Nehnuteľnosti na predaj, okres Trenčín

Ponúkame Vám na predaj útulný 3 izbový byt s celkovou výmerou 78 m2 + balkón, na ul. Štvrť SNP v Trenčianskych Tepliciach. Byt je situovaný na 6.p./8 v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s bezbariérovým prístupom a výťahom od prízemia. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, má tri nepriechodné izby, kuchyňu, špajzu, zádverie, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Z obývacej izby je prístupný priestranný balkón s veľmi pekným výhľadom do prírody. Možnosť zmeny dispozičného riešenia a opätovného prepojenia kuchyne s obývacou izbou, prípadne dobudovania šatníka. Byt s murovaným jadrom prešiel pred časom (cca 10 rokov) čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, podlahy, nové radiiátory v izbách, kuchynská linka, sanita a zriaďovacie predmety v kúpeľni a WC. K bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu. Parkovanie: bezproblémové, verejné - priamo pri bytovom dome. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť - Tesco, ZŠ, MŠ, Športové gymnázium, zdravotné stredisko, lekáreň, centrum mesta v pešej dostupnosti. Byt je ihneď k dispozícii. Cena nehnuteľnosti: 149.900,- eur. V cene bytu je kuchynská linka so spotrebičmi a vstavaná skriňa v zádverí (+ v prípade záujmu možnosť ponechať v byte niektoré kusy nábytku). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj záhradnú chatku s pozemkom s celkovou výmerou 300 m2 na Východnej ulici v Trenčíne, v záhradkárskej osade Chrásť. Chatka s murovaným suterénom (pivnica) je v pôvodnom stave. Na poschodí je miestnosť s balkónom (drevené stavebné prvky). Strešná krytina: plech. Pozemok s vysadenými ovocnými stromami je mierne svahovitý a priamo prístupný po kamenitej ceste od hlavnej brány v ZO. Orientácia pozemku: juhozápad. Bez elektriny. Voda: úžitková, pri pozemku - rozvod vody v rámci záhradkárskej osady, v sezóne. Cena nehnuteľnosti 18.000,- eur zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj rozostavaný rodinný dom s pozemkom s celkovou výmerou 396 m2 na Záhumenskej ulici v Trenčíne. Samostatne stojaci dvojpodlažný dom bol postavený v roku 2022 a je situovaný v zástavbe starších rodinných domov vo vyhľadávanej lokalite Trenčína, v časti Biskupice. Zastavaná plocha domu: 111 m2. Úžitková plocha domu v dvoch podlažiach: 182 m2. Dispozičné riešenie prízemia: garáž, vstupná hala, šatník, samostatné WC, komora pod schodiskom, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (otvorená dispozícia) s východom na dvor. Na 1.poschodí sú 3 nepriechodné izby, chodba, kúpeľňa a samostatné WC. Schodisko: murované. Stavebný materiál domu: tehla 30 cm. Okná a vchodové dvere: plastové. Strešná krytina: pálená škridla. Strecha sedlová. Všetky inžinierske siete sú na pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). V dome sú momentálne dokončené rozvody vody a kanalizácie + osadené podomietkové systémy. Plánované vykurovanie: podlahové teplovodné + plánovaný rebríkový radiátor v kúpeľniach. Parkovanie: garáž + parkovacie státia na pozemku pred domom. Energetický certifikát: nemá. V okolí kompletná občianska vybavenosť, v tesnej blízkosti hrádza Váhu, vynikajúce napojenie na diaľnicu. K dispozícii: ihneď. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH. Cena nehnuteľnosti 349.000,- eur zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, overenie podpisov predávajúceho na zmluvách a províziu RK. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemok s výmerou 368 m2 v záhradkárskej osade pri obci Kostolná-Záriečie. Pozemok je mierne svahovitý, s veľmi pekným výhľadom na Trenčín. Šírka pozemku: cca 10 m, dĺžka pozemku: cca 36 m. ZO je oplotená, prístup osobným aj nákladným autom. Voda: mimo zimného obdobia, rozvod v rámci ZO. Cena pozemku: 6.990,- eur (dohoda možná). V prípade záujmu možnosť výstavby záhradnej chatky na pozemku ( jednopodlažná samostatne stojaca stavba s obytným podkrovím). Exteriérové prevedenie chatky: sivá farba, interiér: biela farba. Podlaha v chatke: masívne morené orechové drevo. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci tehlový rodinný dom v pôvodnom stave v obci Svinná. Jednopodlažný, čiastočne podpivničený dom je situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1856 m2. Slnečný pozemok je kompletne oplotený a prístupný z asfaltovej cesty, je vysadený ovocnými a okrasnými drevinami. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, nachádza sa v pokojnej časti obce, pred domom je potok. Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba, kuchyňa s prechodom do špajze, 2x samostatná izba a kúpeľňa s WC. Ohrev vody je riešený bojlerom. Dom nie je momentálne vykurovaný. Iné vybavenie: studňa - potrebné sfunkčniť. Na dom nadväzuje hospodárska časť so skladovými priestormi. V pivnici je kotolňa + úložné priestory. V obci kompletná občianska vybavenosť. Cena: 125.000.- eur. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný stavebný pozemok s celkovou výmerou 1509 m2 v obci Skalka nad Váhom, v časti Újazd. Pozemok je umiestnený v zastavanej časti obce, priemerná šírka pozemku: cca 17 m, priemerná dĺžka pozemku: cca 90 m. Inžinierske siete: elektrina (určené miesto pripojenia k distribučnej sieti), voda obecná (prípojka je v projektovej fáze zo strany obce). Odpad je potrebné riešiť žumpou. Možné vybudovanie prípojok zo strany predávajúceho, cena dohodou. Prístupová cesta: spevnená, kamenitá, v obecnom vlastníctve, so zriadeným vecným bremenom v prospech vlastníka predávaneho pozemku za účelom vybudovania inžinierskych sietí. K dispozícii: ihneď. Cena pozemku: 82,- €/m2 Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, overenie podpisov predávajúceho na zmluvách a províziu RK. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 2669 m2 v obci Trenčianske Jastrabie. K pozemku s veľmi peknými výhľadmi do okolia nie je oficiálny prístup. Pozemok je v zmysle územného plánu obce určený na zástavbu rodinnými domami. Parcela registra "C" KN, extravilán. Šírka pozemku: cca 16m, dĺžka pozemku cca 166m. V obci štandardná občianska vybavenosť. Cena: 55,- eur/m2. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu RK. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj investičný stavebný pozemok s rozlohou 3728 m2 v obci Dolná Súča, časť Repákovci. Pozemok je rozdelený na 5 parciel, pričom 3 z nich sú určené na okamžitú výstavbu. Na hranici mierne svahovitého pozemku sa nachádzajú inžinierske siete - elektrina, rozvodňa na 5 prípojok a voda. Bez plynu a kanalizácie. Pozemok má dĺžku cca 200m a šírku cca 21m. V obci Dolná Súča je kompletná občianska vybavenosť. K dispozícii: IHNEĎ. Cena pozemku: 40,- eur /m2.

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny, kompletne zrekonštruovaný 3,5 izbový byt na 1.p./2 v tehlovom bytovom dome na Námestí sv. Anny v Trenčíne. Podlahová plocha bytu s vlastným kúrením je 110 m2 + 1,47 m2 balkón s výhľadom na námestie. Dispozičné riešenie bytu: vstupná hala, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, kuchyňa s prechodom do 1/2 izby (prípadne komora/šatník), samostatná izba, obývacia izba s prechodom do spálne s vlastnou kúpeľňou s WC a do technickej miestnosti. K bytu prináleží okrem balkóna aj pivnica v suteréne bytového domu + mini lodžia orientovaná do átria. Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2025 a zahŕňala: nové rozvody všetkých sietí v byte, omietky, znížené SDK stropy, maľby stien, obklady, dlažby a sanita v hyg.miestnostiach, vinylové podlahy/dlažby, renováciu pôvodných drevených interiérových dverí, nové bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s trojsklom, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu). Bytový dom s vnútorným átriom je bez výťahu. Dom bol projektovaný v roku 1928. Mesačné náklady na byt správcovi: 136,- eur/1 osoba + plyn na kúrenie a elektrina podľa individuálnej spotreby. Parkovanie: verejné. V okolí kompletná občianska vybavenosť. K dispozícii: IHNEĎ. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci rodinný dom s pozemkom s celkovou výmerou 767 m2 na Kubranskej ulici v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Kubrá. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, pôvodná stavba domu je tehlová, prístavba bola postavená z Ytongu, kolaudácia prebehla v roku 2009. Úžitková plocha domu: cca 350 m2, z toho 50 m2 je suterén s technickou miestnosťou a skladovým priestorom. Dispozičné riešenie prízemia: zádverie, chodba, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, hosťovská izba, kúpeľňa - relaxačná miestnosť so saunou a hydromasážnou vaňou (možnosť prebudovať na ďalšiu izbu). V podkroví sú dve detské izby, spálňa s vlastným šatníkom, hala/obývacia izba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC. Strešná krytina: betónová škridla Bramac. Okná: Rehau profil, nízkoemisné dvojsklo. Zateplenie: minerálna vlna v prízemí, v podkroví je zatepľovací systém navrhnutý na mieru (kombinácia min.vlny a polystyrénu). Fasáda: nanopórová. Vykurovanie a ohrev vody: plynový kotol Viessman + solárny systém. V dome je prevažne podlahové vykurovanie, v izbách v podkroví sú liatinové radiátory. Krb v obývacej izbe je na zakázku - ručne vyrobené kachlice. Schodisko: murované. Kuchynská linka zn.Sykora. Iné vybavenie: kamerový systém, alarm, studňa v suteréne domu, úpravovne vody (ph, uv lampa ..), klimatizačné jednotky v prízemí (1x) a v suteréne (4x), svetlovod v jednej z izieb v podkroví. Internet: optika. Mesačné náklady na prevádzku domu: cca 250,- eur. Na kompletne oplotenom a udržiavanom pozemku s vysadenými okrasnými drevinami je postavený záhradný domček so zastavanou plochou 12 m2. Zastavaná plocha samotného domu je 161 m2. Možné parkovanie 5-tich áut na pozemku. Cena: 649.000,- eur Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v lokalite Nemšová, časť Trenčianska Závada. Lokalita je v územnom pláne mesta Nemšová schválená s funkčným využitím - výstavba RD. Na uvedenú lokalitu je predbežný súhlas ZSE na vybudovanie sústavy elektrickej siete s trafostanicou. K pozemku vedie prístupová, čiastočne upravená štrková cesta. Pozemok sa nachádza na okraji prírody s krásnym výhľadom na Považie.

Ponúkame Vám na predaj slnečný 2 izbový byt na Liptovskej ulici v Trenčíne, na sídlisku Juh II. Klimatizovaný byt s celkovou výmerou 64 m2 (+ cca 7 m2 prekrytá lodžia) je situovaný na 1.p./8 v bytovom dome kolaudovanom v roku 2011. Podlahová plocha bytu: 61 m2 + 3 m2 murovaná pivnica s klasickými dverami v suteréne bytového domu. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou (možnosť oddeliť dobudovaním priečky a dverí), spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Prekrytá lodžia (stabilná kovová konštrukcia s posuvnými sklami) je prístupná z oboch izieb. Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený pre nového majiteľa. Mesačný predpis na byt od správcu je v súčasnosti vo výške 157,- eur/ 2 osoby (po započítaní preplatku za rok 2025 sú priemerné mesačné náklady na byt vo výške 123,- eur) + elektrina podľa spotreby. Iné vybavenie: protipožiarne vchodové dvere, optický internet, bezbariérový prístup do bytového domu - výťah od prízemia. V okolí kompletná občianska vybavenosť obchody, škola, škôlka, ZOC Južanka, zastávka MHD, v tesnej blízkosti lesopark Brezina. K dispozícii: IHNEĎ. V cene bytu je kuchynská linka so spotrebičmi (kombinovaný sporák, digestor, chladnička s mrazničkou), kuchynský nábytok na mieru, botník, vešiak, stolík a a vstavané skrine v chodbe a v spálni + práčka a zriaďovacie predmety v kúpeľni a vo WC. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný dvojgeneračný 6-izbový rodinný dom s prístavbou a veľkým potenciálom na podnikanie či prenájom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Trenčianske Teplice – časť Baračka. Nehnuteľnosť sa nachádza na kompletne oplotenom a južne orientovanom pozemku s celkovou výmerou 1 282 m², je napojená na všetky inžinierske siete (dom aj prístavba majú samostatné merače energií a vlastné plynové kotly). 1. Predný rodinný dom (dve samostatné bytové jednotky): Samostatne stojaci tehlový dom s pultovou strechou postavený pred rokom 1978 prešiel postupnou rekonštrukciou (zateplenie polystyrénom 5/8 cm, nová fasáda, strešná krytina Fatrafol, plastové okná s dvojsklom z r. 2021, nové omietky, laminátové parkety a dlažby). Dom môže slúžiť jednak ako dvojgeneračné bývanie alebo ako dve samostatné bytové jednotky na komerčný prenájom. Dom je čiastočne podpivničený (1. PP s výmerou 19,44 m² so skladom a kotolňou prístupnou zo zadnej časti domu). 1. NP (zastavaná plocha 108 m²): vstup, zádverie, chodba, 3x izba, sklad, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, schodisko. 2. NP: 3x izba, kuchyňa s východom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. 2. Podpivničená prístavba (potenciálna podnikateľská jednotka): Dvojpodlažná tehlová prístavba z roku 1984 s plochou strechou s asfaltovými pásmi stavebne nadväzuje na rodinný dom a je orientovaná do záhrady. Priestor je v pôvodnom stave s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv (napr. na komerčný prenájom ako ďalší 4-izbový byt, či ako prevádzka). 1. PP / Suterén (zastavaná plocha 107 m²): kuchyňa, sklad s WC, dielňa a chodba s priamym východom na pozemok. 1. NP (zastavaná plocha 128 m²): otvorený priestor so zázemím prístupný po murovanom schodisku, chodba, 2x sociálne zariadenie. 3. Pozemok a možnosti ďalšej výstavby: Mierne svahovitý pozemok v zadnej časti ponúka dostatok súkromia a priestoru. Podľa platného územného plánu je pozemok stavebný. Index zastavanosti (max.): 0,30 %, index zelene (min.): 0,55 %, podlažnosť: max. 2/2 (PP/NP/P). Vybavenie na pozemku: Drevený altánok (18 m²) so zámkovou dlažbou. Nový drevený prístrešok pre 2 autá (25 m²) so zámkovou dlažbou. Vstup: Asfaltová prístupová cesta, dvojkrídlová oceľová brána a druhá posuvná brána na rohu domu pri vstupe na dvor. Lokalita: Pokojná zástavba rodinných domov s výbornou dostupnosťou do Trenčína a napojením na diaľnicu. V pešej dostupnosti sa nachádza kúpeľný park, kúpele, ihriská a kompletná občianska vybavenosť mesta. Cena: 429.000,- eur ( dohoda možná). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj tehlový rodinný dom s dvojgarážou a samostatnou podnikateľskou jednotkou v obci Kostolná - Záriečie, v tesnej blízkosti Trenčína. Nehnuteľnosti sú situované na pozemku s celkovou výmerou 443 m2 a prešli postupne rekonštrukciou. Dispozičné riešenie domu: zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba, kuchyňa s prechodom do jedálne, herne a kúpeľňe s WC a saunou. Možnosť zmeny funkčnosti priiestoru - namiesto jedálne a herne je možné vytvoriť spálňu so šatníkom a s vlastnou kúpeľňou. Z kuchyne je riešený vstup do zimnej záhrady s východom na pozemok so záhradným domčekom a bazénom. Na 1. poschodí domu sa nachádza chodba, spálňa a detská izba so šatníkom (+ možnosť dobudovať WC). Zastavaná plocha domu: 161 m2. Strecha: pultová, strešná krytina: škridla. V cene domu je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, obývačková stena a sauna. Zo zádveria RD je prístupná aj podnikateľská jednotka - momentálne fungujúci autoservis s kancelárskym priestorom a východom na pozemok. Vybavenie: 2x sekčná brána na el.pohon, samostatný vstup pre zákazníkov (zastavaná plocha: 150 m2). Na pravej strane domu je vybudovaná garáž s dvoma sekčnými bránami na el.pohon + skladový priestor ( zastavaná plocha: 106 m2). Strecha: plochá, strešná krytina: asfaltové pásy. Schodisko: murované. Čiastočné podpivničenie domu. Vykurovanie nehnuteľnosti je riešené plynovým kotlom a sústavou radiátorov + v kúpeľniach podlahové vykurovanie. Inžinierske siete: vlastná el.prípojka, plyn, voda. Odpad je riešený žumpou. Plastové okná: trojsklo. Znížené SDK stropy s bodovým osvetlením, nové rozvody elektriny. Steny: omietky / sdk + nové maľby stien. Iné vybavenie: rozvody kamerového systému, alarmu a klimatizácie. Pri dome sú postavené drobné stavbyc: záhradný domček, zimná záhrada a bazén s rozmermi 2,5 m x 4 m, hĺbka: 1,5m (ohrev bazénu: tepelné čerpadlo). Energetický certifikát: nemá. K dispozícii po dohode. Cena nehnuteľnosti: 369.000,- eur (dohoda možná). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny tehlový byt s celkovou výmerou 113 m2 + 2,90 m2 lodžia na ul. M.Rázusa v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Sihoť I. Nadštandardný byt je situovaný na 2.p./4, pred cca 10 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozičného riešenia. Byt pozostáva z 3 nepriechodných izieb (obývacia izba 27,48 m2, spálňa 23,52 m2, detská izba 15,12 m2), kuchyne, špajze, predsiene, šatníka, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a samostatného WC. Lodžia je prístupná z kuchyne. Podlahová plocha bytu: 102 m + 11 m2 pivnica v suteréne bytového domu. Zo suterénu je prístupný spoločný dvor. Spálňa a obývacia izba sú orientované na juh (s výhľadom na Trenčiansky hrad), zvyšná časť bytu je orientovaná na sever. Podlahy: drevené parkety v izbách, plávajúca podlaha v predsieni a v kuchyni, v hyg.miestnostiach keramická dlažba. Okná: biele plastové, so žalúziami. Vchodové dvere: bezpečnostné. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícii spoločná terasa s veľmi pekným výhľadom na Trenčiansky hrad + priestranná sušiareň.. Bez výťahu. Vykurovanie: centrálne. Parkovanie: verejné, pred bytovým domom. Internet: optika. Energetický certifikát: nemá. K dispozícii: po dohode. Cena: 269.000,- eur, v cene je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavaná skrina v spálni, vešiaková zostava vo vstupe a zriaďovacie predmety v kúpeľni a vo WC. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3 izbový byt s celkovou výmerou 92 m2 + 2x lodžia ( celkom 8,81 m2) na ulici Jána Zemana v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Noviny, v tesnej blízkosti Váhu. Priestranný byt je situovaný na 3.p./3 v tehlovom bytovom dome s malým počtom bytov vo vchode. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2009, pričom na podlaží sú len dva byty. Podlahová plocha bytu: 84,66 m2 + 7,51 m2 pivnica v prízemí bytového domu. Dispozičné riešenie bytu: predsieň, 2x nepriechodná izba, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (otvorená dispozícia), kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou a s WC + samostatné WC v kombinácii s technickou miestnosťou a priestorom na práčku. Byt má vlastné kúrenie a ohrev TÚV (plynový kotol je umiestnený vo WC). V cene bytu je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra na pečenie, digestor) a vstavané skrine v dvoch izbách. Podlaha v byte: plávajúca laminátová / keramická dlažba / koberec. Iné vybavenie bytu: bezpečnostné vchodové dvere, alarm Paradox, klimatizácia. Orientácia bytu: obývacia izba s kuchyňou na juh, spálňa a detská izba na sever. BEZ výťahu. V cene bytu je veľkometrážna 24 m2 garáž v prízemí bytového domu (podlaha: keramická dlažba, brána: sekčná na DO). Do garáže je zavedená elektrina (možnosť zriadenia samostatného odberného miesta) a je vybavená vstavanou skriňou. Mesačné náklady na byt a garáž správcovi: 92,- eur + elektrina a plyn podla individuálnej spotreby. Internet: DSL UPC/Telekom. Parkovanie: garáž + parkovisko v uzatvorenom dvore bytového domu s bránou na DO + parkovanie možné aj pred garážou. V okolí kompletná občianska vybavenosť, pokojná lokalita, v blízkosti bus zastávka, cyklotrasa, ideálne napojenie na diaľnicu a veľmi dobrá dostupnosť pešou chôdzou do centra mesta. Cena bytu s garážou: 279.000,- eur (dohoda možná). Možnosť kúpy bytu aj bez garáže. K dispozícii po dohode. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj priestrannú novostavbu 3i bytu nachádzajúceho sa v Trenčíne na ulici Saratovská v bytovom dome Geminim. Byt s celkovou výmerou 107 m2 plus 2x lodžia sa nachádza na 6.poschodí/7 v novostavbe s bezbariérovým vstupom a výťahom od prízemia. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. Byt je kompletne zariadený, namontovaná je klimatizačná jednotka. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským kútom a východom na lodžiu, obývacia izba s východom na lodžiu, spálňa s východom na lodžiu, ďalšia izba v súčasnosti využívaná ako pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC, šatník a komora. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, obchodné centrum Južanka, základná škola, materská škola, ihriská a lesopark Brezina. Voľný po dohode. Cena nehnuteľnosti 310.000,- eur zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový jednopodlažný dom s rovinatým pozemkom s celkovou výmerou 363 m2 na ul. Lúčky v Trenčíne - Záblatí. Začiatok výstavby: 5/2026 (k dispozícii je dom B1/2). Dom bude v prevedení holodom, bude súčasťou dvojdomu (každý dom je samostatný, s vlastnou obvodovou stenou + medzipriestor medzi domami je vyplnený izolačnými materiálmi). Zastavaná plocha domu: 120 m2. Podlahová plocha domu: 96,54 m2 + 18 m2 terasa na prízemí, ktorá je prístupná z obývacej izby a zo spálne. Dispozičné riešenie prízemia: zádverie, technická miestnosť, chodba, samostatné WC, kúpeľňa, 3x samostatná izba + obývacia izba s kuchyňou a jedálňou. Holodom bude s dokončeným oplotením z poplastovaného pletiva, spevnenými plochami, parkovacími státiami (3x) a zrovnaným terénom. Energetický certifikát: A1. Bezbariérový dom bude napojený na optický internet, elektrinu, kanalizáciu, plyn a vodu. Vykurovanie domu bude podlahové teplovodné, plynovým kotlom Buderus + 185l zásobník TÚV, regulácia teploty prostredníctvom priestorového termostatu. Iné vybavenie: rekuperácia. Omietky: vápenno-cementové + biela maľba. Stavebný materiál domu: tehla 300 mm. Zateplenie domu: 200 mm polystyrén + silikónová fasádna omietka. Okná: 7 komorový profil, 3-sklo + interiérové a exteriérové parapety. Predpríprava na exteriérové žalúzie, na klimatizáciu a alarm. Bez podpivničenia. Cena nehnuteľnosti 310.000 eur zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu trojpodlažnej administratívnej budovy na Brnianskej ulici v Trenčíne, v priemyselnej zóne na Zámostí / Firmbox. Samostatne stojaci objekt s plochou strechou bol skolaudovaný v roku 2024, je postavený na pozemku s výmerou 512 m2. Predmetom predaja sú okrem budovy aj parkovacie státia pri objekte, podľa požiadaviek klienta (15 -24 státí) + podiel na prístupových komunikáciách v rámci areálu Firmbox. Dispozičné riešenie 1.NP (267,1 m2 + 60 m2 exteriérový prístrešok s technickou miestnosťou): 2x podnikateľský priestor vhodný napr. pre zdravotnícke zariadenie, / služby (65 m2 a 95 m2), soc.zariadenia, 2x dvojgaráž ( 27,5 m2 a 33 m2), 1 garáž 19,10 m2, schodisko. Dispozičné riešenie 2.NP (190,30 m2+ exteriérová terasa 80 m2): kancelársky priestor s kuchynským kútom 153,38 m2, chodba, schodisko, 2x soc.zariadenie. 3.NP (180,08 m2): kancelársky priestor s kuchynským kútom 153,38 m2, chodba, schodisko, 2x soc.zariadenie, lodžia. Stavebné konštrukcie: objekt je murovaný / čiastočne monolitický skelet so železobetónovými doskami + zateplenie čadičovou vatou hr.150 mm. Zateplená strecha (klinový EPS) je pochôdzna s možnosťou inštalácie fotovoltiky s prepojením do technickej miestnosti – podpora počítačových sietí, tepelných čerpadiel v letných mesiacoch, podpora tepelných čerpadiel reverzom (chladenie do podláh) podlahového kúrenia. Strecha: hydroizolačná fólia, parozábrana, odvodnenie, dve vpuste, tepelnoizolačný strešný výlez + predpríprava elektroinštalácií pre klimatizačné zariadenia. Objekt s bezbariérovým prístupom je vybavený výťahom Schindler. Okná: plastové, 6 komorové, trojsklo + exteriérové hliníkové žalúzie. Vstupné dvere: protipožiarne, hliníkové. Steny: omietky + biele maľby. Zábradlie: antikorové. Rozmery ext.prístrešku: 5m x 12m, výška 3,5m. Hlavný istič: 50A, na každom podlaží je 25A istič. Vykurovanie: podlahové, tepelné čerpadlo Vailant (vzduch - voda), samostatný bojler na TÚV Ariston na každom podlaží. Celková potreba energie v zmysle vydaného energet. štítku: kategória B, primárna energia: kategória A1. Internet: optika na každom podlaží + sieťové rozvody. Iné vybavenie: konštrukcia na na fasáde na umiestnenie 3 ks veľkoplošných reklám s prívodom elektriny na osvetlenie budovy / reklamy, predpríprava na zabezpečovacie zariadenie a elektrovrátnika. Garáže sú vybavené (3x) sekčnými bránami na DO ( dve so šírkou 5m, jedna so šírkou 2,55m) + predpríprava na nabíjacie stanice pre elektromobily. Veľkou výhodou sú nulové poplatky za odvod dažďovej vody, vďaka vybudovanému vsakovaciemu systému v celom areáli Firmbox. Objekt je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu, je dostupný priamo z asfaltovej cestnej komunikácie, v dosahu je zastávka MHD, vynikajúce napojenie na diaľnicu - tesná blízkosť nového mosta . Mesačný poplatok sa správu správc.spoločnosti: 25,74 eur/mesiac/bez DPH (účtuje sa kvartálne) + účtuje sa kosenie a údržba spoločných komunikácií v zmysle spoluvl.podielu. Cena: 1. 069 000,- eur bez DPH 23% ( s 15 parkovacími státiami) alternatívne: 1. 189 000,- eur bez DPH 23% ( s 24 parkovacími státiami). Alternatíva pre budúceho vlastníka: možnosť rozdelenia objektu na 3 samostatné podnikateľské jednotky (vzhľadom na samostatné meranie vykurovania + samostatné merače elektriny na každom podlaží). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3 izbový byt s celkovou výmerou 97 m2 + exteriérová terasa + garážové státie na Rybárskej ulici v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Trenčianska Riviéra, v tesnej blízkosti hrádze Váhu. Slnečný byt je situovaný na 1.p./6, v tehlovom bytovom dome kolaudovanom v roku 2015. Dispozičné riešenie bytu: zádverie, chodba, technická miestnosť so skladom, obývacia izba s kuchyňou, samostatné WC, 2x samostatná izba a priestranná kúpeľňa s WC. Exteriérová terasa je prístupná z obývacej izby a zároveň aj z kuchyne. Vykurovanie bytu a ohrev vody sú riešené vlastným plynovým kotlom. Podlahy: keramická dlažba / plávajúca podlaha. Steny: omietky. Vchodové dvere: bezpečnostné. Nehnuteľnosť má bezbariérový prístup, moderný výťah od prízemia. Internet: optika. Mesačné náklady na byt správcovi : 233€ + elektrina a plyn podľa spotreby (momentálne sú zálohové platby za plyn vo výške 75€ + za elektrinu vo výške 45€). Náklady správcovi na garáž: 28€. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta pešou chôdzou 5 min, v okolí kompletná vybavenosť + široké možnosti trávenia voľného času (cyklotrasa, golf, detské ihrisko ...) + ideálne napojenie na diaľnicu. Cena: 390.000€. K dispozícii: po dohode. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3 izbový byt s celkovou výmerou 92 m2 + 2x lodžia ( celkom 8,81 m2) na ulici Jána Zemana v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Noviny, v tesnej blízkosti Váhu. Priestranný byt je situovaný na 3.p./3 v tehlovom bytovom dome s malým počtom bytov vo vchode. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2009, pričom na podlaží sú len dva byty. Podlahová plocha bytu: 84,66 m2 + 7,51 m2 pivnica v prízemí bytového domu. Dispozičné riešenie bytu: predsieň, 2x nepriechodná izba, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (otvorená dispozícia), kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou a s WC + samostatné WC v kombinácii s technickou miestnosťou a priestorom na práčku. Byt má vlastné kúrenie a ohrev TÚV (plynový kotol je umiestnený vo WC). V cene bytu je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra na pečenie, digestor) a vstavané skrine v dvoch izbách. Podlaha v byte: plávajúca laminátová / keramická dlažba / koberec. Iné vybavenie bytu: bezpečnostné vchodové dvere, alarm Paradox, klimatizácia. Orientácia bytu: obývacia izba s kuchyňou na juh, spálňa a detská izba na sever. Bez výťahu. Parkovanie: parkovisko v uzatvorenom dvore bytového domu s bránou na DO. Internet: DSL UPC/Telekom. V okolí kompletná občianska vybavenosť, pokojná lokalita, v blízkosti bus zastávka, cyklotrasa, ideálne napojenie na diaľnicu a veľmi dobrá dostupnosť pešou chôdzou do centra mesta. Cena bytu: 245.000 eur,- eur (dohoda možná). Možnosť dokúpiť veľkometrážnu 24 m2 garáž priamo v bytovom dome (podlaha: keramická dlažba, brána: sekčná na DO, zavedená elektrina, vybavená vstavanou skriňou). Mesačné náklady na byt a garáž správcovi: 92,- eur + elektrina a plyn podla individuálnej spotreby. K dispozícii po dohode. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj dva rodinné domy so samostatnými vchodmi a samostatnými prípojkami v pokojnej lokalite v obci Krivosúd - Bodovka. Celková výmera mierne svahovitého pozemku vrátane zastavanej plochy oboch domov (203 m2) je 3238 m2. Predný dom od ulice je z roku 1959, je jednopodlažný, manzardového typu s betónovou strešnou krytinou, zmiešané stavebné materiály. Dispozičné riešenie prízemia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, špajza, 3x nepriechodná izba + murované schodisko do manzardovej izby (+ úložný priestor v podstreší) a do suterénu (kotolňa, skladové priestory). Stav nehnuteľnosti je prevažne pôvodný, vyžadujúci si rekonštrukciu. Zadný dom vo dvore bol kolaudovaný v roku 1974 a stavebne nadväzuje na predný dom, je dvojpodlažný s plochou strechou, stavebným materiálom je kváder, zastavaná plocha: 56 m2. Dispozičné riešenie prízemia domu: zádverie s murovaným schodiskom, kotolňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa, obývacia izba. Na 1.poschodí sú 2 miestnosti. V suteréne je WC. Elektrická prípojka: 230/400V. Bez plynu a kanalizácie. Odpad: žumpa. Voda: 7,5m kopaná studňa (+vodovodná prípojka je pri dome). Na pozemku sa nachádza garáž (zastavaná plocha 49 m2, z roku 1980) s montážnou jamou a s letnou kuchynkou v zadnej časti (čiastočné podpivničenie) a viaceré prístrešky (najväčsí má zast.plochu takmer 50 m2) a hospodárske stavby. Nehnuteľnosti sú prístupné priamo z asfaltovej cesty. Energetický certifikát: nemá. Cena: dohodou. K dispozícii: po dohode. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame na predaj priestrannú novostavbu 2i bytu v Trenčíne na ulici Armádna. Byt s celkovou výmerou 56 m2 sa nachádza na 4.poschodí / 8 v bytovom dome kolaudovanom v roku 2022. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC a sprchovým kútom, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, špajze a balkóna. Byt sa predáva nezariadený, súčasťou bytu je pivnica a parkovacie miesto pred bytovým domom. Kľudná a tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie.

Ponúkame Vám na predaj slnečný 2 izbový byt s kuchynským kútom na Šafárikovej ulici v Trenčíne, na sídlisku Juh I. Byt s celkovou výmerou 44m2 sa nachádza na 5. p./ 7 v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom od prízemia. Byt s murovaným jadrom prešiel pred časom čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná, plávajúce podlahy). Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, komora, šatník, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, samostatná izba, obývacia izba s kuchynským kútom. K bytu prináleží priestranná lodžia s veľmi pekným výhľadom do okolia a latková pivnica v suteréne bytového domu. Kúrenie: centrálne, na radiátoroch pomerové merače tepla. Mesačná zálohová platba za byt správcovi: 219,- eur / 2 osoby + elektrina podľa spotreby. Iné vybavenie bytu: optický internet. V okolí kompletná občianska vybavenosť - mš, zš, obchody, bus zastávky v blízkosti lesopark Brezina. Parkovanie: verejné, bezproblémové. K dispozícii: dohodou. Cena: 129.000 (dohoda možná). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť s polyfunčným využitím pozostávajúcu z podnikateľskej jednotky (fungujúci autoservis) v kombinácii s bývaním v rodinnom dome s dvojgarážou v obci Kostolná - Záriečie, v tesnej blízkosti Trenčína. Podnikateľská jednotka so samostatnými vstupmi je zároveň prepojená aj s domom + má východ aj na dvor. Vybavenie: 2x sekčná brána na el.pohon, zastavaná plocha: 150 m2. K dispozícii je aj dvojgaráž s dvoma sekčnými bránami na el.pohon + skladový priestor (zastavaná plocha: 106 m2). Strecha: plochá, strešná krytina: asfaltové pásy. Nehnuteľnosti sú situované na pozemku s celkovou výmerou 443 m2 a prešli postupne rekonštrukciou. Dispozičné riešenie tehlového domu: zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba, kuchyňa s prechodom do jedálne, herne a kúpeľňe s WC a saunou. Možnosť zmeny funkčnosti priestoru - namiesto jedálne a herne je možné vytvoriť spálňu so šatníkom a s vlastnou kúpeľňou. Z kuchyne je riešený vstup do zimnej záhrady s východom na pozemok so záhradným domčekom a bazénom. Na 1. poschodí domu sa nachádza chodba, spálňa a detská izba so šatníkom (+ možnosť dobudovať WC). Zastavaná plocha domu: 161 m2. Strecha: pultová, strešná krytina: škridla. Schodisko: murované. Čiastočné podpivničenie domu. V cene domu je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, obývačková stena a sauna. Vykurovanie nehnuteľnosti je riešené plynovým kotlom a sústavou radiátorov + v kúpeľniach podlahové vykurovanie. Inžinierske siete: vlastná el.prípojka + plyn, voda. Odpad je riešený žumpou. Plastové okná: trojsklo. Znížené SDK stropy s bodovým osvetlením, nové rozvody elektriny. Steny: omietky / sdk + nové maľby stien. Iné vybavenie: rozvody kamerového systému, alarmu a klimatizácie. Pri dome sú postavené drobné stavby: záhradný domček, zimná záhrada a bazén s rozmermi 2,5 m x 4 m, hĺbka: 1,5m (ohrev bazénu: tepelné čerpadlo). Energetický certifikát: nemá. K dispozícii po dohode. Cena nehnuteľnosti: 369.000,- eur (dohoda možná). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Pripravujeme do ponuky útulný zrekonštruovaný 2i byt nachádzajúci sa v Trenčíne, na Sihoti II. Byt o výmere 51 m2 sa nachádza na 2.poschodí/3 v zrekonštruovanom bytovom dome. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kuchyňa s východom na lodžiu, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. Byt sa bude predávať čiastočne zariadený.

Ponúkame Vám na predaj pozemok s výmerou 15 542 m2 v katastri obce Chocholná - Velčice, časť Kykula. Pozemok je situovaný v blízkosti hranice s ČR, na liste vlastníctva je vedený ako orná pôda, parcela registra "E" KN. K dispozícii je aktuálna územnoplánovacia informácia z obce. Pozemok nie je možné zastavať. Celá lokalita Kykula je súčasťou Chránenej krajinnej oblasti Biele Karpaty, je vedená v stupni ochrany 2. Bez inžinierskych sietí. Elektrina v dosahu. K dispozícii: IHNEĎ. Cena pozemku: 5,50,- eur/m2. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame na predaj útulnú tradičnú chalupu v malebnej obci Petrova Lehota, ktorá sa nachádza v srdci prírody v okrese Trenčín. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov pokoja, turistiky a vidieckeho života. Chalupa je obklopená krásnymi lesmi a lúkami, čo vytvára perfektné prostredie na relax či víkendové pobyty mimo mestského ruchu. Chalupa disponuje priestranným pozemkom o výmere 1284 m2, na ktorom nájdete záhradu a priestor na odpočinok alebo záhradkárčenie. Interiér je v pôvodnom vidieckom štýle s možnosťou úprav podľa vašich predstáv. Niektoré miesta netreba opisovať — stačí sa na ne pozrieť a človek cíti, že tu sa dýcha inak. Pod čerešňou stojí stará lavička, ktorá si pamätá rozhovory, smiech aj ticho po daždi. Vedľa nej pumpa, z ktorej voda tečie tak čerstvo, akoby čas vôbec neprešiel. Vo vnútri hrejú staré kachle, na stole miska jabĺk voňajúcich jeseňou. Chalupa, ktorá nesie príbehy — možno vaše budú tie ďalšie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Petrova Lehota * Veľkosť pozemku: 1284 m2 * Zastavaná časť: 222 m2 * Počet izieb chalupa: 2 izby, (obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC) * Počet izieb hosťovský dom: 1 izbový (veranda, vstupná chodba, komora, kuchyňa, izba) * Hospodárska časť (stodola, garáž, letná kuchyňa) POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * dispozíciu chalupy tvorí v prednej časti pôvodné 2 izby, (obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC) podpivničené z 1/3 (pod chodbou a kúpeľnou), krásna povala * 1 izbový (veranda, vstupná chodba, komora, kuchyňa, izba) hosťovský dom 1 izbový (veranda, vstupná chodba, komora, kuchyňa, izba) * hospodárska časť – kde sa nachádza letná kuchyňa, garáž, stodola, technické zázemie * rodinný dom daný do užívania v roku 1925 * chalupa – základy kamenné, materiál nepálená tehla, rekonštrukcia prebehla v priebehu rokov 1995-1997, betónový strop, podlahy betón, , mená strecha, krovy (plech/kombinácia pálená škridla), kúrenie kachle napojené na radiátory v izbách. * hosťovský dom – pôvodný stav, pálená tehla, základy kamenné, kúrenie – piecka/kachle * obe stavby prízemné so sedlovou strechou * k domu prislúcha hospodárska časť, garáž, letná kuchyňa * na pozemku altánok * kúrenie tuhé palivo, voda studňa (kopaná 9 m), odpad septik, elektrina (obe stavby majú samostatné meranie), ohrev vody elektrický bojler * ovocné stromy: jabloň, čerešňa, hruška, marhuľa, broskyne, hrozno Tu sa dni nemerajú podľa hodín, ale podľa vône dreva, zvuku vtákov a pokoja, ktorý tu stále býva. Táto chalupa nie je len obyčajným domom na vidieku – je to miesto, kde sa stretáva história a atmosféra dávnych čias. Dnes má chalupa opäť príležitosť ožiť. Je pripravená, aby sa do nej nasťahovali noví majitelia, ktorí ocenia jej históriu a jedinečnú atmosféru. Tento dom je viac než len nehnuteľnosť – je to miesto, kde sa minulosť stretáva s prítomnosťou, a kde každá izba nesie kúsok príbehu, ktorý ešte nie je dopovedaný. A teraz je čas tu žiť ten váš vlastný príbeh. CENA A PLATBA: * cena 95.000,- EUR * v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Na predaj reprezentatívna vila situovaná na jednej z najprestížnejších adries v Trenčíne – na ulici Jilemnického. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie veľkorysého priestoru, súkromia a flexibility využitia, ktoré sa na trhu objavuje len zriedka. Vila stojí na pozemku s výmerou 1 127 m², zastavaná plocha domu predstavuje 204 m² a celková podlahová plocha je približne 470 m². Pôvodná stavba bola postavená v roku 1936 a v rokoch 2003 až 2005 prešla rozsiahlou rekonštrukciou, prístavbou a nadstavbou, pričom kolaudácia prebehla v roku 2005. Výsledkom je priestranná nehnuteľnosť, ktorá spája charakter pôvodnej mestskej vily s komfortom moderného bývania. Dom je skolaudovaný ako dvojbytový rodinný dom, čo prináša široké možnosti využitia. Na prízemí sa nachádza samostatný 3-izbový byt, zatiaľ čo horné podlažie je v súčasnosti využívané ako administratívne a kancelárske priestory. V prípade potreby je možné horné podlažie jednoducho upraviť na plnohodnotnú obytnú časť. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti sú dva samostatné vstupy, vďaka ktorým môžu obe časti fungovať úplne nezávisle. Zároveň sú prepojené vnútorným schodiskom, ktoré je možné ponechať priechodné a využívať dom ako jednu veľkorysú rodinnú vilu, alebo ho uzamknúť a vytvoriť dve samostatné jednotky. Takéto riešenie je ideálne pre viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo bývanie s prenájmom časti nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je kompletné podpivničenie, ktoré ponúka garáž, technické zázemie aj dostatok skladovacích priestorov. Parkovanie je zabezpečené dvoma parkovacími miestami za elektrickou vstupnou bránou, garážovým státím a ďalšími parkovacími miestami priamo na pozemku. Veľkým benefitom je aj samotný pozemok. Rozľahlá záhrada poskytuje dostatok súkromia, priestor na oddych aj rodinné stretnutia. Vďaka svojej veľkosti ponúka zároveň zaujímavý potenciál do budúcnosti a vytvára nadštandardný priestor, ktorý je v tejto lokalite skôr výnimkou. Jilemnického ulica patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Trenčíne. Len niekoľko minút od historického centra mesta nájdete pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, škôlkami, obchodmi, reštauráciami aj výbornou dopravnou dostupnosťou. Ak hľadáte reprezentatívne rodinné bývanie s charakterom, priestorom a možnosťou prispôsobiť si nehnuteľnosť vlastným potrebám, táto vila predstavuje ponuku, ktorá má na trenčianskom trhu len veľmi málo porovnateľných alternatív. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Niektoré firemné adresy sú len miestom, kde sa pracuje. Iné sa stávajú súčasťou značky a prvým dojmom, ktorý si klient odnáša ešte pred samotným stretnutím. Práve takú príležitosť ponúka reprezentatívna vila na Jilemnického ulici – v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčína, ktorá dlhodobo patrí medzi prestížne rezidenčné štvrte mesta. Budova stojí na pozemku s výmerou 1 127 m², zastavaná plocha predstavuje 204 m² a celková podlahová plocha dosahuje približne 470 m². Pôvodná vila bola postavená v roku 1936 a v rokoch 2003 až 2005 prešla kompletnou rekonštrukciou, prístavbou a nadstavbou. Výsledkom je reprezentatívna nehnuteľnosť, ktorá spája charakter mestskej vily s funkčnosťou moderného administratívneho zázemia. Objekt je ideálnou voľbou pre spoločnosti, ktoré chcú klientom ponúknuť viac než len kanceláriu. Svoje miesto tu nájde advokátska kancelária, notársky úrad, architektonické alebo projekčné štúdio, účtovná či poradenská spoločnosť, IT firma, súkromná klinika, estetické centrum alebo rodinná firma, ktorá hľadá reprezentatívne sídlo s dlhodobou hodnotou. Jednou z najväčších výhod je premyslené dispozičné riešenie. Nehnuteľnosť disponuje dvoma samostatnými vstupmi, pričom prízemie a horné podlažie môžu fungovať úplne nezávisle. Obe časti sú zároveň prepojené vnútorným schodiskom, ktoré možno ponechať otvorené alebo jednoducho uzamknúť. Vďaka tomu je možné objekt využívať ako jedno reprezentatívne sídlo spoločnosti alebo rozdeliť prevádzku na dve samostatné časti. Na prízemí sa nachádza plnohodnotný 3-izbový byt, ktorý môže slúžiť ako služobný byt pre majiteľa, ubytovanie manažmentu, klientská zóna alebo reprezentatívne zázemie spoločnosti. Horné podlažie je aktuálne využívané ako administratívna časť s viacerými kanceláriami pripravenými na okamžité využitie. Každé podlažie disponuje vlastným plynovým kotlom, čo umožňuje samostatnú reguláciu vykurovania aj efektívnu prevádzku jednotlivých častí objektu. Samozrejmosťou je kompletné podpivničenie, ktoré ponúka technické zázemie, archív, skladové priestory alebo ďalšie možnosti využitia podľa potrieb budúceho majiteľa. Parkovanie je pri podnikaní jedným z rozhodujúcich faktorov. Za elektrickou vstupnou bránou sú k dispozícii dve parkovacie miesta, nechýba garáž ani ďalšie parkovacie plochy priamo na pozemku. Komfortné parkovanie tak získajú nielen zamestnanci, ale aj klienti či obchodní partneri. Rozľahlý pozemok s výmerou 1 127 m² vytvára príjemné a reprezentatívne prostredie okolo celej budovy. Vzrostlá zeleň poskytuje súkromie a zároveň ponúka potenciál ďalšieho využitia do budúcnosti. Jilemnického ulica patrí medzi adresy, ktoré budujú dôveru. Len niekoľko minút od centra mesta získate reprezentatívne sídlo s výbornou dostupnosťou, dostatkom parkovania a priestorom, ktorý sa dokáže prispôsobiť rastu vašej spoločnosti. Ideálne využitie nehnuteľnosti: - advokátska kancelária - notársky úrad - architektonické alebo projekčné štúdio - daňová a účtovná spoločnosť - sídlo rodinnej firmy - IT spoločnosť - súkromná klinika alebo ambulancie - estetická klinika - poradenská spoločnosť - vzdelávacie centrum - jazyková škola - developerská spoločnosť Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude reprezentovať vašu firmu rovnako kvalitne ako služby, ktoré poskytujete, táto vila predstavuje príležitosť, aká sa na trenčianskom trhu objavuje len výnimočne. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.