Nehnuteľnosti okres Trebišov

Vínny domček v objatí prírody – miesto, kde každý západ slnka chutí ako víno. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj vínny domček s pekným pozemkom a ovocnými stromčekmi v Kráľovskom Chlmci, obklopenú krásnou prírodou s výhľadom na malebné vinice a Malohorešské pivnice, ktoré sú zapísané a chránené v Zozname svetového dedičstva UNESCO . Rozloha tohto pozemku je 1933 m2 a plocha vínneho domčeka je 34 m2. K pozemku vedie kvalitná spevnená prístupová cesta, vďaka ktorej je vinica pohodlne dostupná počas celého roka. Tento murovaný objekt vás privíta obývaciou izbou s krásnou kachľovou pecou, posedením s drevenou lavicou a televízorom so satelitným prijímačom. Obývacia časť plynulo prechádza do prakticky riešeného kuchynského kútika, vybaveného kuchynskou linkou, chladničkou, sporákom a elektrickou rúrou – ideálne pre prípravu jedál aj počas víkendového pobytu. Na poschodí sa nachádza priestranná podkrovná izba s niekoľkými posteľami, vhodná na pohodlné prenocovanie rodiny či hostí. V chate sa nachádza aj toaleta a špajz. Súčasťou tohto vínneho domčeka je aj čarovná vínna pivnica, ktorá vyniká svojím štýlom, eleganciou a nezameniteľnou atmosférou. Interiér je zachovaný v pôvodnom stave s drevenými oknami a PVC podlahami, s dreveným obkladom, ktorý krásne ladí s okolím a podčiarkuje prírodný charakter tejto nehnuteľnosti. Chatka je napojená na elektrinu a ponúka všetko potrebné pre jednoduchý, no pohodlný pobyt v prírode a predáva sa so zariadením. Na pozemku sa nachádza taktiež altánok s vonkajším grilom obrastený viničom, ideálne miesto na posedenie s pohárom vína. Pri chate je dostatok miesta na parkovanie až piatich áut, čo oceníte pri rodinných výletoch aj stretnutiach s priateľmi. Cena tejto nehnuteľnosti je 34 999 €, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Predaj pozemku v lone prírody so skvelým výhľadom na Slanské vrchy Tomáš Székely a realitná kancelária Tobi Real ponúka na predaj nádherný, slnečný pozemok o výmere 22 árov (2 200 m²), ktorý sa nachádza v intraviláne obce Brezina. Pozemok má 19 metrov šírku a 125 metrov dĺžku, čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, čo zabezpečuje pohodlný prístup autom. Jednou z hlavných výhod je čarovná príroda naokolo, s krásnymi panoramatickými výhľadmi na Slanské vrchy. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie mimo ruchu mesta, toto je pre vás ideálna voľba. Inžinierske siete (IS) sú dostupné priamo pri pozemku, čo vám uľahčí realizáciu vášho nového bývania. IS : elektrika, plyn, žumpa, studňa (je nutné požiadať o pripojenie). V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Cena tohto pozemku je 29 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom a samostatným bytom - Sečovce, Plechotická ulica Hľadáte rodinný dom bez nutnosti ďalších investícií, s dostatkom priestoru pre rodinu, podnikanie alebo viacgeneračné bývanie? Táto nehnuteľnosť na Plechotickej ulici v Sečovciach ponúka presne to, čo dnes kupujúci hľadajú – komfortné bývanie, veľký pozemok a množstvo možností využitia. Rodinný dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 1 732 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, pestovanie či ďalšie realizácie podľa predstáv nového majiteľa. Disponuje 2 samostatnými vstupmi a je zariadený tak, že ponúka možnosť samostatného bývania. Počas posledných rokov prešiel dom rozsiahlou rekonštrukciou. Približne pred ôsmimi rokmi bola realizovaná výmena strechy, okien, elektroinštalácie, vodoinštalácie a vykurovania. Pred dvoma rokmi bol dom zateplený a získal novú fasádu, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie s rozumnými prevádzkovými nákladmi. O komfort sa stará plynový kotol PROTHERM, pričom v letných mesiacoch oceníte klimatizáciu v dvoch izbách. Celkové mesačné náklady na bývanie sa pohybujú približne na úrovni 200 €. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je samostatný príručný domček na pozemku, ktorý bol minulý rok kompletne zrekonštruovaný a dnes funguje ako plnohodnotný 1-izbový byt. Ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, návštevy, prenájom alebo podnikanie z domu. Pozemok ponúka všetko potrebné pre pohodlné rodinné bývanie aj oddych. Počas horúcich letných dní oceníte vlastný bazén, ktorý poskytuje príjemné osvieženie a priestor na relax. Praktickým benefitom je vlastná studňa, ktorá môže pomôcť znížiť náklady na údržbu záhrady. Komfort bývania dopĺňa elektrická vstupná brána a možnosť bezproblémového parkovania viacerých vozidiel priamo vo dvore. Veľkorysý pozemok zároveň poskytuje aj dostatok priestoru na záhradkárčenie, pestovanie vlastnej úrody, detské aktivity alebo vytvorenie oddychovej zóny podľa vašich predstáv. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom súkromia a priestoru, ale zároveň ocení výhodu samostatnej bytovej jednotky priamo na pozemku. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám predstavíme všetky výhody tejto výnimočnej nehnuteľnosti osobne.

Veľký 4-izbový byt v žiadanej lokalite + výhľad + iba dva byty na poschodí. Priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej časti Trebišova – na ulici M. R. Štefánika, za Sociálnou poisťovňou. Byt sa nachádza v prvom vchode bytového domu, na 8. poschodí z 8, vďaka čomu ponúka pekný otvorený výhľad na mesto a okolie. Veľkou výhodou je samotná výmera a dispozícia. Byt má podlahovú plochu 82,28 m², k tomu patrí balkón s výmerou 5,10 m² a pivnica 1,86 m². Všetky spálne sú nepriechodné, čo robí dispozíciu praktickou aj pre väčšiu rodinu. Byt pozostáva z priestrannej predsiene, kuchyne, obývacej izby, troch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a dokonca dvoch komôr priamo v byte. Najväčšia izba má viac ako 20 m², ďalšie tri izby majú každá približne 12 m². Orientácia bytu je na východ a západ. Na východ sú orientované spálňa, kuchyňa a obývacia izba s veľkým balkónom, na západ ďalšie dve izby. Byt je tak prirodzene presvetlený z oboch strán počas rôznych častí dňa. Byt sa nachádza v pôvodnom stave s umakartovým bytovým jadrom a je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Výhodou je, že pri rekonštrukcii neplatíte navyše za cudzie riešenia či úpravy, ktoré by vám nemuseli vyhovovať – dispozícia a veľkorysá výmera dávajú veľmi dobrý základ na vytvorenie moderného rodinného bývania. Bytový dom má zateplenú severnú stranu obvodového múru a správcom je Bytový podnik. Na poschodí sa nachádzajú iba dva byty, čo znamená podstatne menej pohybu ľudí pred bytom a zároveň nižšie zaťaženie spoločných priestorov na podlaží. Silnou stránkou ponuky je aj lokalita za Sociálnou poisťovňou, ktorá patrí medzi obľúbené časti mesta aj kvôli blízkosti do mestského parku. Napriek polohe v centre ponúka množstvo zelene a prakticky kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Obchody, služby, školy, úrady či centrum mesta máte na dosah bez potreby každodenného používania auta. Základné údaje: - podlahová plocha bytu 82,28 m² - balkón 5,10 m² - pivnica 1,86 m² - 3 nepriechodné spálne - 2 komory - kúpeľňa + samostatné WC - orientácia východ/západ - pôvodný stav - iba 2 byty na poschodí Cena: 130 000 €. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0948 781 210

Výnimočná investičná príležitosť. Niektoré nehnuteľnosti sa predávajú pre to, čím sú dnes. Táto sa predáva pre to, čím sa môže stať. V širšom centre Trebišova ponúkame na predaj unikátnu prvorepublikovú vilu situovanú na rozľahlom pozemku s výmerou 5 114 m². Ide o nehnuteľnosť, ktorú pozná väčšina Trebišovčanov a ktorá už desaťročia patrí k výrazným stavbám mesta. Samotná vila je určená na rekonštrukciu, no ponúka zachované proporcie a architektonické prvky typické pre obdobie prvej republiky. Výška stropov približne 3,2 metra na prízemí a 3 metre na poschodí vytvára vzdušný priestor s atmosférou, ktorú v moderných stavbách nájdete len zriedka. Dispozícia domu pozostáva z prízemia s výmerou 76 m² a poschodia s výmerou 58,6 m². K dispozícii je WC na oboch podlažiach a kúpeľňa na poschodí. Dominantou poschodia je veľkorysá terasa s výmerou približne 15 m². Práve ona dodáva vile jej jedinečný charakter. Je to miesto, ktoré si človek zapamätá hneď pri prvej návšteve – priestor ako stvorený na rannú kávu, večerné posedenia alebo jednoducho na vychutnávanie atmosféry domu, ktorý má svoj príbeh. Takéto terasy sa dnes už takmer nestavajú. Za vilou sa nachádzajú hospodárske budovy a zadná časť pozemku je po celej dĺžke ohraničená murovaným plotom smerom od železničnej stanice. Samotný pozemok s orientačnými rozmermi približne 81 × 55 metrov ponúka veľkorysý priestor nielen pre komfortné bývanie, ale aj pre investičné zámery. Budúci majiteľ môže vytvoriť reprezentatívne rodinné sídlo s rozsiahlym súkromným areálom, prestavať vilu na štýlový penzión, sídlo firmy alebo spojiť rekonštrukciu historickej budovy s ďalším rozvojom územia. Poloha v blízkosti autobusovej a železničnej stanice zároveň prináša výbornú dostupnosť a zvyšuje potenciál celého projektu. Táto nehnuteľnosť nie je len domom a pozemkom. Je to príležitosť získať kus histórie Trebišova a zároveň priestor pre vlastnú víziu do budúcnosti. Ak ste niekedy premýšľali nad tým, že by ste vlastnili jednu z najznámejších víl v meste, možno práve teraz prichádza vaša posledná príležitosť. Podobný pozemok s historickou vilou v centre Trebišova už s veľkou pravdepodobnosťou nikdy nevznikne. Pre viac informácií a osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Blažej Mikuláško, 0948781212

Keďže v cene nehnuteľnosti dokončená jedna z dvoch kúpelní v dome, tak aj pár tisíc už máte ušetrených ;). Majiteľ je otvorený dohode na výbere materiálov Vy budete vysmiatí aj keď (na)plyn nebude ;) ! Jedna z dvoch krásnych nízkoenergetických stavieb. (Na našej stránke maxtadreal.sk nájdete ponuku na takmer totožnú nehnuteľnosť, v rovnakej lokalite, len s väčšou výmerou). Majte krásne bývanie za minimálne mesačné náklady na bývanie! S podlahovou plochou 105,5 m² ktorá zahŕňa: - zádverie 7,25 m² - izba 15,37 m² - spálňa 13 m² - šatník 7,80 m² - kúpelňa 4,32 m² - kúpelňa 6,24 m² - technická miestnosť 5,28 m² - špajza 2,40m² - obývačka s jedálňou a kuchyňou 35,75 m² a chodba 8,09 m². Dispozícia je veľmi praktická. Orientácia južná. Táto novostavba vybavená rekuperáciou a ďalšími technológiami zabezpečujúcimi veľmi nízku režijnú nákladovosť na bývanie, sa odovzdáva v stave holodomu. Automatická závlaha na dvore, alebo dátové rozvody vo vnútri a ďalšie, dnes žiadané prvky, sú už osadené v infraštruktúre domu. V tesnej blízkosti tohto rodinného domu sa nachádza ďalší. Dve parkovacie miesta na mostíku z ulice a jedno parkovacie miesto z bočnej strany zabezpečí komfortné parkovanie. Energetický certifikát A! Všetky ďalšie detailné informácie pri obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0948 781 210! Tešíme sa na Vás. ;)

Ponúkame na prenájom areál bývalých stavebnín v obci Novosad. Objekt sa nachádza na okraji obce v smere na Oborín. Areál je kompletne oplotený vysokým 3m plotom, kombinácia pletivo, budovy a na niektorých miestach samostatný múr. Súčasťou areálu je dvojpodlažná administratívna budova, prenajíma sa len prvé podlažie s priestrannými skladovými priestormi a garážou, všetko vzájomne prepojené a zastrešené. Administratívna budova pozostáva s kancelárskych priestorov 28 m2, chodby a WC, predajne 51 m2 a malého skladu 6 m2. Veľký sklad má 130 m2 a Garáž 58 m2. Celá areál má 1529 m2 plochy, je v tvare trojuholníka na konci ulice a má brány z oboch strán. Predajňa sa prenajíma s regálmi, možnosť využitia na čokoľvek od stavebnín, cez záhradníctvo až po sídlo firmy s množstvom techniky alebo strojov. Nehnuteľnosť je napojená na všetku inžinierske siete a má vlastnú žumpu. VIRTUÁLNA PREHLIADKA : https://my.matterport.com/show/?m=7upWy4ZF5su VIDEO: https://youtu.be/a4mj5lv5IiU VIAC informácií priamo u realitného makléra : Blažej Mikuláško, 0948 78 12 12, blazej.mikulasko@maxtadreal.sk

Sú nehnuteľnosti, ktoré len stoja. A potom sú také, ktoré pracujú pre vás. V centre mesta Trebišov ponúkame na predaj trojpodlažnú budovu, ktorá spája to najlepšie z dvoch svetov a to: - stabilnú investičnú príležitosť - plnohodnotný priestor pre vlastné podnikanie. Budova je rozdelená na tri funkčné podlažia (viď pôdorysy): Suterén – open space (cca podľa výkresu): – ideálny ako sklad, zázemie e-shopu, archív alebo technické priestory – napojený na zadný vstup s nakladacou rampou. Prízemie – hlavný obchodný priestor: – otvorená dispozícia + WC + kuchynka – vstup priamo z hlavnej ulice – ideálne pre predajňu, služby, showroom alebo klientské centrum. Poschodie – administratíva / kancelárie: – samostatná kancelária + otvorený priestor + WC – vhodné ako sídlo firmy, alebo prenájom kancelárskych priestorov. Centrum mesta = vysoká viditeľnosť a pohyb ľudí: - 2 vstupy – klientsky (ulica) + zásobovací (rampa) - 3 podlažia = možnosť rozdeliť na viac prevádzok - flexibilné využitie (obchod / služby / kancelárie / sklad) - budova vhodná na okamžité využitie aj ďalší rozvoj. Možnosť prenajímať každé podlažie samostatne: - kombinácia retail + kancelária + sklad - diverzifikovaný príjem z viacerých nájomcov. Táto nehnuteľnosť nie je len o priestore, je to nástroj na tvorbu príjmu v centre mesta. Budova ponúka ideálne rozdelenie: - prízemie = zákazníci - poschodie = riadenie - suterén = zázemie Všetko pod jednou strechou, bez kompromisov obchod / showroom, služby (salón, klinika, kancelárie), e-shop + sklad + výdaj. Kombinácia vlastného podnikania a prenájmu! investícia na dlhodobý výnos! Kupujete miesto. Kupujete potenciál. Kupujete budúci príjem. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0948 781 210 ;).

Päť priestorov v novostavbe v centre mesta Trebišov. Celé spodné podlažie predmetom prenájmu! Vchod priamo z ulice/chodníka, vysoká fluktuácia ľudí = vysoký potenciál zákazníkov, bezbariérový prístup, klimatizované priestory, parkovanie a mnoho ďalšieho. Predaj tovaru a služieb. Rozmery predajnej/obslužnej plochy: Obchodný priestor I. 123,87 m². Obchodný priestor II. 46.18 m². Obchodný priestor III. 74.95 m². Obchodný priestor IV. 100.15 m². Administratíva 104,75 m². Každý priestor vybavený vlastným WC a šatňou pre zamestnancov. Odovzdávané v stave holopriestor. Termín dokončenia Q4/2025. Všetky informácie vrátane cien a dokumentácia na tel. čísle 0948 781 210.

Ideálny pozemok na výstavbu rodinného domu s výmerou 472 m² (rozmery cca 25 m × 18 m) v pokojnej časti Trebišova, len kúsok od sídliska Juh. Pozemok sa nachádza v zastavanej lokalite, z oboch strán obklopený rodinnými domami, vďaka čomu ponúka maximálne súkromie, kľud a prirodzené odhlučnenie od ulíc. Ideálne miesto pre pokojné bývanie či víkendový relax – bez ruchu áut, ale stále na dosah všetkého potrebného. Výmera je dostatočná pre komfortný dom, no zároveň nevyžaduje zložitú údržbu ako veľké pozemky – ideálny kompromis pre zaneprázdnených aj mladé rodiny. Inžinierske siete sú v blízkosti a súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste, čo zaručuje bezproblémový prístup. Lokalita: tichá ulica v blízkosti sídliska JUH, Trebišov Výmera: 472 m² Cena: 19.900 € (= 42,16 €/m²) Prístupová cesta: súkromná – podiel v cene IS: v blízkosti Tento pozemok ponúka kombináciu pokojného miesta a dobrej dostupnosti – vhodný na stavbu rodinného domu alebo ako investícia do budúcnosti. Neváhajte ma kontaktovať pre obhliadku či viac informácií – tento pozemok má jedinečnú atmosféru, ktorú treba zažiť naživo.

Ponúkame na predaj dva pozemky v katastri obce Veľká Bara, ktorá patrí do Tokajskej vinárskej oblasti – jednej z najznámejších vinohradníckych lokalít na Slovensku s výbornými podmienkami na pestovanie hrozna. Prvý pozemok je vinica, ktorá sa nachádza v časti viníc napravo od obce na miernom svahu. (2101m2) V súčasnosti sa už neobhospodaruje, takže pôvodný vinič je zarastený. Lokalita však stále ponúka veľmi dobrý potenciál pre obnovenie vinohradu, alebo inú formu využitia v rámci vinárskej oblasti. Druhý pozemok je vedený ako trvalý trávnatý porast (lúka). (1449m2) Nachádza sa na opačnej strane obce, naľavo smerom na kopec bližšie k Chateau Grand Bari. Ide o pokojnú lokalitu s pekným okolím viníc a prírody. Oba pozemky sú momentálne neudržiavané. Pozemky je možné kúpiť spolu alebo aj samostatne. Ak vás táto ponuka zaujala a chcete sa dozvedieť viac informácií, prípadne si dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Blažej Mikuláško, 0948781212

Keďže v cene nehnuteľnosti dokončená jedna z dvoch kúpelní v dome, tak aj pár tisíc už máte ušetrených ;). Majiteľ je otvorený dohode na výbere materiálov. Ponuka č. 1, alebo č. 2?. Zaleží len na tom, aký veľký rodinný dom hľadáte. (Na našej stránke maxtadreal.sk nájdete ponuku na takmer totožnú nehnuteľnosť, v rovnakej lokalite, len s menšou výmerou). Ak si inzerát prehliadate na bazos.sk, prejdite na našu stránku, pre viac fotiek tu: maxtadreal.sk/dalsia-vacsia-nizkoenergeticka-novostavba-108-75m2-terasa-30m2-881655 Rovnako aj v tomto dome budete vysmiatí aj keď (na)plyn nebude ;) ! Jedna z dvoch krásnych nízkoenergetických stavieb. Majte krásne bývanie za minimálne mesačné náklady na bývanie! S podlahovou plochou 108,45 m² ktorá zahŕňa: - zádverie 6,33 m² - izba 10,88 m² - izba 13,20 m² - spálňa 11,10 m² - šatník 4,95 m² - kúpelňa 4,86 m² - kúpelňa 6,00 m² - technická miestnosť 4,60 m² - špajza 2,15 m² - obývačka s jedálňou a kuchyňou 34,13 m² - chodba 10,31 m². S priestrannou zakrytou terasou o výmere 30 m² dostáva ponuka ďalšie body! Dispozícia je veľmi praktická. Orientácia tohto rodinného domu je juhovýchodná. Táto novostavba vybavená rekuperáciou a ďalšími technológiami zabezpečujúcimi veľmi nízku režijnú nákladovosť na bývanie, sa odovzdáva v stave holodomu. Automatická závlaha na dvore, alebo dátové rozvody vo vnútri a ďalšie, dnes žiadané prvky, sú už osadené v infrašktruktúre domu. Vyhradené parkovanie! Energetický certifikát A! Všetky ďalšie detailné informácie pri obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0948 781 210! Tešíme sa na Vás. ;)

Sú veci, ktoré pri byte zmeníte jednoducho. Farby, podlahy, kuchyňu či zariadenie. Výmeru, polohu a poschodie však nezmeníte. A práve v týchto troch veciach má tento byt veľmi dobré karty. Na ulici Komenského v Trebišove ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s podlahovou plochou 94,66 m², situovaný na 8. poschodí bytového domu s rekonštruovaným výťahom. Takmer 95 m² je pri štvorizbovom byte priestor, ktorý cítiť. Štyri obytné miestnosti dopĺňa samostatná kuchyňa s miestom na stolovanie, predsieň, kúpeľňa, WC a špajza. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 2,02 m². Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou a je obývateľný v súčasnom stave. Zároveň však ponúka dostatok priestoru na to, aby si ho nový majiteľ postupne upravil podľa vlastných predstáv a vytvoril z neho moderné rodinné bývanie. A ôsme poschodie? Tu ho považujeme za výhodu. Nad vami už nikto nebýva, takže žiadne kroky, posúvanie stoličiek či detské preteky o siedmej ráno. :) Navyše získavate príjemný nadhľad nad okolím a pekný otvorený výhľad z balkóna, ktorý je jednou z vecí, ktoré fotografie dokážu iba naznačiť. Silnou stránkou bytu je aj jeho poloha na Komenského ulici. Základná škola je doslova cez cestu – stačí prejsť cez priechod pre chodcov. V tesnej blízkosti sa nachádza nákupné centrum a ďalšia občianska vybavenosť, pričom autobusová aj železničná stanica sú približne 5 minút chôdze. Bytový dom zatepleny, zateplenie dokončené v 2025, strecha rekonštruovaná v 2025. Praktickou výhodou je tiež možnosť parkovania nielen v okolí bytového domu, ale aj pri neďalekom nákupnom centre, približne 70 metrov od vchodu. 94,66 m². Štyri izby. Balkón s výhľadom. Posledné poschodie bez susedov nad hlavou. Škola cez cestu a všetko potrebné na pár minút pešo. Ak hľadáte byt pre rodinu a namiesto kompromisov pri každom metri štvorcovom chcete predovšetkým priestor a dobrú polohu, tento byt na Komenského stojí za osobnú obhliadku. Na byte neviaznu žiadne ťarchy. Cena: 129.900€. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0948 781 210.

Nie každý pozemok v meste vám dá pocit, že ste „mimo ruchu“. Tento áno. Pozemok sa nachádza v atraktívnej časti mesta Trebišov, na konci ulice so zástavbou rodinných domov. Práve jeho poloha z neho robí výnimočné miesto pre pokojné, nerušené bývanie – obklopený záhradami, mimo hlavného pohybu, s dôrazom na súkromie. Výmera pozemku určená na predaj je približne 770 m² (tvorený dvoma parcelami). V prípade záujmu o väčšiu výmeru je majiteľ otvorený dohode. Pozemok je rovinatý, s ideálnymi rozmermi pre výstavbu rodinného domu – približne 20 m v najširšej časti a 46 m na dĺžku. Lokalita je podľa územného plánu určená na výstavbu rodinných domov. Inžinierske siete: - voda a kanalizácia v blízkosti pozemku - elektrická prípojka v dosahu. Pozemok je čiastočne oplotený. Toto je ponuka, ktorá sa v Trebišove objavuje len výnimočne – kombinácia súkromia, lokality a potenciálu, ktorú nie je jednoduché nájsť, a prakticky nemá priame porovnanie. Cena: 72 500 €. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0948 781 210.

REZERVOVANÉ!!! Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite za Sociálnou poisťovňou v Trebišove. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8, čo novému majiteľovi prináša množstvo výhod – dostatok prirodzeného svetla, súkromie, pokojné bývanie bez susedov nad hlavou a nádherný panoramatický výhľad na mesto a okolie. Prečo práve tento byt? ✔ Výborná poloha v centre mesta – všetko potrebné máte na dosah pešo. ✔ Priestranná obývacia izba s dostatkom prirodzeného svetla a výstupom na balkón. ✔ Samostatná kuchyňa s jedálenským priestorom pri okne a praktickou špajzou. ✔ Dve nepriechodné izby, ideálne ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. ✔ Veľká vstupná chodba s knižnicou, šatníkom a množstvom úložného priestoru. ✔ Kúpeľňa s rohovou vaňou, ktorá poskytuje príjemný priestor na relax po náročnom dni. ✔ Otvorený výhľad na mesto a zeleň, ktorý dodáva bývaniu jedinečnú atmosféru. ✔ Svetlý a vzdušný interiér vďaka výbornej orientácii a vyššiemu podlažiu. ✔ Pokojné bývanie bez susedov nad bytom. ✔ Možnosť okamžitého bývania, prípadne úpravy podľa vlastných predstáv. Lokalita Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej časti Trebišova s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: školy a škôlky obchody a služby zdravotné stredisko centrum mesta zeleň a oddychové zóny zastávky MHD Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár aj ako investícia na prenájom. Cena: 99.900 € Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výbornú lokalitu, dostatok priestoru, svetla a krásny výhľad, tento byt by určite nemal uniknúť vašej pozornosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte 0948781210. Rád vám tento príjemný byt osobne predstavím.

Niektoré pozemky ponúkajú iba priestor. Tento ponúka náskok. V obci Plechotice, len pár minút od Trebišova a Sečoviec, ponúkame slnečný stavebný pozemok s výmerou 728 m², ktorý je pripravený na realizáciu vášho budúceho bývania. Jeho veľkou výhodou sú ideálne rozmery, rovinatý terén a poloha na pokojnej koncovej ulici, kde vás nebude rušiť tranzitná doprava ani neustály pohyb áut. Práve tu si môžete vychutnať bývanie s pocitom súkromia a zároveň zostať v pohodlnom dosahu mesta. Pozemok je oplotený a disponuje vydaným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu. k dispozícii je aj projektová dokumentácia, vďaka čomu odpadajú mesiace vybavovania úradov, projektantov a schvaľovacích procesov. Stačí kúpiť a začať realizovať svoje plány. Inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu pozemku, pričom kanalizácia je plánovaná. Ak hľadáte miesto, kde nebudete začínať od nuly, ale o niekoľko krokov ďalej než ostatní, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Základné informácie: - výmera pozemku: 728 m² - šírka pozemku 22m x 33m - rovinatý terén - oplotený pozemok - pokojná koncová ulica - stavebné povolenie - projekt rodinného domu - inžinierske siete v dosahu - výborná dostupnosť do Trebišova a Sečoviec. Cena pozemku: 59.000 € (pozemok + stavebné povolenie). v prípade záujmu o pozemok vrátane už vypracovanej projektovej dokumentácie: + 4.500 €. So záujmom o obhliadku 0948781210 ;)

Miesto, kde môže vzniknúť váš nový domov. Pozemok s celkovou výmerou 1 001 m² sa nachádza mimo hlavnej cesty, v zastavanej časti obce medzi rodinnými domami, čo budúcim majiteľom poskytuje pokojné bývanie s dostatkom súkromia. Predmetom predaja je celý list vlastníctva pozostávajúci zo štyroch parciel s celkovou výmerou 1 001 m². Parcela má približné rozmery cca 17 × cca 58 metrov, čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu, oddychovú záhradu aj hospodársku časť podľa vlastných predstáv. Terén je len mierne svahovitý, s prevýšením približne 1 meter na celej dĺžke pozemku, takže pôsobí prakticky ako rovinatý. Na pozemku sa nachádzajú pozostatky pôvodného rodinného domu v podobe časti obvodových múrov. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť začať s výstavbou podľa vlastného projektu a predstáv. Obec disponuje všetkými základnými inžinierskymi sieťami okrem verejnej kanalizácie, ktorá sa v obci nenachádza. Ak hľadáte miesto, kde si chcete postaviť dom mimo ruchu mesta, no zároveň mať Trebišov na dosah, tento pozemok môže byť správnou voľbou. Cena: 18.500 € V prípade zájmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0948781210.

Ak hľadáte veľký rodinný dom, pri ktorom neplatíte za cudziu predstavu o rekonštrukcii, ale dostávate priestor, pozemok a možnosť vytvoriť si ho podľa seba, Novosad č. 75 stojí za obhliadku. 99 000 € | DVA DOMOVY POD JEDNOU STRECHOU – veľký dvojgeneračný rodinný dom na pozemku 1 162 m² Dom, v ktorom má mať každý dostatok vlastného priestoru, prípadne nehnuteľnosť s potenciálom pre dvojgeneračné bývanie, ste na správnej adrese. V obci Novosad, 15 minút jazdy autom od Trebišova, ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s podlahovou plochou približne 180 m², veľkým pozemkom a ďalšou hospodárskou budovou. Dom bol postavený v roku 1976. Obvodové murivo je z pórobetónových tvárnic, vnútorné priečky sú tehlové. Svojou dispozíciou, množstvom miestností a dvoma podlažiami ponúka priestor pre väčšiu rodinu, dve generácie pod jednou strechou alebo pre nového majiteľa, ktorý si chce dom postupne upraviť presne podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je v stave zodpovedajúcom svojmu veku a vyžaduje modernizáciu, čo však budúcemu majiteľovi zároveň ponecháva voľnú ruku pri rekonštrukcii. Okná sú drevené, vykurovanie bolo zabezpečené kotlom na tuhé palivo. Dom nie je pripojený na plyn. Zdrojom vody je vlastná studňa, pričom pri pozemku sa nachádza prípojka obecného vodovodu. Odpad je odvádzaný do žumpy; obec v súčasnosti nemá vybudovanú kanalizáciu. Veľkým plusom je samotný pozemok. 798 m² zastavaná plocha a nádvorie a 364 m² záhrada – spolu 1 162 m². Je to veľmi rozumná výmera: dostatok priestoru na záhradu, oddych, deti či ďalšie využitie, ale stále bez potreby starať sa o niekoľkotisícový pozemok. Na dvore stojí aj samostatná hospodárska budova s viacerými miestnosťami, ktorá ponúka ďalší úložný a pracovný priestor. LOKALITA, KTORÁ RODINE DÁVA ZMYSEL Jednou z najsilnejších stránok ponuky je poloha priamo v obci. Základná a materská škola sú vzdialené iba približne 20 metrov od domu – pri každodennom fungovaní rodiny je to benefit, ktorý netreba dlho vysvetľovať. Hneď pri dome sa nachádza aj autobusová zastávka. A nejde pritom len o malú školu pre prvé ročníky. Základná škola je plnotriedna, zabezpečuje výučbu až po 9. ročník a disponuje odbornými učebňami aj školskými klubmi. V obci funguje tiež materská škola. Novosad je od Trebišova vzdialený približne 15 minút autom, takže získavate pokojnejšie bývanie na dedine bez toho, aby ste sa museli vzdať dostupnosti mesta. Dom nepredávame ako hotovú novostavbu ani ako nehnuteľnosť po kompletnej rekonštrukcii. Jeho hodnotu vidíme inde: cca 180 m² podlahovej plochy, dve podlažia, dvojgeneračný potenciál, pozemok 1 162 m², hospodárska budova a škola prakticky cez cestu. To je veľmi slušný základ, z ktorého si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie podľa seba. Cena: 99 000 € V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0948 781 210.

Rodinný dom vo výbornom stave na ul. Budovateľskej v Trebišove. Ponúkame tento dvojpodlažný a po drobných úpravách možný dvojgeneračný rodinný dom. Nehnuteľnosť prešla v roku 2024 rekonštrukciou v rozsahu: - inštalácia nového kondenzačného kotla - nove ústredné kúrenie - nove radiátory - zateplenie stropov sklenou vatou o hrúbke 200 mm - zníženie stropov, sadrokartón - na poschodí rekonštruovaná kúpeľňa, vymurovaný sprchovací kút. V roku 2025: - zateplenie domu polystyrénom (150mm) - nová fasáda Je situovaný v pokojnej lokalite v zastavanej časti mesta. Ideálna voľba pre troj-štvorčlennú rodinu, alebo aj bývanie so starými rodičmi. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Na celom dome vymenené okná za plastové. Na pozemku sa nachádza garáž a niekoľko hospodárskych budov, vhodných na chov domácich zvierat, alebo môžu slúžiť inému účelu, ako napr. skladové priestory alebo dielničky. Výmera celého pozemku je ideálnych 780m². Podlahová plocha domu cca 250m². Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. čísle 0948 781210.

onúkam na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 895 m², situovaný v obľúbenej a pokojnej časti Trebišova na Cukrovarskej ulici. Veľkou výhodou pozemku je jeho výborná poloha – nachádza sa mimo hlavnej frekventovanej cesty, čo zabezpečuje príjemnejšie a pokojnejšie bývanie s minimom hluku. Zároveň ponúka pohodlnú dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na hlavnú cestnú komunikáciu. V bezprostrednom okolí sa nachádza viacero novostavieb rodinných domov, čo vytvára príjemné prostredie pre rodinné bývanie. Základné informácie: • Výmera: 895 m² • Dĺžka: 45 m • Šírka: 21 m • Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie • Pozemok: rovinatý • Orientácia: juhozápad • Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia sa nachádzajú bezprostredne pri pozemku • Prístupová cesta: spevnená, v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov • Vstup na pozemok: cez elektrickú otváraciu bránu • Okolie: novostavby rodinných domov, príjemní susedia Bezpečný a komfortný prístup, pokojná lokalita a výborná dostupnosť do mesta robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na výstavbu rodinného domu. Ak hľadáte priestranný stavebný pozemok v dobrej lokalite Trebišova, ktorý ponúka pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť, táto ponuka určite stojí za pozornosť. CENA a PLATBA: - 55.000,- Eur, nehnuteľnosť je bez tiarch - cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti až po odovzdanie nehnuteľnosti

Ponúkam na predaj rekreačný areál – bývalých kúpeľov v stredisku Hatfa – Viničky s pozemkom o celkovej rozlohe 14 625 m2, ktorá je známa kvôli železitému minerálnemu prameňu, ktorý tam vyviera. Na pozemku sa nachádzajú aj staré 200 ročné duby. Spolu s rekreačným objektom sa predáva pozemok – orná pôda o celkovej rozlohe 30756 m2 vhodnej na hospodárenie. Objekt je situovaný v lese, prakticky na samote, prístupová cesta je rovinatá a spevnená. Rekreačnú chatu je nutné zrekonštruovať, ide o holú tehlovú stavbu. Pozostáva z troch podlaží – suterén a dve poschodia. Prednedávnom tam bola dotiahnutá elektrina a nanovo sa vymeriaval pozemok. Ideálne krásne prostredie na oddych a rekreáciu v objatí prírody. V okolí je letný tábor, vinice, vinárske závody, športové aktivity, plavba loďou po Bodrogu, cyklotrasa, ktorá prepája všetky trasy v regióne a to priamo, alebo nepriamo. Trasa vedie od hrádze popri rieke Bodrog, štátnej ceste a lesnej ceste v obci Viničky, Bara, Malá Tŕňa a Slovenské Nové Mesto. Obec Viničky patrí do Tokajskej vinohradníckej oblasti a je známa aj svojimi kultúrnymi akciami a oberačkovými slávnosťami. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Hatfa - Viničky Stav: pôvodný (momentálne ako hrubá stavba) Zastavaná plocha: 8704 m2 Lesný pozemok: 5921 Orná pôda: 30756 m2 Inžinierske siete: elektrina, betónová žumpa Prístupová cesta: spevnená Toto miesto má veľký potenciál či už pre obnovu kúpeľov, alebo s iným zámerom ako vybudovanie penziónu, hotela, farmy, ranča, rekreačných stavieb, ubytovne, alebo vinárstva čím by sa podporil aj rozvoj cestovného ruchu. Názov Hatfa pochádza z maďarčiny (Hat = šesť, Fa = strom). V rekreačnom stredisku sa totiž nachádza šesť starých stromov, ktoré údajne predstavujú spojenie lesných majetkov šiestich obcí: Viničky, Streda nad Bodrogom, Ladmovce, Cejkov, Bara a Černochov.

Diana Reality ponúka na predaj investičný pozemok v Slovenskom Novom meste. V územnom pláne obce určený na IBV. Celková výmera pozemku je 4870 m2, v prílohe je nákres 8 budúcich možných parciel aj s prístupovou cestou. Približná výmera parciel je od 500 m2 do 600 m2 . Priemerná cena jednotlivych parciel sa pohybuje v cene 13 000 ,- EUR. V súčasnom stave je pozemok bez sietí. Nehnuteľnosť je vhodná ako investičný zámer . Cena celého pozemku je 107 000,- EUR

Diana Reality so súhlasom vlastníka ponúka na predaj pozemok, v územnom pláne mesta Sečovce určený pre výrobné , skladové , technické vybavenosti / k dispozícii vyjadrenie mesta - UPI/.Pozemok sa nachádza v blízkosti cesty 1.triedy smer Michalovce, Vyšné Nemecké s výmerou 20 070 m2. Priamo k pozemku vedie prístupová cesta SR a časť cesty vo vlastníctve mesta Sešovce. Nehnuteľnosť je situovaná na hranici intravilánu, v blízkosti sú všetky dôležité IS-voda, kanalizácia, elektrina a plyn. Jedná sa o rovinatý pozemok, strategický z hľadiska umiestnenia vzhľadom k budúcim významným investíciám na Ukrajine. Výstavba diaľničného úseku D1-Bidovce bude pokračovať až po štátnu hranicu s UA. Cena pozemku : 501 750,- EUR. Obhliadky a informácie na čísle : 0911 1234 02 Diana Reality, with the consent of the owner, offers for sale a plot of land, in the zoning plan of the city of Sečovce designated for production, storage, technical equipment / city statement available - UPI /. The plot is located near the 1st class road towards Michalovce, Vyšné Nemecké, land area 20 070 m2. The access road of the Slovak Republic and part of the road owned by the city of Secovce lead directly to the plot. The property is situated on the border of the built-up area, all important utilities - water, sewage, electricity and gas are nearby. This is a flat plot of land, strategic in terms of location due to future significant investments in Ukraine. The construction of the D1-Bidovce highway section will continue to the state border with the UA. Land price: EUR 501,750. Inspections and information at: 0911 1234 02

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novom rezidenčnom projekte Nový dvor v centre Trebišova. Projekt vzniká kompletnou rekonštrukciou bývalej administratívnej budovy Allianz na moderný mestský dom s bývaním, obchodmi a službami. 2-izbové byty s výmerou 42 – 57 m² tvoria hlavnú časť projektu. Dispozície sú navrhnuté pre komfortné každodenné bývanie jednotlivca alebo páru, pričom ponúkajú dostatok priestoru na oddelenie dennej a nočnej časti. Jednou z hlavných výhod Nového dvora je poloha v stabilizovanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Centrum, obchody, služby, úrady, nemocnica či dopravné spojenia máte na dosah bez potreby každodenného dochádzania autom. Projekt ponúkne celkovo 48 bytov a 78 parkovacích miest. Parter budovy doplnia obchodné prevádzky, ktoré prirodzene prepoja bývanie s mestom. Koncept Nový dvor zároveň počíta so spoločnými priestormi a prostredím podporujúcim príjemné susedské bývanie. Základné informácie: • 2-izbové byty: 42 – 57 m² • kompletná rekonštrukciou existujúcej budovy • centrum Trebišova • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • 78 parkovacích miest v projekte • obchodné priestory priamo v objekte • vhodné na vlastné bývanie aj ako dlhodobá investícia Pre viac info navštívte: www.novydvor.com

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 61 m² v novom rezidenčnom projekte Nový dvor v centre Trebišova. Projekt vzniká kompletnou rekonštrukciou známej administratívnej budovy Allianz na moderný mestský dom s bývaním, obchodmi a službami. Trojizbový byt ponúka priestor pre komfortné bývanie páru alebo rodiny. Samostatná spálňa a ďalšia izba umožňujú vytvoriť detskú izbu, pracovňu či hosťovskú izbu. Jednou z hlavných výhod Nového dvora je jeho poloha. Centrum mesta a každodenná občianska vybavenosť sú dostupné pešo – obchody, služby, úrady, nemocnica aj dopravné spojenia máte na dosah bez zbytočného dochádzania. Projekt ponúkne celkovo 48 bytov a 78 parkovacích miest. Parter budovy doplnia obchodné prevádzky a súčasťou konceptu budú aj spoločné priestory pre obyvateľov. 3-izbové byty patria k najlimitovanejšej ponuke projektu – v Novom dvore ich vznikne iba 5. Základné informácie: • 3-izbový byt: 61 m² • iba 5 trojizbových bytov v celom projekte • centrum Trebišova • občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • 78 parkovacích miest v projekte • obchodné priestory priamo v objekte Pre viac info navštívte: www.novydvor.com

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v novom rezidenčnom projekte Nový dvor, ktorý vzniká rekonštrukciou známej administratívnej budovy Allianz v centre Trebišova. Byty s výmerou 24 – 34 m² sú navrhnuté s dôrazom na efektívne využitie priestoru a pohodlné mestské bývanie. Vďaka kompaktnej dispozícii predstavujú vhodnú voľbu pre jednotlivcov, mladých ľudí, ako prvé vlastné bývanie, ale aj ako investičný byt určený na prenájom. Veľkou výhodou projektu je jeho poloha. Centrum mesta, obchody, služby, úrady, nemocnica aj dopravné spojenia sú dostupné pešo, takže každodenný život sa zaobíde bez zbytočného dochádzania. Nový dvor nebude len bytovým domom. Projekt prinesie 48 nových bytov, obchodné priestory v parteri a spoločné priestory pre obyvateľov. Súčasťou projektu je aj 78 parkovacích miest. Nový dvor spája výhody bývania v centre s novým štandardom mestského bývania – prakticky, moderne a s dôrazom na každodenný komfort. Základné informácie: • 1-izbové byty: 24 – 34 m² • kompletná rekonštrukcia existujúcej budovy • centrum Trebišova • občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • 78 parkovacích miest v projekte • obchodné priestory priamo v objekte • vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Pre viac info navštívte: www.novydvor.com

Ponúkame na predaj investičnú nehnuteľnosť na Cukrovarskej ulici v Trebišove, ktorá predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora alebo developera. Dvojpodlažná budova s celkovou úžitkovou plochou 641,10 m² ponúka široké možnosti ďalšieho využitia – od prestavby na menšie bytové jednotky a nájomné bývanie až po firemné ubytovanie či kombináciu viacerých spôsobov využitia. Veľkou pridanou hodnotou ponuky sú 2 stavebné pozemky zahrnuté v kúpnej cene, ktoré ponúkajú ďalší investičný potenciál. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 1. NP: 318,90 m² 2. NP: 322,20 m² počet podlaží: 2 nadzemné podlažia budova je funkčná časť priestorov je zariadená predchádzajúce využitie: kancelárske priestory a ubytovanie zamestnancov súčasťou predaja sú 2 stavebné pozemky INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť ponúka možnosť prestavby na približne 20 menších bytových jednotiek s priemernou plánovanou výmerou približne 32 m² na jednotku. Aktuálna dispozícia pozostáva z 18 miestností. Investičný zámer počíta s ďalším rozdelením väčších priestorov, pričom výsledné dispozičné riešenie je možné prispôsobiť konkrétnemu zámeru budúceho vlastníka. Budova môže byť zaujímavá najmä pre: -dlhodobé nájomné bývanie, -firemné a zamestnanecké ubytovanie, -investičné apartmány, -administratívne alebo ubytovacie využitie, -kombinovaný investičný projekt. -2 STAVEBNÉ POZEMKY V CENE Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dva stavebné pozemky, ktoré sú zahrnuté priamo v predajnej cene. Podľa spracovaného investičného zámeru ponúkajú potenciál na výstavbu dvoch samostatných rodinných domov, orientačne s výmerou približne 80 – 100 m² každý, v závislosti od zvoleného projektu a príslušných povolení. Investor tak získava nielen samotnú budovu, ale aj ďalší priestor na rozšírenie projektu. LOKALITA Trebišov je okresné mesto s polohou na juhovýchode Slovenska, v blízkosti hraníc s Maďarskom a Ukrajinou. Lokalita ponúka potenciál najmä v oblasti nájomného a zamestnaneckého bývania, pričom v meste a širšom okolí pôsobia viacerí významní zamestnávatelia a výrobné podniky. Nehnuteľnosť preto môže byť vhodná nielen pre klasický developerský projekt, ale aj pre B2B model ubytovania zamestnancov pre firmy pôsobiace v regióne. PREČO JE TÁTO PONUKA ZAUJÍMAVÁ? -budova s výmerou 641,10 m² -možnosť vytvorenia až 20 bytových jednotiek -2 stavebné pozemky v cene -potenciál výstavby ďalších 2 rodinných domov -variabilné dispozičné riešenie -možnosť dlhodobého prenájmu alebo firemného ubytovania -existujúca funkčná budova -zaujímavý potenciál ďalšieho zhodnotenia nehnuteľnosti CENA 469 000 € Podrobnejšie informácie o nehnuteľnosti, pôdorysy a spracovaný investičný zámer radi poskytneme vážnym záujemcom na vyžiadanie. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

KORIJKOV & AGENTS Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny stavebný pozemok v meste Sečovce v mestskej časti Albinov vzdialenej od centra Sečoviec 2 km. Krásny stavebný pozemok s celkovou výmerou 1671 m² sa nachádza v pokojnej a tichej časti Albinov. Pozemok poskytuje ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu s dostatkom priestoru pre záhradu, prípadne iné aktivity. K pozemok je výborný prístup po štátnej ceste, ktorá zatiaľ nie je spevnená. Vďaka rozlohe je možné pozemok rozdeliť na dve samostatné parcely, čo môže byť ideálnou investičnou príležitosťou. ROZLOHA POZEMKOV Celková rozloha pozemku je 1671m2. Rozmery pozemkov šírka: 30m a dĺžka 55m. STAV POZEMKOV Pozemok je vhodný na výstavbu RD, ale aj iného typu budovy s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, ). Pozemok je možné aj rozdeliť na 2 samostatné parcely, čím vzniknú samostatné parcely s výmerami cca. 800m2 Medzi fotkami nájdete aj návrh rozdelenia pozemkov. LOKALITA: - mesto Sečovce vzdialené iba 2 km - pozemok umiestnený v pokojnej a tichej časti - pravidelná autobusová doprava Siete a vybavenia danej lokality: - obecný vodovod - plyn k dispozícii v prípade potreby - elektrická sieť - verejné osvetlenie KC POZEMKU: 25€/m2 (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti). V prípade potreby financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme s jeho vybavením. Tešíme sa na obhliadku. Pre viac informácií kontaktujte makléra Ing. Ľubomír Korijkov + 421 917 546 923

Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne ponúka na predaj veľmi príjemný stavebný pozemok nachádzajúci sa na pokojnom okraji obce Milhostov (mestská časť Trebišova), v tesnej blízkosti mesta Trebišov. Ide o lokalitu, ktorá spája výhody vidieckeho kľudu s rýchlou dostupnosťou kompletnej infraštruktúry. ________________________________________ Pozemok, ktorý dáva zmysel na bývanie aj investíciu Pozemok má rozmery 19 m (šírka) × 65 m (dĺžka), je rovinatý a pripravený na výstavbu rodinného domu. Vďaka svojej veľkosti 1545m2, ponúka dostatok priestoru nielen pre dom, ale aj pre záhradu, altánok, bazén či parkovanie. Výborná orientácia a slnko počas celého dňa Pozemok má ideálnu orientáciu východ – západ, čo zaručuje prirodzené presvetlenie a príjemnú klímu počas celého dňa. Táto orientácia zároveň vytvára veľmi dobré podmienky aj pre solárne kolektory alebo fotovoltiku, čo môže v budúcnosti výrazne znížiť prevádzkové náklady domácnosti. ________________________________________ Inžinierske siete a bonus navyše Veľkou výhodou je, že všetky inžinierske siete sa nachádzajú bezprostredne pred pozemkom: • mestský vodovod • kanalizácia • plyn • elektrina Bonusom je vlastná kopaná studňa, ideálna na zavlažovanie záhrady, úžitkovú vodu alebo údržbu zelene. Prístup na pozemok je z oboch strán ulíc. ________________________________________ Lokalita: pokoj, slušné susedstvo a rýchla dostupnosť Milhostov je vyhľadávaný najmä pre pokojné bývanie a dobrú dostupnosť. • Trebišov: cca 3 min. autom – kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, úrady, nemocnica • Košice: cca 35 min. autom Pozemok sa nachádza v tichej časti obce, v príjemnom susedstve, ktoré dotvárajú aj okolité novostavby rodinných domov. Lokalita pôsobí upravene a pokojne – ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ruchu mesta, no zároveň nechcú byť „odrezaní od všetkého. ________________________________________ Cena 67 999 € Cena zahŕňa aj poplatky spojené s prevodom vlastníctva a profesionálny servis realitnej kancelárie. ________________________________________ Kontakt Vladimír Gaži CassaReal s.r.o. | Mäsiarska 50, 040 01 Košice 0911 078 086 gazi@cassareal.sk

Realitná kancelária ViNi real Vám ponúka na predaj rozľahlý skladový areál so železničnou koľajou v obci Pribeník, okres Trebišov – Košický kraj. Areál sa nachádza v hraničnom trojuholníku – Slovensko, Maďarsko, Ukrajina. Vzdialenosť len 12 km od hraničného prechodu Čierna nad Tisou /Čop (Ukrajina) a vzdialenosť k hraničnému prechodu Slovenské Nové Mesto/Satoraljaujhely (Maďarsko) je 35 km. PARAMETRE: Plocha pozemku je 23272 m2. Zastavaná plocha je 5640 m2. IS – vodovod, elektrina a kanalizácia formou vlastnej betónovej žumpy. SKLADOVÁ HALA: Úžitková plocha haly je 4350 m2. Výška hlavného skladu je 7,7 m a v sekcii príjmu a výdaju je výška 4,4 m. 2 kryté nakladacie rampy pre kamióny. 1 rampa s vlečkovou železničnou koľajou (normálny rozchod) – napojená na hlavnú železničnú trať Čierna nad Tisou (Košice). Hala je priečkami rozdelená na 10 častí v rôznych veľkostiach. Vykurovanie a vetranie je termostaticky nastaviteľné podľa požiadaviek tovaru a takisto aj udržiavanie požadovanej vlhkosti. Vnútorne a vonkajšie plochy sa udržiavajú v perfektne čistom stave. Hygienické požiadavky sú vhodné aj na skladovanie potravinárskeho tovaru. Požiarny zabezpečovací systém sa skladá z 95 čidiel, 8 vodných hydrantov (12,5 cm), 21 hasiacich prístrojov a 10 penových hasiacich prístrojov. Steny sú z kombinovaného muriva a oceľovej konštrukcie. Strecha je izolovaná a vyrobená z oceli. Podlaha je z plast-betónu. Hala je uvedená do používania od roku 1994. STROJOVÉ VYBAVENIE: Vysokozdvižné vozíky s nosnosťou 1250, 1500 a 2500 kg. Úradne certifikovaná elektronická váha pre kusový tovar do 4 t. Úradne certifikovaná elektronická váha pre kusový tovar do 50 t. AREÁL: Otvorené vyasfaltované skladové plochy okolo haly o výmere 7000 m2. Pokojná nepriemyselná zóna. Nepretržite strážený objekt zabezpečovacím systémom a s vlastným personálom. INÉ OBJEKTY: Vrátnica o výmere 48 m2. Kotolňa o výmere 413 m2 s dvojicou kotlov na hnedé uhlie, z toho je jeden rezervný. V súčasnom období majitelia v predávanom objekte poskytujú logistické služby – skladovanie redistribúcie papierových obalov pre zahraničného partnera. V blízkosti areálu sa nachádza terminál kombinovanej dopravy Dobrá pri Čiernej nad Tisou (TKD). TKD sa špecializuje hlavne na prekládku a skladovanie 20- a 40-stopých kontejnerov, ako aj motorových vozidiel. Hlavným podnikateľským zámerom je posilnenie tovarových tokov cez tzv. Transsibírsku železničnú magistrálu v relácii Ďaleký východ (hlavne Čína, Kórea a Japonsko) – Európa. Medzi ponúkaným areálom a terminálom kombinovanej dopravy (TKD) existuje koľajové prepojenie normálneho rozchodu cez železničnú stanicu Pribeník – vzdialenosť je cca 2200 m, ktoré sa v súčasnosti neprevádzkuje. Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 1.300.000,- EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si stretnutie ešte dnes!