Nehnuteľnosti na predaj, okres Trenčín

Ponúkame na predaj útulný 3izbový byt na Hroznovej ulici v Trenčíne – časť Rezidencia Vinohrady.Byt o rozlohe 72m2 sa nachádza na prízemí 2.poschodového bytového domu, s vlastným kúrením. K bytu patrí predzáhradka – terasa, pivnica a parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Dispozícia bytu: vstupná predsieň so zabudovaným šatníkom, detská izba, samostatné WC, kúpelňa /sprchový kút/, kuchyňa s obývačkou a spálňa /vstavané skrine/.Na terasu je možné sa dostať ako z obývačky tak aj zo spálne. Byt je bezbariérový. Odporúčam vidieť!!!! Bližšie informácie na tel.č.: 0917775145.

Ponúkame na predaj 3pozemky/ registra C /vhodné na výstavbu rodinného - vidieckeho domu alebo chaty. Pozemky sú slnečné, s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, s prístupovou asfaltovou cestou. Šírka pozemkov je cca 19m2. Pozemok 1 -- rozloha 710m2 Pozemok 2 -- rozloha 873m2 Pozemok 3 -- rozloha 945m2 IS - elektrina a voda sú pri pozemku. Odkaz na video: https://youtu.be/fa1dSDWRq1U Ideálne tiché prostredie s krásnou prírodou vhodné na trvalé ale aj rekreačné využitie s možnosťou využitia turistiky,cyklotrás ale aj relaxácie. Cena pozemkov je 80,-EUR /m2 - príp.dohodou. Bližšie informácie na tel.č.: 0917775145.

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín, situovaný na rohu Bratislavskej a Lipovej ulice. Táto atraktívna poloha poskytuje ideálnu kombináciu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ako aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Dom (1/2 dvojdomu) je postavený na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 395 m2, ktorý ponúka dostatok priestoru na všetko, čo potrebujete - oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Nehnuteľnosť disponuje praktickým dispozičným riešením, ktoré zahŕňa viacero miestností - konkrétne kuchyňu, špajzu, spálňu, kúpeľňu s WC na prízemí a tri miestnosti na poschodí a dostatok úložného priestoru. Kompletne podpivničený, z pivnice je východ do záhrady. Vďaka svojej veľkosti je vhodný pre viacčlennú rodinu, prípadne aj na kombináciu bývania a podnikania. Výhodou je dobrý technický stav domu vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, napojenie na všetky inžinierske siete a možnosť parkovania priamo na pozemku alebo v blízkosti domu. Na pozemku samostatne stojaca garáž a vjazd z ulice Bratislavská V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou všetkého potrebného. Cena 249 900,- Eur. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Exkluzívne ponúkame na predaj zrekonštruované 2izb. a 1izbové byty nachádzajúce sa v Trenčíne - časť Opatová, len pár minút od centra mesta. Byty sú v stave štandardu – kuchynská linka, parkety, dlažba, sanita.... Bytový dom pozostáva z prízemia a poschodia, má vlastný dvor, je oplotený - čo dotvára pocit bezpečia a súkromia. Ku každému bytu patrí pivnica a možnosť zakúpiť si vlastné parkovacie miesto. https://youtu.be/LpJ_P5vjD8Y Ponuka voľných bytov: Byt č.2 /1izbový/ - rozloha 45,9m2. Cena 123000,- eur Byt č.4,5,6 /1izbový/ - rozloha od 48,3m2. Cena od 110000,- eur Byt č.8 /2izbový/ - rozloha 93,9m2. Cena 205000,- eur Byt č.12,13,14 /1izbový/ - rozloha 49,6m2. Cena 114000,- eur Byty č.1,2,4,5,6 sú s možnosťou bezbariérového vstupu. Bližšie informácie na tel.č.: 0917775145.

Exkluzívne ponúkame na predaj 1izbový byt v Trenčíne - časť Opatová o rozlohe 50,3m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, je zrekonštruovaný, s balkónom a s možnosťou bezbariérového vstupu. Parametre: výmera bytu – 40,7m2, balkón - 6,2m2, murovaná pivnica – 3,4m2.Spolu krásnych 50,3m2. Bytový dom je oplotený, s vlastným pozemkom - dvorom, čo dotvára pocit bezpečia a súkromia. K bytu je možné zakúpiť si vlastne parkovacie miesto. Byt je možne využiť aj ako investíciu. Bližšie informácie na tel.č. : 0917775145.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľký, slnečný stavebný pozemok vhodný na výstavbu RD. Video pozemku: https://www.youtube.com/watch?v=97FUUoMUzUg Pozemok o celkovej výmere 770 m2 sa nachádza v Trenčíne - obec Zamarovce, ul. Pod Kopánky. Šírka pozemku je 13,5m (vzadu) - 14,5 m (vpredu od brány). Pozemok sa nachádza na konci neprejazdnej ulice, čo budúcim majieľom poskytne nerušené užívanie. Podľa ÚPI je: - maximálny index zastavanosti 35% pre plochy bývania v rodinných domoch, - koeficient zelene je 55% pre plochy bývania v rodinných domoch, - výšková hladina 2 nadzemné podlažia a - maximálna výška 2 nadzemné podlažia. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa (hĺbka 16 m). Ostatné inžinierske siete: - plyn - pri pozemku, - elektrina - pri pozemku (záhradný domček je napojený v súčasnosti podružným meraním z vedľajšieho objektu). - voda/kanalizácia - obec Zamarovce bude do konca roka 2025 realizovať napojenie daného územia. Cena pozemku je 180,- EUR/m2, čo predstavuje celkovú kúpnu cenu 138.600,- EUR. Na pozemku sa v súčasti nachádza aj záhradný domček, ktorý je možné v prípade záujmu odkúpiť za sumu 10.000,- EUR (bližšie info ohľadne domčeku osobne pri obhliadke). Majiteľmi bola spracovaná štúdia rodinného domu, ktorú nájdete vo fotogalérií. Viac informácií Vám rád poskytne - Tomáš Krúpa, 0918 582 940.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 86 m2 na Veľkomoravskej ulici v Trenčíne, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Byt na 3. poschodí /3 (ponúka veľkorysú dispozíciu, dostatok priestoru a praktické usporiadanie miestností. Pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a ďalších úložných priestorov. Vďaka svojej veľkosti poskytuje komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Každá izba je prístupná z chodby. Byt má veľký balkón orientovaný na SV stranu. Veľkou výhodou je vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, služby aj možnosti na oddych a šport. Centrum Trenčína je pohodlne dostupné. Hlavné výhody: • veľký a priestranný 3-izbový byt • výborná dispozícia • vyhľadávaná lokalita v Trenčíne • kompletná občianska vybavenosť v okolí • vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia Ak hľadáte priestranné bývanie v dobrej lokalite Trenčína, tento byt určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0918 996 689.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Trenčianske Stankovce, postavený na rovinatom a priestrannom pozemku o výmere 1054 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s príjemným susedstvom, ktorá ponúka ideálne bývanie pre rodinu s deťmi alebo pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Dom disponuje praktickým dispozičným riešením, ktoré poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Veľkorysý pozemok ponúka široké možnosti využitia – záhrada, oddychová zóna, terasa, bazén či priestor na pestovanie. Výhody nehnuteľnosti: Pozemok o výmere 1054 m² Pokojná a vyhľadávaná lokalita Súkromie a dostatok priestoru Výborná dostupnosť do Trenčína Kompletná občianska vybavenosť v obci Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie a dobré dopravné napojenie. Ak hľadáte dom s potenciálom v príjemnom prostredí, táto ponuka môže byť práve pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Trenčín – Sihoť II. Pokojná lokalita neďaleko hrádze s výhľadom na rodinné domy, zeleň a Trenčiansky hrad spolu so súkromím a záhradou dodáva bývaniu známku vysokej kvality. Mestská časť Sihoť II má väzbu na spomenutú hrádzu, ostrov, neďleké Zábranie ako aj lesopark Brezina ideálne pre krátkodobé výlety a cyklistické vychádzky. Bytový dom Pod Skalkou ponúka vysoký štandard bývania v blízkosti centra mesta a všestrannej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti. V tejto lokalite sú pre obyvateľov vybudované supermarkety, polyfunkcie, kde nájdete lekárene, mäsiarstvo so slovenskými výrobkami, kvetinárstvo, pekárne, kaviarne, reštaurácie a tiež zdravotné strediská a zubné ambulancie. Na verejných priestoroch v okolí sú vybudované alebo zrekonštruované početné ihriská, zóny pre deti s atraktívnymi hracími prvkami, workoutové zóny s multifunkčným ihriskom, oddychové miesta, samoobslužný servisný stojan pre bicykle. Základná škola Sedmička a školky, ako aj zimné štadióny sú vzdialené od dvoch do siedmich minút pešo. Vysoký štandard predstavuje spoločnú záhradu, priestranné balkóny a terasy. Veľké presklené plochy, preslnené byty s množstvom denného svetla, skvelé dispozičné riešenia, príprava pre exteriérové žalúzie v štandarde bytu. Ku každému bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto v záhrade bytového domu zabezpečenej posuvnou bránou. Stavebné riešenie bytového domu myslí na čo najväčšie pohodlie a preto sú vnútorné priečky ktoré oddeľujú bytové jednotky z akustickej pálenej brúsenej tehly. Kročajové izolácie zabezpečia čo najnižší prenos hluku medzi bytmi na rôznych podlažiach. V ponuke štvor bytovky Pod Skalkou s vysokým štandardom súkromia sú dvojizbové byty a trojizbové mezonety. PODLAŽIE: 1. Podlažie TYP BYTU: 3 izbový PLOCHA INTERIÉRU: 73 m² PLOCHA EXTERIÉRU: 10,4 m² terasy, 74 m² podiel na záhrade CELKOVÁ PLOCHA: 157,4 m² STAV: Voľný Výmery miestnosti majú informatívny charakter a nezahŕňajú plochu pod priečkami. Uvedené rozmery sú predbežné a nemusia sa zhodovať s realizačným projektom. Zmeny vyhradené. Riešenie zariadenia je ilustračné, rozsah štandardu je popísaný nižšie. K bytu je potrebné zakúpiť parkovacie státie podľa koeficientu a podiel na spoločnej záhrade. ŠTANDARD Vnútorná omietka vápennocementová omietka Okná a balkónové dvere otvárateľné plastové okná sú z exteriéru tmavošedé, z interiéru biele zo 6 - komorového profilu s izolačným trojsklom, vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety, príprava pre exteriérové žalúzie do obytných miestností Vstupné dvere bezpečnostné, protipožiarne dvere, nerezový prah, oceľová zárubňa Maľby biela maľba Vodoinštalácie vnútorný vodovod - polyetylénové rozvody Kanalizácia vnútorná kanalizácia - polypropylénové rozvody inštalácie vody a kanalizácie v kuchyni sú priznané = vedené na povrchu stien Vetranie decentrálna vetracia štrbina s rekuperáciou v každej obytnej miestnosti Elektroinštalácia medené vodiče pod omietkou, kuchyňa - rozvod pre digestor podľa projektu Slaboprúd rozvody NN - koncová krabica a zatrubkovanie v každej obytnej miestnosti, príprava pre optický internet, domový vrátnik Vykurovanie a TÚV každý byt má vlastný kotol, radiátorové kúrenie s termohlavicami v celom byte, príprava na TÚV Balkóny a terasy na balkónoch mrazuvzdorná gresová dlažba, na terasách betónová dlažba Spevnené plochy metličkový betón dilatovaný *Budúci predávajúci si vyhradzuje právo zmeny jednotlivých položiek tohto dokumentu a ich nahradenie položkami porovnateľnej kvality. Taktiež si vyhradzuje právo na dodržanie dorábky mimo štandard v zmysle materiálov a farebnosti (architektonického riešenia vizuálu). Cena bytu: 186.600.- Euro Cena parkovacieho statia: 6000.- Euro Cena podielu na záhrade: 13.500.- Euro

Ponúkame Vám na predaj nové stavebné pozemky v obci Trenčianske Jastrabie. Pozemky o rozlohe 400 sa budú nachádzať v obľúbenej časti v smere na Dubodiel. Viac info Vám poskytne - Tomáš Krúpa - emailom: krupa@kbpartners.sk alebo telefonicky 0918 582 940.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v Trenčíne. Objekt pozostáva z 1 podzemného a 3 nadzemných podlaží (v súčasnosti je zapísaný na LV ako Rodinný dom - možnosť financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru). Objekt sa nachádza na hlavnom ťahu vedúcom do centra mesta, resp. na výpadovke v smere na Laugarício (privádzač D1) popri 4 jazdných pruhoch, zároveň v širšom centre meste, na križovatke ulíc Električná a K dolnej stanici. Vďaka tejto polohe budete neprehliadnuteľní! Celková výmera pozemku je 183 m2, pričom zastavaná plocha je 137 m2. Celková úžitková plocha predstavuje veľkorysých 345,4 m2. Dispozícia: 1. PP (84,63 m2) - archív, sklad, technická miestnosť a veľká miestnosť (fitness) - prístupné buď z domu, alebo aj z ulice. 1. NP (86,07 m2) - využívané ako kancelária - 2 x kancelária, zasadačka, archív, serverovňa, kuchynka a WC. 2. NP (92,48 m2) - využívané ako priestranný byt - chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, jedáleň, práčovňa, kúpelňa, WC. 3. NP (84,22 m2) - využívané ako kancelária - 1 veľký "open space" kancelársky priestor a kúpelňa s WC. Každé podlažie je prístupné samostatne zo spoločného schodiska, uzamykateľné vstupnými dverami do priestoru. Takže je možné každý priestor užívať (prenajímať) samostatne. Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je vhodný na široké využitie - služby spojené s bývaním - napr. notár, advokát, IT, zubár, ambulancie, veterinár, sídlo obchodnej spoločnosti, ako aj trvalé bývanie atď. Tip: Podľa platného územného plánu je tu regulatív 4NP + S, čo umožňuje nadstavbu (spracovaná štúdia nadstavby objektu ľahkou konštrukciou a nového opláštenia fasády) - vizualizácia v galérii. Cena: 555.000,- EUR. V prípade záujmu o obhliadku a viac info prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, 0918 582 940.

Directreal Pro - 3-izbový byt na Sihoti I pod hrádzou – skvelá lokalita a veľký potenciál Sihoť I patrí medzi vyhľadávané časti Trenčína práve vďaka kombinácii pokojného bývania, zelene, športového vyžitia a dobrej dostupnosti mesta. Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Švermovej ulici v obľúbenej lokalite Sihoť I v Trenčíne, situovaný priamo pod hrádzou. Ak hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra a zároveň chcete priestor, ktorý si môžete vytvoriť presne podľa svojich predstáv, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou. Výborná lokalita – príroda aj centrum na dosah Jednou z najväčších predností bytu je jeho poloha. Hrádza je prakticky za domom, čo ponúka množstvo možností na prechádzky, beh, bicyklovanie či iné športové aktivity. Do centra Trenčína sa pritom dostanete pohodlnou chôdzou približne za 15 minút. Dispozícia ponúka priestor na zmenu Byt má výmeru 67 m² a nachádza sa na zvýšenom prízemí. Izby sú príjemne priestranné a poskytujú dostatok priestoru na vytvorenie komfortného bývania. Dispozícia pozostáva z: priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální ,kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC, chodby s dostatkom priestoru na úložné riešenia, lodžie, pivnice. Kuchyňa je síce kompaktnejšia, no ponúka zaujímavý potenciál pri rekonštrukcii. Priestor je možné dispozične upraviť , zväčšiť uzavretím vstupu a priechodnosti s obývacou izbou. Aj chodba poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie vstavaných skríň či šatníkov. Veľkým benefitom je lodžia v zadnej izbe s výhľadom smerom na hrádzu, ktorá zároveň pekne potvrdzuje, ako blízko sa príroda a možnosti aktívneho oddychu nachádzajú. Byt pripravený na nový začiatok Byt je prázdny a pripravený na okamžité úpravy a zariadenie podľa vlastných predstáv. Či už hľadáte bývanie, ktoré si postupne prispôsobíte, alebo nehnuteľnosť s potenciálom kompletnejšej rekonštrukcie, máte tu možnosť vytvoriť si domov podľa vlastného vkusu. Čiastočná rekonštrukcia prebehla približne pred 8 rokmi, jadro je murované, elektrina je prerobená, okná sú plastové. V byte sa nachádza vlastný plynový kotol (2r) na ohrev vody a plyn sa využíva aj na varenie. Stupačky a rozvody sú nové. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii v rámci programu ŠFRB, vrátane novej elektroinštalácie v bytovom dome, elektronický vrátnik , pivničné priestory a stropy a celý bytový dom je zateplený. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové. Obyvatelia domu navyše využívajú pozemok pred bytovým domom bez spoplatnenej parkovacej zóny, pričom tu funguje nepísané pravidlo približne jedno vozidlo na domácnosť. Prečo práve tento byt? 67 m², 3 izby, lodžia, tehlový BD. , zvýšené prízemie a predovšetkým výborná poloha priamo pod hrádzou. K tomu možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Je to byt pre človeka, ktorý nechce platiť za hotový dizajn niekoho iného, ale ocení dobrú dispozíciu, výbornú lokalitu a potenciál vytvoriť si vlastný domov. Ak hľadáte pokojné bývanie v jednej z obľúbených lokalít Trenčína, kde máte prírodu, šport a centrum mesta na dosah, určite sa oplatí túto nehnuteľnosť vidieť osobne. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku: Katarína Matušková +421 904 545 101 Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletné a kvalitné hypotekárne poradenstvo ako aj úplný právny servis a prepis energií, prípadne odporučí firmu na kompletnú rekonštrukciu. Podlahová plocha m2: 67 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Čiastočný Zálohový predpis / mesiac EUR: 258 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Tepelné čerpadlo Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q9j Kontakt na makléra: Katarína Matušková +421904545101 k.matuskova@directreal.sk

Ponúkome na predaj romanticú rodinnú vilu na pozemku o výmere 1135 m² v Trenčíne, v čati Hanzlíková. Stavba bola skolaudovaná v roku 1999. V trojpodlažnom dome sa nachádzajú: obývacia izba s krbom , 5 izieb, 3 kúpeľne s WC, kuchyňa s jedálňou, šatníky, komora, práčovňa, herňa s barom, posilňovňa, sklad, garáž pre 2 autá. Rozmiestnenie miestnosti: 2.NP: rodičovská spálňa s kúpeľnou a so šatníkom, detský trakt -2 izby a spoločná kúpeľňa a spoločný šatník, balkón 1NP: obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, hosťovská izba, komora, práčovňa, dvoj garáž priamym vstupom do domu 1.PP: spoločenská miestnosť s barom, izba , posilňovňa, kotolňa, toaleta Dom je klimatozovaný a aj chránený zabezpečovacím systémom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalitej lokalite, v zástavbe rodinných domov.

DASH reality vám ponúka na predaj útulný a veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt na ulici Mateja Bela v Trenčíne na sídlisku Juh. Celková výmera bytu je 67 m². Nachádza sa na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2 m². Byt je čiastočne rekonštruovaný - plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy (okrem spálne), interiérové dvere so zárubňami a bezpečnostné dvere Sherlock. Kuchynská linka bola vymenená v roku 2018. Bytové jadro je pôvodné umakartové, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou a praktickou komorou, priestrannej obývacej izby s východom na lodžiu so zásuvnými roletami, spálne, detskej izby, kúpeľne a samostatného WC. Byt je udržiavaný a pripravený na bývanie. Kuchyňa ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru a pohodlné stolovanie pre celú rodinu. Obývacia izba vytvára príjemné zázemie na oddych a rodinné stretnutia. Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je počas celého dňa príjemne presvetlený prirodzeným svetlom a dobre vetratelný. Na oknách sú osadené interiérové žalúzie, v izbách sa nachádzajú aj rolety. Byt sa predáva bez zariadenia, v cene je kuchynská linka s kombinovaným sporákom a digestorom. Nachádza sa v pokojnej lokalite s dostatkom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. V okolí bytového domu je bezproblémové parkovanie a príjemné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov. Ulica Mateja Bela na sídlisku Juh patrí medzi obľúbené lokality Trenčína. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy, detské ihriská, potraviny, zdravotné stredisko, zastávky MHD a nákupné centrum Južanka. Lokalita ponúka rýchle spojenie do centra mesta aj jednoduché napojenie na diaľnicu D1. Milovníci športu a oddychu ocenia blízkosť lesoparku Brezina, cyklotrás a množstva možností na aktívne trávenie voľného času. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis vrátane vyhotovenia kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhrady správnych poplatkov na katastri, ako aj zabezpečenie financovania prostredníctvom všetkých bánk s cieľom získať pre Vás najvýhodnejšie financovanie. Kontakt na makléra DASH reality: 0949 262 110, infolinka 0948 014 108.

Realitná kancelária DASH reality Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj rekreačný pozemok so záhradnou chatkou v tichej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Chrásť, v tesnej blízkosti sídliska Juh v Trenčíne. Ak hľadáte ideálne miesto na relax v prírode, no zároveň chcete zostať v blízkosti mesta, táto ponuka je pre vás ako stvorená. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O NEHNUTEĽNOSTI: Lokalita: Trenčín, záhradkárska osada Chrásť (pri sídlisku Juh) Plocha pozemku: 280 m2, Zastavaná plocha: 16 m2 Typ stavby: Drevená chatka na betónových základoch (so súpisným číslom) Stav: Pôvodný stav s obrovským potenciálom na rekonštrukciu DISPOZÍCIA A PARAMETRE CHATKY: Chatka je osadená do terénu, vďaka čomu ponúka praktické rozloženie na troch úrovniach. Suterén: Murovaný sklad (pivnica) o veľkosti 6,89 m2, ideálny na uskladnenie vypestovanej zeleniny a ovocia. Prízemie: Hlavná denná izba o veľkosti 14,5 m2. Poschodie (podkrovie): Jedna menšia miestnosť slúžiaca na spanie. Chatka je v pôvodnom stave a poskytuje novému majiteľovi možnosť kompletnej prestavby alebo rekonštrukcie presne podľa vlastných predstáv. POZEMOK A ZÁHRADA: Slnečný pozemok o výmere 280 m2 je aktuálne využívaný ako úžitková a oddychová záhrada. Nachádzajú sa tu rodiace ovocné dreviny – 4x jabloň, slivka a egreše. Priestor je ako stvorený na pestovanie vlastných plodín, letné grilovanie či aktívne trávenie času s deťmi. INŽINIERSKE SIETE: Voda: Úžitková voda sa nachádza priamo pri hranici pozemku (dodávaná pravidelne v intervaloch 2x do týždňa). Elektrina: Na pozemku aktuálne nie je zavedená, ale prípojka sa nachádza v prístupovej ceste. PRÍSTUP A PARKOVANIE: Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť. K chatke sa dostanete buď peši, alebo aj autom po spevnenej ceste. Z hlavnej brány, kde sa nachádza veľké parkovisko, je to len 7 minút pešo. Ku chatke taktiež vedie aj prístup zo zadu záhradkárskej oblasti, čo predstavuje príjemnú 8-minútovú prechádzku cez les. Uvedená cena zahŕňa kompletný profesionálny servis. Zabezpečíme pre vás vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad autorizovaným právnikom, ako aj vybavenie najvýhodnejšieho financovania na trhu. Spolupracujeme so všetkými bankami, aby sme vám garantovali tie najlepšie podmienky. Pre viac informácií nás kontaktujte. Kontakt na makléra DASH reality: 0948 014 108.

DASH reality vám ponúka, vo výhradnom zastúpení majiteľa bytu, na predaj zariadený 3 izbový byt s celkovou rozlohou 72,45 m², v obľúbenej lokalite Rezidencia Zlatovská v Trenčíne. Nehnuteľnosť je situovaná na 4. poschodí bytového domu s výťahom, kolaudovanom v roku 2019 a ponúka exkluzívny výhľad na Trenčiansky hrad. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,08 m², lodžia o výmere 4,10 m² a možnosť dokúpenia samostatnej garáže s výmerou 22 m². Pred garážou je vyhradené parkovacie miesto. Cena garáže s parkovacím miestom pred ňou je 49 500 Eur. Byt je bezbariérový, predáva sa zariadený ako na fotkách, okrem postele. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, indukčnej varnej dosky, digestora, chladničky s mrazničkou a elektrickej teplovzdušnej rúry. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, spálňa s východom na lodžiu, obývacia izba otvorená s kuchyňou - s východom na lodžiu, detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a pivnica. Rezidencia zabezpečuje príjemné bývanie, je stvorená pre bezstarostný život všetkých generácií. Srdce tohto uzavretého areálu tvorí veľkorysé, moderne zariadené detské ihrisko, ktoré ponúka bezpečný priestor pre šantenie vašich najmenších. Nechýba na ňom workoutove ihrisko a preliezačieky, vďaka ktorým si deti užijú hodiny radosti na čerstvom vzduchu priamo v bezpečí domova. Lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, vrátane zastávky MHD pred rezidenciou, priamo pod domom malé potraviny, nákupné centrum Úspech, lekárne, zdravotné stredisko, reštaurácií a pekárne. Dopravná dostupnosť je výborná, do centra mesta sa dostanete autom za 3 minúty a peši za 20 minút, na diaľnicu D1 za 2 minúty, cyklotrasy s napojenim do mesta, hradzu aj do priemyselneho parku. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný servis DASH reality, ktorý obsahuje vyhotovenie zmlúv a návrhu na vklad autorizovaných právnikom, úhradu správneho poplatku na katastri a kompletný hypotekárny servis v spolupráci so všetkými bankami. Pre dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0948 014 108.

DASH reality vám ponúka na predaj veľkometrážny 2-izbový byt s veľkou terasou a záhradkou, v pokojnej lokalite, v bytovom komplexe Panorama v Trenčíne, ul. Saratovská. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome na 1. poschodí (kolaudácia 2010) s výbornou dostupnosťou – do centra mesta 3 minúty, na diaľnicu D1 iba 4 minúty. K bytovému domu patrí aj veľká spoločná záhrada za bytovým domom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Podlahová plocha bytu: 69 m² vrátane pivnice (skladu) s výmerou 1,84 m²+ Terasa a Záhrada 52,74 m². Byt je vybavený videovrátnikom, má vlastné vykurovanie a ohrev vody kondenzačným plynovým kotlom. Byt sa predáva s kuchynskou linkou, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi: umývacka riadu, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická teplovzdušná rúra. V spálni je zrkadlová vstavaná skiňa. DISPOZÍCIA: vstupná predsieň, priestranná spálňa so zrkadlovou vstavanou skriňou a výstupom na terasu a záhrady, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou - výstup na veľkú terasu a do záhrady, izba - pracovňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom, pivnica vedľa bytu. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Byt je možné okamžite prenajímať, vďaka čomu vaše peniaze začnú pracovať od prvého dňa – skvelá investícia s garantovaným výnosom. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: zastávka MHD - 1. min., nákupné centrum Južanka -2. min., obchody, lekáreň, reštaurácie, tichá, obľúbená lokalita s kompletnou vybavenosťou. KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis vrátane vyhotovenia kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhrady správnych poplatkov na katastri, ako aj zabezpečenie financovania prostredníctvom všetkých bánk s cieľom získať pre Vás najvýhodnejšie financovanie. Kontakt na makléra DASH reality: 0948 014 108.

DASH reality vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Horňany, okres Trenčín. Celková výmera pozemku je 833 m2, šírka pozemku cca 20 m a dĺžka cca 41 m. Pozemok je rovinatý, nachádza sa v slepej ulici v zástavbe rodinných domov. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, pri ktorej sa nachádzajú všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn. Možnosť prikúpenia ďalšieho pozemku o veľkosti 549 m2, na ktorom sa nachádza rodinný dom v pôvodnom stave. Obec sa nachádza 18 km od Trenčína - 17 min autom 8 km a od Bánoviec nad Bebravou - 9 min autom. Uvedená cena zahŕňa kompletný profesionálny servis. Zabezpečíme pre vás vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad autorizovaným právnikom, ako aj vybavenie najvýhodnejšieho financovania na trhu. Spolupracujeme so všetkými bankami, aby sme vám garantovali tie najlepšie podmienky. Kontakt na makléra: 0948 014 108.

DASH reality vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka výnimočnú investičnú príležitosť, ktorá spája okamžitú hodnotu, potenciál pravidelného príjmu a komfortné bývanie. Cena tejto nehnuteľnosti bola znížená z 440 000 € na 390 000 €, pričom znalecký posudok vypracovaný v roku 2024 stanovil jej hodnotu na 494 000 €. Už pri kúpe tak získavate nehnuteľnosť s výrazným hodnotovým rozdielom viac ako 100 000 €, čo z nej robí mimoriadne atraktívnu investíciu. Rodinný dom sa nachádza v obci Drietoma, len 6 km od Trenčína, na pozemku s výmerou 1 401 m². Disponuje úžitkovou plochou 250 m² a premyslenou dispozíciou, ktorá ponúka viac možností využitia. Dom môže slúžiť ako luxusné rodinné bývanie, viacgeneračný dom alebo investícia s pravidelným výnosom z prenájmu. Veľkou výhodou je usporiadanie izieb a kúpeľní, ktoré umožňuje vytvoriť viac samostatných ubytovacích jednotiek typu izba + kúpeľňa. Vďaka tomu je nehnuteľnosť vhodná na krátkodobé prenájmy cez Airbnb, Booking alebo na dlhodobé prenajímanie jednotlivých izieb. Majiteľ tak môže bývať vo vlastnom dome a zároveň vytvárať pasívny príjem. Ďalším benefitom je samostatná klimatizovaná multifunkčná budova s úžitkovou plochou 75 m², postavená v roku 2023. Objekt je oddelený od hlavnej obytnej časti a ponúka ideálne priestory pre kanceláriu, ambulanciu, kozmetický alebo kadernícky salón, účtovnícku firmu, showroom, e-shop, štúdio či inú podnikateľskú činnosť. Bývanie a podnikanie tak môžete spojiť na jednej adrese bez akýchkoľvek kompromisov. Samotný dom ponúka 7 izieb rozdelených na dve nadzemné podlažia. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, kotolňa s plynovým kotlom, samostatné WC, hala, spálňa so samostatným vstupom z exteriéru, dve kúpeľne, priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, špajza, ďalšia izba a práčovňa. Na poschodí sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa a dve priestranné spálne, pričom každá disponuje vlastným balkónom. Nehnuteľnosť je vybavená modernými technológiami, ktoré výrazne znižujú prevádzkové náklady. Na streche domu je inštalovaná fotovoltická elektráreň s výkonom 10 kWp, ktorá pokrýva značnú časť spotreby elektrickej energie vrátane klimatizácie. Vykurovanie zabezpečuje kombinácia plynového kotla, elektriny a krbu na pevné palivo. Na všetkých oknách sú antireflexné fólie, ktoré znižujú prehrievanie interiéru, chránia pred UV žiarením a pomáhajú šetriť náklady na chladenie. Dom bol skolaudovaný v roku 1996, čiastočne rekonštruovaný v rokoch 2002 a 2011. V roku 2023 prešla kompletnou rekonštrukciou strecha vrátane montáže fotovoltického systému. K nehnuteľnosti patrí aj letná kuchyňa so záhradným altánom, veľká krytá terasa a zastrešený bazén s rozmermi 12 × 4 m, ktorý je vyhrievaný tepelným čerpadlom a umožňuje kúpanie aj mimo hlavnej letnej sezóny. Pozemok je kompletne oplotený, disponuje elektrickou posuvnou bránou a spevnenými plochami s parkovaním pre 4 až 5 vozidiel. Obec Drietoma ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín COOP Jednota, pošty, autobusových zastávok, čerpacej stanice a ďalších služieb, pričom centrum Trenčína je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má reálnu hodnotu, poskytuje priestor na podnikanie, možnosť vytvárať pravidelný príjem z prenájmu a zároveň ponúka nadštandardné bývanie, táto ponuka patrí medzi výnimočné príležitosti na trhu. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vyhotovenia kúpnych zmlúv advokátom, návrhu na vklad do katastra, úhrady správnych poplatkov a zabezpečenia financovania prostredníctvom všetkých bánk s cieľom získať pre kupujúceho najvýhodnejšie hypotekárne financovanie. Kontakt na makléra DASH reality: 0949 262 110, Infolinka. 0948 014 108.

DASH reality vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v obľúbenej lokalite Trenčianska Turná, okres Trenčín. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú pripravený projekt a chcú sa vyhnúť zdĺhavým procesom na úradoch. Celková výmera pozemku je 607 m2, šírka pozemku 13 m a dĺžka 46,7 m. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, pri ktorej aktuálne prebieha proces majetkoprávneho usporiadania a prevodu do vlastníctva obce v rámci plánovaných úprav. Najväčšou pridanou hodnotou tejto ponuky je už vydané právoplatné stavebné povolenie s platnosťou až do apríla 2027. V cene je navyše zahrnutý aj kompletný projekt moderného jednopodlažného rodinného domu, ktorého vizualizáciu si môžete pozrieť v galérii. Pozemok je kompletne pripravený na výstavbu, nakoľko sa priamo pri ňom nachádzajú všetky inžinierske siete vrátane plynu, kanalizácie, vody, elektriny a internetu. Lokalita Trenčianska Turná vyniká svojou strategickou polohou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Cesta do centra Trenčína trvá autom len 5 minút. Priamo v obci nájdete materskú aj základnú školu, lekársku starostlivosť, lekáreň, obchody, reštaurácie aj poštu. Uvedená cena zahŕňa kompletný profesionálny servis. Zabezpečíme pre vás vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad autorizovaným právnikom, ako aj vybavenie najvýhodnejšieho financovania na trhu. Spolupracujeme so všetkými bankami, aby sme vám garantovali tie najlepšie podmienky. Kontakt na makléra: 0948 014 108.

DASH reality Vám, vo výhradnom zastúpení majiteľa bytu, ponúka na predaj slnečný 3 izbový byt s balkónom v Trenčíne, ulica Novomeského. Byt sa nachádza sa na 5. poschodí, v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou strechy, výmenou stupačiek a zateplením. Celková výmera bytu je 70 m², k bytu prislúcha aj pivnica. V byte boli vymenené plastové okná, elektroinštalácia v kúpeľni a na chodbe, obklady, dlažba a sanita v kúpeľni a WC, bezpečnostné dvere, plávajúca podlaha v obývačke na chodbe. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, 2 izby, obývacia izba s výstupom na priestranný balkón, kuchyňa, komora, šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. K bytu patrí pivnica. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: základná škola, škôlka, obchody, pošta, nákupné centrum Južanka. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis vrátane vyhotovenia kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhrady správnych poplatkov na katastri, ako aj zabezpečenie financovania prostredníctvom všetkých bánk s cieľom získať pre Vás najvýhodnejšiu hypotéku. Kontakt na makléra DASH reality: 0948 014 108.

DASH reality vám, vo výhradnom zastúpení majiteľa domu, ponúka priestranný rodinný dom v Drietome – ideálnu voľbu pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie spojené s možnosťou vlastného podnikania. Súčasťou pozemku o celkovej výmere 1401 m² je totiž aj samostatná multifunkčná stavba s profesionálnym zázemím. Obec Drietoma sa nachádza len 6 km od Trenčína a priamo v obci nájdete materskú aj základnú školu, potraviny COOP Jednota, autobusové zastávky, poštu, benzínovú pumpu a ďalšiu občiansku vybavenosť. Dom s úžitkovou plochou 250 m² je rozdelený na 2 nadzemné podlažia a ponúka 7 izieb – priestor, ktorý ocení väčšia rodina, dvojgeneračné bývanie, alebo aj tí, ktorí chcú hosťom ponúknuť súkromné a nerušené ubytovanie. Na prízemí nájdete vstupnú predsieň, kotolňu s plynovým kotlom, samostatné WC, halu, spálňu (samostatne prístupnú aj z vonku), 2 kúpeľne, priestrannú obývaciu izbu s krbom na pevné palivo, kuchyňu s jedálňou a špajzou, izbu pred spálňou a práčovňu. Na poschodí je vstupná predsieň, kúpeľňa a dve spálne, každá s vlastným balkónom. Bývanie je moderne vybavené – fotovoltický systém s výkonom 10 kWp umiestnený na streche domu výrazne znižuje náklady na elektrinu a dokáže pokryť veľkú časť spotreby domácnosti vrátane klimatizácie, ktorá je zavedená v celom dome. Vykurovanie kombinuje plynový kotol, elektrinu a krb. Výhodou sú antireflexné fólie na všetkých oknách, ktoré chránia interiér pred prehrievaním a UV žiarením, znižujú oslnenie a zároveň šetria náklady na chladenie – ideálne riešenie pre letné mesiace aj pre tých, ktorí chcú mať doma príjemnú klímu bez zbytočného zaťaženia klimatizácie. Dom bol skolaudovaný v roku 1996, čiastočne zrekonštruovaný v rokoch 2002 a 2011, a v roku 2023 prešiel kompletnou obnovou strechy vrátane inštalácie fotovoltiky. Súčasťou ponuky je aj samostatná klimatizovaná multifunkčná budova s úžitkovou plochou 75 m² (postavená v roku 2023), pozostávajúca zo spojovacej chodby a dvoch samostatných miestností – ideálna pre podnikanie, kanceláriu, ordináciu či prevádzku služieb. Pre letné dni poteší vlastná letná kuchyňa so záhradným altánom (spolu 40 m², v prevádzke od roku 2014) a zastrešený, tepelným čerpadlom vyhrievaný bazén s rozmermi 12 × 4 m, ktorý si tak môžete užívať aj mimo hlavnej letnej sezóny, vrátane technickej miestnosti s potrebnou technológiou. Exteriér je rovnako premyslený: spevnená plocha zo zámkovej dlažby ponúka parkovanie pre 4 až 5 áut, zadná časť domu ukrýva veľkú krytú terasu s krásnym výhľadom – ideálnu na rodinné posedenia. Celý pozemok je oplotený s betónovými základmi plota a diaľkovo ovládanou vjazdovou bránou, čo zaručuje súkromie a bezpečie. Táto jedinečná nehnuteľnosť spája pohodlné rodinné bývanie, priestor na podnikanie a relax na jednom mieste – príležitosť, ktorá sa na trhu neobjavuje často. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky – v prípade záujmu je možné jednať aj o konečnej cene. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis vrátane vyhotovenia kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhrady správnych poplatkov na katastri, ako aj zabezpečenie financovania prostredníctvom všetkých bánk s cieľom získať pre Vás najvýhodnejšiu hypotéku. Kontakt na makléra DASH reality: 0949 262 110, Infolinka. 0948 014 108.

DASH reality ponúka na predaj modernú novostavbu nízkoenergetického 4-izbového rodinného domu typu bungalov, ktorá sa nachádza v novovybudovanej a vyhľadávanej lokalite Trenčín – Záblatie. Lokalita je situovaná v tesnej blízkosti mesta Trenčín, pričom dom nie je orientovaný na diaľničný privádzač, čo zabezpečuje pokojné a komfortné bývanie. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 528 m². Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený novou asfaltovou komunikáciou s chodníkmi a verejným osvetlením. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, konkrétne na elektrinu, plyn, vodu, kanalizáciu a optický internet. Úžitková plocha domu je 120 m²+ terasa o výmere 15 m². Kolaudácia je plánovaná na jar 2027. Dispozične je dom riešený vstupnou predsieňou s prechodom do garáže, tromi samostatnými izbami a priestrannou obývacou miestnosťou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, kde je predpríprava na krb. Súčasťou domu je kúpeľňa s predprípravou na vaňu aj sprchovací kút spolu s WC, samostatné WC, technická miestnosť, chodba, výstup na terasu a garáž pre jedno auto. Nad technickou miestnosťou sa nachádza povalový úložný priestor o výmere 15 m². Pred garážou je možné parkovanie ďalších dvoch osobných áut. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté dokončenie interiéru v štádiu holodom. Dom má zrealizované obvodové steny a vnútorné priečky, kompletné rozvody elektriny, vody, odpadu a plynu, podlahové kúrenie s plynovým kondenzačným kotlom, omietky, bielu maľovku a predprípravu na krb s komínom značky Schiedel. Exteriér domu je kompletne dokončený vrátane fasády a zateplenia, strechy, plastových šesťkomorových okien s izolačným trojsklom, vonkajších žalúzií, hliníkových vstupných dverí a elektrickej garážovej brány s diaľkovým ovládaním. Súčasťou je predpríprava na klimatizáciu, vonkajší kamerový systém a alarm, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, terénne úpravy a oplotenie pozemku, pričom bočné a zadné oplotenie je riešené betónovým základom s pletivom a predný plot tvorí múrik bez výplní. Pred garážou sú vybudované dve parkovacie miesta. Dom je postavený z kvalitných materiálov, konkrétne z muriva Porotherm so zateplením hrúbky 20 cm, so strešnou krytinou Terran, plastovými šesťkomorovými oknami s izolačným trojsklom a plynovým kondenzačným kotlom Buderus. Energetický certifikát domu je v triede A1. V cene je zahrnutý kompletný servis, ktorý zahŕňa vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhradu poplatku na katastri, ako aj kompletné vybavenie financovania s najlepšími finančnými podmienkami na trhu v spolupráci so všetkými bankami. Viac informácií na telefónnom čísle 0948 014 108.

DASH reality vám ponúka na predaj moderný, bezbariérový 4 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v novovzniknutej štvrti mesta Trenčín, časť Záblatie, ulica Lúčky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom je súčasťou dvojdomu, pričom obe bytové jednotky sú od seba konštrukčne a staticky úplne nezávislé, čo zaručuje maximálne súkromie. Základné parametre: Celková výmera pozemku je 363 m2, podlahová plocha domu je 106 m2 + terasa 15,3 m2. Prístup k domu je zabezpečený z novej asfaltovej komunikácie vybavenej verejným osvetlením a chodníkmi. Nehnuteľnosť je zaradená do energetickej triedy A1, čo z nej robí nízkoenergetický dom s minimálnymi prevádzkovými nákladmi. Dispozícia domu: zádverie, chodba, technická miestnosť, spálňa s priamym výstupom na terasu, 2 detské izby, kúpeľňa s WC, samostatné WC, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je taktiež prístup na terasu. Technické vybavenie : Dom sa predáva v štádiu holodom, čo budúcemu majiteľovi otvára priestor pre dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv, dá sa dohodnúť aj dokončenie do štandardu. Je postavený z tehly Porotherm 300 mm so zateplením 200 mm a plastové okná s izolačným trojsklom, hlinikové bezpečnostné vchodové dvere. Inžinierske siete: plyn, kanalizácia, obecná voda, elektrina, optika, možnosť studne. Vykurovanie a ohrev vody: podlahové kúrenie s plynovým kondenzačným kotlom Buderus. V obývačke je predpríprava na krb, klimatizáciu, alarm, exteriérové žalúzie a kamerový systém, dom bude vymaľovaný na bielo. Exteriér: v cene je kompletná fasáda, zateplenie, terénne úpravy, oplotenie a spevnené plochy zo zámkovej dlažby. Parkovanie: vydláždená plocha pred domom poskytuje priestor pre 3 parkovacie miesta. Kolaudácia a odovzdanie domu sa plánuje cca december 2026. Lokalita a dostupnosť : Nová rezidenčná lokalita v Trenčíne ponúka úplnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Strategická poloha umožňuje rýchly presun do centra mesta aj napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu. Predpokladaný termín dokončenia a kolaudácia je apríl 2026. V cene je kompletný právny servis - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, vybavenie financovania s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, spolupracujeme so všetkými bankami. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0948 014 108.

DASH reality vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka skvelú investičnú príležitosť v podobe kompletne zariadeného 1-izbového bytu v Trenčíne na vyhľadávanej Kyjevskej ulici. Nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 36 m2 predstavuje ideálnu investíciu na okamžitý prenájom bez akýchkoľvek počiatočných výdavkov na zariaďovanie, vďaka čomu môžete začať generovať pasívny príjem hneď po kúpe. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom a ponúka plne bezbariérový prístup. Obrovským benefitom pre investora sú mimoriadne nízke náklady na bývanie vo výške iba 85 Eur mesačne pre dve osoby, čo priaznivo vplýva na návratnosť investície a čistý výnos z prenájmu. Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zaručuje dlhoročné bezproblémové užívanie bez nutnosti ďalších opráv. Vymenená bola kompletná elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, položené sú nové obklady, dlažby a kvalitná plávajúca podlaha, na stenách sú nové stierky, moderný vzhľad dodávajú sadrokartónové podhľady s úsporným LED osvetlením a o bezpečnosť sa starajú kvalitné bezpečnostné dvere. Nehnuteľnosť sa predáva so všetkým nábytkom a kompletným vybavením, takže odpadávajú starosti s nákupom zariadenia. Súčasťou kuchynskej linky sú zabudované spotrebiče ako elektrický sporák, elektrická rúra a chladnička s mrazničkou, v kúpeľni sa nachádza práčka a v byte je k dispozícii optické pripojenie na internet a televíziu. Dispozícia zahŕňa vstupnú predsieň, obývačku s veľkou vstavanou skriňou, pohodlnou posteľou pre dve osoby a sedacou súpravou, samostatnú kuchyňu, praktickú komoru, kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatné WC. Vysoký dopyt po nájmoch v tejto lokalite zaručuje výborná občianska vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Južanka a zastávka MHD vzdialené 2 minúty chôdze, pričom potraviny sú dostupné za 1 minútu od vchodu do bytového domu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vyhotovenia kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, ako aj bezplatné vybavenie financovania s najlepšími podmienkami na trhu v spolupráci so všetkými bankami. Kontakt na makléra DASH reality: 0948 014 108.

DASH reality Vám, vo výhradnom zastúpení majiteľa bytu, ponúka na predaj slnečný 4 izbový byt s 2 balkónmi v Nemšovej, na ulici Sklárska, okres Trenčín. Byt je bezbariérový, nachádza sa na 4. poschodí z 5, v bytovom dome s novým výťahom. Bytový dom prešiel v roku 2017 rekonštrukciou – zateplenie, fasáda, nový výťah, nové stupačky, rozvody elektriny, strecha, kotolňa, nové balkóny. Celková výmera bytu je 101 m2. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o výmere 6,7 m². V byte boli v roku 2010 vymenené okná za plastové, radiátory a bezpečnostné dvere. Inak je byt v pôvodnom stave s murovaným jadrom a drevenými parketami. V byte je možnosť optického pripojenia na internet. Výhodou bytu je praktická dispozícia s nepriechodnými izbami. Byt je slnečný, svetlý - s veľkými oknami, orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dobré vetranie a príjemnú cirkuláciu vzduchu. Dispozične byt pozostáva z veľkej vstupnej predsiene s dvoma vstavanými skriňami, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálňou - východ na balkón, komory, 3 izieb- jedna s východom na balkón, veľkého šatníka/komory, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Tichá a bezpečná lokalita vytvára ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti – nachádza sa tu materská i základná škola, obchody, lekárska starostlivosť, zastávka autobusu a pre aktívny oddych aj obľúbená cyklotrasa. Kľúčovým benefitom pre plynulé dochádzanie je strategická poloha s rýchlym, iba 4-minútovým napojením na diaľnicu v smere na Trenčín aj Žilinu. Parkovanie je bezproblémové, s dostatočnou kapacitou priamo pred bytovým domom. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis vrátane vyhotovenia kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhrady správnych poplatkov na katastri, ako aj zabezpečenie financovania prostredníctvom všetkých bánk s cieľom získať pre Vás najvýhodnejšiu hypotéku. Kontakt na makléra DASH reality: 0948 014 108.

DASH reality vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt v Trenčíne, ulica Pod Sokolice. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3, v tehlovom bytovom dome. Celková rozloha bytu je 73 m2, má balkón aj krytú lodžiu. Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pri bytovom dome. Byt prešiel v roku 2021 rekonštrukciou: vymenené všetky okná za plastové, nový sprchovací kút v kúpeľni, nový plynový kotol. V byte je vykurovanie vlastným plynovým kotlom, ktorý slúži aj na ohrev vody. Náklady na bývanie sú 100 Er+80 Eur plyn. V kuchynskej linke sú vstavané spotrebiče: plynová varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor. Dispozícia bytu je výborná - nepriechodné izby: veľká vstupná chodba, kuchyňa ovorená s priestrannou jedálňou - východ na balkón, obývačka, spálňa so vstavaným šatníkom - východ na lodžiu s vonkajšími žáluziami, veľká detská izba, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom. Byt je orientovaný na 2 svetové strany - dobré vetranie. V byte je zavedený internet s Magiom TV. K bytu patria aj 2 pivnice (murovaná+latková). V okolí je úplná občianska vybavenosť mesta: 2 min nákupné centrum Max, zastávka MHD, Kaufland, McDonalds, lekáreň, Lesopark Brezina. V okolí dobré parkovanie, do centra je peši cca 10 minút. Lokalita Pod Sokolice ponúka aj možnosť kultúrneho a športového vyžitia, nakoľko sa v blízkosti nachádza lesopark Brezina a Výstavisko a v blízkej budúcnosti sa predpokladá aj rozšírenie infraštruktúry tejto časti mesta. V cene je kompletný servis - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, vybavenie financovania s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, spolupracujeme so všetkými bankami. Kontakt na makléra: 0948 014 108

DASH reality vám ponúka, vo výhradnom zastúpení majiteľa domu, na predaj rodinný dom v obci Horňany, okres Trenčín. Obec je vzdialená od mesta Trenčín 18 km- 15 min autom a od mesta Bánovce nad Bebravou 8 km- 7 min autom. Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke, je postavený z pálenej tehly, na širokom rovinatom pozemku s celkovou výmerou 549 m². Napojený je na všetky inžinierske siete: plyn, obecná voda, elektrina. Odpad je riešený do čističky odpadových vôd, vykurovanie je plynovými gamatkami. Na pozemku je aj studňa. Dom je v pôvodnom stave, ale disponuje obrovským potenciálom pre kompletnú modernizáciu a rozšírenie úžitkovej plochy, či už formou prístavby, alebo nadstavby. Okná sú vymenené za plastové a v kuchyni je pec na drevo. Dispozícia domu: chodba, kuchyňa, 2 veľké izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom. Pred vchodovými dverami je prestrešnie, prechod do prísatvaby- 1 miestnosť a murovanej garáže. Uvedená cena nehnuteľnosti je konečná a pokrýva kompletný právny i administratívny servis. Zabezpečíme pre Vás vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad autorizovaným advokátom, ako aj úhradu príslušných katastrálnych poplatkov. Zároveň Vám poskytneme plnú súčinnosť pri riešení financovania – vďaka spolupráci so všetkými bankami pre Vás nájdeme to najefektívnejšie a najvýhodnejšie riešenie na trhu. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle DASH reality: 0948 014 108.

DASH reality vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka skvelú investičnú príležitosť v podobe kompletne zariadeného 1-izbového bytu v Trenčíne na vyhľadávanej Kyjevskej ulici. Nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 36 m2 predstavuje ideálnu investíciu na okamžitý prenájom bez akýchkoľvek počiatočných výdavkov na zariaďovanie, vďaka čomu môžete začať generovať pasívny príjem hneď po kúpe. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom a ponúka plne bezbariérový prístup. Obrovským benefitom pre investora sú mimoriadne nízke náklady na bývanie vo výške iba 85 Eur mesačne pre dve osoby, čo priaznivo vplýva na návratnosť investície a čistý výnos z prenájmu. Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zaručuje dlhoročné bezproblémové užívanie bez nutnosti ďalších opráv. Vymenená bola kompletná elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, položené sú nové obklady, dlažby a kvalitná plávajúca podlaha, na stenách sú nové stierky, moderný vzhľad dodávajú sadrokartónové podhľady s úsporným LED osvetlením a o bezpečnosť sa starajú kvalitné bezpečnostné dvere. Nehnuteľnosť sa predáva so všetkým nábytkom a kompletným vybavením, takže odpadávajú starosti s nákupom zariadenia. Súčasťou kuchynskej linky sú zabudované spotrebiče ako elektrický sporák, elektrická rúra a chladnička s mrazničkou, v kúpeľni sa nachádza práčka a v byte je k dispozícii optické pripojenie na internet a televíziu. Dispozícia zahŕňa vstupnú predsieň, obývačku s veľkou vstavanou skriňou, pohodlnou posteľou pre dve osoby a sedacou súpravou, samostatnú kuchyňu, praktickú komoru, kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatné WC. Vysoký dopyt po nájmoch v tejto lokalite zaručuje výborná občianska vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Južanka a zastávka MHD vzdialené 2 minúty chôdze, pričom potraviny sú dostupné za 1 minútu od vchodu do bytového domu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vyhotovenia kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, ako aj bezplatné vybavenie financovania s najlepšími podmienkami na trhu v spolupráci so všetkými bankami. Kontakt na makléra DASH reality: 0948 014 108.

DASH reality vám ponúka, vo výhradnom zastúpení majiteľa bytu, na predaj priestranný 1 izbový byt so spacím priestorom. Byt sa nachádza v Trenčíne, na ulici Halalovka, v tehlovom, kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom, na 2. poschodí z 5. Bytový dom bol postavený v roku 1994. Podlahová plocha bytu je 37 m2 + 2,79 m2 balkón + 3,7 m2 pivnica. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom na okamžitý a stabilný príjem z následného prenájmu. V byte sú plastové okná, murované jadro. Predáva sa zariadený, tak ako je na fotkách. Náklady na bývanie sú 100 Eur/mesiac. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, obývačka s východom na balkón, spací priestor. K bytu patrí pivnica - 3,7 m2 a spoločná lodžia a chodba so susedným bytom. V blízkosti je úplná občianska vybavenosť mesta: potraviny pri vchode, zastávka MHD, nákupné centrum Južanka, supermarket Billa. V cene je kompletný právny servis - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, vybavenie financovania s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, spolupracujeme so všetkými bankami. Kontakt na makléra: 0948 014 108.