Nehnuteľnosti na predaj, okres Trenčín

Ponúkame Vám na predaj rozostavaný rodinný dom s pozemkom s celkovou výmerou 396 m2 na Záhumenskej ulici v Trenčíne. Samostatne stojaci dvojpodlažný dom bol postavený v roku 2022 a je situovaný v zástavbe starších rodinných domov vo vyhľadávanej lokalite Trenčína, v časti Biskupice. Zastavaná plocha domu: 111 m2. Úžitková plocha domu v dvoch podlažiach: 182 m2. Dispozičné riešenie prízemia: garáž, vstupná hala, šatník, samostatné WC, komora pod schodiskom, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (otvorená dispozícia) s východom na dvor. Na 1.poschodí sú 3 nepriechodné izby, chodba, kúpeľňa a samostatné WC. Schodisko: murované. Stavebný materiál domu: tehla 30 cm. Okná a vchodové dvere: plastové. Strešná krytina: pálená škridla. Strecha sedlová. Všetky inžinierske siete sú na pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). V dome sú momentálne dokončené rozvody vody a kanalizácie + osadené podomietkové systémy. Plánované vykurovanie: podlahové teplovodné + plánovaný rebríkový radiátor v kúpeľniach. Parkovanie: garáž + parkovacie státia na pozemku pred domom. Energetický certifikát: nemá. V okolí kompletná občianska vybavenosť, v tesnej blízkosti hrádza Váhu, vynikajúce napojenie na diaľnicu. K dispozícii: ihneď. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH. Cena nehnuteľnosti 349.000,- eur zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, overenie podpisov predávajúceho na zmluvách a províziu RK. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci rodinný dom s rovinatým pozemkom s celkovou výmerou 570 m2 v obci Trenčianske Stankovce časť Malé Stankovce. Zastavaná plocha domu: 140 m2. Úžitková plocha tehlového domu je cca 340 m2. Dispozičné riešenie: 1.nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s jedálňou, obývacej izby, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC a zimnej záhrady s východom na dvor. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve nepriechodné izby, kúpeľňa s WC a výstup na povalu. V suteréne je kotolňa a dve miestnosti s východom na dvor. Za domom je postavená murovaná prístavba / letná kuchyňa s altánkom. napojená na všetky inžinierske siete. Dom prešiel v r. 2021 kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený - viď. foto. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený kombináciou kondenzačného prietokového kotla a kotla na drevo-plyn s 1000 l zásobníkom na teplú vodu. Voľný po dohode. Cena domu: 299.999 eur, bez provízie.

Ponúkame Vám na predaj investičný stavebný pozemok s rozlohou 3728 m2 v obci Dolná Súča, časť Repákovci. Pozemok je rozdelený na 5 parciel, pričom 3 z nich sú určené na okamžitú výstavbu. Na hranici mierne svahovitého pozemku sa nachádzajú inžinierske siete - elektrina, rozvodňa na 5 prípojok a voda. Bez plynu a kanalizácie. Pozemok má dĺžku cca 200m a šírku cca 21m. V obci Dolná Súča je kompletná občianska vybavenosť. K dispozícii: IHNEĎ. Cena pozemku: 40,- eur /m2.

Ponúkame Vám na predaj záhradnú chatku s pozemkom s celkovou výmerou 300 m2 na Východnej ulici v Trenčíne, v záhradkárskej osade Chrásť. Chatka s murovaným suterénom (pivnica) je v pôvodnom stave. Na poschodí je miestnosť s balkónom (drevené stavebné prvky). Strešná krytina: plech. Pozemok s vysadenými ovocnými stromami je mierne svahovitý a priamo prístupný po kamenitej ceste od hlavnej brány v ZO. Orientácia pozemku: juhozápad. Bez elektriny. Voda: úžitková, pri pozemku - rozvod vody v rámci záhradkárskej osady, v sezóne. Cena nehnuteľnosti 18.000,- eur zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj tehlový rodinný dom s dvojgarážou a samostatnou podnikateľskou jednotkou v obci Kostolná - Záriečie, v tesnej blízkosti Trenčína. Nehnuteľnosti sú situované na pozemku s celkovou výmerou 443 m2 a prešli postupne rekonštrukciou. Dispozičné riešenie domu: zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba, kuchyňa s prechodom do jedálne, herne a kúpeľňe s WC a saunou. Možnosť zmeny funkčnosti priiestoru - namiesto jedálne a herne je možné vytvoriť spálňu so šatníkom a s vlastnou kúpeľňou. Z kuchyne je riešený vstup do zimnej záhrady s východom na pozemok so záhradným domčekom a bazénom. Na 1. poschodí domu sa nachádza chodba, spálňa a detská izba so šatníkom (+ možnosť dobudovať WC). Zastavaná plocha domu: 161 m2. Strecha: pultová, strešná krytina: škridla. V cene domu je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, obývačková stena a sauna. Zo zádveria RD je prístupná aj podnikateľská jednotka - momentálne fungujúci autoservis s kancelárskym priestorom a východom na pozemok. Vybavenie: 2x sekčná brána na el.pohon, samostatný vstup pre zákazníkov (zastavaná plocha: 150 m2). Na pravej strane domu je vybudovaná garáž s dvoma sekčnými bránami na el.pohon + skladový priestor ( zastavaná plocha: 106 m2). Strecha: plochá, strešná krytina: asfaltové pásy. Schodisko: murované. Čiastočné podpivničenie domu. Vykurovanie nehnuteľnosti je riešené plynovým kotlom a sústavou radiátorov + v kúpeľniach podlahové vykurovanie. Inžinierske siete: vlastná el.prípojka, plyn, voda. Odpad je riešený žumpou. Plastové okná: trojsklo. Znížené SDK stropy s bodovým osvetlením, nové rozvody elektriny. Steny: omietky / sdk + nové maľby stien. Iné vybavenie: rozvody kamerového systému, alarmu a klimatizácie. Pri dome sú postavené drobné stavbyc: záhradný domček, zimná záhrada a bazén s rozmermi 2,5 m x 4 m, hĺbka: 1,5m (ohrev bazénu: tepelné čerpadlo). Energetický certifikát: nemá. K dispozícii po dohode. Cena nehnuteľnosti: 369.000,- eur (dohoda možná). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný 2 izbový byt na Liptovskej ulici v Trenčíne, na sídlisku Juh II. Klimatizovaný byt s celkovou výmerou 64 m2 (+ cca 7 m2 prekrytá lodžia) je situovaný na 1.p./8 v bytovom dome kolaudovanom v roku 2011. Podlahová plocha bytu: 61 m2 + 3 m2 murovaná pivnica s klasickými dverami v suteréne bytového domu. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou (možnosť oddeliť dobudovaním priečky a dverí), spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Prekrytá lodžia (stabilná kovová konštrukcia s posuvnými sklami) je prístupná z oboch izieb. Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený pre nového majiteľa. Mesačný predpis na byt od správcu je v súčasnosti vo výške 157,- eur/ 2 osoby (po započítaní preplatku za rok 2025 sú priemerné mesačné náklady na byt vo výške 123,- eur) + elektrina podľa spotreby. Iné vybavenie: protipožiarne vchodové dvere, optický internet, bezbariérový prístup do bytového domu - výťah od prízemia. V okolí kompletná občianska vybavenosť obchody, škola, škôlka, ZOC Južanka, zastávka MHD, v tesnej blízkosti lesopark Brezina. K dispozícii: IHNEĎ. V cene bytu je kuchynská linka so spotrebičmi (kombinovaný sporák, digestor, chladnička s mrazničkou), kuchynský nábytok na mieru, botník, vešiak, stolík a a vstavané skrine v chodbe a v spálni + práčka a zriaďovacie predmety v kúpeľni a vo WC. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny tehlový byt s celkovou výmerou 113 m2 + 2,90 m2 lodžia na ul. M.Rázusa v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Sihoť I. Nadštandardný byt je situovaný na 2.p./4, pred cca 10 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozičného riešenia. Byt pozostáva z 3 nepriechodných izieb (obývacia izba 27,48 m2, spálňa 23,52 m2, detská izba 15,12 m2), kuchyne, špajze, predsiene, šatníka, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a samostatného WC. Lodžia je prístupná z kuchyne. Podlahová plocha bytu: 102 m + 11 m2 pivnica v suteréne bytového domu. Zo suterénu je prístupný spoločný dvor. Spálňa a obývacia izba sú orientované na juh (s výhľadom na Trenčiansky hrad), zvyšná časť bytu je orientovaná na sever. Podlahy: drevené parkety v izbách, plávajúca podlaha v predsieni a v kuchyni, v hyg.miestnostiach keramická dlažba. Okná: biele plastové, so žalúziami. Vchodové dvere: bezpečnostné. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícii spoločná terasa s veľmi pekným výhľadom na Trenčiansky hrad + priestranná sušiareň. Bez výťahu. Vykurovanie: centrálne. Parkovanie: verejné, pred bytovým domom. Internet: optika. Energetický certifikát: nemá. K dispozícii: po dohode. Cena: 269.000,- eur, v cene je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavaná skrina v spálni, vešiaková zostava vo vstupe a zriaďovacie predmety v kúpeľni a vo WC. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 457 m2 + 92 m2 podiel na prístupovej ceste (celkom 549 m2) na Biskupickej ulici v Trenčíne - Biskupiciach. Pozemok je prístupný priamo z asfaltovej cestnej komunikácie. Pozemok je v zmysle schváleného územného plánu určený na výstavbu rodinného domu, je vyčistený a pripravený na výstavbu (zrovnaný terén), všetky inžinierske siete sú na hranici pozemku. Intravilán. Na pozemku stojí starší RD určený na asanáciu. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Pozemok je súčasťou územia definovaného regulatívom UB 01 - obytné územie - rodinné domy s max.výškou zástavby 2NP+S - max. zastavanosť 40%, minimálny podiel zelene 50%. Územnoplánovacia informácia z Mesta Trenčín je k dispozícii. Cena pozemku: 300,- eur/m2. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj rovinatý stavebný pozemok s celkovou výmerou 492 m2 v obci Dubodiel. Pozemok je v zmysle územno-plánovacej informácie z obce Dubodiel zaradený do regulačného listu bloku identifikačné číslo NB1 - bývanie v rodinných domoch s vyhradeným a súkromným rekreačno-zotavovacím zázemím / obchodno-obslužná vybavenosť zabezpečujúca denné potreby obyvateľov. Maximálny index zastavanej plochy je 0,30 (30% z celkovej plochy stavebného pozemku). Šírka pozemku: cca 24 m, dĺžka pozemku: cca 21 m. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn sú cca 130 m od pozemku. Bez kanalizácie. Pozemok je na liste vlastníctva vedený ako orná poda. Extravilán. Možnosť dokúpiť susedný pozemok s výmeoru 491 m2. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 803 m2 + 92 m2 podiel na prístupovej ceste (celkom 895 m2) na Biskupickej ulici v Trenčíne - Biskupiciach. Pozemok je v zmysle schváleného územného plánu určený na výstavbu rodinného domu, je vyčistený a pripravený na výstavbu (zrovnaný terén), všetky inžinierske siete sú na hranici pozemku. Intravilán. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Pozemok je súčasťou územia definovaného regulatívom UB 01 - obytné územie - rodinné domy s max.výškou zástavby 2NP+S - max. zastavanosť 40%, minimálny podiel zelene 50%. Územnoplánovacia informácia z Mesta Trenčín je k dispozícii. Cena pozemku: 279,- eur/m2. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v lokalite Nemšová, časť Trenčianska Závada. Lokalita je v územnom pláne mesta Nemšová schválená s funkčným využitím - výstavba RD. Na uvedenú lokalitu je predbežný súhlas ZSE na vybudovanie sústavy elektrickej siete s trafostanicou. K pozemku vedie prístupová, čiastočne upravená štrková cesta. Pozemok sa nachádza na okraji prírody s krásnym výhľadom na Považie.

Ponúkame Vám na predaj priestranný dvojgeneračný 6-izbový rodinný dom s prístavbou a veľkým potenciálom na podnikanie či prenájom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Trenčianske Teplice – časť Baračka. Nehnuteľnosť sa nachádza na kompletne oplotenom a južne orientovanom pozemku s celkovou výmerou 1 282 m², je napojená na všetky inžinierske siete (dom aj prístavba majú samostatné merače energií a vlastné plynové kotly). 1. Predný rodinný dom (dve samostatné bytové jednotky): Samostatne stojaci tehlový dom s pultovou strechou postavený pred rokom 1978 prešiel postupnou rekonštrukciou (zateplenie polystyrénom 5/8 cm, nová fasáda, strešná krytina Fatrafol, plastové okná s dvojsklom z r. 2021, nové omietky, laminátové parkety a dlažby). Dom môže slúžiť jednak ako dvojgeneračné bývanie alebo ako dve samostatné bytové jednotky na komerčný prenájom. Dom je čiastočne podpivničený (1. PP s výmerou 19,44 m² so skladom a kotolňou prístupnou zo zadnej časti domu). 1. NP (zastavaná plocha 108 m²): vstup, zádverie, chodba, 3x izba, sklad, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, schodisko. 2. NP: 3x izba, kuchyňa s východom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. 2. Podpivničená prístavba (potenciálna podnikateľská jednotka): Dvojpodlažná tehlová prístavba z roku 1984 s plochou strechou s asfaltovými pásmi stavebne nadväzuje na rodinný dom a je orientovaná do záhrady. Priestor je v pôvodnom stave s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv (napr. na komerčný prenájom ako ďalší 4-izbový byt, či ako prevádzka). 1. PP / Suterén (zastavaná plocha 107 m²): kuchyňa, sklad s WC, dielňa a chodba s priamym východom na pozemok. 1. NP (zastavaná plocha 128 m²): otvorený priestor so zázemím prístupný po murovanom schodisku, chodba, 2x sociálne zariadenie. 3. Pozemok a možnosti ďalšej výstavby: Mierne svahovitý pozemok v zadnej časti ponúka dostatok súkromia a priestoru. Podľa platného územného plánu a stavebnej legislatívy je na pozemku možné postaviť záhradnú chatku (do 50 m2). Vybavenie na pozemku: Drevený altánok (18 m²) so zámkovou dlažbou. Nový drevený prístrešok pre 2 autá (25 m²) so zámkovou dlažbou. Vstup: Asfaltová prístupová cesta, dvojkrídlová oceľová brána a druhá posuvná brána na rohu domu pri vstupe na dvor. Lokalita: Pokojná zástavba rodinných domov s výbornou dostupnosťou do Trenčína a napojením na diaľnicu. V pešej dostupnosti sa nachádza kúpeľný park, kúpele, ihriská a kompletná občianska vybavenosť mesta. Cena: 429.000,- eur ( dohoda možná). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj výnimočný veľkometrážny byt typu loft na Smetanovej ulici v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Sihoť I. Byt disponuje úžitkovou plochou 77 m², loftovou časťou s výmerou 15 m² a priestrannými suterénnymi priestormi s výmerou 46 m², ktoré sú priamo prístupné z bytu. Celkovo tak nehnuteľnosť ponúka až 138 m² využiteľného priestoru, čo poskytuje nadštandardný komfort bývania a množstvo možností praktického využitia. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej samostatný prístup. Byt je prístupný priamo z uzavretého vnútrobloku aj z vonkajšej strany bytového domu, pričom disponuje dvomi samostatnými vstupmi. Táto dispozícia prináša vyšší komfort bývania a zároveň rozširuje možnosti využitia priestoru, napríklad na kombináciu bývania s ateliérom, kanceláriou alebo podnikateľskou činnosťou. Byt sa nachádza na 1. podlaží tehlového bytového domu a dispozične pozostáva zo zádveria, vstupu s kuchynským kútom, priestrannej obývacej izby, chodby s praktickým úložným systémom, kúpeľne, samostatného WC, schodiska do loftovej spacej časti so šatníkom a schodiska do priestranných suterénnych priestorov. Nehnuteľnosť prešla v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou. Boli zrealizované nové rozvody všetkých inžinierskych sietí, vybudované schodisko a loftová časť, osadené nové plastové okná, nové podlahy (palubovka / keramická dlažba), drevená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu), nové omietky a ďalšie stavebné úpravy. V suterénnych priestoroch je zavedená voda, elektrina a kanalizácia. Vykurovanie je centrálne prostredníctvom radiátorov, pričom v kuchynskej časti je komfortné podlahové vykurovanie. Súčasťou vybavenia je aj trojfázová elektrická prípojka 400 V. Mesačné náklady správcovi predstavujú 373,03 € (z toho 184 € je fond opráv) + elektrina podľa spotreby. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Nachádza sa v tesnej blízkosti hrádze Váhu a zároveň len približne 5 minút pešo od centra Trenčína. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, športoviská, detské ihriská, autobusová aj železničná stanica, čo zabezpečuje výbornú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie. Parkovanie je verejné. Nehnuteľnosť je k dispozícii po dohode. Cena: dohodou. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3 izbový byt s celkovou výmerou 92 m2 + 2x lodžia ( celkom 8,81 m2) na ulici Jána Zemana v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Noviny, v tesnej blízkosti Váhu. Priestranný byt je situovaný na 3.p./3 v tehlovom bytovom dome s malým počtom bytov vo vchode. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2009, pričom na podlaží sú len dva byty. Podlahová plocha bytu: 84,66 m2 + 7,51 m2 pivnica v prízemí bytového domu. Dispozičné riešenie bytu: predsieň, 2x nepriechodná izba, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (otvorená dispozícia), kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou a s WC + samostatné WC v kombinácii s technickou miestnosťou a priestorom na práčku. Byt má vlastné kúrenie a ohrev TÚV (plynový kotol je umiestnený vo WC). V cene bytu je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra na pečenie, digestor) a vstavané skrine v dvoch izbách. Podlaha v byte: plávajúca laminátová / keramická dlažba / koberec. Iné vybavenie bytu: bezpečnostné vchodové dvere, alarm Paradox, klimatizácia. Orientácia bytu: obývacia izba s kuchyňou na juh, spálňa a detská izba na sever. BEZ výťahu. V cene bytu je veľkometrážna 24 m2 garáž v prízemí bytového domu (podlaha: keramická dlažba, brána: sekčná na DO). Do garáže je zavedená elektrina (možnosť zriadenia samostatného odberného miesta) a je vybavená vstavanou skriňou. Mesačné náklady na byt a garáž správcovi: 92,- eur + elektrina a plyn podla individuálnej spotreby. Internet: DSL UPC/Telekom. Parkovanie: garáž + parkovisko v uzatvorenom dvore bytového domu s bránou na DO + parkovanie možné aj pred garážou. V okolí kompletná občianska vybavenosť, pokojná lokalita, v blízkosti bus zastávka, cyklotrasa, ideálne napojenie na diaľnicu a veľmi dobrá dostupnosť pešou chôdzou do centra mesta. Cena bytu s garážou: 279.000,- eur (dohoda možná). Možnosť kúpy bytu aj bez garáže. K dispozícii po dohode. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný dvojgeneračný 6-izbový rodinný dom s prístavbou a veľkým potenciálom na podnikanie či prenájom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Trenčianske Teplice – časť Baračka. Nehnuteľnosť sa nachádza na kompletne oplotenom a južne orientovanom pozemku s celkovou výmerou 1 282 m², je napojená na všetky inžinierske siete (dom aj prístavba majú samostatné merače energií a vlastné plynové kotly).1. Predný rodinný dom (dve samostatné bytové jednotky): Samostatne stojaci tehlový dom s pultovou strechou postavený pred rokom 1978 prešiel postupnou rekonštrukciou (zateplenie polystyrénom 5/8 cm, nová fasáda, strešná krytina Fatrafol, plastové okná s dvojsklom z r. 2021, nové omietky, laminátové parkety a dlažby). Dom môže slúžiť jednak ako dvojgeneračné bývanie alebo ako dve samostatné bytové jednotky na komerčný prenájom. Dom je čiastočne podpivničený (1. PP s výmerou 19,44 m² so skladom a kotolňou prístupnou zo zadnej časti domu). 1. NP (zastavaná plocha 108 m²): vstup, zádverie, chodba, 3x izba, sklad, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, schodisko. 2. NP: 3x izba, kuchyňa s východom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. 2. Podpivničená prístavba (potenciálna podnikateľská jednotka): Dvojpodlažná tehlová prístavba z roku 1984 s plochou strechou s asfaltovými pásmi stavebne nadväzuje na rodinný dom a je orientovaná do záhrady. Priestor je v pôvodnom stave s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv (napr. na komerčný prenájom ako ďalší 4-izbový byt, či ako prevádzka). 1. PP / Suterén (zastavaná plocha 107 m²): kuchyňa, sklad s WC, dielňa a chodba s priamym východom na pozemok. 1. NP (zastavaná plocha 128 m²): otvorený priestor so zázemím prístupný po murovanom schodisku, chodba, 2x sociálne zariadenie. 3. Pozemok a možnosti ďalšej výstavby: Mierne svahovitý pozemok v zadnej časti ponúka dostatok súkromia a priestoru. Podľa platného územného plánu a stavebnej legislatívy je na pozemku možné postaviť záhradnú chatku (do 50 m2). Vybavenie na pozemku: Drevený altánok (18 m²) so zámkovou dlažbou. Nový drevený prístrešok pre 2 autá (25 m²) so zámkovou dlažbou. Vstup: Asfaltová prístupová cesta, dvojkrídlová oceľová brána a druhá posuvná brána na rohu domu pri vstupe na dvor. Lokalita: Pokojná zástavba rodinných domov s výbornou dostupnosťou do Trenčína a napojením na diaľnicu. V pešej dostupnosti sa nachádza kúpeľný park, kúpele, ihriská a kompletná občianska vybavenosť mesta. Cena: 429.000,- eur ( dohoda možná). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu trojpodlažnej administratívnej budovy na Brnianskej ulici v Trenčíne, v priemyselnej zóne na Zámostí / Firmbox. Samostatne stojaci objekt s plochou strechou bol skolaudovaný v roku 2024, je postavený na pozemku s výmerou 512 m2. Predmetom predaja sú okrem budovy aj parkovacie státia pri objekte, podľa požiadaviek klienta (15 -24 státí) + podiel na prístupových komunikáciách v rámci areálu Firmbox. Dispozičné riešenie 1.NP (267,1 m2 + 60 m2 exteriérový prístrešok s technickou miestnosťou): 2x podnikateľský priestor vhodný napr. pre zdravotnícke zariadenie, / služby (65 m2 a 95 m2), soc.zariadenia, 2x dvojgaráž ( 27,5 m2 a 33 m2), 1 garáž 19,10 m2, schodisko. Dispozičné riešenie 2.NP (190,30 m2+ exteriérová terasa 80 m2): kancelársky priestor s kuchynským kútom 153,38 m2, chodba, schodisko, 2x soc.zariadenie. 3.NP (180,08 m2): kancelársky priestor s kuchynským kútom 153,38 m2, chodba, schodisko, 2x soc.zariadenie, lodžia. Stavebné konštrukcie: objekt je murovaný / čiastočne monolitický skelet so železobetónovými doskami + zateplenie čadičovou vatou hr.150 mm. Zateplená strecha (klinový EPS) je pochôdzna s možnosťou inštalácie fotovoltiky s prepojením do technickej miestnosti – podpora počítačových sietí, tepelných čerpadiel v letných mesiacoch, podpora tepelných čerpadiel reverzom (chladenie do podláh) podlahového kúrenia. Strecha: hydroizolačná fólia, parozábrana, odvodnenie, dve vpuste, tepelnoizolačný strešný výlez + predpríprava elektroinštalácií pre klimatizačné zariadenia. Objekt s bezbariérovým prístupom je vybavený výťahom Schindler. Okná: plastové, 6 komorové, trojsklo + exteriérové hliníkové žalúzie. Vstupné dvere: protipožiarne, hliníkové. Steny: omietky + biele maľby. Zábradlie: antikorové. Rozmery ext.prístrešku: 5m x 12m, výška 3,5m. Hlavný istič: 50A, na každom podlaží je 25A istič. Vykurovanie: podlahové, tepelné čerpadlo Vailant (vzduch - voda), samostatný bojler na TÚV Ariston na každom podlaží. Celková potreba energie v zmysle vydaného energet. štítku: kategória B, primárna energia: kategória A1. Internet: optika na každom podlaží + sieťové rozvody. Iné vybavenie: konštrukcia na na fasáde na umiestnenie 3 ks veľkoplošných reklám s prívodom elektriny na osvetlenie budovy / reklamy, predpríprava na zabezpečovacie zariadenie a elektrovrátnika. Garáže sú vybavené (3x) sekčnými bránami na DO ( dve so šírkou 5m, jedna so šírkou 2,55m) + predpríprava na nabíjacie stanice pre elektromobily. Veľkou výhodou sú nulové poplatky za odvod dažďovej vody, vďaka vybudovanému vsakovaciemu systému v celom areáli Firmbox. Objekt je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu, je dostupný priamo z asfaltovej cestnej komunikácie, v dosahu je zastávka MHD, vynikajúce napojenie na diaľnicu - tesná blízkosť nového mosta. Mesačný poplatok sa správu správc.spoločnosti: 25,74 eur/mesiac/bez DPH (účtuje sa kvartálne) + účtuje sa kosenie a údržba spoločných komunikácií v zmysle spoluvl.podielu. Cena: 1. 069 000,- eur bez DPH 23% ( s 15 parkovacími státiami) alternatívne: 1. 189 000,- eur bez DPH 23% ( s 24 parkovacími státiami). Alternatíva pre budúceho vlastníka: možnosť rozdelenia objektu na 3 samostatné podnikateľské jednotky (vzhľadom na samostatné meranie vykurovania + samostatné merače elektriny na každom podlaží). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný dvojgeneračný 6-izbový rodinný dom s prístavbou a veľkým potenciálom na podnikanie či prenájom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Trenčianske Teplice – časť Baračka. Nehnuteľnosť sa nachádza na kompletne oplotenom a južne orientovanom pozemku s celkovou výmerou 1 282 m², je napojená na všetky inžinierske siete (dom aj prístavba majú samostatné merače energií a vlastné plynové kotly). 1. Predný rodinný dom (dve samostatné bytové jednotky): Samostatne stojaci tehlový dom s pultovou strechou postavený pred rokom 1978 prešiel postupnou rekonštrukciou (zateplenie polystyrénom 5/8 cm, nová fasáda, strešná krytina Fatrafol, plastové okná s dvojsklom z r. 2021, nové omietky, laminátové parkety a dlažby). Dom môže slúžiť jednak ako dvojgeneračné bývanie alebo ako dve samostatné bytové jednotky na komerčný prenájom. Dom je čiastočne podpivničený (1. PP s výmerou 19,44 m² so skladom a kotolňou prístupnou zo zadnej časti domu). 1. NP (zastavaná plocha 108 m²): vstup, zádverie, chodba, 3x izba, sklad, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, schodisko. 2. NP: 3x izba, kuchyňa s východom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. 2. Podpivničená prístavba (potenciálna podnikateľská jednotka): Dvojpodlažná tehlová prístavba z roku 1984 s plochou strechou s asfaltovými pásmi stavebne nadväzuje na rodinný dom a je orientovaná do záhrady. Priestor je v pôvodnom stave s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv (napr. na komerčný prenájom ako ďalší 4-izbový byt, či ako prevádzka). 1. PP / Suterén (zastavaná plocha 107 m²): kuchyňa, sklad s WC, dielňa a chodba s priamym východom na pozemok. 1. NP (zastavaná plocha 128 m²): otvorený priestor so zázemím prístupný po murovanom schodisku, chodba, 2x sociálne zariadenie. 3. Pozemok a možnosti ďalšej výstavby: Mierne svahovitý pozemok v zadnej časti ponúka dostatok súkromia a priestoru. Podľa platného územného plánu a stavebnej legislatívy je na pozemku možné postaviť záhradnú chatku (do 50 m2). Vybavenie na pozemku: Drevený altánok (18 m²) so zámkovou dlažbou. Nový drevený prístrešok pre 2 autá (25 m²) so zámkovou dlažbou. Vstup: Asfaltová prístupová cesta, dvojkrídlová oceľová brána a druhá posuvná brána na rohu domu pri vstupe na dvor. Lokalita: Pokojná zástavba rodinných domov s výbornou dostupnosťou do Trenčína a napojením na diaľnicu. V pešej dostupnosti sa nachádza kúpeľný park, kúpele, ihriská a kompletná občianska vybavenosť mesta. Cena: 429.000,- eur ( dohoda možná). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj dva rodinné domy so samostatnými vchodmi a samostatnými prípojkami v pokojnej lokalite v obci Krivosúd - Bodovka. Celková výmera mierne svahovitého pozemku vrátane zastavanej plochy oboch domov (203 m2) je 3238 m2. Predný dom od ulice je z roku 1959, je jednopodlažný, manzardového typu s betónovou strešnou krytinou, zmiešané stavebné materiály. Dispozičné riešenie prízemia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, špajza, 3x nepriechodná izba + murované schodisko do manzardovej izby (+ úložný priestor v podstreší) a do suterénu (kotolňa, skladové priestory). Stav nehnuteľnosti je prevažne pôvodný, vyžadujúci si rekonštrukciu. Zadný dom vo dvore bol kolaudovaný v roku 1974 a stavebne nadväzuje na predný dom, je dvojpodlažný s plochou strechou, stavebným materiálom je kváder, zastavaná plocha: 56 m2. Dispozičné riešenie prízemia domu: zádverie s murovaným schodiskom, kotolňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa, obývacia izba. Na 1.poschodí sú 2 miestnosti. V suteréne je WC. Elektrická prípojka: 230/400V. Bez plynu a kanalizácie. Odpad: žumpa. Voda: 7,5m kopaná studňa (+vodovodná prípojka je pri dome). Na pozemku sa nachádza garáž (zastavaná plocha 49 m2, z roku 1980) s montážnou jamou a s letnou kuchynkou v zadnej časti (čiastočné podpivničenie) a viaceré prístrešky (najväčsí má zast.plochu takmer 50 m2) a hospodárske stavby. Nehnuteľnosti sú prístupné priamo z asfaltovej cesty. Energetický certifikát: nemá. Cena: dohodou. K dispozícii: po dohode. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3 izbový byt s celkovou výmerou 97 m2 + exteriérová terasa + garážové státie na Rybárskej ulici v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Trenčianska Riviéra, v tesnej blízkosti hrádze Váhu. Slnečný byt je situovaný na 1.p./6, v tehlovom bytovom dome kolaudovanom v roku 2015. Dispozičné riešenie bytu: zádverie, chodba, technická miestnosť so skladom, obývacia izba s kuchyňou, samostatné WC, 2x samostatná izba a priestranná kúpeľňa s WC. Exteriérová terasa je prístupná z obývacej izby a zároveň aj z kuchyne. Vykurovanie bytu a ohrev vody sú riešené vlastným plynovým kotlom. Podlahy: keramická dlažba / plávajúca podlaha. Steny: omietky. Vchodové dvere: bezpečnostné. Nehnuteľnosť má bezbariérový prístup, moderný výťah od prízemia. Internet: optika. Mesačné náklady na byt správcovi : 233€ + elektrina a plyn podľa spotreby (momentálne sú zálohové platby za plyn vo výške 75€ + za elektrinu vo výške 45€). Náklady správcovi na garáž: 28€. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta pešou chôdzou 5 min, v okolí kompletná vybavenosť + široké možnosti trávenia voľného času (cyklotrasa, golf, detské ihrisko ...) + ideálne napojenie na diaľnicu. Cena: 339.000€. K dispozícii: po dohode. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame na predaj priestrannú novostavbu 2i bytu v Trenčíne na ulici Armádna. Byt s celkovou výmerou 56 m2 sa nachádza na 4.poschodí / 8 v bytovom dome kolaudovanom v roku 2022. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC a sprchovým kútom, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, špajze a balkóna. Byt sa predáva nezariadený, súčasťou bytu je pivnica a parkovacie miesto pred bytovým domom. Kľudná a tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie.

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3 izbový byt s celkovou výmerou 92 m2 + 2x lodžia ( celkom 8,81 m2) na ulici Jána Zemana v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Noviny, v tesnej blízkosti Váhu. Priestranný byt je situovaný na 3.p./3 v tehlovom bytovom dome s malým počtom bytov vo vchode. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2009, pričom na podlaží sú len dva byty. Podlahová plocha bytu: 84,66 m2 + 7,51 m2 pivnica v prízemí bytového domu. Dispozičné riešenie bytu: predsieň, 2x nepriechodná izba, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (otvorená dispozícia), kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou a s WC + samostatné WC v kombinácii s technickou miestnosťou a priestorom na práčku. Byt má vlastné kúrenie a ohrev TÚV (plynový kotol je umiestnený vo WC). V cene bytu je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra na pečenie, digestor) a vstavané skrine v dvoch izbách. Podlaha v byte: plávajúca laminátová / keramická dlažba / koberec. Iné vybavenie bytu: bezpečnostné vchodové dvere, alarm Paradox, klimatizácia. Orientácia bytu: obývacia izba s kuchyňou na juh, spálňa a detská izba na sever. Bez výťahu. Parkovanie: parkovisko v uzatvorenom dvore bytového domu s bránou na DO. Internet: DSL UPC/Telekom. V okolí kompletná občianska vybavenosť, pokojná lokalita, v blízkosti bus zastávka, cyklotrasa, ideálne napojenie na diaľnicu a veľmi dobrá dostupnosť pešou chôdzou do centra mesta. Cena bytu: 245.000 eur,- eur (dohoda možná). Možnosť dokúpiť veľkometrážnu 24 m2 garáž priamo v bytovom dome (podlaha: keramická dlažba, brána: sekčná na DO, zavedená elektrina, vybavená vstavanou skriňou). Mesačné náklady na byt a garáž správcovi: 92,- eur + elektrina a plyn podla individuálnej spotreby. K dispozícii po dohode. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj zariadený 2 izbový byt v novostavbe bytového domu na Liptovskej ulici v Trenčíne, na sídlisku Juh. Byt sa nachádza na 2.p./4 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2020 (výťah od prízemia, bezbariérový prístup). Podlahová plocha bytu: 58,18 m2 + 5,76 m2 murovaná pivnica s klasickými dverami + cca 5,25 m2 lodžia. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Z kuchyne je prístupná lodžia s výhľadom do zelene. Byt sa predáva kompletne zariadený - nábytok od Wood Service, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor), vstavané skrine v chodbe a spálni, sedačka, práčka. Kúrenie: centrálne, na radiátoroch pomerové merače tepla. Mesačné náklady na byt - správca : cca 100,- eur + elektrina podľa spotreby. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu, v tesnej blízkosti lesopark Brezina. K dispozícii: ihneď Cena zariadeného bytu, vrátane 11 m2 parkovacieho státia: 196.000,- €. V byte je momentálne nájomca - možnosť pokračovania nájmu - investičná nehnuteľnosť. Cena nehnuteľností zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj lukratívny stavebný pozemok s celkovou výmerou 508 m2 v centrálnej, zastavanej časti obce Trenčianska Turná. Na rovinatom a slnečnom pozemku je situovaná stavba rodinného domu so súpisným číslom - možné využitie odstupových vzdialeností jestvujúcich stavieb v rámci rekonštrukcie. Na dom stavebne nadväzuje stodola. Inžinierske siete: kanalizačná prípojka na hranici pozemku + voda, elektrina a plyn v tesnej blízkosti pozemku. Pozemok v tvare písmena "L", priemerná šírka prevažujúcej časti: 14 m, dĺžka: 31 m. V obci kompletá občianska vybavenosť - zš, mš, obchody, zdravotné stredisko, zverolekár, pošta, knižnica, vinotéka, reštaurácie. V tesnej blízkosti bus zastávky + veľmi dobrá dostupnosť do Trenčína a ideálne napojenie na diaľnicu. Cena: 300,- eur/m2. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť s polyfunčným využitím pozostávajúcu z podnikateľskej jednotky (fungujúci autoservis) v kombinácii s bývaním v rodinnom dome s dvojgarážou v obci Kostolná - Záriečie, v tesnej blízkosti Trenčína. Podnikateľská jednotka so samostatnými vstupmi je zároveň prepojená aj s domom + má východ aj na dvor. Vybavenie: 2x sekčná brána na el.pohon, zastavaná plocha: 150 m2. K dispozícii je aj dvojgaráž s dvoma sekčnými bránami na el.pohon + skladový priestor (zastavaná plocha: 106 m2). Strecha: plochá, strešná krytina: asfaltové pásy. Nehnuteľnosti sú situované na pozemku s celkovou výmerou 443 m2 a prešli postupne rekonštrukciou. Dispozičné riešenie tehlového domu: zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba, kuchyňa s prechodom do jedálne, herne a kúpeľňe s WC a saunou. Možnosť zmeny funkčnosti priestoru - namiesto jedálne a herne je možné vytvoriť spálňu so šatníkom a s vlastnou kúpeľňou. Z kuchyne je riešený vstup do zimnej záhrady s východom na pozemok so záhradným domčekom a bazénom. Na 1. poschodí domu sa nachádza chodba, spálňa a detská izba so šatníkom (+ možnosť dobudovať WC). Zastavaná plocha domu: 161 m2. Strecha: pultová, strešná krytina: škridla. Schodisko: murované. Čiastočné podpivničenie domu. V cene domu je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, obývačková stena a sauna. Vykurovanie nehnuteľnosti je riešené plynovým kotlom a sústavou radiátorov + v kúpeľniach podlahové vykurovanie. Inžinierske siete: vlastná el.prípojka + plyn, voda. Odpad je riešený žumpou. Plastové okná: trojsklo. Znížené SDK stropy s bodovým osvetlením, nové rozvody elektriny. Steny: omietky / sdk + nové maľby stien. Iné vybavenie: rozvody kamerového systému, alarmu a klimatizácie. Pri dome sú postavené drobné stavby: záhradný domček, zimná záhrada a bazén s rozmermi 2,5 m x 4 m, hĺbka: 1,5m (ohrev bazénu: tepelné čerpadlo). Energetický certifikát: nemá. K dispozícii po dohode. Cena nehnuteľnosti: 369.000,- eur (dohoda možná). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný 2 izbový byt s kuchynským kútom na Šafárikovej ulici v Trenčíne, na sídlisku Juh I. Byt s celkovou výmerou 44m2 sa nachádza na 5. p./ 7 v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom od prízemia. Byt s murovaným jadrom prešiel pred časom čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná, plávajúce podlahy). Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, komora, šatník, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, samostatná izba, obývacia izba s kuchynským kútom. K bytu prináleží priestranná lodžia s veľmi pekným výhľadom do okolia a latková pivnica v suteréne bytového domu. Kúrenie: centrálne, na radiátoroch pomerové merače tepla. Mesačná zálohová platba za byt správcovi: 219,- eur / 2 osoby + elektrina podľa spotreby. Iné vybavenie bytu: optický internet. V okolí kompletná občianska vybavenosť - mš, zš, obchody, bus zastávky v blízkosti lesopark Brezina. Parkovanie: verejné, bezproblémové. K dispozícii: dohodou. Cena: 125.500,- eur Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný stavebný pozemok s celkovou výmerou 831 m2 v obci Skalka nad Váhom, v časti Újazd. Jedná sa o stavebný pozemok s výmerou 738 m2 + 93 m2 podiel na prístupovej ceste. Pozemok je umiestnený v zastavanej časti obce, priemerná šírka pozemku: cca 18 m, priemerná dĺžka pozemku: cca 41 m. Inžinierske siete: elektrina (určené miesto pripojenia k distribučnej sieti), voda obecná (prípojka je v projektovej fáze zo strany obce). Odpad je potrebné riešiť žumpou. Možné vybudovanie prípojok zo strany predávajúceho, cena dohodou. Prístupová cesta: spevnená, kamenitá, v obecnom vlastníctve, so zriadeným vecným bremenom v prospech vlastníka predávaneho pozemku za účelom vybudovania inžinierskych sietí. K dispozícii: ihneď. Cena pozemku: 85,- €/m2. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, overenie podpisov predávajúceho na zmluvách a províziu RK. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemok s výmerou 15 542 m2 v katastri obce Chocholná - Velčice, časť Kykula. Pozemok je situovaný v blízkosti hranice s ČR, na liste vlastníctva je vedený ako orná pôda, parcela registra "E" KN. K dispozícii je aktuálna územnoplánovacia informácia z obce. Pozemok nie je možné zastavať. Celá lokalita Kykula je súčasťou Chránenej krajinnej oblasti Biele Karpaty, je vedená v stupni ochrany 2. Bez inžinierskych sietí. Elektrina v dosahu. K dispozícii: IHNEĎ. Cena pozemku: 5,50,- eur/m2. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný dvojgeneračný tehlový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti Baračka v Trenčianskych Tepliciach. Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy je 1 303 m², pričom jeho šírka poskytuje možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. Na dome bola urobená nová strecha + vrchné poschodie domu bolo zrekonštruované cca 15 rokov dozadu, inak sa jedná o pôvodný stav. Dom bol postavený v roku 1951 a dispozične pozostáva zo: suterénu – dve skladové miestnosti, chodba, kotolňa a betónové schodisko, 1. nadzemného podlažia, 2. nadzemného podlažia. Obvodové murivo je z tehly s hrúbkou 45 cm. Na dome bola približne pred 10 rokmi realizovaná nová plechová strecha. Druhé nadzemné podlažie prešlo približne pred 15 rokmi kompletnou rekonštrukciou, ostatné časti domu sú v pôvodnom stave. Na pozemku sa ďalej nachádzajú: skladové priestory, garáž, altánok, skleník. Nehnuteľnosť je vhodná na dvojgeneračné bývanie, prípadne ako investícia s možnosťou ďalšej výstavby na pozemku. Dom je ihneď k dispozícii. Možnosť platby aj cez HÚ. Viac informácií na tel. čísle: 0915 974 654

Ponúkame Vám na predaj slnečný stavebný pozemok s exkluzívnym výhľadom na centrum kúpeľného mestečka Trenčianske Teplice - časť Červené Kopanice. Pozemok má vynikajúcu polohu, je určený na výstavbu viacero rodinných domov na základe územného plánu mesta. Na hranici pozemku sa nachádzajú všetky IS: voda, kanalizácia, plyn a elektrina. Prístupová cesta je asfaltová, pozemok je prístupný hneď od cesty. Dostupnosť do centra je 2 minúty pešo, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, kúpeľné domy, reštaurácie a pešiu zónu s parkom. TOP POLOHA. Bližšie info na tel. čísle 0915 974 654

Ponúkame na predaj investičnú garsónku v Trenčianskych Tepliciach na sídlisku SNP. Rozloha garsónky je 25 m2. Jedná sa o vyvýšené vyššie prízemie. Garsónka je po kompletnej rekonštrukcii. Byt je kúpou ihneď k dispozícii. Bytový dom je novo zatepleny, sú urobené nové stupačky, nové vstupné vchodové dvere do bytovky, nová strecha, kompletná rekonštrukcia na bytovom dome sa práve dokončila. Investícia do garsónky v Trenčianskych Tepliciach so spoľahlivým nájomcom je výborná príležitosť. Trenčianske Teplice sú obľúbenou lokalitou, známe sú svojimi kúpeľmi a krásnou prírodou, čo priťahuje turistov i dlhodobých nájomcov. Čistý slušný vchod, milí susedia. Možnosť platby aj cez HÚ. Bližšie informácie na tel čísle 0915 974 654