Nehnuteľnosti na predaj, okres Trenčín

NA PREDAJ | VÝNIMOČNÝ RODINNÝ DOM | GARÁŽ | POZEMOK 800 m² | SKALKA NAD VÁHOM Urban & Partner predstavuje výnimočný rodinný dom v Skalke nad Váhom, iba 11 minút od Trenčína. Spája veľkorysý priestor, kvalitné vybavenie, súkromie a pozemok s investičným potenciálom. Bývanie je vhodné aj pre väčšiu rodinu. Dom skolaudovaný v roku 2010 je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby rozsiahlych investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • podlahová plocha domu: 170 m² • pozemok: 800 m² • terasa: 28 m² • garáž s novou garážovou bránou • klimatizácia, krb a podlahové vykurovanie • dva balkóny • vlastná studňa a automatická závlaha PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA: Vstupné podlažie tvorí chodba, samostatná toaleta, hosťovská izba a veľkorysá kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Priamy vstup do garáže umožňuje pohodlný prechod „suchou nohou“. Horné podlažie predstavuje súkromnú nočnú zónu s pracovňou a tromi samostatnými izbami. Každá izba má priamy vstup na balkón. Dennú a nočnú časť prepája nádherné masívne schodisko, ktoré dodáva interiéru nadčasový charakter. KOMFORT A TECHNOLÓGIE: Dominantou obývacej izby je krb. O vykurovanie sa stará kondenzačný plynový kotol Protherm v kombinácii s teplovodným podlahovým vykurovaním. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi Electrolux. Komfort počas leta zabezpečuje klimatizácia a samozrejmosťou je optický internet. POZEMOK NA ODDYCH AJ AKO INVESTÍCIA: Pozemok s výmerou 800 m² poskytuje súkromie, priestor na oddych, rodinné stretnutia aj bezpečné hry detí. Na dom nadväzuje terasa s výmerou 28 m². O zeleň sa stará automatický zavlažovací systém. Pozemok ponúka možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. Je preto zaujímavou voľbou pre viacgeneračné bývanie alebo investíciu do budúcnosti. LOKALITA: Skalka nad Váhom ponúka pokojné bývanie, súkromie a rýchlu dostupnosť do Trenčína. Spojenie kvalitného domu, príjemnej lokality a veľkorysého pozemku vytvára ponuku, aká sa na trhu objavuje len zriedkavo. CENA : DOHODOU Neváhajte a dohodnite si súkromnú obhliadku ešte dnes. Marek Václav | Realitný maklér +421 944 380 545 Asistentka makléra +421 901 705 052

NA PREDAJ | VEĽKOMETRÁŽNY 2-IZBOVÝ BYT S POTENCIÁLOM 3-IZBOVÉHO | TRENČÍN – SIHOŤ I Priestor, ktorý ponúka viac. Veľkorysá výmera, výborná lokalita a potenciál premeny na moderné bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Realitná kancelária URBAN & PARTNER vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 70,2 m² na ulici Martina Rázusa v obľúbenej lokalite Trenčín – Sihoť I. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu so zrekonštruovanou fasádou a je v pôvodnom, zachovalom stave. Novému majiteľovi tak ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si nehnuteľnosť podľa vlastného vkusu alebo využiť jej potenciál na investičné účely. VEĽKORYSÝ PRIESTOR S POTENCIÁLOM 3-IZBOVÉHO BYTU Vďaka výmere 70,2 m² ponúka byt zaujímavé možnosti dispozičných úprav vrátane potenciálnej premeny na 3-izbový byt. Vzniknúť tak môže praktické bývanie pre pár či rodinu alebo atraktívnejšia dispozícia na prenájom. Konkrétne riešenie je potrebné preveriť podľa technických možností nehnuteľnosti. Dispozícia pozostáva z priestrannej chodby, samostatnej kuchyne so špajzou, veľkej obývacej izby, samostatnej spálne a kúpeľne spojenej s WC. Praktickým bonusom je priestranná pivnica s výmerou 8,8 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. SIHOŤ I – VÝBORNÁ LOKALITA, VŠETKO NA DOSAH Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je poloha. Do centra Trenčína sa dostanete približne za 9 minút pešo, pričom množstvo ďalších dôležitých miest máte pohodlne dostupných bez potreby využívať auto. V blízkosti sa nachádza Trenčianska univerzita Alexandra Dubčeka, Obchodná akadémia, futbalový štadión, zimný hokejový štadión aj železničná stanica. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť hrádze, ktorá ponúka ideálne možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku či oddych v prírode. K dispozícii sú aj športoviská, krytá plaváreň, letné kúpalisko a oddychová zóna Ostrov a Parkom M. R. Štefánika. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok a zastávok MHD. Blízkosť centra, univerzity, športovísk a železničnej stanice robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj investíciu na prenájom. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S POTENCIÁLOM ZHODNOTENIA Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť podľa vlastných predstáv? Alebo uvažujete nad investíciou, pri ktorej zohráva dôležitú úlohu lokalita a dispozícia? Tento byt ponúka veľkorysú výmeru, zachovalý pôvodný stav a možnosti rekonštrukcie podľa individuálnych potrieb. Vďaka polohe v blízkosti univerzity a centra mesta môže byť zaujímavou voľbou aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom budúceho zhodnotenia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Martina Rázusa, Trenčín – Sihoť I Typ: 2-izbový byt Úžitková plocha: 70,2 m² Pivnica: 8,8 m² Poschodie: 1. Stav: pôvodný, zachovalý Dostupnosť centra: približne 9 minút pešo Cena: 149 999 € Veľkorysá výmera, výborná adresa a možnosť vytvoriť si bývanie podľa seba. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Príďte objaviť potenciál tejto nehnuteľnosti na Sihoti I, ktorá ponúka priestor na nové bývanie aj zaujímavú investičnú príležitosť.

NA PREDAJ | KOMPLETNE PREROBENÝ A ZARIADENÝ 3-IZBOVÝ BYT S VEĽKÝM BALKÓNOM | TRENČÍN – JUH Hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí nasťahovať? Urban & Partner ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na Novomeského ulici v obľúbenej mestskej časti Trenčín – Juh. Byt má plochu 69 m² a vrátane balkóna s výmerou 7 m². Nachádza sa na pohodlnom 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Nižšie poschodie a nový výťah uľahčujú každodenný prístup do bytu, zatiaľ čo pivnicu využijete na sezónne veci či športové vybavenie. BÝVANIE BEZ STAROSTÍ S PRERÁBKOU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov a predáva sa kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia je aj práčka, sušička a chladnička. Nemusíte tak riešiť rekonštrukciu, nákup nábytku ani základných spotrebičov. Stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. Praktická dispozícia ponúka priestor pre rodinu aj pár, ktorý ocení samostatnú pracovňu alebo hosťovskú izbu. Tri izby umožňujú prispôsobiť si domácnosť vlastným potrebám a vytvoriť miesto na spoločné chvíle aj súkromie. Svetlý a príjemný interiér dotvára atmosféru domova. BALKÓN, KTORÝ SI OBĽÚBITE Veľký balkón s výmerou 7 m² ponúka dostatok miesta na posedenie, rannú kávu či večerný oddych. Počas teplejších mesiacov rozšíri váš priestor na bývanie o príjemné miesto na čerstvom vzduchu. Balkón je zrekonštruovaný a pripravený na užívanie. LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO PORUKE Novomeského ulica ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete potraviny, obchodné centrum Južanka, detské ihriská, školy aj škôlky. Nechýbajú služby, zastávky MHD, športoviská a zeleň na prechádzky. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra Trenčína. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 3-izbový byt • plocha 69 m² • zrekonštruovaný balkón 7 m² • 2. poschodie • pivnica • kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov • kompletné zariadenie vrátane práčky, sušičky a chladničky • zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom CENA: 162.000 € Táto ponuka je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú hotové bývanie bez ďalších investícií do prerábky a zariadenia. Pomôžeme vám preveriť možnosti financovania a zabezpečíme kompletný servis pri kúpe. Dohodnite si obhliadku a príďte si byt pozrieť osobne. Marek Václav | Urban & Partner 0944 380 545 vaclav@urbanpartner.sk Instagram: _marek_vaclav

VZDUŠNÁ DENNÁ ČASŤ, TRI SAMOSTATNÉ IZBY A MOŽNOSŤ VÝBERU MEDZI HRUBOU STAVBOU A HOLODOMOM Ponúkame na predaj rozostavaný, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v novovznikajúcej lokalite IBV Horňany ( nové siete, komunikácia ), približne 7 km od Bánoviec nad Bebravou. Dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 505 m², v okrajovej časti obce s otvoreným okolím a výhľadmi do krajiny. Novostavba zaujme modernou architektúrou, praktickým oddelením dennej a nočnej časti a obývacou izbou s kuchyňou, ktorej zvýšený šikmý strop dodáva pocit priestoru. Z dennej časti vedie priamy výstup na terasu a do slnečnej záhrady orientovanej na juhovýchod. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Horňany, nový projekt IBV Horňany Typ: samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom Stav: novostavba vo výstavbe Pozemok: 505 m² Celková plocha miestností podľa projektu: 96,91 m² Terasa podľa projektu: 18,61 m² Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou a praktickou komorou, tri samostatné izby, zádverie, chodba, rodinná kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť Siete: elektrická energia, vodovod a optický internet Odpad: prefabrikovaná žumpa Prístup: vybudovaná nová cesta a verejné osvetlenie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A INTERIÉR Vstup do domu tvorí zádverie s priestorom na odkladanie oblečenia a obuvi. Jeho súčasťou je technická miestnosť kde môže byť umiestnená aj práčka so sušičkou. Dominantou dennej časti je obývacia izba s kuchynským kútom s výmerou 33,22 m². Patrí k nej samostatná špajza, ktorá poskytuje praktické zázemie pre kuchyňu. Dispozícia umožňuje vytvoriť kuchynskú pracovnú zónu, rodinné stolovanie aj pohodlnú oddychovú časť. Zvýšený sadrokartónový podhľad kopírujúci sklon strechy podporuje vzdušnosť interiéru. Veľké presklenie a priamy výstup na terasu prepájajú bývanie so záhradou. Súkromnú časť tvoria tri samostatné izby, ktoré možno využiť ako rodičovskú spálňu, detské izby alebo pracovňu. Kúpeľňa je podľa projektu navrhnutá s vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom. Samostatné WC zvyšuje komfort pri každodennom používaní. KONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ RIEŠENIE Dom je založený na betónových základoch. Obvodové murivo aj vnútorné priečky sú z kvalitnej pálenej tehly. Nad časťou domu s izbami je navrhnutý betónový systémový strop s nadbetonávkou, nad obývacou izbou s kuchyňou zvýšený priestor so šikmým sadrokartónovým podhľadom. Architektúru tvoria dve výškovo odlišné pultové strechy. Projekt počíta s betónovou strešnou krytinou, zateplením obvodových stien hrúbky 200 mm a plastovými oknami s izolačným trojsklom. Pre dokončený dom je plánované podlahové vykurovanie pomocou tepelného čerpadla. K dispozícii je jednofázové aj trojfázové elektrické napájanie. Odvádzanie splaškov je riešené individuálnou žumpou. Konkrétny rozsah realizovaných konštrukcií a technológií závisí od zvoleného variantu kúpy a dohodnutého štandardu dokončenia. POZEMOK A EXTERIÉR Rovinatý pozemok s výmerou 505 m² ponúka priestor na parkovanie pri dome a záhradu v jeho zadnej časti. Terasa nadväzujúca na obývaciu izbu vytvára miesto na vonkajšie stolovanie a oddych. Záhradu si môže nový majiteľ upraviť podľa vlastných potrieb — ako otvorený trávnik, priestor pre deti alebo kombináciu oddychovej a úžitkovej záhrady. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Projekt IBV Horňany sa nachádza na okraji obce, v prostredí novej výstavby rodinných domov. Okolie tvoria otvorené polia a výhľady na vzdialené kopce. Poloha ponúka spojenie vidieckeho bývania s dostupnosťou Bánoviec nad Bebravou a hlavného cestného ťahu Trenčín – Prievidza. V Horňanoch sa nachádzajú potraviny a obecný úrad. Materská škola je dostupná v susedných Dežericiach, základná škola s materskou školou v okresnom meste alebo Motešiciach. Ďalšie školy, obchody, zdravotnú starostlivosť a služby ponúkajú neďaleké Bánovce nad Bebravou. V novej lokalite IBV Horňany sú už vybudované cesta, verejné osvetlenie, elektrické rozvody, vodovod a optický internet. CENA A MOŽNOSTI DOKONČENIA Hrubá stavba: 149.500 € Variant zahŕňa pozemok so sieťami a dom v rozsahu hrubej stavby s obvodovým murivom, vnútornými priečkami, strechou a klampiarskymi prácami. Okná a vonkajšie dvere nie sú súčasťou tohto variantu. Holodom: 267.000 € Variant pre záujemcov, ktorí ktorí uprednostňujú dokončenie stavby do štádia holodomu ( plne funkčný rodinný dom, s podlahovým vykurovaním a tepelným čerpadlom, vymaľovaný na bielo základným náterom, zateplený, bez podláh, obkladov, sanity, interiérových dverí a pod. ) a následný výber finálnych povrchov a zariadenia interiéru podľa vlastného vkusu. Podrobný rozsah dodávky a technicképodľa vlastného vkusu. Podrobný rozsah dodávky a technického vybavenia bude uvedený v špecifikácii štandardu. Súčasný stav - rozostavaná stavba. Predpoklad kolaudácie - august 2027. Vizualizácie zobrazujú návrh možného finálneho vzhľadu. Zariadenie interiéru, výsadba, oplotenie a ďalšie zobrazené exteriérové prvky nie sú automaticky súčasťou ceny; rozhodujúci je dohodnutý rozsah dodávky.

Pripravili sme pre Vás s developerom projekt stavebných pozemkov a výstavby rodinných domov .. IBV HORŇANY... situovaného len 7 km od Bánoviec nad Bebravou. V projekte Vám dávame výnimočnú možnosť vybrať si buď stavebnú parcelu. alebo parcelu spolu s rodinným domom. Tento projekt sa nachádza v príjemnom prostredí novovytvorenej lokality. v okrajovej časti malej obce Horňany. Rovinatá parcela na ktorej sa lokalita nachádza ponúka krásne výhľady. pokojné bývanie a veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta Bánovce nad Bebravou. ako aj k hlavnému ťahu Trenčín - Prievidza. Obec Horňany je menšou obcou so základnou občianskou vybavenosťou. vrátane obchodu a obecného úradu. Pre deti je k dispozícii škôlka v susednej obci Dežerice. avšak existuje aj možnosť navštevovať školu a škôlku priamo v okresnom meste. alebo v obci Motešice. Samotná lokalita projektu je situovaná v okrajovej časti obce na rovinatej a slnečnej parcele. Bude vybavená potrebnou infraštruktúrou. vrátane nových ciest. osvetlenia. chodníkov a prípojok na siete. ako je elektrická energia a vodovod. Odpad z rodinných domov bude odvádzaný do individuálnych žúmp. Stavebné pozemky boli navrhnuté v optimálnej veľkosti a rozmeroch. umožňujúcich pohodlné umiestnenie stavby bungalovu. vytvorenia parkovacieho státia a samozrejmosťou je voľnočasová zóna v zadnej časti pozemku. Siete pre rodinné domy budú k dispozícii na hraniciach jednotlivých pozemkov. Veľkosť pozemkov sa pohybuje od 505 až do 804 m2. Ak hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v okolí Bánoviec nad Bebravou s vynikajúcou dostupnosťou. projekt ..IBV HORŇANY.. je pre vás ideálnou voľbou. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií alebo zariadenie osobného stretnutia. Tešíme sa na spoluprácu s vami pri realizácii vášho snu o vlastnom rodinnom dome v krásnej lokalite IBV Horňany. Viac informácií na: https://www.realiss.sk/hornany

MODERNÝ DOM S TEPELNÝM ČERPADLOM A REKUPERÁCIOU VIESSMANN – BÝVAJTE OKAMŽITE, BEZ STAROSTÍ SO ZARIADOVANÍM Ponúkame na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu typu bungalov s obytným podkrovím, situovaného v novovytvorenej rezidenčnej štvrti IBV Horňany. Projekt sa nachádza v malebnej a tichej okrajovej časti obce Horňany, len 7 km od Bánoviec nad Bebravou. Dom je postavený na rovinatom, slnečnom pozemku s veľkorysou výmerou 649 m² a ideálnou juhozápadnou orientáciou. Najväčší benefit pre nového majiteľa: Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Nemusíte strácať čas ani energiu behaním po obchodoch, plánovaním interiéru či čakaním na nábytok – stačí sa len nasťahovať. Odporúčanie: Túto nehnuteľnosť odporúčam klientom, ktorí hľadajú prémiové, technologicky vyspelé bývanie a chcú sa vyhnúť zdĺhavému procesu zariaďovania interiéru. Dom spája výhody pokojného vidieka s rýchlym spojením do mesta (Bánovce nad Bebravou do 10 minút, Trenčín do 20 minút). Integrácia špičkových technológií Viessmann (tepelné čerpadlo a rekuperácia) zaručuje mimoriadne nízke prevádzkové náklady a zdravú klímu. Architektonické prepojenie prízemia s otvorenou galériou podkrovia, obrovské presklené plochy a kompletne prestrešená zážitková terasa robia z tohto domu skutočne výnimočné miesto pre život. Základné informácie: Lokalita: Nová štvrť IBV Horňany (okres Trenčín, spádovosť Bánovce nad Bebravou) Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom s obytným podkrovím Stav: Kompletná, moderne zariadená novostavba (predáva sa vrátane nábytku a vybavenia) Výmera pozemku: 649 m² (orientácia juhozápad) Dispozícia: 4 obytné miestnosti, otvorená kuchyňa s jedálňou a obývačkou, obytné podkrovie (galéria), kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť Inžinierske siete: Prípojka elektriny, obecný vodovod (dom je energeticky sebestačný ). Odpad je riešený samostatnou vodonepriepustnou žumpou s objemom 10 m³. Technické parametre, konštrukcia a technológie stavby: Dom bol realizovaný s dôrazom na maximálnu energetickú efektívnosť a použitie prémiových materiálov: Obvodové murivo: Postavené z kvalitnej a pevnej pálenej tehly s vynikajúcou akumuláciou tepla a akustickou izoláciou. Zateplenie: Obvodový plášť je izolovaný polystyrénom o hrúbke 15 cm, čo minimalizuje tepelné úniky. Vykurovanie a klíma: Ekologické a úsporné podlahové vykurovanie napojené na špičkové tepelné čerpadlo značky Viessmann. O neustály prísun čerstvého vzduchu bez straty tepla sa stará rekuperačná jednotka Viessmann určená na predohrev a výmenu vzduchu v kuchyni. Výplne otvorov: Moderné okná s izolačným trojsklom, ktoré skvele tesnia a tlmia vonkajší hluk. Vstupné dvere sú vysoko odolné, hliníkové. Prechod na terasu zabezpečujú veľkoformátové, kvalitné francúzske okná. Strecha: Zateplená strešná konštrukcia s modernou, ľahkou plechovou krytinou. Podlahy a povrchy: Stabilná betónová podlaha je v chodbách a obytných miestnostiach prekrytá kvalitnou drevenou podlahou (príjemná na dotyk). V kúpeľni a na samostatnom WC je položená špičková keramická dlažba. Výhody domu a lokality: Bývanie bez dodatočných investícií: Kompletné interiérové zariadenie v cene – žiadne starosti so zariaďovaním. Prémiové technológie: Kúrenie tepelným čerpadlom a rekuperácia Viessmann zabezpečujú zdravé prostredie a minimálne mesačné náklady. Jedinečná architektúra: Otvorená dispozícia s dominantným schodiskom do obytného podkrovia, z ktorého je otvorený výhľad priamo do spodnej obývacej zóny a kuchyne. Obývačka disponuje obrovskými presklenými plochami orientovanými na juhozápad. Zážitková terasa: Kompletne prestrešená terasa určená na celoročné trávenie voľného času ponúka nádherný, ničím nerušený výhľad na panorámu okolia. Pozemok : Výmera 649 m² poskytuje v prednej časti pohodlné parkovanie, zatiaľ čo zadná slnečná časť s terasou slúži ako skvele orientovaná oddychová zóna. Bezpečné vidiecke prostredie: Nová rezidenčná štvrť s kompletnou infraštruktúrou (cesty, chodníky, osvetlenie) v tichej obci garantuje čistý vzduch a bezpečný pohyb detí. Dispozičné riešenie a rozmery miestností: Zádverie / Chodba: (komfortný vstupný priestor s miestom pre šatníkovú skriňu) Obývacia izba: 15,3 m² (priestranná, presvetlená obrovskými oknami, prepojená s podkrovnou galériou a terasou) Kuchyňa s jedálňou: 13,50 m² (opticky prepojená s obývačkou, vybavená rekuperáciou, ideálna na rodinné stretnutia) Obytné podkrovie: (prístupné cez elegantné schodisko, ponúka otvorený výhľad na spodnú časť domu a variabilné využitie ako hosťovská izba, štúdio či herňa) Spálňa rodičov: 12,10 m² Detská izba 1: 10,21 m² Detská izba 2 / Pracovňa: 10,4 m² (samostatná svetlá izba s variabilným využitím) Kúpeľňa: 6,73 m² (navrhnutá pre umiestnenie vane, sprchového kúta a umývadla) Samostatné WC: 1,44 m² Technická miestnosť: 3,85 m² (praktické zázemie pre tepelné čerpadlo, rekuperáciu, práčku a úložný priestor) Úžitková plocha prízemia: 87,5m2 plus 60 m2 podkrovie.

SLNEČNÝ ROVINATÝ POZEMOK SO ŠÍRKOU PRIBLIŽNE 20 M A MOŽNOSŤOU VÝSTAVBY RODINNÉHO DOMU Ponúkame stavebný pozemok, ktorý prináša pokojné bývanie, skvelú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do krajského mesta. Stavebný pozemok je o výmere 690 m² a nachádza sa v obci Drietoma, len približne 10 minút jazdy autom od Trenčína. Pozemok je situovaný v zastavanom území obce, v blízkosti centra, na slnečnom a rovinatom mieste s priamym prístupom z obecnej asfaltovej komunikácie. Vďaka svojim rozmerom, dostupnosti inžinierskych sietí a územnoplánovaciemu určeniu predstavuje dobrú príležitosť pre výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. LOKALITA, KTORÁ SPÁJA DOSTUPNOSŤ A KVALITNÉ BÝVANIE Drietoma patrí medzi obľúbené obce v zázemí Trenčína. Nachádza sa v malebnom údolí potoka Drietomica na rozhraní Bielych Karpát a Považského podolia, čo vytvára ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie aj aktívny životný štýl. Výhodou lokality je výborné dopravné napojenie. Obcou prechádza cesta I. triedy I/9 smerujúca k hraničnému priechodu Drietoma – Starý Hrozenkov. Diaľničný privádzač na D1 pri Chocholnej je vzdialený len približne 5 až 7 minút jazdy, čo zabezpečuje rýchle spojenie smerom na Bratislavu, Žilinu aj Českú republiku. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou potrebnou pre každodenný život. Nachádza sa tu základná škola s materskou školou, pošta, obecný úrad, predajne potravín, služby, pohostinstvá aj zdravotná starostlivosť. Milovníci prírody ocenia bezprostrednú blízkosť Bielych Karpát, ktoré ponúkajú množstvo turistických a cyklistických trás. Drietoma je zároveň známa svojimi kultúrnymi tradíciami a spoločenskými podujatiami, ktoré vytvárajú príjemnú komunitnú atmosféru. PARAMETRE POZEMKU Výmera pozemku: 690 m² Približné rozmery: • šírka pri komunikácii: cca 20 m • rozmery parcely: približne 20 × 39 × 13 × 47 m Charakteristika: • rovinatý terén • slnečný pozemok • čiastočné oplotenie • prístup z obecnej asfaltovej komunikácie • pozemok situovaný v zastavanom území obce ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA Podľa územnoplánovacej informácie je parcela určená na výstavbu obytných domov, čo umožňuje realizáciu rodinného domu na trvalé bývanie. INŽINIERSKE SIETE • elektrická energia v dosahu pozemku • verejný vodovod v dosahu pozemku • možnosť plynu • obec má kanalizáciu VÝHODY PONUKY stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu výmera 690 m² približne 20 m šírka pozemku pri komunikácii rovinatý terén pripravený na výstavbu obecná asfaltová prístupová komunikácia elektrická energia a vodovod v dosahu poloha pri centre obce občianska vybavenosť len približne 15 minút jazdy do Trenčína výborné napojenie na diaľnicu D1 atraktívne prírodné prostredie Bielych Karpát Ak hľadáte pozemok pre výstavbu rodinného domu v lokalite, ktorá ponúka kombináciu pokojného bývania, dostupnosti služieb a výborného dopravného spojenia, táto ponuka v obci Drietoma predstavuje zaujímavú príležitosť pre realizáciu vášho budúceho bývania.

PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT | 90 m² | KOMPLETNE ZARIADENÝ BYVO ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 90 m², s pivnicou. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších veľkých investícií, táto nehnuteľnosť vás môže osloviť. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 a predáva sa takmer kompletne zariadený. Väčšina nábytku aj vybavenia zostáva novému majiteľovi, takže si môžete užívať nové bývanie bez zdĺhavého zariaďovania. ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM? Veľkorysá výmera 90 m² Kuchyňa spojená s jedálňou a samostatná špajza Tri samostatné izby Pivnica s výmerou približne 8 m² PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA A PRIESTOR PRE CELÚ RODINU Byt je dispozične riešený tak, aby poskytoval dostatok priestoru aj pohodlia pre každodenný život. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne spojenej s jedálňou, obývacej izby, spálne, detskej izby, kúpeľne a samostatného WC. Kuchyňa je vybavená vstavanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, varnou doskou a rúrou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, pričom WC je riešené samostatne. TAKMER VŠETKO ZOSTÁVA V CENE Byt sa predáva zariadený a vybavený. Nový majiteľ tak získava nielen priestranné bývanie, ale aj zariadenie, ktoré mu uľahčí sťahovanie a začiatok nového bývania. BÝVANIE, KTORÉ MÁ ČO PONÚKNUŤ Tento byt je skvelou voľbou pre rodinu, ktorá potrebuje dostatok priestoru, ocení samostatné izby a chce sa nasťahovať bez nutnosti kompletného zariaďovania. Energetický certifikát nebol predložený. Cena: 228 500 Eur. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0907165608 alebo nás kontaktujte prostredníctvom e-mailu: kmet@byvo.sk.

LUXUSNÝ 3-IZBOVÝ BYT | 79 m² | BYVO vám ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt s výmerou 79 m², situovaný na 3. poschodí v jednej z najžiadanejších lokalít. Pozrite si VIDEO: https://youtu.be/ZC2Hp2MkDRI Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, komfortné a bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa plne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. PREČO SI HO ZAMILUJETE? ✔️ 79 m² prakticky využitého priestoru ✔️ 3-izbová dispozícia vhodná pre rodinu, pár aj jednotlivca ✔️ kompletná rekonštrukcia ✔️ plne zariadený – stačí sa nasťahovať ✔️ moderný a vkusný interiér ✔️ kvalitné materiály a spracovanie ✔️ príjemná atmosféra a dostatok priestoru ✔️ výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Byt ponúka ideálnu kombináciu elegancie, pohodlia a praktického bývania. Moderný dizajn v spojení s kvalitnou rekonštrukciou vytvára príjemný domov, ktorý pôsobí moderne a zároveň útulne. VÝBORNÁ LOKALITA Veľkou výhodou je aj samotná poloha. V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody, reštaurácie, školy, škôlky, služby a verejnú dopravu. Všetko potrebné pre pohodlný každodenný život máte na dosah. Byt je vhodný nielen na komfortné vlastné bývanie, ale predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. Energetický certifikát nebol predložený. CENA: 209 000 € Ak hľadáte krásny, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte na tel. č. 0907 165 608 alebo prostredníctvom e-mailu: kmet@byvo.sk,

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Zrekonštruovaná garsónka v centre Zámostia – 23 m² Hľadáte ideálnu investíciu s okamžitým výnosom alebo útulné bývanie bez ďalších starostí? Táto kompletne zrekonštruovaná a zariadená garsónka vás zaujme svojím stavom, výbornou polohou aj investičným potenciálom! BYVO ponúka na predaj nádhernú garsónku s výmerou 23 m², ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou od základov. Predáva sa kompletne zariadená vrátane všetkých spotrebičov, práčky a televízora – presne tak, ako vidíte na fotografiách. Nový majiteľ tak nemusí investovať do ďalšieho vybavenia a môže byt okamžite využívať alebo prenajímať. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: výmera 23 m² kompletná rekonštrukcia od základov predaj vrátane zariadenia a všetkých spotrebičmi minimálne mesačné náklady približne 120 € 3.poschodie zo 7 kompletne zrekonštruovaný bytový dom bezproblémové bezplatné parkovanie v okolí bytového domu VÝBORNÁ LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH Garsónka sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite centra Zámostia. Kompletnú občiansku vybavenosť máte doslova pár minút od domu – zastávky MHD, základnú a materskú školu, obchody, služby, zdravotné stredisko, lekárne, ihriská aj parky. Do centra mesta sa pohodlne dostanete približne za 10 minút pešo. CENA: 97 500 € Cena zahŕňa kompletné zariadenie a všetky spotrebiče vrátane práčky a televízora. Energetický certifikát nebol predložený. Ideálna voľba pre investora, ktorý hľadá hotovú nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého prenájmu, ale aj pre jednotlivca, ktorý ocení moderné bývanie vo výbornej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. č. 0907165608 alebo prostredníctvom e-mailu: kmet@byvo.sk.

RIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT S LOGGIOU BYVO ponúka na predaj priestranný 2-izbový tehlový byt vo vyhľadávanej lokalite Sihoť I v Trenčíne. Celková výmera bytu vrátane loggie je 70 m². Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží a vďaka orientácii na východ a západ a veľkým oknám je príjemne svetlý a vzdušný. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: dve priestranné samostatné izby, samostatná kuchyňa priestranná vstupná chodba, samostatná kúpeľňa a samostatné WC, loggia, vlastná veľká pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené plastové okná a doplnená klimatizačná jednotka. Zachovaný je jeho pôvodný charakter s možnosťou úpravy dispozície na 3-izbový byt. Výhodou je prirodzené denné svetlo vo všetkých miestnostiach vrátane kúpeľne a WC. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: tehlový bytový dom s menším počtom bytov, pokojné a príjemné bývanie, možnosť prestavby na 3-izbový byt. VÝBORNÁ LOKALITA – SIHOŤ I Jednou z najväčších predností bytu je jeho poloha. Kompletná občianska vybavenosť a množstvo možností na šport, oddych a voľný čas sú dostupné pohodlne pešo. V blízkosti sa nachádza centrum mesta, hrádza rieky Váh, lodenica, krytá plaváreň, kúpalisko, zimný a futbalový štadión, univerzita, školy, škôlky, park, Trenčiansky hrad, ako aj železničná a autobusová stanica. Zastávka MHD je vzdialená približne 5 minút chôdze. Energetický certifikát nebol predložený. CENA: 179 500 € Ak hľadáte priestranný byt s charakterom, vlastnou pivnicou a bezproblémovým verejným parkovaním, v jednej z najžiadanejších lokalít Trenčína, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás na telefónnom čísle 0907165608 alebo prostredníctvom e-mailu: kmet@byvo.sk.

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Trenčíne na Sihoti Hľadáte moderné bývanie bez starostí a ďalších investícií? Tento kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s výmerou 65 m² vás osloví príjemným interiérom, praktickou dispozíciou a výbornou lokalitou. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou exteriéru aj spoločných priestorov. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby, kuchyne, spálne, samostatnej izby, kúpeľne a WC. Súčasťou bytu je aj loggia a pivnica, ktoré poskytujú ďalší priestor na oddych a uskladnenie vecí. Interiér je kompletne zrekonštruovaný a zariadený vrátane kuchynskej linky, obývacej izby, spálne a druhej izby. Byt ponúka dostatok úložného priestoru a príjemné presvetlenie z troch svetových strán. Veľkou výhodou je, že sa predáva zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia na následný prenájom. Vyhľadávaná lokalita Sihoť ponúka pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Trenčína. V blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné služby, zastávky MHD a ďalšiu občiansku vybavenosť. Výhodou je aj dostupnosť železničnej stanice. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Trenčín – Sihoť Typ: 3-izbový byt Výmera: 65 m² Poschodie: 5/7 Stav: kompletne zrekonštruovaný Vybavenie: zariadený Príslušenstvo: loggia, pivnica Bytový dom: zateplený, po rekonštrukcii Cena: 175 500 € Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Objavte bývanie, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať, vo vyhľadávanej lokalite Trenčína. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0907165608 alebo prostredníctvom e-mailu: kmet@byvo.sk

BYVO ponúka na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt s pivnicou na sídlisku Juh v Trenčíne. Byt s výmerou 35 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Predáva sa vrátane zariadenia, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez potreby ďalších investícií. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obytnej miestnosti, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patrí aj pivnica v suteréne. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V rámci rekonštrukcie boli realizované nové elektrické rozvody, nové bytové jadro, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, nové podlahy a maľovky. ZARIADENIE JE SÚČASŤOU PREDAJA Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane: kuchynskej linky na mieru kuchynského stola a stoličiek práčky rozkladacej sedačky obývacej zostavy s úložným priestorom Stačí sa nasťahovať a bývať. JUH – VÝBORNÁ LOKALITA Sídlisko Juh ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, reštaurácie a ďalšie služby. Zastávka MHD je približne 3 minúty chôdze od bytového domu. Autom sa dostanete do centra Trenčína aj na výjazd na D1 približne za 5–7 minút. IDEÁLNE BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú útulné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, zariadeniu a atraktívnej lokalite je zároveň zaujímavou investičnou nehnuteľnosťou na prenájom. HLAVNÉ VÝHODY: • 35 m² • pivnica • kompletne zariadený • kuchyňa a nábytok na mieru • 2. poschodie • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť do centra aj na D1 Byt, do ktorého nemusíte investovať ani euro navyše – stačí sa nasťahovať alebo začať prenajímať. Cena: 127 500 Eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel.č. 0907165608 alebo prostredníctvom e-mailu: kmet@byvo.sk. Energetický certifikáte nebol predložený.

BYVO ponúka na predaj krásny a moderne zariadený 3-izbový byt s výmerou 68 m², nachádzajúci sa v mestskej časti Západ v Trenčíne. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2015 a ponúka moderné bývanie v príjemnom a pokojnom prostredí. Veľkým benefitom je súkromný vnútroblok, ktorý poskytuje obyvateľom priestor na oddych a príjemné susedské bývanie. Byt sa nachádza na 2. poschodí a svojou dispozíciou je ideálny pre pár, rodinu, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť. PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? moderný 3-izbový byt – 68 m² novostavba – kolaudácia 2015 2. poschodie balkón parkovacie miesto vo výhradnom vlastníctve pivničná kobka 2,47 m² nábytok na mieru kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi príjemný súkromný vnútroblok PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a chodby. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu, večerný relax či posedenie s priateľmi. Vykurovanie aj ohrev teplej vody sú zabezpečené ústredným kúrením. PARKOVANIE V CENE Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto vo výhradnom vlastníctve, ktoré je právne viazané na konkrétneho vlastníka. Parkovanie tak máte vyriešené priamo pri bytovom dome. V bytovom dome bývajú prevažne mladé páry a rodiny s deťmi, čo prispieva k pokojnej a príjemnej atmosfére. CENA: 225 500 € V cene získate: 3-izbový byt s výmerou 68 m² balkón 3,28 m² pivničnú kobku 2,47 m² parkovacie miesto vo výhradnom vlastníctve kuchynskú linku vyrobenú na mieru vstavané spotrebiče Moderné bývanie, praktická dispozícia, vlastné parkovanie a príjemné prostredie – všetko na jednom mieste. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907165608 alebo prostredníctvom e-mailu: kmet@byvo.sk.

Na predaj priestranný 4-izbový byt s balkónom, výborná lokalita BYVO reality vám ponúka na predaj 4-izbový byt v Trenčíne s celkovou výmerou 95 m², ktorý sa nachádza na 7. poschodí z 7 v bytovom dome. K bytu patrí priestranný balkón a pivnica. Byt je kompletne zrekonštruovaný a udržiavaný, pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, priestranná obývacia izba 2 x spálňa, hosťovská izba, kúpeľňa, samostatné WC. Technický stav a vybavenie: plastové okná, plávajúce podlahy dlažba, bezpečnostné vstupné dvere, veľký balkón, Obývacia izba s priľahlou jedálenskou časťou vytvára príjemné miesto na oddych a rodinné stretnutia. Dispozícia bytu je praktická a vhodná pre rodiny s deťmi aj páry hľadajúce komfortné bývanie. Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí je dostatok parkovacích miest a príjemné prostredie na bývanie. Energetický certifikát nebol predložený. Cena: 229 500 € Kontakt: 0907165608 E-mail: kmet@byvo.sk

3-IZBOVÝ TEHLOV7 BYT V TRENČÍNE – LEGIONÁRSKA, 68 m² LODŽIA + BALKÓN BYVO ponúka na predaj 3-izbový tehlový byt s výmerou 68 m² v Trenčíne vo vyhľadávanej lokalite na Legionárskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 9 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka výbornú príležitosť vytvoriť si nové bývanie presne podľa vlastných predstáv. Hlavné výhody bytu: priestranný 3-izbový byt – 68 m² 2. poschodie z 9 byt v pôvodnom stave – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv murované jadro samostatné WC plastové okná s trojsklom nové inštalačné rozvody v jadre balkón +lodžia pivnica zateplený bytový dom nový výťah Praktické spoločné priestory V bytovom dome je k dispozícii kočikáreň a samostatná miestnosť na bicykle, čo ocenia najmä rodiny a aktívni obyvatelia. Lokalita Legionárska ulica ponúka výbornú dostupnosť a pohodlné mestské bývanie. Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako investícia s potenciálom následnej rekonštrukcie a prenájmu. Ak hľadáte 3-izbový byt v Trenčíne, ktorý si môžete prerobiť úplne podľa seba, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Cena bytu je 150 000 Eur Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0907165608 alebo prostredníctvom e-mailu kmet@byvo.sk. Energetický certifikát nebol predložený.

Chcete vlastniť pozemok v blízkosti slávneho hokejistu ako je Hossa, Švehla, Petrovický? Tak máme pre Vás pozemok. Realitná kancelária RED Vám ponúka na predaj veľký pozemok pri ešte nevybudovanom dialničnom privádzači v Trenčíne časť Hanzlíkovo, ako investičný pozemok. V blízkosti sú vybudované nové rodinné domy (celé nové zastavané ulice) Výborná investícia. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241165

Chcete bývať v blízkosti slávneho hokejistu ako je Hossa, Švehla, Petrovický? Tak máme pre Vás pozemok. Realitná kancelária RED Vám ponúka st.stavebný pozemok v novovyudovanej zástavbe rodinných domov v Trenčíne časť Zlatovce v idelálnom rozmere 700m2. Pozemok je rozparcelovaný na optimalné st. pozemky s prístupovou uličnou cestou, ktorá je ukončená otočnou. Pozemok je určený na výstavbu jendopodlažných rodinných domov. Siete sú v dosahu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241163

Chcete bývať v blízkosti slávneho hokejistu ako je Hossa, Švehla, Petrovický? Tak máme pre Vás pozemok. Realitná kancelária RED Vám ponúka celistvý stavebný pozemok v novovyudovanej zástavbe rodinných domov v Trenčíne časť Zlatovce o veľkorysej rozlohe 8426m2. Pozemok je rozparcelovaný na optimalné st. pozemky s prístupovou uličnou cestou, ktorá je ukončená otočnou. Pozemok je určený na výstavbu jendopodlažných rodinných domov. Siete sú v dosahu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241162

Znížená cena, ponúkame na predaj 4 - izbovú novostavbu dvojpodlažného rodinného domu v Omšení. Na prízemí s výmerou 112 m2 sa nachádza kuchyňa, priestranná obývacia miestnosť s krbom, spálňa s výstupom na vonkajšiu terasu, šatník, kúpelňa so sprchovacím kútom a technická miestnosť. Z obývacej miestnosti je vstup na zakrytú vonkajšiu terasu. Vykurovanie na prízemí je podlahové, okná Velux, bezpečnostné vchodové dvere. Na prvom nadzemnpm podlaží s výmerou 49 m2 sa nachádzajú dve izby, jedna s východom na vonkajšiu terasu s krasnym výhľadom na okolitú prírodu. Z chodby je výstup na druhú terasu. Vykurovanie na 1. N.P je radiátorové. Súčasťou 1. N.P. je kúpelňa so sprchovacím kútom. Plocha pozemku je 519 m2. Pred domom sa nachádza prístrešok pre dve autá a vydláždený vstup na pozemok pred domom. Dom sa nachádza v okrajovej časti obce, obklopený prekrásnou prírodou v blízkosti kúpeľného mestečka Trenčianske Teplice. V obci sa nachádza všetka občianska vybavenosť. Cena domu 325.000,-€. Bližšie informácie radi poskytneme na tel. čísle: 0902 674 171.

Ponúkame Vám na predaj rekreačný pozemok o výmere 2418 m 2 v Hornom Srní, na úpätí Bielych Karpát. Pozemok je na slnečnej strane s krásnym výhľadom na obec Horné Srnie a na okolitú prírodu. Pozemok má rozmery cca 60 x 40 m. Na pozemku je v súčasnosti možné vystavať oplotenie, rekreačný objekt, prípadne mobilný dom. Pozemok má aj svoju investičnú hodnotu pre výstavbu IBV. V budúcnosti sa ráta so zaradením do ÚP obce. K pozemku vedie prístupová cesta, ktorá sa momentálne buduje do stavu spevnenej prístupovej cesty, elektrika v dosahu, ostatné siete cca 200 m od pozemku. Obec Horné Srnie má všetku infraštruktúru, škôlku, školu, obchody, kostol, športoviská. V blízkom okolí je možnosť bohatého využitia športových a turistických aktivít a nová cyklotrasa poskytuje cyklistické spojenie do Trenčína až po Pieštany a na druhú stranu cez Vlársky priesmyk až na Moravu do Valašských Klobúk. Cena pozemku 10,-€/m2. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171.

Ponúkame na predaj stavebné pozemky v lokalite Trenčianska Závada. Výmera pozemkov spolu 6560 m2,V uvedenej lokalite ponúkame aj samostatnú parcelu 6925 m2. Lokalita je schválená v územnom pláne mesta Nemšová s funkčným využitím - výstavba R.D. Na uvedenú lokalitu je predbežný súhlas ZsE na vybudovanie elektrickej siete s trafostanicou. K pozemkom vedie čiastočne upravená štrková cesta. Pozemky sa nachádzajú na okraji prírody na vyvýšenom mieste s krásnym výhľadom na Považie. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171. Lokalitu si môžete pozrieť aj na priloženom videu na odkaze: https://www.facebook.com/n/?video%2Fedit%2F&v=24903074625966634&aref=1757941350866045&medium=email&mid=63ed6542b19abG5af40c26c1a0G63ed69dc11c7dG3d&bcode=2.1757941351.AbxCYeHDoniBSA2otY8&n_m=stefanek.kresko%40gmail.com&n_sg=Q6bPBAKbpv7IPDvm7D4lIWxmIQmBH0-k8Dkl2_ubCLHZi5boKQ&rms=v2&irms=1

Na predaj stavebný pozemok s projektom domu – Orechové, Trenčín Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu v mestskej časti Orechové, ktorá je pokojnou a vyhľadávanou lokalitou na okraji Trenčína. Pozemok má celkovú výmeru 1 064 m², nachádza sa pri hlavnej asfaltovej komunikácii smerom z Trenčína na Hrabovku a disponuje miernym svahom, ktorý ponúka príjemný výhľad na okolitú krajinu. Šírka pozemku je približne 18 m v prednej časti a 19 m v zadnej časti, dĺžka parcely je cca 53 m, čo umožňuje komfortné osadenie rodinného domu aj vytvorenie súkromnej záhrady. Súčasťou predaja je projekt rodinného domu, ktorý je už zahrnutý v cene pozemku. Na pozemku sa nachádza aj menšia chatka, ktorá môže počas výstavby slúžiť ako sklad, zázemie pre stavebný materiál alebo iný pomocný priestor. Inžinierske siete: - elektrická prípojka pri pozemku, - verejný vodovod pri pozemku, kanalizácia v lokalite nie je vybudovaná – riešenie formou žumpy alebo domovej čističky odpadových vôd. Na druhej strane cesty sa nachádza aj menšia parcela o výmere 74 m², ktorá je súčasťou ponuky. Lokalita Orechové ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra Trenčína. Kompletná občianska vybavenosť je v bezprostrednom dosahu – školy, škôlky, obchody, služby aj napojenie na mestskú infraštruktúru. Pozemok je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v tichej lokalite krajského mesta s krásnym výhľadom a pripraveným projektom rodinného domu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Priestranný byt so záhradou, garážou a množstvom možností podľa vašich predstáv Hľadáte bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, pokojné prostredie a kúsok vlastnej zelene? Tento byt ponúka skvelú príležitosť vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. Nachádza sa na druhom poschodí z dvoch bez výťahu. Veľkorysý priestor a vysoké stropy Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Vstupná chodba s toaletou a komorou má celkovú výmeru 14,88 m². Kuchyňa s rozlohou 23,98 m² poskytuje priestor nielen na varenie, ale aj na veľký jedálenský stôl, pri ktorom sa môže stretávať celá rodina. Obývacia izba s výmerou 24,51 m² ponúka priestor na spoločné chvíle aj relax. K dispozícii je tiež menšia izba s rozlohou 6 m², kúpeľňa s výmerou 4,2 m² a dve priestranné spálne s celkovou výmerou 25,51 m². Spolu úžitková plocha čisto bytu je 122,56m2. Príjemnú atmosféru interiéru podčiarkujú vysoké stropy s výškou 3,1 m, ktoré dodávajú miestnostiam vzdušnosť a pocit veľkorysého priestoru. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zrekonštruovať si ho podľa vlastného vkusu, potrieb a životného štýlu. V troch veľkých izbách boli menené okná za plastové v roku 2022. Vlastná záhrada ako miesto na oddych aj pestovanie Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je záhrada s výmerou 195 m², ktorá ponúka množstvo možností využitia. Môžete si tu vytvoriť zeleninovú záhradku, vysadiť ovocné dreviny, vybudovať si príjemné miesto na rannú kávu alebo priestor na letné posedenia s rodinou a priateľmi. Príjemným bonusom je privedená voda, ktorá uľahčuje starostlivosť o záhradu. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste. Garáž a ďalší úložný priestor K bytu patrí aj plechová garáž s výmerou 26 m², ktorá poskytne priestor na parkovanie, uskladnenie bicyklov, náradia či sezónnych potrieb. Ďalším praktickým benefitom je podkrovie, ktoré ponúka množstvo možností na uskladnenie vecí, ktoré nechcete mať každodenne na očiach. Taktiež veľká spoločná pivnica. Bývanie s potenciálom Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s vlastnou záhradou, garážou a možnosťou pretvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. Spája výhody bývania v menšom bytovom dome s benefitmi vlastného vonkajšieho priestoru. Vytvorte si tu domov, ktorý bude odrážať váš štýl a ponúkne vám priestor na bývanie, oddych aj záhradkárčenie. VIZUALIZÁCIA MOŽNEJ REKONŠTRUKCIE Ilustračný návrh jednej z možností dispozičného riešenia a zariadenia bytu po rekonštrukcii. Vizualizácia slúži na predstavu o potenciáli nehnuteľnosti a nie je záväzným projektom rekonštrukcie.

Na predaj: Priestranný rodinný dom v skvelej lokalite. Ponúkame Vám na predaj krásny rodinný dom postavený v roku 2000, ktorý sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite. Slnečný, udržiavaný pozemok má ideálnu veľkosť 900m2 z toho 270m2 je zastavaná plocha. Tento dom je postavený z tehloblokov so stropom z keramických materiálov, čo zaručuje dlhú životnosť a kvalitné bývanie. Základné informácie: - Rok stavby: 2000 - Materiál:Tehlobloky, keramický strop - Rozmery domu: 15 x 15 m - Celková úžitková plocha: 450 m² (225 m² spodná časť + 225 m² vrchná časť) - Rekonštrukcia: Pred cca 7 rokmi ktorá zahŕňala výmenu kuchynskej linky na mieru so zabudovanými spotrebičmi a taktiež výmenu plávajúcej podlahy v celom dome. Dispozícia: Vrchné poschodie: 5 priestranných izieb, samostatné WC, veľká kúpeľňa, chodba Spodná časť: vstupná chodba so šatníkom, schodisko do pivnice a na poschodie, jedáleň, obývacia izba s terasou a so vstupom na záhradu, kuchyňa s komorou, izba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Je čiastočne podpivničený, Pivnica má 60 m² - technická miestnosť, sklad. Parkovanie je možné pred domom aj vedľa domu a samozrejme je k dispozícii aj garáž, ktorá je dostatočne veľká aj pre dve autá. Vykurovanie je zabezpečuje plynový kotol ktorý bol menení pred cca jedným rokom. V celom dome je podlahové kúrenie plus aj radiátory a v obývacej izbe je k dispozícii krb. . Tento dom ponúka komfortné bývanie pre veľkú rodinu s množstvom priestoru a výborným vybavením. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento úžasný dom v skvelej lokalite! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. -- Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane kúpnej (nájomnej) zmluvy, kolkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám rád poskytne maklér 0948 466 599 alebo 0903 527 757 (centrála spoločnosti)

Ponúkame na predaj prakticky riešený 2-izbový byt prerobený na 3-izbový, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Sihoť I na ulici M. Rázusa, len kúsok od centra mesta. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie zo 4), bez výťahu. Veľkou výhodou je, že byt je situovaný nad vykurovaným nebytovým priestorom a zároveň pod ďalším bytom, čo pozitívne vplýva na teplotný komfort. Základné informácie: * Celková výmera vrátane pivníc: 65 m² * Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, obývačka s prechodom do dvoch samostatných spální, lodžia, kúpeľňa a samostatné WC * Lodžia: 2,30 × 0,5 m (zo spálne) * Pivnice: 2 murované (cca 3,5 m² a 4 m²) Technický stav a vybavenie * Vlastné vykurovanie – plynový kotol * Plastové okná * Podlahy: plávajúce podlahy v izbách a v kuchyni, dlažba v chodbe a jadre * Byt je funkčný, v udržiavanom pôvodnom stave * Vysoké stropy – príjemný pocit priestoru * Komín v byte – možnosť vybudovania krbu v obývačke * Internet k dispozícii * Elektrické rozvody: nezistené (pôvodný stav) Bytový dom prešiel zateplením približne pred 2 rokmi. Parkovanie Súkromné parkovanie vo dvore bytového domu bez prideleného miesta, s bezproblémovým státím priamo pri dome. Približné náklady * Elektrina: cca 20 € / mesiac * Plyn: cca 60 € / mesiac * Správca (ERES): cca 160 € / mesiac (vrátane úveru) Lokalita Vyhľadávaná lokalita blízko centra mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť a príjemné bývanie s množstvom zelene v okolí. Výhody tohto bytu * Výborná lokalita blízko centra * Dispozične upravený na 3 izby * Vlastné kúrenie * Možnosť krbu * Parkovanie vo dvore * 2 murované pivnice * Tehlový bytový dom

Na predaj ponúkame kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 46 m² (vrátane pivnice) a lodžia s výmerou 5,5 m². Byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí z 5, v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. V rámci rekonštrukcie boli realizované: - plastové okná vrátane balkónových dverí, - nové rozvody elektriny vrátane revíznej správy, - nové stierky na stenách, - plávajúce podlahy v izbách a kuchyni, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, - znížené stropy v celom byte, - bodové osvetlenie v dennej časti bytu, - kompletné murované bytové jadro obložené keramickým obkladom, - nová kúpeľňa s vaňou, umývadlom osadeným na doske, kúpeľňovou skrinkou a zrkadlom, - samostatné WC, - nová kuchynská linka (na mieru od firmy Dizax) so vstavanou elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a vstavaným digestorom, - nové radiátory, - nové interiérové dvere, s obložkami, - bezpečnostné vstupné dvere. Byť je aj kompletne vymaľovaný. DISPOZÍCIA Byt ponúka praktické a príjemné dispozičné riešenie. Zo vstupnej chodby je prístupná komora, šatník, samostatná spálňa, kúpeľňa a oddelené WC. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, z ktorej je priamy vstup na 4 m² lodžiu. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 2 m². BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený. Vymenené boli vstupné dvere a na spoločných chodbách sa nachádzajú plastové okná. Výhodou je aj bezbariérový prístup. Tichá a zelená lokalita ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Dostupné sú potraviny, škola, materská škola, zdravotné stredisko aj zastávka MHD. Veľkým plusom bytu je priestranná lodžia so slnečným výhľadom, praktická dispozícia, bezbariérový prístup a bezproblémové parkovanie. Byt sa predáva s novou kuchynskou linkou a uvedenými vstavanými spotrebičmi, bez chladničky.

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok s výmerou 2 061 m², situovaný v lokalite Vlára, v katastri obce Horné Srnie. Pozemok sa nachádza v existujúcej zástavbe rodinných domov, pričom jeho veľkou prednosťou je spojenie pokojného bývania s bezprostredným kontaktom s prírodou Bielych Karpát. POZEMOK Pozemok má takmer pravidelný obdĺžnikový tvar a je rovinatý. V prednej časti dosahuje šírku takmer 16 metrov, smerom dozadu sa mierne zužuje na približne 14 metrov. Jeho dĺžka je 144 metrov. Predná časť pozemku je situovaná medzi existujúcimi rodinnými domami a prirodzene nadväzuje na súčasnú zástavbu. Vďaka nadštandardnej dĺžke parcely zostáva za priestorom určeným na budúcu výstavbu rozsiahla časť využiteľná ako záhrada či oddychová zóna. Pozemok siaha prakticky až k okraju lesa a v jeho zadnej časti sa nachádza niekoľko ovocných stromov. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP Prístup k pozemku je zabezpečený priamo z asfaltovej komunikácie. Výhodou pozemku je vybudovaná príprava na napojenie inžinierskych sietí. Na pozemku sa nachádza zatiaľ neaktívne pripojenie na verejný vodovod a kanalizáciu. Od elektrického stĺpa je na pozemok privedená chránička umožňujúca uloženie elektrického vedenia, čo zjednodušuje budúce napojenie. VLÁRSKA DOLINA – PRÍRODA DOSLOVA ZA ZÁHRADOU Jednou z najväčších predností ponuky je samotné prostredie. Vlárska dolina je obklopená prírodou Bielych Karpát. Na opačnej strane prístupovej komunikácie preteká Vlára, zatiaľ čo zadná časť pozemku smeruje priamo k lesu. Vzniká tak zaujímavá kombinácia – v prednej časti bývanie v existujúcej zástavbe rodinných domov a v zadnej časti veľká záhrada končiaca pri lese. Lokalita môže osloviť najmä záujemcov, ktorí nechcú bývať v hustej mestskej zástavbe a uprednostňujú pokoj, priestor a prírodu, zároveň však nechcú samostatne stojaci pozemok bez susedov a prístupovej infraštruktúry. Základná občianska vybavenosť je dostupná v obci Horné Srnie, kde sa nachádza materská a základná škola, obchody, pošta, lekáreň a ďalšie služby. Výhodou je tiež poloha smerom k Vlárskemu priesmyku a hranici s Českou republikou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - výmera pozemku: 2 061 m² - šírka: 14 – 16 m - dĺžka: 144 m - rovinatý terén - existujúca zástavba rodinných domov - asfaltová prístupová komunikácia - elektrina, voda a kanalizácia v blízkosti - pripravená chránička pre elektrické vedenie na pozemok - zadná časť pozemku pri lese - niekoľko ovocných stromov Ak hľadáte pozemok na rodinný dom s veľkorysou záhradou a prírodou Bielych Karpát doslova na jej konci, Vlárska dolina ponúka prostredie, ktoré sa pri bežných stavebných parcelách hľadá len ťažko.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tehlový 2-izbový byt v Trenčianskych Tepliciach, ktorý je v pôvodnom stave a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Úžitková plocha bytu je 52 m² vrátane pivnice, plus veľký balkón ( cca 6m2). Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na odkladanie vecí, priestrannej obývacej izby so vstupom na balkón, samostatnej kuchyne, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Veľkou výhodou je priestranný balkón s príjemným, slenčným výhľadom do okolitej prírody, ktorý poskytuje ideálny priestor na oddych. Bytový dom prešiel kompletnou modernizáciou, ktorá zahŕňala zateplenie, výmenu okien v spoločných priestoroch za plastové, inštaláciu nového veľkého výťahu, výmenu stúpačiek a nový domový vrátnik. Súčasťou modernizácie sú aj úplne nové, priestranné balkóny s výhľadom na okolitú prírodu. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom a chcú si vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv.

B10 vám ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok s výmerou 3 076 m² v obci Horňany, okres Trenčín. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá veľkorysý priestor na výstavbu rodinného domu, prípadne uvažuje nad jeho investičným využitím. Parcela má približne 159 metrov na dĺžku a jej šírka sa pohybuje približne od 18 do 22 metrov. Vďaka svojim rozmerom ponúka dostatok priestoru na vytvorenie komfortného bývania s veľkou záhradou a zároveň poskytuje potenciál na efektívne využitie pozemku podľa konkrétneho zámeru a platných regulatívov územného plánu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Výmera: 3 076 m² * Dĺžka: cca 159 m * Šírka: cca 18 – 22 m * Lokalita: Horňany, okres Trenčín * Využitie: stavebný pozemok pre rodinné domy * Inžinierske siete: elektrina, voda a plyn Veľkou výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí. Elektrina, voda a plyn sú k dispozícii, pričom absencia verejnej kanalizácie je charakteristická pre celú obec a odkanalizovanie nehnuteľnosti je preto potrebné riešiť individuálne. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? 3 076 m² je výmera, ktorú pri bežných stavebných pozemkoch len tak nenájdete. Pozemok ponúka priestor na vytvorenie nadštandardného rodinného bývania s veľkou záhradou, prípadne môže byť zaujímavý aj pre investora. Jeho 159-metrová dĺžka a šírka približne 18–22 metrov dávajú pozemku zaujímavé možnosti dispozičného riešenia. Pre investičný zámer je však konkrétny počet možných rodinných domov potrebné posúdiť podľa územného plánu, regulatívov a možností napojenia jednotlivých stavieb. LOKALITA Horňany sú pokojná obec vhodná pre rodinné bývanie, ktorá ponúka príjemné vidiecke prostredie mimo ruchu mesta. Pozemok je vhodný pre človeka, ktorý chce bývať v pokojnej lokalite a zároveň mať dostatok priestoru a súkromia. Ak hľadáte veľký stavebný pozemok s dostupnými inžinierskymi sieťami a potenciálom pre kvalitné rodinné bývanie alebo investičný zámer, táto parcela určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140818 Cena: 159 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku