcia, vyplnená pálenou tehlou - hlavná hala. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka a skružová studňa s technickou vodou. SIETE a) Plyn – kapacita nie je obmedzená iba priepustnosťou potrubia. b) Voda – 10l/s prietok, to jest nepretržite. (36m3/hodinu) mestský vodovod, na pozemku je skružová studňa s vodou na technické použitie. c) Elektrika (momentálne 40A istič na 3 fázy) - možnosť navýšenia na 90kW d) výška hlavnej haly - 595 cm po rám strechy e) celková svetlá výška - 830 cm Kúrenie a teplá voda: Je možné vymeniť plynové kotle za novšie a výkonnejšie typy. Zároveň je potrebné vymeniť zásobník teplej vody za väčší podľa potreby. Inštalácia a rozvody sú postačujúce a netreba ich meniť. Septik I - 94,99 m3, Septik II - 56 m3. informácie o cene a možnosti predaja a prenájmu sú u makléra Mgr. Ivan Zaujec 0905 616 173.

Exkluzívne: Váš nový domov okres Topoľčany obec Velušovce – priestranný 4-izbový byt s dušou a garážou ako skvelým bonusom:) Predstavte si miesto, kde sa ráno zobúdzate do ticha, kde si môžete vychutnať kávu na balkóne s výhľadom do zelene, a kde večer relaxujete v záhrade pod altánkom – s rodinou, priateľmi alebo len tak v pokoji. Takéto miesto Vám teraz exkluzívne ponúkame – 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obci Veľušovce, len pár minút od centra Topoľčian. Čo Vás tu čaká: priestranných 98 m² premyslene rozdelených na 4 samostatné izby kompletná rekonštrukcia z roku 2020 – moderný štýl a okamžitý komfort vlastné kúrenie na plyn, klimatizácia, internet balkón s príjemným výhľadom 2 pivnice (spolu 6 m²) a samostatná kočikáreň, ktorá patrí výhradne k bytu garáž + vlastné parkovacie miesto záhrada s altánkom a priestorom na bazén – ideálne miesto na letné chvíle pohody Miesto, kde sa žije pokojne a kvalitne Obec Veľušovce ponúka všetko, čo potrebujete k pohodlnému životu – potraviny, športové ihrisko, príjemných susedov a pokoj, ktorý v meste nenájdete. Len na skok odtiaľto je rekreačná oblasť Duchonka, obľúbené cyklotrasy, Topoľčiansky hrad či Podhradie. V susednej obci sú škola, škôlka aj lekár, takže je to miesto ako stvorené pre rodiny s deťmi. Bližšie informácie o cene v RK Cena: 1 €

Predaj rodinného domu – Topoľčany Priestranný, útulný a v skvelej lokalite. Miesto, kde sa budete cítiť ako doma od prvého dňa. Hľadáte domov v pokojnom a bezpečnom prostredí, kde budete mať všetko na dosah? Ponúkame Vám na predaj útulný rodinný dom vo vyhľadávanej a tichej lokalite mesta Topoľčany. Dom je postavený z kvalitnej tehly, má svetlé a priestranné izby, sedlovú strechu a krásny rovinatý pozemok, na ktorom si môžete vytvoriť svoju oázu pokoja. Už na prvý pohľad zaujme praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Čo Vás čaká vo vnútri: podlahy kombinujúce parkety, dlažbu a plávajúcu podlahu kúpeľňa s klasickou vaňou a samostatným WC kuchyňa s kuchynskou linkou a sporákom, pripravená na Vaše kulinárske zážitky centrálne kúrenie, plastové okná a stierky na stenách Technické zázemie: všetky inžinierske siete (vodovod, plynová prípojka, studňa, kanalizácia v blízkosti) asfaltová prístupová cesta A čo vonku? Na pozemku sa nachádza vonkajší krb, ideálne miesto pre rodinné grilovačky a posedenia s priateľmi. V okolí máte možnosti na šport, turistiku, cykloturistiku a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, nemocnicu aj zastávku autobusu. Tento dom ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj pocit domova, kde budete radi tráviť každý deň. Cena: 215 000 € Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom vblízkosti centra krasný rodinný dom. Plocha: úžitková 160m2. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, chladnička,v dome sa nachádza krb Stav objektu: novostavba. Sedlová strecha. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka,vlastná trafo stanica Výhody: nemocnica, zastávka autobusu, posilňovňa,benzinová stanica Cena 900 €/mesiac. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Priemyselný areál, Horné Obdokovce - Obsolovce - nachádza sa medzi mestami Nitra (25 Km), Topoľčany (13 Km), Hlohovec (23 Km) a Piešťany (24 Km). Napojenie na diaľnicu D1 je cez Hlohovec a Piešťany. Park je situovaný priamo pri cestnej komunikácii a je bezproblémovo dostupný ako osobnou tak nákladnou dopravou. Plocha: úžitková 2 467 m2, pozemok 10 087 m2. Nehnuteľnosť sa skladá s výrobnej haly, kancelárskych priestorov, zázemia pre zamestnancov, skladových priestorov, oddelenej skladovacej haly s chladiarenskou časťou, nákladnej rampy a viacerých obslužných priestorov rôznej veľkosti. Budovy sa v minulosti používali na výrobu a skladovanie potravinárskych výrobkov - tomu zodpovedá aj ich hygienický a stavebný štandard. V objekte je nainštalovaná vzduchotechnika a plynové kúrenie. Budovy sú v dobrom stave. Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: skeletová, stavba železobetónová konštrukcia, vyplnená pálenou tehlou - hlavná hala. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka a skružová studňa s technickou vodou. SIETE a) Plyn – kapacita nie je obmedzená iba priepustnosťou potrubia. b) Voda – 10l/s prietok, to jest nepretržite. (36m3/hodinu) mestský vodovod, na pozemku je skružová studňa s vodou na technické použitie. c) Elektrika (momentálne 40A istič na 3 fázy) - možnosť navýšenia na 90kW d) výška hlavnej haly - 595 cm po rám strechy e) celková svetlá výška - 830 cm Kúrenie a teplá voda: Je možné vymeniť plynové kotle za novšie a výkonnejšie typy. Zároveň je potrebné vymeniť zásobník teplej vody za väčší podľa potreby. Inštalácia a rozvody sú postačujúce a netreba ich meniť. Septik I - 94,99 m3, Septik II - 56 m3. Cena nájmu 4000.-/ mesiac + DPH+ energie. informácie o cene a možnosti predaja a prenájmu sú u makléra Mgr. Ivan Zaujec 0905 616 173.

Ponúkame Vám na predaj v blízkosti centra Topoľčian krasný rodinný dom, Plocha: úžitková 160m2. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Sedlová strecha. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka. Výhody: škola, škôlka, nemocnica, benzinova stanica, zastávka autobusu, krb, vlastná trafo stanica Cena 238 590 € s realitným a finančným servisom. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Továrniky pri Topoľčanoch, situovaný na veľkom a slnečnom pozemku, ktorý ponúka široké možnosti využitia – bývanie, rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo investičný zámer. Základné informácie • lokalita: Továrniky, okres Topoľčany • typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci dvojpodlažný čiastočne podpivničený objekt, má prízemie a neobytné podkrovie. / Podkrovie je predpripravené, možnosť dorobenia/ • RD je napojený na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn. Prístup je po asfaltovej komunikácii. • dispozícia: kuchyňa, jedáleň s krbom, obývačka, spálňa, komora, kúpelňa a samostatné WC. K domu je pristavená kotolňa - sklad, letná kuchyňa a garáž. • veľký pozemok 1 725 m2, s potenciálom ďalšieho využitia - možnosť výstavby ďalšieho RD. Celková plocha pozemku je 2 086 m2. • pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Topoľčian /len 3 km/ Výhody nehnuteľnosti • výborná investičná príležitosť • veľký pozemok vhodný na rozšírenie, výstavbu alebo oddychovú zónu • tichá a vyhľadávaná lokalita • dom je ihneď obývateľný, bol postavený v roku 1970 a zrekonštruovaný v roku 2 012. Pri dome je vykopaná studňa, ktorá zabezpečuje dostatok vody pre polievanie aj v letných mesiacoch. • kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú pozemok s potenciálom ďalšieho rozvoja. Mesačné náklady sú 82€ plyn, 11€ voda, 21€ elektrika a 7€ internet pre 1 osobu - preplatky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Ardanovce – možnosť kúpy dvoch samostatných parciel alebo celej plochy. Celková výmera pozemku je 2201 m² s približnými rozmermi šírka 15 m a dĺžka 186 m. Pozemok je možné rozdeliť na dva samostatné pozemky, pričom každý z nich ponúka dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu so záhradou. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a všetky inžinierske siete sú dostupné pred pozemkom. Veľkou výhodou je prístup z dvoch strán – z hlavnej asfaltovej cesty aj z druhej strany poľnou cestou, kde sa už nachádza rodinný dom v susedstve. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, prípadne aj ako investícia do budúcnosti. Výhody pozemku: veľkorysá výmera 2201 m² možnosť rozdelenia na dva samostatné pozemky prístup z dvoch strán vlastná studňa na pozemku inžinierske siete v dosahu pokojné a príjemné prostredie vhodné na turistiku, cykloturistiku alebo včelárstvo CENA: 50 000 € / jeden pozemok 90 000 € pri kúpe celej plochy (2201 m²) Lokalita: Obec Ardanovce sa nachádza v príjemnom vidieckom prostredí, približne 3 km od Radošiny a s dobrou dostupnosťou do miest Topoľčany, Hlohovec a Piešťany

SHARK REAL pre vás pripravuje do ponuky výnosovú polyfunkčnú budovu, ktorá predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Objekt nachádzajúci sa priamo v centre mesta Topoľčany je koncipovaný ako funkčný a prevádzkovo overený celok s kombináciou obchodných, administratívnych, komerčných a bytových priestorov. Budova je dlhodobo obsadená stabilnými nájomníkmi, čo zabezpečuje okamžitý a stabilný výnos bez potreby výrazných dodatočných investícií. Dispozičné riešenie umožňuje samostatné fungovanie jednotlivých prevádzok a zároveň ponúka flexibilitu pre budúce úpravy. Polyfunkčný charakter objektu prináša diverzifikovaný príjem a potenciál ďalšieho rozvoja, vrátane možnosti rozšírenia alebo doplnkového využitia priľahlých plôch. Cena dohodou. Viac informácií poskytneme po telefóne. Možnosť okamžitej obhliadky.

Ponúkame vám na predaj 2 izbový byt v povodnom stave. Nachádza sa na Streďanskej ulici. V blízkosti sa nachádzajú obchody ako Tesco, Lidl, Kaufland. Byt má rozlohu 56 m2. Je na 11. poschodí z 13 aj s výťahom. V byte sa nachádzajú 2 priestranné izby. Z kuchyne je možný vchod na loggiu a z izby je vchod na druhý balkón. Kúpeľna s wc a samostatná špajza. Parkovanie je verejné. Byt je vhodný na prerobenie podľa vlastných predstáv a je k dispozícii ihneď. Mesačné náklady sú okolo 150 € mesačne.

SHARK REAL vám ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom po rekonštrukcii, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej obci Nitrianska Blatnica. Nehnuteľnosť vyniká najmä vkusnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitne prevedenie, rozľahlým pozemkom, súkromím a krásnou ovocnou záhradou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Nitrianska Blatnica • Typ: rodinný dom z tehly • Podlahová plocha: 117 m² • Výmera pozemku: 1 726 m² • Kolaudácia: 1967 • Kompletná rekonštrukcia: 2024 • Energeticky certifikát • IS: elektrina, plyn, voda, studňa (2x), žumpa (8 m³) POZEMOK A ZÁHRADA Pozemok je rovinatý, slnečný a poskytuje dostatok priestoru pre relax aj ďalšie využitie. Na pozemku sa nachádza bohatá výsadba: Jedlý gaštan, mandľa, čerešňa (dominanta záhrady), moruša, jabloň, hruška, marhuľa, broskyňa,2x slivka, orech, 2x olivovník, maliny a vinič. Výhody pozemku: • automatická závlaha (čiastočne) • časť pozemku je úžitková na pestovanie plodín • dve studne • dostatok súkromia a zelene • detská zóna (zipline, hojdačka, pieskovisko, preliezka) • nádherná skalka Najväčšou výhodou pozemku je, že ho je možne v prípade potreby využiť na stavbu ďalšieho rodinného domu s vlastnou prístupovou cestou z ulice. Na pozemku sa nachádza aj pôvodný dom prevažne z nepálenej tehly, aktuálne využívaný ako skladový priestor a dielňa. Cez leto domček slúži ako skvelé útočisko pred horúcimi dňami, nakoľko je tam prijemný chládok s miestnosťou na posedenie a odpočinok. K domčeku prislúcha aj hospadárska časť na chov hydiny alebo ošipaných. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE DOMU Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a energetickú efektivitu: • zateplenie fasády: 15 cm polystyrén • zateplenie soklov: 8 cm styrodur • zateplenie stropov: 30 cm min. vata • zateplenie podláh: 12 cm podlahový polystyrén, hydroizolácia, poter • strecha: pôvodná ale zachovalá škridla z pálenej tehly, • komín: vyvložkovaný • okná: plastové trojsklo + sieťky • dom je kompletne odizolovaný Samozrejmosťou sú nové odpady, voda, elektroinštalácia, decentne znížene a zateplene stropy, nove stierky, sanita , podlahy, obklady, dlažba..., Dom bol pri rekonštrukcii očistený do tehly a na komplet kvalitne a poctivo zrekonštruovaný. Vykurovanie: • podlahové kúrenie • plynový kotol zn. Bosch + zásobník TÚV (120 l) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom je riešený veľmi prakticky s dôrazom na vzdušnosť priestoru: • zádverie • chodba • kuchyňa prepojená s jedálňou • priestranná obývacia izba s keramickou pecou • kúpeľňa s WC • technická miestnosť s výstupom na pochôdznu povalu • spálňa • samostatná izba Z kuchyne je výstup na priestrannú terasu orientovanú do záhrady, ktorá poskytuje maximálne súkromie. LOKALITA Obec Nitrianska Blatnica ponúka príjemné a pokojné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, pošta, bankomat, policajná stanica, pohostinstvo a základné služby. Výhodou je veľmi dobrá dostupnosť do okolitých miest: • Topoľčany – cca 15 minút • Piešťany – cca 20 minút • Nitra – cca 30 minút Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER

Shark real Vám ponúka rodinný dom v tichej lokalite priamo v Topoľčanoch, Rodinný dom sa skladá z dvoch častí v ľavej časti sú 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica, kúrenie je po rekonštrukcií, v ľavej časti sú 2 izby kuchyňa a kúpeľňa. Pozemok je rovinatý má 850 m2, sú na ňom vysadené ovocné stromy. Na dvore je prístrešok na 2 auta, ktorý sa dá využívať aj ako altánok. Rodinný dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0948848411 alebo prostredníctvom emailu bartek@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT !!!

Hľadáte únik z mestského zhonu a túžite po vlastnom kúsku raja v srdci prírody? Ponúkame vám exkluzívny stavebný rekreačný pozemok nachadzajúci sa v rekreačnej časti Duchonka pri kaštieli - Loveckom zámku. Pozemok je situovaný v prírode v lesnom prostredí, ktorý splní vaše predstavy o dokonalom relaxe a súkromí. Tento jedinečný pozemok je určený pre milovníkov kľudu a prírody, ktorí ocenia absolútnu pohodu na polosamote bez rušivých elementov. Predstavte si rána, kedy budete počuť len vtáčiky a tečúci potôčik a občas vám radosť urobí pohľad na pasúcu sa srnku. Neďaleko pozemku vyviera potôčik z prírodného prameňa s pitnou vodou, ktorý preteká aj cez pozemok čo predstavuje nielen idylický prvok, ale aj další rozmer harmónie a krásy. (potôčik je menší a v suchých letných mesiacoch niekedy vyschýňa). Prístup k pozemku je zabezpečený lesnou udržiavanou spevnenou prístupovou cestou (cca 150m) s možnosťou dostať sa autom priamo pred pozemok. Dôležité je, že pre pozemok máme súhlasne potvrdenie z obce o možnosti postavenia chaty/rekreačnej nehnuteľnosti. Pre tých, ktorí snívajú o niečom naozaj výnimočnom, je tento lesný pozemok určený na stavbu chaty aj ideálny pre stavbu domu na korunách stromov, ktorý dokonale splynie s okolitou prírodou. Čo sa týka infraštruktúry, inžinierske siete sú v dosahu (voda, elektrika), takže ich privedenie na pozemok je realizovateľné, máme aj súhlasne stanovisko od Slovenskej Západodistribučnej elektrárne. Pozemok je o velkosti 820m2 a má tvar lichobežníka. Pozemok má mierne svahovitý prístup. Stavebná časť pozemku je rovinatá a ponúka nielen krásnu scenériu, ale aj možnosť stavby dvojpodlažnej chaty s terasou s dostatkom priestoru pre vašu rodinu a priateľov. Vo fotogalerii sú aj ILUSTRAČNÉ FOTO - inšpirácie možných chát, zdrubov čo sa hodia do lesného prosredia plus aj na inšpiráciu pristup na pozemok drevenými schodmi nakoľko pristup je mierne svahovitý. Lokalita je navyše veľmi atraktívna – nachádza sa v blízkosti obľúbenej rekreačnej oblasti Duchonka, ktorá ponúka široké možnosti pre aktívny oddych a rekreáciu. Dostupné su rôzne turisticke chodniky, cyklochodníky, vodné športy, rybolov, ihrisko reštaurácie, bufety a rozne atrakcie a hudobné programi počas celej sezóny. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok raja! V prípade dalších otázok alebo možnosti dojednanie si obhliadky ma neváhajte kontaktovat na tel. č. 0909 139 866. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLOVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Ponúkame na predaj príjemný 4 izbový byt s balkónom a pivnicou. Byt má rozlohu 98 m2 a je na 1. poschodí zo 7. K dispozícii je aj výťah. Nachádza sa na ulici Janka Alexyho. V blízkosti sa nachádza škola, nákupné možnosti ako Kaufland, Tesco a detské ihrisko Margarétka. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je moderne zariadený. Predáva sa čiastočne zariadený po dohode s majiteľom. V byte sa nachádza moderná kuchyňa so vstavanými morednými spotrebičmi ako je rúra na prečenie, umývačka riadu a chladnička s kuchynským stolom a stoličkami. V kúpeľni je priestranná vaňa s umývadlom, práčkou a samostaným wc. Mesačné náklady na bývanie sú okolo 250 € masačne. Parkovanie je verejné. Je k dispozícii ihneď. Cena je 195 000 €

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Veľké Dvorany. Dom je postavený kombináciou stavebného systému YTONG a stropného systému PREMACO. Kolaudácia je v roku 2015. Pivnica nieje k dispozícii. Dom je prepojený s garážou. Zastavaná plocha domu je 173 m2 Užitková plocha je 135,69 m2 Rozloha pozemku je 454 m2 Dom je napojený na elektrickú energiu, plyn, pitnú vodu a na obecnú kanalizáciu. Kúrenie je plynovým kotlom. Pozemok je rovný, s pekným trávnikom. Dom sa nachádza v tichej lokalite a je dostupný do okolitých miest. V dosahu je kompletná občianska vybavenosť.

SHARK REAL vám ponúka na predaj samostatne stojacu nehnuteľnosť v obci Orešany, vzdialenú len 10 km od Piešťan. Ide o objekt s výborným potenciálom na prestavbu na menší rodinný dom, modernú garsónku alebo kompaktné štartovacie bývanie. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obce, v tichej rezidenčnej zóne obklopenej rodinnými domami. Poloha zabezpečuje pohodlný prístup, pokojnú atmosféru a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Parametre nehnuteľnosti ● Pozemok: 136 m² ● Úžitková plocha: 105 m² ● Dispozícia: ● veľká hlavná miestnosť vhodná na vytvorenie otvorenej dennej zóny (kuchyňa + obývačka) ● 2× menšie miestnosti ideálne ako spálňa, kúpeľňa, šatník alebo technická miestnosť ● vstupná chodba ● WC Budova je v pôvodnom stave a je vhodná na kompletnú rekonštrukciu. Jej dispozícia umožňuje navrhnúť bývanie presne podľa vlastných potrieb – od moderného dvojizbového bývania až po trojizbový domček pre pár či rodinku. Možnosti využitia po rekonštrukcii ● štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár ● menší rodinný dom ● investičné bývanie na prenájom ● víkendová chalupa len pár minút od Piešťan Objekt bol v minulosti napojený na všetky inžinierske siete. Výhody ● nehnuteľnosť je ihneď voľná ● bez tiarch ● tiché bývanie v obci s rýchlym prístupom do Piešťan ● možnosť vytvoriť si interiér úplne podľa seba ● nízke prevádzkové náklady po rekonštrukcii Ak hľadáte objekt, ktorý si môžete prerobiť na útulné a moderné bývanie v pokojnej obci neďaleko Piešťan, táto ponuka je ideálnou príležitosťou. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL vám ponúka na predaj samostatne stojacu budovu v obci Orešany, vzdialenú len 10 km od Piešťan. Ide o nehnuteľnosť s výborným potenciálom pre obchod a podnikanie, napr. eshop s vlastnou predajňou a skladom, alebo pre kaviareň, bistro, menšie potraviny, kozmetiku a iné služby. Výber je na Vás. Lokalita Objekt sa nachádza v centrálnej časti obce, v priamom kontakte s rodinnými domami a frekventovaným pohybom miestnych obyvateľov. Poloha zaručuje stabilnú návštevnosť, viditeľnosť a ideálne podmienky pre podnikateľskú prevádzku. Parametre nehnuteľnosti ● Pozemok: 136 m² ● Úžitková plocha: 105 m² ● Dispozícia: ● veľká priestranná miestnosť (ideálna ako predajná plocha či sedenie pre kaviareň) ● 2× sklad / technické miestnosti ● vstupná chodba ● WC Budova je v pôvodnom stave a ponúka široké možnosti dispozičnej úpravy. Vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, najmä strechy, no jej veľkosť a rozmiestnenie miestností poskytujú flexibilitu pre rôzne typy podnikania. Možnosti využitia • predajňa s eshopom a skladom ● kaviareň s lokálnym konceptom ● menšie potraviny alebo špecializovaná predajňa ● showroom, kaderníctvo, barber, služby ● kancelárske priestory Objekt bol v minulosti napojený na všetky inžinierske siete. Výhody ● ihneď voľná nehnuteľnosť ● bez tiarch • bezproblemové parkovanie ● výborná poloha ● ideálne pre investorov alebo začínajúcich podnikateľov ● možnosť vytvoriť si priestor presne podľa vlastných predstáv Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorá po rekonštrukcii môže priniesť stabilný výnos alebo slúžiť ako moderná prevádzka toto je skvelá voľba. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Ponúkame na predaj záhradu v intraviláne obce s čiastočne zrekonštruovaným mobilným domom v obci Nemečky v blízkosti priehrady. Na pozemku na petkách umiestnený mobilný dom 3x10m (samostatná kúpeľňa, wc, spálňa, detská izba), obývacia izba s jedálenským kútom, kuchynka v chodbe. Na pozemok zavedená elektrina, studňa - užitková voda, žumpa. IS: - Elektrina - Studňa s úžitkovou vodou - Žumpa Mobilný dom: - čiastočne zrekonštruovaný - nové plastové okná, zrenovovaná kuchynská linka - SUNSSEKER KP27 - rozmery 9,8m x 3,7m - obývačka s kuchynkou v chodbe - detská izba s dvoma poschodovými posteľami - spálňa - samostatná toaleta - kúpeľňa so sprchovým kútom (teraz sklad) Pozemok: - vedený ako záhrada v intraviláne obce - ohraničený potokom - oplotený so vstupnou bránou Lokalita: - rekreačná oblasť Duchonka - v blízkosti vodnej nádrže Nemečky Cena: 65.000,- Eur vrátane kompletného odborného a právneho servisu Pre viac informácii obhliadky kontaktujte maklérku: Renáta Chrenková 0915750120

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Topoľčanoch. Byt sa nachádza v okrajovej časti mesta Topoľčany na ulici Stummerova. Situovaný je na prvom poschodí v štvorbytovom dome. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli menené: plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, staršia rekonštrukcia kúpeľne. Kúrenie je zabezpečené klimatizáciou. Parkovanie je pred bytovým domom. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, samostatné wc, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa s výstupom na balkón, komora, obývačka s výstupom na balkón priechodná so spálňou, samostatná detská izba Cena: - 99.900 Eur vrátane kompletného právneho a odborného servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať formou hypotekárneho úveru. Zabezpečíme finančného špecialistu. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Renáta Chrenková 0915750120

Ponúkame exkluzívne na predaj 2-izbový byt s loggiou na Bernolákovej ulici v Topoľčanoch, ktorý predstavuje výbornú príležitosť pre klienta hľadajúceho št:artovacie bývanie, byt na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a jeho výmera je 48,65 m² vrátane loggie. K bytu patrí aj pivnica s výmerou približne 2 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo je veľkou výhodou pre kupujúceho, ktorý si chce bývanie prispôsobiť podľa seba. Byt je vymaľovaný, má plastové okná, nové stúpačky, zachované drevené parkety a podľa dostupných informácií aj medenú elektroinštaláciu. Nový majiteľ tak získava dobrý technický základ a zároveň priestor vytvoriť si moderné bývanie bez kompromisov po čiastočnej rekonštrukcii. Dispozícia 2-izbového bytu je vhodná pre jednotlivca, pár, mladú rodinu alebo ako investícia na prenájom. Veľkým benefitom je loggia, ktorá zvyšuje komfort bývania a pridáva bytu príjemný vonkajší priestor. Mesačné náklady sú 135 €, čo z bytu robí zaujímavú voľbu aj z pohľadu nízkych nákladov Lokalita: Bernolákova ulica patrí medzi praktické mestské lokality Topoľčian. V okolí Bernolákovej ulice sa nachádzajú mestské ulice ako Palárikova, Škultétyho, Krušovská, Sama Chalupku, 17. novembra a M. Rázusa, čo potvrdzuje dobré napojenie na širšie centrum a mestskú infraštruktúru. Dopravná dostupnosť je podporená mestskou autobusovou dopravou v Topoľčanoch. Lokalita je preto vhodná pre každodenné bývanie – s dostupnosťou služieb, dopravy, centra mesta a základnej občianskej vybavenosti a to len 3 min. pešo od centra! Hlavné výhody bytu 2-izbový byt s výmerou 48,65 m² loggia pivnica približne 2 m² 3. poschodie pôvodný, udržiavaný stav nové plastové okná nové stúpačky drevené parkety medená elektroinštalácia podľa dostupných informácií byt je vymaľovaný mesačné náklady približne 135 € výborná možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv vhodné ako štartovacie bývanie alebo investícia výhoda je rekonštrukcia bytového domu, kde súčasťou sú nové stúpačky, zateplenie, fasáda. Cena Cena bytu je 99 900 €. Je v čiastočnej rekonštrukcii a táto ponuka je cenovo dostupnejšia a dáva kupujúcemu priestor vložiť rozdiel do rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Odporúčanie makléra Ak hľadáte dostupný 2-izbový byt v Topoľčanoch, ktorý si môžete prerobiť presne podľa seba, táto ponuka je veľmi zaujímavou voľbou. Byt má dobrý základ, praktickú výmeru, loggiu, pivnicu a nachádza sa v dostupnej lokalite Bernolákovej ulice. Je ideálny ako štartovacie bývanie, bývanie pre mladý pár alebo ako investičný byt na prenájom. Určite odporúčam vidieť a teším sa na spoločné obhliadky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária AMIS REAL Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Radošina, vzdialená cca 12 km od kúpeľného mesta Piešťany. Dom bol pristavovaný a rekonštruovaný v roku 2003, pozostáva z dvoch nadzemných podlaží - prízemia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza predsieň, priestranná kuchyňa s jedálňou, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, spálňa, obývacia izba s krbom a so schodiskom do podkrovia. V podkroví je hala s loggiou , 2 izby a 1 nezariadená miestnosť, ktorú môžete využiť aj ako priestranný šatník. Z obývacej izby sa vychádza na veľkú terasu za ktorou je umiestnená záhrada s ovocnými stromami, potôčikom a záhradným domčekom. Dom sa nachádza v slepej uličke, v tichom prostredí. Základy sú betónové, konštrukcia - kvádrové tvárnice + zateplenie ( polystyrén a nobasil). Kúrenie v dome je plynové, prostredníctvom radiátorov a krbom na tuhé palivo v obývacej izbe. Všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizáciu. Elektrina - meď. Podkrovie je zateplené sklenenou vatou. V dome je zapojený internet aj TV. Dispozícia domu Prízemie domu - predsieň, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa s jedálňou, komora, spálňa a obývacia izba s krbom a terasou, z ktorej je východ aj na záhradu. Podkrovie - schodisko, hala s loggiou, 2 izby, 1 nezariadená miestnosť Lokalita Dom má výbornú polohu, nachádza sa v tichej slepej uličke a za domom je pekná veľká záhrada s potôčikom a záhradným domčekom. Obec Radošina je len 15 min. autom vzdialená od kúpeľného mesta Piešťany a diaľničného privádzača D1 (cca 12 km ), od Topoľčian 20 min. autom . V obci je Základná škola spojená s materskou školou, potraviny, pošta, lekárka, lekáreň, reštaurácie, bankomat, atď. Cena 155 000 € ( cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva vrátane realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu) Ak Vás naša ponuka zaujala, tak neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke.

RADO Reality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinných domov s rozlohou 9554 m2 v obci Nitrianska Blatnica. V blízkosti pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete (voda aj elektrina). Pozemok je mierne svahovitý a k pozemku vedie posledných 50m neupravená cesta. Pozemok je v územnom pláne schválený na výstavbu rodinných domov. Jedná sa teda o vynikajúcu investičnú príležitosť. Pozemok sa nachádza na okraji obce. Naviac za pozemkom sa nachádzajú už iba lesy a lúky. Dĺžka pozemku je približne 275m a šírka sa pohybuje od 26m až do 44m. V obci Nitrianska Blatnica sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, základná škola s materskou školou, autobusové zastávky, predajňa zmiešaného tovaru, záhradníctvo a množstvo iných firiem. V okolí sa nachádza množstvo turistických a cykloturistických trás a vďaka blízkosti lesov si na svoje prídu všetci milovníci prírody a športu. Piešťany sú vzdialené iba 13km a Topoľčany približne 16km. Výborná je tiež dostupnosť do Hlohovca. Cena pozemku je 114.900,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Výmera: 1 317 m² | Cena: 54 999 € Ponúkame vám jedinečnú príležitosť kúpy priestranného, rovinatého a slnečného stavebného pozemku s výbornou dostupnosťou v obci Veľké Ripňany, len na skok od Topoľčian, Nitry, Piešťan či Hlohovca. VÝHODY POZEMKU: ✅ Veľkorysá výmera 1 317 m² – ideálna pre rodinný dom, záhradu, oddychovú zónu či bazén ✅ Šírka pozemku 12 m ✅ Kompletné inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kopaná studňa ✅ Kanalizácia pred pozemkom ✅ Prístup priamo z obecnej asfaltovej cesty ✅ Tiché a pokojné prostredie s vidieckym čarom BONUS: Na pozemku sa nachádza jednopodlažný rodinný dom s pôvodnou architektúrou, ideálny na rekonštrukciu alebo na odstránenie – podľa vašich plánov. Existujúci dom je situovaný takmer na hranici pozemku, čo pri rekonštrukcii umožňuje zachovať jeho osadenie bez povinného 2 m odstupu od hranice pozemku ako pri novostavbách, čo je veľká výhoda vzhľadom k tomu, že pozemok je užší. Dispozícia domu: vstupná chodba s gánkom, kuchyňa, komora, 2 priechodné izby, suché WC vonku. Povala je pochôdzna, dom nie je podpivničený. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Trvalé bývanie po rekonštrukcii Víkendová chalupa Výstavba nového rodinného domu LOKALITA: Obec Veľké Ripňany má kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie, kostol, kultúrny dom, autobusové spojenie do miest v okolí. Detské jasle sú dostupné v susednej obci Behynce. VIDEOPREZENTÁCIA: Pozrite si video nehnuteľnosti – skopírujte odkaz do prehliadača: https://youtu.be/DcsFFnLcWTo?feature=shared POZNÁMKA: V inzercii sú použité aj vizualizácie interiéru a exteriéru rodinného domu po rekonštrukcii, ktoré slúžia pre lepšiu predstavu o možnostiach úpravy a využití potenciálu tejto nehnuteľnosti. Cena: 54 999 € Pri vážnom a serióznom záujme dohoda na cene možná. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis: - vypracovanie a autorizácia kúpnych zmlúv advokátom - zastupovanie v katastrálnom konaní - správne poplatky - poradenstvo pri financovaní Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! Rada Vám osobne pomôžem s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová +421 903 685 322 lubica.bibenova@fingopartner.sk lubicabibenova.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Kovarce, okres Topoľčany. Celková rozloha rovinatého a zo všetkých strán oploteného pozemku je 2109m2. VŠEOBECNE * lokalita: Kovarce, 10km od Topoľčian * účel využitia: pozemok na výstavbu rodinného domu * sklon pozemku: rovina PLOCHA A ROZMERY * rozloha pozemku: 2109 m2 * strany pozemku: - šírka: 38m - dĺžka: 55,5m INŽINIERSKE SIETE * elektrina, voda a plyn sa nachádzajú pri pozemku OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: * pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce a je oplotený zo všetkých štyroch strán * na základe územného plánu obce je určený na výstavbu rodinného domu * dostupnosť lokality autom a SAD * v obci sa nachádza škôlka, ZŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácia, pošta, potraviny HODNOTENIE MAKLÉRA Tento pozemok predstavuje výbornú príležitosť pre budúcich majiteľov rodinného domu. Je rovinatý čo výrazne uľahčuje a znižuje náklady na výstavbu. Navyše je oplotený zo všetkých štyroch strán, čo poskytuje pocit súkromia a istoty. S rozlohou 2109 m2 a ideálnymi rozmermi 38 × 55,5m ide o veľmi dobre využiteľný priestor s dostatočnou šírkou pre komfortné osadenie stavby aj záhrady. Výborná je aj dostupnosť. Lokalita ponúka pohodlné spojenie do Topoľčian aj Nitry, či už autom alebo SAD. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, čo robí bývanie praktickým a komfortným pre rodiny aj jednotlivcov. Bonusom je blízkosť pohoria Tríbeč, obľúbenej turistickej oblasti, ktorá poskytuje možnosti na turistiku, cykloturistiku alebo prechádzky v prírode. Celkovo ide o atraktívny pozemok v pokojnej lokalite, ktorý spája výhody vidieckeho bývania s dobrou dostupnosťou do mesta. Odporúčam vidieť osobne. CENA A PLATBA * cena nehnuteľnosti: 53.000 eur, t.j. 25,13 eur/m2 * pri rýchlom a serióznom jednaní možnosť dohody na cene * pozemok nie je zaťažený žiadnou ťarchou ani vecným bremenom * kúpou je okamžite voľný * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru. Nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám.

Ponúkame na prenájom unikátny firemný priestor o celkovej ploche pozemku 782 m² so zastavanou plochou 231 m², ideálne umiestnený v Dvoranoch nad Nitrou. Táto nehnuteľnosť je vybavená certifikátom pre výrobu slnečných kolektorov, čo ju robí atraktívnou pre rôzne podnikateľské aktivity. Nehnuteľnosť disponuje vymenenou strešnou krytinou Blachotrapéz, ktorá zabezpečuje vysokú odolnosť. Moderné kancelárske priestory sú vybavené kvalitnými dátovými rozvodmi, ktoré podporujú efektívnu komunikáciu a IT infraštruktúru. Vykurovanie kancelárskych priestorov zabezpečuje kvalitný kotol na pelety cez sústavu radiátorov. Nehnuteľnosť poskytuje tri komfortné kancelárie ideálne pre administratívne činnosti a riadenie podniku v celkovej rozlohe 45 m². Súčasťou nehnuteľnosti sú priestranné vnútorné skladové priestory a vonkajší dvor s prístreškom, ktorý je možné použiť na skladovanie alebo parkovanie vozidiel. Na prednej časti budovy sa nachádza presklenený rozľahlý priestor, ktorý je možné využiť na showroom alebo vzorkovňu, zároveň sa tam nachádza 5 parkovacích miest. Táto nehnuteľnosť je vhodná na prenájom pre rozširovanie vašich podnikateľských aktivít s možnosťou využitia pre výrobu, remeselnícku dielňu, autodielňu, predajňu, obchod aj administratívu. Nezmeškajte príležitosť prenajať si tento strategický priestor na hlavnej trase medzi Nitrou a Topoľčanmi. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Maklér: Martin Balajka +421 907 859 190