Nehnuteľnosti na predaj, okres Trenčín

Ponúkame Vám na predaj rekreačný pozemok o výmere 2418 m 2 v Hornom Srní, na úpätí Bielych Karpát. Pozemok je na slnečnej strane s krásnym výhľadom na obec Horné Srnie a na okolitú prírodu. Pozemok má rozmery cca 60 x 40 m. Na pozemku je v súčasnosti možné vystavať oplotenie, rekreačný objekt, prípadne mobilný dom. Pozemok má aj svoju investičnú hodnotu pre výstavbu IBV. V budúcnosti sa ráta so zaradením do ÚP obce. K pozemku vedie prístupová cesta, ktorá sa momentálne buduje do stavu spevnenej prístupovej cesty, elektrika v dosahu, ostatné siete cca 200 m od pozemku. Obec Horné Srnie má všetku infraštruktúru, škôlku, školu, obchody, kostol, športoviská. V blízkom okolí je možnosť bohatého využitia športových a turistických aktivít a nová cyklotrasa poskytuje cyklistické spojenie do Trenčína až po Pieštany a na druhú stranu cez Vlársky priesmyk až na Moravu do Valašských Klobúk. Cena pozemku 10,-€/m2. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171.

Priestranný byt so záhradou, garážou a množstvom možností podľa vašich predstáv Hľadáte bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, pokojné prostredie a kúsok vlastnej zelene? Tento byt ponúka skvelú príležitosť vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. Nachádza sa na druhom poschodí z dvoch bez výťahu. Veľkorysý priestor a vysoké stropy Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Vstupná chodba s toaletou a komorou má celkovú výmeru 14,88 m². Kuchyňa s rozlohou 23,98 m² poskytuje priestor nielen na varenie, ale aj na veľký jedálenský stôl, pri ktorom sa môže stretávať celá rodina. Obývacia izba s výmerou 24,51 m² ponúka priestor na spoločné chvíle aj relax. K dispozícii je tiež menšia izba s rozlohou 6 m², kúpeľňa s výmerou 4,2 m² a dve priestranné spálne s celkovou výmerou 25,51 m². Spolu úžitková plocha čisto bytu je 122,56m2. Príjemnú atmosféru interiéru podčiarkujú vysoké stropy s výškou 3,1 m, ktoré dodávajú miestnostiam vzdušnosť a pocit veľkorysého priestoru. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zrekonštruovať si ho podľa vlastného vkusu, potrieb a životného štýlu. V troch veľkých izbách boli menené okná za plastové v roku 2022. Vlastná záhrada ako miesto na oddych aj pestovanie Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je záhrada s výmerou 195 m², ktorá ponúka množstvo možností využitia. Môžete si tu vytvoriť zeleninovú záhradku, vysadiť ovocné dreviny, vybudovať si príjemné miesto na rannú kávu alebo priestor na letné posedenia s rodinou a priateľmi. Príjemným bonusom je privedená voda, ktorá uľahčuje starostlivosť o záhradu. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste. Garáž a ďalší úložný priestor K bytu patrí aj plechová garáž s výmerou 26 m², ktorá poskytne priestor na parkovanie, uskladnenie bicyklov, náradia či sezónnych potrieb. Ďalším praktickým benefitom je podkrovie, ktoré ponúka množstvo možností na uskladnenie vecí, ktoré nechcete mať každodenne na očiach. Taktiež veľká spoločná pivnica. Bývanie s potenciálom Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s vlastnou záhradou, garážou a možnosťou pretvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. Spája výhody bývania v menšom bytovom dome s benefitmi vlastného vonkajšieho priestoru. Vytvorte si tu domov, ktorý bude odrážať váš štýl a ponúkne vám priestor na bývanie, oddych aj záhradkárčenie. VIZUALIZÁCIA MOŽNEJ REKONŠTRUKCIE Ilustračný návrh jednej z možností dispozičného riešenia a zariadenia bytu po rekonštrukcii. Vizualizácia slúži na predstavu o potenciáli nehnuteľnosti a nie je záväzným projektom rekonštrukcie.

Na predaj stavebný pozemok s projektom domu – Orechové, Trenčín Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu v mestskej časti Orechové, ktorá je pokojnou a vyhľadávanou lokalitou na okraji Trenčína. Pozemok má celkovú výmeru 1 064 m², nachádza sa pri hlavnej asfaltovej komunikácii smerom z Trenčína na Hrabovku a disponuje miernym svahom, ktorý ponúka príjemný výhľad na okolitú krajinu. Šírka pozemku je približne 18 m v prednej časti a 19 m v zadnej časti, dĺžka parcely je cca 53 m, čo umožňuje komfortné osadenie rodinného domu aj vytvorenie súkromnej záhrady. Súčasťou predaja je projekt rodinného domu, ktorý je už zahrnutý v cene pozemku. Na pozemku sa nachádza aj menšia chatka, ktorá môže počas výstavby slúžiť ako sklad, zázemie pre stavebný materiál alebo iný pomocný priestor. Inžinierske siete: - elektrická prípojka pri pozemku, - verejný vodovod pri pozemku, kanalizácia v lokalite nie je vybudovaná – riešenie formou žumpy alebo domovej čističky odpadových vôd. Na druhej strane cesty sa nachádza aj menšia parcela o výmere 74 m², ktorá je súčasťou ponuky. Lokalita Orechové ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra Trenčína. Kompletná občianska vybavenosť je v bezprostrednom dosahu – školy, škôlky, obchody, služby aj napojenie na mestskú infraštruktúru. Pozemok je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v tichej lokalite krajského mesta s krásnym výhľadom a pripraveným projektom rodinného domu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj: Priestranný rodinný dom v skvelej lokalite. Ponúkame Vám na predaj krásny rodinný dom postavený v roku 2000, ktorý sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite. Slnečný, udržiavaný pozemok má ideálnu veľkosť 900m2 z toho 270m2 je zastavaná plocha. Tento dom je postavený z tehloblokov so stropom z keramických materiálov, čo zaručuje dlhú životnosť a kvalitné bývanie. Základné informácie: - Rok stavby: 2000 - Materiál:Tehlobloky, keramický strop - Rozmery domu: 15 x 15 m - Celková úžitková plocha: 450 m² (225 m² spodná časť + 225 m² vrchná časť) - Rekonštrukcia: Pred cca 7 rokmi ktorá zahŕňala výmenu kuchynskej linky na mieru so zabudovanými spotrebičmi a taktiež výmenu plávajúcej podlahy v celom dome. Dispozícia: Vrchné poschodie: 5 priestranných izieb, samostatné WC, veľká kúpeľňa, chodba Spodná časť: vstupná chodba so šatníkom, schodisko do pivnice a na poschodie, jedáleň, obývacia izba s terasou a so vstupom na záhradu, kuchyňa s komorou, izba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Je čiastočne podpivničený, Pivnica má 60 m² - technická miestnosť, sklad. Parkovanie je možné pred domom aj vedľa domu a samozrejme je k dispozícii aj garáž, ktorá je dostatočne veľká aj pre dve autá. Vykurovanie je zabezpečuje plynový kotol ktorý bol menení pred cca jedným rokom. V celom dome je podlahové kúrenie plus aj radiátory a v obývacej izbe je k dispozícii krb. . Tento dom ponúka komfortné bývanie pre veľkú rodinu s množstvom priestoru a výborným vybavením. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento úžasný dom v skvelej lokalite! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. -- Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane kúpnej (nájomnej) zmluvy, kolkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám rád poskytne maklér 0948 466 599 alebo 0903 527 757 (centrála spoločnosti)

Ponúkame na predaj prakticky riešený 2-izbový byt prerobený na 3-izbový, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Sihoť I na ulici M. Rázusa, len kúsok od centra mesta. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie zo 4), bez výťahu. Veľkou výhodou je, že byt je situovaný nad vykurovaným nebytovým priestorom a zároveň pod ďalším bytom, čo pozitívne vplýva na teplotný komfort. Základné informácie: * Celková výmera vrátane pivníc: 65 m² * Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, obývačka s prechodom do dvoch samostatných spální, lodžia, kúpeľňa a samostatné WC * Lodžia: 2,30 × 0,5 m (zo spálne) * Pivnice: 2 murované (cca 3,5 m² a 4 m²) Technický stav a vybavenie * Vlastné vykurovanie – plynový kotol * Plastové okná * Podlahy: plávajúce podlahy v izbách a v kuchyni, dlažba v chodbe a jadre * Byt je funkčný, v udržiavanom pôvodnom stave * Vysoké stropy – príjemný pocit priestoru * Komín v byte – možnosť vybudovania krbu v obývačke * Internet k dispozícii * Elektrické rozvody: nezistené (pôvodný stav) Bytový dom prešiel zateplením približne pred 2 rokmi. Parkovanie Súkromné parkovanie vo dvore bytového domu bez prideleného miesta, s bezproblémovým státím priamo pri dome. Približné náklady * Elektrina: cca 20 € / mesiac * Plyn: cca 60 € / mesiac * Správca (ERES): cca 160 € / mesiac (vrátane úveru) Lokalita Vyhľadávaná lokalita blízko centra mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť a príjemné bývanie s množstvom zelene v okolí. Výhody tohto bytu * Výborná lokalita blízko centra * Dispozične upravený na 3 izby * Vlastné kúrenie * Možnosť krbu * Parkovanie vo dvore * 2 murované pivnice * Tehlový bytový dom

Na predaj ponúkame kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 46 m² (vrátane pivnice) a lodžia s výmerou 5,5 m². Byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí z 5, v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. V rámci rekonštrukcie boli realizované: - plastové okná vrátane balkónových dverí, - nové rozvody elektriny vrátane revíznej správy, - nové stierky na stenách, - plávajúce podlahy v izbách a kuchyni, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, - znížené stropy v celom byte, - bodové osvetlenie v dennej časti bytu, - kompletné murované bytové jadro obložené keramickým obkladom, - nová kúpeľňa s vaňou, umývadlom osadeným na doske, kúpeľňovou skrinkou a zrkadlom, - samostatné WC, - nová kuchynská linka (na mieru od firmy Dizax) so vstavanou elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a vstavaným digestorom, - nové radiátory, - nové interiérové dvere, s obložkami, - bezpečnostné vstupné dvere. Byť je aj kompletne vymaľovaný. DISPOZÍCIA Byt ponúka praktické a príjemné dispozičné riešenie. Zo vstupnej chodby je prístupná komora, šatník, samostatná spálňa, kúpeľňa a oddelené WC. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, z ktorej je priamy vstup na 4 m² lodžiu. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 2 m². BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený. Vymenené boli vstupné dvere a na spoločných chodbách sa nachádzajú plastové okná. Výhodou je aj bezbariérový prístup. Tichá a zelená lokalita ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Dostupné sú potraviny, škola, materská škola, zdravotné stredisko aj zastávka MHD. Veľkým plusom bytu je priestranná lodžia so slnečným výhľadom, praktická dispozícia, bezbariérový prístup a bezproblémové parkovanie. Byt sa predáva s novou kuchynskou linkou a uvedenými vstavanými spotrebičmi, bez chladničky.

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok s výmerou 2 061 m², situovaný v lokalite Vlára, v katastri obce Horné Srnie. Pozemok sa nachádza v existujúcej zástavbe rodinných domov, pričom jeho veľkou prednosťou je spojenie pokojného bývania s bezprostredným kontaktom s prírodou Bielych Karpát. POZEMOK Pozemok má takmer pravidelný obdĺžnikový tvar a je rovinatý. V prednej časti dosahuje šírku takmer 16 metrov, smerom dozadu sa mierne zužuje na približne 14 metrov. Jeho dĺžka je 144 metrov. Predná časť pozemku je situovaná medzi existujúcimi rodinnými domami a prirodzene nadväzuje na súčasnú zástavbu. Vďaka nadštandardnej dĺžke parcely zostáva za priestorom určeným na budúcu výstavbu rozsiahla časť využiteľná ako záhrada či oddychová zóna. Pozemok siaha prakticky až k okraju lesa a v jeho zadnej časti sa nachádza niekoľko ovocných stromov. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP Prístup k pozemku je zabezpečený priamo z asfaltovej komunikácie. Výhodou pozemku je vybudovaná príprava na napojenie inžinierskych sietí. Na pozemku sa nachádza zatiaľ neaktívne pripojenie na verejný vodovod a kanalizáciu. Od elektrického stĺpa je na pozemok privedená chránička umožňujúca uloženie elektrického vedenia, čo zjednodušuje budúce napojenie. VLÁRSKA DOLINA – PRÍRODA DOSLOVA ZA ZÁHRADOU Jednou z najväčších predností ponuky je samotné prostredie. Vlárska dolina je obklopená prírodou Bielych Karpát. Na opačnej strane prístupovej komunikácie preteká Vlára, zatiaľ čo zadná časť pozemku smeruje priamo k lesu. Vzniká tak zaujímavá kombinácia – v prednej časti bývanie v existujúcej zástavbe rodinných domov a v zadnej časti veľká záhrada končiaca pri lese. Lokalita môže osloviť najmä záujemcov, ktorí nechcú bývať v hustej mestskej zástavbe a uprednostňujú pokoj, priestor a prírodu, zároveň však nechcú samostatne stojaci pozemok bez susedov a prístupovej infraštruktúry. Základná občianska vybavenosť je dostupná v obci Horné Srnie, kde sa nachádza materská a základná škola, obchody, pošta, lekáreň a ďalšie služby. Výhodou je tiež poloha smerom k Vlárskemu priesmyku a hranici s Českou republikou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - výmera pozemku: 2 061 m² - šírka: 14 – 16 m - dĺžka: 144 m - rovinatý terén - existujúca zástavba rodinných domov - asfaltová prístupová komunikácia - elektrina, voda a kanalizácia v blízkosti - pripravená chránička pre elektrické vedenie na pozemok - zadná časť pozemku pri lese - niekoľko ovocných stromov Ak hľadáte pozemok na rodinný dom s veľkorysou záhradou a prírodou Bielych Karpát doslova na jej konci, Vlárska dolina ponúka prostredie, ktoré sa pri bežných stavebných parcelách hľadá len ťažko.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tehlový 2-izbový byt v Trenčianskych Tepliciach, ktorý je v pôvodnom stave a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Úžitková plocha bytu je 52 m² vrátane pivnice, plus veľký balkón ( cca 6m2). Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na odkladanie vecí, priestrannej obývacej izby so vstupom na balkón, samostatnej kuchyne, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Veľkou výhodou je priestranný balkón s príjemným, slenčným výhľadom do okolitej prírody, ktorý poskytuje ideálny priestor na oddych. Bytový dom prešiel kompletnou modernizáciou, ktorá zahŕňala zateplenie, výmenu okien v spoločných priestoroch za plastové, inštaláciu nového veľkého výťahu, výmenu stúpačiek a nový domový vrátnik. Súčasťou modernizácie sú aj úplne nové, priestranné balkóny s výhľadom na okolitú prírodu. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom a chcú si vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv.

B10 vám ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok s výmerou 3 076 m² v obci Horňany, okres Trenčín. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá veľkorysý priestor na výstavbu rodinného domu, prípadne uvažuje nad jeho investičným využitím. Parcela má približne 159 metrov na dĺžku a jej šírka sa pohybuje približne od 18 do 22 metrov. Vďaka svojim rozmerom ponúka dostatok priestoru na vytvorenie komfortného bývania s veľkou záhradou a zároveň poskytuje potenciál na efektívne využitie pozemku podľa konkrétneho zámeru a platných regulatívov územného plánu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Výmera: 3 076 m² * Dĺžka: cca 159 m * Šírka: cca 18 – 22 m * Lokalita: Horňany, okres Trenčín * Využitie: stavebný pozemok pre rodinné domy * Inžinierske siete: elektrina, voda a plyn Veľkou výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí. Elektrina, voda a plyn sú k dispozícii, pričom absencia verejnej kanalizácie je charakteristická pre celú obec a odkanalizovanie nehnuteľnosti je preto potrebné riešiť individuálne. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? 3 076 m² je výmera, ktorú pri bežných stavebných pozemkoch len tak nenájdete. Pozemok ponúka priestor na vytvorenie nadštandardného rodinného bývania s veľkou záhradou, prípadne môže byť zaujímavý aj pre investora. Jeho 159-metrová dĺžka a šírka približne 18–22 metrov dávajú pozemku zaujímavé možnosti dispozičného riešenia. Pre investičný zámer je však konkrétny počet možných rodinných domov potrebné posúdiť podľa územného plánu, regulatívov a možností napojenia jednotlivých stavieb. LOKALITA Horňany sú pokojná obec vhodná pre rodinné bývanie, ktorá ponúka príjemné vidiecke prostredie mimo ruchu mesta. Pozemok je vhodný pre človeka, ktorý chce bývať v pokojnej lokalite a zároveň mať dostatok priestoru a súkromia. Ak hľadáte veľký stavebný pozemok s dostupnými inžinierskymi sieťami a potenciálom pre kvalitné rodinné bývanie alebo investičný zámer, táto parcela určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140818 Cena: 159 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj veľkorysý 2-izbový byt s výmerou 52 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu na jednej z najžiadanejších adries v Trenčíne – ulica Kniežaťa Pribinu. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti – historické centrum Trenčína máte približne 5 minút pohodlnou chôdzou od domu. Technický stav a rekonštrukciaByt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu nový majiteľ nemusí riešiť žiadne väčšie investície. Rekonštrukcia zahŕňala: nové elektrické rozvody,nové odpady,plastové okná,nové podlahy,rekonštrukciu kúpeľne a sanity,ďalšie interiérové úpravy.Veľkým benefitom je samostatné kúrenie, vďaka ktorému má majiteľ lepšiu kontrolu nad spotrebou a nákladmi na bývanie. LokalitaUlica Kniežaťa Pribinu patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete: potraviny,drogériu,poštu,školy a škôlky,detské ihriská,športoviská,zastávky MHD,historické centrum mesta.Ďalšou výhodou je bezproblémové neplatené parkovanie v okolí bytového domu. Odporúčanie makléraTento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie v centre Trenčína, ale nechce robiť kompromisy v priestore a kvalite bývania. Vďaka kombinácii tehlového bytového domu, kompletnej rekonštrukcie, výbornej dispozície a atraktívnej polohy je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140820 Cena: 109 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj priestory reštaurácie v centre Trenčianskej Turnej s vlastným uzatvárateľným nádvorím s výmerou 928 m². Spojenie veľkorysého vonkajšieho priestoru, reštaurácie so zázemím a polohy blízko Trenčína vytvára príležitosť pre nový gastronomický či obchodný koncept. Nádvorie, ktoré dáva nehnuteľnosti nový rozmer Hlavnou prednosťou je rozľahlé nádvorie, ktoré umožňuje rozšíriť podnikanie aj do exteriéru. Ponúka priestor na letnú terasu, rodinné posedenie, detský kútik alebo sezónne podujatia. Reštaurácia s takýmto zázemím môže osloviť rodiny s deťmi, hostí hľadajúcich príjemné vonkajšie posedenie aj záujemcov o súkromné oslavy. Kapacita terasy je približne 100 ľudí. Nádvorie je ohraničené a uzatvárateľné bránou. Terasa poskytuje dostatok súkromia vďaka vysadeným stromom na okraji nádvoria. S hlavnou reštauračnou miestnosťou je nádvorie priamo prepojené vstupom. Na nádvorí sa nachádzajú aj kryté stánky, pôvodne využívané ako doplnkový vonkajší bar. Po úprave môžu poskytnúť priestor napríklad pre zmrzlináreň, predaj občerstvenia alebo ďalšie menšie komerčné prevádzky. Konkrétne využitie závisí od zámeru budúceho majiteľa. Reštaurácia s kompletným dispozičným zázemím Priestory sa nachádzajú na prízemí a disponujú približne 500 m² úžitkovej plochy, s kapacitou interiéru približne 70 hostí v hlavnej reštaurácii a 20 hostí v samostatnom salóniku. Dispozícia zahŕňa: hlavnú reštauračnú miestnosť s barom,samostatný salónik,kuchyňu a umyváreň,sklady a priestor na zásobovanie,toalety pre hostí a zázemie pre personál,kanceláriu a kotolňu.Reštaurácia má vlastný vstup z nádvoria a prístup nezávislý od otváracích hodín ostatných prevádzok v budove. Samostatné zásobovanie a automobilový vjazd na nádvorie uľahčujú obsluhu areálu. Vstup pre hostí je riešený schodmi z hlavnej cesty. K dispozícii je priestor pre vlastné parkovanie mimo nádvoria, doplnené verejným parkovaním v bezprostrednej blízkosti. Súčasťou predaja je aj vnútorné vybavenie: barový pult, stoly, stoličky, kuchynské a chladiace zariadenia či príslušenstvo. Poloha s potenciálom osloviť rôzne skupiny zákazníkov Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Trenčianskej Turnej, v blízkosti priemyselného parku len 5 minút cesty autom od Trenčína. V blízkom okolí nehnuteľnosti sú základná škola s materskou školou, farský kostol sv. Martina, obecný úrad aj autobusová zastávka. V ďalších podlažiach budovy sa nachádza COOP Jednota a ďalšie obchodné prevádzky a služby, ktoré dopĺňajú obchodný charakter lokality. Pre budúceho prevádzkovateľa to predstavuje priestor na kombináciu viacerých služieb – od obedového stravovania cez popoludňajšie rodinné posedenie až po oslavy a letné podujatia. V ďalších nadzemných podlažiach budovy sa nachádza COOP Jednota a ďalšie obchodné prevádzky a služby, ktoré dopĺňajú obchodný charakter lokality. Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Najväčšou hodnotou je spojenie reštauračných priestorov, rozsiahleho zázemia a vlastného nádvoria s výmerou 928 m². Kupujúci získava priestor na vytvorenie uceleného konceptu: reštaurácie s letnou terasou, detským kútikom, zmrzlinárňou a miestom na spoločenské podujatia. Samostatný salónik umožňuje oddeliť súkromné oslavy od bežnej prevádzky. Vonkajšie stánky zase ponúkajú možnosť doplnkového sezónneho predaja. Nehnuteľnosť tak poskytuje viacero možností, ako priestory využiť a postupne rozvíjať. Reštaurácia má približne 60-ročnú históriu. V minulosti slúžila na bežné stravovanie, svadby, rodinné oslavy aj letné akcie so živou hudbou. Nový majiteľ môže nadviazať na túto tradíciu a prispôsobiť priestory súčasným požiadavkám. Veľkosť a členenie priestorov ponúkajú potenciál aj na vytvorenie viacerých menších podnikateľských prevádzok, napríklad kombinácie kaviarne, predajne, služieb či skladového zázemia pre predajcov. Stav a podmienky predaja Priestory sú prevažne v pôvodnom stave a vyžadujú rekonštrukciu podľa plánovaného konceptu. Posledné dva roky sa nevyužívajú a sú voľné, bez nájomníkov. Predmetom predaja je celý spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/3 na budove a nádvorie s výmerou 928 m² vo výlučnom vlastníctve. Prezentácia obsahuje fotografie aktuálneho stavu aj vizualizácie možnej rekonštrukcie. Vizualizácie predstavujú návrh budúceho využitia, nie súčasný stav. Ak hľadáte výnimočný priestor pre reštauráciu s vlastným vonkajším zázemím alebo miesto na realizáciu nového podnikateľského zámeru, kontaktujte ma a rada Vám túto nehnuteľnosť ukážem aj osobne. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140808 Cena: 380 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj celoročný mobilný dom 50 m² + terasa | Bez stavebného povolenia | Dovoz v cene Moderný celoročne obývateľný mobilný dom s úžitkovou plochou 50 m², vyrobený v roku 2025. Ideálne riešenie pre každého, kto hľadá dostupné bývanie bez nutnosti riešiť klasickú stavbu, vysokú hypotéku a zdĺhavé vybavovanie. Dom je pripravený na okamžité bývanie aj okamžitý dovoz na Váš pozemok. Hlavné výhody: * mobilný dom do 50 m² * bez potreby stavebného povolenia* * možnosť osadiť takmer kdekoľvek * doprava po dohode * terasa v cene * celoročné bývanie * kompletne zariadený * možnosť jednoduchej úpravy dispozície * nízke náklady na bývanie Dispozícia: Dom aktuálne ponúka až 5 miestností, pričom vnútorné priečky je možné jednoducho upraviť podľa vlastných potrieb. Vhodné napríklad ako: * štartovacie bývanie * víkendový dom * investícia na prenájom * tiny house * záhradný dom * bývanie pre mladý pár alebo rodinu Technické informácie: * kvalitná montovaná drevostavba * zateplenie 15 cm * podlahové infra kúrenie Tokio Solar * plávajúce podlahy * plechová strecha * možnosť napojenia na vodu, elektrinu aj odpad * možnosť osadenia na pätky alebo základovú dosku Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchyne a spotrebičov. Možnosť obhliadky v okolí Trenčína. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140819 Cena: 49 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj developerský stavebný pozemok v rámci rezidenčného projektu Nové Teplice, s právoplatným územným rozhodnutím, umožňujúcim realizáciu projektu 5 rodinných domov formou radovej zástavby. Pozemok ponúka okamžitú realizovateľnosť, možnosť etapovej výstavby a flexibilné nastavenie projektu podľa investičnej stratégie developera – od klasických rodinných domov až po rodinné domy s 2 bytovými jednotkami, čím sa výrazne zvyšuje výnosový potenciál. Základné parametre pozemku:Celková výmera: 1 687 m²Dĺžka: 57 mŠírka: od 15,8 m do 30,76 mOptimálne proporcie pozemku umožňujú efektívne rozparcelovanie na 5 samostatných stavebných pozemkov s racionálnym urbanistickým riešením. Technická infraštruktúra (IS):elektrina – vlastná trafostanicavodakanalizáciaoptický internet(všetky inžinierske siete na hranici pozemku)Dopravná infraštruktúra:privátna betónová prístupová cestaosvetlený chodníkRegulativy a investičné možnosti:právoplatné územné rozhodnutie (k dispozícii k nahliadnutiu)možnosť okamžitej alebo etapovej výstavbyradová zástavbavarianty realizácie:5 samostatných rodinných domovrodinné domy s 2 bytovými jednotkami (navýšenie počtu predajných jednotiek)projekt je súčasťou koncepčného rezidenčného celku Nové TepliceInvestičný potenciál:Pozemok je ideálny pre menšieho až stredného developera, ktorý hľadá: projekt s jasnými regulatívmi a právnou istotoupripravenú infraštruktúru bez nutnosti dodatočných vstupných investíciímožnosť optimalizácie výnosu formou viacbytového riešeniapredaj po etapách alebo realizáciu na kľúčProjektová a územnoplánovacia dokumentácia: k dispozícii vážnym záujemcom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135848 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj špičkový 4-izbový byt s garážou, terasou a technológiami bez kompromisov - Kožušnícka, Trenčín. Ak hľadáte bývanie, kde sa kvalita spája s funkčnosťou a štýlom, tento byt Vás osloví už pri prvom vstupe. Na Kožušníckej ulici, v tichej a vyhľadávanej časti Trenčína, sa nachádza priestranný 4-izbový byt s podlahovou plochou 105m2, pre ktorý je komfort každodenného života základom. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou - do posledného detailu navrhnutou s dôrazom na kvalitu, technológiu a dlhodobú hodnotu. Sádrové omietky, sádrokartonové stropy, masívna drevenná podlaha, premyslená elektroinštalácia, podlahové infra kúrenie, moderné a efentívne radiátori, rekuperácia a 3 klimatizačné jednotky vytvárajú prostredie, v ktorom sa spája estetika s maximálnym komfortom. Dispozícia ponúka 3 samostatné izby - pracovňa, detská izba s hrazdou a spálňa s výstupom na balkón. Kúpeľňa je navrhnutá v minimalistickom duchu - vaňa, sprchový kút, zrkadlo s podsvietením, zabudované batérie a stena zo sklených tvárnic, ktorá prináša do priestoru prirodzené svetlo. Príprava na práčku a sušičku je vyvedená mimo kúpeľne. Dominantou obývacej izby je krb a francúzke trojsklo, ktoré vpúšťa ranné svetlo z východu. Z obývačky sa vychádza na balkón o výmere 5m2 - ideálne miesto na oddych s výhľadom do tichej zelene. Kuchyňa je samostatná, prepojená s balkónom (10m2), ktorý pokračuje pozdĺž celého bytu až po poslednú izbu. Celková plocha vonkajších priestorov presahuje 15m2. Pod bytom sa nachádza súkromná garáž (21m2) z ktorej sa dá dostať suchou nohou priamo k sebe do bytu. Pivnica o výmere 3,5m2 - priamy komfort, ktorý oceníte najmä v zime. Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá prémiové bývanie s dôrazom a kvalitu, technológie a pokojné prostredie. Bez kompromisov! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140815 Cena: 269 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj developerský projekt v obci Melčice, určený na výstavbu bytového domu. Projekt sa nachádza v novovybudovanej lokalite s kompletnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou. Základné informácie: - výmera pozemku: 2342 m² - určené na výstavbu bytového domu - vydané územné rozhodnutie - vydané stavebné povolenie - vytvorená vizualizácia - inžinierske siete na pozemku - prístupová komunikácia - novovybudovaná ulica - maximálny index zastavanej plochy 30% Výhody projektu: - pripravenosť na realizáciu - úspora času pri povoľovacích procesoch - vhodné pre developera alebo investora Lokalita ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do okolitých miest a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Cena na vyžiadanie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 707 985.

Ponúkame Vám na predaj posledný nadštandardný 2 izbový byt v centre Trenčína v NOVOSTAVBE v bytovom komplexe Olbrachtova. Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom v novostavbe skolaudovanej v roku 2024, ktorá sa nachádza v blízkom centre mesta a zároveň v tichej lokalite ulice Olbrachtova. Byt sa predáva v stave holobyt - v inzercii Vám ponúkame vizualizáciu priestoru. Možnosť dokončenia v stave štandard. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou so vstupom na terasu - táto časť bytu je orientovaný na juho-východ, 2 miestnosti (spálňa so vstupom na loggiu, orientovane severo-východ. Podlahová plocha bytu : 72,93 m2. K bytu prislúcha 2 krát loggia o celkovej výmere 19,32m2, pivnica 2,56m2. V byte je predpríprava na klimatizáciu, má elektrické podlahové kúrenie. Príprava pre rebrový radiátor v kúpeľni, zaslepené potrubie. Technické parametre bytového domu: Konštrukčný systém komplexu tvoria priečne zvislé nosné železobetónové monolitické steny, stĺpy doplnené obvodovým murivom tehlového systému hrúbky 300 mm. Komplex je zateplený fasádnou tepelnou izoláciou - minerálna vlna hrúbky 160 mm. Obvodové priečky bytov a spoločných priestorov sú vyhotovené z akustických tehál hrúbky 300 mm a spĺňajú normu STN o zvukovej nepriezvučnosti. Interiérové deliace priečky sú murované z priečkových dierovaných tehál hrubých 150 mm. Bezpečnostné protipožiarne dvere osadené do oceľovej zárubne. Vzduchotechnické potrubie pre napojenie kuchynského digestora, s odvodom nad strechu objektu ukončené výfukovou hlavicou. Nútené vetranie WC a kúpeľní ventilátorom s dobehom a so spätnou klapkou. Príprava pre klimatizáciu. Cena nehnuteľnosti na vyžiadane v RK K bytu je garážové státie. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť ma môžete kontaktovať na čísle 0911 707 985 alebo 0903 667 603. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí kompletný servis v procese predaja a kúpy nehnuteľností. V prípade záujmu o hypotekárny úver zabezpečíme bezplatne znalecký posudok a najlepšie podmienky na trhu.

ZVÝHODNENÝ PREDAJ LEN NA PRVÝCH 10 POZEMKOV 125 EUR + DPH/m 2 Výnimočná lokalita Ponúkame na Stavebné pozemky so stavebným povolením a projektom na rodinný dom v novovybudovanej súkromnej rezidenčnej štvrti v obci Skalka nad Váhom. Na výber je 5 typových domov, ktoré si klient môže prispôsobiť podľa svojich požiadaviek, cena zahŕňa aj konzultáciu s projektantom. Budúci majiteľ si môže dať zhotoviť aj samostatný projekt. Pozemky sa nachádzajú na južnom svahu v pokojnom prostredí s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Projekt ponúka moderné bývanie v pokojnom prostredí, kde ste obklopení prírodou. Lokalita a projekt: • uzatvorený rezidenčný areál s 32 pozemkami • výmery pozemkov cca od 600 m² do 1123 m² • maximálne súkromie a pokojné bývanie • zastavanosť 35 % • možnosť výstavby max. 2-podlažného rodinného domu • pozemky sa nachádzajú nad obcou s krásnym výhľadom na okolie Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika. K pozemkom vedie súkromná príjazdová cesta a klient získava podiel na nej v cene pozemku. Obec Skalka je pokojná lokalita blízko Trenčína, ktorá má potenciál rozvoja. Inžinierske siete : elektrina, voda, kanalizácia, optika. Ak miesto pre bývanie v spojení prírody, súkromia a výbornej dostupnosti, táto ponuka je pre vás výhodná. Dostupnosť do mesta Trenčín je cca 10 minút autom. V blízkosti sa nachádza vybudovaná cyklotrasa. V cene pozemku budúci majiteľ získava podiel na súkromnej prístupovej ceste, projekt s právom platným stavebným povolením a kompletnou dokumentáciou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi vám pomôžeme vybrať pozemok, ktorý bude presne podľa vašich predstáv. Kontakt: 0903 667 603 Váš maklér: Bc. Gabriela Bašová „členom siete Realitné kancelárie sro“

ZVÝHODNENÝ PREDAJ LEN NA PRVÝCH 10 POZEMKOV 125 EUR + DPH/m2 Výnimočná lokalita Ponúkame na predaj Stavebné pozemky so stavebným povolením a projektom na rodinný dom v novovybudovanej súkromnej rezidenčnej štvrti v obci Skalka nad Váhom. Na výber je 5 typových domov, ktoré si klient môže prispôsobiť podľa svojich požiadaviek, cena zahŕňa aj konzultáciu s projektantom. Budúci majiteľ si môže dať zhotoviť aj samostatný projekt. Pozemky sa nachádzajú na južnom svahu v pokojnom prostredí s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Projekt ponúka moderné bývanie v pokojnom prostredí, kde ste obklopení prírodou. Lokalita a projekt: • uzatvorený rezidenčný areál s 32 pozemkami • výmery pozemkov cca od 600 m² do 1123 m² • maximálne súkromie a pokojné bývanie • zastavanosť 35 % • možnosť výstavby max. 2-podlažného rodinného domu • pozemky sa nachádzajú nad obcou s krásnym výhľadom na okolie Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika. K pozemkom vedie súkromná príjazdová cesta a klient získava podiel na nej v cene pozemku. Obec Skalka je pokojná lokalita blízko Trenčína, ktorá má potenciál rozvoja. Inžinierske siete : elektrina, voda, kanalizácia, optika. Ak miesto pre bývanie v spojení prírody, súkromia a výbornej dostupnosti, táto ponuka je pre vás ideálne. Dostupnosť do mesta Trenčín je cca 10 minút autom. V blízkosti sa nachádza vybudovaná cyklotrasa. V cene pozemku budúci majiteľ získava podiel na súkromnej prístupovej ceste, projekt s právoplatným stavebným povolením a kompletnú dokumentáciu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi vám pomôžeme vybrať pozemok, ktorý bude presne podľa vašich predstáv. Kontakt: 0911 707 985 Váš maklér Bc. Monika Michalčíková „členom siete Realitné kancelárie sro“

Nestrácajte čas so stavebným povolením. K pozemku ho s projektom domu máte grátis!!!! A stavať môžete okamžite!! Ponúkame na predaj stavebné pozemky so STAVEBNÝM POVOLENÍM a PROJEKTOM v novovybudovanej súkromnej rezidenčnej štvrti v obci Skalka nad Váhom. Projekt ponúka moderné bývanie v pokojnom prostredí, kde ste obklopení prírodou a máte doslova na pár krokov. Lokalita a projekt: • uzatvorený rezidenčný areál s 32 pozemkami • výmery pozemkov cca od 600 m² do 1000 m² • maximálne súkromie a pokojné bývanie • zastavanosť 35 % • možnosť výstavby max. 2-podlažného rodinného domu • pozemky sa nachádzajú nad obcou s krásnym výhľadom na okolie Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika. K pozemkom vedie súkromná príjazdová cesta a získavajú podiel na nej. Obec Skalka je pokojná lokalita blízko Trenčína, ktorá má potenciál do budúcnosti. Inžinierske siete : elektrina, voda, kanalizácia, optika. Ak miesto pre bývanie v spojení prírody, súkromia a výbornej dostupnosti, táto ponuka je pre vás ideálne. Dostupnosť do mesta Trenčín je cca 10 minút autom. V blízkosti sa nachádza vybudovaná cyklotrasa. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi vám pomôžeme vybrať pozemok, ktorý bude presne podľa vašich predstáv. Kontakt: 0911 707 985 Váš maklér Bc. Monika Michalčíková „členom siete Realitné kancelárie sro“

Projekt OLYMPIA kompletne vypredaný. Ďakujeme. Po úspešných projektoch Dubaj, Olympia, ktoré sa vypredali v rekordne krátkom čase, pre Vás pripravujeme ďalšiu atraktívnu novinku. Už o pár dní Vám predstavíme nový projekt na Kasárenskej ulici v Trenčíne - moderné priestranné luxusné nadštandardne veľké 3 rodinné domy na výnimočnej adrese s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Sledujte Nás, aby Vám nič neuniklo. Ponuka rodinných domov Olympia: Olympia 01 - Predaný Olympia 02 - Rezervovaný Olympia 03 - Predaný Olympia 04 - Rezervovaný Olympia 05 – Rezervovaný Technické informácie: Rodinné domy sa predávajú v štádiu holodom, pričom je možné dohodnúť aj dokončenie do štandardu podľa vlastných predstáv. V cene je zahrnuté: kompletné dokončenie exteriéru vrátane zateplenia a fasády, vnútorné rozvody, elektroinštalácia, maľovky na bielo, zásuvky, vypínače vykurovanie a ohrev TÚV zabezpečí plynový kotoľ so zásobníkom, podlahové vykurovanie, predpríprava na fotovoltiku, klimatizácia lokálna rekuperácia, predpríprava na exteriérové podomietkové žalúzie, terasa, zámková dlažba pred domom oplotenie a upravený pozemok. Konštrukcia domu tehlová, strecha rovná – izolácia fatrafol (fólia). Domy sú nízkoenergetické, energetická trieda A0. Harmonogram výstavby: Začiatok: 6/2025 Dokončenie výstavby: 6/2026 Lokalita: Tiché, príjemné prostredie novej rezidenčnej štvrte popri rodinných domoch. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza cyklistická hrádza, ideálna na šport a oddych. Benefity projektu: Vyhľadávaná lokalita Trenčína – Prístavná ulica Moderná architektúra a kvalitné prevedenie Energeticky úsporné domy (A0) Možnosť dokončenia na kľúč Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku projektu Olympia Stark Residence: Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. 0907 51 00 62 a Martin Špánik 0917 61 41 98.

Hľadáte pokojné miesto pre svoj nový dom alebo zaujímavú investičnú príležitosť? V ponuke máme atraktívny stavebný pozemok v Trenčianskych Miticiach, ktorý môžete kúpiť ako jeden celok alebo ako dve samostatné parcely. Celková výmera oboch pozemkov spolu: 1 090 m² Možnosť výstavby jedného rodinného domu alebo dvoch samostatných. Na výber je pozemok o veľkosti 540 m² a pozemok o veľkosti 550 m². Výhody: - inžinierske siete na hranici pozemku: elektrina a voda, tiež Optika - vybudované prípojky sú už v cene pozemku (elektrická rozvodná skriňa s osadeným a zapojeným elektromerom, vodovodná prípojka) - prístup priamo z komunikácie / nová asfaltová cesta - pokojná lokalita v blízkosti prírody - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Cena pozemkov je: 99,59 €/m² Pozemok o veľkosti 540 m2 - 53.778,60 € Pozemok o veľkosti 550 m2 - 54.774,50 € Vizualizácie ukazujú možné využitie a osadenie rodinných domov na pozemkoch. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis, katastrálne konanie až po list vlastníctva. Taktiež u Nás očakávajte bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré Vám zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. T. č. 0907 51 00 62. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rada vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukciii s výmerou 62 m² v lokalite Juh, v blízkosti OC Južanka v Trenčíne. Bytový dom prešiel komletnou rekonštrukciou, zateplenie, nové balkóny. Byt sa skladá z priestrannej vstupnej chodby, samostatný šatník, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa, detská izba, kuchyňa, špajza/priestor na práčku-sušičku, obývacia izba a kuchyňa. Byt má balkón o rozlohe 3,5m2 a pivnicu 2,3m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: Nové elektrické a vodovodné rozvody, predpríprava na klimatizáciu, nové stierky, podlahy, kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu, WC, novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi. Byt poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov. V tesnej blízkosti sa nachádza OC Južanka, škola, obchody, služby, zastávka MHD, dostatok parkovacích miest a zeleň. Cena za túto nehnuteľnosť je 171.900 Eur. V cene je zahrnuté vypracovanie kúpnych zmlúv a možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 707 985.

Administratívno-výrobný areál na predaj | Nová Dubnica The Best reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj administratívno-výrobný areál v Novej Dubnici. Areál pozostáva z hlavnej administratívnej budovy, ktorá je priamo prepojená s nadväzujúcimi výrobnými halami. Dispozičné riešenie umožňuje efektívne prepojenie administratívy, výroby, skladovania aj expedície v rámci jedného areálu. Veľkou výhodou je možnosť odkúpenia celého areálu alebo len vybraných výrobných hál podľa potrieb kupujúceho. Základné údaje celková výmera pozemku: 5 829 m² zastavaná plocha stavieb: 2 903 m² nezastavaná plocha: 2 926 m² vlastné parkovisko pre 24 vozidiel možnosť rozšírenia parkoviska približne o ďalších 10 miest nakladacia rampa nákladný výťah vlastný transformátor 250 A / 400 V celý areál je oplotený a zabezpečený elektronickým alarmom Administratívna časť Hlavná administratívna budova je funkčne prepojená s výrobnými priestormi a disponuje potrebným zázemím pre zamestnancov a vedenie spoločnosti. Nachádzajú sa tu kancelárske priestory, kuchynka, šatne a sociálne zariadenia. Výrobné a skladové priestory Jednotlivé výrobné haly sú navzájom prepojené spojovacími dverami, čo umožňuje plynulý priebeh výroby medzi jednotlivými časťami objektu. Haly č. 1, 2, 3, 6 a 7 sú zároveň prepojené nákladným výťahom medzi suterénom, prízemím a poschodím. Každá hala má vlastné sociálne zariadenie. Vo výrobných priestoroch je nainštalované nové výkonné a úsporné osvetlenie. Pri hale č. 4 sa nachádza veľký zastrešený sklad s výmerou približne 190 m². Haly č. 1 a 3 disponujú betónovými odstavnými a nakladacími plochami s výmerou približne 400 m². Súčasťou areálu je aj prístrešok na bicykle s rozmermi približne 10 × 4 m. Rozdelenie priestorov Jednotlivé časti objektu majú samostatné vstupy a výmery približne: objekt č. 1 – prízemie 852 m², 2 vstupy objekt č. 2 – poschodie, 2 vstupy objekt č. 3 – samostatný objekt, 1 vstup objekt č. 4 – prízemie, samostatný objekt 482 m², 1 vstup objekt č. 5 – suterén 272 m², 1 vstup objekt č. 6 – samostatný objekt 272 m², 1 vstup objekt č. 7 – samostatný objekt 317 m², prístup cez objekty č. 6 a č. 2 Možnosti predaja Nehnuteľnosť je vhodná pre výrobnú spoločnosť, logistiku, skladovanie, servisné alebo technologické prevádzky, ktoré hľadajú kombináciu administratívneho a výrobného zázemia na jednom mieste. Možnosť odkúpenia celého administratívno-výrobného areálu alebo len vybraných hál. Cena: na vyžiadanie v RK V prípade záujmu o bližšie informácie, pôdorysy alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. The Best reality s.r.o. 📞 0903 667 603

Ponúkame na predaj udržiavanú garáž v Trenčíne, v lokalite K Zábraniu – Kubrá, situovanú v parkovacom dome. Garáž je v osobnom vlastníctve, pričom pozemok pod garážou je majetkovo vysporiadaný. K dispozícii je elektrická prípojka. Bezpečnosť garáže zabezpečuje pevná kovová brána s trojitým uzamykacím systémom, vrátane dvoch bezpečnostných petlíc. Garáž má štandardné rozmery a je vhodná na parkovanie osobného automobilu, prípadne ako praktický úložný priestor. Hlavné výhody: osobné vlastníctvo, vysporiadaný pozemok pod garážou, elektrina, bezpečné uzamykanie, udržiavaný stav, vyhľadávaná lokalita Trenčín – Kubrá. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Erika Pavleová t. č. 0903 59 56 52, email: pavleova@m-reality.sk

Ponúkame na predaj developerský projekt v obci Melčice, určený na výstavbu bytového domu. Projekt sa nachádza v novovybudovanej lokalite s kompletnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou. Základné informácie: - výmera pozemku: 2342 m² - určené na výstavbu bytového domu - vydané územné rozhodnutie - vydané stavebné povolenie - vytvorená vizualizácia - inžinierske siete na pozemku - prístupová komunikácia - novovybudovaná ulica - maximálny index zastavanej plochy 30% Výhody projektu: - pripravenosť na realizáciu - úspora času pri povoľovacích procesoch - vhodné pre developera alebo investora Lokalita ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do okolitých miest a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Cena na vyžiadanie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 707 985.

Popis: TOWER REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj poschodový 5-izbový rodinný dom s pivnicou a garážou v tichej a obľúbenej lokalite Trenčína – na ulici Kvetná. Táto nehnuteľnosť je ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bývanie v širšom centre Trenčína s vlastným pozemkom. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti, ponúka komfortné bývanie pre jednotlivcov, páry, menšie rodiny ako aj na komerčné účely. Dom bol zkolaudovaný v roku 1978, nachádza sa na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 530m². Užitková plocha obytnej časti je 180m².Dom disponuje aj podzemným podlažím s oknami, kde sa nachádza rozľahlá pivnica a garáž, priestor zahŕňa skladové a technické miestnosti. Dom je postavený z tehly a je zateplený. Prešiel menšou rekonštrukciou v roku 2007 (plastové okná, strecha, plynový kotol). Nehnuteľnosť je zariadená. Zároveň však ponúka priestor pre rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Dispozične dom pozostáva z: priestrannej vstupnej chodby, piatich samostatných izieb, dvomi kúpeľňami (vaňa/ sprchový kút + WC) a samostatného WC, kuchyne, pivnice, komory, garáže. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom (vymenený 2023) a krbom v obývacej miestnosti. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – verejný vodovod, elektrinu, plyn, kanalizáciu a má aj vlastnú studňu. Na dolnom podlaží je nainštalovaná klimatizácia. Záhrada ponúka možnosť vytvoriť si oddychový priestor – napríklad sedenie s grilom, kvetinový alebo zeleninový záhon, či výbeh pre domáceho miláčika. Lokalita Kvetná ulica v Trenčíne je vyhľadávaná pre svoju, bezpečnosť, pokoj,výbornú dostupnosť do centra mesta a napojenie na diaľnicu. V pešej vzdialenosti sa nachádza základná škola, stredné školy, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, MHD, železničná stanica, reštaurácie a ďalšie služby. Mesačné náklady na jednu osobu sú : Elektrina - 30 € Voda - 20 € Plyn - 110 € Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

Popis: Rezidenčný projekt Vážky Trenčín je v predaji. Dohodnite si osobné stretnutie už dnes a vyberte si bývanie v novej trenčianskej štvrti. Ponúkame exkluzívne na predaj nehnuteľnosť v novostavbe v projekte Vážky; mesto Trenčín, lokalita Nozdrkovce. Táto nehnuteľnosť je súčasťou novej obytnej štvrte, ktorá vzniká v atraktívnom prostredí pri vode a zeleni, no zároveň s pohodlnou dostupnosťou do mesta. V závislosti od konkrétneho typu ponúka aj terasu, lodžiu, predzáhradku alebo iný vonkajší priestor, ktorý prirodzene rozširuje komfort bývania. Projekt Vážky je určený pre klientov, ktorí hľadajú viac než len samotný byt alebo dom. Ponúka bývanie v premyslene navrhnutej štvrti, ktorá spája kvalitnú architektúru, funkčné riešenia a príjemné prostredie pre každodenný život. Vážky predstavujú atraktívne bývanie v lokalite, ktorá má potenciál stať sa jednou z najzaujímavejších nových adries v Trenčíne. Tu sú hlavné dôvody, prečo si projekt zaslúži Vašu pozornosť: Premyslená architektúra a komfort bývania: Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru domova. Dôraz na kvalitné spracovanie a funkčné riešenia zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Nová štvrť s jasnou víziou: Vážky nevznikajú náhodne, ale ako premyslený rezidenčný celok. Súčasťou projektu sú zelené plochy, priestory na oddych, pohyb a kvalitný verejný priestor, ktorý podporuje príjemný každodenný život. Lokalita, ktorá funguje dnes aj do budúcna: Blízkosť Váhu, hrádze, jazier a prírodného prostredia dopĺňa dobrá dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Práve toto spojenie robí z Vážok výnimočné miesto na bývanie. Široká ponuka bývania: Projekt ponúka byty, viladomy aj rodinné domy, vďaka čomu si tu vedia nájsť svoj nový domov jednotlivci, páry aj rodiny v rôznych životných etapách. Predaj a financovanie: Radi Vám predstavíme konkrétnu ponuku, dostupnosť jednotlivých nehnuteľností aj možnosti financovania. Pri výbere vhodného riešenia Vám poskytneme kompletné informácie a individuálny prístup. Vážky nie sú len novou adresou. Sú príležitosťou bývať v projekte, ktorý spája prírodu, mesto a kvalitne navrhnuté bývanie do jedného harmonického celku. Či už hľadáte nový domov pre seba alebo nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom, projekt Vážky predstavuje výbornú voľbu. Termín dokončenia: Q3/2028 Vizualizácie sú ilustračné.

Popis: Rezidenčný projekt Vážky Trenčín je v predaji. Dohodnite si osobné stretnutie už dnes a vyberte si bývanie v novej trenčianskej štvrti. Ponúkame exkluzívne na predaj nehnuteľnosť v novostavbe v projekte Vážky; mesto Trenčín, lokalita Nozdrkovce. Táto nehnuteľnosť je súčasťou novej obytnej štvrte, ktorá vzniká v atraktívnom prostredí pri vode a zeleni, no zároveň s pohodlnou dostupnosťou do mesta. V závislosti od konkrétneho typu ponúka aj terasu, lodžiu, predzáhradku alebo iný vonkajší priestor, ktorý prirodzene rozširuje komfort bývania. Projekt Vážky je určený pre klientov, ktorí hľadajú viac než len samotný byt alebo dom. Ponúka bývanie v premyslene navrhnutej štvrti, ktorá spája kvalitnú architektúru, funkčné riešenia a príjemné prostredie pre každodenný život. Vážky predstavujú atraktívne bývanie v lokalite, ktorá má potenciál stať sa jednou z najzaujímavejších nových adries v Trenčíne. Tu sú hlavné dôvody, prečo si projekt zaslúži Vašu pozornosť: Premyslená architektúra a komfort bývania: Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru domova. Dôraz na kvalitné spracovanie a funkčné riešenia zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Nová štvrť s jasnou víziou: Vážky nevznikajú náhodne, ale ako premyslený rezidenčný celok. Súčasťou projektu sú zelené plochy, priestory na oddych, pohyb a kvalitný verejný priestor, ktorý podporuje príjemný každodenný život. Lokalita, ktorá funguje dnes aj do budúcna: Blízkosť Váhu, hrádze, jazier a prírodného prostredia dopĺňa dobrá dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Práve toto spojenie robí z Vážok výnimočné miesto na bývanie. Široká ponuka bývania: Projekt ponúka byty, viladomy aj rodinné domy, vďaka čomu si tu vedia nájsť svoj nový domov jednotlivci, páry aj rodiny v rôznych životných etapách. Predaj a financovanie: Radi Vám predstavíme konkrétnu ponuku, dostupnosť jednotlivých nehnuteľností aj možnosti financovania. Pri výbere vhodného riešenia Vám poskytneme kompletné informácie a individuálny prístup. Vážky nie sú len novou adresou. Sú príležitosťou bývať v projekte, ktorý spája prírodu, mesto a kvalitne navrhnuté bývanie do jedného harmonického celku. Či už hľadáte nový domov pre seba alebo nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom, projekt Vážky predstavuje výbornú voľbu. Termín dokončenia: Q3/2028 Vizualizácie sú ilustračné.

Popis: TOWER REALITY ponúka na predaj rodinný dom z roku 1984, situovaný len pár minút od centra mesta. Vzhľadom na oddelené vstupy a samostatné merania energií je objekt ideálny na dvojgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním, prípadne ako investícia na prenájom dvoch samostatných jednotiek. Základné parametre: - Zastavaná plocha: 127 m² - Úžitková plocha: cca 200 m² - Pozemok: 772 m² (rovinatý, oplotený, s vlastnou studňou) - Inžinierske siete: plyn, mestský vodovod, mestská kanalizácia Kompletná obnova (12/2017): - Rozdelenie domu na dve samostatné bytové jednotky - Kompletná výmena okien, vchodových dverí a zateplenie obvodového plášťa -Nová zateplená strecha a obnova komínov (každý kotol a kozub má vlastný komín) - Výmena kanalizačného potrubia, prípojky vody a plynu - Vybudovanie trativodov pre dažďovú vodu (výrazne znižujú prevádzkové náklady) - Nové podlahy, dlažby a omietky - Rozšírenie schodiska do suterénu Byt č. 1 (1. nadzemné podlažie): Disponuje priamym spojením s exteriérom. Ponúka možnosť obnoviť krb v obývacej izbe (aktuálne prekrytý sadrokartónom) a úpravou dispozície získať ďalšiu samostatnú izbu. - Vstupná chodba v tvare L s bezpečnostnými dverami - Spálňa, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC - Priestranná obývacia izba s výstupom na terasu - Priestranná terasa (32 m²): Bezúdržbová železná konštrukcia, ktorá nie je pevne spojená s domom. V prípade reorganizácie pozemku ju možno kompletne premiestniť. Byt č. 2 (2. nadzemné podlažie): Prístupný cez samostatné vonkajšie bezúdržbové schodisko a samostatnú bránku priamo z mestského chodníka, čo zabezpečuje úplné súkromie. - Priestranná vstupná chodba - Dve samostatné nepriechodné izby - Kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC - Balkón (8 m²) s výhľadom na hrad Polosuterén: - Samostatný vchod so širokými schodami - Technická miestnosť s kotlom a odvetrávaním, skladové priestory - Dobrá svetlosť – každá miestnosť má vlastné okno Exteriér a lokalita: Pozemok je odhlučnený masívnym betónovým plotom. Je rozdelený na úžitkovú záhradu a parkovaciu časť s elektrickou bránou a videovrátnikom (kapacita pre 3-4 vozidlá s možnosťou rozšírenia). Poloha na Bratislavskej ulici ponúka rýchly výjazd na diaľnicu a pešiu dostupnosť do centra mesta. Dostupnosť: Lidl (priamo naproti): 1 min pešo Reštaurácia, lekáreň, kaviareň, škola: do 3 min pešo Centrum mesta / Železničná stanica: 5 min autom (pešia dostupnosť) Diaľnica D1: 7 min autom Doplňujúce informácie: V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe kritérií stanovených predávajúcim. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane: - vypracovania kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností právnikom, - úhrady správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, - zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva, - komplexného finančného poradenstva a pomoci pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. TOWER REATLITY Martin Domin - 0902 408 191 martin.domin@towerreality.sk Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Popis: TOWER REALITY ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný objekt pozostávajúci zo 2 samostatných bytových jednotiek s vlastným oploteným dvorom, terasou a parkovaním na Bratislavskej ulici, v tesnej blízkosti centra Trenčína a s rýchlym napojením na D1. Vďaka kompletnej rekonštrukcii (12/2017) a dvoch samostatným vstupom je nehnuteľnosť pripravená na viacgeneračné bývanie, kombináciu vlastného bývania s podnikaním, alebo ako investícia na prenájom 2 samostatných bytov. Kľúčové výhody: - 2 samostatné bytové jednotky: Každé podlažie má vlastný vstup z chodníka, vlastnú kuchyňu, kúpeľňu a WC. - Súkromie a vlastný dvor: Priestranný oplotený pozemok (772 m²) s elektrickou bránou a videovrátnikom pre 3–4 vozidlá. - Terasové zázemie: Priamy výstup na terasu (32 m²) na prízemí a balkón (8 m²) s výhľadom na hrad na poschodí. - Nízke prevádzkové náklady: Nové zateplenie, plastové okná, vybudované trativody na dažďovú vodu a vlastná studňa. - Odhlučnenie: Súkromie a ticho zabezpečuje betónový plot. Dispozičné riešenie: 1. NP (Prízemie – Byt č. 1): Priestranná denná časť / bytová jednotka s kompletným sociálnym zázemím, kuchynkou a priamym výstupom na slnečnú terasu (32 m²). Možnosť úpravy dispozície podľa potrieb. 2. NP (1. poschodie – Byt č. 2): Prístupné cez samostatné schodisko. Dispozícia ponúka dve samostatné neprechodné izby, vstupnú chodbu, kompletné sociálne zázemie, kuchyňu a balkón (8 m²) s výhľadom na Trenčiansky hrad. Polosuterén (Úložný a hobby priestor): Samostatný vstup, dobrá svetlosť (okno v každej miestnosti). Ideálne ako veľkorysý sklad, práčovňa, technické zázemie alebo hobby priestor (58 m²). Základné parametre: Úžitková plocha: cca 200 m² + suterén 58 m² Zastavaná plocha: 127 m² Pozemok: 772 m² (rovinatý, oplotený) Inžinierske siete: plyn, mestská voda, kanalizácia, elektrina, vlastná studňa Doplňujúce informácie: V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe kritérií stanovených predávajúcim. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane: - vypracovania kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností právnikom, - úhrady správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, - zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva, - komplexného finančného poradenstva a pomoci pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. TOWER REALITY Martin Domin | 0902 408 191 martin.domin@towerreality.sk Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.